无抵押贷款哪个银行比较好贷精品20篇

银行无抵押个人贷款介绍

银行无抵押个人贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。是不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。目前，无抵押贷款（信用贷款）在国内开展时间不长，但随着信用卡的不断推广，一些国有银行以及商业银行会陆续推出相类似产品。

银行无抵押个人贷款条件

一、银行无抵押个人小额贷款申请条件

1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有中国居民身份证或户籍证明。

3、具有稳定的职业和收入。

4、信用良好，有偿还本息的能力。

5、公司规定的其他条件。

二、银行无抵押个人小额贷款资料

1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。

2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明。

3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

以上就是无抵押个人贷款的申请条件及材料的内容介绍，如您满足上述条件，即可申请银行无抵押个人小额贷款。

银行无抵押个人贷款如何申请

1、年龄在25周岁--55周岁的中国居民；

2、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力；

3、具有稳定的经济收入和按期偿还本息的能力；

4、无不良信用记录等；

5、银行等金融机构规定的其他贷款条件。

在满足以上申请条件后，需将贷款行所要求的资料比如个人身份证明、住址证明、水电缴纳单、物业管理单等资料以及稳定的收入来源证明提交给银行。银行在审核通过后，与贷款申请人签订贷款合同即可放款。不过需要注意的是无抵押贷款的贷款利率一般稍高于有抵押贷款的贷款利率，借款人应根据自身经济能力和还款能力选择合适的贷款年限，避免还款压力过大，带来不利的影响。

银行无抵押贷款怎么办理？随着贷款业务的不断发展壮大，银行也相应的推出了各式各样的贷款业务，其中银行无敌也贷款就是其中一个，据了解，个人有稳定的还款来源和良好的征信信息可以申请银行无抵押个人贷款；那么，具体的银行无抵押贷款怎么办理呢？跟小编来看看吧！

银行无抵押贷款

办理银行无抵押个人贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。以上就是关于银行无抵押贷款怎么办理的全部内容介绍，看看你有没有满足贷款条件，在办理贷款之前一些资料要准备齐全，这样有利于更快更轻松的贷到款。

一、中国银行房产抵押贷款条件及程序：

经营中国银行房产抵押贷款：

期限36个月，每月还息。一年还次本金，评估值的6成。面积为80平米以上，年限为95年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%。

流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，属于授信额度内最普遍的产品之一，具有贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点。

消费贷(或者为双享贷)：

期限为60个月，1年期以内的可按月(季)付息，每半年或到期一次还本付息;1-3年期贷款根据客户资质可采用按月(季)付息，半年还本的灵活还款方式;3年期以上须采用按月还本付息。评估值的6成。面积为80平米以上，年限为95年以后，基准上浮10%-30%.

申请中国银行房产抵押贷款条件：

1、借款人应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检;

2、借款人须经我行信用评级，并达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行;

3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规;

4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度;企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

5、借款人在中国银行开立基本账户或一般账户;

6、符合中国银行其他有关贷款政策要求。

中国银行房产抵押贷款提交资料：

1、房产证原件;

2、企业法人代表证明书或授权委托书，董事会决议及公司章程;

3、经年审合格的企业(法人)营业执照(复印件);

4、借款人近三年经审计的财务报表及近期财务报表;

5、贷款卡;

6、中国银行要求提供的其他文件、证明等;

7、个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明及年检证明;

8、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本;

9、贷款用途;

10、与中行合作的评估公司的评估报告;

二、民生银行房产抵押贷款条件：

商贷通：

期限36个月，每月还息。一年还次本金，评估值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%.,2000年以前的利率上浮30%-40%。

消费贷：

1、具备完全民事行为能力，您和您的家人，均无不良信用记录;

2、拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录;

3、您家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等;

4、若从事生产经营投资活动(包含承包、租赁活动)，原则上您需要拥有三年以上行业工作经验，并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年(含)以上;

5、原则上，您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所;

6、在我行开立有个人结算账户，您的经营实体在我行开立有企业结算账户;

7、我行规定的其他条件。

申请银行房产抵押贷款所需材料：

1、借款人的身份证、户口本的原件及其复印件;

2、借款人所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料;

民生银行房产抵押贷款通途：

1、其他资产证明与中行合作的评估公司的评估报告;

2、个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明及年检证明;

三、农业银行房产抵押贷款条件：

银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

银行房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

银行房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

银行房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

四、工商银行房产抵押贷款条件及程序：

工商银行房产抵押贷款

身份证、房产证、户口本、结婚证、房产证、土地证。没结婚提供证明。

期限最长20年。

利率在变每个银行不同。

每种贷款方式也不同的二种还款方式

1、额本息(每期还款一样)

2、额本金(还一部分固定本金+剩下本金产生的利息)

既然要贷款选

1、比较好因为还款压力比较小。

2、的初期还款多压力比较大。

3、银行会让你提供贷款的用途，用途不明确的话审批会有点难度的。

房屋抵押贷款是借贷人和贷款银行之间履行的一种合法行为，房产抵押贷款不同于个人住房按揭。在用途上，房产抵押贷款贷得的款项可用于综合消费，如押旧买新、买车、买耐用消费品、装修、旅游、留学等，也可用于企业流动资金周转。

银行房屋贷款抵押如何办理

1、借款人向银行提出贷款申请。

2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。

3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续。

4、贷款行办妥上述手续后，将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上。

5、借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。

6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。下面由小编为你详细介绍银行抵押贷款风险的相关法律知识。

银行贷款注意事项

房产抵押贷款注意事项

银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。银行对这种虹信贷款的基本规定有以下几点：

1、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。

2、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。

3、贷款的期限一般不超过10年。

4、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率5.31%;期限在五年以上，年利率5.58%.

5、贷款期限在一年以内(含1年)，到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。

以上是房屋抵押贷款的一般条件，实践中，各银行规定略有不同，如果需要办理房产抵押手续还需具体咨询。

6、抵押的房产必须已还完贷款

具有完全产权的房子，一些用户想办理房屋抵押贷款，可是他们的房子通常是还在偿还贷款当中，而这样的房子已经在银行办理了抵押了，在还清贷款前，是不能再办理抵押的。与之类似的还有农村的宅基地建房、没有改成个人产权的单位房等等。

7、房屋抵押贷款的贷款利率要比普通房贷高。

办理过房贷的购房者都知道，银行通常会给首次贷款购房的用户八五折甚至是七折的利率优惠，可是对于房屋抵押贷款来说，不管借款人是不是首套房，一般都是要在基准利率的基础上上浮10%。[3]

汽车抵押贷款注意事项

1、目前，大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，也就说，只要你把自己骑车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此，在办抵押之前，应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构;

2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款;

3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。

4、借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷工作。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，法律也好解决。

银行抵押贷款风险

(一)银行贷款抵押优先权难以实现的风险。

抵押权是基于商业银行和借款人(或为借款人提供抵押担保的第三人)的合同约定而产生的担保物权，它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。一旦法定优先权与抵押优先权在贷款案例中相遇，抵押优先权就相对不优先了，从而可能导致银行贷款债权在一定程度上甚至完全丧失担保物权的保障，即贷款债权被悬空。

银行抵押贷款风险是什么

(二)银行发放贷款过程中审查不力的风险。

《商业银行法》第36条规定商业银行有对抵押物的权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查的法律义务，以确保抵押对贷款的保障功能能切实有效和充分地发挥。

实践中银行贷款抵押审查业务操作问题众多，风险巨大。较突出的问题和风险主要有：一是权属错位悬空贷款债权;二是抵押物价值高估直接造成贷款风险;三是抵押权行使的可行性反比例地对贷款风险状况形成重大影响。

(三)银行贷款抵押登记的法律风险。

签约与抵押登记的风险。实践中，签约与抵押登记方面存在的突出风险主要有：

一是贷款合同或抵押合同无效的风险;

二是应登记而未登记或可不登记而未登记的风险;

三是重复登记的风险;

四是贷款借新还旧或贷款债权转让业务中的风险;

五是房地产抵押中的“两证”风险。

(四)银行抵押贷款的管理风险。

因抵押权是抵押标的物不转移占有的担保物权，有效设置抵押并发放贷款后，抵押物仍在抵押人的占有之下，抵押物实物存续形态、价值形态和抵押权权利维护等因素对抵押权的实际有效性和法律有效性影响甚大，抵押物管理因而面临大量风险。

贷后抵押管理实务中面临的风险主要有：抵押人因信用与法制观念淡薄而随意处置抵押物的风险;抵押物灭失的风险;抵押时效丧失的风险;抵押被非法裁定为无效的风险;企业改制中“债权随资产走”原则和“除权期”规则适用的风险。

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小额无抵押贷款哪家银行好？市面上关于无抵押贷款这种纯信用贷款产品多如繁星，很多借款人面对这些产品挑选的迷迷糊糊。那么，小额无抵押贷款选择哪家银行比较好呢？小编就来为大家分析分析。

银行无抵押贷款

一、渣打银行-现贷派无抵押小额贷款贷款条件：年龄要求：1-100周岁；收入要求：税后月收入；工作年限：在现单位工作满3个月；行业要求：接受上班族申请。所需材料：1、二代身份证；2、工作证明：所在单位开具的工作证明；3、收入证明文件：本人银行发薪记录（如：银行卡、存折）以及近三个月个人所得税税单或公司开具的收入证明或工资单(税后月收入不低于人民币5,000元)；4、居住证明（租赁合同或房产证和近3个月的其中一月的水电燃气发票任一一张）；5、消费凭证原件及复印件。二、花旗银行-幸福时贷无抵押小额贷款贷款条件：年龄要求：1-100周岁；收入要求：税后月收入15000元以上；工作年限：在现单位工作满3个月；行业要求：接受上班族申请。所需材料：第一步:我行专员将协助您备齐以下资料:1.中国（二代）居民身份证；2.居住证明文件：银行对账单、公用事业缴费单、房产证或户口簿；3.收入证明文件：个人完税证明、连续三个月显示工资收入的银行对账单、交易流水或银行存折；第二步:审核通过后，我行专员将联系您到行签约并安排放款事宜。总的来说，对于小额无抵押贷款，这两大银行的产品都非常不错，也是诸多用户所喜爱的无抵押贷款产品。

银行无抵押贷款和银行抵押贷款有什不同？贷款有着抵押和无抵押之分，区别在于有无抵押物。无抵押贷款靠的是个人信用，灵活方便，抵押贷款利率低，还贷压力小。银行无抵押贷款和银行抵押贷款有什不同？该如何选择呢？下面从五大方面看看两者的不同。

银行贷款

一、工资流水要求不同：银行无抵押贷款看重的是个人信用，能否成功关键在于工资流水，借款人的收入很重要。而抵押贷款银行同样会考虑个人收入，不过关键在于抵押物的资质是否良好。如果两个人的资质相同，有抵押物的申请抵押贷款，肯定能更容易获批。二、审核资质繁简不同：银行无抵押贷款主要就是无抵押无担保，重点在于审查工资流水和个人信用报告。而抵押贷款银行同样需要审核这些，另外还得对抵押物进行评估，价值多少？是否具备抵押资格？所以，银行抵押贷款相比银行无抵押贷款，审核程序更加复杂，流程更多。三、放款时间不同：借款人申请贷款对放款速度很是看重，有些人是急需用钱，恨不得当天就能到账。在这一方面，银行无抵押贷款占有优势。尤其互联网金融的发展，无抵押贷款当天下款成为可能。因为只要借款人提交正确完整的资料，符合贷款机构的要求，很快就能通过审核。但银行抵押贷款就没那么容易，因为中间有对抵押物的审核核实，所以要耽误一些功夫。四、贷款额度不同：不得不说，银行抵押贷款可获得的额度更高，因为有抵押物做保障。通常而言，银行无抵押贷款的贷款额度为月收入的10倍左右，而抵押贷款的贷款额度为抵押物价值的70％。一般想要获得大额贷款的，应该选择抵押贷款。五、贷款利率不同：利率不同，决定着还款压力的大小。 一般而言，银行系的抵押贷款，贷款利率会在基准利率基础之上上浮10％-20％左右，无抵押贷款产品贷款年利率在6％-10％不等。贷款机构为了降低风险，对无抵押贷款的利率要高，因为完全依赖个人信用，放贷风险高。而抵押贷款有着抵押物，银行风险较低，会考虑给予稍低一点的利率。以上就是对银行无抵押贷款和银行抵押贷款的不同之处做了全面的讲解，有这方面疑问的朋友可以仔细阅读一下！

银行房屋抵押贷款一般多久放款？随着人们消费观念的转变，贷款也已经开始进入寻常百姓的生活，目前的贷款市场正处于火爆发展期，贷款产品也越来越丰富，如果有资金需求可以根据不同的目的和不同的情况来自由选择。那么银行房屋抵押贷款一般多久放款，我们一起来看看。

银行房屋抵押贷款

在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，“借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款”。银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。近两年，互联网金融的发展势头非常迅猛，所提供的贷款产品也日益丰富，房产抵押贷款完全可以通过互联网金融平台完成。相比银行房屋抵押贷款，现在很多人选择互联网借贷平台进行房产抵押贷款，而且它的申请条件非常简单，审批流程也比银行要简单的多，放款的时间最快能够达到一天。

银行房屋抵押贷款利率是多少？各个银行每年对于房屋抵押贷款的利率都会进行调整，有的时候会调高，有的时候会调低，这也直接影响着能够办理的抵押贷款的额度，各个银行房屋抵押贷款的利率是多少呢？我们一起来看下文介绍！

房屋抵押贷款利率

据了解，目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。

一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。目前银行执行的基准利率为：一年以下(含一年)利率为4.35%。一年至五年(含五年)利率为4.75%。五年以上为4.90%。以上就是对银行房屋抵押贷款利率的简单介绍，大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

深圳房产抵押贷款哪家银行好？在深圳，当需要贷款时，向银行抵押个人的现有住房成为不少市民的首选之策。银行抵押贷款利息才5-6厘，是最合适的贷款选择，可是，大多数的人其实都不太了解银行的贷款策略，也并不了解每家银行的贷款条件。那么深圳房产抵押贷款哪家银行好呢，看下文分析。

银行房屋抵押贷款

而市民往往最关心的就是银行的贷款利率了，那利率来说，银行基准利率是4.9%，有的银行根据你的资质利率按基准利率上浮50%，而有的银行只上浮20%，这其中的相差就比较大了。当一个月息5厘的银行贷款和一个月息6厘的银行贷款，同样是10年，贷300万，就会相差36万。也就是说月息6厘比5厘要贵了36万，所以，如何选择银行非常重要。事实上，每家银行在住房抵押贷款这块，银行不同，其利率、贷款额度、贷款期限、以及最后的还款方式都有可能千差万别。下面我们就给大家分析一下我们常用的几家贷款银行：1、建设银行建设银行的房产抵押贷款业务一般是针对小微企业的经营性贷款，其借款人必须是企业的个体商户，或者公司的出资合伙人。一般的商品房，建成年限必须是15年以内，最高可贷到房产估值的7成，如果是别墅或者商铺则是6成，办公用房和厂房则是5成，贷款金额最高500万。贷款利率是按银行贷款基准利率上浮30%。2、工商银行工商银行的个人房产抵押贷款的用途比较广泛，可以用来购车以及消费大额的耐用品等一系列，但是对于借款人的要求相对较高，借款人年龄不能超过65最，必须有稳定的收入和信用记录需良好，最重要的一点是贷款用途必须要明确，贷款额度最高可以达到被抵押贷款房产价值的7成，工商银行房产抵押贷款资金使用比较灵活，能够为借款人节省成本。3、招商银行目前招商银行没有对个人房产抵押贷款涉足太多，简单来说，招商银行个人房产抵押贷款目前是不对个人办理的，主要是针对的企业法人和个体工商户，它的贷款额度最高可以贷到房屋评估价的6-7成。特别提醒，虽然各家银行在红本抵押贷款这方面所推出的产品名称各不相同，有的是个人消费贷款，有的是企业经营贷款，各家银行的贷款额度、利率、一家贷款年限、还款方式也千差万别。而特别注意的是各大银行的审批要求，以及所要提交的贷款资料也不尽相同，而这就导致了我们能不能顺利从银行贷到款，所以了解各大银行就显得非常重要了，个人最好是向贷款公司咨询一下。总体来说，导致我们向银行申请贷款却被拒的主要原因是：信用不良、还款来源不够、资金用途不同。看了上文的介绍，相信你对深圳银行房产抵押贷款哪家银行好，有了自己的见解。

个人房产抵押贷款是指借款人以本人名下的房产作抵押向银行申请贷款，由银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么购房者在办理房产抵押贷款时需注意哪些方面呢？

步骤/方法

1.首先要向经办人员了解自己可以申请的贷种，比较各贷种在贷款需提供的材料、对借款人的要求、贷款额度是否循环等方面有什么不同。银行的经办人员一般会向你推荐合适的贷种，比如在建设银行以房产抵押可以申请个人消费额度贷款，也可以申请个人助业贷款，但个人助业贷款比个人消费额度贷款有很多优势。

2.其次，要向银行经办人员询问贷款利率。银行一般会向客户公布一个统一的贷款利率，各家银行略有差异，但差距很小。在询问贷款利率时，最重要的是要问清贷款利率各种优惠的条件，比如在建设银行如果你是已认定的省分行级VIP以上中高端客户，利率可以很低。另外在贷款银行平时的存款越多，可以拿到的利率也越低。

3.最后，要注意还款方式的选择。申请贷款时银行一般会有多种还款方式可以选择，比如建设银行的个人助业贷款，贷款期限在二年以内(含)的，可采取按月付息、任意还本、等额本息还款、等额本金还款等还款方式，其中贷款期限在一年以内(含)的，还可以采取到期一次性还本付息。这些还款方式各有优劣，按月付息、任意还本有闲钱时可以任意还贷款，减少利息支出，但每月要按时支付利息；到期一次性还本付息在提前还款时银行会有一些限制，但每月不用付利息；等额本息和等额本金还款方式每月均要还本付息，而且提前还款时银行也会有一些限制。

注意事项

办理房产抵押贷款，首先必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

现实生活中，民间借贷大量存在，由此而导致的纠纷也不少。有的民间借贷，没有签订任何合同；有的虽然签订了合同，但规定不够详细，甚至因为合同无效而被人利用……那么，民间借贷究竟应该注意什么？这里，根据多年兼职律师办案的经验，向你介绍一些民间借贷方面的法律知识：

签订书面合同

民间借贷大多以“借据”的形式代表合同，一般来说这也是可以的。但由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷双方最好签订正式的借贷合同，详细确定当事人的权利义务，以免留下后患。当然，如果当事人之间确实没有书面借据或合同的，但双方都承认借贷一事的，可以确认双方借贷关系存在。

利息约定要合法

在民间借贷中，借贷双方最易产生矛盾的是利息。法律对此有明确规定：

（1）借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类贷款利率计息。

（2）当事人约定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。

（3）在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。如果超过4倍也没关系，最多有纠纷时，法院不保护超出部分，但没有纠纷时，就可以获得更高收益。说明这条规定不具备惩罚性。

（4）出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律保护。这条规定在司法实践中具备一定的惩罚性，如果违反了该规定，有可能被法院判定为同期贷款利率支付利息，那么，你当初约定的倍数，本来可以主张要回的也可能要不回了。

（5）当事人因借贷外币、台币等发生纠纷的，出借人要求以同类货币偿还的，可以准许。借款人确无同类货币的，可以参照偿还时的外汇牌价折合人民币偿还。出借人要求支付利息的，可以参照中国银行的外币储蓄利率计息。

注意诉讼时效

民间借贷由于大部分发生在亲朋好友之间，很多人并没有对它给予应有的重视。孰料，一些无赖之徒正好钻了这个空子，采取赖账、久拖、回避的方式，以逃避债务。在此提醒大家：还款期限届满之日起2年，是法律规定的诉讼时效。在此期间，你必须向借款人主张债权，2年之后，法院对你的债权不予保护；如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年

处理纠纷方式灵活

处理民间借贷纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等种类。这里特别需要推介的是第四种方式：“诉讼”，它特指法定的一种简易程序，也即督促程序。1991年修改的民事诉讼法增设了该程序。依照法律规定，对于事实比较清楚，数额不大的债权债务关系，债权人可以向法院申请支付令，直接要求债务人偿还债务。而在规定的时间内，债务人如无异议，支付令则发生法律效力。债务人如若不履行还款义务，法院可以施行强制执行。

补充事项

一是不要轻易将钱借给不熟悉的人。从法院受理的案件看，借贷双方不熟悉的还款成功率要远远低于熟人之间的民间借贷。不少陌生人借了钱后一走了之，还款日期到了，人却找不到了。

二是借款人还款时应有收据，或者还款后将借条当面销毁，以免以后惹来不必要的麻烦。另外，借钱还款最好能有中间人证明。

日前，国务院发布了《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，被称为“非公有经济新36条”的《意见》为民间资本进入金融行业打开了登堂之门，为民间资本的发展带来了新的契机。

银行汽车抵押贷款条件是什么？需要哪些资料？汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的汽车贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。那么，银行汽车抵押贷款条件是什么？

在银行办理汽车抵押贷款，需要满足的条件主要有：

1、要求申请人的年龄在25-55周岁，目前有稳定的收入；

2、名下车辆证件齐全，当前无抵押情况；

3、对于抵押的汽车。银行要求汽车车龄不到5年，行程不到8万公里；

4、所抵押的汽车目前评估价值最好是在7万元以后才好办理。

申请材料如下：

1、身份证、户口簿或者另外的有效居留证件原件，并提供其复印件。

2、职业和经济收入证明。

3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书。

4、合作机构要求提供的另外的文件资料。

无抵押小额贷款银行有哪些

一、建设银行

建设银行无抵押小额贷款条件：

1、经工商行政管理部门核准登记，且年检合格；

2、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度；

3、有固定经营场所，经营稳定，产品有市场、有效益；

4、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

5、借款用途和还款来源合规、明确。

二、成都银行

成都银行无抵押小额贷款条件：

1、具有中国国籍；

2、年龄在21-55周岁；

3、上班族，在申请地工作或居住不少于6个月；

4、拥有稳定的职业，月收入不低于3000元；

5、私营业主工商注册满一年；

6、对公或对私流水月进项在2万元以上；

7、房产业主，在申请地有商业房产或是共有人之一；

8、有良好的信用记录。

三、工商银行

工商银行无抵押小额贷款条件：

1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间；

2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）；

3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；

4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；

5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级（含）以上风险等级；

6.工商银行存量客户，客户星级应在4星级（含）以上；

7.在工商银行开立个人结算账户；

8.银行规定的其他条件。

四、农业银行

农业银行无抵押小额贷款的条件：

1、具有中国居身份证或户籍证明，年满18周岁。

2、非在刑在逃人员，无不良嗜好。

3、信用良好，具备一定的经济实力，有偿还本息的能力。

4、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,必须保证贷款用于合法经营。

5、具有稳定的职业和收入,诚信度高，资产产权清晰，无恶意拖欠银行贷款，无三角债。

农民工可以申请银行无抵押贷款吗？在当今的信用消费时代，无抵押贷款受到了各个职业群体的喜爱，除了白领、个体户，甚至还点燃了农民工的超前消费热情。不过，农民工的无抵押贷款申请，银行能受理吗？

农民工可以申请银行无抵押贷款吗？

由于农民工工作的稳定性较差，缺乏长期稳定的收入来源，所以很难通过银行的贷款申请，而这也成为大部分银行将无抵押贷款受众人群锁定在上班族身上的主因。

不过，农民工如果急需资金也并不是没有解决办法。一般来说，典当行、担保公司等银行外贷款机构的审批制度较为宽松，只要你有房、车等值钱物件作抵押，无需个人资质的审核，基本上都能通过贷款申请。所以说，将目光瞄向银行外贷款机构是明智之举，其能成为填补你资金缺口的一根救命稻草。不过，由于此类机构的贷款费用高昂，建议各位采取货比三家策略，寻找性价比较高的一家机构办理贷款。

当今世界，个人信用变得十分重要。拥有良好个人信用的人可以得到很多便利，比如可以在银行用自己的身份证办理无抵押贷款。今天，就为大家介绍一些银行无抵押贷款产品。农业银行

农业银行主要的身份证无抵押贷款产品是网捷贷。网捷贷支持纯线上操作，随时随地借钱。大家通过农业银行网上银行填写一个简单的贷款申请表，就可以完成申请流程。交通银行

交通银行的身份证无抵押贷款产品主要为e贷通。e贷通主要用于旅游消费、家庭装修消费等。大家通过交通银行电子银行可以随时随地借贷，无需任何抵押和担保。招商银行

招商银行的身份证无抵押贷款可以用于任何消费用途，没有太多限制。不过，招商银行无抵押贷款需要大家去银行网点进行申请，目前还不接受在线申请。浦发银行

浦发银行的无抵押贷款产品是浦银点贷，只要大家信用良好就可以凭借自己的身份证申请。大家在申请贷款时，填写自己的基本信息后，再回答一下是非题就可以了。兴业银行

兴业银行目前可以为“兴业通”用户提供身份证无抵押贷款。大家在获得贷款额度以后，可以根据自身需要通过手机银行和网上银行进行支取。

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申请银行无抵押贷款注意事项有哪些？在生活水平日益提高的今天，无抵押贷款似乎已经成为了时下年轻人缺钱时的锦囊妙计。你可观察身边的同事、朋友，相当多一部分人都在花着今天的钱办着明天的事儿。你是否也想要加入逐渐壮大的“负翁”队伍中呢？不妨来看看，向银行申请无抵押贷款的注意事项吧。

银行无抵押贷款

不管是电视剧中还是日常生活里，当需要贷款的时候人们总是选择抵押房产，但许多人不知道的是其实车子也可以进行抵押贷款，也不太了解银行车子抵押贷款的流程。接下来就让我们一起了解一下有关银行车子抵押贷款的流程吧。

银行车子抵押贷款的流程：

1、申请人向贷款公司申请抵押贷款；

2、贷款公司受理并收集汽车资料；

3、验车、检查车辆，试车并对车辆进行估价；

4、双方确定抵押期限、抵押费用、管理费；

5、签订抵押贷款合同，贷款公司放款；

6、借款人按期还款。

通常情况下，抵押贷款的额度要比信用贷款高，因此，在需要大额资金周转时，不少借款人会选择申请抵押贷款来解决难题，那么，申请抵押贷款哪家银行好？小编来告诉你。一、最省力：中国银行自己抵押循环借款

不难看出该款商品是以一次请求、循环运用、随借随还的特点而命名。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，尔后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签署借款合同等事宜。格外合适寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。二、最省时：工商银行自己运营借款

放眼望向各家银行的房子抵押借款，借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才干归为，更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款，而工商银行凭仗高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。三、最省钱：建设银行自己花费借款

走贱价策略的建设银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款预期年利率都是在基准预期年利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准预期年利率不变，一年期的年预期年利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。四、最省劲：华夏银行自己归纳花费借款

不是一切的房子都能请求抵押借款。为了有用操控借款风险，不少银行大走保险派道路，只承受变现才能微弱的房子作典当，进而会对抵押房子制作出一系列的条条框框，比如，请求抵押房有必要坐落在主城、房龄在20年以下、房产估值不得低于150万元等等。

土地抵押贷款其实就是土地使用权抵押贷款，土地抵押是不动产抵押的最基本形式。一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地抵押贷款。到银行办理土地抵押贷款有什么攻略呢？怎么办理？

土地抵押贷款基本流程：

1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。

2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。

3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。

4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图。

5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告。

6、与银行信贷人员一同带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同。同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。

7、填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可。至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。

另外，为了办理更流畅，办理土地抵押贷款前，借款人可以提前做好功课，准备相关材料，这样也可以节省很多办理时间。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

企业无抵押能申请银行贷款吗？

据小编了解，各大银行都有企业无抵押贷款业务，比如招商银行、邮储银行、渣打银行等。不过，申请企业无抵押贷款，也需要满足一定的条件。借款人年龄在21-65周岁之间，个人信用良好；企业在当地注册经营满3年以上，均对公流水不低于50万元，并且3个月内没有非重大股东权益变更。

申请企业无抵押贷款，需要准备以下材料：

1.借款人身份证，公司法人、实际控制人、最大股东身份证，

2.营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告、财务报表、

3.企业近6个月银行流水等

4.银行所需的其他材料。

希望小编的介绍可以帮助到广大暂时不能提供抵押物但是想申请银行企业贷款并且够资格的企业主们。