比特币有风险吗(合集20篇)

市面上的房子，除了商品房之外，还有一些其它性质的房产，比如还建房、经济适用房、回迁房等。很多人对于还建房不太了解，来看看下面的介绍。

一、还建房的分类

还建房主要分两类：

一类主要针对城中村改造，征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，该类房屋俗称“小产权房”。一旦出现纠纷，购房人的权益在法律上很难得到保护。

另一类还建房是指，国有土地上的房屋拆迁进行还建，一般通过划拨方式取得建设用地，并且具备开发所需要的五证。一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是可以办两证的。该类房屋也分为两种：一种是经济适用房性质，一种是商品房性质。区别是经适房办两证后，需要满5年才能上市交易，而商品房只要办证后就可以随时交易。也就是说，购买国有土地拆迁的还建房，最起码是有“两证”的，购买这类房子和一般的二手房差别并不大，这样的操作是有法律保障的。

二、还建房能否办证

还建房能否办理两证需直接咨询开发商，部分还建房可以立即办证，有些则需等几年，而有一些资料手续不齐全的房子，难以办证。一般而言开发商在通过竞拍取得的地块上进行开发的还建小区，可自由上市交易，但买前一定要看清楚是否有“五证”，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。至于什么时候办理还是取决于开发商。还建房如果经过了规划审批，建设手续齐全，就可以办理房产证和土地证。

三、购买还建房风险

相比一般商品房，还建房办理两证的难度更大、周期更长。因为还建房无论硬件或软件设施均不如商品房，从立项报建、规划设计一直到后期竣工验收、物业管理，都相对混乱。而按照法律规定，未办理两证的房屋不能买卖，因此买房者一旦买了没有两证的还建房，若后期出售或面临拆迁，购房人的利益可能得不到法律保障。

四、如何安全购买还建房

1、在购买前要弄清还建房的性质，要注意的是集体土地性质的小产权房是没有两证的。而可以办两证的也分经济适用房和商品还建房。而要想知道房屋到底属于哪一类可以直接到房屋所在地房地局去查询。

2、对于还建房到底能不能办下两证，不能轻信任何人所说，而应亲自去看还建协议中是否承诺可以办两证。相信没有购房者想买没有两证的房子，因此需要警惕。

还建房无论是从房屋本身质量还是物业配套等，都无法和商品房相比，购买前需实地考察。没有取得两证的还建房需要一次性付款，而不能贷款。总之，买还建房有风险。购房者需要自己斟酌，提前做好风险防范措施。

现在的小白领每天坐在椅子上的时间比睡在床上的时间还要多，可是久坐对颈椎和腰都不好，长期久坐的人还有早死的风险！那么久坐族如何做才能化解对身体的伤害？久坐腰痛怎么办？

近日，澳大利亚昆士兰大学发布的一项最新研究显示，久坐对健康的损害相当于抽烟与肥胖，成人每看电视1小时将减少寿命近22分钟。每天在电视机前多坐一个小时，死于心血管疾病风险就会提高18%。近日，记者采访了相关医生进行求证。

澳大利亚的研究人员对8800名25岁或以上的成人生活习惯进行了6年半的跟踪调查，并排除吸烟、高血压、不良饮食、高胆固醇和肥胖症等其他风险因素，发现每天长时间看电视有过早死亡风险。

久坐的危害一、研究：坐得越长、寿命越短

研究发现，在电视机前度过的每一小时都可能使死于各种原因的风险增加11%，使死于癌症的风险增加9%以及使死于心血管相关疾病的风险增加18%。研究又发现，每天看电视4小时的人患心脏病死亡的风险，比每天看电视不到两小时的人要高80%，死于各种原因的可能性要高46%。

研究者称，即使是体重健康的人，坐很长时间亦会令血糖和脂肪消耗不足，因此应避免任何长时间久坐的行为，如坐在办公室或电视前，或长时间驾车等。

另外，今年7月22日，美国癌症协会发布了一项针对12万人、长达14年的最新研究结果，也得出了“坐得越长、寿命越短”的结论。

但记者在网络上发现，这一研究让网友觉得有点耸人听闻。“烟花沼泽546110”说：“我每天坐在电脑旁十几个小时，好几年了，早该死了吧。”网友“不在拥有54106175”说：“耸人听闻，公交司机伤不起啊。”网友“囧仔ztlzfcj”调侃道：“考研的人伤不起啊。”而“836司机”最惨：“正坐着抽烟呢，是不是没活头了？”

久坐的危害二、医生：久坐折寿无法量化

按照广州市第一人民医院老年科主任刘丰的说法，“久坐1小时，减寿22分钟”是没道理的，“这是绝对没有办法精确量化的，但久坐对心脑血管方面是不好。从医学的角度来说，一方面，久坐不运动的人容易发胖，而过度肥胖又是心血管疾病的一个新的诱因。另一方面，久坐不运动容易导致血液不流动，容易发生一些血栓性疾病，比如心肌梗死、脑血栓等。”

为了健康，刘丰建议大家每天走路一万步。对于久坐办公室的白领，刘丰建议，“只要久坐就应该起来动一下，坐得久可以站起来活动活动筋骨，做些简单的站蹲运动，活动一下腰骨。”

台湾双和医院复健医学部主任刘灿宏建议，回家后，不要窝在沙发上，虽然感觉全身都得到了放松，但斜躺在沙发上时，脊髓转弯点在腰椎，会使腰椎更受力，容易造成下背痛，甚至会出现椎间盘突出。大家可以记住一个口诀“四电小于二”，即坐着看电视、计算机、手机和玩游戏的时间，要小于2小时。

专家建议：6动作可缓解久坐不适

据媒体报道，台湾双和医院复健医学部主任刘灿宏指出，每天下班后，不妨尝试以下6个动作，有助于缓解久坐不适。

1.双手合掌互推

坐直，双手合掌互推，保持这一动作5秒后放松，至少做4次。此动作可以锻炼胸大肌，也可以瘦手臂。

2.抬腿

抬起一条腿，直至腿部发酸，再换另一条腿。可以锻炼平时很少运动到的大腿股四头肌。

3.贴墙站

后脚跟离墙一拳远，肩胛骨往后夹，收下巴，腹肌用力向后缩，尽量使腰部与墙没有空隙。能伸展前胸，放松紧绷的肩膀。还可以增加难度，即大腿往下坐，缓慢上下摩擦墙壁，可以锻炼大腿股四头肌。

4.趴在床上

睡前和起床后，可以在床上趴一会，这一动作有助于被动伸展全天紧缩的前侧躯干。

5.半蹲

双脚距离与肩同宽，收紧小腹，大腿往下坐，可以有效地锻炼大腿肌肉。

6.踮脚

双足并拢着地，用力踮起脚尖，然后放松，重复20～30次。

久坐腰疼怎么办

转：转腰运动

两腿分开站立，与肩同宽，双臂向前平伸，按顺时针和逆时针方向旋转腰部各100圈。通过旋转运动，可增强腰部关节的灵活性，改善腰椎的营养状况。

弯：弯腰运动

先向前弯，两腿并紧站立，双臂自然下垂，向前弯腰，尽量让手指触到地面，然后还原，连做36～72次。再向后弯，头部慢慢后仰，腰部向后弯曲，直到不能再弯时为止，然后还原，连做16～32次。通过弯腰运动，改变直立时腰椎的承重状态，增强腰椎韧带和骨质的韧性。

抻：抻腰运动

两腿并紧站立，双手手指交叉，手心向上，举过头顶，两腿站稳，双臂用力上举，腰部用力向上抻，并微向后倾，直到抻不动时为止，坚持半分钟，连做8～16次。通过抻腰运动，可使长期负重的腰椎得以伸展，增大关节间隙，缓解腰肌的紧张状态。

按：按摩腰肌

先将两手搓热，再将双手手掌放在后腰上，上下往复搓揉，直到腰部发热。然后将双手握为拳头，捶击腰部的肾俞穴位100～200次。通过对腰部的按摩可促进血液循环，改善腰肌的生理功能。

暖：腰部保暖

用毛呢或腈纶毯做成一条宽18～20厘米的腰围，春秋冬季节围在腰间，避免腰部受凉。

结语：不少上班族都有腰痛的毛病，这就是久坐惹出来的！为了自己的身体健康，久坐族必须隔段时间就起来运动一下，平时多家务、多运动，这样才能让身体的每个关节、每块肌肉都更强壮！

在近些年，我国房地产发展如洪水猛兽，居民购房贷款的一个主要方式是个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款成为了商业银行信贷业务十分重要的一部分。但个人住房抵押贷款还存在一系列的贷款风险。那么住个人住房抵押贷款业务风险有哪些呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

个人住房抵押贷款业务风险

1、信用风险

信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险。信用风险一般包括以下几种形式：

(1)被迫违约。被迫违约是指借款人在购买房产后，由于家庭、工作、收入、健康等因素的变化，导致实际支付能力下降，无法继续正常向商业银行按照规定还本付息，被迫对个人住房贷款合同进行违约的行为。

(2)理性违约。理性违约是指借款人从财务核算的角度出发,当发现抵押物的重置成本小于其住房按揭贷款的剩余本金时,放弃原来的抵押物购买新房比继续供款保留原抵押物更“合算”,从而主动终止履行贷款合同还款计划的违约行为。当房价迅速下跌或利率上升幅度较大，继续还款的成本大于放弃还款的收益，借款人会理性违约。

(3)提前还款。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种类型。提前还款一般有两种情况，一种是当借款人收入有了较大提高，资金富足，希望提早结束贷款时，就可能发生提前偿还贷行为。另一种是当市场利率低于合同利率时，提前偿还贷行为也有可能发生。提前还贷一方面使商业银行损失原合同利率带来的利息收入，另一方面商业银行还得遭受为还贷资金寻找合适投资渠道的损失。

(4)恶意骗贷。一般称其为“假按揭”，是一种欺骗行为，主要是指导开发企业以本单位职工及其他关系作为购房人，借购房之名套取金融机构贷款的行为。其主要特征是实际借款人将套取的个人住房抵押贷款资金用于风险更高的投资，如挪用到房地产开发，或者进入资本市场，导致商业银行信用风险。

2、抵押风险

(1)抵押处置风险。当抵押物变现渠道窄、成本高，商业银行不能顺利、足额、合法变现，就会遭受抵押处置风险。我国住房二级市场处于起步阶段，交易法规不完善，手续繁琐，交易费用高，导致银行的抵押物变现困难。

(2)抵押物价格风险。包括抵押物价格市场风险和抵押物价格人为风险。前者是指抵押物因房地产市场的变化和房屋自然磨损而导致抵押房屋价格下跌的风险。后者是抵押人在其抵押期限内对房屋的损坏造成抵押物价格下降，或者由于估价人员因其过失或故意过高估价抵押物而产生的风险。

3、利率风险

利率风险是指金融市场利率波动导致存贷款利差缩小，甚至出现贷款利率低于存款利率，导致银行收不抵支的风险。目前我国的商业银行的个人住房抵押贷款利率缺乏灵活性，只能随着央行对利率的调整而相应变动，而存款利率却可以根据国内外经济形势随时进行调整。根据我国利率政策的规定，如果利率下调，定期存款利率按存入时的利率即原较高的利率执行，而贷款必须在执行期满一年

时改为降低后的利率，这样实际上由商业银行承担了绝大部分的利率风险。如果银行发放新的个人按揭贷款用的是早期利率水平较高时的存款来源，那么其经营就有可能亏本。如果利率上调，与存款利率增长幅度相比小，这样就有可能减少银行的获益。

4、流动性风险

流动性风险是指商业银行持有的住房贷款债权不能及时足额变现遭受的利益损失。流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。个人住房抵押贷款属于中长期贷款，具有较大的风险性。从美国的次贷危机可以明显看到这种风险的威力，不仅是波及银行业，甚至整个金融业都受到影响。所以我国的银行也要防范这种风险。引起流动性风险原因在于商业银行经营特征和个人住房抵押贷款特征，商业银行资金主要来源于企业存款、居民储蓄存款等短期资金，个人住房抵押贷款期限长、回收慢，资金的来源和运用在时间上明显不匹配，存在“短存长贷”的问题，因此商业银行面临着及时变现的风险。

5、管理风险

在各大商业银行激烈竞争的局面下，存在一系列的信贷管理风险，有以下几种具体表现。第一，商业银行在个人住房抵押贷款上存在重业务拓展、轻业务管理的冲动，不计风险代价抢占市场份额。第二，个人住房抵押贷款业务运作中随意性较大，尚未形成合理评价标准和业务流程。第三，熟悉个人住房抵押贷款的专家人才匮乏，管理经验和人员的培训跟不上业务的快速发展。第四，个人信用信息基本属于封闭状态，银行之间缺乏沟通，个人的信用信息资源无法共享，缺乏统一信息数据库和个人信用评估体系。

6、操作风险

操作风险是由于内部程序、人员和系统的不完备或失效，或由于外部事件造成损失的风险。主要表现为：一是在业务导向激励约束机制下，经营机构重业务轻管理，甚至违规经营，未经批准擅自或变相降低贷款标准和担保条件，借个人住房抵押贷款为名违规开办个人股票质押贷款等高风险业务;二是部分工作人员自身业务素质或思想素质不高，工作不负责任，违反操作规程，有的甚至与借款人串通，逃避制度约束。

7、国家政策风险

我国整个经济处于转轨时期，市场经济体制不够完善，政府的定位不明确。

当房地产市场发展脱离个人消费能力，出现泡沫和经济过热，与调控宏观目标相违背时，政府会采取房地产调整政策，房地产业政策的调整和收缩，使商业银行面临政策风险。

8、法律制度风险

目前我国法律制度还不够完善，还没有针对消费信贷的法律、法规，特别是个人住房抵押贷款的法律。在商业银行房地产抵押贷款业务中，由于存在各种不规范的操作和不同程度的风险，导致相关法律问题的产生，而有些法律问题在我国法律体系里并没有明确的法律条款与之对应，从而形成了贷款运作的法律风险。

山西的赵先生于2009年5月在西安金花北路就掌灯小区以140余万元购买了一套240多平方米的住宅，由于自己是山西人，平常忙于生意也不居住在西安，因此买房之后很少关注新房建设进展。2009年年底房屋交付使用时，他并没有前来收房，之后又因为自己生意不顺，无暇顾及自己在西安的置业，导致收房的事情一拖再拖。今年6月，赵先生因为负债需要用西安的这套房产抵债，但在他前来办理收房手续时，但被告知需缴纳房屋面积补差款及滞纳金、物业费及延期收房违约金共计超过100万元。经过与开发商与小区物业公司的协商后，对方答应减免大部分违约金，赵先生只需缴纳165476.14元就能办理收房。那么业主延期收房有什么危害？到底需不需要给开发商赔偿违约金呢？下面小编给大家详细解答一下这个问题。

等了这么多时间等到房子终于交付了，大部分人是兴奋的早早跑去收房，但有些时间上不吻合的购房者会为逾期收房的事情烦恼。开发商如果违背约定逾期交房要承担相应的违约责任，那买受人逾期收房会不会也构成违约呢?严格的说，权利和义务是双向的，没有按照合同约定履行义务的即为违反约定，所以如果开发商符合交付条件而买受人没有按约定去收房，买受人就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。

从法律层面上说，除另有约定外买受人逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”

同时按照相关物业管理的法律、法规，买受人作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，买受人的违约责任则要看商品房买卖合同对买受人逾期收房是如何具体约定的。买受人违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。

在外漂泊的人不能在大城市买房子，大多数人都会选择在家乡买房子，毕竟落叶归根，最后还是会选择回家乡发展。有的也因为大城市的限购令而在异地购房。异地购房一定要考查好，交易过程中一定要仔细。那么，在异地买房要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

异地买房要注意什么？

在异地购房一定要了解当地政策；要实地去考虑所选择的房子；要了解好房产项目的背景；最关键的是要在购买前做好资金预算。

了解当地政策

每一个城市对于购房的政策都不一样，如异地买房前一定要了解好当地的相关政策。房产价格与国家的宏观政策息息相关，投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的房地产政策和对置业地区的定位等，做到心中有数。

实地考察

在异地买房，购房者对异地的具体情况都不太解，所以在购买前实地考察是很有必要的。虽说现在的房子大多数都是期房，有的朋友觉得实地看房看不到房子，就没有必要浪费时间和精力去实地考察，其实这种想法是错误的。实地考察能过获取到的信息有很多，购房者不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。不管房产是自用还是投资，都应到现场认真考察，考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量、升值潜力等情况。

充分了解项目背景

在买房之前，购房者要了解一个开发商的实力，了解开发商曾经开发的楼盘的现状。最主要的是看该项目是否属于合法销售，合法销售的房子必须具备“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房准（预）售许可证》和《建筑工程施工许可证》。做好预算购房前合理利用手里的资金，做好预算，是选择全款买房，还是贷款买房。因为房贷需按月还款，会增加购房成本，建议在购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款购房的获利空间有多大，如果得不偿失，就应放弃；最后要注意时机，凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律，影响房地产价格的因素很多，作为投资者，应该时刻注意这些波动，尽量选择房产价格处于低谷时才出手。

在房价居高不下的今天，异地买房是一个不错的选择。在异地买房比较复杂，在购买前一定要实地考查，做好预算。把全部的问题都考虑好，做到心中有数。好了，以上是小编为大家介绍的关于贷款买二手房要注意什么的相关内容，希望能给您带来帮助！

全世界的数字货币那么多，为什么投资比特币的人最多呢？比特币有风险吗？新人要是没有接触过比特币的，自然不知道比特币有风险吗？作为全球第一个出现的比特币，它从备受质疑走到今天着实不容易。当初比特币才发行时，很多人认为它是泡沫，觉得它没有价值，甚至将挖出来的比特币浪费了。但是现在比特币通过时间证明了自己的价值，它成为了数字货币圈市值最高的虚拟币。你觉得投资比特币有风险吗？比特币投资选哪种方式？

一、投资比特币有风险吗

投资不是买彩票，并不是凭借着自己有好运就可以赚到钱。投资比特币有风险吗？任何投资都会有风险，比特币也不例外。而且比特币是区块链技术创造的，它没有控制机构，价格不会受到后台的控制，发展没什么规律。比特币十年前最高价才零点五美元的，可现在一万二千美元左右一个，由此可见它的价格波动很大吧？但是投资人想要投资比特币赚钱，正是利用比特币的价格波动。如果比特币的价格没有任何的变化，那怎样投资它赚钱呢？我们是买不了涨，也买不了跌！

二、投资比特币选哪种方式

全球数字货币种类虽然多，可投资比特币的人是最多的！投资比特币有风险吗？当然有风险！投资比特币的人多，是因为比特币市值和价格高，而且存在的时间长，投资的方式多。不过众多的投资方式中，若是想选择保守稳定的，可以选择比特币挖矿。只要买了矿机，进入矿池有控制就可以分到比特币。若是不想投入本钱，可以选择炒币。如果你想要以小博大，倒是可以选择比特币合约交易。OKEx上有当周、次周和季度合约，这三种合约交割时间不同，用户可以根据自己的实际情况来选择。

比特币投资方式除了上面介绍的，还可以选择比特币指数交易，另外还有比特币期货！那么投资比特币有风险吗？尽管比特币的投资方式多，但每一种投资方式都存在风险。只不过大家选择的方式不同，投资的本钱不同，风险自然也不同。而且现在比特币交易所这么多，在不用平台的风险也不同。若是想要降低投资的风险，可以下载OKLink浏览器。OKLink浏览器能实时了解比特币行情，可以降低投资风险。而且OKLink浏览器可以钱包余额，可以查交易状态，哪怕遇到风险也可以及时的了解清楚状况。

人们通常把开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

在一般的情况下，购买期房具有价格优惠、户型设计上的优点、可抢占购买先机、具有较大的升值潜力的优势。当然也存在着一定的风险，下面我们一起来看看买期房存在的问题和注意的事项吧。

一、期房的买卖主要存在以下几方面的问题：

第一、逾期交房

开发商逾期交房是期房买卖中最常见的问题之一，开发商不能按期交房大多是因为资金不足，致使工程拖延。

第二、交房时发现房屋面积和格局与原规划不符

这个问题一般只有在交房后才会发现。

第三、交房时发现与预售的广告宣传不符

房地产开发商为了促销，利用各种媒体做大量的广告宣传，其中不乏一些虚假广告，而购房者往往会被这种令人眼花缭乱的广告所迷惑，从而签订房屋买卖合同，交付房款或定金，等见到真正的楼房会大失所望。

上述几个问题是购买期房时最容易出现的，所以购房者在签订合同时，最好要求开发商明确的规定出现这些问题时的解决方法，否则可以单方面解除合同，并还要追究法律责任。??????

二、购买期房的注意事项

1、仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续

首先，购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉度高、实力强、业绩好的开发商可降低业主的购房风险。

另外，最重要的是要查看开发商是否“五证”齐全。

所谓的“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。只有以上五证齐全的购买风险才能降到最低。

2、把牢房屋产权证

在期房纠纷中，有一大部分是关于房屋产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。

也就是说，造成房屋产权证迟迟办不下来的原因一般都在于开发商，比如，开发手续不健全、欠缴土地出让金、程序有误等，一旦出现这种情况，购房人需要提高警惕。

3、重视“不可抗力”

延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。

4、一分一厘算面积

对于期房购买人来讲，暂测面积与实测面积存在误差不可避免。

一般情况下，实测面积都要比暂测面积高出许多，购房人遇到这种情况时，可能会损失预购契约中约定的“误差面积”的相应价款。小编建议，购房者在契约中约定，误差率超过±0．5％时，购房人有权单方面解除合同并要求双倍返还定金，并追究法律责任。

5、在房屋质量上较真

房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，常常会引发购房者和开发商之间的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。

众所周知，任何投资都是有风险的，港股H股也是如此。如果光凭一腔热情，认为港股遍地是黄金，那就大错特错了。那么广大股民是不是都特别好奇投资H股风险大吗?H股的投资风险有哪些呢?下面就由小编来为您解答详情。

H股作为港股的一种，从近日指标分析来看，投资风险是挺大的，主要的风险有以下七种：

1、汇率风险。买卖港股都是用港币，这自然就涉及到了汇率风险，特别是那些用人民币购汇进行投资的人。由于香港的港币与美元实行的是联系汇率制度，而人民币兑美元还有强烈的升值预期，所以人民币兑港币的升值短期也不会停止。个人投资港股的收益是港币，换成人民币是要承担贬值风险的。另外，在前后币值的两次兑换中，有换汇成本与款项汇出汇入的成本，因此，通过购汇到香港进行投资需要承担较大的机会成本。

2、国际化的市场风险。与内地的自成体系、相对封闭运行不同，完全开放的香港股市国际资金可自由进出，交易十分活跃，国际关联度高，其他国家的金融、经济政策都会直接影响股市的涨跌，波动较大，可以说，国际金融市场的任何风吹草动都会引起香港股市或大或小的波动，这是必不可少的港股投资风险。

3、做空机制的风险。香港市场早已推出指数期货，有做空机制的香港股市，运行特征与A股市场有着很大的差异。在有指数期货产品的背景下，对于趋势的把握和思维方式必须要有所改变。

4、无涨跌幅限制的风险。对投资者直接影响最大的是香港市场不设涨跌幅限制，不像内地有10%或5%的涨跌停板，同时其交易采取T+0方式，即当日买入当日就可以卖出，有点类似于目前A股市场权证的交易方式。H股股票一天跌15%也不新鲜。资金实力雄厚的对冲基金在这块土地上呼风唤雨，得心应手，而境内绝大多数投资者在这方面是空白，很容易成为它们的“盘中餐”，这是非常重要的港股投资风险。

5、估值差异的风险。虽然H股市场相比A股市场尚存较大上涨空间，而且A+H股的两地异价也为长期的中和性套利提供了机会，但由于市场分割和外汇管制这两个制约因素的长期客观存在，以及由于在机构、制度、投资者的基本构成、产品与工具等方面的差异将在较长一段时间继续存在，使得A+H公司的估值差异也会长期存在。

6、信息不对称的风险。不同于A股市场，目前内地居民获得香港市场的信息来源非常有限，信息缺乏使得投资者一旦冲动投入、选股不慎，比起国内市场，可能受到更大损失。对于香港经济体系结构和经济增长趋势，香港股市内部市场交易规则，金融创新模式和金融监管风格，香港股市与世界证券市场的联动性等等，短期内内地个人投资者不太可能迅速知根知底，这是要特别注意的港股投资风险。

7、新股跌破发行价的风险。在新股认购方面，香港的券商可提供1∶9融资额度，投资者不用占用大量自有资金，而且一般中签率高，但是要付出一定的融资成本，很多股票都能做到人手一份，而内地股票的中签率比较低，券商不提供融资额度。但值得注意的是，新股上市并不一定保证申购到的新股必赚，也有亏损的可能，在香港市场新股跌破发行价是常有的事。

现在市场上有不少集体产权的公寓在售，由于价格相对正常的商品房低得多，不少购房者难免会有所心动，那么它能买吗？又会什么风险呢？

集体房产证的房子最好不要购买。

事实上，这类项目的风险比较大。

集体产权房建在集体土地上，办不到房屋土地使用证，不属私产，不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批，不到房管局登记，居住者无房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即＂乡产权＂，乡产权并非由某一级政府颁发的产权，而是在乡村里，当地政府未经国家许可，便将土地交给开发商，并建设出售的商品房。

购买集体产权的房子风险有：

1、行为违法，不受法律保护，集体产权房外售是违法行为，一旦产生纠纷，法律不予保护。出现纠纷购房者境地尴尬，面临房屋拆迁、增值、继承等因素，村民对出售行为感到后悔，鉴于集体产权外售是违法行为，出卖人有权要回房子。

2、不能享有房屋的产权，这类房屋，不能享有房屋产权，而是居住使用权。商品房购买者受完全独立产权，有房屋产权证。拆迁补偿不归购房者，目前，我国未对拆迁房屋而给予承租人补偿的规定，补偿对象：农村土地或地上附着物的所有人。

都知道期房一般比现房便宜，但同时也是蕴藏风险的。买期房最担心的恐怕就是“钱房两空”了，钱交了，合同签了，房子却交不了。期房都有哪些风险呢？选择买期房应该如何实地看房？去售楼处应该看些什么呢？

期房的八大风险和应对措施：

1、房屋质量风险

房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。

应对措施：验收房屋时，请专业的房屋检测(监理)机构来进行检测，对于一般的质量问题可以要求开发商限期整改，对于基础工程和主体结构方面的质量问题，则一定要请专业检测机构进行检测、鉴定，以便根据具体情况进行处理(要求维修、退房、及时索赔)。

2、面积变动风险

有些开发商为了谋取最大的商业利益，在进行实测时，有意改变建筑面积、加大公摊面积，并且不明示公摊面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。

应对措施：收房或进行产权登记时，一定要注意查看房屋面积测绘技术报告书（俗称“房屋面积测绘表”），仔细核对相关数据并根据有关法规对可列入公摊的面积进行计算，看开发商公布的各单元套内面积加公摊面积的数据与图纸标明的建筑物房屋总面积之和是否相等。

如果不相等，就要查明原因或请开发商作出解释，必要时要请专业测绘机构进行复测，以避免经济损失。

3、虚假广告宣传的风险

开发商的售楼广告经常是美丽动人的，仅凭广告宣传买房风险很大。大多数人入住后会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。

应对措施：如果对环境、配套设施等社区品质方面有特别要求，一定要在合同中对相关事项作出明确的约定。

4、规划变更的风险

开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动，将小区中本是绿地的地方改做他用，有的加建新楼，有的变成了停车场。

应对措施：消费者购房时，对那些广告下角字体极小的免责声明，要予以特别注意。为此，消费者要特别注意审查合同内容的真实性，不仅要看大处，更要注意小处。

5、定金风险

定金的风险主要体现认购协议中的违约风险。

应对措施：签署认购协议时，要注意审查协议内容，对其中诸如“不能在约定的时间内签署合同，定金不予退回”之类的条款，要提出修改意见。已经签署了认购协议并交付了定金，则一定要在认购协议中约定的时间内，和开发商协商签署合同的相关事宜并留好证据(如签署备忘录、携证人到场、作现场录音等)，以便一旦不能签署合同时索回交付的定金。

6、产权风险

实践中总有一些开发商以各种借口拖延办理产权证。出现这些问题大约有以下几种原因：开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押等。

应对措施：在签署购房合同时就要认真审查开发商的土地情况、房屋抵押情况、以及建房的相关法律手续(审查五证)，并约定不能及时办理产权证的法律责任。

7、合同及条款无效的风险

信息不对称容易导致购房者无法察觉合同条款中存在的问题。

应对措施：认真审查合同（包括补充协议）内容，明确每一个合同条款含意，对模糊不清的条款，一定要在明确其具体含意后再决定是否签署。

8、延期交房的风险

因为开发商资金问题（开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等）、工程管理问题等原因，延迟交房的事情时有发生。

应对措施：由于政策收紧，中小开发商融资环境恶化，期房项目应首选大品牌开发商。

买期房如何实地看房？

一、周边环境规划

小区周边环境包括商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套等。主要应该满足以下的生活需求：

①衣：服装店、干洗店等；

②食：超市、菜市场、餐厅等，服务半径最好不要超过500米；

③住：周边小区的档次，周边市政绿化如何；还要看有没有化工厂、变电站、加油站等危险设施；

④行：是否靠近主干道、车站、地铁等；

⑤医：是否有就近的医院，5-10公里内有没有一定级别的好医院；

⑥教：有无托儿所、幼儿园、小学、中学；

⑦其他：有无休闲公园、银行等其他配套。

二、售楼处

1、看沙盘

沙盘是购房者接触楼盘的第一手信息，是整个楼盘的缩影。

重点要看：

小区密度是否过大；

建筑与景观搭配是否协调；

内交通分布是否合理；

公共设施分布是否人性化；

周边的交通情况是否符合实际；

沙盘标注的中小学，该楼盘有无入学名额；

沙盘中显示的周边未来规划如何。

备注：开发商往往不会把不利因素放到沙盘上，如：立体停车场、配电房、垃圾箱等。看沙盘一定要问清这些公共设施的具体位置、高度与楼栋之间的距离。

2、看户型图

仅凭单一户型图，无法清楚知晓公共空间的分布，需要看整个楼层的布局图。这样有利于：

观察目标户型位置是否合理；

便于更快对比出最优户型。

备注：看整个楼层布局图重点关注户型位置、电梯位置、楼道位置等。

3、看样板间

无论是精装房还是毛坯房，很多购房者都容易把样板间当做交房标准。

但是购房者要警惕：

空间被放大：很多开发商往往将样板间平米做大；

家具尺寸偏小：样板间家具大学为特制，尺寸偏小；

高价装修：很多开发商请知名设计师装修，且用高档配饰。

备注：消费者应该提高警惕，很可能自家房屋与样板间差别很大，在购房时可向开发商提出要求，交房时实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，做为购房合同中“补充条款”进行明确。

4、看公示信息是否完全

五证：建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程开工证；国有土地使用证；商品房预售许可证。

两书：住宅使用说明书；住宅质量保证书。

销控资料是否公示：建委要求，开发企业取得商品房预售许可证后，应当在三日内一次性公开全部房源，严格按申报价格，明码标价，公开对外销售。

销售人员资格证是否公示：销售人员必须挂牌上岗，资格证要上墙公示，且资格证要在有效期内；代理销售的楼盘，公示销售机构营业执照、备案证明及委托销售协议。

三、项目工地

项目工地一般不允许进入，但是可以看到楼梯外观的施工进度。

“房管部门会在楼盘建设进度达到总进度的25%的时候，土地、规划、施工手续齐全，已经确定了竣工日期的项目，发放《商品房预售许可证》，这时开发商才可以合法预售房子。”

四、已交付房源

楼盘如果有已交付的房源，必须要去看一下，可以看到小区的绿化、建材品牌、采光、小区环境、物业的整体情况，有利于更好的了解整个项目情况。

二手房买卖中常常会出现一定的纠纷。常常面临以下问题：二手房买卖中的违约类型有哪些？买卖二手房违约的情形有哪些？二手房买卖中的违约如何处理？接下来，小编将为您一一解答，希望能够帮助大家了解相关法律知识。

一、二手房买卖中的违约类型

１、不能履行。

又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，该特定物毁损灭失，构成不能履行。

不能履行以订立合同时为标准，可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前者可构成合同无效；后者是违约的类型。

２、延迟履行。

又称债务人延迟或者逾期履行，指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。其构成要件为：存在有效的债务；能够履行；债务履行期徒过而债务人未履行；债务人未履行不具有正当事由。是否构成延迟履行，履行期限具有重要意义。

３、不完全履行。

是指债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的本旨，包括标的物的品种、规格、型号、数量、质量等不符合合同约定等。不完全履行与否，以何时为确定标准？应以履行期限届满仍未消除缺陷或者另行给付时为准。如果债权人同意给债务人一定的宽限期消除缺陷或者另行给付，那么在该宽限期届满时仍未消除或者令行为给付，则构成不完全履行。

４、拒绝履行。

拒绝履行是债务人对债权人表示不履行合同。这种表示一般为明示的，也可以是默示的。例如，债务人将应付标的物处分给第三人，即可视为拒绝履行。关于当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的规定，即指此类违约行为。其构成要件为：存在有效的债务；有不履行的意思表示（明示的和默示的）；应有履行的能力；违法的（即不属于正当权利的形式，如抗辩权）。

二、买卖二手房违约的情形有哪些？

１、出卖人将房屋直接卖给第三人

如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。

２、出卖人要求提高房价办理过户

在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。

在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。

３、出卖人卖房后反悔并要求合同无效

在这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购买房屋的，在共有人要求判定合同无效时，是可以获得支持的。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。

三、二手房买卖中的违约如何处理

二手房买卖中违约方应赔偿房屋差价损失。由于房价上涨，由于卖房人违约导致合同解除时的房屋价值与签订房屋买卖合同时的房屋价格之间存在的差额，俗称为房屋差价，属于卖房人违约使买房人遭受的经济损失。这种经济损失是违约行为造成的实际损失，应当由卖房人进行赔偿。应当明确的是，只要房屋买卖合同是双方的真实意思表示，任何一方都不得拒绝履行。房屋价格变动属于商业风险，即使房屋价格上涨过猛，也不能认为是情势变更的情形，卖房人不能以此为由拒绝履行合同，善意的买房人向卖房人主张因其违约行为造成的经济损失的，人民法院坚决支持。

差价损失的法律依据在于《合同法》第一百一十三条第一款之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。房屋买卖与其他买卖合同不同的一个特点在于，守约方如要达到合同履行后的利益状态，必然要以当前市场价购入或卖出房屋。由于房地产市场是波动的，当前的房屋市场价和订立合同时双方约定的房屋价格之间存在差价。这种差价就是守约方的期待利益损失，也是合同双方在订立合同时应该能够预见到的。

关于房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，应尊重当事人的意思自治，从约定。双方不能协商确定的：原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。

任何投资都是有一定风险的，尤其是股票投资的风险更高。现在股票市场上，B股比较受大众青睐。投资B股有风险吗?这也是很多人比较关注的问题，股票的投资理财方式有哪些?下面小编为您讲解。

投资者是否要投资B股，首先要看风险承受能力和资金性质，如果不愿承担较大风险的资金，当然投资权益类资产要慎之又慎。但是，假如这块资金比如说是将来给孩子国外留学准备的教育基金，可以长期不用的话，目前B股的位置应该处于一个相对的、阶段性的底部区域，从一个较长的时间跨度来看，风险会小于预期收益。

B股市场规模过小，缺乏“明星公司”，关注度极低，整体流动性匮乏。由于市场交易非常不活跃，B股的投资者尤其是大资金投资者存在着难以变现的交易风险。其次，与A股市场上实行的买卖、资金划转均为“T+1”的交易方式不同，B股市场股票交易采取“T+1买卖，T+3资金划转”的方式，资金的“T+3”划转使资金在股票卖出后3天才可以到帐，降低了资金的使用效率，同时可能错失良好的买入机会，有交易制度方面的风险。

对于国内的比特币投资者来说，1比特币兑换多少人民币是必须时刻关注的，因为稍微一个点的波动，就有可能造成很大的资金损失。那么最新的1比特币兑换多少人民币呢？有没有什么比较好的方法能够尽量多兑换一些人民币呢？这恐怕是很多国内的投资者都想了解的几个问题。因此，我们特意介绍一下最新的1比特币兑换多少人民币，希望能够对国内的投资者有所帮助。

1、1比特币兑换多少人民币？

从2020年8月27日的比特币行情走势来看，一枚比特币的价格约为11,453美元。按照目前美元对人民币的汇率6.87来进行估算，一枚比特币可以兑换的人民币数量约为78,400元左右。相对于早上的比特币行情而言，下午四点时的比特币价格略有下滑，导致其可兑换的人民币减少了150元左右。单纯从今天一天的价格行情来看，由于比特币的价格基数过高，其稍微出现0.01个百分点的变化，都会导致兑换人民币时出现非常大的波动。因此，国内的投资者在兑换人民币时一定要注意整个市场的变化情况。

从最近这几个月的比特币行情走势来看，在8月19日时比特币的价格走到了一个新的高点，达到了12,360美元左右。按照人民币对美元的汇率8.7进行折算，8月19日一枚比特币可以兑换的人民币数量约为107,532元。短短一周时间刚过去，比特币兑换人民币的价格就出现了如此大的波动。需要注意的是，在时间兑换人民币的时候，投资者真正可以拿到手的现金数量会低于以上估算的数值，因为中间还涉及到手续费的问题。

2、如何进行兑换才是风险最低的？

我们国家从2017年开始禁止在国内从事与比特币相关的任何业务，很多国内的投资者或比特币交易所平台不得不退出市场。在这种政策环境下，国内的投资者最关心的就是如何以比较低的风险来完成比特币兑换。

从以上介绍1比特币兑换多少人民币的内容来看，比特币的价格太高，随意几枚兑换成为人民币都将会是比较庞大的数字，在国内很容易被金融机构所监测到。在这种环境之下，国内的投资者在兑换比特币时一定要控制好兑换的数量，尽量不要出现个人银行账号金额突然暴增的现象。除此之外，一定要挑选比较大的交易所平台进行兑换，这样安全性才能更高。

知识产权质押融资是一种相对新型的融资方式，区别于传统的以不动产作为抵押物向金融机构申请贷款的方式，指企业或个人以合法拥有的专利权、商标权、著作权中的财产权经评估后作为质押物，向银行申请融资。那么知识产权质押融资担保风险如何降低呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

一是严格制定知识产权质押贷款的准入条件。要求作为质押物的知识产权必须产权明晰，可以办理质押登记，按照国家规定可上市交易，且易于变现。其中，专利权至少已实施2年，专利权有效并具有盈利能力;商标已经用于产品或服务，商标合法有效且使用期限至少在2年以上。

二是合理确定贷款质押率。由于知识产权的处置成本较高，处置价格与评估价值往往相差较大，因而贷款质押率不宜过高。根据国际经验，贷款质押率应控制在发明专利≤25%，实用新型专利≤15%，驰名商标≤30%，普通商标≤20%。

三是合理确定贷款期限。科技进步和市场需求的变化，使知识产权的贬值风险较大，因而贷款期限不宜过长，应以一年期为主，最长不得超过3年。

四是严格核查资产评估机构采用的评估方法和标准是否合理、评估价值与市场价值是否相近，以确保价值评估的准确性。

五是加强贷后跟踪管理。一旦发现出质人转让或许可他人使用知识产权，或知识产权价值明显下降而可能损害银行利益时，贷款银行必须及时采取相应的资产保全措施。

六是充分利用银行内部法律事务部门的专业力量控制法律风险。要认真研究知识产权相关法律和担保法律制度，增强法律事务部门的专业能力。在贷前调查、贷中审查以及贷后管理阶段，法律事务部门要做到对知识产权质押贷款业务的全程跟踪，动态关注所质押知识产权的权利状态，避免由于权属不明、权利状态变更等引发法律风险。

埋线双眼皮是一个比较小的手术，一般情况下去正规医院接受手术都有不错的效果，但是也不能完全排除没有危害，包括了手术失败、重睑消失、角膜损伤、上睑下垂、睁眼无力等，这些都会有可能，所以这里给大家介绍埋线双眼皮的危害及副作用，希望美美们在手术前要充分了解利与弊。

埋线双眼皮的危害

埋线双眼皮操作简单，易于掌握；创伤小，结扎线固定于上睑真皮和睑板前或睑板上缘上睑提肌腱膜间，皱襞外形自然；无切口，术后组织反应小，不影响工作，易于被受术者接受，这些都是埋线双眼皮受到人们欢迎的主要原因，不过这些事情并不足以说明埋线双眼皮的危害是不存在的。埋线双眼皮的危害主要有：上睑皱襞容易变浅变窄；如病例选择不当，或技巧掌握不好，上睑皱襞容易消失；线结容易松脱，导致手术失败；线结埋入过浅，易外露或形成小囊肿；病例选择范围较切开法狭窄。这些都是可能出现的埋线双眼皮的危害，选择正规专业的医生这些埋线双眼皮的危害是完全可以避免的，选择医院是很重要的。

埋线法双眼皮手术后三天就可以基本恢复，一周恢复大部份，但如果不是在正规的医院接受的治疗，可能会有以下的这些埋线双眼皮手术副作用：术后缝线部位起硬结，多见于以下两种情况：手术后2～3天，缝线部位红肿明显。这种情况提示感染的可能性大，一定要及早就诊，及时开放引流，去除缝线，否则感染不易控制。同时局部用抗生素眼药，口服或肌肉注射抗生素。如果针眼周围皮肤发红，稍有硬结。这时正常反应，可以不做特殊处理。

另一种情况是术后1周或更长时间，缝线部位皮肤总有硬结，这种情况多见于线结包埋不全，刺激皮肤组织产生慢性炎症反应所致。治疗上可局部理疗、局部外涂一些去炎松软膏并加以热敷等，一般均可自行吸收而不留后遗症。如果效果不佳，则可以考虑去除缝线。

埋线双眼皮有风险后遗症吗

①重睑消失。处理办法是再次手术。

②角膜损伤。发生后要预防感染。

③上睑下垂，睁眼无力。

1、如果受术者的自身情况并不符合手术的适应症，在手术后很快就会出现上眼睑皱襞消失的现象，而且缝合线很容易就脱落，从而引起了手术的失败。如果医生的技术不够精湛，在手术过程中，缝线埋植的较浅，经常会出现外露，甚至是有小囊肿形成的现象。

2、如果受术者的上眼睑有轻微的用种现象的时候，并强烈的坚持进行埋线法进行手术，那么，在手术过程中很容易出现双眼皮非常狭窄的现象。因此，在手术过程中应该在上眼睑的皱襞外进行1/3的位置进行切口的切割，全面的将眶隔脂肪进行清除。

3、医院和医生的选择也非常重要，如果医院的知名度不高，而且医生也没有精湛的技术，对手术的顺利进行就会产生一定的影响。手术虽然不需要切开，但这缝合的过程也需要非常高超的技术，如果稍有怠慢，就会出现效果不理想，甚至直接的导致手术失败。

埋线双眼皮术后注意事项

1、保持伤口清洁，防止感染。如果伤口不干净，很容易发生感染，导致伤口疤痕的形成。

2、埋线双眼皮手术伤口出血、淤血或血肿的防治。如果埋线双眼皮手术中损伤了小血管或术中止血不彻底，术后眼睛遭到外部撞击，激烈运动或变化无常的情绪都会引起伤口出血、淤血或血肿。

3、埋线双眼皮术后应有安静舒适的环境休养。室内空气要清新、流通并保持一定温度。在饮食上增加蛋白质的摄取量，同时多吃水果和新鲜蔬菜，不吃辛辣、海鲜类食品。

4、埋线双眼皮手术当日伤口会有些疼痛，但随着时间的推移会逐渐减轻。病人不要急于吃去痛片，因为阿司匹林类药物会加重伤口出血。

5、做重睑切开术的病人，术后5、7天拆线。有时拆线后伤口内会留有极小的线头，随着时间的推移，线头会慢慢地顶出来或自行吸收。

埋线双眼皮恢复过程图

各位爱美的MM们，大家好，我去做了埋线法双眼皮+开眼角手术，原来眼部整形真的很强大，做完后我简直判若两人，口说无凭，眼见为实，呵呵，给大家分享下我的术后日记吧~

以下这张是我埋线法双眼皮+开眼角手术前，素颜照，虽然表情有些忧郁，但是眼睛还是很自然的哦，为了比对做完后的效果，小女子，献丑了~~

主刀医师很专业，在观测过我的面部五官后，说我的两眼之间距离过宽，比较适合做埋线法双眼皮+开眼角手术，做完后效果会很不错，医生说的很有道理又这么地专业所以，按照医生说的进行了手术!

duang~~才四天哦~眼角拆完线啦，对着镜子看简直太自然了!!

手术后一星期，感觉消肿速度很快，看看怎么样，效果还不错吧~

埋线法双眼皮+开眼角手术后，半个月后的效果哦，眼睛非常的自然，不化妆的我，眼睛也是炯炯有神了啊!朋友们都说我看上去变活泼了~

时间不知不已经过去一个月，在这期间收到了好多人的夸赞呢~美的整个人都快飘起来了~哈哈

近两年，随着人们投资理财观念的逐步增强，能源期货投资受到了越来越多投资者的欢迎和追捧，成为金融理财市场的新宠儿。众所周知，凡是投资品种，自然具有一定的风险。那么能源期货理财风险大吗?

能源期货理财风险大吗?从原油方面来对其详细讲解下：

1、投资风险的广泛性在现货原油投资市场中,从投资研究、行情分析、投资方案、投资决策、风险控制、资金管理、账户安全、不可抗拒因素导致的风险等等,几乎存在于现货原油投资的各个环节,因此具有广泛性。

2、投资风险存在的客观性投资风险的客观性不会因为投资者的主观意愿而消逝。投资风险是由不确定的因素作用而形成的,而这些不确定因素是客观存在的,单独投资者不控制所有投资环节,更无法预期到未来影响现货原油价格因素的变化,因此投资客观存在。

3、投资风险的影响性进入投资市场一定要有投资风险的意识。因为在投资市场之中,收益和风险是始终是并存的。但多数人首先是从一种负面的角度来考虑风险,甚至认为有风险就会发生亏损。正是由于风险具有消极的，负面的不确定因素,致使得许多人不敢正视,无法客观的看待和面对投资市场,所以举足不前。

4、投资风险的相对性和可变性现货原油投资的风险是相对于投资者选择的投资品种而言的,投资现货原油现货和期货的结果是截然不同的。前者风险小,但收益低;而后者风险大,但收益很高。所以风险不可一概而论,有很强的相对性.同时,投资风险的可变性也是很强的。由于影响现货原油价格的因素在发生变化的过程中,会对投资者的资金造成盈利或亏损的影响,并且有可能出现盈利和亏损的反复变化。投资风险会根据客户资金的盈亏增大、减小,但这种风险不会完全消失。

5、投资风险具有一定的可预见性现货原油价格波动受其他因素影响,如:原油和美元的走势、地缘政治因素的变化等等,都将影响现货原油价格的波动,对于这些因素的分析对于现货原油投资的操作而言具有一定的可预见性、客观、理性的分析将会为投资操作提供一定的指引作用。

能源期货理财也会有风险，上述对其能源期货理财风险大吗做了详细的介绍，所以说要时刻关注投资理财安全小知识，只要你能熟悉期货的投资技巧有哪些，就可以减少投资的风险性，时刻为投资期货的人群保驾护航。

民间有很多借贷公司，很多人都选择这种借贷公司购买理财产品，那么民间借贷风险大吗?其实民间借贷公司风险性非常大，给大家详细的讲解一下。

民间借贷是一种直接融资渠道，银行借贷则是一种间接互联网金融模式的融资渠道。民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。

那么，民间借贷有哪些风险呢?下面让我们来看一下：

1、债权人应当审查债务人的身份证件，并要求债务人当面书写借条。如果债务人将事先写好的借条交给债权人的话，就不排除该借条中债务人的签名系由他人代签的可能。

2、如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话，债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上，法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。如果债权人不对债务人的身份加以明确的话，就有可能出现借款人身份混同的情形。

那么这种生意能赚钱吗?他们说能，遇到不还钱的，就开始动用黑社会的手段，跟高利贷那一套差不多，如果真的跑路了，还不上了，他也不怕。有人说坏账率超过50%都不担心，照样能赚钱。这意思就是说，老实人替那些坏人买单，好像老实人吃亏了。但真是这样吗?恐怕未必，老实人很可能比坏人还坏，只是他暂时是个老实人而已。换句话说，我们从侧面来想，什么人会借如此高的利息呢?刚才也说了，首先你有没有必要过度消费，其次即使过度消费，办张信用卡难道不会吗，第三信用卡办不了的大学生，在京东这种电商里，你只要有消费记录其实很容易拿到分期贷款，利率同样很低，甚至比信用卡还低。第四，再不济找同学亲戚拆借一下总是有的。所以这些手段都不用，偏偏去找高利贷，那么就只有两种人，一种是急需用钱，大多数是资金过桥，觉得自己很快能够还上。另外一种就是压根不想还的，自己借新还旧不断的利滚利。

民间借贷公司风险性很大，毕竟民间借贷公司很多人都不了解，跟其正规的银行机构理财产品有很大的不同，通过不仅可以了解投资理财安全小知识，还需对投资理财的风险有哪些等多加关注。

比特币杠杆平台有没有风险，伴随着比特币投资的热潮，在我们生活中有不少人会选择比特币杠杆平台，希望能够在一个晚上之内完成暴富，但是在这背后却有着很多的风险，比特币杠杆平台虽然有很多种类，只是大部分人在使用过程中都会觉得有一些担心，你是否喜欢这一类的平台呢，一起来看一下这方面的内容。

比特币杠杆平台有没有风险

1、比特币杠杆平台有没有风险？

比特币杠杆平台很显然是有风险的，在选择交易过程中开杠杆，如此就能够拥有着暴富的财富，但是这只不过是一种赌博的性质，虽然有机会赚大钱，但是也有机会会让你血本无归，个人觉得加杠杆的钱虽然来的很快，但是输的也同样很快。如果你选择加100倍的杠杆，当你在赢了之后就可以获得额外100倍的利润，但是风险在此时也会上升，只是大部分的人都只想到赚钱，根本没有想到亏钱，根本就不知道这中间还有许多的风险。

2、比特币杠杆平台大概有多少手续费？

比特币杠杆的手续费并不固定，虽然说手续费并不高，对于用户来说，在选择杠杆投资比特币时，能够在判断正确时赚到更多钱，可是即便在你没有赚钱的时候，也同样需要支付手续费，对平台而言他们没有任何的损失，而且这和比特币的整体发展也没有什么关系，在整个交易的过程中杠杆是一种手段，而比特币只是一种电子现金系统，两者之间没有联系，就算选择杠杆交易已经严重的爆仓，但是比特币还是会照常的发展，只是对于用户来说稍微一个不谨慎就会导致自己血本无归，有多少人因为杠杆平台而选择跳楼死亡的。

比特币杠杆平台虽然能够满足大家一夜暴富的梦想，但是也有可能会让你一夜之间失去所有，所以当大家在选择投资时一定要引以为戒，如果仅仅是一位普通的投资者，建议一定要远离杠杆，最好是选择一个正规的平台，如此才能够在投资的过程中拥有好的优势，大部分情况下建议大家可以选择OKex的数字货币交易所，在这你就能够稳定的持有货币。最后，再劝诫大家，谨慎选择杠杆投资比特币，避免血本无归，合理投资。

因为银行利率低，大家都愿意从银行贷款出来，但是，银行出于自己风控的原则，所以想通过银行等正规渠道贷出来钱非常困难。许多朋友又需要贷款，只好铤而走险借高利贷。那么如何防范高利贷风险？且听小编慢慢道来。

防范高利贷风险应从以下方面着手：

（一）要增强民间借贷的风险意识与守法意识，从法律层面引导规范正当民间融资行为。

（二）要进一步倾斜加强对小、微企业的信贷服务覆盖与优化金融服务，减少或铲除高利贷生存土壤。

（三）要引导民间借贷从“地下”走到“地上”，使其阳光化、规范化发展。

积极推进民间借贷引导与规范性建设，先行先试民间借贷登记服务中心，对民间借贷的利率、渠道、规模、用途等建立信息跟踪;并进一步向信贷征信系统登记转变，最后实施报告备案制。坚持严厉打击非法集资、吸收公众存款的行为，净化民间借贷秩序。

（四）要加强中介监督。建立非持牌融资、垫资、配资、转贷服务等金融中介与活动的监管中心，将种类繁多的融资中介及其活动都纳入监管。

（五）要建立民间借贷“黑名单”制度，对扰乱市场秩序的专门高利贷者实行民间金融市场禁入。

（六）要加强预警。建立金融风险预警机制，重点监测资金来源与用途结构、借贷利率、借贷规模流量，并定期对风险进行动态评估。同时对典型个案进行深入的实证分析研究，以准确研判民间金融市场的风险度。

（七）要做好应对高利贷风险突发的应急处置预案。

由于时间有限，今天关于追讨欠款方法与债务维权方面的介绍就要结束了，希望上面的内容对大家有帮助。更多的财物损失维权小知识的介绍，请继续关注吧，我们一定不会令您失望的！

随着新房价的不断攀高，如今，很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房，不少人看不懂其中的猫腻，吃“哑巴亏”或者上当受骗，因此各位消费者一定要了解清楚，以免哑巴吃黄连有苦说不出。今天小编就来跟大家分享一下二手房交易可能存在的风险。

一、小心中介风险

1、是中介不让购房者与房主见面，从中赚取差价。

2、是中介不让购房者到欲购房屋内观察，有意隐瞒房屋质量问题。

3、是中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。

4、是中介商没有如实介绍商品房面积的含义。

5、是玩弄文字游戏，签订不公平合同。

因而在购置二手房时购房者要亲自察看房屋状况、有关房屋的各种手续、商谈房屋交易价格，然后再签订中介合同，切莫粗心大意。

二、小心法律风险

1、来自交易主体方面的风险，即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权，买受方支付能力不强或不诚实履约，出卖人不能得到全部房款。

2、来自交易房屋方面的风险。用于交易的房屋为非法建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属存有争议；房屋为共有，出卖人未经共有权人同意；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难的；被依法查封或者被依法以其它形式限制房屋权属转让；交易房屋存有质量瑕疵。

3、来自交易手续方面的风险。房屋属于不动产，其交易规则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。

4、来自二手房交易合同方面的风险。主要为交易合同对双方的权利义务约定不明引发争议，或交易方利用合同进行诈骗。

5、产权风险。如果购买二手房是为了投资，那一定要买有产权的二手房，并且按照规定，买卖双方缴纳应缴的税费，进行产权过户手续，只有这样，在交易行为完成后，房管局才会核发过户后的产权证。

三、小心价格风险

二手房交易最大的问题是价格问题。卖方担心卖低了，总喜欢拿同地区商品房的房价来比较，因而差价不大；而买方总强调一个“旧”字，结果往往是买卖双方提出的价格相差悬殊，无法成交。其实，二手房估价测算应具体分析，一般有几方面的因素可供参考。

1、房屋因素房屋竣工后即进入折旧期，此外，楼层对价格也产生影响。

2、环境因素在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣。另外，地区居民的结构、文化氛围、配套建设、有无物业管理、小区是否独立封闭、周边学校、公园、商场等环境等也会对房屋价格产生较大影响。

四、小心质量风险

由于上市的二手房大都已有几年甚至更长的居住史，因此购房者在挑选二手房时，应通过仔细认真的检查以及了解房屋状况，做到心中有数。另外，对私搭私建部分要格外留意，因为这涉及到面积如何计算的问题。同时，购房者还要观察房屋的内部结构，考核房屋的市政配套设施，并且了解装修状况。许多购房者在看房过程中，都会发现房屋刚被简单装修过，其实，这种粉饰往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷。有些房主装修时，对房间的结构、设施设备进行了一些改造，卖房时，还把它作为抬高价格的筹码，其实这些改造可能存在着不安全隐患，或是被小区物业管理部门明令禁止的。因此，购房者遇到诸如此类的问题，一定要到物业管理部门反映一下，否则，一旦达成交易，待将来物业管理部门发现问题，追究起来，责任就难以区分了。

五、小心拆迁风险

花二三十万元或三四十万元买套二手房，没住几年，房子就要拆迁了，且不说再次置业、搬家有多么的不便，就是拆迁补偿能否与当年的购房款持平，也是个未知数了。许多人认为，平房才会拆迁，不买平房就能避免这一问题了。其实不然，楼房也存在拆迁的可能性。