满分作文加解析(最新20篇)

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。房产办理二次抵押贷款时需要满足什么条件呢？贷款限额以及贷款期限是什么呢？请看小编为大家整理的以下相关知识。

办理须知

一、办理二次抵押贷款所需证件

主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

二、二次抵押房产要求

各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

房屋二次贷款必须同时具备以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

贷款限额：

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款期限：

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

贷款利率：

执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

通常而言，抵押权的实现一般应当具备以下四个条件：

其一，抵押权合法有效存在。

其二，抵押权所担保的债权已届清偿期。但依照《物权法》第196条的规定，在抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押权的情形以及严重影响债权实现的其他情形，比如抵押物因抵押人的原因造成价值减少而抵押人又不能恢复原状或增加担保的特殊情况下，即使债务并未届期，抵押权人也可以实现抵押权。

其三，债务人没有清偿债务，既包括没有清偿全部债务，也包括尚有部分债务没有清偿，因为依据抵押权的不可分原则，债务人虽然只有部分债务未履行，抵押权人仍然可以对全部抵押物主张实现抵押权。

其四，对于债务未清偿，非因债权人方面的原因而造成。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则抵押权人不得实现其抵押权。比如，债权人拒绝接受债务人的全面适当履行等。

抵押权实现的方法，主要有三种，即拍卖、变卖、折价。在实践中具体以何种方式实现抵押权，首先由当事人协商决定，这种约定即可在订立抵押合同时也可在订立抵押合同后甚至实现抵押权时。若双方协议不成，抵押权人可以向人民法院起诉，由人民法院裁决以何种方式实现抵押权。

以上是关于房产二次抵押贷款的相关知识，希望可以为您提供帮助。

电磁炉基本工作原理：电磁炉的内部总共产生三路电压，一路是220V的交流输入电压经过整流滤波之后给高频振荡部分提供供电的310V电压，另外两路是经过降压之后的18V及5V电压，其中18V电压主要是给高频振荡部分的开关管IGBT提供驱动电压的，另外一路5V主要给单片机等控制部分供电。

电磁炉是利用高频感应实现加热的，通过高频开关信号的控制，经输入的交流电压变为高频的脉动直流电压，输入到加热线圈中，通过锅具产生的涡流实现加热。电磁炉的基本工作原理与开关电源相似，除了有基本的开关振荡电路之外，还有一部分保护电路。电磁炉中的保护电路通常包含以下几个部分：电压检测、电流检测以及温度检测，其中电压检测主要检测电网电压、整流之后的电压以及IGBT驱动输出，实现输入过欠压保护以及高压反峰过压保护；电流检测主要检测主回路中的电流，实现过流保护、功率反馈以及锅具检测；温度检测通过检测功率管温度及锅具温度实现过温保护。

电磁炉中供电电压的产生：电磁炉中的几路供电，其中主回路的供电是直接通过输入电压整流而成了，另外的两路低压是通过电源变压器降压而成。早期的电磁炉一般采用工频变压器降压，现在的电磁炉一般都是采用的开关电源实现降压。由于电磁炉低压部分控制电路的功率较小，所以两路低压不需要太大的功率，开关电源部分的电路一般采用单片电源驱动芯片，芯片内置开关管，外围结构比较简单，并且大部分的电源采用非隔离的设计。

上图是电磁炉中比较常用的开关电源结构，使用主控芯片是VIPer12A，这也是电磁炉中比较常用的电源芯片。芯片内置了高压开关管，最大的功率可以到13W。电源的工作原理比较简单：交流电压输入之后，经过保险电阻，经过整流滤波之后产生直流电压，电源正极经过变压器初级绕组到达芯片内置开关管的漏极，由漏极的电压源获取电压后给芯片提供启动电压，芯片工作后内部开关管产生高速开关，将直流电变为脉冲直流后输入到变压器的初级绕组，由次级感应出电压分为两路输出，一路经整流滤波之后输出18V电压，另一路经三端稳压芯片后输出5V电压。其中18V电压也作为电源芯片的供电以及电压反馈使用。

我们常说做个大人真难真累，好想回到童年。

我们常常戏称，现在的孩子真幸福，不愁吃不愁穿，出门四个大人伺候，又能弹钢琴，又能学画画，嘴里说流利洋文，手里拿着好玩的玩具，身上穿着高档的衣服，比起爸妈小时候，真是一个天上一个地下，他们能有什么不满足，能有什么不开心的？

也许你不了解，孩子的压力其实比我们还大。看看这组图画就知道，孩子学习，上各种兴趣班的压力，有些压力超乎大人的想象，大多数是家长看不见的。

定语多余

例：你去劝劝她，让她别把过去的往事放在心上。

“往事”的“往”就是“过去”的意思，“过去的往事”，显然说重复了，可以说“别把往事放在心上”，或者“别把过去的事情放在心上”。

例：昨天是交作文截止日期的最后一天，小胜老师又收到了十多篇作文。

“截止日期”就是“最后期限”的意思，“截止日期”也只能是一天，不存在这个范围里还有“最后一天”的问题。“截止日期的最后一天”，犯了语义重复的错误。

原文

赵良者，燕人也。漂泊江湖，疾恶如仇。一日，途经谢庄，闻有哭声，遂疾步入茅舍，见一少女蓬头垢面，哀甚。义士询之，乃知为某村二恶少所凌辱也，痛不欲生。义士怒不可遏(è,控制)，径自诣(yì)某村，索二恶少，责之曰：“汝等何故凌辱无辜少女？”一恶少虎视眈眈曰：“何预尔事？”义士瞋(chēn)目(瞪大眼睛)斥之：“汝非人也，但(只是)禽兽耳！”未及恶少出剑，义士之白刃已入其胸，立仆。一恶少伏地求恕，义士斩其耳以示众，儆(jǐng,警告)其不得为非作歹也。

翻译

赵良，是河北一带的人。漂泊在江湖上，疾恶如仇。一天，路过谢庄，听到哭声，就快步进入茅草屋里，看见一个女孩蓬头垢面，看起来非常悲伤。赵良问她怎么了，才得知她是被某村两个恶少欺负侮辱，痛不欲生。赵良怒不可遏，径直到了那个村庄，寻找到了两个恶少，责问他们：“你们为什么欺凌、侮辱没有过错的女孩？”一个恶少虎视眈眈地说：“关你什么事？”赵良瞪大眼睛骂道："你不是人,只是只禽兽。”还没等恶少拔出剑来，赵良的白剑已经插进了他的心脏，立刻倒地了。另一个恶少跪地求饶。赵良割下恶少的耳朵以警戒众人，并警告他不能再为非作歹了！

解释

①垢：脏②询：问③索：寻找④眈眈：瞪着眼⑤仆：跌倒⑥疾：痛恨⑦燕人：河北一带的人⑧凌辱：欺侮与侮辱9.儆：警告

成语

1疾恶如仇2蓬头垢面3痛不欲生4怒不可遏5虎视眈眈6为非作歹

启发

见义勇为的人，值得赞扬！

二、填空题

6（2014o江西抚州，第8题，3分）一天，小亮看到家中的塑料桶中有一个竖直放置的玻璃杯，桶子和玻璃杯的形状都是圆柱形，桶口的半径是杯口半径的2倍，其主视图如图所示.小亮决定做个试验：把塑料桶和玻璃杯看作一个容器，对准杯口匀速注水，注水过程中杯子始终竖直放置，则下列能反映容器最高水位h与注水时间t之间关系的大致图象是

解析：∵桶口的半径是杯口半径的2倍，∴水注满杯口周围所用时间是注满杯子所用时间的3倍，

7．（2014山东济南，第12题，3分），直线与轴，轴分别交于两点，把沿着直线翻折后得到，则点的坐标是

【解析】连接，由直线可知,故,点为点O关于直线的对称点,故，是等边三角形，点的横坐标是长度的一半，纵坐标则是的高3，故选A．

8．（2014o四川内江，第12题，3分），已知A1、A2、A3、…、An、An+1是x轴上的点，且OA1=A1A2=A2A3=…=AnAn+1=1，分别过点A1、A2、A3、…、An、An+1作x轴的垂线交直线y=2x于点B1、B2、B3、…、Bn、Bn+1，连接A1B2、B1A2、B2A3、…、AnBn+1、BnAn+1，依次相交于点P1、P2、P3、…、Pn．△A1B1P1、△A2B2P2、△AnBnPn的面积依次记为S1、S2、S3、…、Sn，则Sn为（）

考点：一次函数图象上点的坐标特征．

专题：规律型．

分析：根据图象上点的坐标性质得出点B1、B2、B3、…、Bn、Bn+1各点坐标，进而利用相似三角形的判定与性质得出S1、S2、S3、…、Sn，进而得出答案．

解答：解：∵A1、A2、A3、…、An、An+1是x轴上的点，且OA1=A1A2=A2A3=…=AnAn+1=1，分别过点A1、A2、A3、…、An、An+1

作x轴的垂线交直线y=2x于点B1、B2、B3、…、Bn、Bn+1，

∴B1的横坐标为：1，纵坐标为：2，

则B1（1，2），

同理可得：B2的横坐标为：2，纵坐标为：4，

则B2（2，4），

B3（2，6）…

∵A1B1∥A2B2，

∴△A1B1P1∽△A2B2P1，

∴=，

∴△A1B1C1与△A2B2C2对应高的比为：1：2，

∴A1B1边上的高为：，

∴=××2==，

同理可得出：=，=，

∴Sn=．

点评：此题主要考查了一次函数函数图象上点的坐标性质得出B点坐标变化规律进而得出S的变化规律，得出图形面积变化规律是解题关键．

目录：

第一章：专家解析宝宝的性别谁来决定

第二章：培养孩子学生猛

第三章：打开宝宝说话的“小开关”

很多人都认为儿童的性别是可以决定的，这是真的吗？我们能决定孩子的性别吗？如何培养孩子让他健康成长呢？如何教宝宝说话？接下来小编给大家一一解答，快去看看吧。

专家解析宝宝的性别谁来决定

根据英国《每日邮报》报道，德国科学家研究发现，日本福岛核电站泄漏事件将可能直接影响全球新生婴儿的性别比例——女孩儿递减，男孩儿递增。当那些微小的放射性粒子进入大气层，再随着大气环流扩散至世界各地时，结果将是，一轮男婴出生高峰期的降临和新生儿性别比例的严重失调。

当X染色体“被辐射”

德国慕尼黑赫蒙霍兹卫生与环境研究中心的科学家在分析了美国和39个欧洲国家，包括1975年-2007年的完整人口数据后，发现了一个蹊跷的现象：1964年—1975年间，欧美所有国家的男婴出生率都高于女婴。他们同时发现，在1986年后，许多东欧国家也开始出现类似现象。

为什么在这两段特殊的时间点，男婴出生率会集中上升？那时我们的世界分别发生了什么类似的事件？一个想法蹦进了科学家们的大脑——核辐射。

20世纪六七十年代，原子弹实验风起云涌。可以想见，当时那些放射性粒子如何无声无息进入大气层，再如何跟随着气流自由扩散至全世界。

而1986年以后男婴增加，更可能是受到切尔谱贝利核事故的直接影响。一个有力的证明就是，距离切尔诺贝利核电站越近的国家，男婴剧增的现象愈加明显。

科学家发现，是核辐射损害了精子中的X染色体。

尽管在正常环境下，男婴出生率也会略超过女婴，大约为105：100，可一旦受到核辐射影响，这一比例将上升近1%。这听起来似乎微不足道的1%的影响，可以持续多年。

科学家们预言，不久前的日本福岛核危机，将导致另一轮男婴出生高峰期的到来，特别是在日本和美国西海岸。

“热男冷女”靠不靠谱？

众所周知，胎儿的性别取决于男性精子的类型。女性卵子中只有X染色体，男性精液中有携带X染色体和携带Y染色体的精子，简称X性和Y性精子。如果X性精子与卵子结合便生女孩儿，而Y性精子与卵子结合便生男孩儿。

德国科学家研究发现，温度对于准父亲精子中X染色体、Y染色体的不同影响，能反映在即将出生婴孩的性别上。他们的结论是：男婴和女婴的出生率将随着一年四季的转换而改变。

为了了解气温是否真真切切她影响婴儿的性别，德国明斯特尔大学的研究人员将德国1946年—1995年每月的气温跟德国同期的出生记录作了比较，结果发现，生男生女跟受孕前一个月的气温有关。如果你想要男孩儿，那么最佳的受孕时间大约是在最热季节过后的一个月。要是你想要女孩儿，那应该等到寒冷季节。

研究人员猜测，当准父亲的精子开始成长时，气温会对它们发挥作用。炎热天气对带有X精子的破坏可能比对Y精子严重，因此，夏天受孕的妈妈们怀上男孩儿的概率较大。当然，这一结论不能涵盖那些长期居住在热带地区，早已适应当地气候的人们。

生男生女，太阳是关键？

俄罗斯科研人员决心抛开现存的各种算法和说法，从地球物理学的崭新角度来研究胎儿性别预测。他们老老实实根据工具书查出1914车—1979年间不同人受孕日的地磁场情况。结果出乎意料，受孕时刻地磁摄动情况，真的跟未来孩子性别有着某种联系——在地磁活动减弱的日子里受孕，男孩儿同女孩儿出生率的比例是16：10，而当地磁场波动的曲线图达到最高极限时，男孩儿和女孩儿的出生率比例是10：150。

地磁场和太阳等离子流的相互作用，使得在地球周围生出一个被称之为磁层的空间。在地磁层的内界，是地球大气层被太阳射线电离的部分——电离层。人类就生活在被这两个外壳所包裹的底部，进化发展与电磁空间的摄动丝丝相连。

原来，太阳才是生男生女的关键。究竟地磁摄动是怎样影响生殖细胞的，目前科学家们还没有统一的定论。一种新颖有趣的说法是：之所以地磁活动越强，女孩儿出生率越高，是人类肌体趋向稳定的需要。

男性和女性在人类进化过程中被赋予不同使命：女性求稳，男性求交。每当外部条件不佳，比如地磁场摄动水平上扬，会对肌体造成一种负面影响，肌体便启动自己的防护机制，为生殖细胞提供生女孩儿的先决条件。

靠吃，基本没谱

气温、核辐射、地磁运动……这些大自然里太过玄虚的事物我们无从把握。于是，有人将眼光投向了貌似最为简易的食物上。

国外有一本名为《婴儿性别选择》的书介绍说，在碱性环境中含Y染色体的精子比较活跃，容易优先受精生出男婴；反之，在酸性环境下含有x染色体的精于就优先受精生出女婴。如此一来，饮食上有所侧重，似乎生男生女便不成问题。

不过，味道酸即酸性，味道咸即碱性——这样的味觉判断靠谱吗？恐怕不行。更何况，所吃的食物也并不能改变人体的酸碱度。人体生理需要的pH值被稳定保持着，体内有一些缓冲物质，可以防止人体受外来因素影响而使酸碱度发生急剧变化。另外，恐怕也没有哪位健康的孕妇情愿为了生男生女一事，肯去冒酸碱失衡甚至脱水患病的风险。

话说回来，或许，真有一天，我们可以实现控制自己未来生男孩儿还是女孩儿，不过现在显然还不是时候。

培养孩子学生猛

现在的孩子太“绵”了，少了很多野气，很乖很顺很听话？换句话说，你的孩子除了学习，就不知道当班干部的滋味？任何事只知道听从别人的管理和指挥？你的孩子根本就不知发飙、拒绝是何物？你的孩子得到不公正待遇时从来不会反抗？将来也许他们就OUT了。我主张培育一个生猛的孩子，很会表现自己，表达自己，追求自己的需要，能聪明地满足自己的需要。

生猛孩子画像

1．敢表现敢表达敢“领导“别人。

2．敢在外面适度”发飙”。

3．骑车游泳打球样样玩得转，学习之外常常很“疯”，阳光健康。

4．会聪明地偷懒。

两件“生猛”小事

场景一：学校管理很严，学生要外出得班主任签条，但程欣中午特别想吃学校门口的炒米粉，如果换作很听话的孩子就算了，不能违反规定。但是这个孩子不一样。她向其他同学借了一张条子，混出校门吃了一碗米粉，然后很快返回学校。学校的规定也遵守了，自己的愿望也满足了。

评价：这样的孩子很生猛，很懂变通，很会想办法去满足自己的愿望。在规定的范围里能灵活掌控，不被规则束缚。

场景二：某心理学家很懂教育方法。有一次，他发现女儿做作业时房间很热闹，原来，她边做数学题，边听英语听读练习，问她，答说：一心要会二用。数学题也做了，英语听力作业也完成了，高效。这位父亲并未指责，而是大加赞赏。能一心二用并不见得不好。这个孩子还发明了很多省时省力的方法，比如作业做不完，但想看电视里科教节目《恐龙》时，就背对电视，一边做，一边听电视。她的成绩一直不错，不是死学，而是自己寻找适合的办法高效愉快地学。

评价：尊重孩子探索的权利，她们会找最简单最偷懒的方法，其实也没哈不好，你看到的是天花板，是纪律规则，孩子看到的是省时省。生活的最高准则是不费力但讨好。完成事情不止一种方法。

生猛的孩子培育指南

◎鼓励孩子当“官”◎

在学校勇于争取担任各种班干部。学习不拔尖？没关系，可以当劳动委员、组织委员或者体育委员什么的，别小看这芝麻官儿，对孩子的交往和应对，为他人服务的意识都是很好的锻炼。为什么有的孩子看起来说话做事那么得体，而有些孩子太小儿科？就在当没当过“官”。唐英的女儿就是班上的音乐课代表，每天领唱，小模样领导力十足，其实她的歌儿唱得并不是最好的，但是敢唱就是能力锻炼，敢开口就很生猛，你可以不是最好，但敢表达就有机会脱颖而出。梅清的孩子是学校的小主持人，成绩只是中上等，但相当相当自信，小小人儿一点都不怯场，又是一枚“生猛“漂亮的女孩。这样的孩子，将来你几乎不用担心她的生存能力，主动积极本身就是一个人最好的气场。黄云的孩子是班上学习委员，改卷子，抱作业本，楼上楼下地跑，小小年纪懂得为老师分担，你认为影响学习？完全没必要，她多一些跟老师的沟通和交流，才知道如何能高效学习，一天到晚死板板呆在自己圈子里的小孩，肯定成不了大器。

◎敢于说“不”◎

在学校里敢适度发飙，而不是纯粹听话的小绵羊。遇到别人受欺负时，敢主动“出头”。这个出头不是说硬碰硬，而是学会聪明地解决问题，这是一种能力，做这样的事情多了，孩子身上的正面能量就会很足，自信和生猛就会不断增强。蔡波的妈妈讲过这么一件小事，有一次，蔡波在老师讲课时，就指出了老师一个不对的地方，老师居然很高兴，夸奖他听得认真。你得知道，权威并不总是对的，要敢于说“不”。

◎鼓励孩子爱运动◎

游泳骑车样样都会。你看到的他们，学习之外都是在动的，而不是文文静静坐着不动的。什么都会点，才能镇得住人，时不时露一手儿。一位十五岁少年的妈妈，说自己最喜欢看到的情景是儿子和一帮同学打篮球：看上去真阳光啊，蛮舒服的，抢球时特别帅气生猛，你再试想，一个戴着高度近视眼镜，文静不多言的男生站在一边，是不是一下被比了下去？

◎允许孩子适度表达性感◎

有些半大的孩子开始注意外形了，爱漂亮扔酷，有些家长在这些方面很打压，认为分心，其实这样反而很不好。青春是一种能量，男孩就要帅气，女孩就要漂亮，要给他们这种认同。你的孩子很青春很生猛。有什么不对？

打开宝宝说话的“小开关”

妈妈们会深有体会：孩子两岁左右会“唧唧喳喳”地一天到晚吵个不停，想睡个觉也难！其实，这是好事，说明宝宝说话的“小开关“打开了。

这里提到的说话的“小开关“，指的是儿童语言发展中出现的词汇爆发现象。

一般来说，宝宝的语言发展有两个重要方面，一是宝宝对语言的理解，二是语言的表达。

细心的家长会发现，大概出生后6个月时，大人间”灯在哪里”，宝宝就会抬头看屋顶上的挂灯，再大一点时候还会用手去指；到1岁左右，家长说“把妈妈拖鞋拿来”，宝宝就会去把拖鞋拿过来。这就是宝宝对语言的理解。

而语言的表达也有迹可寻。在1岁多的时候，宝宝就会自发地说第一批词了：重要的熟悉的人物，如爸爸、妈妈；会运动的物体，如球、猫；熟悉的行为动作，如抱抱、再见；还有一些熟悉的行为结果，如烫、脏、湿、热等。

当然，这些词不是一下子都会说的，宝宝刚开始仅会说几个单字，便“静止”下来，不再增加。直到某一天，大多数孩子在1岁半至2岁左右，词汇量会在短时间内快速增多，呈爆发状态。

家长们会问，怎样才可以帮助宝宝打开说话“小开关”？答案就是营造良好的语言环境。

目前，很多家庭里存在一种以上的语言。一般来说，两种语言环境（如普通话、方言）对孩子的话言发展影响不大，而当存在三种或三种以上的语言时（如普通话、方言、英语），孩子在语言发展上就会有所迟疑。因此，语言环境要相对单纯，最好选用一种语言为优势语言。

同时，家长在与孩子交流时，应尽量使用简短、准确的语言。“简短”，是指把一个长句子尽量剪切成几个短句。如家长不要说：“宝宝，你到底是要球还是要汽车呀？”而是要问他：”宝贝儿，你是要球，还是汽车？”“准确”，就是不要应用所谓的“儿语”，如不要把”牛”说成“哞哞”。跟宝宝说话时速度要适当放慢，对语句中的重要词汇可以发音略重些，以利于孩子接收。

此外，多给孩子一些与自身感受联系密切的词。孩子到1岁多时，探索外界的积极性增强，加上自我意识的发展，探索的同时也会获得比以往更多的身体体验和情绪体验。例如，孩子在哭闹生气时，家长可以告诉他：“哦，宝宝哭了，宝宝很生气。”以后，随着语言发展，在处于相同的情绪体验或状态时，孩子就会用语言来描述，如“我很生气…“我很高兴”等等，从而替代用大哭大闹来表达。

最后提醒家长要注意，不要逼孩子说话，否则反而可能影咱语言能力的发展。孩子不说，家长可以替孩子说出来，呈现给孩子的语言越丰富，越有助于打开“小开关”，孩子自然会“出口成章”“语出惊人”了。

总结：综上所述，我想大家都已经有所了解了，孩子的性别不是我们能够决定的，不管生男生女，大家都要好好善待，好好培养哦！（文章原载于《大家健康》，刊号：2012.03，作者：怀玉、艾慕，版权归作者所有；转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题，请尽快与我们联系，我们将在第一时间删除内容）

在我们的日常生活中，使用冰箱的家庭越来越多。在夏天的时候，冰箱的使用率也是非常的多。但是我们都知道，一个东西有好处就会有坏处。冰箱会经常出现一些问题，比如说冷冻室不结冰，冰箱会莫名奇妙的流水出来。还有一个就是当我们靠近冰箱后背的时候，就会感觉热热的。没错，这个正是冰箱自身发出来的热度，有许多人就会非常担心自己家的冰箱是不是坏掉了！下面我们就具体来讨论一下。

首先，我们要知道，冰箱外面如果发热那么这个数属于一个正常现象。反而，当冰箱外侧不发热了才是真正的有点问题了，当我们经常感觉到冰箱发热的时候，这个表明冰箱在正常的运行当中，所以我们没什么好担心的。那么为什么会发热呢？我们总结了一些原因。

第一，当冰箱里面的压缩机抽掉冰箱里面的热气的时候，经过自身的散热部位，延伸到冰箱的保温部位，就是我们摸上去冰箱外面是热的。

第二：那么这个散热的具体的地方在哪里呢？最开始的冰箱，它的除热零件是一坨黑黑的管子，如今的冰箱为了看上去比较好看，就会安装在侧面，有的在冰箱的背后，但是位于储热部位。

第三：冰箱中的氟利昂会吸走大部分的热气，通了电的冰箱压缩机会开始工作，会把氟利昂变成一种液体，反复的使用，就会把冰箱里面所有的热气全部吸走。这个时候，冰箱两个侧面或者后背的散热零件就会发挥它的作用，将吸走的热气慢慢散走，也就是我们平常所感受到的冰箱自身发热的原因。这并不是冰箱坏了不能使用。

综上而言冰箱发热并没有什么可怕的，是一件超级正常的事情。

今日富邦股份发布首次公开发行股票公告。6.24新股富邦股份发行价和申购上限是多少？提供以下申购指南以供参考:

富邦股份新股发行概况

今日富邦股份确定本息新股发行价为20.48元/股，对应的2013年净利润摊薄后市盈率为23.01倍，本次顶格申购所需市值为3万元。

此外，本次公开发行股份总数量为1，525万股，其中新股发行1，299万股，老股转让226万股。本次网下初始发行数量为1，220股，为本次发行数量80%；网上初始发行数量305万股，为本次发行数量的20%。若本次发行成功，发行人募集资金净额约为22，883.18万元，老股转让获得的资金净额为4，350.7712万元。上市地点为深交所创业板。

公司简介

湖北富邦科技股份有限公司是一家依托为化肥企业提供技术、服务和产品解决方案进而实现各种化肥生产助剂销售的高科技化工企业,是中国规模最大、研发能力最强、产品系列最齐全的化肥生产助剂生产商,是西班牙KAO、荷兰Novochem、法国PST等国际知名企业在中国区域的合作伙伴。

富邦在行业内率先推出了承包销售模式，通过在化肥生产助剂添加环节提供整体解决方案，有效地提高客户的化肥产品质量，降低其化肥生产成本。

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湿疹看起来就像一块红斑，很像一种疼痛，很粗糙、很干燥、很软，而且很容易发痒，而老一辈中有一些关于治疗新生儿湿疹的土办法，那么这些土办法可行吗？下面小编来讲讲解析婴儿面部湿疹各种土办法的优缺点。

分析处理脸部湿疹各种土办法的优缺点：

1.喂七星凉茶

优点：退疹效果快又好，可以排毒泻火解热气，对便秘疗效也很好。

缺点：有时会引起腹泻，食欲不振，特别是用煲的那种七星凉茶。

总评价：利弊相差不大，适量适时饮用，退疹效果好，又可避免不良反应。大概每周喂1-2次，每次半包。最好不要饮用煲的那种七星茶，冬季、天气突然转冷时不宜饮用七星茶。

2.喂金银花水或苏花水

优点：有退疹作用。

缺点：很容易打乱胃肠道内正常菌群失调，引起食欲不振，慢性腹泻或便秘。

总评价：弊大于利。应屏弃这种陋习。

3.金银花水洗脸

优点：退疹效果确切，经常用这种方法洗脸还可以预防面部湿疹。

缺点：很少有副作用。

总评价：是预防和治疗湿疹的好办法。

4.米汤洗脸

优点：副作用少，对于脂溢性皮炎效果良好。

缺点：退疹效果不确切。

总评价：不确定，可以试一试

5.涂搽含激素的药膏

优点：退疹效果很好很快

缺点：副作用很多，有时很严重，可以引起皮肤粗糙、干裂、疤痕等。

总评价：，因为副作用有时很严重，如果湿疹不是很严重，尽量不采用这种方法。只有在医生的指导下，才能使用含激素的药膏。

综上所述，如何正确看待和处理面部湿疹：

1.家长的心态应正确，不要烦恼、担心，更不要到处寻医求药。把湿疹看成是一种正常的生理现象，随着辅食的添加和皮肤免疫功能的成熟，湿疹会逐渐减少消失。

2.宝宝不痒不痛，不抓、搽、揉，可以不予任何处理。

3.勤剪指甲，防止宝宝抓伤皮肤，防止继发性感染。但不要给孩子戴手套，限制孩子手的运动是不明智的。

4.每天用金银花煲水给宝宝搽洗，然后涂一层薄薄的宝宝湿疹膏，可以预防和治疗湿疹。可把维肤膏涂在宝宝湿疹上，但切记如果宝宝抓破了不要涂，这样宝宝会疼。但一天只能涂两次，不要多涂，常用皮肤会变黑。

5.不要用烫的水给宝宝洗脸，要用温水，避免使用碱性强的香皂，洗脸过后不要涂任何护肤品。要保持皮肤清洁。如果认为宝宝有湿疹就应少洗澡，那就错了，因为皮肤不清洁会增加继发感染的机会。

6.如果你是自己喂宝宝，尽量少吃虾，鱼等东西，如果宝宝自己吃，这些东西也要少吃，但我为了宝宝能吃好，还是愿意给他吃这些，因为营养太重要，脸面的问题再说啦。

7.内衣应选择纯棉制品，避免化纤，羊毛制品的刺激。衣服不可穿的过多，过热，出汗都会引起湿疹加重。

原文：

康熙七年六月十七日戌刻，地大震。余适客①稷下，方与表兄李笃之对烛饮。忽闻有声如雷，自东南来，向西北去。众骇异，不解其故。俄而②几案摆簸，酒杯倾覆；屋梁椽柱，错折有声。相顾失色。久之，方知地震，各疾趋③出。见楼阁房舍，仆而复起；墙倾屋塌之声，与儿啼女号，喧如鼎沸。人眩晕不能立，坐地上，随地转侧。河水倾泼丈余，鸭鸣犬吠满城中。逾④一时许，始稍定。视街上，则男女裸聚，竞相告语，并忘其未衣也。后闻某处井倾仄，不可汲；某家楼台南北易向；栖霞山裂；沂水陷穴，广数亩。此真非常之奇变也。

有邑人妇，夜起溲溺，回则狼衔其子，妇急与狼争。狼一缓颊，妇夺儿出，携抱中。狼蹲不去。妇大号，邻人奔集，狼乃去。妇惊定作喜，指天画地，述狼衔儿状，己夺儿状。良久，忽悟一身未着寸缕，乃奔。此与地震时男女两忘者，同一情状也。人之惶急无谋，一何⑤可笑！

【注释】

①客：客居。②俄而：不久。③趋：快走。④逾：超过。⑤一何：多么。

译文：

康熙七年六月十七日晚上十点多的时候，发生了大地震。我当时在稷下做客，正和表兄李笃之在灯烛下对饮，忽然听见有打雷一样的声音，从东南方向传来，向西北方向传去，众人十分惊异，不知道怎么回事。不久桌子摇晃，酒杯倾倒，房梁柱子发出断裂声。大家相互看着，脸色大变。过了好久，才明白过来是地震了，纷纷狂奔出门。只见外面高楼平房倒而复起，墙倒屋塌之声和小儿啼哭、妇人哀号之声交织一起，像开了锅的沸水一样喧闹。人们头晕目眩，站立不稳，仆坐在地上，随着地面的颠簸而翻滚。河水泼起一丈多高，鸡鸣狗叫之声遍布全城。大概过了一个时辰，才稍微安定下来。再看大街上，男男女女光着身子聚在一起，说不出话来，都忘了自己没穿衣服。后来听说某个地方的井被震得倾斜，不能打水；某家的楼台由西到北整个变了个方向；栖霞山裂开了；沂水陷了个大洞，有好几亩大。这真是非同寻常的奇灾异变啊！

在我们眼中，快递员本该是勤劳的小蜜蜂，让我们感觉是可爱又可敬的人。可是近日就在这些勤劳工作者中也出现了一些猥琐之徒，前天下午，朝阳区小关北里就上演了某知名快递公司快递员想要强吻女顾客的一幕，好在这名女顾客机智咬破快递员嘴唇还得以逃脱。不得不说，女性同胞在遭遇色狼骚扰时，一定要勇于说不，同时要懂得一些防狼手段保护自己。

在我们遇到色狼时，我们应当如何保护自己?

防狼手段一、冷冷目光

遭遇色狼，莫要恐慌。用带有威慑力的眼神与“狼”对视。同时尽量往女性多的地方挤，相互依靠着绝对安全。

防狼手段二、寻找依靠

在公交车上，你可以向司机或者售票员靠拢。一般在情况下色狼都会因为心虚而不敢追赶过来，如果他们胆敢造次，直接求救。

防狼手段三、疾声呼叫，折羞小偷

遭遇色狼袭击时，可以选择高声呼救，即便自己不愿直接叫出他的名讳也可以大声喊“抓小偷”，他肯定反驳自己不是小偷，直接回他一句“不偷东西，你怎么一直往我身上贴”，即便你不解释，全车人也都会知道他是个什么东西。

防狼手段四、细细鞋跟踩他的脚

在遭遇色狼时候，最有效的方式就是直接霸气的回击他，特别是在自己穿上高跟鞋的时候，狠狠的踩他的脚，，再说一声“对不起噢”。最搭配简直太妙了！时尚凉鞋的细细鞋跟绝对是是对付在公交地铁上“揩油”者的最佳武器。

防狼手段五、狠狠耳光

最后一招就是直接给“色狼”一耳光或踢他一脚，然后拨打110，让色狼得到应有的下场。

当然必要的时候，还可以准备一些防狼设备；类似于防狼器，辣椒水什么的！不用对色狼仁慈，该狠则狠！

现在正赶上夏季，各位MM正是衣着单薄的时候，这也是色狼最为猖獗的时候。所以女性朋友们还是学会几招自保手段的好。

吸入式光驱区别于传统的光盘驱动器，是电脑中的重要组件，也是存储信息的重要设备。吸入式的外延是进碟方式，就裸碟的进碟方式可分为原始手工式(即翻盖式，常见于随身MP3播放器)、抽屉式(常见于notebook配备光驱)、托盘式 (常见于PC光驱)和吸入式。

基本简介

吸入式光驱取消了托盘，而机体上带有插孔，手动把碟片插入一半，这种光驱能够直接的把插入一半的光盘自动吸入，在弹出时则把光盘弹出2/3刚好露出光盘中心圆孔方便取出。而且在光盘入口处，上下边缘均带有毛刷，毛刷会在盘片进入时拂去上、下层的灰尘及各种异物，有效的防止灰尘的进入，从而也保护了光头的清洁，无形中延长了光驱的使用寿命(因为DVD的故障大多数集中在光头上，所以光头过脏，造成无法完成信号拾取，或信号拾取不灵敏，导致无法读碟或挑碟)，待盘片进入后会自动挡住仓口，防止盘片在高速运转时所形成的气流从而将灰尘带入，也防止不小心二次强行插入盘片。吸入式光驱的好处在于不需要繁琐的推拉操作，可以避免灰尘进入光驱。缺点：吸入式光驱也有其自身缺点，对于8厘米的小盘片和其它特种盘片不能支持(部分新产品已不存在此缺点)，还有少数老式的吸入式光驱没有紧急弹出功能，一旦发生卡盘就无法退出盘片，需要拆开才能解决。

机芯结构

吸入式光驱结构，其包括有设在一基座上的承载装置、驱动装置、读写装置与压制装置，所述驱动装置驱动该承载装置在基座的范围内往复运动;该承载装置包括有一具有开口的承载盘，且在该开口设置夹持器，并在基座的两侧设置止推元件;盘片从基座的插槽插入后，由该承载盘的开口上的夹持器予以夹持，再由驱动装置将承载盘输送至盘片读取装置的位置，然后由止推元件阻挡盘片前进，承载盘则继续移动以脱离盘片，再由压制装置将盘片压制并驱动盘片旋转，进而由读写装置对盘片进行读写工作。

常逛家电市场的细心人会发现，采用吸入机芯的影碟机正悄然成为新宠，价格明显高于同一档次的托盘式产品。相对于托盘式，吸入式给人的感觉是新鲜、先进、高贵。吸入式成为主流只是时间问题，就象内置天线的手机代替外置的一样，却已是大势所趋。对于普通使用者，所有吸入式都是将碟片往进碟口一插就完事，至于是哪种类型的吸入式光盘机芯并不关心也不了解。实际上吸入式光盘机芯品类繁多，而且性能差异很大。从时间上看吸入式出现的最晚，同时也最为先进。吸入式光盘机芯的概念其实在光驱诞生之初就有了，和托盘式同一辈份，由于历史可观原因一直未能兴旺起来。近年来由于便携式光电产品的风行和人们求新心理的需求，对吸入式光盘机芯的需求越来越旺。同时随着生产工艺的进步，吸入式的优点得以放大而缺点得以消除和抑制。目前由日本主导着吸入式机芯的发展趋势。我国台湾也具有相当的研发实力，但基本上属于跟风日本。国内在此领域尚无建树，国内各大影碟机厂商使用的机芯全部是日本、韩国、台湾或其关系企业生产的。可喜的是笔者已经看到一款国内企业自主开发、拥有独立知识产权的吸入式光盘机芯。但萝卜青菜各有所爱，就像“开宝马坐奔驰”这句话一样，无论哪种吸入式都有自己特点来吸引眼球。对于普通老百姓买东西，物美价廉始终是第一准则。

如今的天气，夏天天气炎热，冬天却又十分寒冷。面对这样的温度，如果没有空调来进行调控，很多人都会受不了这样的天气。挂式空调适用于小范围内的制热和制冷，例如卧室和办公室，其中卧室是安装挂式空调最多的地方。挂式空调安装位置需要遵守怎样的原则呢?我们要如何安置新买的挂式空调。

在安装挂式空调的时候，我们第一个要遵循的原则就是不要安装在床头。因为空调运转的时候会发出一些杂音，如果安装在床头就会影响我们的睡眠。并且空调用久了可能会出现漏水的症状，安装在床头会让水滴落在床上，给大家造成很多不必要的麻烦，所以在安装挂式空调的时候最好是避免床头位置。

很多人装完空调后会发现空调效果不怎么明显，却不知道到底是为什么。空调效果不明显有一个很大的原因就是空调安装在窗户旁边。窗户旁的温度在一定程度上受到了外界温度的影响，所以安装在窗户旁的空调效果并没有安装在其他地方好。靠窗安装还有个不好的地方就是十分消耗能量，因为外界因素的影响，温度的控制更难，空调运转时的功率更大。这对于空调来说也是很大的一个损耗。

挂式空调一般安装在卧室里，所以一定不能安装在对着人吹的地方。一直吹空调不仅皮肤会感到十分的干燥，还会有觉得口舌干燥缺水，十分的不舒服。再者，如果空调风一直吹在身上是很容易生病的，特别是家中有小孩的人家，小孩很容易在这种环境下得病。不要贪图一种的舒服的将挂式空调装在不合适的地方。

挂式空调可以给我们带来一个凉爽的夏天，也可以给我们一个温暖的冬天，但是我们还是得合理的使用空调，选取正确的挂式空调安装位置。正确的安装位置不仅可以给我们带来更加健康的生活，还可以延长空调的使用寿命，让它在一个良好的环境中运转工作，创造更多的价值。

数码摄像机水平解析度指什么由查字典科普知识资料整理

用摄像机拍摄的影音信号需要在电视上播放时，需要换算成与电视画质相同的单位。而电视的画面清晰度是以水平清晰度作为单位。通俗地说，我们可以把电视上的画面以水平方向分割成很多很多“条”，分得越细，这些画面就越清楚，而水平线数的数码就越多。这个单位是“电视行(TVLine)”也称线。然而，数码摄像机以数码磁带记录的信号，在电视上播放，也换作线来计算。

市面上一般的数码摄像机都标明了水平清晰度的大小，普遍等于或者高于500行线数。而我们看到一些佳能的数码摄像机，标着PAL制电视机625行是标称垂直分解力，其实除去逆程的50行外，实际的有效垂直分解力为575线。水平分解力最高可达575x4/3=766线。但是限制线数的主要因素之一还有带宽。经验数据表明可用80线/MHz来计算能再现的电视行(线数)。如6MHz带宽可通过水平分解力为480线的图像质量。低档家用录像机，如VHS，最多能有240线的清晰度，高档家用摄录机，如S-V而数码摄录机的记录方式是数码信号的格式，清晰度在500线以上。

数码摄像机(DV)记录信号的彩色带宽为1.5MHz，是模拟记录方式的3倍。它采用1：5压缩比的MPEG-2(MPEG——MovingPicturesExpertsGroup)数字视频编码来记录现行的视频信号，水平解像力达到500线以上，与DVD的影像质量相当，而VCD的清晰度是230线，两者相差一倍还要多。

购买数码摄相机的时候，水平清晰度是一个很重要的参考标准。一台数码摄像机的成像质量，由它的CCD像素、CCD尺寸、感光器件个数和水平清晰度决定。如果有一天，DV带上的内容会作为电视广播媒体别播放，那么这个水平清晰度就起到了决定性的作用了。

笔记本电脑USB接口故障是什么原因?下面为大家分析下USB接口故障的原因以及无法识别的USB设备处理方法，一起来看看。

USB接口故障的原因，有四点

1.USB接口不能用可能是系统存在问题，请检查系统服务是否被禁用。也可以重新安装操作系统。

2.BIOS设置有问题。在BIOS或者cmos当中禁止USB后，USB接口不能用了，可以重起计算机进入将其恢复到出场默认设置即可。

3.一开始就没安装USB驱动，或者驱动在某种情况下不小心删除了，您可以去网上下载一个USB万能驱动。

4.有可能是前置的USB线没接好，请将U盘插入机箱后面的USB试下，可否能行。

说明：拔插U盘时一定要注意，按照正确的步骤方法去操作使用，不然这最后一个可能就是您的U盘存在问题。

去年嘻哈音乐因《中国有嘻哈》这档综艺而被大众熟知，也带红了许多嘻哈歌手；而今天的街舞综艺势头不减，凭借《这！就是街舞》、《热血街舞团》更是刮起了一阵swag风。下面本网小编带大家来看一下街舞妆容怎么化？这就是街舞swag妆容解析。

街舞妆容怎么化

易烊千玺一出场就炸到我了，kinjaz舞团风格的舞他跳得挺好；而且装扮非常抢眼，少年感又不失swag。他的眼妆很清淡几乎没有，整体就像裸妆一样，重点在眉毛和底妆。眉毛在原来的基础上画出眉形，并用眉粉填满，营造一种非常自然的感觉。底妆用的应该是哑光妆效，清透妆感而且遮盖力不高的粉底，男生的重点还是自然。

这就是街舞swag妆容解析

有一个小姐姐的街舞实力超强，拿到了韩庚组的第一条晋级毛巾。她的气场也超swag，贴头辫显得整个人干净利落有精神。眼线偏自然，眼尾没有特地拉长，眼影也是简单的大地色，不像欧美那样子浓重；重点在于眉毛和修容，眉毛是沿着眉骨画成的上挑眉，偏欧美风，看起来不会很软好欺负的样子；粉底色号很符合她本身的肤色，修容显得五官十分立体。画久了韩妆风格的小姐姐们不妨尝试一下欧美风。

热血街舞团妆容

《热血街舞团》中晋级选手苏恋雅很有个人特色。一头黑直长的秀发，配上紫红色的眼影和唇色，给我感觉是她身上带有某种神秘的东方力量，不知道为什么还联想到《黑执事》里的蓝猫小姐姐。

小编碎碎念

《这！就是街舞》、《热血街舞团》这两档综艺之间虽然存在竞争，但是本人表示，两个一起追啊，因为除了看导师之外，选手们的跳的舞也超酷，舞者之间的battle也精彩。

不过看着看着，我就有疑问了。抛开街舞（因为一般人也不会挑），究竟是什么让他们看起来超swag的呢？吃瓜群众的我表示：教练我想学！

除去街舞这个主要因素，穿搭和妆容造型也给整体状态加了不少分。比如《这！就是街舞》海选的时候，罗志祥组有一位叫童童的选手，导师给的评价是“千万不要以貌取人”，她刚出现的时候，我也看不出来她要干嘛，只联想到学校的教导主任（没有恶意）。但是当她跳完的时候，全场都沸腾了，小猪也惊呆了！街舞实力没话说。

大神JawnHa何展成给我留下的印象也极其深刻，小猪也说看得他起了一身鸡皮疙瘩。于是我特意去看了他之前在美国《舞动世界》的比赛视频，不过门外汉的我也不能做出什么专业的评价，只是觉得他们的舞蹈好有创意，节奏整齐度力度啥的都特别好，不愧被其他选手称作大神！

两档节目比赛还在进行，希望我支持的jawnha不要跟欧阳靖的套路一样，半路就被淘汰。感觉两档节目看久了，自己好像也能沾上swag的气息（都是幻觉）不知道各位最喜欢哪位选手呢？

在外读书的大学生、经常出差的商务人员基本都是需要一台属于自己的笔记本，无论是因为学习、工作还是娱乐的原因，笔记本都是一个不能缺少的工具，就如现在上大学后，基本的作业都是要在电脑上完成的，还有一些白领们，特别是一些常在外出差的工作人员，尤其是需要一台笔记本，因为一些合同、数据什么的都可以实时更新。那么今天，小编要说的就是华硕A550JK4710这台笔记本怎么样。

华硕A550JK4710整体怎么样?

华硕A550JK机型的外观以简单、实用为主，本次收到的这款在用色方面偏向于深色系，比较适合学生用户和初入职场的新人使用，有一种略带低调的风格。机身顶盖运用了成熟的膜内漾印工艺，表面光泽度表现出色，深色搭配使得顶盖并不容易看出指纹痕迹。

顶盖采用细密的点状纹路，乍一看比较普通，不过还是在细节上给整机带来了精致的气质。不过，按照以往华硕A系列的定位思路，这款华硕A550JK后续理应不会只有这一种外观，仍然会有其他多色选择，以满足更多的年轻用户的使用需求。

华硕A550JK4710屏幕怎么样?

华硕A550JK屏幕尺寸为15.6英寸，最佳分辨率为1920×1080，屏幕不支持触控功能，在边框四周内嵌有条形的胶垫，目的是为了减缓由于屏幕开合所带来的冲击力。屏幕材质选用了雾面设计，能够有效减少环境光对显示的影响，自然也就没有镜面屏那样通透了。

华硕A550JK4710显卡怎么样?

NVIDIA GeForce GTX 850M基于28nm Maxwell GM107芯片，是GT 750M的接班人，然而与上一代相比其性能提升在40%以上。拥有640个流处理器和16个ROP单元，902MHz核心频率，并且支持动态加速技术，显存位宽128bit，同时还拥有2GB DDR3显存。

通过实际测试后GTX 850M在3Dmark 11 Performance模式下分数达到了P4298，而GPU得分为4246，与之相对比，上一代GT 750M GPU分数为2600左右，性能提高了50%以上，图形性能再上一个新的台阶，不仅如此，GTX 850M显卡性能从得分来看要强于GTX 760M显卡。

经过一些简单的测试后，大家应该知道这台笔记本的显卡性能是怎么样的，还有的就是这台笔记本的外观是怎么样的，屏幕的大小、屏幕是否是光面还是雾面。其实这台笔记本综合来说还是不错的，网友们对这台笔记本的评价都是不错的，不过就是屏幕方面不是很满意，觉得屏幕偏白。不过这台笔记本在外观上还有处理器这几方面都是占据了一定的优势。

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,那么，西安经济适用房价格管理都有哪些条例？我们一起来看看。

第一条为加强经济适用住房价格管理，规范经济适用住房价格行为，促进本市经济适用住房的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》及国家经济适用住房价格有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称经济适用住房，是指纳入政府经济适用住房建设计划，建设用地实行行政划拨，享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入住房困难家庭供应的普通居民住房。

第三条本市的经济适用住房价格管理适用本办法。

第四条市价格行政管理部门是本市经济适用住房价格的主管部门，依法对本市行政区域范围内的经济适用住房价格实施管理。

建设、房屋管理部门按照各自职责做好经济适用住房价格的监督和管理工作。

第五条经济适用住房价格实行政府指导价。

第六条开发企业开发建设的经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。

第七条开发成本包括征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、行政事业性收费和国家规定的基金项目。

第八条征地和拆迁安置补偿费是指按照法律、法规及有关政策规定用于征用土地和拆迁补偿所支付的费用。包括：

（一）土地补偿费；

（二）安置补助费；

（三）地上附着物补偿费；

（四）青苗补偿费；

（五）房屋等建筑物作价补偿费；

（六）临时安置过渡及搬家补助费；

（七）集体企业停产停业损失补偿费；

（八）取得土地时发生的耕地占用税等相关税费；

（九）征地、拆迁过程中按规定发生的其他费用。

第九条勘察设计和前期工程费包括：

（一）工程勘察费。包括水文、文物、工程地质勘察费。

（二）建筑规划及设计费。包括建筑工程设计费，建筑规划测绘费用等。

（三）标底编制费。

（四）前期工程费。包括施工通水、通电、通气、通路及平整土地的费用。

（五）勘察设计和前期工程建设中发生的其他费用。

第十条建筑安装工程费是指列入施工图预（决）算项目的房屋建筑安装工程费。包括：

（一）房屋的土建（含桩基）工程费；

（二）水、暖、电、气、热、通讯、电视线路、消防、电梯等设备采购及安装工程费；

（三）附属工程费；

（四）建筑安装工程建设中发生的其他费用。

第十一条住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性公共配套设施建设费）包括：

（一）小区红线内基础设施建设费。包括小区红线内的道路、供水、供电、供气、供热、排污、排洪、通讯、照明、绿化、消防等公共基础设施建设费用。

（二）小区红线内非营业性公共配套设施建设费。包括小区居委会、物业管理用房，人防工程，公共停车棚、公厕、配电水泵消防房、垃圾转运站等配套公建费用，不包括商店、银行、医院、会所、地下停车场等营业性公共建设费用。

（三）其他住宅区基础设施建设费。

第十二条管理费按照征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费之和的2%计算。

第十三条贷款利息按照开发单位为经济适用住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。

第十四条行政事业性收费和国家规定的基金项目按国家有关规定计收。

第十五条税金依照国家规定的税目和税率计算。

利润按照征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费之和的3%计算。

第十六条下列费用不得计入经济适用住房价格：

（一）住宅小区内经营性设施的建设费用；

（二）开发单位留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的其他费用；

（三）各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用；

（四）各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；

（五）由于开发单位的原因造成超过土地出让合同规定的动工开发日期而发生的土地闲置费等；

（六）按规定已经减免的及其他不应计入价格的费用。

第十七条开发企业应在项目开工前，向市价格行政管理部门提出书面定价申请。

已开工建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，开发企业应当在经济适用住房销售前，向市价格行政管理部门提出书面定价申请。

第十八条开发企业的书面定价申请应当包括以下内容：

（一）申请制定价格的具体项目名称、四至、规模、总建筑面积、项目建设基本情况、土地及城建手续办理情况、是否符合规定的经济适用住房建设标准等内容；

（二）拟制定的价格水平；

（三）拟定价格与同类型建设项目（含经济适用住房项目和商品房项目）的价格水平比较；

（四）其他需要说明的情况。

第十九条开发企业随书面定价申请附以下材料：

（一）开发企业工商执照及资质证书复印件；

（二）经济适用住房销售价格申报表；

（三）经济适用住房立项（核准）文件；

（四）《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》复印件；

（五）经规划部门审核、批准的总平面图和经济适用住房主管部门审核的建筑单体平面图；

（六）征地、拆迁安置等有关资料的复印件；

（七）建筑工程设计、勘察、监理、施工合同书复印件及相关付款凭证；

（八）建筑安装工程预（决）算书及工程预决算评估认证报告书；

（九）城建交费单、土地使用税等费用付款凭证；

（十）其他应计入成本的费用付款凭证及市价格行政管理部门规定提交的其他材料。

第二十条经济适用住房价格实行价格认证制度。

开发企业在向市价格行政管理部门提交定价申请的同时，须到具有价格认证资质的机构进行价格认证。

价格认证结束，价格认证机构应当出具由价格认证责任人、负责人签字并加盖价格认证机构公章的《价格认证书》。

第二十一条价格认证遵循公平公正、方法科学、程序规范、运行高效的原则。

第二十二条价格认证的主要内容：

（一）开发企业的价格核算方法是否科学准确，是否符合法律、法规和财务会计制度的规定；

（二）价格构成、费用分摊是否合理；

（三）价格构成资料是否真实，有无漏记、错记、重记和虚报；

（四）其他需要审核的内容。

第二十三条对申请手续、材料齐全、经过价格认证的经济适用住房项目，市价格行政管理部门会同市经济适用住房建设领导小组办公室在接到定价申请报告后30个工作日内作出制定经济适用住房政府指导价的决定。

第二十四条经济适用住房价格一经确定，实行公告制度。由市价格行政管理部门在《中华人民共和国价格公报》、“西安价格信息网”等指定媒体上公布，接受社会各界监督。

第二十五条按照本办法确定的经济适用住房价格，为同一期工程开发住房的基准价格。分割零售单套住房，应当以基准价格为基础，计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则由开发企业确定。

第二十六条经济适用住房价格上浮在不超过3%的幅度内，由市价格行政管理部门在核定价格时确定，下浮幅度不限。

第二十七条企事业单位组织本单位职工集资建设经济适用住房出售的，按《西安市公有住房出售管理办法》有关规定执行。

第二十八条经济适用住房基准价格和浮动幅度一经市价格行政管理部门确定公布后，任何单位和个人不得擅自提高。

第二十九条开发企业在向房地产管理部门申请核发《西安市经济适用住房预（销）售许可证》时，须提供市价格行政管理部门批准的经济适用住房销售价格文件。

第三十条经济适用住房价格实行明码标价制度。

开发企业须在销售场所显著位置悬挂市价格行政管理部门监制的明码标价牌。销售房屋时发放《经济适用住房售价说明书》，自觉接受市价格行政管理部门和购房者的监督。

第三十一条建立房地产开发企业负担登记卡制度。房地产开发企业负担登记卡由市价格行政管理部门统一监制。

经济适用住房建设项目的有关收费严格按照法律、法规、规范性文件及物价、财政部门规定的收费项目和标准执行。

第三十二条经济适用住房实行成交价格备案制度。开发企业应按季度将经济适用住房销售的成交价格等情况报市价格行政管理部门备案。

第三十三条违反本办法的行为，由市价格行政管理部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以查处。

第三十四条本办法自2005年5月1日起施行。

前后牵连

例：当学校宣布把照顾孤寡老人李奶奶的任务交给我们时，我们大家有既光荣又愉快的感觉是颇难形容的。

这个“既光荣又愉快的感觉”是前一句的结尾，又是后一句的开头，牵连在一起造成了杂糅，可以说“我们大家有既光荣又愉快的感觉，这种感觉是颇难形容的”，就顺过来了。这种情况是前一句还没说完，就急着说后一句造成的。

例：如今，他已经回国，就职于北大医学部体育教授，继续从事他喜爱的乒乓球事业。

“就职于”显然是要接工作的地点而非职位。这里想表达的是“就职于北大医学部，任体育教授”。

[例题6]下列句子中没有语病的一项是（）

A。我哪里会想到，出版一本译作需要那么多人的努力才能面世。

B。他能够在国际舞台上叱咤风云，却无法应付政治生活中的阴谋与陷阱，最后为此付出了宝贵的生命为代价。

C。到新开张的东方纺织有限公司应聘的，大多是以下岗的女工为主。

D。对家庭盆栽植物的摆放，专家提出如下建议：五针松、文竹、吊兰之类摆在茶几、书桌上比较合适，而橡皮树、丁香、腊梅等最好放在阳台上。

[答案]D

[解析]A项“才能面世”的是“一本译作”，而不是“出版一本译作”。可以说“出版一本译作需要那么多人的努力”，也可以说“一本译作需要那么多人的努力才能面世”。B项“为此付出了宝贵的生命”句意已经完整了，再加“为代价”，就犯了句式杂糅的错误，应当删去。C项“大多是”和“以……为主”杂糅，只保留一个。