车辆盗抢险的赔付条件是什么(通用20篇)

非深圳户口，只能购买一套。在深圳要有一份很稳定的长期工作，社保要2年以上，且是连续的，收入证明，银行流水清单，还有婚姻证明，户口本原件，还有一种是公司给的名额。

外地户口买房条件-外地户口买房需要什么手续？

外地户口买房条件

多数的人不在自己的户口所在地工作，因而在外成家立业的人们，都需要了解自己的外地户口是否适合工作所在地购买房子。下面列举北京上海深圳各地外地户口买房条件。

外地户口在北京的买房条件。

2011年2月16日，北京出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则规定，自17日起，持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房。而外地人在北京买房条件，需要满足以下几点：

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口本；

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

外地户口在深圳买房条件。

非深圳户口，只能购买一套。在深圳要有一份很稳定的长期工作，社保要2年以上，且是连续的，收入证明，银行流水清单，还有婚姻证明，户口本原件，还有一种是公司给的名额。

外地户口在上海买房条件。

1、在上海工作满一年有一年的税单或社保并且是非单身，单身外地人不可以在上海买房。

2、非上海户口购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。

3、非上海户口购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。

外地户口在武汉买房条件。

根据新政，对于外地户口的购房者来说，只需要提供武汉市一年纳税证明或社会保险缴纳证明，就能购买一套住房。

购房人需要提交以下资料：

1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料

2、婚姻证明（结婚证/单身证明）、户口簿

3、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

4、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

外地户口买房需要什么手续

出生与生活工作的户口不在一个地方，待到买房时候就觉得这是一个不可忽视的问题，因而当外地户口买房时迁户口需要办理什么手续呢？列举北京和深圳的手续要求：

在北京：

外地人购买内、外销商品房要经过以下几个步骤：前往北京市房地产交易中心。购房者须带上居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件及在京购房申请书。以上资料原件在被验明无误后，交易中心向购房者发放《购房登记表》一份。当购房者填写完登记表，连同复印件其他资料，须报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章，再由管委会签发《外省市个人在京购房批准通知单》。外地买房迁户口的流程，按下面步骤办理公民迁入（准迁）户口手续：

1、应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。

2、第二步，当事人可持《户口准迁证》（第二联）和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》；

3、当事人持户口准迁证（第三联）和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。

凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明（包括营业执照、单位核章的工资单等）到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

在深圳：

外地户口买深圳的房产需要在深圳有缴纳一定的社保要求才可以买。或者是先入了深圳户口了。毕竟深圳户籍待遇在全国，是最高的城市。外地户口在深圳买房的具体手续有：只需要提供你的身份证，户口本，结婚证（没有结婚提供单身证明），收入证明，应该还需要提供一个本地人的身份证和电话，就可以了，如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水，或者股票基金证明也可以，但必须是你本人的名字即可。

办法流程有：

1、调干入户以上说的大专学历重点引进专业+2年社保3个月搞定。

2、与深圳本地人结婚——最快的方式2年后可随迁。

3、单位有入户指标，自身条件满足。

4、参加深圳市的技能考试取得前三名获得入户指标。

5、积分入户——满60分就可以达到申请资格，最好满100分以上才可能审批，有房产的话可以加15分噢，去年审批最低100分，今年也不会低于这个数呢，必须有深圳的居住证。

6、全日制普通高等教育大专以上学历非重点引进专业+3年社保。本科有学位不需要社保要求。

外地户口买房贷款

贷款成为现在流行的一种消费模式，而对于外地户口买房贷款，我国又有什么要求呢？

贷款对象

个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

贷款基本条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；

3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

5、银行规定的其他条件。

贷款额度

银行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%。

贷款期限

最高不超过三十年。

须提供的资料

申请借款时，应填写《XX银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：

1、身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；

2、银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；

4、开发商开具的首期付款证明；

5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；

6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

7、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；

8、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；

9、银行要求提供的其它文件或资料。

外地户口购买房子上的贷款要求明细。外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。由于不同地方有不同的具体政策，现以较多人涌入的深圳为例。

不是深圳户口，想在深圳买房，外地户口户籍人士想在深圳申请购房贷款，需满足以下条件之一：1、将户口迁此；2、在深圳的单位公司交满壹年社保或个人所得税；3、在深圳开设公司或者营业场所，拥有自己为法人代表的营业执照，并缴纳满壹年以上的税后方可。

希望以上资料能给予需要的你一些帮助。

苏州公租房申请条件-苏州公租房买卖政策

苏州公租房的申请条件

（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

（2）家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

（3）无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的（含15平方米）。

（4）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

苏州公租房的买卖政策

依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。

（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

办理购房贷款需要的资料及流程如下:

买新房:

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)

条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

买二手房:

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)

条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

你听说过缓刑吗? 缓刑，也称为暂缓执行刑罚。是刑法上的一种刑罚制度。下面由小编为你详细介绍缓刑的法律相关知识。

缓刑与死缓的区别

一、适用前提不同。缓刑的适用以犯罪分子被判处拘役、3年以下有期徒刑为前提;死缓的适用，以犯罪分子被判处死刑的条件。

二、执法方法不同。被宣告缓刑的犯罪分子不予关押，而是由公安机关考察，所在单位或基层组织予以配合;而宣告死刑的罪犯必须予以关押，并实行劳动改造。

三、考验期限不同。缓刑的考验期必须依所判刑种和刑期而确定。所判刑种和刑期的差别决定了其具有不同的法定考验期;死刑缓期执行法定期限为2年。

四、法律后果不同。缓刑的法律后果，依犯罪分子在考验期内是否发生法定情形而分别为：原判的刑罚不再执行，或者撤销缓刑，把前罪与后罪所判处的刑罚按照数罪并罚的原则处理，或收监执行原判刑罚;死刑缓期执行的后果为：在缓刑期限届满时，根据犯罪人的表现，或予以减刑，或执行死刑，在缓刑执行期间也可因犯罪人违反法定条件而执行死刑。

看过“缓刑有哪些适用条件”

缓刑的适用条件

1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子，被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子，由于他们的罪行较重，社会危害性较大，不适宜放在社会上执行，所以不能适用缓刑。

缓刑有哪些适用条件

2、适用缓刑的犯罪分子必须是犯罪情节比较轻微，悔罪表现比较好，放在社会上确实不致再危害社会的。

3、根据我国刑法的规定，对于累犯不能适用缓刑。这是因为累犯屡教不改，主观恶性深，人身危险性大。

被判处缓刑的犯罪分子如果在主刑之外还判处有附加刑，附加刑仍然应当执行，而不受主刑缓刑的影响。

缓刑的考验期限，是指对受缓刑宣告的犯罪分子进行考察的一定期限。拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上1年以下，但是不能少于2个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上5年以下，但是不能少于1年。

被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内必须遵守下列规定：

(1)遵守法律、行政法规，服从监督;

(2)按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况;

(3)遵守考察机关关于会客的规定;

(4)离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

缓刑的考验期限，从判决确定之日起计算，判决确定之日即判决发生法律效力之日。判决以前先行羁押的时间，不能折抵缓刑的考验期限。

缓刑犯的考察和处理有三种情况:

第一，缓刑犯在缓刑考验期限内如果又犯新罪，或者发现在判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，按照刑法第9条的规定，实行数罪并罚。

第二、缓刑犯在缓刑考验期限内如果违反法律、行政法规或者有关缓刑的监督管理规定，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。

第三，缓刑犯在缓刑考验期限内如果没有上述情况，缓刑考验期满，原判刑罚就不再执行，并且应当公开予以宣告。

我国刑法中对军人违反职责罪还有特别缓刑的规定，即在战时，对被判处3年以下有期徒刑没有现实危险宣告缓刑的犯罪军人，允许其戴罪立功，确有立功表现时，可以撤销原判刑罚，不以犯罪论处。

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我们经常在广告或是电视中看到瑜伽，也会有很多明星锻炼瑜伽，这样是为了养性，同时也能锻炼好身体，身材也会更好些。这样的广告效应让很多人愿意去接触瑜伽，此时会发现练习瑜伽的条件，练习者得按照此要求进行锻炼，可避免运动期间出现异常，或是关节等有拉伤等现象，那么练习瑜伽的条件有哪些呢？

瑜伽容易受伤的位置，一个是肌肉拉伤，一个是关节受伤。肌肉拉伤的可能性主要是热身不足，所以热身非常重要。

避免受伤要注意几点：

一是练习的时候需要带着你对自己身体的觉知，意识很重要。在带着觉知的情况下，我们还需要保证骨骼在正确的位置(简称正位)，关节在正位，我们需要运动肌肉的力量去保证骨骼正位，所以瑜伽运动中很大一部分是肌耐力的练习。用肌耐力去稳定身体，稳定关节，从而确保关节不会受伤。

二是动作要慢，呼吸带动身体去进入体式，呼吸会让体式进入根深，体式让呼吸更饱满。当你的移动是跟着呼吸的，是缓慢的带着觉知的，肌肉就不会拉伤。

三是根基要稳，身体与地面接触的地方叫做根基，进入体式或变换体式时根基需要稳定。

容易受伤的关节

1、手腕。用力不正确，身体没有准备好或者做四柱过度容易造成手腕受伤。

正确做四柱的方式是手指张开，手掌四个点均匀下压，尤其是内侧，虎口压实地面。

2、肘关节。

大多数肘关节受伤都是超伸引起的

3、肩关节

下犬时，肩向下容易造成肩关节受伤。扭转捆绑姿势不当容易造成肩关节受伤。

3、膝关节

膝关节受伤大多是因髋关节紧，而将压力转嫁到膝关节，前屈不当，膝外侧容易受伤。

练习瑜伽的条件有哪些呢？文章中表明了练习瑜伽的条件，这些条件也是所有练习瑜伽人群需要注意的事项，开始接触瑜伽的时候要掌握其技巧与动作的准确性，再逐渐的锻炼，有问题时进行分析判断，则教练指正，不要盲目的追求瑜伽带给自己的好处，如练习方式不对反而会有伤害的，请患者对此条件正视起来。

伴随着公积金贷款成为越来越多购房者选择的购房方式，公积金贷款政策也显得越来越重要，那么杭州公积金贷款政策是什么呢？

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

外地户口在成都买房，办理贷款有什么条件？如何办理贷款？都需要哪些手续材料？

一、外地人在成都买房如何贷款

1、买房贷款问题一：外地人在成都按揭买房，父母是外地户口，本人已经在成都定居，并且和老公一人有一套小户型，现在所以打算买个140平米左右的房子。但是以购房者夫妻的名字买房就算第三套住房了，要全额支付房款。所以购房者想以父母的名字买房子来申请按揭。那么这种情况能申请到房贷吗？需要做些什么呢？

答：在成都买房要满足以下三个条件

1）成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

2）外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3）不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

4）所以针对限购政策，购房者夫妻部不具备购买第三套房的资格，而购房者父母不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明，也不具备买房资格，所以买不到房也就不存在贷款问题。

2、买房贷款问题二：购房者在四川省外工作了三年，才回到成都工作一个月，省外的公司没有交公积金。现在的公司提供集体户口挂靠，也交公积金，但不到一年。那么购房者想在成都贷款买房，会不会被限购?

答：公积金贷款不可以。但只要购房者的个人信用记录没有问题，同时能够提供抵押物，一般是国有产权的房产，就可以向银行申请抵押贷款。

流程一般是3个工作日内银行委托的评估公司对房产做出评估，7个工作日内银行初审结束，15个工作日内银行终审结束放款。但是个人去做不太可能做到15个工作日放款，原因多种多样，大多都是因为流程不懂造成的资料不匹配。建议你还是找一家担保公司去做贷款，少跑很多路，少掉非常非常多的麻烦，虽然收费高一些，但是找担保公司肯定能带出来款，而你自己找银行，除非你非常优秀，否则基本贷不到款。

3、买房贷款问题三：本人户口在外地，现在外地公司任职，但是工作地点在成都，社保，纳税证明都没有成都。想在成都买房，可以采取什么办法贷款能够下来？

答：外地户口在成都买房需要提供在在成都社保缴纳一年的证据和完税证据，既然购房者社保缴纳都不在成都，是办不到的，这是限制异地炒房。

二、外地人到成都贷款买房需要哪些手续？

答：在成都贷款买房，一般评估价格比实际买价格要低，评估价格中一般3成首付款，现在有调整到25%，但不见得所有银行都能执行，也就是说保险估计7成是要贷款的。

1、购房者要是有自己的公司,带上3个月的税务票,带上营业执照正本、身份证、户口本、结婚证，就可以了。

2、要是一般的贷款的话,需要单位出收入证明，夫妻双方的户口本，结婚证，身份证，就可以了。

注意：在收入证明方面，具备偿还能力的年龄贷款年限没有限制；而年龄在男45岁和女40岁以上的贷款年限有要求，因为贷款最多是20年，男性也就是最多可达到65岁，假如贷款人是50岁（男）那么贷款最多只能是15年了。

最近有小白问9系显卡为什么不能挖矿？因为很多新人只知道显卡可以挖矿，却不知道9系显卡为什么不能挖矿？比特币刚出来时，其实挖矿非常的简单，那时不过一台非常普通的家用电脑都可以快速的挖到比特币。而且每天可以免费挖50个比特币，矿工们一天就能很多比特币。但是现在想要挖比特币却不能使用家用电脑，因为家用电脑压根挖不到比特币。这是为什么呢？

9系显卡为什么不能挖矿？挖矿需要具备的条件

一、9系显卡为什么不能挖矿其实9系显卡并不是不能进行挖矿，它作为显卡，以前也是可以挖矿的。只不过现在9系显卡没法进行挖矿了。因为现在很多数字货币的算力都很高，而9系显卡没办法和其他的显卡进行竞争，所以自然就挖不了数字货币。现在很多挖以太币或者门罗币都是使用的RX570显卡，这个显卡既然不贵的，挖矿的效率还很高。若是大家想要挖矿，千万不能购买竞争很弱的9系显卡，一定要购买10系以后的显卡。毕竟好的显卡挖的数字货币多，能够赚的钱也更多。

二、现在挖矿需要具备什么条件现在挖矿不像2009年挖比特币，现在既不能每天免费挖50个比特币，而且还需要购买更好的设备。现在9系显卡不但挖不了比特币，甚至是以太币和门罗比都难挖。所以大家现在若是想要进行挖矿，那至少要准备10系以后的显卡。若是打算挖比特币，还不能准备显卡，需要准备专业的矿机，因为比特币的算力全网最高，连显卡都没有办法竞争过专业的矿机。随着挖矿的越来越强，9系显卡已经被矿工们淘汰。现在9系显卡只能挖一些不值钱而且刚出来的虚拟币，这样的虚拟币既不好卖出去，而且也没有多少价值，挖这样的数字货币就是浪费时间，还不如购买一张好的显卡来挖其他币。

看完上面所说，你明白9系显卡为什么不能挖矿了吗？因为9系显卡的竞争比其他显卡弱，而数字货币的全网算力又在不断升高，所以9系显卡被大家淘汰了。不过进行挖矿投资不但要选择合适的显卡，还要学会使用OKLink浏览器。OKLink浏览器是全球技术领先的浏览器，可以搜索到各种数字货币相关的数据，投资人一定要试试！因为很多使用过这个浏览器人都觉得使用感非常棒，而且搜索既快速又准确。

债券，是一种金融契约，是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹措资金时，向投资者发行，同时承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。你对债券有多少了解?下面由小编为你详细介绍债券的法律相关知识。

有价证券的基本特征

1.产权性

证券的产权性是指有价证券记载着权利人的财产权内容，代表着一定的财产所有权，拥有证券就意味着享有财产的占有、使用、收益和处分的权利。在现代经济社会里，财产权利和证券已密不可分，财产权利与证券两者融合为一体，权利证券化。虽然证券持有人并不实际占有财产，但可以通过持有证券，在法律上拥有有关财产的所有权或债权。

2.收益性

收益性是指持有证券本身可以获得一定数额的收益，这是投资者转让资本使用权的回报。证券代表的是对一定数额的某种特定资产的所有权或债权，而资产是一种特殊的价值，它要在社会经济运行中不断运动，不断增值，最终形成高于原始投入价值的价值。由于这种资产的所有权或债权属于证券投资者，投资者持有证券也就同时拥有取得这部分资产增值收益的权利，因而证券本身具有收益性。

有价证券的收益表现为利息收入、红利收入和买卖证券的差价。收益的多少通常取决于该资产增值数额的多少和证券市场的供求状况。

3.流通性

证券的流动性又称变现性，是指证券持有人可按自己的需要灵活地转让证券以换取现金。流通性是证券的生命力所在。证券的期限性约束了投资者的灵活偏好，但其流通性以变通的方式满足了投资者对资金的随机需求。证券的流通是通过承兑、贴现、交易实现的。证券流通性的强弱，受证券期限、利率水平及计息方式、信用度、知名度、市场便利程度等到多种因素的制约。

4.风险性

证券的风险性是指证券持有者面临着预期投资收益不能实现，甚至使本金也受到损失的可能。这是由证券的期限性和未来经济状况的不确定性所致。在现有的社会生产条件下，未来经济的发展变化有些是投资者可以预测的，而有些则无法预测，因此，投资者难以确定他所持有的证券将来能否取得收益和能获得多少收益，从而就使持有证券具有风险。

5.期限性

债券一般有明确的还本付息期限,以满足不同投资者和筹资者对融资期限以及与此相关的收益率需求.债券的期限具有法律的约束力,是对双方的融资权权益的保护.股票没有期限,可视为无期证券。

看过“公司发行债券需要满足什么条件”

2个公司发行债券的条件

按照《证券法》规定，公司发行债券应该符合以下条件：

(1)股份公司的净资产额不低于人民币3 000万元，有限责任公司净资产额不低于人民币6 000万元。

净资产是指公司所有者权益，也是股东权益。股份公司要发行公司债券，其净资产额不低于3 000万元，这样，发行债券的公司的资产数额比较大，从而保证它在发行公司债券后，有足够的偿还能力。有限责任公司不同于股份公司，它具有封闭性的特征，社会公众无法了解其具体情况，对其业务难以实施监督，为了保障投资者权益，降低有限责任公司发行债券风险，规定其净资产额不低于人民币6 000万元。

公司发行债券需要满足什么条件

(2)累计债券总额不得超过公司净资产额的40%。

累计债券总额是指公司设立以来发行而未偿还的所有债权金额的总和。累计债券数额较大的公司，其所负的债务就较多，如果再发行公司债券，就容易出现无力偿债的情况，损害投资者的利益。要求发行公司债券的公司，其累计债券总额不得超过公司净资产额的40%，就使得购买公司债券的社会公众的债权能够得到保障。

(3)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息。

可分配利润是指公司依法缴纳各种税金、依法弥补亏损并提取公积金、法定公益金后所余的利润。如果在发行公司债券之前的三年中公司所有的可分配利润，平均之后一年的可分配利润足以支付公司债券的一年的利息，那么公司就可以按照约定的期限向债券持有人支付约定的利息，而不会发生迟延支付利息的情况，从而保障投资者的利益。

(4)筹集资金的投向符合国家产业政策。

公司筹集资金的投向符合国家的产业政策，要使公司资金流向国家急需或者要大力发展的产业，有利于国家经济在总体上的发展。

(5)债券利率不得超过国务院限定的利率水平。

公司在发行债券时，债券的利率越高，它所要偿还的债务就越多，如果公司债券的利率过高，就会因为负债过多而可能无法清偿其债务，损害债权人利益。所以公司发行债券的利率不得超过国务院限定的利率水平。根据《企业债券管理条例》的规定，企业债券的利率不得高于银行同期限居民储蓄存款利率的40%。

(6)国务院规定的其他条件。

国务院可以根据经济发展的情况，规定其他一些条件。一旦国务院予以规定，公司就必须符合这些规定才可发行企业债券。

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1.引导条件状语从句最常用的连词是if,意为“如果；假如”,表示在某种条件下某事很可能发生。如:

Ifyouwanttogo,pleasetellme.

Ifyouwanttoknowmoreaboutit,pleasetelephoneourteacher.

Iftheredlightison,waitaminute.

2.在if引导的条件状语从句中，if和条件句位置灵活，可放在句首,也可直接放在主句后面，若if条件句放句首，从句后面要加逗号，和主句隔开。如:

Printthetextifyoulikeit.

Ifyoulikethetext,printit.

Lookattheblackboardifyoucan’trememberthewords.

Ifyoucan’trememberthewords,lookattheblackboard.

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。对于银行借贷，需要了其中具备的基本条件。下面由小编为你详细介绍银行借贷需要具备的条件的相关法律知识。

银行短期借贷的特点

1)期限短。最短的是隔夜贷款，最长的不超过1年，以1天、7天、30天、60天、90天为最多。

2)起点高。参与欧洲货币市场业务活动的当事人，大多是规模较大的企业，以及各国政府的金融当局，它的存款额最低起点是10万美元。单笔借贷金额的起点为25万美元或50万美元，一般为100万美元、1000万美元，甚至l亿美元。所以按其性质来说，它是一个“金融批发市场”。

3)条件灵活，选择性强。欧洲货币市场的存款手续十分简单，存款者只需与任何接受外币存款的商业银行或其他金融机构议定存款期限后，将外币支票或汇票转交给银行，即宣告存款手续完成。而借款期限、币种、金额、交割地点等均由借贷双方议定。加之资金充足，币种多样，借贷双方均有很大的选择余地。

4)存贷利差小。通常存款利率略高于国内市场利率，贷款利率略低于各国国内商业银行对大客户的贷款利率。借入贷款单位的资信对借入额度、期限、利率水平产生影响。存贷利差一般在0.25%一0.5%之间。

5)利息先付。借款人借款时，就由贷款银行将利息从贷款总额中扣除，然后将扣除了利息后的余额付给借款人，在借款到期时，借款人则按贷款额偿还。利息先付，对借款人来说，比利息后付成本负担要重些。

如某国因国际收支出现赤字，到欧洲货币市场借款100万美元，期限6个月，年利率8%，该贷款银行先从贷款额中扣除利息：

l000000美元××=40000美元

然后将扣除利息后的余额付给该借款人：

l000000美元-40000美元=960000美元

半年后贷款到期，借款人应偿还100万美元。

6)手续简便，无需签订协议。由于短期借贷常发生在交往有素的银行间、银行与企业间，彼此了解，通常靠双方信用，信贷条件相沿成习，双方均明晰各种条件的内涵与法律责任，一般通过电信联系，无需签订书面协议，双方即可确定贷款金额与主要贷款条件，手续非常简便。

银行借贷的条件

一、个人信用贷款条件

通常情况下，申请个人信用贷款，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

二、房屋抵押贷款条件

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件?

一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

三、大学生创业贷款条件

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件?

一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

四、个体户贷款条件

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件?

一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

五、房屋按揭贷款条件

目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件?

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

贷款的申办流程与注意事项

申请条件

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。[2]

贷款注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实;

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式;

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;

6、要按时还款，避免产生不良信用记录;

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

玉树公租房申请条件-玉树公租房买卖政策

玉树公租房的申请条件

申请符合廉租住房保障条件的家庭，由户主作为申请人；户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人应当持相关材料向户口所在地街道办事处提出书面申请。

公租房申请保障的家庭应当同时具备下列条件：

（一）申请家庭人均收入符合市政府确定的低收入标准；

（二）申请家庭人均现有住房面积符合市政府确定的面积标准；

（三）申请家庭具有本市市区非农业户口，且至少有一名成员取得本市市区非农业户口三年以上；

（四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

受理廉租住房保障申请的时间为每年的第一季度和第三季度。申请人在申请时应当提供下列材料：

（一）《玉树市市区租赁住房补贴申请表》或《玉树市市区实物配租申请表》一式两份；

（二）申请家庭成员所在单位或社区居委会出具的收入证明和住房状况证明。

（三）申请家庭成员身份证和户口薄原件及复印件；

（四）《城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件；

（五）申请家庭租赁房屋协议的原件及复印件。

审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

玉树公租房的买卖政策

专家认为公租房买卖政策是促进公租房建设的一项重要措施，与此前国土资源部、住房和城乡建设部出台的文件一脉相承，对整个房地产市场的健康发展具有长远意义，接下来，可能还会有一些细化“国十条”的政策措施出台。

（一）申请公共租赁房应满足的条件：

1、具有本市城镇常住户口（非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在当地工作的全国、盛部级劳模、全国英模需提供暂住证）；

2、中低收入且未承租公房的家庭；

3、家庭资产核定不超过20万元；

4、无住房家庭；

5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；

6、住房保障部门规定的其他条件。

（二）申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件：

1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业；

2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证，并居住一年以上的家庭（或个人）；

3、已与用工单位签订劳动（聘用）合同；

4、收入稳定，有能力支付承租公租房租金；

5、无住房；

6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房；

7、住房保障部门规定的其他条件。

迅雷游戏中大侠传副本开启的条件。

①剧情代表了游戏的进度，完成主线任务推进剧情，可开启多种游戏功能、招募更多侠侣，以及开放副本进度。

②如果玩家完成剧情并且等级已达到，仍不能进入新副本，请查看上一副本是否通关。玩家需要通关上一个副本才能进入下个副本关卡。

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根据《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)》，成立业主委员会应履行法定程序，才能获得备案登记，进行印章刻制，履行业主委员会的职责。

成立业主委员会的流程

第一步，首先弄清主管部门

根据规定，各区县建设房屋行政管理机构负责本行政区域内物业管理工作的监督管理。街道办事处、乡镇政府负责对本辖区内业主大会、业主委员会的成立、运作及活动进行指导和监督。在物业所在地街道办事处、乡镇政府的指导下，社区居委会负责首次业主大会会议的筹备工作。由于首次业主大会会议筹备组中应有派出所的代表，因此还应事先与辖区派出所取得联系，进行必要的沟通。

第二步，成立筹备小组

在物业所在地街道办事处、乡镇政府的指导下，社区居委会负责首次业主大会会议的筹备工作。社区居委会人员担任筹备组召集人(未成立社区居委会的，由街道办事处、乡镇政府指派工作人员担任)，负责组织业主代表(业主代表应当具有业主身份，热心公益事业，责任心强，履行业主义务等)、开发建设单位、社区居委会、派出所等单位代表组建首次业主大会会议筹备组(以下简称筹备组)。其中，业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。但是要注意，召集人是没有投票权的。除召集人外，筹备组成员人数应为单数，每人享有一票表决权。

第三步，筹备组成立后

应当制订首次业主大会会议召开方案，并完成以下工作：(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和议题;(二)拟定业主大会议事规则(草案)、管理规约(草案);(三)确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的表决权数;(四)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单，制订业主委员会委员选举办法，明确选票发放人、计票人和监票人推选办法;(五)首次业主大会会议的其他筹备工作。

第四步，筹备组将以下事项在物业区域内公告：

(一)首次业主大会会议召开方案;

(二)业主大会议事规则(草案)、管理规约(草案);

(三)业主及其专有部分面积明细表;

(四)业主委员会委员候选人产生办法(草案);

(五)业主委员会委员候选人建议名单及简况。

公告时间不少于7日，业主对上述公示事项有异议的，应当在公示期内向筹备组提出，筹备组应当登记并作出答复。

第五步，召开首次业主大会会议

筹备组应当自成立之日起30日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议(可以采用集体讨论形式，也可以采用书面形式召开)。首次业主大会会议应当对以下事项进行表决，并应当经专有部分占建筑物总面积半数以上且占总人数半数以上的业主同意：业主大会议事规则(草案)、管理规约(草案);业主委员会委员。

第六步，筹备组自首次业主大会会议作出决定之日起3日内将表决结果在物业区域内公告。

第七步，到主管部门备案

上述第五步选出业主委员会委员后，成立业主委员会，应当自选举产生之日起30日内向物业所在地街道办事处、乡镇政府备案。备案所需要的资料为

(一)业主大会决议;

(二)业主大会议事规则、管理规约;

(三)业主委员会委员名单;

(四)其他材料。

第八步，刻制业主委员会的公章

业主委员会在完成备案后，街道办事处、乡镇政府应出具备案证明。业主委员会凭据该备案证明，向区县公安分局申请刻制业主委员会印章。

成立业主委员会的条件

业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。

一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。

1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上；

2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上；

3、住宅出售已满两年。

地磁车辆检测器，是车辆本身含有的铁磁物质会对车辆存在区域的地磁信号产生影响，使车辆存在区域的地球磁力线发生弯曲。当车辆经过传感器附近，传感器能够灵敏感知到信号的变化，经信号分析就可以得到检测目标的相关信息。

目前市场上的地磁车辆检测器多以无线传输为主，以其检测精度高，稳定可靠，安装维护方便等优点迅速占领市场，在国内的各大城市的道路上已经开始逐步使用。

地磁车辆检测器应用领域

地磁检测作为最新的车辆检测方式，已经在国外普遍应用。由于其安装施工方便等，地磁检测在交通信号控制和停车场车位检测等领域的优势极为明显。目前国内外的一线信号机厂家，如麦肯、科力、海信、中兴等，已经将地磁检测器作为其主要车辆检测设备。同时，地磁检测在停车场车位检测应用也越来越广泛。

1、智能信号控制系统

智能信号控制系统是一种对交通拥堵的有效解决方案。地磁检测器为智能信号灯控制系统提供车流量数据，可实现信号灯自适应控制、感应控制、集中协调控制等多种控制方案。接收器通信接口丰富，可直接与各家信号机相连。

2、路边违停自动通知系统

在重点道路的路边进行每隔4米铺设地磁检测器，可对全段道路进行路边违停的自动监测。当接收装置感应到违停时，会通过GPRS向云服务器进行上报，云服务器可通过微信公众平台或短信向附近交警进行信息推送，使交警可快速对违停进行处理。本系统易于安装、调试、维护，具有较高的性价比和实用的功能。

3、停车场车位检测系统

目前停车场车位检测系统主要存在超声波检测和视频检测等方式。超声波检测需要复杂的布线、一般只能在地下停车场使用。视频检测成本极高，不适用于大多数停车场。

无线地磁检测器无需布线、24小时无间断工作、防水性能极佳，这些特性很好的解决了室外车位检测的问题。为了方便管理地磁车位检测系统的管理和实现，通常会将一个大型停车场分为若干个区域，把每个区域设定为一个车位检测子系统。每个子系统包括若干个地磁检测器、一个接收器。当接收器接收到地磁检测器发送的车位信息之后，将车位信息数据通过GPRS传输到云服务器中进行处理。

地磁车辆检测器与其他车辆检测技术优劣对比

环形线圈

优点：

1）圈电子放大器已标准化；

2）技术成熟、易于掌握；

3）正常使用寿命长；

4）性价比高；

5）精确度高。

缺点：

1）线圈一旦老化，维护较为困难

2）施工与维护时，需中断交通，开挖路面，破坏环境

在现有的各种检测技术中，线圈检测是少数几种具备全天候检测功能的技术之一；线圈检测技术目前在全世界范围内应用最广；自动化车型分类是交通数据采集系统的重点和难点；一般认为线圈检测只能采集流量、速度等数据，无法得到车型信息；

视频检测

优点：

1）安装、设置方便、不破坏路面、不中断交通

2）可提供大量交通管理信息；

3）单台摄像机和处理器可检测多车道。

4）可判别交通异常、车辆违章、车牌号等

缺点：

1）大型车辆会遮挡随行的小型车辆；

2）阴影、积水反射或昼夜转换可造成检测误差；

微波检测

优点：

1）在恶劣气候下性能出色；

2）可检测静止的车辆；

3）可以侧向方式检测多车道。

缺点：

1）侧向方式速度检测不够准确；

2）拥堵时流量检测不够准确。

超声波检测

优点：

1）全天候工作；

2）可检测静止的车辆、车间距很小的车辆；

3）体积小易于安装

缺点：

1）必须顶置，安装条件受到一定的限制；

2）易受风速影响。

红外检测

优点：

1）检测车间距很小的车辆；

2）体积小，安装方便。

缺点：

1）检测精度较低；

2）易受到灰尘、冰、雾的影响。

定金罚则是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。那么你对双倍返还定金罚则有多少了解?下面由小编为你详细介绍双倍返还定金罚则的相关法律知识。

双倍返还定金罚则适用条件

1.定金合同合法、成立。

所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是：

第一，定金合同是从合同，定金的产生、变更与消灭，都依 赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。

第二，定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。

第三，定金合同是实践性合同，即定 金合同从实际交付定金之日起生效。

第四、定金合同须以货币为标的，且不能超过法定限额。《担保法》第91条规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。

2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。

违约行为或合同目的落空，并不必然导致双倍返还定金的适用，只有二者同时具备，且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用双倍返还定金。

因此，只有在满足了上述四个条件后，才适用双倍返还定金。

3.必须有违约行为的存在。

违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约行为是指根本违约行为，即致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

4.必须有合同目的落空的事实。

合同目的落空即合同目的不能实现，是适用双倍返还定金的基本条件。在本案中，正是因为李某与建材厂的直接目的：“卖建材”已经实现，所以才不适用双倍返还定金。

双倍返还定金罚则的所需条件

双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁，从而担保合同债的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则，则使相对方在无任何过错情形下处于不利地位，且极易给违约方提供“借口”，也容易造成法官自由裁量权的滥用。

定金的相关问题研究

1、双方违约时定金罚则的适用

1.1 所谓双方违约，是指在一个合同关系中，负有对待给付的双方当事人，都分别违反合同规定，破坏了合同双方各自期待的合同利益，而应当各自承担责任的情形。

1.2在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，则对二者均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵消后，给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。

1.3实务中，在处理上述问题时，应当注意区分双方违约和抗辩权的适用，防止将成立抗辩权的单方违约误判成为双方违约。

2 、定金与违约金条款能否同时适用?

2.1我国《合同法》第118条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”因此定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。

2.2从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。

3 、适用定金罚则的同时，可否请求损害赔偿?

定金责任的承担不能替代损害赔偿责任，两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失，另一方适用定金罚则的同时，可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和。

4、一方在适用定金罚则的同时，可否请求另一方实际履行合同?

如果该定金的性质属解约定金 ，一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同;但如果属违约定金、订约定金或成约定金，一方适用定金罚则的同时，就还可以请求另一方实际履行合同。

第三方支付牌照，也称《支付业务许可证》，要求符合条件的第三方支付在内的非金融机构准备资料申领《支付业务许可证》，逾期未能取得许可证者将被禁止继续从事支付业务。下面由小编为你详细介绍第三方支付牌照的相关法律知识。

第三方支付代扣的流程

第三方支付模式使商家看不到客户的信用卡信息.同时又避免了信用卡信息在网络多次公开传输而导致的信用卡被窃事件。第三方支付一般的运行模式为：买方选购

商品后.使用第三方平台提供的账户进行货款支付.第三方在收到代为保管的货款后.通知卖家货款到账.要求商家发货：买方收到货物、检验商品并确认后.通知

第三方付款：第三方将其款项转划至卖家账户上。这一交易完成过程的实质是一种提供结算信用担保的中介服务方式。

(1)消费者在电子商务网站选购商品，最后决定购买.买卖双方在网上达成交易意向。

(2)消费者选择利用第三方支付平台作为交易中介.用借记卡或信用卡将货款划到第三方账户，并设定发货期限。

(3)第三方支付平台通知商家.消费者的货款已到账，要求商家在规定时间内发货。

(4)商家收到消费者已付款的通知后按订单发货.并在网站上做相应记录，消费者可在网站上查看自己所购买商品的状态;如果商家没有发货.则第三方支付平台会通知顾客交易失败，并询问是将货款划回其账户还是暂存在支付平台。

(5)消费者收到货物并确认满意后通知第三方支付平台。如果消费者对商品不满意.或认为与商家承诺有出入，可通知第三方支付平台拒付货款并将货物退回商家。

(6)消费者满意.第三方支付平台将货款划入商家账户.交易完成顾客对货物不满.第三方支付平台确认商家收到退货后.将该商品货款划回消费者账户或暂存在第三方账户中等待消费者下一次交易的支付。 >>>下一页更多精彩“第三方支付的弊端”

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第三方支付牌照申请需具备的条件和资料

申请《支付业务许可证》的，需经所在地中国人民银行分支机构审查后，报中国人民银行批准。

一、申请人具备哪些条件

《支付业务许可证》的申请人应当具备下列条件：

(一)在中华人民共和国境内依法设立的有限责任公司或股份有限公司，且为非金融机构法人;

(二)有符合本办法规定的注册资本最低限额;

(三)有符合本办法规定的出资人;

(四)有5名以上熟悉支付业务的高级管理人员;

(五)有符合要求的反洗钱措施;

(六)有符合要求的支付业务设施;

(七)有健全的组织机构、内部控制制度和风险管理措施;

(八)有符合要求的营业场所和安全保障措施;

(九)申请人及其高级管理人员最近3年内未因利用支付业务实施违法犯罪活动或为违法犯罪活动办理支付业务等受过处罚。

二、申请人的注册资本最低限额

申请人拟在全国范围内从事支付业务的，其注册资本最低限额为1亿元人民币;拟在省(自治区、直辖市)范围内从事支付业务的，其注册资本最低限额为3千万元人民币。注册资本最低限额为实缴货币资本。

在全国范围内从事支付业务，包括申请人跨省(自治区、直辖市)设立分支机构从事支付业务，或客户可跨省(自治区、直辖市)办理支付业务的情形。

中国人民银行根据国家有关法律法规和政策规定，调整申请人的注册资本最低限额。

外商投资支付机构的业务范围、境外出资人的资格条件和出资比例等，由中国人民银行另行规定，报国务院批准。

三、申请人的主要出资人的条件

申请人的主要出资人应当符合以下条件：

(一)为依法设立的有限责任公司或股份有限公司;

(二)截至申请日，连续为金融机构提供信息处理支持服务2年以上，或连续为电子商务活动提供信息处理支持服务2年以上;

(三)截至申请日，连续盈利2年以上;

(四)最近3年内未因利用支付业务实施违法犯罪活动或为违法犯罪活动办理支付业务等受过处罚。

所称主要出资人，包括拥有申请人实际控制权的出资人和持有申请人10%以上股权的出资人。

四、申请人要提交的文件和资料

申请人应当向所在地中国人民银行分支机构提交下列文件、资料：

(一)书面申请，载明申请人的名称、住所、注册资本、组织机构设置、拟申请支付业务等;

(二)公司营业执照(副本)复印件;

(三)公司章程;

(四)验资证明;

(五)经会计师事务所审计的财务会计报告;

(六)支付业务可行性研究报告;

(七)反洗钱措施验收材料;

(八)技术安全检测认证证明;

(九)高级管理人员的履历材料;

(十)申请人及其高级管理人员的无犯罪记录证明材料;

(十一)主要出资人的相关材料;

(十二)申请资料真实性声明。

第三方支付主体界限

第三方支付采用支付结算方式。按支付程序分类，结算方式可分为一步支付方式和分步支付方式，前者包括现金结算、票据结算(如支票、本票、银行汇票、承兑汇票)、汇转结算(如电汇、网上支付)，后者包括信用证结算、保函结算、第三方支付结算。在社会经济活动中，结算归属于贸易范畴。贸易的核心是交换。交换是交付标的与支付货币两大对立流程的统一。在自由平等的正常主体之间，交换遵循的原则是等价和同步。同步交换，就是交货与付款互为条件，是等价交换的保证。在实际操作中，对于现货标的的面对面交易，同步交换容易实现;但许多情况下由于交易标的的流转验收(如商品货物的流动、服务劳务的转化)需要过程，货物流和资金流的异步和分离的矛盾不可避免，同步交换往往难以实现。而异步交换，先收受对价的一方容易违背道德和协议，破坏等价交换原则，故先支付对价的一方往往会受制于人，自陷被动、弱势的境地，承担风险。异步交换必须附加信用保障或法律支持才能顺利完成。同步交换，可以规避不等价交换的风险，因此为确保等价交换要遵循同步交换的原则。这就要求支付方式应与交货方式相适配，对当面现货交易，适配即时性一步支付方式;对隔面或期货交易，适配过程化分步支付方式。过程化分步支付方式应合了交易标的流转验收的过程性特点，款项从启动支付到所有权转移至对方不是一步完成，而是在中间增加中介托管环节，由原来的直接付转改进到间接汇转，业务由一步完成变为分步操作，从而形成一个可监可控的过程，按步骤有条件进行支付。这样就可货走货路，款走款路，两相呼应，同步起落，使资金流适配货物流进程达到同步相应的效果，使支付结算方式更科学化，合理化的应合市场需求。

传统的支付方式往往是简单的即时性直接付转，一步支付。其中钞票结算和票据结算适配当面现货交易，可实现同步交换;汇转结算中的电汇及网上直转也是一步支付，适配隔面现货交易，但若无信用保障或法律支持，会导致异步交换容易引发非等价交换风险，现实中买方先付款后不能按时按质按量收获标的，卖方先交货后不能按时如数收到价款，被拖延、折扣或拒付等引发经济纠纷的事件时有发生。在现实的有形市场，异步交换权且可以附加信用保障或法律支持来进行，而在虚拟的无形市场，交易双方互不认识，不知根底，故此，支付问题曾经成为电子商务发展的瓶颈之一，卖家不愿先发货，怕货发出后不能收回货款;买家不愿先支付，担心支付后拿不到商品或商品质量得不到保证。

博弈的结果是双方都不愿意先冒险，网上购物无法进行。为迎合同步交换的市场需求，第三方支付应运而生。第三方是买卖双方在缺乏信用保障或法律支持的情况下的资金支付“中间平台”，买方将货款付给买卖双方之外的第三方，第三方提供安全交易服务，其运作实质是在收付款人之间设立中间过渡账户，使汇转款项实现可控性停顿，只有双方意见达成一致才能决定资金去向。第三方担当中介保管及监督的职能，并不承担什么风险，所以确切的说，这是一种支付托管行为，通过支付托管实现支付保证。

第三方支付的弊端

1.风险问题在电子支付流程中，资金都会在第三方支付服务商处滞留即出现所谓的资金沉淀，如缺乏有效的流动性管理，则可能存在资金安全和支付的风险。同时，第三方支付机构开立支付结算账户，先代收买家的款项，然后付款给卖家，这实际已突破了现有的诸多特许经营的限制，它们可能为非法转移资金和套现提供便利，因此形成潜在的金融风险。

2.电子支付经营资格的认知、保护和发展问题第三方支付结算属于支付清算组织提供的非银行类金融业务，银行将以牌照的形式提高门槛。因此。对于那些从事金融业务的第三方支付公司来说，面临的挑战不仅仅是如何赢利，更重要的是能否拿到将要发出的第三方支付业务牌照。

3.业务革新问题因为支付服务客观上提供了金融业务扩展和金融增值服务，其业务范围必须要明确并且要大胆推行革新。到为止，全球拥有手机的人多于拥有电脑的人，相对于单纯的网上支付，移动支付领域将有更大的作为。所以第三方支付能否趁此机遇改进自己的业务模式，将决定第三方支付最终能否走出困境，获得发展。

4.恶性竞争问题电子支付行业存在损害支付服务甚至给电子商务行业发展带来负面冲击的恶意竞争的问题。国内的专业电子支付公司已经超过40家，而且多数支付公司与银行之间采用纯技术网关接入服务，这种支付网关模式容易造成市场严重同质化，也挑起了支付公司之间激烈的价格战。由此直接导致了这一行业“利润削减快过市场增长”，在中国，惯用的价格营销策略让电子支付行业吞下了利润被摊薄的苦果。

5.法律、法规支持问题在保护电子支付指引(第二号)》法规的颁布，将一定程度解决这个问题。

第三方支付实现原理

除了网上银行、电子信用卡等之外手段之外还有一种方式也可以相对降低网络支付的风险，那就是正在迅猛发展起来的利用第三方机构的支付模式及其支付流程，而这个第三方机构必须具有一定的诚信度。在实际的操作过程中这个第三方机构可以是发行信用卡的银行本身。在进行网络支付时，信用卡号以及密码的披露只在持卡人和银行之间转移，降低了应通过商家转移而导致的风险。

同样当第三方是除了银行以外的具有良好信誉和技术支持能力的某个机构时，支付也通过第三方在持卡人或者客户和银行之间进行。持卡人首先和第三方以替代银行帐号的某种电子数据的形式(例如邮件)传递帐户信息，避免了持卡人将银行信息直接透露给商家，另外也可以不必登录不同的网上银行界面，而取而代之的是每次登录时，都能看到相对熟悉和简单的第三方机构的界面。

第三方机构与各个主要银行之间又签订有关协议，使得第三方机构与银行可以进行某种形式的数据交换和相关信息确认。这样第三方机构就能实现在持卡人或消费者与各个银行，以及最终的收款人或者是商家之间建立一个支付的流程。

解除银行卡第三方支付的方法

解绑银行卡第三方支付

银行主要业务是存款和贷款，银行存贷是主要功能，老百姓喜欢将钱存在银行，不仅有一定的利息，而且安全性也是比较高的，银行贷款也是自己主要收入来源之一，通过银行贷款可以解决自己资金的燃眉之急，也可以享受较低的贷款利率。

银行卡快捷支付有风险吗,怎么才能取消

现在支付宝推出了银行卡快捷支付功能，用户开通此功能后就无需登录网上银行，通过支付宝密码即可完成付款，那么这样的付款方式有风险吗?

其实，不管哪种付款方式都会存在一定的风险，银行卡快捷支付方式的风险和登录个人网上银行付款的风险一样，不过只要用户保管好自己的支付密码、登录名、手机号，别打开陌生链接，一般来说是安全的。而且，当用户的快捷支付达到一定额度或是支付宝检测可能存在风险时，会主动向用户发送手机短信等校验服务。

浙江省嘉兴公租房的申请条件有哪些？

嘉兴公租房的申请条件

具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴（以下简称“三种补贴”）资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。

1、申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年）。

2、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元（申请家庭每增加1人，按增加6960元计算）。

3、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。

4、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

嘉兴公租房申请条件具备下列情形之一：被拆迁；有特殊并重残人员；有60岁（含）以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

嘉兴公租房的买卖政策

嘉兴公租房买卖政策规定：根据嘉兴市最新出台的《嘉兴市公共租赁住房管理办法（试行）》，为帮助本市中等偏下收入住房困难家庭更详尽地了解嘉兴市公租房政策，嘉兴市国土房管局负责同志对嘉兴市公租房政策进行了解答。

嘉兴公租房买卖政策中，公共租赁住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前，按照经济、适用原则进行装修，具备基本使用功能。

嘉兴公租房买卖政策指明，具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴（以下简称“三种补贴”）资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。

具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。

文昌公租房买卖政策-文昌公租房申请条件

文昌公租房的买卖政策

近日，市房产局发布了公租房的受益人群，包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及市、县（市）、区（开发区）引进的特殊人才，都可申请公租房。不过，公租房租赁合同期限原则上为3年，有特殊需要也可申请续租3年。并且公租房不能转借，公租房如果超过3个月没住，或者连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的，公租房也会被收回。

公租房买卖政策规定，四类人可“租”公租房三年

1、城镇中等偏下收入住房困难家庭，须具有本地城区户口，且在城区实际居住；。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面积符合本市保障条件；

2、新就业人员，须具有本市市区户籍（或暂住证）；

3、外来务工人员，须年满18周岁，持有就业地暂住证（居住证），有手续完备的劳动（聘用）合同，并正常缴存社会保险；

4、市、县（市）、区（开发区）引进的特殊人才，在工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭按属地申请公租房，可优先安排。

公租房租赁合同期限原则上为3年，确因需要的经批准可续租3年。

不能转借3个月不住就收回

公租房买卖政策还指出，承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公租房地区获得其他住房的，或在租赁期内超过政府规定的收入标准及家庭人口变化不符合租赁条件的，应退出公共租赁住房。退出确有困难的，经市公租房管理部门同意，可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金。

如果将公租房转租、转借、改变公租房结构或使用性质，无正当理由连续3个月以上未在承租的公租房内居住的；连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的；获得其他形式政策性住房保障的；在公租房中从事违法活动的；违反物业管理公约拒不整改的，依照租赁合同应当解除租赁关系。

文昌公租房申请条件

公共租赁住房的保障对象重点面向城市中等偏下收入家庭、新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员。市目前尚未建成面向社会的公共租赁房，而在开发区、工业园区，为保障就业职工住房问题，政府和企业已建立相当规模的保障房项目并投入使用。

公租房的申请条件由各开发区、工业园区结合辖区情况制定，一般只面向本区职工，不面向社会。

公租房申请条件、材料：收入证明，身份证，附加材料：城镇中等偏下收入住房困难家庭：户口簿、家庭成员的身份证新就业人员：暂住证（居住证）、劳动（聘用）合同、社会保险缴存证明外来务工人员：暂住证（居住证）、劳动合同或聘用合同、在连续缴纳社会保险1年以上，或累计缴纳社会保险2年以上的相应证明市、各县（市）、区（开发区）引进的特殊人才：相应的聘书劳模或复转军人：劳模证书，复转军人相应的证件。

而关于价申请最新消息，市2015公租房价申请地点：市公租房申请由用人单位统一向所在开发区、工业园区管理机构提出。市公租房暂不对个人开放。

结婚证作为夫妻两人婚姻的凭证，一定要保管好。但还是有些人丢失或损坏了结婚证，那结婚证丢了怎么办呢？下面介绍补办结婚证的条件及证件。

结婚证丢了怎么办？补办结婚证的条件及证件

结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。结婚证正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由盛自治区、直辖市人民政府统一印制，由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢樱

结婚证丢了怎么办

《婚姻登记条例》第十七条规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

结婚证丢了怎么办之补办证件

当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件：

1、本人身份证、户口本。

2、结婚证丢失证明。(样式：我单λXXX与XX单λ的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚，至今仍是夫妻关系。因保管不善，将结婚证丢失，特此证明。)

3、查档证明。(原登记机关或档案局出具)

4、双方近期二寸免冠合影照片三张。

5、属结婚证撕毁，但能反映原因的，可不出具查档证明。

6、属《结婚证》内容有误的，须持原登记机关或派出所证明。

结婚证丢了怎么办之补办条件

一、结婚证遗失或损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领；

二、当事人依法登记结婚，现今仍维持该状况；

三、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，因故不能亲自到的可委托他人办理，委托办理应提交公证的当事人身份证复印件和委托书，委托书应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受委托人的姓名和身份证号码，受委托人应当同时提交本人的身份证。