杭州市房价排行（20篇）

黑帮，一个与阳刚之气、男性情义密切相连的词语，往往让人觉得它是现实中的唯一的江湖，赋予了它太多的想象。以下是小编为大家整理的世界最著名十大黑帮排行，希望你们喜欢。

世界最著名十大黑帮排行NO2: 洪门

排名第二的当然是我们中国的洪门了，其人数超过了世界上任何一个社团。

据统计截至到2005年洪门在世界各地的帮众超过了90多万人。洪门由明清时期的“天地会”演变而来现今以成立400多年，分支遍布美国，法国，南非，澳大利亚，越南等20多个国家。

1904年，孙中山就是以“洪门大哥”身份赴美进行革命活动。

1992年，“洪门老大”林绅在美国檀香山去世，前来参加追悼会的人数达到9万多人其中包括世界各地的洪门坛主还包括全球各大社团，包括意大利3K党，日本的雅库扎，香港的三合会，俄罗斯的战斧，台湾的竹联帮等等。当时美国政府在仅在檀香山地区就布置了超过20万的防暴警察，以防止暴乱的发生。

1949年10月1日举办开国大典的天安门城楼上，有一位银须飘动、精神矍铄的八旬老者，鲜为人知的是，他竟然是一位“洪门大佬”，名字叫司徒美堂，此时他已经是名扬海内外的华侨领袖。

世界最著名十大黑帮排行NO1：罗斯切尔德家族

知道美元是怎么来的吗?很多人都会说是美联储印的呗。但你知道美联储的幕后老板吗?

罗斯切尔德家族-欧洲唯一的强权也是全球最大最神秘的社团

倒霉美国前总统约翰.肯尼迪，做了件愚蠢的事，他想把罗斯切尔德家族给办了，可是他低估了这个家族结果死在了车上。

当国际媒体成天炒作身家500亿美元的比尔.盖茨，蝉联世界首富宝座的时候，如果你信以为真，你就上当了。人们耳熟能详的所谓富豪排行榜上，你根本找不到"大道无形"的超级富豪们的身影，因为他们早已严密地控制了西方主要的媒体。

所谓"大隐，隐于朝"，罗斯切尔德家族今天仍在经营着银行业务，但是如果我们随机在北京或上海的街头问100个中国人，其中可能有99个知道美国花旗银行，而不见得有1个知道罗斯切尔德银行。

究竟谁是罗斯切尔德?如果一个从事金融行业的人，从来没有听说过"罗斯切尔德"(Rothschild)这个名字，就如同一个军人不知道拿破仑，研究物理学的人不知道爱因斯坦一样不可思议。奇怪却并不意外的是，这个名字对绝大多数中国人来说是非常陌生的，但它对中国人民乃至世界人民的过去、现在和未来的影响力是如此的巨大，而其知名度却是如此之低，其隐身能力让人叹为观止。 罗斯切尔德家族究竟拥有多少财富?这是一个世界之迷。保守的估计是30万亿美元!

世界最著名十大黑帮排行NO3：雅库扎

一个有数百年历史的东亚黑帮。它在日本可以公开 活动。教父由民主选举产生，并通过记者招待会公之于众。目前约有10万成员，3个最大的帮会分别是山口组(26000人)、稻川会(8300人)和住吉会 (8200人)。年收入在1000亿美元以上，其中35%来自毒品，也有20%是正当投资所得的合法收入。

如果有人在日本街头寻衅滋事，那么最先赶到的，不是警察，是雅库扎成员。他们会用最残酷的手段对付闹事者以维持自己地盘上的秩序;如果发生了谋杀案，雅库扎也会像警察那样不遗余力 地调查真相，然后把凶手交给真正的警察。投桃报李，每次政府扫黑前，雅库扎高级成员都会提前回避。考虑到警方的面子，他们通常会留下几只枪，方便警察“没收”。

雅库扎和政界的关系很好，每次竞选的背后，都有来自雅库扎的资金和选票。因此，当山口帮教父因谋杀入狱时，前首相相岸信介和两 位前大臣联名保释他。这件事震惊了世界，但日本人却习以为常。1975年，日本警方在一位山口组教父的家中发现一张巨幅照片，照片上的教父正与当时的首相大平正芳举杯痛饮。

雅库扎和官方也不是完全没有冲突。当教父田岗葛路因心脏病去世时，山口组不顾警方的反复规劝，决定公开举行传统的 佛教葬礼。作为报复，警方逮捕了近900名山口组成员。但到了葬礼那一天，还是有来自全国的1300名追随者聚集神户。大约800名头戴钢盔、手持盾牌的 防暴警察在四周严阵以待，另外500名警察在机场和火车站搜身检查每一个参加葬礼的人，包括日本的头号明星高仓健。高仓健因雅库扎电影《网走监狱》而成 名，并在《田岗生活三步曲》中扮演田岗葛路本人。

葬礼后，108名高级成员投票选举竹中正久继任教父。但是，二老板山本广拒绝合作。他召开记者招待会，他告诉日本人民为真理奋斗的时刻到了，并正式宣布：“我不能同意竹中做山口组教父，这是我诚挚的最后的决定。”

2 个月后，山本和另外18位高级成员组建了“伊地和”帮，拉走了山口组的一半成员。为了不让山本广的风头压过自己，竹中正久举行了更为隆重的就职典礼。 300多名成员参加，全部是黑西服、白领带和镀金的帮徽。在一家日式酒店里，前教父遗孀庄严地把一支象征无上权力的短剑交给新教父。

在日本黑帮里生存，是件非常难的事。1993年6月，稻川会的一个组长小宫政芳朗，因无法完成组织分配的保护费定额开枪自杀了。自杀前他给情妇打电话说：“与其因借不到钱被组织开除而丢脸，还不如去死。”3周后，山口组的一位组长也因同样的原因而饮弹自尽。

世界最著名十大黑帮排行NO4：麦德林

巴 勃罗·埃斯科巴曾被《财富》杂志评选为全球7大富豪之一，他那由4万人组成的私人军队装备精良;他的专机叫“云雀"。这架战斗直升机原属哥伦比亚海军，配有多管火箭筒及响尾蛇导弹，号称“空中坦克”。埃斯科巴出动3架战斗机把“云雀”迫降在自己的机场，成为他的私人专机。

埃斯科巴是有 史以来最嚣张的毒枭。逮捕他的警察，不出3天就被人射杀;审判他的法官，妻子被轮奸后，沾满精液的乳罩和内裤被寄到法官办公室;通缉他的哥伦比亚总检察 长，被他反过来悬赏1亿美元捉拿，最后横尸街头。1987年，他的兄弟奥乔亚被捕。负责审判的哥伦比亚最高法院院长先后辞职，司法部长不得不取消逮捕令。

但在当地人眼里，埃斯科巴是一个英雄。“哥伦比亚人民终于拿起了打击美帝国主义的有力武器，我们对美国社会上的2500万吸毒者不负任何责任!”埃斯科巴在接受媒体采访时这样说。

美国政府一直想除掉埃斯科巴，这很不容易。1984年3月，在美国军事顾问的指挥下，5000名哥政府军乘坐大力神运输机直捣麦德林集团的老巢。在数十架美制F-16战斗机和阿帕奇直升机的空中支援下，打死150名毒贩，俘虏了上千人。

但是，埃斯科巴的反击也异常犀利。仅过1个月，哥伦比亚禁毒总指挥——司法部长拉腊被枪杀。5月，50多名毒贩干脆冲入哥伦比亚司法部大厦，试图绑架正在开 会的司法部、最高法院、最高检察院和缉毒警察局的高级官员。400多名军警奋力抵抗，双方一度形成僵持局面。随后，300名携带地对地导弹的贩毒前来增 援。战斗一直持续到深夜，直到哥伦比亚国防军加入战斗，毒贩们才带着5名法官和1名警察局长离去，留下34具警察和11名法官的尸体。

1989 年，美国航天局动用最先进的“大鹏”侦察卫星和红外热像仪确定了麦德林集团的准确位置，哥伦比亚政府发动了有史以来最大规模的缉毒行动：由美国训练的 200名特种队员直接空降虎穴，国防军精锐第14旅的数千名官兵左右两侧合围，切断陆地和海上逃亡路线，最后由50架F-16战斗机组成轰炸机群，对麦德 林基地进行毁灭性轰炸，夷平为止。但是，埃斯科巴和他的手下还是奇迹般地逃了出来，继续跟政府军纠缠。

1991年，哥伦比亚政府接受了埃斯科巴提出的3项招安条件：保证他的个人财产合法化;惩办侵犯过毒贩及其家属人权的警察;建一座由正规部队看守的专门监狱以确保他们的生命安全。

世界最著名十大黑帮排行NO5：墨西哥黑帮

2003 年5月，美国海关在一辆卡车上发现了80名来自墨西哥的偷渡者，其中18人已窒息而死。这样的事情每天都在发生，来自世界各地的“蛇头”云集墨西哥边境。 那些怀抱着美国梦的各色人等不知疲倦地一次次闯关，一次次被驱逐。统计数字告诉他们，如果没有暴毙途中的话，平均冒险7次就能进入富裕的美利坚。

贩毒是美-墨边境的保留节目，每年有超过100亿美元的毒品从这里进入美国。

绑 架是墨西哥黑帮的传统游戏，这里的绑票仅次于哥伦比亚，排名世界第二。2000年被捕的头号通缉犯卡莱特里，一人就做了20多票大案，从墨西哥克莱斯勒汽 车公司老板到总统饭店集团总裁，只要被他盯上，绝对没跑儿。连外国大使也无法躲避劫掠。2002年11月，西班牙国王卡洛斯正式访问墨西哥。在西班牙驻墨 大使前往机场迎接国王的途中，事后西班牙驻墨使馆说，他们不打算向警方报案，因为“这纯粹是浪费时间，不 会有结果”。

库利阿坎、瓜达拉哈拉、华雷斯、马塔莫罗斯、索诺拉和蒂华纳——墨西哥的这6大黑帮家族共同控制着与美国接壤的3200公里长的边境线，他们因此脑满肠肥。毒贩子和非法移民的组织者都乐意聚集在他们周围，分享丰盛的残羹。

墨西哥政府并非坐视不管，他们先后重金请来两位“黑手党克星”做顾问。一位是纽约前市长朱利安尼，另一位是巴勒莫前市长莱奥卢卡·奥兰多。但结果如何呢?收了400万美元顾问费的朱利安尼认为，初见成效至少要在3年以后。

2016年，著名财经商业媒体《第一财经周刊》根据一系列的经济、政治和学术资源等指标综合评比结果，发布了《2016中国城市商业魅力排行榜》，在传统的四大一线城市北京、上海、广州、深圳之外，又划分出15个我国的新一线城市，引起了公众的热烈关注。

而当我们回顾刚刚过去的2016年，在各项民生数据中也不难发现这批新一线城市的身影。那么今天的城市文化就为你关注现代中国人最最关心的买房问题，一起来看看2016年一线城市房价排名前十位，你距离你的买房梦，还有多远呢？

《第一财经周刊》评选出来的这批新一线城市包括成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。在我国大陆地区经济实力最强的北京、上海、广州和深圳之外，这15个城市同样值得人们期待它们的未来。

人们发现，这批城市或为直辖市，拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群以及可观的政治资源；或为区域中心城市，对周边多个省份具有辐射能力，有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通；或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市，有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。

那么就让我们一起来看看这份2016年中国一线城市（包括一线城市和新一线城市）房价排名前十位（数据截止2016年11月）。

房价排名第一位：北京

房价：53087元/平方米

北京，简称京，中华人民共和国首都、直辖市、国家中心城市、超大城市，全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，经济与金融的管理中心和决策中心，是党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会的办公所在地。

北京历史悠久，文化灿烂，是首批国家历史文化名城、中国八大古都之一和世界上拥有世界文化遗产数最多的城市，3060年的建城史孕育了故宫、天坛、八达岭长城、颐和园等众多名胜古迹。早在七十万年前，北京周口店地区就出现了原始人群部落“北京人”。公元前1045年，北京成为蓟、燕等诸侯国的都城。公元938年以来，北京先后成为辽陪都、金上都、元大都、明清国都、民初京兆。1949年10月1日成为中华人民共和国首都。

北京的基础设施完善。城市交通、电力、通讯、能源设施完备，是全国铁路和航空的枢纽。被称为中国“硅谷”的中关村科技园以及其它名列全国前茅的科技园、工业园为投资者和各路英才提供了良好的环境和设施。16400多平方公里的辽阔地域，为企业和个人提供了广阔的发展空间。

北京处于中国经济发展较快并且最具发展潜力的环渤海城市群的中心，具有独特的市场优势。高端的电子科技产品和良好的商品信誉对全国具有强大的辐射和示范作用。

北京是智力资源聚集地，具有极其丰富的科研资源。以驰名国内外的清华大学，北京大学为代表的高等学校共80余所，在京的中国科学院院士和中国工程院院士占全部院士总数的二分之一，北京市的专利数占全国的三分之一。

2015年末，北京全市常住人口2170.5万人，比2014年末增加18.9万人。其中，常住外来人口822.6万人，占常住人口的比重为37.9%。2015年北京市实现地区生产总值22968.6亿元，比2014年增长6.9%。

2015年7月31日，巴赫宣布北京携手张家口获得2022年冬季奥林匹克运动会的举办权。北京由此成为全球首个既举办过夏季奥运会又即将举办冬季奥运会的城市。

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平板电脑性价比排行

最近有不少网友正蠢蠢欲动想要入手一款平板把玩，但是又不知道那款好。其实买平板和买其他东西一样，适合的就是最好的，以下为大家介绍2015年平板电脑性价比排行，有的入选是因为性价比，比如小米平板(仅售1299，硬件也不错，入门安卓平板完全可以用)和iPad，有的是品牌、设计、体验和性价比兼有，比如苹果iPad Air和iPad mini 2。

品牌旗舰推荐一之最具性价比的苹果平板：苹果iPad mini 2

推荐理由：之所以能成为平板电脑性价比排行第一，是因为苹果iPad mini 2配备Retina显示屏价格最低的苹果平板 iOS8系统 A7芯片 M7协处理器，是最好用的娱乐小平板。

产品介绍：

iPad mini 2即配备Retina显示屏的iPad mini，于2013年11月正式上市。iPad mini 2 分辨率与全尺寸iPad Air相同，为2048x1536[1] ，PPI达到了iPhone 5s的水平，高达326ppi。这对于一款7.9英寸屏幕的平板设备来说可以算是最高标准了，同时搭配强劲A7和M7双处理器，优秀的功耗控制带来长大10小时的续航体验，Unibody一体化机身手感出色，颜值也不错。

品牌旗舰推荐二之宇宙最强娱乐平板：苹果(Apple)iPad Air

推荐理由：9.7寸大屏 Retina显示屏 重量不足一斤 7.5mm超薄最好用的娱乐平板。

产品介绍：

iPad Air是美国苹果公司于2013年10月23日正式公布了全新的iPad Air。iPad Air拥有令人难以置信的纤薄轻巧(仅为7.5mm)。机身采用铝金属Unibody一体成型设计，体积比上一代 iPad减少近四分之一，重量不足一斤，

iPad Air配备了 Retina 显示屏，高达2048 x 1536 像素分辨率和超过 310 万的像素数量使得照片和视频精细到纤毫毕现，文字也显得清晰明锐。这么好的配置，能上平板电脑性价比排行榜也是不足为奇的。

品牌旗舰推荐三最具性价比的安卓平板：小米平板Mipad

推荐理由：2014最具性价比安卓平板 同iPad Mini 2同尺寸同分辨率 MIUI系统 超大电池 强悍硬件配置 小米出品。

产品介绍：

小米平板是小米公司在2014年5月同小米电视2一起推出的一款安卓平板电脑，由英华达代工生产。小米平板硬件配置是顶级的，外观较为出色，遗憾的是其采用廉价的塑料机身显得手感欠佳，而且使用中机身偏滑，总感觉握不住。

小米平板较为引人注目的是其搭载的MIUI Pad版，这也是小米平板同其他安卓平板的优点，喜爱MIUI的朋友可以考虑。

品牌旗舰推荐四之最适合移动办公的商务平板：微软Surface Pro 3

推荐理由：Windows8.1 平板笔记本二合一 12英寸2K屏 最强商务办公平板

产品介绍：

微软Surface Pro 3是微软于2014年的5月20日发布的第三代Surface Pro。这款微软平板同之前两代相比有着非常大的改变。相比上一代，机身厚度由13.46毫米缩减至9.1毫米，整体机身纤薄不少。外观设计方面，Surface Pro 3采用了笔记本级别的12英寸屏幕设计，而重量上控制到仅有800g。另外一个重大改变是Windows键的贴近短边设计，更加方便用户在移动使用。

Surface Pro 3续航比上一代也有15-20%的提升。Surface Pro 3这一代后背支架的拱桥功夫更为犀利，可调节的角度更大。另外配置多彩键盘cover，上面的触控板比前代大68%。

品牌旗舰推荐五之最颜值的安卓平板：三星TAB S T800 10.5英寸平板

推荐理由：10.5英寸Super AMOLED屏 3G内存 6.6mm超薄

产品介绍：

三星GALAXY Tab S T800是三星公司于2014年7月推出的一款旗舰平板，拥有时尚简约又大气的不俗外观，搭载了10.5英寸Super AMOLED高清屏幕，支持指纹识别，搭载自家双四核处理器，拥有超薄机身和优秀续航，是颜值很高的一款安卓平板。

品牌旗舰推荐六：索尼(Sony) Z2 Tablet

推荐理由：索尼出品 极致轻薄 三防颜值高

产品介绍：

相信在很多朋友对于Sony有着特殊时的情节，经常网络上充斥着“索尼大法好”这样的话语，虽然这不能说明什么问题，这也至少说明在很多人心中Sony代笔着出色的工业设计和美感，，不错Sony Z2 Tablet就是这么一款代表着索尼顶尖技术和设计的旗舰平板，不足6.5mm的纤薄机身容纳一颗2.5GHz强悍的Intel心，第一眼看到TA，你会感叹于竟然这货能做得这么薄。

品旗舰推荐七：联想YOGA 3 Pro平板

推荐理由：二合一平板 机身超薄超轻 Core-M处理器首发 360度转轴

产品介绍：

YOGA 3 Pro是首款搭载英特尔酷睿M平台的超薄型2合1触控型平板(也可以说其是一台笔记本)， YOGA 3 Pro 12.8mm的机身厚度连Macbook Air也难以企及，13寸3K显示屏则保证不俗的视觉体验。

YOGA 3 PRO与前两代价格亲民的YOGA系列产品在定位上不太相同，这一回完全走入高端产品行列。目前而言YOGA 3 PRO作为超轻薄型触控型笔记本标志性的产品之一，让我们看到了笔记本电脑未来同平板的融合，这也是本次推选为平板电脑性价比排行榜之一的原因。

品牌旗舰推荐八：亚马逊(Amazon)Kindle Fire HDX 8.9

推荐理由：极致轻薄 顶级配置 简洁为王

产品介绍：

2013年9月，亚马逊发布了第二代的Kindle FireHD系列的 Kindle Fire HDX 8.9，其中kindle fire HDX8.9是HDX系列的8.9英寸设备，有16G,32G,64G三种容量版本，Wi-Fi/Wi-Fi + 4G两种网络连接方式可供选择，美国售价379美元起(折合人民币约2358元)。kindle fire hdx 平板电脑被列入美国知名科技媒体《商业内幕》的“2013年年度最具创新力的十大设备”中。其强悍配置，超薄和极简设计给我们留下深刻印象。

亚马逊Kindle Fire HDX 8.9平板上的确下了一番功夫，在与其它竞争对手的对比中基本上可以保证处于领先的水平。尽管不能称得上是最好的Android平板，但是消费者可以轻松的购买书籍、杂志或其它数字商品。

不过如果你是一位Android高级用户，那么Kindle Fire HDX 8.9的系统依然有很多限制，因为它主要是为内容所服务，并且无法使用Google Play。因此如果用户需要安装应用程序必须要访问亚马逊自己的应用商店才可以。

Kindle Fire HDX 8.9整体上来说是一款非常优秀的平板电脑，如果你打算为家人或是好友选购一款入门平板，HDX再合适不过了。非常友好的功能以及配置都显示出了很强的竞争力，再加上顶级的屏幕显示效果，看来圣诞节购买Kindle Fire HDX 8.9将是一个非常不错的选择。

品牌旗舰推荐九：谷歌(Google)Nexus 9

推荐理由：Tegra K1处理器 Android 5.0 9小时续航

产品介绍：

Google Nexus 9 平板电脑 于2014年11月正式开始销售，这是 Google 首款搭载 Android 5.0 Lollipop 系统的平板电脑，也是 HTC 代工的第一款平板。出众的配置，不俗的用料和设计，优良的血统和感人的价格让其魅力十足，是一款不可忽视的平板。

品牌旗舰推荐十：诺基亚(Nokia)N1

推荐理由：诺基亚首款平板 Retina显示屏 一体化铝合金机身 超强性价比

产品介绍：

2015年一月初，昔日的皇者诺基亚携全新平板电脑N1卷土重来，虽然不再是诺基亚一贯的手机，但依旧让消费者兴奋不已。对于广大的国内用户来说，诺基亚不止是一个品牌，而是伴随着大家一起成长的朋友，如今诺基亚再起炉灶发力平板电脑领域，相信对于广大用户来说不仅是欣慰，还有些许的迫不及待——N1能不能重现往昔辉煌。

浙江在线2009年7月8日讯：8月10日起，在杭州公积金中心贷款的职工公积金提取时，不再局限“一年只能提取一次”的提取方式，可以选择按月转账。

此前公积金提取一年只能取一次，贷款的职工不仅需要单位开的证明、银行打印的还款记录、购房合同、贷款合同等审核要件，如果碰上公积金提取高峰，还要到公积金中心排长队，耗费了大量的精力。现在，只要一次办好手续，就可以省去这些繁琐步骤。

除了公积金提取方式有变化外，为方便单位和职工及时解住房公积金缴存、提取、还贷等情况，下个月，杭州住房公积金管理中心将启用住房公积金网上对账和短信业务系统。

公积金按月转账至贷款银行账户两天内到账

8月10日起，在杭州公积金中心贷款的职工只需填报《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》即办理转账业务登记，经审核同意后，便可以将公积金自动转账至职工的贷款银行账户，再也不用排队等候办理公积金提取手续了。登记成功后的第二个月起，每月20日，中心便会将核定提取金额转账至职工的贷款银行账户，两天内就可以到账了。

首期享受的是纯公积金和组合贷款的申请人有17个银行网点可以办理

为保证新服务的顺利开展，杭州公积金中心将分阶段实施。首期服务对象为已向杭州公积金中心申请贷款(含纯住房公积金贷款和住房公积金组合贷款)借款人及其配偶，待时机成熟后再办理纯商业住房贷款的还贷提取按月转账。

其中，申请人为纯住房公积金贷款的，于今年8月10日起(法定节假日除外),到贷款银行指定网点(见附件)办理转账业务登记手续，并提供以下材料：(1)《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》(加盖单位公章)；(2)《杭州市住房公积金借款担保合同》原件；(3)借款人本人身份证原件，申请人为借款人配偶,另需提供关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)原件以及复印件。

申请人为住房公积金组合贷款的，于今年11月2日起(法定节假日除外)，由借款人本人到贷款银行指定网点办理授权登记手续和转账业务登记手续，并提供以下材料：(1)《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》(加盖单位公章)；(2)《杭州市住房公积金借款担保合同》原件；(3)借款人本人身份证原件。申请人为借款人配偶的，须在借款人办妥授权登记手续后办理转账业务登记手续。办理时除提供上述材料外，另需提供与借款人的关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具关系证明)原件及复印件。

同时，为能让如此多的职工尽快享受到这项服务，中心选择了贷款人数相对较多的十家银行共17个网点，办理此项业务。

如果借款人本人的公积金不足以还款的话，其配偶可以同时申请还贷提取按月转账。转账金额按登记先后顺序生成，各类性质资金的合计转账金额不超过借款人上月实际还本付息额。职工住房公积金账户里只要有100元就可以转账，转账后账户里只需保留1元钱，这样保证最大限度地为职工减轻还贷压力。

那么，申请了“月月转账”的方式提取公积金后，如果还有余额，是否能“一年提取一次”呢？记者咨询杭州公积金中心，其工作人员表示：申请公积金按月转账还款后，就不能再使用一年提取一次公积金的方式了，只有再次符合提取公积金的条件后，才能提取。比如，再次购房、退休、离休等等。

还有，对于那些自己公积金缴存额不够，或者本人跟配偶的合计缴存额少于每月还款额度的职工来说，在每月扣款日前，及时查询扣款账户的余额情况，并确保扣款账户内有足够的资金还款，避免贷款逾期。一旦账户内余额不足造成贷款逾期的，就要承担违约责任，并支付逾期罚息。

需要提醒的是，还贷提取按月转账期间，如果申请人转账账户变更或借款人的婚姻状况发生变化，必须及时办理变更或终止转账。

夫妻双方可以同时申请“月月还”合计转账额不超过上月实际还款额

“一年提一次”变为“月月转”平时预算紧张的买房人减负

此前，公积金只准“一年提一次”。也就是说，购房者要先拿自己的现金还贷款，对于一般家庭，尤其是低收入的家庭来说，一下子要拿出一年的还款金额，确实是个不小的负担。现在，实行还贷公积金提取按月转账业务后，“年年提”变成了“月月转”，这给平时预算特别紧的借款人减少了还款负担。比如，一对年轻夫妇合计月收入7000元，申请公积金房贷，贷了80万元纯公积金(目前市公积金夫妻合贷最高贷款额度)，等额本息20年，每月还款额近4800元，两人合计每月的公积金是2500元，夫妇俩申请“月月转账”后，每月再拿出2300元就可以应付还贷了，手头上还有4700元余钱。而此前，夫妇俩每月还款后，只剩下2200元的生活支出，生活质量肯定不如现在。

据了解，杭州购房者中，选择纯公积金或者公积金组合贷款的占了四成左右。业内人士认为：公积金提取从“一年提一次”变为每月转账，对楼市影响不会太大。

单位和个人可以上网对账查询历年公积金缴存明细、年度对账单等

单位只需登录杭州公积金中心网站，办理注册登记手续后，持《杭州住房公积金网单位会员注册申请表》(加盖单位公章)和代理本人身份证原件，到杭州公积金中心办事大厅专柜办理开通手续即可。以后可以随时网上查询本单位的缴存信息、缴存清册等信息，资金入账情况是一目了然，再也不用为资金是否入账的问题而烦恼了。

单位网上对账更推出了年度对账功能。今后，单位可以通过网上对账，将对账单打印出纸质对账单，或下载对账单(EXCEL格式)。如果对账结果不一致或没有及时到账，单位可以到杭州公积金中心柜面或拨打电话96345咨询。

推出手机免费短信服务可以查询账户余额、缴存、提取等多种情况

8月1日起，单位缴存金额、结算时间等信息，中心都将通过短信及时提醒。职工也可以在第一时间获知自己公积金及住房补贴账户金额变动信息包括账户余额、缴存、提取等情况，以及贷款发放、扣收等情况。

公积金中心推出的手机短信服务，适用于中国移动、中国联通、中国电信(不含小灵通)用户，而且单位和个人都可以订阅。单位代理人持本人身份证原件到中心办事大厅专柜订阅。个人可以通过网上对账系统或直接通过手机发送个人客户号至10639000订阅。全部短信服务项目均免收各种费用(包括各项短信服务所需的费用及所涉及的第三方服务费)。

今后，每年住房公积金贷款利率跨年调整时，还将会向广大客户发送利率调整的短信通知。

另外，想具体咨询有关事项，可登陆杭州住房公积金管理中心网站查询，《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》可登录中心网站下载，或者到贷款银行指定网点和杭州住房公积金管理中心办事大厅领取。中心网址为:www.hzgjj.gov.cn，地址：延安路126号耀江广厦A座三楼，咨询电话：96345

附件

贷款银行指定网点

1、中国工商银行：

(1)开元支行(求是路8号)

(2)高新支行(文二路391号西湖国际大厦1楼)

(3)湖墅支行(湖墅南路377号)

(4)省分行营业部(庆春路90号1楼)

2、中国建设银行：

(1)中山支行(中山北路297号)

(2)高新支行(文三路250号)

(3)秋涛支行(青春东路5号)

3、中国农业银行：

(1)解放路支行(建国中路11号)

(2)钱江新城支行(钱江路639号)

4、中国银行杭州庆春支行(延安路320号)

5、交通银行杭州浣纱支行(浣纱路101号)

6、杭州银行：

(1)官巷口支行(解放路178号)

(2)滨江支行(滨江区江南大道财政金融大厦一楼)

7、中信银行杭州分行营业部(延安路88号)

8、浦发银行杭州西湖支行(延安路429号)

9、华夏银行杭州高新支行(文一路123号)

10、招商银行杭州分行营业部(杭大路23号)

保本基金收益排行如何呢，先分析一下去年股市的行情，才可以分析到基金的排行，金融市场牵一发而动全身，所以不能简单的看基金排行。下面小编来告诉大家保本基金收益排行怎么样。

自9月16日股市见底反弹以来，截至11月12日，63只保本基金平均收益率为3.73%，较好地分享了股市反弹收益。其中华安保本等8只基金区间涨幅超过10%，华安保本单位净值涨幅达16.75%。当然，也有不少保本基金涨幅较小，有17只基金涨幅小于1%，表现不佳。分化啊，常态。金鹰元丰保本、国泰金鹿保本五期和华安保本表现最好，区间单位净值涨幅分别达到9.74%、7.66%和6.76%。但也有11只基金区间跌幅超过10%，跌幅最大的接近19%，显然是风控出了问题了。

保本基金收益排行五、交银荣祥保本

基金全称 交银施罗德荣祥保本混合型证券投资基金

基金代码 519726(前端)

发行日期 2013年03月25日

成立日期/规模 2013年04月24日 / 7.444亿份

资产规模 2.32亿元(截止至：2015年09月30日)

份额规模 2.6877亿份(截止至：2015年09月30日)

基金管理人 交银施罗德基金 基金托管人 农业银行

基金经理人 孙超 成立来分红 每份累计0.44元(15次)

管理费率 1.20%(每年) 托管费率 0.20%(每年)

最高申购费率 1.20%(前端) 最高赎回费率 1.80%(前端)

业绩比较基准 三年期银行定期存款税后收益率

担保机构 中国投资担保有限公司

最近保本期 2013.04.24~2016.04.25

保本模式 保本金、利息和费用

保本基金收益排行二、诺安汇鑫保本

基金全称 诺安汇鑫保本混合型证券投资基金

基金代码 320020(前端)

发行日期 2012年04月18日

成立日期/规模 2012年05月28日 / 36.058亿份

资产规模 26.55亿元(截止至：2015年09月30日)

份额规模 27.1316亿份(截止至：2015年09月30日)

基金管理人 诺安基金 基金托管人 中国银行

基金经理人 谢志华 成立来分红 每份累计0.00元(0次)

管理费率 1.20%(每年) 托管费率 0.20%(每年)

最高申购费率 1.20%(前端) 最高赎回费率 2.00%(前端)

业绩比较基准 保本周期同期限的三年期定期存款税后收益率

担保机构 中国投资担保有限公司

最近保本期 2015.06.26~2018.06.27

保本模式：保本金、利息和费用

保本基金收益排行七、工银混合保本

基金简称 工银瑞信保本混合 基金代码 487016

基金全称 工银瑞信保本混合型证券投资基金

成立日期 2011-12-27

基金状态 正常 交易状态 限额申购 赎回打开定投打开

基金公司 工银瑞信 ;基金经理 李敏 欧阳凯

基金管理费 1.20% ;基金托管费 0.20%

首募规模 34.3亿 ;最新份额 60684.48万份(2015-09-30)

托管银行 中国光大银行股份有限公司 ;最新规模 39.34亿(2015-09-30)

保本基金收益排行四、华富保本混合

基金全称 华富保本混合型证券投资基金

基金代码 000028(前端)

发行日期 2013年03月18日

成立日期/规模 2013年04月24日 / 5.262亿份

资产规模 1.38亿元(截止至：2015年09月30日)

份额规模 1.2684亿份(截止至：2015年09月30日)

基金管理人 华富基金 基金托管人 浦发银行

基金经理人 胡伟、张惠 成立来分红 每份累计0.30元(5次)

管理费率 1.20%(每年) 托管费率 0.20%(每年)

最高申购费率 1.20%(前端) 最高赎回费率 2.00%(前端)

业绩比较基准 三年期银行定期存款税后收益率

担保机构 中海信达担保有限公司

最近保本期 2013.04.24~2016.04.25

保本模式 保本金、利息和费用

保本基金收益排行三、国泰保本

基金类型 混合型

基金成立日 2011-04-19

最新规模(亿份) 9.76

基金管理人 国泰基金管理有限公司

基金托管人 招商银行股份有限公司

基金经理 邱晓华

投资目标 本基金在严格控制风险的前提下,为投资人提供投资金额安全的保证,并在此基础上力争基金资产的稳定增值。

业绩比较基准 保本期开始时3年期银行定期存款税后收益率

风险收益特征 本基金为保本基金,属于证券投资基金中的低风险品种。

保本基金收益排行八、交银荣和保本

基金简称 交银荣和保本混合 ;基金代码 519753

基金全称 交银施罗德荣和保本混合型证券投资基金

成立日期 2015-05-29

基金状态 正常 交易状态 ;申购打开 赎回打开定投关闭

基金公司 施罗德 基金经理 唐赟 王少成

基金管理费 1.20% 基金托管费 0.20%

首募规模 19.71亿 最新份额 194395.30万份(2015-09-30)

托管银行 中国民生银行股份有限公司 最新规模 18.28亿(2015-09-30)

保本基金收益排行六、华安新乐享保本

基金全称 华安新乐享保本混合型证券投资基金

基金代码 001800(前端)

发行日期 2015年08月18日

成立日期/规模 2015年09月10日 / 29.896亿份

资产规模 29.91亿元(截止至：2015年10月09日)

份额规模 29.8963亿份(截止至：2015年09月10日)

基金管理人 华安基金 基金托管人 中国银行

基金经理人 贺涛、蒋璆 成立来分红 每份累计0.00元(0次)

管理费率 1.20%(每年) 托管费率 0.20%(每年)

最高认购费率 1.20%(前端)

最高申购费率 1.30%(前端) 最高赎回费率 1.50%(前端)

业绩比较基准 三年期银行定期存款收益率(税后)

担保机构 中国投融资担保有限公司

最近保本期 2015.09.10~2018.09.10

保本模式 保本金、利息和费用

保本基金收益排行十、中海安鑫保本

基金全称 中海安鑫保本混合型证券投资基金

基金代码 000166(前端)

发行日期 2013年07月02日

成立日期/规模 2013年07月31日 / 3.139亿份

资产规模 9.34亿元(截止至：2015年09月30日)

份额规模 9.3365亿份(截止至：2015年09月30日)

基金管理人 中海基金 基金托管人 浦发银行

基金经理人 刘俊 成立来分红 每份累计0.00元(0次)

管理费率 1.20%(每年) 托管费率 0.20%(每年)

最高申购费率 1.20%(前端) 最高赎回费率 2.00%(前端)

业绩比较基准 2年期银行定期存款利率(税后)

担保机构 中国投资担保有限公司

最近保本期 2015.09.08~2017.09.08

保本模式 保本金、利息和费用

保本基金属于风险适中收益适中的产品，可以长期配置，但短炒成本较高不宜参与，也不适合追求高收益投资者重点投资。

保本基金收益排行九、长城久利保本

基金简称 长城久利保本混合 基金代码 000030

基金全称 长城久利保本混合型证券投资基金

基金类型 保本型 成立日期 2013-04-18

基金状态 正常 交易状态 申购打开 赎回打开定投打开

基金公司 长城基金 基金经理 储雯玉 史彦刚

基金管理费 1.20% 基金托管费 0.20%

首募规模 9.37亿 最新份额 46417.13万份(2015-09-30)

托管银行 中国建设银行股份有限公司 最新规模 8.51亿(2015-09-30)

保本基金收益排行第一、国泰金鹿保本

基金全称 国泰金鹿保本增值混合证券投资基金

基金代码 020018(前端)

发行日期 2008年05月06日

成立日期/规模 2008年06月12日 / 31.869亿份

资产规模 3.42亿元(截止至：2015年09月30日)

份额规模 2.9504亿份(截止至：2015年09月30日)

基金管理人 国泰基金 基金托管人 中国银行

基金经理人 邱晓华 成立来分红 每份累计0.21元(6次)

管理费率 1.10%(每年) 托管费率 0.20%(每年)

最高申购费率 1.20%(前端) 最高赎回费率 1.80%(前端)

业绩比较基准 以2年期银行定期存款税后收益率

担保机构 重庆市三峡担保集团有限公司

最近保本期 2014.08.26~2016.08.29

保本模式 保本金

汽车是现代生活当中出门必不可少的交通工具，那我们进就来看看世界上最大的汽车公司的排行，和小编一起来了解一下吧!

1、大众

世界十大汽车公司之一，创建于1938年德国的沃尔斯堡，创始人是世界著名的汽车设计大师波尔舍。大众汽车公司经营汽车产品占主要地位，是一个在全世界许多国家都有汽车活动的跨车汽车集团。大众汽车顾名思义是为大众生产的汽车。1934年1月17日，波尔舍向德国政府提出一份为大众设计生产汽车的建议书。随之，建议被批准，后来由波尔舍组建了一个由34万人入股的大众汽车股份公司，年产量为100万辆。 在沃尔斯堡的“大众汽车城”里，第一批“甲壳虫”问世，但仅仅生产了630辆就因二次世界大战而停产。二战后，大众公司划归西德政府，汽车生产又逐步恢复。由于“甲壳虫”车价格低廉，这种汽车很快风靡德国和欧洲，1955年“ 甲壳虫”出口到100多个国家，1981年“甲壳虫”停产时，已经累计生产2000万辆，打破福特T型车的世界纪录。随着“甲壳虫”的畅销，大众汽车公司也成长为一个强大的世界汽车生产集团，它在西班牙、墨西哥等许多国家都建立起汽车生产厂和销售公司。 继“甲壳虫”后，大众公司在1980年实现四轮连续驱动水客车大批量生产，推出80年代世界最畅销的高尔夫汽车，从而成为欧洲最大的汽车商。 大众汽车公司总部曾迁往柏林，现在仍在沃尔斯堡，现有雇员26.5万人。在全世界有13家生产性子公司，海外有7个销售公司，23个其他公司。国内子公司主要是大众和奥迪公司，国外有西班牙、墨西哥、斯柯达、桑塔纳、帕萨特、柯拉多、奥迪、奥迪科贝等。整个汽车集团产销能力在300万辆在右。

2、通用

通用汽车公司是世界上最大的汽车公司，年工业总产值达1000多亿美圆。其标志GM取自其英文名称(General Motro Corporation)的前两个单词的第一个字母。它是由威廉杜兰特于1908年9月在别克汽车公司的基础上发展起来的，成立于美国的汽车城底特律。现总部仍设在底特律。 通用汽车公司在美国最大五百家企业中居首位，在世界最大工业企业中位居第二。它在美国及世界各地雇员达80万人，分布在世界上40个国家和地区，通用家族每年的汽车总产量达900万辆。 通用汽车公司是美国最早实行股份制和专家集团管理的特大型企业之一。通用汽车公司生产的汽车，典型地表现了美国汽车豪华、宽大、内部舒适、速度快、储备功率大等特点。而且通用汽车公司尤其重视质量和新技术的采用。因而通用汽车公司的产品始终在用户心中享有盛誉。 通用汽车公司与菲亚特、铃木、五十铃、富士重工汽车公司结成合作伙伴关系。

3、本田

本田公司是世界上最大的摩托车生产厂家，汽车产量和规模也名列世界十大汽车厂家之列。1948年创立，创始人是传奇式人物本田宗一郎。公司总部在东京，雇员总数达11万人左右。现在，本田公司已是一个跨国汽车、摩托车生产销售集团。它的产品除汽车摩托车外，还有发电机、农机等动力机械产品。 本田公司的经营方法十分灵活。在美国设立的本田分公司，1991年在美国市场上的销量已超过克莱斯勒汽车公司名列第三。本田的雅阁和思域汽车历年来被用户评为质量最佳和最受欢迎的汽车。在欧洲，本田也在英国建立了分公司。本田公司汽车产量已高达约300万辆。 该公司素有日本汽车技术发展的排头兵之称。在技术开发和研究上，创始人本田宗一郎舍得花大本钱，因而科技成果颇丰。本田的电子导航仪是世界上最先应用在汽车上的导行装置。它可以在荧光屏上显示地图以及行车路线，还可确定汽车的位置。四轮防侧滑电子控制器、自动控制车身高度电子装置和复合涡流调整燃烧发动机都是世界上汽车高技术的领先成果。同时本田汽车也是日本第一个达到美国标准的汽车公司。 本田公司的摩托车产品种类繁多，运动车、赛车和普通车在世界摩托车市场占有绝对优势，总产量达1000万辆左右。约占全球市场的三分之一。本田公司车队也是赛场上实力强劲的运动队。无论在汽车赛场还是摩托车赛场，本田车队每年都要拿几个世界冠军。本田公司主要汽车产品有雅阁、思域、时韵、City以及本田NSX、S2000等。摩托车产品则有拥有从50cc到1800cc等各排量，各级别的产品。同时动力机械产品则包括发电机、通用发动机、耕耘机、舷外机、草坪机、除雪机等等各领域的产品。

4、福特

福特汽车公司由亨利·福特先生创立于1903年，是世界上最大的汽车企业之一。1908年，福特汽车公司生产出世界上第一辆属于普通百姓的汽车——T型车，世界汽车工业革命就此开始。1913年，福特汽车公司又开发出了世界上第一条流水线，这一创举使T型车一共达到了1,500万辆，缔造了一个至今仍未被打破的世界记录。福特先生为此被尊为“为世界装上轮子”的人。1999年，《财富》杂志将他评为“二十世纪商业巨人”以表彰他和福特汽车公司对人类工业发展所作出的杰出贡献。亨利·福特先生成功的秘诀只有一个：尽力了解人们内心的需求，用最好的材料，由最好的员工，为大众制造人人都买得起的好车。 今天的福特汽车已是全球领先的汽车制造商，它的总部位于美国密执安州迪尔伯恩市，业务遍及六大洲200多个区域市场， 更有325，000名员工、110个工厂遍布全球。作为世界一流的汽车企业，今天的福特汽车依然坚守着亨利·福特先生开创的企业理念：“消费者是我们工作的中心所在。我们在工作中必须时刻想着我们的消费者，提供比竞争对手更好的产品和服务。” 福特汽车公司旗下拥有八大汽车品牌，包括阿斯顿·马丁(Aston Martin)、福特(Ford)、捷豹(Jaguar)、路虎(Land Rover)、林肯(Lincoln)、马自达(Mazda)、水星(Mercury)和Volvo。此外，福特汽车公司还拥有世界最大的汽车信贷企业——福特信贷(Ford Motor Credit)、全球最大的汽车租赁公司——赫兹(Hertz)以及著名汽车服务品牌 QualityCare。这些驰名世界的品牌对于福特、对于全球的消费者来说都蕴含着非凡的价值。

5、丰田

世界十大汽车工业公司之一，日本最在的汽车公司，创立于1933年，现在已发展成为以汽车生产为主;业务涉及机械、电子、金融等行业的庞大工业集团。 丰田公司早期以制造纺织机械为主，创始人丰田喜一郎1933年在纺织机械制作所设立汽车部，从而开始了丰田汽车公司制造汽车的历史。1935年，丰田AI型汽车试制成功，第二年即正式成立汽车工业公司。但在整个数30年代和4 0年代该公司发展缓慢，只是到了二战之后，丰田汽车公司才加快了发展步伐。它们通过引进欧美技术，在美国的汽车技术专家和管理专家的指导下，很快掌握了先进的汽车生产和管理技术，并根据日本民族的特点，创造了著名的丰田生产管理模式，并不断加以完善提高，大大提高了工厂生产效率和产品汽车在本世纪60年代末即大量涌入北美市场。1972年，该公司累计生产汽车1000万辆。 70年代是丰田汽车公司飞速发展的黄金期，从1972年到期1976年仅四年时间，该公司就生产了1000万辆汽车，年产汽车达到200多万辆。进入80年代，丰田汽车公司的产销量仍然直线上升，到90年代初，它年产汽车已经超过了400万辆接近500万辆，击败福特汽车公司，汽车产量名列世界第二。 丰田汽车公司60、70年代是日本国内自我成长期，80年代之后，开始了它全面走向世界的国际战略。它先后在，美国、英国以及东南亚建立独资或合资企业，并将汽车研究发展中心合建在当地，实施当地研究开发设计生产的国际化战略。 丰田汽车公司有很强的技术开发能力，而且十分注重研究顾客对汽车的需求。因而在它的发展各个不同历史阶段创出不同的名牌产品，而且以快速的产品换型击败美欧竞争对手。早期的丰田牌、皇冠、光冠、花冠汽车名噪一时，近来的克雷西达、列克萨斯豪华汽车也极负盛名。丰田汽车公司总部在日本东京，现任社长丰田章一郎。年产汽车近500万辆，出口比例接近50%。 丰田汽车公司与韩国的现代汽车公司结成合作伙伴关系。

6、宝马

宝马是驰名世界的汽车企业，也被认为是高档汽车生产业的先导。宝马公司创建于1916年，总部设在幕尼黑。80 年来，它由最初的一家飞机引擎生产厂发展成为今天以高级轿车为主导，并生产享誉全球的飞机引擎、越野车和摩托车的企业集团，名列世界汽车公司前20名。宝马也被译为“巴依尔”。宝马公司的全称是"Bayerische Motor en Werhe AG",BMW就是这三个单词的首位字母缩写。 宝马作为国际汽车市场上的重要成员相当活跃，其业务遍及全世界120个国家。1997年生产各种车辆120万辆。宝马汽车主要有3、5、7、8系列汽车及双座蓬顶跑车等。目前，宝马正处于事业兴盛时期：欧宝和福特汽车公司购买它的6缸柴油发动机;劳斯莱斯集团不仅采用它的12缸发动机及电子设备，还与其共同研究生产新的航空发动机;1994 年宝马集团收购了英国陆虎汽车公司(RoverGroup);1998年，宝马集团又购得了劳斯莱斯汽车品牌;宝马在美国南卡罗来那州的新厂也落成投产，这是在美国的第一家外国高档汽车生产厂。 宝马公司历来以重视技术革新而闻名，不断为高性能高档汽车设定新标准。同时，宝马十分重视安全和环保问题。宝马在“主动安全性能”和“被动安全性能”方面的研究及其FIRST(整体式道路安全系统)为公司赢得了声誉。 宝马公司致力于推动中国汽车工业在高科技应用方面的发展。1994年4月，宝马公司在北京设立了代表处。

7、标致--雪铁龙

标致汽车公司是世界十大汽车公司之一，法国最大的汽车集团公司。创立于1890年，创始人是阿尔芒·标致。1 976年标致公司吞并了法国历史悠久的雪铁龙公司，从而成为世界上一家以生产汽车为主，兼营机械加工、运输、金融和服务业的跨国工业集团。标致汽车公司的总部在法国巴黎，汽车厂多在弗南修·昆蒂省，雇员总数为 l l万人左右，年产汽车220万辆。 标致公司创始之初以生产自行车和三轮车为主，1891年开始涉足汽车领域并取得成功。由于不断采用新技术，公司的产量与日俱增。到第一次世界大战前，产量已超过法国所有的汽车生产厂家，达到一万两千辆。第一次世界大战中，阿尔芒·标致及时调整经营战略，使标致公司在战争中发展起来，1939年年产汽车即达4.8万辆。标致公司的第二次大发展时期是二战后的50、60年代，汽车产量在20年间猛增十几倍，一跃成为法国第二大汽车公司。 1976年，标致公司以自己的经济实力收购了经营不善的雪铁龙公司60%的股份，从而扩充了自己的实力。汽车总产量超过雷诺汽车公司而居法国第一。标致公司拥有92家国内公司和84家海外公司，海外公司以商业公司为主，工业公司不多，其中最大的海外工业公司有英国塔尔伯特和西班牙塔尔伯特汽车公司。 本世纪80年代，标致公司和中国合作在广州建立合资企业，将标致504、505型汽车输入到中国。标致汽车产品从微型到豪华型都有，最受欢迎的是中型汽车。标致汽车的特点是寿命长质量好，它的205及309型汽车在历年的汽车拉力赛中独占整头。

8、菲亚特

世界十大汽车公司之一，菲亚特汽车公司始建于1899年7月意大利都灵市，创始人是乔瓦尼·阿涅利。它是世界上第一个生产微型车的汽车生产厂家。这家公司的全称是意大利都灵汽车制造厂，菲亚特(FIAT)是该公司缩写的译音，FIAT也是该公司产品的商标。菲亚特集团总部设在意大利都灵市，现任董事长是创始人的长孙，和他同名，也叫乔瓦尼·阿涅利。汽车部雇员27万右，在100多个国家有子公司和销售机构。其轿车部门主要有菲亚特、法拉利、阿尔法和兰西亚等公司。工程车辆公司有伊维柯公司。菲亚特汽车集团是意大利最大的综合工商金融企业集团，它是所有汽车公司中涉足其他领域最多的汽车集团。在意大利它几乎垄断了汽车、拖拉机、工程机械、飞机制造、生物工程和土木工程、能源工程等许多技术生产领域，并在全世界开办了许多分支机构。

9、戴姆勒-克莱斯勒

克莱斯勒汽车公司是美国第三大汽车工业公司，创立于1925年创始人名叫沃尔特·克莱斯勒。该公司在全世界许多国家设有子公司，是一个跨国汽车公司。公司总部设在美国底特律。 1924年沃尔特·克莱斯勒离开通用汽车公司进入威廉斯·欧夫兰公司，开始生产克莱斯勒牌汽车。1925年他买下破产的马克斯维尔公司组建自己的公司。凭借自己的技术和财力，他先后买下道奇、布立格和普利茅斯公司，逐渐发展成为美国第三大汽车公司。 随着经营的扩大，克莱斯勒开始向海外扩张，先后在澳大利亚、法国、英国、巴西建厂和收买当地汽车公司股权，购买了意大利的马沙拉蒂公司和兰伯基尼公司，从而使公司成为一个跨国汽车公司。在30年代它的黄金时期，曾一度超过福特公司。本世纪70年代，公司因管理不善濒于倒闭，著名企业家李·雅柯卡接管该公司。雅柯卡上任后大胆启用新人，裁减员工，争取政府资助，并把主要精力投入市场调研和产品开发上，并在产品广告上出奇制胜。在80年代初，克莱斯勒又奇迹般地活了过来，继续排在世界前5名汽车大公司 行列。 进入90年代，因日本汽车公司的进攻，克莱斯勒再次陷入困境，它在汽车公司排名中一降再降，甚至降到日产美国分公司(美国市场)之下。克莱斯勒汽车公司有道奇、顺风、克莱斯勒轿车部以及道奇载 重车、零部件部等。现行汽车新产品则有“行可达”轻型货车、“太阳舞”轿车以及“幽灵”和“道奇600”、“顺风快帆船”等汽车产品。 第六届北京国际汽车工业展览会，戴姆勒—克莱斯勒公司将展出在中国首次亮相的奔驰新款C级车，此车为全面革新的新车型，于今年5月刚在欧洲上市。同时精心挑选S、E、M级各款奔驰车型与中国的观众见面。除此之外，还将展出共轨型CDI发动机。

10、日产

日产汽车公司创立于1933年，是日本三大汽车制造商之一，也是第一家开始制造小型Datsun轿车和汽车零件的制造商。几十年来，日产汽车公司的技术与产品受到全世界消费者的喜爱。 自从1972年第一辆公爵王出现在北京街头以来，日产汽车公司和与其产品一直是中国汽车工业发展历史的一部分。日产汽车公司通过在郑州设立合资公司生产皮卡车，又与风神汽车合作，完成了风神蓝鸟II型的市场导入。除了在中国制造生产的事业以外，日产汽车公司还从日本进口风度、阳光等普及型汽车到中国。1998年，在进口车中首获北京市废气排放标准合格证的“风度2000CC”，博得了众多消费者的青睐和喜爱。 日产汽车公司承诺设计和制造满足客户需要的汽车，积极致力于解决在汽车社会中从交通安全到环境保护的有关问题。目前，装配有日产汽车公司自行开发的车线自动保持辅助系统的汽车，混合燃料型汽车和电动汽车均已投入市场，燃料电池汽车也正在进行道路实验。日产汽车公司通过全球运作，在全世界17个国家有21个制造中心，年产总量约240万辆汽车，在全世界191个国家和地区销售汽车。 1999年3月，日产汽车公司和与法国雷诺汽车公司签订了一个全面的联盟协定，旨在加强日产汽车公司的财政地位，同时获得双赢的发展。在对全球业务战略具有关键意义的各种运作中，双方之间的这种联盟允许最佳的和互补的产量，包括销售、产品和生产活动。日产汽车公司和法国雷诺汽车公司一直作为全球伙伴密切合作，同时保持各自的身份和公司战略。这种联盟旨在加强品牌知名度，使这些品牌具有明显的能力和特点，而且能够在21世纪的全球市场上有效地参加竞争。

杭州重点初中包括：北京师范大学附属杭州中学、杭州采河中学、杭州第十三中学、杭州钱江新城实验学校、浙江师范大学附属杭州建桥实验中学等。

杭州重点初中排名北京师范大学附属杭州中学292杭州采荷中学533杭州第十三中学624杭州钱江新城实验学校835浙江师范大学附属杭州建桥实验中学89

注：以上信息来自网络，供您参考！

杭州中学附属北京师范大学

杭州永进中学是杭州第四中学创办的初中，依托百年名校省级重点中学。学校成立于1994年，是杭州最早的国有民办初中。

2010年，随着杭州国有民办学校的转型，在区政府和教育局的大力支持下，勇进中学转为公办初中，并与北京师范大学合作，更名为北京师范大学杭州附属中学。同时，政府投资2亿多元重建学校，打造上城区唯一的省份Ι类标准、硬件配备全省一流初中。

杭州采荷中学

杭州蔡河中学教育集团有两个校区。蔡河校区有36个教学班。学校以开拓课程改革之路，创造全面发展优秀，展示素质教育模式为定位，深化教学改革，提高办学水平。作为一级A类学校和群众满意单位，学校整体教学水平居杭州前列。

青岛市学校周围房价差价甚大，市南有教育地产单价已突破3万元/平米，李沧名校周边房价则显得较为亲民，这样一对比，其实教育地产也有性价比高下之分。

市南教育地产价格居高不下单价2万仍难读名校

提到青岛首屈一指的学校，青岛人随口就能说出几个：江苏路小学、太平路小学、大学路小学等等，按照岛城市民的说法，这些都是“青岛人挤破头也要进的学校”，受欢迎程度可见一斑。巧合的是，这些口碑不错的学校全都位于市南区，使得原本就偏高的房价“更上一层楼”。

名气越高的学校，其周边的房价越高，江苏路小学作为青岛标杆性学府，周边的老房子单约为26000多元，甚至有的质量比较好的房源单价突破3万元，太平路小学和大学路小学紧跟其后，均达到了25000元/㎡。此外，市南区第二实验小学、基隆路小学和文登路小学的教育地产也突破了20000万/㎡大关，市南区的其他学校，像宁夏路小学、德县路小学、莱芜一路小学、燕儿岛路小学等，周边的房子单价也都在15000元/㎡以上。记者对市南区的14所小学做统计后发现，市南区的教育地产均价约为20307元/㎡。

值得一提的是，在市南的众多小学中，香港中路小学以单价29092元/㎡位列教育地产价的榜首。香港中路小学虽然在名气上没有站在前排，但在价格上如此突出，这也与其所处地段有很大关系，香港中路本就是青岛的商业中心区域，周边的房价一直都是领跑青岛的，再加上‘教育地产’的帽子，达到这个价位也是情理之中的。

市北教育地产身价平民崂山教育地产近年来价格激增李沧城阳“最亲民”。

相比市南名校的天价，市北几个重点学校周边的教育地产价则稍显亲民。位于市北的台东六路小学、市北区实验小学以及上清路小学凭借优质的教学质量和口碑，周边的房价也均突破15000元/㎡，山东路小学和丹东路小学等也都在13000元/㎡上下徘徊，其他学校无一例外，全部在万元线以上。值得一提的是，市北教育地产与区域内正常住宅并没有特别明显价位区别，属于性价比较高的“教育地产”。

崂山区的情况与市南相比却是有过之而无不及，教育地产的价格在向20000元/㎡逼近，同安路小学和崂山区实验小学周边房价都在一万八九。虽然崂山区基础教育学校数量相对少，但是由于近几年崂山房价飞速增长，本就地理位置优越的教育地产也随着区域升值得到进一步提升售价，因此教育地产价格让不少崂山居民感觉高不可攀。

与市南、市北和崂山几个区相比，李沧的教育地产就显得亲民许多了，不过仍然比市场上的普通住宅高出不少。李沧实验小学和浮山路小学的教育地产在12000元/㎡以上，东山小学、李村小学等也都在万元线上下，均价在10000元/㎡左右。城阳区的教育地产价格相对低廉，只比城阳主城7000元-8000元/㎡的房屋均价略高，其中城阳实验二小学区范围内二手房均价在9000/㎡左右，茵悦小城、加州枫景等社区售价已突破万元线。

家长：买教育地产不为居住只为户口房子老旧、环境脏差均不在乎

岛城的房价居高不下，教育地产的名头又为很多房子提高身价，让人们买房、换房的负担无形中又加重了不少，但为了孩子能接受更好的教育，不少家长宁可花巨资也要买一套教育地产，哪怕环境再差也毫不在乎。

张先生家住市南区，按照区域划分，他5岁半的女儿以后只能进入一个普通的学校，为了能去实验小学、太平路小学或大学路小学，他决定换一套教育地产。但是一连几天咨询了多家中介后，张先生感觉特别无奈：“教育地产价格高，我已经做好心理准备，但没想到这么高的价格可买到的都是居住条件很差的老房子，买了也只能闲置或对外出租，根本没法居住。”再三选择之后，他购置了沂水路上一套35平米的老房子，总价98万元，“只要能把户口落在这套房子上，目的就达到了，我们是肯定不会过来住的。”张先生这样告诉记者说。

在二手房市场上，教育地产面积越小，单价越高，也越好卖，很多家长与孙先生一样，都只是把户口落到学区里，并不真正居住。然而也有很多家长不能像张先生这样“豪气”，市民李女士就是其中之一，她最近正在寻找合适的教育地产，但市南的价格只能让她“望房兴叹”，“我当然希望儿子去江苏路小学这样的学校读书，但市南、市北的价格太高，现在只能把目光投向李沧了，希望能到李沧比较好的学校周边买到合适的房子。”

专家提醒：买房前先查清楚政策避免买了房却入不了学

针对近年来越来越火爆的教育地产，链家地产市场部经理殷天逸表示，每年的春夏都是教育地产成交的高峰期，大部分家长春夏买好房子、办理好户口迁移手续，为孩子们秋季的开学做准备。

不少家长买教育地产就是冲着江苏路小学和太平路小学等市南西部的名校去的，对此，殷天逸特别提醒此类家长，一定要事先查清楚目标学校的政策，“这些名校在这方面的政策还是比较严格的，除了户口在入学的片区范围之内，还对居住的时间有要求，有些家长买了房却不居住，或者入住时间没有达到一定要求，都是不符合学校入学规定的。”

此外，殷天逸还提醒家长朋友们，位于学校附近的房子，不一定全都是教育地产。每个学校的划分片区不同，在选择教育地产的时候一定要对区域范围了然于心。“有时候仅一街之隔，其中一边的房子就不在入学范围之内。”她说，“是不是教育地产也不是以离学校的远近判定的，离学校近的不是教育地产，离得远的反而是，这种情况时有发生。”

经常乘坐飞机的旅客你是不是时常注意机场的设施大小呢。机场有没有给你一种高端大气上档次的感觉。以下是小编为大家整理的世界最大的机场排行，希望你们喜欢。

世界最大的机场排行十：荷兰阿姆斯特丹斯西霍普国际机场

又称史基浦机场，也称西佛尔机场，距离阿姆斯特丹15公里，是荷兰皇家航空公司的所在地。

1996年，阿姆斯特丹机场已有世界上80多个国家和地区的航空公司提供定期客货航班班机，飞往6大洲250多个城市;现每年荷兰阿姆斯特丹国际机场运送乘客3000-4000万人次，运转货物110万吨。 机场靠近出海运河，机场联着高速公路,机场广场下面是地铁车，乘地铁可直达连接欧洲铁路网的阿姆斯特丹中心火车站，在这里每隔10多分钟就有一列从荷兰连接欧洲各国的国际列车进出。全世界每天70%的新鲜花卉都是通过该机场周转的。

阿姆斯特丹是一个光怪陆离、充满欲望的城市，但是它的机场却充满了简洁而空旷的空间感，其航空大厦良好的光线感也屡被褒奖。

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世界最大的机场排行三：美国纽约约翰·肯尼迪国际机场

机场距离纽约市27公里，由美国达美航空公司、美国西北航空公司、美国航空公司、美国大陆航空公司、美国环球航空公司五大航空公司、英国航空公司及其他国际航空公司的一共7个候机厅组成。各候机厅之间有公路相连，形成一个长达8公里的环。它还是美国西北航空公司和美国大陆航空公司的总部。

机场于1942年始建，1948年7月1日首次迎来商业航班，并于7月31日正式命名为“纽约国际机场”。1963年11月22日美国总统约翰·肯尼迪遇刺身亡，12月24日机场改名为“约翰·菲茨杰拉德·肯尼迪国际机场”以纪念这位前总统。

世界最大的机场排行九：中国香港赤邋角国际机场

机场自1990年开始兴建，1998年7月正式投入运作。造价达200亿美元，占地1248公顷了。外貌呈丫型的国际机场客运大楼不但是全球最大的单一机场客运大楼，更是世界上最大的室内公众场所。客运大楼为“智能式”环保设计，楼顶呈拱形，具有高度隔热效能，屋顶的天窗和反射器引入自然光，减少使用人工照明。旅客到达机场后，即可顺着一个方向登上飞机，不需左转右转。在从客运大楼到登机的过程中，旅客一直可欣赏风景。客运大楼的天花板由139个组件组合而成，以备需要时随时改组、扩建。客运大楼有五个购物中心，其贵宾候机室是全球最大的。香港民航处预计的数字显示，香港国际机场航空客货运量2000年同创历史新纪录。全年货运量达220万吨，继续超过日本东京成田机场，可望居全球之冠。客运量为4000万人次左右，列亚太第1，全球第5。目前，香港连接全球的航点多达130个，航空公司数目达65家。

世界最大的机场排行一：美国芝加哥奥黑尔国际机场

它是世界上最大的飞机场，也是世界上唯一的双中枢机场，同时还是美国联合航空公司的总部所在地，距离芝加哥市27公里。机场占地面积31 平方公里，拥有6 条跑道、4个航站楼，并且有高速公路穿梭其中，美国所有的航空公司在这都有自己的登机口。平均不到3分钟就有一个航班起降。

世界上最大的两家航空公司——联合航空公司和美利坚航空公司，都在奥黑尔机场建立了自己的中枢。年旅客吞吐量为 7000-8000万人次，是世界上最繁忙的机场之一。

世界最大的机场排行二：美国亚特兰大哈兹菲德国际机场

距离亚特兰大市19公里，共有6个航站楼，拥有将近100个登机口，这里是全球飞机数量最多的航空公司美国达美航空公司的总部。此机场也是全世界旅客转乘量最大、最繁忙的机场之一，此外，达美航空(Delta Airlines)和穿越航空(AirTran Airways)都以此机场为主要枢纽。亚特兰大机场是一座24小时不间断的机场，全世界的航空公司都以此为重要枢纽。旅客可由此机场飞向全世界243个目的地。2006年，亚特兰大机场的客运量超过8000万人次，航班数量高达97万个，两项指标稳坐全球第一，成为全世界最繁忙的机场。

世界最大的机场排行六：日本东京成田国际机场

距离东京市区68公里，是世界上离城市最远的大机场，是整个亚洲的航空枢纽，也是日本航空和全日空的总部所在地。成田机场是日本航空、全日空、美国联合航空公司、美国西北航空公司的亚洲枢纽港。

成田国际机场原名新东京国际机场，2004年起，为了和东京国际机场(羽田机场)区别而更名为成田机场。尽管成田机场的客源主要来自东京市，但它与东京市中心相距遥远，即使乘坐最快的火车从机场到市中心也要花上一个小时。如今，成田国际机场主要运作国际航线;东京国际机场(羽田机场)距离东京市中心比较近，主要负责国内航线和少量的国际航线。

世界最大的机场排行七：法国巴黎查尔斯·戴高乐国际机场

距离巴黎市23公里。戴高乐国际机场在设计上是一个创举，把停机坪安排在一个圆圈内，沿圆的外环建了个庞大的环形候机厅，分为24个小厅供不同航空公司使用。所以整个机场从外边看起来是个大圆盘，加油和维修装置都设在圆心。这种设计占地小，充分利用空间，而且旅客不怕找错机厅，绕着走就行了，十分方便，为后来的许多机场所效法。同时，它还是全球第2大航空公司法国航空公司的总部。

戴高乐机场配备有深层地铁和高速列车综合车站，下飞机的旅客既可换乘深层地铁进入巴黎市区，也可直接乘高速列车去法国其他城市，而不必进巴黎市内转车。在戴高乐机场，停车场占据了机场主楼楼顶以及最高3层。 戴高乐纪念馆在戴高乐机场落成。纪念馆位于2号航站楼E-F候机大厅主通道中央。

世界最大的机场排行四：英国伦敦希斯罗国际机场

它距伦敦市中心20公里，是整个欧洲空中交通的中心，同时也是世界第一大航空公司英国航空公司的总部，另外，英国米特兰航空公司，英国不列颠航空公司，英国AIR 2000航空公司的总部也在这里。

希思罗国际机场为全球90家航空公司所用，可飞抵全球170余个机场，年旅客吞吐量已达7000万人次上下，其中11%为英国国内乘客，43%为短程国际旅客，46%为长程国际旅客，以飞往纽约约翰·肯尼迪国际机场的人次最多，截止到2009年，机场共有5座航站大厦及一座货运大厦。

世界最大的机场排行五：北京首都国际机场

北京首都国际机场位于北京市区东北方向，距离天安门广场25.35公里。机场年设计运力8600万人次，2007年旅客吞吐量突破5000万人次;2008 年达到5592万人次;2009年达65375095人次;飞机487918架次，货运量1475656.8吨，现综合排名升至第5位。它不但是中国首都空中门户和对外交往的窗口，而且是中国民航最重要的航空枢纽和辐射中心，也是中国国际航空公司的基地机场。机场拥有三座航站楼和3条跑道，其中4E级跑道 2条、4F级跑道1条，以及旅客、货物处理设施。

2010年4月8日，在全球最大的单体航站楼——3号航站楼颁证仪式举办的颁证仪式上，全球负有盛名的航空公司与机场服务调查和咨询机构Skytra主席Edward Plaisted先生，向北京首都国际机场颁发了“Skytrax四星机场”证书。

世界最大的机场排行八：美国洛杉矶国际机场

距离洛杉矶市20公里。它是太平洋上的航空枢纽，平均不到2分钟就有一班航班起降，其频率使得它成为了世界上第二繁忙的机场。他也是美国联合航空公司的总部之一，另外，全球第5大航空公司美国航空公司的总部也坐落在此。

为增强防范恐怖袭击能力，机场于2010年7月20日起在所有航站楼配备一种高科技全身扫描仪。扫描仪会让乘客各个部位“暴露无遗”。

洛杉矶国际机场是最有名民航飞机迷观赏飞机的机场之一。其中，Imperial Hill 地区为著名观机的地点，整个机场的南面由此处可一览无遗。此外，位在24左跑道与24右跑道端靠近 In-N-Out 汉堡速食店旁的草地，更是飞机迷经常造访之处。在此处观赏民航班机，最大的好处，是有机会可以看到各种不同机型，飞越头顶上空而降落的壮观景象。

哪家银行活期理财产品收益高？为了满足更多投资者的投资需要，各大银行都推出了有自身特色的理财产品。面对琳琅满目的理财产品，收益率成为了投资者选择的重要参考条件。那么目前国内各大银行理财产品的收益率怎么样呢？

工行发行的保本型理财产品，风险较小但其收益比银行储蓄高，能够满足投资者对投资安全性的要求，但保本型理财产品的在保本只是针对投资本金而言，而不能够保证投资一定能够赢利，也不能够保证投资的最低收益。除此之外，还有两款理财产品较受青睐。这两款理财产品分别是“稳得利”和“灵通快线”。“稳得利”是工行以高信用等级人民币债券的投资收益为保障，面向个人投资者发行，到期支付本金和收益的低风险理财产品，其预期年化收益率在3.6%~9.8%，目前其年化收益率在5.6%左右。“灵通快线”是一款短期的理财产品，投资期限最短为1天，其次是7天、两周，最长也不会超过4周时间。当投资者购买的产品到期后，便可及时赎回且及时到账。但这款收益与“稳得利”相比则略逊一筹，仅比工商银行的活期存款利率高出一点。但其流动性以及安全性比“稳得利”要高，超短期理财产品的预期年收益率为1.5%，高于活期储蓄存款税后收益的4倍以上，适合风险承受能力较差并且对资金灵活性要求较高的投资者购买。

银行理财产品收益

建设银行理财产品主要分为保本类产品、非保本类产品以及开放式产品。保本类主要产品为利得盈系列。风险都比较小，建行利得盈系列产品的预期最高年收益率为3.57，投资期限也较短，一般不会超过一年，到期一次性付清本息。非保本类主要产品为乾元系列、汇得盈系列。根据流动性不同，“乾元”系列产品按不同投资期限，可以分为天天盈、周周盈和双周盈等。乾元系列产品特别适合对短期性资金较充裕、对理财安全性、收益性和流动性要求较高的客户。开放式主要产品为乾元-日积利开放式理财产品、乾元-日鑫月溢开放式资产组合型理财产品。

交通银行的理财产品除了包括传统的定期存款、保险、基金以外，还有其独有的至尊系列、私银系列、交银添利、汇得利和得利宝，其中购买量比较多的是得利宝系列。得利宝系列理财产品收益率在4.9393%左右，最低收益率为在2.0%左右，投资周期128.16天左右，属于低风险的保本型理财产品，无手续费，投资成本低，很适合个人投资者如白领、家庭主妇等。

在银行购买理财产品时，不能单靠理财产品收益高低来选择。目前因为各家银行揽储压力巨大，理财经理都使出浑身解数来“骗卖”理财产品，投资者在购买时，需要注意以下几点：

第一点，收益率。理财经理在向投资者推荐理财产品的时候，口中所说的预期年化收益率，这个并不能等于实际收益。

第二点，投资项目。选择银行购买理财产品的时候，一定要问清楚它的投资项目与实际风险。因为银行理财产品收益主要是取决于投资项目的好坏，分析投资前景才能判断收益率的高低。

第三点，是否保本。选择理财产品关键还要看是不是保本的理财产品，大多数投资者都喜欢选择保本型的理财产品，因为它的收益能达到60%左右。但是实际上，高收益的短期理财产品并不多。

第四点，投资期限。对于一些期限较长的理财产品，投资者在选择的时候一定要谨慎考虑清楚，资金是否要挪作他用等。偏爱银行短期理财产品的投资者也需要注意，因为有一些短期理财产品收益能够达到百分之六左右，但是这种高收益的短期保本理财产品并非常见，一些人认为这样的理财产品收益不错，伺机等候。但是这样的做法并非是明智之举，当资金不在投资的时候是以活期状态存入银行，这样收益将是活期收益，因此总体下来收益并不高，所以建议投资者根据自身需要来选择更为划算。

以上就是银行理财产品收益排行的相关说明，各位理财投资者请谨慎选择。

根据教育部规定，全国757所高校完成就业质量报告发布。本表格是根据各高校发布2014年毕业生就业质量年度报告的情况，并对本科毕业生学校就业率和专业就业率进行了汇总比较以及分类排名。

“学好数理化，走遍天下都不怕”，这句老话放到现在也没过时。最新出炉的《中国高校与专业本科毕业生就业率排名》公布的数据显示，能源与动力工程、机械工程、电气工程及其自动化、机械电子工程等工科类专业就业率占据全国高校专业类排行榜的前十强，而音乐表演、美术学、新闻学、广播电视编导、历史学、物理学等专业成为垫底专业。

在专业就业率排行榜上，计算机科学与技术、国际经济与贸易、市场营销、会计学这些每年的招生大户就业率一点都不差，全部排在专业就业率的前40强。

全国招生院校最多的本科英语(课程)专业有369所高校招生，平均就业率为92%;排在第二的计算机科学与技术专业招生院校数为329所，就业率达到93.28%，排在第三位的国际经济与贸易专业为93.46%，而会计学专业平均就业率为93.42%。排名靠后的专业中，法学招生院校数进入全国前10，但就业率相对较低，为88.49%。音乐表演、美术学、新闻学、广播电视编导、历史学、物理学等专业平均就业率都不到90%。

经济发达地区的本科毕业生就业率相对高。本科毕业生就业率最高的5个省份依次是上海、浙江、北京、福建、江苏，这些省份的就业率平均值都在95%以上;云南、广东、天津等14个省份的高校本科毕业生就业率平均值在90%到95%之间;贵州、青海等9个省份的高校本科毕业生就业率平均值在85%到90%之间;内蒙古、陕西两地的高校本科毕业生就业率平均值最低。

中国房价何时会崩盘？这是很多中国人，也包括外国经济学家所深切关注的命题。最近各大城市取消限购、银行放松房贷政策。对房地产的刺激再度开始。然而，中国经济结构进入变革时期，房地产行业也许将不再是风光主导。那么，哪些因素会助力房价崩盘呢？第一、住房进入饱和阶段；第二、房价出现泡沫；第三、货币先松后紧；第四、爆发经济或金融危机。

1、住宅进入饱和阶段

一国或一个地区的住宅市场，都有一个发展过程，或者称作生命周期。如同一个人，青少年时期，得病易康复；而老年人得病，很可能就倒下了。我把住宅市场的生命周期划分为三个主要阶段：短缺阶段、改善阶段、饱和阶段。如同一个人大概可划分为：30年岁之前为青少年，30-60为中年，60以上为老年。

住宅短缺阶段，人们居住条件差，很多人需要第一次购房。住房饱和阶段，人们居住条件比较好了，不需要大量购房了，比如当前的日本，甚至已经过剩。而短缺和饱和之间，是改善阶段，很多需要买更好的房子。这就像由穷人到富人之间，还有一个中产；由贫穷到富裕之间，还有一个小康。

这三个阶段，可以用人均住房面积、人均卧室间数、户均住房套数等三个指标来划分。笔者在此仅说一个指标。1968年，日本户均住宅1套，之前可称为短缺阶段；其后至80年代中期达到1.1套，可称为改善阶段；其后继续扩大，2008年达到1.17套，可称之为饱和阶段。

当前，我国城镇地区户均住宅套数预计刚刚达到1套(按成套住宅)，全国肯定超过1。我国官方并无准确数据，20多年都没进行住房普查了，这么重要的事一直拖着不做，政府真让人费解。笔者推算，当前我国城镇地区刚刚告别住房短缺阶段，进入改善阶段，类似日本70年代。在住房短缺阶段，房价基本不会崩盘，而在饱和阶段，可能性较大，当然还得需要具备其他条件。

另外还须提示，住房市场生命周期的阶段划分，表面上是以人均住宅面积、户均套数等作为指标，但本质上又包括三个基本驱动因素：经济增速、人口总量与结构变化、城镇化进程。住房短缺阶段，一般处于经济高增长、人口红利扩大、城镇化率低于70%。住房饱和阶段，一般经济变为低增长、人口红利消失、城镇化率高于70%。

与欧美日当年的历史数据相比，当前我国城镇化率偏低、人口红利见顶时点偏早、经济降速正常。综合来看，三个基本驱动因素，决定当前我国住宅市场处于刚告别短缺阶段，已进入改善阶段。不具备房价崩盘的基础。

2、房价持续大涨，出现明显泡沫

这是房价崩盘的重要前提。没有暴涨，也难暴跌。房价年均以10-20%的速度上涨3-5年，就容易产生泡沫，极端情况下一年能上涨50%。比如：1987-1989年的日本、我国台湾地区，1991-1992年、1996-1997年、2010-2011年的我国香港地区，2004-2006年的美国，1992-1993年的我国海南省。

关于房价泡沫的界定标准，存在较大争议。一般而言，如果房价持续大涨发生在住房短缺阶段，不易产生泡沫，因为需求旺盛，且以自住为主。如果发生在住房饱和阶段，则一般以投资需求为主，易产生泡沫。

2004-2005年、2007年、2009-2010年，我国房价涨幅曾超过10%，但由于当时我国尚处于住房短缺阶段，所以全国而言基本无泡沫。但1992-1993年全国房价涨幅超20%，且主要发生在海南、北海、珠海等少数地区，且以投资投机需求为主，则可以界定为出现区域性房价泡沫。

3、货币政策由宽松突然转为紧缩

货币政策的大转弯，常常是影响中短期房价的核心因素。连续几年货币大放水、银根大放松，往往会催涨房价，助长投资投机之风。等到政府无法忍受房价大涨，同时也常伴有经济过热、股价疯狂，而突然大幅紧缩货币之后，会剧烈改变投资的预期，甚至形成踩踏式的出逃。

一般先是股价跳水，然后房价下跌，接着金融风险暴露，最后经济萧条。2003-2008年，美国的货币就是由松变紧，房价由热到冷。比美国更典型、更极端的当属日本，1987-1991年，货币疯狂放松，再疯狂收紧；股价与房价疯狂冲高，再疯狂下跌。其后几十年，股价、房价、经济，陷入烂泥塘，苦苦挣扎。

2008年四季度至2010年上半年，我国货币大放水，信贷超宽松，股价中涨、房价大涨，经济被领导得意的称为“全球一枝独秀、率先复苏”。然后，2010年10月步入加息周期，货币收紧，但幅度并不大，至2011年7月加息五次；而2004-2007年则加息八次。

因此，在全国无明显房价泡沫的情况下，这次货币大放松及中收缩，并没让全国房价明显下跌。不过，温州、鄂尔多斯等个别地区，由于2009-2010年投资投机疯狂、房价暴涨，泡沫显著，所以从2011年下半年开始泡沫破灭，至今房价已经大跌三成至五成，也可界定为：区域房价崩盘。但惨烈程度，远不及当年海南。

4、爆发经济或金融危机

一般而言，房地产都是一国或一地区经济的支柱产业，这就注定房地产市场与经济之间相互影响、互相拉扯。少数经济或金融危机主因是房地产市场出现问题，比如美国次贷危机。多数经济和或金融危机的致因中，房地产只是参与者之一，并非元凶。但一旦爆发经济或金融危机，常常使房价下跌，甚至是崩盘。

过去20年，我国经济也有低迷的时候，但最低迷的1999年仍有7.1%的增速，没有爆发过经济危机，也无金融危机。假如未来我国爆发经济或金融危机，且住宅市场进入饱和阶段，则房价很可能崩盘。

近期，中国部分城市房地产销售回升及部分城市房价小幅反弹，被媒体报道的房托排队购房以及千人购房团现象再次出现，中国知名房地产开发商代表人物任志强、董藩等人又开始炮轰中国楼市和购房者。

买房是大事，不能仅看眼前舆论形势。中国房价目前正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。因此切记不能盲目跟风，要在判断房地产大走势、近期走势因素之后做出自己的判断。以下关于房价的未来走势解读，希望能让更多的读者做出正确的判断。

中国房价的未来走势

决定房价变化的，还是供应和需求。在供给方面，包括商品房的开工与竣工面积，保障房的开工与竣工面积，空房数量和迁居卖房数量，还有土地政策和对房地产开发的金融政策。在需求方面，包括要城市化的人口，年轻人结婚住房需求，换房需求，拆迁需求，还有投机或投资需求。

在近期内，决定房价走势的是房屋竣工待售面积、市场需求能力和限制投机购房的力度。在中期内，决定房价走势的是城市化发展态势、土地政策、保障房供应能力、空房数量、经济发展和居民收入增长。在远期内，是城市化发展阶段、保障房供应占需求比例、人口状况和经济发展阶段。

据中国国家统计局《2010年全国房地产市场运行情况》的数据：2010年，全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6%；房屋新开工面积16.38亿平方米，增长40.7%；房屋竣工面积7.60亿平方米，增长4.5%，其中，住宅竣工面积6.12亿平方米，增长2.7%。

再看新数据：1-4月，全国房地产开发企业房屋施工面积26.46亿平方米，同比增长31.7%；房屋新开工面积4.57亿平方米，同比增长64.1%；房屋竣工面积15020万平方米，同比增长13.5%。可以看出潜在房屋供给快速增加，竣工面积也呈加速增长。

综合统计局2010年与2011年数据，估计2011年将形成约33亿平方米的供给量。在2011年1-4月，全国商品房销售面积2.34亿平方米。按此进度，2011年大约可销售7亿平方米。

按2011年卖7亿平方米计算，要近5年才可以卖完。另外，今年新国八条规定，各地要完成1000万套保障房，按每套90平米，有9亿平方米的施工面积。

2011年1-4月，全国商品房销售均价约为每平米5300元人民币。那么33亿平方米，如果按5300元均价，需要17.5万亿元人民币，才能买卖完毕。问题是：钱从哪里来？如果不降价，谁有17.5万亿元人民币来买开发商的商品房？根据供大于求的规律，价格会有一定的下降。

但由于对城市化和年轻人的结婚购房预期，经济的较快增长，政府在近期内不敢让房价过快下跌，富人投资渠道也不能近期解决，在通货膨胀和流动性过剩的情况下，下跌幅度不会太大。当然，非常重要的是购房投资者的心态和心理作用，因为投机玩的就是信心。

再看中期情况。按照2011年33亿平方米左右的供应速度，按100平方米每套计算，年供应量3300万套，五年供应1.65亿套。

如果每套住房住3人，可以容纳4.95亿人，超过目前城市户籍人口总数，也超过80后90后的总和，更超过2.5亿流动人口农民工的总和。但对要城市化的农民，还有年轻人，有多少能支付现在的房价呢？按照供应速度，房价有很大的下跌压力。

在十二五期间，政府规划建设3600万套保障房。但2011年就要开工建设1000万套，余下每年仅剩650万套。

如果房价继续维持高位，民生问题便难以解决，考虑到近年来社会问题日益突出，稳定形势面临考验，以房安之是必备选择，加之通过城市化加快经济转型升级、创造就业岗位和应对劳动力短缺的需要。

中国政府会进一步通过保障房建设维护稳定和发展，估计3600万套的规划要突破，这又形成一种房价下跌的压力。

考虑到稳定与发展的需要，如果中国政府感到需要进一步加强房价调控，加上以往调控房价的经验和舆论反应，估计会出台更有效果的措施。

中国的土地政策，也可能在十二五期间改变。其原因在于，现在的土地政策备受争议，城市化和经济发展的需要也要求改变土地政策，地方政府继续获得土地垄断地位或保持垄断价格的可能性在降低。如果改变土地政策，或加大供应降低价格，预计对房价有一定的冲击。

一般来说，商品房空置率在5%至10%之间为合理区，空置率在10%至20%之间为空置危险区，空置率在20%以上为商品房严重积压区。

北京联合大学教授张景秋与孟斌带领的课题组对北京50多个2004年到2006年售出后入住的小区用电情况进行的调查表明，电表几乎不走的比例高达27.16%。而电表不走的比例还在陆续上升，2007年时达到29%。

并且越往外环空置率越高，市中心二环至三环空置率水平大约在20%左右，四环至五环就上升到30%左右。

2010年河南财经政法大学12名大学生历时两个月，学生们从郑州市中心六个区29家大型楼盘抽取了约1.1万套商住房为样本，运用查验水、电、气表，点算“黑灯率”等方法，测算空置率。结果表明，郑东新区商住房空置率超过55%，其他五区也不低于20%。

而这些空置房屋是需要成本的，如果房价不能保持继续上升或上升幅度低于资金成本，或者出租也不划算，那么投资者就不能长期坚持，一旦形成逃离房地产的形势，价格将迅速下跌。

综合考虑，房价在中期会有较大幅度的下跌，或有中等幅度的下跌。但考虑到城市化的发展、经济的增长、年轻人结婚购房需求，房价仍有一定的心理支持和需求支持，加之房价大幅下跌对金融系统与经济发展的影响，政府也会阻止房价过度下跌。

但可以肯定，在中期内，尤其在2015到2020年，希望投机房地产或依靠房地产保值增值必然会受到损失。如果你现在手中持有房子，建议不要再持有太久。

据2010年人口普查数据，中国城市化率达49.68%，预计2020年超过60%，接近发达国家水平。但中国由于独生子女政策，导致年轻人口将快速减少，预计2020年后城市化发展速度将大为放缓。

有人说日本1990年后房价暴跌及其经济一蹶不振是由房价过度调控造成的，其实即使没有房价调控，日本房价也一定会大幅下跌且经济一蹶不振。

1990年日本25至34岁人口组数量比1980年25至34岁人口组数量下降了20%，这就意味着真实需求下降了20%，房地产的高价位已经失去了实际的需求支撑，是坚持不多久的。

尽管解释日本失去十年再失去十年的理由有很多很多，但有一条永远是最根本的，那就是低生育率。早在20世纪六七十年代，日本总和生育率就低于世代更替水平（也即维持人口不增加也不减少的水平，在发达国家为2.1），随后生育率持续下滑，导致未来年轻不断萎缩。

决定宏观经济总量GDP变化的是总需求与总供给的变化，低生育率决定未来经济增长一定会低迷不振，尤其是超低生育率更加如此。

从需求方面来说，低生育率会使未来消费最旺盛的年轻人口大幅减少且消费疲弱的老年人口比例很大，必然导致最终消费不振。投资需求是最终消费需求的引致需求，最终消费的低迷不振必然导致投资的低迷不振。

这时，无论日本是刺激消费还是刺激投资，都不能撬动总需求。同时，从总供给角度来说，年轻人口减少，劳动力更新换代断层，最富创造力的年轻人口萎缩；人口老化，经济创造活力降低，不工作的老年人口比例增加而工作的劳动人口比例减少，人均GDP增长必然放缓，甚至可能面临萎缩。

而GDP增长率，取决于人口增长率和人均GDP增长率。低生育率的结果，最终必然导致人口增长的放缓或萎缩和人均GDP增长率的放缓，因而经济陷入长期低迷，失去10年再失去10年。

据第六次人口普查公布数据显示，中国0-14人口已经降低到16.6%，这比美国、英国、法国、荷兰等发达国家还要低。事实上，如果中国人均寿命和这些发达国家相同，中国的0-14岁儿童比例会更低，列入最低国家之列。

为了更好的比较，我们可以仅适用65岁以下人口数据，以消除老龄化不同的影响，从而利用最新人口普查数据来估计中国的生育率水平。

美国15-64岁成年人口与0-14岁儿童之比为3.2，属于成人与儿童比例均衡水平，而中国竞高达4.5，属于危险的倒金字塔结构。

日本这个比例为4.8，韩国为4.2，德国和意大利为4.7，西班牙为4.5，这些国家总和生育率在1.2-1.4之间，且考虑到1945二战结束和战后婴儿潮。

而中国1949年底才基本结束内战，导致2010年时中国59-64岁组人口数量相对这些国家偏低，从而使中国成人与儿童之比也相对偏低，故中国近年来的总和生育率应在1.3左右。

在国际上，总和生育率在1.5以下称为“超低生育率”，0-14岁人口占比在15%-18%之间称为“严重少子化”，这说明中国已经进入危险的超低生育率和严重少子化时代，这意味者未来中国将面临重老龄化和人口的崩溃式减少，未来经济也为此陷入长期低迷。

在2025年，中国25至34岁年龄段人口将比2015年下降30%，这决定中国的房地产等产业过剩危机不可避免。到2028年左右，第二次婴儿潮人口大规模退休，而此时年轻劳动人口又急剧减少时，未城市化的农村年轻人口也将所剩无几，此时中国经济必然陷入长期的低迷。

所以，在2020-2030之间，中国房价必然有一次大跌，而且是跌到底。当然，不同地方的房价下跌不同。由于年轻口的快速减少，大城市和东部地区为了维持发展，且本身他们的吸引力就比较高，年轻人口会进一步向这些地区流动。

与此同时，人口流出地区的房价将降得更低，尤其是农村空房就更不值钱了。这时候，中国房价将进入合理水平，边缘地区房价很低，房地产利润也将被压的很低。

对于现在准备“以房养老”的人，千万别相信“以房养老”。“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。

到2025年以后，中国城市化发展到一定程度，新买房子的绝对主体就是结婚买房的年轻人。但中国近十几年来一直处于超低生育率，这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。

况且由于独生子女政策，许多家庭变成二合一，这些年轻不需要再买房子，甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。

与此同时，新中国第一次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄，老年人的房子开始大量推向市场。这时，一边是急剧减少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供给，故至少中国房价在2025年前后必大跌。

而现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。

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据报道，部分银行今起开始调整通知存款利率。某东部地区地方性商业银行人士表示,目前该行通知存款的利率自周一起将下调50到55个基点。以下是关于全国各大银行存款利息排行最新表2023的相关内容，供大家参考!

活期存款利息怎么算

由于存款种类不同，具体计息方法也各有不同，但计息的基本公式不变，为：存款利息=本金×存期×利率。例如：存款1年利率为2.50%，存入10000元到银行，则可得的利息为250元(10000×1×2.50%)。

利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。本金是贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。

而利率分为年利率、月利率、日利率，三者的换算关系是：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)，除此之外，使用利率要注意与存期相一致。

全国各大银行存款利息排行表

1、人民银行基准银行(央行)活期利率为0.35，三个月定期利率为1.1，半年定期利率为1.3，一年定期利率为1.5，二年定期利率为2.1，三年定期利率为2.75;(年利率%)

2、工商银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.25，半年定期利率为1.45，一年定期利率为1.65，二年定期利率为2.15，三年定期利率为2.6，五年定期利率为2.65;(年利率%)

3、农业银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.25，半年定期利率为1.45，一年定期利率为1.65，二年定期利率为2.15，三年定期利率为2.6，五年定期利率为2.65;(年利率%)

4、建设银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.25，半年定期利率为1.45，一年定期利率为1.65，二年定期利率为2.15，三年定期利率为2.6，五年定期利率为2.65;(年利率%)

5、中国银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.25，半年定期利率为1.45，一年定期利率为1.65，二年定期利率为2.15，三年定期利率为2.6，五年定期利率为2.65;(年利率%)

6、交通银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.25，半年定期利率为1.45，一年定期利率为1.65，二年定期利率为2.15，三年定期利率为2.6，五年定期利率为2.65;(年利率%)

7、招商银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.25，半年定期利率为1.45，一年定期利率为1.65，二年定期利率为2.15，三年定期利率为2.6，五年定期利率为2.65;(年利率%)

8、徽商银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.3，半年定期利率为1.55，一年定期利率为1.85，二年定期利率为2.4，三年定期利率为3.1，五年定期利率为3.1;(年利率%)

9、邮储银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.25，半年定期利率为1.46，一年定期利率为1.68，二年定期利率为2.15，三年定期利率为2.6，五年定期利率为2.65;(年利率%)

10、兴业银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.3，半年定期利率为1.55，一年定期利率为1.85，二年定期利率为2.3，三年定期利率为2.65，五年定期利率为2.7;(年利率%)

11、泉州银行活期利率为0.3，三个月定期利率为1.8，半年定期利率为2，一年定期利率为2.1，二年定期利率为2.7，三年定期利率为3.25，五年定期利率为3.6;(年利率%)

12、中信银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.3，半年定期利率为1.55，一年定期利率为1.85，二年定期利率为2.2，三年定期利率为2.65，五年定期利率为2.7;(年利率%)

13、平安银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.3，半年定期利率为1.55，一年定期利率为1.85，二年定期利率为2.4，三年定期利率为2.65，五年定期利率为2.7;(年利率%)

14、华夏银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.3，半年定期利率为1.55，一年定期利率为1.85，二年定期利率为2.3，三年定期利率为2.65，五年定期利率为2.7;(年利率%)

15、北京银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.3，半年定期利率为1.55，一年定期利率为1.85，二年定期利率为2.4，三年定期利率为2.65，五年定期利率为2.7;(年利率%)

16、宁波银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.32，半年定期利率为1.59，一年定期利率为1.87，二年定期利率为2.35，三年定期利率为2.75，五年定期利率为2.8;(年利率%)

17、广发银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.3，半年定期利率为1.55，一年定期利率为1.85，二年定期利率为2.3，三年定期利率为2.65，五年定期利率为2.7;(年利率%)

18、上海农商行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.35，半年定期利率为1.55，一年定期利率为1.85，二年定期利率为2.3，三年定期利率为2.7，五年定期利率为2.85;(年利率%)

19、东营银行活期利率为0.35，三个月定期利率为1.375，半年定期利率为1.625，一年定期利率为1.875，二年定期利率为2.575，三年定期利率为3，五年定期利率为3.3375;(年利率%)

20、厦门国际银行活期利率为0.25，三个月定期利率为1.4，半年定期利率为1.65，一年定期利率为1.9，二年定期利率为2.4，三年定期利率为2.95，五年定期利率为3.1;(年利率%)

21、天津滨海农商银活期利率为0.42，三个月定期利率为1.43，半年定期利率为1.69，一年定期利率为1.95，二年定期利率为2.71，三年定期利率为3.4，五年定期利率为3.5;(年利率%)

22、浙江民泰商业银行活期利率为0.3，三个月定期利率为1.54，半年定期利率为1.82，一年定期利率为2.1，二年定期利率为2.75，三年定期利率为3.15，五年定期利率为3.15;(年利率%)

23、山西银行活期利率为0.35，三个月定期利率为1.43，半年定期利率为1.69，一年定期利率为2.15，二年定期利率为2.75，三年定期利率为3.3，五年定期利率为3.6;(年利率%)

24、浦发银行活期利率为0.25%，三个月定期利率为1.3%，半年定期利率为1.55%，一年定期利率为1.85%，二年定期利率为2.3%，三年定期利率为2.65%，五年定期利率为2.7%;

25、上海银行活期利率为0.25%，三个月定期利率为1.3%，半年定期利率为1.55%，一年定期利率为1.85%，二年定期利率为2.3%，三年定期利率为2.6%，五年定期利率为2.65%;

26、徽商银行活期利率为0.25%，三个月定期利率为1.3%，半年定期利率为1.55%，一年定期利率为1.85%，二年定期利率为2.4%，三年定期利率为3.1%，五年定期利率为3.1%;

27、兴业银行活期利率为0.25%，三个月定期利率为1.3%，半年定期利率为1.55%，一年定期利率为1.85%，二年定期利率为2.3%，三年定期利率为2.65%，五年定期利率为2.7%;

28、泉州银行活期利率为0.3%，三个月定期利率为1.8%，半年定期利率为2%，一年定期利率为2.1%，二年定期利率为2.7%，三年定期利率为3.25%，五年定期利率为3.6%;

29、厦门银行活期利率为0.35%，三个月定期利率为1.85%，半年定期利率为2.05%，一年定期利率为2.1%，二年定期利率为2.7%，三年定期利率为3.25%，五年定期利率为3.4%;

30、中信银行活期利率为0.25%，三个月定期利率为1.3%，半年定期利率为1.55%，一年定期利率为1.85%，二年定期利率为2.2%，三年定期利率为2.65%，五年定期利率为2.7%;

31、华夏银行活期利率为0.25%，三个月定期利率为1.3%，半年定期利率为1.55%，一年定期利率为1.85%，二年定期利率为2.3%，三年定期利率为2.65%，五年定期利率为2.7%;

32、北京银行活期利率为0.25%，三个月定期利率为1.3%，半年定期利率为1.55%，一年定期利率为1.85%，二年定期利率为2.4%，三年定期利率为2.65%，五年定期利率为2.7%;

33、上海农商行活期利率为0.25%，三个月定期利率为1.35%，半年定期利率为1.55%，一年定期利率为1.85%，二年定期利率为2.3%，三年定期利率为2.7%，五年定期利率为2.85%;

34、东营银行活期利率为0.35%，三个月定期利率为1.375%，半年定期利率为1.625%，一年定期利率为1.875%，二年定期利率为2.575%，三年定期利率为3%，五年定期利率为3.3375%;

35、天津滨海农商银活期利率为0.42%，三个月定期利率为1.43%，半年定期利率为1.69%，一年定期利率为1.95%，二年定期利率为2.71%，三年定期利率为3.4%，五年定期利率为3.5%;

36、威海市商业银行活期利率为0.25%，三个月定期利率为1.3%，半年定期利率为1.55%，一年定期利率为1.95%，二年定期利率为2.4%，三年定期利率为3.1%，五年定期利率为3.1%;

37、浙江民泰商业银行活期利率为0.3%，三个月定期利率为1.54%，半年定期利率为1.82%，一年定期利率为2.1%，二年定期利率为2.75%，三年定期利率为3.15%，五年定期利率为3.15%;

38、山西银行活期利率为0.35%，三个月定期利率为1.43%，半年定期利率为1.69%，一年定期利率为2.15%，二年定期利率为2.75%，三年定期利率为3.3%，五年定期利率为3.6%;

存款种类有哪些

1、如按产生方式可分为原始存款和派生存款。

2、按期限可分为活期存款和定期存款，定期储蓄可以分为几种类型，即整存整取、零存整取、整存零取、存本取息、定活两便和通知存款，根据存取方式的不同而有所差别。

3、按存款者的不同(以中国为例)，则可划分为单位存款和个人存款;个人存款即居民储蓄存款，是居民个人存入银行的货币。

倾囊买房的故事，其实在实际生活中是不少发生的，由此可见，买房这件事对于一个家庭来说真的是一件大事。尽管如此，很多购房者还是抱着侥幸的心里期待着未来的房价能够有所下降，有的朋友甚至关心10年后的房价，其实关心这个问题的不仅有已经买房的，还有没买房的，那么，房价的涨跌与什么挂钩？

一、房价的涨跌与什么挂钩？

在房价居高不下的时候，也有不少购房者发出疑问，到底房价的涨跌是与什么挂钩？首先，一般情况下的理解就是供需关系，可以是大面积全国性的供需关系，也可以是区域性的供需关系；其次，供需关系由需要经济发展来引导。

也就是说，房地产的供需关系也是与当地的经济发展息息相关的，总而言之，区域性的经济发展，是房价的引擎，经济发达地区会带来区域性房价的增长，那是因为经济驱动了人口的迁移。这就是为什么有的城市房价高有的城市房价低的原因，经济发达的地方，房价就会较高。

最后，可能就有人问了，都说房价的涨跌是与经济发展有关的，那么经济发展靠什么来引导，那就是政策当先了，因为一个地方的发展还得看当地的政策引导。所以可以看得出来，城市是会发展越来越好的，政策也会越来越完善，只要不是经济危机，房价是不会大起大落的。

二、对于刚需者来说，买房最好不要受到时间限制

受前几年房价突然大涨的影响，不少购房者在买房时都会考计算10后买房是否划算，关于这个计算，个人认为这个没有太大必要。因为刚需族只需要一个适合的房价来买套房子居住，如果碰到比市场价低的好房子就想当是捡到宝了。

另外，现在刚需族买房大多都是靠贷款买房来完成的，在这里就需要考虑到房贷利率的问题。如果等到面对房贷利率的上涨，很多购买首套房的刚需群体会开心不起来，在资金相对紧张的背景下，未来房贷利率会不会上涨谁都说不准。

三、经济的发展必然会导致物价的上涨

可以说，房地产行业的发展，带动了不少相应行业的催生的，比如，地砖行业。总而言之，房地产行业上到钢筋水泥，下到装修材料家电供应，房子的开发成本一直都是在涨的，因此，房地产的发展必然会导致物价的上涨。

当然了，你可以等，你可能会想，说不定再等几年房价就会下跌了，但是个人觉得可能性不大。因为在调控的作用下，虽然房价涨幅下降了，但有需求、经济、政策基数等因素在，房价也是不太可能会下跌的。因此如果是刚需族买房，要是在此时碰上相对较好的房子就买吧。

总而言之，如果你是刚需购房者，且现在有合适的房子，那么就买吧，因为对比之前的十年，如果现在不买房，很担心十年后会走上现在这条老路，长远的来看，在物价上涨的同时，房价自然也不会落后，所以购房趁早是有一定道理的。

来源：网络

房地产已经过了黄金时代，目前正属于稳定阶段，可能未来会有所调整。全国超9成小城市房价不过万，对于大部分收入微薄的人来说是一件好事。根据中国房价行情网和安居客数据显示，国内450个小城市中，30个城市房价平均单价过万，占比量达到6.7%，这就意味着有93%左右的小城市房价没有过万。但从区域分布来看，这些房价过万的小城市主要分布在浙江、海南、福建等地。

房价问题一直是人们所关注的焦点，在大城市里立足必须拥有属于自己的一套房子，但很多城市房价过高，与收入形成巨大反差，导致很多人望洋兴叹。抛开不过万房价而言，人们的收入问题才是决定买房的根本因素。据统计，全国人均平均工资不过5000元，而小县城最低房价都要7000元起步，导致国内商品房销售量并不是很好。

面对国内商品房销量降低，有专家也提出解决方案，就是取消预售制。但取消房屋预售制真的这么可靠吗？一旦取消预售制，意味着房价水涨船高，现房销售会面临诸多问题，无数人会放弃房地产行业。取消预售制变成现房销售直接让开发商成本增加，过程销售比较缓慢，资金利用率低下，房价何有不涨之理？

疫情三年，人们生活发生变化，买房不是第一要素，更多的人会选择租房。统计的数据中显示90%以上的房价没有超万，这并不意味着房地产市场已经回暖，这恰恰表明房地产市场在现阶段不是很景气。除了买房问题，国内生育率降低又是一大难症，这都与房地产市场经济息息相关，想要解决，必须大力发展国有经济，释放国内压力，让民众生活得到最好保障才是行之有效的办法。

说起中国的房价，最近几年的涨势十分的疯狂，这让普通老百姓们好点的当房奴，不然想在城市里买一套房子不吃不喝20年都不够。但是和香港比起来，还是小巫见大巫了。本期的香港文化，为你解析。

最新发布的一份报告显示，自2000年以来，香港在“2017年国际房价负担能力”榜单上年年稳坐第一。当地房价属于“极度负担不起”之列。

根据美国城市规划咨询机构Demographia的这份报告，香港的房价负担能力过去两年进一步恶化，从2016年的18.1倍升至19.4倍，如今处于空前高位。

该指标用于衡量住宅价格的负担能力，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算，数值越大负担能力越差。

这意味着，香港家庭要不吃不喝19.4年才能买得起住宅。

报告引用香港中文大学的数据显示，以一个面积为39.9平方米的住宅计算，香港2002年的房价收入比为4.6倍，到2015年已大幅升至15.7倍。

紧随其后的是澳大利亚悉尼和加拿大温哥华，指标度数分别为12.9倍和12.6倍。加州圣荷西（SanJose）位列第四，读数10.3倍。其余城市读数均为个位数。

这项调查覆盖九个国家，分别为澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国共计293个城市的楼价。香港是调查中唯一的中国城市。

报告显示，房屋负担压力最大的28个城市包括覆盖的所有5个澳大利亚城市，一座新西兰城市，以及中国香港。13个城市在美国，6个在英国，还有两个在加拿大。房价负担压力最小的10个城市全都在美国。

报告还观察到一个现象：最贫穷的那25%的家庭房价负担能力指标中位数是5.5，而最富有的25%家庭同一指标读数下降到了4.5。简单地说，相比于穷人，富人承担的房价压力变轻了。

而且，这种贫富差异在那些榜单上靠前的大城市更加明显。比如在伦敦，穷人家庭房价负担能力指标中位数是10.3，而富人读数则是7.8。

先来假设一下，万一房价下跌了，那么那些还没有买房的人真的就高兴了吗？恐怕未必吧？因为对于没买房的人来说，即使现在有经济条件买房，如果房价跌了，又担心成为接盘侠，即使是刚需自住，同样也担心现在买房会多付出购房成本；而对于已经买房的人就更不用说了，特别是买房理财者，他们更关心未来是赚是赔的问题。那么，未来3到5年，房价“是涨还是跌”？信号已经很显著了。

一、房贷放款大幅减少

房贷对于广大购房者而言，都是不得不背负的还贷包袱，但对于银行来说不同了。因为对于银行来说，房贷业务可是一大赚钱方式，他们在放贷时，往往会先考虑违约风险，如果评定你无法按时还房贷，或者评估你提供的抵押物价值太低，那么他们就不会为你提供房贷。

因此，看透了上面这一点，那么也就不难可以看到，银行与当地房价的联系了。即当房价下跌时，房子每天都在贬值，银行自然无法评估房子的价值，也就不会为你提供房贷了。同时，当房价下跌时，多数人都会选择全款买房，不要贷款买房，这样房贷放贷必然会大幅减少。

二、老业主打砸售楼处

在如今的生活中，是很少看到有老业主去售楼处闹事的，这主要是因为现在房价还很高。也就是说，对于老业主来说，他们都知道房价出现涨跌都是很正常的现象，因此当房价出现小幅下跌时，他们并不会太过在意。

但是，要注意了，如果一旦房价真的要下跌了，那么老业主是会到售楼处闹事的。因此，如果你看到老业主们打砸售楼处，要求开发商退房或者补差价，那么就说明此时房价已大幅下跌了，在此情况下，老业主们的血汗钱也就白白蒸发了，这让他们怎么淡定呢？

三、弃房断供开始增多

虽然说，有许多人买房本来就是为了解决自住的问题，可是谁让房产具备金属属性呢？稍有购房经验的购房者都知道弃房断供的后果有多严重，比如进入征信黑名单，各种消费都会大受限制，因此一般情况下，购房者绝不敢轻易弃房断供。

但是，如果在某一天，你的房子突然贬值了，变得一文不值了，那么你还要继续还房贷吗？因此，如果你看到弃房断供者增加了，那就说明房价将要下跌甚至迅速下跌了，既然剩余房贷都可以买好几套房子了，为什么还要继续还房贷呢？

四、大量售楼小姐辞职

如果你想观察一下自己当地的房价走势的话，那么就不妨多多观察一下售楼部小姐。自古以来，美女们对于财富都有着天生的敏感性，即哪个行业赚钱，美女就会扎堆出现在哪个行业，如果你看到大量售楼小姐离职了，那就说明楼市将迎来淡季，房价必然会出现下跌。

现在房价那么高，因此有些购房者就怕现在买房就等于高位接盘，于是就不敢买房了，对此，小编想说的就是，就目前来看，当下虽然房价迅速下跌的概率几乎为零，但是楼市历史却曾发生过房价下跌的情况，因此，大家对于房价下跌甚至迅速下跌不得不防。

这几年，房价发生了天翻地覆的变化。买房的人越多房价就越高，房价越涨又越是有人抢着买，于是便形成了恶性循环。开发商赚了，银行也更愿意将资金流向房地产行业了。虽说房地产是国民经济支柱，但是高房价却慢慢的“榨干”了人们的购买力，让实体产业无法生存，因此有关部门及时颁布具有针对性的调控措施就显得尤为重要了。

“一要稳房价，二要稳地价，三要稳预期”，抑制房价上涨过快一直是这两年的主要目标。对于2019年至未来一段时间的房地产市场发展走势，专家推测：一线城市有望出现小幅回升，二线城市趋于稳定，三四线城市房企的销售压力将会增大。伴随着此前房价的不断上涨，购房者的购买力已经不足以跟上房价上涨速度，特别是刚需房客户，未来的房产消费可能是要以改善和置换住房为主了。

很多老百姓不理解，既然选择调控治理房价，为什么不能彻底一些呢？多降点儿大家不就买得起房了吗？但是站在客观的角度来看，房价上涨或下跌，都会伤害到楼市中的一方。如果房子都是白菜价，那么支撑中国经济的房地产行业就要开始走下坡路，房产企业越来越少，大量从业职工将面临失业，势必会影响其他经济并引发社会新问题。

中国人通常会把房子作为家里的主要开销，在收入没有明显提升之前把接近80%的财富全部投入在房产上面，这是造成购买力被“榨干”的主要原因。“买涨不买跌”一直是人们购房的准则之一，所有人都希望自己买的房子能升值，最好多翻几番才赚呢！于是，大多数人都活在这种纠结里，不买房的时候希望跌倒冰点，等自己买房的时候又盼着快点儿涨，这其实是不理性且没有道理的想法。

虽然如今房地产看起来不景气，但刚需族完全没有必要对未来房地产失去信心，因行情不好而搁置买房计划是本末倒置的行为。因为住是生活所需的必需品，并不是升值为主的收藏品。而未来一年房价只是稳中有降，并不会崩盘。房地产的规模和体量仍然是中国经济的稳定剂，所以崩盘论站不住脚跟。

没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。随着调控的深入，炒房客们逐渐退出房地产行业，市场上就只剩下那些真正的买房刚需族了。而刚需族的收入增长显然没赶上房价上涨的速度，所以刚需现在的房价压力还太大。购买力在下降，而这一轮的调整周期预计很多开发商会采取低开高走的策略。同时，购买力下降也会让开发商在面积和户型上做相应的调整，未来可能更加会注重设计功能实用的户型。

想要房价涨是很容易的，但是想要房子快速回落却是很难的，可再困难的问题只要有人有魄力的站出来去解决，那么这个难题总会被找到办法解决，所以这两年人们看到针对楼市出现了密集的调整措施，不管是房地产税的加快推进还是共有产权房的出现，这些都是向人们表达态度的最好证明，至于最终结果可能就需要人们一起见证了。

至于被房子榨干的购买力问题，诸葛小编认为，眼下最应该解决的是抑制炒房和提高人民收入，这样当楼市平稳后，人们就可以理性看待房子，而不是一味地把房子当成赚钱产品去疯抢，在根本上解决问题。