新加坡现任总统的名字(通用20篇)

文字可以说是一个人的形，每个汉字都有其本身的含义，很多汉字都是有五行属性的。若是让你找土属性的字，你或许会找上土字旁的字。下面是小编整理的男孩带土字旁的名字有哪些，希望能够帮助到大家。

土字旁的字有哪些

整字笔画数3：土

整字笔画数4：圡、圠

整字笔画数5：圣、圧、圦、圥、圤、圢

整字笔画数6：场、地、圪、圭、圾、圹、圮、圩、圬、圯、在、圳、圵、圶、圱、圲、圸、圷、圫、圴、赱

整字笔画数7：坝、坂、坌、坊、坏、坚、均、坎、坑、块、坜、圻、坍、坛、坞、址、坠、坐、坒、坘、坔、坆、坖、圿、坓、坕、坙、坈、圽、圼、坅、坉、坃、坄、坁

整字笔画数8：垇、坳、坢、坼、坻、垂、坫、坩、坷、坤、垃、垄、垆、坭、坯、坪、坡、坦、坨、坿、坵、坺、垈、坲、坸、坬、垀、坥、坽、垄、坴、坶、垊、垉、坮、坣、坹、坱、坧、垁、坾

整字笔画数9：埯、垞、城、垯、垱、垫、垤、垌、垛、垩、垡、垓、垢、垝、垕、垍、垧、垲、垦、垮、垒、垴、垧、型、垭、埏、垟、垚、垠、垣、垜、垹、垪、埩、垑、垐、埅、垖、垘、垙、垳、垎、垬、垰、垏、垨、垥、垔、垗

整字笔画数10：埃、埔、埕、埂、埚、垾、埌、埒、埋、埆、埘、垿、埙、垽、垸、垻、埄、埗、堲、埊、垺、埖、埉、埐、埛、埍、埈、埓、埁、垷、垶、垼、埇、埑、埀

整字笔画数11：埯、埠、埭、堵、堆、埵、堕、堌、基、堇、堀、堎、埨、堄、垫、培、堋、埤、堑、埽、堂、堍、埸、域、堉、埴、埻、埜、垭、垩、坚、埼、埚、埰、埳、堃、执、堓、埿、埲、埫、埱、埞、埬、堏、堈、埧、埾、埢、堁、埪、堒、埥、堔、埶、埣、埮、埦、堐

整字笔画数12：堡、堛、堾、塔、堤、堞、塅、堩、堠、塃、堪、塄、堧、堶、塆、堰、堙、堦、场、堘、块、报、垴、塟、堨、堢、塠、堮、堸、堼、堚、堭、碱、塂、堺、堻、塁、堜、堥、堳、塀、堷、堗、塭、塈、塇、尧、堣、堬、塦、堹、堟、堫

整字笔画数13：塝、塍、堽、塥、塨、塱、塓、墓、塞、塑、塌、塘、填、塕、塮、塬、埙、垲、坞、涂、塙、茔、冢、塧、塡、塖、墎、塰、塉、塪、塛、塯、塻、塜、塳、埘、塐、塩、墷、塎、塣

整字笔画数14：墋、墐、境、墈、墚、墁、墘、墙、墒、塾、墅、塽、墟、墕、墉、墴、墍、堑、塼、垫、塲、墖、尘、坠、墬、堕、塴、墂、墄、墔、墆、墑、塿、塶、塷、塺、塸、墏、墭、墛、増、墇、墌、墸

整字笔画数15：墺、墀、墫、墩、墦、墨、墝、墠、墡、增、垯、墪、墢、墱、墥、墯、墹、墤、墲、墣、墧、墰、墵

整字笔画数16：壁、墼、壈、壅、墻、壄、垱、垦、坛、壒、墽、壆、壂、壊、壃、壉、壀、壌、墿

整字笔画数17：壕、壑、壐、压、壎、圹、壔、壗、壏、壍、壖

整字笔画数18：垒、壝

整字笔画数19：坜、垆、壜、坏、壡、壛

整字笔画数20：壤、垄、壠、壥、壣、壦

整字笔画数22：壧

整字笔画数23：壨

整字笔画数24：坝

整字笔画数25：塆、袁、﨏

男孩带土字旁的名字有哪些

【墨仪】墨字本身表示墨水的意思，可引申为有学问、会读书的能力，寓指孩子未来能在学问这方面有所研究。

【基伟】基字表示基础、根基的意思，可引申为天生具备的能力，寓指男孩天性纯良、品德善良。

【墨文】“墨”字带有土字旁，可指墨汁，也可比喻学问或读书习字的能力。“文”指人有文化、有才学，与“墨”字都是非常有文化意味的。

【城宏】“城”是土字旁的字，指城墙、城市，用在男孩名字中可指坚强、硬朗。“宏”指大、宏伟，与城搭配，字面意思指城墙很宏伟、坚固。

【均羽】“均”中有土字，意思是平均、相等;“羽”指羽毛、翅膀。“均羽”可指两边的翅膀很平均，比喻男孩判断能力好，能权衡利弊，做出最佳的选择。

【墅野】墅字在名字里的含义:田庐;村舍。田间土舍。现指住宅以外的供游玩休养的园林式房屋?

【翰城】翰字具有高飞、坚强、广阔、渊博的意思，与城字搭配比较新颖，代表着博学多才，坚韧不拔，团结一致。

【政坤】政字本指政策，行政，在名字中指正直，专注，光明正大的意思;坤字指大地，用在名字中寓指有魄力，出众，人中龙凤的意思。

【圣佳】圣指通达事理、聪明、神圣的、神通。用作人名意指才华、机智、气度、有本领之义; 佳形容长相标致，美丽出众，也指善良，美丽，吉祥之义。

【壑远】壑：指显耀 ? 显盛 ? 盛大? 带有土字旁的字?与之搭配：王者风范、光彩照人、声名远赫等意思?

新加坡猫(详情介绍)

新加坡猫虽然不常见，但却是非常可爱的一种猫，因为新加坡猫给人留下的感觉，就像是一只小精灵，为什么这样说呢？因为其拥有非常小的体型，但却又有着非常结实的肌肉，古灵精怪用来形容新加坡猫再合适不过了。

一、新加坡猫简介——体型最小的猫

很多人都喜欢养小体型的动物，比如猫咪，虽然布偶猫非常受欢迎，但是毕竟体型比较大，下面我们就来介绍一种小体型的猫——新加坡猫。新加坡猫虽然不是吉尼斯世界记录中体型最小的猫，但是就整体体型来说，比一般猫都要小，雌猫的体重一般在1.8~2.7千克以下，雄猫在2.7千克以上。

新加坡猫给人的感觉很像阿比西尼亚猫(详情介绍)，因为其拥有相同的、如刺鼠般的毛色，相同的图案亦可在兔子，松鼠及地鼠身上发现。皮毛短而贴服，有光泽，前腿内侧及后膝均有条纹；头呈圆形，额上有M字斑纹标记，眼睛及耳朵非常大，眼睛可以是榛子色、绿色及黄色。所有新加坡猫均拥有同一颜色的皮毛，亦是唯一CFA认可的颜色——古象牙底色及毛尖染上深啡色，这便形成了深棕色的刺鼠斑纹。它的毛色往往给人柔弱的感觉，但事实却刚好相反，虽然个子细小，但却是肌肉结实的猫咪。

新加坡猫(详情介绍)

二、新加坡猫性格

新加坡猫性格文静，对主人非常忠诚。好奇心旺盛且动作敏捷，经常活泼地跑来跑去。由于体型细小和叫声宁静，不会为主人带来很多烦恼。缺点是新加坡猫比较好动爱玩和好奇，喜欢到处乱钻，甚至钻进下水道里，因此很多人不喜欢它。不过新加坡猫的性格非常温驯，没有攻击性，即使家里有婴儿仍可以放心饲养。

新加坡猫的性格是非常外向的，它们非常粘人，活泼好动，既有非常强的好奇心，但绝对不是具有破坏性的猫。它们非常聪明，懂得与人交流，博取人们对它们的怜爱。性格是它最可爱的一面，很少有人能够抵挡住新加坡猫的热情。猫在新加坡不受欢迎，所以这个猫种虽然保留下来，却不习惯受人喂养。

三、新加坡猫价格

新加坡猫多少钱应该是很多人最关心的问题了，其实，这是一种并不是昂贵的猫，但是由于国内市场不多，所以想买到这样的猫，可能要花上一大笔钱，有资料显示，新加坡猫的价格在5000~8000元左右，而一些品相比较好的新加坡猫价格可以达到1万元以上，当然，我们也可以找到一些标价1000~2000的新加坡猫，这其中的真假就很难辨别了，除非有非常了解猫咪的朋友帮忙一起看，才能确定是否真的是新加坡猫、还是店家用相同颜色的猫来冒充新加坡猫的。

其实，猫咪的品种很多，每一个品种的外观差别也很大，新加坡猫虽然不是大众猫，但也十分具有特点，所以如果一定要买新加坡猫，便可以在市场上找一找，如果觉得只是想养猫的话，买一只健康的猫就可以了，何必拘泥于品种问题呢。

写男方及其父母的名字

这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。

登记在男方及其父母名下的法律后果

若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。

而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。

但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。

新加坡旅游签证拒签率高吗?听说去新加坡旅游的时候办理签证也经常被拒签，那么签证被拒签的原因有哪些呢?我们要准备哪些材料才能顺利拿到签证呢?带着这一系列的疑问，我们来到寻找答案。

新加坡签证最近拒签率确实很高，在与使馆的沟通过程中，我们了解到以下几种情况是拒签的高危人群。

1、申请人户籍所在地为敏感地区

2、申请人本人，或其家属有在新加坡的违法、违规、延期等不良记录

3、与申请人同名的人在新加坡有不良记录

4、年轻、单身女性，且无出境记录者

只要满足后面条件基本都能顺利纳呆签证:1、申请人以往无不良记录; 2、申请人有正规、稳定的工作，在职单位可以出具在职担保(学生必须提供学生证，退休人士提供退休证原件);3、非快捷城市的申请人，需要有一定经济基础;4、经过我们的审核，认为申请人无移民倾向，无滞留不归倾向

新加坡是旅游业发达的国家，旅游签证办理是比较容易的。需要资料：护照正本有效期半年以上、照片2张白底2寸彩色、身分证复印件正反面、户口本全家页复印件、集体户口需要出示派出所开具的户籍证明原件、公司在职证明信。

但是遇到一些特殊情况我们签证还是会被拒签的。一般情况下，各国对下列人员都不会发给签证：传染病患者、精神病患者、吸毒者、贩毒者、娼妓、曾被驱逐出境者、危害国家安全和社会秩序者、恐怖分子、用伪证骗取签证者、生活费用无保障者等。

温馨提醒：

大家要办理新加坡签证的时候一定要找新加坡政府指定的旅行社来办理。

最后小编在这里感谢大家一直以来对的信任与关注，我们也会给大家呈现更多的旅游准备知识，希望大家常来这里交流学习。

太阳系八大行星中体积最大的行星是木星，同时它也是自转最快的行星。

木星的质量为太阳的千分之一，也是太阳系中其它七大行星质量总和的2.5倍。由于木星的质量巨大，因此太阳系的质心落在了太阳表面之外，距离太阳中心1.068太阳半径。

木星与土星、天王星、海王星皆属气体行星，因此四者又合称类木行星。木星主要由氢组成占其总质量的75%，其次为氦，占总质量的25%，岩核则含有其他较重的元素。气态行星没有实体表面，它们的气态物质密度随深度的变大而不断加大。人类所看到的通常是大气中云层的顶端，压强比1个大气压略高。

1732年，乔治·华盛顿出生在弗吉尼亚州一个富裕的种植园主家庭。1755年，他成为弗吉尼亚民事军的指挥官。1759年，当他还是弗吉尼亚州的国会议员时，他坚决反对英国的殖民统治，主张民族独立。在北美殖民地和英国的斗争中，他坚持参加反对英国的斗争。

1774年和1775年，他被选为第一次和第二次大陆会议的代表。独立战争爆发后，华盛顿被任命为大陆军总司令，直到胜利。在独立战争中，华盛顿指挥了大陆军队，并英勇作战。他的军事能力和不屈不挠的英雄主义赢得了全体官兵的尊敬和信任，为反英斗争的胜利做出了巨大贡献。然而，他是革命阵营中的右翼。殖民地宣布独立后，他主张保留奴隶制并限制投票权。1787年，华盛顿主持了费城会议并制定了联邦宪法。

1789年，他当选为美国第一任总统，并于1793年再次当选。在他的总统任期内，华盛顿为发展经济、建设民主和法制以及巩固联邦的基础做出了巨大贡献。美国人民称华盛顿为“美国之父”。

又到一年新春佳节，不少家长就开始寻思趁着过年房地产市场一般的时候去买套房子放在自己孩子的名下，又可以规避税费还可以为婚房做准备，但真的会如此顺利吗？

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名，也有你的份

从公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱，写上名字也是白搭的。

但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房。如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子，登记在自己儿女名下，确认是只赠予自己儿女一方，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。所以，犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下

如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。但是，这样做却存在各种风险隐患！

一、买房不能贷款。

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。

二、孩子独立买房时可能多付首付。

如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前，在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。

三、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。

另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。

四、父母离婚时易出纠纷。

如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。

五、父母想再收回房屋困难，且无法控制子女成年后擅自处分房产。

如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中：张先生未成年时，其父母即以其名义购置了房产，张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。

六、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

如何规避风险?

1、可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产，在父母生前，权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产，又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2、进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下房产份额，最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税，即使女子成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。

3、从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴，但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人，等同于买卖，即等于把一半的产权份额转让给你，缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税。

当然，你也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

风筝古代叫纸鸢、风鸢、纸鹞、鹞子。风筝发明于中国东周春秋时期，相传墨翟以木头制成木鸟，研制三年有成，是人类最早的风筝起源，后来其学生鲁班用竹子改进，从而演变成如今的风筝。

中国的风筝已有二千多年的历史。传统的中国风筝上到处可见吉祥寓意和吉祥图案的影子。在漫长的岁月里，我们的祖先不仅创造出优美的凝聚着中华民族智慧的文字和绘画，还创造了许多反映人们对美好生活向往和追求、寓意吉祥的图案。

风筝是怎么做的

普通风筝的做法一般是采用竹子做骨架，纸做肉，其他复合材料包括丝绢、尼龙布、塑料膜或竹篾、纱纸条、马拉纸等。而风筝的外形主要还是根据大家的喜好来决定，你可以在做好的风筝上涂上你喜欢的色彩，镶上花边，系上丝带等。

买房子结婚房子成了共同财产，那么在房产证上的名字怎么分派呢？是一个人的还是两个人，房产证上两个名字可以吗？究竟房产证上能加几个名字呢？有网友说，房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。

房产证上有“权利人”、“房产共有人”两项。房产共有人2人名字+共有。这样无论今后对这个房产的处置怎样，都必须经过2人一致同意。至于整个购房款项购成到比例，双方应该有一个备忘录：写清总房款数，2人各占到比例数。今后，万一要变卖这房产，不管升值还是贬值，所得款项就按照这个比例分成。可以共同还贷，这在同贷款银行具体制定还款计划时会有共同还贷的内容，提供公积金账户。

自从新婚姻法颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

房地产权共有(用)证与房地产权证性质一样，在房地产权证上应当注明共有的情况。

房产证上加名字从某种意义上不存在的按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。

1、原有名字的改变。

因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。

2、房产证名字减少。

原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。

3、房产证增加名字。

这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。

4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。

商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

生活中我们经常会遇到这样的事情，赠与人将房屋交付受赠人，这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。根据我国法律，做赠于公证，你只要交一个公证费，即房产证改名字手续费你要交3%就行了。另外办理赠与手续，小编为今天为大家解析一下具体步骤跟需缴纳的税费。

房产证改名字手续费

1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。

2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。

3、费用：登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。

情况一：有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理;

3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证;

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改;

情况二：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);

2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元;

3、其他步骤同“有房无贷”

相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费;

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分

办理房产赠与手续的具体步骤是：

(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。

(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

房产赠与需缴纳的税费：

1、房地产价值评估费用

1、100以下(含100)

2、101以上至1000：2.5

3、1001以上至2000：1.5

4、2001以上至5000：0.8

5、5001以上至8000：0.4

6、8001以上至10000：0.2

7、10000以上：0.1

2、赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元;

3、契税:成交价×1.5%;

4、印花税:成交价×0.05%;

5、权证印花税：5元每本;

6、房产登记费：100元

八哥犬

很多人拿到狗狗第一个问题就是狗狗应该叫什么名字好呢？也许还会为此纠结好久~今天就给你提供几种取名字的办法！

一般来说，重复的单音字或者短促而响亮的英文名更容易让犬尽快记住，太复杂的名字不但犬记起来吃力，自己叫起来也不方便。经常在与幼犬积极互动的时候（比如抚摸它）呼唤其名，它将很快接受这个名字，并在主人呼唤它的时候做出反应。

当犬有出色表现时，用温柔的音调呼唤它的名字；当它表现不好时，使用另一种音调，玩耍时再用一种语调。音调的改变取决于分散其注意力的事物。

犬的名字只用于注意信号，不要反复叫它的名字。使用你认为它会理会你的语调。直到你确定犬的注意力在你身上时再发号施令。

首先很多人希望用时间跟自己的宠物狗取名字的比如：28，二月八号、may，五月、零六，2006年带回家的还有的人喜欢用体重给自己心爱的宠物狗狗取名字的，比如;5斤，狗狗买回来的时候体重是5斤的。

还有的已自己的纪念地给狗狗取名字的，只要用心，肯定能给自己的宠物狗狗找一个好听。当然各自的取法不同的，希望大家都能给自己的宠物找个好的名字。

全款买房直接写小孩的名字既有好也有坏。房产证上直接写孩子的名字，比日后过户给孩子要简单得多，而且也能避免缴纳过多税费。于是很多家庭在孩子还未成年时就考虑为其买房，或者买的房子直接落成孩子的名字，但这种做法有利有弊，购房前需慎重考虑。

房产证写小孩的名字有哪些优劣势

一、优势

房产证直接写成孩子的名字，可以避免日后过户时的麻烦和相关税费。如果购房时房产证上不是孩子的名字，日后想把房子过户给孩子，可以通过买卖或赠与的方式，但是需要缴纳不同税费。另外，房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

二、劣势

不动产权证上直接写孩子的名字虽然可以省税省流程，但房屋购买时贷款，及再次进行交易时，却面临着各种限制。

1、无法通过贷款购房

因为不动产权证是孩子的名字，也就是房屋产权人是孩子，如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款购房。

未成年人无还款能力，而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷，父母只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。

2、房屋转卖的操作流程较复杂

未成年人名下的房产进行转卖时，流程更复杂，也需要提供更多的相关材料。一般符合以下几点，就可以到房管局办理相关登记手续，将房产登记在孩子的名下了。

(1)转卖时需要保证房屋出售符合未成年人的利益

(2)转卖时需监护人出面，办理所有手续均需监护人到场

(3)法定监护人需要提供可证明亲属关系的材料

3、房屋转卖时对买方有要求

房屋业主为未成年人，买房时需要支付全款，再次出售时买方也必须支付全款。银行为了防止以后产生纠纷，一般不会拿未成年人名下的房产做抵押。也就是说，买方想通过贷款购买未成年人名下的房产，银行一般也不会批贷，只能选择支付全款。因此，这类房屋在转卖时就存在一定的局限性，只能寻找资金充裕，有经济实力的买家才能达成交易。

摘要：

房产证上可以写几个名字，相信很多人都有过这样的困惑。那么相关法律是怎么规定的，下面让我们一起来看看吧，相信一定可以给您一个满意的回答。

房产证上可以写几个名字：

按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢?其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房产证与簿，房产证与证券的关联与区别

由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：

其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的惟一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。

小结：

房产证上可以写几个名字这个问题相信您已经有答案了，严格说来，在房屋所有权移转过程中，房产证是不能随之移转的，房地产主管机关在进行过户登记之后，不应将卖方原先持有的房产证经变更记载后转交给买方，而应当将卖方原先持有的房产证收回，再向买方发放新的房产证。

我们都知道，中国拥有着上下5000年的文化历史，留下了很多灿烂辉煌的文明，这些都是我们老祖宗的智慧结晶。而这些结晶当中就包括我们熟知的姓氏文化。每个不同的姓氏都有它的起源和故事。据最新的《中华姓氏大辞典》里记载，目前全国共有10129个姓氏，其中汉族姓氏有8000多个，而在漫漫历史长河中，有五个姓氏，起名是最伤脑筋的，因为不管叫啥名，都像在骂人。一、宰父姓

宰父氏是非常古老的复姓，也属于我国罕见姓氏之一，听起来给人感觉心狠手辣，其实这个姓氏来源于周代，是一种官名，主要负责掌管王朝法令以及公卿官吏的考核工作。宰父官的后代，就以祖上的职官名作为自己的姓氏，即宰父氏。宰父氏的始祖是孔子的弟子宰父黑，所以宰父氏的先人多在山东曲阜一带，后来其中一部分闯关东时辗转迁徙到东北，定居至今。现今在山东、山西、北京、黑龙江有零散分布。二、死姓

死姓是一个非常古老的鲜卑族姓氏，起源于南北朝时期，隋、唐时期即已经汉化。“死”字在我国是很忌讳的字眼，非常不吉利，当鲜卑族族人融入汉族后，逐渐的把死姓改为“思”或“肆”等同音字，所以死氏人口数量非常稀少，目前主要分布在河南、宁夏等地尚留有火种，只是零零散散，加起来也就是1000人左右。三、鬼姓

“鬼”自古代表着死亡，恐惧，所以看到这个姓氏不勉有些不自在。但其实作为姓氏鬼的读音为wěi。鬼姓有三个渊源：一是源自夏代通灵师，这可以在《姓氏考略》得到印证，这个渊源姓氏有三个特点，就是左臂、左耳后侧及脖子后至少有一个黑痣;二是源于姜姓，出自炎帝衍支鬼氏的鬼臾区，以氏族名称为氏;三是源于鬼方氏，出自商、周时期居于西北方的戎狄族，属于以部族名称为氏。四、睾姓

睾(gāo)姓，中国罕见姓氏，起源于皋陶，《列女传》中有“睾子五岁而赞禹言”，《姓觿》中则称睾子就是皋陶，古代“皋”“睾”两字相通，故皋陶的后代也有很多姓睾的，至今仍有流传。其实在古代“睾”并不是指人身体的一个非常敏感的器官，而是指在水边高地举行的一种祭祀祷告活动。五、刁姓

刁姓在百家姓排名148位，刁氏出自姬姓，源于雕国。《中华百家姓秘典》记载：“周文王姬昌时，有同姓国雕国，其国人多姓雕氏，后简改刁姓。提起刁姓，很多人很快就会想到名人刁德一，都知道他不是什么善茬，这个姓氏本身就不好起名，还偏偏出了这么个人，起名字的难度无形又增大了很多!其实，刁姓现有近四十万人口，刁姓历史名人辈出，当代有著名编导刁亦男。

除了这些姓氏，还有胖、毒、苟、操、神、尸、苟、黑、老、死、刕等姓氏起名字也是很有难度的，您觉得这些姓氏怎样起名字才好听呢?

赵女士最近通过中介看中了一套112平方米的房子，并且在中介的参与下，与卖方楼先生谈妥了价格，三方签订了合同，并且给楼先生支付了3万元的定金。合同签订后第二天，中介公司打来电话称，楼先生的妻子不同意卖房，要求解除合同。赵女士认为，签合同时，楼先生出示的房产证上只有他一个人的名字，并且也没有说明属于夫妻共同财产，定金也已经支付，要求楼先生履行合同。但由于该房产属于夫妻共同财产，涉及共有人的所有权，按照物权优先于债权的原理，赵女士不能取得房屋所有权。只能追究楼先生的违约责任。

那么，为什么明明房产证只有楼先生的名字，卖房却要征得妻子同意才能出售呢？

因为这是夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但若果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。

所以各位购房者要留心啦：

1、如果打算购买的物业房产证上有两人名字，而只有其中一方签订买卖合同的，务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺，并予以公证。

2、如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚，则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明，并予以公证。同时在合同中需要列明，卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产，且卖方已取得妻子/丈夫的同意，若因另一方不愿卖房导致交易无法进行，则由卖方承担违约责任。

房产证改名字：

房产证户名的变更，分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。根据当事人具体情况的不同，手续也会稍有不同，房产证改名字的费用也有差异。

房产证改名字费用

两类情况需要交纳的费用

1、若是那套房产当前不需要再次买卖，那么就选择赠取比力好，那样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不外阿谁过户再当前需要买卖房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、若是该房产还会卖出去的话，那么你就选择买卖过户比力好，买卖过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，破产税差价的5.5%。若是以本价过户可以或许不要缴纳个税。

随着新婚姻法的颁布，老百姓开始关注房产证名字变更。老百姓普遍比较迷惑的是，房产证名字变更有哪些方法，其流程又是是怎样的。

据了解，按照目前法律法规规定，目前房产证名字变更，可以用产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

一是赠与：

假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其儿子。刘某某和其儿子第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加刘某某的儿子为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。

二是买卖：

假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其兄弟。刘某某和其兄弟可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的兄弟为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。

三是析产：

以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

刘某某和其配偶应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，增加刘某某的配偶为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。

相关法律知识：

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

全款买房可以写未成年的名字。

1、在签订《房地产买卖合同》时，应将购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名(一般为父母，除父母一方去世或无监护能力外，父母均需签名)。

2、在办理交易过户时，需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明未成年人仅此一人的监护人资格。

3、一般在购房合同及房产证上，不仅记载房屋所有权人即未成年人的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。

未成年人买房的注意事项

在我国，未成年人是指未满18周岁的公民，未成年人根据年龄段的不同，民事行为能力也有所不同。10周岁以下为无民事行为能力人。10周岁至18周岁之间为限制民事行为能力人。

特殊情况：已满16周岁不满18周岁的未成年人，如果有独立、稳定、持续的收入，并且这种收入是其生活的主要来源，这种未成年人将被视为完全民事行为能力人。

1、未成年人签署合同的效力。

(1)签署合同的未成年人是无民事行为能力人的，签署的合同为无效合同。

(2)签署合同的未成年人是限制民事行为能力人的，签署的合同的效力为效力待定，合同是否有效需要其法定监护人进行追认，法定监护人不予追认的，合同无效。

2、与未成年人签署合同的注意事项。

结合实际情况，与未成年人签署的合同可能会面临合同无效的情形，一定要履行核实的这个动作，所以在签署合同过程中需要注意以下几点：

(1)查验身份证件，确认其法定年龄。

(2)观察其行为举止是否有明显异常，可疑时应联系其家人。

(3)未成年人的，要查看户口本及其父母的身份证。与未成年人签署合同时，必须要求法定监护人在场，由其法定监护人代其出售或购买房产并签署相关合同文本，并在合同中签署该法定监护人的名字。

3、未成年人的监护手续。

目前，公证处接受办理未成年人的监护公证，由未成年人的父母作为监护人。

日前，甲骨文联席CEO萨弗拉·卡兹（Safra Catz）宣布加入特朗普的过渡团队，而这一行为引起了公司高级员工George A. Polisner的强烈不满，表示已经从公司离职。

作为甲骨文公司的资深技术员工，同时也是非常活跃的政治策略家，Polisner此前曾在甲骨文公司担任过各种职位。自1993年以来，他在产品研发、客户营销、项目管理以及最近负责管理的云服务上都有非常突出的表现。

昨天他在LinkedIn上发布公开信，表示他已经从公司离职。在信中他抨击了特朗普的言论，包括计划拆除社会保障和医疗保险、不尊重Gold Star军事家族以及反对穆斯林、种族等。他说道：“我并非特朗普的支持者，我不会在任何方面给予帮助。因此我必须要和这家曾经伟大的公司说再见了。”

新加坡虽然只是是东南亚的一个岛国，但却有许多著名的景点，本地的旅游业也十分发达，深受世界人民的喜爱，那么本期城市文化，就带大家一起了解一下，新加坡著名景点有哪些吧。

海底世界

新加坡海底世界落成于1991年5月，是亚洲最大的热带水族馆。“水之边缘”是探索新加坡海底世界之旅的起点，在这里，您可观赏海龟在微波粼粼的水中悠闲游动。继续前行，色彩斑斓的珊瑚丛和奇异的海洋生物让您目不暇及。

鱼尾狮

鱼尾狮像就坐落于新加坡河畔，是新加坡的标志和象征。该塑像高8米，重40吨，狮子口中喷出一股清水，是由雕刻家林南先生和他的两个孩子于1972年共同雕塑的。狮头鱼身坐立在水波上的鱼尾狮，其设计概念是将事实和传说合二为一：狮头代表传说中的“狮城”新加坡。鱼尾象征古城“淡马锡”，代表新加坡是由一个小渔村发展起来的。公园周围地带，聚集了新加坡着名的地标性建筑，是游客的必到之处。

新加坡动物园

新加坡动物园于1973年开幕，园内以开放概念为设计，利用热带森林与湖泊为屏障，使游客可以不受铁笼和铁柱的遮栏而看得一清二楚。动物园占地28公顷，收罗了250种哺乳动物类、鸟类和爬虫类动物，总数接近3000只。所展示的许多濒临绝种的动物之中，包括科摩多龙、睡熊、金丝猴，以及世界最大的群居人猿。

圣淘沙

位于新加坡本岛南部，离市中心半公里。这个田园式的度假岛屿，其马来文名字是和平与宁静的意思。它由一个渔村变为英国的军事基地，后来又于1972年变成一个度假岛屿。拥有东南亚首个且唯一一个环球影城主题乐园、包括世界最大海洋馆。海洋馆与水上探险乐园在内的海洋生物园，还拥有海事博物馆、六家豪华独特的酒店、世界级豪华水疗度假村等。

我们在观看古代题材的影视剧、文学作品的时候，经常会看到相互谈话的两个人，放着对方的大名不叫，却叫着对方的“字”，比如刘备叫诸葛亮除了叫官职，最可能叫的就是“孔明”，刘邦称呼谋士张良叫的也是“子房”，这些都是他们的“字”，除了这些之外，古人还会有“号”，例如李白号“青莲居士”。而且，古人的“姓”与“氏”也是两个概念，那么今天就来说一说，古人这些名目众多的“名字”都是什么意思吧。

我们现在平辈朋友之间称呼人，一般都是称呼对方的姓名，也没什么太多讲究，然而这些在古人看来都是礼节，称呼上不能出错。古人的“名字”虽然看着很多，但是了解一些它们出现的背景之后，你也许会发现，什么“字”“号”都是很有意思的事情。

首先，姓，最初是一群人所共同拥有的一个名字，就像现在我们可以通过相同的姓找到可能与自己有关联的人一样，古人为了区分不同的氏族，创造出了姓，即姓是为了区分不同的血缘关系，还可以别婚姻，就是说同姓之间不可以通婚。拥有同一个姓的人，都是统一为女性祖先的子孙。

其次，氏。氏是从姓衍生出来的，用以区分身份的高低贵贱，是贵族男子专用的称呼。由于春秋战国礼崩乐坏，性质制度也出现了混乱，姓与氏逐渐混在了一起，也就是说，原本分开的两个概念，慢慢合成了一个概念。

名。这个比姓更能区别一个人，就像我们之所以要有名，就是为了区别于其他和自己同姓的人，所以范围要更广，不像姓那样从出生就被限定了，不能随意更改。

字。是对名的解释与补充，男子一般是在二十岁成年之后，家中长辈会取一个“字”，然而由于大部分民众的日常都是如何养活自己养活家人，没时间也没必要去在意这些，因此“字”基本上都是士大夫文人群体才有的特权。由于字与名一个是表，一个是里，因此字也被称为表字。

号。这个一般都是自己取的，也叫做别号，苏轼的东坡居士、郑燮的板桥、杜甫的少陵野老，这些都是文人们自己给自己取的号，所以也可以称为自号，此外，还有个“外号”，这个就是别人给自己取的了，和现代很多人的外号差不多的意思。

所以，如果什么时候有人讲述一个古人，一会儿这样称呼，一会儿那样称呼，不用惊讶，那都是他。