让人省心的狗狗(汇编20篇)

房屋总价高，买房一次性付款的人少之又少，大多数人都是通过贷款的方式买房。贷款买房，就涉及到贷款方式的选择和还款方式的选择。那么，到底怎么选择才好呢？

一、三种贷款方式

（一）公积金贷款

优点：

1、公积金贷款5年以上贷款利率为3．25％，产生的总利息低，比较省钱。

缺点：

1、贷款要求多，采用公积金贷款，不仅要求个人的信用良好，此外，自贷款之日起前6个月，个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。

2、贷款房产受限制，公积金贷款仅针对购买普通住宅的家庭，非普通住宅和非住宅，不可以使用公积金贷款。

3、贷款额度有限，公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外，政策还规定了公积金的最高可贷款额度。

4、在家庭公积金贷款未结清的情况下，不能使用公积金贷款买二套房。

5、办理流程复杂，放款速度慢，很多楼盘拒绝使用公积金贷款。

（二）商业贷款

优点：

1、贷款额度高，是比较常见的贷款方式。

2、与公积金贷款相比，贷款条件方面的限制比较少，首套房、二套房、非普通住宅、非住宅，均可以使用商业贷款。

3、与公积金贷款、组合贷款相比，贷款的流程相对简单，贷款发放的速度快。

缺点：

1、贷款基准利率为4．9％，贷款的总利息比较高。

2、“认房又认贷”，即只要有过贷款记录，名下无房再买房，也被视为二套房。

（三）组合贷款

优点：

1、贷款利率较为适中并且贷款金额较大。

劣势：

1、办理组合贷款，需同时符合公积金贷款和商业贷款的申请要求，借款人需要办理一次公积金贷款，再办理一次商贷，准备材料较多，手续也比较繁琐，需要2至3个月的时间完成。

2、借款人申请组合贷款后，商业贷款的部分会在央行个人征信系统中留档，假设购房者想再次买房，将算作二套房。

二、还款方式

还款方式分为等额本金和等额本息还款方式，二者各有优缺点：

三、具体怎么选？

（一）选择贷款方式

1、如果符合公积金贷款条件，可以选择公积金贷款，毕竟，公积金贷款的利率比较低，总利息少，能节省不少钱。如果公积金贷款额度不够，可以选择夫妻两人共同使用公积金贷款或者以家庭的名义共同贷款，一般2人及以上的公积金贷款额度比单人要高。

2、不建议选择组合贷款，其贷款的流程比较麻烦，且商业部分的贷款不能转公积金贷款。建议可以先选择商业贷款，待符合公积金贷款条件后，再转公积金贷款。如果选择组合贷款，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息。

3、如果首付款少，需要贷款的额度比较高，选择商业贷款比较合适。

（二）选择还款方式

收入比较稳定的年轻一族，建议选择等额本息。

收入比较高的，年龄在40－60之间的人，建议选择等额本金。

每种贷款、还款方式都有自己的特点，买房贷款前，购房者需要对自己的资产情况、家庭现有经济实力（经济实力包括存款和可变现资产两大部分）作综合评估，需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期，以选择合适的贷款、还款方式。

男人到底要怎样才能提升性能力？事实证明，只要平时注意饮食调整，经常运动就可以帮助男人们提升性能力。但是生活中运动项目非常多，选择哪一个才是关键。今天小编就来分享一些可以提升男性性能力的“三项运动”。

提高男性性功能的“三项运动”

仰卧起坐、俯卧撑、提肛这三项运动，可以让男性下体周围肌肉张力、收缩功能增强，并增强局部血流循环、扩张、充血，从而达到促进盆腔、生殖器部位的血液充盈，增强性功能的作用。

具体方法：仰卧起坐、俯卧撑可于每晚入睡前，在床上分别做至少20个。而提肛动作可以随时随地进行，它的感觉就像小便时突然停顿一样。

有利于性功能的“腰臂锻炼法”

俯卧舒展俯卧并将身体尽量伸直，双臂向前伸直，头部轻微抬起，双臂尽量向前伸展及双脚尽量向后伸展，每次伸展动作维持10~15秒，然后慢慢放松。

猫姿伸展顾名思义，这套动作形如猫儿伸展一样;首先，双臂向前伸展，俯身手掌触地，然后将膝盖以上身体向后坐至臀部接触脚跟，双膝贴地做跪状，臀部贴脚跟，尽量舒展手臂、头和背部，舒展动作维持10~15秒，然后慢慢放松，再重复整个动作。

曲背部掌上压姿势近似普通的掌上压，不同的是膝盖贴地。双臂稍向外支以撑地面，然后双臂做弯曲伸直的掌上压动作。注意维持腰部呈微弯，每次动作维持10秒，然后从头再做一次，但切记要依自己能力而为。

简要回答

当了爹妈后最崩溃的就是孩子生病。今天孩子感冒了，明天孩子拉肚子，后天孩子过敏，光是想想就觉得头大，揪心。

我们邻居二嫂子家里就有一个常生病的小孩子，这医院跑的，连我这个外人都跟着着急。不过孩子爱生病的家庭再生老二就省心得多了，因为已经身经百战，一些小毛病已经完全有经验应对了。

事实上，如果我们每一个人都能有养老二的心态，随其自然，养孩子也就没有那么让人焦虑了，可是养头胎的时候我们都没有经验啊，遇到问题怎么能放得轻松呢？其实，只要明白这几点，我们就能轻松养娃不费力。

一、别怕，正常照顾就可以，孩子自己会长大

一个小孩子要想身体好，当父母的只要别吓到他，让他们在宽容的自由的环境中长大就可以了，因为爱的环境是滋养孩子肾脏的好办法，有了充足的肾气，孩子的骨骼、头发、牙齿才会发育良好。

二、只有吃得对，孩子才能长得壮实

我们当父母的与其担心孩子这个，那个，不如把心思放在给孩子如何吃上，如今的吃就是有啥吃啥，啥好吃啥，这是误区，对于孩子来说，尤其是小孩子，吃的食物一定要符合孩子脾胃的吸收能力。否则消化不了，留在孩子身体里就是负担，孩子不但不会健康成长，还有可能会形成积食，或者损害孩子的脾胃，严重影响孩子的气血很能量的供应，孩子也就更容易生病了。

三、正确适应四季穿衣，孩子更不容易生病

现在的家长总担心孩子挨冻，各种捂，硬生生把健康的孩子捂出了毛病。所以，做家长一定要多学习，多多了解四季中，我们该如何做好孩子的穿衣工作。

比如，春捂可以，但秋天冻着点也没有问题，但这里的冻，也不是深秋了还在给孩子穿夏装，而是要冻孩子的胳膊腿，但前胸后背、腹部、颈部、脚踝脚底还要要注意保暖的。

另外，一年四季，做好孩子的防寒、避风工作也能极大程度保护孩子的肺部不受伤害。而防止孩子上火也能很好地避免孩子感冒发烧，大大降低孩子生病的概率。

总之，养孩子的重点就是以上三点，做好了，养孩子也没有现代人认为的那么难那么累，做父母的懂得了以上道理，养孩子一定会变得省心得多。

谁家etc信用卡更省钱省心？当你在高速收费站排队等待缴费的时候，旁边的ETC不停车收费车道，也许早已畅行无阻了。如今，一些ETC联名银行卡使用起来非常便捷，不仅可自动扣缴高速通行费，也给经常走高速的“有车一族”带来不少的优惠。当你在高速收费站排队等待缴费的时候，旁边的不停车收费车道也许早已畅行无阻了。ETC（ElectronicTollCollectionSystem），即电子不停车收费系统，车辆在通过ETC车道时，只要在车窗上装有电子标签（OBU），并插入结算IC卡，无需停车就能自动完成出入口信息读写和缴费。通常而言，结算IC卡分为储值卡和记账卡两种类别，前者用户需要先在指定网点或官方网站上进行充值方能使用；后者的B类记账卡也需要通过“先预付，后使用，再结算”方式来使用。无论是哪种方式，在申办和操作流程上都较为复杂。相比之下，现如今一些银行推出的ETC联名信用卡则使用起来非常便捷，不仅可实现自动扣缴客户高速通行费等功能，而且也给经常走高速的“有车一族”带来不少的优惠。

ETC信用卡哪家好

ETC卡方便在哪使用ETC卡最大的便利之处，就在于实现了银行卡账户与ETC账户的绑定。这样，就省去了持卡人去网点或官网上充值，或是通过其他银行卡转账的麻烦。各行的ETC联名银行卡既有借记卡，也有信用卡，后者即可与我们日常的信用卡消费一样，充分利用免息期，以“先用后付”的方式进行结算了。如建设银行ETC信用卡的付款方式为：持卡人开通ETC高速公路不停车缴费功能，并成功安装OBU设备后，系统就会自动从信用卡账户中扣收1000元，并充值到ETC账户中，通行费将从ETC账户中自动扣收。每当ETC账户余额不足200元时，系统将按每次1000元的标准从信用卡中自动向ETC账户充值，无需预存现金，持卡人按每月账单还款即可。如遇到持卡人信用卡额度不足的情况，银行将按500元的标准从信用卡账户中扣收充值。其中，高速公路的通行交易明细和ETC的账户余额也都可在各地的ETC官网上进行查询。持卡人经过ETC收费车道时，只需把对应的卡片插入OBU设备中，即可直接通过高速公路ETC通道，实现不停车缴费。如果需要从MTC（人工半自动收费车道）通道通行，只需将卡片从OBU中抽出，并主动出示提交即可。办卡先看地区目前，中国银行、工商银行、光大银行(601818,)、华夏银行(600015,)、建设银行、农业银行等均已发行了ETC信用卡，并且多家银行均有赠送电子标签及高速公路通行费折扣的优惠政策。需要注意的是，各行都只针对部分地区推出了相关产品，具体的申办及优惠政策需以地区的申办网点为准，而非全国“通行”。中银速通信用卡办理只限京津冀地区。持卡人通行高速路ETC通道时，高速路电子收费系统将根据通行情况记录当次通行费用，在客户速通信用卡账户中自动扣缴高速通行费等功能。此外，还可享受高速路通行费9.5折的优惠。华夏ETC信用卡已在北京、广州、天津、南昌、重庆、济南等十个地区投入使用。当持卡人通过ETC专用车道时，系统同样会自动从华夏ETC信用卡进行通行费的扣划。如持卡人想要获得免费赠送的ETC电子标签，则需向华夏ETC借记卡内存入指定金额（各城市政策不同），北京、广州等城市办理还可享该地区高速公路通行费9～9.5折优惠。在上海地区，建设银行和农业银行分别与上海公共交通卡股份有限公司合作发行了的沪通联名信用卡。其中，建行ETC信用卡包括沪通热购卡金卡（年费160元，刷卡取现3笔免年费）和沪通热购卡汽车卡（年费200元）。持卡人可享上海境内高速公路通行费9.5折优惠，后者在前者基础上还增添了每月免费洗车等一系列增值服务。农行的沪通ETC信用卡分为金卡与白金卡，金卡年费为主卡160元/年，白金卡主卡580元/年，附属卡（具备高速公路通行缴费功能）免年费。沪通ETC信用卡持卡人在高速公路收费站点通过ETC专用通道进行缴费，同样可享上海地区通行费95折优惠。白金卡可另享有1元机场停车与1元机场接送的增值服务。ETC信用卡如何申办与一般信用卡不同，ETC信用卡的申办就类似于“车主卡”，申办用户必须是私家车主，而且办理时需持本人有效身份证件及本人车辆行驶证等证明材料。此外，还要注意车牌所在地的限制，如农行ETC信用卡对于非本市户籍的车主，只限本市沪牌非营运车辆申办。其次，在申办ETC信用卡并开卡激活后，持卡人需在指定时间内，由本人带好ETC卡、身份证、行驶证原件和复印件及车辆至ETC特约安装服务网点安装OBU设备，同时开通ETC高速公路不停车缴费功能。最后，小编提醒大家：如果ECT信用卡不慎遗失，除了需要像其他信用卡一样尽快挂失以外，还要注意换卡后，还需由本人携带新卡、身份证、行驶证原件和复印件至指定网点，将ETC高速公路不停车缴费功能转移到新卡。如果绑定ETC卡的车辆信息发生变更，也需即时至相关服务网点进行更新。

简要回答

尽管已经进入立秋，白天的温度依然居高不下，许多家庭仍然频繁使用空调来调节室内气温。

并非所有的空调都适合家用。市场上存在着三种空调类型，卧室的定频空调，普通家庭中的中央空调，办公室的移动空调，它们不能为人们带来凉爽的体验，还可能给人们带来麻烦和危害。

一、卧室中的定频空调

卧室是休息和睡眠的地方，对卧室的空调要求舒适度较高。如果购买了定频空调，可能会发现它并不能提供理想的舒适度。

定频空调存在温度波动较大的问题。它无法根据室内温度实时调整制冷量，而是按照设定的温度开关压缩机。

这样一来，就会导致制冷过度或不足的情况，让您感受到冷热不均，影响睡眠质量。

推荐购买变频空调。虽价格会比定频空调高一些，但它的使用体验会更加舒适。

二、变频空调具有几个主要优势：

1.节能省电：

变频空调采用变频技术，可以根据室内环境的需求自动调整压缩机的转速和温度输出。相比于定频空调，它能够更高效率地运作，降低能耗。此外，变频空调在启动时不会产生大的电流冲击，起停频繁时的耗能也更低，实现节能省电的效果。

2.温度稳定性好：

变频空调能够根据室内环境需求自动调整压缩机的转速，能够更精确地控制室内温度，提供更加舒适的使用体验。

3.环境友好：

使用变频空调可以减少对环境的负面影响。由于其高效的能耗控制，变频空调能有效减少能源消耗，降低温室气体排放，对环境的影响更小。

相比于传统的定频空调，变频空调具有更高的能效、更好的温度稳定性、更环保、更低的噪音以及更广泛的适应性。

它是市场上被广泛采用的一种节能环保的空调系统，能够为用户提供更加舒适和节能的使用体验。

三、普通家庭中的中央空调

中央空调是一种集中式空调系统，由一个大型的主机和多个分散在各个房间的风口组成。尽管中央空调看起来很高级，但对于普通家庭来说并不适合。原因如下：

1.安装需要吊顶，会改变天花板的高度：

一般家庭的层高通常在2.8米左右，如果安装中央空调，就需要在天花板上进行吊顶，吊顶大约需要20厘米，这会让房间显得压抑。

2.价格和运行费用较高：

安装一套中央空调系统的成本相对较高，不仅包括主机和分支系统的价格，还包括安装和维护的费用。此外，中央空调的运行费用也较高，因为需要为整个房屋提供制冷或供暖，能耗较大。

3.需要专业维护和清洁：

中央空调系统较为复杂，需要定期进行专业的维护和清洁，以确保其正常运行和室内空气的质量。这需要额外的费用和维护工作。

四、普通家庭选择分体式空调可能更加合适

分体式空调是指室内机和室外机分离的空调系统。它具有以下优点：

1.安装方便：

分体式空调的安装相对简单，不需要进行吊顶等改造，可以根据实际需要选择室内机的安装位置。

2.灵活性高：

每个房间可以独立设置温度和控制空调的开关，不同房间的使用需求可以得到满足。

3.能效较高：

分体式空调通常采用变频技术，具有较高的能效比，节能效果好。

4.维护方便：

室内机和室外机分离，维护和清洁相对容易，不需要进行复杂的操作。

对于普通家庭来说，选择分体式空调可能更加适合，既能满足使用需求，又相对经济实惠。

五、办公室中的移动空调

移动空调是一种便携式的空调设备，可以移动到不同的房间使用。它通常由一个室内机和一个排气管组成，通过排气管将室内的热风排出室外。

移动空调在办公室中并不是一个理想的选择。原因如下：

1.噪音大：

移动空调的工作噪音相对较大，可能会干扰到办公室的工作环境和员工的注意力。

2.效果有限：

移动空调通常适用于较小的空间，对于大型办公室来说，它的制冷效果可能并不理想。

3.占地面积大：

移动空调需要放置在室内，需要排气管连接室内和室外，这会占用一定的空间。

购买电梯房有哪些注意事项？下面我们一起来了解下。

电梯房楼层选择需要考虑的因素有：

一、电梯数量。

住宅层数在12层以上，18层以下，电梯应不少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能楼层在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

二、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。

一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控安保措施。

楼房底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。

一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。

电梯房楼层选择首先要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

六、消防电源。

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)应设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

简要回答

随着国民经济水平的提高，大家的生活质量也越来越高了。在养孩子方面，从前可能注重的是吃饱健康就可以，但现在却更注重教育、启蒙这些方面。像以前小孩子连零食都很匮乏，更不要说玩具了。但现在的小朋友几乎每个人都有一大堆玩具，爸爸妈妈买的、别人送的，应有尽有。但是这玩具一多吧，头疼的就是妈妈了。每次孩子一玩，都会这玩玩那玩玩，东西摊了一地，光是收拾玩具都要费好大的力气。关键是即便宝妈把玩具收拾好了，转头娃一心血来潮又拿出来玩了，简直让人头疼的很。其实这个问题很好解决，只要宝妈学会和孩子约法三章，既能让自己省心省力，又对他有着教育意义，可谓是一举两得！那么，约法三章都是哪三章呢？

第一章：玩具要在指定的区域玩

小孩子特别喜欢拿着玩具随处去玩。这样造成的结果就是玩具特别容易丢，而宝妈的收拾难度也大大增加。所以，宝妈可以专门给他们开辟一个游戏区域。有条件的可以弄一个专门的游戏房，没有条件的也可以直接把这个区域放到客厅或者是孩子的房间内。

这样做主要是为了确保玩具都在同一个区域内，方便整理，也不容易丢。

另外，孩子的玩具种类比较杂又多。为了方便收纳，家长可以多准备几个收纳箱，将玩具分门别类地放在专门的盒子里。比如小汽车都放在一个箱子里，毛绒玩具放在另一个箱子里。

第二章：玩完玩具要主动归箱

因为每次虽然你口头上总是告诉他不要把玩具乱放，甚至还会小小地威胁他一些，但你又从来没有什么实质的惩罚措施。

不光如此，就算他一次一次地乱扔玩具，你还是心甘情愿地跟在他屁股后面收拾。他又怎么会改呢？反正妈妈都会给我收的不是吗？

第三章：拆卸玩具要及时安装回去

有些孩子好奇心强，看到什么新玩具，玩过之后就成天琢磨着把它拆开。这种做法虽然欠揍了一点，但实际上只是他的探索欲在作祟，有利于大脑发育。只要宝妈和他约定好，玩具可以拆，但要及时安装回去，不可以暴力摧毁。这样孩子在探索欲得到满足的同时，也不会出现玩具总是“缺胳膊少腿”的情况。

其实只要家长上了心，就会发现生活中的一些小事看起来很简单，但都能用来教育孩子。

就像这收纳玩具的事情，看起来微不足道，利用好了却可以培养孩子的责任心和归纳意识，简直好处多多。

毕竟育儿这件事情，就是一点一滴积累起来的！

截至目前约有三百万业主委托房天下卖房，为什么能够得到这么多人的信赖，除了卖房业主可以获得返现红包外，更多的是房天下一直坚持为业主认真负责的态度。

业主一键委托轻松掌控卖房全程

对于想要卖房的业主来说，最关心的事就是能够让房子尽快出手而且卖出一个好价钱。但是，卖房选择哪个公司最可靠呢？很多人对此很纠结，张女士便是其中一个。为了让房子尽快出手，张女士把自己的房子信息放在了很多中介部门，为此她每天都会接到很多骚扰电话，影响了日常工作，令她苦不堪言。

后来，通过朋友介绍，张女士了解到利用房天下业主委托进行卖房不仅有400专线服务，还可以保护自己的隐私。于是张女士便在房天下网上发布了自己的房源信息，并且添加了急售说明，第二天便有专业人员来进行实地的勘察，之后经纪人带人看了两次房子之后便以132万的成交价格顺利卖出。令张女士高兴的是，房子信息发布后不仅没有电话骚扰，还能对房子的全称进行掌控，最重要的是房子快速、顺利的卖出。

经纪人贴心服务业主省心省力

房天下推出的业主委托活动，不仅仅是针对售房者，当然还有购房者。对于急切想要买房的李先生来说，能够快速、高效的买到好房子是目前最大的心愿。通过了解，李先生锁定了房天下，为他分配的经纪人也是尽心尽力，就像是给自己家里人买房一样。主动联系李先生，一起陪同看房，很快就锁定了房子，之后就签了合同。

房屋买卖过程中，需要带什么资料，办理什么手续，经纪人都会提前打电话通知，过后还会发一遍短信确认。包括网签、贷款、缴税、过户等手续、都是经纪人为李先生指点，提供专业、贴心的建议。这也让李先生免去了很多奔波之苦。成功买到房子的李先生，为了感激房天下这次用心的服务，还真诚的为自己的亲朋好友介绍了房天下。相信房天下这样用心的服务也一定能够赢得更多人的信赖与赞赏。

其实，在房天下，像李先生和张女士这样的业主不在少数，因为她们亲身体验过房天下这个大平台，所以，他们也是最有力的证明。

精装房和毛坯房是当前房地产市场存在的两种常见交楼标准，一些年轻人为了省事购买精装房，具节能、环保、省时、省力等诸多优点，精装房俨然已成未来置业发展的新趋势。

如果在精装房和毛坯房两者间选一个，理论上大部分的人都会选择买精装房，拎包入住的感觉肯定要比自己花上几个月时间折腾个半死要舒服得多。

实际上，很多购房者到交楼那一刻才发现，其实精装房不“精”，开发商很“精”，买房者欲哭无泪。有不少的人宁愿折腾自己也不太愿意买精装的房子。

选购精装的修房子，并不代表着可以绝对省心，选购、入住时，必要的验收还是不能少的。由于房子的装修已结束，房子的装修质量已无法细察，只能从一些细微之处入手，下面就为大家验收精装修房时提点建议，对于正在装修的业主来说，也会是一个很好的借鉴。

精装房常见问题：

第一类是材料不确切和标准笼统引起的矛盾。如开发商没有跟购房人说清楚，在装修材料说明中用“进口”或“高级”等模糊字眼，很多材料没有定量化。

第二类是施工质量问题。部分开发商雇佣的装修工人无证上岗，手工干的活儿没法保证质量，使得购房者不满意。

第三类是装修工程和其他配套工程配合不好引起的问题。比如说，装修公司进驻前，地面上的宽带已经布好并调试好，结果，一铺地板，装修工人把宽带给砸断了等等。

第四类属于客户知识面不够造成的纠纷，比如有些客户对清漆木地板不满意，认为“木地板的花纹不一致”，而这其实是由木材的自然色差引起的。

钥匙不是白拿的，新房入住交接问题多多，诸位准业主可要当心啦。在入住前，为自己解决潜在隐患。

新房收房新房交接

一、收房时间

自接到开发商收房通知时，你就可以着手准备收房事宜了。要注意以下几点：

1、收房是有期限的。你需要在收房最后期限之前去收房，否则会被视为逾期收房而承担合同上的规定的违约责任。

2、如果选择的是顶层，可以选择下下雨天去收房。

一是可以检验房屋是否漏水、及时发现问题；二是可以检验墙壁的防潮情况，如果墙壁潮湿，说明防潮措施做的不到位，日后很容易发霉。

二、验房

验房时需要注意的事项有很多，首先要看开发商有没有“三证二书一表”，如果没有，可以拒收房屋。

自己可以带验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间漏水是否通畅、电路是否有电、墙是否有空鼓现象、门窗是否有问题等等。

精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。

建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商协商解决。

需要非常注意的一点是，开发商若要你在验房之前签字，一定要拒绝！如果签了，验房发现的问题，费用只能自己承担。

三、物业交割

从签字收房的那天开始，就要开始交物业费。因为从这时开始，物业公司开始正式为业主服务。

《物业管理条例》规定，物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。

从签字收房，交完物业费之后，就算正式完成了新房的入住交接的流程。在这个流程中，要谨记，发现什么问题立即向开发商反映问题，寻求解决问题的办法。不要等到签字收房之后，再去解决。

卖房纠纷如何才能避免？相信大家看了下文的内容介绍后，一定可以避免很多麻烦。

1.房产证问题

二手房的房产证可以说是二手房交易过程中的核心内容，因此，想要卖房子就一定要了解清楚自己房产证的信息。比如，房子的产权是否清晰，房子的面积究竟有多大等。还需要注意的是房产证没有办好的话，房子是不能卖的。

2.全权委托公证

如果售房者卖的房子是一个带有银行按揭的楼，如果说卖方的资金不够雄厚的话，就需要有一个赎楼的程序，一般来说委托二手房中介或者担保公司全权处理是比较合适的，这样可以达到赎楼以及卖楼的目的。因为是全权委托，所以中介处置房子的权利可能就会多一些，这需要卖家注意了解清楚。

3.慎交钥匙

很多售房者为了图省事，与中介公司签了合同之后就把钥匙交给中介保管，殊不知最后出现了纠纷还没意识到是自己交钥匙交的太着急，所以，钥匙最好是自己保管比较好。

4.不要轻易提前交房

二手房交易过程中，有的购房者会要求在过户手续没有办完的情况下提前入住。售房者需要注意，虽然签了购房合同，但是过户手续还没办好，因此如果购房者提出提前交房的话，售房者还需要仔细思量。

现在办理产权过户虽然没有以前复杂，办理时间也大大缩短，但是依旧需要半个月左右的时间，因此，为了避免在这段时间内出现的纠纷，售房者谨慎提前交房。纠纷发生后，法律规定是“保护现居住者”的权益优先，所以很有可能会给屋主带来一些不必要的损失。

5.明确合同细节

有的交易双方成交后还会发生一些纠纷，这些纠纷主要会发生在一些细节上，比如维修基金、有线电视费、电话费等等。

买卖双方一般都是缺乏交易经验的，因此交易过程中会比较注意一些房款或者中介费等较大的费用，但是会忽略很多的细节问题，殊不知，这些细节问题在入住后会慢慢被发现并被拿来说事。因此交易双方事先要约定好合同的细节，这样就不会产生这些“后遗症”。

6.必要的时候请律师协助

交易双方毕竟没有专业的知识，因此卖方在二手房买卖签合同之前最好寻求律师的帮助，不仅可以避免日后的纠纷，还能保证自己的利益不受损。

出国游对国人来说越来越寻常方便了，有的国家甚至比国内游还便宜，那么哪些国家消费不高，签证也方便?

下面小编将根据自己的旅行经历为大家逐个盘点。相信对有出国旅行想法的小伙伴们定有很大的帮助!

1、约旦

免签，白本放行(不确定，因为我是约旦转机的)。

消费水平不高，但要预防各种坑蒙拐骗。

佩特拉古城很棒，死海也很棒，但是全tm都要门票!而且贵!包车之前一定要谈好价钱!我们就被当地的移民犹太人坑了，就包了一下午车，盛惠2000块rmb，还附送强制购物。对了，我们去觉得这个国家挺和平的，完全没有什么战争。

2、土耳其

电子签，超级好弄，或者你有任何一个发达国家的签证(韩国这种都算)就免签。不过我们当年去的时候拿着办好的签证，北京边检死都不放行，最后现场买了张泰国机票才让走，气死了。

消费比欧洲低比亚洲高，但住青旅坐公交也可以穷游。

这个国家一定要提的就是出租司机!一个二个的都有绝活!要不拒载，要不不把你送到目的地让你自己走过去，最奇葩的是我们还遇到一个会变戏法的，眼看着给丫的50块被丫变成了5块然后让我们补钱!后来酒店老板说看到停在街边等客的出租车千万别上，要坐就自己拦车，路边等的那些都不是好人!除了出租司机外这里人都很热情!还有我印象最深的是土耳其烤肉，超好吃!一定要试!

3、阿联酋阿布扎比

阿联酋电子签很简单，直接网签。

消费高，但同迪拜，也有穷游的玩法。

其实阿布扎比才是阿联酋真正的首都，并不是迪拜。这里有世界唯一8星皇宫酒店，本来是酋长的行宫，有私人沙滩并且沙子都是直接从国外运过来的白细沙，从走廊里可以看到酋长的5层超豪华私人游轮!另外推荐一个独特的沙漠酒店，从阿布扎比开车2个多小时到达沙漠中心的一片绿洲，酒店房子都是用沙子砖建造的，价钱一千多，不算贵但很独特，想象一下住在沙漠中心的绿洲里是什么感觉!

4、巴林

免签，可白本出关(不确定，因为当时是从黎巴嫩过去的)。

消费水平较高。

中东穆斯林的度假胜地，一个小国，沙特的后花园，建设得不错，土豪巨多，景色算不错，酒店非常好但五星酒店不便宜。在这里你可以看到沙漠色的宾利慕尚，还有穿着全身包裹只露眼睛的黑袍游泳的妇女，还有阿拉伯长袍的的士司机，但还能吃到正宗的西冷牛排。

5、越南

电子签，极易办理。

消费低，但谨防坑蒙拐骗。

这个国家我只去了河内，对这里印象最深的就是美食!街边随便一个卖河粉的都好吃到爆啊!还有越南咖啡，我买了好多带回来!不过到这个国家自由行一定谨防坑蒙拐骗!我记得去一间ok便利店买烟，然后越南的钱好多零，加上找钱什么的很麻烦，一下没数清零，后来回味过来我好像花了rmb500买了包烟!找回去的时候怎么也找不到那家店，我女朋友说可能是关门拉铁闸了!去夜市记得要砍价!还有过关的时候要给海关塞小费。

6、阿联酋迪拜

电子签，网申很简单。

消费水平高，但也可以穷游得很开心。

这个国家外面各种攻略传言很多了，各种土豪各种外星。推荐去别的国家从迪拜转机的时候顺便玩了。阿拉伯水烟和椰枣配阿拉伯咖啡必试。帆船酒店中国人巨多又土气，到处贴24k金，有全套爱马仕洗浴用品，还有2瓶各50ml的大地和尼罗河花园香水。亚特兰提斯水下餐厅有看头，但游客太多，商场没必要逛。对了，一定要冲沙!

其实这个地方也可以穷游的，具体来说就是住5星酒店(这里5星和各种678星比起来就相当于如家)，推荐马可波罗，我记得当年在booking上看是400多rmb，出门可以坐地铁，据说这里地铁设施豪华但根本没人坐，吃的话可以尝尝当地麦当劳特有的mc.阿拉伯卷哈哈哈。玩的话要参观帆船酒店现在必须在里面消费才可以，可以预订去酒吧喝个东西，亚特兰提斯水下餐厅可以吃下午茶，然后去冲沙!

7、塞班岛

免签，白本放行，中国有直航(直航必须跟团)。

消费水平不高，住宿很便宜。

塞班岛已经是中国人殖民地了，各位如果是首次出国或者自由行对自己英文没信心的可以作为首选地，出了海关你会看到各种中餐馆中文旅行社。直航的话全被国内旅行社包了，必须跟团。转机推荐从韩国，时间最合适。这里的景色美到没朋友，晚上可以看到颜色分层的火烧云，极力推荐!对了，忘了每个星期的哪天有夜市，好多吃的，具体咨询酒店。

8、塞舌尔

免签，白本放行。

消费高，且机票贵。

塞舌尔当年我只呆了一天多，只在主岛上转悠了一圈，推荐包一辆车环岛游，因为整个岛也不大而且环岛只有一条公路!

这里还有全世界最小的首都维多利亚，徒步半小时即可逛完。只有一间西餐厅，一个红绿灯，一间电影院，很可爱迷你。

岛上还可以见到有名的海椰子，这种椰子长得像女性生殖器，简直一模一样。关于海椰子树，据说会殉情。雌株和雄株一般离得很近，据说砍掉一棵，另外一棵也会马上枯死。而且还有一个恐怖的传说，据说月圆之夜或者风雨交加的夜晚雌雄海椰子树会亲热，发出沙沙沙的声音，如果你有幸目睹，接下来会不断遇到“怪事”。

除此之外还有威廉王子度蜜月的海岛，塞舌尔独有的巨大陆龟也很有看头，但消费不低就是了。

9、韩国济州岛

免签，可以直接白本护照出关。

消费水平略高于中国一线城市。

这里中国人很多，还有各种免税店，可以买买买。吃的重点推荐“光苑”烤肉，全部澳洲和牛啊!除此之外中国人可以来这里考驾照，最快3天出证。这里据说还可以买别墅移民。。。。。

10、肯尼亚

落地签，边检放行不放行我不知道 我是塞舌尔飞过去的。

消费低，但机票贵。

肯尼亚据说是非洲除了南非最发达的国家，但是在首都还是能见到很多窝棚。我只去了内罗毕，但是我觉得够了，在内罗毕住在一个自然保护区里面，也能看到很多动物，据说还能在窗户里见到傻乎乎的长颈鹿!不过如果是认真看动物的，推荐ccav拍动物世界的马塞马拉，那里才是动物的天堂!

肯尼亚航空令我印象深刻，破破烂烂的飞机，而且正在起飞的机头已经翘起来了这时一个黑叔叔的手机响了，特大声，最nb的是他接了。。接了。。了。。我们纯好奇看向他，他回给我们一个腼腆的笑，笑得我浑身都软了。。。。。对了，肯尼亚落地签是在海关过关的时候顺便办理，现场交钱，然后一个黑阿姨用胶水贴到护照上。。

肯尼亚的5星酒店会时不时停电，进门安检行李过机，有wifi，但速度媲美中国移动2g，还时断时续，其他条件装修什么的都不错。不过保护区里的酒店你吃饭的时候有可能有猴子过来抢!

11、印尼巴厘岛

免签，可白本出关。

消费可高可低。

这里景色不错，但比之前那几个差远了。既有高端消费场所也有青旅路边摊。高级点的酒店ayana中国人殖民，bulgari房间小泳池小，还有个欧舒丹spa。便宜的可以看看booking网上的villa，有独立泳池价钱便宜。对了，看日落不用非得去排大队的ayana rock bar，那个酒店还有个餐厅，景色比rock bar好而且没人。还可以去逛逛夜市，又便宜又好吃!

12、卡塔尔

如果坐卡塔尔航空从卡塔尔转机并且超过多少小时(我记得是12小时)是可以在卡航柜台办理出机场签证的，但需要霸气厚脸皮，还有人品好，按理中国护照是不给办理的，凭运气。

如果从国内过去，应该是办理电子签，这个需要查证。

消费同上

这里是全世界最富裕国家，我去的首都多哈，也是各种外星建筑，但总体感觉建设的还不如迪拜和阿布扎比。如果只有一天转机的话，可以去逛逛当地大bazzar，就是超大集市，有可能会看到骑着马的霸气骑警。

13、俄罗斯

其实俄罗斯不免签，也不落地也不电子，大使馆办理还得要邀请函。。

但是某宝上只要护照和证件照就能办签证，3天出证，你懂的!所以也算到免签落地签了。

消费水平低。

我们去的时候是元旦，正好跨年，本来想去西伯利亚的，结果香港机场那接驳火车坏了，把我们困住20分钟，到了以后飞机飞走了。。所以改去了莫斯科，红场跨年也不错!莫斯科玩了几天深切的感受到了战斗种族的彪悍，首先莫斯科的天气，路面经常结冰，但他们开车仍然跟开战斗机是的。。最牛的是从机场到酒店那个司机，他车由于等了太久挡风玻璃已经结霜了，丫竟然从后备箱拿出一个铁锹!铁锹!锹。。。。。。。对着挡风玻璃一通砸终于在底部砸出了一条缝，然后低着头从缝里看路，结冰的路面依然开120!

红场跨年超欢乐，四周围都是一股伏特加味，时不时身边一团俄罗斯人就爆发出一阵莫名其妙的欢呼。还有到处都有俄罗斯大兵，超霸气。跨年的时候红场到处设卡安检和限制人流，大兵叔叔看我们两个亚洲人挤不过一群虎背熊腰的毛子，直接一只大手托着屁股把人托过去了哈哈。。对了，在俄罗斯逛街尤其是人多的时候一定要小心小偷，我的刚用几个月的6plus 128g就是在俄罗斯丢的，那个贼还特别搞笑，偷完了还把我包的拉链又给重新拉上了。。。。

推荐图兰朵餐厅，虽然贵了点，但是据说那餐厅装修花了3个亿!菜式是俄菜混合中菜。还有一个超级豪华雕梁画栋的。。。超市，也别有风味。然后推荐普希金餐厅，正宗俄菜，我感觉比吃法餐还香，极力推荐!还有俄罗斯牛奶一定要试下，牛奶超好喝，据说这就是俄罗斯少女多变成彪悍肥大妈的原因!还有大列巴配黄油，俄罗斯黄油简直极品!

非洲篇

惭愧我非洲还没认真玩过 只去过两个国家 也写一下吧 找空还得把非洲去了 还有顺便从南非去南极(梦想而已)!

14、马来西亚

之前签证极易办理，旅行社给钱就有，或者直接去大使馆。据说现在免签了，不知道边检放行不，需要查证。

消费低，主要是亚航机票便宜，有时候定的早几百块就有。

我多年前只去了吉隆坡，对这里的印象就是双子塔好棒好棒周围破破烂烂。不过小街小巷里隐藏了很多美食，肉骨茶必试!白咖啡我也带了好多回国。还有就是商场里卖的各种便宜的小玩意也很好。到这里基本就是转机+吃吃吃买买买。其实马来西亚可以去沙巴，听说不错可惜我没去过。对了，来这里完全不用担心语言问题，根本就是中国内陆省。

欧洲篇

欧洲免签的国家根本没有，要不就是那种好像圣马力诺之类，毫无意义的免签(必须从意大利才能前往，but人家意大利要申根签)。所以先写出来。

16、帕劳

落地签，白本可出关。

消费水平不高，住宿很便宜，但这里据说95%货品都依赖进口，买东西很贵。

这里也是中国人殖民地。来这里必须浮潜，有条件的深潜，你会看到沉船，成片五颜六色的珊瑚和海鱼，不咬人的鲨鱼，密密麻麻围绕你身体的红色水母，巨大的魔鬼鱼!水下相机必备!还有来这里必须跟团，自由行几乎不可能，因为机票酒店全被中国人(台湾人)包了，浮潜的话自己找tour也不方便。对了，这里台湾菜很正宗。

17、斐济

免签，白本放行。

消费水平一般，相当于香港的水平。

这里是上帝的调色盘，世界上第一缕阳光照耀到的地方，必须美!推荐晚上的时候一定要看星星，一抬头你会惊呆的，漫天繁星!还有白色细沙滩，透明蓝色海水，真的很美!其实斐济可以作为一个放松的慢吞吞旅行的目的地，好好享受阳光海滩。对了，到了酒店可以跟个tour，去看看荒岛余生取景地什么的。

18、斯里兰卡

电子签，很好办。

消费水平低，性价比高。

印度洋上的泪珠斯里兰卡，是个小岛国。这里很像印度，人种也差不多，感觉这里旅游性价比很高，推荐包车自由行，司机会带你去一些购物的地方，东西不错价钱也不贵，喜欢就买点。这里景色不错海也漂亮。推荐锡兰红茶，世界闻名而且真的好喝。

推荐酒店大象孤儿院，从科伦坡出发车程大概2小时。这里收留了很多大象孤儿，每天早上会排着队出来洗澡，一边在户外吃早餐一边看大象，很惬意，而且房间价钱不贵。

谢知友@Haomiao Han提醒，因为斯里兰卡我是7年前去的，好多事记不清了，本来记得大象孤儿院是在科伦坡，看来是我记错了。

19、柬埔寨

电子签，极易办理。

消费低，酒店很好很超值。

个人对柬埔寨印象很棒，金边虽然不是很发达，但感觉很有情调。沿着河边有很多小酒吧，柬菜很好吃!夜市也不错!一定要去暹粒看吴哥窟，超级无敌震撼!推荐随身携带小电扇，不然在吴哥窟爬高跳远热死你!

还有特别推荐一下西哈努克，这是一个机场都没有的海滨小城市，但很有情调，好多b格小店，有很多老外在这里定居和开店，关键是人少。还有海鲜便宜好吃!我们在一家白人妇女开的海边餐馆吃海鲜，直接把桌子摆在沙滩上看着海浪吃，而且两张小桌拼起来的大长桌摆的满满当当都是海鲜，有大龙虾，两个人吃能把你撑死的那种份量，结账才rmb300左右!不过从暹粒到西哈努克要坐13小时大巴。。权衡一下吧。

亚洲篇基本完结，以后想起来哪再补充，没有照片的那些都是去的年代比较久远的，照片不好找，等以后我找到了补上。

21、泰国

落地签。

消费水平低。

关于泰国已经有太多攻略了，我就推荐一个能避开人山人海的地方吧：从普吉岛坐船去到瑶亚岛(koh yao yai)上面有一个圣思瑶亚岛spa度假酒店，人很少，景色超正。房间都是villa，重点是有私人无边泳池，而且这里晚霞很美!booking上的价钱是1700rmb/晚，很值，相信我!普吉岛到这里有公共船，很便宜，但有固定开船时间，太晚了就必须包私人船了，而且基本没人愿意走，很贵。

酒店的餐厅

对了泰国再推荐一个清迈的老虎园，里面全是各种老虎，当然是驯化的，和人零。距。离。接触，你可以玩大老虎的尾巴，或者抱着小老虎照相，老虎一个个好像大猫，我们就看到2只成年大老虎抢毛线球玩，巨可爱

22、马尔代夫

免签，白本可出关。

消费水平高且坑爹。

网上关于马尔代夫的攻略已经很多了，我这里就提一下吧。首先，马累没啥好转的，没事的话就在你的岛上呆着吧，不用去了，就算去了也别跟当地人去吃他带的餐馆，坑爹!然后据说马尔代夫再过几十年就消失了，赶紧去吧。第三，刨除其他因素，马尔代夫真的太太太美了，必去!!对了，依然中国人殖民地。

23、黎巴嫩

落地签，但国内海关不放行，须提前办好第三国签证(如泰国)才可出关。

消费水平低，吃住行便宜。

黎巴嫩景色倒是没什么说的，其实来这里是体验明星待遇的哈哈哈，至于为什么，往后看。

这里不去完全不知道，和平得不得了，人民各种悠哉，当地政府还保留了当年战争留下的满身枪眼的建筑物。而且不去你也不知道，这里完全西化，比迪拜还西化，不告诉你根本都看不出来这是穆斯林国家，街上完全看不到穿阿拉伯长袍的，而且人人会说英文，传达室老大爷都会!而且这里各种老奔驰新奔驰，我们坐的出租车就是奔驰clk，一个醉驾司机一边跳舞一边疯狂超车哈哈哈。

而且还有一个很有意思的是在贝鲁特以外小城市或者郊区，他们没见过亚洲黄种人脸，走到哪都被各种围观各种搭讪求合影，我们去正赶上一个小学春游，副校长带着一群包头巾小学生过来搭讪聊天求合影，彻底享受了一回明星待遇哈哈哈。

做家务活对于每个人来说都是不难的事情，但是一说做好家务活的话就是一件难上加难的事了，那么应该怎么去做好家务活呢?以下是小编为你整理的如何做好家务，希望能帮到你。

孩子做家务的好处

一、成就感。

人在解决温饱问题过后，都需要有一种成就感，尽管这种需求的多少因人而异，但是在我们每个人的内心世界都是客观存在的，成就感对有些人来说是登上了一座高峰。

一个学走路的孩子，冒着被摔痛的风险，一摇一摆地学习走路，这也是成就感;

再大一些的孩子，尽管努力了好几次，自己摆的积木还是没有达到预想的高度，但是他还是在坚持…这同样是成就感使然。

成就感能让人内心感到说不出来的愉悦，对培养人的自信心有相当积极的作用，当孩子会做或做好了一件家务事，孩子内心中就会产生成就感，自己也会得到积极的暗示：我能行。

二、责任心。

会做家务事，会让孩子产生成就感，但是，要让孩子坚持做家务事，成就感就没有那么大的作用了，因为孩子一旦认为自己会做了，成就感和征服感就会产生，下次再做已经征服过了的事情，可能就没有那么大的兴趣了。

这时就要告诉孩子，作为家里的一员，我们每个人都有责任那么做，简单重复的劳动不会再次点燃孩子的成就感，但是责任心又将支持着孩子坚持下去。

三、感恩的心。

懂得感恩的人生活会更幸福，认为别人的付出都是理所当然的人，会逐渐失去他人的帮助，变得“得道寡助”，所谓“贵人”更难以出现在他的生活当中。孩子也不例外，当孩子做家务时，孩子会从亲身经历中体会到父母的不容易，感恩之心油然而生。

有句老话说：不养儿不懂父母恩。没有同样的经历，很难产生感激的共鸣，做家务就是给孩子这个机会来经历真实生活的不容易，这种教育胜过千言万语。

四、助人的习惯。

有时让孩子做家务，我们也可以用请孩子帮忙的口吻来说，例如，“帮妈妈把饭桌擦了吧!”这样做的主要好处就是孩子很容易接受这种说法，因为孩子认为：我是去帮助别人啊!不是别人命令我，我才去做的啊!慢慢地也会让孩子养成帮助别人的习惯。

如何做好家务

1、计划性：家务劳动十分琐碎繁杂，如果毫无计划，杂乱无章，可能终日为家务所累，搞得疲惫不堪。因此，可以将家务活分类安排。预先把一周或一天的家务逐一分为：A类--急需做;B类--争取做;C类--可缓做。在每一类中再按紧急程度挑选A、B、C三件。每天、每周、每月的家务应大致写张清单，如整理清扫类家务可以安排每月一次;洗衣擦地类每周或三天一次;采购类家务两三天一次或一周一次，有条不紊地做下去。可谓凡事预则立，不预则废。日常家务也要安排合理，早晨干什么，晚上干什么，形成规律又能提高效率。家务又称“家政”，是家庭之大政，像社会上其它事务那样有计划、有步骤地处理，便事半功倍。

2、简单化：家务活通常可大可小，可繁可简，贯彻简单化原则，可以省去许多精力。简单化首先体现在生活内容要简单，如日常饭菜尽量简单而有营养，最低限度地减少请客吃饭的次数，尽可能穿好洗好晾不用熨的衣服等等。

3、其次是家庭陈设力求简单大方，装修房时要考虑清洁卫生的容易程度，以避免不断清扫、整理的麻烦。重要的一点是不能对家务劳动的要求太高，标准太苛刻，不必把每件家务事都做得十全十美，凡事适可而止，家务劳动的数量、强度和时间都可大大降低。

4、分工合作：古代有“男耕女织”，而现代社会夫妻是各司其能。家庭成员共同做家务活，进行合理的分工，可以扬长避短，获得家务劳动的最佳效果。按身体条件、特长、兴趣爱好及上下班时间等进行分工，各自承担比较适合自己的家务，干起来会得心应手，省时省力。这里也可运用ABC归类法，如丈夫可多做劳动强度大的活(A);妻子心细，煮饭、洗衣、缝缝补补等可多承担些(B);孩子、老人各有灵活智能和丰富生活经验，都可适当安排(C)，各取所长，配合或协作能提高家务劳动的效率。分工不是绝对的承包，在分工的前提下，也应有程度不同的合作和帮助，才能提高家务劳动的效率，并增进家人的感情。对阶段性和可以累积的家务工作集中起来完成，如家庭大扫除，可商定一个日子，全家人一起干，迅速完成。洗晒衣被，可积到一定数量，投入洗衣机，一次性完成。

5、充分使用家电：随着人们生活水平的不断提高了，家庭电气化不再是梦想。拥有方便的家用电器，就要让它们最大限度地发挥其功能，同时还能降低家务劳动的强度和节省时间，如洗衣机、电冰箱、电视机、收录机、电脑等已成为家庭日用必须品，将会减轻家务劳动的繁重程度。因此，也得学一点这方面的知识以便使用，如电冰箱，可以不必每天买菜，每周购买一次，储藏于冰箱里，这样既能保鲜、保质，又大大节省了时间;收录机，如夫妻交叉上班，在家时间不一致，还可以将自己的家务计划录下，待另一方下班回家打开收音机，就可以听到爱人的声音，知道哪些已做，哪些待做，情感交融，如同爱人仍在家里陪伴自己忙家务，自有其乐。可以利用家用电器、家用清洁剂等，最大限度地实现家庭电气化，以最小的精力，最短的时间完成最繁重、复杂的家务劳动。

6、利用社会服务：将一些技术性强和没时间做的家务活转移到社会中，可以帮助你解脱家务劳动的烦恼，拥有更多的时间去做自己喜欢的事情。有效地利用社会上的家政服务公司，达到减轻家务量的目的。现在家庭服务机构基本以社区为主，服务项目有全日保姆、钟点工、家教、洗衣、换煤气罐、代买菜买粮、送货上门、接送孩子、护理病人、搬家、家庭装修、清洗家用电器等。

7、代数运筹法：家务事繁琐，一些零星家务活可以见缝插针、一件一件穿插地去办，一天加起来就可以干不少的事，一般可采取A、B、C三件事交叉进行，如一边煮饭(A)，同时将脏衣服浸泡到肥皂水中(B)，还可以考虑如何整理房间(C)，等A完成，B已进行一半，而C则可以开始。又如一边洗衣服，洗衣机排出的水还可以拖地板等，这样比“直叠式”快得多。将那些零散的家务，如叠衣服、缝扣子、擦桌子等等，插在大宗家务或读书的间隙进行，整块时间用于工作、学习或娱乐。有效利用单位家务时间，在一个单位时间内尽量作好安排，同时完成几件家务，提高时间的利用率。做家务以前，先统筹规划一下要做的几件事，然后排出一个合理的次序，这样可以有效又合理，避免重复劳动。

如何让孩子做家务

1、明白真正的目标。

要孩子做家务的目的，并非仅是要把繁琐的工作做好，或教孩子“如何去做”。厨房整洁的重要性，比不上幼儿发展的责任感、自立能力、自尊心、自信心和办事能力，因为这些都是健康情绪的基础。做家务也可帮孩子了解人必须合作和向着共同的目标努力。

2、及早开始。

孩子几乎刚能走路就产生“帮助妈妈”的强烈愿望。两岁的小孩就能做杂事，甚至整理衣服。你可以使孩子把打扫卫生成为一件娱乐活动。四、五岁的小孩能理解简单的指示，为小事跑跑腿。到七岁就能分担家庭的责任了。最初最好是安排摆餐桌或其他能带来满意结果的简单任务。但不要急急忙忙让他们做力不能及的事。应该让孩子向新的任务挑战，但必须能使孩子有完成它的愿望。

3、定出切合实际的标准。

大人不要什么事都亲自做，因为那样只会削弱孩子自我价值的感情。教孩子怎样做一件事的最好方法是简单的重复。先给他们示范，然后与他们一起做，最后让他们自己做。如果他们想按他自己的方法去做，那就不要妨碍他。失败后，他自然会知道那种方法不行。当然，这并不意味着草率。如果他并没有尽力去做，就要坚持让他再好好地重做一遍。规定一个合理的截限时间，但不要唠叨不休。例如，开饭时间已到，而碗盘尚未摆好，就要郑重告诉孩子，大家都在等着吃饭。

4、不要用利诱。

孩子做完一件工作，最好的报酬就是给他一个微笑，搂抱他一下或者说一声“谢谢”。在孩子能听到的范围之内告诉别人你多么自豪，也是一种很好的报酬方式。事实上，孩子自己也会认识到，计划并完成一项工作，本身就是一种报酬。

5、支持“出外”工作。

孩子参加各种助民活动、公益活动，如替人打扫卫生或送报纸，能帮他们学会按不同人的不同标准工作，训练他们自立和培养责任感。

6、不可工作过度。

孩子做太多的工作，会妨碍他学习、身体生长发育和其他社交活动。学习怎样工作是重要的，但重要的是从小培养良好的工作习惯和尊重劳动、自强自立的世界观。所以，让孩子做事，一定要适度。

首先将猪里脊肉切条、腌制、沾上淀粉水进油锅炸两遍，然后另起锅烧油调糖醋汁，翻炒炸好的里脊肉，出锅！

所谓省心版糖醋里脊，重在“省心”，即用最少的步骤烹饪出最好吃的糖醋里脊。今天就来教大家烹饪一道相当省心的美味糖醋里脊。

工具/材料

猪里脊肉、葱姜蒜、料酒、盐、淀粉、白糖、白醋、番茄酱

将买来的猪里脊肉（鸡胸肉也可）切成比筷子稍微粗一点，大概8厘米左右的条状，然后放在一个深碗里加入料酒、葱姜蒜、盐搅拌，再盖上保鲜膜放入冰箱腌制15分钟；

起锅烧油至七分热，将腌制好的里脊肉条均匀沾满淀粉液放入锅中油炸，油炸的过程中勤加搅拌，以免粘到一起；

将肉条炸至外表金黄后全部捞出控油，等待5分钟再下入锅中复炸一遍再捞出备用；

锅内放入少许油，油热后放入适量白糖（喜欢甜味的可以多放点）、番茄酱、白醋，大火调汁，再将炸好的肉条倒入锅中翻炒几下，等到肉条全部沾上汁水后即可出锅装盘。

到这为止一道省心版的糖醋里脊就烹饪完成了，仅需四步即可品尝到酸甜可口的糖醋里脊，大人小孩都爱吃！

育儿之路充满挑战，很多妈妈们都在探索如何培养出听话、独立、积极的孩子。在这个过程中，一些小技巧可以帮助妈妈们更轻松地养育孩子，例如撒娇、套路、示弱等方法。

一、套路引导孩子积极参与

通过巧妙的套路，可以引导孩子积极参与家务活动，培养他们的独立性和爱心。妈妈可以告诉孩子，如果他们帮忙做家务，妈妈会更幸福，还会变得更年轻。这种积极的引导能够让孩子 willingly 参与家务，树立起家庭合作的概念。

二、用“撒娇”化解困难

撒娇是一种柔和的教育方法，可以化解孩子在困难时的抵触情绪。当孩子不愿意早起上学时，妈妈可以撒娇地请求孩子帮忙，比如让孩子成为“妈妈的闹钟”，这种方法能够让孩子积极参与，同时感受到自己在妈妈心中的重要性。

三、通过“示弱”培养孩子的坚强

“示弱”是一种让孩子在家庭中发挥坚强、自信的方法。妈妈可以故意表现出对一些小事情的害怕，比如给孩子贴创可贴，让孩子变成“保护妈妈”的小超级英雄。这样的教育方法可以增强孩子的自信心，使他们在家庭中有存在感。

四、保持开放沟通

保持开放的沟通是建立优秀亲子关系的关键。妈妈应该成为孩子的倾听者，鼓励孩子分享他们的日常经历和想法。这种沟通方式有助于建立信任，让孩子愿意倾听家长的意见，同时也培养了孩子的表达和交流能力。

这些方法能够帮助妈妈们更轻松地养育省心娃。保持开放的沟通也是建立良好亲子关系的关键，让家庭成为孩子成长的温馨港湾。

分为烹饪区清洁、水槽区清洁和操作区清洁，这样分区能让油污得到最大限度的清楚，省心省力还效果好，食醋是最好的消毒杀菌产品，我们可以充分利用这个进行厨房清洁。

厨房怎么清理油污

Step1：烹饪区清洁

烹饪区可是说是厨房油污的重灾区了，每次做饭时墙面、烟机以及灶台上就会被附着上一层又黄又厚的油污，看起来非常的影响厨房的美观。我们在清理烹饪区墙壁油污时，可以将卫生纸贴在瓷砖上，再在上面喷洒上清洁剂，静置一会之后，油污就会被粘附上来，之后再用干净的抹布蘸清水擦拭，瓷砖即可焕然一新。当瓷砖上粘附了灰尘或是泥垢的话，可以用肥皂水来清洗，想要让瓷砖看起来有光泽一点的话，可以在肥皂水里加上一些氨水和松节油。如果瓷砖上出现了难以清理的划痕，可在牙刷上喷上除垢清洁剂轻轻擦拭。

Step2：水槽区清洁

水槽区是我们用来洗碗洗菜的地方，清理工作不到位的话里面会藏匿上许多的细菌、微生物，所以厨房的水槽一定要定期进行擦拭。水槽四周的弯角很难以清理到，我们可以用牙刷蘸一些盐或是肥皂水来擦拭。如果水槽产生着色痕迹的话，可以使用低浓度的粗溶液来去除。常年使用的水龙头上也会粘附着许多水垢，可以在钢丝球上喷些清洁剂来擦拭。也可以使用柠檬在水龙头上反复擦拭，这样可以去除掉难以清除的水渍。

Step3：操作区清洁

操作区是我们用来切菜、备菜的地方。菜板是这期间使用频率最高的物品，因此会极易存积上细菌污渍。我们可以在菜板上铺上几张厨房纸巾，然后将醋和温水调和的混合液倒在菜板上，这样不仅能去除掉污垢，还有一定的杀菌作用。厨房中一定离不开抹布，油烟机、台面、桌椅等东西都得需要用它擦拭，因此它就成了厨房中最脏最油腻的东西了。使用洗洁精根本就不能完全将它清洗干净，而且还会留下难以去除的印迹。我们可以将抹布放在开水中煮，然后再放入少许的食用碱来回搅拌几下，即可去除抹布上的污垢。

地面上有油渍怎么办

巧用醋，醋可以溶解油污。如果在瓷砖地上油渍比较多的话，我们就可以在水里倒一些醋，然后将拖把放到水里浸湿，再进行拖地，这样就可以把瓷砖上的油渍去除了。如果家里是水泥地面，可以撒些干草木灰，用水调成糊状涂在有油污的地面上，过几个小时之后，再用水来回冲洗，地面上就会清洁干净了。

橱柜怎么清洗

先准备小半碗小苏打粉，往里面加入一勺植物油，搅拌均匀。接下来用牙刷或者海绵、抹布沾上苏打粉用力擦洗橱柜表面即可。这时，橱柜上的脏东西会一点点去掉。看着橱柜干干净净的，感觉就像新买的的一样，太有成就感了！

厨房纱窗油渍怎么清洗

有的人会将灶台布置在窗边，而窗边也会安上纱窗，这样可以防蚊虫也更安全。但时间长了你会发现纱窗上的油烟也很重。我们可以在清理前先用笤帚扫去纱窗表面的灰尘，再用威王10效全能清洁剂一喷，然后用抹布进行两面擦洗，这样纱窗上的油污就被成功清除了。也可以选择重油污清洁剂均匀擦拭纱窗。

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锁定期内回款的本金和利息系统将自动为您重复出借，资金不站岗，充分利用，轻松复利到手。用户5月1日投资某省心投计划，加入1000元，该计划锁定期限为3个月，历史年化利率为8%，平台加息0.2%。到锁定期结束日期8月1日，系统自动对用户持有的该计划对应债权发起债权转让，于8月3日完成债转，则用户于8月3日收到本金1000元，利息20.01元，退出期间补息0.22元，平台加息利息0.51元，共计到账1020.74元。

收益何时到账

目前省心投支持到期还本付息的还款方式。计划到期后系统将自动通过债权转让为您收回本息，收益具体到账日期视债权转让完成的结果而定，退出期间仍享受收益。到账时间通常为0~5日。

总的来说，省心投比较适合懒人投资，省心又省事，参考年回报率也还不错，有兴趣的投资者可以尝试投资一下，本文不构成任何投资建议。

小白鞋是一年四季都用的上的凹造型利器，那么在寒冷的冬天应该如何穿小白鞋呢，下面本网的小编为你们介绍冬天小白鞋怎么搭配？省心搭配get起来。

冬天小白鞋怎么搭配

热度飙升却没有下降过的小白鞋，自然有他的实力在。可甜可酷，搭配什么都不会出错的小白鞋，真的人手一双的节奏。不管你是小清新也好，标新立异的女生也罢，当你找到适合自己的小白鞋时，也会变得爱不释脚。

小白鞋款式多种多样，每种都有很多不同的搭配方法，下面小编就为你们讲解。

霸气铆钉

有别于寻常的小白鞋设计，它在细节上用长条铆钉取代了一般鞋带设计。金色的铆钉，将整体的质感大幅上升之外，不管是名媛气质的你，还是街头风的她，都可以在这双小白鞋身上，找到共性，并且穿搭出不一样的潮流。

老爹球鞋

复古风来袭之后，连球鞋也不再局限于轻便造型。这样看似笨重的小球鞋，上脚的效果却异常的讨喜。原本就纤瘦的你，在这样一款大头鞋的衬托下，更是显得双腿修长无比。即使你是喜欢穿大裤脚的女生，也可以试着将中筒袜把裤脚塞一点进去，既防寒又时髦。

韩范走起

韩国的一个球鞋品牌，里面的鞋子设计都比较讨巧。不仅有着隐约的内增高，还有贴合少女青春气息的设计。纯白色的鞋身，加上fila自身的红蓝logo，一股活泼的校园气息扑面而来。搭配简单的一条修身牛仔，散布在午后的操场，惬意万分。

方头帆布

软底舒适的方头小白鞋，用它别致的方头设计，俘获了一大批女生的心。没有传统圆头鞋那么普通之外，还散发出了一种可柔可刚的感觉。搭配堆堆袜穿着，是小清新少女的日常。但如果你搭配比较前卫的袜子，又是另一种波普风。

撞色设计

红遍大江南北的大V小白鞋，不仅能够搭配嬉皮士效果的牛仔裤，就连淑女风浓厚的运动套装也可以完美驾驭。这款鞋子能这么火也是有原因的，自古红蓝出cp，这样讨喜的撞色，怎么能让人不爱呢。

原木浆风

还没说，光看照片就能感受到这款鞋子怡然自得的气息。森女的那种悠闲气味，悄然散开。喜欢旅行，徒步大自然的女生，搭配一条随风起舞的长裙，亦或是有着雅痞味的休闲套装，都挡不住由内散发的幽静美。

苏打粉据说可以用来洗水果，但是很多人没用过感觉这个说法不太靠谱，其实这个说法还真是有根据的，下面介绍苏打粉能洗水果吗用它省心又安心。

苏打粉能洗水果吗

小苏打粉可以洗菜也可以洗水果，能除农药又能除氯，小苏打粉其实就是碳酸氢钠粉NaHCO3,钠带正电，放到自来水里面，会跟水中带负电的氯结合变成氯化钠，也就是盐巴，这解决了自来水氯毒的问题,氢带正电加入水中会结合带负电的水分子O2，变成OH弱碱水，一般大部份的农药都是酸性，因此弱碱水中和酸性之外，还能加速去除附着在蔬果上的农药。

苏打粉的生活用途

加强洗碗精的除油腻功能

加二汤匙的小苏打到稀释的洗碗精水中,可以帮助去除锅碗瓢盘上的油腻.如果器具上黏有的难洗的残余食物,先泡在小苏打∕洗碗精的水中,用海棉沾上乾的小苏打粉,轻轻刷洗就可以洗掉了.

去除冰箱冷藏室和冷冻室的异味

用开口的容器,里面装约二杯的小苏打,放在冰箱冷藏室和冷冻室中(置於中间较后方),就可消除冰箱中的异味.最好每三个月就换新鲜的小苏打.

清洁微波炉内部

在四杯水中加入四汤匙小苏打,用海棉沾小苏打水去擦拭微波炉的内部,擦完再用清水擦拭一遍,如果有难洗的痕迹,就直接用沾了小苏打粉的海棉擦拭,再用清水擦一遍.

苏打粉洗脸好吗

苏打粉同时也叫做小苏打，所以用苏打粉洗脸是可以的，对去除黑头、美白是有一定的功效。但是一定要注意苏打粉的用量，以及使用苏打粉的比例。

因为人体肌肤呈弱酸性，而苏打粉是弱碱性物质，所以直接大量地使用于皮肤上是不可取的。否则肌肤会出现干燥、紧绷甚至红肿等问题，尤其是面部肌肤，整日暴露在外，已经很脆弱，再去刺激就更不好了。

同时，也正由于苏打粉是弱碱性的，人的皮肤易出油就是因为酸碱不平，这时使用一小部分的苏打粉去洗脸，可中和皮肤表面的酸性物质，水溶后可释放出的二氧化碳能浸透并穿过毛孔及皮肤角质层，促进皮肤的血液循环，使细胞新陈代谢旺盛。

要想苏打粉洗脸洗出好效果，还需要注意苏打粉与水的配制比例为1∶5000,即用5000毫升的水来溶解1克小苏打。用这种配方的水洗面后可使毛细血管扩张，令肌肤光泽、红润、有弹性。过量使用会伤害皮肤哦!

苏打粉是碱性吗

苏打粉又叫碳酸氢钠，是碱性的，一般用来中和胃酸或辅助其他药物。

苏打粉，即碳酸氢钠，俗称“小苏打”、“苏打粉”、“重曹”。它的外形是白色细小晶体，在水中的溶解度小于碳酸钠。

苏打粉是强碱与弱酸中和后生成的酸式盐，当苏打粉溶于水时呈现弱碱性。常利用此特性作为食品制作过程中的膨松剂。

经常听说宝宝都是在睡眠中长大的，所以能不能安稳的睡觉，对宝宝的健康成长至关重要的，爸爸妈妈们为此也是绞尽心思，那么，为宝宝的好睡眠做好准备，以后带娃睡觉的日子会更省心，就让的小编和您一起去了解一下吧！

睡前准备也是个不可低估的失望因素。正当孩子处于疲劳并在爆发的临界点时，所有这些事对他（紧接着也包括您）会费非常大的力气。我们成年人也常会低估这个影响。

然而人们正好可以非常好地避免这个影响：请您将所有的这些准备工作放到真正上床睡觉前30至60分钟进行。保证孩子之后还可以稍微玩会儿。

通常整个过程会进行得较为容易并且无需多费唇舌，因为孩子们：

1．还不太累；

2.迫切希望整件事情尽快过去。

此时当睡觉时间来临时，仅只剩下让人愉快的任务比如睡前故事。同时它也会让一些事变得容易。

有些家庭做得挺有成效，在刷牙和上床睡觉之间的时间常被这么诠释：事实上现在你应该已经上床睡觉了，但是你还可以安静地玩会儿（听有声读物，看连环画册，诸如此类）。在任何情况下这比早早地把孩子打发上床来说是个更好的选择，从而为自己赢得一个安静的夜晚。

通常睡前准备很快就会成为一个固定的仪式，因为它让双方满意。这时当您首先确定了固定的上床睡觉时间并且提前10分钟告诉孩子（以便孩子可以结束游戏），那么整个夜晚就会变得很舒服。

然而当灯已经熄灭后，对许多家庭来说战争还远未结束。对一些孩子来说，从此刻到入睡还有好久。他们非常高兴和他们的父母一起分享此事。

如果宝宝睡眠质量不好，该怎么改善？建议从以下几方面着手，为宝宝建设一个好的睡眠环境和习惯

为宝宝找到情感归属

很多宝宝睡眠浅，主要是因为没有安全感。妈妈可以在日常生活中多观察，看宝宝最喜欢抱着什么玩具或者喜欢做哪个动作，从而了解宝宝的安全感来源。在宝宝睡觉的时候尽量顺从宝宝的习惯，慢慢宝宝就会有高质量的睡眠了。

营造舒适的睡眠环境

首先必须为宝宝营造一个舒适的睡眠环境，尤其是需要新鲜的空气，也因为富含氧气的环境有利于消除疲劳，提高宝宝睡眠的质量。所以家长们在宝宝睡觉的时候，尽量打开窗户通风，保持室内空气新鲜。另外，在宝宝的婴儿床上再铺上厚度和软硬合适的床垫，也是非常有利于宝宝的睡眠哦。

减少宝宝睡眠的依赖

在宝宝很小的时候，只要一哭，妈妈们就会忍不住抱起来，或者摇晃让他安静，从而额昂宝宝养成睡眠的依赖。每次睡觉前都要抱着睡、摇着睡、拍着睡、含着奶瓶睡等等，但是当宝宝越来越大的时候，妈妈们要注意渐渐减少宝宝的睡眠依赖，这样会睡得更香。

尽量固定照看人

因为父母工作忙，不得不经常更换照看宝宝睡觉的大人，虽然有理，可是对于还小的宝宝来说，在心理上很难对频繁的转换迅速作出调整，影响睡觉质量，甚至哭闹。

宝宝高质量的睡眠是不会自动发展出来的，需要大人协助养成，耐心照顾。所以多花点心思，摸清宝宝的睡眠规律和心理状态，让孩子睡的更甜吧。如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问，请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。