现在提前还房贷划算吗【实用20篇】

现如今贷款买房的人越来越多，但是少人对房贷的基本常识都不太了解，今天小编就为大家总结了10个买房贷款及还房贷需要了解的常识问题。

房贷月供还贷

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即使是等额还款，还款额度也是会变的

即使是等额还款，还款额度也是会变的。很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样的。这恰恰是一个误区，事实上，每年的还款金额都可能不一样。

房屋贷款利率一般有两个因素决定：基准利率和优惠利率；

如果上一年度基础利率发生了调整，第二年的一月，每月还款金额也会调整；

如果上一年度房贷优惠利率发生了调整，例如由七折调整到八折，每月还款金额也会发生调整。

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如何选择银行

在有选择权和可选择对象的前提下，选择银行也是有讲究的。

最基本的肯定是关心银行的贷款利率折扣、贷款门槛，还有就是银行的调息方式、还款方式。同时，不要忘了关注一下提前还贷的条件，比如违约金、年限等方面。

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提前还款的方式和意义

方式：

一次性付清：非常好理解，归还所有剩余贷款本金；

还款额度不变，缩短期限：比较省利息；

期限不变，额度减少，每月压力减少，基本不省什么利息；

提高还款额，缩短期限：最省利息，银行一般不办。

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提前还款的基本流程

部分还款：先去银行预约，填张申请单，约定还款时间，将钱存入，再去银行办理还款即可；

全部还款，进入领取房产证等流程，退保险，注销房屋抵押等。

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还款方式的选择

有提前还款计划的客户，建议选择等息还款，第一个月还的最多，因为本金还的比较多，非常的节约利息，如果选择等额还款，前两年缴纳了大多数的利息，再提前还款的意义就不大了。如果有双周还之类的还款方式当然更加省利息了。

房贷的10个基本常识

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每月还款额的计算

贷款合同中都会有这个公式：介绍一下等额还款的公式：

每月还款额=本金×月利率×（1+月利率）还款月数次幂/[（1+月利率）还款月数次幂-1]

月利率=年利率÷12

有一种特殊情况，就是当一月份的时候，如果上一年度基准利率发生了调整，一月份的还款额如何计算。由于存在跨月的情况，一部分利率是上一年度的贷款利率，一部分利率是本年度的贷款利率。

这个时候需要首先根据剩余本金，核定一个月度还款额，按照天分别计算利息，估计这个时候12月份一定是按照31天计算了，所以，调整利息，就被银行狠狠的宰上一刀。

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本月还款利息的计算

本月还款利息的计算：

本月利息=剩余本金×月利率；

本月归还本金=每月还款额-本月利息。

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不要选择大月提前还款

大月有31日，提前还款的利息按照日计息，算天数的时候会多算一天；

日利率=年利率÷360；

但是一年有365天，按天计算会多交几天利息；

另外有一个问题需要说一下，例如你的发放贷款日如果不是还贷日，发放贷款日与还贷日之间的日期也是需要计算利息的。

房贷是最优惠的融资方式

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房贷是最优惠的融资方式

合理负债有利于规划个人理财，而且房贷是最便宜的融资方式，能够房贷的时候，尽量使用房贷，让自己的资金能够投放到更高投资回报的领域，大胆投资对个人真是很重要，同时房贷也能有效的降低通货膨胀风险，参与瓜分别人的存款行列中。

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开始还的都是利息

不管是先还本金，还是先还利息，这样的说法都是不对的。

每月还多少钱利息完全是根据你还欠多少钱和利率来定的，如果是等额本息，由于等额是一个固定数，每月利息也是根据欠的钱大小都定好的，所以只有本金开始会少，后面由于利息慢慢少了，所以还的本金就变多了；如果是等额本金，因为每月还的本金是定好的，利息也是定好的，所以开始还的钱就多，后面欠的钱变少了所以利息变少了，后面还的钱就变少了。

与传统市场相比，加密货币领域太小

虽然比特币确实产生了惊人的回报，但还有一个别的原因为什么一个94万亿美元的行业不会很快就盲目地购买加密货币。

加密行业的2480亿美元的市值只是资本市场中的一个斑点。现阶段，流通中的日元纸币总计达1万亿美元，其中不包括银行存款或国债。

世界上最大的20家资产管理公司累计管控着42.3万亿美元。仅对加密货币的0.5％的投资最终将达到2,110亿美元，相当于总市值的84％。

即使过去几年表明加密技术能够提供无限的上涨空间，但必须承认，加密货币与传统市场的竞争环境甚至还不尽相同。GrayscaleInvestments管控着30亿美元的资金，这也是用来加密货币机构投资的最大的公开交易工具。

虽然金额如此之大，但在全球最大的资金管理公司来看依然微不足道。

针对基本上全部大型资产管理公司来讲，银行，信用卡，保险和经纪公司全部都是投资组合的重要构成部分。贝莱德，道富，先锋，富达和惠灵顿始终是金融股票的前20名。

银行是该领域的重要参与者，汇丰，摩根大通，高盛，德意志银行，法国巴黎银行，瑞银和富国银行在全球最大的共同基金管理公司中均名列前茅。

鉴于银行是此类独立共同基金的相关投资者和发行人，因而这类关系更为深入。随着大型金融行业参与者主导股票和债券发行，并在此类交易中协调投资基金的分配，这类纠缠甚至进一步加剧。

当主题是传统金融行业时，任何共同基金经理坐到桌子的另一端都没有太大的余地。

现阶段，加密货币绝不会对Visa，WellsFargo，Chubb或CharlesSchwab构成威胁。分散式金融的表现如何或现阶段比特币交易的规模如何都无所谓。

因而，投资者应该问的问题是：是什么阻止机构参与，以及如何使他们投资加密货币？

现在投资以太坊还来得及吗？

如今是选购以太坊的最佳时机。以太坊是一场疯狂的应用程序的改革，如今仅仅刚开始。

考虑到下列三个缘故：

1、在短期内，以太坊的下行风险好像是可量化分析和有现的。下行风险是可量化分析的且有现的，损害风险性被限定在每个以太坊约60美金。参照以往两月的ETH价格走势图表，ETH的价格跌至每ETH约150美金或160美金的底位。

在价格下挫时，比特币碰到了各种各样可变性。可是，现阶段，紧紧围绕比特币的可变性已获得挺大处理。因而，由于以太坊此前的低些在160美金上下，以太坊的最近下行风险好像是下挫60美金。

2、在短期内，以太坊好像已经往上挪动。如同Ronnie Moas这类的权威专家所预测分析的那般，ETH好像已经升高。Moas预测分析ETH的价格到2018年将升到400美金。除此之外，因为BTC的价格好像已经高涨，BTC价格的一切高涨也将会对ETH价格造成积极主动危害。

3、从长久看来，ETH的将来好像十分光芒。以太坊同盟的每个企业都会开发设计区块链技术手机应用程序以在以太坊服务平台上应用。随之以太坊服务平台上买卖总数的提升，以太坊的要求及其价格都将升高。

而以太坊容许说白了的“智能合约”并不是简易的买卖，只是在虚拟机上运作的随机代码。这容许建立了无数总数的应用程序。其中之一的DAO，即分散化的自治机构。它是一个根据代码为智能合约的标准运作的机构。一切衍生品还可以建立为智能合约。也不需要互相信赖的中介机构，事实上，智能合约是这般奇特，没人会破坏其后果。

以太坊被设计为智能合约服务平台。其渊源事实上与Vitalik Buterin对比特币的提出批评相关，由于比特币是一个十分有限的智能合约服务平台。以太坊虚拟机（EVM）是智能合约在以太坊运作的地方。它为比特币提供了比脚本更具有感染力和完整的语言。事实上，这是图灵完整的程序语言。一个好的形容是EVM是一个分布式全局电脑，所有的智能合约都会在这里执行。

现如今早已出现数百种以太坊运用，根据以太坊的智能合约也获得了愈来愈多的运用。摩根大通、纽约交易中心集团公司、纽约市梅隆金融机构、汤森路透、微软公司、intel、埃森哲等20好几家全世界顶级金融企业和科技有限公司创立了以太坊同盟，以促进以太坊服务项目于企业级要求，中国的腾迅、众安保险等知名企业也根据以太坊技术性开展各式各样数字货币的运用，联合国开始检测以太坊新项目，用以世界各国援救资金派发。

因此现在投资以太坊还来得及，如今是选购以太坊的最佳时机。

现在的投资项目非常的多，炒外汇是很火爆的。xbrusd这个项目很多人都非常看好，那么，xbrusd是否就是值得我们去投资的项目呢？近年来投资市场是越来也火爆了，越来越多的新项目出现在我们的面前，这个xbrusd就是其中之一。尽管这个项目关注度很高，但是这并不能说明这个项目就是值得投资的。我们需要多方面考量。然后了解现在到底哪个投资项目才是更有前途的。

1、xbrusd是什么？要投资xbrusd，自然首先就需要知道这个项目到底是什么。其实xbrusd就是布伦特原油，就是外汇投资的一个品种。现在原油的价值是非常大的，所以很多投资者都看重了这一块，想要进行原油炒作。其实现在的投资项目真的非常的多，外汇投资的项目也是琳琅满目的。xbrusd这个项目很多人都很看好，但是这个项目并不是看好的人越多就越有投资价值，我们还是需要更加了解这个项目才行，所以多在网络上看看这个项目到底是什么东西是最为重要的。

2、xbrusd值得投资吗？现在的投资项目真的非常的多，在众多投资项目中xbrusd的势头并不是非常旺。与其投资这种外汇还不如直接投资数字货币来得好。外汇市场虽然很大，但是水也是很深的，很多人都因为炒外汇而倾家荡产，主要就是因为他们都不是很懂外汇，而且xbrusd外汇的猫腻是很大的。相比较而言，投资数字货币会是更好的选择。数字货币很多都是非常值钱的，现在投资数字货币要赚钱并不是多难的事情。只要你掌握足够多的数据信息，你就可以轻松投资，风险也没有外汇那么大。

3、现在那个投资项目更有前途？相比于xbrusd来说，数字货币投资是更有价值，也是更有前途的。毕竟数字货币的发展潜力是巨大的，投资数字货币赚到钱的人真的是数不胜数。能够用十几年的时间让价值增长千万倍的项目不多，数字货币就是这么厉害。投资数字货币虽然前景不错，但是也需要谨慎对待。首先上OKLink去看看有关数字货币的详细信息，然后再找一个大型正规的数字货币平台去进行投资，这样投资赚到钱也就不是多大的难事了。当然，投资的风险一直都有，所以一定不要掉以轻心，还是慎重一点会好一些，一定不要盲目跟风。

相信大家在结婚的时候都会为结婚办酒席而烦恼，结婚办酒席需要准备的东西有很多，婚礼的过程复杂又辛苦，结婚酒席上大家都会邀请自己的亲朋好友来玩。

结婚办酒席需要准备什么

一、前期准备

1、要先确定婚宴场地，若是定酒店的话，至少要提前6个月预定。

2、拍婚纱照。

3、定好婚礼策划公司(司仪、摄像等)。

4、联系好车队。

5、确定伴郎与伴娘以及其他人选。

二、需要采购及准备的婚庆用品

1、要提前准备好家具、家电、服装等物品。

2、酒水、饮料。

3、烟、糖、干果。

4、喜字、请柬、红包袋、喜包以及签到簿等物品。

5、礼花、气球、彩带以及花瓣等物品。

6、胶卷(可以多备些)。

7、喜字火柴、手帕、发夹、红纸、喜盆、红包袱皮等物品。

三、车队方面(车辆的安排)

要先安排人员定好车队的行车路线与时间，并做好塞车等突发事件的预备方案。

1、婚礼前，要和司机商量好当天的集合时间、地点以及头车扎花的时间等事情。

2、从早晨开始，一切好按时间表来走：①头车扎花、②集合迎亲车队、③去新娘父母家、④回新房、⑤去酒店。

办结婚酒席提前做哪些准备

1.婚纱照

结婚摆酒前必需要拍好婚纱照，到时候要在酒席上的屏幕上展示。还包括门口展架上的展示，还有制作电子喜帖或者是写纸质请帖，最后就是喜糖，喜糖的品种和喜糖外包装的选材。

2.酒店婚宴的预订

婚宴一般要提前一个星期预订，如果是比较好的酒店的话，都是要提前好几个月订的。新人们要确定好，婚宴来宾的名单，有利于更好的订酒席桌数。确定好了菜品，之后就是酒席上的烟、酒、饮料、这些一般酒店不提供，要新人们自己买。

3.婚礼相关人员

要提前选好伴娘和伴郎的人选，还要提前预订好当天的为新娘化妆的化妆师以及婚礼跟拍摄影师。但是，也可以找婚庆公司来策划婚宴，这样新人们就会减少很多事情。

4.婚车的预订和布置

婚车的话可以选择自己家的车再或者是亲戚朋友的车，但也可以租车，要先确定好婚车的辆数。还需要准备礼花、礼炮、彩带、婚车上的公仔和彩纸，婚车必须要在婚礼前一天装饰好。

5.酒席上合理安排亲朋好友的座位

因为合理安排位置可以让酒席不会造成浪费现象。也可以把相互之间认识的朋友安排在一起座。还有就是亲戚安排和亲戚坐在一起，认识的人坐在一起，自然聊天的话就多了，酒席吃起来也不尴尬。

6.酒席收尾工作

酒席过后的收尾工作一定要安排专门的人负责，一些烟酒、菜都要处理好。还有就是，晚上还有客人的话，也要把晚上的菜品和桌数安排好。

7、女方办宴席需要注意参加婚宴的人数有多少，根据具体人数来定到底有多少桌，如果是加上男方那边的亲戚，就需要把双方的人数合在一起，不然酒席的数目会出现偏差。

8、提前把酒席的位置安排好，因为结婚当天来宾很多，人来人往很多人都相互不认识，我们参加宴席都喜欢挨着自己认识的人坐，也可以聊一聊，如果乱坐就会导致现场很乱，大家可能坐的位置都是不认识的人，给人一种非常陌生的感觉。

9、签到处的合理安排，签到处一定要安排接待，记账，收钱的人员，这几项非常重要，有时候一拨人一起来，大家来到现场送钱送了直接就走了，如果不分工记录送礼，一个人的话肯定不能胜任。

10、办酒席要准备的东西非常多，首先是婚宴策划的婚庆公司，婚庆公司可以协助新人挑选婚礼场地，因为他们知道到底哪一种场地更适合举行婚礼，结合新人自己的看法，在最快的速度内，把婚礼场地选择出来。

11、采购婚礼用品，其中包含烟，酒，喜糖，伴手礼，装饰品，新人结婚礼服等等，这些东西可以让婚庆公司提供一个清单，然后根据清单来购买，这样可以省去很多时间，以免遗漏一些东西没有买到。

12、布置婚房，结婚当天需要从婚房接新娘到酒店，婚礼的一天才开始，所以婚房需要购买婚庆用品来装饰，可以选择用气球，拉花，大红喜字等装饰品，让家里变的喜庆。

结婚办酒席注意事项有哪些

一、地理位置：就近选择酒店，否则酒店离的太远，对参加婚礼的吧宾客不方便，而且还会增加接亲时意外事故的发生。

二、婚宴价格：婚宴价格一般都是按xxx元/桌来计算的，但除此之外，还要注意开瓶费和酒水费。有的酒店可以免除开瓶费或者允许自带酒水，但有的酒店会收取开瓶费，并要求酒水消费。在酒店预定的酒水，是不能退还的。

三、场地费：有一些酒店有户外场地、草坪等，是要收取场地费的，还有设备租赁费，这一点最好问清楚。

四、新娘休息室和贵宾室：一般来讲，婚宴的话酒店应该免费提供新人换衣化妆的休息室，有些酒店还会提供供贵宾休息的房间。

五、签到地点：在这里主要考虑的两点问题，第一是位置，是不是客人一下电梯就能看到或者是很明显的位置，第二是这一天酒店同时有几场婚宴?如果有两场以上，你要考虑如何做出个性化的迎宾牌来凸现你的婚礼，而不至于让客人走错。

注意事项：

1、提前和酒店预定，确定婚宴时间

2、和酒店确定桌数，最好是少定多补，如果先前定的桌数不够使用，可以额外增加。

3、一定要对菜单了解清楚，对宴席的各种收费要白纸黑字列明。

婚宴酒店是举办婚礼的重要场所，千万不能马虎哦。

婚宴酒席省钱妙招

省钱妙招一：求精不求全

在菜肴上，可以选择以海鲜做主打亮点，或是以某个菜肴为中心推出一个大的亮点，千万不能什么都有;在婚桌的装饰上，如果预算很有限，建议只在婚桌中心区域做出突出的装饰，这样更易于看到亮点。

省钱妙招二：最贵的并非最好

建议婚宴不再讲究大鱼大肉，吃得开心吃得舒服才是最完美的。

①鲍鱼鱼翅不一定是最好的，部分客人可能不知道新人所谓的名贵菜的价值，而且对于平时较少食用的客人，也许会不合胃口。

②乳猪切忌整只，最好拼盘。海鲜可选择红鲔代替老鼠斑，两者味道接近。另外可以适当减少菜式的数目，因为让客人吃饱比菜式数目更重要。

省钱妙招三：结婚不扎堆，淡季摆酒席

婚礼淡季摆酒席是节省婚宴开销最实在的办法，通常酒店的餐标会随着结婚旺季的到来而水涨船高，有的酒店在整体的餐标上没有提高，但是赠送的配套服务却无形中减少了。而在淡季譬如1、3、7、8、11、12月份酒店的餐标、酒水、场地和服务价格都会推出相应的优惠和折扣，同时还能获得更多赠送的服务。

买房子贷款，贷多少钱，贷多少年，都是问题。可你知道房贷的真相吗？怎么贷款才会更划算？

一、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗?

先来举个例子：地点坐标：北京，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。

很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。

但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。

建议：

按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。

提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权在你们手上哦。

二、全款买还是贷款买，贷款多少合适？

这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。

建议：

贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。

公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。

贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。

总结：

首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。

也因为负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实最后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都非常大。

这个时候，能减轻一点是一点。更重要的是，现在中经济学家和政府官员都相信“通胀比通缩好”。所以，美国量化宽松，欧洲日本量化宽松，中国也是。所以，负利率有可能长期存在。

用等额本息还款你现在一个月还3000，30年之后还是还3000;等额本金现在一个月还4500，30年后还1000。可是，现在的钱要比30年后的钱要值钱呀。现在每个月月供多1500，可能会让很多人吃不消。

三八纹是指鼻翼两旁的一种皱纹，也叫法令纹，我们都知道，三八纹是很显老的，我们平时不注意自己的皮肤，会很容易长皱纹，那么脸上出现三八纹怎么去除？抗老要提前。

脸上出现三八纹怎么去除

人的眼角肌肉其实也是一个很容易发生下垂的区域，尤其是面部轮廓比较平，缺少立体感的童鞋，这个问题往往会更加严重一些，三八纹的第一条，就出现在这里啦。

用下面这个方法来涂眼霜，更加事半功倍

1，先涂上油润型眼霜(保证皮肤表面的润滑度)，量可以比平时略大一些，两个手指按压在眼角处，同时加紧，感觉到有收缩眼角肌肉的感觉。

2，在上面一步的基础上，两个手指张开，保持这个张开的状态，然后进入下一步。

3，利用一根手指的滑动，将眼角肌肉向上提拉。

1-3的步骤重复5遍。

女人脸上三八线是什么

女人脸上的三八线，又被称为“三八纹”，指的是女人眼睛下面出现的泪沟纹、鼻子和嘴巴两侧出现的法令纹、嘴角左右两侧出现的嘴角纹。

一般嘴角纹的出现和平时表情太生动、侧睡挤压脸部肌肉、保养方法错误等原因造成的。当然，这些原因之中的任何一个都无法成为决定性的因素，通常是多因素共同作用而成。

三八纹出现后，不仅仅是一条皱纹那么简单，还会造成女性脸部肌肉位置和脸型和变化。比如有的女性年轻时是瓜子脸，中年以后就会变成方脸和圆脸。

25岁以后该怎样保养皮肤

NO.1地吸引力

我觉得对抗地心引力很重要，有些女星会经常倒立，对面部松弛很有帮助，但是长时间头部充血会很难受，所以睡前把脖子枕在床沿头稍微仰下去。天天坚持还是有很好效果的，而且还瘦脸。

NO.2运动

运动可以让人年轻，如果户外运动，选择傍晚或者清晨，这个时候太阳不会伤害皮肤，反而能起到保健的作用呢~运动前一定要先卸妆

NO.3早睡早起

每天的睡眠时间一定要充足，睡眠不足皮肤的细胞得不到充足的营养，因而影响皮肤的新陈代谢，刺激皮肤的老化。

NO.4防晒

太阳可是美丽皮肤的杀手哦，不管冬季还是下雨都要涂抹方式哦，防晒霜不会使皮肤老化，相反，正确的使用防晒霜还会减缓皮肤衰老，防晒后记得卸妆，避免毛孔堵塞。

NO.5适量补充维生素C

适量补充维生素C。

维生素C有抗氧化作用，保护皮肤不受紫外线伤害，还能调节人梯血液循环、促进机体代谢，抑制黑色素产生，改善皮肤色泽，达到很好的美白效果。

NO.6速拉美面部抗衰提升

将面部下垂脂肪室提升+固定;速拉美提升的同时，面部各部位的脂肪室进行提升，将面颊部、颈部等部位松弛组织进行复位固定，同时促进皮下胶原蛋白及弹力蛋白新生恢复肌肤弹性。

澳洲木瓜膏使用方法

1、处理各种临时小伤口的消炎。

2、去眼袋黑眼圈：如果晚上没睡好的话，早上起来涂一些在眼睛下面。

3、护唇膏：对容易干裂的嘴唇很有效。

4、宝宝的护臀霜：澳洲的医生们会建议妈妈用LUCAS作为宝宝的护臀霜，对尿布疹很有效。

5、面霜：对于比较干燥的皮肤来说，LUCAS有很好的滋润作用，凡士林成分也有锁水功效。

6、护手护足霜：针对干裂肌肤。

买房的时候众多购房者一般会遇到全款还是贷款的选项，有的人认为全额买房要划算，而也有人认为从长远角度看，贷款买房才合适。那么全款买房和贷款买房到底谁更划算呢？在回答这个问题之前，我们要详细了解一下全款买房和贷款买房的优缺点，看看到底哪种方式更适合自己。

1．价钱方面

全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。

2．压力方面

全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。

3．转手方面

贷款买房因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。而付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。

4．风险方面

贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。

全款买房没有银行参与，房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解，容易买到易贬值的房子。另外，选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，风险太大。

上文从价钱、压力、转手、风险四个方面为大家分析了全款买房和贷款买房哪个划算。在选择这两种方式的时候，大家不仅仅要看价格，还应该考虑到风险和资金压力等环节，根据自己的情况来选择，这样才能更加划算更加稳妥的买到心仪的房屋。希望能够对大家有所帮助！

柯达现在是一个渐渐离我们远去的名字，尤其不会将它和平板电脑这样的产品联系起来。不过未来我们真的会看到可达的平板电脑，而公司已经将自己的品牌使用权授权给了其它公司使用。

据悉，目前柯达已经与爱可视签署了授权协议，后者将使用柯达品牌推出平板电脑产品。今天，爱可视首席执行官Loic Poirier和柯达消费产品事业部副总裁Brian Cruz正式签署了这项品牌授权协议。

Poirier表示，爱可视非常自豪能够获得柯达的许可，与柯达联手推出平板电脑产品。而爱可视希望能够将柯达平板电脑送到全球用户的手中，而柯达方面也表示，爱可视之前在平板电脑市场已经拥有一定的经验，将会打造出让人激动人心的产品。

目前，爱可视在欧洲平板电脑市场拥有一定的市场份额，而这次获得柯达品牌的使用权，对于公司来说拥有相当大的好处。要知道，十几年前柯达可是响当当的品牌，虽然现在已经过气，但是品牌影响力依然还存在。

不过基本上这款柯达贴牌、爱可视生产研发的平板电脑如果在本就低迷的市场上获得优秀的表现现在还无法确认，但是这至少又出现了一个第三方授权平板电脑产品的例子。

比特币的发展是很快的，现在很多国家都在推行比特币投资。中国禁止比特币文件很多人感兴趣，那么，中国禁止比特币文件发行了吗？今天就来了解一下有关这个文件的相关信息，让你知道这个文件在中国是否已经发行出来了。比特币这种数字货币现在还是有很多的人想要投资。要投资这样的项目，一定要搞清楚在中国是否投资比特币是合法的。

一、中国禁止比特币文件发行了吗？

中国是禁止比特币交易的，这个很多人都知道。因为中国在投资方面是比较保守和谨慎的。中国禁止比特币文件是发行了的，正是因为这样，所以现在中国本土是没有比特币交易所存在的。中国的这一操作，让很多投资比特币的人中途转场，不再投资比特币。但是不得不说，比特币的投资价值还是很巨大的，而且比特币真的是很值得投资的一个项目。毕竟比特币的价值增长速度真的非常的快，有这样快的价值增长速度，投资赚钱是轻而易举的。当然现在是要投资是不行了。

二、比特币现在如何交易？

尽管国家禁止了比特币交易，但是如果你想要进行交易还是有办法可行的。中国禁止比特币文件发行了，但是仅仅是禁止内地比特币交易，你还可以通过海外的交易平台进行交易。Okex就是一个现在可以进行比特币交易的交易所。这个交易所总部不再大陆，所以国家是不会管控的。这个平台在全球排名也是很靠前的，而且这个平台非常的稳定，发展多年网络上的负面信息基本没有。如果你也看好这个平台，那么，直接上这个平台交易比特币是非常合适的。当然，你还可以选择一些其它的全球知名的交易所进行交易。

三、比特币现在的价值有多大？

比特币这种数字货币的价值是很大的，而且有很大的增值空间，正是因为这样，所以才有那么多的人想要投资比特币。进行比特币相关投资并不难，直接去OKLink多看看比特币的相关信息，掌握的信息多了，再去进行投资就不难了。中国禁止比特币文件虽然发行了，但是比特币的好发展一直都在。比特币未来很有可能成为更加好的货币币种，如果你也看好这种货币，你可以多去OKLink了解它，然后找准时机进行投资。

从2014年我国就致力于研究央行数字货币，那么哪些企业参与央行数字货币研究呢？央行数字货币发展至关重要，哪些企业参与央行数字货币项目了？决定发展央行数字货币是从2014年开始，直到2016年我国才建立了央行数字货币研究所。央行数字货币发展到2020年，数字货币钱包在农业银行进行内测，而央行数字货币已经在深圳进行试运行。央行数字货币能研究这么迅速，离不开各大企业的助攻。下面给大家介绍下，哪些企业参与到央行数字货币研究？

一、三大运营商参与到央行数字货币研究因为央行数字货币是法定货币，是由中国人民银行带头开始研究的，我国的四大银行自然也参与了到了数字货币的研究当中。不过还有哪些企业参与央行数字货币项目中呢？除了四大银行，我国的三大运营商自然也加入了其中。而且在区块链技术的发展上，联通可是央企当中的第一名，三大运营商都为支持央行数字货币的研究出了力。目前四大银行正在做内部的系统对接方面的各项工作，期待着央行数字货币能够早日正式发行，让大众真正接触到央行数字货币。

二、奥马和广电也参与到央行数字货币项目因为央行数字货币的发展需要多方的支持，所以除了四大银行和三大运营商还需要民营企业的帮助。那么民营企业中哪些企业参与央行数字货币研究呢？我国的奥马电器是率先加入央行数字货币研究的，甚至还参与了原型的设计，是非常具有区块链实力的一家公司。这家公司从2016年初就一直为央行数字货币研究出力。另外广电运通也是明确参与到央行数字货币项目的企业。这家企业在全球部署了30万台ATM，有助于央行数字货币的推广实行。

央行数字货币是人民币的电子形式，既需要融入区块链技术，又要让中国人民银行具有绝对的掌管权。央行数字货币代表着我们国家，它具有法定意义。明白了哪些企业参与央行数字货币研究后，普通人对央行数字货币又多了一分了解？虽然央行数字货币还没有正式发行，但是指日可待。若是你也想更多的了解数字货币，可以先从OKLink浏览器上已经发行且存在多年的比特币、以太币和莱特币下手。这些数字货币虽然和央行数字货币不同，但是他们也采用了区块链技术，而且还能投资赚钱。OKLink还可以让用户更加了解整个币圈。

上海特殊工种提前退休申领养老金如何办理?需要什么材料?有什么条件?下面就让小编带大家一起了解下上海特殊工种提前退休申领养老金的相关信息吧。

1、上海特殊工种提前退休申领养老金--办理地址

1、单位、有雇工的个体工商户、非正规就业劳动组织至参保所在地区(县)社保分中心(非正规就业劳动组织由所在地开业服务机构代为申报);

2、从事有合法经济收入的自雇人员、无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老、医疗保险的非全日制从业人员至户籍所在地或居住登记地的街道、镇(乡)社区事务受理服务中心或区(县)社保分中心;

3、本市户籍人员的外省市配偶至本市户籍人员户籍所在地或居住登记地的街道、镇(乡)社区事务受理服务中心或区(县)社保分中心;

4、停止缴费人员至户籍所在地或居住登记地的街道、镇(乡)社区事务受理服务中心或区(县)社保分中心。

2、上海特殊工种提前退休申领养老金--办理时限

30日。

3、上海特殊工种提前退休申领养老金--办理流程

1、符合办理规定，办理机构打印《受理情况回执》一式二份，办事人员签名确认后，与办理机构各执一份。

2、材料不全且表示可补全材料，办理机构打印《受理情况回执》一式二份，办事人员签名确认后，与办理机构各执一份。办理机构将全部材料退还。

3、不符合办理规定，办理机构打印《办理情况回执》一式二份，办事人员签名确认后，与办理机构各执一份。办理机构将全部材料复印后退还。

4、上海特殊工种提前退休申领养老金--所需材料

1、身份证 有效身份证正、反面复印件;

2、关于参保人员享受房贴的证明 《关于参保人员享受房贴的证明》，其中对单位或个人申报的房贴金额超过5元的，需携带1995年底之前的工资单;

3、特殊材料

根据个人的不同情况，还需分别携带下列资料：

(1)按外商投资企业办法计发养老待遇的人员需携带该人员1994年和1995年的工资发放凭证复印件;

(2)从事管理和技术岗位工作的女性，年龄在50-55周岁之间办理养老金申领手续，需携带注有聘用期限的聘用合同或解聘书复印件;

(3)符合转制单位工作年限满25年的人员，若尚未办理首次养老金核定手续的，需携带已由社保经办机构审核通过的《养老人员养老金申报表(机关事业)》(申3表);

(4)符合计划生育奖励条件的人员需携带由户口所在街道(镇)计划生育办公室盖章的《领取年老一次性计划生育奖励费申请审核表》或《申请领取计划生育一次性补充养老金证明》原件;

(5)选择自主提供卡(折)的人员，需携带本人在本市指定金融机构范围内开立的实名制结算账户卡(折)复印件(可选择工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮政储蓄银行、上海银行、上海浦东发展银行、上海农村商业银行、中国银行、招商银行、民生银行、华夏银行、光大银行其中之一)。

材料复印件需加盖公章。

4、需携带《个人特殊工种岗位登记表》(表三)原件。

5、上海特殊工种提前退休申领养老金--办理条件

1、男性年满55周岁，女性年满45周岁;

2、符合本市城镇企、事业单位申领养老金条件;

3、在高空或特别繁重体力劳动的工种岗位上工作累计满10年;在井下或高温工种岗位上工作满9年;在其他有害身体健康工种岗位上工作累计满8年者(曾经从事过两个及以上特殊工种的人员，可将两个及以上特殊工种的实际年限相加,退休条件按从事特殊工种要求的工作年限来确定)。

第一次下定决心要养一只猫，拥有一只属于自己的猫是一件让人很兴奋激动很忐忑的事情。高兴之余赶紧想想养猫要提前准备什么？在猫咪到家前为它们打点好，作一名合格的铲屎官。

养猫要提前准备什么

养猫要提前准备什么：

1.猫粮：这个比较复杂，后面单独列出来讲。

2.羊奶or羊奶粉（两个月以下小猫）：猫不能喝牛奶，乳糖不耐会拉稀。羊奶粉不建议买宠物专用的，因为几十块钱根本不是羊奶粉。可以买人喝的羊奶和奶粉，喂奶要用宠物奶瓶，注意奶的温度，以滴在手背上温和不烫为宜。

没有母乳喂养的话，要少量多次人工喂奶，小猫饿了就会喵喵叫，吃饱了就睡，很乖。

3.吃饭喝水的碗&宠物奶瓶

勤洗碗洗奶瓶，每天换新的饮用水。

4.猫砂

猫天生会用猫砂，不用教。如果小猫乱拉粑粑，就把粑粑放进猫砂盆，下次就会闻着味道去猫砂拉粑粑了。

建议豆腐猫砂和膨润土猫砂混合用。豆腐猫砂容易结团，但是除臭效果不好。膨润土粉尘大，但是除臭效果明显。

建议两者混合使用，不要买有香味的。结团的猫砂和粑粑要及时清理，最多三天要彻底更换猫砂，不然容易滋生细菌。

5.猫砂盆（厕所）

要大一点的，至少是小猫的两倍大。建议封闭式猫砂盆，拉粑粑臭味不容易散...建议买爱丽丝猫砂盆，价格和质量都OK。

6.猫窝

冬天保暖，夏天透气，按季节选择。定期清洗。

7.猫抓板&猫玩具

如果你不希望你的沙发床单窗帘全部被抓烂的话，给主子买玩具吧。

8.外带包

外带包是必须的，可以带猫猫出去玩儿，或者去宠物店护理，外带包要买透气的，特别是夏天。目前很流行的太空包，不适合夏天给猫用，会闷热致死的...

有猫的前三天：

身体检查

如果是流浪猫，建议先带去宠物医院做必要的检查，这是对猫也是对自己负责。美团可购买体检套餐。

疫苗驱虫

A.流浪猫（成猫）

需要及时做体内外驱虫，打狂犬疫苗，建议去医院做。

预算有限的话，体内外驱虫药，在某宝买也可以（建议淘宝卖家：小豆子宠物医院），注意问卖家如何用药。

B,幼猫（奶喵）

出生后8周，需要做体内外驱虫，并接种第一针疫苗，随后隔21天接种一次疫苗，一共三针。三针疫苗接种完，可以接种一针狂犬疫苗。

建议去有营业执照的正规医院。价格大概在100一针。

洗澡频率：

小奶猫不可以洗澡，如果粑粑粘在毛上，可以用温热的湿毛巾轻轻擦去。

当小奶猫打完三针疫苗，长到3个月以上就可以洗澡啦。

无论是成猫还是幼猫，都不宜经常洗澡，频繁洗澡会诱发皮肤病。和狗不一样，猫平时会给自己清洁，所以一个月也是香香的。

洗澡用品&注意事项

用PH中性的沐浴露给喵洗澡，建议用婴儿沐浴露，比较温和，香味也不熏人。市面上的宠物沐浴露很多都是很敷衍的劣质产品。

一个大盆，40度的水温，水面高度在猫脖子以下，手洗就可以了，沐浴露要洗清，不能残留，猫会舔毛

大部分猫都怕水，注意洗澡前先给猫剪指甲，避免猫抓伤自己。最好两个人合作洗猫，一个抓住猫，一个给猫洗澡。

洗完记得用毛巾裹住擦拭，及时吹干，猫比较怕吹风机哈哈哈～吹到毛根干燥就行啦，毛尖有点湿没事，猫自己会舔干的。

有条件也可以带去宠物店洗，尤其是冬天，价格大概在60／次左右。

洗澡时，不宜用沐浴露清洗头部，眼睛和耳朵要保护好。可以用温热的湿毛巾擦拭头部，用湿棉签清理泪痕和外耳廓。

小猫初来乍到，比较害怕，可能会躲在角落，不肯吃饭。要多给予安抚，猫都喜欢摸下巴摸肚子，咕噜咕噜叫就是很开心啦，以上就是养猫要提前准备什么的相关介绍啦。

公积金贷款和商贷一样，都可以提前还款。住房公积金提前还贷也有很多注意事项值得关注，不同城市、银行因具体政策不同而在还款细节上有所不同。本文将为大家解析一些关于住房公积金的常见问题。例如公积金提前还款证件、方法、有效期以及费用等等。

1、提前还款所需证件

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。请您与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2、如何还款?

提前结清需要使用现金还款。

3、凭证有期限

提前结清后，可以凭提前结清凭证单，办理提前结清提取公积金。

4、能提取多少钱

还清后，公积金提取时可以要求公积金业务网点提取部分金额，但是提取的金额不大于您最后一次提前结清用的现金的金额。

5、剩余贷款如何还

部分提前还款情况的，可向贷款受理网点所属区的住房置业担保公司申请，网点会根据您的剩余贷款本金、还款能力测算可缩短年限。

6、收费否?

根据银行的不同而又差异。有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的则不需要，可以仔细阅读一下与银行签订的公积金贷款合同对提前还贷的约定，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了。此外，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点.

7、能退担保费吗

必须在现金提前结清您公积金贷款的情况下，才能申请退还部分担保费。

8、可以随时提前还款吗

借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

9、一次性提前还款无时间限制

因各地公积金中心制定标准不同而不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。

防晒喷雾是我们夏天经常使用的，有些人使用防晒喷雾的时候觉得防晒喷雾没有效果，或是不知道什么时候喷，下面来看看防晒喷雾提前多久用吧。

防晒喷雾提前多久用

防晒喷雾提前防晒喷雾最好是提前使用，最好是在出门前的20分钟~30分钟使用。防晒喷雾需要有一个缓冲时间，之后才能够更好的起到防晒的效果。不过需要注意的是，防晒喷雾的防晒功效是有一定时间限度的，需要每隔2个小时补喷一次。流汗之后防晒也会随之脱落，也要及时补擦防晒喷雾，时刻保护肌肤。

防晒喷雾出门前喷好吗

防晒喷雾应该放在早上出门前15到30分钟左右的时候使用。把防晒喷雾当做护肤的最后一个步骤。在早上洁面后，用爽肤水爽肤，然后再用乳液保湿，最后再使用防晒喷雾。喷完后，等待15分钟左右，等防晒成膜后再出门。

多大的防晒喷雾不能带上飞机

00ml或以上的防晒喷雾是不能带上飞机的，如果一定要带着就只能办理托运。因为根据民航旅客禁止随身携带的物品当中，规定了旅客在乘坐国际、地区航班时，自用的化妆品必须生放在单体容器溶剂不超过100ml的容器内。

补防晒喷雾要洗脸吗

补防晒喷雾时是不需要洗脸的，只需再多涂抹一边防晒霜，如果一直在户外的话需要2到3个小时再重补，但是晚上回家后一定要卸妆哦，否则容易堵塞毛孔。

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。但目前大部分银行已经不收取违约金了，而部分是仍收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。因此贷款人想要提前还款的话，最好先向贷款银行咨询清楚。1、不同的还款方式，支付的总金额差别巨大

房贷的还款方式有很多种，不同的还款方式最终算下来所支付的总金额差别可以达到几十万。银行贷款还款方式分为两种，第一种等额本息还款，第二种等额本金还款。一般而言，银行不会主动提等额本金的还款方式，因为这种方式对购房者而言后期会省不少钱，但是银行的利益就会相应减少，但是对于经济情况紧张的购房者来说，等额本息的还款压力更小。2、信用卡自动扣款日，最后还款日

据某行客服介绍，和在ATM或柜台还欠款不同，对于通过关联账户偿还欠款，银行的自动扣款时间往往要早一些。如果是通过ATM或柜台办理还款，那么划账结算的最后时点是当天24时，但若是关联自动还款的话，由于系统结算的要求，往往在最后还款日的下午5时就划账。

客服建议：使用自动还款的用户最好提前查看自己账户余额是否足够，并在最后还款日之前2天至3天存入足额资金，否则极有可能导致自动还款失败。3、临时额度未一次还清将影响个人征信

临时额度指的是持卡人在紧急情况或有需求时，临时向银行提升的一部分额度。这部分额度不计入持卡人信用卡的额度系统内。临时额度是有有效期的一般为1-3个月。有效期满后自动恢复原有额度。

临时额度到期时，需要一次性偿还所有提升的金额。如果未还或未还清，将产生超限费。除了超限费，还有每天万分之五的利息，并且将计入逾期影响个人征信!4、只还“最低还款”会影响信用额

朋友决定买房，前去银行申请优惠利率贷款，竟然被拒绝了。银行信贷经理告诉他，问题出自他的信用卡消费记录。消费记录并没有他逾期的记录，但是记录表明，他每期都是选择按“最低还款额”方式还款，尽管这不会影响到个人征信，但每个月剩余的透支款是需要支付利息的，几年下来，这笔透支利息已经不是一个小数目了。

按照最低还款额还款虽然不产生信用污点但是每月都是刷卡金额大于还款金额每月都有利息利滚利最后造成债台高铸，还款压力加大，一不小心就会连最低还款额都还不上，产生逾期。5、分期付款难捡便宜

分期付款是指用信用卡购物后，与银行约定分为多少次还清透支金额，银行在约定还款期内不收透支利息。分期付款的手续费其实并非表面上的那个数字，乍一看并不是很贵。但你忽略了一个问题，随着每月还款，你的借款基数在减少，但有些银行仍然按照最初的借款金额给你计算手续费。

临近年底，一些市民又动起了提前偿还房贷的念头。不过，今年不同往年，房贷利率连降五次，已经达到“史上最低”，如果没有再次购房的打算，提前还贷未必划算。

市民不习惯“欠房贷”

“我们的提前还贷压力非常大。”一家大银行的房贷部门人士表示，“自从取消了组合贷款要按比例提前偿还的限制以后，很多市民就到银行申请把组合贷款中的按揭部分先还上，提前还贷的业务量差不多比以前涨了一倍。”此外，还有一些打算再度购房的市民，也选择先把原先的房贷还清，以便再贷款时还能享受首套待遇。

而临近年底，办理提前还贷的市民又有增加，一些银行无法立即受理，市民“排号”就要到明年了。“提前还贷吗？您要先到我们这里来填个申请表，然后等待审批，审批通过以后，我们会通知您前来办理。”市民吴女士电话咨询时，被银行工作人员告知，“一时之间肯定办不了，估计要等到明年1月份了。”

“很多市民都不习惯‘欠钱’，总是想着‘无贷一身轻’，所以手里一有闲钱就赶紧提前还贷。”银行人士表示。

提前还贷的确可以省下不少利息，但并不是人人提前还贷都会划算，特别是当“史上最低”房贷利率即将到来的时候。据了解，按照大多数市民的房贷合同，如果上一年贷款利率有所调整，新利率要从转年年初开始执行。

提前还贷可能省不了多少利息

如果市民拿到的是七折或者八五折优惠利率，实际利率也就只有3.43%和4.165%，比有些小银行三年期或者五年期的存款利率还低，和一些银行理财产品的收益率相比也是远远不及，把钱拿去投资，拿到的收益除去需要支付的贷款利息还能有剩，比把钱拿去提前还贷更划算。

此外，如果市民当初选择的是等额本息还款方式，还款已到中期，或者选择了等额本金还款方式，还款期已超过三分之一，因为已经偿还了整个还款期的大部分利息，提前还贷节省的利息很有限，也没必要提前还款。

随着部分银行的加息，现在背负房贷的压力越来越大，所以很多朋友就有了提前还贷的想法。很多朋友都有这样的认识，只要自己提前还款了，那么就不用再支付余下的利息了，就是在省钱，殊不知，并不是所有人都适合提前还贷，无债一身轻固然好，但是你也可能支付巨额违约金。接下来小编就来告诉大家：以下这三种情况就最好不要提前还贷！

情况一、当投资收益率比贷款利率高的时候

如果你的手头上有投资理财项目，比如股票、债券、基金等，且收益要比贷款利率高，那么就完全没有必要选择提前还贷，大可以继续用于投资理财。

相反，如果你只是将钱存进银行，并且近期又没什么投资计划，那么还不如选择提前还贷，因为此时存款利息肯定没有贷款利率高。

情况二、等额本金还款期已超过1／3

等额本金还款法，就是将贷款总额平分为成本金，然后根据剩下的本金计算还款利息，随着时间的推移，剩下的本金会越来越少，需要还的利息也会逐渐减少。当还款期超过1／3时，其实借款人已经还掉了一半的利息，所以此时提前还贷，其实是偿还更多的是本金，并不能有效节省利息的支出。

情况三、等额本息还款已到中期

如果你是用等额本息的方式还款，且已经接近中期，那么此时还款也是不合适的。等额本息的还款是每月还款总额固定的，其中还款本金逐渐递增，还款利息逐渐递减。也就是说，前期的利息比重比较大，本金的比重比较少。如果你在中期的时候选择提前还贷，那么你还的更多是本金，因为前期你已经偿还了大部分的利息，所以此时选择提前还贷也是不划算的。

当然，如果你一定要提前还贷，那么下面这3件事你也要提前搞清楚：

1、还款需要提前预约，根据银行规定，提前还款需要提前7－15个工作日向银行提出书面申请，并约定好提前还款日。

2、金额上有限制。一般对于提前还款的金额，银行会规定为万元的整数倍，有些银行还会要求是6个月的还款额以上。

3、各家银行对违约金的规定有差异。一般银行只接受还款超过一年的借款人提前还款，部分银行对还款不足一年的借款人的申请不予受理。受理的银行也需视情况约定收取一定的违约金。所以想要提前还款，一定先要搞清楚违约金的金额。

关于提前还款小编就为您介绍到这里了，相信通过小编的文章您也应该对于提前还款有了更深刻的认识了。当然，大家目前如果是小编所说的上述三种情况的话，还是建议大家不要提前还款了。

武警总医院妇产科王黎娜主任提醒中青年白领妈妈，要及时关注自身卵巢功能变化，及早进行干预使卵巢衰退放慢脚步，延缓衰老，警惕更年期的提前到来。

卵巢衰退致更年期提前

王黎娜说，我国妇女更年期多发于40-60岁，工作和家庭的双重压力，工作节奏的加快促使一些年轻女性提早出现隐性更年期症状。据临床调查，30多岁的白领女性中，30%的人存在着不同程度的隐性更年期现象，归根结底就是卵巢功能过早衰竭引起。

特别是40岁以下的年轻女性，如果经常出现烦躁、身体潮热、月经紊乱等现象，就意味着可能正在遭受卵巢衰退的侵袭。

很多女性因缺乏专业知识，对卵巢功能衰退并不在意，认为不来月经倒轻松，甚至有些白领女性到了生育年龄发现停经不孕才到医院就诊，或是生育后的妈妈因工作忙没引起足够重视，不知不觉错过了延缓卵巢衰退的机会。

卵巢功能衰退要及时治疗

王黎娜指出，出现卵巢功能衰退若不及时治疗，会使年轻妈妈出现骨质疏松、心血管病变及脂质代谢紊乱、失眠、潮热、盗汗等症状。

对于白领女性来说，隐性更年期多数处于绝经过渡期。

王黎娜建议，白领女性可通过心理干预缓解紧张情绪，消除恐惧与忧虑，放松因心理压力导致更年期的提前，同时还应加强锻炼、合理饮食，饮食要荤素搭配，控制高脂肪和糖类摄入，清淡忌味厚，多食豆制品。

特殊情况：

并非所有动词都有现在进行时,以下动词无现在进行时：

1）、部分系动词：taste（尝起来）,look（看起来）,sound（听起来）等

Themeattastesdelicious.

Thispieceofmusicsoundsbeautiful.

Youlooktired.

但以下用法是正确的：

Iamfeeling（感觉）better.

Theweatherisgetting（变得）colderandcolder.

Englishisbecoming（变得）moreandmorepopular.

2）、表喜好的动词：like,dislike,prefer,hate等

3）、表愿望的动词:hope,wish,expect，want等

4）、感观动词表结果的对应动词：see（看到）,hear（听到）,smell（闻到）,feel（感受到）

Icansmellthetasteofcoffee.

我能闻到咖啡的味道。

5）、表观点想法的动词：think（认为）,suppose等

6）、表知觉认识的动词:realize(认识到），know，understand等