殡仪馆办手续【汇集20篇】

异地贷款买房手续有哪些？

1.首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2.办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

3.贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

4.然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

5.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

6.最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

如何正确收楼验收？新房交房手续有哪些

首先总结一下，一般在建筑（装修）质量上主要的投诉集中在：

1、电：包括总负荷，电线截面负荷是否符合标准要求，布线的问题可能在表面上看不见；

2、水：供水的管道是否满缝无渗漏，可以采用加压测试；

3、污：排污管道无渗漏；

4、质量：包括装修表面、收口效果（大多集中在墙体）；

5、售后：发展商所提供装修中的各产品品牌、保修期，售后维护谁负责；

6、裂缝：裂缝包括建筑下沉和墙体收缩缝，但更多的是卫生间因为建筑裂缝而产生渗漏，造成天面渗漏。

免除收房伤痛 从签合同开始

为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。

签合同时应明确各有关细节，包括收楼时间，收楼程序（如先验楼，无异议后再收等）；验楼时从配套设施到房内各项交付物指标的具体详细验收标准（面积、地面、体墙、厨厕等等），最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收楼时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易成歧义的

条款陷阱，免除收楼时的麻烦。切记查看“三书一证一表”

“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。

业主一旦签了有关文件，就视为对楼宇质量的认可。因此，专家提醒，收楼前千万记住要求发展商出示“三书一证一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，你才能签署入住单，收楼。但时下不少发展商交楼时，大多未能出具完整的文件，若买家确实想收楼的，验收过《住宅质量保证书》，有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后，确保具备居住条件的，亦可收楼。

先验房后收楼

先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力——负责任的发展商会积极善后，无良的则会实施“拖字诀”，让买家劳心劳力，这对买家来说是不公平的。为避免出现这种情况，买家应事先在购房合同中特别约定先验房后收楼，另一方面如合同已成事实，则可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

竣工验收备案表的复印件加盖发展商的印章，并注明各项配套设备的品牌质量等级保修期限维护时限等细节

收楼准备篇

带好资料准备收楼

接到开发商的入住通知单(也叫入伙通知单)，就标志着业主收楼的开始。您如果身在外地，没有足够的时间亲自办理入住手续，那么您必须指定一位信得过的委托人来帮您签订各种入住相关文件。

通常开发商会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。例如您剩余的房款，这时候您一定要带上，否则开发商会按照合同计算您的违约金(一般是每天总房款的万分之二，)。

——交纳公共维修基金以及先期的物业管理费

房屋的公共维修基金是您应该缴纳的费用。即使您信不过开发商，也千万要认识到，这占到总房款2%的公共维修基金只是开发商替政府代缴的，他们占不到任何便宜，这笔费用是今后小区成立业主委员会后交给咱们业主自己支配的，开发商根本无权动用。

还有，在入住以前，您必须先交纳1～3个月的物业管理费(也可以看做是物业管理押金)，让物业管理公司能够有一个管理资金的充分流动，在未来的这几个月当中，您就不用再交纳任何的物业管理费用。

——认真检查您的房产，别放过任何纰漏

当您交纳了房屋尾款、公共维修基金和先期物业管理费用后，就应该提出去看现房。您最应该注意的就是在质量上以及面积上的问题，如发现房屋漏水、地板明显裂缝，属于开发商在建设过程中可以避免的问题但还是出现的失误，您完全可以在入住验收单上拒绝签字。但如果属于因为气候、温差等原因发生的墙皮开裂等现象，您可以责成开发商在规定的期限内加以维修。

您检查房屋的质量等问题需要照顾到两方面，一方面，如果真是感觉小区的各方面条件达不到入住的标准，应该明确指出其不具备交工的理由。还要向开发商索要您该得到的违约金(一般来讲，延期交房的违约金是按照已交付房价的每天万分之二来结算)。

另一方面，当您确信房屋质量基本可以达到满意的程度，就应该按照合同中约定的面积误差来和开发商交涉。合同中规定，双方在实测面积方面存在着正负三的差额，如果开发商交给您的房屋面积大于合同中规定的面积，您必须按照《商品房买卖合同》中约定的每平方米单价补齐超出面积的房款；如果小于规定中的面积，开发商应该退给您相应部分的房款。

——交纳契税，为得到产权证早做准备

契税是在您办理产权证的时候才交纳的，但开发商为了避免以后的麻烦，将提前向您收取。按照国家有关规定，买房人在买房之后应向政府交纳总房款2%～4%的契税(面积在120平方米以下的房产，按照总房价款2%的标准收取；超过120平方米的，超出部分按照总房价款4%收取)，开发商有权代收代缴。

——一表两书要审查

现行规定，房屋竣工后，建设单位、施工单位、设计单位、监理单位四方联检，检验结果报质检站备案，由质检站出具备案表。所以这时候您要向开发商提出看质检站出具的《建设工程竣工验收备案表》以及该房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

《建设工程竣工验收备案表》是收楼的前提，即使开发商做得再好，如果没有这个验收表就说明它根本不具备交房的标准，您有权拒绝收楼。《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》则是确保您顺利使用该房产及该房产内设备，并享受开发商提供的保修服务的通行证，有这两书在手，就说明您得到的房产还是比较可信的。

——签订《物业管理公约》

别以为每月每平方米不过几元钱，买得起当然住得起，您要看清，您以后要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费是怎么核定的，要让物业管理公司说得清清楚楚、明明白白，还有，您的小区物业管理公司的资质最好还是考察一下，到底具备不具备您要求的管理标准，别在今后的管理当中给您造成不必要的麻烦，如果提前认识这家公司，在今后成立业主委员会的时候您能做到知己知彼。

收房篇：

收楼程序：要坚持先验房后办理入住手续

★【交房手续有哪些】★

一、通知

开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

二、验收

购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。

三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。

为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》（俗称“两书一表”）。

目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。

四、签署房屋交接书

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；

对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。

业主最好自备一份详细的验房记录单，验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。业主在自备的验房记录单里，应该尽可能详细地列明需要注意的内容，以防遗漏。

据经验，在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等等；然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直。除此之外，购房者在验房的时候，不妨带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。

★【验房自备工具】★

1）1只塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道是否堵塞，但不可以测试管道密合状况及管壁压力

2）1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6）1只计算器---用于计算数据

7）1只笔--用于签字

8）1把扫帚--用于打扫室内卫生(全装修)

9）2只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

10)一本信签纸----随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记，并有双方签字确认.

二、验房过程

从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦）开发商在为业主办理入住手续时喜欢“无证可依”！购房者在办理入住手续时要加倍小心，不要草草看房，轻易签字，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证，主要应检查以下内容：

１）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）

Ａ、检查房屋有无裂缝。

首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。

Ｂ、检查房屋有无倾斜。

虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

工程师提示您：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了

２）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。

墙壁：环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何，若油漆没有顺同一方向漆，便会出现若隐若现的“路轨”，影响美观性。墙身出现裂纹，表示油漆功夫马虎，注意相关位置要留有空调管孔，这些基本上是要靠我们的眼睛去观察。基本检验程序是一看二敲三凿。

工程师提示您：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

３）验门窗

这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。用水管喷射外墙10分钟或以上，然后看窗台上会否出现水渍。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。

４）仔细检查地面有无空壳开裂情况。

工程师提示您：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

地板：看看地板是否起翘，听听地板是否空心，地板铺设修边也不容忽视，尤其角位及近门位置，宜多加留意。留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无“吱咯吱咯”的响声。

５）地平

其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。

因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。

去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。

一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的，如果你有朋友拥有激光扫平仪(当然，这个一定要大型专业公司才有的设备了)这个问题就好解决多了。

６）水电煤畅通情况和能否正常使用。

大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

工程师提示您：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果(这一点经常被忽略)。

验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。

７）验收下水情况。

先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

厨房：应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，厨柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否无异物堵塞。检查卫生间的排水情况。看水是否能通畅无阻地排向出水口，否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。

工程师提示您：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。

８）验收地面下水情况。

在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

工程师提示您：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。

９）测量一下楼宇的层高。

用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

建筑层高为2.8米，实际高度不宜低于2.6米，层高3米的实际高度不宜低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。

１０）核对买卖合同上注明的设施

设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符，落实相关产品的售后维护期及保修工作归谁作，明确这些权限；装饰、装修材料的标准在购房合同里买卖双方应对房屋交付使用时的装饰、装修标准有详细的约定，包括：内外墙、顶面、地面使用材料、门窗用料；厨房和卫生间，使用设施的标准和品牌；电梯的品牌和升降的舒适程度等。

工程师提示您：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

１１）房屋面积的核定

任何商品房在交付使用时，必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定，得出实测面积。因此，自己验收时，只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对，即可得知面积有无误差。误差较大的，应及时向开发商提出并协商解决办法。

好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时须按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在交接单上，可暂不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。

在买房贷款时，住房公积金已经被广泛使用，使用住房公积金贷款年限为30年。然而，有些时候，居民手中积蓄比较充足，想要提前还贷，以减少后期的压力和贷款过程中所产生的利息费用等。提前还贷包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。那么住房公积金贷款提前还款有哪些手续和流程呢？又要注意哪些问题呢？购房指南整理了关于住房公积金贷款提前还款手续及办理流程的相关资料，希望对您有所帮助。

贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

住房公积金贷款提前还款办理流程：

1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

上面就是关于住房公积金贷款提前还款的办理流程，希望对您有所帮助。

汽车抵押小额贷款需要什么流程手续？现在越来越多的人都拥有了属于自己的一辆小轿车，但是拥有车就不一定意味着经济生活很宽裕，在资金紧张的时候人们会选择抵押汽车来进行贷款，那么，接下来就跟小编了解一下汽车抵押小额贷款需要什么流程手续吧！

汽车抵押贷款

汽车抵押小额贷款需要什么流程手续：1、借钱方要到小额贷款公司提交汽车抵押贷款申请，准备相关资料。2、借钱方将准备的贷款资料提交到业务员手中。3、小额贷款公司对抵押的汽车进行市场评估，同时审核贷款资料，进而确定贷款额度。4、审核经后小额贷款公司与借钱方签订贷款合同，申办抵押登记手续。以上就是关于汽车抵押小额贷款需要什么手续的相关内容介绍，如果还有不清楚的地方可以到相关机构进行详细的咨询。

4S店贷款买车手续及证明材料于目前公布，据了解，要买车，先要先选定4S店进行购车咨询与申请，审核通过后，经销商与申请人签订购车合同书，通知客户交付首期购车款，并为客户办理银行户头和银行信用卡，客户填写车辆验收交接单，然后才能买车。

贷款买车手续

4S店贷款买车手续及证明资料：1、本人及配偶身份证证明(如：身份证、暂住证、居住证、护照等);2、本人及配偶户口本;3、婚姻证明(已婚的，提供结婚证;未婚的，提供单身证明);4、机动车驾驶证(本人或配偶均可);5、房产证明(如：房产证、购房合同、贷款合同等);6、居住证明(如：水电气缴费单);7、收入证明(如：纳税证明、银行工资流水等);8、其他材料证明及资质证明。4S店贷款买车手续流程上文都有罗列，准备买车的小伙伴注意看啦。

转学籍需要的手续和条件有，首先家长要向转入学校提出申请，并提供转学籍所需的相关材料，经主管转学籍部门的审核通过，以及接收到其他三方的同意信息，会通过管理系统调取学生学籍，并通知学生前来报到。条件是新户籍所在地义务教育阶段的学生以及高中学生，不在原来就读学校的服务范围和区域，以及其他原因确实需要转学等。建议孩子在转学后家长多去陪伴孩子，了解孩子在新学校的情况，比如是否对教学方式和教学环境比较适应，在孩子遇到了问题时家长也能及时帮助解决。

转学籍有时间限制吗

转学籍没有时间限制，但为了孩子能够最大限度的跟上新环境的课程进度，有部分学校是设置了转学籍时限的。尤其是初中和高中学校，严格规定了转学籍的时间，甚至大多数高中学校是不允许转学籍的。转学籍的学生需要通过原来学校、转入学校以及教育局的审核批准后才可以转换学籍。

办理学籍需要多长时间

办理转学籍一般需要一周的时间，转学籍是一件较为麻烦的手续，孩子在转学籍前需要先选择好要转入的学校，等对方学校答应接收后，提前告知原来的学校，再办理相关手续。若孩子转学后学籍却没有跟着学生转走，就不算真正的转学，而是借读。

转学籍需要注意的事项

转学籍需要注意有个别原因是不能转学籍的，比如学生在起始年级的第一学期或毕业年级，是不能办理转学籍手续的；义务教育阶段的学生学校是不能以任何形式强迫学生转学，以及学生受到处分的期间也不能转学籍。还要注意学生转学籍后，学校应该按照学生原来就读的年纪安排插班，若学生跟不上当前年级的课程，必要时可以要求学校按照学生的学业水平来安排年级。

超市中的食品有近百种，极大的满足了消费者的购物需求。但是大家知道吗?这些食品并不是超市生产的，而是由供货商提供的。食品进超市需要什么手续?下面小编从专业角度给大家讲解一下。

具体看是什么食品，进多大规模的超市。每个超市对不同的食品都会有不同的要求。需要提供生产合格证、QS许可证、注册证等，还有产品的相关资质证书，如果是标榜获得过什么荣誉，如名牌产品，绿色食品，有机食品等，都要提供证书，提供合格的检测报告等。

在这里需要提醒广大食品供货商，在给超市供货的时候千万不能抱有侥幸心理。如果各方面的证件不够齐全，超市是有权利拒绝商品入场或上架的。所以，最好能够多了解一些有关超市食品有哪些安全隐患?等方面的问题，这样才能让自己的商品更顺利的进驻商场。

温馨提醒：

消费者在去超市购买食品的时候，最好能够多了解一些超市安全小知识，这样才能够避免买到不合格的食品。如果不需要买到了过期或者变质食品，一定要及时与超市协商退换货或赔偿。

买房子想要办理贷款，那么先来了解一下新房贷款都有哪些手续，以及需要满足什么样的条件才能办理贷款？

一、新房贷款手续条件：

1.主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。

2.个人收入证明原件，或者税单。

3.个人资产证明。

4.个人学历学位复印件。

5.房屋买卖合同原件。

6.房屋产权证复印件。

7.你的首付款证明。

8.公积金账号，没有不提供。

9.你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。

收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用，契税等。

二、与开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

三、缴付首付款，注意保存首付款收据。

四、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

五、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

六、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

七、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

八、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

九、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

十、贷款本息结清后，注销抵押登记，您就成为房屋的真正所有人啦。

人们在选购二手车时，就会涉及到一个过户的问题，这是选购车时必须要经过的流程。那么车辆过户需要哪些手续呢？

过户资料

登记证书，行驶证，买卖双方身份证，本市过户还是外迁提档要确定好，买方这边是否为本地身份证等。

过户流程

1、开具二手车交易发票；

二手车统一销售发票是买卖二手车过户时候必须有的，只要您准备好车辆手续

2、填写二手买卖交易合同；

3、车管所查验员查验车辆，拓车架号，拍照；

4、车管所审核手续，选新号

5、打印新行驶证，登记证书，临时牌照，年检标。

过户注意事项

1、提前把车辆违章，抵押等先处理完；

车辆有违法行为的话，是无法办理车辆过户手续的，需要原车主先去处理一下，如果是贷款买车，还清贷款之后，就可以去车管所办理解压手续了。

2、车辆没有私自加装或者改装；

常见的有轮毂尺寸改装，加装尾翼和踏板，车辆随意换颜色。这些都是不允许的，如果没有去车管所申请并做变更手续的话都需要改回来。

3、车辆到场

车辆过户，转出，外地车迁入等业务，全程办理只需50分钟左右。

车辆过户需要准备过户资料、开具二手车交易发票、二手买卖交易合同等手续，并且这些手续都必须要有，缺一不可。

操作方法

成本费用

如果不是人民大学师生的话，则办理校园卡需要负担成本费用，费用一般为校园卡中餐额的15%，而且临时校园卡是具有使用期限的，时间到了之后就会注销掉。

填写申请表

想要办理临时校园卡的人员需要填写申请表，然后找到学校的负责人进行签字，之后才能够办理校园卡。

临时校园卡可以在学校的食堂买餐，不过餐卡需要收15%的成本费用。而本校的校园卡则可以用于买餐、打水、洗澡、借书等等。

密码更改

校园卡会有一个统一的密码，一般为123456，因此购买来的临时校园卡应该更改下密码。

王先生两年前买了套产权房。为谨慎起见，与上家签定买卖合同后他还去公证处进行了公证。2011年房子遇上市政动迁，所以王先生去拆迁办查询拆迁补偿款的问题，拆迁办工作人员查询了房子管理部门的产权登记材料，要求王先生拿出产权证。

核对材料后发现房产证上的被拆迁人竟然不是王先生，就对王先生说他不能拿到拆迁补偿，原因是未办产权过户手续，不是房子的权力人。王先生以为自己有购房合同及公证书，天经地义的是合法产权人，应该获得这笔房子拆迁补偿费，因为这件事，王先生还与拆迁办工作人员发生了争论。那么，王先生是否应当获得这笔补偿费?未办产权过户手续能获得拆迁补偿费吗？

【律师提示】

王先生签定了房子买卖合同而且公证，该合同是依法成立的，可是并没有生效，房子买卖合同除了应该具有合同的一般生效要件---行为主体适格、意思表明自愿实在、行为内容合法、行为不违背社会利益和公共道德外，我国现行行政法规和相关司法解释还规则房子买卖合同须经挂号才能收效。如《城市房地产管理法》第35条规则：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规则办理权属登记”。《城市房屋权属登记管理办法》第四条：“国家实施房屋一切权登记发证制度。申请人应当依照国家规定到房子所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)请求房子权属登记，领房子权属证书”。该法第五条：“房子权属证书是权力人依法具有房子一切权并对房子行使占有、运用、收益和处置权力的仅有合法凭据。依法登记的房子权力受国家法律保护”。

而根据《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》第十三条：“房屋所有权证和房屋共有权证是房屋所有权的合法凭证，房屋所有人凭证管业。经登记后，凭证出售、出租房屋;凭证办理房屋买卖、继承、分析、赠与、交换和调拨等移转变更手续;凭证申报扩建和改建;凭证办理拆迁补偿手续。”由于王先生还未办理产权变更登记，所以不能办理拆迁补偿手续。因此建议王先生应尽快与上家联系，去办理产权变更手续，以便尽快签订拆迁补偿协议。

至于房屋拆迁补偿标准与补偿方式有哪些?请大家登陆的财物损失维权小知识库咨询吧!

首先就应该准备好相应的材料，解除房屋抵押，办理退税手续。但根据目前的情况来看，想要顺利的提前还款会有较大的难度，在银行方面还会有着重重的阻碍，有些人早已提前申请，但却始终没有办法顺利的还款。

准备好相应的资料

如果打算提前还贷款，此时就需要询问清楚，提前还贷款的申请时间，以及所需要的材料，一般所需要的材料就是借款合同，还款卡，还有本人的身份证。在向银行咨询所有的一切之后，就可以按照银行来有效进入到相应的部门去提交申请，在通过审批之后可以直接携带相应的证件进入到借款银行，然后去办理相应的手续，接着就可以进入到柜台存入提前还款的款项。在经过这个步骤之后，就意味着已经顺利的完成。

解除房屋抵押

借款人首先就应该准备自己的房产证，然后去有效结清，证明在当前银行的他项权利接着就可以完成，解除抵押。同时还需要去办理退保手续，再把所有的贷款还清楚之后，这就意味着原先的合同已经提前的终止。按照相应的规定，借款人可以有效携带保险单的正本以及提前还款的证明，可以直接进入到保险公司去缴纳相应的费用。在办理完成之后，接下来的操作相对比较简单。

办理退税手续

提前把所有的住房贷款全部偿还之后马上就可以有效获得房地产证，在办妥房地产权利证明之后的6个月内，也可以进入到税务部门去办理相应的退税手续。购买商品房的时候，也需要把这些退税的家庭成员作为权利人放入到买卖合同中，并且还需要签订合同，办理个人所得税的抵扣申请，最终就可以有效获得税收通用缴款书。

现在人们买房的时候会选择二手房，二手房交易和一手房是存在很大的不同，首付款就不一样。很多人购买二手房的时候，不来清楚，首付款要怎么支付，直接支付给卖方吗？还是中间商。今天，小编就给大家来详细的介绍下二手房首付款怎么付？二手房支付首付款需要注意什么？这些问题，你有了解过吗？

二手房首付款怎么付

二手房首付款可以直接支付给卖方，但是在支付以后一定要有签订一个协议，说明首付款的支付情况，以及后面手续的办理相关内容，这样在后面处理会比较简单。

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：

1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。

2、2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。

3、3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，建议是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。

二手房支付首付款需要注意什么

1、买卖双方在中介协助下签订买卖协议。

2、买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户贷款银行予以确认

（作为贷款用的首付证明）。

3、银行，买卖双方及中介签订监督付款支付协议（即为四方协议）。

4、买卖双方办理房产过户，中介方协助买方到银行办理贷款手续。

银行审批后放款，将该房款根据四方协议，由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户（一般为卖方账户，该账户由卖方自行到银行开立并自行设定密码。）

5、中介方协助买卖双方办理房产交割手续。

6、要找一家守信用的中介。

二手房首付款怎么付？二手房首付款支付其实也不是很难，但是支付的时候不能马虎，一定要选择合适的支付方式，有一个证明，这样才能保证二手房交易安全。二手房支付首付款需要注意什么？二手房支付首付款需要注意的内容比较多，大家一定要提前做好功课，因为在支付的过程中，会有很多陷阱，需要好好考虑。

液化气的使用已经越来越普及了，可是也给我们带来了安全隐患。那么换液化气罐需要什么手续？

换液化气罐不麻烦，带着钱就行了，或者去附近的液化气公司问一下,小编以前换过，好象挺省事。如果是自己用60公斤大瓶的,押金100,一罐气90,你带200应该够了，他们会给你开票,很正规。

最近液化气的安全非常引人注目，理论上石油气罐是不会发生爆炸的，因为液化气发生化学爆炸需要几个条件：

1，有液化气存在;

2，有氧气

3，有明火或火星等进行激化。

一般情况下，液化气罐里面只有液化气，没有氧气，也没有明火或火星，是不会发生爆炸的，但当气罐或阀门，气管等发生漏气，与空气按一定比例混合，并遇到明火或火星等才会发生爆炸，其实这也并不是液化气罐爆炸，只是泄漏到空气中的液化气在空间中发生爆炸。以上讲的是化学爆炸，还有就是物理爆炸，根化学爆炸不同，物理爆炸是发生在煤气罐里面的，当液化气罐受到如火烧等高温情况下，气罐里面的气体由于内能增大，分子间斥力也不断增大，有需要扩大空间的需求，但受到气罐的密封作用不能满足扩大体积的需求，里面的气体对气罐壁的压力会增大，当对气罐壁的压力大到超过气罐壁材料本身所能受到的最大限度力的时候就发生爆裂，即物理爆炸。所以正常情况下，液化气罐在室外是不会因为阳光的暴晒爆炸的，不过实施防晒措施当然更能预防万一。基本上冬天就不用了，夏天总不会看温度几度每天决定要不要加盖吧?

以上内容由小编总结，希望能帮到大家。那么如何安全使用液化气罐？请登陆的农贸市场安全小知识库查询！

当我们提到贷款的时候，最先想到的一定是银行贷款，但是银行贷款的形式越来越多，现在人们对个人信用贷款也是相当青睐，下面小编就来介绍一下。

个人信用贷款就是银行或者其它的金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币的信用贷款。虽然不需要抵押和担保，但是需要向贷款银行提供你的个人身份证明以级收入证明，如果您拥有良好的资信，那么就可以轻松的获得贷款。如果您有幸成为符合条件的准入客户，那您将获得更多的优惠条件，个人信用记录良好，将会给你们带来很多意想不到的实惠。申请人条件在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。1.有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力;2.借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;3.遵纪守法，没有违法行为及不良记录;4.在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;

5.银行规定的其他条件。个人信贷贷款期限个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，.最长不超过3年。银行通常每年要进行个人信用评级，根据信用评级确定个人信用贷款的展期。个人信贷还款方式个人信用贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。个人信贷贷款额度

银行依据借款人资信等级、特定准人条件，确定不同贷款额度;并按授权权限和不同额度，报经上级机关审批。对于具体额度的规定，各行差别较大。个人信贷贷款流程1.借款人需提交如下资料：(1)贷款申请审批表;(2)本人有效身份证件及复印件;(3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);(4)工作和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);(5)有效联系方式及联系电话;(6)在建行，农行，工行开立的个人结算账户凭证;(7)公司规定的其他资料。2.公司对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。3.公司以转账方式向借款人发放贷款。

在我国，达到一定年龄是可以办理退休的，这也是对劳动者的一种保障。但是有很多人都不知道自己该什么时候退休，女职工办退休需要什么手续?下面，小编对退休做了详细的介绍，大家有兴趣可以阅读下文做一个了解，这样也能多了解一些我国对女职工有哪些劳动保护措施。

参保人应在达到法定退休年龄前一个月(延缴的参保人在缴费满年限的当月)到社保局办理退休手续参保人办理退休时，需提交以下资料：

(1)须填写《退休人员申请表》(一式两份单位或居委会盖章)；

(2)本人一寸彩色照片一张；

(3)身份证复印件一张；

如符合下列情况的应提交相应材料：

(1)退休干部按干部管理权限提供《干部退休通知书》或《干部退休审批表》原件及复印件；

(2)特殊工种提前退休需附上被保险人本人档案；

(3)因病提前退休的，除提供以前有关病历外，还需按有关规定附上县级以上医院(我市县级以上医院是市中医院和市人民医院)近期三个月内有关病种病情诊断证明书和检查报告;患精神分裂症的必须附上县级以上精神分裂症的专科医院(我市精神分裂症专科医院是市新涌医院)的诊断证明书和检查报告。同时，填写《东莞市伤病职工(非因工)劳动能力鉴定申请表》(一式三份)供劳动能力鉴定委员会作鉴定。

社会保障部门为符合退休条件的被保险人办理审批退休及核准待遇手续后，从核准待遇的次月起支付基本养老金。

注：如参保人退休时单位已经倒闭或不存在的，可以不需要单位盖章或只需要居委会盖章即可。

综上所述，女工人的退休年龄是规定在50岁的，退休要书写退休申请书，相关的范文小编已经在上文给您做了整理，另外关于办理退休的手续，您可以在上文进行阅读，希望这些特殊职工安全小知识可以给与大家更多的帮助。

现在经济发达了，各种的交通工具都有了。相信大家对乘坐飞机或者火车都很了解，但是对乘坐轮船一大部分的人基本上都不太清楚，尤其是对办理乘船手续感到很茫然。那么，办理乘船手续需要什么证件那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

2017年1月10日开始实施的《水路旅客运输实名制管理规定》，各航运公司实行船票实名售票、实名查验工作。

实名售票，是指水路旅客运输经营者或者其委托的船票销售单位凭乘船人的有效身份证件销售船票，并在票面记载乘船人身份信息的行为。

实名查验，是指港口经营人、水路旅客运输经营者对实施实名售票的船票记载的身份信息与乘船人及其有效身份证件原件(以下简称“票、人、证”)进行核查，并记录乘客乘船信息和身份信息的行为。

2017年1月10日以后到港口客运站乘船的车辆及旅客，应按照《水路旅客运输实名制管理规定》执行船票实名售票、实名查验的规定，请大家乘船时注意以下事项：

一、旅客须持有效船票，持有效身份证件办理乘船手续，旅客船票上预留的身份信息必须与乘船者身份相符，否则不予办理登船手续。

二、车辆安检单上留存的身份信息必须与司机持有的船票身份信息相符。

安检单上“申报人”一栏必须由司机本人签名，否则不予办理登船手续。请司机携带身份证、行驶证、安检单到售票窗口办理乘船手续。

三、司乘人员请携带有效身份证件、船票到候船大厅办理身份验证手续。司乘人员不得私自随车进入客运站码头区域。

四、携儿童出行的旅客，请随身携带儿童身份证明（身份证、户口本、护照等）。

五、如果购票时身份证件遗失，可到港口公安分局核实信息，免费办理临时身份证明（该证明仅限本次乘船使用），凭临时身份证明进行购票、乘船。

《水路旅客运输实名制管理规定》中规定的“有效身份证件”，是指旅客购票和乘船时必须出示的符合法律、行政法规和国家有关规定证明其身份的证件，包括但不限于以下证件：居民身份证、临时身份证、居住证、军官证、士兵证、武警警官证、公安警官证、按规定可使用的护照，16周岁以下未成年人户口簿，不满2周岁婴儿的出生证，外国人居留证、外交官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证，外国海员证。

回迁房抵押贷款手续复杂吗？开放商在征收土地的时候，会在修建好的商品房里面拿出一些作为对之前拆迁户的赔偿，而这样的房产我们一般称之为回迁房。那么回迁房抵押贷款手续复杂吗？针对这个问题，小编将在下文中为您做详细解答。

回迁房抵押贷款

回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房，因此上市也没受到国家限制，可以直接办理抵押消费贷款业务，但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质，银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做贷款手续。1、贷款人申请借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：(1)借款人的身份证、户口;(2)购买住房的合同意向书或其他证明文件;(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;(4)贷款银行要求的其他证明。2、贷款银行审查贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。3、借款人与售房单位签订购房合同借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。4、借款人办理抵押房屋的保险借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。6、贷款银行划款贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。综上可知，回迁房抵押贷款手续不算复杂，而且对于回迁房在满足一定条件的时候，也是可以抵押贷款的，此时也需要房屋所有人向银行或其他金融机构，申请办理回迁房的抵押贷款。以上分享的知识内容可能较为简略，要是还不能解开你的疑惑的话，可以咨询我们律师365网站的律师，寻求更全面的解答。

一、房产证丢失了怎么办？

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。如果房屋所有权人不慎将房产证丢失，那么其在日常对房屋占有、处分的过程当中，就会遇到一些障碍。

为了避免可能产生的损失，房屋所有权人最好还是在房产证遗失之后及早补办。凡产权人申请遗失补证，需到房产档案馆查阅房产证的相关信息。原则上要求产权人夫妻双方共同到场，并携带本人身份证件、结婚证书以及户口簿等相关证明。如遇特殊情况，可由当事人一方写出“具结”。产权人凭档案馆出具的证明，在本市报纸上刊登遗失启事，登报一个月后，产权人凭整张报纸及档案馆出具的证明，到受理窗口重新补办产权证。房管部门还特别提醒各报刊在受理刊登遗失权证启事时，要求当事人出具档案馆证明，否则不予刊登

二、房产证丢失补办需办理哪些手续？

根据我国法律的规定，补办房产证的具体操作流程如下：

（一）申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业旁证（租簿或户口簿），然后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到遗失契证台办理；

（二）缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核；

（三）登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人，一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈；

（四）勘丈入册，由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册；

（五）登记审查核准，由房产局负责初审、复审、审批；

（六）缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。经过以上6道程序后，就可以将房产证补办好了。

以上是本文对“房产证丢失了怎么办”以及“房产证丢失补办需办理哪些手续”相关问题的解答。房产证是有关房屋权属的重要凭证，房屋所有权人平时还应小心保管，尽量不要随身携带。如果房产证还是不慎丢失，房屋所有权人应及时补办，房产证的具体补办程序较为复杂，房屋所有权人最好能在办理相关手续时寻求专业律师的陪同。

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许多人买房选择了按揭的方式，但是对于有哪些买房按揭贷款手续以及需要哪些资料是否清楚呢？让我们带大家熟悉一下吧。

首先交纳30%首付款，签订购买合同后准备下列资料：

1，单身证明（要到你户口所在地民政局办理，要收20元钱左右，结婚的话要结婚证）

2，经济收入证明（找银行拿三份收入证明的表格，开发商那里也有相关表格，填好后拿到工作单位盖行政章，经商的话要有营业执照复印件和纳税证明）

3，打印一份个人银行帐户的流水帐（哪个银行的帐户都可以，到银行柜台办理要交30元左右）

4，首套房证明（到买房所在地的房管开，需缴纳200元）

5，首付款发票复印件

6，购房合同原件一份（一般由开发商提供，一般购房合同都签了有四份以上，千万不要把自己留底的购房合同原件给银行了。）

7，个人身份证明（身份证明，户口本，本科以上学历还要有毕业证复印件之类的）

到与开发商合作的指定银行查房盖章，再去住房办申请查房，等候通知办理按揭。