车辆自燃险赔付的条件是什么【优秀20篇】

过日子难免会遇到资金短缺,为此很多人会想到贷款解决,信用贷款难,因此一般会选择抵押贷款,房产是人们经常喜欢用来作抵押的一种。但对贷款利率了解的人知之甚少！

什么是房产证抵押贷款?

过日子难免会遇到资金短缺,为此很多人会想到贷款解决,信用贷款难,因此一般会选择抵押贷款,房产是人们经常喜欢用来作抵押的一种。但对贷款利率了解的人知之甚少！

什么是房产证抵押贷款呢？

购房者用房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或者一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

房屋抵押贷款条件有哪些？房屋的贷款年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。

办理了南宁住房公积金贷款，应该如何提前还款？需要什么条件呢？

借款人提前还款，应符合以下要求：

（1）合同生效满1年；

（2）贷款逾期的，先还清所拖欠的贷款本息，再申请提前还款；

（3）在提前还款日，按照提前归还的本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息。遇利率调整，应收利息按不同利率分段计息；

（4）借款人提前部分还款的，每次还款额应为万元的整数倍；

（5）借款人提前还款次数不能超过6次；

（6）贷款委托人确定的其他要求。如果您满足上述条件请由贷款人本人携带身份证原件以及借款合同原件前往

办理地点：管理中心各营业网点申请办理

(来源：南宁住房公积金网）

博美犬(详情介绍)

很多人看到网上的博美圆圆滚滚的像一个球一样，但是现实生活中这样的博美却不多，这究竟是为什么呢？什么样的毛发才能撑出一个球状博美的样子呢？首先浓密的被毛是非常重要的，脖子、肩膀前面和前胸的被毛浓密，在肩和胸前形成装饰。头部和腿部的被毛比身体其他部分的被毛短，紧贴身体。羽毛状尾巴是这一品种的特徵之一，直直地平放在背后让博美整体看起来更像一个球。不过博美犬毕竟是长毛犬，没有修剪过的毛发下垂可能整体感觉没有那么圆滚滚，如果你想要非常圆滚滚的整齐的被毛那么就需要宠物美容师的修剪了，整体的手工修剪可以掩盖博美犬的一些缺陷，用毛发撑出一个球形博美。

大雾是指由于近地层空气中悬浮的无数小水滴或小冰晶造成水平能见度不足500米的一种天气现象。不过大雾是怎么形成的，以下就是小编给你做的整理，希望对你有用。

大雾的等级：

它还能对输电线路和露天电气设备的绝缘体造成变故，甚至酿成事故。

危害人体健康 现今科学家认为，雾的产生由于存在“逆温层”，大气很稳定，对流作用减弱，空气中的水汽、尘埃和其他污染物不容易向高空扩散，便只能滞留在近地面当雾滴消散后，污染物便全部进入空气中，造成严重的污染，直接危害人体健康。

大雾形成的原因：

当空气容纳的水汽达到最大限度时，就达到了饱和。而气温愈高，空气中所能容纳的水汽也愈多。1立方米的空气，气温在4℃时，最多能容纳的水汽量是6.36克;而气温是20℃时，1立方米的空气中最多可以含水汽量是17.30克。如果空气中所含的水汽多于一定温度条件下的饱和水汽量，多余的水汽就会凝结出来，当足够多的水分子与空气中微小的灰尘颗粒结合在一起，同时水分子本身也会相互粘结，就变成小水滴或冰晶。空气中的水汽超过饱和量，凝结成水滴，这主要是气温降低造成的。这也是为什么秋冬早晨多雾的原因。

如果地面热量散失，温度下降，空气又相当潮湿，那么当它冷却到一定的程度时，空气中一部分的水汽就会凝结出来，变成很多小水滴，悬浮在近地面的空气层里，就形成了雾。它和云都是由于温度下降而造成的，雾实际上也可以说是靠近地面的云。

白天温度比较高，空气中可容纳较多的水汽。但是到了夜间，温度下降了，空气中能容纳的水汽的能力减少了，因此，一部分水汽会凝结成为雾。特别在秋冬季节，由于夜长，而且出现无云风小的机会较多，地面散热较夏天更迅速，以致使地面温度急剧下降，这样就使得近地面空气中的水汽，容易在后半夜到早晨达到饱和而凝结成小水珠，形成雾。秋冬的清晨气温最低，便是雾最浓的时刻。

大雾的防雾措施：

1、尽量不要外出，必须外出时，要戴上口罩，防止吸入有毒气体。

2、尽量少在雾中活动，不要在雾中锻炼身体。

3、行人穿越马路要当心，应看清来往车辆。

4、驾驶车辆和汽车要减速慢行，听从交警指挥，乘车(船)不要争先恐后，遇渡轮停航时，不要拥挤在渡口处。

四川乐山公租房的申请条件和管理办法

四川乐山公租房申请条件

具有乐山城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭，以家庭为单位申请公租房，每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁，具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系，并且共同生活。申请人已婚的，其配偶及未婚子女必须作为共同申请人。因就学、服兵役等原因户籍迁出本市区的，凭有关证明可作为家庭成员共同申请人。

（一）内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准，并在申请之日前5年内未转让过自有住房。

（二）申请人与共同申请人无机动车辆，但摩托车和残疾人专用机动车除外。

（三）提出申请时未享受城区其他住房保障政策。

乐山公租房申请条件：城区户籍、中等偏低收入住房困难家庭同时应符合下列条件：1、申请人及配偶至少有1人具有乐山城区户籍，并在本城区居住生活。2、家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件，年龄在30周岁（含30周岁）以上的单身人士，其父母在城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的，可以单独申请公租房。

四川乐山公租房管理办法

各区住房保障管理部门负责本区公共租赁住房的房源筹集、资格审核、配租和管理等工作。

第一条：为完善深圳市住房保障体系，规范公共租赁住房管理，根据深圳市人民政府《关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见》（深府〔2007〕262号）及国家住房保障的有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条：本市范围内从事公共租赁住房的规划、计划、房源筹集、配租、准入、退出、监督管理等活动，适用本办法。

第三条：本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，按照合理标准筹集，主要面向低收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

第四条：本市范围内公共租赁住房管理工作应遵循公开、公平、公正的原则，按照统一规划、统一计划、统一筹集标准、统一对象、统一合同范本、统一价格标准、统一时间安排和统一管理的要求实施。

市住房保障管理部门应会同市发改、公安、监察、民政、财政、劳动保障、建设、规划、人口计生、统计、地税、工商（物价）、建筑工务以及金融办、信息办、人民银行、银监局、证监局和保监局等相关部门和单位，切实履行公共租赁住房的管理职责。

侠盗猎车手5复制车辆bug方法解析攻略

《侠盗猎车手5》中可以利用BUG复制车辆(也叫“卡”车)，遇到豪车靓车，将之复制据为己有，任你所用，扮酷刷钱都能用到，下面为大家介绍复制车辆的具体条件和方法。不过多说一句，BUG玩玩娱乐一下就好，太过依赖BUG反倒容易失去游戏乐趣。

复制条件：

1.不管几级，至少要有38万

2.必须要有日蚀大厦那栋楼的任意价位的房子的车库。(没有38万就起作用了)

3.车库里至少要有1辆自行车(800元即可)，建议直接买3辆。

4.车库必须要有至少一个空余的车位。

5.必须要有一个拥有，有价值车辆的机友。

6.为了效率建议互刷或帮刷的基友网络要稳定，包括玩家自己。(非必须条件)

复制方法：

1.先让帮你复制的好友建立一个邀请战局，并邀请你，然后加入过去。

2.加入到战局后，上一辆能开进车库的车，然后开出来。

3.从车库出来后，开始惹警察，触犯警察通缉不下车，然后呆在车上让警察把你打死。(出车库后，尽量往左边宽阔的路口开，未避免其他基友捣乱。)复活你抢的车就会被扣押。

4.这个时候回到车库，站在你先前购买的自行车面前，左上角提示按右键上自行车，先不按。返回桌面，到资讯里面去找到先前基友的战局邀请。此界面不做任何操作，等待下一步。

常州商业贷款转公积金需要具备什么条件?及在办理商转公贷款过程中需提供哪些材料？今天，搜狐焦点常州地产就为各位购房者做一详细解答！

1、办理商转公贷款要具备哪些条件？

答：申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定，同时还需满足以下条件：

（一）借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。

（二）商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。

（三）借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。

（四）符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。

（五）符合住房公积金个人贷款的其他条件。

2．商转公贷款的额度是否与住房公积金贷款额度一致？

答：商转公贷款是住房公积金个人贷款的一种特殊的形式，贷款用途是用于偿还借款人原来办理的商贷，所以其贷款额度的计算执行住房公积金个人贷款的规定，同时不得超过原商业性住房贷款剩余本金。

3．申请商转公贷款需提供哪些材料？

答：申请商转公贷款需提供以下材料：

（一）借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。

（二）住房公积金储存卡。

（三）商贷借款合同。

（四）所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，采用以贷冲贷方式的必须提供原件，采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。

（五）用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。

（六）住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。

4．组合贷款能否办理商转公贷款？

答：商转公贷款主要为了保障缴存职工享受住房公积金低息贷款的权利和使用住房公积金逐月提取还贷的权利。由于职工购房时不符合住房公积金贷款条件而办理了商贷，现符合住房公积金个人贷款条件后方可申请商转公贷款。组合贷款是由住房公积金个人贷款和商业性个人住房贷款组合而成，职工购房贷款时已经享受了这两项权利，所以组合贷款不能办理商转公贷款，即使其中公积金贷款部分已还清也不能办理。目前商转公贷款仅限于纯商贷转为住房公积金个人贷款，且转贷后不能形成组合贷款。

5．期房能否办理商转公贷款？

答：商转公贷款要求借款人以所购房屋抵押作为反担保，所以商转公贷款要求涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续，也就是说现房才能办理商转公贷款，期房不能办理商转公贷款。对于购买期房办理了商贷的职工，可待所购房屋转为现房后办理商转公贷款。

6.公转商补息贷款能否办理商转公？

答：公转商补息贷款是我市创新开展的一项业务品种，也属于住房公积金个人贷款的一种特殊形式，在住房公积金资金供不应求、个贷率过高时实施，以满足职工住房公积金贷款需求，减少职工排队轮候时间。公转商补息贷款由公积金中心补贴商贷与公积金贷款的利差，职工同样可以申请住房公积金逐月还贷，职工享受的权利与住房公积金贷款一致，因此公转商贷款不需办理商转公，市公积金管理中心可根据资金供求情况统一组织转回。

东莞公租房的申请条件-东莞公租房买卖政策

东莞公租房的申请条件

东莞公租房申请条件根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。

（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

符合以上东莞公租房申请条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

东莞公租房买卖政策

根宪法规定，应一律确认原房主的所有权，把房产归还给房主。对于自住房和出租房，应分别不同情况，采取不同处理方法，根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前，首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划，房主现在居住困难的先解决，不困难的缓解决，分期分批落实。

1、凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。

2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。

3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹房屋安置房主住房，原房由现占用单位按房管局的规定作价收购（不属落实私房政策，任何单位不得购买私房）。

凡职工个人占用私人自住房的，无论是由房管部门或由机关、企业事业单位安排的，还是自行挤占的，都应视为无房户，由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房，将占住的房屋尽快退还给原房主。其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋，要尽先安排，争取在今年年底前基本退完。

公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。然而对于石家庄公积金提取你知道多少呢？下面小编就帮您整理了一下有关公积金提取的相关条件：

公积金提取

在石市出台的《河北省住房公积金管理办法》,符合以下情况之一的,均可提取住房公积金:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、被纳入本市城镇生活保障范围并支付房租的;

4、离休、退体的;

5、出境定居的;

6、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

7、户口迁出本市并与单位终止劳动关系的;

8、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

9、被判处刑罚并与单位终止劳动关系的;

10、因参军、上学与单位终止劳动关系的;

11、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系,住房公积金转入集中封存账户两年后仍未重新就业的;

12、职工死亡或者被宣告死亡的。

13、遭遇重大疾病、遇有突发事件,造成家庭生活严重困难的;

14、被纳入本市城镇居民生活保障范围的;

15、租房用于自住,且房租支出占家庭收入比例高于20%或租住廉租住房的;

16、进城务工人员与单位终止劳动关系的

对于石市公积金提取需要注意的事项，您有了解多少呢？

若职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。

济南公积金贷款条件有哪些？符合什么样的条件才能申请济南公积金贷款？对于很多想要通过公积金贷款买房的济南购房者，这是迫切需要解决的问题。为您整理如下：

济南公积金贷款条件：

1．具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

2．借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

3．具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；

4．已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；

5．同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

一些购买了期房的购房者因为种种原因想要退房,但是对于期房退房的条件却不是很清楚。本文专门就期房允许退房的条件进行阐述说明。期房退房的条件如下：

一、商品房买卖合同内容异于认购书内容

商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。

二、开发商未取得相应的批准、证件

据《城市房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。

三、开发商单方变更规划

签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计，买方有权要求解除合同，并要求开发商支付相应赔偿金。

四、按揭未获批准

据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十三条规定，因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请求解除合同。

五、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖

据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第八条、第九条明确规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，或商品房买卖合同签订后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，或隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人有权要求解除或撤销合同并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

六、面积误差

据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十四条明确规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定面积不符，合同对此有约定的，依约定处理；如无约定，则面积误差比绝对值超过3％，买受人有权请求解除合同。

七、质量瑕疵

据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十二条、第十三条明确规定，如果房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、拆迁补偿安置房屋

据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第九条明确规定，出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实的，买受人有权要求退房，并可向出卖人主张不超过已付购房款一倍的赔偿。

九、迟延交房

在实践中，开发商通常通过在商品房买卖合同中约定较低的交房条件(如交房条件不是取得竣工验收备案，而是单项验收合格等)进行规避。

十、逾期办证

商品房买卖合同通常会对办证期限作出明确约定，如果因开发商原因致使超过办证期限未取得房产证，买方有权选择退房并要求开发商支付赔偿金。对此开发商一般通过签订商品房买卖合同时设定相当长的办证时间(如签订本合同之日起500天)进行规避。

漳州新房网为您提供以下内容

可申请房屋安全鉴定的条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

常见的房屋质量问题

1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。

4、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。

5、隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，达不到私秘性的要求;屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求。

6、门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可。7、上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏现象浪费资源，影响人的正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关。

8、水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患。

9、公用设施设计不合理，质量不过关。如楼梯间位置不方便、楼梯宽度过小、电梯运行质量不稳定、公用照明设施不完善、消防安全设施缺乏等等。

更多买房百科请关注漳州新房网

1、引导条件状语从句最常用的连词是if，由if引导的条件状语从句表示在某种条件下某事很可能发生。如：

Ifyouaskhim，hewillhelpyou.如果你请他帮忙，他会帮你的。

Ifyoufailintheexam，youwilllethimdown.如果你考试不及格，你会让他失望的。

另外，if从句还表示不可实现的条件或根本不可能存在的条件，也就是一种虚拟的条件或假设，从句多用一般过去时或过去完成时。如：IfIwereyou，Iwouldinvitehimtotheparty.如果我是你，我会邀请他参加聚会。

2、unless=if...not. 除非，若不，除非在……的时候

例如：Letsgooutforawalkunlessyouaretootired

Ifyouarenottootired，letsgooutforawalk

Unlessitrains，thegamewillbeplayed.除非下雨，比赛将照常进行。

3、只要

例句；Youmayborrowmybookaslongasyoukeepitclean.只要你保持书的清洁，你就可以把我的书借去。

Solongasyou’rehappy，itdoesn’tmatterwhatyoudo.只要你高兴，你做什么都没有关系。

商品房收房条件有以下几点，当具备下述条件时才能收房。

1、规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。

2、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。

3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。

4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》

5、开发商提供的《住宅使用说明书》

6、房产管理局或认定的测绘队出具的分户《竣工实测表》。

矿池搭建eth是在虚拟货币的基础上，因为以太坊快速的发展，所以人们开始想要挖矿，只是矿池搭建eth到底是怎么来选择，很多人都会知道矿池搭建eth过程中有许多不一样的方法可以挑选，可是在这背后到底应该如何选择，或许大部分的人都不会特别了解，一起来看一下详细的介绍。

1、矿池搭建eth该如何来选

在了解矿池搭建eth时，还需要明白什么是矿池，自从虚拟货币在出现之后，主要是利用区块链节点的技术，在全球的范围内形成一种集中地，由于在目前的采矿行业不是特别的常见，所以才有了矿池这种说法，这种以太坊出现后，全球早已拥有了各种不一样的以太坊数字货币矿池，这些矿池的算力要求参与人数，还有矿池的大小都有着区别，所以很多人才会关注矿池搭建eth如何选择才比较不错。

从目前以太坊矿池的整体排名来看，还在前面的有好几个这些以太坊矿制在众多的投资者中，相对而言是比较受欢迎的，同样是很适合选择的一种控制方法，但是在选择挖矿时，是否能够获得收益的保证，并不肯定，这需要考虑到时间的成本，算力的成本，还有电费的成本，另外伴随着虚拟货币的价格逐渐的提升，在挖矿的时候难度同样会增加。

2、挖矿需要满足什么

矿池搭建eth并非如此简单，首先还需要懂得该如何来挖矿，在现实生活中有很多的爱好者都会比较喜欢以太坊挖矿业务，所以在网络上到处都可以看到一些有比较性的帖子和文章，尽管以太坊和目前的比特币有一些区别，但是在选择挖矿的时候，也需要满足于相应的条件，目前在挖矿时不仅仅允许使用一些专业的设备，另外需要挑选一些正规的矿池。矿池搭建eth可以选择比较合适的矿池，然后需要一台硬件比较不错的台式电脑，一般运行的内存不可以少于4G，这点是比较关键。

在看到上面的内容时，很多人就能够明白控制矿池搭建eth该如何来选择，我们在选择时需要结合于目前整个市场的前景，同时在观看过程中需要满足于相应的条件，比如目前挖矿的算力，又或者是算力的成本以及电费的成本等等，就注重于这些方法才可以有效保证挖矿的收益，可以有效避免在投资过程中所造成的经济损失。还想要了解更多的内容，可以到OKLink浏览器上查看。

太阳能热水器冬天能用吗，这是很多人关心的问题，如果太阳能冬天使用不了那就意味着太阳能利用率只有一半，这会大大增加太阳能热水器安装成本，迫使消费者选择其他热水器系统。实际上，以现在的太阳能热水器技术，冬天使用太阳能完全不是问题，只要不是风雪交加，太阳能就会不停的工作，为我们时刻带来免费的生活热水。

太阳能技术在我国已经发展20多年，技术突破已是日新月异，从我国太阳能热水器用户就可以看出太阳能的市场有多大。现在除了传统的真空管太阳能热水器外，还出现一种更加节能稳定的平板式太阳能，这种太阳能即使在下雨天都可以提供热水，但是平板式太阳能热水器在我国使用率还不是很广泛，所以我们还是以真空管太阳能热水器为例，看看太阳能热水器技术如何pk气候环境。

好的真空管和保温水箱只是解决了相对的天气状况，那么连续2天以上的雨雪天气，太阳能热水器还能使用吗?虽然连续的雨雪天气不是我国气候的主流，但是遇到也会影响正常用热水，为了解决这个问题，可为水箱配备了电加热，实现了太阳能热水器的光电双能。在连续阴雨天水温达不到洗澡要求的时候，可以稍微启动一会儿电加热，只消耗极少量的电能即可正常洗澡，所以太阳能热水器可以做到不受天气的影响——连续雨雪天气也是一样。

真空管是太阳能的集热动力，是太阳能好用的前提和基础。好的真空管，能够在白天最大限度地吸收热量，严寒的冬天也能照样生产热水，当然有些地区冬季下雪过后需要清理真空管上的积雪，以保证真空管的集热能力。

水箱是太阳能的保热动力，保温层是太阳能好用的关键和保证。如果保温层质量不过关，集热性能再好，内胆的水温再高，也会在一夜之间便成冷水，好的保温层就像“保暖内衣”，锁住热量不流失，冬天照样好用。

为了避免上水水位看不见，溢流水容易结冰的问题，经销商根据用户的需求可加装专用太阳能控制仪，能够实现自动上水、水温水位显示、自动电加热，省心方便，水位看得见，精确保障不溢水，自然也就不会结冰了。

上述三个方面只是解决了太阳能热水器有热水的问题，但是不能从根本上解决一定能“出”热水、用热水的问题。由于太阳能热水器的部分管路和接口是暴露在室外的，需要做好冬季防冻和保温措施，通过在管路上加装防冻电热带和保温管等措施进行保温防冻处理，能有效地解决冬季管道结冰易得“关节炎”，“道路不畅”的问题，将热水安全传输到家。

如果太阳能热水器技术没有问题，产品质量过硬，并达到以上几个标准，相信太阳能热水器冬天一定可以使用，当然，如果你安装平板式太阳能热水器那就更不在话下了。

业主委员会成立的条件

业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入伙之日起满2年的，发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门，6个月内召开第一次业主大会。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会，推荐业主委员会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。

有些小区是分期开发，如遇到这种情况，可以经过已入住半数业主的申请，成立临时业主委员会，而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。因为担任业主委员会的成员，除主任可以是专职的以外，其他委员都是兼职，而且是义务地为广大业主服务，所以经常被视为是一项“吃力不讨好”的苦差事。那么，业主委员会的成员就应当是既热心公益事业、责任心强，又有一定的组织能力和时间的人(不同阶层的人员,如：年龄、族别、性别以及工作和离退休)。在通常情况下，业主委员会由11至17位成员组成，也可以适当增减，但最少不能低于5人。其每届任期为3年，可以连任。在任期内，委员的撤换、增减，由业主委员会会议通过后，提交业主大会确认。

业主大会行使的职权

1.选举、罢免业主委员会的成员；2.监督业主委员会的工作；3.听取和审查业主委员会的工作报告；4.决定住宅区内关于业主利益的重大事项；5.修改业主公约；6.改变和撤消业主委员会不恰当的决定；7.批准业主委员会的章程。

要办理的登记手续

业主委员会的成立，并不需要政府部门的审批，只需到所辖区的政府房管部门备案即可(在房地产管理部门填写备案表,一式三份)。也就是说，即使物业公司不配合，业主们只需在“内部”完成有关程序，再到政府部门备案，即可获得法定地位。业主委员会及其成员名单应当自选取产生之日起的15日内，持下列文件报所在地的区住宅主管部门办理登记：

1、成立业主委员会登记申请书；2、业主委员会委员名单；3、业主委员会章程。

此部门应自受理登记申请之日起15日内，完成登记工作，而对于不符合规定成立的业主委员会不予登记，并用书面通知申请人。房地产管理部门应与公安部门(法制科)取得联系为业主委员会刻制业主委员会印章.

权利和义务

业主委员会是一个代表全体业主物业管理权益的法定组织，独立行使民事权利，承担相应的民事责任。业主委员会的民事责任由全体业主分担。

业主委员会行使的职权

1.召集和主持业主大会；2.审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；3.采用公开招标方式聘请物业管理公司，并与其订立、变更或解除委托管理合同；4.审议管家制定的对本小区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；5.审议住宅区物业管理服务费的收费标准；6.监督物业管理公司对本小区的物业管理工作。

业主委员会履行的义务

1.执行业主大会的各项决定；2.遵守和履行物业委托管理合同；3.不能从事各种投资和经营活动；4.对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。业主委员决定问题时采取少数服从多数的原则。

业主委员会必须有入住过半投票权的业主出席才能举行。如果业主外出不能参加，还可以委托代理人出席，而不满18周岁的小业主们，同样拥有说话的权利，由其法定代理人代表出席。业主大会每年至少召开一次，在大会召开的前7天，业主委员会会将召开的时间和内容送达到每位业主的手里。当只有部分业主觉得有必要就某个问题需要召开业主大会，而业主委员会又不执行时，这少部分的业主应该怎么办呢？

要是有10%以上拥有投票权的业主提议，从接到提议之日算起，20日内业主委员会应该就此提议内容召开业主大会；如果逾期未召集的，提议的业主可以向区住宅主管部门申请，那么，该部门会责令或限期业主委员会召集业主大会。而业主大会的决议，由出席会议的业主所投票数的过半数通过为效。会议可以邀请政府有关部门、居民委员会、物业管理公司等单位的人员和非业主使用人代表参加。

东方公租房管理办法-东方公租房申请条件

东方公租房的申请条件

（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

（2）家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

（3）无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的（含15平方米）。

（4）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

东方公租房的管理办法

为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）精神，完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，经市政府批准，现将《东方市公共租赁住房管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

第一条：为完善我市分层次住房供应体系，调整住房供应结构，实行租售并举，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发［2008］131号）规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法。本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。

第三条：公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则：政府支持、市场运作；多方建设、统一管理；公平公开、严格监管。

市住房和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工，做好公共租赁住房相关管理工作。各区县人民政府负责做好本区县范围内公共租赁住房的建设和管理工作。

随着夏季气温升高，车辆自燃的事故明显增多。很多保险公司接受办理自燃险的报案数量明显增加，而自燃险也越来越为车主重视，今年上半年，购买自燃险的车主较去年同期增加了一成左右。那么汽车自燃险赔付范围都包括哪些?

汽车自燃险的赔偿范围：投保汽车自燃险后，在保险期间内，保险车辆在使用过程中，因本车电器、线路、油路、供油系统、供气系统、货物自身发生问题、机动车运转摩擦起火引起火灾，造成保险车辆的损失，以及被保险人在发生本保险事故时，为减少保险车辆损失所支出的必要合理的施救费用，保险公司负责赔偿。

自燃险即车辆附加自燃损失险，它是机动车车辆损失保险的一个附加险种，在保险期间内，保险车辆在使用过程中，由于本车电路、线路、油路、供油系统、货物自身发生问题、机动车运转摩擦起火引起火灾，造成保险车辆的损失，以及被保险人在发生该保险事故时，为减少保险车辆损失而必须要支出的合理施救费用，保险公司会相应的进行赔偿。

如果车主购买了车辆自燃险，便在事故发生的第一时间向警察和保险公司报案，这样双方在到达现场的时候，便能很快地鉴定是什么原因造成车辆自燃，并尽快减少损失。而保险公司工作人员在勘定好车辆自燃的情况后，也会尽快地对车主进行理赔，确保车主的损失降到最低。

发生自燃应立即离车，并拨打119火警，保险公司一般要有火警的出警证明才可理赔。在汽车发生自燃后，投保人可先拨打保险公司电话，向工作人员报车牌、发生意外的时间、地点、原因，保险公司技术人员到现场对车辆进行鉴定后，确定为自燃的便可以理赔。

所以说汽车自燃险赔付的范围也是有相应的标准，多了解这些知识还是有一定的好处，这里不仅可以了解汽车自燃险的赔付范围，对于汽车火灾常识与补救措施等也可以了解，多关注交通事故处理小知识。

周口公租房申请条件-周口公租房买卖政策

周口公租房的申请条件

凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（主城区户籍人员提供身份证、户口簿，非主城区户籍人员提供身份证、居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。

与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。

国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

社会保险费包括：范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

公租房申请条件指出，申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）可申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。

周口公租房买卖政策

公租房买卖政策：依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。

（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。