相关工作年限证明怎么写【通用20篇】

空气净化器现在已经成为不少家庭必不可少的设备了，虽然在多年以前它只出现在少部分富裕的家庭中，但是因为经济科技发展，空气净化器的制作成本低了下来，所以普通家庭也能购买得起空气净化器了，但是使用空气净化器更为重要的原因是近些年环境污染严重威胁到了人体的健康，在市面上我们见过很多品牌的空气净化器，但是我们不知道哪款不错，有款空气净化器叫嘉保士空气净化器，那么下面我们围绕这个空气净化器为大家讲述下相关知识。

1.嘉保士空气净化器 KJ420G-GA05 净化功能：除甲醛，加湿，除菌

2.嘉保士空气净化器 KJ600F-GA07 净化功能：除VOC 除花粉 除颗粒物 除甲醛

3.嘉保士空气净化器 KJ650G-GA08 净化功能：有害气体,细菌颗粒物，二手烟等

高压指示灯不亮，风扇不转时，检查保险管是否熔断，若已断，应查清原因后再更换。检查升压变压器线圈是否烧坏，可用万用表测其阻值，若线圈开路或短路，应更换同型号变压器;高压指示灯亮，但风扇不转。首先检查扇叶是否被异物卡住，轴承是否严重磨损，若无异常，再检查电机引线是否断路以及绕组是否损坏。可用万用表测量，若绕组开路或短路，应更换同规格风扇电机;负离子发生器极间打火。先用镊子校正极片，若仍打火，可将远大空气净化器移到空气干燥的地方试用，一般可排除故障。

前置滤网使用时间长了，前置滤网会聚集一些灰尘，从而影响进风，影响空气净化的效果，所以，需要用吸尘机把灰尘清洗或用抹布清理，甚至水洗。部分过滤网是需要定期拿到太阳底下晒晒的，这样净化效率才能较好地保持。少数品牌的远大空气净化器的除臭滤网已达到可水系的技术层面，可以通过水洗保持净化效率，缩短换滤网的周期。离子发生器一般是内置的，不需要清洁，较好的离子发生器工作效率都较高。

商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有房现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，国家颁布了《城市商品房预售管理办法》，大连市也有相关规定出台。

大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知

各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构：

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）和住房城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）精神，进一步规范我市商品房预售管理，维护房屋交易双方的合法权益，促进房地产市场健康发展，现就有关事宜通知如下：

一、提高商品房预售工程进度标准。将商品房预售应达到的工程进度标准调整为：7层以下（含7层）的商品房项目，须完成主体结构封顶；8层以上（含8层）的商品房项目，须完成主体结构2/3以上（不得少于7层）。

二、建立预售资金监管制度。市国土房屋局会同人民银行大连市中心支行、大连银监局制定《大连市商品房预售资金监管办法》，将商品房预售资金全部纳入监管账户，由金融机构负责监管，确保预售资金用于商品房项目工程建设。预售资金使用应当根据建设进度进行核拨，且必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。

三、强化商品住房预售方案管理。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围、预售价格及变动幅度、预售资金监管落实情况、住房质量责任承担主体和承担方式等。预售方案中主要内容发生变更的，应当报主管部门备案并公示。暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由质量责任承担主体提供担保函。质量责任承担主体必须具备独立的法人资格和相应的民事行为能力。

四、实行房屋买卖合同网上签订和备案制度。房屋买卖合同实行网上签订和网上备案，同时严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。可售房源预订次数不得超过2次，购房人预订商品住房后，未在30日内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。

五、建立房产测绘成果审核制度。测绘单位提供的房产测绘成果必须经房地产管理部门对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核后，方可用于房屋权属登记。

六、加强房地产市场监管。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用，不得参加展销活动。取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格明码标价对外销售。房屋销售价格须到价格主管部门备案，不得采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房，不得进行虚假交易。宾馆、酒店类项目不得分层、分套（间）办理测绘成果备案、预售许可和现房销售确认手续。

七、加强房地产销售代理和房地产经纪监管。实行代理销售商品房的，应当委托在房地产管理部门备案的房地产经纪机构代理。房地产经纪人员应当取得相应资格并进行注册，房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易，不得发布虚假信息和未经核实的信息。

八、建立全市统一的房地产信息统计系统。按照统一数据、统一流程、统一系统的要求建立覆盖全市的个人住房信息系统和房地产预警预报系统，全面掌握个人住房的基础信息及变化情况，动态监测房地产市场，改善房地产管理和服务水平，为房地产市场宏观调控决策提供依据，为政策实施提供保障。

九、加强房地产诚信体系建设。将商品房预售行为纳入房地产诚信管理，对存在违法违规预售等不良行为的，将按照《大连市房地产诚信网管理办法》有关规定，通过诚信网公开曝光。

十、加大对违法违规预售行为的查处力度。房地产管理、行政执法、工商、物价、金融等部门要按照各自的职责，加大对违法违规预售行为的查处力度。房地产管理部门负责商品房预售许可管理及预（销）售活动的动态监管。价格主管部门负责商品房预售价格备案和监督管理。工商行政管理部门负责房地产广告、预（销）售合同、售后包租、返本销售等行为的监督管理。人民银行大连市中心支行、银行监管部门负责指导督促金融机构加强交易资金监管。行政执法部门负责商品房预售过程中各类违法违规行为的查处。

我们经常提到70年产权、40年产权。那商品房使用年限如何界定？不同土地类型上商品房的使用年限有何区别？商品房土地使用年限到期后怎么办?让小编给大家分享关于商品房使用年限的相关细则，以供参考。

商品房的使用年期如何界定？

商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。这里所说的40年和70年是指开发商拿地之后开始计算的40年和70年。

1房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)

2到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。

3如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的

国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

70年后房屋产权到期我们房子怎么办？

:第一，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

第二，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

第三，用类似拆迁安置的办法解决。

土地使用权出让最高年限规定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或者其他用地50年。

贷款年限是否越长越好？买房的时候我们要怎么选贷款年限，你知道吗？

多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时，多可能在30年和20年之间徘徊，当然，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而，面临这个问题，很多人都说“贷款年限越长越好”，然后就毅然决然选了30年，这样真的对吗？

三点理由告诉你为什么贷款要贷满30年

1、每月还款压力小

不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人松口气。

举个例子，如果同样贷款200万，贷款20年，等额本息每月要还近1.31万元，而贷款30年的话，每月只需还近1.06万元，这样每月就可以多出近0.25万元的结余用于生活支出。

不过，还需要注意一点，月供不要超过月收入的50%，可以的话，尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量。

商业贷款

2、越长的贷款年限越适合提前还款

一般来说，银行还款都是先还利息再还本金，所以提前还贷不要超过贷款期限的1/3，因为你已经把大部分利息还了，提前还贷并没有多大意义。

举个例子，贷款300万，贷了5年之后一次性还清：

如果是贷款20年，你已还近117.8万，还要还近250.9万，总共还368.7万；

如果是贷款30年，你已还近95.5万，还要还近276.2万，总共还371.7万。

由此可见，贷款30年比贷款20年的利息就仅仅多出3万，但你这些年的生活质量却很不一样。

3、可以买更大的房子

既然贷款年限越长，月供越少，那为何不多贷一点，买一个大点的房子呢？要知道，你贷款200万，年限为20年，月供是13088元，而贷款300万，年限为30年，月供也就是15921.8元，两者仅相差2833.8元，但总额相差100万。

总价相差100万元的房子，不管是在户型、地段、面积、配套，还是位置方面，两者的差距都很大。

那么，是不是每个人都应该贷满30年呢？

答案自然是“不一定”，因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。

而且，借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。如果这一比例过高，势必会减少家庭的其他开支，从而影响正常的家庭生活。

电脑，人们日常生活、工作以及学习过程中非常重要的工具之一，在电脑众多的组成部分中，除了键盘之外，鼠标是不可或缺的输入操作设备之一。目前，市场上最流行也是最能够代表未来鼠标发展方向的产品非触控鼠标莫属。下面小编就为朋友们推荐并简单介绍一款触控鼠标中最具代表性和知名度的一款：罗技m600无线触控鼠标。

罗技m600是一款什么样的鼠标?

“罗技”这一品牌是瑞士罗技电子科技公司旗下的知名品牌，也是世界上最具有代表性的电脑周边设备品牌之一。目前，在我国鼠标市场中所销售的罗技m600鼠标是由罗技科技(苏州)有限公司所生产和销售的，该款鼠标是一款无线触控鼠标，主要面向鼠标高端市场进行销售。那么，罗技m600无线触控鼠标到底怎么样呢?其评测情况如下：

首先，在外观设计方面，罗技m600无线触控鼠标具有设计精致、造型美观的特点。

罗技m600无线触控鼠标是一款外观设计精美的鼠标，其包装内容丰富，配有 收纳袋 、金霸王电池以及各类说明。另外，该款鼠标外表光滑，线条流畅。鼠标的表面有类蛇皮纹路，顶部有类蛇腹纹路。最重要的是，该款鼠标无滚轮、无分割开的按键，这也使得该款鼠标整体造型具有精致美观、结实耐用的特点。美中不足的是，该款鼠标的表面材质不具有透气性，虽然触摸感较好，但不适宜在夏季使用。

其次，罗技m600无线触控鼠标的性能较好，鼠标精度和流畅度极高。

对于任何一款鼠标来说，鼠标的精度和流畅度都是衡量其质量好与坏的重要标准之二。罗技m600无线触控鼠标也不例外。该款鼠标采用了激光头扫描引擎设计，在罗技setpoint的驱动下，鼠标的精度较高，流畅度也是其他鼠标无法比拟的。

另外，罗技m600无线触控鼠标具有极高的性价比。

作为一款面向高端市场，代表鼠标未来发展方向的鼠标，罗技m600无线触控鼠标的市场售价为420元/个，与 苹果 或者微软等品牌的无线触控鼠标相比较，该款鼠标的价格还是非常实惠的，具有着不错的性价比。

总的来说，罗技m600无线触控鼠标是一款非常不错的鼠标，非常值得朋友们购买和使用。

发展特许经营加油站是实现社会效用最大化的途径之一，那么你对加油站安全知识了解多少呢?以下是由小编整理关于加油站的安全知识的内容，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

加油站的安全知识

1、加油站电气安全主要包括什么：

(1)防止电气设备引燃引爆;

(2)防止雷气、静电、杂散电流电气设备引燃引爆;

(3)防止电气设备伤人;

(4)防止雷电、静电、杂散电流引起人身伤害

2、静电是一种常见的物体带上静止电荷的物理现象，两种不同的物质的接触和分离会产生静电。油品流动、搅拌、过滤、冲击、人员活动和穿脱衣服都可能产生静电，静电积聚到一定程度时就可能发生火灾放电，如果在放电空间还同时存在适当浓度的可燃气体，就有可能引起可燃气体的燃烧和爆炸。

3、加油站静电来源：一是油品在储运、加工过程中产生的静电;二是人员走动、穿脱衣服等活动产生的静电;三是其他物体摩擦产生的静电。

4、加油站防静电的措施：

(1)加油员工作时必须穿防静电工作服。

(2)加油时，油枪导静电装置必须完好，定期检查导静电装置。

(3)接卸油品时，必须将导静电接地夹连接油罐车金属部位。

5、“三不动火”规定：没有批准动火票不动火;监护人不在场不动火;防护措施不落实不动火

6、加油站十大安全禁令：

(1)严禁烟火，严禁堆放易燃物。

(2)严禁工作人员穿带钉子的鞋和易产生静电的服装上岗。

(3)严禁使用汽油擦洗衣服和器具，严禁使用化纤拖把和抹布。

(4)严禁给未熄火的车辆加油，严禁加油枪碰撞车辆排烟口。

(5)严禁在站内修车。

(6)严禁向塑料桶内直接灌装汽油。

(7)严禁在加油现场和油罐区使用通讯工具。

(8)严禁在强雷电时进行加油和卸油作业。

(9)严禁在加油站进行未办理动火手续的施工。

(10)严禁随意挪动消防器材

7、加油站发生火灾的几种紧急处理方案：

(1)油罐口起火。用石棉布捂盖，用干粉灭火器扑救，力争尽快控制火势并将火险控制在初期状态。

(2)油泵起火。先关泵停止加油，屋内员听到报警及时拉断电源视火情可用石棉被及灭火器扑救。

(3)加油车辆起火。用干粉进行扑救，尽快将失火车辆推出站外到安全地点。火焰在油箱口呈火炬时，可用湿衣服、石棉纱将油箱口安全扣住，使火焰窒息。

(4)电器失火。拉闸断电，并使用干粉灭火器进行扑救，禁忌用水，以免触电，及时通知电工进行修理。

8、“三违行为”：违章操作、违章指挥、违反劳动纪律

9、QHSE管理的目标：无事故、无污染、无职业危害

10、我国消防工作的方针：预防为主，防消结合

11、四不放过原则：事故原因不查清不放过;责任者未受到处理不放过;员工没受到教育不放过;防范措施不落实不放过。

12、着火：可燃物在空气中受到火源的作用而发生的持续燃气的现象。

13、自燃：可燃物在空气中没有外来火源的作用，靠自热或外热而发生的燃爆现象。

14、爆炸：凡是发生在瞬间的燃烧，同时生成大量的热和气体，并以很大的压力向四周扩散的现象，称为爆炸。

15、雷雨时严禁进行哪些作业：严禁进行卸油、油罐清洗、油罐通风排气、打开量油品测量取样等油气排放作业。高强闪电、雷击和雷击频繁时，应停止加油。

16、加油站的重点防火部位：油罐区、加油现场、配电间、营业厅等

17、加油站工作人员在着装上有什么要求：

(1)穿防静电服装，无防静电服装时不穿化纤服装

(2)不穿带钉子鞋

18、灭火的基本方法：冷却法、隔离法、窒息法、抑制法

19、安全“四懂”是什么?

(1)懂火灾危险性;(2)懂预防火灾的措施;(3)懂初期火灾的扑救方法;(4)懂人员疏散。

20、“四会”：(1)会报警;(2)会使用消防器材;(3)会扑救初期火灾;(4)会逃生

21、如何扑救小火灾：发现起火后，应立即切断电源。若起火面积较小，火势不大时，可用小型干粉灭火器或干粉推车灭火。若面积较大，火势难以控制，应果断报警。

22、发生火灾如何报警：加油站发生火灾应及时拨通火警电话“119”，报警时应讲清以下内容：(1)着火单位名称、详细地址;(2)着火部位、着火物质、火情大小;(3)报警人姓名、报警电话号码;(4)到加油站门口迎接消防车。

23、阻火器：阻火器又名防火器，是防火安全装置，是油罐呼吸系统的重要部件。主要由壳体和阻火芯两部分组成。

24、爆炸浓度极限：易燃油品和可燃油品的蒸汽与空气混合并达到一定浓度时，遇到火源就会发生爆炸。这个遇到火源能够发生爆炸的浓度范围叫做爆炸浓度极限。

25、加油站负责油罐及管线的日常检查的内容：

(1)地面油罐罐体防腐状况，油漆有无剥落;油罐底部有无裂缝、凹陷、倾斜。

(2)罐前门开关的灵活状态，阀门是否调整到不渗不漏。

(3)液位仪、阻火器、通气管、进出油罐、排水口、人孔等有关部件是否良好。

(4)金属软件有无泄漏或变形。

(5)管线、管件有无渗漏。

(6)对地上和架空管线，特别是刷漆变色部分进行检查。

(7)管线支座及管线本身有无异常振动或变形。

(8)各种仪器、仪表指示值是否正常。

26、QHSE管理中4个字母分别代表：质量、健康、安全、环境

27、QHSE管理体系的基本方法是：危害识别、风险评价、风险控制、持续改进

28、事故的种类和等级：事故分为火灾事故、交通事故、生产事故、设备事故和人员伤亡事故;按照国家的有关规定，事故按人员伤亡程度和经济损失划分为小事故、一般事故、较大事故、特大事故和特别重大事故。

29、为何加油站内禁止打手机：手机为发射式，使用中易产生火花，引爆挥发气体;使用中易产生干扰，影响加油设备的正常工作。

30、“三不伤害”指：我不伤害自己，我不伤害他人，我不被他人伤害

31、如何扑救车辆火灾：

(1)因车辆电气短路或其他原因，引起的火灾时，就立即将车开出站外然后用灭火器扑救;

(2)如果车辆油箱口着火，可用石棉被或其他覆盖物将罐口堵严，窒息灭火。

(3)摩托车发动机着火时，应立即停止加油，先将油箱盖盖上，然后再用灭火器扑救。

32、油品在储运中的带静电形式有：有流动带电、喷射带电、冲击带电、沉降带电

33、燃烧的三要素：可燃物、助燃物、点火源

34、燃烧的类型：闪燃、自燃、着火、爆炸、爆轰

35、 加油站常用的小型灭火器有哪些：

有化学泡沫灭火器、清水泡沫灭火器、二氧化碳灭火器、干粉灭火器、1211灭火器、石棉被、沙土 适用范围：

干粉灭火器适用于扑救可燃液体、可燃气体、可燃固体及带电设备的初期火灾;

泡沫灭火器适用于扑救油质类、石油产品及一般固体物质的初期火灾;

二氧化碳灭火器适用于扑救电气火灾及其他贵重仪器、文件、档案等火灾。

使用方法：

(1)手提式：先把灭火器上下颠倒几次，使桶内干粉松动，拔下保险销，一只手握住喷嘴，另一只手用力压下按把，喷嘴对准火焰根部左右扫射，即可将初期火灾扑灭。

(2)推车式：一般由两人操作，使用时将灭火器迅速接到或推到火场，在距离起火点10米处停下，一人将灭火器放稳，然后拔出保险销，迅速展开喷射软管，拿住喷枪，对准火焰根部，另一人压下按把，喷粉灭火。

(3)二氧化碳灭火器：应将喷嘴直接对准火焰喷射，以便迅速蒸发出二氧化碳气体，将火熄灭，灭火时，切勿用手触喷射筒，以防冻伤。

看过“加油站相关的安全知识“

合伙债务，是指于合伙关系存续期间，合伙以其字号或全体合伙人的名义，在与第三人发生的民事法律关系中所承担的债务。下面由小编为你详细介绍合伙债务与个人债务的相关法律知识。

债务的概念

从会计意义看

债务是指由过去交易、事项形成的，由单位或个人承担并预期会计导致经济利益流出单位或个人的现时义务，包括各种借款、应付及预收款项等。有时也指所欠的债;为了清偿所有的债务而工作。

从经济意义看

必须返还的资金。除了借入的资金以外，如果发行的是债券的话，还必须返还本息(本金+利息)，这也被称为债务。把不能够返还债务称为债务的不履行。另外，把债务自身资本的上涨称为债务超过。

3.民法学模拟练习及参考答案

合伙债务转化为个人债务的相关问题

合伙债务人经债权人同意，协议将剩余合同义务全部转移给其中一名合伙人，应视为合同义务转移，而非合同变更或者合同解除;退出债务关系的合伙人不再承担连带清偿责任。

案情

2013年8月29日，原告郭冬冬与被告周长青、杜涛、杜培文三合伙人签订了商都县十八顷镇梁家村由被告河南四建发展商都项目部承建的国电光伏电站场区修路工程施工合同，杜涛、杜培文在合同上签字。工程完工后，原告与三被告结算工程款为64万元;后三被告先后给付原告工程款28万元，下欠的36万元经三被告协商由被告周长青一人承担，且征得了原告同意;

2014年7月25日，被告周长青就下欠的工程款36万元给原告出具了欠条，并书面约定于2014年9月15日前付清，逾期则按月利2.5分/元计息。2014年10月10日，周长青给付原告5万元，仍欠31万元未付。原告诉至人民法院，要求四被告给付下欠的工程款31万元、利息5.425万元，并要求被告承担诉讼费。

合伙债务转化为个人债务的相关问题

裁判

内蒙古自治区商都县人民法院经审理认为，原告郭冬冬与被告周长青、杜涛、杜培文签订的工程施工合同合法有效。2014年7月25日，三被告协议将此剩余工程款交由其中一人即周长青承担，并征得原告同意，协议系各方当事人真实意思表示，符合法律规定，周长青应就此款承担给付义务。双方又书面约定了逾期利息，此利息计算起止时间不违反法律规定，利息数额未超出人民银行同期贷款基准利率计算所得，应予支持。

至于被告河南四建发展商都项目部因与原告未形成直接合同关系，即双方没有合同权利义务关系，故不应承担此工程款的给付义务，遂判决：被告周长青给付原告郭冬冬工程款31万元及利息5.425万元，共计36.425万元。宣判后，原、被告均未提起上诉，本判决已生效。

评析

本案争议点问题为:合伙人通过协议将剩余合伙债务转移给其中一名合伙人，并征得债权人同意，该协议如何认定，责任如何承担。

1.债务转化行为如何认定

第一种意见认为，合伙债务转化为个人债务，仅是合同一方当事人合伙人的人数减少，并未改变成合同关系外的第三人，当属合同变更。第二种意见认为，合伙人达成剩余工程款交由其中一名合伙人周长青承担的协议，经得债权人同意，该协议是经当事人认可的一个新合同，是双方当事人通过订立新合同解除原合同。第三种意见认为，合伙债务转化为个人债务，实质是合伙人将合伙债务转移给了第三人，由第三人取代了合伙人的地位，成为债务人。只不过这里的第三人周长青，同时是合伙人之一。合同主体发生了变化，当属合同义务转移。笔者同意第三种观点。具体理由如下：

首先，从合同义务转移的主体来分析。在交易过程中，合伙作为一个整体与债权人发生着债权债务关系。三个人组成了未起字号的个人合伙，在财产所有权上，合伙投入的财产由合伙人统一管理和使用，但个人仍可以有自己独立的财产权，以独立身份对外从事民事活动。

原来的工程施工合同相对人分别是郭冬冬与个人合伙，形成了合伙债务。之后，周长青以自然人身份与其他合伙人达成债务转移协议，并经债权人郭冬冬同意，形成了个人债务。相对于工程施工合同，自然人周长青属于第三人。合伙个人和第三人均为不同合同关系下的身份认定，不可能是永久不变的身份，也不可能是个人唯一的身份，可以以双重身份存在。

其次，从合同义务转移的效力来分析。对债权人而言，可以要求合伙人全体或者部分承担全部合伙债务。债权人为了实现债权，免除其他合伙人义务，是对自身权利的自主择弃;对债务人周长青而言，达成债务转移协议意味着放弃对其他合伙人追偿的权利。这些均符合民事诉讼法第十三条第二款的规定:“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”因此，债务转移行为有效。

再次，从合同义务转移的结果来分析。第三人周长青取代了个人合伙成为合同的当事人，原来的合伙人杜涛、杜培文不再与周长青互负连带责任，周长青需以个人财产独立承担债务责任。但是，周长青兼有合伙个人和第三人身份，结果是一人以双重身份负担同一内容的债务，属于特殊的“并存债务承担”。

2.合同义务转移中第三人如何认定

合同第三人是以合同的存在为前提并相对于合同当事人而言的一类民事主体。我国保险法、信托法、民法通则中也都涉及合同第三人，并对其参与保险、信托、代理、债权转让、债务承担等民商事活动的行为进行了规定，但却未进行定义并明确范围。虽然关于第三人的范畴问题存在认识不统一，但是可以肯定的是认定合同第三人，须排除其为合同关系的相对方。

本案中，从合同行为的客观含义看，履行工程施工义务与支付工程款是双方的主要义务。虽然郭冬冬可以要求个人合伙中一人或者数人支付全部工程款，但是请求前提个人合伙有支付工程款的义务。因此，只能认定郭冬冬和个人合伙才是合同行为相对人;从合同意思表示形式来看，郭冬冬和个人合伙就合同形成合伙债务的意思表示是明确一致的。周长青没有独自与郭冬冬签订合同并形成个人债务的意思表示，并非合同的相对人。

实践中，基于社会经济的目的，当事人可以法律许可的范围内，根据合同自由原则，转让债权或者转移债务，这符合合同意思自治原则，也是社会主义市场经济遵循的一般原则。合同义务转移，其含义并未严格将具有合伙个人身份的自然人排除在外。对不同合同关系下的身份进行分析，有利于合理解决认识问题，是案件审判方法的正确运用，也是公正司法的个案体现。

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建设工程法规是高等院校建筑工程的一门基础课程。以下是由小编整理关于建设工程法规及相关知识真题的内容，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

建设工程法规及相关知识真题

单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意)

1、企业的安全生产许可证有效期满前，应向原发证机关办理延期手续。该手续的办理期限是其安全生产许可证期满前( )

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

2、根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，一下属于保修范围内的是( )

A.1个采暖期、供冷期内供热与供冷系统的施工质量缺陷

B.因使用不当造成的质量缺陷

C.第三方造成的质量缺陷

D.不可抗力造成的质量缺陷

3、建筑工程质量的缺陷责任期从实际通过竣(交)供验收之日起计。如果由于发包人原因导致工程无法按规定期限inxing竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告( )天后，工程自动进入缺陷责任期。

A.30

B.90

C.120

D.150

4、某高校的图书馆工程，甲是总承包单位，甲经过业主同意将该图书馆的玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量事故。则该高校可要求( )

A.甲承担责任

B.乙承担责任

C.甲和乙承担连带责任

D.甲和乙与自己分担责任

5、属于《产品质量法》规范的产品是( )

A.建筑工程

B.施工单位自有材料

C.施工单位自制的用于工程建设的建筑构配件

D.施工单位外购的设备

6、某项目建设过程中，发、承包双方就有关建设工程标准的执行问题有不同理解，对此问题下列各项观点中正确的是( )

A.在承包合同中双方约定的内容不低于强制标准的规定

B.若强制性标准未在承包合同中约定，则对承包方不具约束力

C.因推荐行标准属资源执行，所以对承包合同中的推荐性标准可以不执行

D.因发包方坚持要求承包方执行强制性标准而增加的成本应由发包方承担

7、下列关于噪声污染的说法中，错误的是( )

A.在高校附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业

B.因燃气管道抢修、抢险作业，可以在夜间连续作业

C.环境影响报告书中，应当有该建设项目所在地单位和居民的意见

D.建设工程必须夜间施工的，施工单位应在开工15日以前向建设主管部门申报。

8、处于人口密集区的施工现场，禁止( )

A.向大气排放含有毒物质的废气

B.焚烧沥青

C.向大气排放粉尘

D.适用产生恶臭气体的物质

9、按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合( )要求

A.施工图设计文件

B.国家标准

C.企业标准

D.施工单位

10、关于消防设计图纸的审核，应由( )将消防设计图纸报送公安消防机构审核。

A.建设单位

B.设计单位

C.施工单位

D.监理单位

答案：1、B 2、A 3、B 4、D 5、D 6、A 7、D 8、B 9、A 10、A

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公链（Public Blockchain），即公有的区块链，指的是全球任何人都有权限读取、推送且得到合理确定的的共识区块链，其不用申请注册、受权便可密名浏览互联网，且具备区块链、保持中立、对外开放、不能伪造等特性，适用于数字货币、网络金融等行业，例如比特币块链、以太币区块链智能合约等全是智能化公链。

确保公链平稳运作的关键所在特殊的的共识体制，比如比特币块链是由劳动量证实体制（PoW）维护保养，以太币则是取决于利益证实体制（PoS），他们要以经济发展奖赏（Token）与数据加密大数字认证紧密结合的方法而存有的。进一步诠释即：Token会鼓励大家积极参加到连接点的维护保养中，相互维护保养链上信息的安全系数，而这种被维护保养的区块链一般就被觉得是“完全去中心化”的。

公链存有着交易信息公布透明度、信息没法伪造等优势，能够合理确保网络信息安全，却也存有着一些缺陷，会危害公链的高效率运行。

高度去中心化的分布式数据存储是公链最大的特点之一，却也产生了低吞吐量（TPS）的缺点。就算是最完善的公链——比特币块链，它每秒钟也只能解决7笔交易信息的内容，假若遇到交易高峰，那么能够解决的交易笔数就更低了。

另外，低吞吐量带来的反噬效果也不小，会造成交易速率越来越迟缓，区块链互联网变得越来越拥挤，甚至会导致一笔交易必须花费几日才可以处理完毕，还必须交纳几百元的转帐费。因而在公链发展趋势尚稳的现下，怎样处理公链大数据储存的不足问题，是等待人们去思索并解决的问题。

归根结底，公链也归属于区块链——而区块链作为虚拟货币的最底层技术性，早就导致了例如高盛、摩根大通、汇丰银行在内的诸多金融企业重视，他们竞相与区块链企业开展了合作。

随着区块链应用在金融体系的运用科学研究越来越多，世界经济论坛也胆大预测分析，到2027年全球GDP的10%将储存在区块链互联网上。因此以拥有发展前景极大的区块链作为基本，公链的发展潜力是极大的。不过如何正确分辨出它的优势和问题，且脚踏实地去开拓应用领域，现在还需要一些时间。

什么样的公链项目可以算得上是好项目呢？

1、可以解决以太坊的“堵”和“慢”的问题。可以容纳更多的应用安全、快速、流畅的运行。

2、可以实现现实世界和区块链世界的互通问题。可以把区块链的诸多优势切合实际的运用在现实生活中的方方面面。

3、跨链交互性。把各个公链，私有链，联盟链都跨链互连互通，形成一个四通八达的网络。

无线局域网(WLAN)顾名思义是一种借助无线技术取代以往有线布线方式构成局域网的新手段，可提供传统有线局域网的所有功能，它是计算机网络与无线通信技术相结合的产物，它为通用无线接入的一个子集，它支持较高传输速率(2--54Mbit/s，甚至更高)，利用射频无线电或红外线，借助直接序列扩频(DSSS)或跳频扩频(FHSS)、GMSK、OFDM等技术，甚至将来的超宽带传输技术UWBT，实现固定、半移动及移动的网络终端对INTERNET网络进行较远距离的高速连接访问。因此，原则上它的目前速率尚较低，主要适用于手机、掌上电脑等小巧移动终端。1997年6月，IEEE推出了802.11标准，开创了WLAN先河;目前，WLAN领域主要是IEEE802.11x系列与HiperLAN/x系列两种标准。

蓝牙技术想法是产生于1994年Ericsson推出了解决无线连线问题的技术开发计划，产生了推进无线连线与个人接入的想法。1997年Ericsson、IBM、INTEL，NOKIA及TOSHIBA这5个世界著名的无线设备及计算机、半导体设备制造公司商议建立一种全球化的无线通信个人接入与无线连线新手段，后定名为“蓝牙”(Bluetooth)。1998年5月正式发起成立了“蓝牙特别兴趣组织”BSIG(Blueteooth Special Interest Group)，简称蓝牙SIG。1999年11月美国4家著名公司Motorola、Lucent、Microsoft及3Com加盟BSIG，成为BSIG的9个发起成员，使蓝牙技术的发展获得了更强有力的支持，并显示出更明朗的前景。现今，BSIG的参加成员已大于2500个，其发展势头令人触目。目前蓝牙信道带宽为1MHz，异步非对称连接最高数据速率723.2kbit/s;连接距离多半为10m左右，甚至为个人饰物，亦可属物体域网(WBAN)范畴。蓝牙速率亦拟进一步增强，新的蓝牙标准2.0版拟支持高达10Mbit/s以上速率(4、8及12Mbit/s—20Mbit/s)，估计在2004年以后推出，这是适应未来愈来愈多宽带多媒体业务需求的必然演进趋势。

WLAN与Bluetooth技术特征

·蓝牙系统的基本特征

蓝牙系统结构的基本特征可从下述诸方面获得理解：(1)网络拓扑;(2)交换模式;(3)节能模式;(4)抗干扰性能;(5)鉴权、加密;(6)话音编码;(7)软件结构。

蓝牙的软件体系是一个独立的操作系统，不与任何操作系统捆绑;适用于几种不同商用操作系统的蓝牙规范正在完善中。蓝牙协议体系中设计协议和协议栈的主要原则为尽可能利用现有各种高层协议，保证现有协议与蓝牙技术融合及各种应用之间的互通性，充分利用兼容蓝牙技术规范的软硬件系统和蓝牙技术规范的开放性，便于普遍开发新的应用。

蓝牙软件结构标准包括Core(核心)和Profile(应用协议栈)两大部分。Core为蓝牙协议核心，主要定义蓝牙的技术细节，Profile定义相应的实现协议栈，这样即可为全球兼容性奠定基础。

蓝牙标准主要定义的是底层协议，也定义了一些高层协议和相关接口。具体协议分为4层：核心协议(蓝牙连接管理协议LMP、蓝牙逻辑链路控制与适配协议L2CAP、服务检测协议SDP)、蓝牙电缆替代协议RFCOMM、电话传送控制协议TCB BIN/AT、与Internet应用相关的一些高层协议(PPP、UDP/TCP/IP、OBEX/vCard/vCal、IrMC、E—mail、WAP和WAE等)。

对蓝牙系统结构基本系统参数及指标要求可归纳如下：

工作频段：ISM频段2.402GHz—2.480GHz;

双工方式：TDD;

业务类别：同时支持电路交换及分组交换业务;

数据标称速率：1Mbit/s;

异步信道速率：非对称连接723.2kbit/s/57.6kbit/s;

对称连接：433.9kbit/s(全双工模式);

同步信道速率：64kbit/s(3个全双工信道);

信道间隔：1MHz;

信道数：79;

发射功率及覆盖：0dBm(1mW)，1—10m覆盖，20dBm(100mW)，扩展至1O0m覆盖;

跳频频点数：79个频点/MHz(2408+k(MHz)，k=0，1，2……78);

跳频速率：1600次/s;

工作模式：Active/Sniff/Hold/Park;

数据连接方式：面向连接业务SCO(话音，电路交换、预留时隙)、无连接业务ACL(分组数据、分组交换、轮询);

纠错方式：1/3FEC(3bit重复码)，2/3FEC(截短Hamming码)，CRC—16，ARQ;

鉴权：反应逻辑算术方式;

密钥：以8bits为单位增减，最长128bits;

安全机制：链路级，认证基于共享链路密钥询问/响应机制，认证和加密密钥生成基于SAFER+算法;

话音编码方式：CVSD或对数PCM;

网络拓扑结构：Ad hoc(无中心自组织)结构，Piconet及Scatternet;

·WLAN的基本特征

(1)较高传输速率及较远连接距离。

WLAN的采用OFDM技术后的最高传速率可高达54Mbit/s，远高于目前蓝牙的最高标称数据速率1Mbit/s;并且，IEEE 802.11b WLAN系统终端用户共享11Mbit/s速率，而蓝牙最高通信速率仅为723.2kbit/s。在通信距离方面，虽然WLAN速率越高距离越短，但一般来说室内连接距离可大于100m，室外可达数百米或者更远。因此，速率与距离方面，WLAN的优势是明显的。

(2)较高频谱利用效率

容易理解，采用OFDM技术借助多状态调制处理的WLAN可取得较高的频谱利用效率，若进一步结合区域覆盖能力综合评价其容量能力与频谱利用效率则可有下述结果：蓝牙系统为30000bit/(s.qm2)，IEEE802.11a系统83000bit/(s.qm2).

(3)较适宜高速INTERNET连接及高质量多媒体传输

这是能以较高速率传输的必然结果。

对于不少首次购房者而言，商品房实用年限是一个让人不太容易理解的规定：为什么有40年、50年、70年之分?自己辛辛苦苦花了半辈子收入买来的房子，难道只能住个四五十年，就不再是自己的了?或许70年后，我们已经不在人世了，但房产作为中国人最重要的生活资产，按照目前的相关使用年限，能够顺利转移到自己儿孙的手中吗?有此疑问者其实多虑了，所谓的商品房产权年限，并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。

我国的经济制度是以公有制为主体的社会主义市场经济，作为经济活动最主要的载体，土地这一稀缺资源只有国家所有和集体所有两种属性，私人没有土地的所有权。然而，商品房既然名曰商品，当然属于购买者私人所有，但房子是建筑在土地之上的，属于个人的房产，占据了属于国家的土地。

因此，对于商品房这个占了“国有”土地的“商品”的所有制问题上，相关法律是从双重意义上加以界定的——归私人所有的“房屋所有权”是长期有效的;归国家所有的“土地使用权”是有年限的，分别为：1.)住宅用地，产权年限是70年;2.)综合用地，产权年限是50年;3.)商业用地，产权年限是40年。单位、公民个人对土地只有使用权，没有所有权。

在我国，商品房的出现时间并不太早，作为改革开放这一历史进程的产物，其历史最长不过30年，50年、70年的土地使用年限才刚刚用了一半上，远没到让人忧虑的时候。在这段时间内，可以参考各方面的意见，制定相关的法律条文，妥善解决这个问题。

相关专家表示，在我国可以采取三个方式来解决这一问题：第一，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。第二，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。第三，用类似拆迁安置的办法解决。

众所周知，联想电脑是在电脑市场中的佼佼者，今天小编要为大家介绍的联想品牌的一款游戏本——拯救者游戏本，这款游戏本能够畅玩各种大型游戏因为它的使命就是为了让用户感受到玩游戏的爽快，这款笔记本是在去年的9月份上市的，整体的厚度有所增加是为了让散热更加的有保障，下面小编就详细的为大家介绍这款游戏本的相关评测以及最新报价情况。

联想拯救者-14相关评测

外观设计

但凡游戏笔记本，服务的多是游戏达人或者硬件爱好者，不羁的个性、狂野暴力似乎是镌刻在游戏本骨子里的基因。此次联想推出的拯救者，作为一款互联网产品，在设计之初就认真考虑了玩家的诉求，在继承了联想Y系列比较经典的红黑配色等设计元素的同时，大胆引入科幻隐身的棱角切面设计，让拯救者第一眼看上去就是拉风的正统游戏笔记本印象，相信玩家朋友们会相当满意。

拯救者的机身采用了亚光材质的类肤涂层，整体色调是沉稳的黑色，与转轴内外覆盖梯形凸起的红色镂空网眼结构相呼应，构成了红黑搭配的超跑风格。同时，拯救者的机身顶盖、底面都设计有凸出侧面垂直机身面的棱边，顶盖和尾部的各处边角结合了曲线和斜面，贯彻了冷峻的隐身战斗机风格。

拯救者自身的Logo形同倒置的红色皇冠，位于顶盖右下角，颇具特色，其形状与顶盖上设计的三条背脊棱线趋同;对应地，联想自身的“lenovo”标志则被淡化，采用了反差色设计。

键盘设计

拯救者的键盘设计大体上与Y50非常类似，键盘颗粒依旧采用了巧克力式，弹性反馈和噪音控制的相当到位。红与黑搭配应当算是游戏键盘最具代表的风格，红色散发着激情与奋斗， 同时也代表了力量与霸气，而黑色，既有高贵、权势、理性的一面，又能烘托出整体的内敛气质。另外，整个C面采用类肤材质涂层，触摸手感细腻，这种外硬内软的设计理念使得酷炫的外观与舒适游戏体验间获得了很好的平衡。

接口部分

在ASSD Benchamrk中，联想拯救者搭载的M.2接口建兴固态硬盘成绩不错，持续读取速度达到了521.64MB/S,4K小文件随机读写成绩也还不错，能够为用户的日常使用提供很好的体验增益。 在机械硬盘方面，这款来自 日立 的1TB混合硬盘读取速度中规中矩，大概略微超出100MB/S的样子。

联想拯救者-14最新报价

目前这款游戏本在电脑市场上的最新报价为5299元。(价格来源于网络，仅供参考)

联想品牌是世界级的著名厂商，在那么多年的历程上也拥有了大量的忠实粉丝，推出这款机型的拯救者也可以说是对一些玩家们的回应，在整理的外观及散热等配置上尽力满足了一些玩家对拯救者的要求，这也是联想电脑一种高素质的表现。好了，以上就是小编为大家介绍的联想拯救者游戏本的相关评测介绍及最新报价情况，喜欢的朋友们就别再犹豫了。

我们经常会需要计算员工从入职的年限是多少，仅考人工去计算会是很大的工程，尤其是公司人员庞大的时候，所以我们需要能自动计算年限的方法，接下来就告诉大家如何在EXCEL表中自动计算：

方法/步骤

1.打开需要编辑的EXCEL表文件;

2.在记录年限的前面插入一列，作为当前日期的记录列，标题为“当前日期”也就是当天的日期;

在当前日期的表格内写上“ =now()” ，不包括双引号，然后回车就自动显示出当天的日期了，然后复制到下面的其他表格内;

注意：这个函数的括号里不需要写任何参数，就让它空着就可以了。

在年限列的格内写上如图所示公式，其中括号内为“当前日期”减去“入职日期”的时间间隔，然后用这个时间间隔除以一年的天数365(每年的天数可以根据当年实际填入)，就得到了入职的年限。

将上面的公式复制到该列其它表格内，大功告成。

注意事项

now()这个函数的括号内不要填任何参数，空着就可以了。

每年的天数是不一样的，要根据当年的天数填写。

连带责任保证是指保证人与债务人对主债务承担连带责任的保证。连带保证仍具有一般保证的从属性。共同保证是指数人共同担保同一债务人的同一债务履行而为的保证。下面由小编为你详细介绍这两者的相关法律知识。

连带责任保证的一般保证

一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证;连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。

保证人承担连带保证责任，是以放弃先诉抗辩权为前提的。因此，是否具有先诉抗辩权，是一般保证与连带责任保证的最重要区别;保证人代被保证人承担债务，则是两种保证的相同之处。当一般保证人放弃抗辩权或不得行使抗辩权时，一般保证实际也就转变成了连带责任保证。我国担保法第十九条还规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”

实践中，由于大量保证合同条款、内容笼统，保证承诺书过于简单，加之出具保证的当事人法制观念不强，难以做到文字严谨，所以出现保证责任约定不明确的相当多，比如有的仅在担保单位栏内加盖公章、只写保证偿还或写承担保证责任等，有的法院将其推断为一般保证，有的法院则将其视为连带责任保证，审判实践中的掌握很不一致。根据担保法规定和当前审判实践中掌握的基本原则，对保证当出现理解不一致时，应当作对债权人有利的解释，也就是说，当保证责任约定不明时，应当将这种模糊的保证认定为连带责任保证，以更加有利于保障债权人合法权益的实现。

2、保证方式

保证方式可分为一般保证和连带责任保证。所谓一般保证，是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。所谓连带责任保证，是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。这两种保证之间最大的区别在于保证人是否享有先诉抗辩权。

在一般保证情况下，保证人享有先诉抗辩权，即一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。而在连带责任保证的情况下，保证人不享有先诉抗辩权，即连带责任保证的债务入在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。上述情况表明，保证人在不同的保证方式中所处的地位不同，其利益受到法律保护的程度也有差异。

一般而言，保证人在一般保证中的地位较优越，往往并不实际承担任何责任;相反，保证人在连带责任保证中的地位不太有利，只要债务人不履行其债务，保证人就得满足债权人提出的承担保证责任的请求。于此场合，法律对保证人和债务人同等保护。既然如此，保证人承担何种方式的保证责任就显得十分重要，需认真对待，最好是在保证合同中明确约定。

3、主合同变更对保证责任的影响

依《担保法》第20条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。《担保法解释》进一步明确了《担保法》第20条的规定，该解释第30条规定，债权人与债务人对主合同履行期限作了变动未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。

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4、共同保证

共同保证是指数个保证人担保同一债权的保证。具体而言，一是保证人必须是两人以上，至于是自然人还是法人抑或法律认可的其他组织，在所不问;二是数个保证人担保同一债务，如果数个保证人分别保证各自的债务，彼此之间无关联，仍为单独保证，而非共同保证。数个保证人与债权人签订一个保证合同固然可以成立共同保证，而签订数个保证合同共同担保同一债权也可以成立共同保证，并且这些合同是同时成立还是先后成立，彼此间有无意思联络，均在所不问。

关于共同保证的效力，《担保法》第12条规定：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人迫偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”共同保证分为连带共同保证和按份共同保证。两个以上保证人对同一债务同时或分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。

连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人，人民法院不予支持。连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人内部约定的比例分担，没有约定的，平均分担。按份共同保证的保证人，按照保证合同约定的保证份额承担保证责任后，在其履行保证责任范围内，对债务人行使追偿权。

比特币如何提升它的价值，可能最好的方式就是减半。

减半的意义不仅在于减少比特币奖励，还在于导致市场上面比特币流通量下降到之前的一半水平。通胀率减半。

市场供需平衡被打破之后，更有助于比特币价值的提升。

但是以太坊的创始人维塔利克·巴特林(Vitalik Buterin)认为这种说法在证伪方面存在一些漏洞。

V神在最近的表述当中写道：“减半导致比特币价格上涨时不可证伪的”。所谓比特币的减半预期，其实也没有任何的方式能够证明。

他说，相信比特币“减半”会积极影响价格的人可以“改变规则”，也就是说，比特币价格的任何反弹都可以认为是“减半”的结果。

他指出，比特币在2017年达到了2万美元的峰值，并提醒人们“最后2万美元的峰值接近2016年至2020年减半的中间点”。

S2F模型的创造者PlanB则有不同的意见。

他认为“减半”可以带来比特币具有的稀缺性，所谓的价格峰值是与人们的“FOMO”心理和比特币平均价格相关联的。

彭博社(Bloomberg)的乔.维瑟塔尔和维塔利克·巴特林都是著名库存流量模型(S2F)的批评者，该模型预测，由于比特币网络产出减半，比特币将在未来两年升至10万美元。，乔.维瑟塔尔近日最新表态是他“不认同S2F模型”。

炒股，是当下最热的话题。而炒股知识是炒股的基础。以下是由小编整理炒股的相关知识，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

炒股的相关知识——股指期货定价

对股票指数期货进行理论上的定价，是投资者做出买入或卖出合约决策的重要依据。股指期货实际上可以看作是一种证券的价格，而这种证券就是这上指数所涵盖的股票所构成的投资组合。

同其它金融工具的定价一样，股票指数期货合约的定价在不同的条件下也会出现较大的差异。但是有一个基本原则是不变的，即由于市场套利活动的存在，期货的真实价格应该与理论价格保持一致，至少在趋势上是这产的。

为说明股票指数期货合约的定价原理，我们假设投资者既进行股票指数期货交易，同时又进行股票现货交易，并假定:

(1)投资者首先构造出一个与股市指数完全一致的投资组合(即二者在组合比例、股指的"价值"与股票组合的市值方面都完全一致);

(2)投资者可以在金融市场上很方便地借款用于投资;

(3)卖出一份股指期货合约;

(4)持有股票组合至股指期货合约的到期日，再将所收到的所有股息用于投资;

(5)在股指期货合约交割日立即全部卖出股票组合;

(6)对股指期货合约进行现金结算;

(7)用卖出股票和平仓的期货合约收入来偿还原先的借款。

假定在1999年10月27日某种股票市场指数为2669.8点，每个点"值"25美元，指数的面值为66745美元，股指期货价格为2696点，股息的平均收益率为3.5%;2000年3月到期的股票指数期货价格为2696点，期货合约的最后交易日为2000年的3月19日，投资的持有期为143天，市场上借贷资金的利率为6%。再假设该指数在5个月期间内上升了，并且在3月19日收盘时收在2900点，即该指数上升了8.62%。这时，按照我们的假设，股票组合的价值也会上升同样的幅度，达到72500美元。

按照期货交易的一般原理，这位投资者在指数期货上的投资将会出现损失，因为市场指数从2696点的期货价格上升至2900点的市场价格，上升了204点，则损失额是5100美元。

然而投资者还在现货股票市场上进行了投资，由于股票价格的上升得到的净收益为(72500-66745)=5755美元，在这期间获得的股息收入大约为915.2美元，两项收入合计6670.2美元。

再看一下其借款成本。在利率为6%的条件下，借得66745美元，期限143天，所付的利息大约是1569美元，再加上投资期货的损失5100美元，两项合计6669美元。

在上述安全例中，简单比较一下投资者的盈利和损失，就会发现无论是投资于股指期货市场，还是投资于股票现货市场，投资者都没有获得多少额外的收益。换句话说，在上述股指期货价格下，投资者无风险套利不会成功，因此，这个价格是合理的股指期货合约价格。

由此可见，对指数期货合约的定价(F)主要取决于三个因素:现货市场上的市场指数(I)、得在金融市场上的借款利率(R)、股票市场上股息收益率(D)。即:

F=I+I×(R-D)=I×(1-R+D)

其中R是指年利率，D是指年股息收益率，在实际的计算过程中，如果持有投资的期限不足一年，则相应的进行调整。

现在我们顺过头来，用刚才给出股票指数期货价格公式计算在上例给定利率和股息率条件下的股指期货价格:

F=2669.8+×(6%-3.5%)×143/365=2695.95

同样需要指出的是，上面公式给出的是在前面假设条件下的指数期货合约的理论价格。在现实生活中要全部满足上述假设存在着一定的困难。因为首先，在现实生活中再高明的投资者要想构造一个完全与股市指数结构一致的投资组合几乎是不可能的，当证券市场规模越大时更是如此;其，在短期内进行股票现货交易，往往使得交易成本较大;第三，由于各国市场交易机制存在着差异，如在我国目前就不允许卖空股票，这在一定程度上会影响到指数期货交易的效率;第四，股息收益率在实际市场上是很难得到的，因为不同的公司、不同的市场在股息政策上(如发放股息的时机、方式等)都会不同，并且股票指数中的每只股票发放股利的数量和时间也是不确定的，这必然影响到正确判定指数期货合约的价格。

从国外股指期货市场的实践来看，实际股指期货价格往往会偏离理论价格。当实际股指期货价格大于理论股指期货价格时，投资者可以通过买进股指所涉及的股票，并卖空股指期货而牟利;反之，投资者可以通过上述操作的反向操作而牟利。这种交易策略称作指数套利(IndexArbitrage)。然而，在成离市场中，实际股指期货价格和理论期货价格的偏离，总处于一定的幅度内。例如，美国S&P500指数期货的价格，通常位于其理论值的上下0.5%幅度内，这就可以在一定程度上避免风险套利的情况。

对于一般的投资者来说，只要了解股指期货价格与现货指数、无风险利率、红利率、到期前时间长短有关。股指期货的价格基本是围绕现货指数价格上下波动，如果无风险利率高于红利率，则股指期货价格将高于现货指数价格，而且到期时间越长，股指期货价格相对于现货指数出现升水幅度越大;相反，如果无风险利率小于红利率，则股指期货价格低于现货指数价格，而且到期时间越长，股指期货相对与现货指数出现贴水幅度越大。

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炒股的相关知识——股票回购的概念

股票回购是指上市公司购买一部份自己的股票。一般通过二级市场回购股票，也就是上市公司在股票市场的正常交易期间回购自己的股票。当股票转为公司所有时，必须正式宣布这些股票作废，这一做法有减少公司股票总数的作用。当所有其他情况保持不变时，这会增加剩余股票的价值。

一般而言，上市公司回购其股份主要基于以下五个方面的考虑：

一是稳定公司股价，维护公司形象。公司进行股份回购是由于公司管理层认为股票价格远远低于公司的内在价值，希望通过股份回购将公司价值被严重低估这一信息传递给市场，从而稳定股票价格，增强投资者信心。

二是提高资金的使用效率。当公司可支配的现金流大大高于公司投入项目所需的现金流时，公司可以用富裕的现金流回购部分股份，从而增加每股盈利水平，提高净资产收益率，减轻公司盈利指标的压力。从这个意义上说，股份回购也是公司主动进行的一种投资理财行为。

三是作为实行股权激励计划的股票来源。如公司实施管理层或者员工股票期权计划，直接发行新股会稀释原有股东权益，而通过回购股份再将该股份赋予员工则既满足了员工的持股需求，又不影响原有股东的权益。

四是股份回购使公司股价上升，相当于以一种特别股利来回报股东，但股东无需缴纳现金红利税。

五是上市公司进行反收购的有效工具。股份回购将导致公司发行在外的股份减少，潜在的敌意收购人可从市场上购买的股份相应减少，没有足够多的股票对抗原来的大股东，从而大大减小了公司被敌意收购的风险。

房产证去名字公证书需要一定流程和手续的，首先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：

房地产登记申请书原件

当事人身份证明原件和复印件

委托书

房地产权证原件

房屋平面图

地籍图

契税凭证原件

经公证的赠与书或赠与合同原件

注意事项

一委托书

房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。

二公证

合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。

三办件期限

自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。

四应缴费用

(一)交易手续费：

1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳

2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳

3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%

4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费

(二)登记费：

土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳

经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费

农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳

(三)图纸费由房地产交易中心代收

(四)契税、印花税由相关部门征收或代收

随着科学技术的不断发展，人们生活水平的逐渐提高，空调作为一种普通家电已经走进了千家万户。空调在人们日常生活中起着重要作用，为人们提供了室内的舒适享受。随着市场上的空调的品种日益繁多，空调品牌类型日益涌现，人们在选择时往往会忽视它的性能特点。其实，空调有着不同的能效等级，其有着不同的适用场所。下面小编就为大家介绍一下空调能效等级的相关知识。

空调能效等级即空调的能效比，是额定制冷量与额定功耗的比值。通俗地说，就是消耗同样多的电所产生的冷气有多少，是衡量空调性能优劣的一个重要参数。国家在2005年颁布了空调产品能效比的标准，将普通定速空调的能效比分为了五个等级(变频空调能效比国家标准正在制订中)。等级1表示产品达到国际先进水平，最节电，即耗能最低;等级2表示比较节电;等级3表示产品的能源效率为我国市场的平均水平;等级4表示产品能源效率低于市场平均水平;等级5是市场准入指标，低于该等级要求的产品不允许生产和销售。一级是最好的，也是最节能的产品。能效比3.4以上的都属于一级产品，3.2—3.4的属于二级，3.0—3.2的属于三级，2.8—3.0的属于四级，2.6—2.8的属于五级。举个例子：某壁挂空调的额定制冷量是2700w,额定功率是903w,那么用2700/903=2.99，也就是该款产品的能效比是2.99，属于4级国家能效标准。

出于节约能源，保护环境的目的，国家也在不断提高空调产品的能效等级标准。初步计划在2009年3月将空调产品的能效比门槛由2.6提高至3.2。而江苏省已经宣布从2007年9月1日起，将省内空调产品的能效比标准提高到3.2，低于这个标准的空调将不得在市场上销售。

未来市场，高效节能的空调将成为主流，变频空调由于其出色的能效比将替代目前定速空调的市场主导地位。变频空调的能效比是以季节能效比(SEER)来计算的，也就是说整个季节的制冷量与耗电量的比值。这个标准在日本已经得到认可，我国的相关标准正在讨论之中 。

空调能效等级作为空调性能的重要部分，是我们平常选购空调的重要标准。因此，在日常生活中，我们需要了解空调的能效等级以便我们更有效的进行选购。以上小编为大家介绍了空调的能效等级，相信大家在这里可以得到自己想要了解的相关知识。希望小编的介绍对大家有帮助。

并存债务承担系由承担人加入到债务人与债权人的关系中，与债务人共同对债权人履行债务。下面由小编为你介绍相关法律知识。

1.承担人对债权人的抗辩权应类推适用免责债务承担的有关规定。

因为债务加入人加入债之关系后，只是债务人因素发生变化，债的同一性并没有改变，原债务人并不脱离债之关系，并存债务承担并不是产生新的债。所以，承担人加入后，债的内容还是以加入时原债务人现存的债务为准，原债务人引起法律关系可对抗债权人的事由，加入人也可以此对抗债权人。反之，在加入人与原债务人订约时，加入人因承担债务的法律关系产生的对抗债务人的事由只能有限度地使用.因为并存债务承担在未通知债权人时，保护利益尚未产生。如果已经通知债权人，债权人可能基于通知产生信赖，而疏于对原债务人采取适当的措施，因此，因加入人承担债务而在债之关系上所生的抗辩必须排除适用.

2.对于第三人就债权做出的担保，原则上不消灭，无论该担保是人保或物保。

因为并存债务承担后，原债务人并未脱离债务关系，对担保不产生任何影响。因此，债权人仍可对保证人或物上保证人行使权利，但仅对原债务人继续有效，对于承担人的债务不发生担保效力，除非担保人另外加以承认。

3.并存债务承担行为应属负担行为。

因新的债务人加入，可清偿的责任财产增加，债权人在这种情形下基本上只取得利益。同时，原债务人并没有在此债务关系上免责，债权人因第三人加入债之关系而取得了更高的保障;对于债务加入人来说，不论是与债务人或是与债权人订立并存债务承担契约，都不需要以债权人或债务人的同意为前提，这与免责的债务承担有很大的不同，因此并存债务承担契约纯属负担行为，而非处分行为。

4.并存债务承担契约可以由承担人与债权人订立，也可由承担人与债务人订立。

后面一种情形与免责的债务承担不同，无须征得债权人的同意。因为承担人承担债务，不影响原债务人的义务，也不改变原定债务的内容，仅使原有的债之关系扩张。对于这种债之关系的扩张，在理论界有不同的看法：一种认为该债之关系的扩张是连带债务关系。这种说法被我国台湾判例所采，代表为1934年上字第1377号判例1，采该学说的学者有黄立、郑玉波、史尚宽，以及德国学者拉伦茨;第二种看法认为该债之关系是不真正连带债务，如孙森焱，邱聪智，林诚二等，他们认为由于承担人与原债务人乃基于个别原因负担同一内容之债务，应成立不真正连带债务。第三人与债权人或债务人订立契约，约定与原债务人就同一债务各负全部的给付责任，但原债务人并不因此而免除债务。因为债务人的增加、，债权人可以对任何一个债务人请求履行债务，但承担人在加入债务时的责任与原债务人相同，债权人只应收受一份给付;对于债务人，因为第二债务人的加入，原债务人的义务并没有减少或者被取消。因此，原债务的给付内容并没有发生变更，只是债之关系扩张成为连带之债。

5.并存债务承担行为应为无因行为。

同免责的债务承担一样，成立并存债务承担的原因法律关系并不影响该债务承担的有效性，也有学者认为，如“以原债务有效为前提，可认为有因”，但通常来说，仍为无因行为.

并存债务承担与保证

并存债务承担系由承担人加入到债务人与债权人的关系中，与债务人共同对债权人履行债务。这无疑增强了债务人履约的保障，加大了债权人实现债权的机会，与作为担保方式之一的人的担保有完全相同的功能。同时，在外在表征上，并存债务承担与保证都表现为在原债权、债务之外，新的债务人加入进来，共同对债权人的债权承担责任。因此，学说上一般认为，并存债务承担“这种方式大体上同于连带债务、保证债务，以担保他人债务为目的”。有人甚至认为，对于连带责任的保证和第三人承担连带责任的并存债务承担，并没有本质区别。另外，在美国法的第三人承担债务中，就直接将第三人与债务人的关系视为保证关系。只不过，此时，第三人成为了主债务人，而原来的债务人则为保证人，与大陆法系的观念迥然有异。

尽管并存债务承担与保证关系密切，但二者在理论上的区别是明确的。主要表现在：

(1)并存债务承担中，承担人承担的债务与债务人和债权人的债务具有同一性，一旦承担协议有效成立，承担人据此承担的债务即为其自身的债务，与原债务人对债权人的债务没有主从之分;而保证债务则是债务人对债权人债务的从债务，保证人履行的是主债务人的债务，而非其自身的债务。

(2)在并存债务承担中，原债务人债务之变动。如非基于加人时已存在的原因，对承担人的债务原则上并无影响山;而在保证中，对于未经保证人同意的主债务变更，对保证人的责任承担往往产生重大影响。我国《担保法》第24条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。”该条未区分主合同变更的具体情况，从文义上理解，只要未经保证人书面同意变更主合同的，保证人都不再承担保证责任。而“担保法司法解释”则区分了具体情况，对《担保法力的规定作了限制性规制。

该司法解释第30条规定：“保证期间，债权人与债务人对主合同的数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻了债务人的债务的，保证人仍应对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。”由此可见，司法解释与《担保法》的规定本身有明显差异，大大限制了保证人因主合同变更而免除保证责任的适用。但无论如何，原债务的变动会对保证产生直接影响，这与并存债务承担有一定区别。

(3)在责任形式上，并存债务承担中，承担人与债务人之间承担连带责任，承担人不享有先诉抗辩权;在一般保证中，保证人只承担一般保证责任，保证人对债权人的履行请求享有先诉抗辩权。

人只要生存，就离不开房子这个话题。在楼市中，70后、80后、90后等年轻群体成为买房的主力军，但在买房人群中，也不乏一批50后、60后。年龄越大，买房贷款越困难。按照贷款的规定，除了要有稳定的工作或收入来源外，贷款的年龄男性需在60周岁以下，女性需在55周岁以下（也有部分银行或机构可以放宽到65周岁和60周岁）；且贷款年限加贷款人年龄不能超过65年。那么，老年人买房，可以通过哪些方式来贷款呢？

1、抵押贷款

老年人可以考虑抵押贷款这个方面，如果自己之前有套房子，可以考虑将该房屋进行抵押，或者自己有一些比较值钱的物品，也可以作为抵押进行贷款。

2、担保贷款

这类贷款的难度其实也不小，主要是担保人比较难找，而且也办理很多的手续，大家可以找一些自己的熟人和朋友们，这样做一个担保以后就可以贷款了，具体的事情最好公证一下为好。

3、个人房贷接力贷款

老年人可选择与子女共同申请贷款以及联合在房产证上署名，可以凭借其中一人（实际贷款人）的收入和还款能力，延长贷款年限。

当然，最好的方法是儿女为老人贷款买一套房子，这也是目前比较多的一个办法，很多孩子有能力的话可以帮助父母贷款，银行方面也会相对容易的发放贷款；如果老年人坚持要自己买的话，可以加上自己子女的名字以延长贷款的年限。