济南四大名吃菜精彩20篇

济南市不动产登记落地，房产交易大厅业务量明显增多。据悉，不动产统一登记之前，依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，暂不提供单独换证业务。因继承等申请过户的房改房，暂不缴纳土地出让金，土地使用权性质不变，土地出让金在上市交易时缴纳。

四因素致业务量攀升

工作人员表示，每到年底，大厅业务办理量都有攀升，主要与缴税窗口在元旦之前封闭，进行年终结算有关。年底业务量增加还与年底二手房交易、抵押等业务小高峰有关。

不动产登记在济南刚刚实行，也带来两个导致业务量增加的因素。加上划拨土地房改房在交易时由于要缴纳1%土地出让金，在受理窗口排队次数增加一次，无形中增加了大厅排队量。此外，部分市民在不动产登记后，前来大厅咨询，主动申请进行“换证”，也增加了大厅的人流量。预计，此波办理小高峰会持续到春节前后。

登记机构不提供单独换证业务

不动产登记政策实施后，针对不少市民咨询旧房产证换新不动产登记证的咨询，市不动产登记中心表示，济南市不动产统一登记之前(即2015年12月30日前)，依法颁发的各类不动产权属证书(如房屋所有权证、土地使用权证等)继续有效。原不动产权属证将随着不动产的转移、变更等业务的办理实现自然换证，登记机构不提供单独换证业务。

针对市民关于划拨土地房改房缴纳1%土地出让金的相关咨询，市不动产登记中心在房产大厅贴出敬告通知，划拨土地上的房改房(包含原为房改房，上市时未缴纳土地出让金，再次进行交易的)，需按交易价格1%缴纳土地出让金，土地使用权性质改为出让，出让期限为自出让金缴纳之日起70年。成交价格按照房屋交易时缴纳的契税倒推，即房屋成交价格等于所缴契税除以契税税率(也就是契税完税价格)。

划拨土地上的房改房，因继承、离婚析产或者婚内申请过户的，暂不缴纳土地出让金，土地使用权性质仍为划拨，待再行上市交易时需缴纳土地出让金。

济南财经学院是中专学校。济南财经学院是山东省政府批准的市唯一一所财经类的全日制普通中专。一九六四年建校，如今开设的专业有：财务会计、市场营销、计算机应用、电子商务、商业自动化、审计、涉外会计、电算化财务与会计等专业。

在校学习期间，以双学历、多证书为培养目标，并直接开通了自学考试、成人高考和考高职的三条立交桥升入大专进而再上本科或研究生，满足学生升学的需要。学生在毕业时，不但获得毕业证书，而且还拥有计算机等证书，为学生就业奠定了良好的基础，并为毕业生在济南推荐就业单位。

学校以“质量求生存，特色求发展“。师资力量雄厚，拥有中级以上职称的教师占全体教职工的70%。具有现代化的教学设施，拥有交互式多媒体局域网计算机教室二个，济南市一流的双向电控教学系统、语音室、财会模实验室、多功能训练大厅、图书馆、阅览室，满足教学和实习的需要，拥有两个学生食堂，学生宿舍公寓化管理，济南市财经学校以独特的办学特色赢得了社会的肯定。

记者从相关房产网站上进行了粗略统计，市区内目前在售住宅项目约为80个上下，其中有40个楼盘涉及大户型概念，户型设计在4室以上的占了总数量的47.5%，4室以上的面积普遍都超过了130平米，甚至有超过200平米的大户型。限购政策国家已经颁布许久，投资性需求虽然降低，刚需购买成为主力，但随着时间的推移，济南小户型新房失宠，市场上大户型产品却日渐增多，究其原因记者采访了几位济南房地产圈的专业人士。

大户型产品增多—需求是产品出现的根本

“市场、需求”这2个词是整个采访过程中出现次数最多的，产品依托于市场、市场繁荣于需求，需求是所有的根本。龙腾国际花园的艾明义经理向记者解释道：“限购环境下大户型产品的增多，主要是压抑的市场需求爆发的表现。产品10年一个更新换代，或许10年前业主购买了当时市场最为高端的楼盘，但放到今日而言就表现的差强人意，教育、社区、景观等都满足不了目前购房者的要求，这就产生了需求。今年上半年的数据显示，80-110㎡是主力销售面积，而截止到9月份的数据显示90—140㎡成了新宠。”

随着建设成本、土地成本、人力成本的日益提高，市民购房的成本也在水涨船高。以往先购买过渡性住宅的思想也被部分市民所摒弃，一步到位的购房意识逐渐增多。居住意识的改善，表现了市民对居住要求越来越高。经济能力较好的市民希望所购楼盘舒适度和功能性可以兼顾、社区配套和景观等都要上乘，于是面向于改善性需求的大户型产品便有了比较精准的“受众”。

大户型产品增多—“改善性需求”购买的首选

市场购买主要分为两种，即刚需购买和改善型购买，有居住改善需求的市民一般都会将再次置业的目光锁定在大户型上。这类市民的首套房面积大多会在80-100㎡之间，随着结婚、生子、与老人居住等多个现实摆在面前，小面积的房子已经不能满足市民的居住要求。

新世界阳光花园(论坛)的王经理向记者解释道：“大户型面对的是有经济能力、有改善性需求的市民，大户型产品的面积一般都在140平米以上。购买此类产品的人群一是经济实力较强，二是务求一步到位。购买大面积户型的业主很多都是二次、三次置业的人群，此类购房者更多的是要求房屋的功能性要强、周边配套要到位。雄厚的经济实力，让购房者在挑选房屋时会更加严格和挑剔。

大平层推向市场—高端人士身份的象征

从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有”别墅式居住体验“，业内也称其为”扁平化别墅“或”平墅“。

中国铁建·国际城项目就有一栋大平层产品，销售负责人田经理说道：”目前项目销售良好，大平层项目已经销售了八成，面积在172—208㎡。一个项目销售的好坏取决于这个项目当初的定位，如果产品定位不准确那只会带来失败的营销。购买大户型的人群经济实力毋庸置疑，他们不去购买别墅或许会有私人理由，但这并不能表明他们降低了对楼盘的要求。交通、区位、环境、配套等都必须要高标准，这样才能吸引人。过去很多房子的功能性不强，有条件的人就要给自己的住处进行更新换代，就个人观点而言城东、城南区域目前尚有空间可以吸引高端群体。“产品更新换代需求改造升级

在讲到区位优势问题时，龙腾国际花园相关负责人艾明义讲到：”目前全省人口增长最快的2个城市为济南和青岛，全省人口集中流动是主要原因。外来人口的来济落户的增多，也进一步激发了济南房价的增长。以往济南楼盘定价是低面积高单价和大面积低单价，但目前市场上这种情况已不复现，取而代之的是大面积、高单价和高总价。究其原因一是人口增多，产品供给不对称，二是居住概念的改善，催生产品更新换代。“市场产品的研发和更新都是以市场为导向，以需求为根本。市民对生活需求的升级，也促使着市场产品走势发生着微妙的变化。在房企都在奋力争抢刚需这块大蛋糕时，改善型大户型却跳出抢分”一杯羹“，或许”非主流“的客群会成为楼盘竞争一锤定音的关键。

国庆节顾名思义就是国家庆祝的节日，是个举国狂欢的日子。你知道济南国庆旅游好去处吗?今天小编特意准备了一些济南国庆旅游好去处资料，希望你能喜欢。

济南国庆节特色小吃

一、草包包子

草包包子铺总店及分店，遍布泉城济南。草包包子不仅外形美观，而且看起来令人垂涎欲滴，吃起来更是汤汁丰富、口感细腻，它以其独特的工艺和风味多次荣获济南市“名优小吃”的称号

二、孟家扒蹄

孟家扒蹄是山东济南市的当地名吃之一，其软烂香醉、色泽细腻红润，肉烂脱骨而皮整，味鲜醇厚而鲜香，非常受当地人和游客的喜爱。

三、油旋

济南的传统小吃“油旋”如今已列在“山东省第二批非物质文化遗产名录”中。油旋有圆形和椭圆形两种，大多数当地济南人都是趁热吃。油旋是来济南旅游时必吃的一种特色小吃。

四、甜沫

甜沫是泉城济南的一种特色早餐，主要食材有小米面、花生米、粉条、豇豆、五香豆腐干、菠菜等，其呈粥状，色黄微咸，五香味浓。甜沫是在济南的众多小吃中最价廉物美的“招牌”名优小吃。

济南国庆旅游好去处

1、天下第一泉风景区

天下第一泉风景区位于山东省省会济南市市中心，位置优越、交通便利，由“一河(护城河)一湖(大明湖)三泉(趵突泉、黑虎泉、五龙潭三大泉群)四园(趵突泉公园、环城公园、五龙潭公园、大明湖风景名胜区)”组成，是集独特的自然山水景观和深厚的历史文化底蕴于一体的精品旅游景区，总面积3.1平方公里，是国家重点公园、全国精神文明建设工作先进单位、省级风景名胜区。

2、九如山瀑布群

九如山瀑布群风景区以自然山水景观为特色，集生态观光、休闲娱乐、养生度假为一体，是人与大自然和谐相处的典范之作。景区距济南市区约48公里，东临章丘市，南接莱芜市和泰安市，植被覆盖率97%以上，负氧离子含量每立方厘米达7万个以上，居济南之首。景区面积三十六平方公里，可分为“深谭飞瀑景观区”、“九如峡谷景观区”、“天蓬瀑布景观区”、“长城古道景观区”四大旅游区。群山连绵，峰峦叠嶂，峡谷纵横，森林茂密，山泉遍布，溪流交错，瀑布成群，这些令人震撼的景观由长度堪称世界第一的实木栈道巧妙连缀在一起，形成了以八潭、九瀑、二十四泉、三十六峰为核心景观，以山峰、栈道、山泉、溪流、瀑布、深潭为特色的中国北方罕见的大型生态自然景区，同时它又是泉城七十二名泉的发源地，济南南部山区三川之一——锦绣川的源头。

九如峡谷是九如山瀑布群的核心区域，这里汇集了北方难得一见的众多景观，数十处瀑布腾空而落，极为壮观。古藤在空中交错缠绕，溪水从山涧喷涌流淌，伴随游客直上天池，欣赏脉脉含情的九如山高巅风光。这里还有小雪泉、大雪泉两处高山泉水，甘冽无比，更有海拔868米的无亭，矗立峰巅，任凭游客朋友倚栏远眺，俯视群峰连绵。

3、济南龙洞山风景区

龙洞，在济南近郊东南15公里处的龙洞山上。相传，唐尧时，有孽龙于此兴风作浪，造成水患，大禹治水，前来捉拿，孽龙钻山逃遁，至今留下深洞。故此山又称禹登山。这里有丰富的自然景观与人文景观。至宋代就成为游览胜地。清代著名学者孙星衍咏诗赞曰：“我游龙洞惊奇绝，画不成图口难说。”该景区包括龙洞山、佛峪、马蹄峪。

国庆节济南旅游买的特产

1、东阿阿胶

李时珍在《本草纲目》中称之为“圣药”。与人参、鹿茸并称“中药三宝”。有关阿胶的记载最早见于《神农本草经》，距今约有二千年。书中写道：阿胶“生东平郡，煮牛皮作之，出东珂。”可见阿胶最初是用牛皮熬制的。传至唐代，人们发现用驴皮熬的阿胶，药用功效更好，便将牛皮改为驴皮，并沿用至今。

生产阿胶主要原料是驴皮，配以冰糖、绍酒、豆油等十几种辅料，用东阿特有的含多种矿物质的井水、采取传统的制作工艺熬制而成。它生产周期长，工艺要求严格，要经过选料、洗净、化皮、提炼、切削、凉晒等十几道工序，方可完成。现代科学化验分析，阿胶内含有人体所必需的十九种氨基酸。因此，阿胶亦被现代人们用作滋补佳品。创制出黄明胶、鹿角胶、龟板胶、狗骨胶等新产品，特别是阿胶补浆，阿胶酒和阿胶参茸精。

2、章丘大葱

大葱营养丰富，富含有碳水化合物和硫、磷、铁等矿物质及多种维生素，有特殊的香味和辛辣味。

常食大葱，能增食欲，健脾胃。大葱还具有较强的杀菌功效，也是一种良好的发汗剂。章丘大葱葱白肥大，细嫩多汁，于淡辣味中略带清甜，生吃、凉拌最佳，熟食、调味、和馅也好，且耐久藏，堪称葱中珍品。

大葱是山东人最喜爱的常备蔬菜之一。大葱蘸酱就面饼，是地道的山东风味，尤为广大群众所喜食。大葱又是某些山东名菜的主要佐品，象烤鸭、锅烧肘子、清炸大肠、炸脂盖等都以大葱调味;葱烧海参、葱烧蹄筋、葱烧肉、葱扒鱼唇等名菜则以章丘大葱为主料;还有葱油泥、葱椒泥、葱油、葱椒绍酒等用葱制成的调味品。人们常说，如言山东菜，菜菜不离葱。

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五龙潭也叫乌龙潭、龙居泉，位于山东省济南市中心五龙谭公园公园内，是五龙潭泉群的主要泉眼之一。以下是小编为大家整理的济南五龙潭旅游攻略，供大家参考!

济南五龙潭介绍：

五龙潭也叫乌龙潭、龙居泉，位于山东省济南市中心五龙谭公园公园内，是五龙潭泉群的主要泉眼之一。五龙潭居公园中部。据《水经注》记载，北魏以前就有这片水，称净池，是大明湖的一隅。相传，五龙潭昔日潭深莫测，每遇大旱，祷雨则应，故元代有好事者在潭边建庙，内塑五方龙神，自此便改称五龙潭。五龙潭公园内，散布着形态各异的26处古名泉，构成济南四大泉群的五龙潭泉群。环绕诸多泉池，形成了庞大的五龙潭泉系并成为济南四大著名泉群中水质最好的泉群。

济南五龙潭旅游攻略：

交通：市内可乘坐1、3、5、K50、K54、K59、101路公交车前往。

地址：位于济南旧城西门外，泺源桥北，南临趵突泉，北接大明湖。

美食：济南名菜有糖醋鲤鱼、宫爆鸡丁、九转大肠、油爆双脆、奶汤蒲菜、南肠、玉记扒鸡、济南烤鸭等。济南著名小吃有：锅贴、灌汤包、盘丝饼、糖稣煎饼、罗汗饼、金钱酥、清蒸蜜三刀、水饺等。

购物：济南市的特产有东阿阿胶、平阴玫瑰、明水香稻、龙山小米、“秀水红”苹果、北元蒲菜等;其传统工艺品有鲁绣、面塑、黑陶、木鱼石茶具等。

住宿：济南火车站附近有许多住宿的旅馆。

门票多少钱?五龙潭门票价格：5.00元/人

建议游玩时间：1-2小时

最佳旅游时间：游览最佳时节为四月和十月，四月公园内百花竞放，满园春色。公园内设有潭西茶社，这里是品茶赏泉的最佳去处。

五龙潭泉群，位于泺源桥以北，护城河西侧。1985年将这里辟建为五龙潭公园。该泉群共有泉池29处：五龙潭(原称灰湾泉)、天镜泉(江家池)、七十三泉、潭西泉、古温泉(原称温泉)、悬清泉(贤清泉)、净池、醴泉、洗心泉、回马泉、静水泉、濂泉，西蜜脂泉、东蜜脂泉、月牙泉、青泉、官家池、赤泉、玉泉、井泉、泺溪泉、虬溪泉、金泉、裕宏泉、东流泉、北洗钵泉、显明池、睛明泉、聪耳泉。其中，金《名泉碑》著录的有5处：东蜜脂泉、西蜜脂泉、五龙潭、古温泉、悬清泉。清《七十二泉记》著录的1处：天镜泉。该泉群流量在城区四大泉群中位居第三。1959～1977年统计，平均涌量每日为3.29万立方米，最大8.81万立方米，最小0.14万立方米。其中1973～1977年调查，平均每日涌量1.39万立方米，最大314万立方米。泉水经生产渠，流入西泺河，最后注入小清河。

济南香肠是山东省济南市的名产，制作历史悠久，风味独特，且易贮藏，食用方便，很受欢迎。

原料配方：猪肉100千克花椒400克大花丁香面200克砂仁面150克下边桂面150克芫茴面150克鲜葱1千克鲜姜1千克麻油1千克清酱12千克

制作方法：

1.新鲜猪肉剔骨去皮，切成小方丁，加入花椒面、大花丁香面、砂仁面、下边桂面、芫茴面、鲜葱、鲜姜、麻油、清酱，搅拌均匀制成肉馅，灌到猪小肠中。

2.灌好后进行晾晒，晾晒20天左右，当干肠拿起来不变弯时，进行烧煮。

3.夏天一般煮15分钟，冬季则需25分钟。掌握火侯，切忌大火。煮熟后冷却，即为成品。

根据双一流大学建设名单可知，济南大学没有入选世界一流大学建设高校名单，也没有入选世界一流学科建设高校名单，所以济南大学不是双一流大学。从全国985和211大学名单可知，济南大学不是211大学，也不是985大学。

济南大学现设23个学院，拥有3个博士后科研流动站、4个一级学科博士学位授权点、18个二级学科博士学位授权点、21个一级学科硕士学位授权点、125个二级学科硕士学位授权点、18个硕士专业学位培养类别、99个本科专业。学科专业涵盖经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、医学、管理学和艺术学等10个门类。全日制在校本科生、研究生、国际学生38000余人。

济南大学现有专任教师2145人，其中教授356人，副教授774人，具有博士学位的1196人，国家杰出青年科学基金获得者3人，国家万人计划2人，国家百千万人才工程1人，国务院学位委员会学科评议组成员1人，教育部教学指导委员会委员10人，国家优秀青年科学基金获得者2人，教育部新世纪优秀人才支持计划3人，泰山学者攀登计划人选1人，泰山学者特聘教授、海外特聘专家17人，泰山学者青年专家11人，国家和省部级有突出贡献专家23人，享受国务院政府特殊津贴专家24人，国家教学名师1人，国家级教学团队1个，省级教学名师12人，省级优秀教学团队6个。

济南位于山东省中西部，南依泰山，北跨黄河，背山面水，分别与西南部的聊城、北部的德州和滨州、东部的淄博、南部的泰安和莱芜交界，是山东省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，重要的交通枢纽。

扩展资料：

济南市，简称“济”，别称“泉城”，济南因境内泉水众多，拥有“七十二名泉”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化——龙山文化的发祥地之一。

济南北连首都经济圈，南接长三角经济圈，东西连通山东半岛与华中地区，是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点，环渤海地区和黄河中下游地区中心城市，山东半岛城市群和济南都市圈的核心城市。

莱芜属于济南。

莱芜在古代被称为“嬴、牟”，其别名为凤城。莱芜从地理位置来看，其主要位于山东省中部地区，北部与济南市章丘区相邻，东部紧靠淄博市博山区、沂源县，而南边紧靠泰安市的新泰市，西边与泰安市岱岳区相邻。

莱芜地形南缓北陡，且向北突出，形成一个半圆形盆地，属于温带季风气候，四季分明，春季温暖多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽晴朗，冬季寒冷干燥。莱芜市野生动植物资源丰富。野生动物共186种，主要有兔、黄鼬、鼠、狐、狸、獾、狼、刺猬、蝙蝠等。鸟类158种，主要有水鸭、山鸡、啄木鸟、斑鸠、喜鹊、灰喜鹊、黄鹂、鹰、猫头鹰等。

一、济南证券开户有哪些证券公司

华泰证券济南无影山东路证券营业部、齐鲁证券济南历山路证券营业部、国泰君安证券济南解放路证券营业部、齐鲁证券济南经十路证券营业部、中信建投证券济南经四路证券营业部、中信万通证券济南山大路证券营业部、中国中投证券济南历山路证券营业部、银泰证券济南大纬二路证券营业部、长江证券济南花园路证券营业部、西南证券济南大明湖路证券营业部、齐鲁证券章丘山泉路证券营业部、湘财证券济南经十一路证券营业部、齐鲁证券济南共青团路证券营业部……

证券公司介绍：华泰证券济南无影山东路证券营业部、齐鲁证券济南历山路证券营业部、国泰君安证券济南解放路证券营业部、齐鲁证券济南经十路证券营业部

二、如何查找济南的证券公司

用户在开户前选择证券公司，可以在百度地图中先查找附近的证券公司，然后通过对比选择最佳方案。如，在百度地图的搜索框中输入“济南证券公司”，可得到如下结果：

营业部简介：齐鲁证券有限公司平阴黄河路证券营业部位于平阴县黄河路中段，是平阴县成立的唯一一家券商营业部，营业部秉承公司“合规创造价值、诚信铸造品牌、人才提升效率、创新推动发展”的经营理念，以“服务客户、实现共赢”为目标，为客户提供专业化的服务。●投资多元化本营业部代办沪.深A.B股的证券开户，A.B股的证券交易，国债回购，开放式基金代销等交易服务，使客户投资多元化，减少投资风险。●网络速度快本营业部拥有先进的交易设施，高档服务器及高速交换机，大功率ups不间断电源，所有关键设备均采用双机备份，确保营业部的交易系统安全可靠。●委托方式齐全有柜台委托、电话委托、自助委托、手机委托、网上交易等多种委托系统和交易方式，方便快捷。●个性化服务设有VIP、中户室及散户大厅。舒适优雅、宽敞明亮，投资环境幽雅。营业部依托总公司强大的投资咨询力量，提供多套行情分析，为投资者提供个性化的投资咨询服务，提供各类市场信息，让投资者与营业部共成长。营业部目前已开通16家存管银行，拥有“财富泰山”、“如意结”、“掌E通”、“融易汇”等多种投资工具，营业部将不断地开拓创新，为客户提供最优质的服务！营业部全体员工热诚欢迎各位有识之士到平阴黄河路营业部投资，我们将尽心尽力为您提供规范化、亲情化、智能化、个性化的证券投资服务。我们的目标是全心全意为您提供理财服务，使您的资产保值增值。联系地址：平阴县黄河路中段（保险公司南邻）业务范围：股票开户融资融券

所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。以济南为例，2012年一套普通两居新房80平，按单价8200元计算，平均65万左右；若以工作5年的家庭为单位买房，假设夫妇月工资为3000元，则家庭月收入达到6000元，年收入为7.2万元，这样房价收入比则为9。

家庭年收入则是指全部家庭成员的年度税前收入，通常包括夫妇二人。家庭年收入同样取中值。在发达国家，统计家庭年收入只要看纳税记录就很清楚，但在中国情况要复杂得多........

按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

我国各个城市的房价收入比是不平衡的，中小城市的房价收入比多在六倍以上，属于房价过高的范畴，据调查，全国大部分大中城市房价收入比超过6倍，其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了20甚至更高。

房价收入比是一个有严格内涵的概念，具体应用时要注意其到底是什么情况下的房价收入比。在西方，房价收入比有新建住宅的（新房交易)、也有旧有住宅的(二手房交易），所选取的房价是中位数价格，家庭收入是中位数收入。由于中国的住宅是按照平方米价格交易而不是按照套来交易，又由于纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市这样相对发达的城市，其房价收入比的计算结果也存在很大差异，更为横向比较带来了困难。

计算

一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算，即：

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：

每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入.

关系

房价收入比[1]又是一个比较笼统的指标，只能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，就可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了（北京近年的房价收入比呈现逐年下降的趋势）。很难说明房价收入比高了人们就不买住宅、或房价收入比低了人们就都去购买住宅，因为这里还有一个购房消费（或投资）倾向问题，也就是说居民家庭愿意拿出多少比例的家庭收入去用于购房支出，而影响居民消费（或投资）倾向的因素就太多太复杂了。也就是说，当房价收入比下降时，如果居民不愿意花钱去买住宅，仍然可以简单地归结为“房价高”，这显然是不合理的。

20省出户籍改革意见，一年来已有至少20个省份出台省级深化户籍制度改革的实施意见。20省出户籍改革意见，在济南买房落户流程是什么呢？

2014年6月30日，中共中央政治局召开会议审议通过《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。一个月后，国版户籍制度改革意见全文对外发布，并敦促各地“抓紧出台本地区具体可操作的户籍制度改革措施，并向社会公布”。

根据各地实施意见，多地已划定新型户籍制度成型期限。从户口转移政策看，不少省份出台的户口迁移条件比国版宽松；在人口管理方面，建立或完善居住证制度已成为共识，但依照当地不同情况，居住证的“成色”并不相同。

多地量化农业转移人口落户目标

经初步统计，在全国31个省区市中，至少已有安徽、福建、广东、广西、贵州、河北、河南、黑龙江、湖南、吉林、江苏、江西、辽宁、青海、山东、山西、陕西、四川、新疆、云南等20个省区出台省级深化户籍制度改革的实施意见。

对于改革目标，国版意见设定为：到2020年，基本建立与全面建成小康社会相适应，有效支撑社会管理和公共服务，依法保障公民权利，以人为本、科学高效、规范有序的新型户籍制度。大多数省份都在制定户籍制度改革意见时对此做出重申。

距离实现这一目标还剩下5年左右时间。按照既定目标，本轮户籍改革完成后，1亿左右农业转移人口和其他常住人口将有望在城镇落户。

广东、广西、贵州等9省区已在各自制定的实施意见中，提出农业转移人口和其他常住人口在城镇的落户任务，相加来看已超过5000万人。

此外，安徽等省还提出常住人口城镇化率的实现目标，多设定为50%以上。其中，江苏省的目标最高：实现城乡基本公共服务均等化全覆盖的常住人口城镇化率达到72%。

目前，我国常住人口城镇化率为53.7%，户籍人口城镇化率只有36%左右，二者的差距主要体现在进城打工的农民工群体身上，后者更能体现真实的城镇化水平。我国的户籍人口城镇化率不仅远低于发达国家80%的平均水平，也低于发展中国家60%的平均水平。

在各地的户籍制度改革意见中，目前仅有河北、青海等地明确户籍人口城镇化率目标，分别为45%和50%以上，符合2014年出台的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》所提出的要求。江苏则提出户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小到5个百分点。

外地人在济南买房落户有什么条件？买到房子后是否一定能够落户呢？搜房网济南二手房为购房者综合整理了在济南买房落户的条件以及办理流程。

办理机构：市区各公安分局户政科

办理地点：分局户政科

办理依据：济南市人民政府关于印发《济南市深化户籍制度改革暂行办法》的通知(济政发[2005]32号)

办理期限：自完备手续公安部门受理之日起20个工作日办结

办理所需证件：

1、入户人申请;

2、入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件;

3、入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》;

4、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;

5、《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;

6、购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房)，买卖房屋协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房);

7、其他相关证明材料。

服务对象分类：个人,本国公民

申报范围：适用于市外(含章丘市、济阳县、平阴县、商河县)迁入本市市区购房落户

申报条件：

允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。

1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。

2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。

3、在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河)居住3年以上人员(指取得常住户口3年以上)，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。

需要注意的是，每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用方位是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品住宅五年内不再享受上述济南购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。

购房落户应为在我市市区购买的商品住房，其建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。

对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常住户口居民，允许其中1人按相关购房落户条件，办理在济落户;如共同产权人一方系济南市区常住户口居民，另一方系外地常住户口居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。

办理流程：入户人到购房所在地区公安分局申请——市局审批

工作时间：周一至周五工作日时间(法定节假日除外)

咨询电话

所属公安分局户政科：历下分局：85084060市中分局：85084616槐荫分局：85085054天桥分局：85085678历城分局：85086079长清分局：85086582高新分局：88871253

收费标准

财政部《关于公布取消和免征部分行政事业性收费的通知》(财综[2012]97号)

山东省物价局、山东省财政厅《关于户籍管理有关证件收费标准的批复》(鲁价费发[2006]231号)

户口准迁证(仅限丢失、损坏补办和过期失效重办)每张5元、居民户口簿(仅限丢失、损坏补办)每本10元、户籍证明每张5元。

济南有地铁，第一条线路济南轨道交通1号线于2019年4月1日正式商业运营，其地铁标志的设计是以篆体汉字"泉"为主要图形元素，整体造型形如一块方形印章。标志涵盖了济南城市文化积淀厚重，也是济南城市属性的映射，印章外形寓意济南地铁必将全心全意为市民出行负责的契约精神。

济南地铁车票种类

1.单程票：单程票分为普通单程票和电子单程票。其中，普通单程票是回收类轨道交通专用票。乘客可在轨道交通车站内的售票机或人工售票站购买。也可使用济南地铁APP提前购买并到售票机取票。单程票每人一票，当日运营时间内于购票车站进站有效、乘坐车费以内的车程，出站时由闸机回收。

2.储值票：储值票分为电子储值票、公交卡、泉城通卡。其中，济南公交发行的老年优惠卡、老年免费卡、学生卡、爱心卡、荣军卡可以在济南轨道交通使用，享受同等优惠。其他优惠按济南公交现行优惠政策执行。济南公交在售的绿色出行卡、春秋卡不可在济南轨道交通使用。泉城通卡在济南轨道交通和济南公交均可使用。

济南地铁途经景点有济南国际园博园、长清湖。

2、最北线——M1线

M1是济南北部的重要线路，大明湖点缀其上，山大校园近在沿线，妆点着美丽的地铁风景线。途经景点有五龙潭公园、趵突泉、济南革命烈士陵园。

4、东西骨干线——M3线

M3是最重要的东西干线，支撑了主城区重要的东西发展轴，将济南最繁华的地段收录囊中，地势高低起伏，山景城景交错辉映。途经景点有泉城公园、千佛山。

营业部简介：齐鲁证券济南章丘山泉路营业部成立于2001年4月18日，位于章丘市山泉路明珠商业广场A3区9号楼（香港街北口向东100米路北），毗邻百脉泉公园和章丘市委、市政府，交通十分便利，门前有4路公交车站，我们秉承“诚信、规范、敬业、实效”的企业精神和“服务一流、客户至上”的经营理念，以客户资产增值为目标，通过服务部全体员工的不懈努力，各项业务和服务管理工作得到了长足的发展和进步，取得市场和客户的广泛认同。客户可尽享自助委托、电话委托、驻留委托、网上交易等多样化的交易方式，使您在投资中享受沟通无障碍，交易无阻塞服务。开通了中行、工行、农行、交行等银证转账业务，实现了安全便捷的电话转帐、网上转账、交易系统热键转账等多样化转账方式。业务范围：提供证券交易行情，电话委托，自助委托等其他委托。提供合法的信息咨询服务，证监会批准的其他业务。资金划转方式：可通过建行、农行、工行的网点柜台和建行、农行、工行、齐鲁证券提供的电话委托系统、网上统等多种方式，将客户银行结算账户资金转入客户资金管理帐户。合作银行：中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行、民生银行；交易方式：电话委托交易，自助委托交易，热键委托交易，网上委托交易。行情揭示与分析系统：现场交易为卫星行情接收系统，行情分析系统采用钱龙公司的钱龙股票分析系统4.66B。资讯服务：港澳资讯，钱龙特色资讯，齐鲁证券研究所为我部提供强力支持。特色服务：基金业务：可办理开放式基金的申购、赎回、转托管、过户、红利、再投资等业务，为客户提供更为宽广的投资渠道。精品介绍：依托齐鲁证券研究所强大的实力提供最新的晨会纪要，专题研究和行业投资分析报告。欢迎前来咨询齐鲁证券济南章丘山泉路营业部开户服务！联系地址：济南市章丘市山泉路鲁信明珠商业广场A3区119-2号齐鲁证券济南章丘山泉路营业部业务范围：股票开户融资融券

营业部简介：齐鲁证券济南市章丘鲁宏大道营证券营业部成立于2012年1月，位于章丘市鲁宏大道馨园小区（实验二中对面）交通十分便利，门前有6路和9路公交车站，我们秉承“诚信、规范、敬业、实效”的企业精神和“服务一流、客户至上”的经营理念，以客户资产增值为目标。客户可尽享自助委托、电话委托、网上交易等多样化的交易方式，使您在投资中享受沟通无障碍，交易无阻塞服务。开通了中行、工行、农行、交行等银证转账业务，实现了安全便捷的电话转帐、网上转账、交易系统转账等多样化转账方式。欢迎前来咨询办理齐鲁证券济南市章丘鲁宏大道营证券营业部开户转户业务！联系地址：山东省青岛济南市章丘鲁宏大道馨园小区（实验二中对面）业务范围：股票开户融资融券

为了抑制房价过快上涨，全国大部分城市目前都是实行限购政策的，一般需要持有当地户口、居住证或是缴纳一定年限的社保才能获得购房资格。近日济南放开落户限制，那么全面放开落户城市有哪些呢？

一、济南放开落户限制

山东省政府网站3月3日发布了一份有关加快推进城乡融合发展的实施意见，根据意见内容显示，放开农业转移人口落户限制，济南、青岛中心城区尽快放开落户限制。全面实施居住证制度，确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证。

二、全面放开落户城市有哪些

2018年3月，发改委就已发布通知，中小城市和建制镇要全面放开落户限制，正式取消城区人口300万以下的大城市的落户限制，放宽500万以下人口的大城市的落户限制。

1、石家庄

根据石家庄市发布的《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》的规定：

全面取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”基本迁入条件限制，实行以群众申请为主，不附加任何条件，按户口迁入途径分类登记备案的“零门槛”准入政策。

实行户口准入“一证迁”。群众仅凭居民身份证、户口簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县（市）城区和建制镇，配偶、子女、双方父母户口可一并随迁。

2、天津

天津市目前还未全面开放落户限制，不过根据天津市发改委2月28日发布的一份试行通知显示：

天津滨海中关村科技园、宝坻京津中关村科技城将放宽落户及购房限制，符合天津产业发展定位的北京转移来津项目，就职满1年及以上且在津缴纳社保的其他全日制本科及以上学历职工，不受年龄限制，可在津落户，购房满3年方可上市转让。

同时，对户籍未迁入天津且无住房职工而言，项目转移至天津后，职工即可购房。

3、苏州

2020年1月6日，苏州市人社局官网发布了一份关于公开征求《苏州市人民政府关于调整人才落户相关政策的通知（草案）》意见的通知。

根据通知（草案）内容显示，此次调整涉及人才落户落户门槛，特别是本科及以上人才可直接落户等，并且实施范围包含昆山。

草案较之现政策，取消了原“缴纳社保”期限要求，取消了原“紧缺专业、急需的”附加条件，年龄上限进一步放宽至“男性45周岁，女性40周岁”。

虽然该草案还在意见征集阶段，但也可以预见未来苏州市也将进一步放开落户限制。

以上关于全面放开落户城市有哪些的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

济南如何领取养老保险待遇?养老金领取额度如何计算?下面就让小编带大家一起了解下济南养老保险待遇领取指南的相关信息吧。

1、济南养老保险待遇办理材料

领取个人帐户养老金材料

企业领取应带

1.业务处审核后的《基本养老金个人帐户遗属继承审批表》

2.单位收据

3.单位帐号、户名、开户银行。

个人领取应带

1.业务审核后的《基本养老金个人帐户遗属继承审批表》

2.享受人身份证原件、复印件

3.代领的需持代领人身份证原件及复印件、待遇享受人身份证原件、复印件

2、济南养老保险待遇领取条件

1.达到法定退休年龄，并已办理退休手续;

2.所在单位和个人依法参加养老保险并履行了养老保险缴费义务;

3.个人缴费至少满15年(过渡期内缴费年限包括视同缴费年限)。

4.企业职工法定退休年龄为：男职工60岁;从事管理和科研工作的女职工55岁;从事生产和工勤辅助工作的女职工50岁，自由职业者、个体工商户女年满55周岁;

3、济南养老保险待遇办理地点

济南市人力资源和社会保障局

地址:济南市历下区龙洞路龙奥大厦5楼

电话：0531-68967205

历下区办事处

地址:山东省济南市解放东路99号

电话:0531-86961707

市中办事处

地址：济南市英雄路山8号(市中区政务服务中心4楼)

电话：0531-82706519

4、济南养老保险待遇领取方式

职工退休时的社保养老金由两部分组成：养老金=基础养老金+个人账户养老金。

其中：

个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139)

基础养老金 =(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1% =全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%

(公式中：本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数)

5、济南养老保险待遇办理流程

领取个人帐户养老金流程

企业领取：携带相关材料到三楼财务窗口办理。

个人领取：先到一楼光大银行开个人银行卡再到三楼财务窗口办理

《济南之春》按照实际顺序来写景的。《济南之春》先写出“惊蛰”这一节气，然后用“就这样，随着雨一次次的返回”来说明时间在慢慢的往后走。最后这一句“在这个季节的尾巴上”可以知道，这个春天即将过去了。

《济南之春》的作者是简墨，简墨本名陈剑霞。15岁起，在《黄河诗报》《诗刊》《星星》发表诗歌，此后在全国众多报刊开辟专栏，获单篇奖十余次，多种作品逾百次被选入年度选本；2009年起，辞去公职，开始雅文学创作，用三年的时间，以惊人的质和量，在文学论坛边写边贴新书15部。出版中国文化之美系列（《京昆之美》《民乐之美》《书法之美》《国画之美》《唐诗之美》《宋词之美》《元曲之美》《诗性之美》）八部、《二安词话》、《山水济南》、《清水洗尘》等近20部专著。

《济南之春》原文节选：

地气一动，人们就开始常说一句话了：济南春脖子短。

哦，惊蛰了，开始了——是谁，失手打翻了一杯隔夜的茶？某些不明所以的东西到来，白色的烟团包围了四野，各处弥漫着蠢动的腥涩。早晨一睁开眼睛，就见空地上无端多了些湿漉漉的印子，小小地凸起着，像鱼儿吐的小泡泡，这儿一团，那儿一簇一一是蚯蚓活动筋骨的痕迹。然后，很多很多的爱和力量苏醒了，整个大地，寂静中充满响动。

空置房是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。从某种意义上来说，住房的空置率是衡量楼市供求关系和投机程度的重要指标之一，也是楼市调控所必不可少的参考数据。空置房的定义是什么？济南的空置房的物业费需要缴纳吗？如何缴纳？

空置房官方定义

建设部对空置房作出了官方定义，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。

济南空置房是否需要交纳物业费？

《山东省物业管理条例》规定，已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。济南住房保障和房产管理局相关负责人表示，物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。

在济南，物业交付后长期空置的情况并不鲜见，实践中，有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主出国）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）拒交物业费。济南住房保障和房产管理局相关负责人表示，实际上，既然开发商或业主委员会与物业公司签订了物业服务合同，则物业合同的效力即对每个业主都是有效的。即使业主不在小区居住，房屋空闲，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然间接地为业主提供了服务。“只要物业公司按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的，无论房屋是否空置都应按照合同约定交纳物业费，除非管理规约或者物业服务合同另有规定或约定。”“另外，现实中很多业主因为房屋瑕疵而拒绝收房，从而发生收房实际日期比约定日期延后的情况，根据法律法规相关规定，物业服务费的支付应从业主实际收房日而非约定交房日起算。”

而2012年出台的《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》，对住宅物业服务收费及监督管理等做出明确规定。其中，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费可按照物业服务收费标准的70%交纳。

济南信息工程学校现开设计算机应用、计算机网络技术、会计电算化、电子商务、应用电子技术、数字媒体技术、网站建设与管理等专业。学校成立于1985年，是首批国家级重点中等职业学校，全国教育系统先进单位。

学校坚持以新时代中国特色社会主义理论为统领，全面贯彻国家教育方针，坚持“立德树人，深耕内涵，彰显特色，服务发展”的办学理念，坚持“学历教育与社会培训并存、育人与育才同步、内涵与外延并重、普通中专与三二连读大专贯通”的办学定位，不断完善“一体两翼”、双轨并行的办学模式。

学校与联想集团、烟台LG、神州数码、济南智赢动画、济南青之鸟等二十几家企业开展深层次、多形式的校企合作，共同培养符合市场和企业需求的应用型人才。通过校企合作，引入行业人才培养模式、对接职业标准，实现课堂教学与学生岗位需求的“零距离”对接，学生毕业与上岗的“零过渡”。