跟腱断裂有几种情况【20篇】

影响二手房首付

1、房屋年限

一般购房者去银行办理房贷的时候，银行就会根据购房者所购二手房的房屋年限来衡量贷款额度的多少。如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例。2、当地的政策

购房者所在城市的政策也会影响到二手房的首付多，不同的城市都有不同的一些买房政策，政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定，每个地方的政策是具有差异的，是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。3、房龄

二手房的首付还会和房屋的房龄有一定的关系，购房者在去到银行申请贷款的时候，银行一般都会对二手房的房龄也进行审核，这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，贷款额度肯定就会低很多，二手房首付就会越高。4、二手房的评估价

购房者在办理二手房贷款的时候，银行一般都会对二手房进行评估，所以二手房的首付比例是和银行评估的结果有很大关系的，一般银行的评估价格都会低于卖方所给出的房屋出售价格。

处理买房首付不够

1、找父母帮忙

如果大家在买房的时候首付不够，而自己的父母经济状况处于不错的状态，那么去寻求父母的帮助也是可以的，，当然你不能把父母的帮助当成理所当然的事情，等到资金宽裕的时候还是要还钱的。2、申请信用贷款

如果买房的时候首付差的不多，那么大家也可以去申请信用贷款获取一定的资金，现在信用贷款所需要的资料都是非常少的，一般来说只要大家工作稳定、征信好就可以去申请了，另外网上一些正规的金融公司也是可以申请到一部分贷款的。当然需要注意的是这种方式只适合缺口小的购房者。3、使用信用卡

现在很多的银行都有推出信用卡，大家在买房的时候如果首付不够，那么可以去办理几张信用卡，办理之后就可以使用信用卡里面的资金充当首付了，但是大家在使用信用卡的时候还是要注意按时去还款，如果没有按时还款，是会影响到个人征信的。

蚝油是生活中常见的调味品，最出名的就数海天蚝油了，但是都知道蚝油是牡蛎制作的，牡蛎属于海鲜，海鲜又属于发物，那么蚝油是发物吗？海鲜过敏的人能吃蚝油吗？

蚝油是发物吗

这个一般情况下不属于发物。如果对海鲜过敏，尽量不要吃海鲜或是海鲜制品，如果不太确定可以去做一个过敏原检测。若皮肤发生过敏症状，建议立马去医院接受治疗，不可吃辛辣刺激和易过敏食物。

海鲜过敏的人能吃蚝油吗

如果患者不是对蚝油过敏，是对其他海鲜过敏，是可以吃蚝油的，毕竟蚝油是一种营养丰富又美味的调味料，适当吃一些是可以的。如果对蚝油过敏的话，那就不要吃蚝油，否则的话会加重比病情、远离过敏原，因为过敏症状会永远存在，不可能根治，只能随时小心防范。

蚝油的成分

北方牡蛎：水分80克蛋白质11.3克脂肪2.3克碳水化合物4.3克钙118毫克磷178毫克铁3.5毫克维生素A133国际单位硫胺素0.11毫克核黄素0.19毫克尼古酸1.6毫克。

福建牡蛎：水分80克蛋白质4.8克脂肪2.8克碳水化合物10.7克钙165毫克磷11毫克铁1.0毫克维生素A1500国际单位核黄素0.19毫克。

发物

发物是指富于营养或有刺激性特别容易诱发某些疾病或加重已发疾病的食物。发物包括海腥的食物，这些食物大多咸寒而腥。中药的牡蛎是指牡蛎的外壳，也可以说属于发物，建议您还是要去询问医生，谨慎使用。

只有房子过户后，所有权才属于自己，没有完成房屋权属转移的，从法律角度讲房子还是卖家的。因此购房者在买房过程中一定要注意和产权相关的种种问题，以免花了钱买到的房子却仍不属于自己。在二手房交易过程中，有哪些情况需要购房者特别注意呢？购房指南为您总结了12种常见的产权问题，还不赶快收藏起来！

导致过户失败常见的12种房屋产权问题

1、交易房产为被有关部门查封的房产；

2、交易房产为抵押尚未解除的房产；

3、交易房产为离婚未办理析产登记的房产；

4、交易房产为集体所有土地开发的房产；

5、交易房产为未上市的“央产房”；

6、交易房产为经济适用房、集资房未满5年；

7、交易房产为继承房产，但继承过户手续尚未办理完；

8、交易房屋存在伪造房屋产权人的委托书出售的情况；

9、卖方是无民事行为能力人或限制行为能力人(精神病患者、未成年人)；

10、交易房产拖欠相关税费；

11、房屋拥有共有产权人，卖方未经其他产权人同意出售；

12、卖方无法提供房产证。

如有查询二手房产权状况？

1、从卖方的描述中找漏洞

购房者在看房环节应该与卖方进行充分的交谈，详细问清楚房子的状况，如果发现卖方介绍房子情况时出现前言不搭后语或者解释含糊等情况，不能抱持着侥幸心理，要保持清醒，确认具体问题。另外购房者还可以花些时间与邻居、物业交流，了解卖方的为人、卖房动机等等。

2、从“证据”中找线索

听卖方的描述只能作为购房者对房源的第一印象。接下来，购房者如果对房子有兴趣，那么就应该让卖方提供原始户型图、房产证明、身份证明等资料来说明房源的产权问题。在判断资料真伪的环节，购房者可以要求陪同卖方到房产管理部门核验房产证件真伪，并确认房屋产权人是谁、有无共同所有人、有无抵押等。

3、留意查询房产是否有债务负担

购房者还需要了解房屋是否有债务负担，如抵押贷款合同的还款期、利率等。除此之外，如果房屋尚在租期，了解房屋租赁协议中的租金、租期、承租人是否承诺放弃优先购买权等都十分有必要。

二手房交易中经常会出现由于产权问题而引起的纠纷，因此购房者应该尽量选择产权清晰的房屋，学会辨别真伪。在签订合同的环节，也要注意约定相关内容及违约责任，以保障自己的权益不被侵害。

当你把卖房子给购房者的时候，最想要做的事情是什么？那必须是让购房者承担所有需要支出的费用啊！但是，现实往往不如理想那么美好，一旦遇见下面的这些情况，你还是要出钱的……

一、贷款没还清要出钱

房子在出售之前要是没有还清贷款，你是要掏腰包的，不然房子没办法解押，你怎么可能卖得出去。至于如何解押，通常有两种办法解决：

1、凑钱还清贷款

没还完贷款又想卖房最直接的解决方法就是，拿着余钱去银行直接将剩余没还完的贷款和利息全部还清，贷款还清，房子解押，你就可以自由买卖名下的房子了。如果没那么多钱，想办法借点也是可以的。

2、找第三方垫资

房子想要解抵押也可以找中介帮忙，中介公司会选个担保公司帮你垫资，等你收到了购房款，再把钱还给他们就可以，当然，这忙不是白帮的，你还是要支付一些服务费给他们的。

二、物业费没结清要出钱

房屋出售之前，如果你没有结清物业费，那就准备好自掏腰包吧，不然什么水费、电费、燃气费、电话费、电视费，加起来也是一笔不小的数目，购房者才不会为你买账呢！

三、委托公证要出钱

如果你是委托中介卖房，那就得去公证处办理委托公证，又因为你是委托方，因此公证费自然是由你承担。公证的方式不一样，收费标准也不一样，需要的话可以咨询当地部门。

四、违约要出钱

如果你违反了合同的约定，自然是要承担违约责任和违约金的，这点是毋庸置疑的，想要不出钱的话，你就必须避免出现以下情况：

1、过户逾期

买卖合同中一般会约定好自合同订立起XX日，买卖双方需共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，否则就承担XX元违约金。因此，你必须在规定期限内与购房者一起办理过户手续，逾期就构成了违约行为。

2、迁户逾期

过户登记办理完毕之后，购房者最想要做的就是落户口，但如果那时你的户口还没有迁出去就很容易引起纠纷，多一购房者一般会在合同中对此作出明确约定。所以，一旦你迁户口逾期，也是需要承担违约金的。

3、腾房逾期

房子卖给了别人，对方自然想要你快点搬走，所以会在合同中约定好腾房时间。如果你没有按照合同的约定将房子交付给购房者，买方不但可以要求退房，还可以向你索赔，不想掏钱就要多加注意。

黑枸杞放了一年之后还能不能泡水我们要是看黑枸杞的具体情况来决定的，黑枸杞如果没有变质和过期的话，那么是可以泡水喝的，如果明显颜色和味道都不对的话就扔掉吧。

黑枸杞放一年了还能喝吗

看是否变质。

黑枸杞药性微温、味甘，有补血安神、补肾益精、生津止渴、养肝明目的功效。黑枸杞中含有的青花素有较强的抗氧化能力，能够清除自由基，增强免疫力，延缓衰老。黑枸杞属于名贵中药，中药没有具体的保质日期，但是中药贮存不当会导致中药的变质，变质了的中药药效受到了损害，也可能会对身体造成不良影响。贮存了一年的黑枸杞，没有变质还是可以继续食用的，但是变质了的就不能食用了。

黑枸杞放久了还能吃吗

黑枸杞放久了出现发黑的情况，需要由具体情况判断能不能吃。

1、黑枸杞如果是表面均匀发黑，掰开黑枸杞子，里面颜色不黑，黑枸杞就不是坏的，就可以吃的。

2、如果黑枸杞出现了黑点，黑斑，掰开里面的部分也是黑的，就不应该使用了。

黑枸杞能放多久

如果能掌握黑枸杞正确的保存方法，黑枸杞保存一两年还是没问题的，如果不了解黑枸杞的保存方法，保存方式不恰当的话，有可能几个月就会出现变质的情况。所以说黑枸杞在吃的同时还是要多了解一些相关知识的。

黑枸杞和什么一起泡水好

一、黑枸杞菊花

原料：黑枸杞5粒，菊花3朵。

做法：蒋菊花放入杯中，冲入开水，待菊花水转温，加入黑枸杞浸泡3分钟即可。

功效：清热解毒、养肝明目。

二、黑枸杞甘草

原料：黑枸杞5粒，甘草3片。

做法：在放有甘草的杯中冲入开水，甘草水变温之后，加入黑枸杞即可。

功效：补脾益气、护肝养肝。

三、黑枸杞蜂蜜

原料：蜂蜜15克，黑枸杞5粒。

做法：将黑枸杞和蜂蜜一起放入杯中，冲入温水即可。

功效：美容养颜、润肠通便。

一般面食类的食品都要用到酵母，可以让食物更加蓬松。但是酵母粉的用量并不是越多越好，而且有一定比例的。那么，一斤面粉放多少酵母？

一斤面粉放多少酵母

一斤面粉放多少酵母不是固定的，根据面粉不同使用量也不一样。

家庭即发即用的方子：中筋面粉500g，水260克左右，白砂糖25g，酵母粉5g；如果你是提前一天发面酵母粉有2g就可以了。

这个方子仅限于家庭使用，而商业大批量发面则另议。

酵母粉与面粉的比例是多少

不同品种的面粉需要的水量是不一样的，而且不同地区做不同的馒头比例也是不一样的。但大致比例如下：

面粉：酵母：水=500g：0.3g：250-300g

具体过程中，可以根据实际情况稍微的变更。

一般来讲，面粉和水的比例是2:1，面粉和酵母的比例是50:1，或者说添加酵母是面粉量的1-3%之间，添加量主要看天气，一般夏天少一些，冬天多一些，通常在2%左右，适当的添加糖会有助于酵母的发酵，添加量不要超过酵母的用量。酵母和糖通常最好加入到水里面，搅拌均匀，然后再开始和面，这里有一个很重要的注意事项，就是水的温度绝对不要高于40度，因为酵母的最佳活性温度在36-38度之间，如果水温高了，酵母就没有活性了，不能产生二氧化碳，低了活性很差，加糖也是有助于产生更多的二氧化碳气体，使馒头醒发的更大一些。

酵母粉的作用

酵母在面团发酵中产生大量的二氧化碳，并由于面筋网络组织的形成，而被留在网状组织内，使烘烤食品组织疏松多孔，体积增大。

酵母还有增加面筋扩展的作用，使发酵时所产生的二氧化碳能保留在面团内，提高面团的持气能力。如用化学疏松剂则无此作用。

改善风味：面团在发酵过程中，经历了一系列复杂的生物化学反应，产生了面包制品特有的发酵香味。同时，便形成了面包制品所特有的芳香，浓郁，诱人食欲的烘烤香味。

酵母粉发酵温度

温度：在一定的温度范围内，随着温度的增加，酵母的发酵速度也增加，产气量也增加，但最高不要超过38℃～39℃。一般正常的温度应控制在26℃～28℃之内，如果使用快速生产法则不要超过30℃，因为超过该温度，将发酵过速，面团未充分成熟，保气能力则不佳，影响最终产品品质。

瘦肩针是现在医美中很受欢迎的一种针剂，可以帮助我们把发达的肩部肌肉给消除掉，是很多爱美的女生都很想尝试的，那么打瘦肩针真的有用吗？

瘦肩针有效果吗

瘦肩针针对斜方肌发达的情况是比较有效果的，而如果妹纸们本身的斜方肌就不是特别发达，只是因为骨骼和脂肪的限制显得肩膀较宽较壮的话，那打瘦肩针也不会显得特别管用。总的来说，瘦肩针是要针对合适人群才会更管用的一种注射肉毒素瘦肩的方式。

瘦肩针对哪些人有用

瘦肩针针对斜方肌发达的人群来说是比较适合的，简单来说，就是斜方肌不发达的人，就不是那么适合打瘦肩针了。

如何自测肩部肌肉是否发达：自己测试是否符合瘦肩针的治疗条件，需要用手叉腰站直，随后肩部用力往后展开。这是如果膜肩颈部是硬硬的一块，那就基本表示斜方肌比较发达。注意：应以医生的测试为准。

瘦肩针原理介绍

肉毒素瘦肩膀是利用肉毒素给斜方肌传递一种具有松弛作用的物质，麻痹肩上的肌肉，让它们少动，长期不动会适量萎缩，体积变小，从而让斜方肌较发达的人群达到注射瘦肩针后理想的瘦肩效果。

瘦肩针打完要注意什么

1.打瘦肩针注意不要举动重物

瘦肩针操作完成之后注意不要举动重物，因为举动重物的时候需要依靠斜方肌来发力，而瘦肩针注射完成后斜方肌已经遭到了麻痹和松弛，举动重物就会影响到瘦肩针的瘦肩效果。

2.打瘦肩针注意不要摄入烟酒

打完瘦肩针之后注意不要随意摄入烟酒，因为烟酒会对瘦肩针材料——肉毒素的吸收和活性造成影响，而且打完瘦肩针以后，注射部位的皮肤比较脆弱，喝酒可能会引起伤口过敏，还会导致肩膀的酸疼无力感增强。

3.打瘦肩针注意不要剧烈运动

求美者们打瘦肩针后要注意不可参与剧烈运动，因为剧烈运动会流汗，而流汗时身体的细菌会增多，这样容易出现打瘦肩针后感染的现象。一般打完瘦肩针之后一周才可以进行中等强度的运动，剧烈运动需要间隔三周甚至更长的时间。

买房一阵子，物业一辈子。物业就相当于是买房后的一个售后服务，物业好坏直接关系到居住舒适度和安全等。如果一个小区物业不好，进小区又脏又乱，又或者是小区门禁管理不严，盗窃案时有发生，造成业主人心惶惶，生活质量大大降低，还要为安全而忧心。不少物业是开发商自带的，牛气哄哄的开发商觉得，反正房子你也买了、住了，最后咋样，还不是我说了算。还有一些物业是代理公司的，出现问题，互相推诿，开发商钱给的不够，无力提供更好的物业服务。小区物业服务不好，不少业主也是没有办法，只有用不交物业费的方式来抗拒。

一、以下几种情况可以不交物业管理费：

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳

2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的

3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据

4、物业公司没有和业主签合同

5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准

6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件

7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的

8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目

不住未必全交

正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳

二、小区物业服务不好，如何维权？

1、首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式；

2、其次，采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。

3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会以便日后的维权。

在七种情况下喝豆浆，不利于人体对养分的消化吸收，反而有害健康。

喝豆浆反而有害的情况：1

豆浆一定不要与红霉素等抗生素一起服用，因为二者会发生化学反应，喝豆浆与服用抗生素的间隔时间最好在1个小时以上。

喝豆浆反而有害的情况：2

常喝豆浆注意补锌，豆类中含有抑制剂、皂角素和外源凝集素，这些都是对人体不好的物质。对付它们的最好方法就是将豆浆煮熟，长期食用豆浆的人不要忘记补充微量元素锌。

喝豆浆反而有害的情况：3

由于豆浆是由大豆制成的，而大豆里面含嘌呤成分很高，且属于寒性食物，所以有痛风症状、乏力、体虚、精神疲倦等症状的虚寒体质者都不适宜饮用豆浆。

喝豆浆反而有害的情况：4

豆浆性质偏寒，消化不良、嗝气和肾功能不好的人，最好少喝豆浆。另外，急性胃炎和慢性浅表性胃炎者不宜食用豆制品，以免刺激胃酸分泌过多加重病情，或者引起胃肠胀气。

喝豆浆反而有害的情况：5

豆浆不但必须要煮开，而且在煮豆浆时还必须要敞开锅盖，这是因为只有敞开锅盖才可以让豆浆里的有害物质随着水蒸气挥发掉。

喝豆浆反而有害的情况：6

豆浆里不能加红糖，因为红糖里面有多种有机酸，它们和豆浆里的蛋白酶结合，不容易被人体吸收。而加白糖就不会有这种现象。

喝豆浆反而有害的情况：7

有人喜欢用暖瓶装豆浆来保温，这种方法不足取，因为暖瓶温湿的内环境极有利于细菌繁殖。另外豆浆里的皂毒素还能够溶解暖瓶里的水垢，喝了会危害人体健康。

QQ在状态是【忙碌】、【离开】、【请勿打扰】的情况下会有自动回复。

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这年头，提前还钱还要还款？也是醉了！提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。提前还房贷划算吗？哪些情况适合提前还房贷？提前还贷有哪些注意事项呢？

提前还房贷两种形式

一种是提前偿还部分个人住房贷款；另一种是提前偿还全部个人住房贷款。提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。

四种情况不适合提前还贷：

1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

4、如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。

哪些人适合提前还贷？

1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人。

2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。

3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

提前还贷注意事项

1、银行允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、银行调整利息周期不同

一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。  对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。

3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记

无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。

但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。

2017年，以太坊引进了大量的应用（dapp），这些应用部署在以太方块链上，发行了自己的令牌，这些令牌与ETH有关，导致以太坊价格上涨。

这些应用中的很多都进行了ICO。“ICO”，InitialCoinOfferings的全称，指区块链项目首次发行代币、筹集比特币以及解决以太坊区块等一般加密数字现金的行为。其实是在加密领域一种新的融资方式，项目方承诺后期会发放给投资人项目代币，以此在前期来换取投资人的ETH来开发项目。

但这种融资方式风险非常高，出现了大量的项目方捐款跑路的情况，或者虽然按照约定发放了项目代币，但是代币的价格一落千丈，最终归零，让投资者遭受了巨大的损失。

2017年9月4日，中国人民银行网络通信、工信部、工商总局、银监会、证监会和保监会等七部委发布《关于防止令牌发行融资风险的公告》，指出其中令牌发行融资本质上是不正当公开融资的行为，公告发布之日起，各种令牌发行融资活动即将开始。

一场区块链应用落地的好机会，最终成为了传销、诈骗盛行，并在国家的强力监管下，留了一地鸡毛。但在这一过程中，也确实涌现出一些火爆的应用，它们是这场狂欢中绽放的璀璨硕果。

V神认为在区块链的应用中，游戏和金融最先落地。经过了加密猫的火爆，后期依然有质量不错的游戏，但是再也难以达到让加密货币社区狂欢的地步。而区块链金融在一步步发展当中，渐渐展露了自己的优势。

去中心化金融（Defi）是因区块链概念而诞生的金融体系，去中心化交易所、去中心化借贷应用都是DeFi的典型代表。去中心化之下，金融系统变得公正透明，不受任何机构或个人操纵，能够解决加密货币盗窃和暗箱操作等问题。同时，由于没有专业的中心化团队运营，系统成本非常低。

除游戏和金融外，区块链+社交、+可追溯性、+资金筹集、+身份管理等各个领域都在以太坊网络上进行了相关尝试，但迄今为止还没有出现了杀手级别的应用。

2020年第一季度，dapp保持了良好的多元化，游戏、彩票和其他dapps的交易水平与去年相同；金融和交易dapp的交易量大幅增加。

味精是一种常见的调味品，但是对于其危害也是众说纷纭。那么，味精对人体到底有哪些危害呢？下面就跟随小编一起来了解一下吧！

味精的危害

1.抑制神经

在味精中其主要的成分是谷氨酸钠，味精进入人体后在消化的过程中，还会分解出谷氨酸，后者在脑组织中经酶催化后可转变成一种抑制性神经递质。如果一次性味精摄取量过多的话，就会干扰神经系统的自然规律。除此之外，如果患者的体质比较敏感的话，还有可能会导致出现眩晕、头痛、嗜睡、肌肉痉挛等情况，如果严重的话还有可能会诱发出现焦躁、心慌意乱的症状。

2.妨碍骨骼发育

专家建议，对味精的摄取量一定要严格的控制，特别是对于小儿来说对味精的摄入量更是要严格的控制数量。因为当味精摄入过多时，过多的抑制性神经递质还会抑制人体的下丘脑分泌促甲状腺释放激素，从而妨碍骨骼发育，这对儿童的影响是非常严重的。

并且在在动物实验中发现，幼小的小老鼠、小鸡受味精的伤害最严重，会破坏脑神经和视神经。因此家中有小儿的父母要注意，在烹制食物的时候一定要特别的注意控制味精的放入，以免危害儿童的大脑以及智力的发育。

3.缺锌

很多家长都不知道味精的危害，如果让孩子过量的摄取味精，会超过机体的代谢能力，同时还会导致血液中谷氨酸含量增高。在这种情况下就会限制人体对钙、镁、铜等必需矿物质的利用，特别是谷氨酸可以与血液中的锌结合时就会生成不能被利用的谷氨酸锌被排出体外，最终导致人体出现缺锌的情况。

锌对人体来说非常的重要，特别是婴幼儿身体和智力发育的重要营养素，因此，婴幼儿和正在哺乳期的母亲应禁食或少食味精。

4.高血压

可以说高血压、糖尿病等慢性病的发病有味精的一份“功劳”，这是由于在味精中含有大量的钠，如果体内钠的含量过高钾的含量势必就会偏低，这就是导致高血压的原因之一。不知你是否有发现，味精吃多了常常会感到口渴，这就是因为味精中含有钠，因为味精不咸，所以很容易食用过量而察觉不到。

60岁以上的人对钠的摄入尤为敏感，所以，老年人和患有高血压、肾病、水肿等疾病的人尤其应该少吃味精。

7种情况不宜使用味精

1.不宜放在过碱或过酸的汤菜中。味精在碱性汤液中会发生化学变化，会产生一种不良气味；在酸性汤液中溶解度小，味精会失效。

2.不宜过量食用。用量过多（每天食用5克以上），会出现背部及上肢麻木、周身酸软等不良反应。

3.不宜在炝锅时放入。在高温下味精会变成焦谷氨酸钠，这是一种有毒物质。同样道理也不可长时间炖煮。

4.不宜调入鱼、虾、哈蜊等食物中。

5.不宜加入炒蛋中。因鸡蛋本身就含有许多氨基酸，正是味精的主要成分。

6.不宜婴儿食用。因味精能和婴儿血液中的锌发生特异性组合，生成谷氨酸锌，随尿排出体外导致婴儿缺锌，

7.不宜直接拌入凉菜中。因难溶解影响调味效果，应先将味精溶解在适量温水中后再行拌入，这样调味效果好。

《欢乐颂2》完结了，樊胜美和王柏川从第一季开始分分合合，最后还是分手了。压垮这段恋情的最后一根稻草是购房合同上的名字。

王柏川父母拿出一辈子积蓄给独子买房，只有一个要求——房产证只能写儿子一个人的名字。樊胜美哭着走出售楼处，提出分手。

观众、网友炸开了锅，议论纷纷，观点迥异，各不相让。房产证（不动产权证）上写谁的名字，关乎感情，也关乎背后的巨大利益。情侣婚前买房，写谁的名字有哪些讲究？给儿子买的婚房，婚前准媳妇一定要加名字，怎么办？记者请律师、公证处工作人员来详细说说。

父母出首付，小两口一起还房贷

一方父母出首付，提前买了婚房，只写了自己孩子的名字。婚后，小两口一起还房贷。现实中，这样的情况也很多见。

电视剧中樊胜美如果同意王柏川以一个人的名字买房将面临的处境。樊胜美很委屈，房子没自己名字，自己却还要贷款。这也是，很多人的委屈，房子没写我名字，我还要还贷款。如果离婚，还要从这房子里搬出去，太没安全感了。

陈翔说：这种情况下，相对而言，对和樊胜美一样没有写名字的一方是不太有利的。

根据婚姻法司法解释三：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，现实中，法院往往这样判决：

1、房子归房屋权属证书上有名字的一方所有，尚未归还的贷款其个人债务。

2、另一方可以主张婚后支付的贷款本息可为夫妻共同财产，要求平均分割。

3、另一方可以要求分割房屋在婚姻存续期间的增值部分。由于房市的不确定性等因素，这一部分在实际操作中很难得到保障。

建议：办理赠与公证，只赠与给自己孩子

如果一方父母出首付，房产登记在两个人名下呢？

采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

有个特殊情况，如果购房后“准夫妻”没结婚而是分手，那么房子仍将认定为双方共有财产，贷款为双方共同债务。如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚这一目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母有权索回出资的钱款。

父母全款买的房，准儿媳要加名字

在宁波，父母给全款给孩子提前买好婚房的情况不在少数。

写谁的名字是个问题。是写父母的名字，孩子一个人的名字，还是孩子和恋人的名字？

很多父母都会写自己孩子一个人的名字。

律师陈翔说，现实中碰到最多的情况是，男方父母提前给儿子买了婚房，只写了儿子一个人的名字。婚前，准儿媳强烈要求加上自己的名字。

“来咨询这个问题的客户很多，男方的父母也很为难。加名字，有风险；不加吧，怕影响小俩口的感情。”陈翔说，因为不同意给准儿媳加名字，而导致小两口感情破裂而分手的也不在少数，很是遗憾。

建议：谁出钱写谁名字，写父母名字最好

“房产，对普通百姓来说，都是重头财产。一套房子，甚至要掏空工薪阶级大半辈子一辈子的积蓄。我建议，遵循一个原则，谁出钱写谁的名字。父母出钱买的房子，尤其又是独生子女的情况下，写父母的名字最好，这是最能保障出资人权益的。不写父母名字，尽量只写自己之女的名字。”

一方或一方的父母出资，仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。

如果登记在小情侣名下，双方离婚，该房产由两人共同分割。如果是共同持有则均分，如果按份额持有则按份额分割。

前阵子，他也刚处理了一个离婚官司，房子是双方婚前男方父母全款买的，房产证上写有小两口的名字，为双方共同持有。最后，这套房子也均分了，男方父母追悔不已。

以樊胜美和王柏川为例，王母最大的担心是——“房屋产权登记在王柏川与樊胜美二人名下，如果樊胜美与其哥哥打官司输了，房屋会被法院强制执行”。

陈翔说，这个担心不无道理。如果房屋权属证书加上樊胜美名字，该房屋就属于王柏川与樊胜美夫妻共同所有。如果法院判樊胜美承担个人债务，樊胜美不能及时履行付款义务，法院可以强制执行夫妻共同财产中的一半份额。很可能，王家掏空积蓄买的这套房子也要保不住了。

小情侣婚前一起买房，一起还贷

现实中，还有一种情况挺常见。

小情侣有了结婚意向，婚前双方一起出首付买了房子，婚后在一起还贷款。

这种情况下，署名上没有争议，往往都署两个人的名字。

情到浓时，一起甜甜蜜蜜买婚房是件开心的事，但往往会忽略一个问题——签订书面协议。

陈翔说，婚前共同买房，但因为没有相关协议规定，日后离婚时引发诸多纠纷的情况很常见。

建议：务必签署协议确认购房款来源比例

陈翔建议，婚前情侣买房，务必签署协议。

在协议中，应该写明该房产的基本信息（面积、位置等），确认购房款的来源、各自出资、对房产享有的比例。

书面的协议，载明客观事实和双方对权利义务的约定。一旦发生纠纷，能够及时找出证据来证明，也可避免日后的更严重的纠纷。

这些原则请记把握

现实中，婚前买房的出资方式、署名方式非常复杂，远不止上述几种情况。采访中，有售楼处工作人员说，有碰到双方父母、小情侣共同出首付买房的，因为署名问题也有过不少尴尬。最后，购房合同上写了双方父母及各自子女共6个人的名字。

那有没有一些基本原则可以遵循，来保障出资方的利益呢？

1、遵循谁出钱写谁的名字原则，这能最大程度保障出资方的利益。

2、尽量留下具体的书面协议。

3、不要现金交易，保留转账记录等。

陈翔说，之前的案例中，一方父母出资付的首付，但因为当时是直接拿着50万现金，没有相关转账记录和证据，最后没有得到法院的支持。

4、感情基础不牢固，不要以共同名义买房。如果双方感情基础不牢固，不要以共同名义买房。买房具有特殊性，牵涉到不动产交易和产权登记。未免将来产生不必要的尴尬和矛盾，要慎重再慎重。

现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好，于是也就出现了各种各样的纠纷。

那么实际购房过程中，遇到哪些情况可以追究中介的责任呢？小编为您总结了六类情况。

情况一：虚构社保、规避限购令

在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能被法院确认为无效。

情况二：未提示特殊二手房的交易风险

二手房的性质复杂多样，除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有特别规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，引发大量纠纷。

情况三：审查不到位

中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记所有权人与出卖人是否一致，询问所有权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。而有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。

情况四：未履行提醒、告知义务

二手房买卖合同通常是用中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项，还有很多事情需要房屋买卖双方协商确定。

审判实践中，部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同。

情况五：怂恿签订阴阳合同

在二手房签约之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。

这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。特别在房价大幅上涨之后，卖房人可能会以此为借口提出合同无效。

情况六：隐瞒房屋弊端

带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务，但在诸如联系不上出卖人，承租人不配合看房等特殊情况下，中介机构常会带领买受人查看其他类似房屋作为替代，买卖双方可能就房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议，影响合同顺利履行。

大家在生活中应该都听说过非常多的减肥方法吧，减肥就是要消耗脂肪，那你知道怎么燃烧脂肪吗？今天小编就和大家一起来了解一下吧，究竟什么情况下脂肪才会燃烧呢，以及脂肪燃烧的特征有什么呢？

什么情况下脂肪才会燃烧呢

脂肪是在热量摄入不足，或者消耗太大的，加上如果内体内分泌导致会让人出现消瘦的情况，类似甲亢如果没有药物控制，部分人是会比较消瘦，吃再多的东西都会消瘦，因为激素导致人体消耗大，吸收不足。这类情况首先是检查一些激素平衡，不是激素的影响就很好改善，如果是激素影响就要配合医生的药物治疗，调理好激素水平。如果是单纯的运动导致了变瘦，其实不用担心，平时多补充蛋白质，把一些有氧运动全部换为力量运动，通过力量增肌，把自己健身练的强壮一些，肌肉量起来后自然不会消瘦，人也会变的健康。

脂肪燃烧的特征有什么呢

1、体温会升高

脂肪燃烧首先的感觉就是体温正在逐渐升高，当然这里指的体温身高并不是说由于室外的气温以及穿衣的多少引起的，而是经过一系列运动之后由内而外的感觉体温发生了变化。只有当体温升高了之后脂肪的燃烧率才会逐渐的增强，所以日常运动感觉到体温升高，出汗，大多数是在燃烧脂肪。

2、肌肉感觉累

真正的减脂运动强度是非常大的，在运动的过程中脂肪就会因为肌肉的高强度训练了开始燃烧，在这同时就会感觉到肌肉酸痛，而且还会感到非常累。但这种累并不会让人觉得难受，只会让人觉得浑身通畅。毕竟脂肪燃烧就意味着少了一部分的脂肪身体也就更加的轻松了。

让脂肪燃烧的办法有什么呢

1、“拥抱”绿茶

绿茶不仅能抗癌，还能加快新陈代谢。研究结果表明，每天喝3次绿茶或摄入3次绿茶萃取物的人，新陈代谢速度比不喝绿茶的人快4%。也就是说，每天多燃烧60卡路里热量，一年减掉6磅脂肪！这大概是因为绿茶含有儿茶酸，儿茶酸能增加体内降肾上腺素的水平，而降肾上腺素能加快新陈代谢速度。

2、坚持力量练习

力量练习是迅速燃烧脂肪最重要的一招。运动生理学专家认为，运动1磅肌肉燃烧掉的脂肪释放出来的热量相当于燃烧等量脂肪的9倍。力量练习能有效提高人体静止时的新陈代谢速度，即使你坐着不动，也能燃烧更多的脂肪。而且，当你做完力量练习后，身体会迎来一个新陈代谢的高峰：内循环高速运行，并将持续两个小时。如果你没时间做力量练习，那就做下蹲起、高抬腿、蛙跳、俯卧撑、引体向上或是踩登山机吧。这些运动都不需要太多时间，每种做上10组，你一定会觉得投入的时间很值得。

3、多吃香蕉

香蕉里含有丰富的钾元素，钾能通过调节体内水的平衡，来加快新陈代谢速度。如果你的身体缺水，新陈代谢速度就会降下来，脂肪燃烧就会减少。每天，要确保摄入2000毫克的钾，而一个香蕉中含有450毫克，一杯牛奶含有370毫克，一只橘子中含有250毫克。

4、铁元素必不可少

不能光练器械，还要多吃含铁的东西。纽约大学医学中心的营养学家解释：“如果身体里的铁元素不足，那身体细胞就无法获得足够的氧气，进而降低新陈代谢。”我们还可以吃些复合维生素，它们大多含有约18毫克的铁(推荐成人日摄食量)，或者可以坚持吃富含铁的东西，比如精瘦肉、鸡肉、富含铁的谷类、豆类和坚果。这样做如果仍然感到疲劳、精神不济，你得去医院验一下血，看有没有贫血，然后再决定怎么办。

5、水，一杯又一杯

德国的最新研究发现，当在一定时间内喝下17盎司(约两杯)水后，人体内的新陈代谢会加快30%。按照这一研究结果，每天喝下1.5公升的水，每年能多燃烧掉17400卡路里热量，减掉5磅体重。

什么时候脂肪燃烧最快呢

早上运动燃烧脂肪最快，效果最好。因为早上人体新陈代谢比较快，如果这个时候运动，燃脂效果会比下午或晚上好。但不管怎样，建议有时间就可以运动，毕竟什么时间运动，对运动燃脂的效果影响并不明显。如果一定要计较的燃脂效果，建议在早上进行游泳，相对于其它有氧运动，效果会更好。

背叛婚姻的人一般不值得原谅，但是对于女人来说，通常很多人都会选择原谅，那么出轨的人值得原谅吗，什么情况下男人出轨会收心呢。

出轨的人值得原谅吗

出轨只有零次和无数次。婚姻关系中出轨的一方，无论是因为自身或是对方的原因，一旦出轨方开始了出轨，他很大可能就会出现下一次和下下次出轨，即便出轨方被原谅了，但是存于他心中关乎出轨的某种因素仍然存在，很难保证家庭会因为有他的回归而变得幸福如初。

什么情况下男人出轨会收心

1、对妻子感到十分内疚

男人在外面有了情人，原因其实有很多。结了婚之后，身为男人，是要承担整个家庭的责任的，他们会在外面打拼，为了整个家庭而努力赚钱，这种时候，妻子如果对他们的理解比较少的话，他们内心就会变得更加脆弱，这种时候如果身边有个女人对他真心好，他很有可能就会出轨。

可是无论什么情况下的出轨，只要这个男人还爱你，他就会回归家庭，和小三断了联系。一般男人出轨，回归到家庭之后，都会对自己的妻子感到十分的内疚，如果妻子还想和他继续下去的话，就会选择原谅他。

2、压力更大

男人除了会因为妻子的不理解而出轨以外，还会因为哪些原因呢?压力也是很大的一方面。并不是每个人的家境天生就很好的，尤其是男生，他们结婚之后可能会背负房贷或者车贷，有的甚至一开始没有房子。而有些女生为了面子，非让自己的老公买房子，如果不买的话就要离婚。这种情况下对于男人来说，压力也是很大的呢。

3、放下情人，好好过日子

当你发现自己的丈夫出轨之后，如果你们之间还有感情的话，还是有和好的机会的。如果你的丈夫真的悔过了，他会放下自己的情人，好好的和你过日子。但是有个要点你要记得，那就是以后无论你们因为什么而吵架，都不要再提起这件事情，这件事对于你们两个人来说，都是一块愈合不了的伤疤。

为什么男人出轨还很理直气壮

1、过于大男子主义

在过去，一个男人就可以有很多的妻子。这好像就是一个男人的本性吧，所以对于长时间面对一个女人而言，他们就更不会有足够的耐心了。

2、身边的这个女人给不了任何他想要的

如若一个男人在外面辛苦的工作，到家就希望让自己舒心的。但是，等到回家了之后，看到的却是一个正在抱怨生活的女人，他的心里难免会有落差。而且会觉得之所以出轨，都是女人的问题。所以他们才这样的理直气壮，因为把责任都推到了对方身上。

3、经济上占有一定的优势

两个人中，肯定会有一个人是占有经济优势的。在很多家庭上而言，基本上主领经济的是男人。所以一旦男人出轨了，就会觉得自己是支撑这个家的，就算是出轨了也没有什么错，这样他们自然有理由了。

婚姻怎么保鲜

1、制造浪漫

很多人结婚以后就不制造浪漫了，他们觉得都是老夫老妻了还浪漫什么，浪漫是浪费时间，金钱，还有精力的。其实，这是错误的想法。结婚了更要来点浪漫，很多明星孩子都生了，结婚很多年了，还是补办了婚礼。生活需要一些色彩，不然太平淡了。

2、结婚纪念日，生日，这种日子一定要过

很多人婚姻无法保鲜就是因为一些特殊的日子不过，很多夫妻结婚纪念日都不庆祝。有些时候仪式感是需要的，不要觉得都结婚生子了就不去做那些形式主义的事情。这种有纪念意义的日子要大办，而且要每年都办。

3、改变，给对方新鲜感

夫妻天天睡在一张床上，时间久了肯定没有新鲜感了。所以，男人和女人都要做点改变，让对方看到不一样的自己，给对方新鲜感。不要一成不变，不要永远都是一面。结婚了还可以保持新鲜感，神秘感，让婚姻增加点色彩。

4、不要一直在家，要出去约会，旅游

谈恋爱的时候会经常出去约会，结婚了慢慢的就不约会了，其实这样不好的。婚姻虽然是柴米油盐酱醋茶，但是约会还是要约的，没事的时候两个人一起吃吃饭，看看电影，散散步都可以的。放假了，夫妻两个一起旅游，你们的婚姻就不会枯燥无味了。

一、商业贷款存在哪些情况会拒贷

(1)两套及以上的住房贷款未结清;

(2)资质(假资料、假收入额度、假工资流水等);

(3)骗贷：包括并不仅限于买卖双方为亲属或朋友关系、买卖双方为债权债务关系等非真实买卖关系，均会被视为骗贷行为。买卖双方有紧密的联系，例如买卖双方的户口都是辽宁省丹东市振江区振安街道，银行会认定买卖双方存在骗贷嫌疑;

(4)征信不良(信用卡逾期：一年内连续3次，累计6次;信用卡止付或呆账)

(5)房屋建成年限过久。

二、哪些房子是不能办理商业贷款的

1、小产权房

小产权房又称为“村产房”，是建设在农民集体土地上的房产，只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。因此购买小产权房，银行不接受抵押贷款。2、未结清贷款的房子

房屋在办理抵押时，银行已经拥有了这所房产的他项权证，除非将贷款还清，房屋还能重归自由之身。因此有贷款未结清的房子是无法再次申请银行贷款的。3、房龄太久、面积过小的二手房

银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。目前大多数银行只做25年内房龄的房屋贷款，部分银行要求20年以内房龄。因此如果购买房龄较老且面积还很小的二手房，申请贷款通常会遭银行拒绝。4、部分公房

有的如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。5、文物保护建筑

列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。6、违章建筑

违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押，除此之外，很多疏于管理的开放式小区，业主自行建设的违章建筑银行在评估时也不列入估价范畴。这种情况多体现于一楼或顶楼，业主连同房产再次出售通常标价较高，但在实际贷款时，银行的评估价却较低，因此所需首付会增多，需格外注意。7、权属有争议的房子

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，无法申请银行贷款。8、拆迁范围内的房子

已被依法公告列入拆迁范围的房地产银行是不会予以贷款的。9、公益用途房屋

根据有关规定，幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得进行抵押贷款。

有的人说西洋参能够治牙疼，那么这个说法是不是正确的呢，下面本网的小编为你们介绍西洋参治牙疼吗？要分情况。

西洋参治牙疼吗

西洋参能够治疗上火造成的牙龈肿痛。

其它原因造成的牙疼吃西洋参是没有作用的，建议牙疼还是去医院看专科比较好。

西洋参怎么样

花旗参又叫西洋参、洋参、美国人参等。最大的优点是温补效果佳，不会出现流鼻血一类的上火症状。罐子上面还有一层铝盖防潮保护。宝贝产地、保质期等标识清晰明了。内还有塑料分小包包装，方便使用。西洋参切片完整，干净。扫条形码立即出来购买链接，方便快捷!西洋参和枸杞泡水喝，不但可以清热去火，还可以清肝明目，而且做法很简单又方便。

如果能加以介绍西洋参的疗效、食用方法，食用禁忌等等会更好!

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小包装分开用罐装密封，很方便冲泡。赠品也很不错，适合泡酒和煲汤，非常赞!切片很细腻，适合单包冲泡。冲泡有很浓的参味，非常不错!赠品适合泡酒及煲汤。完全泡开后有淡淡的苦味，又有些回甜。

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西洋参口感

西洋参清香扑鼻，有点甘甜，包装简便，不同做法不同的作用效果。

房产在离婚的时候往往是焦点，因为房产是财产分割的重头戏，有些情况下却不能正常分割，情况离婚分割房产的几种特例：

一、借用他人身份购房

本人不具备购房的资格，而不得不借用具有购房条件的人的名义或者本人完全可以以自己的名义购房，只是出于逃避债务、隐匿财产等目的而以他人的名义购房。根据我国物权法的相关规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权的归属的。

二、以子女名义购房

如果房产证上登记的是孩子的名字，那么孩子就是房屋的主人，作为父母除非为了孩子的利益考虑，否则不能处分此房屋。

三、购买商品房未及时办理产权证

对于该情形，在离婚财产分割中，若双方当事人无法协商一致起诉到法院时，法院就会以产证无法认定而不做处理。

四、购买二手房未及时过户

对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。要么先中止本案审理，待当事人另案诉请确认产权后再恢复庭审;要么在本案中不作处理，只对其他财产进行分割。

五、自建房未审批

违规自建房不论是否在合法的宅基地上所建还是违规占地所建，对于房屋的使用者来说都不具有合法的产权。

六、受赠、继承未过户

手续未完成，无法完成产权确权，无法分割。

七、房改房未到位

这种情况，和未享有完全产权类似，对于没有完全产权的房子，法院无法分割财产。

八、只有使用权没有所有权的房屋

顾名思义，只有使用权，没有所有权，这套房子不属于离婚双方任何人所有，比如离婚双方的婚房所有人是在双方某位长辈名下，不可能分割该房产。