拆迁安置房可以出租吗(汇编三篇)

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。拆迁安置房可以买卖吗？和您一起去了解一下吧！

拆迁安置房可以买卖吗

1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。

2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，至于公证，也是做不了的，到时候房子还是卖方的，如果人家反悔，多把房款返还给您，再或者搭您点利息，要是一旦出现纠纷就麻烦了。

3、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。

大家刚到一个地方，肯定要租房子吧？那么住的好好的出租屋突然面临拆迁怎么办？下面小编与您唠唠出租房屋如遇拆迁应如何安置？

出租房屋如果遇到拆迁安置问题，建设单位安置的新房，产权仍归原房主，原房屋已存在的租赁关系依然有效，可按租赁合同继续执行，出租人不得以拆迁为借口，终止租赁合同，收回房屋。但因所补偿安置的房屋与被拆迁房屋原状有所不同，租赁双方也可根据实际情况，对租金作相应的调整。

已租赁的非居住房屋被拆迁时，建设单位可根据使用人的实际情况和要求，安置新房或作价补偿。如果采取安置新房的形式，原租赁关系可继续保持;如果安置后的房屋，不适合承祖人原用途，房屋租赁双方可以解除合同，承租人的用房由建设单位另行安置，如果采取作价补偿的形式，房屋租赁关系自然解除，承租人的用房由建设单位安置。

综上所述就是小编介绍的内容，希望能对您有所帮助的同时您也可以不吝赐教，积极指出文中的错误，以帮助小编的写作水平不断提高。想了解更多的房屋拆迁补偿标准与补偿方式吗?那么请您登陆并关注的财物损失维权小知识库吧!

拆迁是可以选择货币安置的。根据我国相关法律规定，对国有土地上的房屋进行征收拆迁的，就需要对被征收人进行补偿，补偿的方式有两种，一种是货币补偿也就是货币安置，一种就是产权置换。

什么是货币安置

货币安置就是应该安置区域的房子折算成货币款给被拆迁人的一种方式。简单说就是把该给被拆迁人的房子变为货币，以货币的形式赔偿给被拆迁人。

什么是产权置换

产权指环就是房屋拆迁的一种补偿方式，产权指环分为两种，一种是回迁安置，一种是异地安置。回迁安置就是开发商在房屋重建让拆迁户也就是被拆迁人回迁安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿。而异地安置就是因为开发商的项目不涉及住宅，或者是该地块容积率的问题，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。