投资的误区【精品20篇】

根据外国投资审查委员会的统计，中国已经超越美国成为澳洲房产的最大获批外国投资来源地。那么我国投资者在投资澳洲房产的时候有什么误区？

澳洲房产投资的常见误区：

误区1：只看CBD

正确：就业区、教育区、规划区才是王道！

有些购房者受到国内购房思维的影响，一想北京的繁华就只能想到国贸、三里屯，于是在挑选澳洲房产时，非CBD、city不看！其实，这是错误的。

澳洲大城市跟国内不太一样，除了CBD，还有就业区、教育区、规划区等功能区域，这些地方人口流入多、租房需求大，同样是房产投资的热门区域。最重要的是，这些区域的房价往往比CBD的房价要低，租金却不会低很多，较低投入，回报较高。

尤其是悉尼，面积广大，CBD虽然只有一个，但是西悉尼帕拉马塔正在崛起为第二CBD、北悉尼赖德区连接了教育区和就业区，这些地方都是潜力股。

误区2：教育房只看大学周边

正确：买好中学附近的房子，长线投资。

近几年，墨尔本在世界最佳留学城市中一直名列前茅，在吸引了各国留学生的同时，墨尔本的教育房投资也变得很时兴。

但是有些购房者只关注大学旁边的房子，比如墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学的校区都在墨尔本的市中心附近，是墨尔本交通最方便的地。当然，因为地处市中心，这里的房价也是墨尔本最贵的。一旦房子超出预算或者自己不满意房子的朝向、户型、配套等，投资者就放弃了投资的想法。

其实，澳洲不光有优秀的大学教育资源，中小学资源也是非常不错的。澳洲政府宣布简化留学签证、开放小学生留学等一系列政策，会吸引一大批低龄留学的学生和家长前往澳洲，如果在这时投资一些优质中学附近的房产，将是一个长线投资的好选择。

误区3：只选公寓不选别墅

正确：别墅也能投资，关键看两点！

看看，以上这种都是对投资别墅的误解，投资别墅的关键就两点：

1投资别墅其实就是投资地皮。为什么澳洲的房价一直在涨，实际上是地价在涨！买了别墅之后这一块地都归业主所有，你就等着地价蹭蹭地涨吧！

2投资别墅看周边规划。比如墨尔本西南重点规划区Werribee，距CBD仅36.6km，毗邻澳大。

误区4：房产中介选择很致命

正确：选择大型平台才靠谱。

在投资澳洲房产过程中要通过有实力有底气的大平台，而不是通过那些我们不熟悉的外国公司或小中介。

什么同样是投资理财，有些人看上去轻松把钱赚了，有些人则努力得把钱亏了？事实上，那些在投资理财上面亏损的人，或多或少存在着一些心理误区。本文是小编精心编辑的投资理财心理误区，希望能帮助到你！

投资理财的诀窍

一、投资组合需要多样化

要清楚投资最忌讳“单恋一枝花”，尽管不同的人群会有不同的投资倾向。例如年轻人都对股票比较感兴趣，而老年人则更是倾向于将自己的钱投到债券里，但是这种单一的投资风险非常大，倘若一时失足，就有可能会导致自己所有的积蓄全打了“水漂”。

所以说，理智的做法才正是“天涯何处无芳草”，让你的投资组合变得多样化，比如在银行当中应该有自己的一席之地，在股票市场上也同样能够看见自己的影子。学会把钱投到不同的投资工具当中来为你分散风险，即便是你的某一个投资出现了亏空，也就不会造成太大的损失。

二、投资必须注意整体收益

其实作为一个投资者，一定切忌“一叶障目，不见森林”，不能以偏概全，也不能为了一时的利益而忽略大局。投资其实最应该关注的也就是投的也就是投资组合的税后整体收益，股息、利息和价格增值之和是评价投资效果的好坏的主要指标。

现在有很多的投资者看重的通常是收益率，但是假如单一的收益率增长是以投资组合总体价值的缩水为代价，那么其实也就很有可能有危险的后果，千万不能高兴得太早，“小心驶得万年船”，只有笑到最后的才是真正的胜利者。

三、避免高成本负债

记住这句话：“没有金刚钻，就别揽这个瓷器活”。负债投资是投资的大忌，因为负债需要有支付一定的利息，事实上这样降低了投资获的利润，假如说投资失败的.话，你还继续负债，就非常容易出现资不抵债的情形而陷入财务危机，因此负债投资的风险虽然很大，可一旦失败，无疑就是给自己的债务“雪上加霜”，很有可能一蹶不振。所以说，负债投资一定要有足够的把握才行，就算没有100%的把握，那么也应该要有80%左右。对于普通消费者而言，经常遇到的情况其实也就是信用卡透支问题。我们经常会在手头紧的时候透支信用卡，假如不能够在免息期之内及时还清自己的欠款，这就需要月复一月地付利息，导致负债成本过高，这也是不可取的行为取的行为。

四、制订一些应急计划

俗话说：“天有不测风云，人有旦夕祸福”。同样在生活当中，难免就会遇到一些问题、困难甚至是一些灾难。所以受，在银行里存上一笔钱用来应急，这是非常必要的，这笔钱不仅可以用来支付小额的预算开支，还需要用来应付大笔的费用。这样一来，就算是遇到了大事，需要花大笔钱时，就不会由于银行存钱太少而四处奔波，着急借钱了。尤其是在家人生大病的时候，如果自己在银行有了存款，那么就可以减少了借钱花费的时间，同时也就赢得了拯救病人的宝贵时间。

因此，在日常生活当中，也需要学会制定相应的应急计划，不要总是抱着“我一辈子都会平平安安。用得上花大笔钱的时候很少”，而“今日钱今日花”，万一遇到需要花大钱的事情，就是你后悔也没用。

五、要扶老携幼，顾及自己的家人

假如你爱自己的家人，那么就请你为自己的家人，尤其是老人、孩子这些在经济上不能独立的家人好好地规划一下未来，以免由于自己出现意外，使得他们这些亲人都无法正常生活。虽然每个人都希望自己可以“终极天年”，但是这种意外难免会发生，所以说对自己的家人做一个规划是对家人负责的表现。比如说给自己的父母买一份养老保险，给孩子买教育保险、结婚保险，给自己买一份人寿保险。其实当你在发挥高超的理财才能的时候，你的爱也会悄然无声地传播到你的家人的身边。

六、做好家庭的财产组织计划

对于某些老年人而言，或许你拒绝面对人都要生死病老这样的现实，但是谁都知道人的生命总是会走向尽头，你的生命终究脱离不了“夕阳无限好，只是近黄昏”这个自然规律。这个时候不要太自私，一定要多为自己的老伴和孩子想一想。后续你对自己的财产状况一清二楚，但是你的配偶以及自己的孩子们是否也跟你一样对此非常清楚吗？除了遗嘱和和其他一些有关财产的文件之外，你也应该尽可能地使你的财产组织计划完备清楚。这样一来，一旦你过世或者是丧失了行为能力，家人知道怎样处置你的资产，这样一来你也就不会给自己留下遗憾了。

七、懒人必须知道的理财高招

用定期定额的方式投资基金。定期定额投资，是指投资人在每个月固定的日期将固定资金投资到固定基金上的一种方式。基金定期定额投资的积极意义就在于：省去了投资者择时购买的麻烦，同时又又分散了投资风险，达到了降低基金单位成本、取得平均成本的目的。等到未来基金净值上扬的时候，累积的资产基础也就会变大，再加之复利效应，这样投资者获得的报酬也就非常可观。尽管定期定额投资基金看起来是一个比较笨的方法，但是它的安全系数较好，有的时候“聪明反被聪明误”，相反“笨”的方法往往能让你收到意想不到的效果。

投资理财知识

1、银行理财产品

虽然银行储蓄是目前较为安全稳妥，但受益较低的投资理财产品，但是如何储蓄也是大有文章。比如整存整取储蓄和零存整取的利率就有很大区别，而且存期多久，起存金额多少对利率都有直接影响。投资者在储蓄前一定要根据自己的资金情况向银行了解清楚再决定采取哪种方式储存。一般来说，存期越长，利率越高，不到期限不得部分提前支取。

2、基金定投

省时省力，积少成多，“基金定投”是约定每月扣款时间和扣款金额，由银行在每月约定日从指定的资金账户内自动完成扣款和基金申购的一种长期投资方式，对于大多数没有时间研究市场的投资者而言，“基金定投”可以说是省时省力的投资方法。专业统计数据显示，只要投资超过10年，“基金定投”亏损的概率几乎为零。而且相比自己投资股票或整笔购买基金，这种“每个月扣款买基金”的方式更能在不知不觉中存下一笔固定的资金。

3、P2P理财

投资人通过P2P公司的撮合管理，把钱借给借款人实现对陌生人的借贷，按期获取收益，其本质，是一种创新的小额民间借贷。因为融入了P2P的概念，使其交易过程更加透明、放款速度更快、理财收益也更高了。原来在传统金融中无法实现的金融愿望，在P2P理财中统统得到满足，P2P理财收益高门槛低，是适合大众的理财方式。

4、保险

保险是一种被大家误解的理财产品，所谓的误解主要是因为大家都感觉保险都是骗钱的，而且有些业务员的推销方式也比较直接、粗暴，让很多人难以接受，当然社会上是有不少推销员的推销方式有些夸张，而且还很夸大，但是保险确实是家庭理财不可或缺的重要存在，因为保险最大的优势就是能够规避风险，而缺点则是风险较大。譬如买一份车险或者大病险，结果期限内自己的车没损伤，或者人没有得大病，那么保费就没了。

投资理财心理误区

从众心理

人是社会性动物，不可避免的有从众心理。

所谓的从众心理（herd mentality）是指个人受到外界人群行为的影响，而在自己的知觉、判断、认识上表现出符合于公众舆论或多数人的行为方式，而实验表明只有很少的人保持了独立性，没有被从众，所以从众心理是部分个体普遍所有的心理现象。

很多时候从众心理，能够帮助我们减少决策的风险，是一种趋利避害的行为模式。在社会生活中，有从众心理并无大碍，比如热销的产品，说明经过很多人的购买使用，证明是靠谱的，或者去挑选的餐馆，人多的地方通常比人少的地方好吃点。

但投资理财不一样，讲究的是独立思考，人弃我取人多的地方不要去。

尤其是投资股票，很多短期热门的股票，都是资金炒出来的热度，没有实际业绩支撑，拉高出货后，必然一地鸡毛，留下接盘的小散瑟瑟发抖。

过于自信

与从众心理相反，过于自信也不见得就好，自信容易导致心理膨胀，就会固执己见。如果是正确的那自然是极好的，如果是坚持错误的理念执行下去，后果就是让亏钱的来得更快。

以最近火热的对战游戏《王者荣耀》为例，己方战败的场次很多时候不是对线弱势，相反是前期拿到了大优势。然而队友的各种浪，后期送人头，复活时间长，优势没有了，只能眼睁睁看着敌方推掉水晶。

其实，投资理财也是一样，小编认为刚开始投资，经历点波折亏点儿小钱无伤大雅，会让你在以后的投资方面，能够小心谨慎。而如果因为运气赚了钱，容易自信过头不知道天高地厚，像打游戏那种各种浪，极为容易翻车。

因为，越往后期，当你的投入越来越多时，即使是小幅度的回撤，也会让你亏很多钱。

而如果不加以重视，过于自信改进投资方法，很有可能“一夜回到解放前”。这就是为什么，股市不缺乏一夜暴富的传说，但是常胜将军却很少的原因。

止损是在现货现货中长期生存的最重要的基本功，但出于对损失的本能逃避，大多数投机者对止损的认识是混乱甚至错误的，或者处于无知的状态，对止损的认识误区也是最多的。现货投资止损有哪些误区呢？

现货投资止损的误区：

一、不止损。

不执行止损操作，意味着不愿或没有勇气承认错误，潜意识里或者认为自己不会犯错，或者抱有侥幸心理。而根据墨菲定律，“如果某件事有可能变坏的话，那么这种可能性将成为现实”，小错误会变成大错误，小损失会变成大损失，最终变得一发不可收拾。

二、乱止损。

乱止损的后果是显而易见的，没有哪个帐户经得起长期持续的止损。面对越止越瘦的帐户净值，投资者往往会再次回到不止损的老路上，并在止损和不止损之间反复摇摆。

投资者要跳出止损和不止损的思维藩篱才能找到问题的答案。止损的目的是什么?止损的目的是控制风险，但是必须认清的是损并不是控制风险的唯一手段。

三、有时止损有时不止损。

在意识到止损的必要性，同时也尝到了乱止损的苦果之后，投资者还有一个死胡同可走，那就是有时止损有时不止损。当损失在自己可接受的范围之内时，比如亏30点的情况下就选择止损，但止损一旦扩大到100点就不止损了。这实际上是在根据损失的大小决定是否止损，而正确的做法是根据自己是否做错了决定是否止损。

国债的基本功能包括财政功能和金融功能：一是弥补财政赤字、筹集建设资金、弥补国际收支的不足;二是形成市场基准利率，成为其他金融工具定价的基础;三是作为机构投资者融资的工具，调节短期资金余缺;四是作为公开市场操作工具，调节资金供求和货币流通量。国债有这么多功能，但是投资者却对很多误区很不了解，下面小编为你扫去这些误区(主要内容仅供参考，不作为投资依据)。

误区一：误认为采用现金交割

国债期货采用实物交割的方式进行交割，当合约到期进行实物交割时，可用于交割的债券包括一系列符合条件的国债品种，其票面利率、到期时间等各不相同。

可交割国债和名义标准券之间的价格通过一个转换比例进行换算，这个比例就是通常所说的转换因子，类似于商品期货交割时的升贴水概念。

误区二：误认为当日结算价就是收盘价

国债期货的当日结算价是指合约最后一小时成交价格按照成交量加权的平均价，计算结果保留至小数点后三位。

如果合约最后一小时无成交的，以前一小时成交价格按照成交量加权的平均价作为当日结算价。若该时段仍无成交的，则再往前推一小时，以此类推。合约当日最后一笔成交距开盘时间不足一小时的，则取全天成交量的加权平均价作为当日结算价。国债期货的收盘价是指合约当日的最后一笔成交价格。

误区五：误认为交割结算价和交割货款相同

国债期货采用滚动交割方式，自交割月首日至最后交易日前一个交易日的交割结算价为当日结算价，最后交易日的交割结算价为该合约最后交易日全部成交价格按照成交量加权的平均价。交易所有权根据市场情况对国债期货的交割结算价进行调整。

交割货款是以交割结算价为基础，按照不同可交割国债的转换因子和应计利息调整计算后得出。交易所只对结算会员进行结算，买方客户的款项须通过买方结算会员转付，卖方客户的款项须通过卖方结算会员转收。

交割货款的计算公式：交割货款(百元面额)=交割结算价×用于交割国债的转换因子+用于交割国债的应计利息。

误区三：误认为当日结算就是当日平仓

投资者参与国债期货交易，要注意当日结算与当日平仓的区别，不要误认为自己的持仓会因当日结算而发生变化。

根据《中国金融期货交易所交易规则》规定，国债期货实行当日无负债结算制度。当日交易结束后，根据当日结算价进行合约盈亏、交易保证金及手续费、税金等费用的计算，对应收和应付的款项实行净额一次划转，相应增加或减少投资者保证金账户的资金。当日结算只涉及资金在盈余账户和亏损账户之间的划转，并不影响投资者持有的合约头寸。

不过需要注意的是，如果当日结算后投资者的保证金不足，且在规定时间内没有补足，那么下一个交易日投资者的持仓可能被部分或者全部强行平掉。

误区六误认为可以全权委托期货公司进行交易

一些投资者误认为可以全权委托期货公司及其工作人员决定其交易指令的全部内容，为其进行国债期货交易。

实际情况并非如此，按照规定，期货公司不得接受客户的全权委托，投资者也不得要求期货公司以全权委托的方式进行期货交易。换句话说，投资者在下达交易指令时，需明确说明买卖合约的种类、数量及交易方向等内容。

因此，投资者不得全权委托期货公司进行国债期货交易。

误区四：误认为交易时间与现货市场一致

我国国债期货与现货市场的交易时间并非完全一致。国债期货的交易时间分为上下两个时间段：分别为交易日的9：15~11：30(第一节)和13：00~15：15(第二节)，最后交易日(合约到期月份的第二个星期五)的交易时间为9：15~11：30。然而一般来说，我国交易所债券市场的交易时间为9：30~11：30，13：00~15：00;银行间债券市场交易时间为9：00~12：00，13：30~16：30。

在基金投资理财的过程中，由于有些投资者没有掌握投资分方法，有时理财无法得到满意的效果。现在的互联网金融发展的速度很快，投资者该怎样才能找到真正适合自己的理财产品呢?对于一些偏爱基金理财产品的投资者来说，要如何理财收益高呢?购买基金理财要避开哪些错误方式？

投资者在进行基金投资需要避开的误区有以下四个：

1、基金一收益下跌就赎回。

对于有的投资者来说，一看到基金的收益下跌就赎回，这种做法是相当不理智的。一般情况下来看，当市场出现暂时下跌时，基金的净值也会受到一定的影响，有的投资者可能会因恐惧在下跌时停止了定投，有的干脆赎回来避免亏损。其实，在理财的过程中，只要坚持基金定投，即便有时价格会有所下降，但是长期坚持下来必然可以降低成本。

2、基金净值一上涨就赎回。

在理财的过程中，有很多的投资者一旦发现基金净值上涨，怕错过了赚钱的机会，就立即赎回。在这样的情况下，虽然可以获得一些短期的收益，但是这个收益远远没有长期的乐观。

3、没有选择合适的定投品种。

对于有的投资者来说，由于不了解基金类型和风险收益特征，因此选择了错误的基金进行定投，结果无法获得理想的收益，甚至还会发生一定的亏损。小编建议大家在投资之前，最好是要根据自身实际情况来选择合适的基金进行投资。

4、对现金的需求估计不足。

对于很多的投资者来说，由于对未来现金的需求估计不足，因此将大量的资金用于房地产、实业等投资，一旦资金出现紧张，可能中断基金定投的投资。在这样的情况下，小编建议最好是先对资产进行有效的规划，这样才能够避免发生亏损。

总的来看，购买基金理财只有避开错误的方式，才可能获得较为稳定的收益。

现在有很多年轻人也具备了投资意识，但是相对于专业投资人来说，由于投资经验不足或者压根就不了解投资的门道，很容易摔跟头。年轻人的投资误区有哪些?下面小编为您总结。

消费意识过于超前

很多年轻人一反我国传统消费观念，不再是保守消费，勤俭节约，而是过度消费，超支消费。很多打工者资金不是很充裕，就办了信用卡，手里没有现金就刷卡消费，这样就导致了入不敷出，消费超出了自己的收入承受能力，这对个人的财富增长不仅没有积极作用还可能产生消极影响，所以，要消费，但也要注意节制。

只注重高收益，忽略风险

任何投资都具有一定的风险性，只是不同渠道风险有高有低，比如股票风险高，而银行产品风险就低，但是它们的收益也是差之千里的，投资者要根据自己的不同的风险承受能力，不同的财务情况，选择适合自己的资金管理方式。

不敢做长期投资

其实，投资不一定是越短期越好，对于固定收益的理财产品，长期投资的收益会比短期投资的收益要高。只要投资者了解自己的资金需求，对于资金需求性小的就可以用于长期投资，如果只是做短期投资很可能会出现断层，导致资金浪费。

没有收支概念

没有收支概念对于财富的增长是十分不利的，年轻人要理清自己的收入有多少，知道自己的主要资金来源以及收入情况，对于支出也要经常记账，了解自己的资金去向，如果每月资金有剩余，可以将这些资金集中到一起投资一些理财产品，获得更多的收益。

投资风格保守

如果只选择保守的投资组合也是很难获得高收益的，因为像国债、大额存单、银行货币理财产品这些的利率都比较低，如果只投资于这种产品时得不到什么收益的。一个优秀的投资者，他的理财方案应该是多元化的，适当购买一些收益高、风险相对较低的理财产品，比如“私人订制”P2P平台房易贷上的理财产品就是不错的选择，其年化收益可达14%，并且平台是网贷行业少数几家对接银行存管，和公示资金走向的信息中介平台。

综上所述，相信大家已经了解了投资理财的误区有哪些?这个问题，平时只要多了解一些投资理财安全小知识，在投资的时候才能得心应手。

房产投资就是利用房子来投资，买房的目的主要在于盈利，而不是为了解决居住需求。相比跌宕起伏的股市，房市平稳很多，很多人把房产投资作为主要理财方式。下面一起看看房产投资的技巧吧！

房地产投资策略

1房地产投资的整体趋势应该还是良好的，因为我们国家并没有直接作出调整房地产市场的全面政策，一般来说我们国家房地产还是一个比较紧缺的资源，现在城市的土地开始越来越稀少，这对于目前的整体房价是一个支持。

2房地产发展在我们国家已经有三十多的时间，在这个时间里我们国家的房地产确实上涨了很多，对于我们城市居民来说，目前的房地产价格确实已经难以接受，这样的情况下房地产整体调整的压力是有的，具体调整的幅度还有待进一步确认。

3具体来说未来的房地产投资已经没有多少上涨的空间，要想继续在房地产获利已经是一个很危险的举动，未来我们国家的政策估计还是继续加紧调控，尤其是房地产的税收问题，一旦要正式征收房产税的话，情况就可能会发生变化。

4一线的大城市目前的户籍改革已经十分明显，对于未来是一个抑制人口的措施，这对于大城市的房地产价格有很大的影响，甚至会出现一线城市房价大幅度下探，我们投资一线城市基本上应该否决了，而一般的城市我们也要谨慎考虑。

5对于我们国家一般的中小型城市投资房地产也不是很好的方法，因为虽然我们国家鼓励大家进入中小城市，但是中小城市毕竟不是一个就业和发展的好地方，这样的情况下我们还是需要到大城市，这样整个房地产市场就变成了一个未知数。

6对于我们不能把握的事情来说，我们要谨慎一些，而且要注意潜在的很多大风险，这样的情况下我们尽早出局还是比较好的办法，整个房地产市场目前的资金活跃度也开始降低，这主要是国家的放贷政策越来越严格，所以我个人的意见是观望为主，暂时不介入。

房产投资技巧2： 抓住投资的好时机

开盘初期，开发商可能会推出一系列优惠活动吸引购房者,这个时期是购房的好时机。

房产投资技巧1： 投资不是赌博

投资不同于赌博，并不是只靠运气。投资要在保证不输的状态下赢取利润，所以“把鸡蛋放在同一个篮子里”的做法并不可取。投资者在投资前要对市场做细致的研究，考虑到可能面临的各种风险，总的房产投资比率最好不要超过个人总资产的60%，可以选择多种投资方式分散投资。

房产投资技巧3：投资商铺要谨慎

一般来说，投资商铺比投资住宅利润大，风险也更大。商铺的投资额更大，具体的盈利方式可以通过经营、出租等，位置几乎决定着一切，选址的时候目光一定要放长远，提前了解相关市政规划，并能对市场走势有个基本的、准确的判断。

房地产投资误区之三：低进高出

这种风险最大。如今北京的房价连续上涨多年，已经达到了一个很高的水平，继续快速上涨的空间相当有限。除了要独具慧眼选准物业，还要细算帐，比如一套100万元的房子必须先有9.5万元的差价底线，除掉这部分之后，才有赚钱的可能。

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房产投资技巧6：兼顾短线和长线。

房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余

房地产投资误区之二：留给后代

趁手上有钱买套房子等到留给子女长大了婚嫁时再用，要考虑物业有折旧因素在内。当一样物品没有被使用或充分使用时，它的价值就会大打折扣，更不用奢谈一些什么保值、增值之类的话了。

房地产投资误区之一：坐收租金

既然打算以获取租金收入为投资回报，就必须考虑地段因素。特别是在北京，千万别轻信售楼小姐的话。她只管麦房不管房子是否租得出去。

房产投资技巧： 投资配套设施完备的小区

这样的小区不管是出租还是转卖都比较容易，至少要保证满足基本的生活需求、交通便利、各种设施都齐全，这样的房子投资价值更高。

房产投资技巧4：小户型投资更方便

投资角度上来说，小户型是比大户型更受欢迎的，不管是出租还是转卖都更容易，相较而言大户型和二手房拿来投资并不是很合适。

房产投资技巧5： 确定投资方案

要提前想清楚自己的投资方式，到底是通过出租盈利还是通过转卖盈利，不同的房屋适合不同的投资方法，升值空间大的可做转卖用，而交通便利的可出租。对房子的优势要做到心中有数，并对可盈利数目做一定的核算。

在实际操作中，出于人类对损失的本能逃避，大多数投资者往往在面对损失时会出现拖延、逃避和慌乱，对止损产生种种认识误区。下面小编来告诉大家期货投资常见的止损误区有哪些。

期货投资止损误区二：止小损、亏大钱

一部分投资者在具备一定交易经验后，往往会过高估计自己的止损能力，在止损中陷入“止小损、亏大钱”的误区。例如，当损失在10%以内的时候能够及时理性的止损，可是当损失超过50%的时候却不愿止损。

在行情激烈的时候，投资者会出现判断和决策上的混乱，无法及时下达止损指令，而一旦错过了预设的止损位置后，又难以执行止损。损失无论大小，只要达到了预先设定的位置，都应该毫不拖延的立即执行。止损的效果很大程度上取决于投资者的自律能力，只有严守纪律及时止损，才能在交易中不断提高投资能力。

期货投资止损误区一：损失可以“拖”回来

投资者在出现损失时，往往会优柔寡断，心存侥幸，放弃执行止损计划，希望通过拖延来等待行情的扭转，把损失“拖”回来。特别是在损失巨大时，会因为心理上难以承受，希望通过拖延来减小损失幅度。这是期货交易中最难以克服也是最常见的心理误区。

事实上，任何一笔交易都有最佳的止损时机和止损位置，一旦错过，不仅不能挽回最初的损失，还有可能导致巨大损失。尤其是在逆势操作出现损失的时候，更应该当机立断，严格执行止损，这就是所谓的“不怕错、只怕拖”。

期货投资止损误区三：频繁止损，越止越损

大多数初入期货市场的新手，在因为不及时止损而遭受损失后，一般都会吸取教训，严格制定止损原则。但出于“一朝被蛇咬、十年怕井绳”的心理，往往容易走入另一个极端，就是因为对市场的不熟悉及交易的不自信，设置止损时没有规律，频繁损失，频繁止损。

这种误区的危害也是巨大的，无论资金量有多大，没有哪个账户可以承受长期的亏损，更严重的是，当资金量越来越少时，投资者可能会逐渐失去分析和交易的自信心，总是在止损和不止损之间犹豫徘徊，难以制定和执行合理的止损计划。

要防止这种情况出现，投资者应在交易任何一个品种之前，首先熟悉其市场规则和价格波动特点，并根据不同的品种制定不同的止损策略和止损位置。

蔚蓝的大海、洁白的沙滩，绝版海景房的诱惑已经让很多人开始情不自禁。随着海景资源的越来越稀缺，海景房的价值空间被很多置业者看好，异地置业潮正在兴起。但是投资海景房也是存在误区的，下面我们告诉大家投资海景房的误区有哪些。

误区一：海景房就是建在海边的房子。

临海近海都是海景房

很多购房者认为海景房就应该想广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟置业顾问详细沟通了解。

误区二：海景房沙质地基不抗震

沙质地基一样抗震

近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。其实这些顾虑都是多余的，国家早就有规定，沙土质地的海景房的地基有专门的处理方法，这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数，况且抗震跟土质没直接关系，跟房子的结构有直接关系，海边的房子多采用钢混框架剪力墙结构，其抗震效果是非常好的。

误区三：海景房都很潮湿

夏潮冬冷因地而论

海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。这里有个小常识给大家讲一下，海景房的潮湿度是有地域区别的，要看它是位于大海的南岸还是北岸，龙口位于渤海的南岸，夏天多南风，风向由内陆吹向大海，所以并不是很潮湿。冬季虽然风大低温，但是北方城市集体供暖，室内温度反倒比南方城市高，更适合居住。龙口海景房高品质的建设标准：东海黄金海岸在产品建设过程中，对产品硬件设施的选择非常严格。管件、铝型材全部采用南山品牌材料，型材外层为电泳着色，经久耐用不退色。窗户采用“南山牌”电泳合金窗。电梯采用国际名优品牌“日立牌”电梯。各单元均配备可视对讲系统。另外，社区内部不但天然气、地暖、自来水、电话、有线、宽带等配套齐全，更实现了直饮纯净水直接入户的高端生活配套。90%以上的房子，全部建筑均为版式设计。大开间、短进深，宽敞明亮，南北贯通，让新鲜空气可以在房间里自由对流。明室、明卫、明厅、明厨，人性化的功能分区，可确保业主不论身处房间的哪个角落，都能享受到整天的灿烂阳光。

误区四：海景房配套都不完善

城市规划决定配套设施

由于很多“海景房”项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。随着龙口海景房市场的健全及大型房企的入驻，龙口的海景房基本生活设施配套也越来越完善，龙口海景房高品质的配套设施：东海黄金海岸内部，生活配套相当完备。区域内，东海医院、五星级月亮湾海景酒店、银行、33000㎡万国风情步行街、滨海商贸街、东海农贸市场、东海加油加气站、幼儿园、学校等生活配套一应俱全。在这里螃蟹、对虾、爬虾、海螺、各种海鱼、鱿鱼等鲜活的海产品应有尽有，既美味又便宜。所以社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。

投资型保险是人寿保险下面一个分支，这类保险是属于创新型寿险，是收益共享的一种金融投资工具。现实生活中人们对投资性保险会有一定的错误认识。

投资型保险常见的误区认识

投资型保险误区一：分红保险=银行存款。

分红保险可分配的红利是不确定的，没有固定的比率，分红水平主要取决于保险公司的经营成果，消费者不要将分红保险产品与其他保险产品或金融产品(如国债、基金、银行存款等)作片面比较。

投资型保险误区二：万能保险的所有保费均用于投资。

万能保险产品结算利率设有保证利率，超过保证利率的部分是不确定的。消费者缴纳的保费并不是全部进入投资账户，而是要扣除风险保费和经营管理费用。消费者应详细了解各项费用扣除情况。结算利率仅针对投资账户中的资金。保险公司每月公布的结算利率是年化收益率，只能代表当月的投资情况，不能理解为对全年的预期。

投资型保险误区三：收益有保证。

投资连结保险产品的投资回报具有不确定性，投资风险由投保人全部承担。投资连结保险产品一般分设多个账户，由于投资渠道不同，每个账户的风险、收益不尽相同，消费者应根据自己的风险承受能力选择投资账户。消费者缴纳的保险费并不是全部进入投资账户用于投资，而是要扣除风险保费和经营管理费用，应详细了解各项费用扣除情况。

信托投资误区有哪些？信托投资是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。这些年来信托投资也渐渐受到了很多投资者的青睐，那信托投资误区有哪些你知道吗？下面小编给大家介绍下。

信托投资误区：一、一味拒绝中长期产品。目前，投资者的风险偏好偏向短期，导致中长期的信托产品鲜有人问津。不过，自今年央行降息以来，流动性释放带来的资产贬值的概率也被放大。降息时代，“短借长用”的老路未必持久，投资者在资产组合中更应尽量配置中长期的产品，提前锁定未来的收益。二、只挑预期收益高的产品。

截至目前，信托仍然维持着“刚性兑付”的神话。在很多投资者看来，信托产品与高息存款可以等同，因此选择购买时，预期收益成为第一要素。不过，高收益的背后往往也有匹配的风险。为此，投资者未来购买信托时，要充分对投资标的的风险、来源进行评估。

信托投资误区三、只相信银行的渠道。由于银行在我国经济中的主体地位，造成很多投资者只相信从银行的渠道购买信托。这其实是一个，银行买产品不意味着就有银行背书，相反，万一产品出现问题，银行还有可能帮不了你，因为银行不承担产品的风险责任。四、只选政信产品。前几年，政府通过其融资平台，向信托融资进行地方基建。由于该来产品有隐形的政府信用，导致政信类信托迅速壮大规模，成为客户青睐的投资品种。对此，投资者该转变政信类项目“刚性兑付”的思维，切莫认为有政府背景的项目是无风险，相反，该学会从地区情况是否良好、政府财政是否雄厚、征信措施是否完善等方面重新考量项目来源。五、与股票挂钩的收益高。伴随二级市场火爆，挂钩权益类的信托产品成为香饽饽。阳光私募的产品，如果投顾没有缺乏足够经验，震荡阶段投研的回撤能力较弱，很容易带来净值上的损失。六、房地产信托避而不知。

由于先前的颓势，房地产市场经历了一段时间的调整。不可否认的是，该行业，尤其是一线城市以外的趋于，确实存在资产泡沫，但从周期看，考虑其占经济的比重，去库存阶段的房产不会出现断崖式的花落。但在今年，供求两端回暖，在“释放流动性—贷款利率下调—房地产投资增长—经济上行”的传导周期中，房地产信托或迎来反弹。

以上是关于信托投资误区的几点介绍，大家对于投资信托感兴趣的可以具体了解下。

生活在现代社会，如果不投资或者理财都会让人说老土。但是，投资之前多掌握一些投资理财安全小知识还是十分必要的事情。同时，还应该知道投资误区有哪些?才不会让投资变成破产。

持股结构不合理

许多投资者手中所持个股均有一个缺点，即所持个股大部分没有特色，高价不买，底价不碰，亏损不买，涨幅大的个股也不敢买，所持个股基本上为不活跃股。这种看似稳健的持股结构实际上并不稳健，实则极为被动，须知主力主要是以低位筹码易于收集，上升空间广阔，题材丰富易于出货得个股为对象。作为一个投资者，必须集中精力在认真分析个股基本面的情况下，针对一些潜力大行业独特的个股重仓持有，以达到上涨时远远超过大盘，大盘下跌时达到抗跌的目的。

盲目迷信

在股市中，往往各种各样的题材，热点，风水轮流转，任何题材，热点都有其阶段性，有从萌芽，发展，怀疑到一至看好，再到狂热，退潮，留恋，最后到失望，绝望的过程，然后再从萌芽开始，周而复始。这个过程反映在股价走势上则表现为先知先觉者建仓——拉升过程继续建仓——整理洗盘——快速上升——大局出货——反弹——在出货的一个过程。投资者在某一个热点或题材退潮后，切不可因为当初热炒的理由盲目介入。套牢的投资者也不可对其留恋。

盲目设立止损点

止损包含了一个在逻辑上相互矛盾的假设：假如我以现价卖出的话，如果股价继续下跌，我的亏便止不住了，但这里有两个问题：如果股价止跌回升，则你的亏损便成为现实，何况你的个人的主观假设并不一定正确。如果正确你当初就不会买入会跌得股，何谈到现在来止损。

小编提醒您，投资并不是件容易的事情，千万不能只凭一腔热血，投资理财的误区有哪些?这些都是需要大家熟记于心的问题。

相信有投资经验的人都知道，只要是投资都会有一定风险。小产权房根本没有产权证，如果大家盲目进行投资，很容易造成极大损失。投资小产权房的误区有哪些?下面小编为您详细介绍。

1、低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。殊不知低价并不能掩盖其不合法性。

2、小区内的楼比较多，即使没有产权证想要拆迁也不是特别容易。事实上小产权房占用了集体土地，如果需要拆迁随时都可能被夷为平地。

3、在很多人的印象中，小产权房与商品房并没有太大区别，都是房子都一样住。但事实上没有产权的房子，随时都会遇到各种麻烦。

由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险。大家在投资的时候一定要慎之又慎，房地产投资特点有哪些?只要多了解一些投资理财安全小知识，相信这个问题就可以得到圆满解决。

当今社会投资已经不是什么新鲜事儿了，无论男性还是女性对投资都比较青睐。但如果不了解投资理财安全小知识，就很容易陷入投资误区。如何避开投资误区?下面小编为您解答。

1、投机炒股

投资者进入股市，根本目的当然是要赢利，要使财富增值。但股市中有“7赔2平1赢”的规律，事实上，“股市有风险”，炒股时不该有一点儿“投机心理”。在股市一定要合理利用自己的闲钱、并且以投资的心态去操作，绝对不能像赌徒一样。要先多熟悉股市的游戏规则，然后做好资金管理。

2、盲目购买银行理财产品

很多人看到股市的惨状就把自己的钱从股市里面抽出来放到银行买理财。但是亲爱的们，整个金融市场都是彼此相关、互为因果地。买理财的人一多，理财很有可能会傲娇地降低预期回报率啊，而且理财收益率也可能继续出现大幅下调。所以，不是所有有银行保障的理财产品都是好的。

3、买黄金保值

买黄金保值也许你听到很多人说黄金的价格会飞涨到多高，但必须注意，黄金从来不是用来对抗通货膨胀的，而是用来对抗贬值的、失去信用的货币的。黄金最大的问题是它不能产生利息。

就在中国人排队抢购黄金的同时，作为全球三大金融机构之一的国际货币基金组织(IMF)和俄国，趁金价高位大手笔抛售黄金。

通过上面的介绍，相信大家能够掌握一开头出去的方法，要想彻底了解投资理财的误区有哪些?平时就应该多学习一些投资方法。

随着市面上理财产品的增多，人们的理财选择也更多。正是因为理财产品的多样化才使得许多投资者存在一些投资误区。常见的投资误区有哪些?下面小编为您介绍。

1、投机炒股

众所周知，近期我国股票市场波动很大，先是上证综合指数大幅飙涨150%，而后在短短的三个交易周内暴跌30%。而当股市暴涨时，许多投资者看准了这次机会将大量资金投入股市。然而，专家则认为股民在股票暴涨时期贸然进去股市是不科学的。因为在此时进场，很容易被一时的暴涨而蒙蔽，从而忽视风险。对此，专家称股票投资是一个长期的过程，需要投资者对股票进行充分的了解才可真正获利。

2、买房保值

房价或涨或跌的消息今年来一直被人们所关注。房价暴涨、房地产泡沫的预测以及刚需人群的需求使得“买房”成为人们谈论最多的话题。而一些投资者则看中房价上涨的机会毅然将资金投入到房地产中。然而，即便房价在上涨，可对于拥有多套房产的人来说买房其实并不能起到保值的作用。按照如今年轻人的收入水平，很难负担得起高昂的房价。因此即便房产再值钱也没有人接手。

3、所有资金全部存银行

在很大一部分投资者的心中，银行是最保险的地方。事实上，银行确实是风险最小的地方。然而，风险小也意味着收益低。而光是依赖于银行的存款收益是无法达到财务自由的。对此，中金宝小编建议对于稳健型的投资者而言，银行存款的资金数额占资产数50%即可。

通过上面的介绍，相信大家已经知道了常见的投资理财的误区有哪些?平时只要多掌握一些投资理财安全小知识，才不会被投资的时候自乱阵脚。

女性投资理财误区有哪些？女性投资者相对男性投资者可能会欠缺一些理性，所以在进行投资理财时更容易陷入误区，从而影响投资理财的效果。团贷网小编整理了一些女性投资者投资理财的常见误区，供大家参考。

女性投资理财误区：

1.缺乏数字概念。

不管你愿不愿意承认，对数字没什么概念的大部分是女生。女生花钱的欲望比较强，通常也是因为，她们难以意识到那些数字对自己信用卡账单的杀伤力。

尤其是碰到双十一、双十二这样的购物狂欢盛典，今天买一只口红，明日买一个包，看到新款大衣想买，见到新出的高跟鞋也想收入囊中，感觉单价也没多少钱啊，怎么下个月信用卡就要还一万多块了？

一句话解决方案：数学要是真不好，就老老实实记账吧！

2.缺乏投资观念。

据统计消息可知，在美国，女性非常独立，时常会承接一些生活来源和家庭责任;但除此之外，女性并没有财务规划的主动性，这种情况在中国也相当普遍。可见她们非常缺乏投资观念。

3.决策优柔寡断。

大多女性的理财观念偏向于保守，相对男人而言，优柔寡断、患得患失，让本来就信心不足的女性更加容易决策失误。买了会自我怀疑，卖了又怕卖错了，每时每刻都在担心本金安全。就算跟她讲道理，分析不同资产的风险，她们还是会问：到底安不安全啊？

还有很多女性认为，投资应该等于赚钱，无法忍受在投资的过程中有亏损的可能性。同时她们又很不喜欢手上没有钱的感觉，现金要多才有安全感。既追求流动性，又能提供稳健的高收益，这种理财品种是不存在的。

一句话解决方案：提前制定好资产配置策略，然后无脑执行！

4.态度保守。

受中国传统观念的影响，有些女性态度保守，对投资一知半解，担心钱财因为投资而产生风险，由此可见女性对投资有更多安全感的依赖。但却可能忽略了“通货膨胀”这个无形杀手，可能将定存的利息吃掉，长期下来可能连定存本金都保不住。

5.盲从。

在进行财务投资时，有一点非常重要;即是需要根据自身的实际情况进行选择。通常情况下，很多女性会省略自己的判断，跟着自己的亲朋好友一起投资;这种方式让女性有更多的依赖感，但欠缺思考。而男性的投资形式则不同，他们进行投资时会追根溯源，全面的了解产品后再进行判断，这比女性更加理性。

6.缺乏长期规划。

女性在投资和理财的长期规划上往往心里没谱，从她们的实际选择来看，要么偏向银行存款，要么投入大量的资金在一些风险较高的投资品上。

家庭“首席财务官”虽然不用自己成为每一种投资工具的专家，但需要对它们的基本特点有一些了解，什么样的资产适合自己的年龄和现阶段的财务状况？为了未来生活的重大变化需要做什么准备？这种最简单的线性思维逻辑恰恰是我们最容易忽视的。

一句话解决方案：每次做决策之前，多问问自己几个为什么。

7.将重点放在收益。

在进行投资时，收益的确非常重要的。但一些女性投资者往往只关注的收益，不去注重平台的安全、产品的好坏、期限的长短以及是否有负面新闻，然后进行投资，这样往往显得轻率且缺乏长远考虑。

8.规划资金就是省钱。

在不少爱消费的女性观念中，认为“规划资金”等于“节约”，进而联想到规划资金会降低花钱的乐趣与生活品质，没办法吃美食、穿品牌，甚至被归类为小气一族。对于喜爱享受消费快感的年轻女性来说心理上难免会不屑于规划资金，或觉得离她们太遥远，也有一些女性朋友明明收入不低，却舍不得消费，能挣钱不会花钱，过度节约。规划资金的目的是为了生活得更好，过度省钱和过度储蓄同样不可取。规划资金另一个目标就是确保在自己的经济能力范围内，花同样的钱，过更高质量的生活，而不是为了未来而降低当下的生活质量。要合理运用我们手中的金钱，量入为出，适当提高生活水平，快乐幸福享受每一天。

综上来看，女性在投资方面，因为缺乏相关的投资观念，且态度比较保守、在投资时比较盲从，而又非常的感情用事，只关注眼前的收益，最终可能没有产生好的投资结果。

在当前的保险理财市场中，分红险在市场上发展火热。据在庞大的市场份额中，很多投资者很多是冲着分红的“钱”景而去的。那么投资分红险容易出现哪些心理误区？

常见的投资分红险的八个心理误区：

一.分红险有高回报，能赚钱

其实分红险首先是保险，其次才考虑投资功能。其保障的本质与传统的险种并没有差异，而红利的分配视保险公司的经营情况而定，具有不确定性。一些保险公司宣传承诺保底分红，且分红利率高于银行存款利率，把保本保息外加分红作为卖点，这是违背有关监管部门不允许保险公司承诺保底分红率的规定的。

二.拿分红利率和储蓄利率比较

有的保险公司在推销分红险的时候，拿保单分红的回报率和银行储蓄利率相提并论。但专家指出，保险和银行储蓄根本是两码事，保险公司的分红标准并不是像银行利率那样计算出来的。银行存款利息的计算是以本金为基础，乘以利率。而保险公司计算分红金额不是以投保人的消费为基础来计算的，如1万元的分红险保费，要扣掉保险公司的开支、保险代理人的佣金等各项费用后，才用来计算分红收益。事实上，大多数分红险种真正的红利分配是根据每一保单的年度末现金价值进行计算再分配给投保人红利的，而现金价值则根据险种的不同都在保费的基础上打了一定折扣。有的保险公司的代理人故意混淆概念，让一般的投保人误以为分红险就好像钱存银行而回报率又比银行高。

三.分红险一定有分红

分红险除一般的保障功能(生存领取、死亡和重疾给付等)外，还有分红收益，主要来源于该险种投资账户的可分配盈余，但红利作为附加的投资功能，既可能有投资回报，也可能存在投资风险。

四.将不同险种做片面对比

对于分红保险产品，购买者应了解该产品的保险责任、特征、红利及红利分配方式等事项。由于各种分红险的设计有一定差异，分红险所能提供的保障和收益程度各有不同，消费者应全面把握分红产品的保障和投资作用，不要将不同分红险的红利多少做简单、片面的比较。

五.利用银行信誉，将保险当成储蓄卖

保险公司纷纷和银行联手，通过代销的方式将保险产品通过银行卖出去，保险代理人在卖出这些分红产品时也动起了脑筋，他们借助银行的信誉，把分红保险打扮成储蓄品种来卖，这样很容易使那些认为银行是值得信赖的普通消费者上当。分红险和储蓄是两种完全不同的金融工具，使用这两种工具的人群，其投资需求、风险承受能力是不一样的。如果普通客户在不了解分红险的情况下，贸然买进此类产品，极易产生纠纷。

六.以历史业绩暗示分红保障

在保险公司的误导宣传中，还有一种就是某些公司过度暗示其历史业绩，来显示高分红率，误导投保人。其实，一般分红险的红利大部分来源于投资收益，投资收益的高低与市场大环境的好坏有很大关系，而和历史业绩并没有直接的关系。

七.购买分红险能“双重免税”

一些保险代理人在推销分红险时，用“双重免税”的说法来吸引客户投保。其实，分红险中根本没有所谓的“双重免税”。老百姓拿自己的钱去买保险，这些钱本身就是税后收入，不存在再次免税的问题。而且，分红险的红利所得不征税，和银行存款的利息税也不具可比性。

八.保险公司最保险

不少顾客购买分红险时，对资金的安全性显得顾虑重重，担心保险公司可能不保险。对此，一些保险代理人为了打消投保人的这种顾虑，在向客户推销分红险时，不仅宣传自己公司的经营投资状况如何良好，还声称《保险法》规定保险公司不能破产，保险公司是国家信誉，将钱交给保险公司客户完全可以放心。但实际情况是，假若保险公司经营不善，投资失败也一样有风险。

投资理财有哪些误区的?不晓得朋友们都知道吗?咱们一起来看看以及了解下吧!那么，以下是小编为大家带来的投资理财有哪些误区的，希望您能喜欢!

家庭投资理财的小妙招

1、什么是理财?

理财就是学会合理地处理和运用钱财，有效地安排个人或家庭支出，在满足正常生活所需的前提下，进行正确的金融投资，购买适合自己的各种金融产品，最大限度地实现资产的保值和增值。

2、理财有哪几种方式?

(1)、银行储蓄

银行储蓄包括活期储蓄存款、整存整取定期储蓄存款、零存整取定期储蓄存款、通知存款、教育储蓄存款。储蓄存款有哪些技巧呢?

12存单法。

对于追求无风险收益的投资者来说，可以将每月工资收入的10%-15%存为定期存款，切忌直接把钱留在工资账户里，因为工资账户一般都是活期存款，利率很低，如果大量的工资留在里面，无形中就损失了一笔利息收入。

阶梯存款法。

具体操作方法是，假如您今年获得一笔年终奖5万元，可以把这5万元奖金分为均等5份，各按1年、2年、3年、4年、5年定期存5份存款。当一年过后，把到期的一年定期存单续存并改为五年定期，第二年过后，则把到期的两年定期存单续存并改为五年定期，以此类推，5年后您的5张存单就都变成5年期的定期存单，每年都会有一张存单到期，这种储蓄方式既方便使用，又可以享受五年定期的高利息。这是一种非常适合于有一大笔现金的存款方式。

合理使用通知存款。

通知存款很适合手头有大笔资金准备用于近期(3个月以内)开支的人。假如手中有10万元现金，拟于近期首付住房贷款，但是又不想把10万元简简单单存活期损失利息，这时就可以存7天通知存款。这样既保证了用款时的需要，又可享受比活期利率高出几倍的利率。

利滚利存款法。

所谓的利滚利存款法，是存本取息与零存整取两种方法完美结合的一种储蓄方法。这种方法能获得比较高的存款利息。

具体操作方法是，比如一笔5万元的存款，可以考虑把这5万元用存本取息方法存入，在一个月后取出存本取息中的利息，把这一个月的利息再开一个零存整取的账户，以后每月把存本取息账户中的利息取出并存入零存整取的账户，这样做的好处就是能获得两次利息，即存本取息的利息再整存整取又获得利息。

4分储蓄法。

如果手中有1万元，并计划在1年内使用，但每次用钱的具体金额和时间不能确定，可以采用4分储蓄法。

具体步骤为：把1万元分成4张存单，但金额要一个比一个大，诸如把1万元分别存成1000元的一张，2000元的1张，3000元的1张，4000元的1张，存期均为1年。这样，如果有1000元需要急用，只要动用1000元的存单就可以了，其余的钱依旧可以“躺”在银行里“吃”利息。还可以选择另外一种“4分”的储蓄法，把1000元存活期，2000元存3个月定期，3000元存6个月定期，4000元存1年定期。

(2)、商业银行理财产品

根据我国银监会颁布的《商业银行个人理财业务管理暂行办法》,商业银行理财产品是指商业银行将本行开发设计的理财产品向个人客户和机构客户宣传推介、销售、办理申购、赎回等行为。

商业银行个人理财产品分为保证收益理财计划和非保证收益理财计划两大类。每种理财计划根据收益和风险的不同又可分为：固定收益理财计划、保本浮动收益理财计划和非保本浮动收益理财计划。

(3)、国债

国债俗称“金边债券”，由国家财政信誉担保，信誉度非常高，其安全性(信用风险)等级当然是所有理财工具中最高的，而收益性因其安全性高而有所降低。

国债的流动性除了记账式国债之外，凭证式国债、储蓄国债(电子式)都是以牺牲收益性来换取流动性的，因为二者提前兑付，要以低于国债票面利率来计算收益，而记账式国债可通过证券交易所二级流通市场进行买卖。

(4)、基金

基金(Fund)有广义和狭义之分，从广义上说，基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。例如，信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。

狭义的基金一般是指证券投资基金，即通过发行基金份额，集中投资者的资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金，是一种利益共存、风险共担的集合证券投资方式。

(5)、股票

股票是一种有价证券，是股份公司在筹集资本时向出资人公开或私下发行的、用以证明出资人的股本身份和权利，并根据持有人所持有的股份数享有权益和承担义务的凭证。我们一般所称的股票投资主要指投资者通过证券交易所买卖股票的行为。

3、如何制定家庭理财规划?

理财做得好，首先要有一个全盘规划。家庭理财规划是指在全面考察收支状况、家庭资产财务情况后，根据家庭风险承担能力、家庭成员的人生偏好以及不同阶段的家庭需求，确定家庭理财目标，制定合理的家庭投资理财方案。理财规划可遵循下面几个定律：

(1)、“4321定律”

这个定律是针对收入较高的家庭，这些家庭比较合理的支出比例是：40%用于买房及股票、基金等方面的投资;30%用于家庭的生活开支;20%用于银行存款，以备不时之需;10%用于保险。按照这个定律来安排资产，既可以满足家庭生活的日常需要，又可以通过投资保值增值，还能够为家庭提供基本的保险保障。

(2)、“72定律”

如果您存一笔款，利率是x%，每年的利息不取出来，利滚利，也就是复利计算，那么经过“72/x”年后，本金和利息之和就会翻一番。举个例子，如果现在存入银行10万元，利率是每年6%，每年利滚利，12(=72/6)年后，银行存款总额会变成20万元。

(3)、“80定律”

一般而言，随着年龄的增长，进行风险投资的比例应该逐步降低。“80定律”就是随着年龄的增长，应该把总资产的多少比例投资于股票等风险较高的投资品种。这个比例等于80减去您的年龄再乘以1%。比如，如果您现在30岁，那么您应该把总资产的50%[50%=(80-30)x1%]投资于股票;当您50岁时，这个比例应该是30%。

(4)、家庭保险“双十定律”

家庭保险“双十定律”告诉我们，家庭保险设定的合理额度应该是家庭年收入的10倍，年保费支出应该是年家庭收入的10%。例如，您的家庭收入有12万元，那么总保险额应该为120万元，年保费支出应该为12000元。

(5)、房贷“三一定律”

房贷“三一定律”是指，每月的房贷金额以不超过家庭当月总收入的三分之一为宜，否则您会觉得手头很紧，一旦碰到意外支出，就会捉襟见肘。

需要说明的是，这些小定律都是生活经验的总结，并非放之四海而皆准的真理，还是要根据个人的实际情况灵活运用。

投资理财有哪些误区的

投机炒股

投资者进入股市，根本目的当然是要赢利，要使财富增值。但股市中有“7赔2平1赢”的规律，事实上，“股市有风险”，炒股时不该有一点儿“投机心理”。在股市一定要合理利用自己的闲钱，并且以投资的心态去操作，不能像赌徒一样。要先多熟悉股市的游戏规则，然后做好资金管理。

盲目购买理财产品

不少人看到股市就把自己的钱从股市里面抽出来放到银行买理财。但是亲爱的们，整个金融市场都是彼此相关、互为因果地。买理财的人一多，理财很有可能会傲娇地降低预期回报率啊，而且理财收益率也可能继续出现大幅下调……所以，不是所有有银行保障的理财产品都是好的。

买房升值

中国社会现在已经逐渐步入“老龄化”国家，十年后，中国的老龄人口比例达到25%，可能会有大量老年人住进老人院，这会产生大量空置房屋。日后，房屋不会成为财富保值增值的手段，那些做了几十年房奴的人等来的可能是房屋的贬值。

所有的钱都存银行

在我们大多数人的传统观念中，银行是国企保障，稳定有收益。但是，相信近几年，物价上涨，通货膨胀的现象屡见不鲜，你的钱放在银行所得利息真的快得过通货膨胀吗?

工薪家庭投资理财方式有哪些

1、储蓄——基础

银行储蓄，方便、灵活、安全，被认为是最保险、最稳健的投资工具。

储蓄投资的最大弱势是，收益较之其他投资偏低，但对于侧重于安稳的家庭来说，保值目的可以基本实现。

2、购买股票是高收益高风险的投资方式。

股市风险的不可预测性毕竟存在。高收益对应着高风险，投资股票的心理素质和逻辑思维判断能力的要求较高。国内上市公司素质参差不齐和政府政策的多变性，是中国股市高风险的主要原因。

3、置业——必要

购买房屋及土地，这就是置业投资。

国家已将置业作为一个新的经济增长点，又将置业交易费税有意调低并出台按揭贷款支持，这些都十分利于工薪家庭的置业投资。置业投资已逐渐成为一种低风险、有一定升值潜力的理财方式。购置物业，首先可用于消费，其次可在市场行情看涨时出售而获得高回报，且投资置业不受通货膨胀的影响。

但是投资物业变现时间较长，交易手续多，过程耗时损力。不过，这些相对于其升值潜力来说，微不足道。

4、债券——重点

债券投资，其风险比股票小、信誉高、利息较高、收益稳定。

尤其是国债，有国家信用作担保，市场风险较小，但数量少。企业债券和可转换债券的.安全性值得认真推敲，同时，投资债券需要的资金较多，由于投资期限较长，因而抗通货膨胀的能力差。

5、外汇——辅助

外汇投资，可以作为一种储蓄的辅助投资，选择国际上较为坚挺的币种兑换后存入银行，也许可以获得较多的机会。

外汇投资对硬件的要求很高，且要求投资者能够洞悉国际金融形势，其所耗的时间和精力都超过了工薪阶层可以承受的范围，因而这种投资活动对于大多数工薪阶层来说不现实。

6、字画古董——爱好

名人真迹字画是家庭财富中最具潜力的增值品。

但将字画作为投资，对于工薪阶层来说较难。而且现在字画赝品越来越多，国外的几家大拍卖行都不敢保证中国字画的真实性，这又给字画投资者一个不可确定因素。

古代陶瓷、器皿、青铜铸具、景泰蓝，以及古代家具、精致摆设乃至古代钱币、皇室用品、衣物，都可称古董。

因其年代久远，日渐罕见而成为国宝，增值潜力极大。在各地古董市场上，古董赝品的比例高达70%以上，古董毕竟是所有投资方式中专业要求最高的，不适合一般的工薪家庭投资，只适于欣赏。

7、邮票——轻松

邮票投资的回报率较高。

在收藏品种中，集邮普及率最高。从邮票交易发展看，每个市县都很可能成立了至少一个交换、买卖场所。邮票的变现性好，使其比古董字画更易于兑现获利，因此，更具有保值增值的特点。但近年来邮票发行量过大，降低了邮票的升值潜力。但对于工薪阶层的业余爱好来说，年册几百元的价格不高，加上邮票给工薪家庭成员视觉上的高度愉悦感。

8、珠宝——享受

珠宝，广义上可分为宝石、玉石、珍珠、黄金等制品，一般说来，具有易于保存、体积小、价值高的特点，可被人们制成项链、手链、戒指、耳环，佩带于身上作为装饰品。

投资珠宝，有一举两得的功效。珠宝的保值作用增强，国际上亦将黄金作为对付通货膨胀的有力武器之一。对于工薪家庭，珠宝可以作为保值的奢侈消费品，但作为投资渠道不可取。

9、彩票——有度

购买彩票，严格上说不能算是致富的途径，但参与者众多，也有人因此暴富，因此也渐渐被工薪族认同为投资。

彩票无规律可寻，成功的几率极低。若把购买彩票作为投资方式。

10、钱币——细心

钱币，包括纸币、金银币，对于历史上的通货是否是一种珍贵的钱币，需要鉴定它们的真伪、年代、铸造区域和珍稀程度，很大程度上有价值的钱币可遇不可求。

房地产一直都是一个热门投资领域，也是很多中国老百姓特别热衷的投资项目。房地产投资误区有哪些?这也是很多人比较关注的问题，投资理财的误区有哪些?下面小编为您总结一下。

误区一：开发商承诺的收益越高越好

业界人士在接触客户过程中感触最多的是，很多客户都有一种误区：把理财当成致富的门路，只关注单一产品的收益率大小。而据业内人士介绍，理财是一种理性投资，是对财富的长远和全盘规划，不能只单一地注重某一产品的收益率。所以，理财专家认为，个人首先要明确理财目标，根据自己承担风险的能力制定理财计划，更重要的是应认识到，理财绝不是暴富的途径，不能只看收益。

误区二：不了解产品盲目投资

理财市场上新产品层出不穷，这更要求投资者一定要充分了解产品，这样才能选出适合自己的产品。但是，相当一部分投资者在买完产品后，收益、期限、权利、义务一概不知，这种投资是对自己的非常不负责任。当自己对产品不清楚时，就应咨询专业人员。只有了解产品才能根据自己的实际情况有的放矢。

误区三：为高回报忽略安全性

没有人能说自己选择的投资绝对正确，明智的做法就是对不确定情况想得多一点。是投资就会有风险。目前，市场上出现的很多投资型项目，利用经营公司统一经营管理，来帮助业主达到投资利益最大化。但投资者往往忽略经营者经营不力，承诺的高额回报无法兑现，给投资人带来致命打击。因此，专家提醒，面对种种诱人的承诺，投资者不能为高回报的诱惑而忽略安全性的考量，除了项目本身的潜力外，投资项目所属公司的实力和信誉最为关键。一定程度上而言，衡量一项投资价值的前提条件，不是过高的期望收益而是所将担负的风险程度。

误区四：时间越长收益越大

细选产品，择优出击，选择最适合自己的产品，每个人的理财规划将执行得更轻松。目前市场上出现的这类投资理财产品属不动产投资，业主要考虑其流通和变现能力。也就是其退出机制的设计。如第一城项目中规定，3年之后，对于那些不愿意继续委托出租，而希望收回投资的业主，可将物业转售给第三方或经营公司，让投资者全身而退，中欣戴斯的退出年限有3年也有2年;郁金香温泉花园度假村则是2年，而这些都可有效地降低投资者的风险。

在很多人的印象中，景区房屋的环境特别优美，最主要的是具有非常大的升值空间，如果作为投资项目，相信一定会大赚特赚。殊不知事情往往事与愿违，尤其是不了解投资理财安全小知识的人，更容易出现投资失败的情况。景区房的投资误区有哪些?下面小编为您详细介绍。

1.带着主观偏好去选择投资房

面对房产投资，房子本身只是一个产品，一个帮助投资人获取利益的工具。如果把房子看成一支股票或者一个债券，很显然这种投资思想就是不正确的。其实，唯一考虑的只应该是它的投资回报。最重要的是怎么样用最少的资金带来最大的回报。说白了也就是物业的升值潜力，出租回报和长期持有成本。

2、房子会不会涨

这个恐怕是最常见的问题了。目前光是通货膨胀，每年就是百分之4左右，如果房价以这个比例增长，那么18年左右就可以翻一倍。如果涨的稍微高过通货膨胀，10年到15年就可以翻一倍。如果投资房选在了一个好的地段，拥有各种升值的潜在因素，那么7到10年完全就可以翻一倍。但是，如果景区并没有发展起来，那么这个梦想就会破灭。

3、抄底的心态

几乎每一个投资人都希望自己可以在最低点买入，最高点抛售。只有当房价回升的时候，我们回过头看才知道原来之前的就是最低点。所以，在投资景区房的时候，一看自己的经济实力，而看是否具有投资价值，才不会高价买入低价出售。

通过上面介绍，相信大家已经了解了景区旁投资的误区，房地产投资特点有哪些?这也是需要大家应该深入考虑的问题。