车辆在小区被刮蹭对方跑了怎么办【最新20篇】

2016年，重庆市将大力发展基础教育，准备在今年新改扩建250所公办幼儿园，以后新建小区配套显示幼儿园一律建成普惠园。这对广大购房者来说是个不错的消息，以后娃娃上学，至少不用考虑幼儿园离家远不远的问题了。

目前，重庆市的高中指标到校比例已达到73%，实施了一批办学条件改善项目，全市义务教育学校校舍标准化覆盖率达到84%，城乡学校办学条件显著提升，小学、初中、普通高中的生均公用经费标准分别达到600元、800元、1000元。

现阶段，重庆的教育招生是按照划片招生、就近入学的政策。重点高中招生计划指标到校比例达到73%，全市学前三年毛入园率达到81.3%，在园幼儿普惠覆盖率达到72%。

此外，幼儿园不能提前教授小学课程。

附：划片招生政策

学校划片有两种模式，单校划片和多校划片。其中，单校划片适用于教育资源相对均衡的地方，落实就近入学的要求。多校适用于目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

汽车临时牌照是指汽车由于一些手续的办理，还未正式落户前由公安车管部门发放的临时车辆行驶证明。临时牌照在路上被人戏称为“免死金牌”，你知道为什么吗?下面由小编为你详细介绍临时牌照车辆违章的相关法律知识。

临时牌照的办理手续

申领者需持有单位介绍信、车辆来历证明、合格证，以及其它有关证明(除介绍信存档外，其余退还给申领者)，到车管所办理。办理时应讲明车辆行驶起止地点和使用临时号牌的时间。经管理人员审查和对车辆进行检查合格后，发给临时号牌，并签署有效期和起止地点。

临时号牌有效期为一个月。汽车通过审核后，审核单位会来办理。

2010年起已经改为有效期为半个月，15天。

悬挂临时牌照的车辆违章也要处罚

贴着临时牌照的车辆发生违章不会处罚的说法常有，因此很多拿到临时牌照的车主就仿佛拿到了挡箭牌，在道路上行驶毫无顾忌的闯红灯或者违章停车，那么悬挂临时牌照的车辆违章是不是不会受到处罚?

悬挂临时牌照的车辆违章不用处罚吗

网友说法

“现在，大家都知道闯红灯要扣钱扣分，但是挂着临时牌照的车主，就好像不知道一样。”出租车司机老吴抱怨，“路上，有一些人，比老司机胆子还大，压黄线超车、逆行、超速，车子一般都是系着红丝带、挂着临牌的新车。”对于新车违章，不少人不以为然。“因为贴的是临时牌照，很多人就认为车辆就算违章，电子警察也拍不到;就算拍到了，也无法对车主进行处罚。”

通过数据，我们可以看出大部分人存在这样一种心理，认为临时牌照是为“新手”专门设置的，就算做出了违反道路交通安全法规及交通管理的行为，也会被“免责”。

交警说法

其实输入车主的临时牌照之后可以知道车主的相关信息，临时牌照的信息十分的全面，只要被摄像头拍摄到违章，那么就会被记录在案，一旦我们换正时牌照就会得知，临时牌照其实和正时牌照的性质是完全一致的，只要出现违章行为都会被记录下来，并且所承受的处罚力度也是完全一样的，因此希望大家千万不要抱有侥幸的心态。

不管是临时牌照还是正时牌照，杜绝违章不能够只依靠交通的法规去进行约束，最主要的还是通过自我约束去加以改善，开车时违反交通规定不仅仅是对法律的亵渎，同样也是对于自己什么安全不负责任的一种做法，希望每位车主都可以提高自我约束的能力，将文明行车牢记在内心付诸在行动上。

相关阅读：

临时牌照的申请条件

申领临时号牌的对象和范围

临时号牌的使用带有时限性和区域性。符合下列条件之一者，可向当地车管所申领临时号牌：

1、从车辆购买地驶回使用地时，需在购买地车管所申领临时号牌;

2、车辆转籍，已缴正式号牌时，需在当地车管所申领临时号牌，以便驶回本地;

3、在本地区未申领正式号牌的新车，需驶往外地改装时，需在本地申领临时号牌，改装完毕，在当地申领临时号牌驶回原地区;

4、尚未固定车籍需要临时试用的。

不少市民表示，现在一些小区的装修垃圾清运费过高，且部分小区不管业主是否装修而实行“一刀切”有些不公平，建议按各户产生装修垃圾实际情况收费。目前全国主要城市装修垃圾清运费收取方式各不同，有的按户型收取，有的按面积收取，有的按立方米收取，还有的按重量收取。那么问题来了，无物业小区垃圾谁负责管理呢?

物业管理小区垃圾未清理,第一责任人应属于物业公司环卫部门管理，一般单位都有服务热线，可电话催促清理。可是假如小区没有物业管理到处都是垃圾该找谁清理垃圾呢?大家应该是环卫部门，可以拨打当地的政府投诉电话。也可以找小区所在区域的居委会、街道办事处或乡镇人民政府。

物业管理牵涉多个部门，住建局难以承担监管职责，建议由市政府名义出文，制定规范性文件，规范物业公司、业主委员会等相关主体的责权。条件成熟情况下，可考虑成立专门机构(类似物业管理中心)进行监管，确保进驻物业公司的质量。

根据《物权法》第六章第八十一条，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

由于时间有限，关于物业需管理哪些影响小区环境的行为的话题将该在明天和大家见面，请大家关注，关注更多物业服务小知识。

在城里面买房子居住可不像在自己的宅基地上那么自由，购房者入住了房子之后就会体会到，买的不仅仅是房子，还有物业服务，因为房子所在的小区都是由物业公司在负责打理的，你住在房子里面多久，就要跟物业公司打多久的交道，同时还需要缴纳一定的物业费，今天小编就来讲讲，买房时，怎么判断小区物业好坏？

1、看收费标准

虽然现在的物业公司都挺正规的，但各行各业总是会存在一些不是那么正规的情况，物业服务应遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，更不可能会有高质量的物业服务。一般来说，开发企业自己的物业，运作成熟、资金更有保证，业主一般花费较低的物业管理费，能获得较优质的服务。

2、看清洁卫生

小区的各项清洁卫生都是物业公司在负责的，不管是楼道里的垃圾还是小区外墙的清洁都要注意，小区的公共区域是否清洁，路面是否有垃圾，绿化修剪是否整齐，这是判断小区物业的一个细节，干净整洁的小区物业管理水平明显要好。同时通过小区的外立面也能反映出小区的物业情况，物业公司一般都会每年清洁一次外立面。

3、注意安防问题

小区是所有业主共同的一个生活环境和家园，住在这样的小区中，业主的人身安全和财产安全都是交给了物业公司的，所以大家在判断小区物业好坏的时候还要注意看小区的安防情况。小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备，住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施，是加装防盗系统，还是在特定时间段增加巡逻和监视次数等。

4、物业的反应速度

除了安防设备要齐全之外，小区的治安以及设备维护还离不开人员的管理，物业保修电话应该24小时有人接听，对于急修问题物业应该以最快的速度解决，如果是一般的保修应该在一天内做出反馈，这也是考量物业好坏的标准之一。有的小区对于业主的报修置之不理，这样的物业千万不要选，以免入住后的生活受影响。

大家在选房子的时候不能只看房子的好坏，而忽视了物业公司的重要性，房子买得好，如果长时间没有尽责的物业公司来负责管理的话，再好的房子也会慢慢的被消耗，以上就是关于如何判断小区物业管理好坏的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

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你们是不是发现有时同一个小区里的房子也存在着很大的差价？这些房子真的是越贵的就越好？越便宜的就越差？今天，小编带来了同一小区差价的五大主要来源，大家了解清楚差价来源，再认定房子好坏也不迟。

1、距离污染源远近

这里说的污染源，包括内外两部分的污染源。外部污染源不仅包括噪音污染，还包括空气粉尘污染和异味污染等等，而周边的污染源总是对小区内特定的几栋楼影响特别明显，所以这几栋楼就和其他的楼栋价格有明显的差距。这类房子一般都临近社区外围主干道。

内部的污染源也会造成楼栋之间的价差。例如，有底商的楼栋就会比没有底商的楼栋便宜。楼栋底商被开发商卖出后，做什么的都有，会影响楼上居民的生活质量。

2、小区内部交通影响价格

这种情况主要是针对一些所谓的地铁房小区而言的。通常，开发商在向购房者介绍项目和地铁口的距离时，肯定说的是最小距离，本身并不像想象中那么近。如果你准备购买的小区过大，分为多期开发的话，有可能你从家里走出小区都需要十分钟，再走到地铁口，实际算下来“地铁房”对你而言并不方便。所以，在同一个主打“地铁盘”的小区里，“远”的楼栋和其他楼栋自然有一个不小的价差。

3、房屋朝向存在好坏

房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情，毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高，人人都想要。所以，主活动区朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。另外，没有房子是十全十美的，购房者要根据自己的习惯来选择，如果购房者认定的主活动区是卧室，那么卧室朝向好就可以；如果认定客厅为主活动区，那么客厅朝向好就可以。

4、邻近景观功能区

儿童玩乐区、老年人活动区、中心景观广场等，是小区风景秀美的地方，也是小区的功能聚集区，这旁边的楼栋要比其它地方的楼栋价格高，而靠近功能区的同一栋楼上，也会有差价，因为好玩又风景美得地方，人也会多。楼层越低，可能会越吵，价格也会相对便宜。

5、占据优质地理位置

小区里最贵的楼栋，非占据优质地理位置的楼王莫属了。一般这栋楼上的房子要和同小区内其他楼栋的房子存在30%左右的价差，这些房屋往往坐拥小区里稀缺的景观资源、小区配套设施以及超广的视野等。不过其实际价值究竟如何，需要购房者自己好好衡量。

买新房常见的误区也不少，在室内，我们经常盯着户型和采光看，在室外，我们就扫一眼小区的绿化，“中看”就行，具体到户型的好坏和小区绿化的评价上，又过多的停留在感性上面。

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先来说说小区环境吧，我们认为，小区环境通常不仅仅是绿化率（严谨一点，应该是绿化覆盖率，开发商喜欢以“绿化率”代之），还应该包含以下内容：

1、硬质铺装，比如大理石地面、混凝土地面、花砖地面，植草砖地面等；

2、小区围墙；

3、小区大门；

4、内部活动设施；

5、各种指示牌；

6、水景、雕塑、灯光设施等。

以上这些内容组成了小区环境。

具体到绿化方面，也不只是“绿”，而应考虑到各种绿植的合理配置，并考虑到季节转换，不能“夏季一片绿，冬季一片荒”。在硬质铺装这一块应考虑到实用性，雕塑需要考虑到文化品味。

园林景观在设计小区时也很重要，它不仅注重观赏性，也应将居民的休闲活动考虑进去。所以需要遵循以人为本的原则，考虑人群活动规律。将互动性需求融入园林景观设计，除了传统的花草林木绿化方式外，设计一些游戏和性景观增加互动性。这能让都市人享受到相对生态的自然环境。不少小区在设计绿地时，犯了绿地多、景观多、路劲少的误区。大片绿地却只能远观。

总之，小区环境必须将“人”考虑进去，没有人的参与，绿化为谁呢？

车损鉴定部门较多，如交警部门，物价部门，保险公司，修理厂等。那么车辆损失鉴定多久出结果?

一般情况车损的鉴定评估需要一周左右时间，法院很快会递交中院委托鉴定的，但是鉴定机构一般比较慢。

车辆损失鉴定要考虑的因素

一.如果受损车辆不是重要部位，如挡风玻璃、倒车镜、车门等可以更换的一般零部件，在更换后，对受损车辆的安全性和舒适度没有造成任何障碍的，不能主张车损减值。

二.受损车辆的重要部位严重受损。即使受损车辆的重要部位受损，但是经过修复或者更换之后，受损车辆的安全性和舒适度没有没有因此受到影响，也不影响其进入二手车市场交易的，一般不认为有车损减值。车损减值鉴定应由有鉴定资质的鉴定机构作出《价格鉴定结论书》，该鉴定机构的鉴定资质被当地法院所认可。

三.受损车辆的新旧程度。受损车辆如果超过一年的，往往不被认为是新车。鉴定的时候会受影响。

很多朋友在进行房产选购时都会把注意力集中在大型或超大型小区之上，认为能够有能力建设大型社区的开发商比较有实力，房屋及小区的后续保养和维护也比较有保障，这样的想法是正确的。但是，大型小区的房子也有优劣之分，选购超大规模小区的房子也有窍门。业内人士总结了超大规模小区的4条选房注意事项。

1、注意不要接近小区内主路：

对于超大规模小区而言，在小区内配置机动车主路是必然的。而大型小区内的机动车一定不少，有很多出入不畅的小区甚至在区内就会产生拥堵现象，所以选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。

2、注意常用公交站点的位置：

大型小区的一个“大”字我想没有居住过的朋友是很难想象的--从小区的一端走到另一端也许需要2、30分钟呢。而有很多开发商在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果你所购房产距离这些常用站点太远就会很不方便，这一点在选房时是一个不得不考虑到的因素。

3、注意小区配套的位置：

现在的超大型小区都是分期开发的，但是并不一定每一期都有相关配套并入开发。也许是几期共同应用一个配套圈来完成供应。所以，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，这会为你今后的生活提供很大方便的。

4、注意停车场的分布：

大型小区的停车场也是分片管理的。也许每一期都会规划1、2出停车场，但也有可能每两期（或更多）小区共用一个大型停车场。如果你经常开车出入的话在选房时也要注意一下所选房产与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时你就有罪受了。

目前住宅小区内停车场的产权归属和收费问题，一直是物业管理中矛盾的焦点，围绕着上述问题的争议和纠纷一直不断，那么小区停车场产权归谁呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

小区停车场产权归谁

目前我国商品房住宅小区停车位存在四种形式：第一种是住宅小区地面停车位;第二种是住宅小区地下停车位;第三种是楼房首层架空停车位;第四种是楼房屋顶平台停车位。对于这四种停车位的物权归属，我们将逐一讨论：

一、住宅小区地面停车位：

所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，是经政府发出的《建设工程规划许可证》批准同意的。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共同拥有了该小区宗地号的全部土地使用权。由于地面停车位是直接设置在小区土地表面的停车设施，也就是直接设置在房屋单元所有人按份共有的土地表面上。

实际上地面停车位的房地产权就是土地使用权。又因为地面停车位只是通过划线分割而成，不具备建筑物所要求的遮蔽性，即不符合构造上和使用上的独立性标准。所以，它不能够成为所有权的客体，而只能被视为土地使用权的客体。

二、住宅小区地下停车位：

所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。在如今的社会，市场经济的竞争下，土地的需求日益膨胀，很多开发商就不得不向地表上空和地下空间发展。

在我国现行的房地产行政管理法律的制度下，住宅小区地下停车位的建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的(所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。)，即该停车位并没有获得相应的土地使用权面积份额。

也就是说，该小区的土地使用权面积完全由地上建筑物(即房屋单元)分摊，地下建筑物便成了不分摊土地使用权面积的部分。依据“物权法”理论，计算建筑物容积率的建筑物是主物，不计算建筑物容积率的建筑物是从物。此时的地下停车场便成了依附于地上建筑物的从物而归属于主物(地上建筑物)的所有人即全体业主。

所以，住宅小区地下停车位的产权，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。初始登记时，住宅小区地下停车位依法不能取得独立的房地产权，其法律权利依附于计算容积率的房屋建筑物。也就是住宅小区地下停车位的产权应由小区的业主共同享有，开发商或物业公司是无权擅自处分的。当然在征得业主大会同意后，开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托，将停车位予以出租，所得租金收入归全体业主所有，用于弥补物业管理费用开支。

同时，停车位使用人必须向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。然而，从全国范围内来看，也有一些地方规定某些地下停车位的建筑面积是计算建筑容积率的，即按照建设用地规划许可证载明的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个宗地上的建筑面积。因此，该种停车位可拥有独立的产权。

三、楼房首层架空停车位：

所谓楼房首层架空层停车位，是指将建筑物地面上的第一层架空而形成的停车位。在现行的房地产行政管理法律的制度下，首层楼房架空层停车位的建筑面积也是不计算建筑容积率的，也不能获得相应的土地使用权面积份额。楼房首层架空停车位的产权归属与地下停车位的情形如出一辙，楼房首层架空停车位的产权应由小区的业主共同享有。

四、楼房屋顶平台停车位：

所谓楼房屋顶平台停车位，是指在小区商品房楼顶平台上设置的停车位。对于楼房屋顶平台停车位的产权归属颇有争议，有学者认为其应属于顶楼住房所有权的范围，也有学者认为应当归建筑物的全体区分所有人共有。

物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。那么小区火灾烧毁车辆物业赔偿吗？下面为大家介绍一下。

一、如果说所停车位属于收费停车，则构成保管合同，发生损害后果；

1、首先由行为人承担赔偿责任；

2、行为人不能或无法承担赔偿责任，由收费单位承担赔偿责任。

二、如果是提供物业免费停车，发生损害的；

根据《侵权责任法》第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。

1、公共场所的管理人，一般应当具备；

（一）公共性；

（二）管理性；

（三）服务性，包括有偿或无偿服务。

2、“公共场所”的界定；

（一）《公共场所卫生管理条例》能依法进行卫生监督的公共场所共7类28种，1、住宿与交际场所（8种）：宾馆、饭馆、旅馆、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶座。2、洗浴与美容场所（3种）：公共浴室、理发馆、美容院。3、文化娱乐场所（5种）：影剧院、录像厅（室）、游艺厅（室）、舞厅、音乐厅。4、体育与游乐场所（3种）：体育场（馆）、游泳场（馆）、公园。5、文化交流场所（4种）：展览馆、博物馆、美术馆、图书馆。6、购物场所（2种）：商场（店）、书店。7、就诊与交通场所（3种）：候诊室、候车（机、船）室、公共交通工具（汽车、火车、飞机和轮船）。

在小区内居住要注意安全，不要引起火灾，想要知道小区周边环境存在哪些火灾隐患请到，更多的小区安全小知识等着大家前来学习。

小区景观布局关系到入住后的居住体验，与自己今后的生活质量息息相关，所以购房者看房要注意考察小区的景观布局，那么具体的景观布局包括什么内容呢？如何看？

一、景观布局的四大要素？

1、道路：一个好的小区的道路布局不仅要求道路要把建筑和景观连接起来，还要求道路有生动曲折的布局，使每个人走在道路中就能感受到环境的美好。

2、绿地：小区绿地有四种类型，点缀型景观绿化较少；绿化型景观以大面积绿地草坪为主；观赏型景观中的绿地都是封闭式的；如今常用的的类型为参与性园林景观，强调人与环境的互动与和谐相处。

3、公共设施：好的小区的公共设施一般包括休闲座椅、垃圾桶、公共厕所、标识标牌、雕塑、花箱花池、景观灯、洗手池等等，它关系到居民在公共场所中的方便程度。

4、水景：说起小区的景观布局，当然少不了它，那就是水景。喷泉、池塘、溪流等水景对于滋养小区内的植物、改善居民居住地的生态环境发挥了很大作用。

二、如何考察小区景观布局？

考察小区的景观布局，购房者可以从绿地率、楼间距、容积率、建筑分布方式、建筑密度等方面进行考察。

1、看基础数据：绿地率是小区景观最基础的数据，对购房者而言，绿地率越高，小区景观就越好；建筑密度越小，居住越舒适。此外，还有楼间距、容积率等数据。

2、看绿植：新房需要向售楼员打听植被类型，二手房可以对小区景观有直观感受。植被规划应以乔木、灌木和草坪地被植物相结合的多种植物配置形式，打造高低错落、具有跌宕起伏的植物景观。此外，树木还要高低、生长周期搭配得当，快慢长树的比例为6：4，才能保证一年四季都有绿景。

3、看实用性：景观布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的设置能否达到随处可以为居民提供方便的程度；还有景观布局是否“动静分区”，不仅能满足居民运动的需求，也能提供居民散步、聊天的场所。

三、预防景观布局“缩水”

小区景观“缩水”，或因管理不当被废弃的情况很常见，购房者签订合同时注意细节，并尽可能选择好的物业公司。

1、签订合同预防“缩水”

签订买卖合的同时，应明确合同中的容积率、绿地率等项目的违约责任，如果开发商擅自更改容积率、绿地率、基础配套设施等规划内容，购房者可以依据合同追究开发商的责任。

2、组织业主委员会交涉

如果购买的是二手房，在入住后发现物业对景观布局有改动的行为，如水池被填、绿植被挖，业主可以通过组织业主委员会向物业进行交涉。

3、尽可能选择好的开发商及物业公司

实力雄厚的开发商所开发的项目一般来说品质都有保证，好的物业公司能维持小区景观布局的良好运行，让景观更“长寿”。因此买房时尽量选择好的开发商。

为保持居住区内良好的生态环境，加强环保建设，制定本规定：让大家知道物业如何管理小区商铺影响小区环境。

一、严格遵守国家和市有关环境保护的各项政策、法规、法令以及本小区制定的有关规章制度，树立环保意识。

二、爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。

三、爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建，使住宅区整洁有序。

四、小区内各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔弃物，乱倒污水及排放其它污染物。

五、小区内严禁滥捕滥杀鸟类。

六、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息之噪音。

七、车辆停放在停车场内，整齐有序。小区内车辆不得鸣笛。

八、凭证饲养宠物，带宠物在小区散步时，不污染环境。

九、不在房屋中使用燃煤式采暖、取暖设备。

十、共同努力营造一个环境优美，秩序良好，安全舒适，健康文明的居住环境。防止垃圾对环境造成污染，请按下列方法处理垃圾：

1、可回收垃圾箱－－请投入废纸、塑料制品、玻璃制品、橡胶、皮革、金属、纺织物。

2、生活垃圾箱－－请投入厨余、果皮、竹木、陶瓷、渣土等。

3、有害垃圾－－请投入各种废电池、废光管、药剂罐、气体罐及各种药剂、药品。

4、大件垃圾－－如沙发、床垫、废家私、废电器等，请通知管理处协助处理。

小区内是有很多的商铺的，那么小区商铺哪些行为会受物业管理限制呢？下期会为大家继续介绍的，更多的物业服务小知识尽在。

火灾是危害公共安全的主要灾害之一，给人们带来了巨大的损失。那么火灾中车辆被烧保险赔偿吗？

这要看是什么原因导致的火灾，如果事故发生完全是外部因素，且找不到责任人，车险负责理赔，并无法追偿。如果事故是由于责任人的原因造成，且责任人投保了第三者责任险，那么车辆损失将由这个责任险赔偿，即使车险已经理赔，保险公司也可以追偿。如果火灾是车辆自燃引起的，那么车辆必须购买了自燃险才能获得理赔。

怎样预防汽车自燃

一.做好车辆日常检查

要定期检查电气、开关、灯座、制动灯等的插接头或连接头是否松动、脱落。如果车主不具备一定的电气、油路知识，应根据车况定期到专业修理厂检修。出现胶皮糊味或冒烟等异常现象时，一定不能大意。

二.防止电线短路

一旦发现电流表指示很大的放电电流、电气工作突然中断、闻到胶皮臭味或看到机罩盖边隙和仪表台附近冒烟，司机应迅速靠边停车熄火，断开全车总电源开关，查找原因，排除故障。

三.防止发动机回火

发现发动机回火，司机要检查油路和电路。出现这种现象，可能是由混合气过稀、点火时间过晚等造成的，需要调整;也有可能是气缸垫被击穿、进气歧管垫漏气造成的。

四.不违章操作不要乱接线路，以免造成局部负荷过大，令线路发热。

五.不违章存放危险物品。

打火机、香水、摩丝等都可能引发汽车火灾。如果将这些物品放在车内容易被太阳晒到的部位，就有可能引发火灾。

六.保持发动机舱整洁，不要积有太多污垢。

七.另外，车上要常备轻便的灭火器。总之，经常维护、保养车辆，及时排除漏电、漏油、漏气等故障，更换不良零件，确保汽车电路、油路安全，远离火源，汽车自燃的可能性就微乎其微。

以上内容由小编整理，希望大家喜欢。全面的常见车辆损失维权赔偿方法，尽在的财物损失维权小知识库，敬请关注!

出现这种情况的可能性比较多，检查是否是系统、软件、话筒硬件原因，或者是保护壳保护膜等原因导致。以下是详细介绍：

1、可能是由于网络信号原因（由于不同的手机接收信号的能力不同，所以在某个位置可能自己的手机信号不良）；

2、让对方检查自己手机或者是和不同的人通话。因为对方听不到声音也有可能是对方关闭声音所导致的；

3、使用微信QQ等语音工具通话看对方能不能听到声音，就有可能是系统问题。如果是手机系统出现问题，可以恢复默认手机（恢复前请注意重要文件的备份）。一些手机在设置中有禁止通话的选项，查看手机设置看自己是否开启了禁止通话。还有可能是自己最近安装一些不常见的软件，软件影响了手机正常通话；

4、您的手机是否带有保护壳或者是刚刚贴上了保护膜，可能是由于这些将话筒覆盖；

5、如果是检查了上述情况还是不能解决问题一般是话筒坏了导致原因导致的，可以拿保修卡去附近售后店进行维修。

从8月15日起，广东将实行最新的政府定价目录，东莞的停车场将放开收费定价。不过，公共、公益性停车场及占道停车场还将继续执行旧的政府最高指导价。也就是现行的，露天停车场6小时内收费3元，围蔽式停车场6小时内收费5元的标准。

发改局：涨价需要业主同意

对于东莞部分小区停车费的涨价情况，市发改局价格管理科负责人表示，即便价格放开后，物业公司要提高住宅小区停车场停放服务收费，也会受相关法律法规约束。具体而言，如果业主与物业公司有合同约定的，就按照合同具体执行，如果没有合同约定的，物业公司要调整停车费，则必须经“双过半”（业主人数和物业面积）的业主同意。

那么，对于那些没有业主委员会的小区，停车费是不是物业公司可以随意涨价了？市发改局一名相关负责人回应称，物业管理公司并非想涨价就能涨价的。住宅小区的停车费包括占用车位的租金和车场管理费两项费用。租金的多少由产权人说了算，车场管理费由车场管理公司收取，但具体的收费标准与住宅小区的物业管理费一样，需要由业主委员会与车场管理公司协商决定。

他提醒市民若发现收费违法的情况，可以积极举报投诉，发改局等相关职能部门会继续加强事中事后监管。

房屋赠与要交哪些税费？赠与后的房子转让注意事项

子女从父母处继承房屋的行为或者是离婚财产分割等等都属于房屋赠与行为，房屋过户至名下就需要办理手续以及交纳税费。

你知道车辆商业险吗?车辆商业险就是给私人汽车加上一份保障。车辆商业险有第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险、车辆损失险、车身划痕损失险、自燃损失险、不计免赔险等。下面由小编为你详细介绍车辆商业险的相关法律知识。

车辆商业险的理赔手续

一、随车携带机动车辆《三证一单》的清晰复印件、即车主身份证、驾驶证、行驶证和保险大单。在此特别提醒大家，如今许多保险公司的保险小卡已不再作为理赔凭证。

二、出险及时报案非常重要，尤其是重大事故。拨打保险公司报案电话时需要提供保单号码、出险时间、地点、事故性质等基本情况。

三、临时牌照车辆一般只办理了短期交强保险，且有规定路线和时间，在规定以外的路线和时间发生的意外事故保险公司不承担赔付责任。

四、车辆异地出险时，及时报保险公司，由出险地定损人员进行代查勘定损。赔付费用一般按出险地的行业标准估价，若有局部损坏回到投保地才发现的，这部分的修理费用保险公司可补定损赔偿。

五、被保险人如果要委托修理厂办理赔，或将事故赔偿费直接划给修理厂的，应亲自签订授权委托书，并报保险公司备案。每次修理时，与修理厂签订质量合同，这样才能维护自己的合法权益。

车辆商业险不予理赔的情况

在用车过程中，除了日常的维修保养之外，很多人往往忽视保险的“正确使用方法”，以为只要上了全险，就能万事大吉。其实，即使你上得是全险，仍会碰到很多情况是不在商业险理赔范围之内的。

车辆商业险不予理赔的情况有哪些

一、改装车的不赔

车辆损失险不包括新增设备的损失。新增设备，是指除车辆原有设备以外，被保险人另外加装的设备及设施。如：前后大包围、扰流板、尾翼、CD及电视录像设备、真皮或电动座椅等等。

也就是说，只要是新车出厂配置没有的，车主自行安装的设备，均不在车损险的正常理赔范围之内。但是，车主可以通过投保其它附加险的办法来弥补，如，除外投保“新增设备损失险”，保险公司就可以对新增设备的损失予以赔偿。需要注意得是，如果您改装的不仅是外观部分，而是将车辆的动力、排气系统等部分都进行了改装，保险公司很可能以“高风险”为由拒绝为您办理保险。

二、拉黑活的不赔

据了解，拉黑活，做收费的顺风车等行为均属于变更车辆用途的行为。车主在未通知保险公司的情况下，私自变更车辆使用性质，属于违反合同约定，保险公司有权拒绝承担赔偿责任。(被保险人或其允许的驾驶人以牟利为目的，利用被保险机动车从事旅客运输、货物运输的，视为营业运输。)(非营业用汽车指在不以直接或间接方式收取运费或租金的自用汽车)

如果车主改变了用途等事项，应该立即通知保险公司，以便保险公司进行登记和评估损失。

三、上赛道比赛、测试行驶的不赔

对于大多数车主来说，爱车保单上的每项险种、金额以及浮动费率等项目，往往是每个人关注的焦点。但是，车险保单背面的很多条“免责条款”却往往会被大多数人忽略。在大多数保险公司的“免责条款”中都有一条：在竞赛性质的驾驶过程中出现事故，保险可以免责。(竞赛指被保险机动车作为赛车参加车辆比赛活动，包括以参加比赛为目的训练活动)(测试指对被保险机动车的性能和参数进行测量或试验)

四、发动机涉水操作不当的不赔

一般情况下，只要车辆没有单独投保“发动机特别损失险”，保险公司则可对发动机进水时遭到的损失免责。但是，若车主购买了发动机特别损失险附加险，就算是发动机在水浸时受损，也可以由保险公司埋单。但车主必须注意，在严重浸水情况下，千万不要强行启动发动机，应该在第一现场向承保的保险公司报案，由专业人士到现场施救。

五、单刮了轮毂的不赔

保险合同责任免除中明确规定了，车轮单独损坏不属于保险责任范围，保险公司不能给予赔偿。车轮单独损坏指未发生被保险机动车其它部位的损坏，仅发生轮胎、轮毂、轮毂罩的分别单独损环，或上述三者之中任意二者的共同损坏，或三者的共同损坏。

六、车辆未年检的不赔

每年都有因为车辆没年检而拒赔的事情发生。根据保险合同，保险只对合格车辆生效，对于未年检的车辆只能视为不合格车辆。在这种情况下，即使车主上了保险也没有用，包括车损险、三者险等在内的所有赔偿将由消费者自己承担。

七、驾驶证未审验的不赔

根据保险条款规定，驾驶被保险机动车的驾驶员的证件没有按规定审验的，是不合法的驾驶员，保险公司可以根据保险合同条款拒绝理赔。目前，对于C1驾照来说，首次年检时间是6年一检，第二次可以延长至10年一检;而B1驾照则需每年一检。因此，车主需要认真查看自己的驾照上关于有效期的文字，以免导致驾照失效。

八、非全车被盗窃的不赔

机动车辆车损险条款中明确规定，被盗窃、抢劫、抢夺，以及因被盗窃、抢劫、抢夺受到损坏或车上零部件、附属设备丢失，保险公司不负责赔偿。在机动车辆附加盗抢险条款中也规定，非全车遭盗窃，仅车上零部件或附属设备被盗窃或损坏，保险公司不负责赔偿。

九、事故发生后，自行修理的不赔

因保险事故损坏的被保险机动车，应当尽量修复。修理前被保险人应当会同保险人检验，协商确定修理项目、方式和费用。否则，保险人有权重新核定;无法重新核定的，保险人有权拒绝赔偿。

十、车辆过户但未通知保险人的不赔

在保险期间内，被保险机动车转让他人的，受让人承继被保险人的权利和义务。被保险人或者受让人应当及时书面通知保险人并办理批改手续。

(注：以上涉及案例及险种，各保险公司或有细微差别，请以实际保险条款为准。)

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物业管理（propertymanagement），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面我们将详细介绍物业管理的内容、对象、居住环境的管理等。

一、住宅小区物业管理的内容

包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。

二、住宅小区物业管理的对象

住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。

三、住宅小区居住设施管理

住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。管理重点在共有部分。住宅小区的房屋使用过程中有自然或人为损害，有使用过程中产权人与使用人、不同产权人之间及房屋中设备和与公用设备之间等因使用关系而产生的各种需要调节、管理的多种环节。

住宅小区的公共设施，管理是受各系统市政部门所有者的委托，代管各系统的运行状况及运行结果，代缴各种有关费用。

四、居住环境管理

住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生，对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境，维护是一种环境秩序。

住宅小区自然环境是客观存在的，不能人为创造，也很难改造。只能对现有环境进行有效的了解和监测，及时纳入物业管理公司管理档案。

谈恋爱的时候，不妨和男友一起去吃顿自助餐。

食色性也，从一个人对于食物的态度，大抵可以看出他对感情的态度。

美食如美色，当一大桌丰美诱人的美食可以供人尽情选食且不设限制之时，他是“饱了，就够了。”或者“弱水三千，只取一瓢饮，即可。”还是“不吃白不吃，即便就快要‘扶墙出’，还是贪婪地想往胃里多塞些。”或者“这送上门的便宜不占，傻么？”

前两种男人，懂节制，对自我对他人都有要求，这样的男人，即便美色当前，也能管住自己的欲望，不会失控。后两种男人，不求品质，只求便宜与免费，可以想象一旦面对诱惑，就会来者不拒，沉溺其中难以自拔。

选择和这样的男人共度人生，风险系数相对较高。

其次，一个男人对食物的态度，也可以看出他心智成熟的程度。一个热衷、迷恋吃的人，很可能是因为内心对爱、安全感存在缺失，也很可能是一个内心贫乏、空虚、幼稚，对未来感到迷茫，遇事喜欢逃避的人，也许只有吃，才能让他感觉到暂时的充实和忘我的快感，这样的男人，很显然不能成为一个很好的伴侣;

最后，和他一起去吃顿自助餐，趁机可以了解他的饮食习惯、健康理念，比如，他是专挑那些贵的、好吃的大快朵颐，还是会注意到饮食多样化，适当摄入一些蔬菜、水果？不要小看他的饮食习惯和健康理念，因为这关系到他将来会不会是一个健康的或者说对自己的健康有要求、愿意为自己的健康付出努力的人，这很重要，因为在漫长的婚姻生活中，你们需要相互照顾，而不仅仅是你在照顾他。

温馨提示：选择一个对的男人还是非常重要的，女人找到一个合适的男人，选择一段适合自己的婚姻，让自己幸福一辈子。

在城市，一所房子、一个社区住起来是否舒服，跟园林规划及设计有很大的关系，那么我们怎样来判别小区园林景观的好坏呢？又应该怎样观察呢？

小区园林景观都有哪些？

小区的园林景观分为软质和硬质景观两种。

软质景观，通常指自然的，包括天空、阳光、细雨和风、水体、数目等。

硬质景观，通常是人造的，包括假山亭台、栏杆、墙体、铺地等。

如何判别一个园林设计的好坏呢？

除了二手房，绝大部分新房在交房之前，景观都只是规划，判别园林设计的好坏可参考三大硬性指标：

指标一：绿地率

绿地率=绿地面积/土地面积。

新区建设的绿地率不应小于30%。

注：要注意绿化率跟绿地率并不是一个概念，绿化率实际上是绿化覆盖率。绿化覆盖率＞绿地率，包括树影等。

指标二：建筑密度

建筑密度=建筑基底面积/规划用地面积。

建筑密度≤40%-50%。

在用地中还需要留出部分面积来用作：道路、广场、绿化、停车场等。

指标三：楼间距

楼间距会影响采光、通风、隐私、噪音等。

房屋的左右距离，一般4-6层及以下的房屋之间，为6米；12层及以上的高层之间为13米较为适宜。

如何提升对楼盘景观的观察力？

提升观察力一：观察中央核心景观

一般来说，重视景观设计的大型社区都会设计至少一处中心景观区，多会安排水的主体元素在其中。

注：如果不想买到“臭水池”，就需要特别关注水池是否有净化系统、水池周边的绿化等问题。

提升观察力二：观察楼栋间景观

一个好的社区园林要注意均好性，让每个业主都能享受绿色。楼间的景观不像中心景观规模那么大，购房者更应关注其实用性。

提升观察力三：观察景观细节

设计越细，质量越高。用心设计景观的楼盘通常都会用一些低矮的灌木包括住建筑物的根基部位，遮掩楼体根部与地面连接处的管道和缆线，在楼体的入口处使用颜色的变化或花卉装点。

提升观察力四：考察物业管理公司

园林景观若无精心掩护，就很难延续下去，因此小区的物业管理尤为重要。

1、关注开发商所签署物业管理公司的资质水平

2、认真核查该物业公司提出的服务标准，是否有对园林维护等事项。

注：管理内容包括：园林绿化地、沟渠、池井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理。