股份有限公司公开发行新股的条件(汇编20篇)

辽阳公租房申请条件-辽阳公租房买卖政策

辽阳公租房的买卖政策

（一）申请人具有本市户籍，年满23周岁；

（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上（在2011年6月1日后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）；

（三）申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策；在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

公租房买卖政策申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，应当立即停发租房货币补贴。

辽阳公租房申请条件

住房和城乡建设部日前出台《公共租赁住房管理办法》，对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。这是我国开始大规模建设公租房、并将公租房作为重点推进保障性安居工程建设以来，首次出台全国层面的公租房管理办法。

住建部12日公布《公共租赁住房管理办法》。本地及外来人员均可申请公共租赁住房，但申请人为外来务工人员的，应在本地稳定就业达到规定年限。

办法明确，公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房申请条件为鼓励社会力量投资建设公共租赁住房，同时为引导和规范房地产租赁市场，办法规定公共租赁住房的租金标准应当按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定，并定期调整。当承租人收入低于当地制订的标准时，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

公租房申请条件：降低准入门槛，有利于公租房的供应和需求更好地匹配，使有限的资源更充分地发挥作用。从长远看，放宽甚至取消公租房的户籍限制，是大势所趋。

数字货币现在很多机构都在发行，中央也盯上了这一块。中央数字货币发行的目标很多人都在关注，那么，中央数字货币发行的目标是什么呢？今天就来好好的了解一下，让你更懂数字货币以及中央这款气势恢宏的数字货币。投资数字货币自然是离不开数字货币币种的选择，中央数字货币从公布那一刻起就被持续高度关注。那么，中央的要发行的这款数字货币是值得我们去购买的数字货币吗？

1.中央数字货币发行目标是什么？一款数字货币的发行是需要巨大成本的，并不是你想要发行就可以发行，还能够让它发展得很好的。所以中央数字货币一直都在研发中心，到现在也没有真正和我们见面。中央数字货币发行的目标是非常简单的。那就是占领数字货币市场，让这个市场上面有自己的立足之地。从中央的态度可以看出，数字货币未来肯定是可以有更好的发展的，毕竟连国家银行都加入了这个战场。当然，即便是有中央银行加入，我们在进行这项投资的时候还是需要注意风险问题的，慎重一点肯定是没错的。

2.中央数字货币值得投资吗？数字货币种类非常的多，中央这款数字货币承载了万千投资者对这个项目的期待。早在这个项目出来的时候就有大批的人表示自己想要投资这款数字货币。中央数字货币发行的目标是非常明确的。但是不得不说这款数字货币相比于现在主流的数字货币还是差点意思的。现在主流数字货币的价值很大，而且价值增长幅度也很大。而且很多人都分析过了，中央发行的数字货币很可能就是一种纪念币，这样的纪念币增值的可能性是相对比较小的，所以投资意义不大。所以选择投资项目还是选择主流数字货币会更好。

3.数字货币的投资流程是怎样的？数字货币投资现在是非常红火的，进行数字货币投资，流程一定要搞清楚。中央数字货币发行的目标是很简单的，但是投资不是一件简单的事情，要慎重的对待。投资数字货币的过程就是，先去OKLink上面了解有关你要投资的数字货币的相关信息，然后找一个靠谱的正规投资平台注册账号以后进行数字货币买卖。现在的数字货币真的很多，选择一定要谨慎。

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上海市虹口区经济适用房申请的条件

上海市虹口区经济适用房申请的条件

一、虹口区经济适用房申请条件

（一）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；

（二）家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限；

（三）住房面积低于规定限额；

（四）可支配收入和财产低于规定限额；

（五）在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为；

（六）市政府规定的其他条件。

二、符合下列条件的本市单身人士，可以申请购买或者租赁经济适用住房

（一）具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限；

（二）年龄符合规定标准；

（三）具有完全民事行为能力；

（四）住房面积低于规定限额；

（五）可支配收入和财产低于规定限额；

（六）在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为；

（七）市政府规定的其他条件。

虹口区经济适用房价格

一、虹口区经济适用房价格规定

1、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

2、经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

3、价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。

4、经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

二、虹口区经济适用房价格参考

石景山金隅滨河园经济适用房5960每平米，这个价格只供参考，具体数据等相关部门公布为准。

为进一步加强社区物业管理，全面提升物业服务整体水平，日前，市国土房管局印发了实施住宅小区物业服务等级化管理意见，推行住宅小区物业服务等级化管理。与此同时，对欠交物业费的业主，物业服务企业可进行公示公开催缴。

服务等级与物业收费相挂钩

住宅小区物业管理服务包括物业管理基本服务和机电设施设备日常运行养护管理。根据《意见》规定，住宅小区物业管理基本服务推行“双四级”标准。即按照基本服务内容和标准，划分为一、二、三、四等四个服务等级，每个服务等级区分为优秀、良好、合格和不合格等四个服务标准。

不同服务等级实行不同交费标准，每个服务等级所达到的服务标准或者养护管理标准依据年度考评结果确定。考评实行百分制，其中物业管理基本服务权重为60%，机电设施设备日常运行养护管理权重为40%。不同服务等级综合得分在90分以上(含90分)的为优秀，得分在90至80分(含80分、不含90分)的为良好，得分在80至60分(含60分、不含80分)的为合格，得分在60分以下的不合格。

物业管理小区内未配置电梯、消防等机电设施设备的，只考评物业管理基本服务。每年1月底前，市国土房管局汇总考评结果向社会公布，作为物业服务企业信用等级评定、人民法院审理物业管理服务费涉诉案件判决的重要依据。

重点服务事项实行一票否决

考评年度内物业服务项目发生以下情况的，年度考评结果为不合格：在考评年度内发生重大责任事故的;因物业服务企业责任引发重大群体或越级上访事件，影响社会稳定和正常社会秩序，造成恶劣影响的;因物业服务企业责任被媒体公开曝光在社会上造成恶劣影响的；聘用无相应资格证书的人员担任项目经理的；电梯逾期未进行年检的；未按照协议约定及时退还装修保证金及其他应退还费用的；挪用房屋专项维修资金和应急解危专项资金的；被市国土房管局或者区县房管局日常巡查公开通报后不及时整改，一年内被公开通报三次(含三次)以上的；退出项目管理时不按照《天津市物业管理条例》等政策法规规定，履行退出程序和相应义务的；以及其他严重不良行为。

物业资质实行动态管理

本市将全面推行物业服务事项公开公示。已入住物业管理小区要全部设置政策法规宣传栏、管理规约公开栏、小区事务公示栏、物业服务意见箱、业主委员会工作建议箱。将服务内容、服务标准、收费标准、机动车场地占用费、维修资金使用等内容，全面向业主公开公示，主动接受监督。

严格落实物业服务企业信用等级年度评定公布制度，加大对违约、违规物业服务企业监管处罚力度。依法核查企业资质条件，不符合相应资质条件的，重新核定企业资质等级，一年内不得承接物业管理项目，不得晋升资质等级。物业服务企业存在违法违规情形的，依法吊销企业资质证书。

物业服务企业管理的住宅小区年度考评结果全部为合格，优良率80%以上，或者积极承担社会责任，为加强社区物业管理工作作出贡献的，给予企业表彰激励。建立物业服务企业资质定期复核制度，对不符合原相应资质条件的，予以降级或取消资质，健全企业退出市场机制。

多项综合措施

提高物业费收缴率

本市将通过加强教育引导、强化行政约束、严格法律追究等综合措施，提高物业管理服务费收缴率，为促进物业服务良性循环提供有力保障。

对欠交物业费的业主开展入户收缴，并对拒交物业费的业主，物业服务企业通过小区物业事务公示栏将业主欠交物业费情况进行公示，公开催缴。物业服务企业管理服务的住宅小区被区县房管局年度考评评定为合格以上的，该考评结果作为人民法院认定物业服务企业履行物业服务合同的重要证据。

住宅小区进行二手房交易时，房地产经纪机构或房屋交易机构在打印《天津市房产买卖协议》时，向交易双方发放交齐物业管理服务费提示单。房产出卖人应在办理房屋所有权转移登记手续前交齐物业管理服务费，并告知房产买受人。

excel的排序功能可以使表格中的数据排列更有规律，整体更整洁美观，更方便查找。下面就为大家介绍excel如何实现多条件排序方法介绍，来看看吧!

步骤

选取需要排序的数据区域

手动选取范围，或将鼠标定位在其中任一个单元格里，如下图

选择菜单栏中的【数据】，然后选择【排序】

然后可以看到目标区域已被自动全部全中

在弹出的排序窗口中设定排序的条件，对哪一列的什么内容进行升序还是降序还是自定义的某种模式排序

比如我要对销售省份、销售城市、销售区域三个字段分别按升序、降级、降级同时排序，其中省份为首要排序条件，设定排序条件如下

此时还要再添加两个条件，分别对销售城市和销售区域进行设定。设定完成后，可以看到，排序后的表格数据不再分散，具有一定规律。

注意事项

排序的弹窗右上角有个复选框“数据包含标题”，看情况勾选，不勾选的话，表头的标题也被看作需要排序的数据

信息公开是指政府和各种组织机构向公众公开或开放自己所拥有的信息，使其他组织机构和公众个人可以基于任何正当的理由和采用尽可能简便的方法获得上述信息。那么你对于信息公开的限度有什么了解呢?下面由小编为你详细介绍信息公开限度的相关法律知识。

信息公开的意义

有效推动全国范围的反腐倡廉。

一切欺诈行为的基础都来自信息不对称，无论是不法分子的欺诈，还是政府官员的贪污和滥用职权，都源于双方的信息不对称，事实证明占据信息优势就会成为强势的一方。

政府信息公开使政府将信息充分公开，减少了政府与公众的信息不对称，会极大地改善社会公众的监督条件，提升公众的监督能力，对政府的渎职、贪污、滥用职权行为产生极大的抑制效果，政府信息的充分公开是反腐败的重要措施，是推动政府官员廉政、勤政的重要措施。

推动全国自上而下依法执政。

政府信息公开之前，虽然部分先进地区已经通过电子政务的建设来实现部 政府信息公开

分政府信息的公开，但政府信息公开的发展很不平衡，很多地区尚未行动起来，一些地方的官员藉没有相应法规为由而减慢政府信息公开的进度，拖延政府改革。政府信息公开有力规范了各级政府的信息公开行为，保障了政府改革的进度，并使各项政策都因为有了更为有效的公开而提升了执行效果，在一定程度上抑制了“上有政策、下有对策”的阳奉阴违，促进了政府行为，特别是基层、边远地区、农村政府行为的规范化，推动了整个国家自上而下依法执政。藉此可以预知，与政府信息公开相结合的电子政务建设也必将成为推动各级政府依法执政的重要力量。

提升政府公信力、促进政府与公众合作。

现代社会中政府的公信力已经成为一项宝贵的社会资源：政府与公众的相互信任可以增强彼此的合作效果;政府与企业建立共识可以提升经济活动的成效，从而降低政府行政成本，使社会更为受益。在过去，政府在公众面前有着很强的信息渠道优势，管理起来比较容易;如今，随着互联网等现代化信息手段的普及，公众的信息渠道日益丰富，了解的事情日益增加。社会的流言、噪声及一些政府官员违纪现象的出现使政府的公信力受到很大的挑战。因此，现在已经不再是政府说什么公众就相信什么，政府唯有以坦诚的态度面对公众才能提升自己的公信力。

推动社会经济发展。

政策稳定、政务公开是现代国家社会经济发展的重要环境，公众越清楚地理解政府的政策意图，对未来的预期就越有把握。同时，明确的预期能够鼓励社会的长远投资，也能有力的促进经济的发展。政策只锁在抽屉里由官员随需而用，会增加投资者对日后效益的担心而缩减投资规模，从而导致企业与投资人追求短期效果，使经济建设的质量及效益大大下降。事实证明，那些吸引投资多、经济发展好的地区常常是政府信息公开做得好的地区，是政府最讲信用的地区。

推动以人为本的和谐社会建设。

中国经济已经发展到必须推行以人为本政策的阶段，依靠大量消耗自然资源的粗放型经济增长模式已走到尽头，“知识经济”已经成为经济进一步发展的必经之路。知识经济社会最重要的资源是知识、智慧与创造力，这种资源只存在于人们的头脑中，现代政府要以调动智力资源为中心，唯有以人为本、尊重人才的社会才能够调动智力资源。

看过“关于刑事诉讼信息公开限度”

关于刑事诉讼信息公开限度

刑事诉讼信息公开限度是什么?刑事诉讼中的信息公开体现着权利保障和社会的公正，刑事诉讼中的信息公开也不可能是绝对的、没有限制的，为了保证社会秩序稳定和维护基本人权，涉及到国家秘密、商业秘密和个人隐私的情况下，信息公开应当受到限制。

(一)国家秘密被各国列为公开的例外

我国对于国家秘密的界定《中华人民共和国保守国家秘密法》规定为：“国家秘密指关系国家安全和利益的，依照法定程序确定，在一定时间内只限一定范围的人员知悉的事项。”其中第六项规定：“维护国家安全活动和追查刑事犯罪中秘密事项”。

我国《刑事诉讼法》第182条规定：“人民法院审判第一审案件应当公开进行。但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理;涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。”

关于刑事诉讼信息公开限度

但我国刑诉法对于国家秘密的界定又没有明确的界定，但凡涉及国家秘密司法机关就一律不进行公开。应当规定国家秘密的具体级别，比如将诉讼中的国家秘密明确为《国家保密法》中的三个等级。一些涉及到案件审理的关键信息，在不损害国防利益或者国家安全时可以通过特定的申请程序予以公开。

(二)商业秘密

我国对于商业秘密的定义司法规范最早的解释是1992年7月14号最高人民法院颁布的《关于适用

我国目前对于商业秘密的保护在《合同法》的第43条，《反不正当竞争法》的第10条，《刑法》第219条，《公司法》的140条都有相关规定。由此可见，为了保护交易的安全、市场的安全法律以保护商业秘密为基点来最大限度维护商业的发展。

现在随着经济犯罪的加重，刑事诉讼中涉及到商业秘密的案件也越来越多，那么在诉讼中如何对商业秘密予以保护也成为不可回避的的问题。刑事诉讼中如果涉及到商业秘密，申请不公开审理的诉讼主体要对商业秘密进行举证，然后法院做出是否准许不公开的裁定。

(三)个人隐私

知情权的保障需要信息公开，个人隐私权的保护禁止信息公开。因此我们首先面对的是隐私权和知情权的冲突。在保证庭审公开的前提下，充分保护个人隐私。刑事诉讼中涉及侵犯个人隐私集中体现在侦查中侦察措施的采用和审判阶段公开审理的规定。

有学者指出侦查阶段隐私的限度为五点：

第一，住宅不受非法侵入、侵扰;

第二，私生活不受监听和监视;

第三，通信秘密和自由;

第四，夫妻性生活不受他人干涉和调查;

第五，与公众的合理兴趣完全不关的纯粹个人私事之秘密受保护。

审判阶段中对涉及性隐私、性病史、身体的缺陷案件是需要不公开审理的，因为此类的事务涉及到当事人的个人隐私，如果予以公开，会影响当事人的正常生活。在当前媒体信息需求泛滥的时代，媒体的报道也常常会侵犯刑事诉讼参与人的隐私权，特别是对性侵犯案件的受害人，未成年犯罪案件的被告人。

有必要对媒体的报道进行一定的监督，当然这样的监督应当限制在事后救济上，这也是为了保证媒体的报道自由。平衡好公众知情权和当事人的隐私权是刑事诉讼信息公开中最主要考量的方面。

刑事诉讼中己经有体现信息公开的内容，公开不是绝对的，国家安全、商业的秩序、个人隐私权的保护是权利冲突和平衡的结果，刑事诉讼信息公开有待于更加完善的专门性立法。

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上市，是指一家企业或公司第一次将它的股份向公众出售。但是外资公司要想上市，需要具备一定的条件。接下来一起看看外资上市需要具备的条件有哪些内容吧！

外资公司的五大类型

中外合作企业

中外合作企业，是由外国的企业、其他经济组织或个人，同中国的企业或其他经济组织，在中国境内举办的契约式企业。合作各方的合作条件、收益分配、风险和亏损分担、投资回收和经营管理方式及合作终止时剩余财产的归属等，均在合同中约定。中外合作经营企业与中外合资经营企业最重要的区别是，合作各方的投资或合作条件可以不折算成股权或者虽折算成股权，但收益分配、风险承担、债务分担及企业终止时剩余财产的分配等，可完全不按或不完全按其投资的股权状况来决定。投资回收方式和经营管理方式也可与合资企业不同，有更大的灵活性。

中外合资企业

中外合资企业，是由外国公司、企业和其他经济组织或个人，同中国的公司、企业或其他经济组织，在中国境内共同投资、共同经营、共享利润、共担风险的股权式有限责任公司。投资各方按注册资本投资比例(股权)分享利润和分担风险及亏损。

外商独资企业

外商独资企业，是由外国的企业、其他经济组织或个人，在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业，又称外商独资企业。企业所获利润全部归外国投资者所有。

外商投资股份有限公司

外商投资股份有限公司，是全部资本由等额股份构成，股东以其所认购的股份对公司承担责任，公司以全部财产对公司债务承担责任。其中外国股东购买并持有的股份占公司注册资本25%以上的企业法人。公司可采取发起方式或者募集方式设立。

外商投资性公司

外商投资性公司，外国投资者在中国以独资或与中国投资者合资的形式设立的从事直接投资的公司。公司形式为有限责任公司。

外资公司的设立流程

1.查名(名称无重复的情况下5个工作日);

2.报送外国投资委员会申请批准证书(材料齐全的情况下约20个工作日);

3.报送工商局申请营业执照(材料齐全的情况下约10个工作日);

4.申请组织机构代码证(2个工作日);

5.向税务局申请税务登记证(15-20个工作日);

6.办理统计证(约7个工作日);

7.办理财政登记证(约7个工作日);

外资上市的条件

(1)符合国家产业政策，最好为鼓励类高新技术产业;

(2)较早进入改制程序的公司;

(3)较早进入中国、投资大、期限长，并具有一定程度“本土化”的知名公司，“两头在外”在公司将有可能遇到障碍;

(4)盘资不是很大的公司，跨国公司大多资产很大，但整体上市将分流太多市场资金;

(5)没有偷逃税等违法行为的公司，深一步讲，没有明显利用“转移定价”等方式避税的公司;

(6)与外经贸部及中国证监会及早表示上市意向并联络的公司。

证监会一位官员表示，有可能先期放开上市的外企，应是一些在我国境内注册经营的港台外商投资企业，尤其是那些知名企业，上市企业所经营的业务应以高新技术产业为主。

无论怎样，如果外资企业意欲进入国内证券市场，现在就需要按照现有的法规，着手改制工作，毕竟还有辅导期一年，完成上市至少需要一年半的时间。

根据《关于外商投资股份公司有关问题的通知》规定，现有外商投资股份公司申请上市发行A股或B股，应符合下列条件：

(1)申请上市与上市后的外商投资股份公司应符合外商投资产业政策;

(2)申请上市的外商投资股份公司应为按规定和程序设立或改制的企业;

(3)上市后的外商投资股份公司的非上市外资股比例应不低于总股本的25%;

(4)符合上市公司有关法规要求的其它条件。

而根据《关于上市公司涉及外商投资有关问题的若干意见》，外商投资股份公司在境内发行股票还应符合：“申请上市前三年均已通过外商投资企业联合年检”;

“经营范围符合《外商投资方向暂行规定》与《外商投资产业指导目录》的要求”;“按规定需由中方控股(包括相对控股)或对中方持股比例有特殊规定的外商投资股份有限公司，上市后应按有关规定的要求继续保持中方控股地位或持股比例”;对于外资比例则另要求为“上市发行股票后，其外资股占总股本的比例不低于10%”。

证监会官员表示，外商投资企业要进入证券市场要符合几个条件：

一要进行股份制改造，成立外商投资股份有限公司;

二要成为国内注册的外商投资公司;

三要有持续三年盈利的业绩;

四要按照有关资产重组的规定上市，有关规定正在制定中，其目的是防止出现剥离上市和捆绑上市现象的出现;

五是拟上市公司要经过一年的上市辅导期;

六要符合国家的产业政策。

这几个条件应是最基本的上市条件，首先从法律上讲应具有中国企业法人资格，企业类型为股份有限公司，要符合有关重组改制规定，要符合主板上市的最基本的盈利及辅导期的规定，从政策上讲，倾向于高科技的外商投资鼓励类产业，倾向于港台的知名企业。

与国内企业主板的上市条件相比，外资控股企业上市条件要更加严格，这主要是体现在外资企业改制设立股份公司的条件要比内地企业高，并且外资企业在改制时需要地方省级政府和对外经贸部的批准。

有消息称央行11月发行数字货币，这是真的吗？央行11月发行数字货币可有了什么动作？我国的央行研究数字货币已经有五六年的时间，但是央行数字货币一直没有正式发行。网上因为央行数字货币发行已经闹出了多起谣言，甚至还有人利用央行数字货币来当做骗人的噱头，导致很多老百姓都因此亏了钱。下面一起来讨论下央行11月份发行数字货币能成真吗？普通人还能投资虚拟币吗？

一、央行11月发行数字货币真假尽管网上有不少消息都称央行11月发行数字货币很有可能，但是现在还没有官方的定论。今年上半年央行的数字货币钱包在中国银行试点内测，而网上也曝出了央行数字货币的图片，这些都被官方证实确实是真实的。但是这并不代表央行11月就可以发行数字货币。因为央行的负责人表示过，数字货币除了研发需要很长的时间，其实后续的管理和制度的定制也是一个大任务。后期的管理不能松懈，所以一定要先完善了制度才能发行，所以消息真假暂时看不出。

二、普通人还可以投资虚拟币吗哪怕现在网上有很多关于数字货币的猜测，但是没有正式发行大家就不要轻易相信，也不能以讹传讹。对于普通人来说的，若是现在想要投资虚拟币依旧可以投资。哪怕央行数字货币发行了，对于大家投资的虚拟币的也没有太大影响。央行数字货币具有法定意义，它和现在的虚拟币不同，虚拟币是去中心化的网络。大家若是想投资虚拟币，可以选择比特币、以太币、莱特币和比特现金，这几种主流币不但发展相对稳定，而且2020年上涨的可能性大，是很有潜力的虚拟币。

尽管央行11月发行数字货币的消息真假没有确定，但是央行数字货币研究确实已经告一段落，大家只要静静等待正式发行就行。至于投资虚拟币的用户，可以继续投资虚拟币，因为央行数字货币发行并不会影响大家投资虚拟币。不过投资虚拟币赚钱需要保持清醒，千万不要因为央行数字货币的消息就盲目投资。投资时要参考OKLink浏览器上各虚拟币的价格和行情，若是行情和价格不合适，就要及时止损。不过现在有了OKLink专业区块链浏览器的辅助，投资会相对容易一些。

落户深圳需要什么条件呢？深圳实行积分落户政策，积分落户是指通过科学设置和确定积分指标体系，对外来务工人员入户深圳市的条件进行指标量化，并对每项指标赋予一定分值，当指标累计积分达到一定分值时，市外户籍务工人员可根据积分规则计算出自己的得分并申请办理入户。招调工人入户本市的，适用积分入户方法，调入市外干部、引进海外留学人员、接收全日制普通高校应届毕业生的除外。根据2015年政策，分值达到100分即可申报入户。

一、深圳积分入户基本条件：

符合以下基本条件，且人才引进积分分值达到100分；

①年龄在18周岁以上，48周岁以下；②身体健康；③已在我市办理居住证和缴纳社保：(说明：a.申报人员须在本单位有社保缴交记录,且当前为正常缴交状态;b.居住证为当前有效状态)；④符合《深圳经济特区人口与计划生育条例》的规定；⑤未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

二、深圳积分入户分数测评：

步骤一：登录人力资源和社会保障局官网，点击“深圳市人才引进(毕业生、调干、积分入户)测评与申报系统”；

步骤二：选择“个人用户登录”，点击“注册”按钮；

步骤三：仔细填写相关“身份证、社保电脑号、姓名、手机号码”等信息，通过手机号码获得四位的验证码；

步骤四：注册成功，妥善保管注册名和密码；

步骤五：选择“在职人才引进”；

步骤六：填写个人基本信息。（温馨提示：个人基本信息、人才引进信息、学习工作情况、婚育子女等内容需按要求填写完整有效，才能获得准确的数据。

步骤七：点击“按当前填写信息测评”，查询得出个人相应分数。

注：有些居住证是临时居住证，如果过期了没在有效期，是测评不出来的，这时只需带上居住证去就近派出所办理刷新手续即可。如何查询自己的居住证是临时（6个月）还是十年有效期呢？可点击进入，输入身份证号即可查询。

三、深圳积分入户办理流程：

①进入深圳积分入户测评（满100分即可申办）→②签订委托代理协议及人才信息登记表→③网上申报→④提交资料初步审核申请→⑤积分入户公示名单（下指标）→⑥领取材料清单→准备好资料提交→⑦市人力资源和社会保障局受理、审批→⑧公布入户人员名单市人力资源和社会保障局签发入户卡（下调令）→⑨申请人（本人）到公安局及派出所办理上户手续。

四、深圳积分入户落户流程：

1．办理准迁证：（1）.按照以下顺序选择入户地：本市配偶家庭户；‚自有或亲友合法房产立户、亲友家庭户、用人单位集体户；ƒ人才中心集体户；（2）.当事人持相关材料及证件到拟入户地区公安分局人口科窗口办理《户口准予迁入证明》；

2．办理迁户：持《积分入户通知》、《户口准予迁入证明》回原户籍地办理《户口迁移证》（注意：本人迁入原因须写明是“积分入户”，有随迁子女的子女迁入原因须写明是“积分入户家属随迁”；

3．入户：持《户口迁移证》、《户口准予迁入证明》第三联和入户档案材料及相关证件证明，第二代身份证相片回执和一寸白底免冠大头照片一张，在迁移证有效期内到拟入户派出所办理落户。

你听说过先行抗辩权吗?在传统民法上，有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论，却无先履行抗辩权的概念。中国合同法首次明确规定了这一抗辩权。下面由小编为你详细介绍先行抗辩权的相关法律知识。

抗辩权的法律定义

在现代民法中，学者对抗辩权有不同的定义。台湾民法学者洪逊欣先生认为，抗辩权是妨碍他人行使其权利，尤其是拒绝请求权人行使请求权的对抗权。梅仲协先生认为，抗辩权就是因请求权人行使权利，义务人有可以拒绝其应为给付的权利。

而另一位学者郑玉波先生则认为，抗辩权属于广义的形成权，是对抗请求权的权利，但又不以请求权为限，对于其他权利的行使，也可抗辩。大陆民法学者中有人认为抗辩权是能够阻止请求权效力的权利。也有人认为，抗辩权是对相对人的请求加以拒绝的权利。 还有人认为，抗辩权是指权利人用以对抗他人请求权或阻止请求权效力的权利。

从以上学者对抗辩权所下的定义可以看出，抗辩权的概念有广义、狭义之分。广义上的抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利，亦即权利人行使其请求权时，义务人享有的拒绝其请求的权利。

大陆法系国家的民法典、我国台湾地区民法典及我国《民法通则》、《合同法》均未对抗辩权下一个明确的定义。只有我国的《担保法》第二十条第二款对抗辩权做了明确的规定，它将抗辩权定义为：“抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。”很显然，这是从狭义的角度给抗辩权所下的定义。

狭义上的抗辩权，狭义上的抗辩权即包括：诉讼时效已过的抗辩权、保证中一般保证人的先诉抗辩权、合同法中的同时履行抗辩权、不安抗辩权和顺序履行抗辩权。

看过“先行抗辩权的成立条件是什么”

先行抗辩权的成立条件

一、对价关系

很多学者认为，同时履行抗辩权成立的前提，是同一双务合同中存在互为对价关系的两项债务。

“根据同时履行抗辩权，在对方未为对待给付或未为对待给付之提出以前，可以将自己的给付保留。”因双务合同的效力在于两项给付的交换，在“同时履行”的情况下，以拒绝给付对抗拒绝给付，是同时履行抗辩权的应有之义。

先履行抗辩权不必有“对待给付”的限制，权利义务即使无对价关系也可成立先履行抗辩权。

先行抗辩权的成立条件是什么

早在1773年，曼思菲尔德代表英国王座法庭审理了金斯顿诉普雷斯顿一案。在该案中，一个经营丝绸的商人与他的徒弟订立了一个合同，约定在一年零三个月以后把他的生意转让给他的徒弟和另一个合伙人。作为该转让的代价，该徒弟将以按月分期付款的方式就这一转让向该商人付款。

为了保证能付款，该徒弟将在该转让发生前向该商人提供充分的担保。后来，该商人没有把其生意转让给他的徒弟。该徒弟提起诉讼，要求获得赔偿。该商人提出的反驳理由是，该徒弟没有按合同的规定就这一转让提供担保。该徒弟的律师反驳说，该商人转让其生意的诺言独立于该徒弟提供担保的诺言，因此，该商人可以就该徒弟的违约另行起诉。曼斯菲尔德否定了这一观点，判决该商人胜诉。

英美法虽然不使用履行抗辩权的概念，但案件折射的原理和规则，在实质上与大陆法并无二致。

该徒弟提供担保与该商人转让生意，两者不是对待给付的关系。但是一方的履行已经成为另一方履行的条件，因此前者不履行就可以成为后者不履行的理由。这一观点用来解释本文所说的先履行抗辩权，应当是有说服力的。

再进一步说，先履行抗辩权的成立，不以双务合同的对待给付或对价关系为限。只要一方的履行是另一方履行的先决条件，后履行者可以行使先履行抗辩权。当然，在互为对价两项债务中，负有先履行义务一方不履行，另一方更可成立先履行抗辩权。

二、双方债务到期

同时履行抗辩权与先履行抗辩权都以双方当事人所负债务到期为成立条件，但两种到期的具体要求不同。

同时履行抗辩权的适用，是双方对待给付的交换关系的反映，并旨在使双方所负的债务同时履行，双方享有的债权同时实现，所以，只有在双方的债务同时到期时，才能行使同时履行抗辩权。

先履行抗辩权的成立，要求双方所负债务到期，但一方履行期在前，一方履行期在后。在后一方履行的一方，以另一方的履行为自己履行的条件或因在后履行享有期限利益。当一方应先为履行而未履行或虽履行而不符合约定条件时，另一方可成立先履行抗辩权。

预期违约，是方当事人在合同履行期届至以前明示或默示毁约，另一方能否因此成立先履行抗辩权?对预期违约的救济，是解除合同或立即起诉，要求法院保护自己的权利。

对预期违约，当事人还可以要求对方撤回毁约的意思表示，到期如约履行合同。预期违约，可能是在后履行的一方违约，在先履行的一方可保留自己的给付，但这不是行使先履行抗辩权的行为。

预期违约，也可能是负在先履行义务一方违约，在后履行的一方不欲解除合同，而等待对方的履行，此时可中止自己的履行准备工作，以防止损失的扩大。此种行为本身，因仅仅是中止履行准备工作，尚不是严格意义的先履行抗辩权。

但这种行为，随着履行期的届至，可以在性质上转化为先履行抗辩权。比如甲方(买方)与乙方(卖方)双方订立买卖棉花的合同合同约定甲方交款后七日内提货。

合同签订后，甲方向乙方表示因市场行情的变化，不再需要棉花，表示到期将不付款。甲方为预期毁约。乙方为能保证收到货款后及时交货，在甲方款到前就必须准备货源、租用仓库等。在接到甲方的通知后，乙方一方面可要求甲方撤回毁约的意思表示，同时可暂停组织货源、租用仓库。

如甲方到期履行了付款义务，而乙方就合理的迟延不负违约责任。在这种特定情况下，可认为乙方合理的迟延是行使先履行抗辩权的结果，即乙方中止履行合同准备工作的行为，应认为是行使先履行抗辩权的行为。如甲方仍拒绝履行合同，合同最终归于解除，则因乙方停止履行准备而减少了损失。甲方的违约成本随之减少。此时，就无所谓先履行抗辩权了。

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证券发行市场是证券从发行人手中转移到认购人手中的场所，又称为初级市场或一级市场。你对证券发行市场有多少了解?下面由小编为你详细介绍证券发行市场的相关法律知识。

证券发行市场的特点

证券发行市场是整个证券市场的基础，它的内容和发展决定着证券交易市场的内容和发展方向。证券发行市场具有以下特点：

第一，证券发行是直接融资的实现形式。证券发行市场的功能就是联结资金需求者和资金供给者，证券发行人通过销售证券向社会招募资金，而认购人通过购买其发行的证券提供资金，将社会闲散资金转化为生产建设资金，实现直接融资的目标。

第二，证券发行市场是个无形市场。证券发行市场通常不存在具体的市场形式和固定场所，新发行证券的认购和销售主要不是在有组织的固定场所内进行，而是由众多证券承销商分散地进行，因而是个抽象的、观念上的市场。

第三，证券发行市场的证券具有不可逆转性。在证券发行市场上，证券只能由发行人流向认购人，资金只能由认购人流向发行人，而不能相反，这是证券发行市场与证券交易市场的一个重要区别。

看过“证券发行市场的结构浅析”

证券发行市场的结构浅析

1、证券发行人

证券发行人又称发行主体，就是为筹措资金而发行股票或债券的企业单位、政府机构、金融机构或其他团体等，也包括在本国发行证券的外国政府和公司。证券发行人是证券发行市场得以存在与发展的首要因素。

2、证券认购人

证券认购人就是以取得利息、股息或资本收益为目的而根据发行人的招募要约，将要认购或已经认购证券的个人或机构。

它是构成证券发行市场的另一个基本要素。在证券发行实践中，证券投资者的构成较为复杂，它可以是个人，也可以是团体;后者主要包括证券公司、信托投资公司、共同基金等金融机构和企业、事业单位以及社会团体等。

在证券发行市场上，投资者人数的多少、购买能力的强弱、资产数量的大小、收益要求的高低，以及承担风险能力的大小等，直接影响和制约着证券发行的消化量。当证券进入认购者或投资者手中，证券发行市场的职能也就实现了。

3、证券承销商

证券承销商主要就是媒介证券发行人与证券投资者交易的证券中介机构。证券承销商是联结发行人和认购人的桥梁和纽带，接受发行人的委托，通过一定的发行方式和发行渠道，向认购人销售发行人的证券。我国目前从事证券承销业务的机构是经批准有承销资格的证券公司、金融资产管理公司和金融公司。

4、专业服务机构

专业服务机构包括证券服务性机构和经济鉴证类机构以及其他服务机构。证券服务性机构包括证券登记结算公司和证券信用评级机构等，其主要作用是为发行人和认购人进行股权或债权注册登记和评估发行人信用级别;会计师事务所主要作用是为发行人进行财务状况审计，为认购人提供客观的财务信息;资产评估机构的作用是运用合理的评估方法确定发行人和某些认购人的资产质量;律师事务所的作用是以合法的手段排除发行过程中的法律障碍，并就发行人申请证券发行时所处的法律状态出具法律意见书。

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现在发展区块链的企业挺多，比如广州盈链区块链科技有限公司。不过在众多的区块链企业中，广州盈链区块链科技有限公司怎么样？我国一直很重视区块链技术的发展，不但政府管理上融入了区块链技术，还大力支持各企业发展区块链。因为区块链技术想要融入更多行业，为我们带来更多福利，自然离不开这些企业的努力和付出。今儿给大家介绍广州盈链区块链科技公司怎么样？区块链企业有哪些发展的好？

一、广州盈链区块链科技公司怎么样

原本广州盈链科技公司做互联网游戏开发的企业，没想到这几年却融入了区块链技术，研究区块链在互联网行业中的运用。现在广州盈链区块链科技有限公司有着十多年的运营经验，背后有着强大的区块链研究团队，是互联网发展企业中的佼佼者。正因为企业的技术团队牛，可以给用户提供各种安全又独特的服务，所以十分受欢迎。若是大家对这个企业感兴趣，可以了解相关信息。专业人员甚至可以到这个企业研究区块链技术，企业待遇好，而且有着非常多很牛的技术人员一起做同事。

二、我国的区块链企业有哪些发展的好

中国发展区块链技术已不是一天两天，目前发展好的企业也很多。说到区块链企业，大家除了会想到广州盈链区块链科技有限公司，还会想到阿里巴巴。阿里巴巴发明了一千多项区块链专利，在全球都能排在前几名。 另外我国的百度企业也不敢落后，已经创造了百度区块链，并且还在研究其他新项目。另外央企中的中国联通也在大力研究区块链，企图将央企也带上区块链发展的正轨。

除了上面介绍的广州盈链区块链科技有限公司，我国的okcoin企业也在坚持研究区块链技术，还创造出了OKLink浏览器。OKLink浏览器采用了全球领先的区块链技术，不但能够查看各种数字货币的价格，还可以搜索钱包里的虚拟币数目。当然OKLink浏览器还能查询数字货币区块的大小、高度和挖出时间，以及区块上记录的各种数据。正因为有了OKLink浏览器，所以我们才能更好的认识各种数字货币。而且全球有不少投资人都通过OKLink浏览器学习相关知识，让自己更好的了解各种数字货币，这样投资数字货币赚钱才会更加容易。

数字货币的种类非常的多，而且很多国家中央都决定发行数字货币。央行什么时候能发行数字货币？很多人都在关注这个问题，央行什么时候能发行数字货币呢？下面我们就来详细的了解一下有关央行发行数字货币的时间。进行数字货币投资的时候，一定要投资有价值的数字货币。只有投资有价值的数字货币才能够让我们最终获益。央行数字货币有投资价值吗？

一、央行什么时候能发行数字货币？

早在两年前就说过了，要发行数字货币，这一消息简直让币圈沸腾。但是两年时间过去了，央行的数字货币还是迟迟没有发行出来。央行什么时候能发行数字货币？这个问题的答案是不定的，因为现在央行的数字货币还在研发中。毕竟是国家发行的数字货币，这种数字货币的发行自然会更加的严谨。现在很多人都非常的期待央行的数字货币能够发行。大家都觉得国家发行的数字货币是非常稳妥的，也是有投资价值的，那么真实情况真的是这样的吗？

二、央行数字货币有投资价值吗？

收到央行数字货币很多人都觉得央行的数字货币很大可能是以一种纪念币的形式发行的。这样的数字货币其实与区块链数字货币是有很大区别的。之所以着手研究数字货币，主要也是因为数字货币的势头非常的猛，现在投资数字货币的人真的太多了。央行什么时候能发行数字货币？这个问题没有切实的答案。我们只能安静的等待。当然央行数字货币如果最终真的是以纪念币的形式来发行，那它是没有多大升值空间的，是不值得我们投资的。我们不能觉得是国家发行的就盲目去投资，那样会让我们蒙受巨大的损失。

三、最贵的数字货币价值多少？

现在全球最贵的数字货币要属比特币了。比特币现在的价值一枚是1万美金。这样的价值还不是比特币的巅峰价值，它的价值曾经突破过两万美金。有人觉得比特币的价值是可以上升的更高的。这是因为有这样的期许，所以现在着手投资比特币的人非常的多。当然，如果你也有投资比特币的想法，那么你不能盲目下手，想要了解“央行什么时候能发行数字货币？央行数字货币有投资价值吗？”去OKLink了解一下有关比特币的信息，掌握足够多的信息再下手赚钱就不难了。

保险公司是销售保险合约、提供风险保障的公司，是采用公司组织形式的保险人，经营保险业务。那么你对设立保险公司有多少了解?下面由小编为你详细介绍保险公司的相关法律知识。

保险公司的选择

选择一家信誉良好的公司。买保险就是买服务，扩大保险公司间差距的将是服务品质。一家好的保险公司，必须是处处为投保客户着想。比如理赔能做到公平、公正、迅速。代理人又具有良好的保险的职业道德和专业水平、售后服务到位，公司还能为客户提供各种服务，如契约转换、海外急难救助，咨询等。

从客户的角度考虑，必须寻找到适合自己的代理人。影响代理人服务品质的因素主要有三：敬业精神、专业知识、附加价值。具有良好的敬业精神，凡事从客户的利益出发，这是对代理人的基本要求。但是并不是每个代理人都能做到。如果您的代理人不能坚持长期的优质服务，或懈怠、或退出，那么受到损失的很可能是您。

保险产品也有很强的专业性，您不可能花很多的精力去维持整个保单的运作，所以找一个高素质的代理人对您来说非常重要。比如在理赔过程中，如果代理人操作不当，少算了数额，您很可能就要蒙受经济损失。

最后一个优秀的代理人往往具有很好的附加价值。在他周围会聚集一批医师、会计师、律师等专业人士，他自己也可能会是一名理财师，可以为您提供全方位的优质服务。而这是一个普通的代理人所不能提供的。

看过“设立保险公司需要满足的条件有哪些”

设立保险公司需要满足的条件

设立保险公司需要满足有符合本法和公司法规定的章程、有符合本法规定的注册资本最低限额、有合格的高级管理人员、有健全的组织机构和管理制度等条件。

(1)有符合本法和公司法规定的章程。合法的保险公司章程必须符合《公司法》关于国有独资公司和股份有限公司章程的相应规定。

(2)有符合本法规定的注册资本最低限额。根据《保险法》规定，保险公司注册资本的最低限额为2亿元人民币。

(3)有合格的高级管理人员。担任中资保险公司总公司的高级管理人员除必须是中华人民共和国的公民，遵守中华人民共和国的法律、法规，贯彻国家政策，有保险专业知识和较强的管理和业务工作能力外，还须具有：经济、金融或其他相关专业大学本科以上学历。同时，在人员素质上，保险公司从业人员中应有60%以上从事过保险工作和大专院校保险专业或相关专业的毕业生。经营人身保险业务的保险公司，必须聘用经保险监管部门认可的精算专业人员。

(4)有健全的组织机构和管理制度。健全的组织机构是指具有健全的权力机构、经营机构和监督机构。

(5)有符合要求的营业场所和与业务有关的其他设施。

(6)还应考虑保险业的发展及公平竞争需要。

保险公司的类型

股份保险公司

股份保险公司类似于其他产业的股份公司，由发起人根据《公司法》设立，由此具体规定了公司发起人的人数、公司债务的限额、发行股票的种类、税收、营业范围、公司的权力、申请程序、公司执照等。西方发达国家的公司组织由三个权力集团组成，即股东、董事会、高级经理人员。

相互保险公司

相互保险公司也是一种公司组织形式，但是一种非营利公司，没有股东，公司为保单持有人(投保人)拥有。因此投保人具有双重身份，既是公司所有人，又是公司的客户。股份保险公司的股东并不一定是公司的顾客，相互公司的投保人作为所有人可以参加选举董事会，由董事会任命公司的高级管理人员专事公司的业务经营与管理。投保人能以取得"红利"的形式分享经营成果。

专属保险公司

由工商企业自己设立，旨在为该企业、附属企业以及其他相关企业的风险保险或再保险的保险公司。

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专项债券指为了筹集资金建设某专项具体工程而发行的债券。你对专项债券有多少了解?下面由小编为你详细介绍专项债券的相关法律知识。

影响债券收益率的因素

(一)基础利率

基础利率是投资者所要求的最低利率，一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表，并应针对不同期限的债券选择相应的基础利率基准。

(二)风险溢价

债券收益率与基础利率之间的利差反映了投资者投资于非国债的债券时面临的额外风险，因此也称为风险溢价。可能影响风险溢价的因素包括：

1.发行人种类。不同的发行人种类代表了不同的风险与收益率，他们以不同的能力履行其合同义务。例如，工业公司、公用事业公司、金融机构、外国公司等不同的发行人发行的债券与基础利率之间存在一定的利差，这种利差有时也称为市场板块内利差。

2.发行人的信用度。债券发行人自身的违约风险是影响债券收益率的重要因素。债券发行人的信用程度越低，投资人所要求收益率越高;反之则较低。

3.提前赎回等其他条款。如果债券发行条款包括了提前赎回等对债券发行人有利的条款，则投资者将要求相对于同类国债来说较高的利差;反之，如果条款对债券投资者有利，则投资者可能要求一个小的利差。

4.税收负担。债券投资者的税收状况也将影响其税后收益率，

5.债券的预期流动性。债券的交易有不同程度的流动性，流动性越大，投资者要求的收益率越低;反之则要求的收益率越高。

6.到期期限。由于债券价格的波动性与其到期期限的长短相关。故债券期限越长，其波动性越大，相应的收益率也越高。反之亦然。

看过“专项债券的发行办法是什么”

专项债券的发行办法

监管机构：财政部

审批机构：国务院、财政部、地方人大

发行主体：地方政府

发行条件：

专项债券期限为1年、2年、3年、5年、7年和10年，由各地综合考虑项目建设、运营、回收周期和债券市场状况等合理确定，但7年和10年期债券的合计发行规模不得超过专项债券全年发行规模的50%。

审批方式：

财政部测算分地区新增专项债券规模和置换专项债券规模，报国务院批准后下达各省级财政部门。省级财政部门在财政部下达的新增专项债券规模内，提出新增专项债券规模分配建议，编制预算调整方案，经省级政府同意后报省级人大会批准。各级财政部门在省级财政部门下达的新增专项债券规模内，编制预算调整方案，经本级政府同意后报本级人大会批准。

发行流程：

专项债券采用记账式固定利率附息形式。单只专项债券应当以单项政府性基金或专项收入为偿债来源。单只专项债券可以对应单一项目发行，也可以对应多个项目集合发行。各地可以在专项债券承销商中择优选择主承销商，主承销商为专项债券提供发行定价、登记托管、上市交易等咨询服务。

法规依据：

(1)2015年地方政府专项债券预算管理办法(财预[2015]32号)

(2)地方政府专项债券发行管理暂行办法(财库[2015]83号)

(3)关于做好2015年地方政府专项债券发行工作的通知(财库[2015]85号)

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一、头为精明之府，日梳三遍百病除。

成书于春秋战国时期的中医经典文献《内经：素问·脉要精微论》认为：“诸阳之神气皆上会于头，诸髓之精气皆上聚于脑，头为精明之府。”也就是说，人体的精明活动，完全是靠人体先天和后天的精气来维持。若有病变，则会出现“头颈低垂，不能抬起，两目凹陷无光”的精衰神乱之象。

现代中医学研究认为：人体之重要十二经脉和四十多处大小穴位以及十多个特殊刺激区均汇聚于头部。

头顶中央（即前发际后5寸与后发际前7寸处）有百会、四神聪、上星、头维穴，项后枕骨一带有风池、哑门、医明、玉枕、翳风穴，两鬃有太阳、率谷穴，额前还有印堂穴。如以梳子替代小银针，对这些穴位和经脉进行“针灸性”的按摩或刺激，将会起到疏通十二经脉，促进大小周天血液循环，使气血流畅，调节大脑神经功能，增强脑细胞的新陈代谢，延缓脑细胞的衰老，增强记忆力，醒脑提神，还能消除各种劳累疲倦、失眠烦躁、三叉神经痛、偏头痛以及聪耳明目等多种作用，甚至也能起到意想不到的美容效果。

为此，有人主张“日梳五百不嫌多”，要求最好晨起后梳一回，中午休息后梳一回，晚上休息前再梳一回，每回以两分钟梳60－100次为宜。只要你持之以恒地梳头，就会感到头清目明，精力充沛，睡眠良好，白发变黑，食欲增加。由此可见，勤梳头的确是一种保养人体精、气、神的最简单经济的长寿保健方法。

二、脚称第二心脏，常搓涌泉保健康。

脚部乃“三阴交之始，三阳交之终”，穴位多、位置低、血液少，有“第二心脏”之称。人的脚有26块骨，19块肌肉，33个关节，50多条韧带，50多万条血管，4万多个汗腺。

祖国医学认为：脚上的60多个穴位与五脏六腑的12条经脉有着密切的联系，布满了相关全身器官的反射区。但由于脚部离心脏甚远，抵抗力低下，是人体的主要薄弱环节，容易遭受寒湿邪气的侵袭，可见人体健康与否，和脚部健康关系极大，所以脚部的保健就比其它部位显得尤为重要。

历代医学家认为，脚部保健并对全身健康有益的最重要方法是揉搓涌泉穴（即脚心中央凹陷处）。针炙经典文献《灵枢·本输》说：“涌泉属足少阴肾经”，“肾出于涌泉”。

意思是说，肾经之经气犹如水井中泉水一样，将从这里源源不断地涌出，长期不断，经常以热水浸泡后搓此穴，既可以温补肾经，益精填髓，舒筋活络，平衡阴阳，又可以舒通心肾，滋生肾水，抑制肾脏虚火，排泄体内毒素杂物；既可以促进下肢血液循环，御寒暖体，缓解肌肉紧张，消除各种疲劳，又可以舒肝明目，清肺理气，祛风湿，助消化，通大便，止泻痢；同时，还能治疗头顶痛、疝气、肾炎、性功能衰退、小儿惊风、失眠、高血压、冠心病、心悸、咽喉肿痛、脚裂以及老年性四肢麻木等几十种疾病。

正因为如此，涌泉穴才被中外医学权威誉为“健身之穴”。

三、日咽唾液三百口，一生活到九十九。

唾液，即口水，呈半透明液体状。《辞海》解释说：“唾液腺分泌的液体和口腔壁上的许多小腺所分泌的粘液，在口腔里混合在一起成为唾液。”正常成人每天分泌唾液达1-1。5升。

据化验分析：唾液中含有水分、酵素、尿素、维生素B、蛋白质（粘蛋白、球蛋白）、有机物、氨基酸、硫氰酸盐、碱性离子和钠、钾、镁、钙以及淀粉酶、麦芽糖酶、磷酸脂酶、溶菌酶、过氧化物酶等物质。中医理论认为：唾液从口腔壁涌出后，经舌根、咽喉，肺转肝脏，进肾经，贮于丹田，再化津还丹，遂成精气。起到和脾健胃，濡润孔窍，润泽四肢五脏，强肾补元，滑利关节，补益脑髓的作用。唐代医学家孙思邈提倡“早漱津令满口乃吞之”，乾隆皇帝也总结了“津常咽”的养生秘诀。

现代医学认为：唾液具有快速止血，软化收缩血管，溶解细菌，灭杀微生物，健齿强肾，抗病毒，助消化等功能。近年来，美国学者发现唾液含有能促进神经细胞生长和皮肤表皮细胞生长的“神经生长因子”和“表皮生长因子”。日本食品研究所发现“唾液可以消除从氧气和食物中产生的对人体十分有害的自由基”，最为可贵的是，唾液还有很强的防癌效果。

美国乔治亚大学医学院专家的研究表明，致癌作用很强的黄曲毒素和3.4--苯并比及亚硝酸盐与唾液接触30秒后就会消失，并建议“每口饭最好咀嚼30次”。正因为如此，古今中外的养生学者把它誉为：“华池神水”、“金浆”、“金津”、“玉液”、“玉泉”、“甘露”、“清洁剂”、“天然抗癌剂”等。

所以，“日咽唾液三百口，一生活到九十九”并非侈谈。

四、朝暮叩齿三百六，七老八十牙不落。

叩齿，就是指用上下牙有节奏地反复相互叩击的一种自我保健法，俗称“叩天钟”。清朝尤乘的《寿世青编》说：“齿为筋骨之余，宜常叩击，使筋骨活动，心神清爽……”

中医经典《类经》说：“肾主骨，齿者骨之余也。”《素问·上古天真论》说：“肾生骨髓，肾气实，齿更发长。”也就是说：人体骨骼体质有赖于骨髓的营养，而骨髓则为先天之本肾精所化生。肾精衰少，则不能充养骨髓，代表“肾之标，骨之本”的齿就会生长迟缓，新陈代谢功能低下，或松动，或质蚀，或病变，或脱落……

现代医学也认为，经常叩齿，不仅能强肾固精，平衡阴阳，疏通局部气血运行和经络畅通，保持并增强咬肌和牙齿根基部的整体机能，还能延缓老年性机体萎缩带来的凹脸瘪嘴状。最为可贵的是，经常叩齿还能十分有效地增强牙周粘膜组织纤维结构的坚韧性，提高牙齿抗龋能力和咀嚼功能，促进口腔、牙床、牙龈和整个牙齿的血液循环，增加唾液的分泌量，改善并及时充盈其中组织营养，增强牙齿的抗病抗菌能力，从而使牙齿变得更加坚固，整齐洁白，丰润光泽。

民谚“朝暮叩齿三百六，七老八十牙不落”就是这个意思。具体做法是：精神放松，口唇微闭；心神合一，默念叩击；先叩臼牙，再叩门牙；轻重交替，节奏有致。终结时，再辅以“赤龙（舌头）搅海，漱津匀吞”法则会使效果更佳。

五、人之肾气通于耳，扯拉搓揉健全身。

明朝李中梓的《医宗必读》认为：人体的先天之本在于肾。而肾元的强健却与双耳息息相关，有着极为重要的内在联系。中医经典《灵枢·口问》、《灵枢·脉度》、《寿世青编》、《外台必要》等书也有“耳者宗脉之所聚也”、“肾气通于耳”、“肾开窍于耳”、“一身之气贯于耳”的说法。

显然，古人无非是在强调肾耳合一，互为作用；肾主内，耳主外；耳为肾惟一之上外窍，耳健则肾通；肾气充足，肾精盈满，则听觉灵敏，绣针坠地能闻其声。

拉耳保健法的操作方法是：以右手从头上引左耳14下（用右手绕过头顶向上拉左耳），再用左手从头上引右耳14下（即用左手绕过头顶向上拉右耳）。

此法简便易行，效果良好，如再辅以按、摩、搓、揉、点、捏等手法，则更能强身健体，敷养肾元。现代医学认为：耳朵上的49个穴位和各部位与体内的五脏六腑等器官以及十二经脉、三百六十五络有着密不可分的内在联系，因此把它形容为“缩小了的人体身形”。

临床实践证明：采用扯、拉、按、摩、搓、揉、点、捏等手法，实际上就等于对双耳进行特殊的物理刺激和针灸性治疗。如果长期不间断，除了具有良性震荡体位、反馈激发活气、疏通十二经脉、加快血液循环、调理五脏六腑、健脾胃、补肾元和平衡阴阳、扶正祛邪、清肝明目、消疲安神、增强新陈代谢等功能外，还能促进胆汁分泌，有利于胆道的通畅，防止胆囊炎、胆结石等疾病的发生发展；增强免疫力，调节肝脏抗病毒的能力，对肝炎的恢复有一定的帮助。

总之，只要持之以恒，就能收到延年益寿的奇效。

六、夫妻之间互捶背，解疲强身又防癌

捶背是古老而又立竿见影的健身方法，蒲松龄在《聊斋志异》梅女中记载：“既而握指细擂，如似团絮相触状，体畅而不可言；擂至腰，口目皆慵；至股，则沉沉睡去矣。”

背部有数十个重要穴位，捶背刺激穴位可反射性地刺激神经系统，尤其对中枢神经系统的平衡有良好的调节作用。

其功能一是舒经活络，使血液通利，肌肉放松，有利于防治腰酸背痛及腰肌劳损；

二是促进血液循环，调节神经机能。白日捶背使人头清目明，精神振奋；睡前捶背可安心宁神，催人入睡，对防治失眠有较好效果；

三是增强人体免疫功能，防癌抗癌。日本学者早就发现，经常捶背可以促进脑腺肽的分泌，而脑腺肽具有很强的抗病毒、抗毒素和抑制细胞变异的作用，因此可有效地增强人体免疫力和防癌抗癌。

捶背通常有拍法和击法两种。

拍法，即用虚掌拍打；击法，即用虚拳拍打。虚，意即轻。手法要协调均匀，着力富有弹性，每天一次即可，每次捶背50-60下。为方便起见，捶背最好在夫妻间进行，每晚睡前，互相捶拍，双方收益。

七、每天揉腹一百遍，通和气血裨神元

揉腹，即用手来回搓擦“介于胸和骨盆之间，包括腹壁，腹腔及其内脏”的一种养生保健法。祖国医学认为：腹为人体“五脏六腑之官城，阴阳源”。

金代李东垣的《脾胃论》说：由于劳役过度致脾胃失之健运，脏腑经络，四肢百骸，短其滋养，形成内伤。明朝李中梓的《医宗必读》也说：“脾（胃）为后天之本。”认为脾胃居中，喷灌四方，为心、肺、肝、肾四脏的给养源，负责主运化水谷精微和统摄精血神液来充养敷布全身，令五脏六腑常壮无恙。通过揉腹，既可以调理脾胃。通和气血，培补神元，又可以“通和上下，分珲阴阳；去旧生新，清脾化痰；敷养肾精，充实五脏；驱外感之诸邪，清内伤之百症。”

现代医学证实：揉腹既有强健脾胃、胃肠和腹壁肌，促进大小周天血液，包括淋巴液循环和胃肠蠕动加快的功能，还有治疗中老年性便秘、胃肠溃疡、周期性失眠、前列腺炎、肾炎、疝气、遗精、高血压、冠心病、糖尿病、肺心病的疗效。尤其难得的是，揉腹还能促进腹壁脂肪的自行收缩和消减，是行之有效的“减肥法宝”。

揉腹之法，以《延年九转法》介绍为宜：先用右手大鱼际在胃脘部按顺时针方向揉摸130次，然后下移至肚脐周围揉摸120次，再用左手全掌揉摸全腹120次，最后逆向重复一遍。

或者沿腹部四周，从右下开始向上，继之向左，再从左上向下，顺向揉摸。揉摸次数可因人而异，不必拘泥。由于腹藏五脏，经络甚多，除饱食或空腹不宜施行外，凡腹部患有炎症、阑尾炎、肠梗阻、急性腹痛、内脏恶性肿瘤等最好不揉腹。

八、消瘦健美助血运，勤伸懒腰效最高

有句带有贬意的民谚叫“懒人伸懒腰”，其实这是一种传统的偏见。所谓伸懒腰，就是指伸直颈部、举抬双臂、呼吸扩胸、伸展腰部、活动关节、松散脊柱的自我锻炼。唐朝孙思邈说得好：“血不运则百病生。”意思是说：如果人体的血液循环状态不好，甚至不能为各部位正常提供所需营养物质，就会出现“精衰、气竭、神乱”病象。

现代医学认为：人体血液循环是靠心脏和肌肉的收缩来完成的，尤其是离心脏较远的静脉血管，就更要靠肌肉的收缩来加速血液流回心脏。由于伸懒腰时，人体会自然形成双手上举、肋骨上拉、胸腔扩大，使膈肌活动加强，形成深呼吸姿态，以此牵动全身，并引发大部分肌肉收缩，并将淤积血液赶回心脏，从而达到加速周身血液循环的目的。

“懒人伸懒腰”的好处是：能使颈部血管舒畅地把血液输送到大脑。大脑得到充分的营养，疲劳消除，从而精神振奋；能使全身神经肌肉得以舒展，促进机体平衡；能增加吸氧量，呼出更多的二氧化碳，促进机体新陈代谢；能消除腰肌过度紧张，并防止腰肌劳损，而且能及时纠正脊柱过度向前弯曲，保持健美体型。

九、合谷内关足三里日按一遍健全身

足三里穴位于膝关节外膝眼直下四横指处，为“足阳明胃经”主穴，它具有调理脾胃、补中益气、通经活络、疏风化湿、扶正祛邪之功能。现代科学研究证实，针灸刺激足三里穴，能从X线钡餐透视中清楚地观察到胃肠蠕动变得有力而规律；能提高多种消化酶的活力，增加食欲，帮助消化，并可增强大脑工作能力，改善心功能；增加红细胞、白细胞、血色素和内分泌激素含量，提高机体抗病能力。

对胃痛、呕吐、便秘、腹泻、肝炎、胆囊炎及高血压、下腹疼痛、瘫痪有良好的防治效果。合谷属手阳明大肠经，位于手背面第一、二掌骨之间，近第二掌骨桡侧。主治头痛、面瘫、五官疾病及高热抽搐等。内关为“足厥阴心包经”要穴，位于腕横纹上2寸，掌长肌腱与桡侧腕屈肌腱之间，主治心悸、高血压、癫痫、哮喘、胃痛、恶心、呕吐等。

足三里、合谷、内关为历代医家强身治病之三大要穴。

近年来，我国学者发现，对此三穴进行按摩，对全身的神经、肌肉、组织、器官可起到显着的兴奋作用，有病则治病，无病则强身，其效果为任何一种体育运动都无法比拟。具体方法是每天定时用大拇指或中指分别按压足三里、合谷、内关穴一次，每穴每次按压5分钟，每分钟按压15—20次。

十、日撮谷道一百遍，治病消疾又延年

谷道，俗称肛门。撮，即收（提）缩也。通俗地讲，就是做收缩肛门的动作。唐朝医学家孙思邈极为推崇此法，他在《枕中方》一书中规劝世人：“谷道宜常撮。”认为肛门周围的肌肉要间歇性地处于运动状态才能养生健体，尤其对防治痔疮有特别疗效。

现代医学也认为：包括大肠在内的肛门及周围的提肛肌和肛门括约肌至少每天要间歇收（提）缩一百次，每次约1—2分钟。如大便后，要及时做提肛运动，并将提肛时间延长到2—3分钟。这样既有利于控制排便的肛门外括约肌功能的快速恢复，又能相以预防外括约肌破损而引起大便失禁等疾症。

据研究，日撮谷道一百遍，最大的作用在于促进肛周血液循环，防治静脉淤血以及由此而引起的内痔、外痔、肛裂、脱肛、肛门湿疹、便秘、慢性肠炎等，同时对治疗和预防冠心病、高血压、下肢静脉曲张、肛周炎症、肛周皮肤损伤等慢性疾病有显着效果。撮谷道的具体做法古人概括为“吸、舔、撮、阉”四字诀。

即“放松全身，将臀部及大腿用力夹紧，配合收气，舌舔上腭，向上收提肛门，稍闭气，然后慢呼，全身放松。”

综上所述，各种健身方法都不受时间、环境等条件的限制。关键在于您能否付诸实施，并持之以恒。愿此十诀能助您青春常驻、身轻体健、延年益寿。

央行数字货币从哪里发行？数字货币和虚拟货币有所区别，这并非是比特币，并非是在玩游戏中的Q币，央行数字货币从哪里发行，有哪些主要的特点？很多人对于数字货币的概念不是特别熟悉，更可能会混淆在一起，那么央行数字货币从哪里发行的？从广义上来看数字货币里面所包含的范围比较广泛，不仅有法定数字货币，同样包含电子货币等等。

一、央行数字货币从哪里发行

既然属于央行数字货币，自然就是来自于央行。电子货币不管是什么样的形态，又不管是什么样的机构流通，最主要的都是来自于中国央行发行，虚拟货币是非法币的一种电子化，在最初的时候发行者并不是央行，所以虚拟货币和数字货币之间有明显的区别，但是法定数字货币又有着不同，目前国际上对于法定数字货币没有统一的介绍，比如央行研究所发行的数字货币，一般来说就属于数字化人民币，这本身是一种货币，而并非仅仅是一种支付工具。

二、央行数字货币有哪些主要的特点

央行数字货币从哪里发行，数字货币的发行，还有流通交易，全部都需要按照当前的传统货币一体化思路实施者，周小川说过，区块链的技术是一种可以选择的技术，但是到目前为止，区块链占用的资源还是比较多的，不管是储存资源又或者是计算资源，往往都无法应付目前的交易规模，所以未来是否能够解决，还需要看区块链的技术，目前因为有了区块链的技术，已经增加移动支付，又或者是密码算法等优点。

央行数字货币从哪里发行，很显然必然是来自于央行，为什么要加上区块链技术，是因为具有双重支付的效果，可以逆转交易，更多的是针对目前的比特币，比特币并非是来自于央行，这中间有着明显的区别，要想有效确保数字货币的正常运行，一开始就应该和比特币之间的设计思想有所区别。所以从目前的情况来看，央行的数字货币还没有确定发行的时间，这只不过是一种构思。

央行数字货币从哪里发行必然是来自于央行，但是很多人并不了解央行所发行的数字货币什么时候会出现，又有什么特点，从目前来看还没有确定发行的时间，这只不过是一种构思，央行所发行的数字货币是一种数字化的人民币，具有着支付工具的效果，而且现在准备加上区块链的技术，能够方便于用户的正常使用。数字货币未来肯定大有发展，我们要提前做好学习，这样才能在未来赶上潮流，不被淘汰。

比特币的历史至少可以说是一个动荡的历史，现在我们正处于其历史上最动荡的时期之一，因为明年2020年比特币将发生减半，将从12.5个比特币下降到6.25个比特币。

比特币是什么时候发行的？

具体来说，我们可以追溯到1982年。那时计算机科学家David Chaum首先提出了e-Cash的概念。他介绍了一种新形式的密码术，首次提出了电子现金的概念。

Chaum试图通过创建DigiCash将这个创建盲签名系统的想法在1990年实际应用。DigiCash是一家在阿姆斯特丹成立的公司，设计为比特币，用于创建安全，安全的在线货币，可后来到90年代后期DigiCash破产。

直到2008年，在过去二十年前曾尝试过并失败过后，比特币发行了。同年8月，Bitcoin.org注册。两个月后，发表了白皮书，表示比特币正式发行。

就在2009年的第头天，有史以来第一块比特币块被称为Genesis Block。10月，新自由标准公布了年轻加密货币历史上的第一个比特币汇率，认为1美元的价值为1,309.03比特币。

随着汇率的确定，有人试图用比特币进行实际购买只是时间问题。在2010年5月，一位客户发送了10,000比特币，买了两个比萨饼，总价值25美元。

2010年第一个比特币交易所出现了，第一个采矿池出现，第一次成功开采比特币，截止当年11月，比特币的市值首次超过100万美元。

2011年的时候，比特币价值1美元，同年6月，比特币价值超过30美元。

同年，由于加密货币的增长，用户对加密货币越来越感兴趣，这也导致了山寨币的出现，莱特币发行了。

时至今日，比特币已经超过了一万美元，虽然最近一直在9000-10000美元之间徘徊不定，但相比当年，已经发展了太多太多。

项城市经济适用房申请条件和用房政策

项城市经济适用房申请条件

一、经济适用房申请条件及对象

1、具有市区常住城镇户口。

2、家庭人均月收入为中低收入家庭（家庭财产总额及人均年可支配收入不超过当地规定的财产限额及收入标准；2010年项城市城镇人均可支配收入12673元）。

3、在当地无自有住房，或者自有住房但住房面积低于当地规定的住房保障面积的标准（2011年项城市人均住房保障标准为20m2）。

4、未享受过购房优惠政策。

5、经政府批准被拆迁征用、危房改造的居民家庭。

6、市政府规定的其他条件。单身人员除符合以上规定外，申请购买经济适用住房时，年龄应该达到国家法定婚龄。

7、住房竣工交付使用后必须保证一年内入祝

二、经济适用房申请程序

1、购房申请登记

购房申请人到所在办事处申请办理购房申请登记。

2、购房申请资格登记

（1）申请人应持夫妻双方身份证明、户口薄到行政服务大厅办理资格登记，然后至所在单位（辖区办事处）出具的收入证明、交警部门出具的车辆证明、房产管理部门出具的房产证明、地税部门出具的纳税证明向所辖区办事处办理初审登记。

（2）所在单位、街道办事处受理初审公示。应通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭进行调查、核实、就是否符合规定条件提出初审意见，并将调查情况和初审意见进行公示。

（3）市住房保障部门应当会同公安、税务、人力资源和社会保障、工商、金融、纪检监察等有关部门对申请人的家庭、人口、收入、车辆、住房、存款、有价证券等有关情况进行复审，提出复审意见。

（4）市住房保障领导组应当召开联席会议，会同上述部门对申请人的条件进行最后核定，对最终符合条件的纳入城镇住房保障范围，并通过当地媒体进行公示，公示期为7-15日。

3、确定入围名单

对经公示无异议或异议不成立的申请人，应当按照住房困难程度排序分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，应通过摇号等公开方式确定入围名单。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

4、确定选房顺序

以公开摇号方式分别确定正式入围家庭和候补入围家庭的选房顺序号。

5、选房、签订购房合同

市住房保障机构将全部入围名单和选房顺序进行公告。正式入围申请人持身份证明在规定的时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。市住房保障机构对已选定住房的申请人出具准购证明，申请人据此与开发建设单位签订购房合同。

项城市经济适用房的政策

一、优惠和支持政策

1、经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

2、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

3、购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

4、经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

5、经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

6、严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。

二、建设管理

1、经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理安排区位布局。

2、在商品住房小区中配套建设经济适用住房的，应当在项目出让条件中，明确配套建设的经济适用住房的建设总面积、单套建筑面积、套数、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项，并以合同方式约定。

3、经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例，并进行严格管理。

4、经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；也可以由市、县人民政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。在经济适用住房建设中，应注重发挥国有大型骨干建筑企业的积极作用。

5、经济适用住房的规划设计和建设必须按照发展节能省地环保型住宅的要求，严格执行《住宅建筑规范》等国家有关住房建设的强制性标准，采取竞标方式优选规划设计方案，做到在较小的套型内实现基本的使用功能。积极推广应用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料、新设备。

6、经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质和良好社会责任的建筑企业和监理公司实施。

7、经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。

三、价格管理

1、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

2、经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

3、经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

4、价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。

四、准入和退出管理

1、经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。

2、城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

3、经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

4、经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

5、符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

6、居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

7、经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

8、已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

9、已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

10、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。