银行抵押贷款利率是（20篇）

银行最新贷款利率是怎样的？不管是个人在银行办理车贷还是房贷业务，最为被人们所关注的就是贷款利率的问题，银行贷款利率直接影响到人们贷不贷款的决定，因此，下面小编就为你介绍一下银行最新贷款利率是怎样的吧！

银行贷款利率

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；个人住房公积金贷款利率保持不变。各项贷款利率情况如下：六个月4.35一年4.75一至五年4.90公积金贷款利率五年以下（含五年）2.75五年以上3.25银行最新贷款利率信息上面小编做了一个简单的介绍，银行贷款利率会经常变动，如果有银行贷款需要的亲们，还需注意一下各大银行的新闻动态新闻，如果还有疑问的地方就到当地银行营业厅咨询详情。

无抵押无担保信用贷款利率是多少？银行无抵押信用贷款申请条件谓无抵押信用贷款是针对抵押贷款和担保贷款而言的，因为一般情况下银行发放贷款，都要申请人提供银行认可的不动产作为抵押物，要求申请人对其持有完全所有权。那么银行无抵押信用贷款利率是多少？

无抵押无担保信用贷款

据了解，目前大部分银行都开展无抵押信用贷款业务，一般来说，年化利率均在10%以上，最高可达21%。如此算来，贷款利息非常之高。花旗银行官网显示，幸福时贷的介绍为零担保，零费用，月利率最低可至1%，花旗银行相关负责人告诉记者，对于符合花旗银行规定的优质客户，可获得最低1%的月利率，具体利率以花旗银行最终审批结果为准。平安银行的利率则更高，月利率高达1.69%-1.89%，以年化利率计算，年化贷款利率为20.28%到22.68%，贷款利息之高可想而知。现在，像工商银行逸贷、平安银行的直通贷款、广发银行的自信一贷、花旗银行的幸福时贷、渣打银行现贷派、浦发银行个人无抵押信用贷款等，银行审批金额往往高达数十万元。对于贷款人的资质审核，各家银行则不尽相同。平安银行人士表示，申请平安信用贷，银行要求在四个方面达标，分别为个人就业记录、个人信用、贷款额度、个人负债比率。“平安银行要求控制一定的个人负债比例，具体操作上，有负债是可以申请无抵押贷款的，但会影响贷款的额度，如果借款人每月已有其他银行的贷款需要偿还，那么新申请贷款的月供和原来贷款月供的总数最好低于税后月收入的75%比较合适，最快审批五天到七天放款”，上述人士表示。广发银行信贷专员则表示，去柜台递交申请只需要携带工作证明、银行流水证明、身份证复印件即可，不需要其他手续，最终贷款由银行审批决定，一周以内放款。一般情况下，抵押贷款年化利率在7.38%到7.9%之间，无抵押信用贷款收取相对高的费用，也是基于风险的考虑。以上就是关于无抵押无担保信用贷款利率的内容介绍，综上所诉，无无抵押担保的信用贷款利率利息还是挺高的，小编提醒，无抵押担保的信用贷款只适合在资金紧张时短期借用，不建议长期借款。

房屋抵押贷款利率怎样?在选择贷款时，贷款的利率是最受关注的问题之一，尤其是对于额度较高的房屋抵押贷款来说，房屋抵押贷款的利率会随着政策的调整而变化，而且不同的金融机构房屋抵押贷款的利率也不尽相同。另外，房屋抵押贷款的金额和贷款年限也会影响贷款的利率，所以进行房屋抵押贷款前要对利率进行详细的分析。

房产抵押贷款利率

在以往的贷款中，消费者一般会选择银行进行房屋抵押，银行的利率一般会比其他金融机构低，不过需要注意的是，银行的贷款成本除了利息以外还会存在一些隐性成本，贷款者需要综合来考量。比如，一些银行会规定，贷款的10%需要储存在银行账户中，剩余的贷款才能自由支配，这无形中降低了贷款的额度。除此之外，一些股份制银行的利率要稍高于国有银行，不过流程要相对简化。我国对房屋抵押贷款的条件做出了明确的规定，比如贷款人必须具有中国国籍而且是具备完全民事行为能力的人;贷款人必须持有有效的身份证件;贷款人要拥有稳定合法的收入来源;被用作抵押贷款的房产要具有房产证，能够进入市场流通。另外，在办理房产抵押贷款时还要出具相应的资料，一般银行需要出具的资料比较繁琐，如房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、贷款证明等。综上所诉，一些股份制银行的利率要稍高于国有银行，不过，随着互联网金融的发展，在线贷款也成为消费者房产抵押贷款的另一途径。

随着互联网金融的快速发展，各类网络信用小额贷款不断涌现，为了跟上时代的脚步，银行业也开始纷纷推出自己的线上无抵押小额贷款产品。在网上申请银行贷款不仅方便快捷了很多，而且还能享受银行一贯的低利息，可以说非常爽了。下面我们就来看看怎么在网上办理北京快速贷款。建设银行—快贷

建行快贷是建设银行推出的一款小额信用贷款，跟传统的贷款方式不同，快贷全程线上自助操作。目前快贷系列一共有5款产品，快e贷、融e贷、质押贷、车e贷、沃e贷。额度高达300万，利息低至4.35%。

目前银行房屋抵押贷款利率有多高？据了解，目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。下面房小编就带大家来看一下：目前银行房屋抵押贷款利率有多高，大家可以针对利率的变化做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款。

目前抵押贷款利率

目前银行执行的基准利率为：一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。对于消费者来说，选择贷款最优惠的银行进行抵押贷款，往往更加省钱，以下是大家保保险网对几家银行抵押贷款对比后得出的结论：总体来说各家银行抵押贷款利率上浮基本超过20%，国有银行上浮稍小，但是存在不少隐性成本，如贷款100万只能使用90万，剩下的10万元必须存在银行;股份制银行贷款利率也不低。此外，汇丰、花旗、渣打等外资银行并不提供个人抵押贷款业务。2016最新银行房屋抵押贷款利率一览表

目前抵押贷款利率

贷款年限越少，贷款利率月底，不过具体的贷款年限大家还是要根据自己的实际情况综合考量的。以上就是2016最新银行房屋抵押贷款利率一览表的全部内容，小编就为大家介绍到这里，希望对您有所帮助。上面是对目前银行房屋抵押贷款利率的相关内容介绍，各个银行每年对于房屋抵押贷款的利率都会进行调整，有的时候会调高，有的时候会调低，这也直接影响着能够办理的抵押贷款的额度，

汽车贷款未还清还可以申请银行抵押贷款吗？汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。众所周知，在办理汽车抵押贷款时，贷款机构对于用于抵押的汽车也是有要求的。那么，汽车贷款未还清还可以申请银行抵押贷款吗？下面跟小编一起来看看！

汽车贷款

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。据小编了解，如果借款人的汽车贷款还未还清，目前正处于还贷过程中的话，那么是无法办理抵押贷款的，因为贷款还未还清，车辆也是抵押给银行的，就不能办理抵押登记手续，也不能办理抵押贷款。如果借贷人个人资质较好，具有稳定的工作和收入，还款能力较强，个人信用良好，那么不妨可通过个人无抵押贷款来获得资金周转，无抵押贷款的贷款额度一般在借贷人月收入的10倍左右，如果借贷人个人资信较好，那么贷款额度也会提高。此外，由于汽车属于消耗品、贬值快，尽管借贷人的汽车满足抵押贷款条件，银行为了控制贷款风险，也是不会轻易接受办理的，为此，借贷人最好还是寻求当地的民间贷款机构来办理汽车抵押贷款。上面就是关于汽车贷款以及抵押贷款的相关内容介绍，相信看了上文介绍，你对汽车贷款未还清还可不可以申请银行抵押贷款的问题也有了一定的了解了。

办理银行汽车抵押贷款，首先需要满足贷款条件：

1、要求申请人的年龄在25-55周岁，目前有稳定的收入；

2、名下车辆证件齐全，当前无抵押情况；

3、对于抵押的汽车。银行要求汽车车龄不到5年，行程不到8万公里；

4、所抵押的汽车目前评估价值最好是在7万元以后才好办理。

5、愿意接受贷款银行规定的其他条件。

银行汽车抵押贷款流程

1.首先，借款人提出贷款申请，并提交相关资料；

2.然后，贷款机构受理贷款申请，并对贷款资料进行审查；

3.对抵押车辆进行评估；

4.初步确定贷款额度；

5.办理委托公证；

6.收押证件；

7.发放贷款。

年底买房贷款如何才能获得银行优惠利率?

1.重视信用记录,避免逾期

信用记录良好是获得优惠利率的最低门槛,如果信用记录不好,优惠基本免谈,例如工商银行北京分行规定,征信良好的客户可享首套房最低8.8折的优惠。所以大家平日要多重视自己的信用记录,不要因逾期而影响办贷款。

2.尽可能证明自己的还款能力

这里的还款能力不单指贷款申请人的月收入要高且稳定,如果申请人能提供一定的资产作为抵押,也是证明财力的一种方式。另外,很多银行要求客户工作性质为公务员或者在500强企业就职,其实也是对客户还款能力的一种变相要求。

3.在贷款行存入一定比例的钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱,一般是按照贷款金额的一定比例算,不同的银行的要求不同。

4.贷款额度越高通常折扣越大

很多外资银行对客户的贷款额度非常看重,如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好,就会获得折扣利率。

5.办理贷款行大额信用卡升级为VIP客户

银行每年都会促销自家的信用卡,如果客户在银行办理了大额信用卡,通常会升级为银行的VIP客户。对这类客户的贷款要求,银行更容易开绿灯。

6.选择与楼盘合作的银行贷款

有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠。一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守,购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。

房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。那么房屋抵押银行贷款利率是多少呢？接下来小编就来为您讲解一下吧。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：

1、招商银行

如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。

贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10％”。

2、中国银行

中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。

贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。

由此可见，房屋抵押贷款的话，每个银行的利息也都是不一样的。根据每个银行利率的不同，各个银行的利息也是有所差距的。

所以小编提醒各位，在选择房屋抵押贷款时，可以多了解几个银行的利率之后再做选择。如果您想了解更多有关房屋抵押贷款这方面的小常识，请关注的生活维权栏目。

招商银行无抵押贷款利率

其实，无抵押贷款利率并没有统一的收费标准，每家贷款机构的申请门槛和定价策略都会各有不同。但是，总的来说，目前无抵押贷款利率一般为月息0.65%-3.5%，具体多少需要结合借款人的资质情况和所选择的贷款机构而定。

例如借款人资质较好，选择银行办理的话，那么无抵押贷款利率一般为年息15%左右;如果在此基础上拥有公务员、教师或世界500强等稳定职业，那么更是可以得到7.8%左右的年利率;如果选择小贷公司的话，贷款利率则为月息2.2-3.5%之间。当然如果借款人资质较好，并且能提供诸如房产、股票等财力证明的话，则可以享受到更优惠的无抵押贷款利率。

2016年招商银行无抵押贷款利率是：

渤海银行房屋抵押贷款最高额度是多少？现在很多人选择用房产证作为抵押物来贷款，然而各大银行的的抵押贷额度，贷款年限跟利率等方面都有所不同，那么渤海银行房屋抵押的是怎样的呢。下面跟小编一起来了解一下。

渤海银行抵押贷款

贷款额度住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70%；商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60%。贷款年限住房抵押贷款期限最长不超过30年（含）；商用房抵押贷款期限最长不超过10年（含）。贷款利率按照人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动。贷款用途必须符合人民银行、银监会等国家允许的消费用途，如购车、装修等。还款方式等额本息等额本金按月还息到期一次还本，仅限1年期（含）以内的贷款。以上就是渤海银行房屋抵押贷款最高额度、贷款年限、利率、还款方式的介绍，希望对你有所帮助。

大连无抵押贷款条件有哪些？贷款利率高吗？无抵押贷款在银行贷款中是一个独特的存在，无抵押贷款不需要有固定资产，有很多购房者看重无抵押带来身上的价格好处，提供收入证明办理贷款。下面我们就来说一下大连无抵押贷款条件和贷款利率。

无抵押贷款条件一、大连无抵押贷款需要什么条件一般来说，大连无抵押贷款申请条件并不是特别的苛刻。只要自己有稳定的工作，或是是比较好的个人信用就可以申请无抵押贷款。大连无抵押贷款需要是有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不能多于60周岁。1．大连无抵押贷款申请人需要有银行所在地的户籍或有效居留身份或有固定住所。2．大连无抵押贷款申请人要有合法．稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3．大连无抵押贷款申请人工作类型应该为受薪客户。4．大连无抵押贷款现住址6个月以上，至少在当前公司工作满3个月。二、大连无抵押贷款利率是多少1．年利率保持在8.05%左右，越好的借款人可能利息越低。贷款机构认为很好的借款人包括公务员．失业编制人员．大型国企员工500强企业员工等。假如普通借款人申请到的无抵押贷款月利率为2.2％，那公务员可能就能拿到1.8%的月利率。2．目前市场上有专门针对公务员．事业单位员工等好群体推出的无抵押贷款利率，普遍来说利率低于一般无抵押贷款产品。根据国家规定，无抵押贷款利率可在央行规定的贷款基准利率上浮10％－30％。3．因为无抵押物无担保，所以具体是上浮10％还是30％，银行要对个人贷款资质进行严格审批后才能确定。如果是信用类贷款，国有银行无抵押贷款产品利率较低，但是申请门槛较高。一般比较难申请。所以贷款者现在更多的是把目光投向一些小额贷款公司，城商银行和外资银行。总而言之，一般来说，大连无抵押贷款申请条件并不是特别的苛刻。只要自己有稳定的工作，或是比较好的个人信用就可以申请无抵押贷款，利率的话也不算太高，处于中等水平。

目前，借款人若用名下房产做了抵押，在贷款未还清的情况下，可将其再次抵押，这种贷款方式就是所谓的房屋二次抵押贷款。

银行房屋二次抵押贷款申请条件

1、借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力；

2、抵押物需要是本人名下房产；

3、房屋坐落在贷款机构服务区域内；

4、房屋评估值不低于五十万元；

5、抵押房屋有房产证，若无房产证，可提供贷款合同和近三个月的还款流水；

6、银行要求满足的另外的条件。

银行抵押贷款利率有哪些影响因素？在遇到大额资金需求时，很多人都会选择申请办理银行抵押贷款，那么，在办理抵押贷款时最受借款人关注的因素是什么呢?毫无疑问就是贷款利率了。那么，哪些因素会对银行抵押贷款利率产生影响呢?今天小编就来给大家介绍一下。

银行抵押贷款利率

一、贷款额度一般而言，借款人申请的贷款额度越高，那么需要承担的贷款利率也就越高。即使是在贷款利率不变的情况下，贷款额度越高，借款人需要承担的贷款成本也就越高。小编建议大家，在申请办理贷款时应该结合自己的实际还款能力选择合适的贷款额度，这样也可以降低贷款成本和贷款利率。二、贷款期限贷款的期限越长，利率也就越高，这一点相对而言也是比较明确的，而一般抵押贷款的期限主要看贷款人的借款目的究竟是什么，例如买房子采用按揭抵押贷款的形式，那么这个期限可以延长到30年之久，所以借款人需要根据自己的经济能力尽量缩短还款期限。三、银行规定不同银行的规定也会有所不同，所以借款人在申请贷款之前，最好能够对各个银行的抵押贷款制度进行一个详细了解，这样有利于降低贷款利率。四、个人信用记录无论申请办理何种贷款产品，银行对于借款人的个人信用记录都是很看重的，因为这直接决定了贷款能否顺利收回。因此，若是借款人的个人信用记录比较好的话，那么是可以享受到比较低的贷款利率的，这是可以直接降低贷款成本的。通过小编的介绍，相信大家对于降低银行抵押贷款利率的方法也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

临近年底，楼市进入冲刺阶段。《证券日报》记者近日走访调查了北京地区多家银行以及房产中介了解到，目前首套房贷款利率上浮5%的银行有所减少，多数银行首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准，另有个别银行首套房贷款利率按照基准利率上浮40%执行。同时，相比于月初，银行放贷周期有所缩短，多家银行个贷经理表示，批贷后一个月内可以放款。不过，根据银行员工的解释：“放贷快并不是因为额度增多，而是由于近期房屋成交量下降。”首套房利率最高上浮40%从去年“9·30”新政以来，北京市个人住房按揭贷款的利率一路走高，从去年年中的最低八折，直至今年年中全面恢复基准利率。而随着房地产调控的进一步加码和四季度银行信贷业务的收缩，目前北京地区首套房贷款利率基本进入基准利率的“1.1倍时代”，即首套房执行基准利率上浮10%的标准。10月份，全国首套房平均贷款利率为5.30%，相当于基准利率上浮8.2%，房贷利率上涨速度减缓，但是整体呈现上涨趋势仍是不争的事实。近日，《证券日报》记者走访调查了北京地区包括工商银行、建设银行、北京银行、中国银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、广发银行、汇丰银行、大华银行在内的10家银行的多个网点。其中3家银行的个贷经理表示首套房贷款利率最低上浮5%；5家银行表示最低上浮10%；1家银行表示最低上浮5%，一般上浮10%-15%；1家银行表示最低上浮40%。在上述10家银行中，其中有三家银行的个贷专员表示额度紧张，房本抵押后放款周期需要两个月以上。不过，银行的工作人员也提醒道，“元旦过后就是2018年的额度了，有可能明年年初会快一些。”而剩余的7家银行个贷经理则表示额度充足，目前已经面签完的客户元旦前都能放款。其中，某国有大行最快，该行的个贷经理表示抵押完马上放款；另一家股份制银行紧随其后，银行员工表示，抵押后3个-5个工作日放款。其余5家银行的贷款专员表示批贷后一个月之内可以放款。在贷款利率方面，某股份制银行上浮程度最高，首套房按照基准利率上浮40%执行。《证券日报》记者以购房者的身份咨询了该行北京市东城区某支行的个贷经理，个贷经理坦言，“上浮40%并没有内部明确发文，但是由于一直没有额度，所以对外宣称上浮40%，这样就不会有人申请了。”在另一家股份制银行，个贷经理对《证券日报》记者表示，首套房贷款利率最低上浮5%，不过一般都申请不到，在征信良好的前提下根据贷款人资质不同按照基准利率上浮10%-15%执行。在《证券日报》记者走访的银行中，外资行的额度相对充足，并且可以在面签之前对贷款人进行预审核，让等待周期更短。同时，有贷款专员表示，如果申请人的工作单位为银行的“白名单单位”，可以仅提供收入证明等材料，工资流水证明则要求不太严格。值得注意的是，上述放款时间均针对已经完成面签的贷款人。由于前期的房屋核验、购房资质审核、房屋现值评估、支付首付等环节都分别需要5-10个工作日，所以近期还在看房或刚刚签订购房合同的客户，不太可能在今年内放款。444.jpg纯商贷按揭模式遇冷在房贷利率高歌猛进的同时，北京地区的房屋成交量和房价则开始下跌。根据北京中原地产市场研究部的最新统计，今年1月份至10月份北京新房市场成交1.7万套，二手房成交11.8万套。今年北京二手房市场月均成交1.2万套，成交面积107万平方米，与去年同期相比下降50%。同时，统计数据显示：从3月份开始，北京楼市成交全面萎缩。特别是进入5月份以后，成交量持续走低，从6月份开始，北京连续多月成交量低于1万套，市场价格跌幅处于全国第一。10月份，北京二手房住宅签约6162套，在长假期影响下，二手房住宅签约套数在2014年2月份后，连续43个月（三年半）走低。6000多套的成交量也是北京全面二手房网签来，历史第5低的成交数据。同时，10月份，新建住宅签约1908套，同比跌幅达43%。在这样的市场环境下，北京二手房均价也连续下跌5个月。房价虽然下跌，但是目前的综合购房成本并未跌至去年同期水平，而是较今年一季度末有明显下降。房贷利率的上升也导致了房屋交易的支付结构发生了变化。在《证券日报》记者走访调查时，某房产中介的经纪人告诉本报记者，“近期多位购房者选择公积金贷款、组合贷款或者全款买房，纯商业贷款的购房人越来越少。同时全款购房的议价空间也越来越大。”

国有银行贷款利率是多少？2017年进行了相应的调整吗？国有五大行包括工农中建交，五大行的贷款利率一般都是按照4.9%的基准利率进行调整，一般是根据地区政策、贷款产品的不同、个人资质等诸多因素有不同程度的上浮。

中国五大银行是指国有的五个大型股份制商业银行，包括：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行（工，建，中，农，交）。

中国五大行基本都是综合性商业银行，业务涵盖面广泛，多元，代表着中国金融界最雄厚的资本和实力。

2017年最新银行存贷款基准利率表：

北京农村商业银行利率是很多所关心的问题，因为很多人会把自己的钱放在北京农村商业银行进行理财。有人关心北京农村商业银行存款利率，也有人关心贷款利率。将钱存在银行进行理财关心的是银行存款利率，需要向银行借款的人则更多的是关心银行的贷款利率。下面我们就一起来看看，北京农村商业银行贷款利率是多少吧。

农村商业银行贷款北京农村商业银行按照“立足城乡，服务三农，服务中小企业，服务市民百姓”的市场定位，建设有特色、现代型股份制商业银行。前身是始建于1951年、至今已有五十多年发展历史的北京市农村信用合作社。多年来，它立足京郊大地，秉持服务“三农”的宗旨，为促进首都农民增收、农业发展、农村社会的稳定和城乡经济建设做出了重要贡献。北京农村商业银行最新贷款基准利率是：一、短期贷款：一年以内(含一年)，年利率为5.35%;二、中长期贷款：一至五年(含五年)，年利率为5.75%;三、五年以上：年利率为5.90%。以上就是关于北京农村商业银行贷款利率的相关内容介绍，不管是理财人士还是借款人士，在对银行的利率不清楚的时候，都可以拨打银行的热线电话或者在网上进行查询，能很快的得知结果。

南粤银行房产抵押贷款是借款人向南粤银行申请的，以住房和商用房为抵押物，用于借款人及其家庭购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等贷款。申请人只要有本地住所和户籍，拥有稳定工作和收入就可申请南粤银行的房产抵押贷款。

申请条件

南粤银行房产抵押贷款申请门槛较低，只要年满18周岁，有本地的固定住所和户籍，有稳定职业收入且信用良好就可。其中特别注意的一点是申请人需要有本地户籍，即在申请本地工作缺失外地户籍的无法申请。

（1）在本地有固定住所和户籍证明的中国大陆公民；

（2）年龄为18—60岁且具有完全民事行为能力；

（3）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

提供材料

南粤银行房产抵押贷款需要三方面的证明，一是申请贷款人的身份证明、居住证明、职业证明以及月收入证明。其次是所抵押房产的相关证明；最后则是南粤银行房产抵押贷款的用途证明。注意南粤银行的房产抵押贷款只能用于家庭购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等消费用途，不能进行投资。

（1）借款人(配偶和担保人，如有)个人身份文件复印件(个人身份证+户籍证,结婚证)；

（2）抵押房产权证；

（3）共有产权人（含法定共有人）同意抵押的证明（如果已经担任借款人或担保人，可免除）；

（4）贷款用途证明；

（5）居住证明文件，如住房产权文件,居住地最近3个月的水电煤气帐单（可任选一项）；

（6）职业证明文件，如所在单位人事证明等；

（7）月收入证明文件；如银行发薪流水等；

贷款流程

贷款申请→贷前调查及面谈→贷款审批→签订合同→办理抵押→贷款发放→客户还款→贷款结清。

银行贷款利率怎么算

银行利率根据不同的时间，推出不同的利率计算方法；另外超过5年的贷款（商业贷款中），主要针对住房，由于国家政策或者是银行政策，会有上浮和下调。

决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率

贷款天数=月*30天+零头天数（如1月1日至5月24日即为4*30+24=144天）

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

银行贷款利率计算方法

方法1：等额本息还款

就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即，每个月还款总额是一样的。

〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

方法2：等额本金还款

就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息。初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。

每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率，其中＾符号表示乘方。

房产抵押贷款利率有多少？在生活中难免会遇到资金短缺难题,很多人会想到贷款解决,因为信用贷款难,所以一般会选择抵押贷款,房产是人们经常喜欢用来作抵押的一种。但是很多人不知道房产抵押贷款利率方面的问题。下面我们就一起来看看房产抵押贷款利率有多少吧！

房产抵押贷款

一、房产抵押贷款利率的概念房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

二、银行房产抵押贷款利率表

房产抵押贷款利率表

以上是小编为你介绍的关于房产抵押贷款的利率内容，希望对你有所帮助！据了解，目前,我们主要可以通过银行、信托、典当等办理房产抵押贷款。