苏州房价上涨汇编20篇

对于只有一套房的朋友来说，似乎房价上涨与自己关系不大，毕竟这套房就是自住的，涨不涨都没有关系。事实果真如此吗？

最近跟一些朋友聊天，谈到房价的事儿，有了一些新的看法。其实房价的上涨，是能给住房持有者带来普遍好处的，即使你只有一套房。很简单的一个道理是，房价上涨后，通过房产抵押贷款，你能从银行借到更多的资金。

在许多生意人中，这种行为非常普遍。因为房贷是市场上最便宜的贷款，用廉价的钱，去做一些安全而且收益不错的投资项目，是非常值得的。

在公司经营和个人生活中，贷款是一个经常发生的事儿，与其采用其它方式贷款，不如更多地利用房贷。

当然，很多房子本身已经有贷款了。房价上涨对已有贷款的人有好处吗？答案还是同样的，你可以先把之前的贷款偿还完，再一次性多贷一批款项出来。

比如，你前几年的房子，本来总值100万，你低押房子贷款获得70万，那么你占用银行的资金为70万。到今年，房子涨到了300万，你可以先把70万的贷款一次性还完，再重新进行贷款，按七成算，贷得210万。从70万到210万，你可以占用的低息资金达到了140万。

简单来说，房价上涨，你能够支配的潜在资金将会更多。虽然你不一定会这么做，但你有更多的资金动用能力，说不定某天能用上这种能力呢？顺便说下，市场上有很多提供短期贷款帮助的机构，虽然利息高，但好在期限短。必要的时候，可以尝试短期资金，先把此前贷款还完，再重新申贷。

在许多银行，提前还贷，被罚利息有限甚至为零，成本可控。（来源：南方网）

有人说“帝都”人民最近都在干两件事：一是等风来吹散雾霾，二是等库存逼降房价。2014年至今，“去库存”的呼声络绎不绝，2015年12月22日，中央经济工作会议闭幕，将“去库存”纳入明年我国确定的五大经济任务之一。要买房的人群纷纷期待借此时机房价大降，真的能如亲所愿吗？我看未必。

原因一、现有“房奴”不允许降价

无论在什么地方，没有哪家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。

原因二、传统观念的束缚

对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。无论多么艰难，都回去积极争取的。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念，市场需求摆在那，价格怎么降？

原因三、买涨不买跌的惯性

不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，房子愈发卖不掉。相反要是一涨，很多人就会跟风。

原因四、产业链影响大

近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长产一倒下，影响的非常巨大。

原因五、通货膨胀的因素

大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

原因六、投资房产相对安全

对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。在加上今年股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。

原因七、你不买总有人买

在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。

原因八、城镇化的推动

即使经过改革开放30多年发展，我国的城镇化水平相对发达国家来讲，还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，只是各个城市之间有所差异罢了，但并不影响最终的结果。刚闭幕的中央经济工作会议也做出了将农业转移人口等非户籍人口在就业地落户的相关政策。

原因九、银行不会让开发商降价

举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，央行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。

2015年，苏州不少在售楼盘都把会所配套作为楼盘的重要卖点，一时间以往仅能满足业主简单文体需求的楼盘会所，个个披上高端和豪华的外衣，而楼盘则纷纷借助会所吸引购房者眼球。

会所配套不断升级，后续经营问题却是老大难，购房者对于这一块往往容易忽略，业界人士则建议会所经营应该优先保证业主需求。

会所卖点吸引眼球

苏州的新楼盘定位不断拔高，项目之间的竞争十分激烈，在此基础上，今年不少在售新盘都把会所配套作为营销的组成，各种眼花缭乱的卖点吸引了不少购房者关注。

苏州率先打出“私人会所”的旗号，重点推介其会所配套。这一项目的会所囊括几百平方米私属奢华恒温泳池、SPA、健康咨疗中心、棋牌室、瑜伽室、舞蹈室、影视室、VIP室等，可以说对业主的服务内容全面升级。

而在文体功能上，小区会所配套也在不断升级。部分楼盘借助楼盘里的体育运动公园，兴建了高尔夫球场会所，业主和市民可以挥杆过一把球瘾。除此之外，另有好几个项目都在小区内开设高尔夫球练习场，作为会所的配套设施。

更有楼盘让准买家提前体现强大的会所配套，以此吸引人气，每周末现场都会提供儿童游乐设施、成人水上瑜伽教学、会所影音设备等，会所配套无疑也成为吸引买家购房的看点之一。

后续经营难点重重

会所配套让不少购房者都感觉新奇无比，但其后续经营问题却让不少市民感到担忧。目前苏州很多小区会所经营难度大，甚至有一些会所因此“变了味”。

笔者曾经到的一个案例，则更具说服力。城南一个小区，其会所直接变成对外经营的舞蹈中心，而管理处则回应，会所平时仅对业主开放，收入微薄，而每个月电费水费昂贵，因此只能对外经营。

对此，本地知名物管专家就指出，苏州很多小区的会所都没有计入公摊面积中，因此从所有权角度看，发展商的确有一定权力处置会所的使用功能，而交由物管处之后，多数小区的会所经营情况较差。

该物管专家就建议，小区会所首要服务对象还应是小区业主。他认为，会所配套即使要对外经营，也应该向业主有一定倾斜，包括优先为业主提供服务，保留一部分业主活动的空间，并及时将经营情况向业主公布等。

物权法未对所有权进行规定

除了后续经营容易变味之外，小区会所兑现和归属问题，也一直是包括苏州在内的很多城市小区的“常见病”，业界人士提醒，购房时，发展商对于会所的宣传，不能完全听信。

笔者在采访中发现，部分小区就被市民投诉，原来计划兴建的会所设施至今仍无着落。不少业主表示，当初买房的时候颇为看重会所配套，结果发展商卖完楼之后，会所建设却不了了之。

对此，业界人士建议称，购房者在与发展商签订购房合同时，对小区公摊面积的范围要仔细审阅，明确包括会所在内的小区配套的归属，同时也要向发展商咨询小区会所何时落成，做到心中有数。

不少市民都表示，小区会所应属于业主全体共有，发展商无处置权。笔者了解到，作为会所归属法律凭证的物权法对于会所所有权并未作直接规定，按照《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”

2015年房价走势新消息，据中国指数研究院新发布的“百城房价”。一起看看成都各城区房价走势如何？

1.成华区

2.都江堰

都江堰二手房评估均价：5327元/平米，环比上月：4.45%↑，同比去年：3.15%↑

3.温江

4.青羊

5.金牛

6.武侯

7.锦江

8.高新区

9.双流

近日深圳房价全国第一的话题被刷上热搜，可是对于刚刚靠租房养自己的一些小伙伴来说，还没有心情考虑那么多，新年过后，又有一大波小伙伴开始租房，那么如何不踩到雷区？普通上班族怎么租房划算？接下来就一起看看吧。

要点一：了解相关情况，避免踩雷

一般情况下，踩雷分为几种：其一是就是中介公司带着租户租金跑了，而房主收不到租金自然不会再租了；其二是中介公司资金流通出现问题，没办法保证资金正常流通，造成房主没办法获得应得的房租；其三是租户的选择不谨慎，没有多了解，如合同、房产证件或租期等。

要点二：根据踩雷情况选择房子

选房子时，其信息渠道来源太多，真假难辨，如果怕房子来源不可靠，可以选择中介公司，虽然会有更高的中介费，但是安全性大大增强。

减少信用风险的根源就是对租房中介和品牌的选择，一般品牌越大，抗风险能力越大，毁约风险自然就越小。

要点三：对合同、及相关证件的敏感度加强

在签订合约时一定要看到，房主的相关房产证明，包括付款方式都要沟通好，防止由于分歧造成毁约或是没有租房资格等问题。

要点四：错过租房高峰期租房

如果有条件的话可以选择不要在高峰期租房，那样不仅房源紧，价格也是大大增加。

以上是关于普通上班族租房这样划算的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

比特币是很值钱的一款虚拟货币，这种虚拟货币很多人预测未来5年发展会很好。比特币未来5年价格波动牵动着很多人的心，那么，比特币未来5年价格真的能够上涨吗？要了解这个问题，我们需要从多方面进行分析，另外多查看比特币的价格动态图也是能够帮助我们更好地进行数据分析。今天就来带你掌握权威的数据信息，分析得出比特币未来的涨跌情况。

比特币未来5年价格还能上涨吗？在哪里查看比特币价格动态？比特币投资如何降低风险？

比特币是很值钱的一款虚拟货币，这种虚拟货币很多人预测未来5年发展会很好。比特币未来5年价格波动牵动着很多人的心，那么，比特币未来5年价格真的能够上涨吗？要了解这个问题，我们需要从多方面进行分析，另外多查看比特币的价格动态图也是能够帮助我们更好地进行数据分析。今天就来带你掌握权威的数据信息，分析得出比特币未来的涨跌情况。

1、比特币未来5年价格还能上涨吗？比特币这种数字货币真的非常的不错，看看过去十年的发展就知道，这种数字货币还是很有潜力的，早些投资的人都赚到了钱，而且赚到的还不少。比特币未来5年价格是否能够上涨，主要看比特币系统的发展。比特币系统是去中心化系统，在这样的系统进行交易能够更方便快捷，而且保密性安全性都是很不错的，所以现在越来越多的人去使用这样的系统。未来这种去中心化系统会在更多的领域中进行使用，这个系统有无限的发展空间，比特币自然也能升值。

2、在哪里查看比特币价格动态？比特币这种数字货币的价格并不是一个固定值，而是时刻都在变动的。如果你想要了解比特币未来5年价格是否能够上涨，那么，你一定要多看比特币的实时价格动态去做分析。要看比特币价格动态一定要去权威的浏览器或者官网。OKLink比特币浏览器就是查询比特币各种数据的浏览器，这个浏览器里面有关比特币的数据是非常全面的，也很权威。无论是查看比特币价格还是比特币区块各种信息，这比特币未来5年价格个浏览器都能够满足你的查询需求。当然，比特币投资有风险，一定要慎重为之。

3、比特币投资如何降低风险？之所以有那么多的人想要了解比特币未来5年价格是否能够持续上涨，是因为现在看好比特币，想要投资比特币的人真的太多了。前面说过了投资比特币是一项投资是有风险的，一定要慎重为之。投资的时候想要降低风险，你一定要尽可能多了解比特币。多看比特币的相关信息，然后结合数据信息进行分析，自己得出结论。投资的时候有人一起讨论固然好，但是如果自己什么都不懂只能跟风投资，那风险就很大。最好就是自己有主观判断，通过数据分析去投资，风险才会降低。

鸿坤葡萄酒小镇-悦山湖售楼处电话：400-0080-669转830

楼盘介绍；路线咨询；班车报名电话；别墅价格；洋房价格

团购报名请不要轻易相信陌生销售，谨防上当

鸿坤·悦山湖项目，是鸿坤首次落子京北板块，项目坐落于鸿坤·葡萄酒小镇的一线临湖区域，高品质低密墅质住区，可近赏山湖胜景，品味葡萄酒小镇的浪漫风情。首次亮相产品以建筑面积约150㎡的迷你叠院别墅为主，现房仅一套总价270万。精装修洋房78平米均价9500元/平米，一梯两户。后续推出78平米精装修洋房产权40年，总价52万起。

很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。1 一、参考地价水准 商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。二、选择房屋面积 当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。 三、了解物业支出 商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。4 四、考虑还贷能力 手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。5 五、计算装修费用 装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。6 六、购房的各种税费 税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。

苏州市区住房保障政策摘编

（20100401）

住房保障对象必须同时具备以下条件

家庭类型户籍条件

（城镇、连续）住房条件

（建筑面积）收入条件

（不含本数）

最低收入

住房困难家庭市区5年以上

城区2年以上人均住房

18平方米以下民政部门认定的低保家庭

民政部门认定低保边缘家庭

总工会认定的特困职工家庭

低收入

住房困难家庭市区5年以上

城区2年以上人均住房

18平方米以下人均月收入1000元以下

中等偏低收入

住房困难家庭市区5年以上

城区2年以上人均住房

18平方米以下人均月收入1500元以下

各街道的“住房保障窗口”常年受理，市住房保障管理中心适时保障。

暂不受理中等偏低收入家庭中一人户的住房保障申请。

住房保障主要形式

家庭类型配置廉租住房领取租赁补贴实行租金减免购买共有产权型住房购买完全出售型住房领取购房补贴

最低收入

住房困难家庭

低收入

住房困难家庭

中等偏低收入住房困难家庭

符合条件的最低收入、低收入家庭，从申请之月起发放租赁补贴。

住房保障相关资讯

1.住房保障工作坚持信息公开、阳光操作；三审两公示、摇号定房号；不予个别照顾、实行有奖举报的操作原则。

2.住房保障的相关政策、规定、公告、通知，以及工作进展等详细信息，可登陆苏州房产信息网或到市住房保障中心公告栏查阅。

3.申请人应诚信申报，对有隐瞒、谎报、虚报、漏报家庭情况的，将按有关规定予以处罚。

4.相关家庭提交正式申请后，应关注住房保障工作的相关信息，及时办理相关手续，以便及时得到保障。有关情况不再另行通知。

5.市住房保障管理中心：旧学前106号咨询电话：67281708

在最近大火的电视剧《安家》中出现的宫蓓蓓夫妇，竟是《蜗居》中海萍夫妇的客串，有人调侃说从《蜗居》到《安家》，10年了，这对夫妻成功把上海的房价从38万/套，看到了6.5万/平。

是的，这10年来房价是一路攀升，就连鹤壁这样一座N线小城，房价也从两千多涨到了一万左右，更别提北上广深这样的大都市了。

如果问你，10年来，你最后悔的事情是什么？相信会有大多数人后悔当初没有买房。

之前还在幻想房价下跌的那些人，或许没有料想到工资没有涨多少，房价倒像吃了增长剂一般，嗖嗖上升，只能气得捶胸口。

买房的人成为了“房奴”，但那些没有买房的人呢？

想必他们也没有多轻松，因为房价上涨的同时，租金也在上涨，每个月的生活质量跟房奴没什么区别。

尤其是这场疫情的来临，更加凸显出来房子的重要性，它不仅是家的象征，更是危险来临时的避风港。那些有房子的人可以安心在家“禁足”，但租客们或许连进小区的资格都没有了，更别谈回“家”。

当初那些靠着租房过着神仙般日子的“房神”们，或许下一步会成为“租奴”，听起来还不如“房奴”，至少房子握在自己手中，不用担心有一天被房东赶出来。

疫情渐过，各大城市房价突涨，央行投资了1.2万亿来刺激房地产市场，房价最终还是涨了，所以那些还在观望买房的人，是时候出手了。

2015年最后一个月,青岛房价止跌回涨。2016年1月继续上涨态势,环比上涨约0.3%。2016年政策利好明显,房贷利率降低,购买力回归明显,青岛房价小幅上涨,但是暴涨的可能性不大。

数据显示,2016年1月份青岛新房价格环比上涨0.3%。其中90平方米及以下小户型环比上涨0.2%,90～144平方米户型环比上涨0.5%,而144平方米户型环比下降0.2%。可以看出来,90～144平方米户型涨得比较明显,这部分住宅多为改善性住房,因此有人说,1月份房价上涨都是改需惹的祸呀!

2016年1月青岛虽然没有推出新盘,但是新房的成交量依旧破万,达到10262套。在经常被称为传统淡季的1月,在开发商不推新盘的情况下交易量仍然过万,可谓是2016年青岛楼市的开门红。

2016年1月1日后,房贷利率经过2015年的五次降息已经达到历史新低,这无疑是催化了改善型需求,市南区、崂山区等区域内的楼盘,价格一直在上涨。

随着首套房首付最低20%新政的实施、青西新区落户条件的放宽、公积金存款收益的提高、房产交易契税营业税的减免,预测改善型需求将会持续旺盛,青岛各大城区改善型房源会小幅涨价,但是暴涨的可能性很大。

近期人民币兑美元持续上涨，人民币升值在昨天达到了年内新高，虽然从长期来说人民币升值对国内整个股市都是利好的，但是用户们还是比较关注人民币升值什么股票好，人民币升值什么股票会上涨，人民币升值该购买什么股票，以下小编来说说人民升值什么股票好。

人民币升值什么股票好?从以下5个板块来看：

1、航空运输板块

人民币升值航空板块肯定是受益的，减少了购买原材料的费用，还对出口旅游行业形成利好，刺激了出口旅游人数的增长。那么人民币升值航空股票较好的首推首推国内航线为主的南方航空(600029),关注国际航线中国国航(601111)这两只股票。2、房地产板块

房地产虽然被政策所限制，但是在人民币升值预期下资产价格要面临重估，可能会成为外资进入中国市场后转换成人民币资产的天然媒介,因而成为热钱的重点选择方向之一。泰证券重点看好行业龙头、区域性地产股、二三线城市发展商以及商业地产开发商等四类型个股,如万科A(000002)、滨江集团(002244)、荣盛发展(002146)以及世茂股份(600823)。3、银行板块

相对其他国家银行,我国银行资产和负债净额较高,在业绩或其他要素不变情况下,单单人民币升值这一因素,就能够提升国内银行的资产价格。而且会带来另外的投资吸引力。个股方面,中金公司看好浦发、招行、民生、华夏和农行。4、资源板块

产品以美元标价的公司,如黄金类上市公司等,人民币升值就意味着产品价格将上涨。比较介绍的是高岭土资源的海印股份(000861)、雷鸣科化(600985)等,以及涉及萤石概念的巨化股份(600160)。5、造纸业

民币升值后购买力增强,有利于降低进口原材料成本;人民币购买力增强降低引进设备成本;因为进口纸机和原材料需要外币,上市公司有外币负债,随着人民币升值,将为部分企业带来可观的汇兑预期收益。具体到个股,看好制浆自给率高及包装纸占比较高的企业,介绍公司岳阳纸业(600963)、晨鸣纸业(000488)、博汇纸业(600966)和太阳纸业(002078)。

编后语：人民币升值什么股票好在以上5个版块内股票行情近期内均会发展较好，若感兴趣，请密切关注，希望以上内容能够对您有所帮助，谢谢您的阅读。

购房者无论是购买新房还是二手房都会发现，即使是同一个小区的房子，价格也差距很大。那么其中的原因究竟是什么呢？

一、出售时间

开发商卖房的时候一般不会一次性把房子全部出售，这就导致了不同时间出售的房屋价格不同，一般而言，新房首次开盘价格要低于后面价格的。

二、楼层户型不同

众所周知，房屋的楼层不同，价格不同，一般底层和顶层较为便宜，中间偏上的楼层较贵。户型不同的房屋价格差距也很大，尤其是端户和中户差距是非常大的。很多购房者可以注意到这样一个现象，那就是在同一栋楼同一层楼，同一个户型价格上都是有差异的，只说差异比较小而已，这里主要就是采光的和朝向问题，朝向中庭的和朝向马路价格肯定不同。

三、市场不同

行情好的时候和行情不好的时候价格是完全不一样的，通俗一点来说就是开发商卖房的时候是分批次来卖的，尤其是一些所谓楼王户型基本是行情好的才会拿出来卖的。另外由于出售时间不同，项目的配套也在逐渐升级中，所以导致后期房屋会较贵。

四、建筑形态

即使在同一个小区内，房屋形态也有可能会不同，例如同一个小区内既有洋房又有高层又有小高层，其价格肯定差很多。

乌镇隶属浙江省嘉兴市桐乡，西临湖州市，北界江苏苏州市吴江区，为二省三市交界之处。乌镇 曾名乌墩和青墩，具有六千余年悠久历史，是全国二十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一，同时乌镇是”中国最后的枕水人家“。今天小编带给大家的是苏州杭州乌镇旅游攻略，希望对大家有帮助。

乌镇景区特色

乌镇具典型 江南水乡特征，完整地保存着原有 晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局。 陈运 和诗《乌镇剪影》赞“一个现代文明影响不大的世界 一张古老色彩依然浓重的史页”。以河成街，街桥相连，依河筑屋，水镇一体，组织起水阁、桥梁、石板巷、茅盾故居等独具江南韵味的建筑因素，体现了中国古典民居“以和为美”的人文思想，以其自然环境和人文环境和谐相处的整体美，呈现江南水乡古镇的空间魅力。

总体格局，河网在乌镇内和主干道重合，连桥成路，流水行船，作成亦路亦水的形式。这个水网体系连接京杭 运河、太湖和乌镇的池塘、水井，理想地解决了农作、饮用、排水、观赏、运输等水问题。在乌镇的布局中，由于历史上曾地跨两省(浙江、江苏)、三府(嘉兴、湖州、苏州)、七县( 乌程、 归安、 崇德、 桐乡、 秀水、 吴江、 震泽)，加之 吴越文化的积累、沉淀，观念上明显受中国传统儒文化和运河商业文化的影响，多轴线明确、卑尊有序的各式住宅。

小桥流水 ，桥是江南水乡古镇不可或缺的。现30多座其中西栅有 通济桥、 仁济桥,中市及东栅有应家桥、 太平桥、 仁寿桥、永安桥、 逢源双桥;南栅有福兴桥和浮澜桥;北栅有 梯云桥和 利济桥。这些桥最早建于南宋，大多始建或重建于明清，有些桥还题有桥联。

乌镇景点介绍

东栅 区，2001年，乌镇保护开发东栅工程东栅景区正式对外开放，一期景区面积约0.46平方公里，保护建筑面积近6万平方米，是中国著名的古镇 旅游胜地。景区游程达2公里，由东栅老街、观前街、河边水阁、廊棚组成，工程全部完工后，东栅景区占地面积约为0.9平方公里，设有十多个景点。

西栅景区，西栅位于乌镇西大街，毗邻古老的 京杭大运河，并有公路直通江苏、 苏州和桐乡市区，交通十分便利，与东栅以旅游观光为主题不同，西栅打造的是 商务旅游、休闲度假为主。西栅景区占地3.4平方公里，纵横交叉河道9000多米，需坐渡船出入，有古桥72座，河道密度和石桥数均为全国古镇之最，景区内保存有精美的明清建筑25万平方米，横贯景区东西的西栅老街长度达1.8公里，两岸临河水阁绵延1.8公里余。景区北部区域则是五万多平方米的天然湿地。

江南百床馆，江南百床馆，是中国第一家专门收藏、展出江南古床的博物馆，坐落在乌镇东大街210号，又称赵家厅，面积约1200多平方米，内收数十张明、清、近代的江南古床精品。馆内第一展厅陈列的有：明·马蹄足大笔管式架子床等，采用木架构造形式，强调家具形体的线条形象;第二展厅的有清·拔步千工床等床，用料为黄杨木，长217公分，深366公分，高292公分，前后共有三叠，此床历时3年方才雕成，用工千余，故有其名。

江浙分府，江浙分府明代称浙直分署，是乌镇历史上特有的一个政府机关。职掌巡盐捕盗，兼理地方词讼，俗称二府衙门。自明朝嘉靖间设立，至民国初撤销，几经革复，数易其址，历时三百七十余年。

江南民俗馆，展示了晚清至民国时期乌镇民间有关寿庆礼仪、婚育习俗和岁时节令等民俗。蜡像塑出婚丧嫁娶的话剧。衣俗厅以实物、蜡像、照片等不同手段展示百余年前江南民间穿着习俗。节俗厅通过一年不同节气中乌镇人不同的生活习俗，比如春节拜年、元宵走桥、清明香市、立夏秤人、端午吃粽、水龙大会、天贶晒虫、中元河灯、中秋赏月、重阳登高、冬至祭祖等，展示江南水乡。婚俗厅以喜堂拜堂为中心，通过新人、媒婆、父母等人物以及花轿、嫁妆等实物展示婚庆的热闹场景。寿俗厅以老人祝寿为主题，通过厅堂的吉庆实景和字画、寿幛、寿桃、寿面等特有的做寿物品。

江南木雕陈列馆，这里原是东栅徐家的豪宅，又名百花厅，以其木雕精美而闻名。的正室偏屋内更陈列了丰富的中国古代木雕精品器件。木雕馆里的木雕取材丰富，有“八仙过海”、“郭子仪祝寿”等民间传说，有“打渔”、“斗蟋蟀”、“敲锣打鼓”等生活场景，也有“龙凤呈祥”、“松鼠吃葡萄”、“梅兰竹菊”等传统图样，刻画出具有江南地方特色的民俗风情。

余榴梁钱币馆， 余榴梁，土生土长的乌镇人，钱币收藏大家，著有《中国花钱》、《中国鉴赏与收藏》、《钱币》、《钱币漫谈》、《钱币学钢要》、《世界流通铸币》等十多部学术专著。他苦心集藏四十年，拥有世界上230多个国家和地区的历代钱币近26000余种，其中有金属流通货币、纸币、花钱等，材质有金、银、铜、铁、锡、铝、铅、锑、陶、镍、纸、竹、骨、琉璃、塑料等15种，上起夏商，下至现代。

文昌阁，立志书院门前河埠上有一幢楼阁，名 文昌阁。书院与阁之间，仅隔一条不宽的观前街。旧时读书人到文昌阁，一般都有下人陪同乘坐小船前来。小船就泊在阁下的河埠边，读书人上楼，下人就在过道两旁的长凳上坐着等候。

修真观，修真观在乌镇中市。 北宋咸平元年(998年)，道士张洞明在此结庐，修真得道，乃创建“修真观”。修真观与苏州玄妙观、濮院翔云观并称江南三大道观，地位极为崇高。修真观共设三进，一进为山门，二进是东岳大殿，三进为玉皇阁;两边分设十殿阎王、瘟元帅、财神等配殿;山门前的广场也依旧开阔宏畅。修真观的山门正门上方挂有一特大算盘，下方书对联一副：人有千算，天则一算，极具警世意味。

茅盾故居， 茅盾故居是嘉兴市迄今唯一的中国 全国重点文物保护单位，坐落在乌镇市河东侧的观前街17号，四开间两进，层木结构楼房，坐北朝南，总面积约450平方米。故居分东西两个单元，是茅盾的曾祖父分两次购买。故居包括卧室、书房、餐厅等建筑，其家具与布置仍是茅盾当初居住时的样子。

乌镇古戏台， 修真观戏台是道观的附属建筑，建于清乾隆十四年(1749)，与修真观一样屡遭毁损，但1919年的那次修缮后，便一直保持到今天。戏台占地204平方米，北隔观前街与修真观相对，南临东市河，东倚兴华桥。戏台为歇山式屋顶。台为两层，底层用砖石围砌，进出有边门和前门。边门通河埠，底层后部有小梯通楼台，亦可通过翻板门从河埠下到船里。楼台分前后两部分，后部是化妆室;前部是戏台，正对广场。

汇源当铺

在应家桥和南花桥之间，五开间的门面，楼上楼下，1.8米高的柜台。据《乌青镇志》记载，乌镇典当行最多时达13家，到了1931年，只有汇源当1家还支撑。当铺四周有高墙围护，靠外墙脚均用一人头高的条石筑就，使盗贼无法、掘洞，更有高出屋顶的更楼有人日夜瞭望。大门用不易着火的厚实的银杏木制成，外包铁皮，内有坚实的门闩、落地闩。进门有关帝堂，以示忠义为本，兼有驱除邪恶的企求。头埭为店厅，是收兑典物的交易场所，除汇源当外都设有高柜台、木栅栏。当典物者递上衣物后，听凭当里朝奉居高临下吆喝开价，低人一头。后埭是库房，为了防火，埭与埭的舍房各不相连，庭院中放了不少挑满水的七石缸，称之为“太平缸”。汇源当是徐东号第九世孙徐焕藻(茗香)于道光年间创办的。

去乌镇的旅游时间

乌镇最佳旅游时间：乌镇的气候与嘉兴、 西塘无多大区别。一年中最美的季节是春天与秋天。一天中最美的时候是清晨与傍晚。避免夏季正午时去乌镇游览，日光直晒无廊棚可遮挡。

大家都知道比特币是区块链创造的，那比特币和区块的关系是什么？比特币已经存在十多年，你知道比特币和区块的关系吗？比特币具有去中心化，价格发展只随市场变化而变化，根本不会受到任何人或者机构的掌控。比特币在过去的十一年价格发展了翻天覆地的变化，从零点几美元一直涨到了最高价两万美元，足以证明它的价格波动非常大。如果你想了解比特币，那就从比特币和区块的关系开始学习！你觉得比特币若是现在投资，还有上涨的可能性吗？

一、比特币和区块的关系

区块链的现在很火的技术，区块链创造了比特币才被大家重视和发展。区块链主要的构成部分就是区块，然后通过各种底层技术将区块全部链接起来，就形成了区块链。若是要说比特币和区块的关系，区块是比特币的一个组成部分。而比特币不止有区块，它还拥有各种区块链相关的技术。比特币的发行是靠挖矿发行，而挖矿的过程就是确认新区块的过程，一个新区快出现刚开始可以奖励50个比特币，现在只能奖励6.25个，获得比特币的过程就是挖矿。对于区块链创造的比特币，现在投资还有上涨的可能吗？

二、比特币还有上涨可能吗

尽管比特币已经存在十一年，投资的方式也逐渐增多，投资人数更是疯狂上涨，但是现在比特币依然还有上涨的可能。当你明白比特币和区块的关系后，自然就知道比特币为什么会上涨？比特币的总数是恒定不变的，然而挖出的数量会随着时间而增加，剩下可挖的比特币数量不断减少，证明它越来越稀有。既然比特币这么稀有，物以稀为贵，价格自然就会有所上涨。既然它还有很大的上涨空间，现在投资比特币还来得及。

想要投资比特币的朋友，可以选择挖矿、炒币，当然也可以选择搬砖赚钱和做比特币合约。比特币合约这两年非常流行，投资的人也多。哪怕你不知道比特币和区块的关系，你也可以投资比特币合约，不过你要下载OKLink浏览器。下载了OKLink浏览器后，时刻观察上面比特币的价格变化，找到和比特币变化有关的数据，然后跟着这些实时数据来判断比特币价格趋势。比特币若是会上涨，那就选择做多，若是下跌则选择做空，非常的简单。而且合约交易类型多，用户还可自由选择。

私设管道偷排，擅自停用排口检测装置，排水重金属含量超标将近200倍，严重污染当地环境另市民深恶痛绝，这样的一家企业终于得到了惩罚！苏州人民拍手称快。

昨日，苏州市中级人民法院做出终审判决，嚣张排污的企业及案件中两名主要嫌疑人被判刑。这也是2013年“两高司法解释”以后苏州市第一例以“污染环境罪”追究刑事责任的案件。

最初发现

回溯至去年9月4日，执法人员在相城区黄桥发现，苏州市杰圣电子科技有限公司位于厂区西南侧和厂大门内的雨水排口，有黄绿色水排出，且水量较大，这个公司还擅自停用了雨水排口的pH在线监控仪。经监测，这些雨水排口排出的水中，9个指标均超过国家规定的排放标准，特别是第一类污染物总镍、六价铬浓度分别超标185倍和132倍，严重污染环境。被发现后，企业还立刻将偷排所用的集水池、排水管网进行清理，蓄意消除证据。2013年11月，公安部门对案件主要嫌疑人蒋某和吴某刑拘。

超标排放的污水口

经查，苏州市杰圣电子科技有限公司已多次因环境违法行为被处理。

2013年11月29日，这个案子被移送检察机关，经过补充取证等环节，最终由姑苏区检察院提起公诉，并在姑苏区法院进行了公开开庭审理，并于2014年11月21日当庭判决如下：被告单位及两名被告人犯污染环境罪，判处被告单位罚金15万元;被告人蒋某有期徒刑一年六个月，罚金1.5万元;被告人吴某有期徒刑一年二个月，罚金1万元。

被告人蒋某对判决不服，向苏州市中级人民法院提起上诉。昨日，苏州市中级人民法院经审理，作出维持原判的终审判决。

此外，鉴于该企业无视环境安全和群众健康，屡次违法排污，苏州市环保局2013年9月发函相城区政府，要求对该企业依法予以关闭，这家企业在当年已被责令关闭。

两高《解释》明确了环境污染犯罪的定罪标准，降低了入刑门槛。苏州市环保局工作人员说，这起污染环境罪判决，起“到了应有的震慑效果和警示作用。”

佰佰说

多行不义必自毙的典范，国家三令五申保护环境，节能减排的大环境下还要顶风作案，将百姓的安危至于不顾，这样的犯罪分子被判刑是罪有应得。苏州的这次宣判为全国清算污染企业开了好头，为有效打击超标排放开了好头。

下跌放量与无量上涨是两种特殊的量价关系。下跌放量与无量上涨是什么意思？

量缩价涨量缩价涨主要是指个股（或大盘）在成交量减少的情况下、个股的股价却反而上涨的一种量价配合现象。量缩价涨多出现在上升行情的末期，有一小部分也会出现在下降行情中期的反弹过程中。不过，量缩价涨的现象在上升行情和下降行情中的研判是不一样的。

无量上涨：在持续的上升行情中，适度的量缩价涨表明主力控盘程度比较高，维持股价上升的实力较强，大量的流通筹码被主力锁定。但量缩价涨毕竟所显示的是一种量价背离的趋势，因此，在随后的上升过程中出现成交量再次放大的情况，则可能意味着主力可能在高位出货。

下跌放量：在持续的下降行情中，有时也会出现量缩价涨的反弹走势。当股价经过短期内的大幅度下跌后，由于跌幅过猛，主力没能全部出货，因此，他们会抓住大部分投资者不忍轻易割肉的心理，用少量资金再次将股价拉高，造成量缩价涨的假象，从而利用这种反弹走势达到出货的目的。

总之，对于量缩价涨的行情，投资者应区别对待，实际情况实际分析。一般以持股或持币观望为主。

要说哪些人对房价最敏感，

当然是那些投资客。

低位买进高价卖出，

这些年炒房的人，

哪个不是赚得盆满钵满！

要说楼市走势，

就不得不说深圳，

深圳楼市的投资客，

自然就是最最敏感的那群人了。

今年年初开始，

深圳就有房价下跌的趋势，

楼市一遇冷，

投资客自然就坐不住了。

深圳投资客套现收益1.2亿元

胡先生在2009年底在深圳投资了40套房产，

每套价格约100万元，

共耗资4000万元。

去年下半年起，

胡先生感觉楼市将冷，

在去年年底，

以每套450万元的价格销售了30多套，

而到了今年年初，

胡先生明显感觉到房子不好卖，

将剩下的七套房，

优惠出售。

不过几个月的时间，

这七套房就每套降价了五十多万，

胡先生将手上的房源全部卖出，

套现1.6亿！

除去成本价，

足足收益1.2亿元啊！

而像胡先生这样的投资客，

不在少数，

看来今年深圳会有大量房源入市咯~

限购限价齐上深圳楼市不再火热

其实出现这种现象也容易理解，

深圳先是“10.4”新政限购，

再是一月中旬限价，

着实是给深圳的楼市套上了紧箍咒！

今年2月份深圳市新房成交仅804套，

创9年来新低，

就连深圳业内人士都说，

今年深圳的房价是稳中有跌，

全年最多下跌15%！

深圳楼市作为全国楼市的风向标，

深圳房价都降了，

广州的房价是不是也有希望了~~

也是时候来学习一下买房投资的五大铁律了！

铁律一：地段！地段！还是地段！

决定房地产价值的因素，为首的是地段，买房不论自住还是投资选对地段基本上已经成功一半。更优的地段往往意味着更高的市场潜力以及更好的生活环境。

铁律二：开发商实力决定利润

从整体的物业潜力来看，有品牌实力并且高品质的住宅产品，无论是价格还是潜力都比一般的普通产品要高出很多。所以有选择性的对比，资金充足，高品质是必然，资金有限的，可选择性价比高的住宅产品。

铁律三：淡季购房是好时机

单纯从市场走向来看，淡季是购房者置业的一个好时机，因为淡市时的投资者、炒房者会大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格也趋于理性，买房会比较占便宜。

铁律四：利率总是会变的

如果购房者手中有充足的资金来购房，或者资金的流动性相对顺畅且有购房打算，那么可以在银行降息时选择合适的房源出手。

当然这个购房决策应该是建立在自身支付能力的基础上，而不是盲目跟风，以“占便宜”的心态进入市场。一旦超出实际经济能力，很有可能会因还贷压力影响未来的生活品质。

铁律五：买房子就是买配套

配套主要考察这几大类：商业是否齐全，附近要有大商场，社区也要有商业门店；教育资源看质又看量，划片的中小学离家多远，口碑如何都需核心考察；开车20分钟内是否有大医院，方便照顾老人小孩；同时，影响生活质量的另外一个核心，就是交通。所以在购买住宅产品时，要注意公共交通是否便利。

近日，李克强总理提出今年全面实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。

3月13日，国税总局局长王军表示营改增将涉及“个人二手房交易”，由于二手房交易将影响到更大范围的购房者，这一消息更加地赚足了眼球。

二手房增值税征收率

距离5月1日全面实施营改增仅剩1个多月时间，目前关于营改增的具体执行细则还未公布。总理表示，税收改革要“确保所有行业税负只减不增”。在二手房方面，最受关注的是增值税的具体税率。

专业人士表示，营改增之后，个人二手房涉及到的增值税级次可能是11%、6%或3%。“如果按3%的征收率，这是比较低了，负担肯定是减轻了的；如果是6%的税率，税负通常也是减轻了的；如果按照11%的税率，税负增减就要看二手房的增值额。”

上海二手房增值税怎么算？

当前上海市二手房交易过程中，需要缴纳营业税的话，税率为5.6%。增值税是以卖出价和买入价税前的差额做基数进行收税的。

举个例子来讲，比如出售一套价值200万、未满两年的普通住宅，按照上海市此前的营业税征收方法算，需缴税11.2万；按照前面提到的11%的增值税征收率算，如果该二手房买入价是150万，增值了50万，需要缴纳的增值税就是5.5万，相比而言节省了5.7万元。

上海市二手房交易过程中营业税涉及到房源是否为普通住宅、是否满两年，对于各种复杂情况，增值税怎么征收，具体的细则还是复杂的。

上海财经大学教授胡怡建表示，至于个人营业税改增值税以后，到底是减轻税负还是增加税负，这要看具体的增值税的政策制度才能最后确认。

营改增后房价会受到影响吗？

专业人士表示，税改之后税收差额本身就很小。很多情况下，基本上和原来税率没有差异。不是成本决定价格，而是市场决定价格，所以营改增改变的是二手房交易过程中的成本，不会大幅影响房价。

我国是世界上最早饲养家蚕和缫丝织绸的国家，丝绸约有五千年可考的历史。中华民族的祖先不但发明了丝绸，而且昌明丝绸、利用丝绸，使其在服饰上、经济上、艺术上及文化上均散发出灿烂光艺，进而使丝绸衣披天下。被称为三大名锦的古代四川蜀锦、苏州宋锦、南京云锦是丝织品中的优秀代表，至今在世界上仍享有很高声誉。因此，丝绸在某种意义上说，代表了中国悠久灿烂的文化。

在距今五千年前后的史前时代，黄河流域已经出现丝绸的曙光，到商周丝绸业已较发达，随着战国、秦、汉时代经济大发展，丝绸生产达到了一个高峰。公元前126年，在汉武帝的西进政策下，大量中国丝绸通过’丝绸之路’向西运输。经过魏晋北朝发展到唐代，中国丝绸发生了很大变化，它一方面条贯、折衷传统遗产，另一方面又兼容了外来技术、纹样的优点。宋元时代随着古代科技的高度发展，促进了丝绸生产技术的较大发展，品种风格有了创新，丝绸生产重心由黄河流域转移到了江南地区；至明清江南苏杭一带成为最重要丝绸产地，发展了一批典型的丝绸专业市镇，官营织造也日趋成熟，此时，我国丝绸发展到了最活跃的时期。1804年始，中国丝绸业开始向现代化迈进，建国后，我国丝绸更得到了迅速发展，建成较完整的丝绸业体系，丝绸产品已行销全世界100多个国家和地区。我国古老的丝绸在改革开放的新形势下，正焕发出新的青春，走向灿烂的未来。