福州各区房价排名(精选20篇)

房价是跌是涨？一直以来，各派众说纷纭，热烈交锋。虽然唱跌派的专家预言近几年房产泡沫将破，房价将大跌。但未来20年，就算楼价是下跌的，也是相对的下跌，而楼价涨是绝对的。今天小编整理了中国房价将上涨的10个证据，揭秘为什么房价难跌。

“有房才有家”的传统思想使刚需旺盛！

受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。

每个人成年工作几年后，就想着要买房，千方百计赚钱，省钱，目的就是要买一套属于自己的房子。可以想象，每个成年人都想买房，一些未婚女性也想买房，男人双方在结婚前都买了房，结婚后就拥有两套房了，当然这为数不多，按照这一现象，中国的房价没有不上涨的理由，因为刚性需求大。

地价猛涨，催高房价

大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，今年各地接连出现地王，开发商以高价竞拍到的土地，为了收回成本盈利，只能将高价转嫁到购房者身上。看这趋势，房价不涨才怪。

前些年出现的土地楼面价高过房价就充分说明了问题，面粉比面包贵是很不正常的现象。一些央企介入房地产开发，因为央企有政府背景，不缺钱，导致地王频现，这一切都成了房价上涨的背后推手。

建材价格攀升，成房价幕后推手

除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对房价的上升影响非常大。

尽管建材成本上升，住房成本增加，开发商是不可能自己掏腰包的，肯定要转嫁到房价中去，此外，建材成本上升，房价肯定上升。

房子是保值增值最佳投资

房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。这也正是许多有钱人一而再，再而三地不断买房的原动力，在中国，拥有5、10套房子的人并不少。

房子超强的增值能力，像兴奋剂一样，令国人振奋。前些年出现的大批炒房团，也正是看上了房子的超强增值能力，并且大都从中获得了巨额利润。

奢侈消费风助长房价飙升

前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。

而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。中国的奢侈消费令世界瞠目结舌，并且有风起云涌之势，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，而且多是一次性付款。因为他们有的是钱。

房地产是地方财政的主要收入来源

房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。

所以，无论中央怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。

通胀预期加大，带动房价上扬

CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。

中国城市正处于大拆大建高速发展期

君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有1000多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

经济发展离不开房地产

大城市在几年前，都是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用，而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。

国家调控为控制房价过快上涨，而非打压

中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。

空气污染指数，是将常规监测的几种空气污染物浓度简化成为单一的概念性指数值形式，并分级表征空气污染程度和空气质量状况，适合于表示城市的短期空气质量状况和变化趋势。那么全国空气污染指数排名是什么呢？接下来来为大家讲解下吧。

空气质量按照空气质量指数大小分为六级，相对应空气质量的六个类别，指数越大、级别越高说明污染的情况越严重，对人体的健康危害也就越大。

根据《环境空气质量指数（AQI）技术规定（试行）》（HJ633—2012）规定：空气污染指数划分为0－50、51－100、101－150、151－200、201－300和大于300六档，对应于空气质量的六个级别，指数越大，级别越高，说明污染越严重，对人体健康的影响也越明显。

1、空气污染指数为0－50，空气质量级别为一级，空气质量状况属于优。此时，空气质量令人满意，基本无空气污染，各类人群可正常活动。

2、空气污染指数为51－100，空气质量级别为二级，空气质量状况属于良。此时空气质量可接受，但某些污染物可能对极少数异常敏感人群健康有较弱影响，建议极少数异常敏感人群应减少户外活动。

3、空气污染指数为101－150，空气质量级别为三级，空气质量状况属于轻度污染。此时，易感人群症状有轻度加剧，健康人群出现刺激症状。建议儿童、老年人及心脏病、呼吸系统疾病患者应减少长时间、高强度的户外锻炼。

4、空气污染指数为151－200，空气质量级别为四级，空气质量状况属于中度污染。此时，进一步加剧易感人群症状，可能对健康人群心脏、呼吸系统有影响，建议疾病患者避免长时间、高强度的户外锻练，一般人群适量减少户外运动。

5、空气污染指数为201－300，空气质量级别为五级，空气质量状况属于重度污染。此时，心脏病和肺病患者症状显著加剧，运动耐受力降低，健康人群普遍出现症状，建议儿童、老年人和心脏病、肺病患者应停留在室内，停止户外运动，一般人群减少户外运动。

6、空气污染指数大于300，空气质量级别为六级，空气质量状况属于严重污染。此时，健康人群运动耐受力降低，有明显强烈症状，提前出现某些疾病，建议儿童、老年人和病人应当留在室内，避免体力消耗，一般人群应避免户外活动。

怯于类似于三聚青胺事件的发生，家长们对奶粉是怕之又怕，但是怕归怕，奶粉肯定还是要用的，下面来看看世界婴儿奶粉排名是怎样的吧？

NO.1美赞臣婴配方奶粉产地：美国

简介：美赞臣的奶粉具有悠久的历史，公司业绩突出，在研制技术上有深厚的实力，专门研制婴幼儿和孕妇的营养奶粉，美赞臣极具口碑的首创产品包括：Dextri-Mal-tose糊精麦芽糖，第一种在美国经临床试验，由医师推荐的婴儿食品ablum，第一种添加维生素的速溶谷类食品及近年在中国市场推出的添加了DHA和ARA的安婴A+系列产品。以其强大的实力和优良的品质，在奶粉排行榜上名列第一。由美国美赞臣公司出品制造。其产品主要添加了DHA(二十二碳六烯酸)和ARA(花生四烯酸)两种不饱和脂肪酸，促进脑部与视网膜发育。此外，美赞臣(广州)有限公司还推出了美赞臣A+智力升级计划，与家长一起培育中国未来的下一代。美赞臣总部设在美国印第安纳州的E-vansville市，拥有超过4500名的员工，公司的70多种产品行销包括北美洲、拉丁美洲、欧洲和亚太区等60多个国家地区。

NO.2多美滋婴幼儿配方奶粉产地：欧洲

简介：多美滋是一家欧洲专业生产奶粉的公司的品牌，有100多年的历史，多美滋在中国的主要产品包括金装多美滋，标准装多美滋和金装贝乐嘉。金装多美滋在中国销售的产品采用全球统一配方;在国内高端婴幼儿奶粉市场上销量排名第一。金装贝乐嘉，是来自欧洲的百年育儿营养专家，与多美滋同属一个集团公司。他的全护营养配方，在全球销量超过50亿罐。在奶粉排行榜上占据第2的位置。多美滋品牌首创于1946年。此后，多美滋逐渐发展成为在亚洲地区居于领先地位的知名婴幼儿配方奶粉品牌。

NO.3雀巢婴幼儿配方奶粉产地：瑞士

简介：提起雀巢，人们都会想到他的咖啡。但事实上，雀巢的起步却是从婴儿奶粉开始的，19世纪中叶，瑞士的一个学者型食品技术人员享利?内斯特尔(HenriNesti)发明了一种育儿用乳制品，即把果糖和营养剂加入奶粉中，是当时很优秀的育儿食品，但产量很少，内斯特尔仍主要从事科学研究工作。目前，雀巢在五大洲的60多个国家中共建有400多家工厂，所有产品的生产和销售由总部领导下的约200多个部门完成。雀巢销售额的98%来自国外，因此被称为最国际化的跨国集团。

NO.4惠氏婴幼儿配方奶粉产地：美国

简介：惠氏是全球500强企业，以制药为主要产业，80年代中期就进入中国，在中国设有多家分公司。到目前为止，惠氏在华业务已包括了营养品、处方药和非处方药等领域。惠氏的婴幼儿配方奶粉帮助中国的广大哺育了一批又一批健康的宝宝;惠氏的药品使得众多的患者摆脱了病痛;惠氏的消费健康产品帮助广大消费者保持健康的体魄;惠氏的品牌深得广大消费者的认同和喜爱。

小编为大家整理的关于世界婴儿奶粉排名是怎样的的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于婴幼儿食品方面的知识，感兴趣的可以继续关注，让孩子可以健康的成长。

直销银行是什么？直销银行有哪些？国内很现在多银行都推出了直销行业，但对于不少人来说独有直销银行还不了解。那到底什么是直销银行呢？现在有哪些直销银行？直销银行是什么直销银行是互联网时代应运而生的一种新型银行运作模式，是互联网金融科技（FINTECH）环境下的一种新型金融产物。这一经营模式下，银行没有营业网点，不发放实体银行卡，客户主要通过电脑、电子邮件、手机、电话等远程渠道获取银行产品和服务，因没有网点经营费用和管理费用，直销银行可以为客户提供更有竞争力的存贷款价格及更低的手续费率。降低运营成本，回馈客户是直销银行的核心价值。

直销银行排名

以上是关于直销银行的解释和目前国内直销银行排名介绍，大家可以了解下。

桔子理财是优质合规的互联网理财平台，通过小额、分散、透明的投资方式，实现理财投资。那么桔子理财在p2p排名多少呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

桔子理财在p2p排名

于桔子理财P2P排名多少，我们可以从机构评级监控方面来看看。

桔子理财机构评级监控，综合评级指数84.08，在整体统计的930家平台中排名3，较上月上升3.47%;网贷之家2019年3月评级发展指数75.45，在网贷之家统计的60家平台中排名9;网贷天眼评级等级A+，2019年4月评级数据总得分得分87.18，在网贷天眼统计的49家平台中排名9，较上月上升1.00%;贷罗盘健康度指数82.99，在贷罗盘统计的157家平台中排名2，较上月上升0.0,6%;在融360评级等级A，在融360统计的29家平台中排名5。

总结来说，桔子理财在整体统计的930家平台中排名第3，相对于其他平台还是比较前。

这里提醒一下各位投资者，投资决策看P2P排名只是其中的参考，不能完全作为判断标准，有不少的排名是公关来的，投资人还需从其他方面综合判断选择投资与否。

现在不知道疾病会延续多久，二月底能不能基本结束，目前存在很大不确定因素。

截止目前已经有六十余个省地市禁止开发商新开楼盘或者是组织销售活动等类似规定，一月份房地产销量同比下滑超过10%接近20%了。

二月份影响更大，因为二月份开始各地实施网格化管理，限制居民流动，很多地产交易基本上处于停滞状态，大量开发商手中楼盘无法开盘，已经开盘的也陷入交易冻结，开发商无法销售无法回笼资金。

处于施工状态的楼盘，也因为各地禁止人员外出务工流动，禁止人员聚集，无法施工，工程建设被无限期推迟。但工地无法施工，企业的开支并没有明显减少，工资、利息成为难以承载的负担，

去年以来，银保监会和央行严控违规资金流入楼市，地产公司资金链绷紧，经过这么一出以后，地产公司资金无法回笼，各种支出未见明显减少，资金链会更加紧张。

一月份外债融资大增，利率也大幅走高，9.2%的外债融资，扣掉发债费用，融资成本已经很高了，能够对外发债融资都是大企业，小公司想都别想。

对于杠杠很高的地产公司目前是一个严峻的挑战。

一旦疾病过去，大量淤积的楼盘和等待销售的楼盘会加快进场交易，降价促销优惠活动是会此起彼伏的，上半年是地产销售竞争激烈的一个时期，地产价格承压。

下半年地产价格走势难以判断，要看货币政策喝地产调控政策演变。

2015年12月1日，我们根据官方数据了解到，11月份，合肥市区住宅销量高达9112套！创近2年来单月最高值，住宅均价稍有下跌，但仍然超过8840元/㎡。

11月份，合肥市区共销售住宅类商品房9112套，据介绍，这已经是合肥市区住宅销量连续第三个月上涨，近6个月来首次超过9000套，也是2014年以来合肥市区住宅单月销量的最高值。销量增加的原因，一部分还是因为房价上涨太快。合肥学院房地产研究所副所长凌先生认为，房价明显上涨导致购房者提前入市。除此之外，在经济下行的趋势下，股票、黄金收益下降，房地产仍然是投资首选。

据不完全统计，12月份，合肥预计有43家楼盘开盘推新，入市总房源量达9380套。“11月份的销量肯定是今年的一个峰值，12月份很难突破这个数字，一方面是接近年底，忙着过年了”，凌先生表示，接近年底市场的返乡置业会增加，销量维持在8000套左右。

业内人士表示，今年上半年不少地王项目都在年底入市，地价不低，首开住宅价格自然走高，对合肥房价有拉升作用；另外，市场的供不应求也对房价产生了一定的影响，价格肯定还是会上涨，大概12月份的均价应该在9000元/㎡左右。

随着移动互联网和智能手机的快速普及，比特币app也在市场上红火起来，每年有专业媒体都会进行比特币app排名。很多朋友根本不关注比特币app排名，大多数是在朋友的建议下或者凭借自己的感觉挑选出某一款app进行使用，后续使用时难免会出现各种各样的小问题。给众多比特币玩家的建议是，尽量多了解最新的比特币app排名，之后再有针对性的去挑选。

1、比特币app排名情况如何？从2012年开始，随着比特币交易在全球的快速扩散，市场上一些比特币交易所平台就开始从事比特币app的研发工作。这么多年过去了，如今市场上超过500多家的比特币交易所平台基本上都拥有自己的比特币app，确实为众多的比特币玩家们提供了极大的便利。那么最新的比特币app排名情况如何呢？从2019年所做的最新排名来看，前五位的app分别是：币安交易所app、OKEx交易所app、火币网app、ZB网app及BitMEX交易所app。

从最近这几年的比特币app排名情况来看，整个头部序列的排名并不是一成不变的，而是处于不断的变化之中的。有一些交易所平台可能在前几年排名比较靠前，但是中间发生了一些恶劣的事件，在后续的排名之中就看不到它的身影了。有一些交易所平台在最近这两年找到了创新点，且平台的安全防护机制做的非常好，在最新的排名中就有了比较好的表现。整体而言，在最新的比特币app排名中比较靠前的软件平台，都是经受了市场上的众多用户的各种应用体验、整体口碑比较不错的交易所平台。

2、如何选择可靠的比特币app软件？在现在的比特币交易过程中，比特币交易所平台的作用是非常重要的，好的交易所平台不仅能够提升用户资产的安全性，更便于用户在日常交易中的便捷性。很多朋友不知道该如何挑选比特币app软件，其实知道几个要点就好了。

为什么要建议朋友们密切关注最新的比特币app排名情况呢?主要就是因为这样的排名非常有利于比特币玩家们挑选靠谱的交易所平台。在挑选比特币app时，首先要看的就是交易所平台的成立时间、资质是不是完备；其次则要仔细了解交易所平台的安全防护水平怎么样？在过去几年有没有比较负面的市场信息；最后则是app收费的高低，这也是必须要了解清楚的。

这些数字货币投资的时候，一定要掌握排名前二十的主流币种。掌握了这个信息，能够帮助我们更好的选择投资的币种。那么全球的数字货币币种中，排名前二十的主流币种有哪些呢？我们在哪里可以看到这些排名上的数字货币币种呢？今天我们就来了解一下排名前二十的主流币币种，让你知道这些货币都有哪些。我们应该如何获取有关这些货币的信息，投资哪款数字货币才有赚钱可能？

1、排名前二十的主流币在哪里看？数字货币币种非常的多，投资数字货币的时候，选择有价值的数字货币去投资，才能够让我们有钱可赚。排名前二十的主流币种是每一个投资者都需要了解的。毕竟这些主流币的价值是非常大的。投资的时候选择这一些主流币进行投资，肯定是比投资一些非主流数字货币赚钱概率更大的。要查看这个排名信息，直接上权威一点的区块链浏览器上面就可以查询到。像OKLink就是一个不错的浏览器，在这个浏览器上面，全球数字货币的排名是可以轻松的查看的。

2、哪款数字货币有投资价值？进行数字货币投资的时候，一定要注意这款数字货币的价值。只有有投资价值的数字货币投资的时候才能让我们有钱可赚。排名前二十的主流币种币种前面我们已经了解过了。进行投资的时候选择这些主流币币种进行投资是比较好的。毕竟主流的数字货币发展时间比较长相对比较稳定，而且它们的升值空间都是相对较大的。在众多的主流数字货币中，比特币以太坊莱特币是比较有投资价值的币种。这些币种价格非常的高，我们投资的成本会高一点，但是它们的价值增长空间也是更大的，增值速度也更快，让我们赚钱的概率也更大。

3、数字货币价值有多大？全球主流数字货币币种可不少。在众多的主流数字货币中，比特币的价值是最大的。现在一枚比特币价值已经增长到了1万美元以上。有这样的价值，全球怕是再也找不到第二个像比特币这样的货币了。排名前二十的主流币种我们一定要去了解。投资它们对我们来说赚钱的概率很大。当然，无论这些货币有怎样的发展前景，数字货币的时候，风险都是不可避免的。一定要多去OKLink查看它们的相关动态，掌握实时更新信息降低投资风险。

买房，有时候想的太多，反而买不到房，或者不断错失买房时机。在买房之前，许多人期望房价下跌，买房后，又想买房后房价大涨，更关键的还想自己能抄底。

但是，世界上哪有这么好的事情，让房价随着我们想的跌就跌，涨就涨。其实，买房有时候挺简单的，有钱就买，买不起就租房，然后赚钱买房。

首先，莫问房价涨跌

房价是涨是跌，谁也说不清楚，道不明白。在忽互联网和微信“朋友圈”，每天充斥着各种格言的房价预测，有说涨也有说跌，但是到头来，谁都不会为自己的预测负责。

因此，作为购房者，切莫把房价看的太重，毕竟它属于不可预测的。

其次，根据能力买房

有多少能力，办多大事，在买房这件事情上同样如此。买房，对于大多数购房者来说需要贷款，也就是说每个月都要付给银行一笔不菲的月供，此外，买房之后的物业费，装修费等等一系列开销。

因此，买房量力而行很重要。

最后，简简单单买房

何时买房？买多大房？其实都看看自己的钱袋子，看看自身的需求就会明白了，不要把简单的事情复杂化，毕竟买房有时候也就是一锥子的事情。

车载灭火器为我们的行车安全增加了一道保证，如果你要购买车载灭火器，你知道什么牌子的好吗?现在小编就介绍一下车载灭火器排名，希望对大家有所帮助。

灭火器排行榜

1、星云车用灭火器

2、Flamebeater车用灭火器

3、卡农车用灭火器

4、一泉车用灭火器

5、大卫车用灭火器

6、康倍健车用灭火器

7、立浦车用灭火器

8、江荆车用灭火器

9、天魔车用灭火器

10、洪湖车用灭火器

汽车防火小知识：

熄火。夏季行车应首先检查油量，燃油应保持在油表指示三分之一以上位置，因为燃油越少所产生的气阻也就越大，易产生熄火。

避免长时间行驶，如长途行车可适当休息以降低燃油温度。观察水温，避免高温行驶，高温也会造成熄火。如在途中熄火不要慌乱，要注意安全，这时刹车及转向会没有助力但同样有效。如在途中熄火，可将车停放安全位置后打开燃油加注口及引擎盖约半小时，可再次启动。

爆胎。汽车在高温条件下行驶时，轮胎散热慢，易使气压增高而引起爆胎，严重的将导致交通事故。

你知道车载灭火器哪种好吗?想要知道问小编哦!

北京第三方理财公司有哪些？哪些第三方理财公司比较好？小编收集了相关资料，接下来就为大家介绍一下在北京发展得比较好的第三方理财公司。

首先我们先来了解一下什么叫第三方理财公司。所谓的第三方理财公式是指独立的中介理财机构，不代表银行、保险等金融机构，独立地分析客户的财务状况和理财需求，判断所需投资工具，提供综合性的理财规划服务。第三方理财公司最先出现在美国，引入国内的时间较晚。

一、诺亚财富

诺亚控股起源于2003年，定位于中国新一代的综合金融服务提供商，在2010年11月10日在美国纽约证券交易所成功上市，是国内首家在纽交所上市的独立财富管理机构。

二、宜信财富

宜信公司创建于2006年，总部位于北京，是一家集财富管理、信用风险评估与管理、信用数据整合服务、小额贷款行业投资、小微贷款咨询服务与交易促成、小额信贷助农平台服务等业务于一体的综合性现代服务业企业。

三、优选财富

优选财富成立于2007年9月，总部位于北京，目前在上海、深圳、广州、东莞、杭州、成都等地已开立分支机构。服务于单笔投资在100万-1000万的个人客户及单笔1亿元以上的机构，为其提供固定预期年化预期收益、浮动预期年化预期收益、海外投资等资产配置服务。

四、恒天财富

北京恒天财富投资管理有限公司前身为中融信托第一财富管理中心注册资本5000万元，主要股东有经纬纺织机械股份有限公司、北京祥泰源控股有限公司和管理层股东。国际投资银行的参股方案正在商洽中。

五、天成資本

天成資本，是一家国际化投资集团。在亚太地区设有9个分支机构。专业为国内外企业、机构及高净值客户提供全方位金融服务及资产管理。天成資本秉承“实业为本，金融为翼”的经营理念，服务于高净值客户。

六、冠群驰骋

冠群驰骋(曾用名冠群世纪)是中国领先的从事信用贷款咨询与管理的服务机构。冠群将有闲置资金的投资人和急于用钱的借贷者有效的整合在一起，为二者搭建了一个安全、可靠、专业、规范的信用平台。总部设于北京，并在上海、天津、石家庄、深圳、唐长沙、西安、成都、重庆、贵阳等众多区域性中心设有分公司，建立了遍及全国的服务网络机构。

拓展阅读

八达岭阿尔卡迪亚售楼处电话;售楼处新房源价格【2021】

八达岭阿尔卡迪亚售楼处电话：—400-0080-669转830—

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在看到房价下跌时，不少购房者心中都会出现这样一个疑问“房价是真跌还是假跌呢？”所谓“真跌”就是房价会持续下跌，而“假跌”就是房价下跌是为了更好地反弹，很可能再创新高。对于这个问题，小编要说的是，只需要看有没有以下这5个现象！

楼市资金

现象①、楼市资金迅速撤离

高房价往往需要大量资金来支撑，因此，从楼市资金的流转情况就可以判断出房价是真跌还是假跌了。就比如当楼市资金迅速撤离时，那就说明房价即将迎来真跌，但是，如果楼市资金撤离很少很慢，那就是假跌了。

现象②、楼市库存过于严重

在市场经济体制下，供需关系一直都是影响价格的一大因素，房地产市场也是如此！当房价下跌时，如果楼市库存此时很严重，那就说明房价是真跌了。但是，如果楼市库存很少，甚至还出现了供不应求的情况，那就说明房价是假跌了。

打砸售楼处

现象③、老业主打砸售楼处

房价涨跌也是正常现象，业主们并不会太过在意。但是，如果你看到老业主因为房价下跌而打砸售楼处，那就说明此时房价是真跌了，反之，当你看到老业主并没有因为房价下跌而闹事，那就说明房价是假跌了。

现象④、房产中介大量闭店

房产中介可是房地产市场中极为重要的角色，从房产中介的动态也可以判断出房价真跌还是假跌。就比如当房产中介关闭大多分店时，那就说明房价是真跌了，但是，当你看到房产中介大量招兵买马时，那就说明房价是假跌了。

房产相关行业

现象⑤、相关行业率先遭殃

与房地产行业密切相关的行业就那么几个，正所谓“唇亡齿寒”。如果房价真跌了，那么与房产行业相关的行业必将会率先遭殃，当你看到这个现象时，那就说明房价是真跌了。

看到房价下跌，相信购房者都会很开心，但是，如果房价只是假跌，那么恐怕大家可就要白高兴一场了。所以，大家在看到房价下跌时，一定要注意判断房价是真跌还是假跌，这样才不会白高兴！

来源：眼里只有房

比特币已经成为一种全球性的数字货币交易产品，为此专门有机构定期推出交易比特币最活跃的国家排名表。很多朋友可能没有关注交易比特币最活跃的国家排名，对于其中排名比较靠前的国家有哪些？各自在市场上所占的份额如何等这些问题不了解，这一点确实需要去补充了解。那么交易比特币最活跃的国家排名是什么？为什么比特币在日本发展这么好？

1、交易比特币最活跃国家排名是什么？比特币从出现之后，借助于互联网渠道就在全球迅速扩散开来。如今十年多时间过去了，比特币的总市值已经达到了14,600亿元人民币，日活交易量达到了381万枚比特币。面对如此庞大的交易数据，全球200多个国家当中排名比较比较靠前的有哪些呢？针对这一问题，专门有一些统计机构定期会做出一些相关的行业研究。

从2019年年度第三方权威机构所统计的比特币交易活跃情况来看，交易比特币最活跃的国家排名前三分别是日本、美国和中国。日本竟然成为了全球交易最活跃的国家，其比特币日活跃成交量达到235,648个比特币，占到了全球交易份额的49.68%；排名第二的美国日交易活跃量为104,253个比特币，占全球交易份额的28.35%；位列第三的中国日交易活跃量为89,154个比特币,所占的市场份额仅仅约为18%。一些朋友可能会对这个排名情况比较意外，为什么中国在其中的排名会如此的靠前呢？一方面是国内的人口众多，有一些人确实在参与；另外一方面则是该数据中包括了香港和台湾，所以比较靠前。

2、为什么比特币在日本发展这么好？很多朋友在浏览了相关的排名情况后还是会有一些诧异的，作为全球经济最发达、开放程度最高的美国没有成为比特币交易最活跃的国家，而历来比较保守的日本却夺取了桂冠，这背后的原因何在？

相信一些编制交易比特币最活跃的国家排名的机构，在了解了相关的数据汇总之后都会有所差异，日本的夺魁确实是意料之外。之所以出现这样的现象，首先是日本政府专门出台了相关的法规，认同比特币的市场地位，引导比特币在国内的发展；其次则是当地很多商家都愿意接受比特币作为支付工具，这更是促进了比特币交易的活跃；第三，日本很多年轻人偏爱投资比特币，对于按部就班的上班生涯已经不感兴趣了。

世界房地产排名500强排行 中国6家房地产开发企业上榜，下面由小编为你分享世界房地产公司排名的相关内容，希望对大家有所帮助。

马来西亚吉隆坡房产投资前景世界排名第1

再看看中国的房市，据中国媒体14日报道，中国未来将出现近50座“鬼城”，“空城” ，判定标准即城区人口与建成区面积的比值均低于0.5或稍微高于0.5，举例说，一个城市的建成区面积为100平方公里，按照占用地标准，这个城市容纳的城区人口应该为100万人，只有50万人。更有专家学者预言，中国楼市即将崩盘，再者，地方的“政绩工程”造成巨大浪费，而且在被曝光处理或者决策官员落马后，还继续成为纳税人需要填补的“钱窟窿”。“先用几个亿建，再花几个亿拆”，浪费人力财力，强建强拆造成难以化解的社会矛盾，这样的状况，中国房产怎么会好。

通过这样的对比，强烈推荐您，投资置业马来西亚房产，是不容错过的选择，各种优势俱在。

1、地理条件独特，具有迷人的自然环境。无地震、海啸、火山等地质型自然灾害。

2、生活费用低廉、社会、政治稳定，有友善温和的人民。拥有现代化先进的基本公共设施，可享有高水平的生活品质。

3、投资环境良好和多元的文化，经济发展迅速，被誉为亚洲利润中心，中等发达国家，计划2020年进入发达国家行列。

4、有完善的英联邦法律制度体系。

5、华人占人口比例约1/4，华语通用，中马两国文化背景相似。

6、优质的教育，沿袭英国及欧美体系。

7、医疗保健已经发展成为亚洲卓越的医疗中心。

8、低成本的第二家园计划，国际通行方便。

房产相关

世界房地产排名500强排行 中国6家房地产开发企业上榜：

中国建筑工程总公司(以下简称中建总公司)组建于1982年，伴随着国家改革开放政策，是为数不多的不占有大量的国家投资，不占有国家的自然资源和经营专利，以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要骨干企业。

“中国建筑”是32个中国内地入选2007年度世界著名品牌500强排行榜的世界知名品牌之一;“中国海外”是香港恒生指数成份股，是目前在香港上市的市值最大的中资房地产企业，连续三年被评为中国房地产百强企业综合实力第一名。这是我搜到的要用的资料。

中国铁道建筑总公司在市场经济的浪潮中，实现了企业持续、健康、跨越式发展。如今的中国铁道建筑总公司，已成为集生产经营与资本经营一体化、设计与施工一体化、国内与国际市场一体化的国有大型建筑业企业集团，正向国内建筑行业排头兵和具有国际竞争力的国有大公司大集团迈进。

中国中铁股份有限公司是集基建建设、勘察设计与咨询服务、工程设备和零部件制造、房地产开发、铁路和公路投资及运营、矿产资源开发、物资贸易等业务于一体的多功能、特大型企业集团，也是中国和亚洲最大的多功能综合型建设集团。2007年，在世界企业500强中排名第342位，在世界品牌500强中排名第417位。2005年及2006年分别位列全球第四及第三大建筑工程承包商。

中粮集团有限公司 作为投资控股企业，中粮旗下拥有中国食品(00506 .HK)、中粮控股(00606 .HK)、蒙牛乳业(02319 .HK)、中粮包装(00906 .HK)四家香港上市公司，以及中粮屯河(600737 .SH)、中粮地产(000031 .SZ)和中粮生化(000930 .SZ)三家内地上市公司。

华润(集团)有限公司总部位于中国香港湾仔港湾道26号华润大厦49楼，是一家在香港注册和运营的多元化控股企业集团，从事的行业都与大众生活息息相关，主营业务包括日用消费品制造与分销、地产及相关行业、基础设施及公用事业三块领域，旗下共有20家一级利润中心，在香港拥有5家上市公司：华润创业(HK291)、华润电力(HK836)、华润置地(HK1109)、华润微电子(HK597)和华润燃气(HK1193)，是以实业化为核心的企业集团，为全球500强企业之一。

绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，成立于1992年7月18日， 绿地集团是中国综合性地产领军企业，在2010中国企业500强中位列第96位，在中国服务业企业500强中位列第36位。在中国房地产企业排名中位居第1位，在上海市百强企业集团中排名第17位。2003至2005年连续三年位居上海市房地产开发企业50强榜首。

吉隆坡房产投资前景世界排名第五：

马来西亚人均国民总收入从2009年的7059美元增长至2013年的10060美元，增幅高42.5%，超过或去年经济增长率超过预期的6%，并争取在2020年时，将马来西亚国民总收入提高至1万5000美元、创造330万个就业机会、吸引4440亿美元投资额。具体的措施包括兴建高速铁路、新的捷运系统、泛亚铁路、新的购物街和商业区、经济区等，力求促使马来西亚经济得到全面发展。于此同时，马来西亚处处都是“热土”，无论是首都吉隆坡，还是马六甲小镇，新城区所有地块都已卖光，开发商正在上演“圈地运动”，其中动作快的，楼盘已经封顶。在购物中心里一路逛下来，游客手里起码会拿到十几张楼盘宣传单页。

2015年是豪宅市场的“大年”。根据统计，截至11月，在京沪深三个一线城市，“10万+”的顶级豪宅成交量分别增长了54.1%、178.4%和166.5%，平均增幅是普通商品住房的2倍。其中深圳3000万-5000万元的豪宅，成交量是去年同期的10倍以上。

数据显示，11月深圳豪宅均价71367元/平，共成交15.53万平方米，环比上升171%，千万豪宅成交占全市新房的9.7%，接近一成，是此前水平的2-3倍。豪宅的爆发直接催生深圳新房均价大幅上涨33%，迈入“4万元时代”，均价达44761元/平。

根据国家统计局数据，某地产研究院研究显示，2014年全国房价收入比只有7.1，也就是说城镇居民花7年的家庭收入就能买一套100平米的房子。而2014年深圳房价收入比达20.2，位居榜首，深圳人成为名副其实的“最有担当”的房奴。而2015年深圳楼市一路暴涨，有预测称，2015年深圳房价收入比可能已接近30，一般的白领和年轻人在深圳根本买不起房子。宅不仅保值溢价空间更大未来房价

业内人士分析，深圳豪宅热销，主要原因在于传统经济“去产能”和“去杠杆”已呈倒逼之势，而新经济（互联网、高科技等）在体量上、动力上还未成长到能填补增长空白的程度。于是，经济增速“下台阶”叠加转型困境，部分企业主退出了实体经济。同时，“稳增长”宽松政策释放出的资金要寻求既能防止贬值风险，又能获得平均收益率的投资品种。豪宅无疑是保值、升值的投资优选品。特别是在深圳，土地资源紧缺，豪宅单位空间内价值在未来溢价的空间更大。

深圳房价暴涨之后，会对部分人形成挤压外溢效应，有业内人士表示，但走出去的人远比进来的人少。整个深圳的定位和趋势都是往金融、高科技方向发展。在经济转型过程中，人口结构肯定会发生变化，较低端的人才被挤压出去，留下的都是比较有竞争力的人才。因此，随着深圳逐渐向国际化城市发展，深圳的房价也许还会再上涨。

在这个高房价时代，对于购房者来说，买房最难的事情就是判断房价走势，因为一旦房价走势判断错误，那就很可能刚买完房子，房价就下跌了，这样一来，自己的血汗钱也就白白蒸发了！但是，普通购房者往往难以准确判断房价走势，这该如何是好呢？对此，小编要告诉广大购房者，房价真跌前会出现以下这5大楼市现象，你注意到了吗？

现象一、售楼处很混乱

一般来说，房价涨跌都是很正常的现象，老业主们并不会过于在意。但是，如果你看到老业主们围堵售楼处，甚至大打出手，那你就要注意了，此时房价是真的下跌了，而且跌幅还很大。就算老业主们不允许开发商降价，相信开发商也会降价出售，否则越往后，房子越不值钱。

现象二、买方违约增多

一旦买卖双方签订了购房合同，那么双方就必须严格执行合同内容，如果有一方出现违约，那么他必将付出沉重的代价，就比如当卖方违约时，他需要双倍定金赔偿买方；而当买方违约时，他就要不回定金了。但是，如果你看到买方宁愿放弃定金也要违约，那就说明此时房价是真跌了，而且跌幅很大，未来房价还会继续下跌。

现象三、弃房断供增加

面对不断上涨的高房价，贷款买房成为了广大购房者的首选。由于弃房断供的后果十分严重，所以，一般情况下，房奴们都绝不敢轻易地弃房断供。但是，如果你看到弃房断供者增加，那就说明房价是真跌了，而且还将继续大跌。

现象四、土地市场冷清

面粉贵了，面包自然也会涨价，而房价与地价就是这样的关系。如果你看到土地市场十分冷清，就比如土地以低价成交，甚至出现流拍，那就说明此时楼市出现了大问题，短时间恐怕无法解决，房价将会迎来一波大跌。在判断地价走势时，大家不妨多多留意当地的土地竞拍情况。

现象五、资金撤离楼市

高房价往往需要大量的资金支持。在楼市火热时，资金往往会大量流入楼市，此时高房价会得到再次催高。但是，如果你看到资金撤离楼市，在缺乏资金支撑的情况下，房价必然会出现下跌，而且资金撤离越多越急，那么房价就会下跌得越厉害。

其实，判断房价是不是真跌很容易，毕竟房价并不会突然下跌。在房价下跌前往往都会伴随着一些楼市现象，如果你可以及时察觉到，那么你也就占据主动权了，所以，希望大家多多注意以上这些现象。

比特币投资的人越来越多，所以比特币行情软件排名越来越重要。当大家想了解比特币发展状况时，可以到比特币行情软件排名榜上选择合适的软件。用户可以通过各种行情软件上的数据进行对比，最终筛选出对自己有用的信息。不过比特币的行情软件非常多，大家要学会判断和选择软件，因为有的平台上的数据并不准确，可能会影响到用户的判断。下面为大家推荐几个比特币行情软件，以供大家选择。

一、币牛牛行情软件币牛牛是现在用户量比较多的比特币行情软件排名靠前的一个，它不但可以快速的查看到比特币的行情，而且还能进行交易和获取行业内相关资讯。而且币牛牛还提供了分币种、交易对和行情的不同查看板块，方便用户自己查询。

二、非小号行情软件比特币行情软件排名靠前的还有非小号，非小号上有各种数字货币交易所的行情，可以看到各个平台的交易状况。通过非小号我们可以看到OKEx的成交量，还可以看到币安网上有哪些可购买的虚拟币。而且非小号上还有各种关于区块链行业的动态。比如2020年比特币即将减半时，非小号上就有关于减半的倒计时，提醒着用户做好相关的投资准备。正因为有非小号这样靠谱的行情软件，所以用户才能及时了解到币圈动态。

三、OKLink行情软件许多人只知道OKLink是专业的区块链浏览器，却不知道它也可以作为一个比特币行情软件使用。因为OKLink行情软件不同于别的软件，它可以查看比特币的实时价格，也可以看到比特币挖矿的情况，甚至连比特币新挖出区块上面记录的交易也能查看。所以和其他比特币行情软件排名榜上的相比较，OKLink是比较独特的一个。

OKLink之所以比比特币行情软件排名榜上的非小号和币牛牛更独特，是因为这个软件上不但可以看到币圈的动态，还可以让你更加深入的了解比特币相关的数据和知识。我们可以知道比特币隐藏在区块上的数据，这样就能让你更彻底的了解挖矿原理。对于投资人来说，越详细明了的了解比特币，自然越有利于自己的投资。毕竟投资不是只凭借着运气就行，还需要靠着我们实力和强大的数据分析。而且OKLink还有别的行情软件没有的功能，可以查询钱包余额，可以知晓交易状况。

使用excel排名次，一般会碰到这几种情况。第一种是横向排名次，第二种是纵向排名次，第三种是反向排名次(由小到大)，第四种是有多列(行)需要排名次。有的朋友们学会了rank排名后，不会变通，如果有多列(行)排名次的话，每一列(行)都需要打上rank公式。比如学生成绩：语文要排名，数学也要排名，还有其他学科。

若经验不足，可能每个学科都要键入一个rank公式。在该篇文章中，我们将学习如何稍稍修改rank语句，达到“只要输入一个函数，就可多行(列)进行排名”的目的。

一、纵向排序

1、如果数据是纵向的，我们可以选中名次所在列第一格(如图中为c2)，键入公式 "=rank(b2，$b$2:$b$6)" ，然后回车。公式中的"b"指的是排名次数据(得分1)所在列，“b2”指c2格对应的b2格数据的名次，“$b$2:$b$6”是指数据范围从b2到b6."$"的做用是指锁定后面的字符。

当然，我们也可以把代码写成代码2的样式 "=rank(b2，b$2:b$6)"和 上面的区别在于，该代码只锁定了“2”和"6"，没有锁定列"b".这是我们一个公式多行(列)排序的关键，以下的讲解中我们采用第二种代码方式。

2、第一个格排次显示出来之后，我们可以通过复制、拖动、右下角双击等各种方式，使该公式填充c2到c6格，这样名次也就自动出来了。

3、现在重点来了。我们“得分2”排名，仅需要进行如下操作：复制“名次1”列的名次，然后选中“得分2”得分区域，点右键，选‘粘贴’( 注意，不要选成‘选择性粘贴 ’)

4、名次已排好。如果在步骤1中你选用的是第一种公式，那这一步将出错。因为第一种方法锁定了“B”列，复制过来之后依然将b2到b6作为排名区域。而第二种方式没有锁定“B”列，因此复制过来公式自动把“B”改成了“D”，正好是“得分2”的范围

二、横向排序

1、如果数据是横向的，也可进行排序。如图为 第一种代码方式。

2、不过如果有多行排序的话， 还是要使用第二种代码方式

三、倒序排名次

1、如果是倒序排名次，仅需要在上述公式中加一个 “，-1 ”即可。如图

2、上述所有公式都可以通过增加 “，-1 ”来实现倒序排名次。其他操作均完全相同