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汽车出现质量问题有哪些危害和后果(精彩20篇)

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篇1:出现房屋质量问题怎么办?身为业主如何维权

全文共 943 字

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不少已经当上房奴的置业者,都遇到过房屋质量问题,而且问题还是各种各样的,那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢?然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己的权益,购房者必须了解正确的维权方式。下面让我们了解一下,房屋质量问题分为哪些情况,出现房屋质量问题如何索赔?

因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房者可请求解除合同和赔偿损失的。判断是否属于“严重影响正常居住使用的情况,要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决,如果通过修复能够解决,要求开发商承担修复责任,并赔偿损失;确实无法修复,再要求解除合同和赔偿损失。二是修复后是,否仍然存在威胁购房者人身、财产安全的因素。如果房屋修复后,仍然不能保证购房者的人身和财产安全,购房者就要理直气壮地提出解除合同,并要求开发商赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷,无法正常使用,严重干扰和影响了购房者的生活,可提出解除合同和赔偿损失的请求,由法官根据实际情况予以裁决。

那么,出现哪些质量问题时可退房赔款呢?

1、房屋主体结构不合格,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者可请求解除合同和赔偿损失。

2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。

3、擅自变更房屋设计违背合同规定,开发商与购房者签定的商品房预售合同中,一般都会对房屋的设计作出约定。在实际建造房屋的过程中,开发商未经购房者的同意擅自变更设计,违背了购房者当初签定合同的目的。购房者是有权解除合同,并可以请求赔偿损失的。

4、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,开发商轻微违约,没有达到根本违约的程度,所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

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篇2:汽车质量问题引发事故如何赔偿

全文共 1127 字

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何女士驾驶某知名品牌轿车,在行驶中车辆突然向右侧发生侧滑,撞上了道路右侧护栏。事后何女士认为车辆存在质量问题,并引发本次事故,于是向该车生产厂家某汽车公司以及销售商提出了质疑,但他们均拒绝承认车辆存在缺陷,无奈之下何女士将生产厂家某汽车公司以及销售商同时告上法庭,要求法院确认车辆存在缺陷,依法判令两被告连带赔偿损失,并承担相应的法律责任。那么,法院会支持何女士的连带赔偿诉讼吗?汽车质量问题引发事故如何赔偿呢?

交通事故如果只是因为汽车质量原因造成的,驾驶人本身并没有操作上的失误,也没有违反交通安全规定,也就是说,驾驶人本人实际也是事故的受害人。《中华人民共各国消费者权益保护法》第三十五条第二款规定:“消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。”《中华人民共各国产品质量法》第四十三条规定:“因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的,受害人可以向产品的生产者要求赔偿,也可以向产品的销售者要求赔偿。”因此机动车因质量不合格造成交通事故的,当事人可以向两个单位要求损害赔偿:一个是汽车的制造商,也就是生产商;另一个是汽车的承销商,也就是经销公司。如果他们拒绝的话,消费者可以对其中之一或两个一并向法院提起诉讼。而且,如果交通事故中受到伤害的一方对消费者要求损害赔偿,消费者可以就此向生产商或者销售商进行追偿。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条规定:“因缺陷产品致人损害的侵权诉讼,由产品的生产者就法律规定的免责事由承担证明责任。”法律如此规定,是由于消费者和厂家相比,在产品技术信息的掌握方面具有不对等性,如果完全要求消费者按照“谁主张、谁举证”的民事证据规则提供专业的技术分析论证则存在显而易见的困难,于是将举证责任分配给具有知识技术优势的厂家承担,也是对处于弱势地位的消费者进行保护的手段。《中华人民共和国产品质量法》规定消费者针对产品质量缺陷造成的损害,可以选择产品的生产厂家或者销售厂家进行赔偿,这一规定的目的是以强制的法律责任来提醒、警示产品流通各环节的参与者,对产品质量进行层级把关,以最大限度确保产品质量和使用安全。扩大赔偿义务的承担主体能够有效地保证消费者在遭受侵害后获得多渠道的赔付,降低追偿的风险。

上述事件中,作为被告的生产厂家负有举证义务,但其并未能举证证明其免责事由,因此,法院推断事发车辆存在缺陷,该事故的发生与缺陷之间存在因果关系,遂支持原告的诉讼请求。

以上内容希望对您有所帮助,稍后我们将给大家介绍购车常见问题与维权方法,欢迎常来关注更多购物维权小知识。

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篇3:你中招了吗 两款iPhone电池出现鼓包 苹果承认质量问题又改口

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简要回答

近期,多位iPhone13和iPhone14 Pro的用户爆料称,自己使用了不到几个月的手机便出现电池鼓包问题,有些甚至到了电池把屏幕顶开的严重程度。虽然苹果最初承认存在质量问题并答应更换全新手机,但之后就不知道是什么原因否认了质量问题的存在。这让很多用户感到困惑和无助。

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其中一位网友在今年3月份就曾爆料称,自己购买的手机出现了屏幕翘起的问题。当时,他以为是屏幕脱胶导致的,想自己动手修理。但当他拆开手机后才发现问题非常严重,电池已经鼓包,把屏幕都顶了起来。他去苹果授权店维修,但被告知私自拆卸不予保修,只能支付700元的电池更换费用才能修好手机。

还有一位网友在去年12月25日购买了iPhone14 Pro,但在今年3-4月份也出现了电池鼓包导致屏幕撬开的问题。他向苹果官方投诉,但得到了三次前后不一的回复。第一次,苹果高级顾问承认若是苹果电池出现质量问题可以更换手机,但之后又否认。后来,苹果要求他鉴定是否为翻新机,但经销商后来也改口否认,至今他还没得到苹果官方正面答复。

需要说明的是,以上都是网友的一面之词,苹果官方尚未作出回应,因此本文不做任何定论。

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但是有一点需要解释的是,由于苹果与安卓手机的做工不同,大多数苹果机型都需要从屏幕拆机才能维修,而安卓手机则需要打开后盖进行维修,这也是安卓电池鼓包翘后盖、苹果电池鼓包翘屏幕的原因。

与安卓不同的是,苹果更换电池的维修手段和价格都较高。今年3月1日,苹果再次上调了电池更换价格:

1. iPhone14系列更换电池费用为748元

2. iPhoneX~iPhone13系列更换电池价格为688元

3. iPhone6~iPhone8系列更换电池价格为528元

与之相比,安卓阵营旗舰机更换电池的价格普遍在一至二百元左右,例如小米13 Ultra作为今年的顶级旗舰手机,更换电池的价格只有159元,比iPhone14系列便宜了五六百元。高昂的价格差异并不是因为苹果的质量更高,事实上,苹果电池的容量和做工并不比安卓更好。但苹果拥有强大的品牌溢价能力和售后服务,这也是其赚取巨额售后收益和利润率相差十数倍的原因。

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用户对于苹果手机电池鼓包问题的投诉不断,苹果需要尽快解决这一问题,提高售后服务水平,否则将会影响消费者的购买决策。同时,消费者也需要注意日常使用中对手机的保护,避免因为不当使用造成手机硬件问题最近,苹果iPhone13和iPhone14 Pro的多位用户爆料称,使用不到几个月的手机出现了电池鼓包的问题,有些手机甚至出现了电池把屏幕顶开的严重情况。尽管苹果最初承认存在质量问题并承诺更换全新手机,但之后又否认了质量问题的存在,这让很多用户感到困惑和无助。

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篇4:中草药化妆品出现质量问题怎么办

全文共 975 字

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很多朋友都喜欢纯中草药护肤品,但喜欢归喜欢,很多人都不知道,中草药类护肤品和化学类护肤品营养成分不同,那么,中草药化妆品出现质量问题怎么办呢?这就给您介绍一些相关的知识。

观点一:消费者是所有品牌生存的基石,因此消费者的利益是不可忽视的!

当我们经常性的谈到那些中草药化妆品知名的“百年品牌”时,总是在忽略一个基本的事实:是他们的消费者支撑着他们生存了一百年,而不是这些“百年品牌”靠自己生存下来的!当我们的品牌或产品遭遇到消费者的质疑、不信任以及不购买时,我们首先想到的,应该是如何保护自己的消费者利益不受到侵害。这是处理一切问题的原则基础。本着这个原则,中草药化妆品在面对这个问题时,首先应该从“保护消费者的利益”,而不是“保护自己的利益”角度出发来应对这个事件。

观点二:及时采取积极的产品下架、召回、退换货,或给予消费者不同程度的补偿是最有效的应对之策。

为什么在某批次的中草药化妆品出现问题曝光后,不同的零售商采取不同的措施。在品牌厂商政策不明确的情况下,不同的零售商可能会从自身的利益角度和其购买者的利益角度出发,采取相应的措施。但是有一点,一定是可以确定的,那就是:品牌厂商应该在问题没有明确之前,采取明确、统一的措施和行动,让“可能有问题”的产品在零售店铺全面暂时下架销售,或保持停售状态,应该是最好的一个应对之策。因为,通过此举可以减少消费者产生更多的购买后可能会出现更多问题;另一方面,也可以表明品牌厂商对消费者利益的最大和最积极保护,这样可以在一定程度上缓解消费者的负面心理。接下来,如果产品在权威机构的验证之下,的确存在或大或小的问题,那么品牌商就有必要对消费者做出最明确的反应:除了必要的退换货之外,还可以考虑给予消费者额外的补偿,

观点三:没有永远不变的“大品牌”,只有永远不变的“消费者承诺”

观点四:要尊重权威机构的专业性

在很多时候,当我们遇到类似的问题时,第一反应都是以“质疑”的眼光来判断和否定事实的真相。虽然并没有明确“质疑”国家食品与**监督局的检验结果,但在某种程度上表达了对结果可能出现误差的解读。其实,今天的消费者对于产品安全性的权威认证存在着一定的“不信任感”,更大程度上是大家对于权威机构专业性的普遍“质疑”。设想一下,如果今天的企业都在“否定”权威机构的认定,那么也就是在增加消费者对权威机构专业性的“质疑”。

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篇5:感恩汽车儿童安全座椅质量问题有哪些

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安全座椅安装使用前要认真阅读说明书,而且要求不要对座椅做任何修改或添加部件,否则可能会严重影响其他安全性和功能。未载儿童时,也必须将儿童安全座椅用汽车安全带固定好。即使不在车内,位于座椅内的儿童必须总是被防护带系紧的,那什么样的安全座椅才是合格的呢?查看是否有3C认证标志与生产日期。3C认证是国家的强制准入门槛,如果连这个认证和资质都拿不到的话,这个企业的产品不能进入市场销售,可以认定为假冒伪劣产品;生产日期也是需要的,一般安全座椅是使用寿命是5年,下面来看看感恩汽车儿童安全座椅质量问题有哪些吧?

上海市质量技术监督局发布了儿童安全座椅产品监督抽查结果。结果显示,15批次产品中,包括“感恩”、“贝贝卡西”、“两只老虎”、“贝驰”、“蓝卡潞”等品牌在内的5批次儿童安全座椅不合格。

一:从外观判断

儿童汽车安全座椅的主要构件取决于座椅背面的一块塑料件(椅背塑料)。在椅背塑料模具的加工过程中,有两种工艺:注塑和吹塑。吹塑是将挤出的熔融塑料毛坯,置于模具内,借助压缩空气吹胀而贴于型腔壁上,经冷却硬化为塑件。注塑成型则是用注射机的螺杆或柱塞使筒内的熔料,经注射机喷嘴,模具的浇注系统,注入形腔而固化成型的。因此注塑成型的模具的抗压性和韧性更好。

1、直观比较。吹塑的座椅质量相对较轻。

2、看颜色。吹塑的塑料容易留下毛刺,表面平滑度不及注塑。而黑色恰恰能很好的掩盖这些瑕疵,所以吹塑产品表面多为黑色,一般不会采用其他颜色。

3、感官上辨别。用手指使劲按压塑料,注塑产品的柔性更好。

二:看舒适性

与舒适性息息相关的就是座椅的表面软质面料的材质。爸妈们在挑选座椅时,要仔细观察面料的气孔细密程度如何、是否透气,是否有足够的弹性和韧性等。尤其是婴幼儿,靠垫的透气性和柔软性一定要重点关注。

三:看安全细节

1、卡扣的设计。座椅的安全卡扣是保证儿童安全的核心部件之一。国内市面上较多的卡扣为对称式卡扣。这种卡扣的缺点是容易单个脱出和断裂。爸妈们在挑选座椅时,要反复抽拉卡扣,看是否容易松动。

2、看缓冲设计。座椅与底座背盖由一根钢制长轴连接,长轴可以在轴槽中滑动以上下调节。轴槽四周并非简单的平板设计,而是类似手风琴的隔板设计。这种风琴式的设计在轴槽、椅背边缘、底座滑板处都能看见。

3、安全带的连接片设计。座椅在安装到车上时,安全带与座椅通过连接片进行固定和伸缩。合格的安全带连接片须保证平滑,以保证安全带不会被卡住和被过度磨损。合格的安全带连接片还须保证足够的坚韧度,不能过软也不能过脆,在发挥固定安全带的作用下还必须保证在危险情况下不会断裂。挑选安全座椅时,爸妈们应从孩子的角度来亲身体验下,看是否真的安全,舒适。

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篇6:买完二手房出现质量问题该找谁

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二手房相比新房,普遍具有价格低、地段好等优势,但由于建筑年代久远、使用的时间长等各种原因,多多少少会有这样或那样的质量问题。这类现象在二手房交易过程中,是比较常见的。那么,买的二手房发生质量问题,谁该承担责任呢?

一般来说,房产中介是起到一个协调的作用。房屋的质量问题,涉及到买方、卖方和开发商三方,质量问题应当由谁来承担,则要依据具体的情况而定。

1、卖房人在出售房屋时,应当将房子的瑕疵如实告知买房人,这样买房人有权利决定买还是不买。如果故意隐瞒房屋质量问题,是需要承担责任的,如果质量问题非常严重,买方可以解除合同。

2、如果是房屋存在隐蔽瑕疵系房屋本身所固有的,而不是因出卖人原因造成的损坏,且出卖人本身并不知情,则出卖人亦不承担责任。买家可以以房屋所有人的身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修或赔偿责任。

3、另外,如果房屋处于保修期内,可直接向开发商主张保修或赔偿责任。如果发生质量问题的部分属于共用部分,大多数情况下可由物业承担维修责任,费用从公共维修基金中列支。

但在实际操作过程中,却要复杂得多。由于涉及到多方利益,房产中介和卖房人不会主动告知买房人房屋存在的质量问题。很多时候,还需要买房人在看房验房时火眼金睛发现房屋的质量问题,并在合同中约定好相关的事项。

1、买房人要尽可能多地了解房子的全面信息,看看业主论坛,走访物业,了解停车场地、水电气收费情况,以及前任业主是否有欠费记录,并注意观察电梯品牌及运行速度等。

2、在合同中注明若发生质量问题由谁承担等条款,做到未雨绸缪。

3、在付款时保留一笔尾款,要保证在签物业交割单时,前任物业把所有问题都解决了,再去付清尾款,这样能比较好地保障买房人的利益。

买房尤其是买二手房的时候,一定要多加小心,各种可能的风险都要考虑到,并约定好处理方式。

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篇7:汽车出现质量问题有哪些危害

全文共 562 字

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汽车质量问题一直深受大家的重视,在诸多质量问题里面,最大的质量问题其实来自安全方面,因为这个问题直接关系到汽车消费者的人身安全。那么,汽车出现质量问题有哪些危害呢?

1、空气滤清器

汽车空气滤清器坏了,会使大量尘埃进入发动机,令发动机严重受损。

2、刹车片

刹车片是保障人类安全行驶至关重要的零部件。假如刹车片质量出现问题,很有可能在行驶中造成制动失灵,无法控制车速,造成生命危险,带来极其严重的后果。

3、火花塞

火花塞的中心电极是铜质材料,能够实现最佳导热性能。火花塞出现质量问题,很有可能导致电极融化使引擎受损,在夏季,严重时引起短路,导致车辆自燃,后果不堪设想。

4、防冻液

防冻液出现质量问题,对汽车发动机的损害非常大,导致车辆冷却系统被锈蚀,水泵的水泵轮脱落,冷却系统无法起到冷却的作用,严重损坏发动机。

5、大灯

大灯出现质量问题,会是汽车出现亮度不足、焦距不集中、射程太近,车辆照明光线不足,车主在驾驶中视线距离受影响,产生错觉,很容易发生追尾等事故。

6、保险杠

保险杠出现质量问题,遇到意外情况无法保护车体安全,导致事故严重性加剧。

7、前挡风玻璃

前挡风玻璃出现质量问题,一旦驾驶员眼睛疲劳,就容易出现行车安全隐患,特别是在夜间冒雨行车后果不堪设想。

接下来我们要介绍的内容是购车常见问题与维权方法,欢迎常来关注更多购物维权小知识。

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篇8:常见的汽车质量问题有哪些

全文共 884 字

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据中消协发布的最新数据,去年全国消协组织共受理汽车相关投诉26251件,其中质量问题10230件,合同问题6104件,售后服务问题4111件。这也意味着,汽车质量问题依旧是汽车相关投诉的“重灾区”,占比达到了38.96%。那么,常见的汽车质量问题有哪些呢?

1、异响

不论你是10W的车还是50W的车,这都是所有车都会出现的非常常见的通病。注意是常见,不代表一定会有。

2、怠速震

其实我认为这并不是问题,但是很多人都会把它划分到问题内,任何车子怠速都会有震,带涡轮的因为涡轮迟滞,可能会更加严重。但是其实你不是特别敏感的人,根本感觉不到的亲

3、烧机油

德国车基本上都会烧,这是发动机制作工艺导致,但是不严重就一点点,除了某厂的EA888。

另外,来自中国汽车质量网的相关数据来看,汽车质量问题涉及车身附件及电器系统的主要是车辆装备的电子设备发生的问题,以及车身外部的车漆易掉、零部件锈蚀等问题(占车辆质量问题的28%);发动机总成上的问题,主要为异响、抖动、烧机油、易熄火等故障(占车辆质量问题的19.4%);制动系统方面,异响、刹车软的问题(占车辆质量问题的17.9%);变速器方面,挂挡困难、异响和漏油等问题(占车辆质量问题的17.2%),上述故障相对汽车质量问题比较集中,占故障的80%以上。

相关律师说,由于汽车为机械、电子的高技术产品,涉及的机械、电子部件成千上万,不同的品牌厂家还有不同的专利技术,汽车质量类的纠纷绝大部分实质上是技术之争,而在这一方面,消费者与拥有技术的厂家相比完全处于弱势,从涉及汽车质量纠纷的案件来看,主要集中在以下几方面:

1、厂家或经销商隐瞒车辆信息,销售事故车辆或试驾车辆;

2、同一部位短时间内反复故障并修理,但不能解决故障问题,消费者提出更换车辆不能解决;

3、同一故障保修期内不能解决,保修期外由消费者自费;

4、对消费者因车辆质量问题修理而产生的误工、油耗等直接损失不予补偿;

5、车辆质量检测鉴定困难,消费者无法顺利维权等等。

以上内容由为您整理,希望对您有所帮助。稍后我们将给大家介绍购车常见问题与维权方法,欢迎来关注这部分购物维权小知识。

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篇9:新车出现质量问题如何赔偿

全文共 1122 字

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2月3日,某网友买了一辆价值18万多元的汽车,试车时就发现发动机有异响,但当时陪他选车的销售人员服务特别好,自己购车的热情也很高,被该车漂亮的外表和完美的广告宣传所“迷惑”。销售人员说:“那声音是正常的,过一段时间就好了。”于是,他就马上付了款。然而,回家后,一位懂车的朋友一试驾,发现该车发动机的确有较严重的异常响声。第二天,阎先生找到汽车经销商要求换一辆新车,同时向经销商索赔,但遭到拒绝,理由是汽车生产商没有这方面的规定。那么,新车出现质量问题是否可以赔偿呢,新车出现质量问题如何赔偿呢?

小编了解到,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》,阎先生有权向汽车销售商行使索赔权,经销商的理由没有法律根据。

据了解,我国汽车生产商都各自规定了产品质量问题索赔期,一般为1至2年,只是有不少购车人不知道而已。随着城市居民私车拥有量的不断增多,目前关于汽车质量问题的纠纷越来越多,其中发动机、变速器等汽车“大件”的质量纠纷目前比较少,而关于汽车轮胎、灯泡等易损件的索赔纠纷非常多。按照国内一些汽车厂家规定,车辆上的灯泡、制动片、“三滤”、轮胎等易损件在正常磨损范围内是不予赔偿的。但按照国内一些汽车生产商的承诺,目前不仅新车可以索赔,维修时更换的零部件也可索赔。前提条件是,这个零部件必须是在厂家的特约维修站购买并安装的。一般来说,汽车生产厂家对零部件也规定了1年左右的保修期。

业内人士提醒购买新车的车主,为避免因汽车质量问题而引起索赔纠纷,在购买新车后一定要注意以下事项。

1、认真阅读使用说明书。车主应该严格按照说明书的操作方法使用车辆。

2、新车购买后,应该到汽车经销商或售后服务站,咨询更多的汽车质量担保信息。 3、汽车质量担保期内,不要做没有经过汽车生产厂家认可的改装,因为改装容易导致人为因素的故障发生,而汽车厂家不认可这种索赔。

4、定期保养汽车是车主享受质量担保的重要前提。如果车主的保养是严格按照要求到指定汽车服务站进行的,在质量担保期内对享有质量担保是非常有利的。

5、在目前情况下,从汽车首次领取正式行驶证、零部件购买之日起一年内或者二年内(各厂家规定不同),在此期间车辆出现质量问题,车主有权向该车的售后服务站提出索赔,服务站应对其故障立即进行诊断并排除,损坏的零部件根据技术要求进行修复或更换。

6、凡由下述原因造成的损坏不属车商质量担保范围,车主不能实现索赔权:车辆由非厂家特约服务站维修过;车辆装上未经汽车生产厂家许可使用的零部件,或车辆未经汽车生产厂家许可改装过;车辆使用中未遵守使用规定《使用说明书》、《保养手册》、《免费保养凭证》;由于使用不当或滥用车辆造成的损坏。

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篇10:房屋出现质量问题业主如何维权

全文共 1114 字

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很多购房者在发现商品房质量问题后不知如何处理,有的四处奔波,却是维权未果,有的则是委曲求全,自认倒霉。那么,房屋出现质量问题业主如何维权呢?下面将与广大购房者一同,共同关注目前房屋维权中常见的质量问题,让购房者拿起法律武器,有效维护自己的正当权益。

著名房地产实战专家、亚洲著名验房专家、房屋诊断专家王青宏表示,根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题,要采取正确维权方式。

购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然,买受人也可选择要求卖房人进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。

对于一般质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷,购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失,可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估,以确定差值部分的损失。

那么,房屋出现质量问题,业主该如何维权呢?

商品房也有保修期。法律规定,住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的,在保修期内,出卖人应当承担修复义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

因此,购房者在收房时注意开发商出具的《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定、保修期及保修范围。业内认为,市民在收房时,首先应看合同,合同内容是验房的重要依据。在什么条件收房应该在合同中有体现,违约如何处理也应该在合同中有体现。同时,购房者要认真对待验房环节,如果经济条件允许,可以选择专业的验房公司验房。发现质量问题时,购房者可通过拍照、录像、文字记录等方式保留相关证据以便日后维权。

一般来说商品房交付使用后,房屋主体结构发生质量问题的并不多见,大量发生的是非主体结构问题。相关人士建议,一旦市民发现房屋质量方面的问题,合理维权应按四个步骤走:首先应该找开发商和物业公司进行协商处理;如果开发商和物业公司拖延处理或者是无视业主的投诉,业主可到相关部门进行投诉;必要时,也可借助诉诸媒体曝光,利用社会舆论的力量,推进维权进度;如果协商未果,特别是涉及赔偿问题,业主就需走诉讼、仲裁等司法程序了。

稍后我们要介绍的内容是购房常见问题与维权方法,欢迎常来关注更多购物维权小知识。

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篇11:房屋质量出现问题怎么办?

全文共 785 字

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买房本身就不容易,如果房屋出现质量问题就更麻烦了。房屋出现质量问题主要有四种解决办法,分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉、如果房屋质量严重时还可以解约退房。今天小编给大家介绍一下房屋出现质量问题时,业主如何维权?

房屋质量问题

房屋质量问题

协商维修

①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。

②准备好充足的证据和必要的证明材料,在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求,必要时可指明所依据的法律条文,以达成问题的尽快解决。要注意时效性,不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。

房屋质量问题

房屋质量问题

第三方维修

①如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。

②保留房屋质量问题的证据,进行必要的催告,保留维修的正规发票,以便事后向开发商索要相关费用。

向消费者协会投诉

①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织,是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时,向消协投诉,请求消协调解是最常见的方式,能够较为顺利、有效地解决纠纷。

②依据法律、法规、规章和政策进行调解;在双方当事人自愿平等的基础上进行调解;尊重当事人的诉讼权利,不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。

鹌鹑蛋

解约退房

①当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。

②具体的质量情况有:房屋主体结构质量不合格不能交付使用;因房屋质量问题严重到影响正常居住使用时,这里的“严重影响正常居住使用”,从专业角度解释,即是否对购房者的生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰到居住人的正常生活等等。

退房

退房

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篇12:新车出现质量问题索赔注意事项

全文共 1532 字

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您是否经历过在质量担保期内,车辆的配件损坏却无法索赔的事情呢?相信很多车主都不清楚在什么情况下可以得到索赔,又该如何索赔。下面我们就来给大家介绍下新车出现质量问题索赔注意事项

索赔纠纷多是由于判定车辆或零部件故障属于质量问题还是人为因素引起的。如何避免索赔纠纷而又可以维护自己的权益呢?

(1)阅读使用说明书

很少会有人在买到新车后仔细阅读使用说明书,这对自己和车辆是很不负责任的。使用说明书中明确规定了车辆各个部件的质量担保期限、索赔条件以及哪些部件不在索赔范围之内,而且阅读说明书可以帮助用户正确使用车辆,从而避免因使用不当造成损失。

(2)定期保养

到特约服务站定期保养是车辆享受质量担保的前提条件,目前几乎所有的汽车制造厂家都有这样的规定。我们且不说这种规定是不是“霸王条款”,但是它对于用户和厂家来说都是有很多好处。从用户的角度来说,它保证了车辆可以得到正规的维护保养;从厂家角度来说,它可以减少由于其他修理厂的不规范操作,导致车辆零部件损坏或性能下降出现的索赔。

(3)经常咨询

即使仔细阅读过车辆的使用说明书,大多数用户对于车辆的正确使用和各项索赔条款还是一知半解。用户在购买新车后,应该有意识地就质量担保条例向特约服务站作进一步咨询。举个例子,大多数用户都知道购买的新车在质量担保期内出现质量问题可以索赔,但是许多用户却不知道在特约服务站购买的零部件也可以索赔,这有个前提条件,就是零部件必须是在特约维修站购买并安装的。因此,用户在维修车辆时若需要更换零部件,一定要清楚此件以前是否更换过,是否还在保修期内,如果是就可凭当时购买此件的发票要求索赔,免费维修。

那么,哪些情况不能索赔呢?

不同的车型质量担保期不同,不同的零部件质量担保期也不同,具体情况用户可参照使用说明书或向特约服务站咨询。车辆的质量担保期一般从首次领取车辆行驶证或开具购车发票之日开始,在质量担保期内车辆出现的质量问题用户有权向特约服务站提出索赔,服务站进行确认后根据技术要求对损坏的零部件进行修复或更换。不同的零部件是进行修复还是更换有着不同的规定,但是都应以达到技术要求为准。汽车制造厂家还规定,由于车辆索赔造成的用户在时间、精神或物质等方面的间接损失,厂家一般不负责赔偿。

汽车制造厂家在规定了用户索赔权利的同时,也规定了不属于质量担保范围的情况:

①车辆未在厂家特约服务站进行定期保养。

②车辆安装了未经汽车生产厂家许可使用的零部件,或车辆进行了未经汽车生产厂家许可的改装。

③由于使用不当或滥用车辆造成的损坏。

④属正常磨损情况的易损件。以上只是厂家规定中的几个常见的例子,用户为了可以得到索赔权利,应当按照使用说明书中的规定使用车辆。

在此要特别提出车辆易损件的索赔,这是在索赔时容易引起纠纷的情况。按照一些汽车制造厂商的规定,车辆上的灯泡、制动摩擦片、“三滤”以及轮胎等易损件的质量担保期都很短,而且在正常损耗范围内不予索赔。因此用户在易损件出现问题时应该及时到特约服务站进行检查,以免超过索赔期限;如果易损件是使用中的正常损耗,用户应该理解特约服务站不能给予索赔的解释。

出现索赔纠纷时的解决办法有哪些呢?

在质量担保期内,如果车辆的零部件确实出现质量问题,厂家的特约服务站一般都会给予索赔,所以用户一旦在索赔问题上与特约服务站出现分歧时,应该冷静地协商解决。汽车制造厂商都有热线服务电话,您可以拨打这些电话如实地说明情况,一般都会得到满意的答复。

如果通过上面的途径问题仍得不到解决,用户也可以到当地消费者协会投诉,请消协出面进行协调。如果消协也不能使纠纷双方达成调解协议,用户最后的解决途径就是向当地的法院提起诉讼。

接下来我们将和大家分享购车常见问题与维权方法,欢迎来关注更多购物维权小知识。

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篇13:汽车出现质量问题可以退车吗

全文共 1053 字

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如果不幸买了问题车,想退货?不可能!因此,经常在新闻上看到因为汽车各种质量问题和各种无厘头的要求而想退车所发生的闹剧,最终的结果不了了之,但是,也不要悲观,今年10月1日施行的汽车三包政策将会为你解决退车难的问题,那么,汽车出现质量问题可以退车吗?

小编了解到,首先要看是否达到退换车的标准,首先4S店会选择更换相关部件或总成。可以参考一下两条:

1、发动机、变速器累计更换2次后,或者发动机、变速器的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的,发动机、变速器与其主要零件更换次数不重复计算;

2、在家用汽车产品三包有效期内,因产品质量问题修理时间累计超过35日的,或者因同一产品质量问题累计修理超过5次的,消费者可以凭三包凭证、购车发票,由销售者负责更换。

如果家用汽车产品符合更换条件,销售者无同品牌同型号产品,也无不低于原车配置的产品向消费者更换的,消费者可以选择退货,销售者应当负责退货。

汽车新三包法案对于退换汽车已经做出了明确规定,同一问题在三包期内维修三次以上即可享受法律保护,可以要求厂商进行无条件退换。但实际上,对于汽车来说这并没有什么太大的执行力。

首先消费者懂得汽车机械知识的很少,他们无法通过故障现象判断原因,即使有所判断也很难被当做证据,所以4S店的检修报告就成了唯一的法律凭证。但4S店的维修很多采用不对外开放式(即使对外开放消费者很难取证),这就导致了弄虚作假的情况发生。汽车零件总数超过两万,随便写上那个地方出问题,挂着羊头卖狗肉即可。如果4S店有意或者厂家授意,根本不可能出现同一位置维修三次以上的情况。所以,新三包法案对于汽车领域退换很难起到作用。

因此,提醒广大车友,如果初步判断汽车质量存在问题,要留存好4S店维修单据,并且最好留存和4S店维修或者对接人员的语音资料。如果确实存在故意隐瞒问题,专业性不强的对接人员很有可能出现马脚。其次,尽量要求当面维修,并且留存维修部位维修前后的对比照片。这是举报到工商管理部门以后,其专业人员可以接触到的最直观的资料。或者将车辆开至较为专业的综合修理厂,要求第三方检验,没有利益纠葛的检验才有可能真正检查出问题。最后,购买新车要求现场试驾是最基本的权利,如果经销商以各种理由搪塞,说明你购买的车辆或许就真的存在隐性的问题,如果实在不放心,还可以直接要求第三方对车辆进行新车检测。在提车之前如果发现问题,可以将损失减少至最小。

以上内容希望对您有所帮助,稍后我们将给大家介绍购车常见问题与维权方法,欢迎来关注这部分购物维权小知识。

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篇14:商品房出现质量问题 起诉开发商成功维权

全文共 1595 字

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中国江苏网1月3日讯消费者花80万元购买的商品房出现质量问题,维修中对房产公司出具的维修方案存疑,双方产生争议诉讼至法院。该起纠纷经润州法院判决,房产公司对房屋进行维修,赔偿消费者龚某损失5万元,同时协助龚某办理房屋变更登记手续并支付违约金2万元。

2015年8月,龚某与镇江市某知名房产公司签订商品房买卖合同,购买商品房一套。合同约定,房产公司应当于2015年12月15日前将房屋交付给龚某使用。龚某于2015年12月份支付购房款80余万元和代收产权证费用近1万元,并在房屋交接单上签字,接收房屋。

但交房后龚某在对房屋进行装修时,发现客厅顶板存在质量问题。在协调过程中,房产公司施工方出具了施工方案。因龚某对此存疑,故单方委托了房屋质量检测公司出具了检测报告。

检测报告认为,客厅顶板属混凝土现浇结构外观严重缺陷,需要修复并且赔偿。

此后,双方因为该质量问题以及具体的施工方案产生矛盾,且因该房屋的房产证至今未能变更至龚某名下,于是龚某诉讼至润州法院,要求房产公司给予修复、赔偿,并且协助办理房产证。

案件审理过程中,法院委托建设工程质量安全鉴定的专业机构,对房屋顶板问题进行鉴定。结论为该房屋客厅顶板混凝土存在两处有明显的外观质量缺陷,属于现浇结构外观严重缺陷;同时,不符合混凝土结构工程施工质量验收规范相关条款要求。

比对施工方出具的施工方案,鉴定机构出具的维修方案要求对孔洞注入水泥基灌浆料,正常养护7天,并且在孔洞对应板底粘贴碳纤维布一层。

然而,就这一鉴定结果,庭审中房产公司认为鉴定结论实质与施工方案无根本区别,鉴定程序的提起无实质必要,即便购房者存在损失,也是购房者不同意房产公司的施工方案拖延所致。

对于房产证变更问题,房产公司称,龚某以维权为名义拒绝授权开发商代办房产证,对此开发商并无过错。

龚某则陈述,开发商以办理房产证为要挟,要求他签署放弃合法权利的承诺函。他不同意放弃权利,从而无法取得房产证。

法院经审理认为:房产公司应当对房屋质量、装饰装修承担保修责任。经鉴定该房屋存在现浇结构外观严重缺陷,不符合混凝土结构工程施工质量验收规范相关条款要求,房产公司应当承担维修责任。

此外,对比施工方案与鉴定结论,经法院了解,水泥基灌浆料与砼(混凝土)相比,具有流动性更好、轻度更高和施工易于控制的特点,可以均匀承受荷载;而碳纤维布适用于加固修复,可以增强构件的承载能力及强度。水泥基灌浆料和碳纤维布的采用对于该部位修复意义重大。

因此,法院可以认定,施工方自行出具的施工方案不能完全有效地达到功能修复的目的。

并且,原告方基于自身生命财产安全的考量,鉴于施工方造成了工程质量外观严重缺陷的事实;该施工方与开发商之间的利害关系;原告自行委托机构所作检测报告中的认定与施工方案的差异等因素,原告完全有理由要求房产公司出具有相应资质的第三方制定的维修方案,或者由房产公司进行维修后出具有关部门认定维修经检验合格的证明。

再者,纠纷之所以不能妥善解决,与房产公司未审慎勤勉履行合同义务有关联,该公司应当承担相应的赔偿责任。据此,法院酌情支持损失5万元。

至于未能办理房屋变更登记手续的责任,法院认为,2015年12月12日,根据房屋交接单、验收表、物品交付确认书等证据,双方顺利完成了房屋的交接。当时就房屋交付并不存在任何矛盾和分歧,购房者也交纳了代收产权证费用,开发商在交付当日应当要求原告方出具相关资料和手续,在此情况下开发商主张购房者拒绝出具授权手续,应当承担相应的举证责任。

开发商后要求购房者在房屋产权变更登记表上签字确认放弃权利才委托代办产证,系开发商就房产证办理事项单方增加的条件,购房者无受约束之义务。

法院据此判决被告应当协助原告办理房屋变更登记手续,并酌情支持违约金2万元。

笔者了解到,一审判决后,开发公司对一审判决不服,提出上诉。日前,二审法院作出判决:驳回上诉,维持原判。(王蒙万凌云)

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篇15:小区楼房出现质量问题谁来负责

全文共 620 字

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随着房地产行业的发展,小区楼房质量问题越来越严重,对其小区楼房质量问题需要及时处理,那么小区楼房出现质量问题谁来负责?一起走进来对其了解下。

根据《商品房销售管理办法规定规定》中确定的较低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行奥修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。”

此外,我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定,在正常使用条件下,建设工程的较低保修期限为:

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

(3)供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期。

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

由此可见,关于房屋的保修期,是比较复杂的,当事人为了维护自己的权益,除了依照法律的规定,还可以在合同中进行详细的约定,制定房屋的保修条款。小编在此就要提醒各位朋友注意,房屋出现质量问题,并不是任何时候都可以要求出卖人维修的,出卖人的保修期是有一定的期限的。

小区楼房出现质量问题谁来负责上面都有详细的讲解,要多关注,加强物业服务小知识的学习,尤其是对其小区建筑中共用部分都有哪些等要多加了解。

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篇16:汽车质量问题引发事故如何维权

全文共 900 字

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汽车质量类的纠纷绝大部分实质上是技术之争,而在这一点上,因信息的不对称,消费者是明显的弱者,那么,汽车质量问题引发事故如何维权呢?

小编认为,汽车质量问题引发事故维权的重点是要取到证据,那么,消费者若要维权,应从哪些方面取证呢?

1、签定合同,约定责任

首先,购车时要签定车辆买卖合同,并尽可能对可能发生的问题事先做出约定,尤其是车辆质量出现问题时的责任承担。

2、维修纪录、车损照片保存好

其次,在车辆出现问题时,及时报修并将报修的记录、4S店的维修建议、维修记录,更换及修理的各项配件等情况记录保存好,并将需要更换的零部件保存好,以便事后需要,尤其是发生事故的车辆,也可能会存在鉴定的问题,应当委托有资质的鉴定机构进行鉴定,且保存好车辆损坏原始的照片、数据等作为鉴定的依据。

3、可找多家4S店进行检测

再次,如果在情况允许的情况下,可以找两到三家4S店进行检测,对于车辆需要维修、更换零部件的情况可以有个大致的对比,做到心中有数,也可以做为事后理赔及诉讼时的证据。

4、求助于当地消费者协会

对于不易取得的证据,可以在通过当地消费者协会或当地主管部门的沟通、协调过程中可能取得的证据进行固定及保存,以便诉讼时对己有利。

另外,还有以下注意事项:

1、不要放弃通过当地消费者协会及相关主管部门的沟通、协调,并在此过程中保存相关证据;

2、在提起诉讼之前先充分取证,尽可能保留所有相关证据,包括照片、损坏的零配件,维修记录及维修记录记载的故障原因分析等等;

3、有条件的最好请专业律师帮助维权;

4、诉讼过程中在做到证据充分的情况下,应积极配合法院做好举证工作,涉及需要鉴定的及时向法院提供相关鉴定机构的名单,并配合鉴定机构的鉴定工作,这样会使诉讼程序更顺利,更快的进展。

最后,友情提示,交通事故如果只是因为汽车质量原因造成的,驾驶人本身并没有操作上的失误,也没有违反交通安全规定,也就是说,驾驶人本人实际也是事故的受害人。他可以向两个单位要求损害赔偿:一个是汽车的制造者,也就是生产商;另一个是汽车的承销商,也就是经销公司。

以上内容希望对您有所帮助,稍后我们将给大家介绍购车常见问题与维权方法,关于更多购物维权小知识,请上。

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篇17:二手房交房时警惕房屋出现质量问题!

全文共 1547 字

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二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢?

一、房屋保修期问题

根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;

3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。

二手房买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。

二、影响较大的房屋质量问题

1、墙体裂缝及楼板裂缝。

2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的渗漏情况,如果漏水到楼下的邻居家,您家的日子一定不好过,还要注意天花板、窗台下面有无水渍。

3、上、下水的质量情况往往需要一个考察周期才能看出问题,在现场可以开打水流,看看水压大小,试试排水速度。

如果在房屋验收的过程中发现问题,一定要在验收交接记录中注明。注意向卖方索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后需要。

三、交接钥匙。

要注意接收全部钥匙,包括楼单元门钥匙、进户门钥匙、室内各房间的钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)的钥匙。

四、交接水、电、煤气、物业管理等费用

1、结清水表账单。在交房时,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

还要注意是否存在逾期未缴费的情况,要卖方提交近期的水费账单。

2、结清电表、煤气表帐单,注意事项同上,用智能卡缴费的,一定要接收智能卡。

3、办理有线电视过户。

4、结清电话,宽带费用。

如果需要继续使用原有的电话号码,应当到电信部门办理过户手续,并以交房当日为准结算电话、宽带费用账单。

5、结算维修资金。

6、办理物业更名及结算物业管理费用。

7、结清往年的供暖费用。

8、迁移户口。

在交房时要确认原房住的户口已迁出,如果户口尚未迁出,应当书面约定迁出的截止时间和违约责任确认。

五、结清二手房尾款

二手房交易房款交割,目前最常用的就是通过中介来完成。这种方式虽然是最常用的,但会存在一定的风险。一般情况下,房款交割还有以下方式可供选择和考虑:

1、买卖双方直接交接购房人在购买一套二手房的时候就直接与卖方进行交接。

当与卖方谈好价格签好合同后,购房人将钱存在存折上,同卖方一同去办理过户手续。在完成过户后,购房人与卖方一同到开户银行将钱存入卖方的账户。

2、通过律师事务所交接交易双方通过律师事务所签署合同,然后买方将款存入律师事务所,待办完过户后,通过律师事务所将钱付给卖方。

由于有律师事务所作为中间人并承担相应责任,双方都会减少不必要的担心。但据了解,目前这种方式很难实行,因为买方的钱一旦存入律师事务所,则被视为所内业务收入,需要纳税。

3、通过公证处交接通过公证处完成钱房的交接也叫做公证处提存。公证处是较有公信力的部门,在公证处的监督下,交易双方的权利和义务都会得到很好的保护。同时公证部门会收取一定的公证费用。

4、银行托管交易资金通过银行来托管交易资金,使交易过程更透明,给买卖双方更大安全保障。

银行为个人出具履约保函据有关律师介绍,他们在办理二手房买卖的业务时,普遍采用银行为个人出具履约保函的方式。在履约保函有效期限内,如因买方未能履行其在基础合同项下的义务,卖方按履约保函约定向银行索赔时,银行对有关索赔文件进行形式审查,确认符合履约保函约定的索赔条件后,无须征得买方的同意即可直接将索赔金额支付给卖方,且该付款行为不受买方与卖方之间基础合同纠纷的影响。

以上关于二手房交房时的注意事项。

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篇18:二手房出现质量问题怎么办?房屋质量纠纷案例

全文共 796 字

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小朱购买了一套二手房,入住后不久就发现卫生间下水管道经常发生堵塞现象,经维修人员介绍小朱才得知,原来是因为前任业主在装修时擅自改变了卫生间内管道的铺设线路,导致下水不通畅,小朱找到前任业主小王要求赔偿重新铺设管道的费用,小王却拒绝赔偿。那么,小朱应该怎么办呢?这个钱应该谁来出呢?

除了在买房前购房者应该对房屋状况多进行了解,做出理性判断,在出现房屋质量纠纷时也应该积极寻找有效途径维护自己的合法权益。

在二手房买卖过程中,出卖人是否需要承担质量瑕疵担保责任,主要考察出卖人是否故意隐瞒和购房人是否明知质量瑕疵。如果出卖人故意隐瞒房屋的质量瑕疵,应当承担担保责任,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵或有证据证明购房人明知该瑕疵的,出卖人则不承担担保责任。

根据我国《合同法》的相关规定并结合房屋买卖的特点,出卖人承担担保责任的方式包括赔偿损失、降低房价、进行修复或承担修复费用等。当然,如果购房者发现房屋具有重大质量问题,影响居住者人身安全的,可以要求解除房屋买卖合同,因为此时出卖人的行为已构成根本性违约,房屋买卖合同的目的无法实现,房屋买受人可以依据《合同法》的相关规定行使法定的合同解除权。

出卖人交付的出卖物不符合质量要求的,买受人可以根据损失的大小,合理选择要求修理、更换、减价、赔偿损失或者退货等救济措施。出卖人的这种担保责任可以采取明示和默示方式两种方式,即可以由双方在合同中明确约定,即使合同中没有涉及,出卖人仍然按《合同法》的规定承担相应的责任。但是,如果买受人订立合同时明知出卖物的质量存在瑕疵仍然接受的,则可免除出卖人的担保责任。

所以法院经审理后认为,卫生间管理铺设属于装修过程中的隐蔽工程,小朱无法通过肉眼直接察觉,因此对于损失的发生,小朱没有过错。而小王在装修过程中擅自改变管道线路,在明知卫生间下水不通畅的情况,没有明确告知购房人小朱,已经构成故意隐瞒,因此应当承担赔偿责任。

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篇19:汽车最容易出现的问题有哪些?

全文共 862 字

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相信每一个爱车的人都希望自己的车一直健健康康的,不过有一些车总是莫名其妙的就会出现各种各样的问题,所以大家一定要熟知汽车容易出现的一些问题,而且了解如何针对性的保养,这样才能让自己的车一直处于最佳的状态。

操作方法

1

车下出现不明的滴露液体,可能很多人都会有这样的情况,自己家的爱车在车在下面出现一些不明的滴漏液体,自己也不知道究竟是什么东西,而出现这样的问题很有可能是冷却液跟发动机的皮管出现了裂缝,所以才导致出现这样的滴漏。

2

发动机点不着火,如果出现这样的故障,那应该是属于启动系统出现了故障,而造成这样的原因,很有可能是电瓶生锈或者是电瓶出现了滴漏所以才不能够打火,因此一定要定期的检查电瓶液是否充足,如果不足的话一定要添加。

3

发动机噪音增加,有的车辆刚刚使用的时候声音比较小,但是使用一段时间之后,就会发现发动机的噪音越来越大,其实很有可能是排气系统中,线路所以才导致噪音不断增加,所以一定要检查排气系统的管道接口等地方。

4

汽车油耗增加,增加的原因其实还是比较多的,一般来说轮胎在气压应该是一个重要的方面,如果轮胎的压力不足就会导致油耗不断上升,而且轮胎的使用寿命也会大大的减短,所以一定要注意给轮胎增压。

5

油泵易坏,很多人感觉自己的车好像油泵容易坏,这其实是在加油的时候出现了一些不良的习惯,所以造成自己的油泵比较容易坏,其实这种情况非常的好改善,那就是加油一定要及时,千万不要等到报警灯亮了之后再加油,那样就会缩短寿命。

6

尾气排放不合格,很多汽车的尾气检测都会出现超标的情况,其实正是由于汽车里面的三元催化净化器,出现了问题,如果这种催化剂失效,那么尾气排放出来肯定就会污染度比较高。

7

引擎加速不良,导致这种现象出现一般来说是燃油系统出现了问题,一般汽车应该是在1万到1万5000公里左右,就一定要清洗保养这个系统,这样能够很好的防止,内部堆积积炭以及出现腐蚀的情况。

8

发动机动力不足,当出现动力不足的时候一定要检查一下空气滤清器,有可能是这里混浊,所以阻碍了空气的流通,因此它的动力就会大大的降低,而且这种情况还会导致油耗量不断的增加。

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篇20:新车出现质量问题找谁赔偿

全文共 1042 字

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随着城市居民私车拥有量的不断增多,目前关于汽车质量问题的纠纷越来越多,其中发动机、变速器等汽车“大件”的质量纠纷目前比较少,而关于汽车轮胎、灯泡等易损件的索赔纠纷非常多。那么,新车出现质量问题找谁赔偿呢?

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》,如果消费者买的新车出现质量问题,消费者可以找经销商或者厂家索赔的。

据了解,我国汽车生产商都各自规定了产品质量问题索赔期,一般为1至2年,只是有不少购车人不知道而已。

另外,按照国内一些汽车厂家规定,车辆上的灯泡、制动片、“三滤”、轮胎等易损件在正常磨损范围内是不予赔偿的。但按照国内一些汽车生产商的承诺,目前不仅新车可以索赔,维修时更换的零部件也可索赔。前提条件是,这个零部件必须是在厂家的特约维修站购买并安装的。一般来说,汽车生产厂家对零部件也规定了1年左右的保修期。

索赔纠纷多是由于判定车辆或零部件故障属于质量问题还是人为因素引起的。如何避免索赔纠纷而又可以维护自己的权益呢?

(1)、阅读使用说明书。很少会有人在买到新车后仔细阅读使用说明书,这对自己和车辆是很不负责任的。使用说明书中明确规定了车辆各个部件的质量担保期限、索赔条件以及哪些部件不在索赔范围之内,而且阅读说明书可以帮助用户正确使用车辆,从而避免因使用不当造成损失。

(2)、定期保养。到特约服务站定期保养是车辆享受质量担保的前提条件,目前几乎所有的汽车制造厂家都有这样的规定。我们且不说这种规定是不是“霸王条款”,但是它对于用户和厂家来说都是有很多好处。从用户的角度来说,它保证了车辆可以得到正规的维护保养;从厂家角度来说,它可以减少由于其他修理厂的不规范操作,导致车辆零部件损坏或性能下降出现的索赔。

(3)、经常咨询。即使仔细阅读过车辆的使用说明书,大多数用户对于车辆的正确使用和各项索赔条款还是一知半解。用户在购买新车后,应该有意识地就质量担保条例向特约服务站作进一步咨询。举个例子,大多数用户都知道购买的新车在质量担保期内出现质量问题可以索赔,但是许多用户却不知道在特约服务站购买的零部件也可以索赔,这有个前提条件,就是零部件必须是在特约维修站购买并安装的。因此,用户在维修车辆时若需要更换零部件,一定要清楚此件以前是否更换过,是否还在保修期内,如果是就可凭当时购买此件的发票要求索赔,免费维修。

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