投资影视项目要注意哪些细节问题(精彩20篇)

对于众多男性朋友来说，做孕前检查似乎是非常态的事情。不过在此提醒大家一下，做好孕前检查是保证及时发现身体问题，降低问题宝宝出生几率的良好保障。为打消男性对于孕前检查的顾虑，在此笔者为大家分享关于男性孕前检查项目、孕前检查注意事项的相关安全知识，记得看哦！

男性备孕前检查项目

一、精液检查

男士孕前检查最重要的就是精液检查。通过精液检查，可以获知精子活力、是否少精或弱精、畸形率、死亡率，判断是否有前列腺炎等，并提出相应的建议和决定是否采用辅助生殖技术。

二、泌尿系统检查

男性泌尿生殖系统的毛病对下一代的健康影响极大，因此这个隐私部位的检查必不可少。如果觉得自己的睾丸发育可能有问题，一定要先问一下父母亲，自己小时候是否患过腮腺炎、是否有过隐睾、睾丸外伤和手术、睾丸疼痛肿胀、鞘膜积液、斜疝、尿道流脓等情况，将这些信息提供给医生，并仔细咨询。

三、体格检查

有些人如果几年了也没有进行体格检查或者没做过婚检，那么肝炎、梅毒、艾滋病等传染病检查也是很必要的。医生还会详细询问体检者及家人以往的健康状况，曾患过何种疾病?如何治疗等情况，特别要重点询问精神病、遗传病等，必要时还要求检查染色体、血型等。

男性备孕体检前的注意事项：

1、体检前一天忌酒，限高脂高蛋白饮食，避免使用对肝肾功能有影响的药物;

2、体检前一天不要熬夜，注意休息，以免影响肝功和眼睛的检测;

3、体检前一天不要吃过多油腻、不易消化的食物，也勿食猪肝、猪血等含血性之食物，检查前一日晚上十二点以后，请完全禁食(包括饮水)。

4、诚实的将要把自己的病史告诉医生，有心血管病的男性不要冒然停药，可以在检前先做一下咨询;;

5、男性进行前列腺B超检查，要保持膀胱充盈(胀尿);

6、男性体检前一天避免参加剧烈的运动，保持心态平和，以免影响检查结果;

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1.水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前郑州市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。

2.电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

3.隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

4.空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

5.吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

6.防水

在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

数字货币投资能够让我们获得巨大的利益，数字货币如何开户呢？现在越来越多人都想要进行数字货币投资了。那么，很多人都不知道数字货币如何开户，今天就来了解一下有关数字货币开户的问题，让你知道数字货币投资的时候有哪些基本操作是需要注意的。另外数字货币投资是有风险的投资，进行这样的投资过程中需要注意什么问题。只有将这些事情都了解清楚了，都掌握了，我们才能够更好的进行数字货币投资。

1.数字货币如何开户？数字货币是虚拟的币种，这种虚拟币主要的投资形式就是数字货币买卖。虽然说我们可以在线下和私人进行买卖，但是那样并不安全。所以大多数人进行数字货币交易会选择上数字货币交易所。上数字货币交易所进行交易首先就需要进行数字货币开户。那么，数字货币如何开户？其实非常的简单，首先找到你看重的数字货币交易所官网，点击注册一个属于自己的账号，然后绑定银行卡，进行实名认证。这样以后就算是开户成功可以进行数字货币投资了。

2.数字货币投资需要注意什么？数字货币投资虽然是虚拟数字货币投资，但是这种投资和实体项目投资一样都是有风险性的。进行数字货币投资的时候一定不能忽略风险性，只有将风险性降到最低你才能够通过投资大概率赚钱而不是一直亏损。数字货币如何开户已经说过了，还是很简单的。搞清楚了数字货币如何开户以后，我们需要注意不要将自己的信息透露个别人，数字货币交易一定要慎重再慎重。另外，投资不能跟风，要自己多掌握数据信息，通过数据分析自己做出投资判断，这样才更稳妥。

3.数字货币价值大吗？数字货币虽然只是虚拟的货币，不能从银行里面取出来，但是这种货币是有真实价值的。数字货币如何开户前面已经说过了，一路看下来的人相信都已经掌握了。数字货币现在的价值是非常大的，特别是几个主流数字货币。比特币价值超过一万美元，以太坊价值超过一千美元。这些数字货币都是非常不错的。当然，无论你投资哪一种数字货币，你都需要去OKLink看看数字货币的数据信息。只有掌握了数据信息你才能够分析数据参考投资，风险才不那么高。

关于投资IPO和DPO应该注意哪些问题?小伙伴们可有了解过?不妨一起来关注下吧!以下是小编为大家带来的关于投资IPO和DPO应该注意哪些问题，希望您能喜欢!

SCOR注册登记的具体步骤是什么

第一步:收集材料。

(1)与你准备销售证券各州的证券委员会取得联系;

(2) 了解每个州的特别要求以及申请步骤;

(3) 索要U—7表或本州合适的申请表格。

第二步:准备申报。

(1)虽然SCOR是一种统一的申报方式，但有些州的监管者要求额外的资料;

(2) 如果需要，把财务报表进行审计;

(3) 让证券律师复核整份申请报告。

第三步:递交申请。

向各州递交恰当的申请。如果要向几个州都申请，最好同时递交申请报告，因为有些州会组成一个区域复核小组，这样，一个州的意见也就会被其他州认同。DPO的网址上可以查到组成区域复核小组的各州名单。

第四步:向SEC申报。

当公司得到相关各州的许可后，它必须递交一份表格文件以通知SEC。表格D可以向SEC和大多数证券律师索取。

投资IPO和DPO应该注意哪些问题

1.风险。投资IPO和DPO都不可避免地存在风险。也正是因为有风险，才会激起人们的“斗志”，去克服它、战胜它。乐意尝试风险也表现了人们不甘因循守旧，希望接受挑战的积极态度。很多企业家对风险也怀有一种奇怪的感情，他们不仅仅把它当作是一种不可预见的威胁因素，而视之为战胜困难的机遇。

或许从心底里讲，他们也不喜欢在经营活动中有太大的风险，但他们理解风险是怎么回事。出色的企业家知道如何来利用风险，把它转化成企业的发展动力，而不是一味地畏惧。

如果公司管理层对风险的态度让投资者觉得有些不舒服，那么请记住:千万不要勉强自己，还是应该小心自己的钱。

2.放心。投资者要考虑的第二大因素是放心程度，即你能有多少钱来承担这种风险。投资IPO或DPO的风险相对要大一点，因为对一个已经挂牌上市的企业，你可以从其价格走势、成交情况分析预测其未来价格。假如公司已有经营历史，你可以研究其盈利状况，并可以与同行企业进行比较。但IPO/DPO企业就没有这个条件让你看个清楚了，因此你感到放心吗?万一亏了，你能承受得了吗?

3.熟悉。如果你已经有了风险意识，且能够承担这种风险,那么接下来你要考虑的则是，你是否了解这项IPO/DPO投资?你应该对所投资的行业有所了解。如果投资一家与你居住地很近的企业，显然会有优势，至纱，你比其他人多一点了解该公司的途径。

我的建议是，尽量投资自己熟悉的行业。如果你是医生，不妨投资于医疗卫生行业;如果你是制造商，那么可以在制造行业中寻找你的投资方向。但如果你希望寻找新鲜、有刺激的行业，你必须静下心来做一件事，研究。花点时间了解你感兴趣的行业。

我这里说的了解不仅仅是找一份某公司的招股书看一看就行(当然阅读招股书是必不可少的)。如果可能，在网上找出关于该行业的发展背景、业内竞争、发展趋势等资料，或者找几本该行业的杂志，听听媒体对其评价如何，看看这个行业又推出了什么新产品或者新的服务项目。

4.信息交流。最后我要给你的一条投资建议是，加强信息交流。很多投资者的成功经验表明，只有知己知彼，才能百战不殆。而“知彼”的一个有效途径就是加强信息交流，从多方面了解你的投资目标。告诉你的伙伴、朋友、亲戚，你打算投资某家公司，听听他们的意见，或者告诉他们你打算进行投资，但心中尚无目标，想听听他们有什么好的推荐。

很可能，他们会给你提供关于某家公司的信息，另外，他们也会把自己看好的投资项目介绍给你。此外，你也可以与经纪公司联系，与经纪人进行接触,听听他们会把哪个IPO介绍给你。如果你有兴趣，他们还会推荐你在某公司私募时就进行投资。

SCOR是指的什么

(1)对发行人的资格要求与D条例规则504相同

(2)发行证券的规模最多不超过100万美元;

(3)对高品质投资者或非高品质投资者的人数不加限定。

(4)对证券不加以限制，即证券可以再买卖，且在二级市场上该股票可以自由交易。

(5)在许可范围内，投资者可以对这次发行作些广告。

买房子要注意什么细节，首先房子的地段要注意，如今很多人都热衷于购买市中心附近的房子，不过市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。

买房详细流程

流程一：看楼

首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

流程二：买楼

首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

流程三：正式签约

标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

买房需要注意哪些细节问题

1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、 尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、 窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。

6、 窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。

7、 窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。

8、 卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。

9、 厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。

10、注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。

夏天天气酷热异常，即使呆在室内人们都觉得热得难以忍受，那么老年人在夏季参与室外锻炼时就更是要注意避暑降温了。那么，老人在夏季参与锻炼时要注意哪些问题，做好哪些防护措施，才能够保障夏季锻炼安全呢?对于夏季老人参与体育项目要注意哪些问题有些人明白，有些人糊涂，今天小编就来为您介绍一下这方面的知识，请不要错过喔。

1、忌在强光下锻炼。中午前后，烈日当空，气温最高除游泳外，忌在此时锻炼，谨防中暑。

2、忌锻炼时间过长。一次锻炼时间不宜过长，一般20-30分钟为宜，以免出汗过多，体温升高而引起中暑。

如果你对老年人锻炼强度是多少合适？老人锻炼身体的原则是什么？老人冬季的锻炼强度是多少？运动强度对老人的心功能有影响吗？老年人倒立有什么好处？老人负重锻炼有用吗？等有关老人健身方面的事儿还有疑问，请继续关注老人健身强度安全常识栏目。

自己开车到西藏旅游那是一件很有挑战性的事情，其中也有很多注意的事项，那么开车游西藏需要注意好哪些事项和问题呢?以下是小编为你整理的开车游西藏的注意细节和问题，希望能帮到你。

新手开车自驾游注意事项

1、建议新手不要租车自驾游，刚学会开车的本本族，对车不熟悉，容易出事。

2、尽量避免赶夜路。姑且不论发生拦抢的危险，夜间驾车的疲劳也容易发生大祸。

3、远途开车，最好选一个懂得车辆基本修理技术的人同行;同时，如果有条件，最好两辆以上的车同行，可以彼此照应。

4、不要随便搭乘陌生人，而且要在顺手的部位放上防身用具、灭火器、防盗锁，也可以预防不测。

5、控制车速。外出旅行行驶在空旷平直的大道上，人由于兴奋很容易发生超速从而导致危险。

6、路边或夜间停车时，务必检查门窗是否锁好;同时，贵重物品一律不要暴露和留在车内，以免引起路人忽起歹心，铤而走险。

7、跑远途时，要在出发前给油箱加满油;如果目的地比较偏僻，要考虑自备一些燃油。如果自备燃油，要选用全封闭、金属外壳的安全容器。

8、每开2-3小时，最好停车休息一下，既可以避免疲劳驾驶危险，又能防止长时间驾驶对身体健康造成伤害;另外，也有利于缓解长途驾驶对车辆不见的疲劳损伤。

9、随身携带电话本，并在第一页上写明自己的姓名、单位、亲人及朋友的电话，万一发生意外时，抢救人员能及时和家人取得联系。

10、外出旅行有备足钱款，除了准备预计的开销钱款和携带信用卡外，务必额外准备一些现金，以备发生诸如剐蹭等小事故与人私了。

开车游西藏的注意细节和问题

注意一：汽车也有高原反应

不要以为只有人才有高原反应，汽车也有，最直接的反应就是动力减弱、刹车变软、加速时噪音加大绵软无力，车辆的控制不如我们在平原时得心应手，所以驾驶员一定要打醒精神。

注意二：小心路上的石头

在西藏开车的习惯是：如果车坏了，不是放警示牌，而是在车前后左侧摆放无数大小石头，而修完车后并将石头搬走。

注意三：小心牛羊

在藏区开车，经常会碰见牛羊横穿马路的情况，注意避让牛羊是司机的“天职”，如果不小心撞上了牛羊，后果可就严重了。

注意四：尽量不要开快车

不要迷信自己的驾驶技巧，尽量不要开快车，特别是在翻越山口时，更是要注意控制速度。

注意五：尽量不要一辆车单独出发

两三辆车一起出发，一路前行，在藏区尤其重要，藏区人烟稀少，一旦迷了路连人都看不到，更不要说找人问路了。

注意六：学会一些简单的修车技巧

在藏区，汽车出现故障一般司机都能“搞掂”，不仅让我们佩服藏区司机的水平，但高水平实际是逼出来的，在这个开一天车也看不见几个人的地方，出了故障可真是叫天天不灵，自己学会一些简单的修车技巧比如换胎，非常重要。

注意七：最好两个司机换着开

在藏区，一旦出去基本一天都在车上，对于身体随时遭受高原反应威胁的内地司机来说，开一天车是非常辛苦的，所以一辆车上最好有两个人都能开车，换着开才能保障安全。

注意八：避让对方来车和后方超车

在翻越山口的时候，道路曲折而且凶险，开车得加倍小心，但藏区的司机对这些似乎已经习以为常，即使在弯道上，他们也敢超车，所以在经过弯道的时候一定要注意车速和观察对方车道和后方车辆，越线超车的情况并不少见。

开车游西藏的旅行时间

【11月—次年2月 】

11月到次年2月最不合适进藏。

因为这期间川藏线上是雨雪天气，很多时候都会封路，车辆无法前行，而且路上时常会有暗冰出现，这对于出行是非常不利的，如果再遇上一个经验不够的司机开车，那么危险因素将会大大增加，因此不建议在这期间出行。

【3月—5月】

这期间已经比较适合进藏。

冰雪也在逐渐融化，暗冰也在逐渐消失，安全指数大大增加，只要开车者熟悉川藏线线路，那么出行基本上是没有什么问题。且这段时间是花开的好季节，特别是林芝的桃花，每年3月中旬便开始逐渐开放，一般到4月中旬都是花开的繁盛时期，是赏花的大好时节。

【6月—8月】

这期间属于川藏线旅游的旺季。

很多自驾游爱好者也会选择在这期间出行，因为景色基本上是最好看的时候，但是出行却是需要非常注意的。7、8月是川藏线上的雨季，经常会发生塌方、泥石流等自然灾害，稍不小心可能就会出现事故，这期间出行对司机的驾驶技术以及川藏线上的熟悉程度要求非常高。

【9月—10月】

9、10月份基本上是要到秋高气爽的季节，这个时候路是非常好走的。

而且也是看红叶的最佳时间，川藏北线上米亚罗的红叶非常不错，川藏南线上新都桥附近红叶也是非常多，路上风景宜人，路况很好，很适合出行。

冬季的温度都是非常低的，青年人出门上班都会觉得寒风刺骨，在这样的季节，宝宝们该不该带出门呢？家长肯定要做好预防寒冷的工作，下面来看看冬天带着宝宝到室外需要注意哪些细节问题？

1、寒风

对于北方地区的人来说，冬季一到就真的进入了漫天飞雪的环境，并且持续的时间很长，这时候的寒风是最冻人的，这一阶段的带着宝宝外出，因为太冷了，宝宝的抵抗力又不叫弱，很容易引发感冒，所以在出门之前一定要先做好预防寒风袭击的工作。

2、冰冻

下雪的时候，路面上就会开始结冰，当家长带着孩子到结冰的湖边玩的时候，要格外的小心，因为冰冻，路面干滑，幼儿经常摔倒，宝宝的外伤大多皆因此而来。

冰冻对于宝宝室外安全的影响严重程度常人皆知。在冬季，由于冰冻，路面干滑，幼儿经常摔倒，宝宝的外伤大多皆因此而来。

3、暴雪

一般冬季暴雪过后，路面就会开始变的湿滑，尤其又经过一场大雨之后，路面就更加难走了，冬季遇到这样的情况，小孩子出门行走是非常不方便的。

4、大雨

一般南方的冬天，雨水比较多，下雨的时候特别冷。外出行走的时候，会因为拿着雨伞或者穿着雨衣，会导致孩子到户外之后，视线收到一定的外界影响，出现不好的交通小意外等等。

冬天带着宝宝到室外，需要注意的细节，正如以上所介绍的一些要点。寒风、冰冻、暴雪、大雨，是进入冬天的最大特点，孩子们在外出之前，家长一定要多加注意掌握天气的变化，要随时提高警惕，需要时刻防范的事情，也一定要及时做好所有的准备事项。

小编为大家整理的关于冬天带着宝宝到室外需要注意哪些细节问题的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于儿童疾病预防方面的知识，感兴趣的可以继续关注，让孩子可以健康的成长。

买房是人生大事，中间每个环节都至关重要。千挑万选选到的房子，面临交房环节的时候也不能掉以轻心。住进去就是一辈子的事儿，本文为大家讲述收房注意问题，希望对各位准业主有帮助。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦)

收房注意问题有哪些？

1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)

【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了

2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。【提示】：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。【提示】：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；【提示】：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

8)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进一步交涉了。

本文讲述的收房注意问题，尽管只是收房过程中的一方面，具体还有很多细节值得注意，但希望对大家有所帮助。

1、准备足够的首付

按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

2、事先要清楚还款方式

目前而言，还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说，借款人可以掌握每月还款额度，对家庭收支予以计划。

对于等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

3、不要在借款起12月内提前还款

最好不要在贷款起最近的一年内提前还款!因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且贷款人的归还的金额应不低于6个月的还款额。

4、贷款还清后不要忘记撤销抵押

如果你还清全部贷款本金和利息了，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

买房贷款需要满足哪些条件?

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

2、交齐首期购房款;

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、申请时借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6、所购所购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、贷款银行要求的其他条件。

养鱼也是有很多风水知识的哦，在摆放鱼缸养殖风水鱼的时候，一定要注意相关的禁忌事项。那么你知道家中养鱼要注意的风水上的细节问题有哪些吗?

鱼缸的摆放位置要注意

首先是不能够将鱼缸摆放在沙发的背后，这会导致家中山水之势形成逆反，无法起到“山管人丁水管财”的效果。此外鱼缸也不能够和厨房的大门相对，否则就会出现水火相冲的格局，导致家中气运、财运不够稳定。还有就是鱼缸不可以放置在神像的下方，请神入水这种糟糕风水格局不能够出现。

鱼缸内的水质要有保障

虽说在养殖不同种类的风水鱼时有着不同的技巧，但是鱼缸内的水无论如何都要保持干净整洁，最好是搭配充氧设备一同使用，如此一来才能够确保鱼缸内有着充足的氧气。定期换水能够保证水的质量，毕竟鱼缸之所以能够起到催旺家中财运的风水效果，就是因为其五行为水。

鱼缸的选择很重要

在挑选鱼缸的时候最好是选择方形或者是圆形的鱼缸，因为这两种形状的鱼缸最符合相关的风水要求，而那些三角形或者是多边形的鱼缸则缺少稳定的风水，摆放在家中之后无法起到改善风水气运的效果，甚至有可能会产生一些糟糕的煞气，导致个人的财运、福运下滑。

【小编介绍】

投资黄金需要注意哪些问题？

1、不清楚黄金投资类别

黄金投资品种多，普通老百姓易混淆。目前黄金投资的种类分为：实物黄金，纸黄金、黄金现货、黄金首饰、黄金期货、黄金期权、金银币。平常老百姓接触最多的是实物黄金(金条、金块)和黄金首饰。嘉丰瑞德理财表示，对于老百姓来说，重要的是要根据实际情况选择适合自己的黄金投资品种。

2、不懂黄金市场行情

想做黄金投资，首先你得对“国际黄金价格”有所了解，国际黄金价格是以伦敦金为标准的，每天都有浮动。一般金店在进行金饰定价时，都会以国际金价作为参考点，再根据原材料成本、设计等成本，制定出合理的黄金价格。因此，把握国际黄金价格走势很有必要。（

3、杜绝“跟风投资”

“跟风投资”的行为，在中国大妈的身上一览无余。2013年黄金价格大跌，中国大妈们“紧跟潮流”，盲目跟风投资致使财产遭受损失。嘉丰瑞德理财师提醒大家，在投资方向不明确，不知道投资哪种黄金品种时，切勿投资，更不能跟风投资。

4、黄金投资，100%资金投入

实物黄金需要100%的投入资金，因此实物黄金投资的话，资金利用不灵活。而老百姓急需用钱的话，只能通过典当、转卖等方式获资金，采用这些方式，拿到手中的钱，估计投资本钱都拿不回来。嘉丰瑞德理财师提醒，在选购黄金投资时，一定要考虑到自身的资金使用需求。

拓展阅读

学生党投资要注意哪些问题？个人投资理财时代，要是说不懂点投资方法和投资策略，那真的是太OUT了。在这个全民投资理财时代，学生党也陆陆续续加入了投资队伍中，那么学生党想要投资理财，需要注意哪些方面呢？

1、良好的投资心态

俗话说，心态决定成败。理财的目的不仅仅是利用投资工具来钱生钱，更重要的是让家庭财务处于最佳状况，并能满足家庭各阶段所需。简单的说，就是让家人生活的更好。对于如何拥有良好的投资理财心态，小编建议可以从这三步做起：

首先：设定明确的投资理财目标，比如1年内买车；3年买房等；

其次：选择适合个人和家庭的投资理财方式；

最后：要有耐心与持久力，坚持就是胜利。

2、拥有一个合适的财富“管家”

除了有良好的投资理财心态，你还需拥有一个合适的财富“管家”，能让你的投资理财之事达到事半功倍的效果。要知道投资理财是一项复杂的大工程，涉及到生活中的方方面面，油盐酱醋，吃穿住行......另外，你还要学会去做投资，既要能正确分析市场情形，学会选择投资方式，而且要对市面上五花八门的那些投资方式的优缺点了如指掌。对于一些对投资不精通的人，求助像这样的财富“管家”，帮助守护财富，是很有必要的一件事。

学生党投资

3、学会正确判断市场行情

虽然优异的财富“管家”能帮助到你，但是投资者自己也要学会正确判断市场行情。理财师们不会给你任何投资决定权，就拿理财服务来说，理财师会给到客户个人或家庭理财方便的建议，而且会根据财务以及风险偏好，推荐比较适合的投资方式，并明确告知风险。但是最终的投资决定权还是客户自己，所以投资者也要会对市场做出正确的分析才行，建议平时多关注互联网金融事件，多于专业理财师交流，多看央视新闻等。

4、一笔投资的资金

想通过做投资来钱生钱，你也得有一笔能用于投资的资金才行。而那些家庭备用金，孩子教育金以及养老金等决不能来做投资，得给自己“留一手”，只拿闲钱来做投资。另外，有多少资金就做多大的投资，例如5万元，可以做杠杆投资，20倍的杠杆收益也更高，但是千万不可借钱去做大投资，不仅风险会加大，失败了，损失也会非常惨重！

5、适合的投资项目

最后，你还要有一个适合自己的小额投资项目，所谓的“适合”，就是根据投资者需要根据个人或家庭的理财目标、整体财务情况、投资资金，并结合自身的风险承受能力来选择适合自己的投资项目或者个人投资理财产品。要知道一个适合你的投资项目，绝对比你追求那些高风险的投资，收益会来的更加稳定。

以上就是小编为朋友们介绍的学生党投资理财时应该注意的地方，希望学生党们能够学会。更多内容，请关注团贷网理财资讯。

买房是件值得高兴的事，但许多业主在收房后却怎么也乐不起来，房子甚至成了一件烦心事，各种问题层出不穷。那么，作为一名普通的消费者，你是否知道开发商的交房标准是什么？收房时应该怎么做？发现质量问题又应该怎么办？

一、接房时应查验开发商的几个证书

开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》

、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。

第二：是我们常说的“两书”：“质量保证书”和“使用说明书”。

第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。

二、质量问题

房屋质量问题无疑是购房者最为关心的问题，比如地板漏水、墙壁严重开裂等等。

但问题是，很多房子刚交付的时候，并没有裂缝，即使有也往往已被全都抹平，数月甚至一两年后才会慢慢显现，但到时候，权责在谁、如何维修、费用如何收取等问题就难以分清。

律师点评：

１、申请鉴定房屋质量。商品房作为一种特殊的商品，应遵循和适用《城市房地产开发经营管理条例》，该条例第３２条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体质量不合格的，购买人有权退房。

２、售房方对房屋质量瑕疵有维修之附随义务。《城市房地产开发经营管理条例》第３１条规定：”房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担商品房保修责任。“对于房屋质量瑕疵，售房方有维修之附随义务，还应当依法承担赔偿责任。

三、发现质量问题应如何收集证据？

购房者发现房屋质量问题，要成功索赔，需要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。

一是房屋出现质量问题的证据；

二是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据；

三是购房人自行修复或者委托他人修复的证据；

四是购房人发生损失的证据。

如果不能提供上述证据，就会因举证不能得不到法律的支持，从而无法达到索赔的目的。

四、面积”缩水“

现实案例：李先生预购了一套总价８８万元的商品房，预售合同中约定该房建筑面积为１０５平方米、套内建筑面积为８４平方米。合同还约定如果产权登记建筑面积与合同约定建筑面积发生误差比例绝对值低于３％时，据实结算；超过３％时，买家可以要求退房。

交房以后，李先生感到面积好像有问题，就委托一家房产测绘单位对房屋面积重新进行了测绘，发现总面积与约定一样，但是套内建筑面积却比合同约定减少了４％，李先生因此要求退房。但开发商认为，合同约定的面积是以房屋的总建筑面积为标准，而非房屋的套内建筑面积，所以他们交房的面积是符合合同约定的，不存在违约问题。

律师警示：预购期房难免出现面积误差，最高人民法院有关司法解释规定，房屋套内建筑面积或者建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，没有约定的误差比例在３％以内的双方据实结算，超过３％的买房人可以要求退房。所以，本案中开发商以双方约定面积为建筑面积而非套内建筑面积为由，拒绝退房。

在签订买卖合同时，购房者要明确区分建筑面积与套内建筑面积，不仅要约定建筑面积误差，还要约定套内建筑面积误差，以防止出现建筑面积在约定范围内，而套内建筑面积不符的情况。收房时，购房者要向开发商索要《商品房面积测绘技术报告书》，如对商品房测绘面积有异议，可以到测绘单位查询所购商品房面积的测绘情况，必要时可自己委托相关测绘单位重测面积。

五、层高“缩水”

现实案例：２００３年，有几十户业主与开发商签订了商品房预售合同，合同约定房屋建筑层高为２．９米。交房后，有些业主发现房屋质量保证书等材料中注明的层高，有的为２．８米、有的为２．９米，于是许多业主都自测了房屋的室内高度，结果发现高度为２．６～２．６２米不等。当业主要求开发商承担违约责任时，开发商却推说是销售公司在制作预售合同文本时的笔误。

律师警示：从法律上讲，开发商交付的商品房层高与合同约定不符，是违约行为，须承担违约责任。但实践中，往往合同并未明确约定开发商如何承担责任、承担多少责任，并且一般不能强制要求开发商将层高恢复到约定层高，业主只能要求开发商赔偿损失。但应该赔偿多少损失，法院处理的原则是合同有约定按约定办，没有约定的法院只能从合理性的角度出发，根据缩水对业主们使用房屋造成的实际影响，酌情确定赔偿数额，这种情形下一般赔偿数额并不高。因此，业主最好在合同中明确约定违约责任的承担。

为了减少收房之后的各种问题，各位业主在收房之前最好还是做足功课，与其花费大量的心力在维权上，不如在收房的时候多长几个心眼。

又到年底了，很多人开始选房，准备给自己入手一套二手房。网上的房源多的数不胜数，广告宣传总是让人心潮澎湃，但买房是人生大事，需要考虑的事情还很多。以下这些细节是购房者在买房的时候必须要注意到的。

小区选择：

一般来说，买房看环境，指的是近看小环境，远看大环境，现在小编告诉大家如何选择小区环境。

小环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何;大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。

封闭式小区涉及入住后的安全性和私密性，比不封闭的物业优越绿化覆盖率是用绿化面积除以建筑面积。绿色令都市人有回归自然的感觉，绿化面积的多少也是衡量小区档次的一个标志。配套设施包括便民商店、运动场地、健身等;高级些的则有网球场、歌舞厅等;规模大的小区还应考虑建幼儿园、小学、超市、公共汽车站等。

周边环境的观察应注意最好靠近宜人的风景点，或是高等学府等文化气氛浓厚的单位，附近要有集贸市场、商业区。还有，交通问题也极为重要，是否有主要干道通过，公交车站有多远，都需要细致考虑。最后，不妨考察一下有无污染源，比如不能靠近有烟囱的工厂，不能紧邻嘈杂的交通主干道等。

配套设施

住宅除了居住功能外，还必须满足所有和生活息息相关的需求，完善的周边配套设施开发成为新趋势，从“买房子”变成了“买生活”。

如果交通不好,一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交、容易让人宅在家里,引起长期自我封闭,对于年轻人尤其不利交通和配套差的地方,往往在远离城区的郊区,所以出于实用主义需要,买在主城区,是绝对正确的。

很多人年轻人买房,很多时候都选择离公司近的地方,殊不知,随着市场化的推进,现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍,换工作、换地方实为正常,房子又不可能跟着你一起走,所以,买房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。

新手开车上路会有很多的注意问题，因为之前是没有开车上路过的，刚开始的时候，一定要养成开车的好习惯，这样就能避免开车的不良习惯，也能减少开车带来的危险。相信大家刚刚买了新车以后心情是非常不错的，所以说开起车来也是心情非常愉悦的，但是，这个时候大家往往会忘记一些开车应该要注意的问题。只有做好这些细节问题才能避免开车的危害，下面就和本网一起看看吧。

一、开车要心平气和，不急不躁

如果刚和人吵架或者心情很郁闷的时候，尽量不要开车，因为情绪的不稳定会影响开车时对交通状况的判断，也容易导致开车走神，那就很危险了。

二、开车时不要自然披发

不要贪图方便，以为开车时一路清风徐徐，长发飘飘的感觉很爽，或一手扶方向盘，一手撩头发的动作很性感。现实生活中，风吹起长发，很有可能阻隔视线，而一手扶方向盘则更不可取。

三、开车时不要打手机

经常在路上看到司机开车打电话，如果技术不好，车还会开得歪歪扭扭。打电话必然会影响人的注意力，如果前车变道过来，或者你需要紧急刹车，你的反应速度可能就比别人慢了好几拍。

四、开车时不要喝饮料

有的人喜欢一边开车一边喝饮料，因为仰头的那一刹那，视线就偏离了正前方，此时视线的盲区会产生不少隐患。

五、不要乱摆东西

安全气囊处不要摆放零零落落一堆东西。因为一旦发生交通事故，强烈碰撞中，安全气囊弹出，那些小东西就会像子弹一样快速弹出，反而会伤到人。

六、看到黄灯跳不要踩油门

也许有人会猛踩油门，希望抢到最后几秒;中过红灯。但这个时候其实非常危险，因为你无法预料另一个路口的车道上，是否已经有启动的，甚至已经加了油门冲出来的猛车，比如出租车司机可能抢先启动，他的车像黑马一样飞出来，如果你已开到路口，那就很危险了。

七、开车千万别穿高跟鞋

夏天来了，各式高跟鞋和拖鞋只有几根细脚伶仃的带子，虽然漂亮，但在踩刹车和油门时，很容易引起鞋子滑脚。此外，穿高跟鞋开车时，后脚支点就会抬高，这就增大了踩踏，板时的力度和角度。

一：天窗车窗没关就走人

新车往往因为内饰的胶水，以及皮革散发出来的味道，导致车厢内有难闻的味道。不少车主采用开窗通风的方法去味，但是停车后，又往往忘了关窗。

二：喜欢摸来摸去，驾车注意力不集中

好新鲜是人之天性，刚提车时的兴奋会让新车主这里摸摸那里看看，但是在驾车中还是需要集中注意力，视线不能离开正前方。

三：左脚刹车，右脚油门

左脚刹车右脚油门，两只脚分工合作，听起来很合理，但是一旦发生紧张情况，你可能会紧张到不知道踩哪只脚，或者会双脚同时踩下。一般这样开车只有两种人，一种是赛车手，另一种是马路杀手。

四：长期单手驾车

助力方向非常轻，同时也养成了现在大量单车驾车的司机朋友，单手打方向因为无需换手的原因的确是转动方向最快的办法，但是往往遇到危急的时候单手急打方向很容易脱手，非常危险!

五：不按车道行驶与变线不打灯

新手上路行驶的时候最大的缺点就是行踪飘忽不定，后车与对头车无法提前判断新司机的驾车转向或者变线的意图，所以遵守交通规则按照规定转向车道行驶是确保驾驶安全的重要守则。

六：平时行车不注意右边空位

小道对于新司机来说无疑是一项考验，新手也往往因为操作不熟练，往往一紧张就容易忽略汽车右边的行人或者障碍物，所以平时应该多加练习与熟悉自己爱车的大小。

在这里特意向多年的老司机同志请教了几点非常实用的驾驶技巧，其中包括了陡坡下坡、陡坡停车、汽车故障与汽车内部装饰与用品选购。

一：下坡可以用发动机制动

在连续陡坡的山路下坡，对于汽车刹车部件是严峻的考验，为了减轻刹车系统的负担，我们可以采用低档位把下坡汽车滑行的能都传递到发动机上，利用发动机高转速的进气阻力来给汽车制动。手动挡车型可以根据情况采用1至2挡，普通自动变速箱可以采用L与2挡，手自一体与手动变速箱选择档位原理相同。如果你的爱车装配的是4速变速箱，直接挂入1挡吧，2挡下坡几乎没有制动效果。

二：陡坡停车注意事项

在下雨后地面湿滑的陡坡停车时可以把汽车的方向稍微往停车一侧打，当溜车时汽车能够被路肩与栏杆阻挡，破漆也好过汽车溜车带来的损伤，如果有条件的话可以采用将石头或者硬物卡住车轮的方法以避免溜车。

三：警示三脚架要放够距离

当汽车时速达到100km/h的时候，如果后车司机反应需要一秒，那么汽车通过的距离为33米，加上百公里平均制动距离为43米，所以警示三脚架起码需要100米的安全距离，夜间或弯道则需要更长的距离。

四：尽量少用一些不安全用品

不少车主在拿到新车后都忍不住想给自己的爱车装饰一番，但是摆设饰品与选购用品时首先考虑的是安全问题。家用饰品放置不当或者用品选购不当最多给你带来的就是生活不便，而在汽车上带给你的可能是一次事故，希望广大车主能够慎重。

老年人投资理财的意识随着经济的发展也在同步向前，因此不少老年人加入了投资理财行列，把手里的钱创造出更多的闲有资金，可是出现了不少老年人投资理财被骗的事件，究竟老年人在投资理财过程中需要注意到的问题有哪些呢？

老年人理财投资老年人理财投资的时候，应该注意哪些事项：1、保证资金正常流动下再投资无论进行任何的投资之前，事先都应该保证家庭的流动资金能正常运转，不影响家庭生活。本身来讲，投资是为了更好地生活，切勿由于投资理财而影响正常的生活。所以在投资之前，老年人应储备好家庭生活应急资金，至少6个月的生活开支。2、谨防高收益理财骗局老年人一般会有相当的积蓄。然而在市场难免会有一些不善的目光集中这类人群身上，他们会借着节日的氛围打着高收益的幌子忽悠缺乏理财经验的老年人上当。对于防范这类诈骗风险，老年人最好别当场做决定。现在会用电脑上网的老年人已经不在少数，可以先了解下平台的安全性或征求下子女的意见，经过多方了解后再做决定。3、选择稳健性理财对于市场上五花八门的理财产品，在选择上，老年人应该偏向于稳健性，一般收益高的产品，风险也比较大，而老年人在退休之后，收入会比在岗时少很多，同时衣食住行医也是笔不小的开支，如果理财大额亏损，老年人一般很难经受。因此，在投资理财上，切不可极端冒进，追求高收益。而是应该倾向选择更加稳定的投资项目。像三益宝平台的企业直投，就是个典型的稳健运作。4、购买重疾险等商业保险社保只能保基本，商保是社保强有力的补充。有人说，去一趟医院，一年的工资都打了水漂，老人上了年纪，身体总会有一些毛病，购置点针对老年人的重疾险、意外事故等商业保险能够大大减轻家庭生活压力。总而言之，中老年尤其是老年人理财投资，要以稳健为主，安全永远是第一位的，宁愿不赚，也不能铤而走险。

【小编介绍】

网上购买小额投资理财产品要注意哪些问题？

网上购买小额理财产品注意点1：盲目跟风

现如今，网上小额理财产品比比皆是，购买理财产品的人群也在不断的壮大，有的人看别人买了不错，自己也就想试试，其实这属于一种盲目投资，但是盲目跟风对于投资者来说并不好，因为各种不同类型的理财产品，风险也不同，如果投资者没有经过谨慎的考虑就直接的投资，那么可能会对自身造成损失。所以投资理财，切勿盲目跟风。

网上购买小额理财产品注意点2：虚假宣传

网上理财产品在进行宣传时，总免不了对预期年化预期收益进行宣传，各种高预期年化预期收益让人看得眼花缭乱，但对于投资者来说，在关注高预期年化预期收益的同时也要能够看到风险的高低，不要以高预期年化预期收益作为投资的唯一方法，要知道合同上写的固定预期年化预期收益才能保证预期年化预期收益，因此投资者在签合同前一定要看清合同上的注意事项，以免预期年化预期收益降低给自己造成损失。

网上购买小额理财产品注意点3：额度限制

有的投资者觉得网上理财产品的预期年化预期收益高，因此就将自己的所有积蓄都用来投资，对此，普资华企投资理财专家提醒广大投资者，千万不要将家中的所有积蓄都用来投资理财，同时，在选择网上理财产品时一定要看该公司是否是正规的理财公司。

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如何购买一套适合自己的房子，成为了很多消费者最关心的问题。“消费者在买房时首先必须保持理性，根据自己的实际收入来确定适合自己的楼盘，不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位，而要根据自己的实际情况，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。”某楼盘置业顾问如是说。

投资房产技巧有哪些

学会五个技巧

消费者在实地看现房的时候，也需要注意很多问题。

1、晚上看房好过白天

很多初次置业的朋友们都是白天去看房，而忽略了晚上也需要考察一番。因为晚上看房更能考察小区管理是否安全，有无巡逻，有无噪音干扰等问题。

2、雨天看房很关键

可以观察房屋墙壁、墙角和天花板是否有渗水痕迹。还要格外留意阳台和卫生间，有没有潮湿发霉的现象。

3、查看房子通风采光是否良好

居家讲究的就是舒适，户型是否南北通透，关系到房子的通风采光性。因此，也要注意小区的楼间距，楼间距的大小也会影响到楼层的采光情况，因此看房的时候一定要查看房子的这些功能。

4、看楼梯和消防通道是否顺畅

新建商品房基本都是高层，都有电梯，但是消费者还应该关注一下消防楼梯是否有堆积物，是不是通畅。

5、消费者实地看房最好多问邻居和保安

多同他们聊天，这样可以获得很多有价值的信息。因为他们对小区了解比业主往往更客观、准确。

注意四大问题

1、不要轻信售楼人员的一面之词

2、均价非所买房之价

3、项目是否取得预售证

4、房屋质量是否有保障

对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。

最后两个问题，预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

女性投资理财时应该注意哪些问题？如今，越来越多的女性开始加入到理财大军中来，女性在进行投资理财的时候应该注意些什么问题呢？

【小编介绍】

女性投资理财时应该注意哪些问题？

注意一：对于女人来说最大的理财问题就是对于自己没有足够的信心，大部分女人对于数字、市场经济基本分析以及一些宏观的分析都没有什么兴趣并且不相信自己能够做好。这种主观上错误的理念就直接导致女人理财非常被动，不会主动的打理自己的资金就会导致资金迅速流失。想要理财就需要主动看统计数字、总体以及个体经济分析。

注意二：很多女人想要主动理财，也愿意去主动接触一些理财产品。但是由于除了上班还要操持家务，根本就没有时间进行理财。女人理财可以选择一些风险比较小的理财产品，风险小自然预期年化预期收益也就不会高，但是总好过没有时间时刻关注而导致无法收回成本要好。（

注意三：很多女人认为理财把钱放在银行里是最安全的，所有的理财产品都具有一定的风险。女人理财通常没有承担风险的心理能力，因此总是不敢跨出理财的第一步。

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