昆明学区房和学位房的区别精品20篇

昆明的地理位置得天独厚，它虽然靠近热带，却因海拔很高而夏季凉爽，冬季北部山脉替它挡冷风，南方暖气流为之送温暖，因而冬季也如春。

昆明的气候，冬无严寒，夏无酷热，四季如春，享有“春城”的美誉。7月份，全国大部分地区正是盛夏时令，昆明似乎还春意盎然，那里7月份的平均气温不过20℃左右，比纬度差不多的桂林低8℃。1月份，全国多数地方正是隆冬季节，昆明却带有几丝春意，平均气温将近10℃，在那里飘雪是件稀罕的事。昆明全年平均气温约为15℃。由于气候温和，雨水充沛，所以植物繁茂，全年都有鲜花盛开，有“春城无处不飞花” 的说法。因此，“四季如春”的称号，对昆明来说确是名副其实的。

昆明为什么四季如春呢？

我们知道，地势越高，气温越低。昆明在云贵高原上，高出海平面近2000米，虽然它靠近热带，但它的高度的作用抵消了它的纬度较低的影响，这是它夏季比较凉爽的主要原因。

另一个原因是昆明在我国的西南部，夏季有来自印度洋的西南季风，带来大量的蒸气，经常下雨，云雨减弱了太阳辐射，雨水的蒸发也带走了不少热量，所以地面温度不高。

到了冬季，由于昆明所处的纬度较低（北纬25度），有比较强烈的太阳辐射，而且有来自亚洲大陆西南部的西南暖流，向昆明输送暖气。它在干燥的西南暖流影响下，形成干季，天气晴朗，少阴雨，因此阳光充足，气候温和。

此外，昆明在地势较高的高原上，北部有梁王山、乌蒙山等阻挡着北方南下的冷空气侵入，所以冬季少有严寒的日子。

昆明四季如春，气候宜人，有利于农牧业生产，作物一年两熟，可以种植稻米、茶、棉花等喜欢温暖的农作物。由于那里气温变化较小，对于生产精密机器、仪表也特别适宜。近年来，昆明生产的机床和光学仪器，已驰名全国。

昆明地处云贵高原，海拔近2000米，虽然它靠近热带，但它的高度作用抵消了纬度较低的影响。这是夏季比较凉爽的原因之一；昆明在我国的西南部，夏季有来自印度洋的西南季风，带来大量的水蒸气，经常下雨，云雨减弱了太阳辐射，雨水的蒸发也带走了不少热量，所以地面温度不高；冬季，由于昆明所处的纬度较低（北纬25度），有比较强烈的太阳辐射，而且有来自亚洲大陆西南部的西南暖流，向昆明输送着暖气。它在干燥的西南暖流影响下，天气晴朗，少阴雨，因此阳光充足，气候温和。昆明北部有梁王山、乌蒙山等阻挡着北方南下的冷空气侵入，所以冬季很少有严寒的日子。

云南昆明，享有“春城”的美誉，是我国国家级历史文化名城。在云南少数民族中，昆明也是一个多民族汇集的城市，世居有26个民族。那么，在昆明有哪些少数民族呢？在这26个民族当中，分布率肯定有高低，你能从现有的猜出昆明的少数民族中哪些民族人口最多吗？

昆明是一个多民族汇集的城市，世居26个民族，形成聚居村或混居村街的有汉、彝、回、白、苗、哈尼、壮、傣、傈僳等民族。

彝族

彝族，源于汉史记载中的“西南夷”（西南少数民族的统称）。彝族是中国第六大少数民族，主要聚居在中国西南的云、贵、川三省，总人口约900多万。彝文有十分悠久的历史，在学术界争论较大，有学者认为，古彝文的历史可以追朔到7000年以上，另有学者发现，古彝文与三星堆文字有许多类似，具体情况还有待深究。

回族

回族是中国分布最广的少数民族，在居住较集中的地方建有清真寺，又称礼拜寺。公元7世纪中叶，大批波斯和阿拉伯商人经海路和陆路来到中国的广州、泉州等沿海城市以及内地的长安、开封等地定居。公元13世纪，蒙古军队西征，西域人大批迁入中国，吸收汉、蒙古、维吾尔等民族成分，逐渐形成了一个统一的民族——回族。

语言：回族的通用语为华语，第二语言为阿拉伯语，在回族群内部占有举足轻重的地位。

白族

白族是中国第15大少数民族，主要分布在云南、贵州、湖南等省，其中以云南省的白族人口最多，主要聚居在云南省大理白族自治州。白族有本民族语言，白语属汉藏语系藏缅语族彝语支。汉文自古以来一直为白族群众通用。白族在艺术方面独树一帜，其建筑、雕刻、绘画艺术名扬古今中外。白族是一个聚居程度较高的民族，有民家、勒墨、那马三大支系，受汉文化影响较深。

苗族

苗族，是一个古老的民族，散布在世界各地，主要分布于中国的黔、湘、鄂、川、滇、桂、琼等省区。根据历史文献记载和苗族口碑资料，苗族先民最先居住于黄河中下游地区，其祖先是蚩尤，“三苗”时代又迁移至江汉平原，后又因战争等原因，逐渐向南、向西大迁徙，进入西南山区和云贵高原。苗族有自己的语言，苗语属汉藏语系苗瑶语族苗语支，分湘西、黔东和川黔滇三大方言。由于苗族与汉族长期交往，有一部分苗族兼通汉语并用汉文。苗族的宗教信仰主要是自然崇拜和祖先崇拜。

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高校撤销学位点会造成哪些社会影响呢？请看下面的分析。

操作方法

近期，国务院学位委员会下发了关于下达2017年动态调整撤销和增列的学位授权点名单的通知，名单中129所高校撤销340个学位授权点，直接受到影响的就是研究生入学考试的考生报名选择。考生如果心仪的学校某专业被撤销，不服从调剂的话考生可能将无法进入该校学习。

当然，此次学位授权点的动态调整中，有87所高校增列了184个学位授权点，所以虽然总体上学位授权点是减少了，但是也恰恰丰富了报名考生在学校上的多重选择。

学位授权点的取消，一般都是基于高校办学的实际情况来进行的，如该专业常年招生人数不足，该专业体现不出学校的办学实力，学校资源不足以支撑该专业的发展等，其实是高校办学自主权的体现，有利于高校整合资源，强化优势专业，提升整体办学水平，有利于高校办学的良性发展。

高校授权学位点的撤销，反映出了社会对人才的实际需求，高校按此需求进行了调整，总体上来讲，是有利于学生适应社会发展，按照社会实际需求去深造学习，在人才战略培养上具有积极的社会意义。

教育是我们学习经历的证明，学位代表我们完成了学业。因此，学位不等于学位。在社会上，有些人经常混淆学位和学位。

学士、硕士、博士都属于学位，博士学位是最好的。学位授予由国务院学位委员会提出。如果你获得了学位证书，但没有获得学位证书，那么你的学位仍然是原来的。

取得硕士、博士文凭，但必须能够取得硕士、博士学位证书。

要取得硕士、博士学位证书，必须有毕业证书。

有很多人不知道他们的学位和学位。一些本科毕业的学生在工作了几年后获得了博士学位。有些人可能认为此时的学位是博士学位，但事实并非如此。此时的学位仍然是原来的学位，即本科学位。

事实上，教育只代表我们的学习时间，但学位代表我们的学习水平。只有当你的学术水平达到相应的标准时，你才能获得学术头衔，即学位。在这方面，学位的黄金含量超过了学位。

双证书在就业方面仍有优势，尤其是在国有企业；在一些私营企业中，老板重视个人能力，但高学位和证书将发挥垫脚石的作用。

艾迪斯科文大学课程设置有本科、研究生和博士生，而且艾迪斯科文大学是接受我们国内专科毕业生提出申请，其中，毕业于国内3年制专科的同学，无论其所毕业的院校有否授予学位资格证明，都可以报读该校的职业会计硕士学位课程。

艾迪斯科文大学专科生入学要求如下

艾迪斯科文大学有两个城区校区Mount Lawley校区及Joondalup主校区，还有位于珀斯以南200公里属于偏远地区的Bunbury的西南校区。

ECU的优势在2015年的优秀大学指南中，艾迪斯科文大学的毕业生在教学质量、毕业生的满意度和在学习中所掌握的综合技能方面给母校评了五星级，这是我们大学连续六年获此评价。

在多种多样的课程中，我们提供不同的专业、副专业和选修课，一定会有一个适合您需求的课程设置。

多数课程都和行业及公司紧密联系，为您提供真实的实习环境和真正的项目工程，为你将来的实际工作水平做好准备。

众所周知，艾迪斯科文大学拥有获得多数奖项的试验设备，提供最前沿的革新的教育和培训。

艾迪斯科文大学全力以赴提供最好的学习环境，包括随时可以联系到的教师、各种教辅人员、咨询员和学术技能讲解员。他们会在你的学习中尽量帮助你达到你最优异的成绩。

艾迪斯科文大学还提供双学位课程，根据你选择的学位不同，学制从四年到六年不等。这样你就有更广阔的职业选择空间。

艾迪斯科文大学也提供灵活的入学要求，使不同背景的学生都能找到适合他们的课程，通过教育为他们的生活和社区作出贡献。

艾迪斯科文大学专升硕的优势

艾迪斯科文大学有两个城区校区Mount Lawley校区及Joondalup主校区，还有位于珀斯以南200公里属于偏远地区的Bunbury的西南校区。

ECU的优势在2015年的优秀大学指南中，艾迪斯科文大学的毕业生在教学质量、毕业生的满意度和在学习中所掌握的综合技能方面给母校评了五星级，这是我们大学连续六年获此评价。

在多种多样的课程中，我们提供不同的专业、副专业和选修课，一定会有一个适合您需求的课程设置。

多数课程都和行业及公司紧密联系，为您提供真实的实习环境和真正的项目工程，为你将来的实际工作水平做好准备。

众所周知，艾迪斯科文大学拥有获得多数奖项的试验设备，提供最前沿的革新的教育和培训。

艾迪斯科文大学全力以赴提供最好的学习环境，包括随时可以联系到的教师、各种教辅人员、咨询员和学术技能讲解员。他们会在你的学习中尽量帮助你达到你最优异的成绩。

艾迪斯科文大学还提供双学位课程，根据你选择的学位不同，学制从四年到六年不等。这样你就有更广阔的职业选择空间。

艾迪斯科文大学也提供灵活的入学要求，使不同背景的学生都能找到适合他们的课程，通过教育为他们的生活和社区作出贡献。

艾迪斯科文大学硕士学位(适合中国专升硕学生)可以攻读哪些埃迪斯科文大学硕士学位?

专业会计硕士学位

工商管理硕士学位

工商管理硕士学位(国际)

金融与银行硕士学位

人力资源管理硕士学位

市场营销和创意管理硕士学位

项目管理硕士学位

学术入学要求：

四年学士学位 (受中国教育部认可)或者

四年本科毕业但无学士学位 (受中国教育部认可)或者

三年制专科 (受中国教育部认可的三年制专科和自考)

英语要求：

英语要求为雅思6.0，各单科分不低于6.0。

如果学生雅思为5.5且单科分不低于5.5，可以配套10周的语言课程后直入主课程，无需再考雅思

课程设置：

4个月硕士预科+2年硕士

升入硕士课程要求：

4门硕士预科课程，成绩达到50分(满分100分)即可。

开学时间：

2月和7月

硕士预科费用：

10800澳元，约人民币5万人民币。

修满专升硕后，我可以做什么?

获得硕士学位

获得2年澳大利亚工作签证，可在澳洲生活工作2年。获得海外工作经验，回国更易找到高薪职位。

就读澳洲移民专业，可以申请澳洲移民

埃迪斯科文大学PQP硕士预备课程介绍

PQP课程全称为Post-graduate Qualifying Program，是指硕士预备课程或叫做桥梁课程，该课程专门为获得大专文凭但不符合直读大学硕士课程的学生开设。

ECU的PQP课程由其合作伙伴PIBT提供，旨在为学生攻读ECU硕士学位奠定基础，为大专生升读硕士提供更加便捷的通道。通过学习PQP课程，学生能够具备入读ECU商学与法学院硕士学位课程所必备的知识、技能和英语水平(ELP)。

很多学生想知道硕士是学位还是学位，下面是小编整理的相关内容，希望对大家有所帮助。硕士学位是学位还是学位

硕士学位是学位，硕士学位是介于学士学位和博士学位之间的研究生学位。拥有硕士学位的人通常象征着独立思考他们的专注力和研究领域的基础。在大多数国家，硕士学位是攻读博士学位的基本门槛。

在我国，硕士生分为全日制和非全日制两种，主要通过高校举办的硕士招生考试进行招生。其学位证书具有相同的法律地位和效力。学位分为学术硕士和专业硕士。学位和学位有什么区别？

学位是指你在教育中被授予的头衔。常见的学位头衔有学士学位、硕士学位和博士学位。

学历是指毕业（或未毕业）后能拿到什么文凭，也是指能拿到的最高文凭，常见的有高中、大专、本科、研究生学历。

学位证书和学位证书还是有区别的。以大学生为例学生没有资格获得学士学位，只有本科才能获得学士学位，但获得学士学位也有条件，毕业后不能获得。大学毕业不及格，符合基本要求后，可以拿到毕业证书，但学位证书需要通过论文答辩，有些学校还需要通过英语四、六级考试，各地规定不同。但是学历不一样，只要你读大学，就是本科或者专科学历哪个更重要？哪个更重要？

教育意味着你的学习经历和过程，而学位意味着你的水平和水平更重要。找工作的时候，如果有这两个证书，企业一般都会看。它是能力和可信度的象征。

此外，不仅在找工作时可以使用学位、学历证书和证书编号，而且在研究生入学考试中也可以使用学历证书编号。因此，我们应该尽量不要在大学里旷课或补考，以免太多的课程不及格，拿不到毕业证书和学历证书。

虽然当我们拥有这些证书时，我们并不认为它们是珍贵的，但当我们得不到它们时，它们会让我们感到恐慌。为了让我们更轻松地工作和学习，我们最好努力迈出人生的每一步，无论是学位证书还是学位证书，都尽量得到。不要想象太难，只要大学按照老师的要求，认真上课，期末复习准备考试，没有问题。

在研究生和博士阶段，他们也有学位和学位。不用说，优秀的学生一定会获得双证书，甚至在学习阶段获得更多的荣誉。

专科（高职）学历是指大学专科学历。大学专科教育是设立在大学和学院里的高职（专科）专业。

大学专科（高职）是以培养职业技能型高等职业人才为主要目标，即大学专科的目标是理论化，实用化，是在完全中等职业教育的基础上培养出一批具有大学专科理论知识的职业人才。

大专属于什么学位

大专学历层次不颁发学位证书也不属于任何学位类别，颁发的是普通高校毕业证书。专科是指高职高专教育，由高等教育的组成部分，是大学学历层次之一。大专教育是在完全中等职业教育基础上进行的比普通本科教育年限短的专业教育，同大学本科教育、大学研究生教育一样，都是中国高等教育体系中的组成部分。

眼下买房成为了我们这代人的话题,房价太贵,相信很多都要去银行按揭贷款,我也刚好办理了银行贷款,这里我就抛砖引班,分享一下经验!

准备材料:

身份证(原件);

户口本(原件);

结婚证(原件)或者单身证明;

首付发票;

银行流水;

社保(发票);

收入证明。

办理步骤:

1、有专门的银行人员去售楼部为你办理贷款。

2、拿好你准备的资料交给银行工作人员,让银行人员先初审一遍。

3、已婚拿上结婚证单身需要你的开单身证明。

4、去银行打印你的流水需要半年以上,在公司开你的收入证明,有些银行需要一年以上的社保,如果没有可以用税票代替。

5、等待银行的审批情况,通过银行会有电话通知你,你的还款时间,注意接听。

注意事项:

1、如果你是个体户,请将你的营业执照复印件交给银行,就不需要开收入证明。

2、在公司上班的可以让财务把你的收入证明开高点,这样容易审批过关。

3、如果你工资是现金发放,你每月可以在你的银行卡上固定存入资金,这样子就有银行流水了。

很多人在假期的时候都会去昆明旅游，主要是由于昆明的景色非常美丽，而且气候环境也比较好。到昆明后头痛是高原反应吗?这也是很多游客特别想了解的问题。下面小编就给大家详细介绍一下。

有很多游客去昆明旅游的时候，很容易出现头疼的症状。虽然在很多人的印象中，昆明四季如春非常适合旅游。但事实上昆明也属于高原地区，海拔在两千米以上。高原反应的症状之一就是头疼，是大脑缺氧的一种表现。有的人会发生高原反应有的人不会，跟个人体质和需氧量有关。

在昆明旅行，最应该注意的就是高原反应。高原反应因人而异，未上高原前很难预知。初到高原者，很多人都会感到不同程度的气短、胸闷、呼吸困难等缺氧症状。2～4天后，一般都可使上述症状好转或消失。轻微的高原反应，会不治自愈，不要动辄吸氧，以免形成依赖性。

温馨提醒：

外出旅游最重要的就是人身安全，还有就是身体健康。所以，在旅游之前最好能够了解一些旅游疾病知识，当出现高原反应的时候也能够及时自救。

昆明，无愧于“春城”这一雅称，四季如春，无论从哪个角度看昆明，一定是春光明媚，天空碧蓝又高远，仿佛是透明的。太阳肆意地迸发着耀眼的光，迎着每一位在这座城中漫步的人。

多民族融合在这里，有各色的风土人情，也有各色的美食。一早乘车前往西山，在西山俯瞰滇池，随后乘高空索道到达海埂公园，人鸥共嬉。而后驱车前往昆明地标性建筑——金马碧鸡坊，徒步到南屏街，吃桥香园的过桥米线。昆明有着遍地的故事，陌上花开，携一抹余香，在这座充满生活气息的城里走走停停，多一刻逗留，多一分感受。

注意事项

饮 食

吃饵块时若不习惯鱼腥草的味道要提前跟老板说。过桥米线汤一般都在80摄氏度以上，汤上桌后，切记不要急于去品尝，不然会烫伤嘴唇。

手 机

在昆明市内手机信号很清晰，离开市区，问题也不大，除非是在大山背后比如世博园后的金地花园，可能会出现信号断续的情况。

网 吧

昆明最好的网吧在北京路和东风路交界处的中国电信大楼里，营业时间8：00～18：00，收费10元/小时，但业务范围仅限于浏览页面和收发电子邮件。

云南大学附近也有不少好网吧，学校周围通常是网吧最多的地方，所以要找网吧先找到学校准没错的。另外，在新民乡和昆都区也有一些比较集中的网吧。

信用卡

建行的龙卡、邮政绿卡、中行长城卡、工行牡丹卡这些常见的信用卡在昆明使用都比较方便，昆明市区也有很多自动取款机，取钱没什么问题。

购 物

在昆明购买散装食品或水果时，很多情况下卖家所说的1斤是指1公斤，但是也有部分商品是以1市斤为单位来卖的，如果不能确定，购买之前最好确认清楚。

交 通

昆明公交车很方便，各景点都有公交车直达，市区设有公交车专用道，有时坐公交车比打车还要快捷。车上有三个异色座位是留给老弱妇孺的，注意不要抢占。在火车站等人多的地方附近要留心保管好财物。

防 晒

昆明地处高原，紫外线非常强烈，建议备好防晒用品。昆明日夜温差较大，一件防风保暖的外套是很必要的;秋冬出行昆明需要准备防寒的衣物。

护 肤

昆明的冬天空气异常干燥，很多人都会嘴皮开裂，皮肤也变差，所以务必带上足够的皮肤滋润保湿护肤品，还有润唇膏!

尺 寸

昆明人习惯把“半寸”叫作“一寸”，在冲印照片的时候最好问清楚，别弄错了尺寸。

“天气常如二三月，花枝不断四时春”，这是一座看上去没有强烈主题的城市，慵懒地绽放在西南这块香气四溢的土地上，唯有阳光和春色才是永恒。这座城的美比较清淡，不喜欢的人只是匆匆而过，喜欢的人才会发现它遍地鲜花，无处不是景。

圆通山"三月花潮"是昆明最热门的景观。每当阳春3月，北面上下三块樱花区内，数千株云南樱花、日本樱花和垂丝海棠竞相开放，红白交映、灿若霞海，甚是赏心悦目。长久以来，当地人形成了3月8日这天去看樱花的习俗，这天人会比较多，要去赏樱的话，建议错开这天。

成都到昆明旅游攻略

翠湖到了十一月就有红嘴海鸥陆续的飞来过冬了，翠湖公园是红嘴海鸥的一个集散地，这里的海鸥嗅觉很灵敏，只要你买来喂海鸥的食物，它们就会围着你飞要吃的，还会站在人们身上或者手上，当然也是拍美照的好地方。

成都到昆明旅游攻略：

可从成都国际机场直飞昆明航班，机票和酒店可提前在网上预订，推荐畅游网，性价比较高的网站。也可以乘坐火车到昆明，不过路程较远。

昆明交通

昆明市作为云南的省会，是中国西部最重要的交通枢纽之一，公路和铁路成网，还有直达的航空线路。 市内轨道交通也十分便利、以城市公交为主、出租汽车为辅，地铁各大线路也陆续开通中，目前已经开通两条。

特色活动

云南是少数民族聚集区，所以昆明的大型活动除了文化旅游节之外，还有各民族的特色活动，想要体验各民族民俗风情的朋友们可是不要错过哦。

昆明

昆明购物

在昆明可以购买的特产有鲜花或者干花、昆明牙雕、宣威火腿、乌铜走银、剑川木雕等，推荐的购买商店有斗南花卉市场、南屏街步行街、甬道街、景星街花鸟市场等。

昆明美食

昆明满街的美食让人垂涎，推荐关上中路野生菌一条街、北大门美食。街边的米线、饵块、稀豆粉、豆花饭，好吃又便宜;餐厅的汽锅鸡、野山菌、瓦片烤肉、酸笋老奶洋芋够你大快朵颐。

昆明住宿

昆明最大的特色是连锁酒店非常多，网上一大片，而且价格便宜，所以在昆明入住，尽量选择火车站附近(北京路上一直到东风广场这边)的酒店，从70到150不等，都可以入住到很好的酒店。北京路是昆明主城的中轴，连接南北，交通方便，这样赶火车也方便。

昆明，红嘴鸥的故乡，景明花香的浪漫之城，四季如春的宜居之城，多民族汇集的七彩之城。让我们一起走进云南昆明的世界。

消费水平

昆明的消费水平相对其他国内省会城市来说不高，住宿、交通、餐饮费用不是很高，但是淡旺季的价格浮动很大。景点门票算是昆明的消费大头了，景点费用较高。

概述

昆明，云南省省会，昆明还有着“春城”这一美誉。昆明是我国重要的旅游城市和国家级历史文化名城，悠久的历史，众多的民族，独特的自然条件，给昆明留下了极其丰富的文物古迹和风景名胜。无论从哪个角度看昆明，一定是春光明媚，天空碧蓝又高远，仿佛是透明的。这座城市给人的是一种淡雅的美，不喜欢的人把她当成中转站匆匆而过，喜欢她的人会发现昆明动人的阳光、蓝天和舒适的气候，都有种让你想停下来的魔力~

自然环境

昆明气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，四季如春，气候宜人，具有典型的温带气候特点，城区温度在0～29℃之间，年温差为全国最小，这样的气候特征在全球少有，鲜花常年开放，草木四季常青，是著名的“春城”、“花城”。

昆明气候的主要特点有以下几点：

1.春季温暖，干燥少雨，蒸发旺盛，日温变化大;

2.夏无酷暑，雨量集中，且多大雨、暴雨;

3.秋季温凉，天高气爽，雨水减少。秋季降温快，天气干燥，多数地区气温要比春季低2℃左右。降水量比夏季减少一半多，但多于冬、春两季，故秋旱较少见;

4.冬无严寒，日照充足，天晴少雨。

5.干、湿季分明。全年降水量在时间分布上，明显地分为干、湿两季。5～10月为雨季，降水量占全年的85%左右;11月至次年4月为干季，降水量仅占全年的15%左右。

美食推荐

1、饵块

饵块和饵丝是都昆明的极具特色的著名小吃。饵块为云南特有，用优质大米加工制成。烧饵块用做成薄饼形的饵块在无烟炭火上烤，到微焦黄时，在表面涂芝麻酱、辣酱、油辣椒、腌豆腐等，还可加入油条、香肠等;久负盛名的腾冲“大救驾”，实为炒饵块，是云南十八怪之小吃之一。

2、汽锅鸡

汽锅鸡，因用汽锅蒸制而得名，是云南的名菜之一。主要食材是鸡肉，主要烹饪工艺是煮，有补虚养身、补血、健脾开胃的功效。两三个小时后，热汽扑面，香溢四座，鸡肉滑嫩，汤鲜味美。

3、野生菌

云南是野生菌的王国，品种有上千种之多。野生菌含有多种氨基酸，营养丰富，味道鲜美。其中比较有名且常见的有：鸡枞菌、牛肝菌、松茸、鸡油菌、燕窝菌等。来昆明，菌菇宴必不可错过。用野山菌做出来的菜肴味道鲜美，菌火锅、松茸炒鸡丝、菌烧肉等。

最佳出游时间

四季皆宜。但是最好的旅游时间在3～10月，这是云南少数民族节日最多的时候，也是鲜花盛开的季节，此时的昆明景色最美。

春季温暖，日温变化大;

夏无酷暑，多大暴雨，易受洪涝灾害;

秋季降温快，天气干燥，雨水减少;

冬无严寒，日照充足，天晴少雨。

早晚温差较大，因海拔较高，紫外线较强，一定要做好防晒措施。 昆明鲜花常年不谢，草木四季长青，四季皆宜旅行。

热门体验

1、滇池

滇池又称昆明湖，是云南最大的淡水湖，也是中国第六大淡水湖。湖面烟波浩渺，十分壮阔，游玩昆明的游客大多会到这里来看一眼。可以在湖边漫步、乘船游湖，冬季还能喂鸟;也可以登上龙门俯瞰滇池，让人心旷神怡。

2、花之城

在这里漫步亚洲最大单体温室“中国的库肯霍夫花园”，领略永不落幕的四季缤纷花展。五彩缤纷的各种花朵，还有各种鲜花组成的特定造型，美丽壮观，非常适合拍照。

3、石林

石林景区位于昆明石林县，素有“天下第一奇观”的美誉，也是昆明的必游景点之一。石林是典型的喀斯特地貌，石峰、石芽、落水洞、地下河遍布，峰林幻化成各种形态，剑状、塔状、蘑菇状等等，千奇百怪美轮美奂。

购物和特产

【购物概况】

昆明主要的商业街区有：昆明广场、顺义购物中心、正义坊、南屏街和钱王街。

【特产】

1、鲜花饼

鲜花饼是以云南特有的食用玫瑰花入料的酥饼，是具有云南特色的云南经典点心代表。

2、松茸

松茸被称之为“菌中之王”的松茸，学名松口蘑，别名大花菌、松茸、剥皮菌，纳西语称“裕茂萝”，是丽江地产菌类中的山珍。

3、普洱茶

云南普洱茶外形色泽褐红，内质汤色红浓明亮，香气独特陈香，滋味醇厚回甘，叶底褐红。

建议游玩天数

昆明建议游玩天数：3~4天

如果想远了尘嚣，西山和滇池都在不远，在西山俯瞰滇池，美不胜收;如果想泡泡温泉，安宁的天下第一汤马上就能满足你;如果想品读地貌，云南石林和九乡的风光会让你惊叹其雄、奇、陌、幽;如果想一窥春城的人生百态，翠湖是好的去处;如果想一嗨到天亮，在金马碧鸡坊的酒吧能找到许多志同道合的朋友。 闲来可以悠游多观楼，左眼是昆明的湖光山色，右眼是云南的千年历史，若把它吞进肚里，简直就是来云南饱餐了一顿绝妙美味。

历史文化

【历史概况】

昆明历史悠久，文化灿烂，是国务院公布的首批24个国家历史文化名城之一，拥有2200多年的建城史，滇池地区拥有3000年的文明史。约3万年前，即有人类生活在滇池地区。

【民族文化】

昆明是个多民族的城市，少数民族占全市总人口的12.6%，形成村落的世居少数民族有彝、回、白、苗、傈傈、壮、傣、哈尼等族。奇特的自然影观与民族风情水乳交融，描绘出神奇的画卷。

彝族的“火把节”，白族的“三月街”、“绕三灵”，傣族的“泼水节”，苗族的“踩花山”，傈僳族的“刀杆节”等久负盛名，节日活动丰富多彩。每逢节日，各民族群众都会穿上自己手工刺绣染制的民族盛装，从四面八方汇聚到一起，举行摔跤、斗牛、对歌等活动。按照岁时节令，农历三月初三的西山调子盛会、正月初九的金殿踏春、九九重阳的螺峰登高、中秋之夜的大观赏月等许多习俗在民间十分流行。

本科是学士学位，学历是本科，本科以上是硕士，属于研究生学历。

我国的学位有：学士学位，硕士学位，博士学位;我国的学历有：小学、初中、高中(包括：高中，职高，中专，技校)、大专(大学专科)、大本(大学本科)、第二学士学位班、研究生班(目前已停办)、研究生(硕士研究生、博士研究生)。

昆明自由行景点汽车前往石林，到石林后换乘巴士来到石林景区，沿途可以观赏被誉为“世界第一奇观”，拥有喀斯特地貌的古生代岩溶群落。晚上坐车来到金马碧鸡坊，逛一逛昆明的夜景，尝一尝昆明美食也是不错的体验。

昆明旅游时机

春 圆通山上的樱花开得满山满坡，满园满树都是。漫步在滇池边上，天空最蓝，空气最澄清。

夏 昆明的夏天始终在 20 多度，是个天然的大空调。可以骑自行车或自驾车沿滇池环湖公路游。

秋 昆明的花入秋后更显丰饶，街上有很多卖花的人，五颜六色，千娇百媚，芬芳馥郁。

冬 冬天，昆明仍是飞花流动、芊草绵长，一点不像北方的严峻冷峭，红嘴鸥在滇池、翠湖嬉戏着。

昆明旅游攻略自由行路线推荐

1、昆明旅游攻略：在市区乘坐汽车前往石林，到石林后换乘巴士来到石林景区，沿途可以观赏被誉为“世界第一奇观”，拥有喀斯特地貌的古生代岩溶群落。穿过“莲花池”到达小石林，景区的北部就是美丽传说中的阿诗玛。晚上坐车来到金马碧鸡坊，逛一逛昆明的夜景，尝一尝昆明美食也是不错的体验。

2、乘车前往滇池，与红嘴鸥来一个亲密接触。然后前往海埂公园，吹着风漫步在湖边，心情十分的舒畅。吃过午饭，前往西山森林公园，不仅可以锻炼身体，还能在西山上俯瞰滇池美景。

3、乘车前往翠湖公园，在春意盎然的湖边游玩。然后步行至云南大学，感受古色古香的建筑和浓浓的人文气息。而后来到银杏道，踏在金黄色的地毯上十分惬意。下午前往大观公园，登上大观楼，远望西山，尽揽湖光山色。在这古典的园林中结束一天的旅程。

旅游贴士

① 昆明一天的温差很大，在冬春两季，日温差可达 12～20℃， 去时别忘了带件毛衣或外套。雨季集中在 5～10 月，只要一下雨，气温就会降下来，最好带件风衣。

② 前往少数民族村落游玩，请尊重当地人的风俗习惯。

③ 昆明少数民族比较多，旅游途中，如果不购物尽量不要和商家讨价还价，以免引起争执，发生纠纷。前往少数民族村落游玩，请尊重当地人的风俗习惯，并注意环保。

人生需要一场说走就走的旅行何以成奋不顾身的爱情，既然爱情还没有降临，不如先来一场说走就走的昆明之旅吧!下面是小编为大家整理的昆明周边自驾游著名的景点，希望对大家有帮助!

昆明有什么特产

奶油回饼

奶油回饼是云南的传统产品之一，已有近百年的历史。做法是将段质面娄用鲜酵母发好后，把白糖粉、奶粉、奶油、泡打粉、花椒等合入面中拌匀，再擀成片，用椭圆形冲模压成型后烘焙而成。奶油回饼含葡萄糖、麦芽糖、淀粉、蛋白质等成分，营养丰富，易于消化。

宜良板栗

宜良板栗是云南省昆明市宜良县的特产。宜良板栗资源丰富，种植面积15万亩，年产量1万余吨，板栗品质优，上市早、口感好，加工保鲜技术成熟，产品市场广阔。宜良是云南板栗的主产区。滇王甘栗经上报中国绿色食品发展中心审核，该产品符合绿色食品A级标准，被认定为绿色食品A级产品。 板栗的营养丰富，栗肉含有蛋白质10%、淀粉70%左右，还含有丰富的多种微量元素及矿物质，这些都是人体必需，有益身体健康和增强免疫力及生命活力的重要元素。

云南过桥米线

凡是来云南的游客，都不会忘记品尝过桥米线。过桥米线由三部分组成，一是鸡汤一碗，每碗不少于600克。二是切成片类的食品，其中包括生的薄肉片、腰片、鸡片、鱼片各一盘，加上处理过的豆腐皮、韭菜、绿豆芽、豌豆尖、香菜和葱各一盘。三是米线。除了最为著名的过桥米线，米线还有很多种吃法，有机会的话，不妨都尝一尝。

猜你喜欢：

昆明景点

万年灵芝

万年灵芝紧邻李子园箐的比目潭旁，石山顶上有一座高约15米的石峰，上大下小，犹如一朵巨大的灵芝，因而得名。夕阳西下，立于灵芝山顶，颇有“一揽众山小”的惬意之感。

金博索道

金博索道全长1000米，高差100米，连接着昆明世博园与金殿风景名胜区，依山就势而辟，缓缓穿行于鸣凤山的繁茂森林中，其下站位于昆明世博园内国际馆以北100米处，上站位于金殿风景名胜区杜鹃园内铜瓦寺旁。若由昆明世博园乘金博索道上行，随着鸣凤山地势抬升，游人如漫步在绿色的植物走廊，清风拂面,“蝉鸣林愈静，鸟啼山更幽”的意境让人神清气爽，若有金殿风景名胜区乘金博索道下行，居高临下，一边鸟瞰昆明世博园全景，一边远眺春城雄姿，城市与园林，人与自然的共融令人心神旷怡。

昆明世博园和金殿风景名胜区，在金博索道的链接下，浪漫的世界园林艺术与古老的古滇青铜文化相映生辉，大自然的绚丽色彩、清新气味与时尚或传统的生活元素相得益彰，从一处风景走入另一处风景，从一种体念走向另一种体念，一条便捷的索道实现着时空与心情的转换。

阳宗海

阳宗海旅游度假区距昆明市区约35公里。规划建设以水上游乐为主的海滨游乐场、荟萃全国名塔的塔林、国际高尔夫球场、温泉旅游度假城、腾云山庄花园别墅、海上皇宫酒店和购物中心等。已建成开放的海滨游乐场占地14万平方米，设水、陆、空游乐项目40多个，可划船、滑水、冲浪、还可驾驶水上飞机、摩托艇等，是西南地区目前水上娱乐设施规模最大、内容最丰富的水上娱乐中心。

云南旅游出发前注意事项

1、提前对云南的交通、旅游景点、旅游城市分布、消费情况、风土人情、天气等做一个大概的了解。做到心中有底，云南这一步才能走的悠然。

2、根据自己的出行时间、出行周期、景点喜好等，提前做一份行程规划。规划内容包括先去哪在去哪最后去哪、住宿花费、各地美食、每个地方的停留时间、游玩景点等。到了云南之后参考着自己的规划来玩，不至于到达云南后两眼抓瞎。如果自己无法独立完成，可以添加我微信(349685085)可以协助你完成。

3、切勿被网络上过期的旅游攻略、逃票攻略、穷游攻略等误导，网络上很多攻略都是好多年前的，所标注的车站、住宿、景点、消费等都早已经改变了，如果参考了此类攻略势必会走更多的弯路。而穷游和逃票攻略太多出自性格偏执的游客之手，不推荐模仿，而且一般人也模仿不来。

4、做好行程规划后，提前预定好机票，火车票，住宿，用车和旅游服务等项目。机票往往提前预定价格比较低廉，云南省内的火车票(昆明、大理、丽江)比较紧张，临时预定经常都是无票的状态，提前预定很有必要。旅游旺季时，住宿也会比较紧张，如果怕网上预定的住宿自己不喜欢的话，可以先预定一晚的，毕竟第一天到云南的时候人生地不熟的，旅途又比较劳累，实在是不适宜背着行程在四处陌生的街头找住宿，可以先提前订一晚住宿，给自己一天缓冲的时候，第二天熟悉下周边环境在去找一个自己心仪的住所。

5、结伴组队一定需要谨慎，别人还没出发呢，就被骗了。近两年来比较流行在网上(贴吧、各旅游网站等)结伴组队出行游玩，特别是单独一个人出游的。骗子也嗅到了这个商家，开始在网上发布各种结伴组队信息，通用套路：美女图片，留下微信或者QQ号，加上了后告诉你她订了个旅游行程，叫你一块参考和她一块走，让你加个司机或者领队的的微信让你转定金预定行程....最后你在联系她的时候就告诉你临时行程改变，她去不了。

清明节不知不觉就要到了，朋友们是否还在寻觅昆明周边那些人少景美的旅游胜地呢？以下是小编收集整理的清明节旅游昆明周边景点，希望对你有帮助。

昆明旅游注意事项

购物

在昆明购买散装食品或水果时，很多情况下卖家所说的1斤是指1公斤，但是也有部分商品是以1市斤为单位来卖的，如果不能确定，购买之前最好确认清楚。另外，昆明人习惯把“半寸”叫作“一寸”，在冲印照片的时候最好问清楚，别弄错了尺寸。

交通

昆明公交车很方便，各景点都有公交车直达，市区设有公交车专用道，有时坐公交车比打车还要快捷。车上有三个异色座位是留给老弱妇孺的，注意不要抢占。在火车站等人多的地方附近要留心保管好财物。

防晒

昆明地处高原，紫外线非常强烈，建议备好防晒用品。昆明一天之中的温差很大，在冬、春两季，日温差有时可达12-20℃，此时去旅游一定要准备毛衣或者外套。5-10月算是昆明的雨季，基本每天都有阵雨。只要一下雨，气温就会稍降，最好带件风衣。秋、冬则要注意添加保暖衣物。

护肤

昆明的冬天空气异常干燥，很多人都会嘴皮开裂，皮肤也变差，所以务必带上足够的皮肤滋润保湿护肤品，还有润唇膏!

饮食

吃饵块时若不习惯鱼腥草的味道要提前跟老板说。过桥米线汤一般都在80摄氏度以上，汤上桌后，切记不要急于去品尝，不然会烫伤嘴唇。

手机

在昆明市内手机信号很清晰，离开市区，问题也不大，除非是在大山背后比如世博园后的金地花园，可能会出现信号断续的情况。

网吧

昆明最好的网吧在北京路和东风路交界处的中国电信大楼里，营业时间8：00～18：00，收费10元/小时，但业务范围仅限于浏览页面和收发电子邮件。云南大学附近也有不少好网吧，学校周围通常是网吧最多的地方，所以要找网吧先找到学校准没错的。另外，在新民乡和昆都区也有一些比较集中的网吧。

信用卡

建行的龙卡、邮政绿卡、中行长城卡、工行牡丹卡这些常见的信用卡在昆明使用都比较方便，昆明市区也有很多自动取款机，取钱没什么问题。

云南少数民族禁忌

彝族

彝族民间禁忌很多，在社会生产生活各个方面都有表现，且各地有别。

饮食禁忌禁食狗、马、熊等动物的肉，因这些动物与人类同源出于雪;是雪的子孙;过年三天内禁忌新鲜蔬菜进屋，否则对祖先是最大的不敬;妇女忌食难产而死的家畜之肉;忌肉食露天进屋，否则鬼魂会附其上;禁过年七天内推磨，会使家境贫困;禁平日反向推磨，会给家庭带来灾难;忌推磨时磨心突断，俗信是鬼在作怪，磨出的粉不能食用;忌用餐后把汤匙扣于碗盆的边沿上，因这是给死人敬食的方式;等等。

诸上种种禁忌涉及到食物品类、饮食方式、食品制作、饮食主体，这些饮食禁忌习俗直接影响到彝族饮食文化结构。忌讳女人跨过男人的衣物，更不能从男子身上，头上跨过。忌讳女客上楼。妇女不能上房顶。忌讳触摸男子的“天菩萨”，犯忌者要宰牲，打酒谢罪赔礼;解放前等级低下的犯忌者，有被断臂、处死的危险。如果被妇女抓摸了“天菩萨”，此男子将终身不吉，事后“天菩萨”必须剃尽，否则死后不能鬼归祖界。忌讳妇女送自己的首饰、衣物给别人，俗信认为妇女的生育魂“格非”最爱附在这些物件上，若送与别人，会影响生育和孩子的顺利成长。日常生活中，忌舀汤时反手用木勺，忌和燕麦面时顺时针方向搅动，忌人出远门便扫地，因为这些都是丧葬时的习俗。

忌讳言死，而称“老了”。忌讳影子被人踩踏，被踩者一定会为此报复。禁止在放置祖筒的祖灵箐附近鸣枪行猎，或砍树烧荒。禁止在焚场或墓地打猪草、放牧。参加祈雨仪式时，禁止男子戴帽、女子打包头。禁止跨越火塘或踩踏锅庄石。

苗族

苗族人民忌讳其它民族称他们为“苗子”，而喜欢他们的自称“蒙”。黔东南等一带的苗族在立春第一次春雷响后三天之内不能出工。

苗族人不喜欢吃羊肉，忌讳吃狗肉，禁止杀狗、打狗。在苗族吃糍粑，不能拍了灰再吃。和苗族人嬉闹时，不能用绳子或布带捆他们。苗族人在门口悬挂草帽或插青树叶，或者苗族人在举行婚丧祭祀等仪式时，客人不要进屋。路上遇到新婚夫妇，不能从他们中间穿过。

白族

忌进有生育的白族人家;妇女产后，主人要请第一个进家的客人吃荷包鸡蛋汤圆，客人不能拒绝;忌坐踏或站立门坎上;忌用刀砍门坎或用刀在门坎上砍其他东西;忌向家中火塘中吐口水和从火塘上跨过。男人所用的工具，忌妇女从上面跨过;农历初一、十五、小暑、大暑、处暑、火把节的第二天，村中有人死的当天，均忌讳从事生产劳动;忌讳戴着孝帕的人进入家内。

回族

回族人忌食猪肉、狗肉、马肉、驴肉和骡肉，不吃未经信仰伊斯兰教者宰杀的和自死的畜禽肉，不吃动物的血等;忌讳别人在自己家里吸烟、喝酒;禁用食物开玩笑，也不能用禁食的东西作比喻，如不得形容辣椒的颜色像血一样红等;禁止在人前袒胸露臂;凡供人饮用的水井、泉眼，一律不许牲畜饮水，也不许任何人在附近洗脸、或洗衣服。取水前一定要洗手，盛水容器中的剩水不能倒回井里。回族的日常饮食很注意卫生，凡有条件的地方，饭前、饭后都要用流动的水洗手，多数回族不抽烟，不饮酒，就餐时，长辈要坐正席，晚辈不能同长辈同坐在炕上，须坐在炕沿或地上的凳子上。另外，舀水、舀饭均不得往外舀。

清明节旅游昆明周边景点推荐

昆明植物园

票价：10元

市内乘：乘3路、22路、23路、25路、79路公共汽车先到

火车北站，在转乘9路车或中巴直达(黑龙潭公园对面)。

提示：带好老年证、残疾证和学生证等，可获取免费或半价的优惠。

野鸭湖

推荐理由：不但鸟语花香，风景优美，在这里还可以参加很丰富的娱乐项目。适合全家一起去。

交通：

1.坐出租车半小时即可到达，需20元;

2.可乘公交车10路、71路;或者由世博园乘索道前往。

门票：15元

开放时间：7：00-19：00

安宁八街

推荐理由：八街有八景，即“玉液发源龙洞间，韭菜龙潭出金碗。蓉川水仙高万丈，鸢飞鱼跃大龙潭。一饮龙泉心胜欢，朝阳">朝阳钟声朗照宽。大云古木遗井内，堍杉古庙有杉仙。”

海埂公园

如果觉得三天小假期去远处太累，那么到滇池海埂公园将会是一安逸休闲的选择。早晨来逛逛呼吸新鲜空气，在慢行系统骑行或散步，品尝特色小吃。傍晚来看日落，尽享夕阳无限好。好的风景多得是，夕阳平常事，然而每天眼见的永远不相似。

交通：这边交通很方便，很多途径市中心的公交车都会直达，例如24路、44路、73路等，作为终点站，回程也很方便。

昆明首套房贷款利率是多少?其实,不仅仅是对于首次贷款购房的客户,银行能够给予首付25%的优惠,另外大多数银行表示可以给予首次贷款购房或首套房贷款的客户在贷款利率上给予8.5折—9.5折的优惠。部分银行更是对于二套房和三套房给予了贷款上的松动,极少数银行表示,对于二套房,在贷款利率上,优质客户可能享受基准利率或基准利率打折的优惠,甚至部分三套房的客户只要能够付足一定的首付比例,也不排除可以获得贷款的可能。

大部分对优质客户执行9折利率

距离9月30日央行和银监会联合发布“在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付利率调整为不低于25%”的政策已有两个多月。“进入11月中旬,对于首次购房的客户,我们已经开始实行首付25%的房贷政策。”交通银行云南省分行个人金融业务部总经理伏德华表示。

在滇大多数银行表示可以给予首次贷款购房或首套房贷款的客户,在贷款利率上给予8.5折—9.5折的优惠。

部分银行更是对于二套房和三套房给予了贷款上的松动。极少数银行表示,对于二套房,在贷款利率上,优质客户可能享受基准利率或基准利率打折的优惠,甚至部分三套房的客户只要能够付足一定的首付比例,也不排除可以获得贷款的可能。

“若风险不大、信用良好、对银行有贡献的首套房客户,对于这一类的客户,我们可能会给8.5折优惠。”广发银行昆明分行个人银行部相关负责人介绍,不过能够拿到这一优惠的客户大多是对银行贡献度十分好,且信誉良好的客户。

建设银行云南省分行个贷部相关负责人称,建行对于首次购房的客户是实行首付25%,利率为基准利率或基准利率打9折,但不排除以后调整的可能。

农业银行云南省分行个贷部相关负责人表示,农行对于优质客户首套房可给9折利率优惠。

“部分优质客户可在兴业银行享受利率9折优惠。”兴业银行昆明分行相关负责人介绍,在国家政策允许范围内,兴业银行将根据市场情况进行调整,现在不排除还有调整的可能。

富滇银行相关人士告诉称,对于首次购房的客户可享受贷款利率9折。

预期

利率优惠后期或有调整空间

“与以往相比,现在客户对房贷需求旺盛的大多是刚需客户和改善型住房的客户,投资或投机的客户变少了,银行给予客户优惠的目的也不太一样。”一股份制商业银行云南省分行人士介绍,今明年,银行给予房贷上的优惠主要是希望通过这一优惠能够吸引客户,拉动银行的消费贷业务。

不过一国有银行云南省分行个金部的人士表示,从目前的情况来看,房地产的拐点已经出现,围绕去库存可能会有一系列鼓励住房消费政策出台,包括给予财税支持、鼓励农民工买房等,未来房地产价格走势将进一步分化。尤其是在财税政策加大支持力度,取消二手房交易营业税,首套房贷利息可抵个人所得税等一系列利好的政策出现,不排除业务为了争抢业务再度出现房贷利率7折或7.5折的空间。

房贷7折利率可溯至2009年金融危机期间,当时楼市陷入低谷。自2010年楼市进入调控期,各银行纷纷取消7折优惠。一业内人士分析,按照现在的情况来看,无论从理论还是实现角度看,现阶段银行给出基准利率或9折都出现了可能,也都有调整的空间。

注意

转按揭存在政策和成本风险

利率出现优惠后,转按揭贷款也引来关注。特别是对一些此前贷款利率为基准利率和上浮1.1倍以上利率购房者来说,如转家银行贷款不仅可延长还款的年限,客户还可以获得较为优惠的贷款利率,显然是最大诱惑。目前,在转按揭的业务上,银行是能够帮助客户操作的,只是时间和程序相对比较麻烦。

“在原则上和操作上,我们银行是可以给客户办理转按揭的业务。”一股份制商业银行人士称,他们的员工可以帮助客户节约一小部分的资金,但是由于需求不多且操作流程十分麻烦,不是银行的主推业务。

其实,随着贷款优惠的出现,转按揭业务已在某些省市中小银行逐渐放开。

“当下房贷利率较低,已经比肩2008年,并且利率折扣较低,很多银行可以打9折,而2010年后,一些客户拿到贷款利率确实多处于上浮,很多银行发放的利率上浮5%—10%,也有的因个人信用问题上浮。”一股份制商业银行昆明分行的人士介绍,在2008年,转按揭业务曾一度盛行,后来这种没有交易的转按揭(同名转按揭)被监管部门叫停,因此目前想搬贷款只能通过贷款平转的方式。

由于是只能按照贷款平转的方式,客户是将房产证等证件抵押在原来银行,需要转按揭的银行将原来的房贷结清。而此时原来的抵押尚未解除,对于转按揭的行来说存在风险,因此需要购房者交一定额度的抵押金。

以贷款70万元20年为例,若是以近几年主要还利息方式等额本息贷款计算,不考虑已还贷款的情况下,转贷前,每月还款额按照现行利率上浮10%,每月还款4881元,20年还款本息1171363元。如果转按揭后按9折计算,每月还4480元,还款本息1075132元。这样,月还款额少了401元,总还款利息少了96231元。

不过,银行业人士提醒,由于两家银行房贷过程无法无缝对接,中间存在一段不确定的时间差,事实上央行早已明确禁止办理转按揭和加按揭。但是不排除一些公司对外宣称房贷“平转”,而实际操作则是将房贷“平转”成纯抵押贷款。而在一些中介公司中,客户需要支付高达5000元左右的中介费或手续费。

业内人士提醒,从理论上来讲,转按揭的方式的确是可以给客户节约一笔钱。但是实际上操作起来还是比较麻烦,比如客户不仅仅要给中介公司一笔费用,有些银行还会规定提前还款需要交纳一定的违约费,此外由于要重新办理评估、公正和房屋抵押,客户还需要收取房产评估费、公证费、房屋抵押登记费等。

“昆明酸腌菜，云南人最爱”，这是广为流行的云南民谚之一。

昆明酸腌菜是老百姓的家常腌菜，制法简单易行。每年冬春季节，家家将俗称“苦菜”的青菜洗净，挂起晾干。待青菜变蔫后，切段，撒上粗盐，拌以辣椒、花椒、生姜、八角、小茴香和些许料酒－－这些作料，既可抑菌、防腐，又增添了各种香味。然后，装入陶罐，封严，腌制一个月后便可食用了。

酸腌菜，或青碧，或土黄，味酸适口，开胃佐饭，既是平日一道菜肴，又是常用的当家调味佳品，不论是凉拌、爆炒，还是热煮、煨烧、蒸制，皆别有风味。

据了解，三亚到昆明全程大约1693.00公里，开车加油费大约1075元，途径高速公路过路费大约425元，全程耗时大约19小时19分钟。

从昆明到三亚的详细路线

1从起点向正东方向出发,沿东风东路行驶410米,过左侧的(质监大厦)约200米后,靠左

2继续沿东风东路行驶440米,过右侧的(虹伟副食店)约180米后,右转进入环城东路

3沿环城东路行驶780米,左转进入东郊路

4沿东郊路行驶210米,过右侧的(东利家电)约240米后,朝彩云北路/贵昆路/二环东路/石虎关立交方向,靠左

5继续沿东郊路行驶690米,在(菊华立交桥)由环岛走第1出口进入二环东路

6沿二环东路行驶470米,在(菊华立交桥)靠左

7继续沿二环东路行驶320米,朝昆洛路/昆石高速方向,靠左进入汕昆高速公路

8沿汕昆高速公路行驶5.4公里,在(鸣泉村立交桥)靠左(部分路段收费)

9继续沿汕昆高速公路行驶5.7公里,朝石林方向,靠左(全路段收费)

10继续沿汕昆高速公路行驶63.0公里,朝弥勒/蒙自/文山/南宁方向,靠右进入广昆高速公路(全路段收费)

11沿广昆高速公路行驶105.0公里,朝文山/南宁/朋普/蒙自方向,靠右(全路段收费)

12继续沿广昆高速公路行驶250米,朝文山/南宁方向,靠左(全路段收费)

13继续沿广昆高速公路行驶309.1公里,靠左(全路段收费)

14继续沿广昆高速公路行驶105.2公里,在(百色东互通)朝河池/南宁/G78/G80方向,靠左(全路段收费)

15继续沿广昆高速公路行驶10.2公里,靠左(全路段收费)

16继续沿广昆高速公路行驶91.1公里,靠左(全路段收费)

17继续沿广昆高速公路行驶40.4公里,靠左(全路段收费)

18继续沿广昆高速公路行驶15.5公里,靠左(全路段收费)

19继续沿广昆高速公路行驶36.3公里,朝石埠/北海/机场/友谊关方向,靠右进入南宁绕城高速公路(全路段收费)

20沿南宁绕城高速公路行驶17.3公里,在(罗村中桥)朝钦州/北海/下龙/越南方向,靠左(全路段收费)

21继续沿南宁绕城高速公路行驶8.3公里,在(张墨大桥)朝下龙/越南方向,靠左进入外环高速公路(全路段收费)

22沿外环高速公路行驶9.9公里,朝南宁南/钦州/北海/下龙方向,靠右(全路段收费)

23行驶350米,朝钦州/北海/下龙/越南方向,靠右进入兰海高速公路(全路段收费)

24沿兰海高速公路行驶76.0公里,靠左(全路段收费)

25继续沿兰海高速公路行驶5.5公里,在(黄显江中桥)朝钦州/北海方向,靠左(全路段收费)

26继续沿兰海高速公路行驶19.3公里,在(茶山江大桥)靠左(全路段收费)

27继续沿兰海高速公路行驶6.5公里,靠左(全路段收费)

28继续沿兰海高速公路行驶350米,靠左(全路段收费)

29继续沿兰海高速公路行驶54.6公里,在(南流江大桥)朝十字路/湛江方向,靠左(全路段收费)

30继续沿兰海高速公路行驶28.4公里,朝湛江/海口/G75方向,靠左(全路段收费)

31继续沿兰海高速公路行驶92.4公里,朝海口/广州方向,靠右(全路段收费)

32继续沿兰海高速公路行驶460米,朝海口/G15/G75方向,靠右进入G207(全路段收费)

33沿G207行驶121.5公里,过右侧的(金中南超市)约1740米后,朝海安港码头/海口方向,由环岛走第3出口进入红旗一路(部分路段收费)

34沿红旗一路行驶1.6公里,直行进入红旗二路

35沿红旗二路行驶910米,直行进入徐海路

36沿徐海路行驶1.9公里,朝海安港码头/海安新港码头/海口方向,由环岛走第1出口

37继续沿徐海路行驶5.9公里,朝海安港码头方向,由环岛走第2出口进入G207

38沿G207行驶250米,右转

39继续沿G207行驶1.5公里,过右侧的(鸿雁大厦)约280米后,

40行驶28.3公里,

41行驶20米,右转进入港源路

42沿港源路行驶150米,右转

43继续沿港源路行驶130米,右转进入滨海大道

44沿滨海大道行驶220米,调头

45继续沿滨海大道行驶1.3公里,右转进入中线高速公路

46沿中线高速公路行驶8.1公里,朝机场/琼海/洋浦/G98方向,靠右进入丘海互通

47沿丘海互通行驶400米,朝机场/琼海/G98方向,靠左

48继续沿丘海互通行驶640米,在(丘海互通)朝机场/琼海/G98方向,靠右

49继续沿丘海互通行驶520米,在(丘海互通)朝机场/文昌方向,靠左进入海南环岛高速公路

50沿海南环岛高速公路行驶5.5公里,朝龙昆南路/海府路/羊山大道/琼海方向,靠右

51继续沿海南环岛高速公路行驶460米,靠左

52继续沿海南环岛高速公路行驶440米,在(龙昆南互通)靠左

53继续沿海南环岛高速公路行驶960米,朝琼海/三亚/G98方向,靠右

54继续沿海南环岛高速公路行驶84.7公里,靠左

55继续沿海南环岛高速公路行驶20.4公里,在(龙滚大桥)靠左

56继续沿海南环岛高速公路行驶143.0公里,在(封塘大桥)从三亚市区/荔枝沟/迎宾路出口离开靠右进入X820

57沿X820行驶3.2公里,右转进入迎宾路

58沿迎宾路行驶560米,左转

59行驶820米,右转

60行驶1.0公里,右转

61行驶1.3公里,左转进入凤凰路

62沿凤凰路行驶1.6公里,右转进入新风街

63沿新风街行驶960米,到达终点(在道路右侧)

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没有学位证书会影响毕业和就业。学位证书意味着你在学习期间顺利完成学业，并有国家认可的学位证书。用人单位在招聘时可能会要求你提供学位证书，证明你在大学顺利毕业。因此，对于一些没有拿到学位证书的人来说，用人单位可能会拒绝再就业。没有学位证的大学有什么影响？

1、无学位证会影响就业

一般工作基本没有区别，尤其是民营企业，更注重实践能力；但北京、上海、广州等一线城市对学位的要求高于学历，一般更注重国家颁发的知识水平已达到学士水平的证书。

2、考研也会受到没有学位证的影响

（1）一般研究生入学考试学校对学位证书没有要求，但名牌学校或国家重点专业或学科一般对考试条件要求相对严格，需要全日制本科双证书，如研究型硕士或临床医学专业；此外，中国在职研究生毕业两年以上的第一个条件是本科双证书。

（2）出国留学的国外高校更注重学位证书。国外研究生入学考试机构普遍认为学士学位高于本科文凭，因为中国的学位在国外得到认可，而国内一些文凭在国际上不被认可，如成人高等教育、网络教育、电大远程教育等。

3、无学位证影响公务员考试或编制考试

虽然原则上可以考公务员或者编制大专以上学历，但历，但如果是国有企业或中央企业、地级县以上公务员考试、户口转移等，基本上需要学位证书。学士学位证书的作用

1.首先，学士学位证书是国家颁发的证书，以证明你的知识水平达到学士学位水平。一般来说，大多数本科生都可以获得学位证书，但仍有一些学生不能获得学位证书，有很多原因，如学分不足、考试被抓、学校学习时间超过标准等。

2.学位证书在公务员或事业单位的考试中非常重要，因为在公务员和事业单位的考试中，考生必须具有本科以上学历，所以硬性要求必须具有学位证书。此外，学位证书也可以增加考生的就业范围和机会。

市直属公办初中招生方案出炉，紫荆中学等4所学校的学区划分跟去年一样，而文园中学部分学区范围，可能明年划入新建成的凤凰中学。消息一出，“教育地产”再次成为市民讨论的热门话题，有业内人士预测，这次的学区调整的消息，短期内对于该区域涉及楼盘的影响有限。

不惜“以大换小”买教育地产

古有孟母三迁，今有“虎妈猫爸”为孩子读书奋力厮杀，给孩子提供最好的教育资源始终是中国父母的古往今来的不懈追求。

前一阵子电视剧《虎妈猫爸》热播，剧中涉及教育地产的一幕让不少家长观众产生共鸣。女主角毕胜男想起幼升小免试就近入学的政策，为了给孩子换套教育地产，入读区重点学校第一小学，毕胜男卖了原本舒适宽敞的现房，通过中介购买了报价奇高，还得现金全款学区老房子，想通过教育地产解决子女入学问题。

类似购买教育地产的经历同样发生在珠海。黄小姐原本住在斗门区，为了给孩子创造良好的教学环境，黄小姐不惜变卖在斗门区的房子，花费150万元，采用一次性付款的方式，在市区的五洲花城购买了一套约86㎡的房子。黄小姐表示：“主要是看中楼盘小区紧挨着香山小学，距离学校近，爷爷奶奶接送上下学方便，开发商承诺中学阶段可以在重点中学二中就读。”

市民表现淡定业主暂未趁势涨价

日前，市教育局公布《关于做好2015年市直属公办初中学校招生工作的通知》，明确义务教育招生坚持“免试就近入学”和“房户一致”原则。据悉，今年初中的招生安排及紫荆中学、文园中学、珠海四中、九洲中学4所市直属学校的学区划分，与去年大致相同，没有新的变化。

根据文件通知，原属文园中学将划至明年新建成的凤凰中学学区，范围包括：以紫荆路与梅华东路交会处为起点，从党校西侧向西北沿山边自然界限向西，至健民路向北延伸路段与梅界路交会处转南，至梅华西路与健民路交会处转东，经梅华西路、梅华东路至起点处所围范围。

记者走访了梅华西路和健民路附近的一家地产中介门店，该店的置业顾问单东海告诉记者，原属文园中学将划至明年新建成的凤凰中学学区范围的楼盘，主要是以改善型客户为主，他们会更注重生活品质和居住的舒适度，对于学区的关注度较小。

单东海最近认识的客户富小姐，打算在梅华西路附近买房。她坦言楼盘是否为教育地产并非购房首要因素。

相比黄小姐和富女士的经历，曾先生表现更为淡定。曾先生夫妇现有三套房，10多年前，为了解决孩子读书问题，在文园中学附近买了一套104㎡的房子，是可以入读香华实验小学和文园中学的“双学区”房。现在曾先生的女子已经读高三，他打算把房子卖掉，现委托地产中介公司出售。曾先生坦言，文园中学部分学位明年或调整的消息对他基本没影响，近期内既不会趁势涨价，也不考虑降价。

业内观察

学位调整影响有限长远有利于均衡教育资源

文园中学部分学位明年或划入新建的凤凰中学，对于该区域楼盘有何影响呢？

在单东海经手的客户中，三成人认为购买的房子是否为教育地产，对于他们购买该区域的房子完全没有影响，但七成客户还是比较关心学区划分的问题，有部分客户担心新建的凤凰中学教学质量暂时无法达到文园中学水准。

地产中介公司正顺地产海悦云天分行经理张美成认为，“这次学区调整，对于认学区的客户有所影响，例如二中的教育地产价格会更为坚挺，但影响效果有限。”

珠海莱斯实业有限公司总经理李永龙也表示，虽然消息已经出来，但是具体的政策细则还没出台，短期来说，对涉及的业主和家长而言，暂时不会有很大的影响。长期角度看，文园中学部分学位划入到凤凰中学，这是一件好事，不仅有利于教育资源的均衡发展，以后家长们购房可以有更多的选择，不用非扎堆购买选择性少的传统教育地产不可。

选购教育地产温馨提示

◆选择口碑好、正规中介公司买房，如果通过业主直接买房，在购买教育地产之前，需确认原户主已将原房源户口迁出，过户后可以入读学区学校。

◆根据2013年珠海学区新政策，教育地产面积要大于50㎡才有资格入读学区学校。学生及其法定监护人在珠海同一行政区内有二套以上（含二套）全权房产的，按其建筑面积在50㎡以上（含50㎡）的房产学区安排学位。

◆在入学年份网上报名之前，所有购房手续流程需要全部完成。

◆家长可直接联系教育局基础教育科部门，详细了解符合入学资格的条件。