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美人鱼的名字叫儒艮(汇集20篇)

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篇1:花园宝宝人物名字 花园宝宝人物名字是

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花园宝宝人物名字有:依古·比古、唔西·迪西、玛卡·巴卡、汤姆布利柏家族的汤姆布利柏·安、汤姆布利柏·哦、汤姆布利柏·咦、小点点、小豆豆、哈呼呼、飞飞鱼还有叮叮车等等。花园宝宝是BBC专为1至4岁儿童而设的一个儿童节目系列。

蓝色的依古·比古长得像泰迪熊,他是花园的访客,夜晚会回到他的小船上。他总是拖着一条红色的毯子,受惊吓时会突然躺平。

绑着五彩辫子的唔西·迪西,长得像是一个布娃娃。她开心的时候,五彩辫子就会往上翘。

玛卡·巴卡:玛卡·巴卡长得圆滚滚,他总是推着可爱的小推车,在花园绕来绕去。

汤姆布利柏他们分别是汤姆布利柏·安、汤姆布利柏·哦、汤姆布利柏·咦,三个宝宝。他们出现时总是念着自己的名字,喜欢打鼓与弹琴。

小点点是一个十人的大家族,他们身穿红色衣服,睡在同一个房间里。

小豆豆是住在小点点隔壁的十人家族,小豆豆的衣服是蓝色滚红边的。小豆豆总是跟小点点家族打招呼。

哈呼呼是五个超大的枕头造型角色,在花园里悠闲漫步。他们安静又温柔,不过却大得可以挡住玛卡·巴卡的路。他们叠起来一起睡觉哈呼呼的时候,会互相吆喝。

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篇2:中国名字最长的是多少个字

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名字是一个称谓,在我们国家名字普遍为两到三个字组成,四个字组成的已是少见,不知道大家有没有见过我们国家有特别复杂的名字呢?下面让小编带领大家见识一下关于名字的小知识吧!

关于其他国家的长名

德国人名字最长的人为:Bernd Ottovordemgentschenfelde

世界上名字最长的人为英国小伙,译名为:速度比超人蜘蛛侠蝙蝠侠金刚狼绿巨人闪电侠加在一起还要快的梦幻船长,已获批准。

国内现有最长名字记录

公安部全国公民身份证号码查询服务中心今天对外公布的一项最新姓名统计显示,我国汉族户籍人口姓名多集中在2字姓名和3字姓名中,而最长的姓名达到了15个字(中国人最长的名字,为回族人,名为:库大库路马拉可林不拉夫斯基,据说父亲是俄罗斯人,属于混血)中心负责人呼吁,公民在给孩子取名时不能一味追求姓名的独特与个性,而忽视了姓名的规范化。

全国公民身份信息系统显示,全国汉族户籍人口中2字姓名的人数有1.6亿多,占到全国汉族户籍总人口的14.22%。2字姓名比较简洁,受到很多人的青睐,但由于2字姓名重名概率较大,越来越多的人喜欢用3个字或者更多的字来表达更多的意义,并避免重名带来的麻烦。3字姓名的户籍人口有10亿多,占到全国汉族总人口的85.61%,而姓名是4个字及以上的只有197万多人。

统计表明,汉族人口中最长的姓名达到了15个字。姓名字数在10字以上的有近千人,其中10字姓名者达594人,11字姓名者达272人,12字姓名者有94人,13字姓名者和14字姓名者分别为33人和5人。

另据统计,汉族姓名字数10字以上的近千人中,97%都在新疆维吾尔自治区。

由于我国目前有4100个姓,随着小姓人口越来越少,全国人口重名几率增大。目前我国每年新生儿有2200万以上,有些父母为新生儿起名随意性大,导致重名几率越来越高,重名引发的后果已经波及户籍管理、邮电通信、银行储蓄、医疗保险等各行各业。

另外,全国公民身份信息系统显示,公民姓名中存在一定比例的冷僻字。冷僻字是指超出国家二级字库的字。使用已简化的繁体字、冷僻字、自造字、已淘汰的异体字,不仅给户籍管理和统计工作造成了一定的困难,也给孩子在办理户口、身份证、出国护照等证件时带来不方便。在信息化时代,起名不规范不利于信息传递,无益于沟通交流。

关于名字

姓名有广义与狭义之分。广义的姓名包括公民的姓氏和名字以及法人和非法人团体的名称;狭义的姓名仅指公民的姓氏和名字。为名和字的合称。在中国古代,名、字分开使用。今合称“名字”,则指姓名或名。

人的称号。古人不仅有“名”,而且有“字”。旧说上古婴儿出生三个月后由父亲命“名”,男子二十岁举行冠礼,并取“字”;女子十五岁许嫁,举行笄礼,并取“字”。

孔子曰:“赐人千金,不如赐人一个好名。”所谓名不正则言不顺,做事就会不顺。高煜翔深入研究《易经》、《姓名学原理》、《命理学》等知识,发现了姓名学是和人息息相关的,对人一生起着重要的影响作用。

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篇3:​男子因名字被同学调侃而抑郁 身边人抑郁症该如何帮助?

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身边如果有抑郁症患者的人需要给予他们足够的关爱和支持,需要尊重他们的感受,关注他们的环境,帮助他们寻求专业的治疗,只有这样,才能真正帮助他们走出抑郁症的困境,重获生活的快乐和幸福。近日,一则男子名字同学调侃而抑郁的新闻引起了社会的关注,这位男子的名字与某个网络流行语相似,被同学们拿来开玩笑,让他感到非常尴尬和羞耻。他的情绪逐渐低落,最终发展成了抑郁症,这名同学名字中带有“坤”字,便被同学嘲笑为网络语“鸡哥”,这些行为让男生承受了巨大的压力,从而抑郁。

这个事件再次提醒我们,身边有抑郁症的人,应该如何帮助他们,首先,我们需要了解抑郁症的症状,抑郁症是一种常见的心理疾病,其症状包括情绪低落、失眠、食欲减退、自卑、焦虑、无力感等等。当我们发现身边的人出现这些症状时,我们应该及时关注,避免让他们陷入更深的困境。

其次,我们需要给予身边抑郁症患者足够的关爱和支持。在这个过程中,我们需要尊重患者的感受,不要轻易地去评价他们的情绪或行为。我们可以通过倾听他们的倾诉来让他们感到被理解和支持。同时,我们也可以帮助他们寻求专业的心理咨询或治疗。此外,我们还需要关注身边的环境,避免给患者带来更多的压力和负面情绪。比如,在工作或学习中,我们可以帮助他们分担一些任务或压力,让他们感到更加轻松和舒适。在生活中,我们也可以陪伴他们进行一些愉悦的活动,让他们感到生活的美好和幸福。

最后,我们需要提醒身边的人,抑郁症是一种需要专业治疗的病症。我们可以给予他们支持和鼓励,但是最终的治疗还是需要由专业的医生来进行。当我们发现身边的人出现抑郁症症状时,我们应该及时引导他们去寻求专业的帮助。

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篇4:土字旁女孩子名字有哪些

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土字旁的字很多,若是拿来取名字,那自然要找寓意好的字,能够旺运势的字,想要快速查询到土字旁比较旺的字,那就需要找土字旁吉利的字大全,下面是小编整理的土字旁女孩子名字有哪些,希望能够帮助到大家。

土字旁比较旺的字

场、地、圾、坯、圮、圹、圩、圳、坂、坊、坝、坟、坏、均、坎、坑、块、坛、坦、坍、址、坤、坷、垄、垃、坡、垓、垦、垲、垮、垭、垠、堙、埠、埔、基、堵、域、填、堤、堪、垠、坤、垚、塞、圣、培、坚、境、基、垅。

土字旁的寓意好点的字

五行:土。本义:充塞。《说文解字》:“填,塞也”。填补,填满,补满空缺的地方。同“镇”,有安定之意。用作人名意指平安、有文采、国泰民安之义;

五行:木。本义:杜梨,棠梨,一种木本植物。《说文解字》:杜,甘棠也。落叶乔木,果实圆而小,味涩可食,俗称“杜梨”;阻塞、堵塞;凭自己的意思没有根据地编造。用作人名意指诚实、守信、忠厚善良之义;

五行:土。本义:翻土,开垦。《广雅·释地》:“垦,耕也”。指翻土,开辟荒地。用作人名意指不畏艰难、勤劳刻苦、坚定不移之义。

五行:火。本义:到来,到达。《说文解字》:“至,鸟飞从高下至地也”。指最好的朋友,至亲;也指最高的荣誉,如至高无上。用作人名意指尽善尽美、高尚伟大、有贤德之义;

五行:土。地,大地。《说文解字》:“坤,地也,易之卦也”。指大地,土地;也指帝后功德博厚,如干端坤倪。用作人名有大气而厚重,宽以待人、厚德载物、温柔敦厚的内涵;

土字旁女孩子名字有哪些

土字旁的女孩名推荐:【墨轩】墨,有墨水的含义,取名寓意才华横溢。“轩”有皇帝乘坐的马车之意,取名寓意气宇轩昂。【培杨】培,有培土、培育、栽培的含义,取名寓意用心良苦,有所成就。杨取名寓意坚忍不拔。【青城】青字用作人名意指青春、朝气蓬勃、年轻有为之义。城取名寓意受保护的,有能力的。

其他土字旁的女孩名推荐

坚越:坚有牢固、坚实、坚固的含义,取名寓意坚忍不拔、顽强不屈。越有超越的含义,取名寓意卓越非凡,卓尔不凡。

坤玲:坤有乾坤、坤造的含义,取名寓意坚定的,自信的。玲有娇小、可爱、玲珑的含义,取名寓意乖巧懂事的。

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篇5:七夕情人节出生的女孩起什么名字

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七夕是很特殊的一个日子,七夕出生的人也很多,你知道七夕情人节出生的女孩起的名字吗?下面小编精心整理了七夕情人节出生的女孩起的名字的相关资料,希望可以帮到你!

七夕出生的女孩有寓意的名字

意涵:动中不缺乏静,静中又时刻有动,如同水一样。

语汐:温文尔雅,轻柔之态。轻柔温顺,静谧中亦具活力,高贵典雅,柔而不弱。

若颖:新颖独到,极富个性;秀外慧中的寓意,聪明而又美丽,于内于外都是一种出众脱俗。

舒苒:从容缓慢,有悠闲舒适之意;文静美丽的感觉。

瑾辰:瑾瑜美玉,良辰相伴;华美优雅,幸福安宁。

煜宁:有明亮,照耀之意,寓意光明美好;音韵和谐,响亮大气,又不失华美。

韶华:“暮春美景,风云韶丽”;清丽脱俗、典雅大方。

靓哲:明丽高贵,聪慧知礼;气质光鲜华贵。

悦容:欢喜、美丽;容貌神色美丽端庄,举止有仪。

韵珊:静谧悠然,清淙安宁;风姿绰约,美妙典雅,风移影动,珊珊可爱。

唯晨:期冀美好,晨曦清明;充盈希望与明净感。

晗睿:天清地明,心慧聪颖;聪敏淑慧;清明无瑕。

诗婉:聪慧脱俗,婉转灵动;诗所以合意,歌所以咏诗也;诗具去风尘的高洁之性;清丽柔婉之美。

思韵:娴静聪敏,气韵雅致;思所具有的娴静意蕴,与女子如水的气质融合起来,给人以风韵雅致的美妙感受。

玥如:钟灵毓秀,静美如斯;具有脱俗的灵性。

七夕情人节出生的女孩起的名字

寄梅 代薇 南青 映冬 巧安

醉琴 幼儿 夏曼 幼彤 诗莲

青丹 若巧 山荷 惜旋 含芹

初云 笑丹 含蓝 诗寒 芷容

亦旋 怀玉 惜蓉 春梅 冷巧

凌香 恨巧 访双 沛露 念云

梦蓉 醉蕊 友安 念露 如萍

白蕾 映薇 春荷 绿秋 惜阳

寻翠 尔蕾 半真 寒香 寄桃

乐莲 之枫 晓玉 宛容 惜卉

元秋 初彤 以风 醉云 惜荷

映蕾 雅菡 千凡 含双 乐丝

七夕出生的女孩名字用字推荐

梦:梦字的原义是指睡眠中所产生的一种幻象,后又引申指想象等。

倩:倩字表示含笑的样子,泛指姿容美好,现代则专指漂亮的发女子。

萍:柔和自然亲切。意为在水面浮生的草。

琳:琳字的原义是指青碧色的美玉,后来也指像玉一样贵重的东西。

怡:恰字的原义是安适愉快,常见成语“心旷神情”即有此义。

瑶:摇字的原义指美玉,或者像玉的一种漂亮石头。

颖:颖字的原义是指谷穗上的苞片,引申指尖端或聪明杰出的人。

薇:五行属木,落叶小乔木。开紫红色或白色花,结球形蒴果。

馨:五行属金,散布很远的香气:馨香。如兰之馨。

瑾:瑾字的意思是指美玉,古时常与瑜字联用。

琪:美玉;琪花瑶草(古人想象的仙境中的奇花异草)。

嫣:容貌美好,多指笑容:嫣然一笑。姹紫嫣红(形容百花艳丽)。

彤:多才巧智,心直口快,清雅荣贵,中年平,晚年大吉。

金:有爱情厄,多才秀气,清雅伶俐,中年劳,晚年成功隆昌。

敏:敏字的原义是指快捷灵活迅速,后来也指聪明。

雯:指成花纹状的云彩。

洁:洁字的本义是指干净,清洁,后又用来指人的纯洁善良高尚无私。

妍:妍字的主要含义是指美好。

菡:菡即荷花,有出淤泥而不染的高洁。“清菡”就是“清水芙蓉”的意思。

七夕起名字六大原则

(一)名字不能改变命,但可以调节运气。

很多人错误地认为,命不好,只要改一个好名字,就能彻底好起来,甚至可以扭转命运。事实上,还是那句话,“落地叫三声,好丑命生成”。所以,每个人的命,基本上已经定在了一个范围内,定在了每个人自己的阴阳两个极点之间。当然,命不是将你的人生定在一点上,是定在一个类似圆的范围内。因此,起名或改名,不可能将命改变。但通过五行的补助,可以调节运气。因为大运是不断变更或转变的。比如这十年走壬戌大运,下一步走癸亥大运这样。通过名字的补助,配合大运,可以调节你的运气,但也是在你命的两个阴阳极点范围内之间调节,而不是将命来一次“偷天换日”。

(二)名字因人而异,一定要结合八字。

这个其实很简单,同样一个名字,用在不同的人身上,肯定作用是不同。比如有些人用李二,可以做生意赚钱。而有些人用李二这个名字,却怎么也不见发财。这肯定和八字有关,除了两个人命不同外,也是因为名字也一定要结合八字。比如某个人的八字中火弱的,另一个人的八字火强的,李二这个名字属于火旺的,那么,忌火这个人用了就肯定不好,反之,用神是火喜神是火的这个人用了就一定好。所以,起名一定要结合八字,因各人八字不同,而会不同。不是说这个名字用软件测的有九十分,就人人都适用,这是不可能的。

(三)名字也一定要结合每个人自身的八字格局。

这个很简单,打个比方:某个人的八字格局是食神生财的,是一个做生意会富的格局,应该要用一个食神生财组合的名字,却偏偏用了一个杀印相生组合的名字,那自然是很不适合的,对于人生的发挥也是有影响的。比如某个人的八字格局注定是食神泄秀的,会名扬天下的,你却偏偏起了一个做生意或发财的名字组合,这也是最不适合的。因而,起名要配合各人命中的格局,这个非常重要!

(四)现在起名改名要用简体字。

这个相信很多人没有听过,甚至会怀疑,心中会纳闷,说为什么要用简体字,不是用繁体的吗?其实,无论是风水、命理还是起名改名这些学问,都有一个很重要的原则:得运为旺,失运为衰!你说现在用的是什么字?我们现在用的就是简体字,所以是简体字当旺!繁体字,比如甲骨文这些,已经是古董,可看但不能用了,属于失运的字体。因此,起名改名要以简体字为主为准。

(五)不主张用叠字。

这个是什么意思呢?就是说名字尽量不要用重复的字,比如柳柳、清清、楚楚这些,尽量避免,这些字五行来说,称为伏吟,对婚姻感情影响最大。因此,也要慎重和区别对待。

(六)不要只单独看某个字的五行。

这个又是什么意思呢?再打个比方,比如某些人说清这个字五行属水,那么谁用都是水。这非常错误,每个字用在不同的名字当中,五行会变化的。为什么?因为名字和姓之间是有组合的,组合起来的笔画数已经变化了,那么五行自然就跟着变化。所以,不要以为清是水,命中中用神是水,适合用水,清字就适合,不是这样的。

所以,凡事都要做到实事求是、因人而异,风水强调的是因地制宜,这是非常科学的。但无论怎么变化、怎么不同,都离不开阴阳以及五行的相生相克。有了数,自然就有五行,有了五行,自然有生和克,有了生和克,自然就有变化,有变化,自然就有吉凶,世事皆是如此!

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篇6:丽江古城又叫什么名字 丽江古城的别称

全文共 514 字

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丽江古城又叫大研镇。丽江古城,位于云南省丽江市古城区,坐落在丽江坝中部,始建于宋末元初,总面积约为7.279平方公里。古城内风光旖旎,民族文化风韵独特,以其久远的魅力和生命力受到全球各地旅游爱好者的垂青,被称为“活着的文物”。

丽江古城又叫什么名字

宋末元初,丽江木氏先祖将统治中心由白沙古镇迁至现狮子山,开始营造房屋城池,称“大叶场”。古城名称来源据说是因为丽江世袭统治者姓木,筑城势必如木字加框而成“困”字之故。丽江古城的纳西名称叫“巩本知”,“巩本”为仓廪,“知”即集市,丽江古城曾是仓廪集散之地。

丽江古城内的街道依山傍水修建,以红色角砾岩铺就,有四方街、木府、五凤楼、黑龙潭、文昌宫、王丕震纪念馆、雪山书院、王家庄基督教堂、方国瑜故居、白马龙潭寺、顾彼得旧居、净莲寺、普贤寺、接风楼、十月文学馆、红军长征过丽江指挥部纪念馆、丽江古城历史文化展示馆、丽江古城徐霞客纪念馆等景点。

丽江古城,为国家AAAAA级旅游景区,一年四季都适宜游玩,建议游玩时长为1-3天。门票价格为50元/人,开放时间:全天开放。丽江地处滇、川、藏三省交汇处,进出丽江以公路最为普遍,有多个汽车客运站。除此之外,丽江有到大理、昆明的火车,票价最低33元。

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篇7:大白汽车分期行驶证写谁的名字?很可能是这种情况!

全文共 356 字

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随着互联网金融的发展,网络贷款逐渐流行起来。现在,不少人在贷款买车的时候,也会考虑网络车贷平台,近日,一些人来问:从大白汽车分期买车,行驶证上写谁的名字。在这里,就把自己知道的情况告诉大家。

从一些网友那里了解到,在贷款未还清之前,行驶证上不写借款人的名字。只有等到大家将贷款还清以后,才可以办理过户,将行驶证改在自己名下。

虽然行驶证上不写借款人的名字,但这不影响大家正常用车。如果大家担心用车过程中出现麻烦,那么就只能尽快将车贷还清了。

一些朋友担心行驶证不写自己的名字会有风险。其实,大家注意一些事情,就不必太过担忧。

注意事项

1、在从大白汽车分期买车以后,要时刻关注大白汽车分期的动向,了解它的最新情况;

2、保存好自己的贷款合同,大白汽车分期账户中的贷款订单也要进行截图保存;

3、保留每一期的贷款还款账单,直到汽车完成过户,行驶证写上自己的名字为止。

以上内容,就是了解到的一些情况。总的来说,从大白汽车分期买车,还款期间行驶证上很可能不写借款人的名字。

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篇8:房价证加配偶名字要交契税吗?

全文共 988 字

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新《婚姻法》颁布后,夫妻房产权属问题受到了广泛关注,律师关键认为,婚姻关系存续期间房产加名不缴契税,减少了婚姻内因为房产署名的矛盾,预计近期可能有大量的这类需求。

2011年9月1日,财政部和国家税务总局联合发布通知称,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。至此,婚期内夫妻中独立拥有房产的一方,在房产证上增加配偶姓名,是否应当缴纳契税的问题有了明确的法律依据。

另外一些市民对于房产证加名是否交税还有一些疑问,小编在这跟大家分享一下。

市民刘先生:我与妻子结婚两年了,有一套房子,记在我的名下,首付和贷款都是我和妻子一块支付的,但是贷款尚未还完,此时在房产证上加上妻子的名字需要缴纳契税吗?

解读:这种情况并非税收领域的问题。对于还贷过程中的房产,由于房产抵押权利已经转移,在此期间产权不得变更,如果要增加产权所有权人,只能采取公证的办法。如果房款还完,房屋产权明确之后,可以加名,无需缴纳契税。

市民周女士:我是本地人,丈夫是外地人,父母给我买了一套房子,我想在房产证上加上丈夫的名字,可他没有北京户口,加名要缴税吗?

解读:不论双方户籍状况如何,如果婚后双方任何一方已经拥有房产,加名都不用缴纳契税。目前北京对限购执行的是以家庭为单位的审核,如果婚后双方需要新购房产,则必须按照限购令中的户籍和房产数量要求来购房,只要有购房资格并成功交易,婚后加名均不受限制。如果未拥有购房资格,或购房资格受限,则不涉及到加名的问题。

另外,小编在这里提醒大家,房产证加名需要以下证件:

加名需携带的证件:

1.房屋所有权证;

2.夫妻结婚证;无结婚证的需到民政局或当地派出所开婚姻证明,或其他能证明夫妻关系材料;

3.夫妻双方合法性身份证件:

本市居民:身份证(需正反面复印)或户口簿或中国护照;

外省市居民:身份证(需正反面复印)或户口簿、暂住证或《北京市工作居住证》或中国护照;

军人:军官证或士兵证;

港澳同胞:中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照或身份证或往来大陆通行证、涉外项目国家安全审查批准文件;

台湾同胞:台胞证或旅行证或经确认的身份证明、涉外项目国家安全审查批准文件;

外国个人:外国护照、外国人居留证和中国公证机构公正的护照中文译文、涉外项目国家安全审查批准文件。

注意:夫妻双方需本人到场并在复印件空白处写“此复印件与原件一致并签名”。

来源:北京日报

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篇9:男方买房写女方名字房子归谁

全文共 1448 字

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女方,因为房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产,但只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有。

情侣分手要付分手费吗?

分手向对方索要分手费这种行为本身就不受法律保护,情侣索要分手费的行为不违法,但是也不受法律保护。恋爱分手一方索要分手费,只要不涉及暴力、强迫等非法行为索要的,法律不禁止这种行为。因此,如果分手后一方向另一方索要分手费,完全是可以置之不理,对方就算起诉到法院也是得不到支持的。

所以,如果你担忧索要分手费是否合法的问题,可以从下面几个方面理解:

1、分手费不是合法的债权债务关系,情侣双方并无支付的义务。

索要分手费是违反道德和社会公序良俗的,法律只对合法的债权债务关系受法律保护。所以,从法律层面上讲,如果不是同居期间的共同财产、或者合法的赠与关系、债务债权关系等,在分手后索要分手费是不合法的,尤其是与与有配偶者同居,破坏他人家庭,而后索要分手费的,更不可能得到法律的保护。

2、写了分手费协议也是可以不给付分手费的。

现实中存在一些情侣在感情存续期间写过关于分手费的协议,有些是想通过此方式来套住对方,让对方不敢轻易谈分手,有的情侣还因此会闹上法庭,但实质上情侣双方不存在借贷关系,也就是说,协议往往是“有名无实”的,是无效的。

3、一方索要分手费,另一方也无需找证据证明。

很多在与对方因分手费的问题发生争执时,由于不懂相关法律规定,不知自己是否要找什么证据来证明,其实这个可以很简单解决的,你可以通过上网学习相关法律知识,或者直接咨询同居关系的专业律师。

不管情侣之间的感情多么牢不可破,在结婚证发下来之前,你们的这种关系是不能像夫妻关系一样受到同等地保护的,你们不享有夫妻之间的权利,也不承担夫妻之间对彼此的义务。对于情侣共同购买的房产权利的归属,双方协商不成的情况下,也要依据这一原则,看双方购买房产时的出资份额,按照出资份额享有所有权。

男方买房写女方名字房子归谁

要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。

如果双方办理了过户登记手续,并且在公证处办理了赠与公证,那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据,无法要回房屋。但是,如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。

在婚前与婚后买房有什么差别

在法律范畴内,买房的先后和婚姻的最大联系即为房子是否属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》法规的第十七条和十八条,双方在婚前所获得的财产均为婚前财产,而婚后所获得的即为夫妻共同财产。夫妻共同财产在离婚时,是需要双方进行均分的,如果房子也是夫妻共同财产,那么即使一方出了全资,一方没花一分钱,在离婚时需要对房产进行均分。

因此,如果在婚前就已经购买了房产,那么谁出了钱、房本上写了谁的名字,这个房子就是属于谁的。如果男方在婚前已买好房子,那房子就属于男方的婚前财产,假如日后涉及到离婚时的财产分割,那这个房子也是完全属于男方的。除非是在婚姻存续期间,男方将此房做了属于夫妻共同财产的公证,那么此房则属于夫妻二人共同拥有。

如果是在夫妻二人结婚后才购买的房产,还是男方出了全资,那么,在进行房产登记办理房产证时,需要夫妻双方持有效证件共同在场,女方则需在现场签字确认房产确属夫妻共用财产,若离婚时,也仅能分到经协议后的比例的房款。若是夫妻二人在婚后共同出资买房,那么在离婚时,双方可以按出资的比例来对房款进行分割。

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篇10:秦始皇母亲叫什么名字 嬴政母亲是哪个

全文共 253 字

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秦始皇母亲是赵姬,真实姓名没有记载。她原本是赵国富豪家的女儿,后来成为吕不韦的姬妾。

秦庄襄王赢子楚在赵国当人质时,吕不韦又将赵姬献给了他,并生有一子,取名为政。后来,赢子楚回到秦国,赵姬母子在赵国躲躲藏藏,才得以活命。赢子楚成为太子后,赵国将赵姬母子送回秦国。在赢子楚继位后,赵姬被封为王后。而赢子楚在位三年便去世,嬴政继位国君,赵姬成为了王太后。但她生性浪漫放荡,又因宫闱寂寞,与吕不韦、嫪毐等人私通。在蕲(qí)年宫之变后,赵姬在大臣的进谏下才得安享晚年,于公元前228年去世,与秦庄襄王合葬于芷阳。

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篇11:来自北冰洋中的问候 探秘美人鱼之谜

全文共 1760 字

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2013年3月6日,两位海洋地理学家乘坐一艘小型潜艇探索北冰洋中的格陵兰海。在此期间,一名成员在机舱内用手持相机拍照。与此同时,另一台摄像机记录下了他身后玻璃窗外的一个奇怪的生物。这只生物突然出现,拍击玻璃后迅速游走。也许这只生物只是想和船员们打个招呼,但这是什么样的生物呢?两人后来重读了这段视频,发现了一个奇怪的图像。仔细放大后,他们发现这种生物看起来像电影中的外星人,有四个手指、一个拇指和几个蹼状的手指。他们怀疑这种生物是传说中的美人鱼。那么,世界上真的有美人鱼吗?这种以前只出现在童话故事中的生物在现实世界中存在过吗?

美人鱼,半个美人,半条长着鱼鳞的美丽鱼尾,有着惊人的身材,但你无法想象她是人还是鱼。因此,美人鱼一直被视为一个美丽的传说。从安徒生的《海的女儿》到迪斯尼的《小美人鱼》,从好莱坞大片《加勒比海盗4》到周星驰的《美人鱼》,我们早已知道女人和鱼的美丽,她们绝望的爱和似乎永远摆脱不了的悲伤。你可能会想,如果世界上有这样的东西,那该有多好啊!

结果,科学家们掀起了一波对美人鱼的研究。儒艮、海牛、甚至海象和其他水生生物经常钩住美人鱼。一些研究人员还认为美人鱼可能是古猿进化成早期人类时生活在水中的海猿的一个分支。在进化的过程中,人类已经忘记了它们,只是以神话的形式存活下来。

黑鳞鲛人(以下简称鲛人)是中国古代神话传说中一种神秘而美丽的鱼尾动物。当他们哭泣时,眼泪变成了珍珠。在《加勒比海盗4》中,青春之泉只能被两个神圣的圣杯所陶醉。一杯加一滴美人鱼的眼泪。喝这杯水的人将会得到喝另一杯水的人的余生。这表明了这颗“珍珠”的作用是多么神奇和重要。西方传说中的美人鱼与鲛人相似。它们都是生活在海里的生物,这使得已经神奇的海洋生物显得越来越神奇。然而,晋代政治家张华在他的《史记》中也记载了“鲛人发现于南海之水”。水像鱼一样。他们不会浪费编织的成就。他们的眼睛会流泪。”南海有一条鲨鱼。它像水中的鱼一样生活,从不放弃纺织工作。当它哭的时候,它可以哭出珍珠(它的眼泪是珍珠)。现代网络小说《寻梦》中鲛人·林一章对的原始描写,常被引用为:“东海有,能活千年,哭成珍珠,无价之宝;燃脂灯将持续一万年。编织像羽毛一样轻。它的鳞片可以治疗各种疾病,延长寿命。他死后,变成了云和雨,从天而降,坠入大海。”有许多神奇的东西可以体现鲛人,比如它的奶油、毛囊和鳞片。那么,她长什么样?接下来,让我们进一步揭开她的神秘。

我相信在传统的读者观念中,美人鱼毕竟只是小女人,而鲛人用黑色的鳞片把男人和女人分开。传说鲛人有头发和各种颜色。男性鲛人的头发通常是贵族和上流社会的标志,而鲛人的下层社会男性则从童年开始就把头发剃光,并在头上纹身,以示劳动和战斗。这个女人把头发扎得很紧,或者戴了一顶纱帽。雄性鲛人背部有角质鳍,雌性鲛人背部透明柔软。因此,雄性鲛人看起来很凶猛,而雌性鲛人身体柔软。鲛人的身上布满了彩带和胡须,所以他们平时不穿衣服。然而,鲛人也有衣服。衣服通常分为前翻领和后翻领,只系在脖子和腰部的前面,有网眼图案。有时长裙会附在下半身长长的浮动胡须上。很长一段时间后,随着对“汩汩”的理解(根据传说,鲛人织的纱布是一种独特的服装,具有“南海汩汩纱,不沾水”的特点,一般也指纱布),一些人开始效仿。

男性鲛人通常有和人类一样的皮肤,但是当面对敌人时,他会很快变成战斗体质,在身体表面形成坚硬的鳞状皮肤,就像穿盔甲一样,但是女性没有这种能力。鲛人的身材相当好,与人类相似,略高又瘦。半透明的皮革翅膀和漂浮的胡须连接在上肢和身体的两侧,使它美丽而优雅,这是鲛人在海里游泳所必需的。当它们站着不动或在水中行走时,它们的皮翅膀和漂浮的胡须覆盖了它们身体的大部分。当他们游泳时,他们的上半身是裸露的,下半身在漂浮带中。说到下半身,鲛人的下半身从腰部开始,连着许多比腿还长的裙状透明细条。游泳时,他的腿被包裹在里面,以帮助减少水流的阻力。读者一定会惊讶地在这里看到“美人鱼”怎么还能有腿!传说中的鲛人是一个古老的人类社会。为了避免战争的灾难,某个国家用魔法改变了它的宪法,藏在水里组成了一个部落,因此有了两条腿。据说渔民在海里遇到神仙时,就变成了仆人。然而,没有人知道鲛人的真正起源。然而,传说毕竟只是传说。即使结论是颠覆性的,你也不必太在意。

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篇12:房产证上加名字费用的缴纳比例是多少

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房产证上加名字费用是按一定比例缴收的。因为房产证上加名字费用相当于房屋买卖或者房屋赠与,需要缴纳部分营业税和契税。房产证上加名字相当于出售部分产权给对方,需要填写买卖合同,带上产证,身份证,结婚证,户口本等证件到房地产交易中心申请变更登记。

房产证上加名字费用可以通过赠予的方式。赠予需要付契税,同时付1%的公证费。一般情况下都会选择买卖的方式进行变更登记。

房产证上加名字费用相当于事做买卖的费用,缴纳比例是营业税总价的5.65%,个税总价的1%或2%,同时包括契税总价的3%。

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篇13:女儿国国王为什么要改通关文牒?为何要加上三个徒弟的名字?

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可能很多人并不知道的是,其实唐僧从大唐出发所带的通关文牒,中途是被人改过一次的,而改动的人不是别人,正是女儿国王。而她所进行的改动,也是在唐僧的同意之下改的,其他内容没什么变化,只是加上了他的三个徒弟名字。这个行为还是很让人不太理解的,通关文牒上面有没有三个徒弟的名字又有什么区别呢?为什么要加上去,唐僧又为什么会同意国王这样做?为什么其他国王没有改,又只有女儿国国王这样做呢,我们一起来看看吧。

一说到女儿国国王,那么她所做的一切,其实都可以建立在一个基础上,或者说都可以从一个方面进行考虑,那就是她喜欢唐僧。我们知道古人讲究名正言顺,通关文牒在一开始,上面只有唐僧一个人的名字,是李世民写的,那个时候他也还没有几个徒弟,后来三个人都加入取经队伍,但是从“名义”上面来说,其他三个人都是名不正言不顺的,虽然他们都是如来安排的,只是这都是走了点关系的,在明面上,也就是在通关文牒上并没有显示出来。

而女儿国国王这样做,把三个徒弟的名字写上去,那么他们也就成了名正言顺的取经人,他们和唐僧一起,将来到了西天,还有回到大唐,他们都能够获得封赏,而且也是不会引起争议的。另外就是女儿国国王的私情了,她希望能够把唐僧留下来,那么取经就要交给他的徒弟了,既然如此,通关文牒上面就必须要有他们的名字,否则后面就会很麻烦。虽然最终唐僧还是没有留下,但是从唐僧同意女儿国国王这样做来看,或许他也是有一些私心的,不管是出于对女儿国国王的感情,还是对徒弟行动方便,这样都是顺其自然的。

虽然原著里面并没有直接表达唐僧对女儿国国王是否真的动了心,但在电视剧里面的演绎中,或许才更像是一个真正的人,有血有肉,尽管一心向佛,也难免会遇到让自己有那么一丝丝动摇的人,而唐僧同意女儿国国王改动通关文牒这一点,或许也说明了这点吧。

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篇14:二手房房产证写子女名字可好?

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很多父母为了今后不用再过户缴税,考虑将房产证写上子女名字,但是对于二手房购买者来说,房产证写子女名字未必就是好的,也许会影响子女今后的购房。下面我们一起来看看房产证写子女名字有哪些影响。

写子女名未必好

目前国家的政策有限购,以后十几二十年后,不知道会有什么政策,税收如何,因此房产证写子女的名字可能会对子女今后生活或者是父母以后的保障有影响。

一子女今后独立买房时可能多付首付。如果子女没有被父母写上名字,子女成年后购买首套房时,按照政策首付三成,可以像正常购房者一样享受首套优惠房贷利率。如果子女在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产≤2套,成年后可独立购买1套住房。在我国,部分银行对此是有规定的,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却可能要按照二套房标准,付七成,所以可能会给子女未来的生活造成压力。

二如若子女婚后买第2套房时可能要上交房产税。举例来说,子女在未成年时和父母共有2套房产且面积均≤90㎡,若房产份额未约定,默认每人三分之一份额,即子女名下已经有60㎡房产。成年后子女以自己名义购买首套房建筑面积100㎡,按照政策,首套房无论面积多大,都不计征房产税。及至子女婚后想购买家庭第二套房,假设建筑面积是120㎡,则子女名下的房产总建筑面积达280㎡,扣除小家庭一家三口180㎡的免税面积,还有100㎡需要征收房产税,其中60㎡就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加子女名字的结果。

三若子女婚后发生意外,配偶有产权继承权利。我国法律有规定,如婚后去世,其配偶、子女和父母同为第一顺序继承人。这意味着,如果子女在未成年时和父母共有房产,子女名下的房产也将作为遗产分割和继承,这对父母来说是不公平的。

解决方法

针对房产证姓名填写的问题,解决方法还是有的:一是作公证,约定子女未成年时和父母共有的房产,在父母生前,权益属于父母所有;二是房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,由于份额可低至1%,即使子女成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,计税量就会有限制。

房产证可写几人名字

看过以上信息,购房者可能会有疑问,到底房产证上可以写多少名字?在二手房购房合同上写几个人的名字都可以,但如果是房地产权证(房产证)就有区别,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。

按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房要求是谁贷款谁签字,并且要保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。若使房产两人共有,可申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

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篇15:台风的名字是怎么得来的

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西北太平洋地区是世界上台风活动最频繁的地区,每年登陆我国的就有六、七个之多。每一个台风到来时都有它的名字,那么台风的名字是怎么得来的呢?

在有国际统一的命名规则以前,有关国家和地区对出没这里的台风叫法不一,同一台风往往有几个称呼。为了避免名称混乱,1997年11月25日至12月1日,在香港举行的世界气象组织(WMO)台风委员会第30次会议决定,西北太平洋和南海的热带气旋采用具有亚洲风格的名字命名,并决定从2000年1月1日起开始使用新的命名方法。

命名表上共有140个名字,分别由世界气象组织所属的亚太地区的柬埔寨、中国、朝鲜、香港、日本、老挝、澳门、马来西亚、密克罗尼西亚、菲律宾、韩国、泰国、美国以及越南14个成员国和地区提供,以便于各国人民防台抗灾、加强国际区域合作。这套由14个成员提出的140个台风名称中,每个国家和地区提出10个名字。

中国提出的10个是:龙王(后被“海葵”替代)、悟空、玉兔、海燕、风神、海神、杜鹃、电母、海马和海棠。有趣的是,国际上所使用的西太平洋台风的名称很少有灾难的含义,大多具有文雅、和平之意,如茉莉、玫瑰、珍珠、莲花、彩云等等,似乎与台风灾害不大协调。

如果某个台风给台风委员会成员国造成了特别严重的损失,该成员国可申请将台风使用的名字从命名表中删去,并将该台风使用的名字永远定格该台风(永久命名),其它台风不再使用这个名字。这样,就必须要补充一个新名字加入命名表。

台风的编号:

我国把进入东经180度以西、北纬0度以北、近中心最大风力大于8级的热带气旋,按每年出现的先后顺序编号,这就是我们从广播、电视里听到或看到的“今年第×号台风(热带风暴、强热带风暴)”。

台风的编号也就是热带气旋的编号。人们之所以要对热带气旋进行编号,一方面是因为一个热带气旋常持续一周以上,在大洋上同时可能出现几个热带气旋,有了序号,就不会混淆;另一方面是由于对热带气旋的命名、定义、分类方法以及对中心位置的测定,不同国家、不同方法互有差异。

我国从1959年起开始对每年发生或进入赤道以北、180度经线以西的太平洋、和南海海域的近中心最大风力大于或等于8级的热带气旋(强度在热带风暴及以上)按其出现的先后顺序进行编号。编号由四位数码组成。前两位表示年份,后两位是当年风暴级以上热带气旋的序号。如2003年第13号台风“杜鹃”,其编号为0313,表示的就是在2003年发生的第13个风暴级以上热带气旋。热带低压、热带扰动均不采用热带气旋编号。当热带气旋衰减为热带低压、或变性为温带气旋时则停止对其编号。

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篇16:房产证办理 按揭房产证加名字

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按揭房产证加名字可不可以,要如何办理加名字手续,有什么问题需要注意的?

1、按揭房产证加名字

按揭房产证上加名字如何办理:因合同中只有一个人的名字的话那么产权证也只有一本。合同当中的买受人对该房屋拥有100%的产权。房产证增加夫妻另一方名字,首先要还清贷款撤销抵押,产权清晰后,夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到市住房保障局办理增加名字的手续。夫妻增加名字只收取权证工本费。

2、房产证办理流程

办理房屋产权证具体包括下面几道程序:

首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。

第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中,开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务,不过,具体过程基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时了解相关情况。因此,在条件许可的情况下,购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理

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篇17:臊子面为什么叫臊子面?臊子面名字的由来?

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臊子面是西北地区的美食,端午节要到来,陕西等地区往往会吃臊子面。味道真的是不错。然而这个名字确实让人困惑。臊子面为什么叫臊子面?臊子面名字的由来

臊子面为什么叫臊子面

哨子面是陕西关中地区的一种传统特色面食。尤以岐山臊子面历史悠久,以薄、筋、光、煎、稀、汪、酸、辣、香而著名。它的特点是:面条细长,厚薄均匀,臊子鲜香,红油浮面,汤味酸辣,筋韧爽口,老幼皆宜。

臊子,也就是吃面条的时候在面条上浇的卤儿。陕西人一般都说臊子,而不说卤儿。

臊子面是在唐代"长命面"的基础上发展变化而来的。《猗觉寮杂记》上说:“唐人生日多俱汤饼,世所谓‘长命面’者也。”唐代诗人刘禹锡有诗云:“余为座上客,举箸食汤饼。”面条一类的食品,在唐代称作“汤饼”。刘诗中提及的“汤饼”,就是“长命面”。它是唐朝时款待客人的佳点。相传,苏东坡在陕西为官时,特别喜食这种面条,并写下了对它的赞美诗句:“剩欲去为汤饼客,却愁错写弄獐书。”

关于"长命面"所以会改称"臊子面"的事,民间流传着一个故事:在很久以前,岐山有户人家娶了一个美貌、聪明、勤快、伶俐的媳妇。新媳妇到婆家的第二天,为全家做了一餐面条,一家人食后无不称赞面条滑爽鲜美。后来,她的小叔考中了官职,请同窗好友到家作客,便请嫂子为大家做最拿手的面条款待客人,大家吃后都赞不绝口。从此,"嫂子面"就出名了。因为这种"嫂子面"上必须加臊子为浇头。所以人们也把它称作"臊子面"。

据史实,臊子肉出现在北宋时期,《梦粱录》上记载有专门加工出售臊子肉的店铺。但当时是否已经出现"臊子面",还不得而知。到明代,高濂在《遵生八笺》里记下了"臊子肉面法",所以可以肯定地说"臊子面"至少在高濂写此书前,就已经问世。

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篇18:狗不理包子的名字起源 狗不理包子怎么来的

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清朝时,天津有一少年高贵有牛脾气,母亲给他起了个绰号“狗不理”,14岁时外出学手艺,以蒸肉包做得好在当地小有名气,学成之后,高贵有开了间包子铺,由于手艺好,所以名声很快打响,大家都习惯叫他绰号“狗不理”,所以大家就把他做的包子也成为“狗不理”包子,名号越传越广,时至今日。

狗不理包子的名字起源

传说在清朝的时候,天津附近武清县杨村住着一个少年人,名唤高贵有,他从小性格倔犟,出了名的牛脾气,如果逆了他的性子,九头牛也拉不回来,任何人也不理。这一天,高贵有的牛脾气又发作了,父亲吓他不睬,母亲劝他不理,就是拧着脖子,一声不吭,母亲叹了口气,说道:“你这种牛脾气呀,真是个‘狗不理’啊!”意思是说他脾气坏得连狗也不愿搭理。“狗不理”的绰号,就这样传开了。

高贵有14岁时,父亲托人把他带到了天津,去学点手艺,去找点事做。恰好坐落在天津南运河边上的刘家蒸吃铺需要小伙计,高贵有就被介绍了进去。刘家蒸吃铺主要经营蒸食和肉包,供应那些在运河上讨生活的船工、纤夫以及小商小贩,活计十分繁重,高贵有虽然脾气坏,但从小吃惯了苦,所以干活很勤快,店里的师傅们都很喜欢他。高贵有人又十分聪明,什么东西一学就像,一学就会,因而店里就专门让他学做包子,由于高贵有勤奋好学,加上师傅们的精心指点,高贵有做包子的手艺不断长进,很快就小有名气了。 三年满师后,高贵有已经精通了做包子的各种手艺,于是就独立出来,自己开办了一家专营包子的小吃铺。由于高贵有手艺好,做事又十分认真,从不掺假,所以做出来的包子特别好吃,名声很快就响了起来,来吃他包子的人越来越多。由于人们喊惯了他的绰号“狗不理”,顺带也就把他做的包子称为“狗不理”包子。没想到这个特别的名称竟使得他的生意更加红火了。

高贵有生意越做越好,他觉得“狗不理”的绰号难听,就给自己的店铺取了个雅致的牌号,唤作“德聚号”,这就是狗不理包子的原名。“德聚号”虽然好听,但人们还是“狗不理”不离口。高贵有一看,这个绰号是怎么也摔不掉了,现在连外埠人也知道了,没有办法,只好任人家去叫。 就这样,“狗不理”的名号越传越广,“狗不理”包子也越来越被人们喜欢,成了中国著名的传统风味点心。

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篇19:婚后房产证上加名字 需办理过户等同二手房

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婚后房产证上加名字应如何加以及费用多少,下面分三个方面来讨论。

婚后房产证上加配偶名字

婚前以个人名义向银行贷款购房一套,首付30万,婚后仍有30万贷款,现与妻子共同还贷。

若房产证上要加上妻子的名字:在房贷尚未还清的情况下,是否在贷款银行同意的情况下进行?

具体需要哪些手续和资料?办理需要多少费用?

房屋更名,需要先办理抵押注销手续,才能办理;

婚前财产,婚后想变为共同财产,需要办理过户手续,手续所需要资料等同二手房过户,税费按照分割的份额确定。

婚后房产证上加配偶名字

婚后房产证上加名字该怎么加?费用多少?

夫妻办理共有产权分两种情况:

一是婚后购买的房子,可以直接申请变更手续,办理夫妻共有产权,只需要缴纳一定的登记费和工本费,不需要缴纳税费;

二是婚前购买的房子,也可以申请办理夫妻共有产权,但需要缴纳税费。

另外房子有按揭存在的,需要将按揭还清,因为抵押物发生变化须先解除抵押,建议办理财产公证。

婚前购房婚后房产证加名问题?

婚前我按揭购房(首付50%现款),当时是我借款付了40%的钱,女方也掏了余下10%左右。

预售合同上写的是我的名字,按揭是我办的,每月也是我在付,现在女方要求办房产证加上她的名字,怎么办?

如果是婚前房产,要加夫妻中的另一人的名字,必须纳税。

任何人要加名,就是转让1/2产权给他(她),要双方签订交易合同,一起到房产交易中心办理加名手续,双方都要缴纳规定税负的一半。

全部税负是:1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。

如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。

差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额。

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篇20:西藏最大的冰川是什么名字

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西藏面积最大的冰川就是来古冰川,坐落于西藏昌都市的八宿县内,紧紧靠近在乌湖的边上,冰雪在融化之后就会进入到乌湖内。拥有着迷人的景色,在当地还是会受到大家的关注。

来古冰川的迷人景色

湖畔的深处是原始森林,这里会有很多原始的小村落,隐藏着精彩的故事。这里的小村落有着世外桃源一般的生活,四周环绕着大雪山,会有着很多神秘的小村落。在西藏语中来的意思,代表的是山,古的意思,代表的是门,因此才会有来古这一个称号。

蓝冰是怎么形成的呢?

在冰雪融化之后,有一些雪还没有融化,就会慢慢的失去原本所具有的特征,但伴随着时间的推移,这两者之间的紧密度还会慢慢的增加,使得原本的空隙就会缩小。冰雪和冰雪之间的透明度会慢慢的减弱,其中有一部分空气还会被封闭于其中,慢慢的就会形成蓝冰。

从观赏的角度来看,蓝冰要比一般的白冰更加有人气,这些颜色就已经让大家沉醉。这种蓝冰的形态绝大部分都是一群形成川。甚至还可能会拥有着较大的规模,所以这一直以来都是大家都喜欢的。古冰川同样也是如此站在这里,也能够看到有六条海洋性的冰川,这种自然景观在世界上本身也是绝无仅有,这是一个能够观看冰川的绝佳地点。

注意防护措施

来古冰川其实和南北极冰川属于相同的类型,可以感受到不一样的美,但进入到古冰川范围内,温度就会逐渐的降低,需要注重于保暖,一旦失温还是非常危险的。车辆没有办法开到景区,只能够停在门口,以骑马或者步行的方式进入到其中。冰面上可以行走,但需要注重于防滑,以免出现一些隐患。

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