车子刮蹭保险流程【热门20篇】

海外网购流程全攻略

说起网购，相信对经常接触网络的朋友来说已经是再熟悉不过了。国内诸如淘宝、京东这样的大型网购商城早已成为人们的重要购物途径，你几乎可以在这些网站上买到日常需要的全部商品，而且价格比实体柜台也要来的便宜和透明。这两年由于快递行业的高速发展，海外网购也渐渐的流行起来，而且有越发火爆的趋势。为什么海外网购(也叫海外淘宝，或简称海淘)会突然走俏呢?请看下面的几点分析。

海外网购的优势

1、可以足不出户在家“逛国际商场”，订货不受时间、地点等因素的的限制 ;

2、获得较大量的国际商品信息，可以买到国内没有的商品;

3、海外购物网站上的商品价格比国内专柜及网络商城还要便宜很多，且海外购物网站经常会有打折促销活动;下面拿一款同型号笔记本来做个对比，看看差价到底有多大。

4、随着人民币汇率的升高，人民币的购买力逐渐增强;

5、国内的很多商品充斥着各类假货，是真是假，没有一双慧眼是很难识别的。而在海外正规购物网站上的商品基本无需担心假货的问题，可以让人放心购买。

海外网购的不足

当然，海外网购也存在一些不足之处，比如：

1、语言限制。海外购物网站大多都是外语界面，如果外语不好，则相对国内网购有一定困难;

2、国际配送周期长且相对国内配送风险大;

3、退货换货不方便;

4、网络支付风险性加大。

其实当你真正掌握了海外网购的方法后，这些缺点很多都是可以克服的。加上海外代购的巨大优势，渐渐的你可能就无法自拔深陷其中了。在此先提醒各位网友，网购本身就存在一定的风险，海外代购的话风险还要加大，所以一切都需谨慎行事、适可而止。由于目前海外代购美国的产品最为走俏，因此本文就以购买美国的IT数码产品为例来解读海外网购的基本流程及注意事项。

一、准备一张人民币美元的双币信用卡

随着信用卡的普及，跨国网购的支付不再是问题，现在国外的网站几乎都支持信用卡支付。所以要想从国外网站购买商品，首先需要在银行申办一张用于国际支付的信用卡(即双币信用卡，推荐用美元/人民币双币信用卡，因为支持美元支付的网站最多)，这种信用卡最常见的就是Visa或Mastercard信用卡。

支持人民币支付的国外网站不多，因为支持人民币支付的话必须支持中国的银联(Unionpay)，所以用只有人民币的单币信用卡几乎无法从国外网上买东西。

如果你没还有任何信用卡，笔者建议去先申请一张招商银行双币卡，一般批下来都是5000额度，然后用这张招商银行信用卡去办一张交通银行双币卡，额度可能就是10000以上了。

二、注册一个能正常收发国外邮件的邮箱

邮箱的重要性已经不需要我做过多的说明了，无论你是注册网站、还是核实订单、或者修改密码等都有可能会经过邮箱验证这个环节。这里推荐hotmail和yahoo邮箱，收发国外的邮件非常的便捷。当然国内的大型邮箱，比如腾讯这样也是值得信赖的。(建议海外网购全程只使用一个邮箱)

三、熟练掌握一种翻译工具(英语高手可无视)

前面在提及海外代购的不足里曾提到过语言的问题，如果你的英文水平不过关，直接浏览这些国外网站肯定会遇到各种困难。其实现在的网页翻译或者主流浏览器集成翻译工具都非常的好用，只要较熟练的掌握其中一种就可以轻松应对简单的海外网购流程。笔者在这里推荐谷歌在线翻译工具，其准确率和翻译速度都是非常不错的。

四、转运公司的作用和选择合适的转运公司

1、转运公司的作用

一般在美国网站购物分为以下两种情况：

A、网站可以接受中国的信用卡付款并支持直接邮寄到中国，这是最简单的方式。

B、实际上美国新蛋，亚马逊，包括戴尔或苹果等这些大型网站和公司都只发货到美国国内，只有bhphotovideo这样少数网站支持直接邮寄到中国。所以我们需要海外网购的关键所在-转运公司。转运简单来说，就是把你购买的商品邮寄到一个特定美国地址(包括免税州)，然后再通过国际快递公司转运回国内。由于美国很多网站都有购物满指定金额后免费美国境内运输费的优惠政策，所以大多数情况下只需要支付到国内的邮费就可以，这部分邮费就是转运公司收取的。

2、选择一家转运公司并注册

目前常用的转运公司有：

飞扬快递： 较老牌，几乎样样要收费

斑马物联网: 和paypal返现网合作，要交保证金

纽约全一快递： 资费较贵

百通物流： 一般推荐

天翼快递： 一般推荐

同舟快递： 强烈推荐

风雷速递： 强烈推荐

久禾快运： 一般推荐

如果你每一家都点进去的话，会发现这和国内的快递网站没啥区别嘛，清一色的支持中文，因为转运公司大部分为华人所开设，转运价格不算太贵，到国内一般都转EMS，速度还可以。一般只要3天(美国国内)加5天(美国到中国)再加EMS就能到你的收货地址。这里比较推荐风雷、同舟，价格适中之外转运的效率也是非常的不错，同时也还支持支付宝。

下面以风雷速递为例子，介绍下转运公司的注册流程。

注册风雷ID的需要有六个QQ客服ID中的一位名称(如jason)，然后点击网站正下的免费注册进入注册界面。

由于支持中文，这种转运公司的账号注册起来还是非常简单的。

简单注册成功后，转运公司网站还要求你进一步完善个人资料，跟着提示一步一步写下去都很简单。在地址管理里填入你在国内的收货地址就可以。以后如果有转运的货物到达指定转运地址，你的库存列表和注册邮箱都会有到货的提示。

风雷快递的转运资费标准基本算是同行中的中等水准，因此还是比较有参考意义的。可以看到1磅重内的货物运费是45元人民币，转运到免税州的地址需要支付每磅6.5元的其他费用，总体上来说还是比较划算的。由于磅这个单位国内很少用到，所以大家可以通过下面的这个在线重量单位转换器来换算自己购买的产品有多少磅，从而预估商品的邮费。

完善了个人资料后,转运公司会在1天内审核你的全部资料。然后你就可以正常的使用转运公司的服务了，这其中也会包括了美国免税州的邮寄地址。风雷支持支付宝直接充值，所以用起来还是非常方便的。转运公司的问题解决了，接下来看看海外网购的返利网站。

五、注册返利网，查询有无返利或优惠卷

在国外购物一样有很多省钱的方法，返利网是你一定不能错过的。一般来说都是商家在返利网上投广告，然后消费者通过点击返利网上的链接去商家购物，购物成功后，返利网可以从商家拿到一定的提成，同时返利网也会将一部分提成返给消费者。(如果觉得返利麻烦或者返的太少的可以跳过此页)

需要注意的是：返利网一般是通过cookie的形式来记录你的购买过程，所以在通过返利网购物之前一定要清除你浏览器的cookie，以免和之前的网站记录发生混淆，而使返利网不能成功记录你的购物过程。(清除cookie方法：网页上方工具--internet选项--删除浏览历史记录--删除cookie)

目前海外网购最常用的返利网是Ebates和Mrrebates,也被证实确实是拿到了返利。以下是详细的图文说明：

1、 返利网站Mrrebates

打开Mrrebates的首页，可以看到网友正中间就有一个Join的快捷注册栏，不要犹豫，直接把你的国际邮箱放上去吧。

接下来又是一系列老掉牙的注册信息。其中Mrrebates必须要填美国地址，也就是寄送支票地址。因为我们不需要寄送支票，所以美国地址可以写你转运公司的地址。如果你还没有转运地址的话，可以填这个：address(2401 Ogletown Rd suite A) , city(Newark), state(Delaware), zipcode(19711)。Referral Email那里可以填上推荐邮箱meg.jian@163.com， 新人首次注册赠送5美金。

这些都注册完毕后，Mrrebates就会提示你注册成功了。

点击页面上方"My Account"，可以看到帐户已经有赠送的5美金。

接下来的就特别需要注意了，如果想要返利的话，购物前一定要从返利网进入购物网站，不然直接进去购物是拿不到返利的。用tigerdirect这个大型数码电器商城做了一下测试，显示能返利4%，这已经是非常划算的了。

消费后大约3到4天内，返利金额就会返到你的Pending Rebates上，如果过了很久也没有，My Account里有个Click Summary，进去通过Click ID去跟Mrrebates申请补回来。Pending Rebates一般要消费后90天才能转为Available Rebates的状态(根据商城的规定)，因为在美国购物，退货的周期一般是90天，商家要确认你不会退货后才会把钱给返利网站，所以你要做的就是耐心等待。

Mrrebate申请返利的话就比较简单， 当你的Avaailable Rebates有10美金后，点击Request Paypal，照提示一步步做就行。

2、返利网站ebates

ebates和Mrrebates的差别其实不大，不过相同的网站双方返现的幅度也都不太相同。点击右上角的Members login进入注册界面。

Referrers Email那里可以填上推荐邮箱meg.jian@163.com, 新人首次注册赠送5美金。

进入帐户便可以看到赠送的5美金

接下来再次以tigerdirect这个大型数码电器商城做测试，可以看到ebates只能提供2.5%的返现，所以在tigerdirect这个网站上，Mrrebates以能返现4%的实力战胜了ebates。

ebates同样也是消费后大约3到4天内，返利金额会返到你的Cash Back on Purchases上。如果过了很久也没有返的话，就需要进入My Ebates里的Tracking Tickets，通过Tracking Ticket去跟Ebates申请补回来。 Ebates申请返利比较复杂，一定要你的cash back on purchase(销售返利，不包括注册或推荐送的)在$5.01以上，才能申请，而且ebates对paypal帐号的审核很严格，最好你的邮箱、注册地址都要和paypal注册时的一样。不然可能收不到钱的。Ebates返利其实不用自己申请，如果你的帐户没问题，他会在固定的每个季度第2个月15号返还给你，这还算是一个比较人性化的地方吧。

3、优惠劵网clevermoms

大家在京东商城买东西的时候都知道京东优惠劵吧?国外的网站的优惠劵也是一样的用法。点进去上面这个clevermoms网站，里面会更新一些最新的优惠劵，通过优惠劵边上的链接进入购物网站，在最后购物车结算的时候输入优惠劵ID就可以了。分别很多大型网站在你第一次购物的时候也会主动送你10美金左右的奖励，希望你能当回头客。不过实惠的优惠劵并不好弄，尤其是国外网站的。所以建议优惠劵这一环节就不用太过于在意了，有的话当然一定要使用，长此以往节省下来的钱也不会少的。

六、注册PayPal(返利网站返利的主渠道)

上面讲到了通过返利网站购物返利，那返利成功后的钱要如何转到自己的账号上呢?其实在达到一定返利金额后，返利网会寄送支票给注册时候的地址，或是通过paypal支付。由于我们没有美国地址可以接收支票，所以paypal就成为返利网获得返利的重要渠道。

事实上PayPal这笔钱并不好拿，要注意很多的问题，比如Ebates如果你是选pay me directly,你在ebates上注册的邮箱、地址最好要和paypal上一样，不然可能拿不到返利。(这也是文章最开始强调全程使用同一邮箱的一个主要原因)

PayPal这个钱的取出和使用也非常的受限制：如果非要取出来，则需要付给PayPal一笔不小的手续费。如果想要花掉，很多国外的网站并不接受非本国的PayPal。美国目前几家大型的综合网购商城中，只有amazon和diapers接受国际PayPal。所以如果你是特别怕麻烦，又觉得返利网这点小钱根本不值得一提，那还是放弃返利网和paypal吧，只需要注册购物网站(下一页会举例介绍)和转运网站就好了。下面就介绍下PayPal的注册流程。

PayPal：

点键盘左下角处开始注册，网站完美支持中文显示，不过所填写的内容一定要是英文的。

一般都是个人用户，所以点立即开始到下一页。

这里尤其要注意的就是姓名部分的填写一定要用信用卡上姓名的拼音，不能写中文!

中间还会有密码提示问题，自己看情况来设置。

到这一步注册就基本完成了，然后至“我的PayPal”。现PayPal帐户已经生效啦，即使不关联信用卡，你也可以收款和PayPal帐户的余额支付了。

点击图中的获取账户认证

下面就是信用卡的设置了，一般都是VISA卡。

最后一步是输入信用卡上随机对应的四位数字。

最后大功告成，PayPal认证成功。

至此你的信用卡就和PayPal关联上了。你会收到两个扣款的短信通知，其中1美金是预授权费用，只是在你的帐户冻结，实际并不会扣款，如果这笔费用出现在信用卡帐单，可以去跟PayPal要回来。而另一笔1.95美金在获得认证后，会返回到你的PayPal帐户。在转为认证帐户后，你就可以得到返利网的返利和自由付款功能了!

七、收到通知后操作转运公司出货命令

等待转运公司的短信或邮件通知

一般只需等待2~3天(大型节日除外)，你的商品就会顺利抵达转运公司提供的地点。公司也会第一时间短信和邮件通知你的商品已到货，接下来就是让转运公司出货寄往国内的收货地址了。

转运公司登陆后的界面基本都是一个样子，左上角可以看到目前有一件到货物件，点进去后会显示详细信息。到了这一步就算是万事俱备了，剩下的就是根据商品的重量和转运地址是否免税来核对下运费，确认无误后就可以下达提货命令了，扣除你提前充好的邮费后就安心等待EMS送货上门吧。(比起UPS国际快递，转运公司的优势你是懂的，这里不明说了~)

八、出货三个月以后用paypal申请返利

如果你通过返利网链接购买了具备返利网站的商品，那么商品出货后的三个月后你就可以把返利金额从返利网站上弄到你PayPal账户上去。至于如何弄，文章第四页的返利网站介绍时就有明确的办法，点击此处跳回去看方法。成功返还到PayPal上后就可以点击图中“已收款”来查询明细了。

九、如何第一时间买到超级实惠商品

看完前面长篇攻略，相信大家对海外网购也有了一个初步的了解。也许很多朋友是否会心存这样的疑问：国外网购网站多如牛毛，我要怎么花最少的时间找到心仪商品的优惠促销信息呢?其实只要花点心思的话，这些第一手打折促销信息你就可以轻松掌握。现在有很多这样的网站，它们会在自己的网站第一时间罗列出最新的超值商品，并给出购买链接和优惠幅度。下面就给大家介绍几个这样的网站。

1、海外E购综合论坛：

这个网站不仅有着第一手打折促销资讯，而且各大主流转运公司也有各自的专区，人气那是相当的火爆。

2、什么值得买网站：

这个网站有点类似于微博的性质，实时更新着各种促销打折信息和值得购买的商品，同时也会给出优惠网站的链接。

3、美国便宜货网站：

这个和刚才的什么值得买基本没有区别，每天有空就上去扫亮眼，没准会有意外的收货哦，很多促销商品都有数量和时间的限制。

4、比价网(类似于国内的一淘)：

在这个网站你可以输入任何你想买的商品名称，网页搜索后会找出这款商品的各大网城价格，并作出横向对比，有点类似于国内的一淘网。总之这个网站也是非常的有用，大家可以收藏下。

5、各大节日促销

每逢感恩节、圣诞节、情人节和黑色星期五等西方节日，各大网购商城都会举行大规模的打折促销活动，有些甚至是打对折甩卖，此时也是网购的最佳时机。不过这种节日促销也会导致快递速度严重放慢，所以一定要提前做好心理准备。

十、国外大型网购网站介绍和全文总结

1、电器电子类商品

tigerdirect： 数码电子商城

bhphotovideo：专业摄影器材城

ecost： 电玩电器类商城

jr： MP3类的常用电器城

2、综合型购物商场

amazon：亚马逊(免税)

saksfifthavenue：潮流奢侈saks

zappos： 常见品牌齐全(免税)

nordstrom: 高档衣服包彩妆综合网站

buy： 品种齐全的综合商城

3、其他免税网站

shopbop： 时髦男女装、箱包鞋商城

backcountry： 户外用品商城

newagg： 美国新蛋网

海外网购其它注意事项：

1、一定要选择靠谱的转运公司，这样才能将风险降到最低。

2、尽量买一些轻便类商品，转运费便宜外也不容易在快递途中出事。如果要买精密度很高的电子产品，切记提醒转运公司进行二次加固包装。如果因为快递的原因导致商品出现问题，而且货已经送到了国内的话，你要再想退货换货的话就非常麻烦了。

3、尽量使用一个邮箱和一张信用卡，这样能避免很多不必要的麻烦。

4、不要忽视返利网和各种优惠劵，长期使用下来也能为你节省不少开支。

全文总结：平时大家常说心动不如行动，既然海外网购的优势巨大，那么你完全可以鼓足勇气自己尝试一番，等熟练后你会发现并没有多困难。其实电子产品并不是海外网购里价格优势最大的，食物(奶粉等)和衣裤鞋帽比起国内的差价更能让你跌破眼镜，加上有那么多的打折季、各种节日对折促销，你是否也把持不住了呢?海外网购在国内的火爆其实也是时代的产物，我们赚着发达国家十分之一的工资，吃穿住行的花销却比它们还要多，过这样的日子如何谈得上生活质量呢?平时能省一点是一点已经成了很多中国人的生活习惯了，而海外网购就是这种习惯的延续。最后还是要提醒广大网友，海外网购有风险，需谨慎而行和适合而止。希望本文能对那些不了解海外网购的朋友们起到一定的帮助。

买房后，我们最关心的一个问题就是什么时候办理房屋产权证即房产证，房屋产权证办理流程是怎样，大概什么时候才可以拿到房屋产权证。因为房产证就是房产的户口本和身份证，只有拿到这个证了，才能真正代表这个房子就是我们的。只有当我们拥有这套房子的使用权和所有权时，我们的合法权益才会真正受到法律保护。那么，委托办理、个人自行办理以及补办房产证，又有哪些流程呢？

一、房屋产权证的办理流程

(一)委托办理

办理部门：开发商或代理公司

取得证件时间：双方约定的时间

1、签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

2、缴纳房产证代办费

业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。

3、缴纳公共维修基金、契税

业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。

4、领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

（二）商品房房产证的自行办理流程

1、领取《房屋(地)所有权登记申请表》

办理部门：房产管理部门

填写好由开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。注意事项：可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

2、拿测绘图(表)

办理部门：开发商

可能有三种情况：第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便;第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

3、填写表格、盖章、领取相关文件

办理部门：开发商

填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税

办理部门：小区办

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

5、提交申请材料

办理部门：房产管理部门

材料主要包括以下几种：

（１）盖章的申请表；

（２）房屋买卖合同；

（３）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（４）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

（５）专项维修资金专用收据；

（６）契税完税或减免税凭证；

（７）购房者身份证明（复印件核对原件）；

（８）房屋共有的提交共有协议；

（９）银行的提前还贷证明。

6、按照规定时间领取房产证

办理部门：房产管理部门

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

二、房屋产权证的补办手续

补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为如下：

1、由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

2、产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在规定报纸上刊登遗失声明。

3、见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：遗失证件找到后交回；因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

在我们买房后，我们一定要及时办理房屋产权证，提前了解房屋产权证办理流程等相关事项，争取早入取得房产证，这样我们的合法权益才能早点受到保护，我们才能更放心。

自从比特币价格在2017年猛然上涨了几次后，许多人都很看好挖矿投资，尤其是夸克pc节点挖矿。而且现在不少人已经通过比特币挖矿赚了钱，转而学习夸克pc节点挖矿。新用户若是从来没接触过挖矿，会觉得夸克pc的节点挖矿有点难，因为他们连挖矿原理以及方式都不知道。挖矿并不是一件容易的事，若是想要通过挖矿赚到钱，一定要清楚夸克节点挖矿的流程！

一、夸克pc节点挖矿的好处夸克节点挖矿其实就是在pc上来运行全节点的所谓客户端而已，而且这些运行的用户居然都是免费的，他们不需要花钱就可以获得挖矿带来的利益。而且夸克节点挖矿不同于比特币和以太币挖矿，需要挖矿者持有QKI币才可以进行挖矿，因为这是持币挖矿的模式。不过持币挖矿也是有好处的，将用户们账户里的虚拟币都冻结了，币的价格自然也就会相对稳定。正因为币的价格相对稳定，所以挖矿的人才逐渐增多。

二、夸克pc节点挖矿的流程夸克挖矿和我们常见的比特币挖矿以及以太币挖矿都有区别，因为挖以太币需要购买显卡，而挖比特币需要购买矿机，可是夸克pc节点挖矿却使用不一样的工具，有着不一样的流程！夸克挖矿需要装好微软系统的电脑，还需要保持挖矿畅通。电脑磁盘空间要选择大于10个G的。然后注册账号之后登录账号，找到pc节点就可以输入钱包的地址，自然就可以挖矿了！对于有任务的用户，填上了链信的UID就可以获得相应的威望，威望对用户也很重要。

挖矿可以挖的虚拟币种类多，而且挖不同的种类需要的设备和流程完全不同，可以赚到的收益自然也有很大差别。因为夸克pc节点挖矿的收益并不是很高，所以很多用户都改为挖比特币或者以太币。用户不论是挖哪种主流币都可以下载OKLink浏览器来辅助自己。OKLink浏览器上可以看到价格，也可以看到新挖出的区块，让用户可以更加放心的挖矿。而且用户挖的虚拟币有没有进入钱包，它也可以轻松查询。若是用户进行了虚拟币交易，状态是否成功，交易数目有多少，这些OKLink浏览器统统都可以帮你完成！你只要下载它就可以免费享受这么多的福利！

今年7月8日是第四个全国保险公众宣传日。6月3日，中国保监会、中国保险行业协会正式发布7· 8全国保险公众宣传日标识。下面小编为您详细介绍。

2016年7.8全国保险公众宣传日年度主题发布

今年7月8日是第四个全国保险公众宣传日。5月24日，在“7·8全国保险公众宣传日动员会暨2015年度保险好新闻发布会”上，中国保监会、中国保险行业协会正式发布2016年7·8全国保险公众宣传日年度主题。今年的年度主题是“@保险，一切更简单”。近年来，全社会都把保险业作为促进经济转型、完善社会治理、保障改善民生的重要抓手，普通公众与保险之间的距离愈发紧密。今年的年度主题“@保险，一切更简单”通过具有“关注、链接、互通、交流”等涵义的“@”符号，清晰反映出公众关注保险、了解保险、密切接触保险，保险也将融入公众生活的方方面面这一核心内容;同时，“@保险”借助谐音可以引申为“爱保险”，阐释爱上保险，保险就会让你“一切更简单，一切更方便，一切更轻松，一切更美好”的理念。据介绍，今年的“7·8全国保险公众宣传日”将与“保险文化建设推进周”同期举行。活动期间，全国将持续开展保险行业公众宣传大比武、名家说保险、彩虹定位跑等一系列丰富多彩的主题活动，同时集中推广7·8全国保险公众宣传日标识、“保险好”熊猫形象微信表情包、优秀保险漫画作品等一批主题文化元素，广泛宣传保险，改善公众对保险的认知，提升行业社会形象，推动保险行业健康发展。

2016年7.8全国保险公众宣传日宣传标语

保险，让生活更美好

保险，让生活更幸福

保险 让生活更美好 让未来更幸福

7月8日是全国保险公众宣传日

守信用、担风险、重服务、合规范

竭诚为您提供优质服务

关注客户体验、提升客户价值

全国保险公众宣传日节日活动

7月8日将举行首个全国保险公众宣传日启动仪式，播放专题宣传片，发布保险公众调查结果，开通保监会官方微博、微信公众账号等。此外，保监会机关还将向社会公众开放，邀请社区居民、保险消费者代表、保险公司基层员工等走进保监会，了解保险监管机构职能设置、信息公开、保护消费者权益等方面的情况。

保监会相关负责人表示，鼓励各保险机构提供咨询服务、接受投诉建议、开展公益活动，展示保险行业履行社会责任、服务民生的良好形象。通过全国保险公众宣传日活动，大力普及保险知识，深入介绍保险功能作用，广泛宣传保险业在完善现代金融、社会保障、农业保障、防灾减灾、社会管理等“五大体系”建设中的成效，促进保险业持续健康发展，努力实现“保险，让生活更美好”。

4.8全国保险公众宣传日标识正式发布

6月3日，中国保监会、中国保险行业协会正式发布7· 8全国保险公众宣传日标识。

标识的主体创意造型来源于“7月8日”，强调了“全国保险公众宣传日”的日期，蓝色飘带状的数字“7”和“8”为标识主元素，简洁新颖，勾勒出保险的“保”字的意象，引人遐想。数字“7”的造型让人联想到温暖而有力的手，体现保险业携手同心的人文关怀理念，寓意呵护、保障、大爱的行业属性;数字“8”寓意保险业持续健康的发展态势，以及为国家经济社会发展提供的重要支持，在圆满的意境中蕴含着成长的力量。数字下方为“全国保险公众宣传日”字样，突出标识的名称。标识整体呈现出温暖大气、昂扬向上的状态;预示着保险业的健康快速发展，必将给人们带来更加美好的生活。

7· 8全国保险公众宣传日标识是7· 8全国保险公众宣传日的符号化，更是保险业核心价值理念、保险业先进文化内涵的符号化。标识的正式发布将会进一步凝聚行业共识，昭示行业核心价值理念，促进“保险，让生活更美好”这句朴实温暖的话语广为人知，深入人心。

全国保险公众宣传日节日意义

通过全国保险公众宣传日活动，保险行业将大力普及保险知识，深入介绍保险功能作用，广泛宣传保险业在完善现代金融、社会保障、农业保障、防灾减灾、社会管理等五大体系建设中的成效，促进保险业持续健康发展，努力实现“保险，让生活更美好”。

保险相关

很多网友以为买完了房子就万事大吉，其实不然，交房时的收房和验房也是一门大学问，但是很多总结的经验，并没有考虑到众多的网友的实际情况，本文根据专业人士亲身多次实地验房的经验来为大家讲述验房攻略与验房流程。

验房攻略与技巧

门窗检验：

除摇晃外，还得用磁铁查是否含钢衬

在攻略中，从进门的一刻，就开启了验房模式。但几乎所有的攻略，对检验门窗的环节，都只是停留在检查其完好度方面。比如晃一晃，看门窗是否牢固，检查有没有破损变形、密封度如何等。

其实，还有一项十分重要的检查，是攻略不会告诉你的，那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解，钢衬一般加在门窗的四个角上，能起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量保证安全。专业的验房师，一般会备有检测笔，来检查钢衬。但李林给出了一个小窍门，“可以用一块磁铁替代，现在的门窗一般都是铝合金的，磁铁一吸，就能够查出是否加了钢衬，很管用。”

空鼓问题：

单听敲打难分辨，最好找专业人员

作为业主和装修公司最为头疼的空鼓问题，也是验房时的重中之重。

网传的检查空鼓的攻略中，一般都是建议用小金属棒，或者很小的空鼓锤，通过敲击发出的声音来分辨。但在李林看来，这是业主最难自检的一项，“特别是最容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后，也会发出类似空鼓的声音，但却不是空鼓。一个专业的验房师，都要通过上百套房子的训练，才能分辨正确。”这对于普通业主来说实在是太难。

可以请有经验的朋友，或者是提前找好装修公司，由装修公司人员代为检查。

层高检测：

卷尺测不准，红外仪才精确

在验房时，测房屋层高是必须的项目。为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但真正有经验的验房师可不会这么做。因为一般四个角会比其他地方高一点，所以测量层高要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后，又容易造成误差。

此外，在测层高时，其实还需测第5个点，也就是房屋正中间。在重庆，一般的房屋在四个角的误差都不会太大，反而是在第5个点上出问题。“我们测的房子里，几乎80%的房子这个点都有问题，误差会达到2~3厘米，而正常误差应该是在0.5厘米左右，超过1.5厘米，可找开发商整改。但卷尺基本上不可能测准这个点。”李林称。

所以，要想达到精确，需要采用专门的红外测量仪。但很多红外仪都在300元以上，为节约成本，接房的业主，建议可以和其他邻居一起购买，共同使用。

几何尺寸检验：

肉眼看不出，要用红外仪

几何尺寸是验房时业主最容易忽略，如果房间和门洞的几何尺寸有误差，肉眼是无法分辨的。这时就需要红外仪。

“简单来说，房间的几何尺寸有误差，就会让本应是平行的两面墙，变得不平行。这样会造成装修时不美观、不协调。”如果接房前没查出，等装修到这一步时才发现，就需要业主自己出钱，通过刮腻子等手段把墙面“涨”起来，一般一面墙的费用需要300元~500元。

此外，门洞的几何尺寸也需要检查。据了解，入户门、卧室和卫生间的宽度分别应该为880cm、800cm和700cm以上，高度则应为2.3米，不应该出现上大下小等问题。

水电防水检查：

确认线路组数，测量防水高度

多数攻略对水电检查的描述都是可行的，但值得注意的是，在重庆，有几点是尤其应该注意的。

一是在检查弱电箱时，需要确认里面是否具有闭路、网络、电话线等。重庆部分开发商会用网线代替电话线，这样家里就会缺少一组电话线，造成后期使用不便。

此外，防水也是要格外引起重视的。一般来说，洗手间的防水高度应该做到1.8米。但这1.8米，是应该从地平线上算起，而不是部分开发商所做的从沉降开始计算。如果从沉降算起，则应该做满2.3米为好。同时，要检查排污管是否畅通，也不应用网传的小盆倒水方式，而应用大盆一次性灌够，否则可能会因部分堵塞造成回流。

验房流程

什么时候去验房?

建议收房日期和验房时间

一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，可以是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。

验房要带什么工具?

需要带的工具

1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道

2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度

4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高

5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6)1只计算器——用于计算数据

7)1只水笔——用于签字

8)1把扫帚——用于打扫室内卫生

9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

验房的过程/流程

STAP1：去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验——

A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B、《住宅使用说明书》--可带走

C、《竣工验收备案表》

D、面积实测表

E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走

如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。

STAP2：核实面积、合同及价钱多退少补问题

确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟。

STAP3：验收房子

看完那些资料后，基本就可以去验收房子了。这里提醒大家：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了(记得拿那些工具哦)。

1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)

【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了

2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况

【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4)水电煤畅通情况和能否正常使用

大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

【提示】：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

5)验收下水情况

先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

6)验收地面下水情况

在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

【提示】：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符

【提示】：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

8)测量一下楼宇的层高

用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，建议把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧;若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

相信看了这些的朋友多少对验房有了了解，记得好好按照提示来进行每一个点的验房流程，都能收到满意的房子。

应按照对外贸易经济合作部和国家工商行政管理总局《关于外商投资企业调整投资总额和注册资本有关规定及程序的通知》执行。下面由小编为你详细介绍外商投资企业增资的相关法律知识。

增资的方式

增加企业注册资本

企业规模和实力的大小最直观的表现就是企业注册资本的大小。一个注册资本100万的公司和一个1000万的公司给外界印象是两种截然不同的企业。企业的注册资本在企业的发展过程中具有重要的作用，企业的注册资本金较小，很可能会失去一些很好的合作和发展机会。而且高新技术企业核心资产主要是知识产权(高新技术)。

国家为了体现重视知识产权，鼓励规范法人、自然人和其他经济组织以知识产权作为资本对企业进行投资入股，2006年1月1日起颁布了《中华人民共和国公司法》，第二十七条规定：股东可以用货币出资，对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产;通过非货币财产的方式增加企业注册资本，不但可以展示高新技术企业知识产权而且可以将知识产权真正运作到资本中，将高新技术企业往往注册资本较小的劣势转化为优势，起到树立和展示企业实力的作用。

出资好处

1、解决了企业以全部货币资金出资的难度，可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术;

2、对于拥有知识产权但没有充足资金对其进行运作的法人组织或自然人可以通过与别人合资合作的形式将自己的知识产权投入公司，实现对自己知识产权的市场化运作和对公司股权的控制;

3、解决企业进行项目招投标时市场对注册资本金的要求;

4、企业在申请科研项目或申报专项资金时，对技术资产价值的要求;

5、对外经济活动中展示企业规模和实力，增强客户对企业的直观印象;

6、可以将企业进行知识产权资本化;

7、可以帮助企业合理避税。

出资范围规定

北京市工商局认定的可以用于出资的知识产权一般包括：专利技术、非专利技术、著作权(计算机软件)等。

增资简介

增资的概念：企业为扩大经营规模、拓宽业务、提高公司的资信程度而依法增加注册资本金的行为。

外资增资规定：

外商投资企业增加注册资本的具体规定，应按照对外贸易经济合作部和国家工商行政管理总局《关于外商投资企业调整投资总额和注册资本有关规定及程序的通知》执行。其主要内容是：

有下列情况之一的企业，不能调整注册资本：调整后的注册资本数额不符合有关法律、法规的;企业有经济纠纷且进入司法或仲裁程序的;中外合作经营企业合同中规定外方可先收回投资，且已回收完毕的等。

企业增加注册资本的具体程序应是：企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件;审批机关在接到上述有关文件后，以书面形式作出是否同意的答复;经审批机关审查同意后，企业按照变更登记的有关规定，向工商行政管理机关申请办理变更登记。

外商投资企业增资的法定流程

一、外商投资企业增资的法律规定

外商投资企业增加注册资本的具体规定其主要内容是：

有下列情况之一的企业，不能调整注册资本：调整后的注册资本数额不符合有关法律、法规的;企业有经济纠纷且进入司法或仲裁程序的;中外合作经营企业合同中规定外方可先收回投资，且已回收完毕的等。

外资企业增加注册资本的具体程序应是：企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件;审批机关在接到上述有关文件后，以书面形式作出是否同意的答复;经审批机关审查同意后，企业按照变更登记的有关规定，向工商行政管理机关申请办理外商投资企业增资变更登记。

外商投资企业增资的法定流程

二、外商投资企业增资需要的文件

1、企业关于外商投资企业增资的请示(原件);

2、企业董事会决议(原件);

3、企业合同、章程的修改协议或决议(原件);

4、企业营业执照、批准证书(复印件);

5、验资报告(复印件);

6、高新技术企业批准证书(复印件);

7、其它文件：如涉及国有资产转让还需提交国有资产监督管理机构的批准文件(复印件)、资产评估报告(原件)、资产评估报告的核准或备案证明(复印件)，产权交易机构出具的产权交易凭证(复印件)。

三、外资企业增资申请流程

第一步：办理批准证书变更手续

提交材料：

1、资金申请报告;

2、董事会决议;

3、章程修改案;

4、营业执照复印件;

5、批准证书原件(正本及副本2)。

获得文件：增资批复(备案表)及增资后的批准证书

第二步：办理营业执照变更手续

提交文件：

1、增资申请报告;

2、增资后的批准证书(副本1) ;

3、增资批复(或备案表)原件;

4、董事会决议;

5、章程修正案;

6、营业执照原件。

获得文件：注明增资金额的收件通知书

第三步：办理外汇登记手续

提交材料：

1、资金申请报告二份;

2、增资批复(备案表)复印件(公司盖章);

3、增资后的批准证书复印件(公司盖章);

4、原营业执照复印件(公司盖章) ;

5、外汇登记证原件;

6、资本项目业务申请表(在外管局领取) ;

7、章程修正案(合资合同修正案);

8、工商局出具的注明增资金额的收件通知书

获得文件：增资后的外汇帐户 >>>下一页是增资的法定流程

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第四步：汇入增资额度20%的外汇现金并办理验资手续

第五步：凭验资报告到工商局办理正式的增资手续

四、外商投资企业增资注意事项

1、书面材料或下载文件应用A4纸张，并装入档案袋。

2、申报材料一式一份。各种文件所需原件、复印件按要求上报。

3、外商投资企业增资需先缴付20%的新增注册资本。

根据《关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见》的规定：

1、外商投资的有限责任公司(含一人有限公司)的股东首次出资额应当符合法律、行政法规的规定，一次性缴付全部出资的，应当在公司成立之日起六个月内缴足;分期缴付的，首次出资额不得低于其认缴出资额的百分之十五，也不得低于法定的注册资本最低限额，并应当在公司成立之日起三个月内缴足，其余部分的出资时间应符合《公司法》、有关外商投资的法律和《公司登记管理条例》的规定。

2、外商投资的公司增加注册资本，有限责任公司(含一人有限公司)和以发起方式设立的股份有限公司的股东应当在公司申请注册资本变更登记时缴付不低于百分之二十的新增注册资本，其余部分的出资时间应符合《公司法》、有关外商投资的法律和《公司登记管理条例》的规定。

因此，根据以上规定，新设的外资企业，有关资本的投入时间可以在领取营业执照之后，并最长出资时间不能超过2年。

对于增资的外资企业，在工商机关办理营业执照变更时就应该投入新增注册资本的20%。其余部分也应在两年内缴付。

对于准备增资的外资企业，上述变化非常重要，否则，经过外经贸部门批准之后无法办理工商营业执照的变更，耽误企业办理其他事项。

医疗保险，是为补偿疾病所带来的医疗费用的一种保险。职工因疾病、负伤、生育时，由社会或企业提供必要的医疗服务或物质帮助的社会保险。你对医疗保险有多少了解?下面由小编为你详细介绍医疗保险的相关法律知识。

医疗保险的法律规定

第三章基本医疗保险

第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

第二十四条国家建立和完善新型农村合作医疗制度。

新型农村合作医疗的管理办法，由国务院规定。

第二十五条国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。

城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。

享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由政府给予补贴。

第二十六条职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。

第二十七条参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。

社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

第三十条下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围：

(一)应当从工伤保险基金中支付的;

(二)应当由第三人负担的;

(三)应当由公共卫生负担的;

(四)在境外就医的。

医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。

第三十一条社会保险经办机构根据管理服务的需要，可以与医疗机构、药品经营单位签订服务协议，规范医疗服务行为。

医疗机构应当为参保人员提供合理、必要的医疗服务。

第三十二条个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。

购买医疗保险的注意事项

一、什么是医疗保险

医疗保险指通过国家立法，按照强制性社会保险原则基本医疗保险费应由用人单位和职工个人按时足额缴纳。不按时足额缴纳的，不计个人账户，基本医疗保险统筹基金不予支付其医疗费用。

医疗保险是为补偿疾病所带来的医疗费用的一种保险。职工因疾病、负伤、生育时，由社会或企业提供必要的医疗服务或物质帮助的社会保险。如中国的公费医疗、劳保医疗。中国职工的医疗费用由国家、单位和个人共同负担，以减轻企业负担，避免浪费。发生保险责任事故需要进行治疗是按比例付保险金。

购买医疗保险需要注意的哪些方面

二、购买医疗保险要注意哪些事项

消费者购买医疗保险时，首先要弄清如下几个要点，以便日后可以顺利理赔：

1、了解投保年龄的限制。各家保险公司根据险种的不同，最低投保年龄一般由出生后90天至年满16周岁不等。最高投保年龄多为65周岁，现在也有延长至70周岁的。

2、切忌隐瞒病情。订立保险合同时，应将被保险人目前的身体状况及既往病史如实向保险公司陈述，以便让保险公司判断是否接受承保或以什么条件承保。

3、应该知晓险种的责任范围。买保险时，搞清责任范围内保险事故的发生，保险公司才会履行赔付义务。

4、了解住院医疗保险的观察期。根据不同的险种，观察期有自合同生效日起90天和180天两种，在观察期内发生的医疗费用支出，保险公司不负赔付责任。

5、了解免赔条款和免赔额。这可以清楚知道什么情况保险公司不予理赔，低于多少医疗费用的由被保险人自己承担。

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我们的国家对于各类交通事故的处理是有一定的规定的。车辆追尾一般是追尾者全责，两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿，被追尾者只有一个交强险的无责赔偿。那么车辆追尾保险理赔流程是怎样的呢？下面就为大家介绍一下。

(一)明确责任。若肯定负责任，则向保险公司报案;若肯定不负责任，则不必报案。因为这将决定您明年续保时能不能得到安返。

(二)报案1、带保险单、行驶证、驾驶证开您的及对方的车到您的保险公司。2、在理赔部填写《车辆出险登记表》、《出险通知书》。

(三)定损。带《车辆出险登记表》找理赔部定损员以确定修理项目和费用，并给您一张《定损单》。注意：不要遗漏修理项目;修理费不能定得太低。

(四)修车。1、将车、《定损单》一起交修理厂。修理厂按《定损单》修车，并给您一张《提车单》作提车证明。2、车修好后，凭《提车单》支付修理费后提车，并向修理厂索要：《修车发票》、《托修单》、《施工单》、《材料单》(均须盖修理厂公章)。

(五)开事故证明。修完车后，带对方车的修车发票和对方车主一起去交通队结案。结案后，您得到一张《事故证明》(盖交通队公章)，并拿回自己被扣证件。

(六)递交单证。《出险通知书》、《定损单》、《修车发票》、《托修单》、《施工单》、《材料单》、《事故证明》、《赔款结算单》，均交保险公司理赔部。

(七)领赔款。递交索赔单证后，接到保险公司领赔款通知，带身份证和《车辆出险登记表》领赔款。

机械冰箱不启动的故障检测流程。

1、电源问题：首先检查外接电源是否符合标准要求，用万用表交流档测试外接电源是否在220V±10%(或说明书的要求)的范围内，如不符合应建议用户配备稳压器或找专业电工处理。

2、电源插座(或开关)不良：检查电源插头插座相互之间接触是否良好，如接触不好应建议用户更换或调整插头、插座。

3、检查电源指示或照明灯：对于有电源指示灯的冰箱、冷柜如外接电源正常，通电后照明灯或电源指示灯应亮，说明冰箱、冷柜供电正常。

4、接插件：检查接插件相互之间接触是否良好，如接触不好应建议用户更换或调整插头、插座，检查箱体内部线路是否有断路问题。

5、环境温度过低：用温度计检测并向周围温度是否低于16度。低于16度检测磁敏开关是否能正常导通。磁敏温度开关导通打开温度范围为13~19度，低于13度导通，高于19度断开，13~19度可能断开可能导通。检测低温补偿加热丝(按温控器检测判定部分判定低温补偿加热丝)是否正常。正常阻值在6千欧左右，断路或短路说明低温补偿加热丝故障。

6、0档停机：检查温控器是否在0档即停机档。

7、电压是否输入到压缩机：检查压缩机输入的零线和火线之间是否有220V输入电压，如果有说明是压缩机或附件问题，如果没有说明是温控器部分存在问题。

8、热保护故障：热保护故障测量热保护器的两端，看是否导通，不导通，说明热保护损坏，进行更换，海尔冰箱使用的两种热保护测量原理相同。

9、PTC启动器故障：测量继PTC运行插孔与启动插孔两端的阻值是否正常，一般为16～50欧姆，阻值为0或无穷大，说明PTC故障，进行更换。新型无能耗PTC无法用万用表测量，可用替代法进行确定。可用普通PTC替代检测压机能否起动，但不能替代使用。

10、压缩机线圈烧：测量压缩机启动绕组(公共端C与启动端S之间电阻Rcs)、运行绕组(公共端C与运行端M之间电阻Rcm)是否正常，符合Rcm+Rcs=Rsm(启动端S与运行端M之间电阻Rsm)

11、压缩机卡缸：插电发现压缩机嗡嗡响，持续5s左右热保护动作，说明压机卡住.此时需要拉回,打开系统再次检测压缩机是否运转，如仍不转，确定压缩机抱轴，更换压缩机 ，如果压缩机运转，重新抽空灌注即可。

12、温控器故障：三根接线用万用表测量：其中一根线与电源插头上的一个插片是直通的。此根线就是进线，一般为褐色。剩余两根中有一根线与压机保护器上的线导通,此根线就是压机控制线,剩余一根线一般是低温补偿加热丝线。

温控器好坏测量方法：将温控器调在0档时6端和4端应该完全断开。在常温下温控器档位放在1-7档任何位置如3、4、6端均应是相互直通的。将温控器调在1档放入制冷正常(-18度)的冷冻室20分钟左右，6-4端之间应该断开。这样基本可以判断温控器正常。

13、低温补偿加热丝故障：从台面连接处检查低温补偿加热丝阻值是否正常。

阻值测量方法：将万用表调在20K电阻档，一支表笔接温控器处的压缩机接线(4端引线)，注意将引线拔掉测量。另一只表笔接上铰链盒处磁敏开关插件，此插件有两根线，其中一根可以测到6千欧左右的电阻值，此阻值就是加热丝阻值。另外一根是断路的。如果两根都是断路或阻值很大说明补偿加热丝有故障。

14、检查低温补偿开关：检查磁敏温度开关是否正常。磁敏温度开关导通打开温度范围为13~19度，低于13度导通，高于19度断开，13~19度可能断开可能导通。

判断方法：可以将磁敏开关放在制冷正常的冷藏室10分钟左右，再测量应该是接通的，阻值是0欧姆。

房产证抵押贷款的概念

指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

贷款人所具备的条件

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房产证抵押贷款办理流程

1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜;

①抵押房屋登记标准 凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。

②抵押房屋登记程序 办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料： 申请书; 抵押合同；

③抵押房屋申报材料 房屋所有权证; 抵押申请表; 抵押合同; 证明房屋价值的资料; 委托书; 抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件); 非住宅房屋抵押的提交土地使用证; 集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议; 有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明; 中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

济南如何领取养老保险待遇?养老金领取额度如何计算?下面就让小编带大家一起了解下济南养老保险待遇领取指南的相关信息吧。

1、济南养老保险待遇办理材料

领取个人帐户养老金材料

企业领取应带

1.业务处审核后的《基本养老金个人帐户遗属继承审批表》

2.单位收据

3.单位帐号、户名、开户银行。

个人领取应带

1.业务审核后的《基本养老金个人帐户遗属继承审批表》

2.享受人身份证原件、复印件

3.代领的需持代领人身份证原件及复印件、待遇享受人身份证原件、复印件

2、济南养老保险待遇领取条件

1.达到法定退休年龄，并已办理退休手续;

2.所在单位和个人依法参加养老保险并履行了养老保险缴费义务;

3.个人缴费至少满15年(过渡期内缴费年限包括视同缴费年限)。

4.企业职工法定退休年龄为：男职工60岁;从事管理和科研工作的女职工55岁;从事生产和工勤辅助工作的女职工50岁，自由职业者、个体工商户女年满55周岁;

3、济南养老保险待遇办理地点

济南市人力资源和社会保障局

地址:济南市历下区龙洞路龙奥大厦5楼

电话：0531-68967205

历下区办事处

地址:山东省济南市解放东路99号

电话:0531-86961707

市中办事处

地址：济南市英雄路山8号(市中区政务服务中心4楼)

电话：0531-82706519

4、济南养老保险待遇领取方式

职工退休时的社保养老金由两部分组成：养老金=基础养老金+个人账户养老金。

其中：

个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139)

基础养老金 =(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1% =全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%

(公式中：本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数)

5、济南养老保险待遇办理流程

领取个人帐户养老金流程

企业领取：携带相关材料到三楼财务窗口办理。

个人领取：先到一楼光大银行开个人银行卡再到三楼财务窗口办理

相亲是现在很多单身男女为了找对象都会选择的一个交友方式，相亲是门技术活，相亲后两人的相处是需要学习的，首先第一印象很重要。

相亲之后怎么相处

1、电话联系

相亲之后如果两个人对彼此的第一印象还不错的话，那就先不要急着去拒绝对方，而是要尝试多多交流和沟通。这是在对方机会的同时也是在给自己一个机会，因为属于慢热型的人需要较长的时间才能捂出感情来。

2、勇敢主动点

男人不要怕你的主动会带来她的反感，你不主动，她也不主动，也就慢慢淡下来了。尤其是相亲男女间感情本就比较脆弱，若不主动点，趁热打铁，很容易没戏，错过姻缘。

男女相亲后交往的流程

1、多多联系

相亲后一定要多多联系，每天至少一个短信是必须的。当然电话最好不要天天打，每两天打一个就够了，不然很容易遭人反感。再说刚刚相亲，彼此不是那么熟悉，打电话可能不知道说什么而冷场，而微信或晚上聊天就不一样了，就算是不认识的也可以畅所欲言。

2、给对方一些惊喜

不间断的给对方一些意外惊喜，比如送一些可爱又有心意的小礼物，电影票等等，买一些对方爱吃的小零食，从生活聊到工作，从以前聊到现在，让彼此都有一个信任的开始，这是你对她时刻挂在心上的一种方式，多关心她的日常!

相亲的感情是不是在凑合

不一定。

有的人相亲是凑合，但有的人并不是，要不然也不会出现相亲十多次、几十次都不成功的情况了。相亲是两人认识的一种方式，也是一种缘分。我们平常身边接触到的只有那么几个人、几个圈子，有难有机会认识到不同的人、不同的朋友，所以有的会通过相亲的方式来认识不同的人。而两人生活在不同的圈子，通过彼此都认识的人而认识，这其实也算是一种缘分!即使是通过相亲认识的，那也是需要培养一定的感情的才行的，相亲最后能走到一起的人，绝对不是凑合。相亲只是两个人有个初步的认识和了解，并不一定就能走到一起。也是要看眼缘的，彼此都有好感，才会交往，交往相处后，都觉得合适，才会到谈婚论嫁。

相亲的感情能长久吗

通过相亲在一起的感情有长久的，也有不长久的。两人之间的感情能否长久，还是需要看两个人怎样呵护维持和经营的这段感情的。相亲的感情和自己认识的感情是一样的，刚开始都是因为彼此有好感，才能在一起。而通过相处后，两人的性格不合适，有了矛盾又不能正确处理的话，这段感情就很难长久。感情是需要慢慢培养经营的，一段感情可以长久是需要两人努力付出和一起慢慢经营的。而一段感情是否能长久，和相亲认识的、自己认识的是没有什么关系的，不要对相亲有所偏见。

微信小程序在哪开?微信小程序怎么用?今天早晨小编我的朋友圈已经被小程序给刷爆了，不得不说微信还是会玩，把这项功能隐藏的这么深，不少小伙伴都吐槽没人教根本找不到。下面小编就为大家介绍一下小程序在哪里，应该怎么用。

首先我们要了解一点， 小程序使用的前提是你已经关注了这个应用的官方公众号 ，这里拿小编已经关注的京东来举例：

首先，在搜索栏中搜索“京东”，找到“京东JD.COM”，点击它

然后，点击“京东JD.COM”右上角的个人资料，这时你会看见你一个“相关小程序”

接着点击它即可进入京东的小程序界面

这时候你再返回微信“发现”界面，你会看到最下方出现“小程序”选项，里面就是你可以使用的各种小程序

不过这个功能目前用起来有点麻烦，因为 你必须在公众号中一个个去点击添加小程序，微信本身并不会自动帮你筛选和匹配

另外网上有人吐槽小程序特别耗流量，小编感觉还行，有兴趣的话你可以自行测试一下。

扩展阅读： iOS9.1-9.3.4 32位越狱工具使用教程 | iOS10 64位降级工具下载地址 | iOS10.1/10.1.1越狱教程 | iOS10.1/10.1.1越狱Beta4-1下载

水草缸

想要养出好看的水草缸首先就要从开缸开始，究竟水草缸开缸的具体流程是怎样的呢？让小编为你介绍。1、先将洗净的底砂，于缸底薄薄铺上一层，再将基肥铺置上去，再将底砂覆盖上去，底砂铺设宜采前低后高，其视觉效果较佳。而底泥则直至入缸， 不铺基肥亦可。如使用底部加温，应先将加温设备架设好，再铺设底砂。底床之高度，依鱼缸大小，其厚度亦有所不同，小型鱼缸〈75cm以下〉，其前景总高约5cm左右，后景高度亦不宜超过缸子高度之1/4；大型鱼缸〈90cm以上〉，依鱼缸之高度，所栽植之水草的种类及造景所需而有所调整，前景总高约8-10cm左右，而后景如栽植大型水草，其根部之延伸宽且深；其底砂厚度就需要厚一点，通常约15~25cm左右（其厚度主要依照造景所需而定）。2、将造景的搭配素材，依照设计图，放在预定的位置上，并加以调整至最合适的位置。3、放入1/3-1/4的水，放水时不宜太快，以免冲坏底床。（加入自来水最好预先曝气处理一天）可用小碟子盛水，使水慢慢溢出，较不易冲坏底床。4、先将高度较矮的草，依预定位置植入。5、再将水慢慢添加，此时可用吸盘将水管固定于缸壁上，使水慢慢流入缸中，此时水流亦不可太大；同时并依草的高度由矮至高，慢慢植入，如此草景便完成了。如所种植之水草非常脆弱，要等水位至草的高度再种入，如此水草才不致折伤。

学习区块链技术的朋友都会遇到一个问题：区块链分布式记账流程是什么？很多朋友都知道区块链的核心技术之一就是区块链分布式记账，但是对区块链分布式记账流程是什么却并不清楚。在此我们必须要详细介绍一下区块链分布式记账流程有哪些，这样才能够更好的帮助各位朋友理解区块链的很多特征。

1、区块链分布式记账流程是什么？很多人在学习区块链技术时都已经知晓，区块链与传统数据库技术最大的区别在于无中心化控制系统，这就为分布式记账提供了网络基础。对于某一个区块链项目而言，当一般交易发生之后，区块链矿工会在区块链网络当中将该笔交易信息打包记账并广播出去，区块链网络上的各个节点在受到了广播信息之后会同步更新该笔交易信息并完成所谓的区块链分布式记账。从整个记账的流程表述而言是比较简单的，但是在实际的操作还是非常复杂的，节点越多则耗费的时间就会越长。

有些朋友对于这样比较专业的解释可能仍旧会心存疑虑，看不懂到底是什么意思，举一个比较简单的例子来解释可能会更好理解。假设一个家庭非常民主化，丈夫A每个月发工资后都会上缴给妻子B，同时家庭其他成员儿子C、女儿D都会知晓并记账，这样该如何操作呢？即丈夫A收到工资并上缴给妻子B之后，妻子B将现金收入存入某一个账户并记账，同时A会将这笔上缴的收入通知儿子C及女儿D，C和D在收到A的信息之后也会及时进行记账，这就完成了一个所谓的分布式记账操作。

2、中心化记账方式的特点是什么？有些朋友通过对区块链专业知识的学习，对去中心化系统的特点有了非常深刻的了解，反而却忽略了中心化记账方式的特点，这未免有些让人感觉不应该。那么中心化记账方式的特点是什么？

中心化记账方式是目前非常普通常见的一种记账方式，与区块链分布式记账流程存在很大的差别。如果要概括中心化记账方式的特点，可以从优势和劣势两个层面去分析。中心化记账方式优势在于效率比较高，只要中心控制系统完成记账就可以了，其他的非中心系统根本没必要操心这些事。但是其劣势也是非常明显的，存在中心化系统漏记或者非法篡改交易信息的可能性，这正是很多专家比较担心的。

虽然笔记本在使用体验上不如台式机，台式机具备大屏、高性能、散热好、方便升级等优势，但是唯一输在便携性上。而不少经常需要出差的商务人士、学生党等人群，无疑会优先考虑笔记本。对于高价位的笔记本来说，不少用户比较谨慎，以免购买到样机、翻新机、故障机等。那么实体店或网上买笔记本怎么验货？下面小编分享一下新笔记本开箱验货流程详细教程。

新笔记本开箱验货流程详细教程

所需电脑检测工具：

1、AIDA64软件

2、DisplayX（显示屏测试精灵）

3、CPU-Z

4、SuperPI

5、Cinebench

6、GPU-Z

7、3DMark软件

8、HD TUNE

9、CrystalDiskInfo

10、CrystalDiskMark

11、AS SSD Benchmark

12、Batterymon

文中所有电脑检测工具均打包上传百度网盘，使用手机打开微信关注微信公众号“小编科技”，并回复“电脑检测工具”，即可获取下载地址。

一、笔记本包装检查

首先我们拿到笔记本电脑之后，需要先观察一下笔记本是否未拆封，封条是否有被撕开或者被改动的痕迹，还需要留意一下笔记本包装底部是否被拆开过。在笔记本的侧面的标签纸上可以查看笔记本型号，大致配置，是否与你要的型号与配置一致，还看看出厂日期，如果超过一年可能是库存的原因。

笔记本是否未拆封

如果笔记本确定未拆封，我们将笔记本拆封打开，我们可以看到除了笔记本自身之外，还有电源适配器，产品说明书、联保凭证（号码与笔记本编号相同）、保修证记录卡等。

二、检查笔记本外观

认真检查笔记本外壳是否有划伤、掉漆的现象，并确保外壳完好无损，毕竟无论在实体还是网上购买笔记本都是需要运输的可能。

检查笔记本A面外观

建议大家对机身底部脚垫、锁孔、电池的金手指是否有划痕重点检查，是否是样机，明显可以看出。我们还可以检查下笔记本背面风扇散热口是否有灰尘，底部螺丝是否有拧过痕迹。

检查笔记本D面外观

经济适用房房产证办理流程及相关手续一直都是大家购买经济适用房关注的问题，经济适用房房产证办理与商品房有何区别，经济适用房房产证办理又需要准备哪些资料。

办理经济适用房房产需提供的材料：

①提供申请家庭成员户口本首页房屋（落户地址）产权证或租赁证以及其他纳入申请家庭房产建筑面积核定范围的房产产权证或房产买卖合同复印件；属集体户口，由单位出具分房证明。

②配偶属区外城镇居民户口的，由户口所在地房产管理部门出具近三年的房产情况证明和房改部门出具房改证明；申请家庭成员原为区外城镇居民户口的，由原户籍所在地房改部门出具房改证明。

③申请家庭成员属农业户口或原为农业户口的（包括农转非），需提供户口所在地批地建房主管部门开具的批地建房情况证明和户口所在地农村多高层公寓主管部门开具的农村居民多（高）层公寓分配证明。

④申请家庭成员属现役军人，由所在部队师级以上单位开具住房情况证明；如属转业军人，需由原所在部队师级以上单位开具住房情况证明。

商品房与经济适用房房产证的区别

土地性质不一样！经济适用房是划拨土地，商品房是政府出让的土地《地产公司高价买的》•租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；•价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。

南京酝酿出售和转让制度经适房日子将会不好过国务院的住房保障工作会议明确将经济适用房定性为“有限产权”，这个“有限产权”该如何理解?记者了解到，目前南京正在酝酿经济适用房的出售和转让制度，而江苏正在试点“共有产权”。两种制度有所不同，但可以肯定的是，想通过经济适用房私下炒卖来牟利的炒剥门将注定失望。

“地下交易”流行先签合同，待期满后再过户外地来宁打工的王先生看中了某房产中介景明佳园的一套经济适用房，面积50多平方米，房主开出的4500元／平米的价格，他觉得很便宜，可是房主说因为还没到5年的年限，目前不能到房产登记部门正常过户，只能私下交易。王先生也知道私下交易的风险很多。可算算账，现在景明佳园周边的二手房价格都在6000元／平米左右了，如果不能买到这套房的话，今后买商品房意味着一个平米要多承担1500元。

“私下买卖的情况很多，基本上都是地下交易。”一名业内人士透露说，据他了解，经适房业主私下买卖，买卖双方会签订合同，但不办理过户手续，合同中约定待5年期满后再过户。房主要求所有产生的差价和费用由买房人负担，这种现象很多。南京“限条件转让”经适房将实现低差价循环使用按照南京市先前的规定，经适房不满5年出售的，由政府原价回购；满5年的，按市场价上市出售，出售时，政府可按经济适用住房购买价与届时同地段普通商品住房差价的一定比例向售房人收取其收益，专项用于经济适用住房建设；集体土地上被拆迁农民所取得的经济适用住房，在出售时不需交纳差价。

据了解，在南京目前制定的经适房转让规则中，转让买卖主要是采取两种方式：一是政府回购、二是必须转让给符合申购经适房条件的居民。南京市房改办人士表示，因为“有限产权”表示业主并不完全拥有经适房的产权，当初政府的划拨土地、规费减免等都是投入，说明政府还是有一定产权的，正因如此，经适房作为政策性住房，就必须提供给符合政策的居住群体，不符合条件的人不能买经适房居祝政府回购会是什么价?转让给申购市民又该是什么价呢?该人士表示，应该是政府供应价。比如，几年前经济适用房是1800元／平米，现在2400元／平米，那么房主最多可获益的就是这其中的成本差价，绝不可能是和商品房之间的差价。如果经适房政策这样制定的话，那么原先经适房的“地下交易”将全部作废，南京的经适房交易也必然要从“地下”走到“地上”。而且经济适用房将永远给有需要的市民居住，而不会流人商品房市常江苏试点“共有产权”买时花一半钱，卖时得一半钱据了解，目前，江苏省建设厅对经适房已在无锡、连云港两个省辖市和姜堰、高邮两个县级市采取了“租售井举”模式的试点，方式是“政府与个人共同拥有产权”。例如，市民购买一套20万元的经济适用房，如果购房人只能支付10万元，那么可先花10万元买下一半的产权，另一半政府作为租赁，由购房人付租金，等购房人经济条件改善时，再购买剩余的房屋产权。同时，对达到规定的5年年限而上市交易的经济适用房，政府可以回购，用于向符合条件的家庭出租。

而2005年12月2日下发的《江苏省经济适用住房管理实施细则》规定，经适房在取得“两证”(房屋所有权证、土地使用权证)5年后，方可按市场评估价上市出售。“出售时，按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50％向政府交纳土地出让金等收益”。无论是江苏省还南京市，对经济适用房的买卖规定都很严格，保障类住房未来将彻底淡出楼市炒家们的视线。

现在做外汇的人都知道，平台是一个很重要的渠道，那么做外汇用哪个平台好？做外汇那个平台比较正规？下面由小编为你分享外汇平台的相关知识，希望对你有所帮助。

外汇平台的报价是哪里来的

银行的外汇报价

在外汇交易市场中，参与者来自世界各地，有机构、央行、散户投资者等等。一般来说，银行的报价是依据自己的外汇负债和外汇资产的风险控制标准决定的，有部分银行也可能引入其他国家的报价。

银行的外汇储备具有多样性的特点，所以银行对每一种持有的外汇货币都有风险控制额度，这个额度比较大。银行根据市场价格以及自己期望的市价和自己的数量来制定报价，这个报价也许跟其他银行相近，也可能会相差很远。

经纪商的外汇报价

各个经纪商平台之间的外汇报价有差异，造成这个差异的主要原因有几个，第一个是引入的数据源不同，拿伦敦金举例，有的平台引入的是英国伦敦交易所的数据，而有的则引入经纪商平台所在地的数据，比如说新西兰、澳大利亚等等。

第二个是外汇交易的市场规则。外汇是协议成交而非撮合成交，只有当只有当达成协议了以后才可以交割现货，所以我们看到的报价有这样几种：询价(我买卖某个货币出这个价有没有人应答)，报价(我现在报出买卖某货币的价格，有没有人原意以这个价格和我交易)，撮合价(双方经过经纪商的撮合，由经纪商向市场报出的价格)。

第三个是网速问题。尽管这个因素的影响比较小，但也是可能对外汇报价造成影响的，如果是在行情波动比较大的时候，你网速慢一点下单价格恐怕都跟你原来看到的价格相差一大截，所以说网速也会对报价造成影响。

简单地说，投资者之所以看到每个平台或者每家银行的外汇报价不同，最有可能是因为他们引入的数据源不同，有的来自这个国家，有的是那个国家。如果说对数据来源有疑问，可以询问下平台客服，然后比对数据报价是否与国家行情一致即可，这一点可以通过模拟交易账户查证，有没有入金都是可以看到报价的。

外汇平台哪个好

在股市动荡不安的时代背景下，很多投资者把投资方向放到了外汇投资市场上。很多投资者在外汇投资时都问过这样一个问题：外汇平台哪个比较好?但是就像是王婆卖瓜自卖自夸一样，每个人都会去说自己的东西好，这个问题是很难找到一个准确的答案的。从客观的角度下面给大家提供几点判断一个平台是否好的方式。

一个外汇平台最重要的就是资金安全，这点毋庸置疑。选择受正规监管机构监管的平台，最好选择在欧洲、美国、澳大利亚和英国同时接受金融监管机构监管的平台。多重监管的正规平台，都是要求资金与公司独立存放的，这是资金安全的根本保证。

其次就是平台稳定，如果平台数据总是出问题，无论投资者的交易水平多么高超，想要赚到钱也只是一个低概率事件。在一个外汇平台开户入金进行交易之前投资者可以先进行外汇模拟交易，感受一下平台的状况。然后在刚开始做交易的时候仓位尽量放轻一些，感受一下报价与成交的速度如何，尤其重视在行情出现大的变动的时候外汇平台对数据的处理能力，市场上不存在完美的平台，但是投资者可以去选择一个尽量稳定的平台。

除了稳定之外，就是实用性了，一个外汇平台是否好用还要看这个平台能够给投资者提供好的服务，比如技术指标是否全面，在操作的时候用户体验效果是否好等。

温馨提示：如果是外汇新手入门的投资者，对于以上几条外汇投资平台选择注意事项要尤为注意。外汇投资是在全球的经济一体化的背景下产生的一种投资方式，投资者在投资时一定多学习外汇投资相关的专业知识，不能够将希望寄托于运气。

3个资深外汇人眼中的好平台标准

炒外汇在选择外汇平台时一定要参考以下几个方面: 第一，平台必须受到监管，尤其是受到FSA监管和ASIC监管，当然双重监管更好。 第二，交易稳定，平台含有外汇、黄金、美元指数等品种。 第三，平台无太多负面影响，口碑较好。 第四，原始点差、无佣金，有效节约交易成本。第五、平台客服服务态度好，无论在任何情况都能及时解决问题。

由于现在美国NFA方面已经降低外汇交易杠杆，目前杠杆为50-20倍，因此大家要做外汇保证交易只能选择英国外汇交易商了，不过很做著名的美国外汇公司很早也已经将其外汇业务转移到了其英国公司及澳大利亚公司，而全球外汇监管最严格资金管理最受保护的就只有澳洲的平台了。

标准一：资金安全(最重要的)

第一，好的外汇交易平台，首先要具备顶级的安全资质。其中最具代表安全资格为上市交易商，其次美国NFA、澳大利亚ASIC和FCA。为什么要将上市也作为一个监管性质来看待呢。因为上市公司需要接受证监会监管、需要对股东负责、需要严格财务审计、每季度公布财务报表接受股东监督。上市交易商最少几个亿美元，并且肯定接受相关结构监管。

第二，美国NFA对其交易商的最低净资本要求是2000万美元，而澳大利亚和英国则没有这个要求。虽然NFA对交易商的资本要求高，但FSA和澳大利亚对交易商的行为规范严格于NFA，因此这三大监管机构算是互为平手。以下是所属这些上市经纪商监管的各大外汇平台：英国经纪商：FXDD、ActivTrades(爱汇)、爱客外汇、City Credit Capital、CMC Markets、Deltastock AD、Deutsche Bank AG、easy-forex、FXGM、GKFX、HY兴业投资、IFX、LCG、欧福市场、PCG、苏格兰皇家银行共投基金、盛宝金融、XM.COM、XTB;澳大利亚经纪商：ABL银行 Admiral Markets、AETOS艾拓思、Apex Fx Trading、爱客外汇、FXOpen、FXSOL、KVB昆仑国际、Pepperstone(激石)、福汇澳洲、嘉盛澳洲;瑞士经纪商：ACM、、Dukascopy、FXG

补充一句，无论哪种形式的公司，最为重要的一点，在中国是否有服务人员，如果没有。你就等着哭吧，这是笔者十余年来的经验总结，没有之一。

第三、上市交易商有ABL银行、嘉盛等。这些外汇交易商都拥有齐全的监管和一定的市场知名度，但不是说所有这些外汇平台的资金就一定安全性。因为外汇经纪商的经营状况并不是那么乐观，有一些交易商的经营状况是处于亏损状态的，因此及时有正规监管机构监管，也很难保证客户的资金安全。

标准二：外汇交易商的合法性

目前外汇交易商无论是黑平台还是正规平台都拥有监管。黑平台也能像模像样的拿出一个监管编号来，因此单纯的通过监管来判断交易商的安全性，已经不能在确保客户资金安全了，所以建议选择上市交易商，这样可以轻松的查看到所选交易商的市值、经营状况、财务状况、规模以及其他信息。其实就笔者自己的想法，还有一些这些公司合作的机构，也是能值得参考的。比如GK跟巴塞罗那球队合作。XCOQ爱客外汇，连续受都中金在线，新浪最佳外汇服务商的参评。这是我平时很喜欢去查找的。

标准三：正规平台受到当地金融监管局严格的监管，监管机构的监管范围

1.监管平台的宣传是否真实;

2.监管平台的客户资金是否存在独立的托管账户;

3.监管平台是否公平公正对待客户;

4.监管平台财务报表是否准确;

5.公正公平的处理客户的投诉。 点击下页查看>>>外汇平台运作流程

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外汇平台运作流程

首先，外汇经纪商又称外汇平台，本身并不买卖外汇，而是连接外汇买卖双方，促使他们达成交易。这个概念我们可以理解为证券公司的角色，我们可以通过外汇平台开户、入金、交易。

其次，“抛单”和“做市”。外汇平台需要接流动性，流动性来自全球17家世界顶级银行的报价，并且可以实现国际市场买卖，在全球市场达成买卖协议。简单来说，就是我们在一端买入另一端必须有人卖出。接入流动性后，经济商会把订单由上家券商或银行对冲到国际市场。外汇平台从中赚取手续费等盈利，俗称“抛单”。

随着中国经济的高速发展，民众投资意识的增强，外汇平台如雨后春笋般拔地而起。外汇平台并不满足于只赚取手续费，而是想与客户做对赌，美其名曰“做市”,其实质为对赌。在外汇平台中，分为Abook与Bbook，对盈利客户或者有套利行为客户将其放在Abook中，交由上级流动性处理或对冲，而一般小散则放在Bbook中作对赌，小散亏损的本金就是外汇平台的盈利。其中，还会针对个别小散分不同的组别进行设置，其交易成本等会出现差异，小散由于过高的交易成本和交易技巧不足，十个人里面九个都是亏损的。举个例子来讲，每月非农数据出来时行情波动大，外汇平台会调高点差和止损止盈点位，来保证自己的利益。再例如，2016年英国脱欧公投时，各大券商统一降低杠杆比例，客户即使做对方向，却也很难实现盈利。现在更多的经纪商采用两者兼有的混合模式。

最后，外汇黑平台严重泛滥。外汇平台分为全牌照、白标、半白标、黑平台等。成为外汇经济商的要求颇高，需要获得相应监管牌照、境外银行开户，还需要流动性、清算桥、风控、市场、IB代理、结算、返佣等一大批团队人员来完成。而针对中国小散，越来越多的国人开始自己搭建黑平台，骗自己的同胞，成本低廉，几个人就可以完成。举个例子来讲，几万块钱搭建一个MT4黑平台，一般周期为两周内，培训、管理全部一条龙服务，入金可以是个人或者第四方支付平台。MT4后台admin(高级)、manage(低级)功能强大，常规设置包括修改点差，隔夜利息，业务员的佣金，杠杆比例，爆仓比例或订单等，BUG设置可以帮客户建仓、改单、强平、删单、拉动K线等。

收房是买房过程中最重要的一步，所有在大脑中要有一定的法律意识，有法律这根弦。收房是有一定的程序和注意事项的，以下方面是应该着重注意的：

一、收房流程

1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

4、业主做综合验收

5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案

6、开发商与业主协商并达成书面协议

7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议

8、业主签署《入住交接单》

二、收房注意事项

1、收房中经常出现收房流程严重不合理

开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的2%）和契税（房屋总额的1.5%）、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。

在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。

在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。

2、收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提

收房以缴纳各项不应缴纳的费用（公共维修基金和契税、产权代办费等费用）为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。因此，开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用，否则业主有权拒绝交纳，开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的，由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担。

其他问题有:面积误差问题；装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的；小区公共配套和共用设施不健全。

3、购房签约时细化条款

在此，律师提醒购房人，由于房地产开发环节的复杂性，项目延期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨。

商品房合同面积与实测面积存在误差，买的没有卖的精，这一直是个焦点问题。购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。（如规定:合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。）

4、收房时必须仔细查看的文件

律师说，在正常交房过程中，业主应该查看以下文件:

第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。

第二是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书"，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。

第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。

房产过户所需资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。