正确认识脑出血的标准(20篇)

怎样挑选合适的鼠标垫?

鼠标作为标准的输入设备是必不可少的，而且随着个人电脑的不断发展，它的作用正在逐渐地超过键盘。然而好马需要配好鞍，一款好的鼠标也不另外，它的最佳搭档那非鼠标垫莫属了。

如今市场上的鼠标垫价格相差很大，从两元到几百元的产品都有，凡事都不能追求极端，可以根据自己的鼠标档次来决定。

下面，我们就来看看选择鼠标垫的一些标准。

1、厚度方面

鼠标垫一般都比较薄，但使用起来还是厚一些好用，而且万一桌子上洒水了，鼠标垫不至于很快被浸透。在选购时很薄的鼠标垫不要买，用料往往比较差。

2、尺寸方面

有些游戏爱好者喜欢大尺寸的鼠标垫，这样玩游戏会比较尽兴。而且对于那些手大的人士，大尺寸鼠标垫会跟舒服一些。当然，尺寸大了价格就高，应根据自身情况选择。

3、颜色方面

一般鼠标垫以黑色为主，但也是五颜六色的都有，颜色鲜艳的虽然好看，但要注意是否会掉色，可以在买时用手轻轻搓一搓。

4、鼠标垫材质

大多数鼠标垫都采用了橡胶或布面为原材料，这类产品表面纹理的摩擦力较大，价格低廉;其它的还有玻璃、铝等材质，虽然能增加鼠标灵敏度和手感，但是鼠标磨损较大。

5、样式方面

鼠标垫有些设计的比较独特，看起来比较赏心悦目，比如篮球的、花朵的等等，可以根据自己喜好进行选择，但别忘了考虑实用性，接触鼠标的面积要足够大。

房产税预计最快预计2020年开征，这是政府对房地产市场的宏观调控。就房价而言，目前的房产税对房价升降影响不大。但是房产税毕竟是一种税收，只要跟房子挂钩，肯定会受其影响。到底房产税是如何征收的，在房产税细则出台之前，房屋应该如何处理，购房者应该买什么样的房子？

房产税征收标准是什么？

房产税征收标准分两种，从价或从租。

1、从价计征：计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、从租计征(即房产出租)：以房产租金收入为计税依据，即以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产租金收入计征的，年税率为12%。

哪些房产可买卖？

1、名下多套房产。很多人在大城市和老家不仅一套房子，从提高投资效率的方面来说，中小城市的房屋可以买卖，但是目前的房产税征收细则未正式出台，如果名下有多套房建议大城市留一套，老家留一套。

2、好物业的房产可买入。现在一线城市楼市本身没有问题，如果您是身在一线城市的购房者，且有足够的资金，可以考虑购买优质物业的房产，尤其是教育地产。这种能够报纸的好房产，及时征收了房产税，最终还是会转嫁到租客或买家头上。

3、出售新区度假型房屋

未来一线城市、部分二线城市的房地产税税率或会较高，但这些地方的业主有能力把房地产税转嫁出去，因为这些城市有人口增量，工资水平高。未来无法转嫁房地产税的是人口流失地区的房子，特别是郊区、新区、旅游区的房子，房地产税对这些市场来说，打击可能较大，尽管税率不高。因此，假如度假公寓项目已经盈利，建议卖掉，毕竟度假公寓今后的变现能力不算太强，出租收益也不算太高。

想买房，如何应对房产税？

目前，上海、重庆是房产税征收试点，在房产税征收条件下，购房者到底该怎么办呢？

1、增加人口，控制人均面积

简单的讲就是再生一个娃，因为房产税很可能有起征面积，个人或家庭在豁免征收面积以内的住房，可免征收房地产税。据内部参与商讨房地产税的人士透露，人均面积60平方米的免征标准为目前的主流意见。现在二孩全面放开，所以，多生一个娃来平均居住面积也是一个不错的选择。

2、多套房做好购房选择

目前首套房免征房产税的呼声很高，而第二套房的房产税税率从低。如果购房者想要购买三套、四套甚至更多套住房用作投资，需要做好资产配置，购买收益高的物业，避免更多购房支出或者投资产生的房产税数额。

3、先买房再结婚（一套房免征房产税时）

如果您正准备买婚房，不妨将买房放在结婚之前。就拿已经试行房产税的上海来说，如果双方有婚后买二套房的打算，可以分别在婚前购买一套房屋。因为《上海市征收房产税试点的暂行办法》有明文规定，房产税的征收对象为本市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非上海市居民家庭在本市新购的住房。居民家庭以夫妻双方及未成年子女为单位。婚前，双方单独购买一套房屋后再结婚，婚后家庭可拥有两套房屋而且无须支付房地产税。当然，这只有在一套房免征房地产税的情况下才适用。

虽然我们搞不清房产税到底是什么鬼，但是我们可以做好防范，提前做好房屋买卖打算，从而在法律允许的范围内减少房产税的征收。

土地征收系指政府为促进物品利用、增进公共利益，而兴建各种设施，基于政府公权力之作用，依法定程序，取得特定私有物品，并给予当事者相当补偿之行为。然滥权不当征收、超征常引起民怨。那么你听说过土地征收补偿吗?下面由小编为你详细介绍土地征收补偿的相关法律知识。

土地征收补偿费的分类

土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

①青苗补偿标准：

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

②其他附着物的补偿标准：

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

看过“中外土地征收补偿标准的对比”

中外土地征收补偿标准的对比

一、中外土地征用补偿标准

在美国，土地征用被称为“最高土地权”的行使，美国土地征用补偿标准根据征用前的市场价格为计算标准，它充分考虑到土地所有者的利益，不仅补偿被征土地现有的价值，而且考虑到补偿土地可预期、可预见的未来价值;同时，还补偿因征用而导致相邻土地所有者、经营者的损失，充分保障了土地所有者的利益。

加拿大的土地征用制度沿用的是英联邦的体制，加拿大对土地征用的补偿是建立在被征土地的市场价格基础上，依据土地的最高和追加用途，按当时的市场价格补偿。具体来看，加拿大的土地征用补偿包括：

(1)被征用部分的补偿，必须依据土地的最高和最佳用途，根据当时的市场价格补偿。

(2)有害或不良影响补偿(如严重损害或灭失价值)，主要针对被征用地块剩余的非征地，因建设或公共工作对剩余部分造成的损害，还包括对个人或经营损失及其他相关损失这种补偿不仅包括被征地，还包括受征地影响相邻地区的非征地。

(3)干扰损失补偿，被征地所有者或承租人因不动产全部或基本征用，因混乱而造成的成本或开支补偿。

(4)重新安置的困难补偿。

英国的土地征用被称为“强制收买”。英国对土地征用的补偿作了较详尽的规定，其中土地征用补偿原则是：土地征用补偿以愿意买者与愿意卖者之市价为补偿的基础，补偿以相等为原则，损害以恢复原状为原则。土地征用补偿的范围和标准：

(1)土地(包括建筑物)的补偿，其标准为公开市场土地价格;

(2)残余地的分割或损害补偿，其标准为市场的贬值价格;

(3)租赁权损失补偿，其标准为契约未到期的价值及因征用而引起的损害;

(4)迁移费、经营损失等干扰的补偿;

(5)其他必要费用支出的补偿(如律师或专家的代理费用、权利维护费等)。补偿的估价日期：是指土地征用机关在行使土地权利时，应通知被征用土地的所有权人及其他权利人，但其取得土地往往会在通知后的几个月或更长时间，在地价上涨的情况下，土地征用补偿的估价日期成为十分关键的议题。

英国土地征用评估准则规定，假如补偿金额为双方同意时，则以土地征用通知日期为估价日期。假如土地征用补偿争议上诉时，则以土地法庭听证的最后一日为估价日期。

德国的土地征用补偿范围和标准为：

(1)土地或其他标的物损失的补偿，其标准为以土地或其他标的物在征用机关裁定征用申请当日的移转价值或市场价值;

(2)营业损失补偿，其标准为在其它土地投资可获得的同等收益;

(3)征用标的物上的一切附带损失补偿。德国被征用土地的补偿价格计算与英国一样，也是以官方公布征用决定时的交易价格为准。

法国的土地补偿价格是以征用裁判所一审判决之日的价格为基准计算的。同时以征用土地周围土地价格或纳税时的申报价格作为参考。同时为了控制补偿，被征用不动产的用途已公布征用规定1年前的实际用途为准。

瑞典的土地补偿费中不包括预期土地将变为公共土地而引起的价格上涨部分，而且一致通过改变土地用途，提高土地补偿费的投机行为。瑞典对土地征用补偿价格的计算，以10年前该土地的价格为准。

日本的土地征用称为“土地收用”，日本的土地征用补偿是根据相当补偿的标准来定的，在大多数情况下以完全补偿标准确定土地补偿费。具体来看，日本征用土地的补偿包括5个部分：

(1)征用损失补偿，对征地造成的财产损失进行补偿，按被征用财产的经济价值即正常的市场价值补偿;(2)通损补偿，对因征地而可能导致土地被征用的附带性损失的补偿;

(3)少数残存者的补偿;

(4)离职者的补偿，对因土地征用造成业主损失的补偿;

(5)事业损失补偿，对公共事业完成后所造成的污染对经济和生活损失等的补偿，除了现金补偿，还有替代地补偿(包括耕地开发、宅地开发、迁移代办和工程代办补偿等)。

韩国土地征用补偿主要包括以下几个方面：

(1)地价补偿，为土地征用补偿的主要部分。1990年韩国统一以公示地价为征收补偿标准：

(2)残余地价补偿，土地征用可能导致残余地价值减低或因残余地须修建道路等设施和工程应予以补偿;

(3)迁移费用补偿，对被征地上的定着物，不是进行公益事业所必须的，应给予相应的补偿。同时韩国在建设部设立了中央土地征用委员会，在汉城特别市、直辖市及道设立地方土地征用委员会，对土地征用的区域、补偿、时期等进行裁决。

在新加坡，关于土地征用补偿的决定由土地税务兼行政长官作出，但补偿金额由专业土地估价师评估，以公告征用之日的市价为补偿标准。土地补偿的项目包括因土地征用造成土地分割的损害、被征用的动产与不动产的损害、被迫迁移住所或营业所所需要的费用、测量土地印花税及其他所需的合理费用等。

我国土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费的标准是征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍，征用其他土地的补偿标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。

每一个需要安置的农民人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的15倍。征用其他土地的安置补偿费由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。

土地补偿费和安置补助费之和不得超过该土地被征用前3年平均年产值的30倍。被征用土地上的附着物和青苗补偿费由省、自治区、直辖市规定。

二、中外土地征用补偿标准比较

通过中外土地征用补偿标准比较，我们不难看出我国的征地补偿标准带有浓重的计划经济色彩，与我国正在建设和完善的市场经济体制是不相适应的，带有明显的不适应性和滞后性。我国同国外土地征用补偿标准相比较其缺陷性具体表现在以下几个方面：

(一)土地补偿标准偏低土地征用具有强制性，但其实质仍是一种购买行为，是获取土地资本增值收益的过程。也就是说土地权人丧失的只是是否出售土地的决定权，土地的出售价格仍应该由市场公平交易来决定。

但从《土地管理渤的种种规定可以看到，目前我国土地征用的补偿标准是由政府单方面制定出来的，在制定土地征用补偿标准时，政府并没有把征用土地看成是一种市场交易行为，不仅没有考虑土地权人丧失土地的间接损失，就是直接损失的补偿标准都只是根据耕，地常年产值来制定，尽管现行{土地管理法》提高了补偿的倍数，但远未消除低成本征地的不合理状况，补偿金额明显偏低。

(二)没有考虑土地价格变动的因素影响土地价格变动的因素很多，地区经济发展水平、人均耕地面积、土地的位置、环境质量等经济因素的不同均会导致地价的差异，即使是同一块土地，不同的投资水平也会出现产量的差别，而现行《土地管理法》中依据耕地常年产值所制定的补偿标准根本无法体现这些因素的不同所导致的地价差异。

(三)没有遵循最有效利用的原则土地价格评估要遵循一条重要的原则——最有效利用原则也就是说土地估价应以估价对象的最有效利用为前提。

被征用土地获得转用许可，其最有效利用显然是作为建设用地，如果对此地块进行价格评估，其必然是以土地实际最佳用途为依据，此时土地的价值远远超过其利用现状的价值。

因此，在理论上，用地单位应该按照建设用地的市场价格获得被征用土地的使用权，被征地农民应该按照公平市场价格获得失地补偿，国外也是按这一原则给予农民补偿的，但在我国现实中，用地单位根据现行的征地补偿标准支付给失地农民的补偿金却少得多，而其获得土地的成本中很大一部分是上交给地方政府的土地出让金，显然，用地单位获得被征用土地的过程成了地方政府通过降低地价侵占人民利益而获取土地资本增值收益的过程。

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健康的身体都有哪些标准

1、脸色红润。

面色红黄隐隐，明润含蓄。古人说“十二经脉，三百六十五络，其血气皆上于面”，因此面色是气血盛衰的“晴雨表”。脏腑功能良好，气血充足则脸色红润，气血亏虚则面容没有光泽。

2、双目有神。

目光炯炯有神，无呆滞之感，说明精充、气足、神旺，脏腑功能良好。《黄帝内经》说：“五脏六腑之精气，皆上注于目而为之精。”意思是眼睛为脏腑精气的汇聚之所。《黄帝内经》还有“精之窠为眼，骨之精为瞳子，筋之精为黑眼，血之精为络，其窠气之精为白眼，肌肉之精为约束”一说。古人将眼睛的不同部位分属五脏，整个眼窝是精气的表现，其中肾表现在瞳孔，肝表现在黑眼球，心表现在眼睛的血络上，肺表现在白眼球，脾约束整个眼睑。由此可见，眼睛的状况跟五脏六腑的精气息息相关。

3、呼吸匀畅。

《难经》指出：“呼出心与肺，吸入肝与肾”，可见呼吸与人的心、肺、肝、肾关系极为密切。只有呼吸不急不缓、从容不迫，才能证明脏腑功能的良好。

4、声音洪亮。

肺主气，肺气足，则声音洪亮；肺气虚，则声音低弱无力，故声音的高低取决于肺气充足与否。

5、头发润泽。

中医认为，“肾者，其华在发”，“发为血之余”。头发的生长与脱落、润泽与枯槁，不仅依赖于肾中精气之充养，还有赖于血液的濡养。健康的人，精血充盈，头发润泽；反之，精血亏虚时，头发易变白而脱落。

6、牙齿坚固。

口腔卫生，基本上没有龋齿和其他口腔疾病。中医认为，“肾主骨”，“齿为骨之余”，牙齿是骨的一部分，与骨同源，所以牙齿也依赖肾中精气来充养。肾精充足，则牙齿坚固、齐全；精髓不足，则牙齿松动，甚至脱落。

7、体形适宜。

即保持体形匀称，不胖不瘦。标准体重=身高（厘米）-100（女性减105）（公斤）。中医认为，胖人多气虚，多痰湿；瘦人多阴虚，多火旺。过瘦或过胖都是病态的反映，很容易患上糖尿病、咳嗽、中风等病。

8、腰腿灵便。

腰为肾之府，肾虚则腰乏力。膝为筋之府，肝主筋，肝血不足，筋脉失于濡养，则四肢屈伸不利。灵活的腰腿和从容的步伐是肾精充足，肝血旺盛的表现。建议大家保持每周3次以上的运动，每次半小时，使肌肉、骨骼和四肢灵活自如。

9、情绪稳定。

喜、怒、忧、思、悲、恐、惊七种情志变化，反映着机体的精神状态。七情能正常表达则身体健康，七情过度表达则直接伤及五脏：过怒伤肝，过喜伤心，思虑过度伤脾，过度悲忧伤肺，惊恐过度伤肾。因此，对于日常产生的各种情绪，能正确对待，善于调节，才是健康的表现。

10、记忆力好。

“脑为元神之府”，“脑为髓之海”，“肾主骨生髓”。脑是精髓和神明高度汇聚之处，人的记忆全部依赖于大脑的功能，肾中精气充盈，则髓海得养，表现为记忆力强、理解力好。

粉底液是妆容的第一步，一个好的底妆是妆容完美的基础，在色号选择上，我们亚洲肤色偏黄，所以适合大部分人适合自然色的色号，下面本网小编带大家来看一下江原道粉底液012试色标准肤色。

江原道粉底液012试色

小编入手的这一款是标准肤色012，因为小编的皮肤是偏白的类型，但也不是完全均匀，所以选择了这个色号。这款粉底液时间越长，颜色越显自然，完全没有厚重粉质感，但是又能显得皮肤亮白有光泽。

江原道粉底液适合什么肤质

仙女们有没有感觉因为换季，在上妆时，自己的打底粉底液没有那么服帖了，不管补再多的水都拯救不了这糟心的干燥感，甚至还会有点脱皮。偏油性肌肤的妹子感觉还好，那干性肌肤或者是混合性肌肤的妹子已经大感不妙了吧，毕竟粉底液对于上妆来说是一个非常重要的环节啊，如果卡粉脱粉浮粉，整个妆容看起来都会失去美感，那还怎么好好做小仙女呀？没关系没关系，小编今天来给大家分享的就是一款火爆日本的江原道粉底液，网传这款粉底液轻薄持久不脱妆不起油，将它挤一些在手上，可以感觉它很细腻不浓稠，延展性很大，颜色偏白，质地很轻盈，抹匀开来，感觉质地轻薄透亮，而且皮肤也细腻了很多，并且它不会偏干或者是偏油，滋滋润润的就像途了护手霜一样滋润清爽。这样的质地就很适合皮肤比较干的皮肤，可以减少卡粉尴尬。

江原道粉底液好用吗

1、包装外观

这款粉底液是红黑包装的长方体外盒，打开来看里面的粉底液差不多手掌大小，就一只手刚好能拿住的尺寸，按压的设计款式，一般上妆的话，挤两下就足够小编涂完全脸啦，因为方便，所以小编还是很喜欢这样的设计包装的，就是量不知道能用多久，看起来不是很多。

2、使用效果

小编大概中午出门，下午回来，五六个小时的时间也依然没有脱妆现象，不止如此，这款粉底液时间越长，颜色越显自然，完全没有厚重粉质感，但是又能显得皮肤亮白有光泽。最近天气比较冷，小编就算在外带妆时间待得比较长，皮肤也不会很干哦。

江原道粉底液值得买吗

小编是很喜欢它的按压式设计，虽然颜值一般，但是效果好，尤其是对干性皮肤的妹子来说是非常对味的。但是皮肤若是偏油性的话，小编就不太建议入手这一款，可能会有脱妆的尴尬。还有就是价格有点小贵，不过这个价格能买到这种品质，小编依然觉得是很值得的，喜欢的妹子们可以考虑一下。

江原道粉底液多少钱

促销价：¥299.00

化妆品保质期:36个月

是否为特殊用途化妆品:否

颜色分类:012002013213

品牌:KohGenDo/江原道

单品:水漾美肌粉底液

功效:修饰肤色定妆隐形毛孔提亮肤色遮瑕

产地:日本

物业服务系公共服务其支出与单个业主是否居住无必然关联

国家发改委、建设部共同制定的《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其他费用。

从中可以看出，物业费主要用于小区的公共服务开支。因为物业服务是一种公共服务，与单个业主私自聘请的家政服务不同，其成本支出与单个业主是否实际居住并没有必然关联。所以接房后没有入住的业主也应该缴纳物业费。

交房后尚未入住业主也应按50%标准交纳物业服务费

生活中，房屋已经交付，业主由于种种原因并未立即入住的现象较多，一些物业服务企业要求未入住业主每月全额缴纳物业费，双方很容易为此发生争议。对此，万州区工商分局合同科负责人明确答复———业主尚未入住，物业公司全额收取物业费缺乏合理合法的依据。

据了解，《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》第二十条明确规定，凡已委托物业管理单位实施物业管理的住宅小区或大厦内的待销商品房和已购买并办理验收交接手续尚未入住的房屋产权人（含开发商），应交纳50%的物业管理费。

按照这一规定，接房后即使你因种种原因尚未入住，也应交纳50%物业服务费。

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，下面由小编为你详细介绍住房补贴的相关法律知识。

住房补贴与住房公积金的区别

对象范围不同

住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。

构成不同

住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。

住房补贴与住房公积金

1、在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。

2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。

3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用的，与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。

4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。

5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。

6、对于机关 事业单位(还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)的无房或未达标老职工而言，领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参加工作的职工(包括1998年年底前离退休的职工)。

机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部门组成，其中一次性补贴的计算公式是：一次性补贴额=(职工1998年月均标准工资*1999年度月住房补贴系数)+(1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金制度前工龄*住房补贴面积标准);机关住房未达标老职工领取差额补贴，差额补贴额计算公式是：差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金前的工龄)*差额面积。

因此，从公式可见，机关老职工(住房达标者除外)无论是无房还是住房未达标，其住房公积金的建立时间，关系到其领取的住房补贴额的多少，虽然这种影响可能并不大。

7、在目前新的住房分配制度下，职工解决住房问题的途径，主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金，并通过住房贷款的支持来解决。即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。

住房补贴的一般标准

提租补贴”(即租房补贴)具体标准为：正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级(包括技术工人中的高级技师)90元 /月，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。

另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

购房补贴资金

购房补贴资金是指在京中央单位按照《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于的通知》(厅字[1999]10号)的有关规定，向无房或住房未达到规定面积标准的职工发放一次性补贴、按月补贴、差额补贴和级差补贴的专项资金。

说到中央空调系统小编相信大家都是不陌生的,因为中央空调系统可以说是在我们的生活中随处都可见,在中央空调系统中中央空调系统水容量直接的关系到中央空调系统的产使用功能跟效果,对中央空调系统是有着很重要的作用的,那么,中央空调系统水容量是怎么计算的呢?中央空调系统水容量的计算又是怎么样的呢?下面小编来为大家介绍下中央空调系统水容量的标准及计算。

中央空调系统水容量控制室温稳定性若干建议综合室内环境的舒适度、主机的使用寿命、空调系统造价和工程实施的可能性等因素,

夏季运行时,主机停机10min时,要求供水温度升高不小于5℃。冬季运行时,主机除霜时间为3min时,要求系统供水温度降低不小于3℃。根据热平衡方程和热稳定性要求,可按下式分别计算冬、夏季空调系统对水容量的最小要求:G=Qt/(cp△t)式中:G-为系统的最小水容量,kg;Q-末端设备的供冷或供热量;kW;t-热稳定性时间要求,夏季取10×60s,冬季取3×60s;cp-水的定压比热,4.187kj/(kg.℃)△t-水的温度波动要求值,夏季t=5℃,冬季t=3℃。冬、夏季系统水容量的计算结果中,数值最大的即为空调系统对水容量的最小要求。系统的实际水容量为管道水容量与设备水容量之和,即M=Mg+Ms式中M-实际水容量,kgMg-为管道水容量,kgMs-为设备水容量,kg.管道水容量按下式计算:式中qi-某管径水管每米长的水容量,kg/m,可按下表选取;Li-某管径水管的长度,m.常用水管单位长度水容量如果M

中央空调系统

最小水容量的确定对于户式中央空调系统来说,要解决系统温度波动问题,获得良好的热稳定度,首先应尽量准确地确定空调负荷,并选用装机容量相匹配的主机;其次,系统的水容量越大,系统蓄冷量越大,则系统的热稳定性越好,反之,系统的热稳定性越差。因此,水系统设计时,应校核计算系统水容量是否满足系统热稳定性要求,当系统实际水容量不能满足要求时,应加大系统主管管径或增设一个储水箱。当然,系统水容量也不是越大越好,水容量过大,其热稳定性毫无置疑是良好的,但是,较长时间停机后,再开机时将会延长空调预冷或预热的时间。供冷运行时,全空气系统0.4~0.55,空气-水系统0.7~1.3;热水锅炉供暖时,全空气系统1.25~2,空气-水系统1.2~1.9;热交换器供暖时,全空气系统0.4~0.55,空气-水系统0.7~1.3循环水量的话,就是:负荷(kw)*0.86/5,流量单位是m3/h,温差是5度。

上面就是小编介绍的有关中央空调系统水容量的一些知识,看了小编的介绍大家应该对中央空调系统水容量的标准及计算有一个简单的了解。当然小编这里介绍的中央空调系统水容量知识还不够全面,大家如果想了解更多中央空调系统水容量知识的话,可以上shushi100网讯上面看看,那里有更多这方面的知识,希望可以更好的帮助到大家了解中央空调系统水容量。

为将小区建设成为具有标志性的超一流的文明住宅小区，物业公司将依照《全国优秀示范物业小区》标准实施物业管理。看看你家物业管理达标了吗？

一、基本要求：

1、签订物业服务合同，明确权利义务关系；

2、承接项目对住宅区公共部分、共用设施认真检查，做到验收手续齐全；

3、管理人员和专业操作人员按照国家规定持证上岗；

4、建立完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度；

5、管理服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动热情；

6、建立客户服务中心，公示24小时服务电话。急修1小时内，其他报修按照约定时间到达现场；

7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务，公示服务项目和收费价目；

8、公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况；

9、每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率75％以上。

二、公共服务

（一）安全管理

10、小区主入口24小时执勤；

11、监控室实行24小时监控；

12、别墅区设立专职保安员；

13、小区内每小时保安巡查一次；

14、对小区内的车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放；

15、对进出小区的装修等劳务人员实行登记管理；

16、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。

（二）环境管理

17、按幢设置垃圾桶，生活拉圾每天清运一次；

18、小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫一次；电梯厅、楼道每日清扫一次；楼梯扶手每周擦洗一次；公共玻璃每季度清洁一次；路灯、楼道灯每半年清洗1次；

19、区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年检查1次，并视情况及时清掏；

20、二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求；

21、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护；

22、定期清除绿地杂草、杂物；

23、定期预防花草、树木病虫害

（三）房屋管理

24、每周巡查一次小区房屋单元门、楼道通道以及其他公共部位的门窗、玻璃等，定期维护养护；

25、按照住宅装修管理规定和业主公约要求，建立装修管理制度。通知业主装修事项。至少两次巡查装修施工现场，发现违反规定现象，及时劝阻，并通知有关部门；

26、各组团、栋、单元门、户有明显标志。

27、小区道路平整，主要通道及停车场交通标志齐全规范；

28、对共用设施设备进行日常管理和维护（依法应由专业部门负责的除外）；

（四）设施、设备管理

29、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检修等记录齐全；

30、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施运行正常；

31、对共用设施设备定期组织巡查、作好巡查记录、属于小修范围的，及时组织修复；

32、载人电梯早6点至晚上12点正常运行；

33、消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通；

34、路灯、楼道灯完好率不低于80％

35、容易危机人身安全的设施设备有明显警世标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案；

三、便民服务

我们都知道公有住房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。公有住房无论是购买还是转让都有一个收费的标准。那么，公有住房的收费标准是什么呢？主要包含哪些收费内容？

购买公房需要缴纳的税费

⑴登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。

⑵房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额。

⑶房地产权证印花税5元；

⑷实际购房款（扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项）1%的土地收益金；

⑸购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。即纳税人为买方；计算依据为实际购买金额。

⑹过户手续费；过户手续费按套计算。每套250元，30万元以下（含30万元）减半，过户手续费由房地产交易中心收取。

出售公房需要交纳的税费

从现行的税法分析，职工出售已购公房涉及到的税种有：

⒈两税一费（营业税、城市维护建设税、教育费附加），税率为5.5%，按照销售额计算应纳税额；

⒉个人所得税，财产转移所得按20%比例税率计征，以售房人销售收入总额扣除各项费用后的余额作为计税依据；

⒊土地增值税，个人自用住房居住5年后出售，免征；

⒋印花税，按销售额的0.5‰征收。按现行的税种收税，推算职工出售已购公房所需缴纳的税额。

假定职工当年按优惠价购买公有住房所付房款为X，出售已购公房款为Y，土地收益按所得房款的5%计收。

两税-费额（A)=Y×0.055×0.94（1-5%)=4.9115×10-2Y

个人所得税（B)=[Y×0.94-X-A-Y×0.94×5%]×20%=0.1688Y-0.2X

印花税（C)=Y×0.94×0.5‰=4.7×10-4Y

应纳税总额（D)=A+B+C=0.21839Y-0.2X

税负总额大约相当于出售已购公房房款的20%。

公有住房租金减免规定

⑴公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免[1]。住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。

⑵享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房（按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地），提租后新增租金全部减免。

⑶烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。

⑷民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。

冒名顶罪，顾名思义，就是非犯罪者顶替犯罪者认下罪行，以图用己身顶罪使得犯罪者不被法律惩戒的行为，那么你对于冒名顶罪有什么看法呢?下面由小编为你详细介绍冒名顶罪的相关法律知识。

包庇罪的构成要件

(一)客体要件

本罪所侵害的客体是司法机关正常的刑事诉讼活动。犯罪对象是各种依照刑法规定构成犯罪的人。

(二)客观要件

本罪客观方面表现为实施窝藏或包庇犯罪人的行为。窝藏，是指为犯罪的人提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿的行为。这种行为的特点是使司法机关不能或者难以发现犯罪的人，因此，除提供隐藏处所、财物外，向犯罪的人通报侦查或追捕的动静、向犯罪的人提供化装的用具等等，也属于帮助其逃匿的行为。

包庇，应限于向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人。在司法机关追捕的过程中，行为人出于某种特殊原因为了使犯罪人逃匿，而自己冒充犯罪的人向司法机关投案或者实施其他使司法机关误认为自己为原犯罪人的行为的，也应认定为包庇罪。窝藏、包庇的犯罪人，是指已经实施犯罪行为的人，既包括犯罪后潜逃未归案的犯罪人，也包括被司法机关羁押而脱逃的未决犯与已决犯。

(三)主体要件

主体是已满16周岁、具有刑事责任能力的自然人。

(四)主观要件

本罪主观上必须出于故意，即明知是犯罪的人而实施窝藏、包庇行为。明知，是指认识到自己窝藏、包庇的是犯罪的人。在开始实施窝藏、包庇行为时明知是犯罪人的，当然成立本罪;在开始实施窝藏、包庇行为时不明知是犯罪人，但发现对方是犯罪人后仍然继续实施窝藏、包庇行为的，也成立本罪。

看过“冒名顶罪案件的定罪标准”

冒名顶罪案件的定罪标准

冒名顶罪案件在刑事的交通肇事案件中时有发生，冒名顶替的有的是同车的证人，有的是亲朋好友，动机各有不同，严重的扰乱了司法机关的正常刑事诉讼活动，应该依法查处。

冒名顶罪案件在司法实践中都以包庇罪定罪处罚，不够准确，如果是证人冒名顶罪，则应该定伪证罪。如何区分包庇罪与伪证罪的界限，是准确打击的基础。

《刑法》第三百零五条规定的伪证罪，是指在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的行为。

《刑法》第三百一十条规定的包庇罪，是指明知是犯罪分子而向司法机关作假证明，掩盖其罪行，或者帮助其湮灭罪迹、隐匿、毁灭罪证，以使其逃避法律制裁的行为。

伪证罪与包庇罪都是故意犯罪，都有帮助犯罪分子掩盖罪行，逃避法律制裁的目的。其区别在于：

1、包庇罪为一般主体，可以是任何一个具备刑事责任能力的人;伪证罪则是特殊主体，限于证人、鉴定人、记录人、翻译人。

2、包庇罪包庇的对象既可以是犯罪后未被羁押、逮捕归案畏罪潜逃的犯罪嫌疑人，也可以是已被依法羁押、拘禁而逃跑出来的未决犯和已决犯;伪证罪包庇的对象只能是刑事诉讼中的未决犯。

3、包庇罪的行为既可以发生在犯罪分子被侦查、审判之前，也可以发生在侦查、起诉、审判中至判决后服刑之中;伪证罪只能发生在刑事诉讼中，即侦查、起诉、审判过程中。

冒名顶罪案件在客观方面表现为故意作假证包庇犯罪分子，其目的是帮助犯罪分子逃避法律制裁，这类案件只按包庇罪定罪处罚，实际上是不区分犯罪主体，混淆了包庇罪与伪证罪的界限。

我们在具体的司法实践中，应该区分这类犯罪的主体，看犯罪主体是否具有证人身份。如果是证人、鉴定人、记录人、翻译人冒名顶罪，则定伪证罪;如果是一般主体，则定包庇罪。

区分两罪的关键：

一是从主体去区分，是否具有证人身份。每个刑事案件的证人是有限的，只限于在刑事诉讼活动前便了解案件情况的人，而不包括不了解案件情况，或者是在诉讼过程中通过诉讼活动才了解案件的人。

二是从证明对象区分，证人故意作假证明针对的是“与案件有重要关系的情节”，也即对案件的处理有重大影响的情节，换言之，对于决定是否构成犯罪、犯什么罪以及量刑轻重有直接关系的情节，即犯罪情节与量刑情节，包括犯罪主体的情况，犯罪主观方面的情况，犯罪客观方面的情况及影响量刑的各种情况。

而“作假证明包庇”的则并不限于“与案件有重要关系的情节”，还包括与案件本身有次要关系的情节以及与案件本身无关系的事实，例如捏造“假能人”事实并制作恳求书为犯罪分子鸣冤叫屈的案件中，所谓的“能人”事实本身并不与案件有直接联系，但也可能影响司法机关的定罪量刑，从而达到包庇罪犯的目的。

由此得知，如果本不具有证人身份即本来不知道案件真实情况而假冒证人的，尽管是对与案件有重要关系的情节作虚伪陈述的也不能定伪证罪，而应定包庇罪;反之，尽管是确实知道案件真实情况的证人，如果陈述的不是与案件有重要关系的情节，也不是伪证罪，而应是包庇罪。

如果既有证人身份，所虚伪陈述的又确实是与案件有重要关系的情节，那么，出现法条竞合的情形，依据特别法条优于普通法条的原则，应适用特别法条，定伪证罪。

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经常有女性朋友问，一个男人，作为老公应该符合哪些条件才算完美？小编回答是：这个世界上本来就没有完美，女人无法完美，男人更是无法完美，只要稍微了解一点男人的女人都会明白，几乎所有男人都是没有进化好的次品，他们要么懒惰势利，要么自私狂妄，要么好色爱吃，要么邋遢粗心……所以，更不用说什么完美的老公了，婚姻是多么费思量的事情啊，女人是何等复杂的动物啊，他能够配合你把日子过得磨合，能够在吵架后48小时之内哄哄你，就基本上还算是个过得去的老公了。

说这些话，或许有些残忍，但这些事女人还是越早想明白越好。因此，在小编看来，对老公的“完美”我们根本不能以“符合”的框框来定标准，而只能是以“考量”的勇气设个大概的“标尺”。

小编觉的，一个男人只要具备如下四个条件(当然他必须是爱你和有责任心的)，就可以估且被看成是无法完美的“完美”老公了。

其一，胆大

男人还是要胆大点，胆大才有气魄，方能显阳刚之气，一个胆小如如鼠、唯唯诺诺的男人或许连真男人都算不上，谈什么去做一个好老公。我承认，这句话有点偏激，有喜欢小男人的，但我相信我的这句话还是符合大多数女人的审美标准的。

当然，作为一个老公，胆大并不是让你去胆大偷情，让你胆大抢银行犯法，而是让你胆大去排除诸多阻碍去追求她，陪她在没有月亮的夜晚散步，胆大去保护她和家人，到外面去闯世界，去建立你自己足够的气场和事业……总之，小编认定：作为一个值得女人依靠的老公，似乎还是应该要胆大一点为好！

其二，心细

大多数时候，胆大和心细是相互抵触的，胆大的人往往都不心细，而心细的人却似乎总是不够胆大。但恕小编直言，作为婚姻中的老公，男人们粗心的坏毛病真是要不得。尽管粗心不等同于麻木和无情，但其带给女人们的痛苦却往往和麻木无情是一样的。

小编认识一个粗心的男人，老婆生气了他不知道，想要一点浪漫和温存他不能领会，给老婆买遍了所有的礼物，却唯独把老婆最在意的那枚钻戒押为了赌注。老婆九死一生，为他生下了一个儿子，他抱着儿子哈哈大笑，把所有亲朋好友的电话打了个遍，却自始至终没有给老婆一句安慰。试想想，这样粗心的男人，女人要他何用？他纵使对婚姻再忠诚，再有钱财又有何用？

其三，手勤

我曾经用刘翔的跨栏比喻男人追女人时的积极，也用姚明的高大比喻男人变心后的高傲和重量，但其实这些都不可怕，因为一个是爱之前，另一个是情破后，只要把心态调整好，大路朝天各走一边。然而，有另外一种最大的可怕，那就是当一个女人结婚以后才发现原来这个男人是如此的懒惰。

不是小编危言耸听，男人懒起来是一件非常可怕的事情，它意味着望不穿的贫穷，和家庭的败落与不兴。懒男人大部分都是家庭暴力的主，大多数是对儿女不能尽职的父亲，他们会千方百计拿起皮鞭向家人压榨出自己懒的空间，甚至不惜牺牲尊严换来妇孺的嗟来之食，懒惰是一条寄生虫，会以超乎想象的繁殖能力将一个人淹没，这同样是小编通过很多现实的惨痛事例总结出来的。

所以，为人夫，应该手勤，应该能为家人的温饱和幸福去奔波，哪怕是为了帮她买一串烧烤的土豆，你也要心甘情愿地为她冒雨走上四五百米大街……或许这才勉强算得上是一位不够完美的“完美”老公吧！

其四，脚稳

几乎所有的婚姻都需要一个共同的元素，那就是稳定。只有稳定，才有安全感，才能想着快乐，才能建立幸福。所以，那些“宁愿坐在宝马车上哭，不愿骑着自行车笑”的话，对于婚姻来说，全都是混球话。作为一个老公，你首当其冲的责任就是“维稳”，稳定压倒一切是一个家庭的最大政治任务，那种饱一顿西餐饿一顿稀饭的日子，哪个女人都和你过不到头。

所以，“完美”老公都需要踏实，做任何事都要能掌握火候，知道哪些事情可以做，哪些事情不能做……总之，任何时候你得把脚给站稳了。

礼“是人们在社会生活中相互交往时的一种行为规范。礼是怎么产生的?随着人类历史的前进，随着社会经济、政治和文化的发展，人际交往日趋平繁，社会生活更加复杂和多样化，“礼”也不断丰富和发展。下面小编就为大家整理了女性国际礼仪标准，希望能够帮到大家哦!

遵守时间的礼规

世界上时间观念最强的是日本人、德国人、斯堪的那维亚人和英国人，他们在正式交往中都严守时间。

在与西方人交往时可遵循下列原则：

(1)集会、约会按时到达。西方国家的会议和演出都是准时开始的，在活动开始前就坐才符合礼节。

(2)参加宴会提前几分钟。西方人的宴会也是准时开始的。可在宴会开始前几分钟到达，提前太多会打乱主人的计划，而迟到则显得对其他客人很不礼貌。

(3)沙龙、舞会可迟到几分钟。这是被西方人公认的“守时行为”，因为到了预定时间，一切工作已准备就绪，主人这时可以专门恭候客人了。

女士优先的礼规

受中世纪骑士之风的影响，西方国家至今在社会活动及社交场合仍奉行“女士优先”的原则，给妇女各种特权，以表示对女性的尊重。谁不遵守这一成规，谁就被认作失礼。?

乘坐小轿车或出租车时

后排右座为首，左座次之，中座再次之，司机旁边的座位为末座。如果由主人亲自驾车，司机旁边的座位则为首座。不过许多国家的人对坐在什么位置已不太在意。?

剧院礼规

在西方国家观看演出衣着要考究，男士最好穿深色西装，女士则以雍容华贵、典雅大方的裙装为最佳选择。但是如果去听摇滚音乐会或爵士音乐会，则可以穿着任何服装。听音乐会应提前或准时到达，如果迟到，通常要等到一首曲子结束或幕间时方能入座。演出进行中，应保持肃静，不要离座外出，也不要谈话或打瞌睡。鼓掌通常在戏剧的一幕或全剧结束时，如果是歌剧，通常应在一曲咏叹调唱完时鼓掌，如果是音乐会，则应在乐队指挥站到谱架后时鼓掌。有时，当主要演员在演出之前走上舞台时也应报以掌声。出于对演员辛勤劳动的尊重，应尽可能看完整场演出后再退席。?

乘电梯时礼仪

如看到有人赶来时，要用手挡住电梯门，防止它关上。请遵守全世界电梯中都有的规矩——不准吸烟。乘自动扶梯的规矩是左边上下，右边站立，空出左边让有急事的人赶路，绝不可双双对对挡路。

乘坐交通工具的礼规

应自觉遵守秩序，设身处地为他人着想。在飞机上，要遵守规章制度。飞行途中需躺下休息时，要先向后座的乘客打声招呼，再把座椅放倒。用餐时，要将座椅复原，吃东西时声音要轻。机舱内特别要注意不与人大声聊天，以免打搅别人。下机前须将阅后的报刊整理好。?

入住宾馆的礼规

对待你租用的客房的态度，可以反映出一个人的文化修养和基本素质。请注意维护房间卫生，爱护房内的家具和设备。离开时，可带走浴液、牙刷、香皂、信纸等小用品，但不能拿走毛巾或烟灰缸等物品。在宾馆里，客房以外都是公共场所，不要穿睡衣或浴衣在走廊或大厅中转来转去，不要在大厅内高声说话和吵闹。早晨遇到任何人都应道一声“Good morning”。?

太阳能热水器相信大家并不陌生,在生活中非常常见。它具有节能环保、安全卫生等特点。那么该如何选择一款适合自己的太阳能热水器呢？下面和本网一起来看看吧。

选购太阳能热水器注重六标准

一是耐用标准：太阳热水器的材料、技术、工艺不同，使用寿命也不一样，有使用3年、5年的，也有能用十几年的。作为放在屋顶的热水供应设施，太阳能热水器的新旧丝毫不影响居室的美观程度，不用担心更新换代的问题。所以买的时候要考虑长远，性能、规格、功能都要想周全。不然的话，三年后太阳能热水器就出现不热了、功能落后了等问题，换吧，不合算，不换，用起来不舒服。所以一开始买的时候就要全面衡量，避免出现买了时间不长就后悔的情况。

二是集热标准：真空管是太阳热水器的心脏，真空管集热能力的强弱是衡量热水器性能优劣的重要标志，也是影响热水器供热量的重要因素。

目前市场上三高真空管应用专利三高镀膜技术，真空度达到10-4pa，十几年后性能几乎不衰减。劣质真空管用作保温瓶胆的标准来做，真空度只有10-1——10-2pa，三五年后既不吸热也不保温，只有装水的作用了。

三是保热标准：储水箱是太阳能热水器的“热水仓库”，它的性能优劣主要体现在保温效果上：好的保温层采用进口原材料，全自动恒温高压定量发泡保温工艺，并经高温熟化处理，保温性能高且稳定持久。劣质保温层发泡不均匀，二三年后性能急剧下降。

好的太阳能保温材料和先进的保温工艺，能确保良好的保温效果，一夜后热水温度下降少，隔夜照样有热水用。

四是规模标准：普通热水器在热水量、智能化控制程度、运行费用、用水安全等方面无法满足现代家庭的热水需求。理想的热水器不仅要能解决普通太阳能热水器、燃气、电热水器不能解决的问题，而且要满足人们对大水量、智能化、免费热水的需求。

五是耐寒标准：冬季太阳光照弱，光照时间短，温度低、温差大，热水需求量更大，是考验太阳能的关键时期。

以前的产品由于技术的局限，冬天、阴雨天好用的不多。现在随着干涉镀膜技术的发明，三高真空管的集热性能大大提高，再加上全自动恒温高压定量发泡保温工艺的应用(须经高温熟化处理)、周全严密的室外管道保温防冻措施，太阳能冬天、阴雨天能用、好用已经成为现实。“热是硬道理”成为衡量太阳能合格与否的黄金准则。

其实，家庭对热水的需求在冬天更为明显，特别是天寒地冻的时候，有充足的经济的热水是许多家庭梦想，而这个梦想是完全可以实现的。挑选太阳能热水器的时候除了关注产品本身的集热性能、保温能力外，更要看其安装是否规范、服务是否完善。

六是配件标准：太阳能热水器是一个供热水的系统，好的主机还需要好的辅机和配件配合使用才能达到良好的使用效果。太阳能热水器原装配件的质量应该是与主机相匹配的，不仅在使用效果与寿命上有保障，而且有问题也能得到及时有效的解决。有的商家或用户为了图便宜省事，随便选种配件就用，结果用起来小毛病不断，有的还造成了巨大损失，找人都找不到。东北的一位用户就因为使用了劣质配件，漏水结成的大冰柱砸坏了邻居的奔驰车，赔了十多万。

夏季使用太阳能热水器三要点

一要注意上水时间，千万别在中午上水。由于夏季光照强烈，真空管在太阳的照射下，管内空晒温度高达270℃~400℃，这时上水极易造成真空管炸裂。所以上水时，一定要选择早晨或晚上进行。

二要根据天气情况，决定上水量，保证洗浴时适当的水温。看天上水：根据天气预报决定上水量，可以获得比较满意的水温。如果明天晴天，可把水上满；如果阴天或多云，则上半箱水；整天有雨，保留原有的水不上冷水。

三要定期检查热水器的管道，排气孔等元件是否正常工作。定期检查排气孔，保证畅通，以免胀坏或抽瘪水箱；清洗真空管时，注意不要碰坏真空管下端的尖端部位；有辅助电加热装置的太阳能热水器应特别注意上水，防止无水干烧。夏季更换太阳能热水器上下水管的用户特别多，专家提醒用户，检查一下太阳能热水器水管保温层有没有老化、开裂，如果上下水管裸露在外，在太阳的暴晒下，容易变硬变脆，开裂漏水。用户最好提前加装保温层及防紫外线胶带，全面保护水管。

太阳能热水器优点

1、从外观上讲，十分的符合建筑的外观特征，不受建筑形式的干扰，各构件能够方便的组装和维护。

2、平板太阳能热水器有很高的热效率，平板太阳能热水器是整个面接触太阳的照射，能够最大限度的接收太阳光的直射。

3、平板太阳能热水器的关键部件吸热板，是由金属制成的，无论是在运输和安装的过程中，还是在使用中受到水的压力，都能更好承受。

4、在较大场所中，联结组合大型的太阳能加热系统更稳定，整个系统的稳定性会大大的提高。

太阳能热水器缺点

1、平板太阳能热水器不适合在寒冷易结冰的地区使用，冰冻问题不能够很好的解决，要采用二次加热。

2、平板太阳能热水器的太阳能板芯不是真空，隔热效果不是很好，在室外的时候，散热比较快，温度低。

3、在冬季平板太阳能热水器虽然通过了二次加热，但是增加的中间环节，有一定的热损。

日前，国家发改委下发通知，要求1月1日起放开包括房地产评估在内的等7项专业服务价格。此前，发改委规定的房产评估费标准为千分之三至千分之五，因为市场竞争关系，在各地实际执行中其实已经远低于此。中介人士认为，今后评估公司的竞争将更加充分，服务质量可能会得到改善。

同为一线城市，上海与北京在二手房价格评估服务上的收费存在巨大差异，同样是购买总价500万元住宅，北京500万元(含)以下最低为400元/单，而上海按千分之一收取，即为5000元/单。

京沪收费标准差异巨大

房地产价格评估费用为房地产价格评估机构为委托人提供房地产价格评估服务收取的费用。在二手房交易时，房地产评估费用多为购房者承担，在申请商业贷款的过程中，银行一般要求购房人出具评估报告，作为放款额度的参考。

“我们银行二手房个人贷款是和几家评估公司合作，每年会增减，有一些合作不好的剔除掉，选不错的再增添进来。”据一股份制银行北京分行朝阳区某支行个人信贷部经理1月6日对本报记者透露，申请房贷中的房产评估，一般的操作是，在评估公司出具的评估价格和网签价格之中，银行取其低者作为基数，再按比例放贷，以控制风险。

据该经理透露，通过他所在的银行进行的评估费用，收费标准一般是500万以下的房产每评估单400元，500万以上的房产则按评估价的比例收费。

更普遍的情况是，购房者通过交易二手房的中介公司代办评估，此类情况一般由中介公司参与协助完成申请商业贷款前的评估，评估费则视房屋类型及价格而定。

一名房产经纪人向本报记者举例称，他刚经手售出的一套总价230万元的二手房，走商业贷款，贷款总额为130万元，在签订三方合同后，由中介公司总部跟踪这套房产的评估手续，联系二手房评估公司后，出具评估报告，在面签时购房人再将这笔400元的评估费用交给中介公司。

关于评估过程，这样描述：“一般评估公司来1~2个人，中介经纪人或者客户开门，根据房龄、地段、交易价格出一个评估价格，然后给房产证拍照，一般几分钟就结束了。”而评估公司的评估标准，主要是参考该二手房的交易价格，这位房产经纪的经验是，“一般在交易价格的八五折或者九折。”

同样是代评估机构收费，不同的中介公司收费标准略有差别。北京大型房地产中介机构一内部人士昨日提供给本报的一份收费标准显示，普通住宅评估值500万元(含)以下，商业贷款评估费600元/单，六环外加收100元，评估值超过500万元的部分，每多100万元，加收500元;别墅评估值500万元(含)以下则为1000元/单，评估值500万元~1000万元的为2000元/单。

更大的差别存在于地域之间

“上海一般是千分之一，一套200多万的房子，评估费用是2000多块钱。”在上海宝山区从事房产中介8年时间的小周昨日告诉本报记者，在上海，申请二手房贷款时的评估费用，由购房人直接交给中介公司合作的银行。但她透露，并非每家银行都收取这笔费用，以她所在的公司为例，同样的放款速度，合作的银行中有的收有的不收，若购房者不主动要求选择银行，中介公司也不会主动陈述差别。

关于京沪收费标准上的差异，业内一资深人士昨日对记者分析称，500万元以内的普通北京二手房评估费用，向来只有几百元，这可能与中介公司与评估公司长期合作有关，类似于“团购”，若购房者以个人身份直接联系评估公司，价格也可能与上海标准类似。

“发改委下了通知，但各地的通知还没完全出来，北京和上海目前还是按原先方法操作的。”该资深人士说，“此前发改委规定的千分之三至千分之五，无论上海还是北京，大家都在这个标准之下，但上海的评估内容更为细致、项目更多，因此上海收费更高。”

她透露，目前上海市场往往按照千分之一至千分之二的标准收取评估费，但这并非绝对统一的标准，因为“打折的情况也很普遍”。

房屋评估公司服务质量良莠不齐

对于房产评估收费，尤其是二手房申请商业贷款时的评估费用，不同的购房者感受不一。前述北京购房者黄哲认为，400元左右的价格尚可承受，豪宅评估费用更高也符合专业服务的定价规律。而上海的曹先生则表示，评估服务并未让购房者直接受益，且收费偏高、收费标准不够统一。

对此，早前有媒体引述业内人士的观点称，想要通过“走后门”做低评估价减少税费，必须在系统里把整个小区的价格都进行下调，这些操作不是一两个评估师可以做得到，对评估师而言也得不偿失。

这项购房者眼里看似“无用”的评估，在银行眼中则非常有必要。上述个贷部经理分析称，评估公司出的评估报告对银行来说，是一个内部风险管控的标准，因此是贷款流程中不可缺少的环节。

他坦言，眼下购房者对评估机构的选择尚无自主权，一般从哪家银行贷款，就用哪家银行指认合作的评估公司，另外价格也存在议价空间，“在具体操作过程中，可能会有评估公司给个人打折的现象，八折九折很常见。”

除了委托人缺乏自主权，价格不够透明，评估公司的服务质量也常常受到诟病。昨日接受本报记者采访时，一名张姓资深中介人士告诉记者，她所在的中介公司，合作的评估机构是固定的几家，“服务态度都不太好，上门评估的时候往往要看他的时间，而不是看你的时间”。

不同房产价格评估公司的规模、业务量也存在不小差别。“前段时间有一家北京的房产评估公司邀我加盟，我去看了一下，发现公司很小，根本没有什么业务量。”另一胡姓中介人士对记者说道。

北京一大型中介公司内部人士向本报记者提供了与该公司合作的四家评估公司名单，但记者昨日下午拨打其中一家公司官网上的联系电话，得到的回应却是：“打错了，不是这家公司。”

该张姓中介人士认为，发改委放开价格限制后，评估公司的竞争将更加充分，提供高质量服务的动力会更强，服务质量可能会得到改善。

在通知中，发改委要求，各有关行业主管部门加强对本行业相关经营主体收费行为监管，建立健全服务标准规范，完善行业准入和退出机制，严格遵守《反垄断法》等法律法规，不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。此外，该通知还要求，各级价格主管部门要按照通知要求，加强对相关专业服务市场价格行为监管，依法查处串通涨价、价格欺诈等违规行为，维护正常的市场价格秩序，保障市场主体合法权益。

北京房产评估收费标准

普通住宅评估值500万元(含)以下，商业贷款评估费600元/单，六环外加收100元，评估值超过500万元的部分，每多100万元，加收500元;别墅评估值500万元(含)以下则为1000元/单，评估值500万元~1000万元为2000元/单。

上海房产评估收费标准

一般按照估值总价的千分之一至千分之二的标准收取评估费。并非每家银行都收取这笔费用，同样的放款速度，合作的银行中有的收有的不收，若购房者不主动要求选择银行，中介公司也不会主动陈述差别。

（以上内容参考《第一财经日报》报道“房价评估收费标准差异巨大上海收费为北京10倍”整理）

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

房屋维修基金比例缴纳如何?

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。2016年常州专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)120元/平方米。

什么情况下可以使用房屋维修基金?

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。

旺夫女人的标准是女人的双手。

说到双手，你一定会说所谓的“漏财手”，其实，这个说法也不是一无是处，但我们针对的是旺夫，女人的双手可直观地了解到这个女人能否“辅佐”。女人双手伸直、并拢，如果指缝之间不是完全透光就基本及格，但最上乘的双手是手背上，手指的末端要有浅浅的肉窝。具备这样双手的女人操持家务样样得心应手，里里外外都是好手，并且，这样的女人欲望很少，平和、低调。而最重要的是，这样的女人懂得什么时候放手，什么时候“握手”，千万别以为这样说法有些邪乎，生就了这双手，就是为了要发挥这个作用，你可以观察你身边的已婚女人，再通过她的手联系这个女人的生活，很准！

旺夫女人的标准是外貌感觉舒服，很顺畅。

有些人说女人太漂亮不好，红颜祸水，其实，往往都是“丑人多作怪”，丑女人万万娶不得，当然，所谓的“沉鱼落雁、闭月羞花”的女人毕竟极少，普通男人也没有这个运气，因此，一个女人只要长相给人舒服的感觉便可以了。

旺夫女人的第二条标准是眉毛淡柔。

宁可选择淡眉、细眉、短眉的女人也不能选择浓眉、粗眉，甚至眉宇已经连在了一起的女人。女人最好的眉毛是用小指按眉毛的生长方向逆行，没有丝毫的的生硬感觉最好。有些女人，还有意地去纹眉，粗粗的眉毛像两条虫子，你可观察一下，这样女人的丈夫一定是劳碌命，因为，女人硬生生破坏了“风水”。浓眉、粗眉，甚至眉宇已经连在了一起的女人骨子里天生具有好强的基因，这样的女人好“思考”，但“女人一思考，上帝就发笑”，爱琢磨的女人特别不适合做老婆。

旺夫女人的标准是嘴角不能有痣。

女人身体的任何一个部位都可以长痣，但惟有嘴角处是禁区、是雷区。和这样的女人很难相处，尤其是女人和这样的女人相处。婆媳关系、妯娌关系、姑嫂关系、女同事之间的关系等。这样的女人报复心重，什么事情都耿耿于怀、斤斤计较，男人想要成就一番大事业几乎不可能，这样的女人的破坏力很强。和这样的女人结合，永远只能循规蹈矩，安守本分，得过且过。

温馨提示：在旺夫女人的标准中，女人的眉毛更为柔一些，女人的外貌给予我们的感觉是舒服的，那么这样的女人就是旺夫的。

如果我们的心理出现了异样，那么就会导致身体机能也会变相出现故障。现在得心身疾病的人已经越来越多。对于心身疾病的诊断标准很多人都不是很清楚。心身疾病的预防怎么样开展比较好呢？

心身疾病的诊断标准

1.有明确的临床症状、体征、和病理学改变，如：冠心病动脉粥样硬化改变。

2.有明确的心理社会因素，与上述改变构成因果关系，且疾病的发生、发展与心理社会因素相平行。

3.排除神经症、精神病和理化、生物学因素引起的疾病。

4.用单纯的生物医学的治疗措施收效甚微。

心身疾病怎么治疗

1、中医治疗

由于中医强调整体观念，对心身疾病特别适用。临床资料表明，小柴胡汤、龙骨牡蛎汤、半夏厚补汤、承气汤、甘麦大枣汤、逍遥散、建宁汤等常用方剂，对精神因素引起的躯体病理反应者有良好效果。

为了能使用得当，必须根据中医辨证施治的原则，有针对性地使用。针灸对消除症状可取得立竿见影的疗效，但应循证取穴，配合电刺激以增强效果。

2、其他治疗

此外，还有松弛训练以及理疗、水疗、体疗、气功、太极拳、催眠和暗示治疗、道家认知治疗等，对心身疾病均有一定疗效。

3、西医治疗

除了对各种具体患病器官的对症治疗外，大部分心身疾病患者是适用抗焦虑及抗抑郁药物治疗的，以控制患者的不良情绪为主要目的。

目前临床上被广泛应用的抗焦虑药物有：丁螺环酮、苯二氮窧类，抗抑郁药物如帕罗西汀、舍曲林、氟西汀、文拉法辛、米氮平等。自主神经功能失调的患者，可服用谷维素以调节脑功能。

对于难治的病例也可以在抗抑郁药的基础上，合用小剂量抗精神病药，无利培酮、奥氮平或喹硫平。

心身疾病的治疗原则

(1)治疗躯体疾病

采用针对性药物、中医疗法、心理学技术、恰当的护理，治疗躯体疾病，保护脆弱的脏器，预防并发症。

(2)建立成熟的心理防御方式

有的人之所以会产生这种心理以及躯体功能受损的症状，很大的程度上是因为原有的心理防御方式失效或者不恰当。医护人员应该敏锐的掌握病人的心理防御方式，给予正确的指导，重建升华、幽默、韬晦、利他、压制等成熟策略。

(3)调动一切可利用的社会支持系统

医护人员不仅要在言语、肢体语言等方面体现共情、责任心，以使患者把深埋心中的郁闷倾吐出来，缓解应激性压力，还要训练自己根据病人的智力水平、认知结构、期望、人格特征和疾病特点进行有效表达和沟通的能力。

(4)重建合理认知

面对同样的应激刺激和躯体疾病，不同的认知结构往往产生不同的反应。医护工作者要善于在理解、接纳、信任的基础上，应用面质、解释、辩论等方法改变其不合理信念、态度，重新对应激源进行合理评价，应用更积极的认知方式予以应对。

疾病的预防

心身疾病是心理因素和生物因素综合作用的结果，因而心身疾病的预防也应同时兼顾心、身两方面;和其他躯体疾病一样，防止发病，预防复发。主要从两个方面进行预防。

一是从个体方面来讲，需要个人培养健全的性格;保持良好的情绪，建立有效的心理防御机制;锻炼应对能力;形成良好的人际关系，增强自我保健意识，具有良好的求医行为。

二是社会方面来讲，做好家庭预防，以积极的态度去适应和解决各种实际问题，家人之间要严于律己、宽以待人、避免矛盾激化;做好学校预防，培养学生正确的世界观，塑造良好的性格、个性和素质，使学生能够身心健康地完成学业，并在各方面得以顺利发展、成熟;社会预防方面，创造良好的工作环境，制定相应的规章制度，确保各种工作条件无损于健康，形成健康的社会风气，避免人为的精神创伤，个体间相互关照，相互照应，以良好的情感氛围确保每个人的身心健康。

具体的预防措施有：心身医学工作者积极宣传心身医学知识，搞好组织建设和人员培训，创造和谐的自然和人文环境。

专家观点

1、心身疾病是个常见的疾病，建议早预防、早治疗，心身综合治疗。

2、在遇到躯体疾病时，非精神科医生在诊治的过程中，除了注意躯体的生理病理变化外，需要注意患者的心理社会因素在疾病发病过程中的作用，在精神科医生的指导下，配合心理治疗，对于心身疾病的恢复效果更好。

3、建议社会各界多开展精神卫生方面的知识学习，共同创造良好的人文自然环境。

结语：对于患了心身疾病的人来说，特别容易抑郁、恐慌等等。这是非常不好的！只有心理健康，我们的身体才会健康。所以对于每个人来说，都应该积极阳光，千万不能总是消极的看待事情！

fila老爹鞋的尺码一直是个迷，有些人觉得偏大，也有些人觉得偏小，其实这个主要是尺码换算的问题，大家按照脚长来选码数就行了。

fila老爹鞋偏大还是偏小

目前网上反应斐乐老爹鞋偏大或者偏小的声音都有，大家在选购的时候建议按具体的脚长尺寸来选。

在Gmarket上买泫雅配色老爹鞋，一直在网上看大家都说要买大一码。但是，Gmarket上面都有标注了，中国码的37就是韩国码的240，不是偏大，而是我们不能用中国码的长度为230cm这一逻辑去判断韩国码240就是偏大一码。同样的，韩国人以这个表来看中国码，会觉得都偏小吗?我觉得就按照它标识的表格选择自己的码数相对应的韩国码就好啦。

斐乐老爹鞋尺码建议

斐乐的鞋有的说大一码，有的说大半码，有的说标准码，对于像我这样非实体店购入者，选码是个头疼的事情，尤其国外购入，不能退不能换。选准尺码非常重要。

平时我穿单鞋和高跟鞋是36，运动鞋37，US6/6.5，UK4。我个人经验是按脚长选，绝对没错。像我的脚长就是23.5cm，而且我是瘦脚所以选了37.5，妥妥的，刚刚合适。如果跟我一样脚长但是胖脚，你就选38，跟我一样情况就37。还有一些鞋型脚背底，比如麦昆这种，你还得考虑下自己脚背高度。倘若脚掌宽的妹子，针对尖头鞋或者鞋头窄的运动鞋就要买大一码。

fila老爹鞋怎么样

FILA在最开始火的时候，并没有喜欢他，感觉很笨重。一直到我去韩国，看到街头好多小姐姐小哥哥都穿，和我想象中的笨重也不一样，反而很显腿长，短腿星人真的很受不了关于任何显腿长的诱惑，就去试了下。很意外，真的是好看好看很好看，夏天穿个短裤什么的，简直不要太搭。鞋底也不会硬，虽然不至于像踩棉花一样，我唯一有点担心的就是穿久了会不会脚臭。然后鞋子比想象中轻很多，也很软很好走路，而且真滴很增高，除了那个锯齿形的底，我真的不太欣赏的来，正面很复古啦。

斐乐品牌介绍

FILA(斐乐)是世界前十位的运动品牌，主要从事网球、滑雪、高尔夫、瑜珈、赛车等高雅运动相关产品的开发。明快大胆的设计风格、卓尔不群的高雅气质和独特的产品功效，使FILA(斐乐)在国际顶尖运动品牌中风韵独具，誉满全球。品牌于1911年由FILA兄弟在意大利BIELLA创立，至今已经有一百多年历史。上个世纪七十年代，FILA配合多元化策略，拓展运动服装业务。并在之后的岁月里先后开发了高尔夫、网球、健身，瑜伽、跑步及滑雪系列，最终奠定了世界著名运动品牌的中坚地位，被认为是艺术的代表，奢华的典范。

空气污染越加严重，雾霾，噪音，汽车尾气都给空气造成不可逆装的污染，我们每天所呼吸的不干净空气会造成身体的伤害。干净的空气是人体健康的关键所在。今天我们就给大家推荐一款宝贝，帮助大家摆脱空气污染的困扰。

空气净化器又称空气清洁器，是指能够吸附、分解或转化各种空气污染物（一般包括PM2.5、粉尘、花粉、异味、甲醛之类的装修污染、细菌、过敏原等），有效提高空气清洁度的产品，主要分为家用、商用、工业、楼宇等场合不同型号不同。

安洁空气净化器

安洁是专注于尖端安全消毒科技研究的公司。安洁旗下的北京格瑞时代生物科技有限公司将其核心安全消毒除菌技术进行转化，广泛应用于家居、日化和环境，为中国消费者提供更安全、更环保的消毒除菌用品。广受消费者推崇。

两个硬性指标：第一条必须保证室内空气达到一定的换气次数（国际是5次），即要求空气净化器内置的风机有一定的风量。第二条空气净化器的一次净化效率必须比较高，净化效率越高，表明空气净化机就越好。

其次是选购标准：

1、是否具有绝对的安全性：选购空气净化器，无非都是想用其来换取健康清新的空气。把以一台空气净化器是否安全，是决定其是否可取的基本前提条件。

2、是否具有科学的净化原理，达到高效的空气净化器效果：国际通行的空气净化原理有五种，物理式、静电式、化学式、负离子式和复合式。

3、是否满足具体的净化需求：就空气净化器而言，净化功能是最为关注的功能。如果您对室内空气净化器的要求只是基于提高室内空气质量的话，可以选择单纯净化空气，性价比高的类型。

4、结合市场销售量和第三方权威认证进行选购：一台高品质的家用空气净化器，必须具有除菌、除异味的净化能力。选购空气净化器时，尤为注意其除菌力和除异味能力是否浪得虚名。