申请纯公积金贷款需要准备哪些材料经典20篇

2016常州公积金异地申请住房公积金贷款流程:职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

办理公积金异地贷款所需资料有:

1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);

2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);

3、购房合同复印件(3份)备案原件;

4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;

5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);

6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);

7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;

8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);

9、首付款收据复印件(3份);

10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);

11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。

进入2018年以后，一线城市都加大了楼市调控力度，上海也不例外。在这种情况下，有买房打算的人对上海最新公积金贷款政策格外关注。今天，就为大家介绍一下2018年上海最新公积金贷款政策。

【介绍阅读】2019上海贷款买房最新政策解读

目前，通过上海公积金贷款买房的难度进一步增加，大家需要满足的基本条件就多达6条。在这里为大家一一列举。

1、不满足上海市的房屋限购条件，比如说现有人均住房不高于36.7平方米，才可以申请用公积金贷款买第二套改善型住房；

2、年龄在18周岁以上，个人信用良好，具有足够的还款能力和还款意愿；

3、能够支付相应的首付，首套房首付比例不低于35%，二套普通自住房首付比例不低于40%，二套非普通自住房首付比例不低于70%；

4、能够提供上海市公积金管理中心认可的担保方式；

5、能够提供合法有效的购房合同、身份证明、首付款证明等证明材料；

6、在上海市已经连续缴纳住房公积金6个月以上。

以上，只是办理上海公积金贷款的基本条件，大家还需要满足其它的一些限制，比如说房屋产权类型、所购楼盘的资质等等。

通过本文，为大家介绍了上海最新公积金贷款政策。总的来说，大家申请公积金贷款的难度进一步增加。

申请土地抵押贷款需要注意什么？土地抵押作为不动产抵押的基本形式，为更多土地使用权拥有人带来福利，现在我们将为大家介绍一下申请土地抵押贷款需要注意什么？给更多人认识了解。

申请土地抵押贷款

1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。2.保险问题。土地使用权抵押，如其地上有建筑物或其他附着物，抵押人应当对地上建筑物办理保险手续，并应在保险单上注明抵押权人为第一受益人，保险合同的期限应长于抵押协议的期限。3.土地使用权抵押时，应办理登记手续。如果是生地或其上没有建筑物的土地使用权抵押，首先应到土地管理机构进行登记，然后到房地产管理局登记备案。如果是其上有建筑物或其他附着物的土地使用权抵押，则只需到房地产管理局登记备案，并办理他项权利证书。4.土地使用权抵押的前提：房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件，土地使用权的抵押便无效。5.抵押须有书面文件。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额，任何口头约定都是草率的和不严肃的，所以任何土地使用权抵押都要形成文字，制订出法律文件。6.处置抵押物时，应申请房地产管理机构予以协助。抵押人在抵押协议规定的期限内未能履行义务，或者抵押人在协议有效期间解散或破产时，抵押权人可以根据国家有关法律和抵押协议的规定处分抵押物--土地使用权。在处理土地使用权时，抵押权人应当申请土地管理部门协助处理所抵押的土地使用权，并办理土地使用权过户手续。7.土地使用权与地上建筑物一致的原则。在土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物及一切权益随之一并抵押。所以在签署土地使用权抵押协议时，应详细列出地上建筑物和附着物及其所产生的权益。8.董事会的决议。抵押人若是三资企业，在抵押之前须提供董事会同意抵押的决定，股份有限公司须提供股东大会和董事会同意抵押的决议。9.应请律师出具法律意见书。为了证实抵押人的主体资格，土地使用权的合法性、有效性和真实性，以及整个土地使用权抵押过程的合法性和可行性，为了保障抵押权人的权益，抵押权人应聘请律师就抵押问题出具法律意见书。10.土地使用权抵押之前，应聘请评估机构评估。一般情况下，抵押人抵押自己的土地使用权，期望得到银行或金融机构的贷款，而金融机构贷款数额的依据之一便是土地使用权的价值，所以在抵押之前，应请具有房地产评估资格的评估机构予以评估，根据评估报告，抵押权人再作出是否接受抵押的决策。11.土地使用权抵押时应办理公证手续。因为土地使用权抵押涉及的是不动产抵押，标的重大，所以在签署土地使用权抵押协议时，抵押双方应到国家公证机关办理公证手续。12.抵押权的终结。土地使用权抵押协议到期或因其他原因取消土地使用权抵押协议的，应当到土地管理部门和房地产管理部门注销抵押协议。土地抵押贷款在一定程度上有很多需要注意的事项，但是土地抵押作为不动产抵押的基本形式，为更多土地使用权拥有人带来福利，大家还是可以尝试。

一般情况下，购房者需要办理公积金和商业组合贷款，是因为公积金贷款的额度不够总贷款额，所以需要商业贷款来补充，那么在常州如何办理公积金和商业组合贷款呢？具体的流程又是怎么样的呢？

一、带着自己和配偶的身份证和住房公积金查询折先到住房公积金管理中心查询公积金最大贷款额度，最多贷30万，但不代表你就能贷这么多，得查。拿回《住房公积金贷款申请审批表》及空白的收入证明。

二、准备好首付款，然后计算一下公积金需要贷多少，剩下的商贷多少。而后到开发商售楼处签房屋预售合同。完事后，开发商一般会给你把贷款需要的资料准备好，一般包括：

·购房首付款收据（或发票）原件及复印件三份（商贷银行一份，公积金二份），并加盖开发商公章。

由于是组合贷款，一般情况下的复印件都是多份的，比其他单项贷款的要多。这一点要特别注意。

·房屋平面图及配置图二份，（用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按手印）

·撤押证明

·购房合同正本原件五份合同

·商贷银行的收入证明

·房屋预售证明

三、接下来就是申请人需要准备的东西了。

·有女朋友但还没结婚登记，房产又是两个人的，赶紧去登记。两人户口不在一起的需要提供结婚证原件及复印件二份。

·单身的，需要到户籍所在区民政局开收入证明（和结婚登记在一个地方）。

·申请人收入证明（公积金、商贷）1份及配偶收入证明（公积金、商贷）1份，拿收入证明让单位给盖章就行了，收入情况空着，到现场咨询一下再填不迟。

·申请人及配偶的身份证复印件多复印几份（各十份就差不多够了）。

·申请人及配偶的户口簿复印件二份

·填写《住房公积金贷款申请审批表》，有不清楚的地方，先不要填写，现场再补。

住房公积金网站上有公积金需要准备的材料。

四、以上材料准备好了，开始和银行、公积金管理中心签合同了。（这期间，最好是把所以的材料都带在身上）

（一）带着准备好的材料及原件先去开发商指定的银行先办理商贷，夫妻双方都要去，有一大堆材料表格需要填写。

（二）再去公积金处交准备好的材料，签完字后会给你6份《住房公积金贷款抵押借款合同》，期间，去银行办个卡，以备还款时用。再拿着材料（具体什么记不清了，贷款处的人会给你说清楚的）去银行，工作人员会告诉你需要准备的材料。主要有两份（好像还有一份是开发商的预售证明，之前就有了的），一、《住房公积金贷款抵押借款合同》，需要开发商（丁方）、商贷银行（丙方）签章（去找这两方签章时，千万要提醒他们是哪一方，特别是银行，他们主要办理纯商贷，习惯了把自己当成乙方，我的就是因为如此，银行把章给盖错地方了，又重新填了6份抵押借款合同的）。二、银行的《个人购房借款/担保合同》几份忘记了，工作人员会告诉你的。

（三）两项合同各方签章完毕后就把这些再交给交行，然后他就给你一张小纸条，指示你下一步该怎样做。

五、等待住房管理中心的电话。你也可以按纸条上的电话，给他打，知道审批完毕，通知你去交契税和抵押登记税。金额可由小纸条上的公式算出，现金、刷卡都可。到那里后，有工作人员会给你办手续的指示。办完后再回到他那里，交给他一些东西，发票自己留着。完事后，回家等消息。

六、一两天后，公积金管理中心、银行，会分别给你打电话通知你到公积金中心的银行、贷款银行拿还款资料。有《住房公积金贷款抵押借款合同》2份，特种划款凭证、委托贷款凭证、房屋预售合同备案证明、银行给的《个人购房借款/担保合同》2份，银行的借款凭证、抵押品凭证等。

七、将两种合同各一份给开发商，并出具各种凭证后，开发商给你开发票。现在手里有两张发票了，一张首付款发票，一张除首付后的余款发票，连同契税，登记税的发票及各种凭证都要保存好。

八、还款。公积金按《住房公积金贷款抵押借款合同》上的日期还款。商贷按银行给你打印的还款明细日期还款。

小微企业在扩大规模的规模中，肯定会遇到资金的问题，而车辆抵押贷款是非常好的选择。那么小微企业申请车辆抵押贷款需要什么资料?小微企业车辆抵押贷款办理流程是什么?一、小微企业车辆抵押贷款申请资料：企业车辆：营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证;现库存车辆清单等显示其经营状态的相关材料。

个人车辆：个人机动车登记证、行驶本、车辆保险单、车船税完税证明、车主身份证等。二、车辆抵押贷款的申请流程借款人向银行(及其他金融单位)提出申请,经初步获准后再进行抵押物的物权审核,到法定的管理机构进行抵押物抵押登记。可在网站注册成为需求方用户，填写车辆抵押贷款的申请单，然后车贷部门会根据填写情况进行审核并回电。尽量把相关信息尤其是车辆信息填写详细对申请贷款有好处。小微企业车辆抵押贷款办理流程是什么?以上就是小微企业车辆抵押贷款办理流程的相关介绍，相信大家也都有了了解。不过小编提醒大家，申请小微企业车辆抵押贷款应注意注册地为大陆的才可以申请，且企业主个人及企业信用记录要好，否则不予办理。

如果你想要在西安买房，但是又不清楚如何在西安用公积金贷款买房，那么这篇文章对你来说就有了很大的帮助。小编今天就来告诉你们在西安公积金贷款买房需要准备什么资料？该如何办理公积金贷款？

一、西安个人住房公积金贷款需准备的资料

1.借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）复印件各四份

2.借款人婚姻证明（单身证明、结婚证明、离婚证或离婚判决书，丧偶的须提供死亡证明）或单身职工和结婚证丢失的借款人婚姻状况可由其做出婚姻声明，复印件4份

3.购房缴款凭证复印件4份

4.借款人及配偶收入证明或声明4份

5.合法的购房合同原件4份

6.借款人住房公积金缴存证明

7.借款人及配偶印章

二、如何办理西安个人住房公积金贷款？

1.申请人填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》（以下简称《审批表》），同时提供上述资料交由贷款银行进行审核

2.信贷科或银行代理员对借款人的资料的真实性进行审核和贷前调查。如果借款人所提供的资料真实且齐全，3个工作日内信贷科或银行代理员会给予借款人答复，如果不同意贷款的话要说明原因。

3.信贷科或银行代理员会与借款人协商确定贷款额度和期限。一般来说，对于单笔贷款金额在30万元以下且借款期限不超过25年的，信贷人员或银行代理员会在《审批表》上签署意见并指导借款人填写相关表格，这会在2个工作日内完成。对于单笔贷款金额在30万元以上（含30万元）或单笔贷款期限超过25年（含25年）的，信贷科或银行代理员会将资料上报中心信贷管理处贷前预审，信贷管理处在2个工作日内做出审批，不同意的说明原因。

4.综合业务部对贷款资料的完整性进行审核，2个工作日内完成

5.中心审批，在3个工作日内完成

6.银行代理员依据中心批准的《审批表》，与借款人签订《西安个人住房公积金借款合同》并填制《借款凭证》。《借款合同》和《借款凭证》中的贷款起止日期暂不填写，2个工作日内完成。

7.银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。

8.信贷科审核后，中心财务会计处依据《贷款担保办结通知书》和《审批表》给银行开具《住房公积金划款通知书》将款项划入借款合同规定账户，2个工作日内完成。

9.贷款发放后，银行代理员会在5个工作日内将贷款资料移送综合业务部归档，并及时催收贷款。

商业贷款又有商品房和二手房贷款之分，他们所需的资料并不完全相同。在做足了贷款前的一些准备后，我们需要提交个人资料给银行进行审批，准备齐相关的资料也能让我们节省一些时间，避免不必要的时间损耗。

一、商品房贷款借款人应该准备如下资料：

1、身份证(验看原件收复印件)

2、房户口本(验看原件收复印件)

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、财产分割协议或法院判决书；户口所在地民政机关开具的单身证明。单身证明需要收取原件，其它材料则只需验看原件收取复印件。

4、收入证明(原件，如已婚，夫妻双方都需提供)

5、银行流水(原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供)

6、首付款凭证(定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等)

二、二手房贷款应准备以下的资料：

1、身份证(验看原件收复印件)

2、房户口本(验看原件收复印件)

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、财产分割协议或法院判决书；户口所在地民政机关开具的单身证明。单身证明需要收取原件，其它材料则只需验看原件收取复印件。

4、收入证明(原件，如已婚，夫妻双方都需提供)

5、银行流水(原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供)

6、首付款凭证(定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等)

还需要加上一个卖方需要提交的资料：

1、身份证(验看原件收复印件)

2、户口本(验看原件收复印件)

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、财产分割协议或法院判决书；户口所在地民政机关开具的单身证明。（验看原件收复印件)

4、还需要提交购房合同(验看原件收复印件)、评估报告等。

申请农行个人综合授信贷款需要准备什么资料?大家知道个人综合授信贷款是指银行以提供授信额度的方式向自然人提供资金融通的操作方式，农行也推出了此业务，那么，申请农行个人综合授信贷款需要准备什么资料呢?下面，小编为大家详细介绍。

农行贷款

个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况对个人客户确定最高授信额度，客户在约定的期限和最高授信额度内，可便捷地取得贷款的业务。一、农行个人综合授信贷款申请资料：1.有效身份证件、婚姻登记证件、户籍证明。2.有效收入证明及凭证。3.贷款用途证明。借款人须提供书面用途证明，暂时不能提供的，要求借款人签署书面证明。4.抵(质)押物或保证担保人相关资料。5.农业银行规定的其他资料。二、农行个人综合授信贷款申请条件：1、18至65周岁，具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力，身体健康，具有有效身份证明。2、在本地有固定住所。3、具有稳定的职业、稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。4、信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。6、申请信用、保证授信需符合资信评级条件，申请抵质押授信能提供合法、有效、足值的担保。以上就是农行个人综合授信贷款需要准备的资料内容以及申请条件的介绍，想申请的朋友只要符合以上条件，就可到农行申请办理，希望对大家有帮助。

公积金贷款和商业按揭贷款，在提前还款上有不同的规定，因为公积金贷款还款因为没有商业按揭提前还贷那样灵活，因此需要提前了解，那么公积金贷款提前还款都需要什么手续呢？下面为您详解。

个人贷款程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

个人贷款的偿还方式

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

现在，大家可以办理的贷款有很多，其中就包括金山软件旗下的金山贷款。作为老牌杀毒软件，金山软件的铁粉有不少。因此，关注金山贷款的人也有很多，近期，很多人来问：金山贷款需要多大年龄？今天，就为大家介绍一下有关内容。根据所了解到的情况，金山贷款主要为22-55周岁的人群提供贷款。在这里，为大家介绍一下金山贷款四大产品的申请条件。

金山旅游贷

1、年龄在22-55周岁的白领，能够提供本人工作邮箱；

2、本人名下拥有二代居民身份证、银行储蓄卡；

3、个人信用良好，在央行征信上没有污点。

金山任你花

1、金山任你花要求借款人的年龄在22-55周岁之间；

2、属于白领人士，拥有自己的工作邮箱；

3、能够提供本人名下的二代身份证，以及用于收款的银行卡。

金山装修贷

1、借款人的年龄在22周岁之上，不可以超过55周岁；

2、拥有自己的房屋，可以提供本人住址信息；

3、能够提供本人名下的二代身份证，以及用于收款的银行卡。

金山购车贷

1、年龄在55岁以内，但不低于22周岁；

2、有稳定的工作和收入，属于白领阶层；

3、可以提供本人工作的邮箱。

以上，为大家介绍了金山贷款四大产品的申请条件，同时也回答了金山贷款需要多大年龄、总的来说，金山贷款主要服务于22-55周岁的人群。

随着社会经济的发展，人们花费在教育上的资金占比会越来越多，但仍有一部分家庭，面对大学的学费和生活费一筹莫展，好在国家出台的相关政策好，为家庭有困难的学子，可以申请助学贷款，建行作为国有银行，自然也能提供助学贷款服务。那么建行的助学贷款申请要准备哪些申请资料呢？这里整理出来了一些，我们一起来看下。

1、首先需要准备自己的个人身份证件等证明自己满足贷款对象范围，一般需要有效的身份证明的原件和复印件。

2、需要准备学生证或入学通知书的原件和复印件，来证明自己是在校大学生。符合贷款申请条件。

3、证明自己家庭经济困难，需要这笔助学贷款，需要准备好乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明材料。

4、借款人同班同学或老师，共两名见证人的身份证复印件及学生证或工作证复印件，进一步证明是该校在校学生。

5、需要填写《中国建设银行国家助学贷款申请表》，填写资料需真实完整。

6、《督促还款承诺书》确保以后会按时足额的还上贷款。

7、建设银行要求的其他资料。

扩展阅读：建行助学贷款怎么样？好不好就看这几点！建行助学贷款申请条件有哪些？需要满足七大条件！

关于“建行助学贷款需要准备的资料”就为大家介绍到这里了，主要有以上几点，基本准备齐全就能申请贷款了，但是也不排除有需要其它资料的可能性，大家在申请的时候，按照银行指示操作即可。

办理了南宁住房公积金贷款，应该如何提前还款？需要什么条件呢？

借款人提前还款，应符合以下要求：

（1）合同生效满1年；

（2）贷款逾期的，先还清所拖欠的贷款本息，再申请提前还款；

（3）在提前还款日，按照提前归还的本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息。遇利率调整，应收利息按不同利率分段计息；

（4）借款人提前部分还款的，每次还款额应为万元的整数倍；

（5）借款人提前还款次数不能超过6次；

（6）贷款委托人确定的其他要求。如果您满足上述条件请由贷款人本人携带身份证原件以及借款合同原件前往

办理地点：管理中心各营业网点申请办理

(来源：南宁住房公积金网）

二手车抵押贷款需要满足什么申请条件？抵押贷款是银行或金融机构的一种放款的形式，帮助贷款人解决资金不足的问题。大家都知道新车可以办理汽车抵押贷款，二手车一样也可以办理汽车抵押贷款，但是不知道二手车抵押贷款需要满足什么条件，下面就让小编来解决您的困惑。

二手车贷款条件

一、二手车抵押贷款的申请条件：二手车可以抵押贷款但是条件非常苛刻，其实跟不能抵押贷款差不多的。许多银行虽然对二手抵押贷款并不拒绝，但条件不少。1、要求汽车的车龄没有超过5年。2、抵押所用的汽车是全款车而且汽车的证件齐全。3、申请人要有足够的还款能力证明。4、申请人在当地有稳定的工作和收入。除了以上条件意外，还需要注意的是：二手车因为贬值较快，办理贷款的额度一般不高，虽然是说的按评估的价值来确定贷款的额度，但是二手车本身的评估额度就不高。正因为如此，有些贷款机构会要求申请人提供在当地的房产证明进行担保才可以申请。二、二手车抵押贷款和新车抵押贷款的区别：1、由于二手车贬值速度快，银行对于二手车的定价不能确定，因此对于二手车抵押贷款的申请审核严格。新车抵押贷款审批高效，审核较为宽松。2、申请人在申请二手车抵押贷款时，有时需要担保人。新车抵押贷款没有这一项。3、二手车抵押贷款对于申请人的资质审核也十分严格。以上就是对二手车抵押贷款条件以及相关内容的介绍，有二手车贷款疑问的朋友，看看你有没有满足以上贷款要求条件。

随着住房公积金覆盖面的扩大，以及公积金贷款的利率优势日渐凸显，越来越多的购房者选择用公积金贷款买房。公积金贷款种类主要分纯公积金贷款和组合贷款。

纯公积金贷款是指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的全部由住房公积金资金构成的个人住房贷款。纯公积金贷款目前可以通过上海住房公积金网在线申请公积金贷款购房，为市民提供更省时，省力的贷款申请。

住房公积金贷款买房条件

1、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。

4、申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

5、申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。

住房公积金贷款额度

申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：

1、最高贷款限额为40万元

2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。

4、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

6、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款。

住房公积金贷款期限

贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

建行公积金贷款申请条件是什么？建行公积金个人贷款业务是指建设银行接受各地公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房资金，根据委托协议向购买、建造、大修房屋的职工发放的个人住房贷款。

公积金贷款条件

1.办理条件：借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）按时足额缴存住房公积金；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。2.贷款额度：最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。3.贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。4.贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。5.还款方式：借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。以上就是关于建行公积金贷款申请条件的介绍，你有满足上面的条件吗？

申请公积金贷款需要递交以下十几个证件，随着银行业务效率的不断加强，现在有很多银行几个工作日就能审批完成，不过申请人需要保证的是材料齐全，真实，否则公积金管理中心可提前收回公积金贷款。

住房公积金贷款面签需要以下资料：

1、身份证件或有效身份证明原件

2、户口本首页、本人页及变更页原件

3、暂住证或有效居住证明原件

4、有效婚姻关系证明原件

5、离退休证明原件

6、购房首付款发票（收据）原件

7、担保费发票原件

8、评估费发票原件

9、收押合同原件

10、收押协议或收押合同

11、售房人银行开户情况说明

12、银行还款卡或存折。

农村自建住房申请住房公积金贷款需要满足什么条件？随着房价又一次呈现上升势头，大部分购房者必须依赖公积金贷款才能买得起房子，有网友想使用住房公积金贷款在农村建房子，但是不知道需要满足什么样的条件才可以申请农村自建房公积金贷款，下面我们就一起来看看！

农村自建房公积金贷款

农村自建住房申请公积金贷款条件：1、借款人已连续正常缴存住房公积金12个月以上。2、在本市范围内建造翻建自住住房，且在取得房屋所有权证6个月内。3、所建自住住房为家庭第一套或第二套房(不包含集体土地性质的房产)。如所建住房为第二套的，还要求第一套的家庭人均建筑面积低于41.91㎡，和近两年内未使用过公积金贷款。农村自建房公积金贷款所需资料：1，夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。2，借款人本人工资卡，住房公积金卡。3，自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。4，抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）。以上就是关于农村自建住房申请公积金贷款需要满足的一些条件，以及相关内容介绍，如果你也有此类型贷款需要，不妨仔细阅读此文，看看你有没有满足上面申请条件。

很多人在天津贷款买房，有的之前因不满足公积金贷款条件而使用商业贷款买房的，如今已满足公积金贷款条件，就想申请商业贷款转公积金贷款。

最新天津商业贷款转公积金贷款需要以下资料：

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件；

2、申请人户口簿原件及复印件；

3、申请人婚姻证明原件及复印件；

4、《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件；

5、原商业借款合同原件及复印件；

6、还清商业贷款证明原件及复印件，原件加盖银行业务专用章；

7、商业贷款购买的房源为二手房的须提供原房屋评估报告原件；

8、商业贷款购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件；

9、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发，持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。

今天下午小编为了各位买房的群众，亲自奔赴常州天宁住房公积金办事处请教了相关工作人员，工作人员热情地接待了小编呢，为此表示感谢！小编也为大家把公积金贷款的流程，注意事项，准备资料等等各项事宜都问齐全了。下面就听小编我一一道来吧!

办理所需流程以及等候时间：

也许这才是大家比较关心的，要等多久。就小编的理解，期房办理公积金贷款的程序就是办理贷款申请，然后经过公积金中心的审批，审批后缴纳所需的担保费，最后的流程由担保公司处理。如果是二手房的话，首先买卖双方至天宁办事处3楼对房屋产权进行登记，再至4楼办理贷款，接下来的步骤可能多一个房屋抵押手续。。其他似乎没什么不同的。

办理的时候需要排队叫号，一般办理完所有的公积金贷款事项需要花费1个小时左右的时间，但是一般上午在9:00—10:00是天宁办事处的接待高峰期，尽管办事处有11个窗口，但是还是很繁忙，就上半年接待人次已达到5万人次，每日接待达400人左右，与去年同期相比上涨了50%多，真是辛苦了我们的窗口接待人员了。。。所以一般等到下位叫号还需再等待1个小时左右，所以等待的客户要做好心理准备哦，我们也应该体谅工作人员的辛苦。。。大家互相体谅才能提高办事效率么。如果大家方便的话，尽量前往钟楼办事处、新北办事处，以免您等候时间过久耽误您的其他事情。

买房的时候，能全额付款的人少之又少，大多数人买房会选择贷款买房。那么在办理住房贷款，就得清楚住房贷款所需要的条件、准备资料，以及住房贷款的类别，这样就能选择合适的贷款方式。

一、办理住房贷款前应具备什么条件？

1.有合法的身份证和户口本；

2.信用要良好,没有什么不良记录和正在进行还贷的；

3.有稳定的经济收入。

二、办理住房贷款需要提供哪些资料？

1.个人贷款的申请书；

2.个人有效身份证件(包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等)；

3.个人的婚姻状况证明；

4.个人的收入证明材料(比如:工资收入的证明、纳税的凭证、自有房屋的出租证明、营运性的收入证明等)以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料)；

5.购房首付款证明；

6.购房合同等其他证明贷款的资料；

7.购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等；

8.还包括一些银行认为需要提供的其他材料。

上述手续的办理一般会需要两个星期左右来审核。

住房贷款需要哪些资料

三、住房贷款有哪几种方式？

1.住房公积金贷款

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，以济南为例，贷款5年期以内，利率为2.5%；贷款5年期以上，利率为3.25%(二套房公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍)。个人住房商业性贷款利率一年期内，利率为4.35%；1-5年期（包含5年），利率为4.75%；5年期以上，利率为4.9%。相比较个人住房商业性贷款利率，住房公积金贷款利率要低很多。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差，同时，住房公积金新政策减免了办理公积金贷款的四项收费，手续费可省一部分。

2.个人住房商业性贷款

住房公积金贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房贷款，也就是银行按揭贷款;只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3.个人住房组合贷款

地方住房公积金管理中心都有最高额度限制，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理，组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。