申请房贷被拒的原因（精品20篇）

在2018年，有的朋友发现自己以往使用的贷款平台关闭了，有的朋友发现自己以往的平台没有那么好申请了。近期，一些朋友向抱怨，总被闪电借款提示“申请人数过多”，很不好申请。今天，就为大家说说这件事情。

从目前的情况俩看，闪电借款申请人数过多是由三种原因造成的。在这里，为大家进行详细介绍。

1、处于申请高峰

在有些时候，申请闪电借款的人数确实会很多。此时，系统可能难以同时接受大量的贷款申请。因此，不少朋友就会接到“申请人数过多”的提醒。需要贷款的朋友，耐心等待一段时间就可以申请了，或者干脆等到第二天再申请。【】

2、当天额度已放完

在2018年，闪电借款也采用了抢额度的模式，每天的放款额度有限，先到者先得。如果大家申请闪电借款时，当天的额度已经被抢完，那么大家也有可能收到“申请人数过多”的提示。

如果闪电借款当天的额度已经抢完，那么大家就只能等到第二天在申请了。据一些网友反映，每天早上8-9点去抢闪电借款的额度会比较容易。

3、个人信用不佳

有的朋友一直被提示“申请人数过多”，多次尝试都没有结果。出现这种情况，很可能是大家的个人信用不是很好，被闪电借款委婉的拒贷了。

以上，就是造成闪电借款申请人数过多的三种原因。如果大家一直没有办法成功申请到闪电借款，那么可以拨打客服电话，向对方反应问题。

无现金时代已经悄然地渗透进了大众的生活，用支付宝、微信绑定一张信用卡便可以走遍天下都不怕，在享受便捷支付的同时，还能享受免息透支消费的利好。如果你申请信用卡老是通不过，银行又不给你指明“出路”，会不会觉得异常困扰？别着急，哪些原因在作祟，小编一文帮你搞定。一、信用卡申请被拒的常见原因

1、不符合信用卡申请的基本条件

不管是申请哪家银行的信用卡，都需要申请人具备以下基础条件：

1）年龄：主卡申请人需18周岁以上，附卡申请人需16周岁以上；

2）经济实力：拥有稳定的工作和收入，具备一定的偿还能力；

3）征信情况：个人信用无不良记录，无信贷逾期或利用信用卡套现等行为。

如果你连以上基本条件都不满足，银行拒绝下卡是必然的，尤其是征信不良会影响你近两年甚至近五年的信贷行为。

2、不符合信用卡的发卡条件

信用卡的种类繁多，各银行不同卡种有其具体的下卡条件：

1）年龄限制：如招行YOUNG卡和交行Y-POWER卡只对30岁以下的年轻人开放申请；

2）申请资料不够：信用卡的等级越高，需要申请人具备的经济实力越强，想要申请到高额度的信用卡，最好提供额外的财力证明：房产证、车辆行驶证、大额存款单据、购买股票或期权凭证等都可以亮出来；

3）其他：不同银行有自己的信用卡审核偏好，如工行信用卡需要申请人具备相应的星级等级，没有与工行有过业务往来的容易被拒。二、信用卡申请被拒的隐性原因

1、信用卡申请职业雷区

申请信用卡都需要填写个人信息表，职业一栏看似不起眼，实则银行很重视，如果你从事以下职业：娱乐行业（KTV、电玩、网吧、酒吧、美容院、舞厅、夜总会）、自由职业、高危行业（货车司机、消防员、煤矿工人、海员）等，那么，你信用卡申请老是通不过的答案就在这里。

2、银行综合评分低

各银行在审核信用卡申请资信的时候，会结合申请人提供的资料信息及个人征信，打出一个综合评分，主要的参考因素有：年龄、收入、工作持续时间、单位性质、职位、住房、居住时间、婚姻状况、持卡量和银行账户等，分数越低则申请被拒的几率越高。

3、频繁申请

查询申请人的征信报告是银行审核信用卡必走的流程之一，每一次的征信查询记录都会留下痕迹。如果你在短时间内频繁申请信用，容易被银行列为高风险客户，从而导致你的信用卡申请通不过。

4、漏接回访电话

如果你信用卡申请表中留下的电话，在银行进行回访的时候，无人接听或者提示是空号，那么你在银行的信任度会大打折扣，甚至直接导致申请被拒。

5、其他原因

信用卡申请被拒的原因很多，很可能一个细小的原因就让你遭了秧，如信用卡申请的渠道不对，信用卡申请表中有信息漏填、信息错误，或者是你申请信用卡时工作有变动等。

相关介绍：信用卡申请快速下卡下卡绝招要掌握好2017年信用卡申请排名：最好申请信用卡大盘点

小编支招：想要告别屡申屡败的恶性循环，一定要在再次申请信用卡前，了解自己被银行拒卡的原因，虽然银行只会用一句话“因综合评分不足，银行拒绝下卡”打发你，但是你可以结合小编以上总结的几大原因进行具体分析，找到“罪魁祸首”后对症下药，相信你的成功申卡之路会是顺畅的。【信用卡申请快捷入口】

处于互联网的大时代中，网上申请信用卡固然是十分方便快捷的。但是不少卡友也在吐槽网上申请信用卡额度低，甚至于感叹说“100元的额度算是多的”，那么究竟原因是什么呢？怎样才能提高网上申请信用卡的额度？

其实，目前大多数的银行网上申请信用卡的最低额度在2000到3000元之间。像零额度、10元、100元这样的超低额度也有个别。而造成网上申请信用卡额度低的原因有以下几点。1、证明资料有限

信用卡额度是银行根据申请人提供的申请资料进行审核确定的。而网上申请信用卡能向银行提供个人信息的方式，就是填写申请表。申请表的内容是关于工作证明、收入证明、个人证明这三个方面的，但是申请表能反映的信息太少了，如果再加上申请表信息填写不完整，就会导致银行无法评估你的还款能力，下发额度自然就会比较低。2、信息不匹配

也有部分申请人粗心大意，出现信息填错的情况。如果信息填写出错，比如联系电话，公司地址等，银行在审核过程中核实信息的时候，发现与本人信息不匹配，是不会批卡的，即使审批通过，额度也很低。3、信用白户

个人信用记录一直以来都是银行考核申请人的关键所在。银行一般会拒绝给两种人开卡，一种是信用记录不好的，另一种便是信用白户。也就是说因为没有过信贷业务，申请人的征信是是空白的，银行无从得知你的信用状况，所以即使开卡成功，额度低也十分正常。怎样提高网上申请信用卡的额度

1、填表技巧很关键

收入情况：工资越高越好，但信息要真实。可以加上饭补、奖金等隐性收入；

职业情况：职称尽量完整，知名企业、职位越高加分；

婚姻状况：已婚评分高于未婚；

持卡情况：填写已持有的信用卡；

电话情况：单位电话、家庭电话尽量填写座机，显示工作及住所的稳定；

房车情况：有房有车加分，可上传相关证明；

经济状况：在该行有定期存款、银行理财加分；

介绍人情况：请持有该银行信用卡的资深卡友帮忙介绍介绍。

2、良好的征信

如果之前有过逾期记录，个人征信状况不好，最好按时还款两年后再去申请，因为银行在审批时会调查申请人近两年的还款记录；

如果是信用白户，可以先办几张信用卡养养信用，尽管开始额度低，但是后期如果多消费，并且按时还款，提升额度还是很有可能的。

相关链接：网上申请信用卡失败了找准原因再申请怎么在网上申请信用卡小编手把手教会你

网上申请信用卡额度低的现象也属正常，卡友们如果向申请到理想额度，不妨试试小编上文中的网上申请信用卡提额技巧。点击【信用卡申请】，快速下卡，额度有保障。

银行核发信用卡额度是根据申卡人的资信决定的，很多申卡人会因为申卡条件不良，而遭遇0额度。那么信用卡没额度可以申请临时额度吗，有哪些原因会导致申请临时额度也被拒？信用卡申请临时额度被拒的原因

一、用卡时间很重要

如果想要申请临时额度，一定要掌握好提额时间，如果开卡不到半年银行是不会通过申请的。所以，建议卡友们，一定要在用卡半年后提出申请。如果你用卡频繁，而且授信额度每个月都用了70%-80%，那么用卡三个月后就可以申请临时额度。信用卡没额度也是一样，需要持卡人存钱进去消费，消费记录越多、金额越大，那么申请临时额度也月有利。

二、信用卡的消费能力

如果你的信用卡经常不用，而且授信额度也都用不完，一般情况下，持卡人每期信用卡账单出来显示的金额少于额度的一半时，银行会视为目前的额度足够你用了。这种消费记录，不利于申请临时额度。

三、信用卡有逾期

如果你的信用卡没额度，需要存钱进去消费，这样就等同于银行储蓄卡，这种情况一般不会存在信用卡逾期。但是如果有授信额度，逾期不还，再想申请临时额度，银行肯定会拒绝。

四、网上消费多

对于信用卡，大多数银行都不希望有过大的网上交易，因为网上交易发生信用卡套现的几率会很大。不管信用卡有没有额度，都不宜产生过多的网络交易。

相关介绍：个人信用卡最低限额是多少遇到零额度不要惊讶怎么养信用卡提额快这几招你必须知道

信用卡没额度可以申请临时额度吗？一般情况下，如果持卡人在3个月内有频繁地存钱进去消费，并且消费记录良好，也是可以的，而且没有额度信用卡申请下来的临时额度不会很高。【信用卡申请】

银行购房贷款申请失败的原因是什么?最近王先生看上一套房，所以想要申请银行购房贷款，可是，贷款提交了很久后，等来的消息却是不能办理贷款，这是为什么呢?下面小编就为你分析一下银行购房贷款申请失败的原因是什么吧！

申请贷款失败

一、不能提供有效的收入证明一些银行对房贷的要求是，提供单位出具的收入证明，并盖上单位公章即可;而一些银行则要求提供银行流水，而银行流水中的每月收入最好是稳定的，若是个体户或者自由职业者，每月收入忽高忽低，不固定，这种情况就很可能被银行拒贷。所以，收入证明不达标也是房贷办不下来的原因。二、信用记录不良一般有过一两次逾期是不会影响房贷申请的，而若两年内有连续90天及以上的逾期，或者累计逾期在6次以上，申请房贷基本上就没戏了。不良的信用记录是大多数朋友房贷办不下来的原因，而这也没有相应的解决方法，只能等两年后看能不能再申请房贷。三、年龄不达标贷款的年龄限制通常是18-60周岁，若借款人年龄在55岁，60岁退休，不过要申请20年以上的房贷基本上也是不太可能办下来的。因为要还款20年，银行担心借款人退休后没有收入，无法还款。正因如此年龄不达标也很可能导致房贷办不下来。上面就是银行购房贷款申请失败的原因介绍，因此，借款人申请银行购房贷款前，可以提前详细咨询了解，然后根据自身的实际情况再来申请购房贷款。

哪些原因造成你征信记录差、贷款额度少甚至是贷款遭拒？怎么查询自己的征信记录？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

个人征信记录良好者贷款申请更易批准，且有可能享受利率折扣，而信用记录差者申请贷款可能被拒。

造成征信记录差、贷款额度少甚至贷款遭拒的10种原因：

1、信用卡连续3次、累计6次逾期；

2、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；

3、车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；

4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；

5、助学贷款拖欠不还；

6、为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款。

还有一些容易被忽略的原因：

7、水、电、煤气费不按时交款；

8、手机停用不销号，没有办理相关手续，那么因欠月租费而产生逾期；

9、信用卡是要收取年费的，闲置不去销户产生欠费，持卡人的不良信用记录就会产生；

10、个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为（如机动车不挂机动车牌照）、违建行为人不履行处罚决定等行为，都会影响你的个人信用记录！

查询个人信用记录的三种途径：

1、自助查询机查询

部分商业银行内有个人征信记录自助查询机，携带身份证可自助查询；

2、银行柜台查询

前往人民银行分支机构查询，需携带本人身份证原件及复印件，并现场填写申请表；

3、网上查询

登录中国人民银行征信中心，进入“互联网个人信用信息服务平台”，通过身份验证后可登陆查看。

五大申卡被拒原因

一、不符合发卡的条件

很多网友在申卡时，没有细读申请条件。有些信用卡是有申请条件的，比如学生卡、女士卡、会员卡或有年龄限制等等，如果不满足这个条件的话，就会直接导致申卡被拒。

二、申请的资料过少

必须注意申请资料的真实性与完整性，这也是银行批卡的重要依据。首次申请信用卡时，这些资料就显得更加重要。比如，只有身份证复印件之类的简单材料，那么，批准的概率就相对较小，但是，有房有车，能提交购房合同、车辆行驶证等材料的话，这样批准的概率就会大得多。

三、存在不良

银行接到信用卡申请之后，会通过征信平台查询申卡人的信用记录。如果信用记录较好，那么，银行批卡的可能性就越大。信用记录不良，2年坚持按时足额还信用卡，还是会养出好信用的。可以有了好信用之后，再申卡。

四、银行的评分不达标

大多数人都是同一个原因被拒卡的，即收到银行的通知称“因综合评分不足，拒绝发卡”，目前，银行一般都是采用评分系统来给用户自动打分，达到银行设定的分数线，银行才能批卡，没有达到的则拒卡。而大家收到的通知，就是指的这个评分。

五、遭遇黑中介

申请信用卡应该尽量选择银行或融360网站这种正规机构，收钱办卡的中介机构很多都是为了骗取钱财以及大家的资料，其实并不能批卡，有些网友泄露了自己的信息和资料，往往就会给不法分子留下很大空子。

信用卡是一种免担保、免抵押的信贷产品，所以，银行在发卡之前必须是要进行严格审查的。

现在很多人喜欢使用信用卡刷卡消费，但是由于额度不高，就要准备几张信用卡来刷卡消费，导致很不方便。同时呢，去银行申请提高信用卡的额度却被拒绝，即便是反复申请了多次，采用了不一样的新路子，也还是被拒绝。那么，这是什么原因造成的呢？

在看来，在银行申请大额度的信用卡越来越难的原因，主要可以从两个方面入手，一是市场的因素，二是个人的因素，具体如下：

一、市场因素

在今年的5月24日，央行发布的《2018年第一季度支付体系运行总体情况》显示，信用卡逾期半年未偿信贷总额达到711.48亿元。统计历年数据发现，与2014年的357.64亿元相比，信用卡逾期额度已经翻番，与2010年相比，更是增长超过8倍。

因此，随着老百姓持有的信用卡越来越多，信用卡逾期额度也是越来越大，这会让银行提高警惕，不再那么轻易地给持卡人提额了，因此，大额信用卡也就越来越难申请了。

二、个人因素

各位老百姓在日常使用信用卡的过程中，所形成的一些坏习惯，也会影响你的信用卡提额，具体来讲，有以下几点：

1、不按时还款。银行最看重的持卡人品质是什么？当然是守时守信。因此，大家在使用信用卡刷卡消费后，一定要记得按时还款！千万别拖着等逾期了再去还款，这样做并不能帮你挽回因为没有按时还款而扣的分。

2、刷卡时间异常。现在很多人因为生活作息比较乱，喜欢深夜出门玩耍，这就导致了很多人的刷卡时间都是异常的，经常是凌晨一两点这种时间刷卡。这样银行就会认为你这人不太靠谱，不给你提额也就理所当然了。因此，大家最好的刷卡时间应该控制在每天早晨9点到晚上8点之间。

3、不常刷卡，一刷就大额。如果你在信用卡拿到手之后，并不经常使用，却在某一天突然刷卡消费大量的金额，这种情况下，也并不能成为银行眼中的信用卡活跃用户，想要提额也几乎是不可能的。

4、其他。还有诸如频繁用信用卡套现、经常最低还款额还款、账单分期太多等行为都会影响你的信用卡提额。

总结：现在难以申请到大额度的信用卡，原因是各种各样的，但只要大家规范好自己平时的刷卡习惯，总有一天，银行会给你提额的！

买房成了社会热潮，但是买完房子要装修，想一把拿出装修资金，却也不是那么简单的，想要轻松搞定的话，其实可以选择装修分期。百度的家装分期，比起银行的家装贷款一点也不逊色，最主要的是，可以全程在线申请，再也不要去银行苦苦排队等候办理了。那么百度家装分期申请流程有哪些？申请失败是什么原因呢？百度家装分期申请流程

1、手机下载并安装百度钱包，进入有钱花，选择家装分期，点击“申请家装贷款”

2、选择装修房屋所在城市、装修公司。

3、填写相关的基本信息，用来评估额度，主要有：

身份信息：本人姓名、手机号、银行卡号、身份证号

装修信息：装修地址、装修套餐、装修面积、期望贷款金额、期望分期数

职业信息：“在职员工”提交公司名称，公司电话；“自由职业”提交现居地址。

4、激活额度，，提交本人二代身份证照、开启通讯录选择一位亲属联系方式。

5、点击去付款，进入操作放款流程，提交一些信息以保证付款安全性：对应家装公司注册手机号、付款金额、分期数。

6、短信验证通过后提交申请，点击确认付款。

扩展阅读：百度家装分期如何申请？申请条件是什么？申请失败的原因

1、信息填写不正确导致的失败，需要修改并重新提交。

2、年龄等基本条件不符合要求也会导致申请失败。

3、当日重复申请多次或信用等级未达到申请要求。

4、当前百度账号已经申请过该分期款项。

扩展阅读：百度家装分期怎么样？装修房子也能分期付款！

在这里为大家介绍了百度家装分期的申请流程攻略，以及申请失败的原因分期，希望能够帮助大家。申请成功后，可以在额度管理里面查看支付记录，记得关注还款日，按时还款。

在网贷行业里，商业银行推出的网贷产品并不少。不过，商业银行的网贷产品要难申请很多。很多朋友在申请浦银点贷时，就被无情的拒绝了。那么，浦银点贷申请失败的原因是什么呢？在这里，就为大家介绍一下浦银点贷申请失败的原因。结合实际被拒案例来看，浦银点贷申请失败原因主要是4个。这4个原因是：征信不好、身份不符、还款能力不足、答题不佳。具体情况如下：

1、征信不好

浦银点贷是纯信用贷款产品，对借款人的征信要求很高。如果借款人的征信记录上有污点，那么会申请浦银点贷失败。

2、身份不符

目前，浦银点贷只给年龄在18（含）-60（含）周岁之间的中华人民共和国国籍居民放款，且不能是浦发银行关系人。如果不符合这些条件，就会申请失败。

3、还款能力不足

浦银点贷对借款人的还款能力是有要求的。收入不稳定、负债过多等都会导致申请浦银点贷失败。

4、答题不佳

在申请浦银点贷时，大家需要回答是非题。如果大家给出的问题答案不佳，不符合放款要求，那么也会导致浦银点贷申请失败。

通过上述内容，为大家介绍了浦银点贷申请失败原因是什么，希望能帮助大家弄清楚自己被拒是怎么一回事。

一般我们在申请贷款买房的时候，银行会对借款人进行综合评估，比如个人收入，但是有的人收入挺高的，在申请贷款买房的时候还是被拒绝了，这是什么原因呢?下面小编告诉你。

申请贷款买房被拒的原因三、借款人医疗保险与养老保险缴纳不稳定

有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，收入也不稳定，银行担心其还贷能力，所以这类借款人有可能审批被拒。

银行在审批贷款的时候，会对借款人的职业、学历、年龄，所购房屋年龄，收入状况等多个方面进行考核。另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。

申请贷款买房被拒的原因一、购买二手房的房龄较大

银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20-25年，但是有的银行可能会有点不一样，可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且，申请的贷款额度也会比较高;房龄越大，在申请贷款的时候越容易被拒绝。

申请贷款买房被拒的原因四、借款人从事销售行业

银行在进行贷款审批的时候，会比较关注借款人所从事的行业，一般像公务员、教师或医生等行业的人评分会比较高，就容易获得贷款;而从事销售行业的借款人很容易被银行拒绝，因为销售行业人员的收入不定，有时候收入高，有时候收入低，银行无法准确评估其还贷能力，所以就可能会拒绝。

申请贷款买房被拒的原因二、借款人年龄超过50周岁

通常，银行对借款人的年龄是有限制的，规定年龄在18-65周岁，如果借款人年龄有五六十岁了，这时候申请贷款的时候就可能被拒绝，因为在这个年龄段，怕身体出问题，银行承担的风险比较大。

成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。

好不容易下定决心买下一套房，正准备贷款买房却告知批不了贷，这是啥原因?看好了，买房贷款被拒可能因为这几个原因，教你如何补救?

房龄过老

银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。

有逾期还款记录

借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

收入不符合要求

通常收入与房贷的关系：

月收入=房贷月供*2

如果借款人还在偿还其他贷：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2

贷款资料不完整，不真实

成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。

有未结清的担保/联保贷款

有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。

负债过高

如果想顺利获贷，贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的50%;超过的话，即使能够获贷，贷款额度也不高。

首付款过低

据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。

贷款批不了如何补救

1、资料准备齐全，再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

3、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。

抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。下面由小编为你介绍相关法律知识。

1、由于借款人问题导致抵押贷款不成功

对于申请房屋抵押贷款的借款人，贷款机构也有相应的要求，一般来说，借款人需要满足在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力、没有违法行为和不良信用记录、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息等相应条件。

2、由于房屋自身的原因导致贷款不成功

对于房屋本身，有8类房屋是无法申请房屋抵押贷款的：

(1)小产权房。很多人都知道小产权房并没有国家认可的房产证，所以小产权房只有使用权，没有所有权，银行自然也不接受抵押贷款。

(2)未满五年的经济适用房。根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。并且，拆迁房一般按经济适用房管理。

(3)没有还清贷款的房子。如果该房产还处于按揭的状态，那么这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交借款人，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款。

(4)房龄太久、面积过小的二手房。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看面积≤50/平米，房龄≥20年的房产往往不具备抵押贷款资质，银行会认为较难变现。

(5)公益用途房屋。根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。

(6)文物保护建筑。这个就不用多说了，如果该房屋是文物保护建筑，那它就具有着重要的历史意义和纪念价值，那就不能进行抵押，比如故宫，雍和宫等建筑。

(7)违章建筑。如果房屋属于违章建筑物或临时建筑物，那它的结局就会是被拆除，银行自然是不能允许拿这样的房屋来进行抵押的。

(8)权属有争议的房子。权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，则不能进行抵押。比如有的房屋是联合建设的，虽经有关部门批准建设，但联合建设的当事人未能就联合建设的房屋的产权进行约定，这样的房屋的所有权就存在争议就不可拿来抵押。

3、由于贷款用途问题导致抵押贷款不成功

除了以上两点之外，抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途。一些用途是银行所不允许的，这其中就包括着法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股，一般情况之下，贷款机构会要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管。

借款人在申请房屋抵押贷款之前，因事先了解自身是否具有进行房屋抵押贷款的资格，以免最终费时费力。

抵押贷款的种类：

银行抵押贷款

一、个人住房贷款

1、个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买 本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3、个人住房组合贷款

抵押贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。

二、企业抵押贷款

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好;

企业贷款期限：一般为1-5年;

企业贷款金额：一般为50万~10亿元。

基本要求：

1、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录

2、公司注册与营运1年以上，近期一年年营业额300万以上。

利率费用合并一般为8%--14%之间。

信托抵押贷款

抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。

不动产信托

Real Estate Investment Trusts简称“REITs”，直译为不动产投资信托，也称为房地产投资信托，其起源于美国。REITs一般分为三种类型：权益型(Equity REITs)、抵押型(Mortgage REITs)和混合型(Hybrid REITs)。

车辆抵押贷款

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。)而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。

到宜车贷，客户可用自有车辆的所有权进行抵押，获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式，提出“无需押车”服务，申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统，便可在办理手续后继续使用车辆，而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押，不会因为爱车被质押而丢了面子或导致出行不便，且最快可实现当天获取资金。

典当行抵押贷款

抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。

五色土抵押借贷

借款人将不动产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。对每一笔抵押贷款，尽职调查，评估风险的的大小，确定五色土风险级别：AAA级、AA级、A级等。

利率加费用一般为年18%左右。

2003年10月，五色土在国内首创不动产抵押借贷风险评级，因其规范化、阳光化、专业化，被业内称为“五色土模式”。

企业贷款申请被拒原因是什么？企业在经营过程中最怕资金链断裂，周转不灵，因为资金一旦有缺口对企业将是致命威胁。虽说事态严峻，但是现实生活中企业贷款申请被拒原因是什么呢？跟小编去了解一下！

贷款被拒

根据小编多年银行从业经验，申请企业贷款被拒的原因不乏以下几点：1、行业限制企业申请贷款时，贷款机构首先会对其“所处行业”做出核定，如果企业为服务类（比如家政服务）、高危行业，贷款申请极有可能遭拒，因为这类企业利润低，而且没有实质性可抵押物，贷款机构为了控制信贷风险，保障贷款的顺利回收不会轻易放贷。2、缺少抵押物企业贷款难获得除了受行业限制以外，另一个原因就是缺少抵押物。贷款机构之所以让企业提供抵押物，是因为企业的风险难以把控，如果有抵押物做担保，即使企业主赖账或跑路，贷款机构可以通过处置抵押物的方式减少自己的损失。3、抵押物不符合要求虽然企业提供抵押物获贷几率较高，但并不是所有抵押物都会被贷款机构认可，比如以下财产就不能作抵押：（1）土地所有权；（2）集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。也就是说，作为抵押的抵押物必须是借款人自有并具有经营支配权的物品，而且该物品具有抵押价值，也就是说能变现。4、缺少财务报表不管是个人还是企业申请贷款，贷款机构都会着重考查其还款能力，而财务报表是证明企业还款能力的重要依据，如果没有此项证明材料，企业贷款遭拒的可能性较大。5、负债高企业想顺利获得贷款，那么自己就不要背负太多债务，因为你负债高，贷款机构就会对你的还款能力产生怀疑，毕竟他们要控制信贷风险。所以，如果企业负债较重，小编建议最好尽早另寻他路，以免耽搁资金的周转，影响企业发展。6、征信不好企业申请贷款，贷款机构也会查看企业征信报告。如果征信报告上显示其逾期次数较多（近两年内连续逾期超过三次或累计逾期超过六次），或是出现呆账，贷款申请都将被拒。因为长期逾期，这类企业客户在贷款机构眼里的还款意愿就显得不是那么强了。7、资料不完整想成功拿到贷款，企业在贷前应准备好贷款资料（比如营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、贷款卡等等），这样一来可以节省贷款审批时间，二来可避免因贷款资料不足被拒贷的情况发生。8、经营时间短

从目前来看，大多数贷款机构要求企业营业执照注册时间需在一年以上，实际经营时间也需在一年以上。所以，如果贷款企业的经营时间太短，拒贷可能性也较大。

以上就是企业贷款被拒的原因，如果想要申请企业贷款的企业主，您有以上条件之一的，小编个人建议你直接放弃银行，找小额贷款公司或者问亲朋好友借，以免耽误了就企的最佳时机。

一直以来，苏宁金融任性贷都是网贷市场上最受欢迎的贷款平台之一，广大借款人申请的积极是非常高。不过，不少人在办理苏宁金融任性贷时，会遇到有额度申请却贷不了的情况。这是这么回事呢？在这里，为大家介绍一下有关内容。从目前的情况来看，不少朋友的苏宁金融任性贷额度是没有更新的结果。也就是说，按照借款人的最新综合信用评分来看，已经不再满足苏宁金融任性贷的放款条件了。在这样的情况下，借款人是没有办法通过放款前的最终审核的。

是什么导致大家的综合信用评分不满足放款条件呢？常见的原因有以下4点：

1、借款人近期出现了逾期或其它失信行为，在征信上留下了污点；

2、借款人近期的工作、收入发生比较大的变动，还款能力下降；

3、借款人在近期突然产生了大笔借贷，每个月的还款压力已经很大；

4、苏宁金融任性贷个人账户资料已经失效。

特殊情况

在某些特殊情况下，苏宁金融任性贷有额度申请却贷不了是因为系统原因造成的，或短期内资金不足造成的。如果是这种情况，大家等待一段时间以后，就可以重新申请了。

以上，为大家介绍了苏宁金融任性贷有额度，但申请时却贷不了是怎么一回事。总的来说，主要原因是大家自身的综合信用不满足要求了。

申请小额贷款被拒是什么原因?出现资金紧缺，并且要求的额度不是很高的时候，可以通过申请小额贷款来解决你的资金问题。但是，并非所有的人都能够成功申请，由于各种原因，被贷款机构拒绝的借款人不在少数。一般情况下申请小额贷款被拒的原因有以下四个，看看你具不具备其中的一条呢?

原因一、贷款资料不真实

如果借贷人的贷款资料不真实的话，会让贷款机构觉得借贷人不靠谱。如果借贷人提供的贷款资料不真实，一旦被银行查实贷款资料不真实，不但不能获贷，而且还有可能被拉入“黑名单”。

原因二、借贷人负债率较高

借贷人的负债率太高，会分散还贷能力，估计没有任何一家贷款机构敢冒险借钱给负债率太高的借贷人。按照银行规定“新旧月供不能超过家庭月收入的百分之五十”，如果超过的话，贷款则无望。

原因三、个人信用记录有污点

个人信用对小额贷款很重要，很多人在申请小额贷款的时候，贷款机构都会查看借贷人的个人征信情况。若发现个人信用报告上显示有不良信用记录，贷款申请也有可能被拒。

原因四、还款能力不强

贷款机构愿意借钱给借贷人，最主要的原因就是借贷人有能力偿还。如果借贷人的还贷能力不足的话，贷款机构不会冒然同意贷款，所以会容易导致自己的小额贷款面临失败。

在办理贷款之前最好是对即将申请的贷款产品有一定的了解，同时还要了解清楚贷款机构的要求,这样在申请贷款的时候可以降低被拒的几率，即使现在还没有贷款的需求，但是先了解清楚，未雨绸缪总不会是坏事，小编希望可以帮到大家贷款成功。

随着各地房价的不断上涨，买房的房款金额也是越来越大。一般人都很难做到一次性付款，所以贷款是绝大多数购房者的选择。但申请房贷是有一定要求的，若达不到银行的要求，贷款申请是会被拒的。那么，在申请贷款时，为什么会被拒呢？怎样才能提高贷款通过率呢？一起来看看下文吧。

一、在申请贷款时，为什么会被拒呢？

1、个人征信不良

个人征信不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，这些都会给申请人形成信用污点，会被银行拒贷，即使换其他银行咨询也没用。

2、个人负债太高

贷款人在负债较高的情况下，也是容易被银行拒贷的。例如借款人在申请房贷前向银行申请了其他贷款，而且还处于还款期中。因为负债过高，银行会认为你的还款能力较弱。

3、年龄太小或太大

a、年龄太小：未满18岁的未成年人

从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入，很显然未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定，所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。

b、年龄太大：年龄超过50岁的人群

每个银行在接受借款人的房贷申请时有着较严格的审核条件，除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。比如年龄超过50岁的借款人申请贷款就有可能被拒，因为在这个年龄段，身体容易出问题，银行承担的风险就大很多。

4、借款人提供虚假资料

一部分购房者为了获得高额贷款，抱着侥幸的心理，伪造了申贷资料。对于这种情况，一旦被银行发现，不仅要承担法律责任，而且会被拒贷，以后也很难再申请贷款！所以，无论你出于何种目的，都不要伪造申贷资料。

二、怎样才能提高贷款通过率呢？

1、了解清楚贷款所需材料

申请贷款者若想顺利获贷，最好事先咨询银行需要的贷款材料有哪些，以便提前做好准备，因为贷款材料不完整也是会被银行拒贷的。

2、保持良好的个人征信

在申请贷款买房时，银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录。购房者在平时的工作、生活中，一定要注意保持良好的个人征信，这样才有利于获得银行款。

3、别频繁换工作

小编提醒大家，如果你打算贷款买房，那么在贷款买房前一定不能随意更换工作。至少，在贷款买房前半年内不要更换。因为，银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力。如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。

互联网申请贷款越来越方便，几分钟就可以解决贷款难题。建行的快贷是业内最新推出全流程在线自助贷款业务，但是不少人表示，自己申请建行的快贷老是出现申请失败的提示，是什么原因呢？小编这里整理几条失败原因，供大家参考。1、未开通手机银行

如果你是使用手机银行办理快贷申请，首先你需要开通了建行手机银行服务，并在菜单里面找到快贷，点击进去申请。2、开通网上银行并有网银盾

建行快贷的网店上办理，是通过网上银行申请的，需要你开通网上银行，并有网银盾，若无网银盾虽可进行贷款申请并获知贷款审批额度，但无法完成贷款全部流程，此时需要确认您的网银盾已随身携带。3、不满足申请条件

申请建行快贷是有要求的，，建行快贷年龄需要在20岁以上，65岁以下。如果你不在这个年龄范围内，是无法申请快贷的。4、未在建行办理过业务

建行快贷的贷款对象是信用良好的建行个人客户，只要在建行办理业务，都有可能获得额度，且办理业务越多，额度越高。因此，如果你无法申请快贷，可以先去建行办理相关金融业务。

小编在这里为大家总结了建行快贷办理失败的4大原因，希望能帮助到大家。想了解更多“建行快贷”相关内容，欢迎点击【精彩专题】！

不可否认的是，网上申请信用卡的确是信用卡申请方式中最为方便快捷的一种。随时随地可以申请，不需要提供过多的资料，办理信用卡的手续相对简单等等，这些都是网上申请信用卡的好处。但是仍然有部分朋友网上申请信用卡失败了，究竟是哪些原因呢？网申失败应该怎么办呢？网上申请信用卡失败的原因

1、申请条件不过关

无论选择哪种信用卡申请方式，申请人都需要满足信用卡申请的基本条件。首先，必须申请人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力；其次是具备良好的征信记录；最后申请人还要具备具备还款能力。

所以申请人如果具有不良信用记录的话，网上申请信用卡失败的可能性就比较大；另外，银行会通过申请人申请表上的职业、资历、收入、个人资产状况等等来判断是否具备一定的还款能力，如果申请人工作不稳定，或者没达到一定的经济条件，很有可能被银行拒绝。

2、申请操作不当

信用卡申请失败也有可能是操作不当引起的。比如说申请超时，浏览器版本过低等等。一般银行的网上信用卡申请操作都有一定的时间限制，如果申请人操作太慢则系统会自动退出；另外，网上申请信用卡使用浏览器版本过低的话，可能不支持银行系统，申请也就无法进行。网上申请信用卡失败了怎么办

1、补充足够的材料

如果你是因为职业、资历、收入、个人资产状况等等，没有达到银行的申请要求。一是可以学习一下网上申请信用卡填写申请表的技巧，增加申卡通过率。二是当申请遭受拒绝时，你也可以直接与发卡银行联系，询问信用卡申请失败原因，最好补充足够的证明资料直接去银行申请。

2、查看个人征信

如果是因为不良信用记录被拒绝。假如你之前未曾有过逾期情况，可以去当地有征信中心，查看个人信用报告报告内容是否有误。如果存在有误的记录，可以向征信中心反映，并要求原登录资料的金融机构配合调查或更正；如果确实是自身信用记录不良，那需要重新建立好的信用记录，才能保证成功申卡。

3、间隔时间再申请

网上申请信用卡失败后，如果是申请条件不过关造成的，短期内申请通过的概率是很低，所以小编建议3个月后尝试再次申请信用卡。

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申请信用卡老是通不过，如果办卡人急于用卡，那么很可能病急乱投医，找黑中介办卡，其实这并不是解决问题的办法，甚至会把你自己给出卖了。今天小编给大家整理了信用卡被拒的五大原因，看看自己是为什么。一、是否符合发卡条件

信用卡的种类繁多，不同的卡种有不同的申请条件，如果你仅仅具有申卡的基本条件，那么你申请信用卡可能会通不过。比如说车主卡你必须有车，高端信用卡（白金卡）必须有雄厚的经济实力。二、申请资料的多少

银行审核申卡人资质的时候，参考的因素会有很多，比如说收入情况、住房条件、工作的稳定性、学历高低、家庭条件等，在填写申请表的时候要注意技巧。另外，提供额外的财力证明，能给申卡加分，仅仅提供身份证、工作证明、收入证明，可能导致申请信用卡通不过。三、短时间申请过密

申请信用卡老是不通过，可能原因就在于你第一次申请信用卡后，不搞清楚被拒原因就在短时间内重复申请信用卡，这样只会让你陷入信用卡被拒的恶性循环中。四、信用记录是否良好

如果你信用记录有污点，申请信用卡老是不通过就再正常不过了。银行对征信有问题的人会直接拒卡，除非你能提供“非恶意逾期证明”，否则你只有等5年后征信记录清零了才能再次申请信用卡。五、其他原因

银行拒卡的原因有很多，可能因为你银行综合评分不足，也有可能因为银行在电话回访时你没接电话，也可能是你申请信用卡时工作变动，这些都有可能导致你申请信用卡老是不通过。

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小编总结：为什么申请信用卡老是通不过，以上小编整理的五大原因希望能帮到你，申卡有技巧，除以上原因外，选择合适的申请渠道也是关键，如果通过有银行授权的第三方平台申卡，可能会给你意外的惊喜哦！【快捷入口】