苏黎世机场转机流程经典20篇

股票发行是指符合条件的发行人以筹资或实施股利分配为目的，按照法定的程序，向投资者或原股东发行股份或无偿提供股份的行为。在上市时，具有特定的流程。下面由小编为你详细介绍股票发行上市的相关法律知识。

股票发行审核迎来制度变革

中国证监会推出系列改革举措，采取包括新设发审监察委、提高发审委委员任职条件、实行“选人、用人、监管”三分离等办法，规范权力运行机制，召唤“阳光发审”照耀市场。

想当发审委委员更难

从历史情况来看，发审委委员一般是所在行业的“佼佼者”，业务水平必须要高。这次改革进一步提高了发审委委员的标准。

“具体来看，新办法下的发审委委员任职条件，不仅要求过硬的专业知识、较高的业内声誉、没有违法违纪记录等，还要求具有较高的政治思想素质、理论水平和道德修养。”证监会有关部门负责人说。

新设发行审核监察委

“确保形成不敢腐、不能腐、不想腐的长效机制，关键在于强化发审委制度运行的监督管理，把权力关进制度的笼子里。”证监会有关部门负责人说。

据高莉介绍，证监会将设立发行审核监察委员会，探索采取按一定比例对发行审核项目进行抽查等方式，对发行审核工作进行监察，进一步强化发行审核制度运行监管。

为了让发审权力在“阳光”下运行，发行审核过程中涉及的一些标准，将向社会公开，限制发审委员的自由裁量权。对于审核遇到的新情况、新问题，证监会将及时形成新的审核标准，保证办法适用的公允性，增强市场各方的主体规范和市场预期。

限制委员买卖股票

身处股票发行审核第一线的发审委员，在资本市场往往具有绝对信息优势。改革进一步完善了限制发审委委员买卖股票制度。其中，对专职委员和兼职委员买卖做了区分，既避免了利益冲突，也在制度设计上更加实事求是。

高莉说，在原有制度安排基础上，进一步明确证监会以外的专职委员受聘期间，执行证监会工作人员禁止买卖股票的规定，相关人员所持股票，原则上应当在具备依法转让条件时、受聘一个月内清理完毕。证监会系统内的委员，严格按照中国证监会工作人员禁止买卖股票的规定执行。同时，增加对机关人员买卖股票情况核查工作安排。

对于证监会以外的兼职委员，不管发审委委员是来自国家部委、中介机构，还是来自科研院校，在受聘期间买卖股票的限制措施另行规定。

股票发行价

股票发行价就是指股票公开发行时的价格.

一家公司，如果没有上市前，每股净资产是12元，那么发行价当然不会是几元了。这个道理很明显。

但是，发行价总是高于净资产价，原因也很简单，因为上市目的就是为企业融资。例如，如果某公司每股净资产5元，发行价8元，那么8-5的那3元，乘上总的发行股数，就是公司上市时融到的资金，可以用于公司的发展，属于资本公积金。

因此，发行价如果定得低，公司上市融资的目的就不能达到，失去上市的意义。但是，如果发行价定得过高，就没有人愿意买，也照样融不到资。于是，根据市场的接受能力，参考同类公司的市场价格，考虑各种因素之后，定一个折中的价格，既满足融资的需要，市场又能接受。

股票发行的条件

(一)公司的生产经营符合国家产业政策;

(二)公司发行的普通股只限一种，同股同权;

(三)发起人认购的股本数额不少于公司拟发行的股本总额的百分之三十五;

(四)在公司拟发行的股本总额中，发起人认购的部分不少于人民币三千万元，但是国家另有规定的除外;

(五)向社会公众发行的部分不少于公司拟发行的股本总额的百分之二十五，其中公司职工认购的股本数额不得超过拟向社会公众发行的股本总额的百分之十;公司拟发行的股本总额超过人民币四亿元的，证监会按照规定可酌情降低向社会公众发行的部分的比例，但是，最低不少于公司拟发行的股本总额的百分之十五;

(六)发行人在近三年内没有重大违法行为;

(七)证券委规定的其他条件。

股票发行上市的流程

1、设立股份有限公司

我国的法律法规规定发行股票的企业必须是股份有限公司，因此企业要想发行股票必须首先设立股份有限公司。

2、聘请中介机构

主要是聘请有证券从业资格的会计事务所、律师事务所和有主承销商资格的证券公司。会计师事务所负责出具审计报告，律师事务所出具法律意见书，证券公司负责对拟上市企业发行股票的辅导和推荐工作，辅导期为一年。辅导内容主要包括以下九个方面：

(1)股份有限公司设立及其历次演变的合法性、有效性。

(2)股份有限公司人事、财务、资产及供、产、销系统独立完整性。

(3)对公司董事、监事、高级管理人员及持有5%以上(含5%)股份的股东(或其法人代表)进行《公司法》、《证券法》等有关法律法规的培训。

(4)建立健全股东大会、董事会、监事会等组织机构，并实现规范运行。

(5)依照股份公司会计制度建立健全公司财务会计制度。

(6)建立健全公司决策制度和内部控制制度，实现有效运作。

(7)建立健全符合上市公司要求的信息披露制度。

(8)规范股份公司和控股股东及其他关联方的关系。

(9)公司董事、监事、高级管理人员及持有5%以上(含5%)股份的股东持股变动情况是否合规。

辅导期满6个月应在当地省级日报上公告，如公司所在地不在省会城市，除在省级日报公告外，还需在公司所在市县日报上公告。

在辅导期间，主承销商应对拟发行股票的企业的董事、监事和高级管理人员进行《公司法》、《证券法》等法律法规的考试。

3、向中国证监会派出机构报送材料

中国证监会派出机构负责辖区内拟上市企业辅导工作的监督管理。

辅导工作开始前十个工作日内，辅导机构应当向派出机构提交下列材料：

(1)辅导机构及辅导人员的资格证明文件(复印件);

(2)辅导协议;

(3)辅导计划;

(4)拟发行公司基本情况资料表;

(5)最近两年经审计的财务报告(资产负债表、损益表、现金流量表等)。

辅导期间，中国证监会派出机构可根据辅导报告所发现的问题对辅导情况进行抽查。

4、改制辅导调查

辅导机构对拟上市公司进行辅导的期限满一年后，经辅导机构申请，中国证监会派出机构对拟上市公司的改制、运行情况及辅导内容、辅导效果进行评估和调查，并出具调查报告。辅导有效期为三年。即辅导期满后三年内，拟发行公司可以由主承销机构提出股票发行上市申请;超过三年，则须重新聘请辅导机构进行辅导。

5、报送申请股票发行文件

拟上市公司和所聘请的证券中介机构，按照中国证监会制订的《公司公开发行股票申请文件标准格式》制作申请文件，由主承销商推荐向中国证监会申报。中国证监会收到申请文件后在5个工作日内作出是否受理的决定。

6、初审

中国证监会受理申请文件后，中国证监会对发行人申请文件的合规性进行初审，并在30日内将初审意见函告发行人及其主承销商。

主承销商自收到初审意见之日起10日内将补充完善的申请文件报至中国证监会。

中国证监会在初审过程中，一方面征求省级人民政府或国务院有关部门的意见，另一方面将就发行人投资项目是否符合国家产业政策征求国家发展计划委员会和国家经济贸易委员会意见，两委自收到文件后在15个工作日内，将有关意见函告中国证监会。

7、发行审核委员会审核

中国证监会对按初审意见补充完善的申请文件进一步审核，并在受理申请文件后60日内，将初审报告和申请文件提交发行审核委员会审核。

发行审核委员会按照国务院批准的工作程序开展审核工作。委员会进行充分讨论后，以投票方式对股票发行申请进行表决，提出审核意见。

8、核准发行

依据发行审核委员会的审核意见，中国证监会对发行人的发行申请作出核准或不予核准的决定。予以核准的，出具核准公开发行的文件。不予核准的，出具书面意见，说明不予核准的理由。

9、复议

发行申请未被核准的企业，接到中国证监会书面决定之日起60日内，可提出复议申请。中国证监会收到复议申请后60日内，对复议申请作出决定。

10、发行股票

发行人在获得中国证监会核准其公开发行股票的文件以后，就可以按照核准的发行方案发行股票。

11、上市交易

股份有限公司发行股票后，申请其股票上市交易，必须报经国务院证券监督管理机构核准。国务院证券监督管理机构可以授权证券交易所依照法定条件和法定程序核准股票上市申请。股票上市交易申请经国务院证券监督管理机构核准后，其发行人应向证券交易所提供核准文件及有关文件。证券交易所自接到该股票发行人提交的文件之日起，在6个月内，安排该股票上市交易。

股票发行的时机

另外，为了股票一上市就给公众一个大有潜力、蒸蒸日上的深刻印象，上市公司在选择股票上市的时机时，经常会考虑以下几方面的因素：

(1)在筹备的当时及可预计的未来一段时间内，股市行情看好。

(2)要在为未来一年的业务做好充分铺垫，使公众普遍能预计到企业来年比今年会更好的情况下上市;不要在公司达到顶峰，又看不出未来会有大的发展变化的情况下上市，或给公众一个成长公司的印象。

(3)要在公司内部管理制度，派息、分红制度，职工内部分配制度已确定，未来发展大政方针已明确以后上市，这样会给交易所及公众一个稳定的感觉，否则，上市后的变动不仅会影响股市，严重的还可能造成暂停上市。

投资者在考察一家准备上市的公司时，看一看并分析一下它的发行方式以及上市时间的成熟与否，有时也能让我们看出一些比读它的上市公告书所能了解的更深一层的信息。

股票发行人必须是具有股票发行资格的股份有限公司，股份有限公司发行股票，必须符合一定的条件。我国《股票发行与交易管理暂行条例》对新设立股份有限公司公开发行股票，原有企业改组设立股份有限公司公开发行股票、增资发行股票及定向募集公司公开发行股票的条件分别作出了具体的规定。 >>>下一页更多精彩“股票发行的条件”

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股票的发行方式

综述

股票在上市发行前，上市公司与股票的代理发行证券商签定代理发行合同，确定股票发行的方式，明确各方面的责任。股票代理发行的方式按发行承担的风险不同，一般分为包销发行方式和代理发行方式两种。

包销发行

是由代理股票发行的证券商一次性将上市公司所新发行的全部或部分股票承购下来，并垫支相当股票发行价格的全部资本。

由于金融机构一般都有较雄厚的资金，可以预先垫支，以满足上市公司急需大量资金的需要，所以上市公司一般都愿意将其新发行的股票一次性转让给证券商包销。如果上市公司股票发行的数量太大，一家证券公司包销有困难，还可以由几家证券公司联合起来包销。

代销发行

是由上市公司自己发行，中间只委托证券公司代为推销，证券公司代销证券只向上市公司收取一定的代理手续费。

股票上市的包销发行方式，虽然上市公司能够在短期内筹集到大量资金，以应付资金方面的急需。但一般包销出去的证券，证券承销商都只按股票的一级发行价或更低的价格收购，从而不免使上市公司丧失了部分应有的收获。代销发行方式对上市公司来说，虽然相对于包销发行方式能或获得更多的资金，但整个酬款时间可能很长，从而不能使上市公司及时的得到自己所需的资金。

前不久南宁市公安局已经与腾讯公司达成战略合作协议。双方将基于腾讯优图人脸识别技术，在南宁全市推行身份信息电子化，让所有南宁市民在微信上都能拥有一张24小时不怕遗忘的“电子身份证”。

“电子身份证”的生成相当简单：登录“南宁微警务”公众号或者“绿城警民通App”，通过简单的信息输入及图像采集即可生成。

未来，南宁市民只要打开南宁微警务公众号或绿城警民通App，出示这张“电子身份证”就可以进行酒店入住登记、场馆检票、车站机场安检等手续办理。微信还表示，未来计划将电子身份证推广到更多城市，甚至全国！从此以后，健忘症患者们，再也不用承受出门忘带身份证的尴尬了！

除了微信，支付宝也有电子身份证

其实早在今年6月份，武汉公安部门与支付宝合作开发的，全国首张支付宝电子身份证就已经诞生，对持卡人的身份进行基于人脸识别的实人核验、基于用户记忆的动态问卷、对于证件真实性的实人核验三重核实，以保证不会被冒用。点击「城市服务」，选择城市为「武汉」，点击「电子身份卡」即可添加。

除了身份证，驾照也能“电子化”

腾讯联合深圳交管部门在深圳推出了微信“电子驾照”。深圳车主忘带驾照时，只要出示“电子驾照”就能证明“我就是我”，从而避免罚款、扣车。认证可以选择城市为深圳，然后点击「星级车主服务」。

刚才的这些例子固然很好，但毕竟只能在少数城市里使用。在证件电子化尚未普及的时候，或许可以考虑下“卡片合体”！

不能刷卡的身份证不是好驾照

尼日利亚正在打造和使用的新一代电子身份证更加一步到位。证件中包含申请者的所有基本信息，其中包括出生、死亡记录、医疗保险、投票记录、税务信息和汽车驾照等。而且它还能取代银行卡的功能，由于其内置有emv芯片，该芯片可以内置金融服务，这样就可以少带一张卡。

要是丢了，能像信用卡一样冻结！

全球实现具有在线功能的 eID 的 35 国家中有 20 个来自欧洲。早在2003年6月20日，欧洲理事会就发布了《塞萨洛尼基宣言》，制定了统一的策略，针对所有欧盟公民的护照、非欧盟/欧洲经济区（EEA）公民以及后台信息系统采用生物识别符和生物识别数据。

新版电子身份证由政府统一监管，在申请办理了新版电子身份证后持卡人将会获得三个人验证密码。

PIN：个人身份证序号；

PUK：一种解码，在持卡人的电子身份证出现连续密码错误时就需要用PUK码进行解锁(类似于电话卡解锁)；

CIP：一组安全码当持卡人出现身份被盗用和丢失情况下可以用CIP码开启保护设置，在开启保护设置后电子身份证内的所有信息将被锁定，保护持卡人的个人隐私信息和自身权益。

不论是“电子化”还是“合体”，其实本质上都是“大一统”：手机能完成的，就不用钱包，一张卡能完成的，就不用两张卡。然而信息一旦集中起来，不慎泄露的话就会一次泄露个底透。个人信息的安全问题怎么解决。

信息安全的短板在哪里

韩国2007年启动了网上个人认证，全部实名。2011年7月，韩国三大的门户网站之一Nate和著名社交网站CyWorld遭到黑客攻击，导致3500万名（相当于韩国总人口的70%以上）用户的姓名、居民身份证号码、电话号码、电子邮箱以及密码等个人信息泄漏，严重危害到公民个人和社会公共安全。这个事件直接导致了韩国网络实名的失败。

把个人身份信息分散到不同的网站里存储，不同网站安全性千差万别，哪块是水桶最短的木板？只有出了事才知道。

卡里不要存身份信息

目前我国有包括银行和一些机构在内共上百家可以进行虚拟身份认证，但是各搞各的，无法互联互通，安全措施也参差不齐。因此，在现有的二代身份证体系的基础上，我国推出了自己官方的公民网络电子身份标识eID。

如果你在中国工商银行申领新的金融IC借记卡，会发现卡背面多了一个两环相扣的图标，图案显示出“eID”三个字母。eID在校园应用（北邮校园）、社交网络（新浪微博）、航班信息（航旅纵横）等领域也进行了实名认证服务、帐号保护服务、统一身份验证服务、安全登录服务等实际上线应用。

为确保卡片和本人一致，这张可以标识个人网络电子身份的卡片只能由本人在线下申请办理，在线上应用时，eID只是一串有证书保护的无意义的数字，而这串无意义数字所对应的个人信息，只掌握在“公安部公民网络身份识别系统”数据库里。

也就是说，持卡人通过eID登录网站或者APP的时候，是以密码技术而不是直接以姓名、性别、身份证号码等个人的具体信息为信任基础。这样，即便网站或者APP遭到攻击，eID持卡人的身份信息不会被泄露。

eID目前有哪些实际应用？

中国儿童失踪预警平台就应用了eID系统。为保障平台预警信息的真实严谨，用户首先需要完成实名认证，并提供失联儿童基础信息。而采用eID完成真实网络身份认证，不必提交任何身份信息明文，仅需通过eID安全芯片认证。

对网络真实身份有刚性需求、对安全性要求比较高的行业，比如证券公司的开户业务、网上金融支付业务等，积极性更高。航旅纵横是目前已经实现eID接入的一个航班管理应用APP。

过去要使用这个服务，需要上传身份证照片并等待人工审核，至少需要12小时，时有账户被抢注而导致个人隐私信息泄露的情况发生。现在即使账户被抢注或被盗，eID持卡人可以马上“抢回”。

如果有一天，身份证和手机都不用带了

现在只需要花费不到一千元就能买到带指纹识别功能的手机了，轻轻一按就可以实现微信和支付宝的验证并付款。如果哪天指纹能与eID进行绑定，不用说钱包了，即使手机没电也能完成身份验证和线下支付了。

这不，为了迎接2020年东京奥运会及残奥会，日本政府正在国内推广一种新型的指纹支付系统。 进行身份验证后，个人的信用卡信息会记录在系统中，支付时，只需要在相应的机器上扫描指纹即可。

到哪儿都只需要刷指纹的那一天，应该很快就会到来了！

首套房退税流程是身边很多朋友都非常关心的问题，大家都想了解一下关于这方面的具体情况，这样在以后需要办理的时候，可以提前有所准备，下面就带大家一起来了解一下，相信大家在看过以后会有一定的了解，对于您日后办理会有一定的帮助。

珠海首套房退税在哪里办理

１、首套房退税在税务局办理的、个人出售及新购住房的时间均发生在１９９９年１２月２日以后、而且出售及购买房屋的时间相隔不超过１２个月（买房卖房不分先后、但期间不超过１２个月）。

２、个人出售住房的时间、以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准、个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准、是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围（含原两区、两市）。

３、是个人出售住房在珠海市国土房管局办理房产交易过户、并由市调房总站按住房转让收入全额依１．３％代征了个人所得税、特别强调如果纳税人购买的是商品房、需提供新购住房和商品房买卖合同或房产证复印件。

珠海首套房退税流程是什么

１、受理、审核征收机关确认报送资料齐全后、应当场受理退税申请、并审核纳税人填写的表格是否符合要求批准、经查实，对情况属实、经办人形成退税意见、分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证、同时转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。

２、不符合退税条件的、征收机关应及时做出明确答复和解释、对退还部分税款的纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后、经办人再开具退税凭证、办理退税手续。

３、归档经办人将退税凭证（第五联）《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好、每半年交档案管理人员归档。

为进一步规范住房公积金支取行为，根据《国务院住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》有关精神，现重申住房公积金提取的有关政策规定，并自2007年2月25日起提取住房公积金应提交有关证件及复印件：一、离退休须提交离休证或退休证。

二、出国（境）定居须提交定居国（地区）护照。

三、户口迁出或工作调离本县迁入或调入地单位未建立公积金制度的须提交：1、户籍迁移证明或调令；2、如迁、调入地单位未建立住房公积金制度，则须提供当地住房公积金管理中心证明。

四、职工去世提取原则上由职工所在单位代为办理，办理时须提交死亡证明书或户口注销证件。

五、与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的须提交：1、终止劳动关系证明或失业证；2、劳动部门和县级以上医院出具的基本丧失劳动能力证明；3、县级以上医院出具的本人及家庭成员重大疾病证明；4、《最低生活保障证》、《社会扶助证》、《特困职工证》。

六、非我县城镇户籍职工终止劳动关系未再就业的须提交终止劳动关系证明。

七、购买商品房期房须提交：1、商品房购买合同；2、首付房款的购房发票。

八、购买商品房现房的，须提交商品房购房合同、购房发票或房产证、土地证。

九、购买二手房的，须提交房产证、土地证或契税证。

十、自建或翻建住房，根据不同情况提供以下其中一项：1、房产证、土地证；2、建设用地规划许可证、建筑规划许可证；3、农村个人建房用地审批表。

十一、归还购房贷款（限于还清贷款本息时）须提交银行结算清单、还贷证明、借款合同。

十二、对购买、建造、翻建、大修的房屋（含异地）拥有共有权的家庭成员（包括配偶、父母、子女）的住房公积金提取，须提供：1、被提取人在中心当场办理书面同意提取手续；2、直系亲属关系的证件（户口本、结婚证、工作证明）。

职工在提取住房公积金时，都应携带本人身份证，身份证姓名与单位上报的住房公积金缴存名册不一致时，应提交户籍证明或单位证明。

作为我国二线城市的长春，在二手房贷款这方面的相关规定有哪些呢？您是否知道长春二手房贷款流程是怎样的呢？这样的贷款流程和其他城市是否一样呢？下面请浏览下面的内容，了解长春二手房贷款流程，希望对您了解这方面信息有所帮助。

长春二手房贷款流程

1、确定按揭服务公司和贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、查询公积金(如需公积金贷款)

与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同

借款人与卖方通过中介公司签定房屋买卖合同。

4、准备贷款资料，审核贷款资质

按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款协议，公证，保险

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明

贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款

银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

房产继承税费是由国家税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费，包括契税和遗产税等。契税，是指房屋或土地在买卖、赠与等行为时，向承受人或受赠人所需缴纳的一种税费，只针对非法定继承人征收；而遗产税在我国目前暂未开始征收。

对于契税的征收是有法律依据的。我国《契税暂行条例》中有规定收取契税满足以下条件：

国有土地使用权转让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。

遗嘱继承房屋是否征税，要分两种情况来确定：

1、对于法定继承人继承房产，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不需要缴纳契税

2、法定继承人之外的继承人根据遗产继承，这种行为实际上属于遗赠行为，应缴纳契税。

房产继承税缴纳流程

继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

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面膜和水乳都是很常见的护肤品，敷面膜之前和之后都可以涂抹水乳，面膜和水乳的使用顺序，很多人都不明白，其实主要看自己敷的是什么面膜。

敷面膜还是先用水乳

水乳和面膜的先后顺序是先涂抹爽肤水，然后敷上面膜，二十分钟后，将面膜取下来洗干净脸，涂抹上乳液，这样可以让肌肤更好地吸收面膜和水乳中的营养，让肌肤变得更加光滑水润。

面膜使用流程

①首先应做好敷面前的皮肤准备，主要是彻底洁肤，或在按摩后以热毛巾敷面三分钟，使毛孔扩张后，再使用面膜，使用时用毛巾包住头发，显露面部。眉毛、睫毛等处最好先涂上面霜或橄榄油，因这些地方不能涂敷面膜。

②将面膜用品涂在手指或软毛刷上，均匀的按颈部一下额一两顿一鼻一唇周一额等顺序涂抹。在距眼睛、唇、眉部等处应相隔0.5厘米左右，以免刺激粘膜引起不良反应。必要时放置眼垫保护。如果你为油性皮肤，涂面膜时可从出油量多的T字部位敷起，用量多一点没关系，然后再按顺序涂其他部位。

③敷面后要避免表情肌的扯动，最好采取卧位。天然敷面剂一般保留10～30分钟，剥离型面膜待自然干燥10～20分钟后再自上而下用轻压法剥去，亦可用水洗净。做面膜的次数要掌握适当，过勤的敷面反而会使皮肤加速松弛、老化。一般情况下，一周敷一次即可。油性皮肤、粉刺皮肤或色素沉着等有治疗目的者，一周可用2—3次。

面膜和水乳的使用顺序

面膜和水乳的使用顺序是要根据面膜的类型来区分的，普通的面膜是先敷面膜后涂水乳，清洁类面膜和免洗面膜是先用水乳后敷面膜。

1、常规的片状面膜、撕拉面膜、涂抹式面膜等，敷完后都需要再次清洁脸部，会将水乳的营养成分洗掉，所以要用完面膜后再涂水乳。

2、清洁类面膜比较常见的是泥浆面膜，具有清洁毛孔的作用，需要长时间才有效果，但是泥状的面膜会使皮肤干燥，所以在敷面膜前可以涂少量的水乳，敷完后洗脸还要再涂一次。

3、免洗面膜因为使用后无需再次洗脸，所以应该提前涂好水乳，免洗面膜有封锁营养、修复皮肤的功效，使水乳中的营养成分更好地保留在皮肤内。

水乳和面膜的使用方法

步骤一：首先将面部清洗干净，然后准备一条温热的毛巾，让肌肤打开毛孔，这样方便面膜和水乳的营养更好进入肌肤。如果脸部没有得到彻底清洁，就会让油脂和污垢进入毛孔中，从而造成毛孔堵塞的现象。

除了敷脸，还可以蒸脸，脸部温度上升，血液循环就会加快，毛孔自然就会呼吸，我们在敷面膜的时候，就可以更好地吸收。

步骤二：涂抹爽肤水，可以使用化妆棉涂抹爽肤水，起到二次清洁的作用，让肌肤变得更水润。

步骤三：敷上面膜，如果是片式面膜，一般在十五分钟作用，用手指轻弹面膜，不再粘乎乎的话，就可以将面膜扯下来，扯面膜的时候，要注意先从薄膜边缘开始撕，从上往下慢慢扯下来。

步骤四：涂抹式面膜的使用方法。涂面膜的时候要注意，先从颈部、下颌、两颊、鼻子、唇部和额头，从下往上，眼睛周围、眉毛和上下唇部位是不宜涂抹面膜。一定要注意，最好是从容易干燥的T字区开始涂抹，最后是U区。

步骤五：敷完面膜后，用温水洗脸，这是因为敷面膜的十五分钟内，肌肤已经充分吸收面膜中的营养了，敷完面膜后，需要将面膜残留在脸上的营养清洗掉，不然容易造成脸部营养过剩，敷完面膜后，就可以涂抹乳液，将肌肤的水分和营养成分锁住。

收房流程及收房有哪些注意事项？且看以下要点：

1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书;

2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜，一般房产商通知业主交房时间比较早。因为前两天同时来收房的人很多，建议不要在第一、第二天去收房。陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

3、有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上，去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

4、核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。若验收合格,购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可。

5、领取房屋钥匙和《住户手册》等资料,从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。同时须按管理处的统一规定,缴纳有关费用（根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。）可以验收好后交付费用。

6、若验收不合格,购房者也应将不足事项明确记录在交接单上,可暂不办理收楼入住手续,再次收楼时间由双方另行约定。

需要提醒购房者注意的是,一定要坚持先验房,后办理入住手续。如验房时发现问题,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。

正确的选购空调是非常重要的，但是人们也要注意中央空调 的清洗和保养也是非常重要的，今天小编在这里就拿格力中央空调 来举例，来讲讲格力中央空调的清洗和保养流程，对这个有兴趣的人们和小编一起往下看。

格力中央空调图片

对长期使用的家庭中央空调进行定期的清洗，有多方面的好处。首先，有利于身体健康。 中央空调 经过清洗之后能够有效地将细菌杀灭，从而确保 风机盘管 口送出清新、优质的冷暖气;其次，确保使用效果。中央空调在使用一段时间之后，管道内会残留一些杂物，容易堵塞管道，定期进行清理可以确保系统正常的运行，保证采暖和制冷效果。第三，可以节约费用。对中央空调中的水垢和杂质进行定期清理，可以提高系统的热交换效率，减少了燃料和能源的浪费，从而节约了运行费用;最后，可以延长使用寿命。中央空调长期使用，设备内部会存在腐蚀等情况，通过定期清洗进行预防处理和维护，就可以使腐蚀速度减缓，从而帮助延长空调的使用寿命。

1、对使用格力中央空调的房间进行室内空气抽样检测分析当 前空气质量 ：在中央空调开启时抽取室内的空气进行分析，确定空气的质量好坏。

2、对格力中央空调风管内空气进行取样 ：用检测机器人在风管内取样进行分析，确定污染程度。

3、为顾客提供空气污染分析报告并 制订清洗方案 ：送风中是否有明显微生物，通风系统是否有可见尘粒进入室内; 分析通风管道的结构，根据顾客要求制订详细的方案。

4、签定格力中央空调清洗合同 ：根据分析报告和清洗方案，与顾客协商清洗价格并签定合同。

5、施工的准备工作 ：将所有需用到的风管清洗设备和施工人员进驻现场。

6、现场操作 ：用清洗机器人进行作业，使用大功率的专用管道 吸尘器 收集管道内的污染物并储存待称。

7、消毒 ：先对管道进行物理消毒，再用紫外线进行处理，避免二次污染发生。

8、清洗效果检验及 清洗后的分析报告 ：用目测法和称重法检验风管清洗效果; 清洗完成后再为顾客提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比。

9、验收标准及 现场恢复 ：按《中央空调通风系统清洗规范》国家标准进行检验，确保工程质量达标; 将已拆卸的风口重新安装，调整好出风量。

小编对格力中央空调的清洗流程进行的详细的讲述，大家在清洗中央空调的时候可以参考下此篇文章，大家在选择清洗公司的时候，一定不要想到节约用钱而请些非专业的公司来清洗，这样有可能导致很严重的后果，小编在这里提醒一定要请专业的清洗公司。

支付宝货到付款的业务流程如下：

1、购买(将要购买的淘宝商品加入购物车)。

2、选择(选择货到付款的支付方式，并确认订单)。

3、发货(卖家操作发货，等待物流公司上门取货)。

4、派送(物流公司上门揽件，进行派送)。

5、签收(收货，并当面付款给物流公司)。

6、结算(物流公司与支付宝结算，支付宝将货款划入卖家账户)。

7、评价(交易完成)。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

买房贷款，是一个复杂的过程。尤其是买房贷款过程中，需要提交这样那样的资料，办理这样那样的手续。杭州买房贷款要什么手续？公积金贷款买房整个的流程是怎样？本期就为大家整理了杭州买房公积金贷款的基本条件、申报资料、贷款流程、贷款额度和年限等整个公积金贷款买房的手续和流程。

一、杭州公积金贷款基本条件

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。

二、申报资料

职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明，以及相应购房证明材料：

1、购买商品房（含经济适用住房）的，提供购房合同、首付款收据（发票）。

2、购买本市二手房的，提供房屋转让合同、首付款收据（发票）或现金缴款单（收款账户须为监督支付账户），出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。

3、购买公有住房的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证。

4、拆迁安置的，应在合同签订、付清购房总价款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证（分户证）及资金结算单。

三、公积金贷款贷款流程

（一）贷款申请

职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

（二）贷款受理

1、公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查。

2、初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

3、初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

（三）贷款审批

1、职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

2、公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

3、因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

4、职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

（四）合同签订

职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。

（五）放款审核

中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：

1、属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。

2、属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。

3、属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。

（六）贷款发放

委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

1、申请商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。

2、申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。

3、申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户。

四、杭州公积金贷款期限

贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。

五、杭州公积金贷款额度

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。

3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。

自2014年10月1日起至2015年10月31日止，职工月缴存额高于148元（含）、低于530元，最高可贷额度为15万元；职工月缴存额高于530元（含）、低于1274元，最高可贷额度为30万元；职工月缴存额高于1274元（含）的，最高可贷额度为50万元。

4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。

淘宝退款流程

之前提到的淘宝退货流程，主要是针对买家。今天就来说说卖家的淘宝退款流程，作为卖家经常都会遇到这个问题，稍有操作不当就造成钱财两空，下面就一起来看看淘宝退款的注意事项及流程吧。

①、退款状态

退款申请等待卖家确认中

卖家不同意，等待买家修改

退款申请达成，等待买家发货

买家已退货，等待卖家确认收货

退款关闭

退款成功

②、垫付状态

客服已介入，先行垫付进行中

垫付完成，等待买家退货

垫付完成，等待卖家确认收货

垫付完成，买家未收到货，等待卖家确认

垫付完成，卖家拒绝退款

退款成功，垫付成功

退款关闭，垫付成功

③、退款中的订单处理

买家已付款的退款订单：查看E店宝的订单详情，若仓库未发货，则作废E店宝的快递单，直接给买家退款处理;若仓库已发货，则联系买家到时拒收包裹，联系快递退回后给买家退款。

卖家已发货的退款订单：

未收到货：①物流刚取件，买家申请退款，联系买家说明情况，拒收包裹，等物流退回包裹后再给买家处理退款，拒绝退款协议并上传发货凭证、与买家的聊天记录、买家的退款说明;

②物流丢件，直接反馈主管ID，做好订单备注，给买家退款处理;

③买家拒收联系物流退回，给买家退款处理;

④物流超区，联系物流退回给买家退款处理;

⑤买家信息不详，可以先联系买家核实正确信息，若买家不需要可以联系物流退回给买家退款处理。

已收到货：①已收到货，需要退货。同意退款协议，等待买家寄回衣服做退货操作填写物流单号，核实收到买家寄回的衣服，给买家退款处理;

②已收到货，不需要退货，联系买家核实具体情况，协商沟通;

③已收到货，部分退款，联系买家核实具体情况，协商沟通。

维权中的退款订单处理

④、交易成功后怎么退款

交易成功后是无法直接申请退款(退货)操作的。核实收到买家寄回的衣服，与买家核实相应的支付宝帐号或者财付通帐号、姓名，以及需要退款的具体金额，以及时到账的方式直接打入到买家的账户中。

买家可以通过提现，将相应的款项提款到相应的银行卡中。

⑤、使用店铺优惠券的订单,交易成功后部分退款的最大可退金额计算方式

Q:我在商城店铺中，购买了多件商品，其中使用了店铺优惠券，如果交易成功之后，我要退其中一件货物，可以退多少钱?

A:最大可退金额=需退款商品原价-订单中优惠的金额*(需退款商品原价/订单原价)。例：订单总价100元，其中使用20元店铺优惠券，交易成功后，要退其中原价为30元的商品，则可退金额为：30-20*(30/100)=24元。

⑥、满就减申请退款最大可退金额计算方式

举例：

满就减：满300元减100元

订单包括A、B 两件商品，A商品200元，B商品300元

订单原价510元，邮费10元，订单实价410元

如果买家申请A商品的退款，计算方式：

最大可退金额 = 200 - 100/(510 -10)×200 = 160元

公式是：申请退款商品原价 - 满就减优惠总金额 / (订单原价-邮费)×申请退款商品原价 = 该商品申请退款最大可退金额 ，逻辑是用申请退款商品原价减掉该商品因满就减的优惠总金额，就是该商品申请退款的最大可退金额。满就减选择“上不封顶”和申请部分商品之后剩余商品金额依然满足或不满足满就减的优惠标准都可以按照这个公式进行计算。

注：该计算方式只针对订单仅享有满就减的优惠，如果订单还享有其它优惠将不适用此计算公式。

若是想进行手机以太坊账户注册，可以下载imToken钱包。有了imToken数字货币钱包，按照流程就可以进行手机以太坊账户注册。其实以太坊和比特币都是虚拟币，我们想要保存好虚拟币，自然就离不开数字货币钱包。虽然我们可以在数字货币交易所购买以太坊， 但是交易平台没有保存虚拟币的义务，长期存放的风险比较大，若是平台倒闭了虚拟币就找不回了。所以大家要懂得手机以太坊账户注册，这样才能长期保存好数字货币。

手机以太坊账户注册流程是什么？怎样保存以太坊可靠

一、手机以太坊账户注册流程想要将手机以太坊账户注册好，先要找到以太坊的钱包网址，输入imToken软件名就可以搜索下载。当你下载软件后则要创建钱包，因为需要进行风险的评估，所以新手们要先学习下上面的知识，这样有了基础之后才会通过测评。通过了测评你就要输入密码，因为钱包的密码不能设置太简单的，所以大家不要设置纯数字密码。虽然你此时完成了注册，但是这样的数字货币钱包安全性并不高，所以大家还需要想办法让钱包更加的安全，这样才能放心存储数字货币。二、怎么样保存以太坊可靠想要将数字货币存储好，不但需要将手机以太坊注册好数字货币钱包，还需要将钱包进行备份。进行备份时，需要使用到助记词来将它备份下来。若是的软件给出了十多个英文单词作为助记词，那么你就要记住它的先后顺序，这样才可以发挥它的作用。正因为助记词是不会被保存到我们的数字货币钱包里的，所以大家可要将备份的信息保管好。另外大家想要让数字货币钱包更加安全，那就尽量选择没有联网的设备。比如电脑、U盘和光盘等，没有联网的黑客没那么容易攻击，保存的更好。学习了手机以太坊账户注册的教程后，将数字货币的钱包备份好，那就可以进行数字货币交易了。进行交易之前，我们可以使用OKLink浏览器先确认下钱包里虚拟币的数目，等交易完成后又再次查询钱包里的数目。因为OKLink是专门针对区块链和数字货币的浏览器，不但可以查看我们钱包里的余额，而且还可以实时看到各种虚拟币的价格，以及各种数字货币的发展。不论你有什么疑惑，你都可以到这个浏览器上搜索，反正不需要一分钱。

婚检是指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。那么男性婚检是怎样的?下面由小编为你介绍男性婚检的相关法律知识。

婚检的注意事项

1.婚检要尽量与婚期拉开时间距离，一旦检出问题，能争取时间治疗。婚检证明的有效期是三个月。

2.婚检时女性要避开月经期，月经干净三天后再婚检，否则女性的尿液中含有大量红细胞，医生会怀疑其有肾炎、结石等问题。

3.婚检前一天要休息好，不能太劳累，别喝酒，因为这些都有可能影响肝功的化验结果。

4.婚检前一天尽量吃清淡饮食，否则抽血化验时会出现乳糜血(血液混浊)，影响检查结果。

5. 婚检当天早晨一定不能进食，必须空腹检查。

6.要着重说明的是：新人在检查的前几天一定要休息好，不能睡得太晚，不要劳累，更不要饮酒，因为这些情况都有可能影响您的肝功化验结果，一旦出现GPT增高，按要求不能及时给您发证，还得经过治疗复查下后再给您发证，那就误了您自己的事。

提醒：婚检是免费的，但要凭借领取到的免费婚检单。在办理结婚登记手续的时候，新人们一定记得主动向工作人员要!

特别提示：如果真的忘记领取免费婚检单了，再去的时候，要带上结婚证，凭证领取。

登记很详细的信息，单子上面有双方姓名，还有编号等详细内容，另外还有一张婚检说明。

男性婚检的检查流程

男性婚检主要检查什么?婚检顾名思义就是结婚前做的检查，对于男性婚检主要检查什么这个问题，专家说，主要针对严重的遗传病、指定的传染病以及有关的精神病，其中遗传病包括两大类，单基因遗传病和多基因遗传病。虽然新的《婚姻法》没有强制婚前检查的规定，但为了个人甚至是下一代的健康，建议男性朋友在结婚前最好做个检查，那么婚检男性都检查什么?

男性婚检流程是怎样的

1、询问病史

询问男方的疾病史，如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。同时还要问家族史，尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史，像精神病、痴呆、先天畸形及其他遗传疾病。

2、全身检查

全身体格检查主要是从上到下的全身检查，看身体是否健康。除一般常规体检的项目外，还对身材特殊或特别肥胖者加以注意，观察其身高、体重、四肢长短、脂肪分布等情况，来帮助某些遗传病或内分泌异常的诊断。检查内容还包括：五官、心、肺、肝、脾、骨骼、肌张力、四肢活动等方面的检查。

3、生殖器检查

这是很重要的检查步骤，但许多男性朋友都不愿意接受这一项检查，其实，你们面对的是医生，你们的隐私在这里会得到尊重的。主要是了解有无影响结婚和生育的疾病，如：包茎、阴茎硬结、尿道上下裂、睾丸发育不良、精索静脉曲张，隐睾症(睾丸不在阴茎里)、鞘膜积液等。如果从外生殖器和第二性征难以鉴别性别时，可以做染色体核型分析、激素测定等来确定性别以及性发育异常的类型。

4、辅助检查

常规必检项目有血常规、尿常规、乙肝表面抗原、快速转氨酶和梅毒初筛的快速血浆反应素环状卡片试验，这些必检项目可以帮助医生判断你们是否有常见的传染病或性传播疾病。

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收房时间大事，也是件麻烦事，收房前要准备什么呢？有经验的前辈告诉我们需要准备收房资料、验房工具，记号收房时间，最好与有经验的业主同行。

1、收房资料

购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份；备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼说明书，验房时可对照查看厨房、卫生间等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。

2、验房工具

除了常见的电筒、长棍子、卷尺、木榔头等工具外，有条件还可准备：带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证；扁形三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通；易贴便签，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

3、收房日期

一般开发商会提早15-20天左右通知业主收房，通常选择第一、第二天去收房的人最多，因此验收房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看房子，所以选择第三天或第四天收房比较好

同时，还要切记应先验房再签字收楼。专家建议在签订合同时将先验房再收楼作为附加条款写在合同里，如果当初合同未有约定的，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样。

新房收房的手续及流程：

1、通知

开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。

2、验收

购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

4、签署房屋交接书

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

以太坊现在的市值增长真的非常的快，很多人都想投资以太坊。了解买以太坊流程能够让我们快速进入到投资以太坊的行列中。那么，买以太坊流程到底是怎样的呢？今天我们就来了解有关买以太坊相关问题，让你能够驾轻就熟掌握这一门投资技巧。任何投资都有风险，投资以太坊的时候自然希望自己能够低风险投资赚到钱。其实这个并不是不能实现的，下面来教你具体方法。

买以太坊流程

1、买以太坊流程是怎样的？手上有闲钱的时候，大多数人想的都是找一个合适的投资项目去投资。购买以太坊进行投资是非常不错的一个投资项目，看看短短几年时间以太坊市值增长速度就知道，投资以太坊真的是能够赚到钱的。而且未来随着以太坊去中心化系统的高速发展，相信以太坊数字货币还有无限的市值增长空间。买以太坊流程非常简单，你只需要去OKEx数字货币交易平台注册一个账号，然后绑定自己的个人信息就可以开始充值投资了。在合适的时机买入，再在价格合适的时机卖出就可以了。

2、如何投资以太坊才能赚钱？投资以太坊是可以赚钱的，但是并不是所有的人投资以太坊都赚到了钱，归根结底是因为这些人没有掌握投资以太坊的技巧而已。买以太坊流程很简单，投资并不适合每一个人，毕竟这是有风险性的项目，买以太坊流程投资想要赚钱一定要多掌握信息，只有信息足够灵活，你才能够参考数据了解未来投资项目的发展动向，进而决定是买还是卖。买以太坊流程很简单，前面已经说过了。如果你想要投资以太坊赚钱，那么，一定要去OKLink区块链浏览器上面多了解有关区块链的实时信息，只有掌握的信息足够多，你投资的时候才会更有把握，而不是盲猜去投资。

3、买以太坊需要注意什么问题？买以太坊是一项投资，它跟买萝卜买菜是不一样的，一定要慎重对待才行。买以太坊的时候一定要注意不要去小平台购买。掌握了买以太坊流程以后，你需要去足够大型正规的数字货币交易平台去以买以太坊流程为参考进行买卖才行。选择好了一个平台以后，你还需要多掌握官方权威信息，而不是网上随便看一些帖子跟风投资。你可以上OKLink区块链浏览器上面去多看看有关以太坊的实时动态信息。要知道数字货币的行情是瞬息万变的，一定要多看信息，掌握好的投资时机才能赚钱。

很多人都想用公积金贷款买房，但是苦于不清楚流程，小编从石家庄房管局网站为您整理到以下资料，供您查阅，希望对您有所帮助。石家庄公积金贷款流程如下。

石家庄公积金贷款流程

申请材料：

住房公积金贷款申请人向住房公积金管理部门提出贷款申请，填写贷款申请审批表，并提交以下资料（交验原件，留存复印件）：1、本人身份证复印件4份、配偶身份证2份、夫妻双方户口本或其他有效居留证件复印件2份（如夫妻关系不能在同一户口薄上反映，同时提供结婚证复印件2份）；本人及其配偶稳定的经济收入证明各2份（在职职工一般由单位劳资部门出具证明，配偶为自雇人士的同时提供营业执照、财务报表、纳税证明等相关资料）；购房合同复印件2份

办事程序：

（一）贷款申请。

住房公积金贷款申请人向住房公积金管理部门提出贷款申请，填写贷款申请审批表，并提交以下资料（交验原件，留存复印件）：

1、本人身份证复印件4份、配偶身份证2份、夫妻双方户口本或其他有效居留证件复印件2份（如夫妻关系不能在同一户口薄上反映，同时提供结婚证复印件2份）；

2、本人及其配偶稳定的经济收入证明各2份（在职职工一般由单位劳资部门出具证明，配偶为自雇人士的同时提供营业执照、财务报表、纳税证明等相关资料）；

3、购房合同复印件2份；

4、已付购房款证明（付款收据或发票）复印件2份。

委托他人或房地产中介机构办理的，提供委托书；购买二手房的，应同时提供售房人身份证2份及所购房屋原房产证复印件2份；以住房公积金贷款偿还商业银行住房贷款的，应同时提供借款合同复印件2份，银行出具的贷款余额对账单复印件1份及房产证复印件1份。

（二）贷款审批。

住房公积金贷款主要审查下列内容：（1）贷款申请人资格。贷款申请人要具有本市城镇常住户口或有效居留身份，有完全民事行为能力，本人及所在单位已连续缴存住房公积金1年以上；（2）贷款申请人的资信情况。填写《借款人资信等级评定表》，依照《石家庄市住房公积金贷款资信评估办法》进行评定打分；（3）房产的合法性。贷款申请人所购房产或提供抵押的其他房产必须是能够办理《房屋所有权证》和抵押登记的合法房产；（4）房产的价值。二手房价格应由合法的房地产价格评估机构进行评估，房产的价值以交易中的成交价或评估价的较低者为准；（5）贷款成数。根据所购房产价格、地理位置、市场前景等情况综合确定，新房不超过房产价值的80%，旧房不超过房产价值的70%；（5）贷款期限。根据所购房产新旧程度，所处区位的发展规划，贷款人的年龄等情况综合确定，一般不超过贷款申请人到法定退休年龄内的剩余年限；（6）还贷能力。通过贷款申请人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息了解贷款申请人目前收入的合理性及行业发展前景，分析其还贷能力；月还款额一般不超过贷款申请人家庭收入的一半；（7）担保人资格情况。担保人身份要合法，且具备担保能力；（8）其他需审查的事项。

1、初审。信贷员对贷款申请人提交资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行审查，详细了解申请人的基本情况，对是否发放贷款以及贷款额度、期限提出初审意见。

2、复审。贷款审查人对贷款申请人提供的有关资料及信贷员提出的初审意见进行复审。

3、审批。审查人将有关资料上报审贷小组研究审批。

住房公积金管理部门自受理贷款申请人申请之日起七日内做出准予或者不准予贷款的决定。不准予贷款的，通知借款申请人，并讲明原因；准予贷款的，通知借款人办理贷款手续。

（三）签订合同及办理房产保险、抵押手续。

1、签订合同。住房公积金管理部门与借款人或提供抵押房屋的所有权人签订《房屋抵押合同》，与保证人签订《保证合同》；住房公积金管理部门、受委托银行与借款人三方签订《借款合同》。

2、办理房产保险。借款人办理房产保险手续，保险金额不得少于借款额，保险期限不得小于借款期限，并将住房公积金管理部门作为第一受益人，保险单由住房公积金管理部门保管。

3、办理房产抵押手续。住房公积金管理部门到房产管理部门办理房产抵押登记手续。

（四）发放贷款。

住房公积金管理部门将委托贷款资金足额划入受委托银行账户，受委托银行根据《借款合同》及住房公积金管理部门签发的《住房公积金贷款放款通知单》与借款人办理借款手续，用转账方式将贷款资金以借款人购房款名义划转到售房人在银行开立的账户，同时为借款人办理还款储蓄卡。

住房公积金管理部门与受委托银行自做出准予贷款决定之日起七日内办结放款手续。受委托银行在发放贷款后五日内将贷款的有关资料传递到住房公积金管理部门记账归档。

（五）贷款回收。

住房公积金管理部门与受委托银行要对住房公积金贷款的回收情况进行及时跟踪检查，防范贷款风险。受委托银行要按照借款合同约定，按时足额收回贷款本息，对违约贷款、逾期贷款要逐月进行统计分析，及时向住房公积金管理部门报送违约贷款及逾期贷款情况明细表。借款人初次未按合同约定时间归还贷款本息时，受委托银行应在一周内对借款人进行电话提示；逾期一个月时，向借款人下达《逾期贷款通知书》，并约见借款人；逾期三个月时，由住房公积金管理部门与受委托银行联合上门催收；逾期六个月时，由住房公积金管理部门委托受委托银行提起诉讼。

（六）注销房产抵押。

借款人偿还全部贷款本息后，受委托银行向住房公积金管理部门出具贷款结清凭证，住房公积金管理部门依据此凭证向贷款人出具办理房产抵押注销登记所需的有关证明，贷款人到房产登记部门办理房产抵押注销登记手续。

（七）资料归档。

住房公积金管理部门应当及时将贷款的有关资料整理归类

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很多网友以为买完了房子就万事大吉，其实不然，交房时的收房和验房也是一门大学问，但是很多总结的经验，并没有考虑到众多的网友的实际情况，本文根据专业人士亲身多次实地验房的经验来为大家讲述验房攻略与验房流程。

验房攻略与技巧

门窗检验：

除摇晃外，还得用磁铁查是否含钢衬

在攻略中，从进门的一刻，就开启了验房模式。但几乎所有的攻略，对检验门窗的环节，都只是停留在检查其完好度方面。比如晃一晃，看门窗是否牢固，检查有没有破损变形、密封度如何等。

其实，还有一项十分重要的检查，是攻略不会告诉你的，那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解，钢衬一般加在门窗的四个角上，能起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量保证安全。专业的验房师，一般会备有检测笔，来检查钢衬。但李林给出了一个小窍门，“可以用一块磁铁替代，现在的门窗一般都是铝合金的，磁铁一吸，就能够查出是否加了钢衬，很管用。”

空鼓问题：

单听敲打难分辨，最好找专业人员

作为业主和装修公司最为头疼的空鼓问题，也是验房时的重中之重。

网传的检查空鼓的攻略中，一般都是建议用小金属棒，或者很小的空鼓锤，通过敲击发出的声音来分辨。但在李林看来，这是业主最难自检的一项，“特别是最容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后，也会发出类似空鼓的声音，但却不是空鼓。一个专业的验房师，都要通过上百套房子的训练，才能分辨正确。”这对于普通业主来说实在是太难。

可以请有经验的朋友，或者是提前找好装修公司，由装修公司人员代为检查。

层高检测：

卷尺测不准，红外仪才精确

在验房时，测房屋层高是必须的项目。为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但真正有经验的验房师可不会这么做。因为一般四个角会比其他地方高一点，所以测量层高要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后，又容易造成误差。

此外，在测层高时，其实还需测第5个点，也就是房屋正中间。在重庆，一般的房屋在四个角的误差都不会太大，反而是在第5个点上出问题。“我们测的房子里，几乎80%的房子这个点都有问题，误差会达到2~3厘米，而正常误差应该是在0.5厘米左右，超过1.5厘米，可找开发商整改。但卷尺基本上不可能测准这个点。”李林称。

所以，要想达到精确，需要采用专门的红外测量仪。但很多红外仪都在300元以上，为节约成本，接房的业主，建议可以和其他邻居一起购买，共同使用。

几何尺寸检验：

肉眼看不出，要用红外仪

几何尺寸是验房时业主最容易忽略，如果房间和门洞的几何尺寸有误差，肉眼是无法分辨的。这时就需要红外仪。

“简单来说，房间的几何尺寸有误差，就会让本应是平行的两面墙，变得不平行。这样会造成装修时不美观、不协调。”如果接房前没查出，等装修到这一步时才发现，就需要业主自己出钱，通过刮腻子等手段把墙面“涨”起来，一般一面墙的费用需要300元~500元。

此外，门洞的几何尺寸也需要检查。据了解，入户门、卧室和卫生间的宽度分别应该为880cm、800cm和700cm以上，高度则应为2.3米，不应该出现上大下小等问题。

水电防水检查：

确认线路组数，测量防水高度

多数攻略对水电检查的描述都是可行的，但值得注意的是，在重庆，有几点是尤其应该注意的。

一是在检查弱电箱时，需要确认里面是否具有闭路、网络、电话线等。重庆部分开发商会用网线代替电话线，这样家里就会缺少一组电话线，造成后期使用不便。

此外，防水也是要格外引起重视的。一般来说，洗手间的防水高度应该做到1.8米。但这1.8米，是应该从地平线上算起，而不是部分开发商所做的从沉降开始计算。如果从沉降算起，则应该做满2.3米为好。同时，要检查排污管是否畅通，也不应用网传的小盆倒水方式，而应用大盆一次性灌够，否则可能会因部分堵塞造成回流。

验房流程

什么时候去验房?

建议收房日期和验房时间

一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，可以是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。

验房要带什么工具?

需要带的工具

1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道

2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度

4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高

5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6)1只计算器——用于计算数据

7)1只水笔——用于签字

8)1把扫帚——用于打扫室内卫生

9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

验房的过程/流程

STAP1：去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验——

A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B、《住宅使用说明书》--可带走

C、《竣工验收备案表》

D、面积实测表

E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走

如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。

STAP2：核实面积、合同及价钱多退少补问题

确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟。

STAP3：验收房子

看完那些资料后，基本就可以去验收房子了。这里提醒大家：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了(记得拿那些工具哦)。

1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)

【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了

2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况

【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4)水电煤畅通情况和能否正常使用

大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

【提示】：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

5)验收下水情况

先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

6)验收地面下水情况

在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

【提示】：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符

【提示】：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

8)测量一下楼宇的层高

用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，建议把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧;若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

相信看了这些的朋友多少对验房有了了解，记得好好按照提示来进行每一个点的验房流程，都能收到满意的房子。