给女朋友怎么准备惊喜汇总20篇

自古人都是贪得无厌的，古时候就很多男性会尽可能多的和女性发生关系，现代也一样，男人出轨也是很常见的事情，因为玩暧昧是低风险又高收益的事情。

男生喜欢玩暧昧是因为什么

男生喜欢玩暧昧是享受和一个女人聊骚的感觉，不用承担责任，没有负担，这就是他们和别的女生玩暧昧的原因。很多男生都喜欢在网络上和一个女生搞暧昧，因为并不会耽误他们在现实生活中和女朋友的相处，并且能够享受两个人的关怀，不用负责任，没有负担，这种过程让他觉得很享受。这种就是渣男，在网络上以单身的身份去欺骗别人的感情，过后还洋洋得意，感觉自己很厉害，这种渣男一旦发现一定要远离，不要让自己被伤害。很多渣男喜欢在网络上玩暧昧就是因为能够避免一些现实的接触，避免金钱支出，在网络上既有感情，又没有支付，对于穷屌丝来说，是很满足的，在网络上玩暧昧也因为他们的存在感作祟，想要在一些事情上面来寻找自己卑微的存在感。

1、享受过程

男生在网络上玩弄暧昧其实就是欺骗别人的感情，这些渣男甚至会有成就感，沾沾自得，觉得自己没有付出就能够享受两个人的关爱，享受“齐人之福”，线上一个关爱自己的，线下一个关心自己的，享受这个被关注的过程。但是这种渣男一旦被发现就会让双方都讨不得好，让自己现实生活中的感情面临破碎，自己的名声也会变得很臭，所以这个过程其实并没有看起来那么容易，并且有“齐人之福”，甚至会让自己惹得一身腥。

2、不同承担责任

在网上玩暧昧很多人都是因为不用承担责任，可能对方想要奔现的时候就用各种理由拒绝对方，只在网络上继续玩弄别人的感情，欺骗别人，只是因为不用承担责任。不用承担责任则意味着一个男生更够肆无忌惮的去玩弄很多女生的感情都是可能的。网络有利有弊，遮住了双方的面孔，也蒙蔽了很多人肮脏的心灵。

3、不用金钱支出

很多臭屌丝因为交女友会一定的花销，这些渣男就想着既能够有两个人一起关心自己，又能减少自己的支付是一举两得的事情，所以这些臭屌丝在网络上经常和对方玩暧昧，不会牵扯到金钱交易，并且能够很轻易的换人，找到一个不需要花钱又关心她的人。

4、找存在感

一个渣男总是想方设法的在很多事情上寻找自己的存在感，并且因为这种廉价的存在感而感受到自豪，并且引以为傲。因为渣男一般在生活中都是属于底层人物，工作和生活中没有让自己值得骄傲的事情，就在感情上，开始泛滥，开始找存在感，并且以玩弄女生的感情为快乐的事情。

有女朋友还撩妹是渣男

首先对于有些男生的这种行为给予严厉的批评，他有了女朋友还撩妹无非是为了玩玩。玩弄你的身体玩弄你的感情，等对你没有新鲜感时再用一个烂理由和你分手。不得不说有了女朋友还撩妹的男生绝对是不正常的，不单止不正常而且还是非常变态和渣男。面对这样的男生，女生真的要小心防备一点了。要不然到时候被骗的身心俱失再后悔就来不及了。

男朋友微信撩妹要原谅吗

男朋友撩妹要不要原谅，这要看他的悔过程度以及以后的实际行动。作为男朋友有撩妹这个想法就不对，因为你已经有女朋友了，既然有了女朋友，你就要承担起作为男朋友的责任。自己有女朋友就不要再对其他的女生蠢蠢欲动。撩妹这个词一直跟渣男这个词很配，吃着碗里的看着锅里的不就是渣男的表现吗，你自己背着你女朋友在微信上撩妹是一种极其不负责任的行为，这样对你女朋友来说也是一种伤害。要想人不知除非己莫为，不要以为自己的保密工作做的很到位女朋友就发现不了，女人的第六感很准，任何风吹草动都逃不过女人的眼睛，很不利于你们感情的发展，她知道以后对你信任感也会降低，你们的感情自然而然也会出现裂痕，这对你们感情上不仅没有好处还会破坏感情的事少做，有撩妹的时间还不如好好去陪陪你女朋友呢，陪她吃饭逛街看电影，把感情用在对的事情上而不是在撩妹上，青春没有那么多长留给你挥霍，有一个女孩在你身边你一定要珍惜，好好爱她不要伤害她。

1、男朋友不承认不原谅

男朋友撩妹要不要原谅，要看这个撩妹的事情是怎么发现的，如果你很确定你男朋友在手机里撩妹，一定要及时制止，不要装作没看见没听见不管不顾，这样只会让他越来越得寸进尺，质问他时还不承认也不做出改变，这样的不要原谅，因为他都没有在乎你的感受，都没有想你会不会难过，不把你放在心里的人根本不需要原谅。

2、主动承认并改正

可以原谅如果你发现后，你的男朋友主动跟你承认错误，并保证以后不再犯。然后以后的实际行动中真的没有再去撩妹，这样的情况可以考虑原谅。但是面对这样的男朋友也要多留心，因为有了第一次，往往就会有第二次，第三次。要学会看清他是不是渣男，不要随意的相信那些甜言蜜语哄骗你的话。

说到做不到不原谅

有的男朋友往往为了维护你们两个人之间的感情会对你一而再再而三的说谎，向你保证绝对不再去撩妹，但是，说到做不到!过段时间你会发现他又在手机上撩妹这种情况。这种人不要选择原谅，这种就是渣男的表现，自己有女朋友，然后网上还四处撩。作为男朋友一点儿都不负责任。以为女朋友发现不了，女人的第六感很准的，你的任何一点风吹草动都逃不掉女人的眼睛，只是因为爱你，不想去揭露这一点，不想去承认这一点而已，终究会看透的，没有人愿意找一个渣男做男朋友的。

一、以朋友名义买房的风险？

①失去房屋权

借用他人名义买房可能会让你失去自己的房屋权，如果借名人无法证实其借别人名义买房的事实，也就是说不能够证明用别人名义买房的协议、购房款由其提供或者无法提供证据证明用别人名义买房事实存在的。

法院一般会将其出资购房的行为认定是一般借贷行为，借名人只能要求被借用人返还购房款，而不能获得房屋的权。

②国家因其购买违法而收回住房

国家的政策性住房是国家为了解决城市低收入家庭住房困难而实施的民生工程，但是由于其优惠的价格也增加了借名买房的气焰，因此国家也出台了相关的政策法规来保障政策性住房的建设。

如果有人贪图政策性住房的优惠政策而借用他人名义买房，也就违反了国家关于政策性住房的规定，这种购买行为也可能会被认定为无效购买，国家也就会收回政策性住房的房屋权。

③真正出资人很可能财楼两空

如果借他人名义买房，一旦名义产权人偷偷的出售该房产，第三方在不知情的情况下已经购买了此房产，那么真正的出资购房人以后将无法追回此房产，并且如果名义产权人已经将卖房款挥霍或卷走，真正的出资购房人很可能会财楼两空。

二、以朋友名义代购房，最大的风险就是“朋友”的风险。

①我们国家不动产物权采取登记制度，房产证写了你朋友的名字，若你的朋友向善意第三人出卖、抵押房子，那你就悲催了。

②如果你说你朋友家财万贯义薄云天不可能出卖你，但这年头有钱的负债都高，如果你朋友欠他人钱或涉及诉讼，他名下的财产（包括的他代持你的房屋）都可以被查封，你朋友能控制他自己控制不了其他人。

③如果你朋友如果见利弃义，硬说房子是他自己买的，你将面临一场腥风血雨，如果你们对簿公堂，你觉得法院会咋判？你拿现金给你朋友说你帮我买，你没签任何协议，你觉得你会赢；你保留证据签了协议，法院可能认定协议有效，判决给你，但如果你此时仍属于限制购房者，产权登记部门也有可能说办不了；有的法院可能认定你们之间的协议违反了限购政策，适用法定解除条款。

如果非要借用他人名义买房的话，事先也一定要写好详细的协议并做公证。协议中，要具体约定出资情况，房产情况，如果房产增值收益怎么分割，如果房产转卖抵押出资人可以得到补偿等。当然，这只能在一定程度上降低风险，而非完全规避风险。

其实在做任何运动之前，我们必须要了解清楚这项运动是否符合我们，很多人因为急于求成，大家会盲目的选择一些减肥方法，但是这些减肥方法实际上却并不适合我们，对我们来说危害也比较大，所以为了不急于求成，我们要选择一些合理的方式，那么跳绳前的准备运动有哪些呢？如何正确的跳绳对身体有所帮助呢？

在做任何运动之前，准备活动是必须且重要的。准备活动运动可以让我们在心理和生理上都做好准备，这种准备对于高强度的运动尤其重要。

一个适当的热身应该是轻度的有氧运动，能够活动你的肩关节，脊柱，腰部，臀部，膝关节，踝关节等。跳绳前的准备活动可使体温升高，体温升高会降低肌肉受伤的潜在几率，肌肉、肌腱和韧带会在准备活动中变得更柔韧、灵活。跳绳前的准备活动使流向肌肉的血流量增多，肌肉产生能量所必须的氧气和葡萄糖就越充足，让肌肉更有弹性，动作更加灵活。跳绳前的准备活动是神经与肌肉的协调合作会增强，这意味着反应更加迅速，动作更加敏捷。

一个平和的准备活动会让你的心脏、肺和血管逐渐适应运动的状态。如果不做准备活动，你的身体就很难适应运动对它的要求，你会很快感到呼吸急促，非常疲惫。

准备活动先从热身开始，热身可采取的方式：慢跑，集体游戏。

全身都开始出微汗时开始拉伸练习，拉伸练习包括：头部、肩部、胸部、腰部、膝关节、大腿韧带、小腿韧带、肌腱、手腕脚踝。拉伸结束是可采用一些辅助的练习，其动作性质和结构与主要学习内容联系密切，往往采用一些模仿练习、辅助练习，包括掌握该项内容所必需发展的身体素质。

热身运动对跳绳是相当重要的，充分有效的热身能减少你受伤的几率，能更大程度发挥你的跳绳潜能先做一些徒手练习让肌肉兴奋起来，比如模仿单摇跳绳的跳跃动作。三

跳绳这项运动虽然很简单，但是实际上在做运动前我们还需要准备一些动作，比如在跳绳前适当的活动一下手脚，可以促进关节，韧带柔软，这样就不至于在跳绳之后扭伤自己的身体拉伤韧带，这与在跳绳过后出现身体酸痛的感觉。

作为买房新手一枚，买房前，下面这些准备功课可得做好。

又到了一年的毕业季，有人毕业租房，也有人毕业就买房。作为买房新手一枚，买房前，下面这些准备功课可得做好。

一、了解现在的购房政策

要有购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

1、购房资格

在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。

2、购房落户

户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。

3、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。

二、明确自己的需求

看房之前，先问问自己以下几个问题：

①手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

②计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

③你的生活圈子在哪些区域？是打算买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置？又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房，这样大概可以将买房的区域确定下来。

④你是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第一位，并考虑到日后家庭人员的数量，另外，买房是否需要满足周边有幼儿园/小学/初中的需求？

⑤预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

三、收集楼盘资料

现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。

四、实地看房你该问些啥？

1、价格

价格有均价、起价、最低价和最高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。

2、物业

物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，别看不起眼的物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，大部分物业在2块以下，有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。

3、交房时间

是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。

4、销售方式

应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。

5、车位

现在小车已经非常普遍了，也许现在没有车，但不代表未来不会买车。停车位的数量多少，车位是可租可售还是只租不售呢？车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

6、几梯几户

大量实践证明2梯3户的居住舒适度是最佳的，现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户，也能接受，但要注意只有一个电梯的房子，电梯坏了该怎么办？那种2梯7、8户的，就不要考虑了。

7、楼间距

楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏，楼间距过小，不仅容易导致采光不好，还会使得隐身得不到保护，在家的一举一动很容易被对面的住户看到，除非大白天也把窗帘拉上。

8、容积率

容积率越低说明单位面积上建的房子越少，人住在里面就不那么压抑、相对来说低楼层的采光也会好点，容积率越低，居住的舒适度越好。

9、户型

要学会怎么看懂户型图，了解户型好坏。看多了，比较多了就会发现问题，自然就能了解。同时，楼层平面图也不可不看。

10、公摊

同样是建筑面积100平的房子，为啥别人的套内面积是82平，我的就只有75平呢？所以，买房的时候公摊小那绝对是这个房子的卖点。一般的公摊都是20%以上，20%以内的已经非常少了。

11、施工单位

这个太重要了，资质直接影响到房屋的质量问题，当你知道施工单位的名字之后就要去网上搜索关键词，可以去业主论坛、房产专业网站去查查施工单位的口碑，尽可能多的查查关于施工单位的好坏信息。

另外，去到售楼部还要注意问五证二书是否齐全。考虑到交房要缴纳各种税费如契税、物业费、维修基金等，手里要留一部分的余钱，这样交房急用钱的时候才能不慌。

贷款买房需要准备什么？

1.准备的证件有申请贷款买房的房主的身份证、户口本原件及复印件，如果单身的话还要开具单身证明，如果已婚有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。还要准备开发商签订的购房协议书原件或者是房产证原件，因为贷款买房的原则是把房产证押给银行。

2.准备的票据有有贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，比如单位开具的收入证明、银行存单以及半年的银行流水，首期付款的银行存款凭条或房地产信贷部申请住房贷款。

2.在向银行提出贷款申请以后，银行会根据申请人人提供的资料，以及房子的实际情况考核是否符合贷款条件。等到款银行审核借款人的申请后就可以签订借款合同和抵押合同了。但值得注意的如果征信上有污点，基本上银行的审核是不会通过的。

3.签订合同以后就可以到产权部门办理贷款担保手续了，贷款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续等。

4.抵押手续完成以后就要和银行签订还款协议了，通常情况下都是采用储蓄卡代扣方式还款的，贷款人人可以选择相应的还款年限，让银行计算出月供的金额，然后办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，等着银行划款就可以了。

以上是关于贷款买房需要准备什么以及贷款买房的流程，如今每个银行都有着自己的贷款条款，不同银行贷款也是有差距的，大家在办理之前还是要先咨询一下银行，根据综合考量选择最好最适合自己的一家哦！

买卖双方在二手房的交易过程中都需要准备很多的资料，缴纳相应的费用，但是买卖双方的立场不同，准备的资料不同，应缴纳的费用也会有所不同，所以需要区别开来。今天，小编就先给大家讲讲作为卖方，你应该准备哪些资料？缴纳哪些费用？

一、二手房交易卖方需提供哪些材料？

1．产权人身份证，如果是非北京户籍人士还应该提供暂住证

2．户口本

3．房屋所有权证

4．原购房发票的复印件以及原购房合同

5．房屋的共有产权人的声明

6．结婚证的复印件

7．产权人的印章

8．土地使用权证

9．已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续资料

10．买卖合同

二、二手房交易卖方需要缴纳哪些费用？

1、二手房屋产权证书工本费：单位每证20元，个人每证10元

2、经济适用房的收费标准

（1）二手房屋总登记费：按二手房屋售价的0.5‰计收总登记费

（2）房产交易手续费：按二手房屋实际售价的0.8%收取，由卖方支付50%

3、集资合作建房的收费标准

（1）二手房屋总登记费：按建房实际成本价的1‰收取，由建房单位承担

（2）二手房屋转移登记费：按建房实际成本价的0.8%收取，建房单位承担0.5%，个人承担0.3%。

（3）免收房产交易手续费。

4、房改住房再交易的收费标准

（1）转移登记费：按二手房屋成交价的0.8%收取，由卖方支付50%。

（2）交易手续费：按二手房屋成交价的0.8%收取，由卖方支付50%。

5、单位资助职工购房的收费标准

（1）转移登记费：按二手房屋售价的0.8%收取，由卖方支付50%。

（2）交易手续费：按二手房屋售价的0.8%收取，由卖方支付50%。

6、职工出售公有住房的收费标准

（1）公有住房转移登记费：按二手房屋实际售价的0.8%收取；对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8%收取，上述费用产权单位承担0.5%，购房个人承担0.3%。

（2）二手房屋评估费：按售房的建筑面积计算，每平方米1元收取；对原“优惠售房”现转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。

支付宝不可以使用话费充值卡给我的朋友充值，目前不支持代充业务。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

在谈恋爱的时候，如果你发现你的男朋友对你不是特别的上心，那就要小心了，男朋友对你不上心平时也不怎么关心你，漠视你的存在，这样的男朋友并不合格。

男朋友对自己不上心怎么办

我觉得经常思考是一个很好的办法，尤其是谈恋爱这种经常头脑冲动的事情。无论是男生还是女生，都要多想一下表象的背后到底是什么。为什么又吵架，为什么又生气?为什么总是不满足，到底是对方真的不好，还是自己不知足?张德芬说过，我们对别人的苛责，多半是对自己的不满足，我觉得亲密恋人更是如此。就像缺什么越渴望什么一样，自己总是挫败，就希望恋人可以总成功。有时候知道原因并不能很快改变现状，但是知道了原因可以逐渐减少争吵的次数，并向着好的方向改正。可能是年龄变大了，我突然明白了恋爱是一件平常事，并不会改变你的命运，也不会使灰姑娘变成闪亮的公主。把对浪漫的期待减少到最低，关掉毒鸡汤，管理好自己的情绪，一段感情定能长久。

我身边有不少宁愿单身也不愿意尝试恋爱的小伙伴，她们说，自己一个人的时候每天心情都是六分。谈恋爱后，虽然有时候是八分九分快乐，可是大部分时候是三分。这样的恋爱，不想要，在还没有做好准备之前，要自己单着，做一只快乐的单身汪。如果是这样的话，那每一个恋爱的人都是敢于受伤的勇敢者，在感情变淡的这个问题里，不可有太多的悲观。毕竟是变淡，既然可以变淡，也可以变浓郁。在感情的低谷期，很多人都说我们要做自己，独立的女性最有魅力。除了做自己，我觉得更重要的是去思考，去找到症结，两个人一起去努力解决它。恋爱的事情，有甜蜜就一定会有苦涩，希望每一个恋爱的勇敢者都能坚持到自己力竭，每一段感情他日回想起来都不会有遗憾。如果能够正视恋爱，只是把它当做普通一件事，放平自己的心态，收起甜蜜的公主梦，会有很大的好处。

男朋友对你不上心的表现

1，他记得你的所有喜好，甚至你说过的话;

虽然没有追求你时那么热情，但他依然记得你的喜好，会给你买喜欢的食物、衣服、包包，你们在一起时，他也能记得你以前说过的一些话。那么说明，这个男人还是对你很上心的。

2，他重视你的感受，百忙之中，也会抽时间陪你;

恋爱只是生活的一部分，在确定了男女朋友关系后，他就要回到自己的工作中，因为想给你更好的生活，所以他一定会更加努力，为你们的将来打拼。虽然工作很忙，但是百忙之中，他也会尽量抽时间来陪你，重视你的感受，那么说明这个男人心上还是有你的。

3，你遇到问题，他总是第一时间来到你身边;

真正对你上心的男人，在你遇到问题的时候，一定是嘴上说得好听，但是没有实际行动。比如你生病了，就让你多喝水。你心情不好了，就说好听的话哄哄你。对你上心的男人，你生病了，他会第一时间来到你身边，带你去医院。你心情不好，他会过来陪你出去走走。停留在嘴上的浪漫，始终是没有实际行动那么上心的。

4，他总是想带你去见他的家人;

真正对你上心的男人，是想和你结婚的。因为好不容易遇到你，所以迫切的想把你带到家里，见见他的家人，希望得到家人的祝福。对你不上心的男人，不可能带你回家见家人，或者带你见他的朋友，你就像一个地下情人，永远见不得光，遇到这种男人，趁早离开他。

5，他愿意为你改变他的习惯;

因为喜欢你，在意你的感受。所以，他愿意为你改变他多年的习惯。习惯，一般是很难改变的，如果一个人，真的愿意为了你改变他的习惯，那么这个男人，一定爱你爱到了骨子里，又怎么可能对你不上心呢?

如何知道男朋友对你不上心

1，他不关心你的过去;

一个男人如果喜欢你，那么他一定会向你询问你的过去，只是想知道你的过去，并不是要翻旧账。如果一个男人并不关心你的过去，那么就说明他并不打算把你当做妻子的人选，你们这段感情，他只是在把你当备胎，如果有更好的女孩出现，他会毫不犹豫的甩掉你。

2，他不记得你的喜好;

那是因为他对你不上心，所以他并不会记得你的喜好，比如你的生日、你们的纪念日，你喜欢吃什么菜?喜欢穿什么样的衣服?当然，有可能他只是神经比较粗，所以并不记得这些细节，可是相处久了，你会发现对你的任何喜好都不记得，那就说明他是对你不上心。

3，他不愿意带你见朋友或家人;

一个男人如果喜欢上一个女人，那么一定会把你介绍给他的好朋友，或者是带回家见他的家人，一方面这算是一种认可，也说明了他把你放在了心上。如果他对你不上心，那么肯定不会愿意带你去见他的朋友或家人，因为他觉得和你在一起只是暂时的，并没有与你长相厮守的打算。

4，他与你的聊天总是很敷衍;

与他聊天的时候，他总是对你很敷衍，总是很忙。但其实，一个人怎么可能总是在忙呢?他只是在找借口敷衍你。一个喜欢你的男人，就算很忙也会特地花时间来与你沟通。如果他与你的聊天总是很敷衍，那么也就说明了他对你并不上心。假如你的男朋友有以上四种表现，那么就说明他对你其实并没有那么上心，你这段感情你需要好好的考虑一下哦!婚姻是女人一辈子的事情，有一个对你关爱的、上心的男朋友，就是选择一个幸福的未来。别把时间浪费在那些对你不上心的男人身上!你值得遇见更好的人!

对你不上心的男人往往会有这四种表现

1.不主动联系你

想想当初刚热恋时那璀璨的火焰，当火焰越来越小时，男人对你的的主动也越来越少，他们不会再像热恋时那般主动找你，无时无刻的都想尽办法聊一会儿天，随便说两句都感到幸福无比，然而当男人对你不上心时，男人主动变成了女人的奢求，女人很难再去接到男人的电话又或者收到男人的短信，所以当男人不再主动找你时，他一定是不在乎你了，!

2.不再嘘寒问暖

刚在一起时，也许女人有一个小感冒，男人都会把它当作头等大事去处理，千辛万苦去买药送到你的门前，敲了敲门露出甜蜜的笑容将药递给你，只求你的平安，然而现在不在乎你了，他不会再问你身体出了什么问题，也不会再问你究竟最近过得怎么样!

3.不给予安全感

一个优秀的男人总会能让女生感到舒心，能够让女人安心的在家里忙着家务事，所以当一个男人不再对不上心时，他不会再将女人作为一个努力的对象，而是在玩吃喝玩乐到处潇洒，这样的男人不仅缺乏上进心，并且已经不在乎女人了，这样的男人女人要远离!

4.不和你分享生活

一个在乎你的男人总是想和你互相分享生活状态，这样不仅能让双方进一步了解，也能互相给予对方帮助给对方一定的启发，这样会大大有利于感情的增促，能够让双方走的更远，但是如果一个男人不再和你分享感情，那么他一定是不爱你的。

在秋末冬初的时候，气温骤降，为了应付外界的恶劣天气，不少动物开始冬眠，有些水龟也是需要冬眠的，这些水龟也不在少数，比如我们喜爱的猪鼻龟、绿海龟(详情介绍)、小鳄龟、黄喉龟等等。在冬眠时，水龟体内新陈代谢非常缓慢，需要提前储存营养来维持生命，所以一些水龟冬眠前的准备也是十分必要的，准备的充分了，各方面都考虑一下，对水龟都是有好处的。

水龟冬眠的时间一般从11月到次年4月初，当天气回暖水温再次升到15摄氏度时，就会结束冬眠出穴活动，当水温达到18摄氏度到20摄氏度时开始摄食。

冬眠的龟

水龟在夏季喂食的时候，要尽可能的多喂，让水龟能储存足够的脂肪能量，这样在冬眠的时候才能维持身体所需的能量。家养的水龟冬眠，首先要为它准备一个合适大的过冬容器。里面放沙子、小石块或者松软的泥沙都可以，但是在放入之前都要先进行必要的消毒。可以放在沸水中煮15分钟，或者在微波炉中转几分钟。

水龟在秋末时分就开始不吃东西，此时就可以让水龟进行冬眠的。在水龟冬眠前，可以将水龟放入25度的温水中浸泡30分钟，让水龟能正常排便，将肠道内残留的物质排除，避免在冬眠时残留物质吸走水龟肠道内的营养物质，导致水龟出现肠道堵塞等问题。

水龟冬眠的容器，应该放在一个安静无光线照射的地方即可。饲养者在水龟冬眠期间尽量不要去打扰它，只要定期察看容器中的水含量，保证容器的湿度，以及水龟冬眠的身体变化即可。

对于水龟来说，冬眠最重要的是水温，最适宜水龟冬眠的温度是4~8度，水龟在此期间冬眠的很安稳，基本不消耗体力，相对的，最危险的温度是14~19度，此时龟因为水温低已经停食，但是水温还没到达水龟冬眠的温度，所以水龟在此期间既不吃东西，也没办法冬眠，它会不停的爬来爬去，时间长了，它会体力耗尽而亡。

其次，在冬眠期间，水龟的很多肌体功能停止运转，消化系统也停止了对食物的消化，此时在冬眠前的清肠是十分重要的，清肠不彻底，食物就会在消化道内腐败变质导致炎症。我们可以在11月底开始清肠，11月底由于天气影响，水温一般在14~18摄氏度，在这个温度的水龟开始停食，即使水龟要吃，也不要再喂食，等到水龟把粪便陆续排出，开始是正常粪便，到后来是白色絮状粪便时，清肠已经完成了，就可以准备冬眠了。

冬眠时我们可以定期对水龟做检查

对于冬眠的环境，我们可以用水过背，在底下垫些细沙，外面再加一些遮蔽物，在水中冬眠有很多优点，不仅能使水龟补水方便，还能较好的保持体温，当然，水不能太深，便于水龟呼吸。水龟冬眠的放置环境，要尽量选择阴凉遮光通风处，把龟安置好之后，就不要去管他，但是要定期观察，看看是否有异常，一般换水一个月一次即可。

在水龟冬眠之前，我们可以在它身上擦上金霉素、红霉素眼膏这些药物，这样可以减少冬眠期间发生腐皮现象。如果水龟生活环境中有苔藓，我们在水龟冬眠之前务必把苔藓沙子用开水烫过消毒，并放在太阳下暴晒，减少发霉的机会。我们可以在水龟冬眠时在容器下面放一块布，因为直接铺在地上会很冷，布能够保温，防止温度过低。



猫的指甲

指甲是猫咪的一道利器，家中的家具上主人稍不留意就会留下它长长的印记，所以，为了降低这种难以避免的破坏力，我们需要定期给猫咪剪指甲，从另一方面来说，只有定期修理，指甲才不会裂开或断掉。

定时为猫咪剪指甲是见可大可小的事情。听话柔和的猫咪，非常配合，如果性格胆小，抵触剪指甲的猫咪，修剪将会成为一个难度极大的工程。事实上，选择正确的工具，合理的方式，为宝贝们修剪指甲可以很容易，只要猫咪习惯了修剪指甲，你要做的就轻松多了。其中，在剪指甲之前的步骤尤为重要。

一、抚摸猫咪的爪子

大部分猫咪在爪子被握住时，很容易受到惊吓，你得先帮它适应这种感觉。等待猫咪放松，懒洋洋地躺着。开始轻轻抚摸猫咪的爪子，同时爱抚它喜欢被摸的地方，像是颈背、下巴、尾巴根等。抚摸需要剪指甲的所有爪子。猫咪可能会把爪子拿开，或者干脆起身离开。让它走，别强迫它做任何事，但只要逮到机会，就继续抚摸它的爪子。只要摸到猫咪的爪子，就奖励及称赞它，帮助它建立正面的联想。

二、握住猫咪的爪子

当猫咪能够接受你的手放在它的爪子上，不会把爪子拿开，你就可以轻轻握住爪子，放在你的手掌上。把手放在猫咪的爪子上，然后翻过来，用手掌托着爪子。继续用抚摸和零食奖励猫咪。给它特别的新零食，让它一看到这种零食，就只会想到剪指甲。

三、按摩猫咪的爪子

猫咪习惯你握住它的爪子后，可以开始用手指给它按摩。手指轻轻地按摩需要剪指甲的所有爪子，上下都得按摩。奖励它更多零食，并多多赞美它。

四、仔细观察猫咪的指甲

猫咪习惯按摩后，你应该可以轻轻按压爪子（主要对爪垫施力），分开每一指，也不会令它感到不安。猫咪伸直爪子时，你会看到厚厚的指甲，和脚趾根处指甲里面的粉色活肉。活肉是指甲的活细胞，有血管和神经，把指甲剪到活肉会弄痛猫咪。不要把指甲剪到靠近或与脚趾齐平。只要剪掉锋利的部分就可以了。仔细留意活肉的位置和大小。在透明的指甲下，活肉看起来就像个小小的粉色三角形。猫咪的指甲都很相似，即使有些指甲颜色比较深，只要找一个透明指甲，作为其它指甲的参考点就行了。

五、让猫咪适应“修剪指甲的姿势”

只要它适应了剪指甲的姿势，真正剪指甲时，就不会反抗得太激烈。打算自己帮猫咪剪指甲？那就让它背对着你，在你的大腿上坐直，你则一手握着爪子，一手握着指甲剪。练习让猫咪这样坐着，并轮流握着它的爪子。轻轻按压每个指甲，好让指甲伸直。当猫咪慢慢安静下来，你就可以给它修剪指甲了。

在平时的日常生活中很多人都热爱登山运动，经常爬山有助于锻炼身体素质，很多人经常会去户外爬山，那么爬山前要准备什么？爬山有助于长高吗？

爬山前要准备什么

爬山路线

事先了解登的旅游路线，计划好休息和进餐的时间、地点，最好有熟人带路，防止盲目地在山中乱闯。带旅游线路图。

爬山天气

对的气候特点应有所了解，登山前一天关注登山当天的天气预报。带好衣物早晚御寒，防止感冒;准备防晒护皮用品，以免晒伤。

爬山方法

登山途中主要注意两个问题：一是要掌握上山、下山的速度，运动不要过于猛烈，造成肌肉拉伤;二是途中休息，尽量不要坐在潮湿的地上或风口处，如出汗较多，可稍宽衣领，尽量不要脱衣摘帽，以防伤风受寒。每次休息时可自行按摩腰腿部肌肉，防止肌肉僵硬。

爬山衣着

原则上，登山衣着应富机动性与调节性，符合保暖、保护、舒适的特点。通常情况下，高山气温低于平地气温，每上升一千米气温降低6℃，因此，登山服装要格外注意它的饱暖性，即使在夏天最好也穿绵质的带袖衣服，避免登山途中着凉，尤其选择夜登泰山的游客要格外注意此项。

爬山鞋

是所有登山装备中最重要的装备。建议游客登山前选择适合自己的轻型登山鞋。这种鞋透气性高，行走舒适，鞋底摩擦性大，最适合登山穿。最好选择高帮、防水、透气的旅游鞋。大小合适，鞋底厚、软，防止硌脚。鞋底花纹大。重量宜轻。

遮阳帽和防晒霜

游客在登山前应涂抹防晒霜，最好戴遮阳帽，避免被紫外线晒伤皮肤。另外，这里特别建议游客登山途中不要使用遮阳伞，因为山上风大，空气对流速度快，遮阳伞并不实用，反而增加登山负担。

爬山有助于长高吗

无论运动量较小的运动(如慢跑、慢游泳等)，还是大运动量运动(如马拉松赛跑、长途滑雪等)都不会使身高增加，前者因刺激不够，后者则因其使身体极度衰弱(例如，一天完成一千次跳跃和过量的重杠铃举重练习，甚至可阻碍长骨的生长)。

人长得高并不是身体长得高，而是腿长。加强孩子的腿部运动，孩子长高的时机就大一些。爬山虽然与腿部力气有关，但是长高受多方面因素制约，爬山可以锻炼身体，增强体质，但促进长高的可能性却不大。因为爬山力度小则刺激不够，爬山力度大则因其使身体极度衰弱。

爬山前准备的要点

衣

出门爬山要准备什么样的衣服呢?当然是宽松为好。爬山过程中可能会出现出汗的情况，所以不妨穿棉质的衣服，这样可以帮助吸汗。爬山可不能为了美穿上紧身衣裤和高跟鞋，除非你是不要你的身体了。如果有条件的可以选择专业的鞋子上山，最起码的就是你应该穿上运动鞋爬山吧，运动不穿运动鞋这也说不过去啊。如果是怕山上风大伤头引发头痛，那就考虑带上帽子吧。

食

我们知道，只有吃了东西，从食物中摄取了足够的能量才能帮助你爬山顶峰。所以，吃的一定要带。比如水啊、不重的面包啊，少量的水果以及高热量的压缩饼干、巧克力都可以是你的必备食物哦。

住

要是想要在山上过夜的，可不能学古人先辈，闭眼在哪都能睡。山上温度低、湿气重，还是准备一个睡袋或者帐篷吧，这样才能更好地享受山间时光而不至于冻得下山了。

行

爬山，既然是去爬山，那么，脚下的鞋可以选择合脚的专业登山鞋或者是运动鞋。当然，对于爬山较费力的可以准备一副登山杖，可以帮助你减轻身上的重要，还能让你更轻松的爬上顶峰呢。

环保用具

你带了吃的喝的上山，总不能随手乱扔垃圾。为自己准备一两个塑料袋吧，再找不到垃圾桶的时候，这可是你装垃圾最好的垃圾桶了。

长高的穴位

1、揉腹：爸妈每天轻轻地为孩子揉腹，顺时针1分钟，逆时针1分钟，可调理脾胃、补益气血。

2、捏脊：孩子俯卧，背部裸露，涂抹适量滑石粉，用双手的中指、无名指和小指握成半拳状，食指半屈，拇指伸直对准食指前半段，然后顶住孩子皮肤，拇、食指前移，提拿皮肉，同时向上捻动，自尾椎两旁双手交替向前推动至大椎穴两旁。每天睡前给孩子捏3—5遍，对调理孩子消化系统，增强抵抗力有好处。

3、搓脊柱：爸妈每天用掌心搓孩子的脊柱，从下向上5—7次，可振奋阳气。

4、按压百会穴：会穴位于头顶正中心，在两耳角直上与眉心向后的连线交叉点。每天按揉孩子的百会穴20—50次，可振奋阳气、扶正祛邪、清利头目。

5、推三关：用食、中二指自腕横纹推向肘横纹100—300次，可调理脾胃。

6、拿三阳、三阴经：胳膊、腿的外侧为三阳经，内侧为三阴经。三阳经要从上往下捏，三阴经要从下往上捏，每天各3—5遍。

7、揉涌泉穴：涌泉穴在脚底的掌心处，每天揉30—50次，可以补肾。

吉娃娃

吉娃娃体型小，饲养起来也比较容易，但是作为家长千万不能不做丝毫准备就开始养。在饲养吉娃娃之前，相关的准备工作一定要提前做好。此外，关于吉娃娃的饲养方法和技巧也要先学习了解。做到心中有数，在正式饲养吉娃娃的时候不至于手足无措。

1.生活环境

吉娃娃对环境不太挑，而且它生活占地面积也不大（它体型已经决定了的）。在吉娃娃没有进门之前，应该先为它搭建一个温暖舒适的狗窝，买一张温暖的睡垫（特别是严冬，睡垫是必须的哦），当然如果你足够心灵手巧的话，狗窝、狗睡垫也可以自己制作哦（每一个也花不了多少钱）。

2.日常生活用品

除了睡觉的地方，还应该为吉娃娃准备它专用的食盆、饮水盆。虽然宠物狗一直都是人类最亲近的朋友，但是在饮食方面，还是最好给它单独准备用具。狗狗的食物、饮食方法都与我们人不一样。为它买一个专业的狗食盆，也更方便它饮食，也会更健康。

3.征求家人的同意

这主要针对和家人同居的朋友来说。在养吉娃娃之前应该先征求家人的同意，在被允许之后才能饲养。如果家里有人反对，或者是不喜欢狗狗，那么不要固执的、仅凭自己一时兴趣就将狗狗带回家。如果因为吉娃娃而引起家庭矛盾就不好了。

当然，如果你是独居者就不用担心这些问题了。但也应该注意，在饲养宠物狗之前应该考虑清楚，自己是否有足够的时间去照顾它、陪伴它，是否有足够的、独立的经济能力去饲养它。如果得到的答案是肯定的，那么可以饲养吉娃娃；如果答案为否定，那么即便你再喜欢宠物狗，也不要轻易饲养，因为一旦饲养，就意味着狗狗的一生你都应该承担起责任，中途抛弃等不负责任的行为是绝对不可以的。

你的狗狗为什么难交朋友

狗狗们应该有属于自己的社交圈，但现在的狗狗却普遍难交朋友，是因为在家时间太久没有办法认识小伙伴，还是因为“宅”导致的个性问题呢？也许这些都只是很小部分的原因，主人没有对狗狗加以适当的社会化训练才是主因。

狗狗的社会化是指狗狗对生活环境、人、事和其他动物不产生恐惧的过程。狗狗的社会化精华期在3-16周龄，主人如果训练得当，狗狗们就会养成健康又稳定的“狗格”，交朋友自然不成问题。而如果你的狗狗已经出现交友难的问题，那就试试下面几招吧。

一、从人开始

因为狗狗与人接触的时间可能更长，所以你大可以让狗狗先跟人类学会接触。当家中有陌生人出现时，你可以带狗狗主动见陌生人，并与陌生人互动，当狗狗习惯了与陌生人接触后，性格就会慢慢开朗起来。需要提醒你的是，这个训练需要很长时间，切不可因急于求成而让狗狗不停地面对陌生人，狗狗也有情绪，它们也会不耐烦。

二、经常出门

当狗狗已经能很好地跟人互动后，你要常常带它出门。有些主人习惯抱着狗狗出门，只有它要上厕所的时候才放下，这点对狗狗的成长来说是极为不利的。因为狗狗与同类接触是它们社交生活很重要的一部分，如果长期抱着狗狗出门，那么它们就少了与同类交流学习的机会，出现社交障碍的可能性也就更大。当狗狗刚开始与同类接触时，主人最好不要离狗狗太远，一旦出现任何危险情况，你要立刻拉回狗狗。

三、结交“大哥”

狗狗是非常看重地位的动物，如果你的狗狗能跟这一片的“带头大哥”玩得好，那么其他狗狗不仅不敢欺负它，反而还会跟它做朋友。

说到柴犬(详情介绍)，小编就想起来某音上很火的微笑柴犬的视频，不自觉的就是想姨母笑，当然之前也辟谣过很多次，柴犬笑并不是真实意义上的笑，只是咧嘴表情相似而已。但是今天不讲柴犬的微笑，讲讲柴犬出现飞机耳是什么情况。

柴犬的飞机耳是准备要战斗了吗?

柴犬常常会飞机耳，很多家长就好奇到底是甚么意思?飞机耳，顾名思义就是狗的耳朵变为像飞机平行的形状似的。家长们知道猫咪出现飞机耳的时候，大多都是觉得遇到威胁了，准备开启战斗模式了，那柴犬也是这个意思吗？不过也有的人理解为柴犬飞机耳就是畏惧，但是其实并不仅仅止这个含义而已哦，下面我们就来聊聊哪原因会导致柴犬飞机耳。

柴犬的飞机耳是准备要战斗了吗?

1、柴犬害羞的时候会出现飞机耳状况。其实柴犬也有害羞的情绪呢，比方说见到陌生的柴犬感到好奇害羞，他们会耳朵日后贴构成飞机耳。

2、柴犬开心的时候会出现飞机耳状况。有时候柴犬会压低身体，左右摇晃尾巴，并且耳朵出现出飞机耳的模样。

3、柴犬顺从的时候会出现飞机耳状况。主人回家的时候，常常会面到柴犬冲上来迎接你，飞机耳表示对主人的顺从。

4、柴犬畏惧的时候会出现飞机耳状况。柴犬的身体生硬紧绷，甚至会有一些发抖，耳朵变为飞机耳是表示非常畏惧以及紧张，一般做了坏事的柴犬会表现成这样。

柴犬的飞机耳是准备要战斗了吗?

所以柴犬的飞机耳表达的含义是非常多的，但是一定不是像猫咪一样，一出现飞机耳就是表达要战斗的意思了，可能下一秒就是要挠你了。相比之下，还是柴犬的飞机耳更为可爱哦。

唯链在塞浦路斯的病历区块链平台使人们可以证明和控制COVID-19测试结果。

区块链跟踪平台VeChain 于6月20日在Twitter上宣布，其与数字医疗解决方案公司I-Dante共同开发的基于区块链的医疗数据管理平台已投入使用，并将存储COVID-19测试结果。该平台名为E-NewHealthLife，已部署在塞浦路斯共和国的地中海医院中。

前往医院的COVID-19实验室进行实时诊断和抗体测试的塞浦路斯公民，将在区块链上保存其医疗和测试记录。记录将被加密，散列并上传到VeChainThor区块链上。结果也将在E-HCert应用程序中可用。该公司表示，采用E-HCert 可以降低数据存储和共享的成本。

数据属于数据所有者

E-HCert应用程序显示不变的测试结果，并让用户可以完全控制其数据和医疗记录。测试完成后，人们可以通过应用程序访问其结果。它也可以用来证明他或她的健康状况。有了E-HCert记录，塞浦路斯人就可以遵守当地的检疫和卫生法规，以便重新上班，乘飞机出国旅行并获准从事其他活动。

先前，Civic Technologies最近还推出了一个新的加密钱包，以跟踪医务人员的COVID-19疫苗接种记录。

迅雷游戏中新梦幻之城每日偷取有总次数限制(20)，同一株作物只能被同一个玩家偷取1次。

迅雷游戏是迅雷针对广大游戏用户推出的综合网络游戏平台。提供大型网络游戏、网页游戏、以及游戏辅助工具迅雷游戏盒子、游戏论坛交流服务。

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微信朋友圈的视频一直以来都不支持从相册中直接选取，小视频只能拍摄发布，12月12日上午更新的iOS版微信6.5.1(Android 版本暂时未更新)中添加了可以在朋友圈中分享相册中的视频。

改进视频发送功能之后，微信团队又对照片发送小动手脚，让在照片发送朋友圈之前可以编辑了！

在新版微信中，用户发送图片给好友，以及发送含图片的朋友圈时，均可在微信中对图片进行编辑。

微信提供的图片编辑功能包括在图片上添加微信内表情、添加文字、马赛克、裁剪等功能。

另外，更新后的微信，订阅号不再提示公众号有多少条未读信息，对未读信息统一用红点表示。

现在，朋友圈可以从手机相册中选择视频来分享，但是只能是时长为10秒以下的，这也意味着超过10秒的视频都必须经过编辑才能发布，新版本的微信提供直接“编辑”功能，目前只能从视频头部或者尾部缩短时间来符合10秒的规定，当然你也可以用其他工具编辑，是时候展示你的视频编辑能力了!“拍摄”

更新版微信朋友圈怎么发视频：

打开微信朋友圈，点击右上角相机按钮，会弹出“拍摄”以及“从手机相册选择”两个选项，你会发现旧版的“小视频”选项消失了。这时，只需点击“从手机相册选择”，进入手机的视频相册，选中一个小于 10s 的视频按完成，就能直接将手机视频发到朋友圈。

此前的微信朋友圈的视频分享功能只支持“小视频”，根据“小视频”功能介绍可知，微信用户可以从微信内部直接启动相机，拍摄最长6秒钟的视频并发布在朋友圈上面，也可以通过对话框将视频发送给自己的好友。但与照片拍摄功能不同的是，微信的小视频功能，不能从手机相册选取已拍摄的视频，而只能从微信内部直接拍摄。

另外，此次更新还增加了一个人性化功能，提供聊天框中的视频静音播放，相信很多人都有过不经意在误触视频播放引起尴尬吧，有了这个功能以后再也不用拍了，及时女票发来的视频也能“正常”播放了！

房产过户所需资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

水杨酸大家应该都很熟悉，水杨酸是很受大家欢迎与喜爱的一种护肤产品，水杨酸不是所有人都可以使用的，敏感肌或是本身皮薄的朋友要慎重使用，那么水杨酸可以每天使用吗？肤质较薄的朋友需谨慎。

水杨酸可以每天使用吗

1、如果是第一次使用水杨酸产品，最好先从每周2、3次用起，确定皮肤耐受后再每天使用，因为水杨酸具有一定的刺激性，有些肤质对它不耐受;

2、建议只在晚上使用宝拉珍选水杨酸精华液，如果要白天使用，请搽上SPF15以上的防晒用品，因为水杨酸去除老废角质后，产生的新细胞很容易被紫外线晒伤;

3、部分人群使用后会出现爆痘的情况，水杨酸帮助清洁毛孔，如果本身毛孔堵塞比较严重，使用后爆痘是正常的，爆痘周期一般在2~3周左右，坚持使用，皮肤会慢慢好转。

水杨酸可以祛痘吗

水杨酸能瓦解多余皮脂，同时抑制皮肤过量分泌，起到控油的作用，对于因皮脂堵塞形成的角栓、痘痘也有较强的溶解作用，改善毛囊壁不洁净的状态，帮助皮脂从毛孔中顺利排除，修正不正常的细胞脱落，对轻微的青春痘可防止毛孔阻塞，对黑头粉刺最有效。

水杨酸的作用

水杨酸有去角质的作用

水杨酸具有脂溶性的特征，可以轻松瓦解肌肤表面多余的皮脂，通过和脂质进行融合来对皮肤的毛孔进行清洁，能够帮助皮肤去角质，但是要注意不能长期使用含水杨酸的护肤品，否则会导致角质层过薄，皮肤得不到角质的保护会变得脆弱敏感。

水杨酸有缩小毛孔的作用

水杨酸可以顺着分泌油脂的皮脂腺深入毛孔的深层，有利于溶解毛孔内老旧堆积的角质层，改善毛孔阻塞的情形，因此可阻断粉刺的形成并缩小被撑大的毛孔。

水杨酸有减速衰老的作用

皮肤的角质层会自动更新换代，如果老旧角质没有正常脱落，就会使皮肤显得粗糙暗沉，让皮肤新陈代谢速率变慢，而水杨酸可以去除老废角质，促进表皮细胞快速更新，当表皮细胞都是新鲜又充满生命力的幼嫩细胞时，自然就能减慢皮肤的衰老，让皮肤恢复光滑细致。

水杨酸有美白淡斑的作用

在不健康的角质细胞层中，通常会有肌肤表层色素沉积的情况，而水杨酸能帮助剥离这一层老化角质细胞，防止色素沉积，另外，水杨酸能辅助其他酸类美白成分的渗透，所以经常以复合物的形态被添加到美白淡斑的精华中，帮助对抗肌肤底层的潜在斑点。

宝拉珍选水杨酸怎么样

含2%水杨酸(BHA)，pH值在3.2-3.6之间，最大程度的发挥水杨酸的功效。

1.祛痘：2%水杨酸独特抑菌功能，快速消退发红、肿痛的痘痘，避免“反复发作”。

2.淡化痘印：可以加速肌肤新陈代谢，修复痘印、均匀肤色，挥别暗黄粗糙，肌肤持久光彩健康。

3.疏通毛孔：2%水杨酸，高效渗透的液态质地，深入毛囊溶解老废角质、疏通毛孔，改善毛孔粗大，最大限度瓦解黑头、粉刺。

4.健康肌肤：刺激胶原蛋白母细胞的活性，提升肌肤的弹性及密度，强韧肌肤抵力。

二孩时代已经来临，许多想生二孩的家庭要注意，男人也需要加强日常的保健，增强男性精子的受孕率，预防男性不育症的发生。那么，男人备孕要做好哪些准备呢？

男性孕前检查

第一、精液检查

男性孕前检查的首要检查就是精液检查，包括精子的活性，精子是否健康，精子的形态等都关系着受精卵的质量，这也是实现怀孕与否的先决条件，如果男性少精，弱精，那么怀孕难度也是大大增加。

第二、泌尿系统检查

由于尿道和生殖器官距离很近，故而在做孕前检查的时候泌尿检查也包含在内，它主要是检查是否有隐睾、睾丸炎等影响正常生育的疾病，若是有相关的疾病，要积极采取治疗控制病情之后才可以考虑生育。

第三、血液检查

血常规也是必做的检查之一，主要是看近期是否有病毒感染，白细胞，中性粒细胞，血红细胞等重要的血液指标是否正常，血液检查可以查清楚男性是否有白血病，糖尿病等影响健康生育的疾病。

第四、遗传史检查

在孕育下一代的之前，一定要了解清楚双方是否有遗传病史，以防畸形儿宝宝的诞生，为了保险起见，也可以做一个染色体筛选检查，这直接关系了未来宝宝的健康。

男性备孕的日常保健

一、吃得健康

精子正常代谢依赖于男性体内的营养物质，对锌、硒、蛋白质的需求最明显，备孕男性要多吃瘦肉、禽肉、鱼肉、海产品、动物肝脏等富锌、富硒、富含优质蛋白质的食物，精子质量差的男性可服用育之缘片安全、快速补充。

另外，每天摄食适量的新鲜水果和蔬菜。少吃肥肉、奶油、巧克力、煎炸食品等油腻甜食，不利于精子的生成。忌食辣椒、生姜等刺激性的辛辣食物，必须戒酒。咖啡、豆腐、奶茶中的某些物质会降低男性的生育能力，备孕期间要少吃或者不吃。

二、远离精子杀手

1、必须戒烟：烟草中存在已知的60多种毒害物质，它们可直接杀死生殖细胞，也能抑制精子的生成，影响男性的勃起功能。长期抽烟的男性精子畸形率高，精子活力低，勃起功能障碍，胎儿畸形率高。

2、避免持续高温：睾丸一般比体温低1~2℃，它的最佳工作温度为35℃，若男性睾丸长期处于持续高温状态，会抑制健康精子的生成。男性备孕要少蒸桑拿、泡热水澡、骑自行车、久坐不动、穿紧身裤等，从事厨师、冶金工业等高温作业的男性，要做好日常降温工作。