网上购买车票注意事项有哪些软件(汇集20篇)

有很多购房者对于底层是嗤之以鼻的，认为底层是阴暗和潮湿的代表，是一栋住宅最差的部分。虽不能否认底层相对中高层确实采光稍差，但是底层也有自己的优势。尤其是不少有老人、孩子的家庭把购房目光瞄向底层住宅。

二手房底层到底有哪些优势呢？首先是售价相对其他楼层更加便宜，一栋住宅中底层和顶层往往是售价最低的；另外，底层出入更加方便，对于有老人和小孩的家庭来说，底层免去了天天爬楼梯的困扰，而且底层更加方便小孩的玩闹，不至于扰乱下层的居民。不少物业项目的底层也因此十分走俏。但是不是所有的底层都适合居住，今天小编就来跟大家分享一下购买二手房底层的注意事项有哪些。

购买二手房底层时要注意以下事项：

1、日照采光

家中有老人和孩子的家庭应考虑日照和采光，因此应选择南向居室多一些的底层。其次，底层更容易被其他楼座遮挡，因此要考虑日照间距。可以目测本楼座与南侧楼座的间距，应不小于相邻楼座的间距；或者看图纸，本楼与南侧楼座之间的距离应是南侧楼高的１．６倍。若为塔楼，则应是１．１倍。

2、防潮

底层墙身与地面的防潮问题在雨季是最大问题，若底层下面架空半层或１米至１．５米做停车库或半地下室，对防潮就较好。

3、污水返溢

这是件最令住户头痛的事，因此在挑选底层时一定要看各排水管道系统是否独立。如果一层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会堵塞、返溢。如果底层的管道与上面各层是相连的，那就看一下其管道在底层是否变粗、变大。另外，如果底层独立排水系统下面没有地下室与主排污干管直接连接，也会有返味和生虫现象。

4、噪音

底层住房应尽量避开交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房子慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

5、管线

一般底层沿外墙周边管线较多，特别是暖气检查孔的位置，进户管线位置等，其检修会对底层住户有影响。

购房底层需要谨慎仔细的挑选，千万不能走个流程繁衍了事。选房期间耗费再多的时间和精力都是值得的，因为换来的是更加舒适和安全的居住环境。

怎样购买银行理财产品？注意事项有哪些？近期，央行等多部委发布了资产管理新规，将禁止银行向购买理财产品的客户承诺保本。这就意味着，被广大储户信赖的银行理财产品也不再那么安全了，“无风险”、“稳收益”的时代将被终结。因此，大家到银行理财时，需要掌握更多的相关知识。在这里为大家介绍一些小知识，希望能对大家的财产安全有所帮助。怎样购买银行理财产品1、认清风险等级银行理财产品有风险等级划分，目前有谨慎型、稳健型、平衡型、进取型、激进型五个等级。一般来说，谨慎型和稳健型的亏本概率不大。大家在选择理财产品时，一定要认真阅读合同中有关资金用途的内容。如果资金主要被用于购买国债、银行间资金拆借，那么本金亏损的概率不会很大，但最终收益会有一定的波动。2、看清产品种类目前，银行的理财产品有很多，大家常见的产品属于一种投资组合，包含了多个投资方向。其实，银行可以买的理财产品还有货币基金、债券基金、股票基金、信托产品等等。

因为理财金额比较大的人群可选择的产品范围较广，所以往往会被推销一些基金、信托等。广大土豪在选择理财产品时，一定要格外注意产品的属性，对混合型基金、偏股型基金、信托等一定要谨慎，尤其是大家不很熟悉的信托产品。从近期的信托产品表现来看，有一些产品确实令人失望。

怎样购买银行理财产品3、注意分散投资现在，大家可以选择的商业银行众多，不要为了方便，就把所有的钱都放在一家银行。另外，大家在买理财产品时，不能只看哪家利息高，就把钱全部存在哪家。有时，大家为了资金安全要主动放弃一些收益。也就是说，大家要将资金分散到多家银行来做理财。这样，即使理财产品出现亏损，也只是其中一部分。4、不要忽视大额存单现实中，大家在存款时往往只盯着那些理财产品，却不知道银行还有大额存单可以购买。大额存单属于一种特殊定期存款，在到期以前可以转让，且可以为储户提供较高的无风险收益。也就是说，相对于理财产品来说，大额存单支取更加灵活且没有风险。举个例子：农业银行大额存20万元以上就可以购买，且5年期利率达到了3.85%，比5年期定存2.75%的基准利率高出40%。以上，就是为大家做的一些购买银行理财产品的提示。在银行业逐渐市场化的今天。大家需要具备更高的理财技能，才可以让钱袋子越来越满的同时，避免承担过大的风险。

轮船是比较安全的交通工具之一，乘轮船旅行，也可以饱览一望无际大海的美景。蓝色的海面、汹涌的波涛、翱翔的海鸥，确实令人心旷神怡。如果在购买轮渡船票时遇到麻烦，那就很影响旅游的好心情。那么，购买船票的注意事项有哪些那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

自从实名制购票以来，小编整理了实名制购票的八大注意事项：

1、购票人须凭乘船人本人有效身份证件原件，实名购买船票。

2、通过络方式购票，购票人须提供乘船人本人有效、真实、准确的身份证件信息。取票时，取票人须提供乘船人本人有效身份证件在港口自助取票机或售票窗口取乘船人本人船票。

3、购票人在购买船票、取票人在取得船票后，须仔细核对船票记载的身份信息与乘船人及其有效身份证件原件所示身份信息相符。

4、1.2米以下免费乘船的儿童可在港口指定窗口，免费办理一张儿童登船凭证。

5、乘船人实名购买的本人船票发生丢失情况，可凭乘船人本人有效身份证件原件，在港口指定窗口，经身份信息核查后，免费为乘船人补办一张登船凭证。

6、根据“规定”要求，“港口须对乘船人所持当日个人有效船票记载的身份信息与乘船人及其有效身份证件原件进行核查”。乘船人本人须持当日有效记载乘船人身份信息的船票和乘船人本人身份证件原件，配合港口工作人员进行实名制验票工作。

7、根据“规定”要求，“对拒不提供本人有效身份证件原件或者票、人、证不一致的，不得允许其登船”。乘船人本人所持当日有效记载乘船人身份信息的船票与乘船人本人有效证身份证件原件所示身份信息不符，乘船人将不允许登船，须到港口指定窗口更换船票。乘船人持有非实名制的团体票，需到购票地点更换实名制船票，港口指定窗口不允许个人办理团体票换、退票。

8、有效身份证件，是指旅客购票和乘船时必须出示的符合律、行政规和国家有关规定，用来证明其身份的证件，包括：二代居民身份证、临时身份证、军官证、士兵证、警官证、证、护照、不满2周岁婴儿的出生医学证明、外国人居留证、外交官证、港澳居民来往内地通行证、居民来往通行证、外国海员证等。

日常生活中我们要经常购买一些必需的食品，购买食品要注意哪些事项？购买有机食品除了看食品包装标识是否齐全，注意食品外包装是否标明商品名称、配料表、净含量、厂名、厂址、电话、生产日期、保质期、产品标准号等内容外，有机食品有机认证的标志以及有机认证码，可以查询追溯的，除了上面这些事项，在超市购买有机食品应注意哪些事项呢？

1、注意看经营者是否有营业执照，其主体资格是否合法；

2、注意看食品包装标识是否齐全，注意食品外包装是否标明商品名称；

3、注意看食品的生产日期或失效日期，注意食品是否超过保质期；

4、看产品标签，注意区分认证标志，如果是有机食品都会有有机食品认证标志；

5、看食品的色泽，不要被外观过于鲜艳、好看的食品所迷惑；

6、看散装食品经营者的卫生状况，注意有无健康证，卫生合格证等相关证照，有无防蝇防尘设施；

7、看食品价格，注意同类同种食品的市场比价，理性购买“打折”、“低价”、“促销”食品，在这里提示您：有机产品价格一般会高于普通产品；

8、购买肉制品、腌腊制品最好到规范的市场、“放心店”购买，慎购游商（无固定营业场所、推车销售）销售的食品；

9、妥善保管好购物凭据及相关依据，以便发生消费争议时能够提供维权依据。

有机食品安全知识：有机蔬菜的种植讲究的是安全、自然的生产方式，可以很好地促进和维持生态平衡。有机蔬菜无化学残留，口感佳，而且已被证明比普通蔬菜更具营养。人们对安全食品的需求日益强烈，国内市场前景非常乐观。

自来水中是含有比较多的有害物质的，因此家中有一款适合的厨房净水器是非常需要的，但是很多人对厨房净水器都不太了解，盲目购买。今天小编就为大家支支招，看看在厨房净水器购买之前我们需要了解的事情有哪些。不要以为这是小事情哦，这不仅会解决我们的饮水需求，还会影响我们的身体健康。

一、什么是净水器

为了过滤水中的有害物质，保障饮用水的洁净度，净水器产生了，目前市面上常见的净水器产品主要包括反渗透净水器和超滤膜 净水器 、能量水机三种，针对不同的水质净水器有不同的净水原理。

二、净水器有用吗

如果家庭没有安装净水器，那人体就成了过滤自来水的“净水器”，长期饮用不洁净的水，会加重身体个器官的负担，等于慢性自杀。水是生命之源，健康是生命之本。据世界卫生组织统计报道：“人类80%的疾病和33%的死亡与饮用水卫生有关。”请您切勿把身体当做 净水器 ，改变饮水习惯，关注你我健康。

三、购买净水器的预算

净水器的成本不单单就一个净水器这么简单哦，净水器只是前期投入，滤芯、活性炭这些易消耗品的损耗成本也是需要被考虑到的。比如滤芯需要多久更换一次，每次更换的费用是多少，都要考虑清楚的。因为到后期就会发现，这些的成本已经赶得上买一台净水器的了。选择安装净水器，是要考虑好自己的预算，前期投入是多少钱，每年愿意花费多少钱来更换滤芯这些配件。

四、净水器的作用

探究目前我国各地区的水质，存在着一定的安全隐患，饮用较硬的水质，容易导结石病，地区金属超标将对人的肝、胆、肾等形成危害。 净水器 的诞生可针对不同地区的污染实施针对性的净化。净水器采用纯物理的过滤办法，能够有效的去除各类净化物，如细菌、余氯、重金属、水垢（钙镁等）、挥发性物质、铁锈、泥沙等，最主要的作用就是改善自来水，能够生饮、出水口感好，无需烧开，替代桶装水、更廉价、更卫生。是家居健康饮水用的理想选择。

五、净水器的出水量

在购买净水器之前，大家要先了解清楚净水器的出水量，因为净水龙头个头是比较小的，不像是正常 水槽 龙头那么大个，出水量也是比较细的，不会超过小拇指的粗细哦。不过对于只是用于饮用的话呢，其实还是足够的。这里就需要确认下，尤其是安装了前置净水器的，安装了净水器后对原来出水量是否会有影响呢。

六、净水器的生成水的硬度

我们通常把水中钙、镁离子的含量用“硬度”这个指标来表示。硬度1度相当于每升水中含有10毫克氧化钙。低于8度的水称为软水，高于17度的称为硬水，介于8～17度之间的称为中度硬水。雨、雪水、江、河、湖水都是软水，泉水、深井水、海水都是硬水。最适合人类饮水硬度是多少呢？国家饮用水规定的标准是不能超过25度，最适宜的饮用水的硬度为8-18度﹐属于轻度或中度硬水。区别软水和硬水最简单的方法就是把肥皂水加进普通水中，易起浮渣的就是硬水，没有浮渣而有很多泡沫的就是软水。水的硬度太高和太低都不好，饮水也要适当。

厨房净水器 购买之前我们需要了解的事情其实很多，不要以为只要随便买回来就好，这是不正确的做法哦。

很多摄影爱好者对拍摄越来越熟悉拍摄水平也有了提升，自然对装备的要求也会不断提高。这个时候很多人就会选择购买二手单反来提升装备，只要买到靠谱的单反是可以省很大一部分经费的，但是在购买二手单反的时候大家最担心的也就是会买到残次品，今天小编就来和大家说说购买二手单反的注意事项。

购买二手单反注意事项

1、购买渠道

可以选择二手市场进行购买，毕竟本人亲自验货对于懂摄影的朋友还是容易辨别的，现在很多人在二手资源的网上进行，网络上购买少了中间倒卖商的环节所以相比较而言价格会比较便宜一些，交易也更加透明。还有一种方式就是同城交易，使用网络进行二手买卖然后邀约出来交易，然后使用第三方信用平台进行支付，相对而言比较有保障。

2、注意价格

选择购买二手单反原因就是价格更加便宜，既然价格是购买二手单反的原因，在购买的时候一定要留意价格。一般价格和这款单反推出的时间以及热 门 程度有很大关系，所以在购买前可以在网上做好全面的了解，一般来说二手产品打八折就差不多了，也是比较常见的价格。所以当你心仪的产品和网上价格相差非常多就要留意产品的可信度，为了谨慎还是选择合理范围内的价格。

3、产品检验

在检验产品的时候要留意是不是翻新机，只要针对它的外观进行验证，比如有补漆或者去油光等处理。或者查看螺丝位置有无磨损来看相机有没被拆机过，一般会被翻新的相机都是上新比较久的产品。还有对各个功能的检测，例如拍照的时候有没有暗点液晶屏有没有损坏闪光灯能发顺利弹起，还有细节上的镜头有没有灰尘划痕，边角的磨损程度，可以从磨损程度来看相机时间时长。大家可以根据这些地方进行产品检验。

4、镜头检查

说到单反最重要的莫过于镜头了，所以一定要对镜头进行全面的检查，例如镜头有没有发霉。镜头有没有发霉可以从光的一定角度调整来观察，特别是镜头内部的镜片看是否有瑕疵，可以通过前后镜头透光度来看镜头瑕疵。

购买组装电脑需要注意什么?下面小编来为大家讲解。

第一、根据自己的需要，多列几种不一样的配置，方便于到时候买电脑时出现没有你需要的东西的时候，临时更换。

有的硬件价格有可能有上涨的幅度。好比现在马上要过年了，价格肯定要往上涨。万一遇见比自己原计划更好的东西，比方说原计划电脑的音响是150元，但是在买的时候发现一个200元但是你更加喜欢的。那么预先留出的钱也派上用场了。

第二：买组装机的时候如果发现没有你想要的品牌，或者货的时候该怎么样?

有的人说，没有的话，直接走人。如果是那样的话，告诉你们，除非你是在这个店买处理器，另外一个店买显卡，在换一个店去买主板。不然没有哪个商家能把市面上所有的货都备齐在自己的店里，除非去旁边的店调货。就拿一个显卡来说。你们去电脑网站上看看去，有多少种品牌啊，每个品牌有多少个型号啊?

那么如果出现这样的结果怎么样呢?相信买组装机的朋友都是懂行的吧?或者有懂行的亲戚朋友陪同吧?那么不妨换个品牌，档次基本一致的。当然，就是换也要换也要看看是不是比较好的品牌。

第三：如果你对电脑不是很精通的话，不要拿着报价表对比

比方说，你买组装机的时候也不知道怎么样搭配好。于是你给商家说，我想大概配置一个3000左右的电脑。这个时候商家给你开出单子了。你需要对比。于是你拿着去B店，然后B店的装机人，看完A店给你的配置单后，可能会低于A店。结果你又去C店，结果C店更便宜，你是否觉的怎么东西都一样，C店怎么这么便宜，那就在C店买吧，告诉你，如果是这样你就大错特错了。猫腻在哪里呢?

电脑店开出的配置单，处理器是什么，哪里都一样。内存4G还是8G，自己也也知道，硬盘500G还是1T，也明白。甚至主板是什么品牌的几家开的单子也一样，那么关键在哪里呢??

注意了，到关键地方了!!

1，显卡。如果写清楚品牌了比方说影驰9500，那还好说，如果光是一个8400显卡，512M。那问题就在这里了。要知道名牌的和杂牌的随便能差100元左右。

2，机箱电源。2个就是给你写上200元。同样，垃圾机箱和电源很便宜的。你也不知道商家是多少钱进的。

3，音响。同样是低音炮，同样是漫步者，价格也有天壤之别。

现在电脑利润很低，一个组装机能有300元左右利润，已经很不错了。一些卖组装机的客户，光知道硬盘多大，CUP多大，内存多大，还觉的同样的东西我们店价格怎么那么高?如果把经销商逼急了，那么别怪经销商在显卡，机箱电源方面给你装垃圾了。都是你自找的。毕竟商人是要赚钱的，也要给员工发工资，也要养家糊口。

第四、如果确定购买，那么不管买的什么，一定要让经销商把你电脑的配件详细的写清楚。

买的什么品牌的东西，什么型号的，这个配件保修多长时间，一定要详细。不然到时候吃亏的是你。作为一个消费者，那么这个时候就要有消费者的权利。不然就是打官司你也没理。当然，这个也是经销商有利润的前提下。别拿2800元的钱想装3000元的电脑。那是不可能的。一分价钱一分货。

第五、既然决定买组装机了，那么有的配件也一定要选好

有的朋友可能觉的，组装机嘛，买的就是因为便宜。CUP一定要好，显卡一定要好，内存硬盘一定要大，主板一定也要好。机箱电源鼠标无所谓，音响也无所谓。只要是低音炮就好。那么也是大错特错。 电源：一定要好，不然你整个电脑都有可能有问题，包括插线板，别买那种十来元的低档货。

机箱：最好别买那种面条一样的，虽然便宜，但是第一，防辐射太差，第二，当心机箱变形引起主板变形甚至短路。

鼠标键盘，当然要用的舒服啊。毕竟是和自己身体亲密接触的。

音响：其实这也是一门学问。这个学问不是说音质好就行了。除了考虑音质之外，选择音响的时候根据你房间的一个颜色布局，选择颜色，根据你电脑桌的(或者那种定做的书柜电脑桌一体的那种)的大小，格局，来选择音响的形状。这样第一眼看上去会十分的协调美观。

以上内容就是小编为大家讲解的购买组装电脑需要注意什么，希望对大家有帮助。

房屋如果不仅仅只属于一人，还有其他共有人，那么在售卖时就需要征得所有共有人的同意，否则房屋合同就会被视为无效。如此一来，购买共有二手房时会出现什么情形？购买时应该注意什么？今天小编就为大家讲解一下。

一、购买共有二手房时会出现哪些情形？

1、买家与房屋所有的共有人交易

这种情况其实指的是在房屋所有的共有人的数量较少的情况下，比如该房屋只属于夫妻两人，这时买家可以直接与房屋所有的共有人交易。如果该房屋的所有权人与共有人是夫妻二人，并且与买家交易的人也是这对夫妻的话，那么就可以默认是取得了房屋所有的共有人的同意。

2、卖家有房屋共有人的书面证明

《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”如果房屋为共有，除非共有人追认或者出卖人取得全部产权，否则与出卖人订立的合同为无效合同。所以卖方在出售房屋的时候，应该出示已经征得了其他共有人的书面同意声明。

3、如果卖方没有取得共有人的同意，但是买方对此并不知情，在房屋买卖合同被视为无效时，买方可以要求卖方返还定金与赔偿损失。一旦合同无效或者被撤销，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

二、购买共有二手房应该注意什么？

我国《民法通则》规定，共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效，并且由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，买家应注意这点。

如果房屋的共有人含有未成年人，那么未成年人的签字可以由父母代签。除此之外，如果有其他的代签行为，那么代签人必须有合法的书面授权书，该授权还应经过公证机关的公证。

在这里还需要注意的一点就是如果买家是善意购房，即不知道卖家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房交易无效。

金毛犬(详情介绍)

很多人在买狗时都会无从下手，因为对于狗狗不太了解所以也就显得有点茫然无措。而往往在觉得没有特定目标时我们通常会选择随波逐流，跟随大部队。而如今金毛在狗狗的购买情况上是属于比较好的，它们聪明、温顺、服从性好因而受到了很多人的喜爱，那么我们购买金毛的注意事项有哪些呢。

金毛狗比较温顺，很适合家庭饲养，还有很多人士把金毛狗当作是导盲犬训练，其也是最适合做导盲犬的狗狗，不管嗅觉还是聪慧程度相比别的狗都要高很多。现在很多家庭也都在饲养金毛狗，对于金毛温顺的性格，很多人都喜欢，在公园中都可以看到很多人在遛金毛时，金毛会给人一种高贵的感觉，金黄色的被毛，加上它较大的身躯，很容易让人对它产生一种喜爱之情。所以金毛是温顺的，对于脾气较差的金毛最好不要选购。

因为金毛的普遍率较高，也使得一些不法商家拿一些杂交的金毛来欺骗顾客，针对这些在购买的时候就需要注意，不要被欺骗了。如果出了高价但是没有买到纯种的狗狗，那么对于心情的破坏是很大的，所以一定要在购买前仔细查阅纯种金毛有哪些特点以免上当。

疫苗的接种情况也是十分重要的，打了疫苗的狗狗就多了一份健康的保障。但是如果不太放心最好是购买以后自己重新再帮忙接种一次疫苗。

以上就是购买金毛的注意事项，抓住这些要点相信你一定能狗买到令自己称心如意的爱犬的。

买套房子，对于大多数购房者来说，都是人生中一项最大的消费，所以关于买房无小事。对于缺乏经验的首次购房者来说，就有很多需要注意的地方，不然可能会遇坑。

01选择房产中介

首先，二手房交易是个复杂且耗时较长的交易，选择一家靠谱的房地产中介公司是非常重要的。正规靠谱的房地产中介公司，从业人员素质相对更高，专业能力强，能帮助你找到更合适的房子。

02查询房屋权属

作为购房者，对房屋的权属情况全面了解是有必要的。

第一：查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如果不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。

第二：把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。03查看房屋年限一般房屋都有居住年限的，这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年，但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。

04了解装修情况

原房屋是否带装修、装修水平和程度如何、是不是需要全部打掉；原房主的家具家电等设施，是不是要搬走或者一起出售；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。

05物业管理水平

了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；小区保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。

06了解房屋使用状况

首先，一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证，购房者可以了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。

07实地考察

购房者除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。

第一：查看房屋是否有私自搭建违章建筑的情况，如擅自占用屋顶露台、走廊，屋内未经有关部门许可搭有阁楼等。

第二：观察房屋的内部结构，如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况等。

第三：检查水龙头看看出水的畅通情况。

第四：查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬；观察屋内电线是否有老化的现象。

最后：对简单的新装修多一个心眼，有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。

08明确中介收定性质定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。

当购房者把定金交给中介公司时，一定要明确中介公司收取定金的性质是代收，还是转交。如果是代收，则中介公司收取定金时应当出具上家的委托书。否则，下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任，如约定几天内转交，未能按转交需承担的违约责任等。为了防止原房主收了定金之后提高房屋总价，买卖双方要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，这样买方会更有保障。

09结清水表帐单

如果自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，买卖双方则不需要办理水表过户手续；反之则要进行过户。按自来水公司的规定，不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。因此，在交房之前，买方要询问原房主是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份的已缴清水费账单收据。

10告知电表状况

按电力公司规定，凡发现私自装拆总熔丝箱和电表、私自开启封印、擅自变更计量装置等行为均属于违章行为，违者按违章用电处理。因此，在房屋交接验收时，买房必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴讫的电费账单收据。

11协助燃气过户

按照燃气公司的规定，买卖双方必须一起到燃气部门办理过户手续。12迁移户口买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，原房主的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到买方利益的一种纠纷。因此，买方在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。如果原房主户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。

总之，在二手房交易的各个环节都要注意，看房前的注意事项包括选择可靠中介、查询房屋权属和年限，看房时的注意事项包括了解房屋的装修、物业、使用状况，交易方面的注意事项包括明确收定性质、明确合同内容等，交房时注意结清水电煤气费用。

很多人都不愿意买低层住宅，因为潮湿、私密性不强、阳光少等原因，低层住宅很难成为买房人的心头好。但是还是有一些人喜欢低层住宅，除了因为出行方便外，更重要的是价格相对低廉。如何买到合心意的低层住宅呢？只要注意5点，低层住宅也能成为好房源。

第一点：避免湿气

一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。

在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。

现在有些小区底层住宅往往高架半层或1－1．5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好的作用。

第二点：重视采光

目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照的标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选楼间距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。

如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。

第三点：安全第一

对于追求高生活品质的人们来说，安全问题是最关心的，也是最在意的环节。对于选择底层住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。

如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。

第四点：考察噪音

一楼是楼上居民的必经之路，人多了，就会发出声响，例如：关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所以为了避免日常的干扰，选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。

所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

第五点：考察卫生

在房龄不是很新的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢弃和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。

其实现在开发商们为了吸引买房人购买低层住宅，已经采取各种优惠活动，如赠送院子啦、花园等等。所以如果你买了低层住宅，还能拥有另一方小天地呢！

如今,重点学校入学竞争日趋激烈,不少望子成龙的家长将目光投向了购买教育地产源,觉得这是进入重点学校的便捷之路。房地产商们也纷纷用“教育地产”这一特有名词提高楼盘的含金量。本市房地产业内专家贾凤强提醒家长,购买教育地产一定要谨慎对待,不要上了个别虚假宣传的当,不然不仅多花了钱,孩子也没能上成名校,结果是竹篮打水一场空。

关注学区划分招生政策

受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的购房者。因此在购买教育地产之前,购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。

二手教育地产落户别忽视

购买二手教育地产的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使房产产权属于自己,但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以,购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。

买房时间早才能有保证

许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后,几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是为孩子上学而居住,且也是入学前3年落的户,那么在孩子上6年级的时候,户口就可以迁出,下一任便可继续购买。因此,出于谨慎的考虑,建议想购买教育地产的家长,需要提前几年就开始准备,如果孩子现在正在上幼儿园,那么就要开始为孩子入学做打算了。

“山寨教育地产”一定要当心

有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读,但并不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学,也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。按照相应规定,每个学校的招生范围每年都会公布一次,但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分,这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔,却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。目前市场上有些楼盘,将附近所有学校统统放进自己的楼书中来,并宣称自身为“教育地产”,提高楼盘价格。其实楼盘能否划入学校的招生范围,需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近,但并不是其招生范围内的“山寨教育地产”,则一定要当心。购房者购买教育地产时,最好把教育地产这一项补充落实到购房合同中,以免出现偏差。

有不少朋友因为家庭结构的变化以及收入水平的提高，有了换房子的想法，这就是我们通常所说的想要购买改善型住房，改善族买房应注意5个方面的事项。

一、不要一味追求低价格

改善族买房因为是第二次购房了，所以大部分都是一步到位打算长住的，所以说大家这个时候考虑更多的不应该是价格，而是居住的舒适度问题了。虽然买套房不容易，但是也不宜盲目追求低价房，因为很多低价房子日后生活品质也会受损，同时也不必跟风购买炒作过热的楼盘，综合衡量各方面购房因素，寻求最优性价比的好房子。

二、楼盘要离学校较近

通常进行改善型买房的购房者都是有孩子的了，在买房的时候就一定要有远见性的想到孩子的上学问题。建议大家在买房的时候首先要确认自己的楼盘与学校是否对口，不要偏听开发商的承诺，最好亲自去学校查证。此外，招生政策每年会有微调，最好在孩子入学前一两年做准备，多花时间了解学校及周边楼盘，以及近年来招生政策。

三、成熟社区、品牌房企优先

大家在选择房子的时候应该尽量选择周边配套已成熟的社区，不要听开发商说未来政府会怎么样怎么样规划，当然，如果您对城市规划特别了解的话就可以随心选择了，选择成熟社区的话生活大环境就有保证，不用担心规划何时落地的问题了。另外尽量选择实力强、信誉好的品牌开发商，这样房屋的品质、物业管理等也更有保证。

四、宜居环境提升居住档次

重新置业的改善族，都有着提升居住档次的强烈愿望，因此，对于周边自然、人文环境有着更高的标准和要求，比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注，周边有公园、江景等居住定会更惬意，临近大学等人文气息浓厚的地方，这样的话能提升居住档次，而且今后散步休也有好去处。

五、贷款方式谨慎选择

人到中年，上有老下有小，二套房首付虽降低，但对于一些家庭买房来说仍有压力，第一次买房已啃老父母，第二次购房不能再向他们借钱了，如急需买房，可考虑先卖旧房后买新房的方式。

有的家庭虽拿得出首付，但因为年纪大，贷款年限不能太长，月供比例较高，建议尽量采取等额本息还款法，减少供房压力。有条件的购房者尽量选择利率较低的公积金贷款，随着贷款额度提升、二套房首付比例降至3成，公积金贷款无疑是最划算的方式。

养老保险，全称社会基本养老保险金，即由社会统筹基金支付的基础养老金和个人账户养老金组成，是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一，下面由小编为你介绍养老保险的相关法律知识。

养老保险的基本作用

养老保险是以老年人的生活保障为指标的，通过再分配手段或者储蓄方式建立保险基金，支付老年人生活费用。它的实施具有以下作用：

有利保证劳动力再生产

通过建立养老保险的制度，有利于劳动力群体的正常代际更替，老年人年老退休，新成长劳动力顺利就业，保证就业结构的合理化。

有利于社会的安全

养老保险为老年人提供了基本生活保障，使老年人老有所养。随着人口老龄化的到来，老年人口的比例越来越大，人数也越来越多，养老保险保障了老年劳动者的基本生活，等于保障了社会相当部分人口的基本生活。对于在职劳动者而言，参加养老保险，意味着对将来年老后的生活有了预期，免除了后顾之忧，从社会心态来说，人们多了些稳定、少了些浮躁，这有利于社会的稳定。

有利于促进经济的发展

各国设计养老保险制度多将公平与效率挂钩，尤其是部分积累和完全积累的养老金筹集模式。劳动者退休后领取养老金的数额，与其在职劳动期间的工资收入、缴费多少有直接的联系，这无疑能够产生一种激励劳动者的职期间积极劳动，提高效率。

此外，由于养老保险涉及面广，参与人数众多，其运作中能够筹集到大量的养老保险金，能为资该市场提供巨大的资金来源，尤其是实行基金制的养老保险模式，个人账户中的资金积累以数十年计算，使得养老保险基金规模更大，为市场提供更多的资金，通过对规模资金的运营和利用，有利于国家对国民经济的宏观调控。

在中国，90年代之前，企业职工实行的是单一的养老保险制度。1991年，《国务院关于企业职工养老保险制度改革的决定》中明确提出："随着经济的发展，逐步建立起基本养老保险与企业补充养老保险和职工个人储蓄性养老保险相结合的制度"。从此，中国逐步建立起多层次的养老保险体系。

社会统筹与个人帐户相结合的基本养老保险制度是中国在世界上首创的一种新型的基本养老保险制度。这个制度在基本养老保险基金的筹集上采用传统型的基本养老保险费用的筹集模式，即由国家、单位和个人共同负担;基本养老保险基金实行社会互济;在基本养老金的计发上采用结构式的计发办法，强调个人帐户养老金的激励因素和劳动贡献差别。

因此，该制度既吸收了传统型的养老保险制度的优点，又借鉴了个人帐户模式的长处;既体现了传统意义上的社会保险的社会互济、分散风险、保障性强的特点，又强调了职工的自我保障意识和激励机制。

购买养老保险的注意事项

(一)购买养老保险的目的是为您年老失去工作能力时积聚生活费用，作为一种长期性的投资，安全性是最重要的，因此，首先您要选择值得信赖的保险公司。

(二)养老年金的领取方式有好多种，如果您自己比较善于理财，可以选择一次性领取。您也可以选择每月领取，免除拥有大笔资金却无处投资的烦恼。

(三)以领取期限划分，养老保险可以分为终身年金和最低保证年金两类。终身年金是终身领取，一直到被保险人身故为止;最低保证年金规定了年金领取的最低限额，像有的年金规定最少可以领10年，假如被保险人提前死亡，受益人可以继续领取剩余的部分。

购买养老保险的注意事项

(四)在长期寿险中，通货膨胀是一种必须考虑的因素，要抵御通货膨胀的影响，您有两种方法，一是购买投资型的保险产品，这种产品的收益率是和通货膨胀率成正比的，能够较好地消除通货膨胀的影响，但缺点是投资的安全性稍差，在通货紧缩的时候收益率也比较低;二是购买递增年金，递增年金的给付随着时间的推移逐渐增加。

相关阅读：

显示器选配的时候，我们常常仅重视品牌、尺寸大小、面板，越来越多的关键细节常常遭忽略。那麽台式电脑自己组装购买显示器应该注意哪些?下面电脑组装知识网来叙述一下选配显示器购买注意事项。

一、台式电脑自己组装购买显示器应该注意哪些?显示器购买注意事项：

避重便慢!100% sRGB色域

1、显示器第一眼赞赏是要看颜色，很多显示器品牌所以亦是言毕色域， 一水100% sRGB色域如何如何，实际上这个必然是比重便慢的说法。先行直观阐述一句，只谈sRGB色域的100%是流氓!

2、NTSC与sRGB是两个有所不同的色彩空间，NTSC能叙述的色彩越来越余，sRGB大致只NTSC的72%!所以屏幕好坏绝不是色域范围能归纳的，有亮度、对于比度、响应时间、色彩偏离度(ΔE)等等，要说上去可便甚余了。

二、购买显示器要留意什么?选配显示器最为难遭坑的几个点

常用的几个色域：Adobe RGB，NTSC，sRGB，CMYK于Lab色域空间里面的大致关系。

小编提醒：显示器显示效果侧重看NTSC色域展现，75%超过便可称作颜色展现比较糟糕;此外便是色彩偏离度(ΔE)，亦便是色准展现，数字愈大愈糟糕。

1、坑爹!响应时间X毫秒甚虚假

“5ms响应时间，看电影玩游戏绝不拖尾、绝不重影!”这是很多显示器亦会说到的“登峰造极感受”，不过仅仅只是号召时间是够的。想要其实取得越来越糟糕的体验，某种要看显示器的灰阶响应时间(GTG)。GTG是gray to gray缩写，便是自灰阶到灰阶的意思。

小编提醒：灰阶响应时间与响应时间的对应差异十分之小，因此于选取显示器的时候，某种要认识明确显示器的GTG到底如何(5ms下列效果便充足)。

2、专骗一味党!IPS便是糟糕!

由于苹果用了IPS屏幕，因此很多人均一味追赶，如果是IPS便是糟糕!其实IPS便是众多广视角技术的一种。所以小编常常看到那种漏光轻微、色彩偏差的十分可笑的产品，唯一的好处便是广角而已。

3、购买显示器要留意什么?选配显示器最为难遭坑的几个点

小编提醒：MVA与IPS但是是技术之上有所不同的广角面板技术，二者均有高端产品与低端货，切开绝不可技术名词来量度哪个便某种糟糕!

4.伪劣专家说︰屏幕发郑便是渣!

有些人拿到显示器两开拍，咦，这怎么屏幕辣么郑?这绝不跟iPhone之上的尿屏那样吗?!甚坑人了!

实际上”的冷暖屏幕但是是色温展现有所不同而已。黄屏亦便是暖屏，便是指色温处在6500K，冷屏亦是7000K超过而已。

小编提醒：其实我们日常采用的日光灯便是9300K的色温，假如绝不说你是绝不会感受出有什么不悦的，恐怕对显示器来说，色温也能透过显示器调控菜单展开修改，想冷想冷均可自己调控，真正算绝不上什么问题。

尽管说一分钱一分货，赞赏是贵有贵的道理，不过绝不象征低价便坑爹，低价便是糟糕。依据这几点选取自己的显示器，赞赏绝不会有错哦。

一、购买资格

按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

二、优先购买条件

符合下列条件的家庭可以优先购买：

（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

三、套型面积和价格标准

自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

四、销售和登记管理

（一）房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。

（二）自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。

（三）自住型商品住房进行房屋权属登记时，登记部门应将房屋性质登记为“自住型商品住房”。

五、转让管理

自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。

购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

六、处罚措施

对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

目前市面上的成品辅食品种众多，新手爸妈最好先咨询一下，根据宝宝的需求，选择符合宝宝营养需求标准的辅食。那么成品辅食购买注意事项都有哪些呢?下面就来讲讲相关的婴幼儿食品小知识。

成品辅食的选购注意事项

1、选择具有知名度的，有品质保证的大公司品牌

2、依照宝宝的月龄来选择适合的相应年龄段的产品

3、注意产品的保质期及使用方法

4、注意外包装是否完整，瓶装食品的瓶盖是否凸起，真空无菌保鲜的婴儿食品可以用这个办法检测出来，凸起的话就不要买。

成品辅食的选购要点

瓶装、罐装或包装的婴儿食品对你也有用处，尤其是你不在家或匆忙时。购买时请仔细阅读包装上的说明文字，注意要购买纯水果或纯蔬菜制作的，以确保你的宝宝在吃到充足而又营养丰富的食品的同时，不过多地摄入精制淀粉。

如果你要贮存一些市售的食品，请不要买那些标明有糖、盐的食品，这意味着水是最主要的成分，该食品可能不如自制的富有营养。要经常检查市售食品的有效日期及包装情况。

房屋划分标准的不同，它的称呼也不同，有些朋友对房产了解得不多，听到各种各样的房屋名称的时候就会特别迷茫，通常我们会听到销售员推荐现房和期房两种，很少有听到准现房的说法，那么购买准现房有哪些好处？购买准现房注意事项有哪些？

1、一目了然

购买准现房的好处很明显，准现房的大致主体已经出来了，我们在买房的时候就能看出楼盘质量的好坏，有的期房由于不确定什么时候能够修建好，有可能出现烂尾的情况，准现房的房子质量的好坏已经可以了解一个大概了，就能直接判断该房屋是否属于自己中意的房源，它的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识。

2、交房时间快

准现房的交房时间比较快，它所在的楼盘工程已经进行得差不多了，期房很多都是在还没有开工的时候就已经预售了，相对而言，准现房接房的时间更快一些，少了这中间漫长的等待，购房的安全系数高了不少。准现房交房快的特点更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。

3、价格已经稳定

准现房大多是已经修建得差不多的房屋，周边的配套设施也已经基本成型，基本的价格已经稳定，不像期房还有很多未知的发展。在价格方面，准现房具有配套齐全、交通便利等特点，因此在性价比方面更具优点。

4、购房风险小

一般来说，从购买期房到交付入住，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

购买准现房注意事项

1、准现房地段及交通

购买准现房要注意地段及交通，除了地段比较好的准现房以外，买交通便利的准现房也很具有保值性的。随着城市越来越膨胀发展，对于交通方便的需求就越来越大。即便房价下跌，交通便利的准现房持有价值是不可忽视的。

2、准现房规划层次

买房时，要关注所购买的准现房所在住区的总体规划，这个总体规划融入了开发商的开发理念，其中包括建筑选型、楼宇排布规划、园林景观规划、配套设施规划、现代科技的引入、客户群体的定位，这些都决定着住宅区的品质和气质。好的设施和管理不仅带来好的生活，好的市场，而且也更容易出租、出售，所以不能因为价低、省钱而影响自己的居住品质。

3、准现房配套程度

房屋配套是准现房保值的基本和必要因素，包括目前的现状，也包括近期将实现的目标。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如学校不是名校，没有休闲娱乐场所，就不能直接带动房子保值增值等。

现在车位的需求量越来越大，甚至没有汽车的家庭也会选择先购买车位，下面给大家说说地下停车场车位的购买注意事项。请看下面

操作方法

选择地下停车场的停车场来选择相对靠近电梯的停车位。 这样可以减少下车后走路的时间并减少回家的危险。 地下停车场人很少，遇险时无法寻求帮助。。

看看你是否可以申请所有权证书。 衡量停车位和车库销售量的唯一标准是产权证是否可以处理。 如果可以购买的停车位或车库不能用于产权证书，则不能出售停车位或车库。

已被公摊的地下车位不能买，在出售房屋时，地下停车位的面积已分配给每个业主的身体，并且这笔钱是按比例收取的。 向业主出售这样一个地下停车位就像重复收钱一样。 这种类型的地下停车位不能归所有权证所有，属于所有社区所有者，严格来说属于社区的配套设施。

购买停车位不能使用公积金贷款，购买停车位或车库时，不能使用公积金贷款。 住房公积金用于职工自住房的购置，建造，翻新，大修和翻新（新建），任何单位和个人不得挪作他用。 因此，公积金贷款不能用于购买除住宅以外的任何其他物品。 它当然不能用于购买车库。

宝宝健身器适合婴儿全方位的的活动，不论躺着，站着，还是坐着都可以玩，是宝宝不可多得的好玩具，对于宝宝的健康成长很有好处。婴儿健身架购买注意事项呢？就让的小编和你一起去了解一下吧！

现在早期教育越来越受到妈妈们的重视，都希望自己的宝宝能够学到很多的技能和本领，提高自己的社会竞争力，所以宝宝一出生，父母们在培养宝宝的观察力，感知能力上投入了很大的精力。有妈妈会选择婴儿健身架，这是一个不错的想法。

在选购婴儿健身架中要注意哪些问题呢？

1、看健身架的规格。内测实物离地面的高度决定了宝宝是否可以躺下来，如果离地面高度太高，宝宝躺下来够不到，没有用处。

2、外侧高度要考虑到宝宝能否站立使用，太矮了宝宝要弯腰才能扶住，对宝宝脊椎发育不好。

3、如果要宝宝躺着使用、坐着使用，就要考虑到底部长是不是足够宝宝容身，以及宝宝穿了厚衣服是不是也可以方便使用。

4、健身架的颜色要选鲜艳一些的，可以锻炼宝宝的视力，也能让宝宝心情更加愉悦，活泼爱笑。

5、前面也有提到带有可拆卸游戏垫的健身架使用方式更多，但也要考虑宝宝的实际需求，如果宝宝还小就买可以躺下使用的，如果宝宝已经可以站立了就买站立使用的，锻炼宝宝站立能力和腿部肌肉。

6、看玩具的个数。如果玩具太少宝宝很快就玩腻了，也会失去对健身架的兴趣，这样健身架的意义就没那么明显了。

7、看玩具是不是可以拆卸。宝宝太小的时候够不到健身架上的玩具，如果玩具可以拆下来就会更加实用，宝宝把拆下来的玩具拿在手里玩可以锻炼小手的抓握能力和抓举能力。另外就是有一些玩具，例如牙胶，拆下来给宝宝玩才安全，不然牙胶连接在健身架上，宝宝拽着牙胶咬的话很危险。