楼盘认筹须知(经典20篇)

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北京-北京-延庆周边景区

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火灾无情，人间有爱。了解一定的家庭防火知识，是对家人的安全最大的回报。下面是小编为大家带来的火灾危害消防知识。

一厨房里的防火小常识

1煤炉应该距离可燃物在0.5米以上的距离。

2、烟囱要远离电线、顶棚、木墙壁和木门窗等，或采取相应的隔热措施。

3、不要随处倒炉来炉渣，最好倒在固定的安全地方。

4、烘烤衣服被褥等，要留心看管。

5、点火时必须遵守“先点火，后供气”的操作顺序。

6、液化罐应直立，侧放、倒放容易使阀门漏气。

7、每次使用后，都要将所有阀门关好。离家外出时，再做检查，确保安全。

二家里有易燃易爆品应注意什么

1、家里一般不要存放一燃易爆品，如果确实需要，要放在远离火源的地方，不要放在阳光直射的地方，尤其不能放在厨房里。

2、不要把汽油、煤油、柴油等当作引火物。

3、易燃易爆品要放在密闭的容器内，以免其挥发到空气中引起爆炸。

4、储存超过1000克容量时，需放到仓库或安全的地方。

以上是为大家带来的家庭防火小知识，更多灭火器知识尽在。

随着房地产市场的发展，购房者在买房时，可选择的范围也比之前大了许多，经济适用房、自住房、商品房，分别面向不同的人群；新房、二手房各有优劣；除了住宅之外，商住房也是一个选择。

上面说到的房子类型很多，都是根据房子不同的类型而分的。无论是哪种类型，都有一个前提，就是这些房子都是不存在问题，可以正常交易，能够取得房产证的。但是，现实中，有一些房产却因为这样那样的问题，交易时存在极大的风险。因此，购房者在买房时要擦亮眼睛，有一些房产买不得。

要想建设房屋，首先需要土地。我们现在购买的房子，大部分都是商品房，建房用的土地都是出让的方式获得的，即开发商缴纳一笔土地出让金之后，可以获得一定年限的土地的使用权。但是，有一些房子虽然建好了，但是建房者并没有依法取得土地的使用权，因此这部分房子从本质上说不是不合法，这样的房子买不得。

因土地问题而不能正常买卖的房子主要有以下几种：

1、违章建筑：业主私自建设的房子，如街道上的乱搭乱建，楼顶上加盖的房子等；

2、小产权房：在农村集体建设用地上建的房子，小产权房没有房产证，购买时不能贷款，后期一旦拆迁，也不可能像商品房一样获得补偿；

3、擅自改变房屋性质的房子：所谓擅自改变房屋性质的房子，是指把土地使用性质本来是商业的当成住宅来卖。大家都知道，现在在热点城市，住宅是供不应求，但是办公性质的房子却卖的并不好。于是开发商为了牟利，就在商业用地上建住宅，美其名曰商住房，实际上，这样的房子大多都是存在问题的。

除了因土地问题而不能买卖的房子之外，还有一些房子本身没有问题，但是在二次交易的时候，就会有问题，这样的房子也买不得。

1、危房：相信不用说，大家也应该知道，危房是肯定不能买的，一旦买了，说不定哪天就塌了，购房者岂不是一无所有了；

2、产权有纠纷的房子：在买二手房时，若有遇到产权有纠纷的房子，就无法正常过户，交易也会终止；

3、未依法取得房产证的房子：有的楼盘交房后，由于一些配套设施验收没有通过，导致房产证迟迟办不下来，这样的房子最好不要买。因为没有房产证，就无法办理过户；

4、房屋共有产权人不同意出售的房子：有一些房子的产权人不止一个人，如果有的产权人想卖，有的产权人不想卖，则这样的房子铁定卖不了，也就意味着购房者无法购买；

5、即将被拆迁的房子：纳入拆迁范围，即将被拆迁的房子，也是不允许交易的；

6、带租期的房子出售但是没有通知承租人：在同等条件下，由于承租人具有优先购买权，因此一定要跟卖方确认好是否已经通知承租人，否则可能辛辛苦苦把房子的价钱谈妥了，但是承租人横插一脚，最后的结果就是鸡飞蛋打。

买房无小事，希望大家都买房的过程中，一定要仔细落实好房子到底有没有问题，是不是可以安心购买。不要把房款付了，却发现买的房子存在问题。

孩子的教育问题是家长们最为关心的话题，买房时，家里有孩子的，都不会忘了问该楼盘对口的中小学。孩子出生要上户，孩子上学需要有服务范围内的房产证和对应区域的户口。也正因为如此，不少家长花高价买学位房和教育地产。那么，在大连孩子要上学，要具备哪些条件？这三大硬性条件必不可少。

一、大连学区内的学生入学硬性条件有三条

户口、房产证、实际入住

二、按照教育局规定，学区是这样界定

1、学生的户口簿与房证要相一致。

2、户口与房证不一致的情况下，以实际居住地为准。

3、如果实际居住地在本学区，就算学区内的学生。

4、在证件上，如果是借读生，无法出具房证，必须到大连房屋交易市场出具正规的房屋租赁备案表；或者房子已经买了，属于私有财产，必须有房证，房证上的户主只能是直系亲属，父母或爷爷奶奶其中的一方。

5、与爷爷奶奶同住的学生，如果父母名下再没有其他房子，学区就为爷爷奶奶家所在的学区；如果父母还有其他房子，则孩子的学区要以父母的实际居住地为准。

6、如果有大连户口无房，学校会要求提供其它一些无房的相关证明，学校会对孩子的学区做出最终认定。一般也以实际居租住地为准。

三、这六种情况要听统筹

在购买教育地产过程中，家长一定要看清房屋用途，是住宅、公建或是公建及住宅。如果是公建，则属于区教育局统筹范畴。

包括租房、公建在内的以下六种情况都归区教育行政部门统筹的范畴：

1、无房产证的租房者。

2、无房产证在其老人、亲属或他人房屋居住的。

3、与其他人（包括老人）共有房产证的。

4、集体户口无固定住房的。

5、在公建房居住的。

6、因房屋动迁造成户口簿和房证不一致的（须出具房管部门开具的有关证明、实际居住地的房屋居住证明和户籍管理部门的证明）。

“以上几种情况，都要到区教育行政部门统一指定的学校就读。对不服从调配自行选择学校者，视为择校，初中升高中不享受“指标到校”录取资格。

关于户口与房产证的关系，在教育资源相对紧张的情况下，涉及到孩子上学时能否优先录取的问题。如果家里有学龄儿童，那么就一定要提前了解在大连买房办理房产证、户口和上学这3者之间的重要关系，以保证您的孩子顺利入学。

宝宝房间装修须知，保障儿童家居安全的方法。宝宝的健康成长，是整个家庭都非常关系的问题，而在宝宝年幼时，每天所处时间最长的地方就是家里了，那么家有儿女的房子应该如何装修呢?宝宝的房间该怎样布置呢?今天我们就随着童安网一起来了解一下，宝宝房间装修须知，保障儿童家居安全的方法。

家居安全就安全而言，一方面是指选用环保装修材料、环保家具。这方面大家都会非常注意。另一方面，在一些细小的地方，也要小心排除安全隐患：

电源：选用特别制作的安全电源。同时，注意用重家具或其他可遮盖物隐蔽空着不用的插座。宝宝房间装修须知，保障儿童家居安全的方法。任何电器，特别如果使用插线板，要注意最好放置在宝宝不会注意的地方，并要隐蔽电线，避免宝宝把它当作玩具，或发生绕颈危险。

门窗：在窗下尽量少放置可以攀爬的物品，以免宝宝趁人不备爬到上面发生危险。为避免上述情况，在窗上加装安全锁是必要的。同时可以加装护栏。在宝宝还小时，可以选用门夹装置，防止宝宝夹住手脚。

使用锁或锁钩：每个家庭都需要使用锁来保护宝宝不接触到以下物品：家用清洁剂、漂白剂、消毒液、锐利的工具如刀叉、药品等。宝宝房间装修须知，保障儿童家居安全的方法。所以在装修及布置新居前，妈妈要对各种物品的摆放作出规划。

灯光：有报道表明，白色灯光对小宝宝的眼睛发育有不良影响。因此推荐使用黄色灯光。

地面：室内避免选用石材地面，以防宝宝摔倒出现意外。为避免宝宝过敏，可尽量减少地毯的使用。

家具的选用：尽量选用圆角的家具或为尖角带上保护套，宝宝小时，尽量避免选择玻璃器皿，如玻璃茶几、酒柜等。

装饰布：宝宝比较小的时候，尽量避免使用装饰布，如桌布。特别是当布上面还要放置某些重或热的东西。宝宝很可能会拽下这些布并因此发生烫伤或砸伤。

宝宝家居：多数的婴儿床是采用栅栏式的，在选购时注意栅栏间距不得超过6厘米，以免宝宝的身体某部位被卡在中间。婴儿床上的任何线头、绳索都不得超过30公分，以免发生绕颈情况，特别注意某些悬挂玩具或床帷上的线绳。这个原则也应用于家居的其他地方。宝宝房间装修须知，保障儿童家居安全的方法。在有暖气的房间，要对暖气进行处理：如在供暖季节里用毛巾遮住暖气。

家居帮助宝宝成长除了安全的因素，家居环境对孩子心理发育的影响也不容忽视。怎样为孩子提供一个可以快乐成长的空间，从现代教育理论和婴幼儿心理学的角度出发，有很多很多值得爸爸妈妈及专业设计师关注的“学问”。

干净的墙和涂鸦的乐趣现在的墙面漆五颜六色，妈妈爸爸都挑花了眼，宝宝屋到底什么颜色好呢?其实无论什么颜色，都要注意淡雅，干净，切忌色彩过于耀眼。宝宝房间装修须知，保障儿童家居安全的方法。适当的墙面装饰也可以促进宝宝的脑部和视觉发育，而过于烦乱的墙面装饰却适得其反。可以在淡雅的墙面适当张贴可爱的卡通动物形象，但切忌不要挂满墙。宝宝的房间可以留一面白墙，既不摆放任何家具又不做装饰，留给宝宝自己涂抹“装修”，让宝宝充分感受涂鸦的乐趣，动手的乐趣，成功的乐趣。

上述内容就是童安网针对“宝宝房间装修须知，保障儿童家居安全的方法”这一问题做出的有关介绍，希望各位家长看过之后能够有所了解。买了新房子，添了乖宝贝，这是生活中的两大喜事。如何处理好这双喜临门，却有许多学问。家有宝贝装新居，最重要的原则不外乎两个：安全;帮助孩子成长。如果您还有其他方面的儿童安全常识问题想要知道，可继续关注我们的相关内容，我们将竭诚为您解答!

随着饮食习惯越来越融合，西餐离我们的生活其实很近，正宗的西餐是很讲究礼仪的，这样既显得自己的风度，又多学了一门知识，那么在西餐礼仪中有哪些礼仪知识是需要了解的呢？下面一起随小编来看看。

十六种西餐礼仪介绍

1、预约的窍门。越高档的饭店越需要事先预约。预约时，不仅要说清人数和时间，也要表明是否要吸烟区或视野良好的座位。如果是生日或其他特别的日子，可以告知宴会的目的和预算。在预定时间内到达，是基本的礼貌。

2、穿的讲究。再昂贵的休闲服，也不能随意穿着上餐厅。

3、吃饭时穿着得体是欧美人的常识。去高档的餐厅,男士要穿着整洁的上衣和皮鞋;女士要穿套装和有跟的鞋子。如果指定穿正式服装的话，男士必须打领带。

4、由椅子的左侧入座.最得体的入座方式是从左侧入座。当椅子被拉开后，身体在几乎要碰到桌子的距离站直，领位者会把椅子推进来，腿弯碰到后面的椅子时，就可以坐下来。

5、用餐时，上臂和背部要靠到椅背,腹部和桌子保持约一个拳头的距离，两脚交叉的坐姿最好避免。

6、正式的全套餐点上菜顺序是:①菜和汤 ②鱼肝油③水果④肉类⑤乳酷酪 ⑥甜点和咖啡 ⑦水果，还有餐前酒和餐酒。没有必要全部都点，点太多却吃不完反而失礼。稍有水准的餐厅都不欢迎只点前菜的人。前菜、主菜(鱼或肉择其一)加甜点是最恰当的组合。点菜并不是由前菜开始点，而是先选一样最想吃的主菜，再配上适合主菜的汤。

7、点酒时不要硬装内行。在高级餐厅里，会有精于品酒的调酒师拿酒单来.对酒不大了解的人，最好告诉他自己挑选的菜色、预算、喜爱的酒类口味，请调酒师帮忙挑选。

8、主菜若是肉类应搭配红酒，鱼类则搭配白酒。上菜之前,不妨来杯香槟、雪利酒或吉尔酒等较淡的酒。

9、餐巾在用餐前就可以打开。点完菜后，在前菜送来前的这段时间把餐巾打开，往内摺三分之一，让三分之二平铺在腿上，盖住膝盖以上的双腿部分。最好不要把餐巾塞入领口。

10、用三根手指轻握杯脚。酒类服务通常由服务员负责将少量酒倒入酒杯中，让客人鉴别一下品质是否有误。只须把它当成一种形式，喝一小口并回签Good。接着，侍者会来倒酒，这时，不要动手去拿酒杯，而应把酒杯放在桌上由侍者去倒。正确的握杯姿势是用手指轻握杯脚。为避免手的温度使酒温增高，应用大拇指、中指、食指握住杯脚，小指放在杯子的底台固定。

11、喝酒的方法。喝酒时绝对不能吸着喝，而是倾斜酒杯，像是将酒放在舌头上似的喝。轻轻摇动酒杯让酒与空气接触以增加酒味的醇香，但不要猛烈遥晃杯子。此外，一饮而尽，边喝边透过酒杯看人，都是失礼的行为。不要用手指擦杯沿上的口红印，用面巾纸擦较好。

12、喝汤也不能吸着喝。先用汤匙由后往前将汤舀起，汤匙的底部放在下唇的位置将汤送入口中。汤匙与嘴部呈45°角较好。身体上的半部略微前倾。碗中的汤剩下不多时，可用手指将碗略微抬高。如果汤用有握环的碗装，可直接拿住握环端起来喝。

13、面包的吃法。先用两手撕成小块，再用左手拿来吃的原则。吃硬面包时，用手撕不但费力而且面包屑会掉满地，此时可用刀先切成两半，再用手撕成块来吃。避免像用锯子似割面包，应先把刀刺入另一半。切时可用手将面包固定，避免发出声响。

14、鱼的吃法。鱼肉极嫩易碎，因此餐厅常不备餐刀而备专用的汤匙。这种汤匙比一般喝汤用的稍大，不但可切分菜肴，还能将调味汁一起舀起来吃。若要吃其他混合的青菜类食物，还是使用叉子为宜。首先用刀在鱼鳃附近刺一条直线，刀尖不要刺透，刺入一半即可。将鱼的上半身挑开后，从头开始，将刀叉在骨头下方，往鱼尾方向划开，把针骨剔掉并挪到盘子的一角。最后再把鱼尾切掉。由左至右面，边切边吃。

15、如何使用刀叉。基本原则是右手持刀或汤匙，左手拿叉。若有两把以上，应由最外面的一把依次向内取用。刀叉的拿法是轻握尾端，食指按在柄上。汤匙则用握笔的方式拿即可。如果感觉不方便，可以换右手拿叉，但更换频繁则显得粗野。吃体积较大的蔬菜时，可用刀叉来折叠、分切。较软的食物可放在叉子平面上，用刀子整理一下。

16、略事休息时，刀叉的摆法。如果吃到一半想放下刀叉略作休息，应把刀叉以八字形状摆在盘子中央。若刀叉突出到盘子外面，不安全也不好看。边说话边挥舞刀叉是失礼举动。用餐后，将刀叉摆成四点钟方向即可。

下一页为你介绍西餐礼仪常识之座次安排的原则和上菜顺序↓↓↓

相对于成人使用的护肤品，给宝宝使用的婴儿护肤品或儿童护肤品性质更温和。不过任何一类产品都有好坏之分的，市面上有众多宝宝护肤品的品牌和产品，那么，父母须知：挑选宝宝护肤品的四个窍门，就让的小编和您一起去了解一下吧！

窍门一：挑选稀质的液体

宝宝护肤品一般都要求含水量要高，因此涂在皮肤上的感觉会比成人护肤品稀得多，质量好的宝宝护肤品要容易抹开，不黏腻，不然会堵塞宝宝皮肤的毛孔。除了润肤霜、防晒霜，宝宝的沐浴露、洗发液也应该比成人使用的稀。

窍门二：挑选渗透性强的护肤品

给宝宝使用完清洁类的护肤品后，抚摸时应感觉不到皮肤上有东西附着，否则就说明这种产品不适合宝宝使用，或是产品本身有问题。

窍门三：挑选泡沫少的护肤品

宝宝的护肤品不能有太多泡沫，泡沫多的产品有可能会有一定的刺激作用，所以家长要格外注意，一般看上去有细细的泡沫出来就可以了。

窍门四：挑选气味清新的护肤品

气味清新自然的一般刺激性也较弱。如果气味比较浓，说明这种产品的香精等化学物质比较多。应避免选择加入香精、着色剂或珠光剂的产品。

相信很多家长看了后都有一定的了解了，宝宝的皮肤很嫩，所以要特别的注意护理。如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问，请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。

毕业季：毕业生须知的就业原则

毕业生须知的就业原则

毕业生跳槽七成原因是眼高手低

他们眼高手低的表现大致分为三类，即看不上小事，不愿尽心干；老想干大事，但又没经验；这山望着那山高，老想挑或跳到更好的地方。

一名毕业于名校的学生说：“我怎么能去小公司，看以前毕业的学长现在都混得那么好，我也应该做大事业。”心气高的不仅是正在求职的毕业生，有些入职早的同学，也没有踏实地从基层做起，有位同学说自己不想每天都干鸡毛蒜皮的小活，总盼着有天能干大事。而据一项调查数据显示，新入职的毕业生跳槽，70%是因为眼高手低，不能从头干起。

浮躁和攀比让心理失衡

浮躁的心态导致了毕业生“眼高”。“浮躁的心态，说到底就是求名、求利和两者兼得。”林先生说，现在求名的人变少了，而求利和两者兼得的人多了。这类毕业生其实就是太注重人生存的本能，哪能给自己带来更大的收益就奔哪去，以至于他们不安心工作，吃着碗里看着锅里的，随时准备跳到更好的地方。另外，过强的自尊也使毕业生这山望着那山高。他们盼望着能超越别人，也会变得眼高。

“缺乏工作经验让毕业生手低。”林先生分析道，现在有些毕业生已经意识到了自己涉世未深、能力不足，在求职时，和周围人比较，就特别容易因自身的劣势而感到自卑。

因此，这些毕业生梦想着超越别人、干大事，但实际上却缺乏实践经验和工作能力，这就让自尊和自卑纠结在一起，内心有两股力量在对抗。这样极易打破毕业生的心理平衡，一方面，总是想着“别人行，我为什么不行”、“在这个单位真是屈才”等，以至于持续处于焦躁不安的情绪下，久而久之，会危害心理健康，让他们变得冷漠、暴躁和焦虑。

择业就业四项法则

下面对眼高手低的毕业生提出四项就业法则。

“择家所利”

指的是选择职业和单位时不要总以自我为中心，要多站在家庭和亲人的角度考虑，如是否便于照顾父母；不能总是无休止地挑三拣四，要考虑家人的感受。

“择人所需”

即自己要站在用人单位的角度考虑，他们需要什么样的员工，不能异想天开，只想一步到位。如果有适合自己特长的工作单位，小点也不怕，能得到锻炼才是目的。

“择己所长”

即兴趣对人的工作热情起到了很关键的作用，心理学研究早就发现，做自己喜欢的事，成功率更高。因此，不必太在意外在的东西，这才能充分发挥你的优势。

“择业所长”

如果你选择的单位或行业有发展前景，即便不是国家机关、跨国公司或热门行业，也要降低心理期待值，投入到这些工作中。

保障食品安全，关系国计民生，关系国际形象，关系中国经济的健康持续平稳发展和社会稳定。以下是由小编整理关于食品安全知识及须知_如何获得食品安全的信息，希望大家喜欢!

目录

如何获得食品安全的信息

食品安全监管信息由政府及其有关部门发布。国家食品药品监督管理局负责收集、汇总、分析国务院有关部门的食品安全监管信息，对国内食品安全形势做出分析，并予以发布;综合发布国家食品安全信息。国务院其他有关部门依据有关法律、法规的授权在各自职责范围内负责向社会发布各部门的食品安全信息。其中，农业部门发布有关初级农产品农药残留、兽药残留等检测信息;质检、工商、卫生和食品药品监管四个部门联合发布市场食品质量监督检查的信息。地方政府及其有关部门负责地方食品安全监管信息的发布。

食品安全知识

一、选择、食用安全的食品：在选购、消费食品时，要注意选择持有有效卫生许可证的饭店和食品商店，查看定型包装食品和散装食品的标签是否标明厂名、厂址、生产日期和保质期等;在选购熟食卤菜、凉菜时要注意其防蝇防尘设施是否齐全，存放条件和存放容器是否符合卫生要

一、选择、食用安全的食品：在选购、消费食品时，要注意选择持有有效卫生许可证的饭店和食品商店，查看定型包装食品和散装食品的标签是否标明厂名、厂址、生产日期和保质期等;在选购熟食卤菜、凉菜时要注意其防蝇防尘设施是否齐全，存放条件和存放容器是否符合卫生要求。

二、烹调食品要烧熟煮透：未经烧煮的食品通常带有致病菌，只有彻底烹调才能杀灭各种病原体，而且加热时要保证食品的所有部分的温度至少达到70℃以上。四季豆、豆浆因分别含有红细胞凝集素、皂甙，要彻底加热煮熟。

三、立即食用煮好的食物：食用煮后在常温下存放4-5小时的食物是极不安全的，因为烹调好的食物冷却到室温时，微生物就开始繁殖，繁殖到一定数量或繁殖过程中产生的毒素可致进食者中毒。

四、避免生熟食品交叉污染：烹调操作时刀、砧板等食品用工具及盛装食品的容器要生熟分开，冰箱内存放食品时注意不要生熟混放。

五、彻底再加热熟食品：隔顿、隔夜的食物如存放于冰箱内，食用前须彻底再加热，这样可以杀灭储存时增殖的微生物，但如发现熟食品变质时，则应弃去，因为一些微生物产生的毒素靠加热是消除不了的。

六、厨房保持清洁：用来制备食品的工具、用具必须清洁，洗碗池定期清洁消毒，接触厨房用具的抹布每天消毒晾干，餐具清洗消毒后应注意保洁。

七、避免苍蝇、蟑螂等昆虫接触食物：最好的保护措施是将食品储存于密闭容器中，以免上述害虫将致病微生物带到食物上。

八、安全食用蔬菜：由于蔬菜农药残留造成食物中毒的情况仍然存在，食用蔬菜坚持采用“一洗、二浸、三烫、四冲”的方法，以去除残留于蔬菜中的农药。

九、外出旅游的消费者由于身体劳累，其机体免疫力和消化功能都会有所下降，就餐时应注意合理营养，荤素搭配，切忌暴饮暴食，以免将胃肠道疾病混同于食物中毒。

食品安全须知

1、世界卫生组织(WHO)公布的全球十大垃圾食物是哪些?

油炸类食品、腌制类食品、加工类肉食品、饼干类食品(不含低温烘烤和全麦饼干)、汽水可乐类食品、方便类食品(主要指方便面和膨化食品)、罐头类食品(包括鱼肉类和水果类)、话梅蜜饯类食品、冷冻甜品类食品、烧烤类食品。

2、“三无”食品是指什么?

无厂名厂址、无出厂合格证、无保质期的食品。

3、妨碍青少年发育的饮食习惯有哪些?

不定时定量进食，偏食，吃高糖、高盐、高脂肪的食物，迷恋快餐食品，滥服补药。

4、科学喝奶方法?

喝袋奶必须煮开了再喝;最好与馒头、面包、玉米粥、豆类等同食;不宜与含鞣酸的饮食同吃，如浓茶、柿子等;以每天早、晚为宜。

5、哪些人不宜饮牛奶?

经常接触铅的人、牛奶过敏者、返流性食管炎患者、腹腔和胃切除手术后病人、肠道易激综合征患者。

6、纯牛奶中能否添加食品添加剂?

不能添加任何食品添加剂。

7、如何鉴别变质酸奶?

变质的酸奶，有的不凝块，呈流质状态;有的酸味过浓或有酒精发醇味;有的冒气泡，有一股霉味;有的颜色变深黄或发绿。变质的酸奶都不可食用。

8、儿童不宜多吃的食物有哪些?

儿童不宜多食以下食物：糖果、甜食、巧克力、果冻、方便面、纯净水、洋快餐、冷饮、银杏果。

9、孩子如果缺乏维生素A易得什么病?

夜盲症。

10、孩子如果缺乏维生素C易得什么病?

缺乏维生素C易患坏血症。

11、儿童吃无铅皮蛋有害吗?

“无铅皮蛋”只是铅的含量比传统腌制的皮蛋要低得多。微量的铅对成年人的健康影响不大，但对儿童来说，无铅皮蛋也应少吃或不吃为好。

12、青少年应养成哪些合理的膳食习惯?

多吃谷类，供给充足的能量;保证足量的鱼、禽、肉、奶、豆类、蛋和新鲜蔬菜水果的摄入;参加体力活动，避免盲目节食。

13、要让孩子认识到食品安全的重要性，让他们掌握一些食品安全知识。

养成良好的卫生习惯，生吃的瓜果和蔬菜要洗净，尽量少吃时间过长的剩饭和剩菜。

14、不宜搭配的蔬菜水果有哪些?

波菜和豆腐，柿子和红薯，马铃薯和香蕉，萝卜和水果等。

15、不宜空腹食用的水果有哪些?

柑橘、香蕉、柿子。

16、柿子如果一次食量过大，或者是食用未成熟的柿子时，容易引起什么症状?

胃柿石。

17、哪些水果蔬菜的皮不宜食用?

红薯皮、马铃薯皮、荸荠皮、柿子皮。

18、喝豆浆要注意做到哪五不?

不喝没有煮沸的豆浆;豆浆中不能冲入鸡蛋;不要空腹饮豆浆;不用保温瓶储存豆浆;不要过量饮豆浆。

19、蔬菜为什么不易久存?

将蔬菜存放数日后再食用是非常危险的，危险来自蔬菜含有的硝酸盐。亚硝酸盐在人体内与蛋白质类物质结合，可生成致癌性的亚硝胺类物质。

20、为什么七八分熟的涮羊肉不宜吃?

易感染上旋毛虫病。

21、世界公认的食品中三大致癌物质是什么?主要存在于哪些地方?

苯并芘、亚硝胺和黄曲霉毒素都是世界公认的在食品中可产生的三大致癌物质，其中，苯并芘的污染主要发生在烟熏和烘烤食品中，某些洋快餐如炸薯条、薄脆饼、烤猪肉、水果甜品上的棕色脆皮等煎炸食品中也存在苯并芘;亚非拉硝胺则主要来自于肉类及其制品添加的亚硝酸盐和硝酸盐;黄曲霉毒素多存在于发霉的玉米中。

22、什么是雕白块?其对人体有何危害?

雕白块又叫“吊白块”，其化学名称是甲醛合次硫酸氢钠。人食用这类食品后可引起过敏，严重者可以致癌。这是慢性中毒，吃一次两次可能感觉不到。

23、食品中是否可以加入药物?

《食品卫生法》规定：食品不得加入药物，但是按照传统既是食品又是药品的以及作为原料、调料或者营养强化剂加入的除外。

24、重金属元素更容易富积在鱼虾的哪个部位?

头部。

25、食品配料表中配料的排列顺序是什么?

按加入先后顺序投料。

26、如何辨别真假碘盐?

可将盐撒在淀粉溶液或切开的马铃薯切面上如显出蓝色，是真碘盐。

27、白酒的国家标准中规定了安全指标，劣质酒中会导致饮用者失明的物质是什么?

甲醇。

28、污染蔬菜生产的工业三废是哪三废?

废水、废气、废渣。

29、哪些水产品不宜吃?

死鳝鱼、死甲鱼、死河蟹不能吃。皮青肉红的淡水鱼不应吃。反复冻化的水产品应少吃。用对人体有害的防腐剂保鲜的水产品不宜吃。各种畸形的鱼不能吃。

30、长期使用铝制品作为食品容器会引发哪种疾病?

老年痴呆症。

31、保健食品广告必须标明哪些内容?

必须标明保健食品产品名称、保健食品批准文号、保健食品广告批准文号、保健食品标识、保健食品不适宜人群;必须说明或者标明“本品不能代替药物”的忠告语;电视广告中保健食品标识和忠告语必须始终出现。

32、什么是食品的保持期?

保持期(最佳食用期)是指在标签上规定的条件下，保持食品质量(品质)的期限。在此期限，食品完全适于销售，并符合标签上或产品标准中所规定的质量(品质);超过此期限，在一定时间内食品仍然是可以食用的。

33、什么是食品的保存期?

保存期(推荐的最终食用期)是指在标签上规定的条件下，食品可以食用的最终日期;超过此期限，产品质量(品质)可能发生变化，食品不再适于销售和食用。

34、哪些操作有助于保存蔬菜中的维生素?

洗菜要先洗后切;切菜要随切随炒，切忌切好后久置;烹调蔬菜时适当加点醋，可以减少维生素C的损失。

35、四季豆中毒的原因是什么?

烹调不当是引起中毒的主要原因，多数为炒煮不够熟透所致。未煮熟的四季豆中含有皂素，皂素对消化道黏膜有强的刺激性;另外，未成熟的四季豆可能含有凝聚素，具有凝血作用。

36、为什么食用鲜黄花菜不当会中毒?

鲜黄花菜中含有一种叫秋水仙碱的化学成分，会引起中毒。

37、食源性疾患指的是什么?

亦称食源性疾病。凡是致病因素通过食物进入人体，使人体罹患感染性或中毒性疾病的，都称之为食源性疾患。

38、食物中毒的种类有哪些?

细菌性食物中毒、霉菌性食物中毒、有毒动植物食物中毒、化学性食物中毒。

39、如何去除水垢?

水垢对人体的危害非常的大，对于保温瓶或陶瓷器皿，以下除去其上的水垢的方法正确的是可用加入适量醋的水浸泡，使它慢慢溶解掉。

40、如何识别农药毒死的鱼?

农药毒死的鱼其胸鳍是张开的，并且很硬，嘴巴紧闭，不易拉开;鱼鳃的颜色是紫红色或黑褐色;苍蝇很少上去叮咬。这种鱼除腥味外，还有其它异味，如煤油味、氨水味、硫磺味、大蒜味等。

41、如何鉴别死猪肉?

死猪肉的特征是周身紫红色、血管中充满着黑红色的凝固血液、腿内部的大血管有黑红色的血栓。

42、如何鉴别含甲醛水发食品?

一看颜色是否正常。如果食品非常白，超过其应有的白色，而且体积肥大，应避免购买和食用;二闻是否有刺激性的异味;三摸是否手一捏食品就很容易碎。如果出现上述情况，用甲醛泡发的可能性就很大。

折腾许久终于买下了自己心仪已久的二手房，迫不及待得想要赶紧将房子装修成自己喜欢的样子，联系装修公司，购买装修材料，可是等到开始装修了才发现问题多多，所以，装修前你需要做这几件事。

1、检查验房报告

购买二手房时你需要签署各种文件或者报告，那么多的文件堆放在一起，是不是根本不想看呢？别的文件可以放一放，但是验房报告最好还是仔细阅读一下，因为只有看了它，你才可以及时在搬家前处理好房屋的问题，以防之后房屋出现问题便措手不及。

2、查看房屋缝隙

在搬家之前还需要做的一件事就是检查房屋缝隙，缝隙看似很小，但是存有很多隐患，比如地震时很容易造成房屋倒塌的“点火线”，也会更容易形成漏水问题，所以，如果发现了缝隙就要赶紧堵住。趁房子空着，你可以看到需要堵缝的所有小角落，还是一一仔细检查为好。

3、清理排水槽

如果搬家之前没有仔细清理排水槽，那么塞满有机物质的排水槽就会开始腐烂生锈，渗水漏水问题会让你日后的生活平添众多烦恼，而且如果不想在下雨的时候，自己的房子变成“水帘洞”，那就还是花些时间清理完毕为好。

4、熟悉各路开关

突然断电断水的情况虽然不是时时会发生，但也是必然会发生的事情，所以搬家之前你应该熟悉一下房屋里的各路开关都在什么位置，包括电源开关和水龙头之类的开关，这样才不至于遇到断水断电时惊慌失措。而且，熟悉了各路开关之后，你也可以更好地规划装修时的开关设置问题。

5、处理漏水问题

漏水问题是一个看起来微小但是会造成严重后果的问题，比如一个漏水马桶看来不重要，但是不断滴水会伤害内部结构，水龙头处漏水，也会增加你的水费支出等。别忘了检查屋顶，如果橡皮通风口漏水，可能会要一段时间后才知道。如果看到天花板有水渍时，那就说明已经漏了不少水。

6、换锁

把家具搬进新家前先换锁，或者至少要换钥匙。俗话说“防人之心不可无”，要知道你的房子不仅仅是你看过，在你之前被众多人都看过，所以安全性难免有所降低，因为长时间以来曾接触过旧钥匙的每一个人，都排除不了会私下里复制钥匙的可能。

以下是小编为大家整理的关于登飞机旅行的防病知识，欢迎大家阅读!

(1)防晕机。晕机呕吐是平衡器官紊乱，身体适应较差的缘故，一般只要保持镇静，排除杂念，服些防晕车船药就会平安无事。

如果知道自己可能会晕机，最好在登机前15分钟服药。

(2)防旧病突发：飞机起飞、降落、上升、下降、转弯、颠簸等飞行姿态的变化，以及飞机在穿越云层时光线明暗的快速变化，会刺激一些疾病发作。

由血栓或出血引起的脑病患者，绝对不要乘飞机;重度脑震荡病人应有专科医生随行并采取有效防范措施;轻度脑震汤病人应随身带些止痛药;患有血管硬化症的老年人在登机前可服少量镇静剂，感冒流涕和鼻塞不通的病人最好不乘坐飞机，因为咽鼓管阻塞有鼓膜穿孔的危险。

(3)防航空性中耳炎：防的有效措施是张嘴和吞咽。张着嘴或一个劲地吞口水，当然也能起预防作用，但毕竟欠雅观。所以航班上一般都忘不了给每位旅客送一小包包装精美的糖果， 这道理就在其中。嚼几粒糖果，或嚼几块口香糖使咽鼓管常开。嚼吃是预防航空性中耳炎的最有效办法，也是最令人轻松愉快的措施。

若感觉症状仍未消除，可用拇指和食指捏住鼻子，闭紧嘴巴，用力呼气，让气流冲开咽鼓管进入中耳空气腔而消除耳闷、耳重、耳痛等症状。

挑选玻璃杯时，有很多方面的技巧需要我们知道，同样，在使用时也不要大意哦。以下是小编收集整理的关于玻璃杯的知识，希望对你有帮助。

玻璃杯挑选须知

标志商标、外观质量、额定容量、密封性能、异味检查、耐热水性、吻合性能、耐温急变性能。

1、标志商标：是否为知名厂家，或公司有没有专用商标，是否支持条形码(进商场的标准之一)。

2、外观看起来要光洁、透明、美观、不得有裂纹、划痕和污物;杯体应光滑，不得有损伤皮肤的毛刺;杯体内不得有气泡、污点;杯体上的油印花纹、字迹应清晰、美观。

3、标准容量300ml，其他容量有260ml、360ml，允差±5%。

4、密封性能即是否防漏：杯盖旋紧后，将饮水口杯大幅度摇动，杯子处于任何状态，杯内液体没有渗漏。

5、杯盖及杯内倒入热水用鼻嗅无异味。

6、密封圈及接触饮用水的硅胶密封圈制件浸入开水后不发粘，外观应无显著变化。

7、杯盖与杯体的吻合：杯盖和杯体旋合时应转动自如，开合灵活，没有打滑现象。

8、耐温急变性能：倒入开水应无漏水、裂纹、破损等影响使用的缺陷。

9、滤网：大小与杯体合适，不会滑下，厚度符合标准不易弯曲。

10、包装：外形美观，纸盒最便宜，稍好为手提袋，礼盒，手提礼盒，最好的为红木盒外加手提袋。

玻璃杯的使用注意事项

首次使用玻璃杯，请用软布加温水清洗即可。

如长时间使用后，内胆产生较重茶垢时，可倒入少量84消毒液浸泡一段时间后用清水冲洗即可光亮如新，外表面请直接用温和洗涤剂及软布清洁即可。每次使用后均须将每一部件清洗干净。

请以温和的中性洗涤剂清洗，为避免杯体划痕影响美观，请勿用粗糙的金属丝球等擦拭杯体;玻璃杯盛入沸水时，水位不要过满，以免泡茶时溢出;请勿将玻璃杯放入微波炉、消毒柜等高温用具中直接加热，以免造成杯体变形，影响使用效果;顺时针方可拧开杯盖(右手拧动朝向自己由左到右)，否则可能造成烫伤;儿童慎用，防止用品摔坏或烫伤自己。

玻璃器皿在盛放过热或过冷的水时容易炸裂，因此使用时应避免温差过大的使用环境。通常超过80度的温差会造成器皿强烈的热胀冷缩而容易导致炸裂。如无特别说明，请尽量避免用器皿盛放过热或过冷的水。

在倒入热水前，可以先少量倒入一点，并摇晃器皿让热水与其充分接触，达到为器皿预热的目的，然后再倒入热水，可以防止器皿因温差过大的原因造成炸裂。

玻璃杯去除茶垢的方法

很多人都喜欢喝茶，但是杯子上的茶垢却很难清除，茶具内壁长出的一层茶垢，含有镉、铅、铁、砷、汞等多种金属物质。它们在饮茶时带入身体，与食物中的蛋白质、脂肪和维生素等营养化合，生成难溶的沉淀，阻碍营养的吸收。同时，这些氧化物进入身体还会引起神经、消化、泌尿造血系统病变和功能紊乱，尤其是砷、镉可致癌，引起胎儿畸形，危害健康。故有饮茶习惯者，应经常及时清洗茶具内壁的茶垢。为了让您不再为此事大伤脑筋，以下介绍几种除茶垢的方法：

1.除掉金属制的茶隔上的茶垢，使用金属制的茶隔时，会因茶垢而变得乌黑，如用中型清洁剂也洗不掉的，可用醋浸泡，或用漂白剂浸泡后可轻易去垢。

2.除掉茶杯或茶壶上的茶垢，茶杯、茶壶用久了，就会由大量茶垢，用海绵蘸盐磨擦，可轻易去掉。

3.除小块茶垢，可将其浸泡于漂白剂或清洁粉的溶液中，并放置一晚，就可去掉茶垢。

4.土豆皮去茶垢，最简单的清除方法就是：用土豆皮帮忙。将土豆皮放在茶杯中，然后放入开水，盖上盖，闷上5～10分钟，再上下摇晃几下，就可以将其中的茶垢去除掉了。

5.可用牙膏或打碎的鸡蛋壳擦洗, 再用清水冲净即可。

6.泡在稀释的酸醋中泡30分钟，即可光泽如新。精致的茶具，可用布沾醋擦拭，手指够不到的地方，可用软毛牙刷沾醋、盐混合成的溶液轻拭即可。

房子在大家的生活中扮演着很重要的角色，相信大家在买房的时候会有很多的顾虑，买房并不是儿戏，对于很多购房者来说，买房需要准备大量的资金支持，在经济上要能承受一定的压力。那么贵重的二手房应该怎么挑选呢？下面就来为大家细细道来！

如何找到理想的二手房？

对于许多人来说，二手房是购房优先选择。就像所有的二手货一样，在价格上面可以比新房便宜，而又不像预售房看不见摸不到，总是冒着一定程度的风险；特别是如果想要在好地段买房子，二手房的价格往往可以便宜一大半，所以是很多自用型购房者的第一选择。

一般而言，由于二手房的价格与房龄有密切关系，房龄越高、售价就越低，所以如果业主急于脱手或是急需现金（业主要出国，房主面临分家，或者是股市大崩盘时，这样的案例都非常多），议价的空间自然很大。

购买二手房最重要的是小细节、大关键的检索系统，从不容易被注意到的地方去看房屋安全问题，例如是不是豆腐渣工程？有无污染源？结构上面是否安全？管线是否老旧杂乱？有没有漏水问题？同时，因为多年来的法律修改，如果你所中意的房子有夹层设计，或者曾经过二次施工，也都必须特别留意，避免日后被政府拆除，或者是产生不必要的困扰。

看房时有哪些技巧及注意事项？

１、此阶段最好设定一个购房区域（可考虑上班地点与居住地之远近，交通便利性；或考虑与亲友的地缘关系或区域环境如学区、公园、绿地…等需求及房价预算…等），以免两地奔波徒劳无功。而区域选定最好与家人能早日取得共识。

２、看房时货比三家不吃亏，最好选择一个较长的空闲时间，如假日或整个晚上，一次出门看房最好看3户以上，以便能够比较（如行情、隔局…等）。

３、下雨天看房可看出房屋是否有漏水现象，晚上看房可看看邻居住的是什么人，会不会白天很安静，晚上变成夜市或是其他用途。

４、看房要先从大环境看起，如交通、学校、市场、公园…等，再看小环境，如巷道宽度、停车方便性、建物新旧、居家舒适性、左邻右舍…等，最后再看房屋本身，如小区管理、清洁、室内格局、采光、通风、装修、保养状况……等等。

５、看到喜欢的房子，最好能立即请家人赶快一起来看，以征询家人意见，如此可快速作决定。

在外辛苦工作一年的宝宝们

这几天陆续踏上归家的路途

迎接一年中最重要的节日——春节

节日期间除了走亲拜友

怎能少的了游玩放松呢？

小编就带大家来认识一下

我大鹤壁新增的一家4A级景区

它是朝歌文化园

丰富大家的新春游玩路线

鹤壁朝歌文化园借着2019年12月份的冬风，荣登国家4A级旅游名单，身份瞬间提升一大截，至此成为“大佬”级别景区。

依据鹿台遗址而修建的朝歌文化园，历史文化底蕴丰厚，将三千年的朝歌文化凝聚于此，成为鹤壁一道亮丽的风景线。

悠悠淇水环抱此园，漫步于木质板桥上放眼望去，是一条望不到尽头的河流，哪怕只是静听潺潺流水声，也不失为一种乐趣。

园内每周六周日晚20:00-20:30，还会上演美丽的淇水瑶水秀，在五彩斑斓灯光的映衬下，精美绝伦！

这里更像是城市的“会客厅”，园内鹿台中私藏多种非物质文化遗产，处处彰显着鹤壁的本土文化特色。

朝歌文化园还是中原（鹤壁）文博会唯一永久举办地，届时五湖四海好友相聚于此，共同参与一年一度的文化盛宴。

春节来此游玩，一定要去朝歌里人文小镇打卡哟，10万平方米殷商主体文旅街区，无论是美食小吃还是精美小物件都可在此寻得。

同时，这里交通通达四方临近高铁站、高速路口、客运总站，不管你是驾车还是乘车都相当便捷！

园内每年会迎接上百万客流，看着来来往往的人流，你是否想过在它旁边安家，尽享眼前美景。

小编贴心为大家奉上景区周边楼盘汇总，希望可以帮到那些想再此安家的宝宝哟！

朝歌里人文小镇

朝歌里集文化、旅游、休闲、商业、居住于一体的大型文化休闲生活区，一期殷商文化风情街涵盖了鹤壁旅游集散、文化生活体验区、主题博物馆、特色美食街、文化馆、以及主题客栈等。

永安里

永安里项目由鹤壁福泰地产置业有限公司开发，位于市城乡一体化示范区黄山路与昆仑山路交会处（鹿台阁向北200米），占地面积116亩，总建筑面积19万平方米，绿化率高达35%以上。

花溪春晓

鹤壁花溪春晓项目位于鹤壁市淇水大道与鹤淇大道交会处东200米，超低的容积率与建筑密度，雾森系统、新风系统等级高的交房标准，让业主尽享品质生活。

鹤壁863科技创新园

鹤壁863科技创新园由河南省科技厅直属事业单位河南省生产力促进中心牵头组建，建筑面积9万平米，规划由10栋5-11层的低密独栋、6栋3层商业围合而成。

水岸花语

水岸花语项目位于鹤壁市示范区黄山路与淇水关路交会处，总占地约合95亩，住宅约13万方，规划了5栋9层洋房、3栋11层小高层、5栋18层高层的产品，共计13栋住宅楼。

海棠燕园

项目位于鹤壁大新区繁华地段，当前政府规划发展重点区域，紧邻北大培文中学，政府规划中学，商业配套完备，生活便利，未来发展前景不可估量。

碧桂园凤凰湾

碧桂园·凤凰湾入驻鹤壁，匠心打造诚意之作，为鹤城业主享受好的人居生活而努力。项目主推建筑面积约180㎡叠墅，阔绰空间彰显精彩人生。

近日，很多买了精装楼盘房子的网友都会有这样一个疑问，那就是天津精装房收房需要注意什么呢？如今精装修房越来越流行，不少的房地产公司都流行买房送装修，推出了精装修房这一类型的房。精装修房推出之后，帮业主省去了装修这一费时又费力的过程，颇受人们欢迎。不过并不是选择了精装修房就可以完全不用那个考虑装修的好坏了，精装修房在收房时，同样有一个验收的过程，这是对房屋和装修的整体验收，各位业主更应谨慎。精装修房的验收只能从一些细微之处入手，下面就为大家介绍相关的苏州精装房收房须知。

1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。

2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。

3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

6、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

7、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

8、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。

9、验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落；坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。

10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

12、应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。

13、检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。

14、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

15、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。

16、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。

17、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

18、要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。

19、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

20、煤气管道：一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

21、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。

22、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。

23、要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

24、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。

25、检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。

26、看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声。

27、进一步地板检验漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕；注意检查地板的含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前应做烘干处理。

28、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，再大要用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。

29、更简单的方法是环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。

30、验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰效果，而自己本身还具有非常重要的实用功能，是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。

31、木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行，普通人开始都很容易忽视这一点，尤其是在室内光线不足的情况下，住得久了从侧面看起来很难看。

32、用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。

33、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。

34、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

35、留意单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

苏州精装房收房须知特别提醒：

1、验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商以及陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本就没有准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。

2、物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。

3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。

4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。

每到换季时候，宝宝稚嫩的皮肤备受考验。换季时气温、湿度、阳光等等的变化都会对宝宝的肌肤产生一定影响，敏感肤质的宝宝更可能出现敏感反应，爸妈们要给宝宝正确和及时的护理。那么，妈咪须知：敏感体质宝宝换季护肤四要点。就让的小编和您一起去了解一下吧！

春夏换季敏感肤质宝宝常见问题

春季温暖多风、夏季炎热多雨，换季时气候的变化会让宝宝的皮肤失去平衡，皮脂腺和汗腺分泌增多，让宝宝看起来“油腻腻”的。由于皮肤表层分泌增多，容易堵塞毛孔;加上温热气候给细菌和病毒的大量繁殖和传播提供了条件，敏感肌肤的宝宝很容易诱发过敏性皮炎、湿疹等，红屁屁、尿布疹出现的几率也相对较高。

如果平日忽略护理，宝宝的皮肤可能会持续的干燥脱屑、灼热泛红、刺痛瘙痒，极其容易受一些化学品、食物等敏感源诱发严重过敏症。

换季护肤4大要点

宝宝肌肤敏感，妈妈们要未雨绸缪，应对换季给宝宝肌肤带来的挑战。应从日常到专业、从基本到深入进行护理，可以从洁肤、润肤、防护、生活细节4个角度进行呵护。

1.洁肤

对宝宝的敏感肌肤要勤于清洗。像唾液、食物、灰尘等细微的东西都会对婴儿的皮肤起到一定的刺激性。用纸巾和抹布擦拭可以起到一定效果，但最好是使用温清水进行清洗。尤其是夏季炎热易出汗，尽量每日至少给宝宝洗一次澡，应选择婴儿专用的洗发沐浴露。日常可用婴儿专用洁肤水对皮肤进行擦拭，方便又卫生

2.润肤

宝宝刚清洁完的皮肤就像白纸一样，很容易被污染，涂抹一层润肤霜能抵御灰尘和其他皮肤刺激物，起到保护肌肤的作用。润肤要紧随洁肤之后进行，同样要选择婴儿专用的护肤产品。

婴儿的正常皮肤表面PH值约为5.0～7.0，婴儿洗护用品PH值应该与皮肤PH值相似，也就是处于弱酸性，范围在5.5-6.5则更佳，这样才能保证温和而不伤害皮肤。一方面，宝宝的皮肤就会处于吸收状态，可以更好的吸收营养物质;另一方面，也能帮助抑制细菌在皮肤上繁衍。

3.防护

夏季气温上升、日照加强，宝宝一旦出汗或经日晒，皮肤更容易过敏。除了要使用婴儿专用润肤产品进行全天候护理，还要准备爽身粉、痱子粉等保持皮肤的干爽清洁。

带宝宝外出活动，还需特别注意防晒。市面上有不少婴儿防晒产品，一般分两种：物理性防晒霜和化学性防晒霜，前者是反射光线，后者是吸收光线。宝宝的皮肤幼嫩，若使用含有化学防晒剂的防晒霜，容易过敏发一些小红疹子，使用含有氧化锌的物理性防晒霜更为安全。

在选购防晒霜时，要注意选择婴幼儿专用的清爽、不油腻的防晒霜。使用之前要进行肌肤的过敏测试，确定安全才可用在脸上和身上，出门前半小时均匀涂抹在裸露部位。在使用后一定要及时清洗，假如觉得清水清洗后依旧有油腻感，可以使用婴儿肥皂和婴儿沐浴露适当清洗，确保肌肤上没有防晒霜残留。美国儿科学会并不建议给6个月以下的宝宝使用任何防晒产品，最好的防晒办法是使用遮阳伞或婴儿车。

4.生活细节

对宝宝敏感皮肤的护理还要注重一些生活小细节。例如夏天宝宝皮肤容易长痱子，要时刻保持室内通风和干爽，适当使用爽身粉或痱子粉保持宝宝皮肤干爽;如果痱子症状持久、不能缓解，应及时去医院诊治。

宝宝尿尿后，要及时更换纸尿裤或尿布，而且要用温水洗净宝宝臀部，预防红屁屁和尿布疹的出现;必要时还应使用护臀膏。

另外，饮食的安排也会影响到皮肤。夏季宜给宝宝食用去燥润肺的果蔬，如梨、白菜、木耳等，尽量避免给宝宝吃煎炸的食品。

对宝宝敏感皮肤的护理还要注重一些生活小细节。所以妈咪须知：敏感体质宝宝换季护肤四要点。如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问，请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。

对于普通老百姓来说，买房子是一件大事，从选择到购买，每一步都要小心谨慎。那么，买房交款前都应注意哪些事情呢?

确保房子五证齐全

购房者交款前一定要核实开发商是否具备“五证”。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销(预)售许可证》，开发商只有具备五证才能说明其所售房屋是合法项目。其中最为重要的是《商品房销(预)售许可证》，这也是房子将来能否办房产证的关键，购房者可登录沈阳市房产网(www.syfc.com)，在首页“商品房预售许可证”栏目中输入“开发商准确名称”或“项目地址”，查询自己所购的楼号是否在预售范围内。

认真审查购房合同

交款时需要签订购房合同，注意一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，购房合同一般内容较多且太过专业，许多购房者无法全面理解，有些开发商利用此点会把合同文本甚至补充条款都事先填好。所以，购房者一定要逐条审查购房合同，注意合同条款中双方的权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见。

面积确认及面积差异处理

《商品房销售管理方法》中明确说明，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，没有约定的按以下内容执行：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)时，据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时，买方有权退房或同开发商协商解决。所以只有在合同条款中明确面积差异的处理方式，才能避免出现此类纠纷。

明确交房时间与违约责任

开发商资金不足而延期交房是经常发生的情况，有些开发商在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，不注明交付使用日期，或运用“质检合格后、小区配套完成后才交房”等含糊言语。对此，购房者在交款前，一定要将交房日期明确无误地规定为“某年某月某日”，不接受任何抠字眼的不合理条款。另外要注明开发商不能按时交房所需承担的责任，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价1%至5%的违约金。

此外，大部分人在买房时都会选择贷款，那么交首付时一定要注意合同中关于退首付款的规定，比如当购房者房贷被拒，无法继续执行购房合同时，卖方应当退还首付;又或因开发商原因导致购房合同无法执行时，购房者有权要求退还首付等。

城市经济不断发展，城市绿化越来越少，你身边的绿意是不是就剩下办公桌上那一盘办事不活的植物啦？近年来，人们对生活品质的追求越来越高，反映在买房这方面，就是买房者不仅仅会关注楼盘价格和生活配套，小区环境也是一个可能影响成交的重要因素。尤其是当你是一个改善型买房者时，小区环境会是你买房时考虑得最多的因素！

小区环境包括小区外的环境和小区内的环境。小区外部环境受开发商影响不大，相对定型，容易考察。但小区内的景观环境不好判断，因为当前市场主要是以期房销售，小区环境还是个概念性的东西，你要收房时才会知道它到底长啥样?

那么，买房的时候要怎样正确挑选喜欢的景观楼盘呢？

1、多问楼盘销售小区景观规划的细节，不盲目相信“沙盘上的美景”

看沙盘，可以先咨询一下小区的绿化率、容积率、楼间距等小区硬指标，大致判断一下景观模型和整体布局，如果有水景，问一下水池是否有净化系统，周边绿化如何规划等等，注意识别售楼小姐的回答是不是含糊不清，是的话，交楼时这些景观规划可能不会出现，只是忽悠你买房的。还有在看沙盘或者规划图时，注意识别一些“临时性景观”，例如大面积的草坪或绿地的地块，也许不会永远都是绿地，还可能是后期待开发用地。

2、景观不但要有“颜值”还要有实用性价值

小区景观，给人看的风景，最重要就是要“养眼”啦，但是除了要养眼之余，还要看其是否有居民休闲活动的场所，也就是说，要看景区内部能否提供给居民实实在在使用的景观设施。小区里营造的山水景观、花草树木等会直接影响到居民的身体健康，所以购房者有必要了解一下小区里的主要植被有哪些，这些植被是否不仅美观，也对人体的健康有益无害。

3、选择实力品牌开发商的景观楼盘更有保障哦

挑选景观楼盘的一个比较保险的办法，就是尽可能购买一些品牌开发商开发的、规模相对较大的房地产项目。买房者生活品质需求提高，眼界越来越高，开发商对症下药，都会花大力气打造小区景观，吸引购房者的眼球。但景观的建设和维护都需要花费大量人力物力，如果实力不够，往往很难兑现承诺。相比之下，实力雄厚、经验丰富的品牌开发商所开发的项目，品质更有保证。

4、选择好物管，确保景观“长寿”

小区景观需要维护，买景观房一定要选择资质较好的物业公司，确保小区内的景观“长寿”。怎样判断一家物业公司的服务能力和管理水平呢?除了通过媒体查阅相关资料以外，比较靠谱的做法就是到由它服务的旧小区里去看一看，观察那里的景观的生存率和鲜活度。一般说来，品牌开发商自己成立的物业公司或其聘请的品牌物业公司，管理水平更有保障。

孩子表现为反复咬指甲。轻者仅啃咬指甲，严重者可将每个指甲咬坏，甚至咬坏指甲周围的皮肤，少数小儿还咬脚趾甲。那么，孩子啃指甲的预防和治疗，妈妈要须知。下面就让小编来介绍吧！

首先要消除造成小儿紧张的一切因素是预防和育治疗的关键。父母对患儿以鼓励为主耐心说服教育，调动患儿克服不良习惯的积极性。多让小儿参加娱乐活动，转移其注意力。

当孩子出现咬指甲时，家长要分散孩子的注意力，讲故事等。养成良好卫生习惯，经常修剪指甲。用苦味或辣味剂涂搽指甲等强制方法效果差。

频繁出现可到医院进行矫正，行为矫治疗法如强化济、消退法、厌恶法等常能收到良好的效果。一般由医生根据患儿具体情况设计出行为治疗方案，由家长协助实施，同时给予支持性心理疗法。行为疗法的效果取决于医生、家长和患儿三方面的密切配合，并要持之以恒。

咬指甲也称咬指甲症或咬指甲癖，是指反复咬指甲的行为。咬指甲是儿童期常见的一种不良习惯，婴幼儿经常发生，男女均可发病。多数儿童随着年龄增长咬指甲行为可自行消失，少数顽固者可持续到成人。

啃指甲的症状

出现这种现象常与精神紧张有关，在生活节奏改变比如孩子入托、入学时孩子特别容易出现紧张，在生病时也容易诱发此症，部分小儿由于模仿他人而形成。具有内向、敏感、焦虑素质等性格特点的小儿容易患此症。部分患儿诱因不明。

孩子表现为反复咬指甲。轻者仅啃咬指甲，严重者可将每个指甲咬坏，甚至咬坏指甲周围的皮肤，少数小儿还咬脚趾甲。部分儿童常伴有其他行为问题，如睡眠障碍、多动、焦虑、紧张不安、抽动障碍、吸吮手指、挖鼻孔等。症状顽固者夜间也出现咬指甲行为。

养育，是父母和孩子共同成长的人生旅程！如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问，请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。

煎锅使用起来清洁卫生，没有辐射，省时省力，是居家必不可少的用具之一。以下是小编收集整理的关于使用煎锅的注意事项和选购方法，希望对你有帮助。

煎锅的优点

1、电煎锅的多功能性：煎、炸、炒、烙、蒸、闷、涮

2、电煎锅的节能环保：发热材料潜入铸铁炉盘，使热能的到充分的利用

3、身采用优质不锈钢材料，档盖采用耐高温强化玻璃，方便观察。

4、 电煎锅的安全环保：设有多重安全保护，经国家强制安全CCC认证，无烟、无火，无电磁波、无微波辐射，对孕妇、婴幼儿无任何影响.

5、防高温干烧，温度过高自动断电保护。

6、电热锅的经久耐用：发热材料采用高科技嵌入炉盘，发热材料与空气完全隔绝，经久耐用。

7、回归自然：传统与科技相结合，炉体本身发热。锅具受热均衡，保证了食物的自然本色。

对食品进行煎、烙、焙等烹调的电热炊具。又叫做不粘锅。一般把电热元件绕装在底部，也有的有两个加热面(即底盖都有)，以保证食品受热均匀。它的表面含有一层不粘涂层，可以防止食物的粘连现象。可以用来煎包子，煎饼等使用方便很受消费者喜爱。

煎锅选购须知

1、煎锅面力求光滑，但不能要求“均滑如镜”，由于铸造工艺所致，铁锅都有不规则的浅纹，这不是毛玻

2、察看有无疵点。疵点主要有小凸起和小凹坑两类，小凸起的凸起部分一般是铁，对锅的质量影响不大。如果凸起在锅的凹面时，可用砂轮磨去，以免挡住锅铲。小凹坑比较复杂，对碗的质量危害较大

3、煎锅底触火部位俗称锅屁股。锅屁股大者不好，因其传火慢。费火、费时。

4、煎锅有厚薄之分，以薄为好。有的铁锅可能一边厚一边薄，这是模型错位所致，这种厚薄不均的锅不好。购买时可将锅底朝天，用手指顶住锅凹面中心，用硬物敲击。锅声越响，手感振动越大者越好。此法亦可用来检验锅有无裂纹。裂纹一般易发生在锅边，因为这里最薄。

5、煎锅上如有锈斑者不一定就是质量不好。锅的亮度与质量并无多大影响。因为使锅亮的物质是石墨。铸造上使用石墨是把它作为耐火涂料，锅铸好后，石墨在客观上正好有使锅不生锈的作用。有锈斑的锅说明存放时间长。而锅的存放时间越长越好，这是因为锅内部组织能更趋于稳定，初用时不易裂。

使用煎锅的注意事项

1、虽然不锈钢具有强抗酸碱能力，但不适宜长时间放置强酸碱食物。

2、不要长时间空锅灼烧，以免引起变形及零部件损坏。

3、炒锅及汤锅的把手采用点焊设计。但并不完全隔绝热传递。尤其在大火直接嘘灼把手的情况下。如把手过烫，建议您采用防烫手套，以免被灼伤。

4、避免锅体过烫是洗涤被蒸汽烫伤。请在锅有余温，温热时清洗锅具，不锈钢在受热后更易被洗净。因燃气不纯，长期使用后，不锈钢的外表容易被燃气杂质嘘黄，建议您采用清洁剂和保剂定期清洗锅表。

5、锅盖具有极佳的密闭性能。烹饪结束时请将锅盖揭开一条缝放置直至冷却。如未开锅盖，因其卓越的密闭性，锅内空气冷却后可能发生锅盖和锅身吸住不能打开的现象。请不要用外力强行打开，只需将锅重新放在热源上小心加热，待蒸汽冒出后即可轻松开锅。

6、不要在空锅加热时撒盐，以免腐蚀不锈钢的表面。长期使用后，锅底有时会出现白斑，此为食物和盐的为清洗净的残渍如锅内食物烧焦糊，只需倒入少许水并加热，用百洁布和清洗剂即可清洗。如严重焦糊，请放水浸泡4-8小时后再清洗。