长沙市提前退休的要求(优秀20篇)

水草缸

水草缸就是以水草为主题的水族缸，着重於水草造景。要弄出漂亮的水草缸可是有许多需知及小技巧的呢。小编就来跟大家介绍一下水草缸所需要的设备要求。一、照明系统照明除了像舞台的灯光一样外，充足优质的光线更是自然生态缸中所必备的条件，水草在行光合作用时，需要吸收光线，有益微生物也需要光线提供活动的能量，因此，照明可以说是自然生态缸的动力来源。二、过滤系统在自然界中的水不停的流动也就不断补充水草生长所需要的CO2、氧气及养分，另外透过环境中的微生物分解净化，随时都能保持晶莹剔透。水草缸是一个封闭的空间，因此水质的净化需要靠筛检程式辅助，并提供草缸中水的循环。三、二氧化碳水草缸中的水是死水，无法像自然界中的活水不断提供二氧化碳，因此需要透过二氧化碳供应系统来补充水中二氧化碳的浓度，提供水草行光合成作用，之後产生鱼只及微生物所需的氧气。四、水草底床底床供应水草根部的附着与养分，并提供有益微生物居住的地方，是水草种植上最重要的基础，水草缸中底床状况的好坏，直接会影响到水草的生长状况，因此在建构一个自然的底床时，除了基本的底砂或土壤外，也建议在底床中加入天然性的养分、有益微生物及活化底床的电气磁石等。

在很多的矿山、石雕厂、碎石场、装卸场中，工人们长期在粉尘飞扬的环境中劳作，缺少完备的防尘设施，工作环境恶劣。由于长期接触或吸入粉尘，会对皮肤、角膜、粘膜等产生刺激作用，并引发一系列病变。而长期吸入较高浓度粉尘可引起肺部纤维化为主的全身疾病(尘肺)。近年来，粉尘问题已得到环保部门的高度重视，各地也在对粉尘企业进行关停并转，对粉尘工人进行身体体检与治疗。那么，从事粉尘作业的工人可以提前退休吗？

按照《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》.从事其他有害健康工作的必须在该工种岗位上工作累计8年.按特殊工种条件可以办理提前退休。

不管是工作多久，从事粉尘作业的工人都要做好个人防护，比如平时佩戴专业防尘口罩，工作结束后注意清洗头发、面部、鼻孔，平时饮食多吃一些清肺的食品，比如猪血和木耳等。企业应该安装专业的防尘降尘设备，做好通风管理。

总之这个工种的危险性比较高，身体损伤大，需要特别注意。更多造成空气污染的主要原因有哪些，以及环境污染安全小知识，请大家继续关注的内容。

想在广州买房落地归根？首先你得买套房！没房不算广州人！不少广漂族是酱紫认为的~但作为北上广深房价最低的广州.......工资也最低的广州.......广漂族首选：挣大城市的钱，买小城市的房。

有数据显示，第一季度，广州楼市成交均价为15705元／平，较去年第一季度广州楼市成交均价14628元/平，同比上涨了7.6%。在北上深房价齐齐看起“3字头”之时，广州房价只到北上深一半，可这对广漂来说，房价还是太高了。

对于小白领来说，活在广州已属不易，再背上房贷的话，简直不敢想！反观小城市，大多数网友表示自己家乡的房价没有超过1万元/平，很大一部分单价甚至5000元/平不到。在广州付个首付的钱，在家乡都能全款买房了，还不限购呢！但全款买房真的有想象中那么好吗？未必~全款买房不如贷款买房，公积金不用白不用。

咱就给买房算笔账吧，350万元房款，首付三成是105万元，贷款245万元，贷款期限为30年。为方便计算，假设小两口全部做商业贷款，采取等额还贷法，按5年以上基准贷款利率6.55%计算，每月还贷15566元，30年利息总额315万元。

一次性付款，确实省了这笔巨额利息。但如果他们首付105万元，将其余245万元另做投资。事实上，夫妻俩还可以申请公积金贷款，5年期以上贷款利率是4.5%，每月实际支付的贷款本息将低于1.55万元。

而且剩余的钱可以拿来投资~可以拿来提高生活质量~也可以拿来上课增值~总之好处无需一一详说了吧。

等本和还款利息差得多提前还贷不一定很划算

所谓等额本息法，即每月归还的本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变，还贷压力均衡。这种还贷方式适合收入不高、前期资金紧张的还贷者。

所谓等额本金法，即每月归还的本金相同，利息逐月递减，月还款数呈先高后低、逐月递减态势。这种还贷方式适合目前收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的还贷者。

在实际生活中，大多数人会选择提前还贷，有些提前还贷并不划算，比如，采用等额本金法还贷者。因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。

同样，采用等额本息还款法的购房者，假如还款已到中期，也没必要提前还款。因为等额本息法越到后来归还的本金越多，利息越少。还款中后期再提前还贷，对还贷者而言，该还的利息大头都付了，提前还的只是本金，并没有节省利息。

买到了“凶宅”选择办？可以申请退房吗？这种事情在房屋交易过程中并不少见，但是大多数购房者对相关知识并不了解，今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

王女士向刘先生买了一套二手房，然而在办理完房屋过户手续后，偶然得知自己购买的房屋曾经发生过非正常死亡事件，沟通无果后王女士将房主刘先生起诉至法院，请求法院判令撤销双方的购房合同，并返还购房款及税费。

在实际的房产交易中，很多卖家都不会主动告知对方房子是“凶宅”，因为这类房子非常不好卖，即使价格比正常房子低很多也很难找到买家。

那么，作为卖家是否有责任将实情相告于买家呢？

王女士认为交易双方应该遵循诚实信用的原则将实情相告，因为这会直接影响着她的购房行为，对此，律师怎么看呢？

这种因购买到发生过非正常死亡事件的住宅将房主告上法庭的事件并不少见，相关律师认为，虽然我国法律法规并没有对这类“凶宅”进行明确的定义，但这种住宅跟正常住宅之间的差价很大是不争的事实。根据公序良俗原则和忠诚义务原则，出卖方和中介应把房屋曾发生的诸如凶杀案等影响个人购房的重要信息，作为出售信息主动告知给买房者。

作为购房者，买到了“凶宅”选择办呢？怎么来维护自己的合法权益？

如果在不知情的情况下买到了“凶宅”，可以以卖房者违背了诚实信用原则的理由向法院提起诉讼，要求撤销房屋买卖合同，如果已经进行了装修，还可以要求对方对装修进行补偿。根据我国《合同法》规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。

岁末年终，计算即将到手的年终奖，“提前还贷”又被提上日程。提前还款不是件小事，里面有很多需要注意的门道，如果只是抱着“无债一身轻”的想法还了款，很可能多付了不菲冤枉钱。

据银行工作人员介绍，每年12月份,都会是房贷提前还款的高峰期。众所周知,现在的房贷最长是30年,但在实际生活中真正的还款周期并没有那么长。有银行数据统计,一般的房贷还款周期差不多为五到七年,有90%的人都会选择提前还贷。其中,很多人受制于传统观念的束缚,觉得欠银行的钱不舒服,又或者自己在经济上另有打算;;当然还有一部分人,对于目前理财投资市场并不了解,没有找到合适的理财渠道。

其实，对于打算卖房、办理房产抵押以及需要腾出贷款资格的业主来说，提前还贷有其必要性。但从目前国内的经济大环境来看,目前仍处于降息通道,短期内加息的可能性不大。简单说大家现在从银行贷款买房,借得钱越多、时间越长就越好,不必急于还款,毕竟房贷利率很低,利率折扣优惠也很大。如果是以下三种贷款,建议不要进行提前还贷了:

1、用公积金贷款的,或者贷款时享有较大折扣的(一般为8.5折)

截至目前,公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再加上折扣,执行利率就达到了4.165%,可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中,拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。

2、等额本金还款还款法且还款期已过1/3的

等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款法且还款期已到中期的

等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。

最后，业内人士提醒,在提前还款前还需要注意几个问题：

1、明确违约金

首先是先去银行了解贷款银行对于提前还贷有哪些具体规定,比如提前还贷是否有违约金,如果有违约金,其收取的标准怎样;提前预约还贷时间是否有要求,以及对提前还贷的数额又会否有规定等等。

2、组合贷款先还商贷部分

如果买房时,你选择的是“商业贷款+公积金贷款“组合贷款的方式,建议先还商业贷款,因为相比公积金贷款,商业贷款的利息比较高,如果先将商业贷款的那部分还清了,那么对于个人和家庭来说,每月的房贷压力必定会减轻很多,而且利息也节省不少。

观赏鱼

影响鱼成长的水环境，除了水温、水质溶氧量、水质是否健康干净之外，水的酸碱度对鱼儿的影响也非常关键。不同的鱼儿对水的酸碱度要求不一样，如鲤科鱼的最适宜PH为弱碱性，即PH7.5-8.5；鲑科鱼类为中性，即7上下。一旦水质酸碱度无法满足鱼儿的要求，严重的情况下鱼儿也会死亡的。水质的酸碱度一般用PH值来显示，PH等于7表示水质环境呈中性。PH值大于7，则表示水呈碱性，并且数值越大水质碱性越强。相反，PH值小于7，则表示水呈酸性，数值越小水质酸性越强。水质环境的酸碱度会随着季节、昼夜的改变而变化。在水族饲养过程中，PH值的长期变化规律通常都是降低的。这主要是因为水中有机质过多、氧气不足而缺氧分解造成的。当水环境中溶氧量不足，氧化过程受到抑制，残耳、有机肥料、鱼的粪便等会逐渐积累。这些东西如果得不到充分的分解，就会产生并且积存各种有机酸类，导致PH值逐渐降低，水质酸碱度发生变化。一旦酸碱度不能满足鱼儿的要求，那么鱼儿的日常生活、身体健康都会受到严重的影响。

从2009年开始，区块链技术就成为了全球风口上的新对象，很多人在了解了之后，就想知道区块链的公司能去吗？为什么会有区块链的公司能去吗这样比较矛盾的疑问呢？原因在于在过去几年的区块链行业当中，确实出现了一大批具备创新型的区块链科技公司，但是也存在不少混水摸鱼的诈骗平台。在这种背景之下，很多爱好者都拿不定主意，不知道区块的公司能去吗？

1、区块链的公司能去吗？比特币的出现意味着区块链技术的正式诞生，从此之后在全球科技领域就出现了一种新技术。在后来十多年的发展实践当中，不管是出现的上万种的数字货币应用，还是出现的区块链医疗或者其他方面的应用，都向我们展示了区块链技术广阔的发展前景。对于真正喜欢区块链技术的朋友来说，如果有机会到一家比较好的区块链科技公司去就职或许能够有一个非常好的发展前途，因此不用质疑区块链的公司能去吗。

当然，是不是所有的区块链的公司都能去呢？肯定不是这样的。以市场上的数字货币科技公司来说，虽然有9000多种数字货币存在，但是近八成以上的数字货币都是空气币或山寨币，未来非常有可能被市场所淘汰。对于真正喜欢区块链技术的朋友来说，在挑选区块链科技公司时应该慎之又慎，尽量挑选一些股东实力比较雄厚、市场口碑比较好的大公司。在我们国内有很多的大公司在从事区块链技术，如阿里巴巴旗下的蚂蚁区块链、腾讯旗下的腾讯链公司等等。

2、区块链公司一般有哪些要求？很多朋友对于到区块链公司上班是非常向往的，但是这并不意味着梦想就一定能够成真，因为区块链技术是有一定的行业门槛的，相关公司在招聘人才时，也会有相应的要求。

既然已经知晓了区块链的公司能去吗这个问题的答案，并且也有了心目中的挑选对象，剩下的就是要了解清楚招聘单位的具体要求。对于目前市场上比较正规的区块链科技公司来说，他们对于人才的应聘要求一般包括两个方面：首先是人才的学历要达到一定的水平，最低都在本科及以上；其次是一定要具备区块链方面的专业知识，如加密学或者信息科技等。

挖矿能够让挖矿获得值钱的数字货币，所以很多人都十分的看重挖矿。挖矿显卡p104耗电情况很多人关注，那么，挖矿显卡p104耗电如何呢？今天就来好好的了解一下，让你知道挖矿过程中耗电情况到底如何。挖矿的时候要选择一台好的矿机，矿机好坏的区别其实就是电脑显卡的的区别。挖矿的显卡好，那么你可以轻松的挖到矿。下面就来看一看挖矿的显卡有什么要求？

1、挖矿显卡p104耗电如何？挖矿的过程中电脑是会高速运转的，这个时候的耗电量也是非常大的。挖矿显卡p104耗电很多人都不清楚，其实挖矿显卡耗电可不小。挖矿显卡p104的耗电量尤为巨大，一小时是900瓦，这样一算一天就是21度电，按照民用电费计算，就是12块钱的电费。这样的耗电量在众多矿机中算是比较高的了。但是，这个矿机也是相对比较好用的，如果你用这个矿机来挖比特币，那么，基本上14天左右是可以挖到一枚比特币的，除掉成本，还是相当赚钱的。

2、挖矿的显卡有什么要求？挖矿的时候一定要选择好用的显卡才行，虽然说矿机都是电脑，但是并不是所有的电脑都能够作为矿机使用。挖矿显卡p104耗电虽然大，但是它给你创造的价值是更大的。挖矿的显卡要求是算力起码要在280X以上，如果算力没有达到这样的标准，那么，用这样的矿机进行挖矿是很难挖到的。算力不够的矿机基本上只能白白的浪费时间，并不能让你获得什么有价值的东西。所以在进行电脑挖矿的时候，还是选择好的矿机为好，这样对你挖矿是有很大好处的，你也能够更好的获得数字货币奖励。

3、挖矿现在好挖吗？很多的数字货币都是限量发行的，而且每天发行的数量都是递减的。所以说挖矿的难度是逐年上涨的，如果要进行挖矿一定要趁早行动起来。当然，任何时候进行挖矿都是需要慎重一点的，虽然毕竟挖矿也是投资项目。挖矿显卡p104耗电是需要花成本的，投资这样的项目如果不慎重，那么，投资的风险也是会很大的。投资挖矿之前先上OKLink看看区块链的详细信息，掌握区块数据信息选择好的矿池挖矿，这样挖到矿的概率大，投资赚到钱的概率也就会大了。数字货币真的都很不错，你一定要好好的了解，你会发现投资赚钱的新门道。

一般在购买二手房的时候，往往最容易吃亏的就是房产证过户费用，所以在购买之前了解一下房产证更名费用有哪些是十分必要的。

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、印花税：房款的0.05%

2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

住房公积金利率低，还款优惠多，是很多人买房贷款的首选。但是申请住房公积金贷款的流程复杂，提交资料多，审核过程严格，造成了申请住房公积金贷款的困难。要想住房公积金贷款成功一定不能忽略如下14个特别要求，一个不符合那么申请就得退回了。

1、房屋面积特别要求。购买自住住房申请住房公积金贷款的房屋建筑面积仅限于在144平方米（含）以下的自住房。

2、贷款年限特别要求。贷款年限最短为1年，最长不得超过申请人法定退休年龄后5年，不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。其中，大修自住住房的贷款期限最长不得超过10年；购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年；购买一手房、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下，贷款最长年限不得超过30年。

3、首期付款特别要求。购买首套自住住房的，不低于房屋总价的30%；购买第二套自住住房，首付款比例不得低于50%；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

4、婚姻状况特别要求。婚姻证明材料须提供民政部门或公安部门的相关证明资料。

申请人已婚的：提供申请人及其配偶、抵押房屋产权共有人的身份证件；申请人结婚证及常住人口登记卡、抵押房屋产权共有人婚姻证明材料。

申请人未婚的：提供申请人、抵押房屋产权共有人的身份证件；申请人常住人口登记卡（登记卡的婚姻状态为空白、婚姻状态信息与征信报告不符的，须提供从适婚年龄起出具的未婚证明）、抵押房屋产权共有人婚姻证明材料。

申请人离婚的：提供申请人、抵押房屋产权共有人的身份证件；申请人离婚证及常住人口登记卡，涉及到财产分配情况的须提供离婚协议书或法院判决书（法院调解书）、抵押房屋产权共有人婚姻证明材料。注：如果提供法院判决书的，另须提供法院生效证明书，提供法院判决书或法院调解书的可以不提供离婚证，但常住人口登记卡婚姻状态须显示离异。

申请人丧偶的：提供申请人、抵押房屋产权共有人的身份证件；申请人结婚证、常住人口登记卡及配偶死亡证明、抵押房屋产权共有人婚姻证明材料。

5、房屋评估特别要求。凡是购买二手房都需要评估；购买已确权商品房，房地产权证出证日期超过1年或商品房买卖合同备案登记时间超过1年的，须提交市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构作出的价值评估报告。申请住房公积金贷款需对房屋进行价值评估的，均取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。

6、收款还款账户特别要求。一是申请人借款款项必须划入以出卖方名义开的银行账户内，不得划入申请人的个人账户（建造、翻建及大修自住住房、商转公贷款除外）或其他账户。二是还款账户、收款账户须提供广东省内（除深圳市）开设的有效人民币活期储蓄账户（具体点击“收款/还款账户的开户银行及范围”查看）。

7、购房贷款特别要求。申请人须与售房单位或个人签订具有法律效力的规范的购房合同或协议。

8、建造贷款特别要求。建造的房屋须是市一级建设、规划部门批准自行建造的自住住房，提供土地使用权证。

9、翻建贷款特别要求。翻建的房屋须是市一级建设、规划部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的自住住房，提供土地使用权证。

10、大修贷款特别要求。大修房屋须是对经房屋安全鉴定机构出具安全鉴定报告需要改动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除的我市自住住房进行维修。

11、商转公贷款特别要求：

(1)符合住房公积金贷款条件;

(2)符合商贷提前还款要求;

(3)房屋须已办出房地产权证;

(4)组合贷款商贷部分不能申请商转公，商转公也不能形成组合贷款；

(5)商转公贷款款项必须划入申请人在受委托银行开设的账户；选择以贷冲贷方式的，须划入商贷的（借款人）还款账户；

(6)《东莞市商转公贷款确认书》自签发之日起60日内有效，借款人须于期限内办理还清商贷，并注销原抵押登记，逾期未办理的，公积金中心可撤销其商转公贷款申请。

东莞住房公积金贷款14个特别要求1个不符全泡汤

12、组合贷款特别要求。组合贷款须抵押房屋一致，贷款人一致，贷款起止日期一致，还款账户一致。对于首套住房组合贷款中住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和不得超过申请人所购房屋价值的70%，第二套住房组合贷款中住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和不得超过申请人所购房屋价值的50%。

13、再次贷款特别要求。必须自上一次申请的住房公积金贷款还清之日起满12个月后才能再次申请我市住房公积金贷款。

14、住房套数认定特别要求。住房公积金贷款家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的住房数量进行认定，申请商转公贷款的该套住房不计在内。

（1）有下列情况之一的，认定为第二套，对申请人执行第二套自住房差别化贷款政策：

①申请人首次申请住房公积金贷款购买住房，但在我市房管部门登记其家庭有一套住房的；

②申请人已利用贷款购买过一套住房，又申请住房公积金贷款购买住房的；

③市住房公积金管理中心通过中国人民银行征信中心个人信用信息基础数据库查询《个人信用报告》、面谈等形式的调查，确信申请人家庭已有一套住房的。

（2）有下列情况之一的，认定为第三套，对申请人执行第三套（及以上）自住房差别化贷款政策：

①申请人在我市房管部门登记其家庭有二套（及以上）住房的；

②申请人已利用贷款购买过二套（及以上）住房，又申请住房公积金贷款购买住房的；

③市住房公积金管理中心通过中国人民银行征信中心个人信用信息基础数据库查询《个人信用报告》、面谈等形式的调查，确信申请人家庭已有二套（及以上）住房的。

债券承销是一种实现客户筹措资金的目的的行为或过程。对于企业债券要被债券承销，具有一定的要求。接下来由小编为你详细介绍企业债券被债券承销的要求的相关法律知识。

企业债券的债权关系

企业债券诞生于中国，是中国存在的一种特殊法律规定的债券形式。按照中国国务院1993年8月颁布实施的《企业债券管理条例》规定，“企业债券是指企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券”。从企业债券定义本身而言，与公司债券定义相比，除发行人有企业与公司的区别之外，其他都是一样的。

对于中国企业债券概念，目前有两种观点：

(1)企业债券也称公司债券，与公司债券没有区别：(2)企业债券在理论上是不成立的，是一个不规范的概念。

笔者认为，以上两种观点有其合理的一面，但却不准确和完整。

企业债券被债券承销的要求

一、担保事项

1、禁止发债企业互相担保或连环担保。

2、对发债企业为其他企业发债提供担保的，在考察资产负债率指标时按担保额一半计入本企业负债额。

3、政府投融资平台公司为其他企业发行债券提供担保的，按担保额的三分之一计入该平台公司已发债余额。

二、承销团资质要求

1、主承销商和副主承销商资质

(1)已经承担过2000年以后企业债券发行主承销商、或累计承担过3次以上副主承销商的金融机构方可担任主承销商。

(2)已经承担过2000年以后企业债券发行副主承销商、或累计承担过3次以上分销商的金融机构方可担任副主承销商。

(3)企业集团财务公司可以承销本集团发行的企业债券，但不宜作为主承销商。

(4)小微企业增信集合债券主承销商可以是具有企业债券主承销资格的证券公司或具备固定收益类产品承销经验且小微企业贷款业务开展良好的商业银行，也可由证券公司和商业银行联合主承销。

2、承销团成员家数要求

(1)企业债券发行规模在15亿元(不含15亿元)以下的，主承销商不得超过1家;15亿元至50亿元(不含50亿元)的，主承销商不得超过2家;50亿元以上的，主承销商不得超过3家;超过100亿元的可酌情增加主承销商家数。

(2)企业债券发行规模在5亿元(含5亿元)以下的，承销团成员家数不超过5家;5亿元至15亿元(含15亿元)的，每增加1亿元可增加1家;15亿元至30亿元(含30亿元)的，不超过20家;30亿元以上的，不超过25家。

上述标准按照申请发行规模执行，因政策考虑调减发行规模幅度不大的，仍可保留原有安排。

三、其他中介机构资质要求

1、评级机构的规定

目前，由国家发改委认定的具有资质开展企业债券评级业务的评级机构包括中诚信国际信用评级有限责任公司、大公国际资信评估有限公司、联合资信评估有限公司、上海新世纪资信评估投资服务有限公司、鹏元资信评估有限公司、东方金诚国际信用评级有限公司等6家。

2、会计师事务所的规定

拟发债企业应聘请具有证券期货从业资格的会计师事务所出具审计报告。

对于上述会计师事务所分所出具的报告，需要提供总所的业务授权书。

3、律师事务所的规定

拟发债企业应聘请具有从业资格的律师事务所就债券发行上市事宜出具法律意见书。

4、资产评估机构的规定

涉及抵质押资产等事项，拟发债企业应聘请具有证券期货从业资格的资产评估机构或办理抵质押手续主管机关认可的A级以上资产评估机构出具资产评估报告。

5、债权代理人的规定

拟发债企业应聘请债权代理人(金融机构)作为债券持有人的代理人处理与债券相关事宜。

6、监管银行的规定

拟发债企业应聘请商业银行作为监管银行对募集资金、偿债资金进行监管。

债券承销的方式与条件

1.代销。代销是指发行人委托承销商向社会销售债券，承销商按照规定的发行条件在约定的期限内尽力推销，到了销售截止日期，债券如果没有按照原定发行数额全部销售出去，则其未销售部分退还给发行人，承销商从发行人那里收取委托手续费，但不承担任何发行风险。采用代销方式，发行者仍有发行失败的风险;而中介机构虽然承担的风险小，但其收人也相对较小。因此，这种方式在各国都较少采用。

2.余额包销。余额包销也称为助销，是指由发行人委托承销商按照已定的发行额和发行条件，在约定期限内向社会推销债券，到了销售截止日期，未售出的余额由承销商认购。其特点是既保证债券发行总额的完成，又能减轻发行者的费用和中介机构的风险压力，因此十分流行。

3.全额包销。全额包销也叫承购包销。它是指承销商先将债券全部或部分认购下来，并立即向债券发行人支付全部债券价款，然后再按照市场条件转售给投资者，转售剩余部分由中介机构拥有。中介机构赚取的不是发行者支付的手续费，而是转卖债券的价差。采取全额包销方式，承销商要承担全部的发行风险，同时又要保证发行人及时得到所需的全部资金，因此发行者必须付出较高的发行费用。

全额包销的方式按照承销商的不同又可分为协议包销、俱乐部包销和银团包销。

护肤品的种类是非常多的，不同的护肤产品使用效果和使用方法顺序都是不一样的，精油的质地比较厚重，护肤效果显著，深受人们喜欢，那么精油可以和爽肤水一起用吗？没有硬性要求。

精油可以和爽肤水一起用吗

没有严格要求，随便都可以。而且，精油和爽肤水一般不同时使用，择一使用即可。

正常的化妆品使用顺序为：洁面、爽肤水、眼霜、乳液/面霜、防晒隔离。如果使用精油，爽肤水和精油先用后用是没有关系的，但皮肤吸收是有饱和度的，所以在充分吸收爽肤水的时候，精油就很难充分的吸收，所以根据个人的喜好择一使用即可。

注意：使用精油时一定要进行充分的按摩，这样才能更好的吸收。还有，白天使用精油的时候，应采取一定防护措施，有的精油是白天绝对不能使用的，如柑橘类的精油、甜橙、佛手柑、葡萄柚等，避免光敏反应。

精油可以加在爽肤水里面吗

不建议把精油加入含有人工合成成分的爽肤水或面霜，除非能保证是纯植物成分的花水或无香面霜基底。人工合成成分有可能与精油产生拮抗作用，削弱精油的效力。另外精油与大多数爽肤水无法完美的融合，一般在不充分搅匀的情况下，精油根本浮在水面，无法通过喷雾达到皮肤。即使是与面霜，也要充分搅拌均匀使用。

涂爽肤水还要涂什么

涂乳液

紧靠在爽肤水后使用的护肤品是乳液，乳液的含水量很高，具有很好的润肤、保湿作用，能够隔离外界空气的干燥，并防止肌肤水分的流失，使爽肤水也能发挥出更高的功效。

涂面霜

面霜是一种霜类质地的护肤品，比较厚重，不容易涂抹开，但它含有美白、抗衰老等多种美容成分，具有极高的美容价值，能够在皮肤表面形成一道锁水膜，使水分和营养牢牢的锁在皮肤内。

根据肤质选择护肤品是关键

大部分人想只涂爽肤水不涂乳液面霜的原因都是因为，感觉涂了乳液和面霜皮肤很油、不吸收。

针对很油这点，很明显是没选对符合肌肤类型的产品，干性皮肤干燥缺水，应选择滋润型水乳霜，而油性皮肤油脂分泌较多较快，滋润型水乳霜明显不适合，应选择清爽型水乳霜，敏感肌肤角质层薄弱，则需选择保湿型水乳霜。试试换一款护肤品类型，一定会好吸收许多。

针对不吸收这点，大家在涂抹护肤品时，需要有一个间隔时间，不要涂完一个护肤品，马上涂另一个护肤品，那样皮肤还没完全吸收呢，护肤品层层堆积，当然会感觉很油腻，在涂抹护肤品时，可适当按摩皮肤，能够促进血液循环，加快皮肤的吸收。

小贴士：

在洁面后使用护肤品，不是说只用水乳霜就够了，只不过这三种护肤品是最基础、最日常的，也是每个人都需要用到的，除此之外，还有许多其它护肤品，如肌底液、眼霜、精华液等等，这些都是功能型护肤品，需根据自身肌肤状况进行选择。

巴西黑白脚

巴西黑白脚在饲养过程中除了要注意环境的布置，还有一个玩家都会非常关心的问题就是吃什么好了。虽然巴西黑白脚的成长速度为中等，但是营养的正常补给才能帮助他们健康成长。

巴西黑白脚的主要食物会比较特别，为蟋蟀，偶尔会吃老鼠。因为巴西黑白脚的性情有些凶猛，所以玩家在饲养过程中想要上手的话需要做好防护措施，但是，相比一些更加凶猛的品种来说，他们还是属于比较温顺的。如果巴西黑白脚感到惊吓了就会开始踢出大量蛰毛。

观赏鱼

近些年，随着人们生活水平和对观赏鱼认知水平的总体提高，出现了千变万化的饲养观赏鱼容器，这些已经不能称作水族箱了。如我们可以先来看一下作为饲养和观赏鱼的容器需要具备哪些条件。一.美观实用。不论是以欣赏为主的饲养还是为了追求繁育的乐趣而饲养，都要美观大方，方便使用。这样在今后的养殖过程中各种操作会很方便，空闲时可以起到赏心悦目的作用。二.方便管理。在养殖过程中经常会进行各种操作，如捞鱼、换水、抽脏、喂食、擦缸等，所以一般来说容器不要特别高，特殊装饰性的或者养殖工厂里的鱼缸出外。三.易于观察、欣赏。如果作为观赏容器来说，必须保证其可观赏性，与单纯的饲养要加以区分。我们知道所有生物不止是在为食物而竞争，而是为繁衍后代的一切资源而竞争，例如争夺配偶、争夺筑巢区、争夺食物，诸如此类。所以鱼也不例外，我们就要给它足够的条件，空间、食物等等。

很多朋友，把别人做的CAD文件在自己电脑上打开时，老是会出现要求重新选择字体的选框，很是烦人。具体原因，大家也都知道，是因为自己电脑CAD字库里缺乏适用字体。但是，CAD字体何其多，字体名字被别人改了，那就注定你是找不出这个字体了，所以这里介绍一种不用去补全你字体的方法，一样能保证正常打开文件，没有麻烦的重新选择字体步骤。

1、用CAD打开重新选择字体的CAD文件。如图所示，出现未找到字体ht。

2、点字体选择框的关闭按钮，进入CAD工作界面。在菜单栏点击工具，选择选项。

3、进入 选项界面， 选择文件，打开“文本编辑器、词典和字体文件名”的子项目，选择“ 字体映射文件”， 双击出现的地址。

4、进入字体映射文件的存盘位置， 右键单击acad.fmp文件 ，选择打开方式 ，用记事本打开 。

5、用记事本打开acad.fmp文件后，在最后添加内容;上面几行本来就有，不用管，分号前面是电脑缺少的字体，后面是要映射的字体，shx代表大字体，这个不用深究，仿格式写上就好了。

httxt;gbcbig.shx和ht;gbcbig.shx是我为自己电脑缺乏hztxt和ht字体而映射的gbcbig字体。 编辑好，最后保存就行了。

关闭CAD文件，重新打开，就不会有重新选择字体的问题了。实际上是gbcbig字体自动映射了ht字体了，下次遇上这样的问题，用同样的方法，即可避免这种问题。

注意事项： 用记事本打开acad.fmp文件后， 字体映射httxt;gbcbig.shx和ht;gbcbig.shx的编辑要在英文状态下编辑 ，分好和句号是英文中的 。

房价持续走高，而生活中大部分买房需要贷款，每个月还贷的压力还是有的，有些人有了资金想要一次性还清房贷，殊不知提前还房贷还要缴纳违约金给银行，那么提前还款如何办理，我们一起来看看吧！

房贷提前还款如何办理

1、办理流程不同

在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

2、办理周期不同

大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。

3、收取违约金情况不同

大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。

4、扣款时间不同

办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。

公积金贷款还款方式

目前的房贷还款方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法。

等额本金的特点

每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。

等额本息的特点

每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

等额本息的利弊

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

等额本金的利弊

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

公积金提前还款

如果购房者是在2005年1月1日以前申请办理的非自由还款方式贷款，且之前处于正常还款的状态中，借款人可持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门办理提前部分还款或提前全部还清贷款。

如果贷款是2005年1月1日以后申请办理的，办理提前还款、逾期还款的具体流程如下：

公积金贷款办理提前还款的流程：

一．部分提前还款

自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。

二．全部提前还款

1、在合同约定的还款日偿还

通过拨打公积金中心客服热线12329；

本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还

可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。

睡觉是一键非常重要的事情，并且每个人每天都需要睡觉，但是你知道科学的睡眠时间是什么样子的吗？今天我们可以一起来了解一下哦，人在不同年龄段对睡眠的要求是怎么样的。

人不同阶段对睡眠时间的要求有什么

1、1岁以下婴儿每天16小时。

1岁以下婴儿需要的睡眠时间最多，大概每天16小时。睡眠是小月龄婴儿生长发育的重要时段，因此，睡眠时间必须要保证。

2、1~3岁幼儿每晚12小时，白天两三个小时。

幼儿每天夜里要保证12小时睡眠，白天还需再补两三个小时。具体的睡眠时间，可以根据他们自己的睡眠节律而定，比如有些宝宝习惯在接近中午时和下午晚些时候各睡一觉。

3、4~12岁儿童每天睡10~12小时。

4~10岁的儿童每天睡12个小时是必要的，每晚8点左右上床，中午尽可能小睡一会儿。年龄再大一些的儿童睡10小时，甚至8小时就足够了。首都儿科研究所儿保科副主任医师告诉记者，孩子如果睡眠不足，不仅会精神不振、免疫力低下，还会影响生长发育。但她提醒，睡觉时间也不能过长，若超过12小时，可能会导致肥胖。

4、13~29岁青年人每天睡8小时左右。

这个年龄段的青少年通常需要每天睡8小时，且要遵循早睡早起的原则，保证夜里3点左右进入深睡眠。平常应保证最晚24点上床、早6点起床，周末也尽量不睡懒觉。因为睡觉时间过长，会打乱人体生物钟，导致精神不振，影响记忆力，并且会错过早餐，造成饮食紊乱等。

5、30~60岁成年人每天睡7小时左右成。

年男子需要6.49小时睡眠时间，妇女需要7.5小时左右，并应保证晚上10点到早晨5点的“优质睡眠时间”。因为人在此时易达到深睡眠状态，有助于缓解疲劳。芬兰一项针对2.1万名成年人进行的22年跟踪研究发现，睡眠不到7小时的男性，比睡7~8小时的男性死亡可能性高出26%，女性高出21%；睡眠超过8小时的男性，比睡7~8小时的男性死亡可能性高出24%，女性高出17%。

6、60岁以上老年人每天睡5.5~7小时。

老人应在每晚12点前睡觉，晚上睡觉的时间有7小时，甚至5.5小时就够了。阿尔茨海默氏症协会公布的数据显示，每晚睡眠限制在7小时以内的老人，大脑衰老可推迟2年。而长期睡眠超过7小时或睡眠不足都会导致注意力变差，甚至出现老年痴呆，增加早亡风险。

如果睡眠时间达不到会怎么样呢

1：可导致抑郁症。

2：加速皮肤衰老。

3：增加死亡风险。

4：引发严重的健康问题。

5：令人健忘愚钝。

6：睡眠不足可增重。

7：影响判断力。

8：容易引发事故。

晚上睡觉做梦好吗

做梦是人在入睡后，大脑皮层并未完全抑制，所以在脑海中会出现各种景象，是人的一种正常生理现象。适当的做梦可以缓解自己的压力，让自己睡得更香。

晚上睡觉一直做梦有什么坏处呢

1、引发消化系统疾病。调查显示，经常睡眠不足、多梦的人患上消化系统疾病、更年期综合症、高血压、冠心病、糖尿病等严重躯体疾病的几率要比睡眠正常的人更大。

2、引发生理疾病。在睡眠过程中，某种具有帮助调节胃肠道功能的蛋白质为活跃。但是如果睡眠不足，就会危害这种物质的产生，从而大增胃炎、胃、十二指肠溃疡、溃疡性结肠炎等疾病的发作率。

3、导致植物神经功能紊乱。一个人如果被睡眠障碍所困，连续两个晚上不睡觉，就可发生调节血管和神经的植物神经功能紊乱，出现交感神经兴奋，从而导致他的血压升高;如果每晚只睡4小时，其胰岛素的分泌量会减少;这种情况如果延续一周就足以使健康人出现糖尿病前驱症状。这也是噩梦多梦的危害之一。

4、诱发神经疾病。除了躯体方面疾病，噩梦多梦等常见的睡眠障碍还会诱发抑郁症、焦虑症等严重的神经疾病。一项通过对失眠和非失眠两组人群进行长达40年的随访调查结果显示，患有失眠的人抑郁症的患病率是没有失眠者的3倍。

5、造成心理疾病。长期失眠的人或多或少会对夜间的睡眠产生焦虑、恐惧心理，长期下去，患上焦虑症的几率就会大大增加。

高原蝮

由于高原蝮有一定的药用功效，它们可以祛风止痛、解毒消肿、补虚下乳，所以也有一定的经济价值。但是目前并没有人工饲养高原蝮的记录，那么，野生环境下的高原蝮对食物有哪些要求呢？

高原蝮主要生活于高山高原地区，多出没于梯田边的杂草乱石堆处、山坡、路边、溪流旁。以囓齿类、蜥蜴及蛙类等为食物。卵胎生，繁殖期在9～10月，每次约产幼蛇6～7条，初生幼蛇全长11～12公分，可能隔年繁殖一次。垂直分布范围自1500公尺到高达海拔4320公尺。

东部锦龟

东部锦龟生长在美国北部地区，所以对温度的适应跨度较大，冬天他们会在低温状态下开启冬眠模式，夏季又喜欢成群结队的晒背，所以东部锦龟对环境的要求较复杂。

野生的东部锦龟喜欢池塘，沼泽，小溪和湖泊，这些地方流速缓慢，底部铺着软软的淤泥，并有合适的晒背场地和丰富的水生植物。东部锦龟是日行性的，夜间则在池底或有部分浸在水中的物体上睡觉。当太阳升起的时候它们变得活跃起来，再晒上几个小时的背，然后在上午的晚些时候进行觅食。到傍晚它们可能会再次觅食。

东部锦龟很喜欢晒背。在阳光下晒背有很多重要的意义。热量可以使龟保持合适的体温。而紫外线则可以除去皮肤上的寄生虫，同时还是合成维生素D3的要素。

野外的稚龟可能会在巢内越冬。这些一英寸长(2.5cm)的小生命即使被冰冻住也能存活下来。成龟也相当耐寒，有人曾看见它们在冰下游泳。大多数东部锦龟在寒冷的冬季里进行冬眠。它们会在池底的淤泥里挖洞，或是寻找麝鼠的洞穴或其他的藏身之处。在冬眠时，它们对氧气的需求大为减少。它们可以靠皮肤，咽喉内壁以及肛门处的薄壁气囊来吸收水中的氧气，这些就足够使用了。