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比特币价格波动及其影响因素(精品20篇)

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篇1:如何利用隐含波动率为投资做指导?影响隐含波动率大小的因素有哪些?

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在权证进入交易后,投资者就可以利用隐含波动率为自己的投资做指导,使用方法主要有以下三种:

一、买卖波动率。权证的投资者除了可以利用预期标的股价的变化方向来买卖权证外,还可以从股价的波动幅度的变化中获利。一般来说,波动率并不是可以无限上涨或下跌,而是在一个区间内来回震荡。投资者可以采取在隐含波动率较低时买入而在较高时卖出权证的方法来获利。

二、与历史波动率做比较,确定买卖时机。若投资者已经决定了买卖方向,可以将历史波动率与隐含波动率做比较,在隐含波动率低(高)于历史波动率的时候买进(卖出)权证。

三、另外,投资者还可以通过隐含波动率比较同一标的资产不同剩余时间的权证,隐含波动率越小,该权证越便宜,从而可以为选择权证的种类提供指导。

影响隐含波动率大小因素有:

正股的历史波动率;权证的供求关系。一般来说,认股权证正股的隐含波动率普遍比历史波动率要高,两者具有正相关关系。若正股历史波动率高,相关权证的隐含波动率也较高;若正股历史波动率低,相关的权证隐含波动率也相对较低。特别是在发行权证时,发行人会把正股的历史波动率作为依据之一来确定权证的隐含波动率,从而确定权证价格。

此外,供求关系也会影响隐含波动率,隐含波动率在某种程度上是权证供求关系的一个反映。当投资者对某只权证需求旺盛,使得权证价格虚高,引申波幅达到了较高的水平,甚至远高于正股的实际波幅。

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篇2:玫瑰纯露多少钱一瓶 影响玫瑰纯露的价格因素

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玫瑰纯露是用玫瑰花提取而来的一种纯露,运用范围也十分的广泛,可以直接饮用,也可以用于皮肤保养。那么,玫瑰纯露多少钱一瓶?玫瑰纯露有什么功效?

玫瑰纯露多少钱一瓶

应该是在500之间,价格比较低的东西质量也不会怎么好,但是相同的东西会比大地方的要便宜,因为地理位置一般,如果想找个好点的,就需要加钱另选,自己考虑好性价比和需求。其中跟产品有关的部分还分为按区段定价和递远递减。

影响玫瑰纯露的价格因素

1、玫瑰纯露中的精油含量

玫瑰纯露中,均含有微量的玫瑰精油,而精油含量过高,不宜直接服食,或接触皮肤;但如果过低,甚至不含精油,对于调理身体,打造美食或是美容养颜来说,也是不会产生一点效果的。因此,根据使用目的的不同,正常的精油含量范围应该在3~40mg/100cc之间。一般20mg/100cc以下的精油含量,对于美容养颜来说,几乎不会有任何作用。如果是用于直接食用的玫瑰纯露,3-12mg/100cc的就可以了,如果是要用于皮肤保养的玫瑰纯露,精油含量在正常值范围内,需在20mg/100cc以上,含量越高,品质越好,效果越佳,自然价格也会越贵。

2、玫瑰纯露的安全性

玫瑰纯露大多用于食用和皮肤护理,所以安全性对于价格的影响也是很大的。好的玫瑰纯露,是可以直接食用或接触皮肤的。采用古法蒸馏方式进行生产,所以在无菌环境下生产出来的纯露,没有其他的化学添加。生产工艺把控越严格,玫瑰纯露的安全性就越高,自然价格也越贵。在挑选玫瑰纯露的过程中,如果遇到不建议食用的玫瑰纯露,请谨慎选购,要么有化学添加,要么生产条件不达标。

3、原材料/资质决定价格

玫瑰纯露除了产地、精油含量、生产过程、安全性等等因素能够决定其品质和价格以外,原材料的使用以及种植基地、生产过程是否拥有相关第三方机构出具的资质证书也很重要。比如说,如果从玫瑰农场(原料),到生产环节,再到最后的成品都得到了欧盟的有机认证,自然玫瑰纯露的品质和安全性都得到了极大的保障,消费者的信任度也就更高,价格相对于那些什么都没有的纯露产品理论上也会高一些。

玫瑰纯露的功效

玫瑰纯露的美容作用来自纯露里面300多种的芳香成分,主要有醇、醚、醛、酸、脂、碱、烯等。这些芳香成分可以直接被肌肤吸收,参与细胞更新,淋巴循环,人体新陈代谢中,各自发挥着作用。然而使用它的人最大的感受便是其补水与亮白作用。玫瑰纯露最合适的便是泡水膜敷脸,连着敷几天就可以感受到肌肤喝饱水的状态,暗沉肌肤或者肤色不均匀的人使用很快也可以发现自己的脸变的明亮,嫩白有光泽。如长期坚持使用,可以美白淡斑,调节内分泌。

使用注意事项

1、敷纯露之前请务必清洁肌肤,之后记得涂上保湿产品

2、玫瑰纯露请避光保存,保质期一般为2年。

3、玫瑰纯露可以与其他纯露、精华、原液等混合使用。建议分出个小瓶子调剂,主意消毒,量不要调太多,一周内需用完

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篇3:纯种德国牧羊犬价格?哪些因素影响价格?

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德国牧羊犬”由于其众多的优点被人们所看好,因此,许多家庭都乐意养这么一只聪明又听话的狗狗。但是,这种狗狗目前的市场价是多少呢?许多人并不是很清楚,不知道区分卖家所给出的价格是否合理,也不知道如何和卖家还价等等。那么今天咱们就一起来讨论一下“纯种德国牧羊犬价格”问题,以及哪些因素影响其价格?

级别

影响“纯种德国牧羊犬价格”“之一,级别。“德国牧羊犬”按其级别来分的话,可分为三大类,其中最常见的两类一类是“宠物级别”,另外一类是“比赛级别”。这两个级别在价格上有一定的“差距”的。像“宠物级别”的幼犬其市场价大多在一千二至三千元不等 。而”比赛级别”的幼犬的价格在“八千元”以上,因此,德国牧羊犬的市场价还是挺高的哦。这也是为何那么多人喜欢养“牧羊犬”的原因,一方面养狗给他们带来欢乐,另一方面,如果是母犬的话,待它们下狗宝宝的时候,还额外有一份不错的收入。

毛色和品相

“毛色”和“品相”也是影响“纯种德国牧羊犬价格”很重要的原因之一,一般“毛色和品相”的“纯种德国牧羊犬”好寻,但是如果是”毛色和品相”都极佳的那可就难找了,这就造成了它们之间存在很大的一个价格差。现在市场上,普通”毛色和品相”的“德国牧羊犬”其价格一般在两至三千。但是如果毛色好、品相好的,那价格大多都在5000以上了。

“德国牧羊犬”的性别

“德国牧羊犬”是公犬还是母犬,直接决定“纯种德国牧羊犬价格”。那么到底是公犬值钱呢还是母犬值钱呢,那当然是母犬。母犬有繁殖能力,可以下许多狗宝宝,但是公犬除了干活还有逗主人开心之外,就没有大多的优势了。但是母犬不一样,母犬和公犬一样,可以“看家护院”、可以逗主人开心,它们还能生狗宝宝给主人卖钱,因此,市面上母犬要比公犬更受欢迎,母犬的身价格一般比公犬高出600至1200元不等。

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篇4:牙科价目表 影响种植牙价格的因素

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我们的牙齿会随着年龄的增长出现各种各样的问题,对于这些问题我们可能没有办法避免的,对于这种情况的出现我们应该怎么办呢?其实方法是有的,就是种植牙,那么牙科价目表是怎样的呢?

牙科价目表非常的清楚,把影响牙齿矫正的费用都列了出来,我们可以根据牙科价目表来判断费用情况。

牙科价目表

牙科价目表一

矫正费用;牙齿矫正的费用也是非常贵的,根据每个人不同的需要价格也会有一定的升降,便宜一点的效果不好,而且使用年限短,贵的自然是不错的,可是大部分的又不愿意花这样的价格治疗。

现在隐形牙齿矫正的价格一般是2000到8000元不等,不过也要根据实际的情况来看,如果想做好一点的隐形牙齿矫正费用会升级到上万元左右,所以一定要看自已的经济能力来选择,否则只会给自已带来巨大的经济压力。

牙科价目表二

种植牙费用;口腔医生介绍,种植义齿的价格在几千元到上万元不等,种植义齿的价格受到很多因素的影响,由于每个人的情况不同,所以,种植义齿的费用也是不同的,要想拥有整齐的牙齿的话,就要选择专业的正规医院去做种植义齿,这样才能保证收费的合理性。

牙科价目表三

补牙费用;多人都对补牙的费用不是很清楚,补牙的费用也是一个无法确定的,不同的医院有不同的收费标准,主要看你的病情严重程度才可以下结论的,因为补牙使用的材料不同,价格也不同。

牙科价目表四

根管治疗费用;有些牙因为龋齿损伤已经进入髓腔,所以必须要进行根管治疗,这样价格就更高了。一般情况下费用都在2000左右,具体的还需要咨询当地的正规医院。

当然影响牙齿矫正的费用非常的多我们还是要根据实际的情况来分析的,下面详细介绍下的。

影响种植牙价格的因素

1、种植牙的人力资源

不论是研究还是到最后的运用,种植牙技术都投入相当大的人力资源,使得必须从种植牙价格中有所回报,这就是影响种植牙价格的因素。

2、种植牙的材料

影响种植牙价格的因素是由于种植牙工艺手法的材料成本相当高,这是种植牙价格无法降低的主要原因。

3、种植牙的设备

种植牙过程中除了材料之外还需要X线检查,临床治疗、技工设备等等成本也是相当高的,致使种植牙价格一直过高的另一个原因,这也是影响种植牙价格的因素。

种植牙为什么居高不下会降价吗

种植牙手术相关器材,比如种植牙机、种植手术室等等,还有一些植骨需要的材料、人工骨粉等等,造价都比较昂贵,所以目前种植牙价格高暂时无法出现明显的逆转。

由于种植牙的成本贵,技术又比较先进,所以在消费水平高的大城市内,种植牙的价格更是让人咋舌。比如北京的一些口腔医院,做一颗普通的种植牙就需要一万多元一颗,好的种植体价格最少要一万五千元,有些甚至要两万元一颗,这根本不是普通人能够消费的镶牙方式;

上海一些小的牙科机构,有稍微便宜的种植牙,也需要八千多一颗,而且没有术后保障。总体来说,在发达的一线城市种植,费用非常昂贵。

如何减少昂贵的费用给患者带来的经济压力呢?

其实选择二线城市种植牙也不错,因为如今种植手术在全国范围内的推广力度非常大,中国口腔协会也多次开展种植牙普及宣传,一些二线城市有专业的种植牙机构。

种植牙安全吗?

种植牙是牙齿修复的尖端领域,随着几十年的普及推广,国际上这种技术已经非常成熟。种植牙没有破坏性,种植完成后能伴随人一生,有人类第三副牙齿的美称。

种植牙技术已经很成熟了,所以我们可以放心的选择种植牙的,价格影响因素还是要看我们自己的选择的哦。

镶牙费用是多少?

镶牙修复主要有固定假牙、活动假牙及种植牙三种。据植得口腔专家指出,在对于不同的镶牙方法牙科医院都会有具体的医疗设备、而且医师的技术水平也有着不同的要求,因此在选择不同的镶牙种类的时候,镶牙的费用也不相同。一般来说,种植牙的费用是最贵的,固定义齿价格要次之,活动义齿的费用相对会比较便宜。

镶牙的方法不同,所使用的材料就更不一样,这就导致了镶牙的费用千差万别。对于不同的镶牙材料,在其性能、美观度、使用的寿命及镶牙的费用等方面都会有较大的区别,因此在选用不同的镶牙材料的时候进行的口腔修复问题对于镶牙费用就不相同。

而且,镶牙的费用还与区域及选择的牙科机构有关系,因为区域的不同使牙科机构的消费水平及收费标准不一样,在选择不同区域的牙科机构,镶牙的费用都有着一定的区别。

结语:通过以上文章介绍我们是不是对牙齿价目表的相关知识介绍有了一定的了解了呢,影响牙齿价格的原因很多,我们可以根据自己的选择适合自己的牙齿矫正的方法,种植牙的知识希望能帮到大家哦。

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篇5:影响期货价格的因素有哪些

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影响期货价格因素都是什么?期货价格是套期保值者和投机商不断地分析供求的变动,对长来价格走向作出各自的判断而在交易所达成的交易价格。下面小编就来为大家介绍一下,影响期货价格的因素有哪些。

因此,影响期货价格的根本原因是市场供求的变动。而在期货市场上,影响期货供求的因素主要有如下几点:

影响期货价格的因素8.金融市场状况

货币供应增加,币值下降,自然导致物价上涨,反之,通货紧缩,则导致价格下降。金融市场的状况对金融工其期货价格更具有至关重要的影响。

以上诸因素是影响市场供求状况的基本原因,从而也是影响阴货价格的基本因素。除此之外,还有些随机性因素,如国际、国内政治局势,战争以及交易场内的大户动向等都会影响交易者的预期,从而影响期货价格。

影响期货价格的因素3.经济发展状况

国内和国际经济状况会影响居民的消费能力,从而影响商品的价格.

影响期货价格的因素1.结转库存

对所有耐储商品来说,结转库存是一个重要的影响因素,结转库存是在某一销售年度岁末所剩余商品的数量。结转库存的大小能够显示供应的紧缺。供应短缺将导致近期或远期价格的上涨,供应充裕则会导致价格下跌。

影响期货价格的因素2.生产情况

产量高惫味着供应增加,价格趋跌。减产则意味着供应减少,价格上升。

影响期货价格的因素5.其他相关商品的供应状况

相关商品的价格变动会导致商品之间发生替代关系。

影响期货价格的因素6.国家对某一产业的政策和合然气候的变化,也会对商品市场的供求产生重要影响,从而会影响期货市场的价格。

影响期货价格的因素7.技术进步的因素.技米进步,如简捷的运输方法、生产方法的改进等,将会导致成本下降.因而价格也会随之下降。

影响期货价格的因素4.进出口状况

进出口也会影响商品的供求

进口增加,供应增加,价格下降;出口增加则减少供给,从而导致价格上涨。

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篇6:烤瓷牙价格表 影响烤瓷牙价格的因素有哪些

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牙齿坏了有很多种方法可以补的,烤瓷牙是其中一种,烤瓷牙是我们比较常用的一种方法,那么烤瓷牙贵吗?烤瓷牙价格表如何呢?下面就跟小编一起来了解一下烤瓷牙的寿命?一般的烤瓷牙能用多久的,我们可以试试看的哦。

烤瓷牙价格表

烤瓷牙有很多不同的种类的,但是对于我们一般人群用的基本都是普通的烤瓷牙,虽然性能上可能没有那么完美,但是并不是影响使用,烤瓷牙可能不同地区价格不同,但是影响应该并不是很大的。

1、普通烤瓷牙

价格一般在450-500左右,但性能上有一定缺陷,一般不建议使用;

2、钴铬合金烤瓷牙

价格在800-1000元之间,是一种性价比很高的烤瓷牙;

3、贵金属烤瓷牙

如黄金烤瓷牙等,价格一般在1500-2500之间;

4、全瓷牙

价格最高,基本上都在3000-3500元以上。

具体的价格可能会有所变动,还请以实际咨询为主。

另外,还有水晶烤瓷牙、二氧化锆全瓷牙等一系列烤瓷材料费用都是不等的,建议根据自身条件选择合适的类型。

烤瓷牙主要分为金属烤瓷牙和全瓷牙两大类。金属烤瓷牙分为非贵金属和贵金属,全瓷牙分为铸瓷牙和电脑全瓷牙,它们所用的材料不同,加工工艺也有区别,所达到的效果也会不一样,因而不同的材料制作出来的烤瓷牙修复价格是不一样的。

不同材质的全瓷牙其机械性能,物理性能,化学性能,生物相容性,美观性等都有很大区别。当然也包括印模材料,模型材料,临时牙材料等。通常医生会根据您的情况帮您选择适合的全瓷牙,因此全瓷牙价钱是多少也是存在差异的。

烤瓷牙的寿命

一般来说,一个经过正规医师严格、规范、正确的操作、设计、制作的烤瓷牙,戴在口内的使用年限,普通合金烤瓷经研究得出,65%左右能使用20年以上,这还得有耐于病人自身的爱护。如果不刷牙,随便乱啃东西,那么将大大减少它的使用寿命上。

烤瓷牙的使用寿命一般是8年~10年,超过10年无论有无不适都应该去医院做个检修,让医生看看烤瓷牙的咬合如何,周围的牙有没有烂,烤瓷牙有没有松动等。

没有不适不意味着没有问题。有的可能已经出现了慢性牙髓炎,牙髓刚开始感染时可能有少许不适等。如果真的有问题,重新做个烤瓷冠并重新黏合,可更好的保护烤瓷牙。

影响烤瓷牙寿命的因素

患者本身的基牙状态

一般个人牙齿的基本状况对于烤瓷牙的使用寿命影响是非常大的,很多时候我们会忽略掉这个因素,因为我们自己的牙齿是一个基础,如果基础都不好的话烤瓷牙怎么能行呢?

医生的技术水平

如今的社会竞争那么激烈,最根本的还是人的竞争,什么设备、器械、材料等等都可以在短时间内得到改善和提高,惟独人改善和提高是一个漫长的过程,没有多年的功夫难以达到一定的水准。

有些患者会把注意力放在诊所的规模、档次、设备好坏和烤瓷牙所用材料上,只关心自己做那种烤瓷牙是什么材料的,对医生的选择反而考虑则比较少。实际上,医生的技术永远是排在第一位的。技术高超的医生,才能制作出高品质的烤瓷牙。没有好的技术,再好的、昂贵的材料也出不了好的效果。

烤瓷牙的材料

不管烤瓷牙做得如何好,它毕竟不是从身体里长出来的,它对身体来说是一种异物,是异物对身体就有刺激,材料好一些对人体刺激相对较小。

烤瓷牙的制作

烤瓷牙制作的好不好是直接影响到烤瓷牙的质量的,并不是所有的烤瓷牙做出来都是一摸一样的,也是有差异的,有的质量好有的质量差的,所以我们需要注意的。

使用过程中的保养

有些人的口腔卫生保健意识不高,经常不刷牙或是长期刷牙不认真,烤瓷牙的使用寿命就会缩短。这就像养车一样,有些人保养车保养得特好,有些有些人保养车保养得很差,同样的车几年下来,可能完全不一样了。做好烤瓷牙以后更应该注意保护牙齿,保持半年到诊所检查一次,做个洁治,有了什么问题要及时处理。

结语:烤瓷牙的价格表我们都了解了吗,烤瓷牙的价格影响因素也是很多的,我们要注意的,但是烤瓷牙的寿命情况我们还是要重视的,如果我们护理的好的话可能使用的时间会更久的哦,我们一定要注意护理哦。

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篇7:影响股票发行价格的因素有哪些

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股票发行是指符合条件的发行人以筹资或实施股利分配为目的,按照法定的程序,向投资者或原股东发行股份或无偿提供股份的行为。其中,影响股票发行价格因素有很多。以下是影响股票发行价格的因素内容介绍。

股票发行价格方式

当股票发行公司计划发行股票时,就需要根据不同情况,确定一个发行价格以推销股票。一般而言,股票发行价格有以下几种:面值发行、时价发行、中间价发行和折价发行等。

面值

即按股票的票面金额为发行价格。采用股东分摊的发行方式时一般按平价发行,不受股票市场行情的左右。由于市价往往高于面额,因此以面额为发行价格能够使认购者得到因价格差异而带来的收益,使股东乐于认购,又保证了股票公司顺利地实现筹措股金的目的。

时价

即不是以面额,而是以流通市场上的股票价格( 即时价)为基础确定发行价格。 这种价格一般都是时价高于票面额,二者的差价称溢价,溢价带来的收益归该股份公司所有。时价发行能使发行者以相对少的股份筹集到相对多的资本,从而减轻负担,同时还可以稳定流通市场的股票时价,促进资金的合理配置。

按时价发行,对投资者来说也未必吃亏,因为股票市场上行情变幻莫测,如果该公司将溢价收益用于改善经营,提高了公司和股东的收益,将使股票价格上涨;投资者若能掌握时机,适时按时价卖出股票,收回的现款会远高于购买金额,以股票流通市场上当时的价格为基准,但也不必完全一致。在具体决定价格时,还要考虑股票销售难易程度、对原有股票价格是否冲击、认购期间价格变动的可能性等因素,因此,一般将发行价格定在低于时价约5-10%的水平上是比较合理的。

中间价

即股票的发行价格取票面额和市场价格的中间值。这种价格通常在时价高于面额,公司需要增资但又需要照顾原有股东的情况下采用。中间价格发行对象一般为原股东,在时价和面额之间采取一个折中的价格发行,实际上是将差价收益一部分归原股东所有,一部分归公司所有用于扩大经营。因此,在进行股东分摊时要按比例配股,不改变原来的股东构成。

折价

即发行价格不到票面额,是打了折扣的。折价发行有两种情况:

一种是优惠性的,通过折价使认购者分享权益。例如公司为了充分体现对现有股东优惠而采取搭配增资方式时,新股票的发行价格就为票面价格的某一折扣,折价不足票面额的部分由公司的公积金抵补。现有股东所享受的优先购买和价格优惠的权利就叫作优先购股权。若股东自己不享用此权,他可以将优先购股权转让出售。这种情况有时又称作优惠售价。

另一种情况是该股票行情不佳,发行有一定困难,发行者与推销者共同议定一个折扣率,以吸引那些预测行情要上浮的投资者认购。由于各国一规定发行价格不得低于票面额,因此,这种折扣发行需经过许可方能实行。

股票发行的条件

(一)公司的生产经营符合国家产业政策;

(二)公司发行的普通股只限一种,同股同权;

(三)发起人认购的股本数额不少于公司拟发行的股本总额的百分之三十五;

(四)在公司拟发行的股本总额中,发起人认购的部分不少于人民币三千万元,但是国家另有规定的除外;

(五)向社会公众发行的部分不少于公司拟发行的股本总额的百分之二十五,其中公司职工认购的股本数额不得超过拟向社会公众发行的股本总额的百分之十;公司拟发行的股本总额超过人民币四亿元的,证监会按照规定可酌情降低向社会公众发行的部分的比例,但是,最低不少于公司拟发行的股本总额的百分之十五;

(六)发行人在近三年内没有重大违法行为;

(七)证券委规定的其他条件。

股票发行价格的定价方法

(一) 以累计投标为主的市场化定价方法

采用累计投标法,让机构投资者参与确定发行价格。

累计投标法源自美国证券市场,市场化的定价在累计投标法中得到了很好的体现。其一般做法是,投资银行先与发行人商定一个定价区间,在招股说明书和分析报告完成以后,分析员和销售员通过逐个拜访、通讯等方式向其客户(主要是机构,如基金等)介绍发行公司的情况及股价定位,由此逐步积累定单,发现不同价格下的需求量。路演结束后,投资银行就能根据定单确定一个基本反映供需关系的价格区间。如果在价格区间范围内认购量很少,就调低发行价格或推迟发行;如果超额认购非常多,就调高发行价格。价格确定后,投资银行在发行时把新股按确定的价格先配售给已订购的大机构,再留出一定比例向公众发售。

运用“回拨机制”让中小投资者间接参与股票发行价格的确定。

“回拨机制”最直接的好处是能在机构投资者与一般投资者之间建立一种相互制衡的关系。这种关系除了有利于以市场化机制确定股票在机构投资者和一般投资者之间的分配比例以外,也有利于以市场化机制确定股票发行价格。因为如果机构投资者提出的新股发行价格偏低,一般投资者可以通过踊跃申购的方式提高超额认购倍率,使得在事先制定的“回拨机制”的规则下机构投资者配售的量减小直至为零,这样就可以防止向机构投资者询价的结果过低。另一方面,如果机构投资者提出的股票发行价格偏高,一般投资者申购的超额认购倍率势必降低,此时,机构投资者将不得不以较高价格购买股票,这样就可以避免向机构投资者询价的结果过高。综合以上两种情况,可以得出一个结论,“回拨机制”能有效地约束机构投资者,使其在股票申购阶段给出相对理性的价格。这种方式实际上间接给了一般投资者影响询价结果的权利。

累计投标法的询价对象主要是机构投资者,询价方式主要是网下询价。根据我国当前的实际情况,累计投标法的询价对象和询价方式都有改进的必要:第一,我国证券市场散户人数众多,如果仅对机构投资者询价,可能会使询价结果不具有代表性;第二,我国股票市场基础设施采用的是最先进的设备和技术,交易所的交易、登记和清算系统十分完善,运作效率高于国际成熟市场,这能极大地降低通过网上询价方式向个人投资者询价的难度和成本。所以在我国的证券市场,累计投标法可采用网上网下同时询价的方法,让中小投资者直接参与股票发行价格的确定。

议价法

这是指由股票发行人与主承销商协商确定发行价格。发行人和主承销商在议定发行价格时,主要考虑二级市场股票价格的高低(通常用平均市盈率等指标来衡量)、市场利率水平、发行公司的未来发展前景、发行公司的风险水平和市场对新股的需求状况等因素。一般有两种方式:

固定价格方式。由发行人和主承销商在新股公开发行前商定一个固定价格,然后根据这个价格进行公开发售。在我国台湾省,新股发行价格是根据影响新股价格的因素进行加权平均得出的。市场上惯用的计算公式为:

P=A×40%+B×20%+C×20%+D×20%

其中:P=新股发行价格

A=公司每股税后纯收益×类似公司当前3年平均市盈率

B=公司每股股利×类似公司当前3年平均股利率

C=当前期每股净值

D=预计每股股利/1年期定期存款利率。

在美国,当采用尽力承销方式销售时,新股发行价格的确定也采用固定价格方式。发行人和投资银行在新股发行前商定一个发行价格和最小及最大发行量,股票销售开始,投资银行尽力向投资者推销股票。如果在规定时间(一般为90天)和给定价格下,股票销售额低于最低发行量,股票发行将终止,已筹集的资金返还给投资者。

市场询价方式。这种定价方式在美国普遍使用。当新股销售采用包销方式时,一般采用市场询价方式,这种方式确定新股发行价格一般包括两个步骤:第一,根据新股的价值(一般用现金流量贴现等方法确定),股票发行时的大盘走势、流通盘大小、公司所处行业股票的市场表现等因素确定新股发行的价格区间。第二,主承销商协同上市公司的管理层进行路演,向投资者介绍和推介该股票,并向投资者发送预订邀请文件,征集在各个价位上的需求量,通过对反馈的投资者的预订股份单进行统计,主承销商和发行人对最初的发行价格进行修正,最后确定新股发行价格。

竞价法

这是由各股票承销商或者投资者以投标方式相互竞争确定股票发行价格。具体实施中有三种形式:

第一种:网上竞价。

指通过证券交易所电脑交易系统按集中竞价原则确定新股发行价格。新股竞价发行申报时,主承销商作为唯一的“卖方”,其卖出数为新股实际发行数,卖出价格为发行公司宣布的发行底价,投资者作为买方,以不低于发行底价的价格进行申报。

第二种:机构投资者(法人)竞价。

新股发行时,采取对法人配售和对一般投资者上网发行相结合的方式,通过法人投资者竞价来确定股票发行价格。一般由主承销商确定发行底价,法人投资者根据自己的意愿申报申购价格和申购股数,申购结束后,由发行人和主承销商对法人投资者的有效申购数按照申购价格由高到低进行排序,根据事先确定的累计申购数量与申购价格的关系确定新股发行价格。

第三种:券商竞价。

在新股发行时,发行人事先通知股票承销商,说明发行新股的计划、发行条件和对新股承销的要求,各股票承销商根据自己的情况拟定各自的标书,以投标方式相互竞争股票承销业务,中标标书中的价格就是股票发行价格。

从市场化发行制度下新股定价的原则来衡量,议价法和竞价法都试图使新股的发行价格反映股票本身的价值和市场的供求关系。在用议价法定价时,新股发行价格是在按股票投资价值确定的基础价格之上进行反复修正后确定的,修正的主要依据是行业平均市盈率或者几家相似公司的市场平均市盈率以及路演时投资者对新股价格的反馈信息。在一个有效的资本市场上,平均市盈率水平基本上反映了市场对该类股票的需求状况,而路演推介则是直接面向市场以征集市场需求量,从这个角度看,议价法可以看成是以股票价值为基础,通过“模拟”市场需求状况来确定新股发行价格,定价的准确性很大程度上取决于主承销商的专业知识和经验。竞价法虽然有各种不同的方式,但都是以股票价值作为发行底价,以此为基础由承销商或者投资者进行竞价,是一种“直接”的市场化定价方式,只是参加定价的市场主体及其范围存在差异。

股票发行价格的要素

在国际股票市场上,在确定一种新股票的发行价格时,一般要考虑其四个方面的数据资料:

(1)要参考上市公司上市前,当前三年平均每股税后纯利,乘上已上市的近似类的其他股票,当前三年的平均利润率。这方面的数据占确定最终股票发行价格的四成比重。

(2)要参考上市公司上市前,当前四年平均每股所获股息,除以已上市的近似类的其他股票,当前三年均股息率。这方面的数据占确定最终股票发行价格的二成比重。

(3)要参考上市公司上市前,当前期的每股资产净值。这方面的数据占确定最终股票发行价格的二成比重。

(4)要参考上市公司当年预计的股利,除以银行一年期的定期储蓄存款利率。这方面的数据也占确定最终股票发行价格的二成比重。

股票发行价格的确立

(1)市盈率定价法

(2)竞价确定法

(3)净资产倍率法

股票发行价格的确定有三种情况:

(1)股票的发行价格就是股票的票面价值;

(2)股票的发行价格以股票在流通市场上的价格为基准来确定;

(3)股票的发行价格在股票面值与市场流通价格之间,通常是对原有股东有偿配股时采用这种价格。

国际市场上确定股票发行价格的参考公式是:

股票发行价格=市盈率还原值*40%股息还原率*20% 每股净值*20% 预计当年股息与一年期存款利率还原值*20%

影响股票发行价格的因素

(1)本体因素

本体因素就是发行人内部经营管理对发行价格制定的影响因素。

一般而言,发行价格随发行人的实质经营状况而定。这些因素包括公司现在的盈利水平及未来的盈利前景、财务状况、生产技术水平、成本控制、员工素质、管理水平等,其中最为关键的是利润水平。

在正常状况下,发行价格是盈利水平的线性函数,承销商在确定发行价格时,应以利润为核心,并从主营业务入手对利润进行分析和预测。主营业务的利润及其增长率,是反映企业的实际盈利状况及其对投资者提供报酬水平的基础,利润水平与投资意愿有着正相关的关系,而发行价格则与投资意愿有着负相关的关系。

在其他条件既定时,利润水平越高,发行价格越高,而此时投资者也有较强的投资购买欲望。当然,未来的利润增长预期也具有至关重要的影响,因为买股票就是买未来。因此,为了制定合理的价格,必须对未来的盈利能力做出合理预期。在制定发行价格时,应从以下几个方面对利润进行理性估测。

①发行人主营业务发展前景。

这是能否给投资者提供长期稳定报酬的基础,也是未来利润增长的直接决定因素。

②产品价格有无上升的潜在空间。

这决定了发行人未来的利润水平,因为利润水平与价格直接相关。在成本条件不变时,价格的上升空间将直接决定利润的增长速度。

③管理费用与经济规模性。

这是利润的内含性增长因素。对此要有切实客观的分析。

④投资项目的投产预期和盈利预期。

投资项目是新的利润增长点。在很多情况下,未来利润的大幅度增加取决于投资项目的盈利能力。

除了利润这一至关重要的决定因素外,发行人本身的知名度,产品的品牌,是次股票的发行规模也是决定股票发行价格的重要因素。发行人的知名度高,品牌具有良好的公众基础,就会对投资者产生较大的响应度,产生较大的市场购买需求,因而发行价格可以适度提升;反之,则相反。

股票发行规模较大,则在一定程度上影响股票的销售,增加发行风险,因而可以适度调低价格。当然,若规模较小,在其他条件较优时,则价格也可以适度提升。

(2)环境因素

①股票流通市场的状况及变化趋势。

股票流通市场直接关系到一级市场的发行价格。

在结合发行市场来考虑发行价格时,主要应考虑:

第一,制定的发行价格要使股票上市后价格有一定的上升空间。

第二,在股市处于通常所说的牛市阶段时,发行价格可以适当偏高,因为在这种情况下,投资者一般有资本利得,价格若低的话,就会降低发行人和承销机构的收益。

第三,若股市处于通常所说的熊市时,价格宜偏低,因为此时价格较高,会拒投资者于门外,而相对增加发行困难和承销机构的风险,甚至有可能导致整个发行人筹资计划的失败。

②发行人所处行业的发展状况、经济区位状况。

发行人所处的行业和经济区位条件对发行人的盈利能力和水平有直接的影响。

以上两个因素之所以对股票发行价格有着直接影响,其原因在于发行人所处的行业和经济区位条件在很大程度上决定了发行人的未来发展,影响到发行人的未来盈利能力,进而影响到股票发行价格的高低。

就行业因素而言,不但应考虑本行业所处的发展阶段,如是成长期还是衰退期等,还应进行行业间的横向比较和考虑不同行业的技术经济特点。在行业内也要进行横向比较分析,如把发行人与同行业的其他公司相比,找出优势,特别是和同行业的其他上市公司相比,得出总体的价格参考水平。

同时,行业的技术经济特点也不容忽视,如有的行业具有垄断性,有的行业市场稳定,有的行业投资周期长、见效慢等等,都必须加以详细分析,以确定其对发行价格的影响程度。就经济区位而言,必须考虑经济区位的成长条件和空间,以及所处经济区位的经济发展水平,考虑是在经济区位内还是受经济区位辐射等等。因为这些条件和因素,同样对发行人的未来能力有巨大的影响,因而在发行价格的确定时不能不加以考虑。

③政策因素。

政策因素涉及面较广。一般而言,不同的经济政策对发行人的影响是不同的。

政策因素最主要的是两大经济政策因素:税负水平和利息率。

税负水平直接影响发行人的盈利水平,因而是直接决定发行价格的因素。一般而言,享有较低税负水平的发行人,。其股票的发行价格可以相对较高;反之,则可以相对较低。

利润水平一般同股票价格水平成正比,当利率水平降低时,每股的利润水平提高,从而股票的发行价格就可以相应提高;反之,则相反。在这里,有一个基本的原则,就是由发行价格决定的预期收益率水平不能低于同期的利息率水平。

除了以上两个因素外,国家有关的扶持与抑制政策对发行价格也是一个重要的影响因素。在现代市场经济发展过程中,国家一般都对经济活动进行干预。特别在经济政策方面,国家往往采取对某些行业与企业进行扶持,对某些行业与企业的发展进行抑制等通常所说的产业政策。这样,在制定股票发行价格时,对这些政策因素也应加以考虑。

股票发行价格的定义

股票发行,一般就是公开向社会募集股本,发行股份,这种价格的高低受市场机制的影响极大,取决于公司的投资价值和供求关系的变化。如果股份有限公司发行的股票,价格超过了票面金额,被称为溢价发行,至于高出票面金额多少,则由发行人与承销的证券公司协商确定,报国务院证券监督管理机构核准,这种决定股票发行价格的体制,就是发挥市场作用,由市场决定价格,但是受证券监管机构的监督。

在股票发行价格中,溢价发行或者等价发行都是允许的,但是不允许以低于股票票面的价格发行,又称折价发行,因为这种发行价格会使公司实有资本少于公司应有的资本,致使公司资本中存在着虚数,不符合公司资本充实原则;另一方面,公司以低于票面金额的价格发行股票,实际上就意味着公司对债权人有负债行为,不利于保护债权人的利益。

溢价发行股票,就是以同样的股份可以筹集到比按票面金额计算的更多的资金,从而增加了公司的资本,因此,以超过票面金额发行股票所得溢价款列入公司资本公积金,表现为公司股东的权益,即所有权归属于投资者。 >>>下一页更多精彩“股票发行价格方式”

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篇8:人寿保险价格受哪些因素影响

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生命变幻无常,一次意外,或者一次疾病都有可能导致身故,因此保险市场针对身故或者全残推出了人寿保险,这样被保险人发生不幸,家人可以领取赔偿金,以获得一定的心理慰藉,那么人寿保险价格受哪些因素影响呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

人寿保险价格一般受以下三个因素影响:

投保年龄

人寿保险投保范围广泛,年龄跨度大,消费者购买人寿保险,因为年龄不同其产品价格也存在差异,一般年纪越小价格越便宜,年纪越大价格越贵,这也侧面反映出如消费者希望获得人寿保险保障,建议及早投保产品,这样可以节省保费支出,保障的消费者的利益。

基本保额

人寿保险基本保额是不定的,一般设定有30万元、50万元以及100万元不等,消费者可以根据自己的实际需求进行选择,一般保额越高价格越贵,因此家庭条件紧缩的家庭可以适当减少基本保额设定,而家庭条件宽裕的家庭可以适当增加保费的设定,结合自己的实际情况进行选择。

保障期限

人寿保险种类繁多,不同种类产品保障期限存在差异,如保障30年、保障至60岁、保障至70岁以及终身,一般保障期间越长,保费越贵,因此消费者可以结合风险危机的高发期,然后考量具体保障,选择适合的保障期限。

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篇9:影响外汇市场短期波动的政治因素有哪些?

全文共 703 字

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影响外汇市场短期波动政治因素有哪些?

与股票、债券等市场相比,外汇市场受政治因素的影响要大得多。当某一件重大国际事件发生时,外汇市场的涨落幅度会经常性地超过股市和债券市场的变化。其主要原因是外汇作为国际性流动的资产,在动荡的政治格局下所面临的风险会比其他资产大;而外汇市场的流动速度快,又进一步使外汇市场在政治局面动荡时更加剧烈地波动。

外汇市场的政治风险主要有政局不稳引起经济政策变化、国有化措施等。从具体形式来看,有大选、战争、政变、边界冲突等。

▃大选

一国进行大选,就意味着领导者的改变,伴随着经济政策的改变。在大选过程中,选举形势的变化即人们对选举结果的预期都会对外汇市场发生一定的影响。

▃政权更迭

当一个国家或地区发生政权更迭时,对经济发展的影响是巨大的,对外汇更是会产生不可估量的冲击。如1998年俄罗斯政局不稳就对俄罗斯经济造成了重大破坏。

▃政变

当一国发生政变或爆发战争时,该国的货币就会呈现不稳定而下跌,局势动荡是打击该国货币的重要原因。例如美国在1991年进行攻打伊拉克的“沙漠风暴”行动时,美元汇率就经历了一轮大幅度的波动。

▃边界冲突

边界冲突的发生会影响投资者对该国的经济的信心,比如之前马航客机在乌克兰的坠机事件一度让美俄之间对峙局势严重,而当日美元大跌,黄金走强,避险投资需求上升。

▃战争

战争也是令参战国汇率大跌的重要因素,因为投资者都担心该国是否经得起战争的拖累,是否会引发参战国经济衰退等问题。例如,美国和伊拉克战争前夕,美元一直都受到压力,这使避险货币瑞郎的汇率节节上升。

由于外汇与国家的货币紧密联系,因此当一个国家的政治局势变化时,其货币首当其冲受到影响,外汇市场也由此产生动荡。

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篇10:影响二手房评估价格有哪些因素?

全文共 846 字

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主观因素

1、户型

房屋利用率越大,评估价越高,“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。

2、楼层

塔楼:中间层>高层>底层;板楼:中间层>1层>5、6层,若1层为基准价,2层和6层则会在此基准下减3%,3层和4层会增加3%,若是楼顶就会减5%。

3、使用年限

房屋使用年限长,房龄大,估价较低,使用年限越短,房龄越小,估价则较高。

4、房屋朝向

塔楼:东南>西南>双南>东向>西向>西北>北;板楼:南北>双南>东西>东向;除此之外,房屋的面积、装修、物业等都可以直接或者间接影响房屋的评估价的高低。

客观因素

1、地理位置

房屋所处的位置不同,价格就会有所不同。交通方便,距离市中心较近的位置价格自然高。

2、市场行情

房屋评估值受市场影响比较大,一般情况下,如果某区域房价持续上涨,银行就会根据市场行情,调整房屋每平米估值上限,从而达到与市场价格协调的目的。

3、前景规划

城市的未来发展影响着房价的走向,同时也影响着银行对房屋的评估值的高低。

4、消费者心理

购房者的偏好及交易心态对二手房的评估价格也有一定影响,如果购房者普遍偏爱某一区域的房屋,或者某区域急于买房的人较多,那么,供求关系的影响下,这些房屋的评估价格在一定程度上也会提高。

那一般什么情况下

需要启用“房产评估”呢?

1、向银行申请房贷

办理住房按揭贷款的时候,银行会委托评估公司进行评估,又或者按照房管局的评估价确定你能贷到多少款。

2、缴纳二手房交易税费

评估价高,虽然让贷款额度更多一些,但涉及到的税费相应也要更高一些。比如二手房需缴纳的税费如增值税、契税、个税等,都是在评估价的基础上、乘以对应的比例所得出的。所以,并不是评估价越高就越好哦!为了避免买卖双方签订阴阳合同避税,所以相关部门也会对交易房产进行评估。

3、房屋出现问题需要申请保险

一旦被保险的房屋出现问题,保险公司需按评估价给予赔付。

4、发生交易纠纷

二手房交易过程中,如果一方对价格不满意而发生纠纷,则需要第三方给予评估,作为仲裁、调节或诉讼的参考。

来源:中原地产官微

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篇11:棕榈油价格影响因素是什么

全文共 1861 字

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棕榈油价格影响因素有哪些?棕榈油价格影响因素众多,投资题材丰富,是一个极佳的期货投资品种。下面小编来告诉大家棕榈油价格影响因素是什么。

影响 棕榈油期货价格的因素

影响棕榈油价格的主要因素有国内市场对棕榈油的需求变动情况,大马、印尼的产区天气、收获情况,国际市场对棕榈油的需求变动,向中国出口的船运情况以及汇率变动等等。

另外,东南亚地区天气、地质灾害发生频繁,这对棕榈油价格也将会产生经常性的影响,当地政治局势、出口国政策变化等也对棕榈油价格产生较大的影响。从用途的变化上来看,棕榈油用途的增加近年来直接影响着其市场价格。目前,随着能源价格的一路走高,棕榈油作为生物柴油主要原料之一,其需求得到了迅速增长,其价格也越来越受到国际原油等能源价格的影响。

棕榈油价格波幅大,而且日内价格波动频繁,投资机会较多。今年初到目前,大马棕榈油期货价格已经上涨了50%,期间还有两次较大幅度的调整,这种波动大的特点适合长线投资者和趋势投资者。而其日内价格波动频繁又受短线交易投资者的青睐。

棕榈油还有着较多的跨品种、跨市场套利机会。棕榈油是国际油脂市场上产量、消费量和贸易量最大的品种,由于其消费与豆油、菜籽油存在一定的替代关系,因此其价格涨跌对豆油、菜籽油影响很大,是国际食用油脂市场的风向标,同时与相关品种有着较为密切的相关性。目前,国内豆油、菜籽油期货均已上市,与棕榈油将形成完整的油脂期货系列,这给投资者带来了丰富的跨品种套利机会。

棕榈油期货交易门槛较低,适于一般大众投资。棕榈油期货交易所收取的交易手续费设定为不超过6元/手,按照棕榈油现货价格8100元/吨计算,每手棕榈油合约(10吨)的交易手续费不到合约价值的万分之一。低手续费意味着为投资者提供了更多的投资机会,按照棕榈油的最小变动价位2元/吨计,变动一个价位,投资者每手棕榈油的价值变动20元,而买卖一手费用不超过12元,加上期货经纪公司的手续费后,看对方向的投资者都有利可图。

另外,国内棕榈油需求旺盛、经营企业众多,将为棕榈油品种流动性不断增强提供有利条件。张家港江海油脂接运有限公司副总经理郝成军表示,近年来我国棕榈油需求不断增长,进口规模不断扩大,棕榈油市场正处于扩张阶段,现货需求的快速增长使得棕榈油现货交易非常活跃,有众多的贸易企业参与其中。目前国内有棕榈油贸易企业近万家,给棕榈油期货交易活跃打下了非常好的基础。

不过,由于棕榈油价格影响因素较多、波动较大,投资者面临的投资风险也较高。对于棕榈油期货品种,投资者应特别关注东南亚台风、地震等天气和地质灾害情况及当地政治局势,防范突发因素带来的市场风险,同时做好资金管理,控制相应风险。

后市判断错误的风险

棕榈油期货交易有别于股票交易的一个重要特点是期货有做空机制,既期货无论涨跌都有盈利的机会,前提是我们对后市判断准确,这里所指的后市可以是入市后的几分钟、几小时、 几天、几周,判断错误导致的后果是资金的亏损。这类风险的发生,主要是投资者对趋势判断的错误,一般情况下,没有条件对基本面作深入分析的投资者,应该把握判断趋势的指标的应用,主要是均线系统的应用。按照均线系统操作,不会出现大的亏损。

我国的 棕榈油期货简介

棕榈油期货是我国期货市场上市的第一个纯进口品种,标志着中国期货市场的上市品种越来越开放和国际化。棕榈油、豆油和菜籽油是目前国内消费市场上三大主要植物油。棕榈油期货07年10月份在大商所上市后,与大商所去年1月9日挂牌交易的豆油期货和郑商所今年6月8日挂牌交易的菜籽油期货,形成了完善的国内油脂期货市场。榈油期货价格影响因素众多,价格波动大,日内波动频繁,交易成本适中,又有国际油脂市场领头品种的特殊身份,蕴含着众多的投资和套利机会,有利于投资者丰富投资组合,是一个极好的投资品种。

仓位过重的风险

棕榈油期货交易的保证金制度,决定了棕榈油期货交易的赢利和亏损都被有效地放大,您用10%的资金购买价值100%的商品期货合约,赢利和亏损都有可能远远的超过您开仓前账户上的保证金,这是棕榈油期货交易的风险所在,也是期货交易的魅力所在。仓位过重的风险在建仓早期对投资者伤害相当大。当您判断行情转势上涨时,不要一次重仓介入。可以小单介入持有,以防最后一次打压对您信心的伤害和打击。

操作风险

投资者的操作风险主要来自于非理性的投资理念和操作手法。主要表现在:对基本面、技术面缺乏正确分析的前提下,盲目入市和逆市而为;建仓时盈利目标和止损价位不明确, 从而导致在关键价位不能有效采取平仓了结的方式来确保收益或减少亏损。

价格波动风险

棕榈油期货交易的保证金杠杆效应,易诱发交易者的“以小博大”投机心里,从而加大了价格的波动幅度。

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篇12:影响贵金属价格的因素

全文共 911 字

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影响贵金属价格因素有哪些?

同所有商品属性一样,影响贵金属价格的最主要的因素是供求关系,除此之外,影响贵金属价格的因素有:

1.美元走势。

需要关注美元汇率、美联储利率政策等,黄金白银价格通常情况下与美元程负相关。

2.各国货币政策。

尤其是美国、欧洲央行及印度、中国等,宽松货币政策意味着由于利率下降,该国的货币供给增加,加大了通货膨胀的可能,会造成贵金属价格的上升。各国央行对黄金的抛售与吸纳对贵金属价格往往会形成较大影响。2013年9月18日在各大投行都预期美联储将开始削减购债的方式开始退出量化宽松货币政策的情况下,19日凌晨两点的决议公告维持购债规模不变,瞬间引发黄金白银两个小时内分别暴涨3%和5%。

3.通货膨胀。

物价大幅上升,引起人们恐慌,货币的单位购买力下降,贵金属会明显上升相反则下降。

4.国际贸易、财政、外债赤字。

美国赤字增大会伤害到债权国与债务国之关系,面临金融崩溃的危险。这时,各国都会为维持本国经济不受伤害而大量储备黄金,引起市场贵金属价格上涨。

5.地缘政治因素。

国际政局动荡、战争、恐怖事件等。国际上重大的政治、战争事件都将影响金价。如二次大战、美越战争、1986年"伊朗门"事件等,美国击毙本·拉登、2013年9月美国对叙利亚动武的预期都曾使黄金白银有不同程度的上升。

6.股市行情对贵金属的影响。

一般来说股市下挫,黄金白银价上升。如果大家普遍对经济前景看好,则资金大量流向股市,股市投资热烈,黄金白银价下降。

7.美国等发达国家经济数据。

尤其美国非农业人口就业数据、CPI、PPI、GDP新屋开工等数据直接反映美国经济状况,影响美元走势,间接影响贵金属走势。

8.市场技术对走势的影响。

市场交易越来越复杂,基本面分析和技术分析相辅相成,推波助澜,交易时候需要互相参照。

9.黄金、白银之间价格相互影响。

一般情况下,二者走势是正相关关系,因为黄金更因为其货币属性,价格走势比较稳健,而白银更侧重其商品属性,使得其价格走势比较活跃。因为人类文明史上二者之间案的正相关及价格比例关系,使得国内外拥有大量的贵金属金银跨品种对冲套利的个人及机构。

10.其他因素:如中国政府对美国国债态度以及市场心理因素等对价格影响。

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篇13:买房子 哪些因素影响了二手房的价格

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在北上广深等一线城市,二手价格比新房高出不少,这里面有土地供应、市场需求等各方面的因素,而在一些二、三、四线城市,还处于新房市场,二手房由于税费高等特点,人们更倾向于买新房。今天,我们来讲讲影响二手房价格的因素有哪些?

1、区域因素

主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。

2、楼栋所处的位置

一般来说,临街的楼栋,由于交通噪音大,价格相对较低。小区的楼栋,由于楼间距大,采光条件好,因处于地段,也相对安静。

3、房屋自身因素

主要包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局、房屋装修状况、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。

一般说来,维护好的能延长房屋的使用寿命,从而提高房屋价值。

高层住宅则是楼层越高(顶层除外),价格也越高;朝向对房屋的价格也有较大的影响。此外,房屋的燃气状况(管道、管道煤气、液化气)、物业类型(多层、板式小高层、高层塔楼)、采光(主要考虑是否有遮挡)及景观等对房屋价格都有一定的影响。所购房源是否配有车位,也会影响二手房的价格。

另外,随着人们对生活品质要求的提升,物业服务质量的好坏,也会直接影响到二手房的价格。小区环境是否整洁,绿化是否修剪到位并及时补种,小区的公共设施损坏能否及时修补,外来人员、外来车辆是否严格登记等,都是购房者应当考虑的因素。

4、市场因素

主要包括经济状况、房地产市场行情及市场供求状况等。其中市场供求状况对房屋的价格影响大,当某一区域房屋供不应求时,房屋价格就上涨。反之,当房屋供应量过大时,房屋价格就会出现下降。

5、消费者心理因素

主要包括消费者的心理障碍、对房屋的偏好及交易心态等。如果不是受经济制约或价格上有较大的,人们往往不愿去购买二手物品。购房者的偏好及交易心态对二手房的价格也有较大的影响,如果购房者偏好某一区域的房屋,或者他们急于买房,那么这些房屋价格在一定程度上也会提高。

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篇14:影响18k金钻石吊坠价格的因素 怎么挑选18k金钻石吊坠

全文共 1543 字

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18k金的颜色多种多样,最常见的有白色、玫瑰金、黄色,18k很受欢迎,那么18k金吊坠当然也不例外,怎么挑选18k金钻石吊坠呢。

影响18k金钻石吊坠价格因素

1、18K金属于合成金属,价格相对来说比较实惠。由于他是75%的黄金与其他金属的合金,因此18K金价格根据国际金价来制定,可参考市场金价筹划预算。

2、一款K金项链吊坠最值钱的地方莫过于钻石,钻石的价格由钻石4C标准而定,不同的4C参数,价格会相差不少。但吊坠不比钻戒,并不是钻石越大越好,它追求的是精致度,常见的钻石吊坠主钻会在10-20分左右,由于钻石分数不大,因此切工方面可以降低要求,在颜色与净度上可以要求高一些。

3、18K金可以制作各类经典或复杂款式的钻石吊坠,样式丰富。如果是按款式定价,经典款的18K金钻石吊坠会更实惠一些,而一些工艺复杂,制作要求高的吊坠自然价格也会相应贵一些,其次一些款式新颖,当季新品类的吊坠在价格上也会略高一些,如果要求吊坠更具纪念意义,也可以选择定制,具体价格就需要就实际情况而论了。

4、18k金钻石吊坠还会因品牌不同其价值也会有所出入,对于珠宝首饰来说品牌价值并不能代表它本身的实际价值,只是品牌的附加价值。因此,预算有限的选购者可以从自身实际出发挑选一家性价比高的首饰品牌,同时还需要注意品牌一定要具有保障、制作工艺娴熟以及售后的完善

怎么挑选18k金钻石吊坠

1、颜色

18K金由于是一种合金,所以它的颜色多样,白k金,黄k金,红k金,玫瑰色K金,黑K金,各种的颜色可以尽情的挑选。比如说皮肤白皙的女性挑选黄色,红色,玫瑰金色的K金都是非常不错的,能够将肤色衬托得更白皙,艳丽的颜色也可增加整体的闪光点,为美再添一份色彩。另外,对于追求个性独到美的人来说,一款别致的黑K金吊坠也能满足你的需求,美得更独到,更唯一。

2、款式

一款适合你的吊坠款式应该是要跟你的脸型,肤色,脖子的长短相协调的。怎样的吊坠才适合你呢?比如说圆脸型的人就要选购长款的吊坠,拉长脸部线条,尖形脸的人就一定不要再选择V字型的吊坠,方脸型的人为了柔化脸部的线条要选择V字型的吊坠,倒三角脸的人上宽下窄,三角形或是梨形的吊坠就能够很好的修饰脸部线条,让脸部的曲线趋向完美。

3、长短

吊坠是佩戴在脖间的,所以大家在选购吊坠的时候也要考虑自己的颈部曲线。脖子比较的长,那么就适宜佩戴短款吊坠,视觉上简短脖子的长度,而脖子短的人就要选择细长型的吊坠,拉长脖子的曲线,切忌选择短款的吊坠,因为佩戴短款吊坠会让脖子的长度看是去更加的短。

18k金钻石吊坠的价格

就目前的市场价格来说,18k金钻石吊坠的价格差不多在2000元左右是比较常见的,如果要想买更好的也有5000元左右的,这个价格其实大多数人还是比较能接受的,因为价格还不算是太贵,是属于中等消费。不过如果想要买高档极品的18k金钻石吊坠,可以选择大牌的,优质的18k金钻石吊坠,价格也是不便宜的。

吊坠怎么搭配服装

1、对于领口敞开的深黑或素白的时装,最好搭配钻石吊坠,显示出一种神秘感。同样,那种黑白条纹和黑白方格的衣服,也可以采用钻石吊坠来搭配。

2、如果是穿着一身洁白的连衣裙,就可以采用任何一款色彩鲜艳的宝石来搭配。当然根据不同的季节,选择蓝宝石吊坠,会有一种清新的感觉;选择红宝石吊坠会起到一种活泼的效果。

3、对于在办公室的白领,可以用醒目的钻石吊坠配上一条光滑纤细的项链,可以表现出职业女性时代感和优良的生活品质。

4、对于夏天的棉质或丝质小背心、吊带连衣裙配上自然的钻饰,如花形、叶片形、水滴形钻坠,看起来更淑女。

5、对于色彩斑斓的莱卡T恤和小短裙,钻石吊坠是这身衣着绝好的配饰,可尝试用一根丝线代替项链,透明的丝线和透亮的钻石,给人一种青春的活力感。

6、外出郊游时,女孩子爱穿T恤配牛仔裤,只要将你的钻石吊坠穿在一根细皮绳上,钻饰就会一改典雅面貌,平添帅气与阳光。

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篇15:航油价格波动将带来成本波动 业绩不稳定的因素是什么?

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油价波动、市场竞争、政策因素和自身经营管理都是不稳定的因素。随着全球经济的不断发展,航空业也在不断壮大。随之而来的是航油价格的波动,这将对航空公司的成本产生影响,进而影响其业绩的稳定性。航油价格波动是导致成本波动的主要因素,航空公司的成本主要包括人工成本、维护成本、航油成本等。航油成本占据了航空公司成本的很大一部分。航油价格的波动将直接影响到航空公司的成本,如果航油价格上涨,航空公司的成本将会增加,反之则会减少。

航空公司之间的竞争非常激烈,市场份额的争夺非常激烈,如果一家航空公司的竞争力较弱,市场份额较小,那么其业绩不稳定的风险就会增加。如果一家航空公司的竞争力较强,市场份额较大,那么其业绩的稳定性就会更高。

政策因素包括国家的政策、税收政策等,相关政策可能会对航空公司的经营产生影响,相关部门可能会对航空公司的运营进行限制,将对航空公司的业绩产生影响。税收政策也可能会对航空公司的业绩产生影响,相关部门可能会对航空公司征收高额的税收,这将增加航空公司的成本,影响其业绩的稳定性。

航空公司的业绩不稳定还与自身经营管理有关,航空公司的经营管理包括财务管理、人力资源管理、市场营销管理等。如果一家航空公司的经营管理不善,比如财务管理不规范、人力资源管理不到位、市场营销策略不得当等,那么业绩不稳定的风险就会增加。航空公司应该加强经营管理,提高竞争力,也要密切关注市场和政策变化,以应对不稳定的因素,保持业绩的稳定性。

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篇16:期货价格涨跌的影响因素有哪些

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随着现代经济的逐步发展,有的非供求因素也会对期货价格变化起到更大的作用,这也使得期货市场变得更加复杂起来,更加的难以预料。小编在此为大家详细介绍期货价格涨跌影响因素。

期货价格的市场影响

炒股须紧跟期货价格的变化

证券市场因其信息密集和资金密集的特点,极易成为内幕交易与股价操纵的温床。而期货市场是一个充分竞争的市场,信息公开透明,期货价格是买卖双方经过充分竞争之后达成的均衡价格,因此期货价格可谓是“真实”的,反映了大家对某种商品价格的预期。

期货价格对股票价格的引领作用主要是出于两个原因:一是从价格传导机制来看,商品价格的涨跌变化影响相关行业上市公司的盈利水平,而盈利水平的变化又会影响投资者的预期,进而影响上市公司的股价。另一方面是期货市场独有的“T+0”和双向交易机制以及其交易成本低、流动性高、信息公开等特点,使之能迅速反映市场信息。

期货价格影响炒股的三种方式

1、期货品种是公司生产经营的产品。类似铜、铝、锌、黄金等资源类商品期货与江西铜业、云铝股份、中金岭南以及山东黄金之间的相互关系。投资者只要坚持长期观察期货价格趋势,依照期货的价格变动趋势决定股票波段交易的买入、卖出时机。

2、期货品种是公司生产经营的原材料,类似天胶价格与轮胎生产商之间的关系,比如风神股份,这种情况下期货价格一般与股票价格是负相关的。

3、期货价格虽然不直接影响上市公司短期经营,但是对公司中长期发展空间有着深远的影响。最典型的则是原油期货价格与新能源类股票价格的关系。

期货价格涨跌的影响因素相关

期货价格涨跌的影响因素主要有以下几点:

心理因素

投资者对于市场是不是有信心这一点也很重要。若是对某一商品比较看好的话,即便是没有一点儿利好因素,这一商品的价格依然会上涨;而对于其比较看淡的时候,没有任何的利淡消息,价格也是会跌。

大户操纵

虽然说期货市场是一个完全竞争的市场,但是还会有一些资金实力雄厚的大户参与进来对期货价格进行操控,最终使得商品价格出现投机性的波动。

供求关系

期货投资是市场经济的产物,其价格变动受到市场供求关系的影响。供大于求时,期货价格下跌;反之,期货的价格就会上升。

经济周期

在期货市场上,价格变动也受到经济周期的影响,在经济周期的各个阶段里面,都会出现随之波动的价格上涨和下跌现象。

政府政策

各国政府制定出的相关政策往往会对期货市场上的商品价格具有不同程度的影响作用。

社会因素

这里的社会因素主要是指投资者的思想、心理驱使、媒体宣传等消息的影响。

季节因素

有很多期货商品,特别是农产品具有明显的季节性特点。价格自然随着季节的变化有所变动。

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篇17:买国债能稳赚不赔?哪些因素会影响国债价格和市场收益率?

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23日,美国10年期国债预期收益率成功上破了3%,创下4年多以来新高。进入4月份后,美债预期收益便开始了新一轮的上涨,并一举拿下了此前未能攻克的3%关口。随着美债预期收益率不断走高,就不得不为我们国家的外汇储备心疼一下了,因为预期收益率的走高必定伴随的是美债价格下跌,我国外汇储备持有美债的部分,资产将面临缩水。而我们不仅是美债最大的海外持有国,而且有三分之一的外汇储备都是美债。

反观之下,我国的国债预期收益率近日却出现快速走低,这又是为何?另外,国债的预期收益率不是固定的吗?为什么会出现上涨和下跌呢?

首先,我们要清楚的是,国债预期收益率固定,指的是国债的票面利率是固定的。但国债一般都可以上市交易,在交易过程中,国债的市场预期收益率会随交易价格的变化而变化,两者呈相反关系。那么,影响国债价格和市场预期收益率的因素有哪些呢?

1、利率

利率因素是影响国债价格和市场预期收益率的主要因素之一,包括基准利率和市场利率。由于国债是固定预期收益证券,它的定价显然需要参考当前的基准利率和市场利率。

比如,某国准备发行一期国债,要怎么确定发行利率呢?显然,这个利率需要一个既能尽量降低融资成本,又要是投资者可以接受的。因为如果发行利率太高,会使融资成本增加,但利率太低又会卖不出去。

而市场利率就是当前投资者普遍可以接受的利率,这个利率也就成了国债发行定价的主要参照物。市场利率一旦变化,国债发行利率也要做出相应调整。而市场利率很大程度上又是由基准利率决定。上方说的中美国债预期收益率之所以出现相反走势,主要是因为美国一直在加息,而中国则近期进行了降准。

2、通胀

通胀影响国债的价格和市场预期收益率,可以从投资者的角度去理解。对于投资者来说,投资是为了获得预期收益而牺牲了资金的时间价值。但由于通胀的存在,投资者的资金会随着时间的推移而不断缩水,既然放弃了资金的时间价值,那这部分的缩水就需要通过投资预期收益来弥补,所以投资预期收益其实是包含通胀在内的。显然,通胀越高,投资者要求的回报就越高,相应的国债预期收益率就越高,而价格则越低。

其实不仅是国债,其他资产的预期收益率同样也会受通胀影响,只是因为国债是固定预期收益资产,所以对通胀的反应会更敏感。

3、国债的等级

国债的等级是国债的自身因素,这个因素甚至可以比上方的两个因素对国债价格和预期收益率的影响更明显。不同的等级代表的是不同的风险,风险越大,发债主体能够按时偿债的可能性就越小,如果投资者要买这种债券,显然就会要求得到更高的回报,债券的预期收益率就会较高。

国债也是有等级的,国际上一些评级机构会把各国的国债划分为不同等级。而且国债的等级并不是一成不变的,它也会跟着发债国的信用状况、偿债能力等变化而变化,一旦发债国的信用状况被降级或偿债能力变弱,国债的价格就会下跌,预期收益率则会上涨。

结语:以上是影响国债预期收益率几个重要因素,当然也还有一些其他因素。不管怎样,我们需要清楚的是,国债的价格和市场预期收益率不是一成不变的,如果买入国债后并不打算持有到期,还是有可能会亏钱的。除非是买入后不进行任何交易,一直持有到期,才能稳赚不赔。

作者:龙小林/审核:赵溪>>查看更多

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篇18:比特币行情最高价格是多少?哪些因素会影响比特币价格走势?

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很多朋友之喜欢比特币,原因是在了解了比特币行情最高价格是多少被深深的触动了。作为一种虚拟数字货币,绝大部分人是难以想到比特币行情最高价格是多少,但是在现实当中它确实走出了金融投资市场上很多绝不部分产品难以企及的高度。因此,我们非常有必须要介绍一下比特币行情最高价格是多少?背后的影响因素是什么?

1、比特币行情最高价格是多少?

截止到目前,比特币行情当中的最高价格出现在2017年的12月18日。比特币在当天的走势当中,一度冲高突破20,000美元的大关,成为比特币出现到今天十年以来的价格最高峰。很多不了解比特币的朋友对此可能并没有什么感觉,但是当他们知道了比特币刚刚问世时一枚的价格还不到0.01美分的时候,不知道多少人会后悔没有在2010年就购入一大批比特币资产。当然,并不是所有的人都错过了这样的机会,国内的李笑来、OKEx交易所的徐明星等就是非常典型的代表。

从2017年12月出现比特币行情最高价之后,比特币在投资界的名声一夜而起,很多普通的投资者随后纷纷关注甚至直接投资比特币。如今两年多时间过去了,比特币的价格虽然没有突破2万美元的大关,但是却也走出了一个个走出了一波波阶段性的震荡行情,让不少有经验的投资者从中赚到了不错的收益。尽管如此,有不少的投资者对比特币长期持有仍旧非常看好,他们认为比特币的价格在未来有可能突破2万美元,再创新高。

2、哪些因素会影响比特币价格走势?

从比特币走出了一波高峰行情之后,市场上的关注度自然而然就急剧上升,很多普通的投资者都开始关注这种毫不起眼的虚拟数字货币,他们迫切想知道是什么原因导致比特币的价格会有如此的行情走势?

了解了比特币行情最高价格是多少,同时回顾从2009年到2017年12月份的比特币行情走势,很多人会发现其中机会多多,只是可惜很多人都错过了。为什么比特币的价格会如此的高,影响其行情走势的原因除了比特币的实际功能和集聚了数年多实际的资金涌动之外,更为重要的是众多投资者对于比特币价格的未来预期。在这些因素的作用之下,比特币价格才会如此的高。

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篇19:影响吉娃娃价格的因素有哪些

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娃娃价格,吉娃娃起源于美洲,是世界上最小的犬种之一,名字是以墨西哥的奇瓦瓦州命名,国内谐音吉娃娃。吉娃娃是犬种里最小型,优雅,警惕,动作迅速,以匀称的体格和娇小的体型广受人们的喜爱。上至贵族下至百姓,不分等级不分贵贱,是相当受欢迎的狗狗。但现在宠物市场比较的混乱,各种价格都有。今天波奇小编就说一下影响吉娃娃价格的因素都有哪些。

影响吉娃娃价格的因素

1.品相

很多人挑选狗狗最看重的就是品相,国内市场的吉娃娃品相还不错,但价格差别大。成年吉娃娃价格大约在2000-3000元,幼年的吉娃娃价格在1500元左右。但国内市场贩卖的吉娃娃血统都不纯,这种串串吉娃娃价格大概1000元左右。而纯种的吉娃娃价格要翻一倍,在2000元以上。品种好,血统纯的吉娃娃价格要在5000元以上。

2.性别

性别也是决定吉娃娃价格的原因。品种相同,雄犬比雌犬的价格高,因为要作为种犬来培养。品种优良的公犬配种有很大的利润,好的吉娃娃配一次种在1200-3000不等。

3.渠道

在宠物店大约2000元就可以买到一只吉娃娃,但因为吉娃娃繁殖比较少,所以价格会更贵一点。在宠物市场也很少见到贩卖吉娃娃的。目前我国饲养吉娃娃的人很少,在市面上的数量也不多,远远求大于供。

小编在最后建议,如果真的想饲养吉娃娃,一定要选择那些正规的,有血统证书的。虽然那种吉娃娃的价格稍高,但能买到一只放心健康的吉娃娃,在日后可以省掉很多的麻烦。

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篇20:额头种植头发多少钱啊 影响价格因素是什么

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对于美的追求,不同的人有不同的方法。有些人因为头发稀疏或者掉发严重,需要做植发手术。这当然是可以的,种植头发,恢复美貌,可以找回自信。何乐而不为?但是植发多少钱呢?额头种植头发多少钱啊?这是一些需要了解清楚的话题。

种植头发的技术,在近些年发展得还挺快的。早些年,在国内的植发技术还比较浅薄,种植头发的医院也不多。自然那样的情况下,植发的价格也是很高的。但是近些年发展了很多,价格已经走进平民化了。

各种植发机构、植发医院分布在市场上,在竞争中,植发费用不断下调,现在的额头种植头发价格都是大众可以接受的。

影响额头种植头发价格的因素

1.所需移植毛囊数量

额头种植头发价格与所需移植毛囊数量有着密切的关系,说的直白一些,额头种植头发的价格与发友的所需要值发的面积是成正比的。植发的面积越大,所需移植的毛囊数量就越多,植发价格自然也就越高。

2、植发技术

在医学领域,有些规律是显而易见的。对于先进的技术,手术的成功率会高些,自然在种植头发的手术方面,也是如此。技术越好,植发的成活率就会越高。而且密度、效果等方面会越好,因此,相对而言,价格就会高一点。

3、植发医院

正规的植发医院资质齐全、植发技术、设备更加先进,另外植发团队更加专业,所以植发价格也会高一些。

价格很关键,但是效果更重要,所以发友在考虑额头种植头发手术时,一定要选择植发医院,这样才能保证术后效果。

种植头发前需要知道的

现在,想要通过植发手术完善自己的外观的人还不多。很多人对于植发的理解,就是认为是让头发变多,增加自己的头发,其实不然。所谓植发,是一种毛囊的再分配,而不是毛发数量的增多。它是将人的枕后区(优势供区)的毛囊提取后,移植到秃发区域的过程。

其优点是秃发的区域通过毛发移植术后,可以长出毛发,而且移植的优质供区的毛囊是伴随终身的。但缺点是‘植发’本身并不治疗脱发,所以原来的头发仍然可能继续脱发。

整复外科吴巍博士介绍说:“FUE微创植发”属于整形手术的一种,其过程是这样:采用一种“FUE提取器”在患者枕后区提取单株毛囊,将毛囊精细分离后按照头发的生长方向和密度自然地种植在秃发区。由于它无需开刀,无需缝合,这样就避免了供区的瘢痕。

术中手术操作的规范性及术后的正确护理是成功的关键,这是一个成熟的技术,一般不会引起不良反应,只要没有高血压、糖尿病和凝血功能障碍等基础疾病,而且手术区域的皮肤没有感染性疾病者,都可以接受治疗。

因为手术不开刀、不拆线,仅仅使用提取管把毛囊钻出,基本不留明显的瘢痕,所以很安全。

植发手术适用于毛发稀疏或对自己的发际线等外观不满意的人,同样适用于眉毛、睫毛移植等。但要注意,这是一种手术,因此必须在正规医院,由整形外科专业医师进行操作,不能随意施行。吴巍提醒同时还必须了解其局限性。

如果是严重的大面积秃发,就会由于‘供发区’不足而无法达到完美的外观。可以考虑人工发丝移植,是将一些天然或人工纤维如蚕丝、尼龙和其他纤维等,插入头皮。但有一定的排异反应,年排异率(脱落率)在15%~20%左右,且费用相对昂贵。

头发种植术前要注意事项

1、女性不要化妆;

2、术前要洗澡和洗头,保持头部的清洁卫生;

3、自己或请医院整形美容科专业的设计人员设计好发型;

4、女性要避开月经、哺乳周期行头发种植手术;

5、患有高血压和糖尿病的求美者,应该在初诊时翔实向医生告知病情,以便医生确认治脱发手术方案;

6、头发种植前两周内,请勿服用含有阿斯匹林的药物,因为阿司匹林会使得血小板凝固的功能降低,影响伤口愈合;

7、头发种植术前确定身体健康,无传染性疾病或其他身体炎症。

脱发是一种正常的生理现象,但是很多的人是后天出现的,个别情况患者的生活带来严重的影响。而在进行头发种植手术前做好以上注意事项能让你有效摆脱脱发的烦恼。

结语:因为脱发,给自己的生活与工作带来很深的影响,这样的你不妨考虑种植头发。能够重新自信起来,又不会花费太多。但是小编还要提醒大家一定要选择正规的医院去种植头发,不可被小诊所欺骗。以免发生不必要的纠纷与伤害。

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