皇木厂村别墅出租【实用20篇】

出租车是城市客运交通的重要组成部分，是常规公共交通的重要补充。那么，出租司机殴打乘客致伤亡怎么办那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

出租司机殴打乘客致伤亡处理办法：

乘客遭遇出租司机殴打，应立即报警，如果是轻微伤，则违反《治安管理处罚法》，出租司机应当被行政拘留、罚款；如果是轻伤以上，出租司机则涉嫌故意伤害罪，要承担刑事责任。

乘坐出租车注意事项：

1、乘客选择出租车辆应在空车待租时示意停车上客，不要乘坐已载有客人的出租车辆；

2、乘坐出租汽车应在允许停车的区域和路边，切勿在路口、道路当中和禁止停车上客的地方拦车；

3、乘坐出租汽车时应注意计价器的读数和安放在车厢前台上驾驶员的出租客运服务证，要注意记清车号和驾驶员服务证号；

4、到达目的地付费时应向驾驶员索要发票，并保留好车票。驾驶员不提供发票或不使用计价器计费的，乘客可以拒付车费；

5、发现驾驶员有违法经营行为的，应注意保留乘车证据，提供发票、车号等。充分利用手机的录音、拍摄功能对乘车过程进行录音、拍摄，便于事后提供执法部门作为证据使用；

6、遇有出租车驾驶员不按计价器显示金额收费的，请向运管部门举报。遇有出租车驾驶员乱涨价的，请向物价部门举报，举报电话12358；

7、乘车时发现殴打乘客、侮辱乘客、盗窃财物、兑换假币等违反治安行为的，应立即向公安机关110报警。

独门独院、两至三层楼形式，叫别墅。普通住宅是指为了维持日常生活而居住的各种各样的场所。从这两个词语的字面解释我们就可以发现它们的不同之处，普通住宅的基本功能一个是为了维持日常生活，别墅与普通住宅相比，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。

除了基本功能相似之外还有很多不同之处：别墅首先是一种生活方式，区别于其他建筑类型的最重特征是，它是与自然景观息息相关的终极住宅形式。其次，它是住户身份品位和个性的标志，是“富人阶层”占有的领地。第三个方面是别墅所在区域的自然景观带给生活的巨大改变。

普通住宅与别墅的区别：

1.别墅风格各异、普通住宅相似度高

普通住宅由于受统一规划的限制，其房屋的内部结构，如门向、客厅、厨房、卧室等位置比较固定，不管是否符合风水要求都很难改变，而高档的别墅住宅，则可以在建筑设计时，根据风水的要求，按照趋吉避凶的原则合理安排布局别墅的内部结构和外部造型，使其更具有突出的个性和时尚的风格。普通公寓住宅是求大同、存小异，普通住宅往往结构比较简单，功能单一，在设计上几乎是千篇一律，没有变化。而别墅由于室内外空间的充足和灵活风格更随意更自我。

2.别墅活动空间大、普通住宅活动空间小

室外空间是别墅区别于普通住宅的最大优势。室外空间作为别墅的一个不可分割的部分，提供给人们的别墅感觉可能更重要。别墅室内的空间是两层、三层，跟城里面的复式住宅没有什么区别，而别墅建筑之外的环境，却能使自己真正置身于私家花园，享受到清新自然的优美景色。再就是室内外空间的融合，相邻别墅的室外空间之间互相影响，即便是私有庭院，也要与小区景观空间体系相协调。而作为一个完整的别墅来讲，它的室内生活空间跟室外空间应该是统一的，密不可分的。

别墅住宅强调“地平线的生活”，即生活空间向地面层集中，并尽量保证地面层室内外生活空间的私性别墅住宅的间距应在六米以上，利用树木绿篱等元素提高私密性；使相邻住宅开窗的错位更明显，以提高私密性。

3.别墅的出现总是与富裕阶层的出现、社会阶层的划分相随。

别墅作为高端住宅的统称，从最高端至最低端之间，可以划分出不同层次。不同的人群有迥异的生活方式和观念。生活方式对户型的影响，在普通公寓和别墅效果完全不同。人们选择别墅，也就是选择了一种新的生活方式。

下面就让小编来为大家讲解一下暂时不住的房子是出租还是空置比较好？感兴趣的朋友一起来看看吧！如果你现在有房子暂时不住，你是打算租出去，还是闲置留着备用呢？

操作方法

其实对于这个问题是关于投资的一个问题，也就是说买房来炒房的，希望价格上涨卖掉之后赚钱，目前而言其实就两个办法，一个是出租，一个是留着赚钱或者自己住

第一，首先我们来说第一点，对于出租而言优势也有毕竟可以抵月供嘛，当然这也要看城市，如果是一线城市这比较困难，劣势也很明显如果是以后自住的话要重新整理和装修费用也是不低的，而且出租还要看城市，如果是选择一些二线三线城市开发区或者着眼未来的，短时间还无法出租的，因为这些区域人流导入是需要时间的

第二，另外一个就是所谓投资炒房嘛，房子留着等涨价了就买，但注意一点的现在行情不比以前了，如果说以前可以这么做的还行毕竟一路路灯，但目前楼市已经亮红灯了，从需求而言没有之前那么大了，是的，我承认依然还是有人要买房，但注意价格问题，一线城市现在买不起啊，那么二线和三线城市，这些城市是房多人少，依然不好卖，不是说不赚钱，关键达不到你的心里预期，比如你买的时候你的衡量你房子当时买成多少，你月供换了多少，利息多少然后和你赚钱的一个心里预期又是多少

因此，综上所遇对于空置还是出租这个问题而言，没有一个明确的答案，如果资金比较紧张的情况可以选择出租，尤其是在一线城市和资源相对比较集中的地方，这点其他城市也是一样的，如果说没有资源紧张问题，我不建议你出租，关键在于你当初买房是为了什么，比如现在很多买养老地产是为了以后养老用的，那么在这个情况我就不建议你出租了，留着吧，毕竟你出租也是简单装修一下的，还不如不花费这笔钱，具体看实际情况而定，说的不好的地方，请多担待

闲置的房产，与其闲置，不如出租。但是目前租房体系不是很完备，个人建议，毛坯出租比较好，不用刻意装修。因为，当下，租客的来源、素质、品德都无法保障与确定。毛坯出租既减少了租客的破坏，也不影响将来的买卖。

当然，如果你在一二线城市有多余的房产，即使闲置也影响不大，毕竟目前一二线城市房价一直是高姿态，不会出现暴跌的局面，一般来说，闲置也是一种升值。如果你在三四线城市，房屋需求量相对低，价格涨势不明朗，尽量还是选择出租，毛坯出租最好。

这个还要看房子是在二三线是省会还是省辖市，如果是省会，你想放三四年卖那就放吧，反正房子八成是要升值的。

你要是已经买了三线城市的房子，先不说现在库存压力这么大能不能升值，装修好了能租出个好价钱也是万幸，不过还是建议你出租，房价涨了宁愿低点卖不赔，也有固定收入。毕竟到你手里就是二手房了。万一房价没咋动，放个三四年原价都出不了手就有点糟糕了。

挺租派

不等着钱用就别卖房子“要根据实际情况来定。”业内人士认为，如果手头的资金比较充足，本身又不是急着用钱的话，可以守一守、等一等。

像赵女士这样，本身没有贷款，房子用来出租获益，也就是作为投资之用的，不用急着抛售套现。虽然从当前的出售与出售利益情况来看，出售后进行理财的收益会高于租金，但这仅仅是简单地从纯粹的收益与租金来做比较，没有综合考虑其他因素，如房价上涨、租金提高以及个人资产的拥有情况等。

不过，并不是所有的房子都值得守一守。近１０年来，房价飙涨，很多人都觉得房子是个保值品甚至增值品。其实，保值或增值的并不是房子本身，房子作为商品，在买下来之后就存在着折旧，因此也是贬值的，真正升值的是房子所占据的土地。所以在考虑出售还是出租时，先要比较一下是房子折旧率高，还是土地升值快。如果是５年以内的次新房，肯定是土地升值的速度超过房子折旧的速度，建议将房子先放着。但对于房龄比较老的房子，可以出手，因为即使房价再怎么涨，这些房源的升值空间都比较有限，尤其混合结构的老房子。

挺售派

将房款进行投资收益更高

有一些理财师则认为，目前房地产行业的现状以及一些相关政策透露的信号显示，房价在未来几年内涨幅有限。此外，房产作为固定资产，其流动性较差，加上房屋出租每年难免有折旧、维修等费用，所以不建议持有房产以取得房租为收益。

“房子卖掉后取得的资金，可以做一个稳健的投资组合以规避流动性和投资风险。可以根据收支情况合理配比进行理财。”业内人士建议，按照５：３：２的比例分别投资于债券基金、银行保本理财产品（或定期存款）和股票型基金。这样一是兼顾了投资的收益性、安全性和流动性；二是可以根据赵女士的具体风险偏好来确定具体的理财方案。目前，一些银行发行的理财产品可以在让人获得收益的同时，保证良好的流动性，很多理财产品也有比较好的收益，建议投资者短期、中期、长期分开买，这样风险分散，机会成本低。另外，投资者本身若对股票知识有一定了解，也可以拿出一定比例分批介入一些安全边际较高的股票，以提高投资组合的总体收益。

根据实际案例分析，如果有房子空闲时出售合适还是出租更合适，大家应该有所了解了，要根据自己的实际情况进行了解。

建议还是出租比较好！

但是呢，房子装修以后似乎可以租个高价，但是还需要考虑当地的租房需求，有租房需求大部分人都是图价格便宜！如果装修的好是可以抬高价钱，但真正能租的人就少了。如果遇上不爱惜的租户，那精心装修的房子不是都浪费了，到时候租客走了，还要再花大笔的翻修费。

所以如果家里不缺钱，简单收拾一下，把价格放低一点，更容易租出去。目的主要是为了让房子别闲着，房子闲置着没人气，对房子也有损伤！

托斯卡纳地区的梅第奇别墅和花园坐落于意大利托斯卡纳大区，临近佛罗伦萨，包括12栋别墅以及2处娱乐花园，见证了梅第奇家族通过对艺术的统治来左右现代欧洲文化的影响力。

美第奇别墅在15世纪至17世纪期间归美第奇家族所有，拥有不同的功能，既是美第奇家族用于炫耀自己权势的乡间宫殿，也是拥有者休闲度假的场所。梅第奇别墅建于15-17世纪，体现出一种与自然和谐相处，同时用于娱乐、艺术和知识的乡村建筑新体系，表现出一种革新形式和功能、一种全新的华贵住宅，不同于该时期富有的佛罗伦斯人拥有的庄园和具有强大军事功效的宏伟城堡。梅第奇别墅是第一个将栖居地、花园和环境关联起来的例子，并逐渐成为意大利乃至整个欧洲建造王侯居所的参考。

美第奇别墅是文艺复兴与巴洛克风格的标志，艺术造诣，登峰造极。别墅的的花园与自然环境完美地融合，使人们进一步重视人文主义和文艺复兴的景观特点。

Medici Villas and Gardens in Tuscany

必去理由：2013年最新世界遗产之一

景点所在大洲： 欧洲【Europe】

景点所在国家/地区：意大利[Italy]

景点所在省、州：托斯卡纳大区 [Toscana Region]

别墅是一种很多人都追求的房屋，别墅外观漂亮，内部空间也大，适合一大家子入住，并且配套设施较多，是良好的居住环境。假如购买了别墅，那么在收房时就一定要注意了，因为收房的检查是保障房屋的最后一步，按么花都别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗？

花都别墅交房标准是什么？

一、外墙：需要采用高级的外墙涂料，局部２层，满包１．５层，利用天然的石材，空调室外机外设格栅，配合建筑风格。

二、楼梯间：楼梯间的地面贴玻化砖，设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。

三、入口大堂：以玻化砖铺设地面、墙面，天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。

四、车库：门为电动的车库门，并设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料，并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

五、窗户：面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于２５％。窗户采用彩钢或塑钢，主卧配大玻璃窗，沿马路设为双层玻璃，户内单层玻璃。

六、厨房：厨房需预留上下水甩口及插座，做防水处理，墙面抹灰处理。

七、卫生间：预留上下水甩口及插座，地面及墙面１．５米以下的位置需做防水处理，天棚需预留排气扇的通风孔。

花都别墅不达交房标准可以退房吗？

１、留下镇别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比超出３％时，购房人有权退房。

２、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

３、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

上面这些就是为大家了解到的花都别墅交房标准是什么？花都别墅不达交房标准可以退房吗？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

别墅(英文：villa)，是建筑物、住宅之一。绝大多数人都想拥有一栋大大的属于自己的别墅，那么世界上最大的别墅有哪些呢?下面是的小编为大家整理的一些有关世界上最大的别墅信息，欢迎阅读。

1、萨伏伊别墅：

萨伏伊别墅建于1928-1929年间，为钢筋混凝土结构，位于巴黎的近郊，是一个完美的功能主义作品。它是柯布西耶建筑设计生涯中最为杰出的建筑作品，以后他大部分作品的设计都是以此为基点的。这个建筑表面上看起来平淡无奇，没有什么太多的装饰，完全不同于早期中世纪时期的建筑给人的那种印象。它的外部装饰采用白色粉刷，唯一的可以称为装饰部件的是那个长条形排窗，建筑表面平整，形体也比较简单;然而从不同的方向看过去，都可以得到完全不同的印象，这使建筑外观显得甚为多变。这种不同不是刻意设计出来的，而是其实内部功能空间的外部体现。在这座建筑里面，我们可以看到现代主义建筑精神的体现，包括简单的外部装饰和对使用功能的重视。

2、爱敦阁：

位于伦敦市西南郊萨里郡的爱敦阁(updown court)，连续两年守擂成功，蝉联“世界第一豪宅”宝座。它所创造的总价记录1.5亿美元(约合12亿元人民币)一直保持至今。 据leslie allen-vercoe先生介绍，爱敦阁只面向全世界数量有限的2000个亿万富翁，“唯有他们才有可能成为房子未来的主人，我们正在积极寻找能够支付1.5亿美元的实力买家。” 福布斯称其为“英国19世纪后建造的最重要的私人住宅”。

3、史密斯住宅：

史密斯住宅位于美国康涅狄格州达瑞安海滨，这里是康涅狄格州的边垂地带，位置远离市中心，是一块没有都市尘嚣的世外桃源。而基地的周围环境也提供了极为良好的自然景观，尤其它面临长岛湾，更为基地提供了那一望无际的蔚蓝海景。从公路进入基地时，由于建筑物受到树林阻挡，所以整栋建筑在视觉上并不明显，但是那纯白的建筑体量和自然景观所形成的对比，引导着人们的视线，使人不致迷失方向。顺着道路引导向前，首先出现在眼前的是，位于道路末端的车库，转了45角之后，整幢房子才出现于眼前。而住宅这一侧入口立面比较简洁，只开了一些所需的方窗，将自然景观最为精彩的海景完全阻碍了，令人只想赶快进入屋内，才能欣赏美景。

4、海尔原乡墅：

海尔原乡墅是中国唯一入围专家评审的别墅群，别墅位于青岛市温泉旅游度假区，毗邻青岛温泉国际博览中心、高尔夫度假村、滑雪场等。别墅力求打造错落有致的人文院落，体现人们回归自我、回归自然的诉求，并融入u-home家居科技智能化系统，提升生活品位，是海尔地产新东方主义开山力作。

5、安提拉：

印度信诚工业集团董事总经理穆穆凯什·阿姆巴尼就是这座摩天大楼的拥有者。这位全球富豪榜排在第5位的超级富翁身家超过430亿美元。安提拉位于印度孟买市郊，据说这栋大楼花掉阿姆巴尼20亿美元!安提拉于今年2月竣工，其名字是以印度神话中的岛屿命名。总面积达到37161平方米，高度约为167米，一共有27层。阿姆巴尼的妻子曾长期居住在纽约的文华东方大酒店里。她被该酒店的浓郁的东方建筑风格所吸引，因此她希望在安提拉大楼里也能看到类似的设计;另外，安提拉每一层楼的构造都是与众不同的。所有这些因素导致安提拉成为世界上最大最奢华的居所。

6、道格拉斯住宅：

道格拉斯住宅(douglas house 1971~1973)是白色派作品中较有代表性的一个，其设计者是大名鼎鼎的理查德。迈耶。道格拉斯住宅犹如天然的杰作，清新脱俗，一尘不染。 室外的楼梯和高耸的烟囱，还有横向的顶，透明的玻璃窗，构成了它的所有。

7、流水别墅：

但凡在现在主义建筑上要讨论别墅的，都不禁要说起他，说起他为考夫曼设计的流水别墅。他就是弗兰克.劳埃德.莱特。在美国建筑行里，他就是国宝。

这个惊世骇俗的构想，就是要将别墅凌空建于溪流和瀑布之上。为了这超凡脱俗的梦境的实现，赖特在流水别墅的结构，选材上用尽心血。为此目的，出现了坚实的竖墙。所有的支柱，都是粗犷的岩石。石的水平性与支柱的直性，产生一种明的对抗。所有混凝土的水平构件，看来有如贯穿空间，飞腾跃起赋予了建筑最高的动感与张力。

8、考夫曼沙漠别墅：

沙漠别墅位于加利福尼亚州南部的小城帕穆斯林斯那儿拥有一片苍凉而迷人的沙漠绿洲。是建筑大师理查德•诺伊特拉在二战后为比兹堡百货公司所有者考夫曼及其家人和客人冬季度假而从中找到更轻盈﹑宽阔的感觉而设计的。

诺伊特拉设计建造的建筑。并不是为了看上去是一处风景中的一个构建物。诺伊特拉设计的住宅和其住所环境之间的边界，破坏减少到最低限度。这就是的建筑周围的天然景色可以进入房间。或者说融入这个房间。

9、范斯沃斯住宅：

范斯沃斯住宅是密斯1945年为美国单身女医师范斯沃斯设计的一栋住宅，1950年落成。住宅坐落在帕拉诺南部的福克斯河右岸，房子四周是一片平坦的牧野，夹杂着丛生茂密的树林。与其他住宅建筑不同的是，范斯沃斯住宅以大片的玻璃取代了阻隔视线的墙面，成为名副其实的“看得见风景的房间”。

10、玛利亚别墅：

玛丽亚别墅是典型的现代理性主义与民族浪漫主义的结合。在满足功能要求的前提下，采用了“流动空间”的手法，空间自由灵活，空间的连续性富有舒适感。阿尔托创作的这座玛丽亚别墅是当代最出色的住宅注意，这是一处宁静优美的场所，适合人的生活需要。

在“互联网+”的模式下，网约出租车逐渐走进了我们的生活，丰富了我们的出行交通工具，只要轻触手机，即刻出发，省时又省力还省心，但是这样的网约车，也会有危险，也需要我们保护好自己，那么，如何避免乘坐网约出租危险呢？乘坐出租车安全隐患和应对方法有哪些呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的汽车出行安全小知识吧。

第一，在上车前，乘客应仔细观察网约出租车仪表台旁边是否有张贴着“网络预出租汽车运输证”的标贴，如果没有，说明不是正规的网约出租车，可以放弃上车，如果有这样的标贴，至少有网约公司监督，可以放心一些。

第二，提前熟悉乘车路线，注意司机的绕行情况，一旦司机偏离既定的行车路线，可直接询问司机，如果司机不予理会或者一问三不知的情况下，可以根据汽车的行驶轨迹，在闹市区要求司机停车，或者可以对外呼救。

第三，乘坐网约出租车，不要坐在副驾驶上，要坐在后排，而且要开一扇窗户，一来可以防止司机洒迷药之类的，二来在司机有不轨行为时，也可以及时呼叫，请求过路的行人报警或者搭救。

第四，财不外露，这是非常关键的，一旦司机知道乘客身上带有大量的现金，可能会激发他的兽性，让他心生歹念。

从以上四点我们可以看出，对于乘客而言，无论是乘坐正规的出租车亦或是网约出租车，都要注意保护自己，不让自己的生命置于危险之中。

鸿威翡翠城属于京津冀一体化“环首都经济圈”，规划有京北生态城，承接北京高新产业，伴随2019年底京张高铁开通、2022年冬奥会举办，区域发展潜力巨大。

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有些人对于居住环境的要求比较的高,所以在一定的经济条件下会选择购买别墅进行居住,别墅的面积跟空间跟一般的商品房比起来的话会大很多,所以一般在别墅中都是安装的中央空调,对于别墅中央空调来说我们是需要掌握到一定的选购技巧的,这样的话就能够有一个好的别墅中央空调使用效果,那么，在别墅中使用中央空调的话我们需要对中央空调进行哪些方面的选购呢?下面小编就来为大家介绍下别墅中央空调的的五大选购技巧。

在选购核心别墅中央空调的时候常会听到说“三分产品,七分安装”,因此我们在核心空调的选购上更加需要注重安装公司的选择。一家专业的安装公司能够给后续的维修保养等带来诸多方便。选择核心别墅中央空调安装公司主要要考虑品牌,设计,公司实力,安装经验和性价比者几个要素,综合考虑后再进行选择。

核心别墅中央空调主要由水系统和氟系统两大类型。相对来说,注重于舒适健康的人群可以选择水系统核心空调,而在意于空调工作效率,想更快的制热的话就可以选择氟系统核心空调。

一个好的品牌,是产品质量与服务质量的累积效果。用户可以通过品牌占有率,售后的服务体系,保修政策等方面去选择一个优质品牌。

选择一款核心空调不能仅仅注重价格的因素或者质量的因素,而要考虑其性价比的优势。用户可以在相关网站上查询核心空调的大致价格范围和后期安装情况。货比三家,挑选出性价比高的核心空调。

购买中央空调时需考虑空调系统的的功能,如系统同时兼备供暖、增加机关报风和加湿功能、增加过滤和除尘功能、增加清新空气笔杀菌功能等。

上面就是小编介绍的别墅中央空调的五大选购技巧,我们在别墅中央空调的选择中,需要对别墅中央空调的品牌,别墅中央空调的类型以及别墅中央空调的价格和别墅中央空调的功能等等都进行仔细的挑选,要根据自己的实际需要来选择最合适的别墅中央空调。市场上中央空调的品牌有很多，我们在挑选的时候是需要选择品牌文化跟市场抠鼻以及产品质量都比较好的中央空调的。

别墅卧室装修效果图本就别具一格，各具特色。如何选用一款风格的装修，还是与别墅主人的品味，性格特点分不开的。接下来，小编跟你分享小别墅装修效果图。

小别墅装修效果图1

(小别墅卧室装修效果图3)

浅色的木质地板，白色的羊绒地毯，墙壁和吊顶的简单设计，让整个空间极具线条美。白色的床铺用帷幔隔断，增加了室内的梦幻色彩，从中我们看到了是简化了一些雍容华贵的装饰，采用极简单的家具。没有繁琐的褶皱和雕刻，简欧式的别墅卧室装修效果图是符合现代年轻人的一款发展了的欧式风格的装修。

小别墅装修效果图2

(小别墅卧室装修效果图4)

嵌入式的床垫放在木质的床板上，这种现代的装修艺术风格，是那些历练利索的成功人士的选择，采用红木的地方，整个卧室的墙壁没有装饰，只安装了几个用来照明的暗灯。一般的墙面采用玻璃的装饰，扩大了卧室的视野，较好的玻璃隔音效果增加了卧室的安全性。

小别墅装修效果图3

(小别墅卧室装修效果图2)

欧式古典风格的装修效果的特点就是注重雕刻，在轮廓和转折的部分会采用了对称而富有节奏感的曲线而组成，线条简单，极具有艺术感，华丽而优雅。我们可以看到在床头两侧都采用简单的雕刻，整间卧室极具对称美，这也是欧式风格的一大特点。

小别墅装修效果图4

(小别墅卧室装修效果图5)

深邃，神秘的别墅卧室装修效果，采用一款水晶的吊灯，配上井式的吊顶，让空间无限的延伸了。黑色的风格，只有一点白色的点缀。一个成功的商业男士的品味，就是这样的简洁，有条理。

小别墅装修效果图5

(小别墅卧室装修效果图1)

别墅的装修当让要比小区的装修要考虑的多，因为别墅的空间很大，不怕没有空间，就怕你不知道怎么去利用，在这款别墅卧室装修效果图中银色的软包背景墙的使用增家了墙面的柔软度，也增加了室内的亮度，金黄色镂空式的墙纸给卧室带来了华丽的感觉。圆形网状图案的地毯给视觉上带来了延伸的效果，极具特色的拱形茶几让卧室变得更加时尚。这款充满时尚的别墅卧室装修效果图充斥着多国家的文化色彩。

【八达岭孔雀城】营销中心售楼处电话：400-0080-669转810

小区：五彩天街类型：loft跃层、复式面积：55㎡、64㎡。均价：10000左右元/平米产权：40年（大产权）装修：精装赠送：买一层送一层。

特点：一层带公共会客厅，彰显社区品质。二层主人层居住层南北通透，私密性强，舒适透气。供暖：集中供暖风格：纯现代容积率：2.99绿化率：30.20%开发商：孔雀城【项目卖点】35分钟兴延高速直达北五环。23分钟京张高铁直达西直门。

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目前主要销售的是翡翠城2.2期，2.2期总占地面积79939平米，建筑面积87567平米，容积率仅为1.05，绿化面积35%以上，楼间距最少为18米，车位比为1:1。相比于周边项目，翡翠城是整个区域容积率最低，楼间距最大的项目，超低的容积率极大提高了业主居住的私密性与舒适性。

2.2期延续项目整体优雅、温暖的托斯卡纳建筑风格，外立面是由具有意大利风情的文化石和真石漆所构筑，体现出鲜明的休闲度假社区的特色。2.1期在各组团中间设有多个主题景观节点，包括健身器材、假山、喷泉、凉亭等等，为业主创造舒适优美的社区环境。

详细信息可致电鸿威翡翠城售楼处电话：400-0080-669转810

厨房在别墅住宅中具有特殊的意义，它往往是家庭聚餐，举行小型宴会的场所，大多数别墅主人对厨房装修装饰都非常注重。如何在厨房中将居家、办公、休息、休闲娱乐合而为一考虑是设计师们需了解的，这里小编将会为您介绍别墅厨房装修的效果图和大厨房装修效果图。

别墅厨房装修效果图欣赏:

一.别墅厨房装修效果图

与普通户型相比，别墅厨房的面积大、层高(径向)较高，通常都在3米以上。房主经常在这里举行PARTY等聚会活动。作为一个社交场所，在设计厨房时充分地利用高度方向上的空间，在满足了基本的储物空间、操作空间的前提下，要留有足够的活动空间。

此外，要对厨房空间进行分割，一般采用岛式或者半岛式布置，在岛的上方可以设计铝制吊架、实木系列吊架、玻璃吧台等。既可以充分利用空间，又让使用极为便利。在空间允许的情况下，可以在厨房的一侧设计一排筒柜，把冰箱、烤箱、消毒柜、卷帘门全部集中在此，显得很有气势。

(别墅厨房装修效果图1)

与普通消费者相比，别墅的房主更注重整体厨房的美学效果、艺术协调和品牌。简单地说即是整体的设计感、个性化，同时功能要齐全。厨房可以显示主人的品位，这种品位主要体现在一些有创意的设计上，别墅厨房吊柜可以设计一些玻璃门或吊格，柜内安装筒灯便于存放收藏品或烹饪书籍。

(别墅厨房装修效果图2)

二.大户型大面积大厨房装修效果图

大户型厨房选择橱柜时有很大的空间，无论是色彩浓重的、清爽清新的、时尚前卫的还是古典沉静的，都能将厨房装修得精彩无限。小编给大家带来的几款大厨房装修效果图吧。

(大户型大面积大厨房装修效果图1)

又是一款简约时尚的厨房设计，空间搭配的一些鲜嫩的绿色、红色很好地调和了空间色彩，活泼生动。几张摆放整齐的座椅调节着空间的平衡感。草绿色的中央吧台占据着厨房的中间位置，利用了大空间的优势，不仅可以用来煮饭，还可以当做餐桌来使用。

(大户型大面积大厨房装修效果图2)

这款大面积大厨房装修效果图中，采用简约形式，冷色调的色系，加上窗户上用的一点蓝绿色多了一点暖色的感觉。

一起与小编深入大面积厨房装修效果图集，看了这么多别墅厨房装修效果图，是不是迫不及待就要马上把自己的大厨房装点起来了呢?那就快来了解装修知识早点动手吧!

别墅有多好？提起高档住宅，很多人第一想到的就是别墅，能拥有一套别墅当然好。然而，别墅泛滥、别墅位置太偏，都成为了很多有钱人不选择别墅的原因。高档住宅多了，对比就来了，一些不怎么样的别墅，根本入不了富人的眼。那么，对富人来说，买什么样的房子是最合适的呢？

富人往往不止一套房，拥有一套甚至几套别墅那是很正常的事情。但是对于很多富人来说，往往别墅一年也住不了几次，只有在休假或者是聚会的时候，别墅才会派上用场。那么，对于富人来说，更加实用和常用的住宅是什么呢？是市中心的高档小区或是大平层。

虽然很多富人有别墅，但是人家也不是一直住在别墅里面的，他们也需要工作，甚至很多时候，一些明星、有钱大佬的工作比普通人工作还要忙碌，所以，不少人也选择在城里买房，而市中心的高档住宅和大平层就是不错的选择。高档小区、大平层，为何越来越多富人放弃"别墅"，选择这两种？显然，这两种很适合他们。

富人不甘心居住的普通，所以他们会对居住环境要求很高，对房子的升值潜力也有一定的要求，那么高档小区的房子以及市中心的大平层，就成为了他们的平时选择。上班要方便，环境要好，最好小区里面住的是有头有脸的人，这样也能扩宽自己的人脉，于是这两种房子很适合他们。

市中心的房子，地段不用多说，升值潜力自然是很大的，也不是一般人就能买得起市中心的房子的。大平层，高档小区，环境好，房子面积大，户型也好，主要是对于他们来说，肯定不会选择离自己工作地点太远的房子，于是这两类房子就成为了他们首要的选择。既要居住的舒服、有档次，也要房子具备升值潜力，因为自己迟早要卖掉。

不难想象，他们选择高档住宅的原因，而从富人的选择中普通人也能吸取一些经验。买房要往市中心买，即使买不起大平层，市中心的普通住宅，升值潜力也很大，并且让你上班方便，这是在大城市必可不少的条件。要知道，在大城市生活，压力会很大，通勤时间如果减少很多的话，那么压力也会减少很多。所以，越是在大城市买房，这样拥挤的城市买房，越要选择地段好、交通也好的房子。

对于普通人来说，买房首要看的，还是房子本身如何。房子的户型、面积、价格都很重要，尤其是小区的环境也很重要。再者，要看的就是房子的升值潜力大不大，升值潜力大的房子买来才不亏。

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热水器是生活中必不可少的电器设备，但它的种类是很多的，比如空气能、电热水器、太阳能、燃气热水器等等，不同的类型适合不同的场景，那么三层别墅用什么热水器呢?选择空气能热水器好不好呢?今天我们就来解答一下这个问题。

三层别墅用什么热水器

要知道三层别墅适合什么热水器，首先需要知道它的具体要求。一般来说需要满足三点要求，分别是全天全屋24小时都能有热水、节能且省电、外形漂亮且美观，而能够符合这三点要求的热水器一般是空气能，所以通常三层别墅大家会选择空气能热水器。

空气能热水器好用吗费电吗

空气能热水器因其节能环保的特点在人们生活中越来越多的运用，给我们的热水器生活带来了许多方便。当然，金无足赤，空气能热水器也存在一些缺点，比如它在气温较低时效果就比较一般，甚至容易出现停机，而且耗电也会增加。

空气能热水器好还是燃气热水器好

如果你有条件，讲究舒适，建议安装空气能热水器，如果想省成本，可以选择燃气热水器。长时间居住的家庭，建议选择空气能热水器，用热水器毕竟考虑的是安全，节能，舒适等等因素。而对于短期居住的出租房，可安装燃气热水器或电热水器，快速、安装简单、占地小等等便捷优势。对于人数较多的密集区，如企业、酒店、宾馆等等，可安装商用空气能热水器。根据每个人的需求来选择。

1、史密斯中央热水器

A.O.史密斯1874年在美国成立，至今已有130年历史。艾欧史密斯(中国)热水器有限公司，A.O.史密斯，燃气热水器十大品牌，十大中央热水器品牌，电热水器十大品牌，始创于1874年美国，世界知名品牌，行业领导性品牌，热水器行业最有价值品牌之一，亚太地区最大的热水器制造和研发基地之一。

2、万家乐中央热水器

广东万家乐燃气具有限公司是上市公司广东万家乐股份有限公司的下属企业，是一家专业从事清洁能源(燃气)和可再生能源高效利用，以科技、节能、环保、时尚为核心价值的低碳型高新技术企业。万家乐成为“广东省燃气具高新技术产学研示范基地”、“广东省技术创新示范企业”、“广东省知识产权优势企业”。

3、美的中央热水器

广东美的商用空调设备有限公司是空气能热水器十大品牌，中央热水器十大品牌，十大中央空调品牌，空气能热水器行业领导品牌，美的集团旗下专业致力于空气能中央热水及中央空调系列产品制造的行业领先企业。

4、百乐满中央热水器

日本百乐满公司，中央热水器六大品牌，日本著名燃气具品牌，世界知名中央热水器品牌，行业极具影响力品牌，行业技术领先品牌，全球最大的生产燃气具的集团公司之一。

5、恒热中央热水器

瑞美(中国)热水器有限公司是全球知名燃气具制造商Paloma旗下Rheem(瑞美)集团在中国的全资子公司。全球热水器、中央供热设备杰出制造商Rheem(瑞美)集团诞生于1889年，专业致力于中央供热及热水器研发、制造与销售，并于1987年成为日本Paloma(百乐满)全资子公司。中央热水器六大品牌，国际知名品牌，极具影响力品牌，行业领先品牌，产品质量与售后服务监督合格产品，全球热水器-中央供热设备杰出制造商。

6、阿里斯顿中央热水器

阿里斯顿热能集团(Ariston Thermo Group)原名默洛尼集团(MTS Group)，诞生于上个世纪三十年代，总部设在意大利北部城市法布里亚诺(Fabriano)，是专业生产供暖和热水产品的全球领先企业。中央热水器十大品牌，中国十大电热水器品牌，采暖器十大品牌，热水器领域世界知名品牌，全球领先的家庭供暖热水专家，专业生产家用供暖和热水产品的跨国大型企业。

7、格力中央热水器

珠海格力电器股份有限公司是一家集研发、生产、销售、服务于一体的国际化家电企业，拥有格力、TOSOT、晶弘三大品牌，主营家用空调、中央空调、空气能热水器、手机、生活电器、冰箱等产品，2015年排名“福布斯全球2000强”第385名，家用电器类全球第一位。

8、万和中央热水器

万和是国内A股上市公司，股票代码002543，公司成立于1993年8月，已发展成为国内热水器、厨房电器、热水系统专业制造龙头企业，在顺德、中山、高明、合肥等地拥有七大生产制造基地，占地面积超过100万平方米，年产能超过1500万台。

9、芬尼克兹中央热水器

PHNIX高度重视海外高端市场，60%以上的产品销往欧洲、北美、中东、澳洲等海外发达地区。PHNIX注重吸收和整合欧美发达国家的热泵技术，长期与海外相关研发机构保持良好的合作和沟通。

10、飞宇中央热水器

作为专注于快热电器产品领域的专业品牌，北京飞宇电器有限公司一直致力于为追求时尚、品质生活的人士提供设计先进、宜人化、性能卓越的产品，努力为用户创造倍受关爱与体贴的使用体验。

房屋类型中独栋别墅属于低层，那么什么是独栋别墅呢？独栋别墅又有哪些优点和缺点呢？这一系列问题我们一起来分享一下。

一、独栋别墅定义

独栋别墅SingleHouse，即独门独院，上有独立空间，中有私家花园，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高。

二、独栋别墅优缺点

（一）优点：

1.四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居；

2.拥有足够大的空间，可随意规划；

3.现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。

（二）缺点：

持有成大本，市场总价高。

三、独栋别墅的五大特性

1.稀缺性

自限墅令颁布以来，用于独栋别墅建设的土地不再获批，城市别墅面临着买一栋少一栋的境地。城市土地正日益稀缺，据统计数据表明，2006年后全国，特别是一线城市的别墅开发逐年减少，其中又以低密度、低容积率的独栋别墅首当其冲，独栋正越来越稀缺。

2.显赫性

购买独栋别墅足以彰显买家显赫的身份。城市别墅总价千万上亿，可以将其看成楼市中的奢侈品，有实力消费独栋别墅的买家定是顶级圈层，独栋的空间尺度和大花园足显豪门气质，足以让置业者在圈层中脱颖而出。

3.私密性

古今中外，别墅坚守生活私密性，独栋别墅就更淋漓尽致。私有“土地”、私家花园、私人车库、私享生活，独栋绝不受外界影响；另外，独门独院能让生活更加宁静致远。独栋，城市而居，却世外桃源。

4.圈层性

独栋别墅，虽“建筑”，却也“文化”。它为城市巅峰级圈层营造聚集场所，名著、名人、名迹曾因独栋成名；名车、名表、奢侈品牌一直是独栋圈层中不可缺的生活点缀品。正因为这个圈层的存在，城市才进步。

5.增值性

据了解，英国一些独栋别墅十年间涨幅近400%；美国在经济危机之间独栋别墅的价值却继续攀升……据数据显示，独栋别墅的价值这么多年来一直呈现平稳的增长曲线。

独栋别墅的增值性源于各种优势融汇，对于城市而言土地价值、文化价值、圈层价值都不可再生，而独栋一举囊获。政策下，独栋别墅已与土地一样成为不可再生资源，价值潜力从现在到未来将持续走强。

景点介绍 奥地利王室最早在此建造别墅。20世纪20年代至二战爆发前，奥地利人建造的别墅为南斯拉夫王室据有。1947年，铁托重建布莱德别墅，作为在斯洛文尼亚的行宫，并用来接待外国领导人。1984年，布来德别墅对外开放营业，称布莱德别墅宾馆。别墅的50年代建筑保存完好，风格华丽而不失古朴；咖啡厅由斯已故著名建筑师普莱奇尼设计，面朝湖心小岛，景观开阔优雅。别墅背山临水，是一处清幽的别居之所。

特色

风格华丽而不失古朴；咖啡厅由斯已故著名建筑师普莱奇尼设计，面朝湖心小岛，景观开阔优雅。别墅背山临水，是一处清幽的别居之所。

斯洛文尼亚卢布尔雅那

在市场经济条件下房屋租赁作为一种投资经营方式，越来越受到人们的重视。那么，房屋出租需要登记吗？就让的小编和你一起去了解一下吧！

房屋出租需要登记，根据《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

办理房屋登记交验的材料：

(一)出租人应交验的材料

1、签定的租赁合同。

2、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证。

3、出租人的身份证明。

4、共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托。

5、代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委托的书面证件。

6、房屋产权所有人已经死亡的,该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。

其中，向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》，出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。

(二)承租人应交验的材料

1、境内个人须提交居民身份证或户籍证明。

2、本市职工、居民须有所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证。

3、外地来沪民工、临时工,须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证。

4、单位需租用私房作居住使用,须有其上级主管部门证明。

5、境外人土须提交护照或回乡证明。

对于很多想住别墅又拿不出太多钱的购房者，有一类经济型别墅是一个不错的选择。那么，经济型别墅究竟是什么，对于自住和投资需求，是否适合呢？

经济型别墅是别墅市场的一个细分品种，目前己经大量涌现。它们的面积一般不超过300平方米，门槛也适当降低，有些别墅总价一两百万元即可购买，仅相当于在中心区内购买一套洋房，吸引了不少做着别墅梦的中产阶层。对许多人来说，住别墅是为了“圆梦”。一旦有居住的改善需求与一定的经济能力，对独门独户、有天有地的别墅便有一种追求的冲动。如今，经济型小别墅让梦想不再遥不可及，经济型小别墅还是要以“经济、实用”为上。

购买原因

1、由于心理渴求更强烈，也由于门槛并不高，小别墅买家更容易“冲动”购买，也更可能发生“别墅好买居不易”的现象。原因是：经济型别墅

2、目前市场上的经济型小别墅一般都位于郊区，越便宜便越偏远，时间成本与油耗开支绝对不是一个小数字，有些买家购买时忽略了这个问题，等住进去后才发现“回家的路那么漫长”。所以提醒买家，购买前先算一算这道“在路上”的数学题。

3、物管费也是一项需要考虑的要素。别墅的管理费都会比较贵，每平方米动辄四五元，以一套300平方米的别墅计算，一个月也要交千余元的管理费。所以，买别墅前也要考虑到房子的日常消费压力，不要“买得起住不起”。

4、经济型小别墅的户型设计更讲究实用。由于面积不大，设计得不好的话就会像“阁楼”，失去住别墅的感觉。不仅如此，小别墅一般也不会配备电梯。假如一家人有老有小，最好要看看是否留有加装电梯位，或者要看看首层有没有长者套房，否则居住的舒适性也会大打折扣。

投资效应

受宏观调控影响，经济型别墅市场长线投资收益逐渐显露。持有经济型别墅有两个保障，一是物业增值，二是物业租赁。这两个特性使得这类别墅的投资安全系数有所保证。每年升值17%，分析师在分析大量数据后认为：别墅的平均价格始终以每年17%左右的速度上升，长期持有别墅的增值回报是很优厚的。市民曹女士在2004年以4000多元每平方米的价格买了联排别墅，当时主要看中的是，项目离市中心较近，环境优美，自己十分的喜欢，生活圈大都在15分钟以内。曹女士眼看着这一片的别墅每年价格不断上涨，2007年开盘价每平方米8000元左右，收益已经大大超过自己的预期。

租赁市场

租赁市场稳中有升，顺驰不动产分析师认为：由于别墅在投资方面具有地皮和租金双重的升值优势，别墅的租赁行情也稳中有升。以江宁翠屏国际城为例，一幢面积约230平方米左右联排别墅，目前该区域的别墅租金水平在14000元/平方米/月。由于租赁市场房源充足，很多境外公司派驻过来的高管纷纷租赁别墅，供需都比较活跃和充分。

置业理性

事实上，经历了宏观调控后，购房者的置业理性普遍回归。从近期市场上的高端别墅产品的热销，其原因并非″稀缺″带来的抢购风，而是由于产品本身的高品质和高性价比的特殊性带来的。别墅热是这一轮宏观调控的热点，因此，别墅的价位相对稳定。虽然高档别墅产品投资回报率比较高，由于其面积大、总价高，对投资人要求比较高，所以相比之下，经济型别墅更适合普通市民投资。

现在很多人都希望别墅装修出来的效果独特、别致，泰式别墅装修能让别墅看起来更具有代表性。那么小编就根据泰式装修效果图，跟大家一起来欣赏一下泰式装修。

泰式别墅装修风格效果图赏析：

如果你去泰国旅游，肯定会被泰国的很多建筑所吸引，现在的泰剧也受到一部分人的喜欢，装修别墅的时候，我们也可以模仿泰剧里面的建筑，把别墅装修成泰式别墅。泰式装修效果图在网站上面有很多，小编就选了一些效果图来和大家一起欣赏。

泰式别墅装修之古典型

泰式别墅装修的风格，大多都运用了浓烈的色彩，因为他们是属于亚热带地区的，盛产的水果广销很多国家。泰式风格装修颜色更加注重艳丽。沙发背景墙选用了挂画来进行装饰，没有使用夸张的墙面颜色，反而使用了和沙发颜色相近的浅色系，泰式图案的挂画，加上古典木质的桌凳，都让空间充满了古典的情愫。

泰式别墅装修之优雅型

如果是别墅装修，那么卧室设计侧重点偏于优雅，中间的顶槽使用模板拼接起来，顶槽中间选择了挂灯装饰，四周的暖色系灯带，加上中间明亮的挂灯，在白色的床铺映衬下，显得更加优雅。

泰式别墅装修之自然型

每一个细节处的设计都不能放松，这是所有装修都必须遵守的一个原则。泰式设计在设计走廊时也很有特点。由于别墅的空间比较大，四周可以选用透明窗子来创造一个更大的空间，走廊顶部统一使用灯带装饰，干净整洁的地面上放一张小毯子，让空间显得更加接近于自然。

泰式别墅装修之奢华型

别墅的装修效果要的就是奢华，泰式别墅装修也能做到这点，大面积的实木吊顶，泰式的佛像雕塑，艳丽的颜色搭配都把泰式所独有的那种感觉做的很到位。空间的家具和摆设，在灯光的映衬下，更显奢华。我们端坐于其中，一种优越感油然而生。

泰式别墅装修之活跃型

泰式别墅装修在风格上可以实现能“动”能“静”的设计。动就是指的它能营造出很活泼的氛围，静就是它能把空间装饰的很典雅。之前小编介绍了典雅类型，那么现在就来看看这款活跃类型的装修吧。实木的吊顶配上特色的窗帘，让我们能感受到泰国的文化。精致的木雕和配套的厚重窗帘都是泰式风格所表现的方面。

看了泰式别墅装修，是不是觉得泰式装修让空间看起来更加具有生命力?泰式别墅装修的设计，是现在很多人都在装修时候拿来用的，装修形式上的不一样表达，风格迥然，都是让我们爱上这样的装修风格的一大原因。