防盗门需要猫眼吗【精品20篇】

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。对于离婚房产过户，需要了解其中的费用。下面由小编为你介绍离婚房产过户的相关法律知识。

离婚房产过户的费用介绍

房屋过户费用

继承主要费用继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

赠与主要费用个税+契税+公证费

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

买卖主要费用营业税+个税+契税

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

办理离婚房产过户所需费用

一、如何办理离婚析产?

办理离婚析产，需要带齐以下资料：

1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);

2、房地产证(如有共有证的，需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

二、夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)

三、夫妻离婚房产产权变更涉税问题

离婚房产分割涉税问题，主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产，在析产时可能有三种情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及以下几个税种的征免界定。

(一)关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：其中第(一)项：离婚财产分割;第(二)项：无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。对一方放弃全部归另一方拥有，属于无偿赠与配偶;对各拥有一部，属于离婚财产分割都暂免征收营业税。对一方拥有，另一方得到补偿也应该属于离婚房产分割暂免征收营业税。

(二)关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。”也就是，无论是分割后办理各方拥有产权，还是归一方拥有产权，也无论是一方放弃还是一方得到补偿，在变更产权时都不征收契税。

(三)关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。其中第三条第(一)项规定：“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。”对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定：“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。”

如果一方拥有房屋所有权，另一方得到补偿，对得到补偿的一方是否需要缴纳个人所得税?再看国税发〔2009〕121号第四条第(二)项：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”

从这个文件分析，对个人转让离婚析产房屋所取得的收入需要缴纳个人所得税。那么，是不是在一方拥有房屋所有权，另一方得到对方补偿时，就要对得到补偿的一方征收个人所得税?这个环节不征个人所得税。理由是：这部分财产原本就属于个人所有，并非转让行为，只是通过变现形式拥有自己的财产。另外，如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。

相反，如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。更名时如果征收个人所得税，这不公平。所以，个人转让离婚析产房屋只有在转让给第三人(非夫妻各方)时，才涉及个人所得税。

另外国税发〔2009〕121号第四条第(三)项还规定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。”

房产过户的手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产 继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定 抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

刑事诉讼是实现国家刑罚权的活动。刑事诉讼的中心内容是解决被追诉者(即犯罪嫌疑人、被告人)的刑事责任问题。你对刑事诉讼有多少了解?下面由小编为你详细介绍刑事诉讼的相关法律知识。

刑事诉讼的五大特征

1.刑事诉讼是实现国家刑罚权的活动。

刑事诉讼的中心内容是解决被追诉者(即犯罪嫌疑人、被告人)的刑事责任问题。因此，刑事诉讼法与刑法关系密切，学习刑事诉讼法必须对此有所了解。

2.刑事诉讼由国家专门机关负责进行。

刑事诉讼活动主要由侦查机关、检察机关和审判机关负责进行。其中，享有侦查权的机关包括：公安机关、国家安全机关、检察机关、军队的保卫部门、监狱和海关总署缉私局。

在考试中，一般以公安机关、检察机关的侦查权限为考察重点。人民检察院是唯一享有检察权的机关。在刑事诉讼中，检察权贯穿始终，如对公安机关不立案的监督;自侦案件的侦查;批准逮捕;审查起诉;出庭支持公诉;抗诉;执行监督;等等。人民法院是唯一享有审判权的机关。根据第12条规定，审判阶段是确定公民有罪的必经阶段。因此，审判程序一直是司法考试的重点。

3.刑事诉讼必须有当事人和其他诉讼参与人的参加。

在刑事诉讼中，学理上的通说将侦查机关、人民检察院和人民法院、犯罪嫌疑人及被告人统称为“诉讼主体”，而按我国现行《刑事诉讼法》第82条第2项的规定，被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人称为刑事诉讼的“当事人”，第82条第4项的规定里将前述的“当事人”、法定代理人、诉讼代理人、辩护人、、证人、鉴定人和翻译人员称为“诉讼参与人”。

上述三个概念各有其不同的内涵和外延，不可混淆。最广泛意义上的各诉讼参与人(尤其是当事人、辩护人、诉讼代理人)的诉讼地位及其权利义务关系是刑事诉讼学习的重点。

4.刑事诉讼必须依照法定程序进行。

严格依照法律规定的程序进行，这是刑事诉讼的一个重要特征。与其它社会活动不同，刑事诉讼活动是刑事诉讼法的产物。只有符合刑事诉讼法规定的活动才具有法律效力。因此，刑事诉讼案件的流转程序一直是国家统一司法考试关心的重点。

当事人家属刑事诉讼的四点注意事项

一、知道亲人涉及刑事案件怎么办

1、你如何知道亲人涉嫌刑事案件?

我非常希望没有人涉及刑案，人们充实的工作，愉快的生活。但“人非圣贤孰能无过”，涉案原因具有多样性，当一个人不能控制自己的情绪，识别自己行为性质，做出严重危害他人人身财产权益的事情时，他可能涉及刑案了。此时司法机关有权依法对嫌疑人采取临时剥夺其人身自由的强制方法，这就是拘留。

拘留后一般情况下，公安机关立即将被拘留人送看守所羁押，并在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。

当事人家属刑事诉讼有哪些需要注意的地方

2、什么是刑事案件?

刑事案件是指犯罪嫌疑人或者被告人被控涉嫌侵犯了刑法所保护的社会关系，国家为了追究犯罪嫌疑人或者被告人的刑事责任而进行立案侦察、审判并给予刑事制裁(如罚金、有期徒刑、死刑等)的案件。

3、应该帮助他吗?

肯定要帮助。亲属的帮助有利于嫌疑人感到亲情可贵，自愿的改过从善。

4、你能够给他什么帮助?

面对当事人涉及刑案，家属和当事人希望通过关系，看能不能花钱解决问题，一般不愿意委托律师进行辩护。事实证明家属的这种想法和做法行不通。

你除了生活上给予他照顾，精神上安慰外，最合法、最有效的帮助就是为他委托律师进行辩护。这就涉及到当事人亲属与律师的关系。

二、当事人亲属与律师的关系

5、当事人亲属与律师的关系

《刑诉法》第三十二条规定：“ 犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：(一)律师;(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。

正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人”。

“嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。 辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关”。

据此，当事人亲属与刑事辩护律师的关系是委托关系。是家属作为委托人，委托律师所的律师完成一定法律事务，并支付报酬给律师所。受托人是律师所和律师。

6、你要委托刑事辩护律师

刑事辩护律师是指以办理刑事案件法律服务为主要业务的律师。在刑事案件中，刑事辩护律师可根据向犯罪嫌疑人了解的有关案件情况和其他有关证据材料，依法专业的为代理人进行辩护，能够有效的维护当事人的切身利益。

凡是律师都可以依法担任刑事案件辩护人，但由于律师涉及的办案范围不同，有的律师以办理刑事案件为专业，委托这样的律师能够更好的为当事人辩护。

7、委托刑事辩护律师对嫌疑人(被告人)有作用吗?

《刑诉法》第三十五条规定：“辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益”。

肯定有作用。因为：第一，律师具有辩护需要的刑事法律知识;第二，律师具有办案经验，知道何时去何地办何事;第三，律师的办理刑事案件受法律保护;第四，是亲属关心当事人的表现，也能通过律师了解案情，减少挂念。最重要的是以事实为根据，以法律为准绳，充分发挥律师的辩护职责，切实地维护当事人的合法权益。

8、什么时间委托律师好?

家属接到拘留通知书会十分着急，也会想到要找律师，那什么时间委托律师好?《刑诉法》第三十三条规定：“犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人;在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。”

虽然家属接到拘留通知书就可以委托律师作为辩护人，但还是要根据案情确定委托律师的时间，有的案件没有必要立即委托律师，如涉案情节轻，只是配公安机关调查。相反，如果事实比较清楚，当事人确实涉嫌刑事案件，那么就应该立即委托律师。

你可以分阶段的委托律师，也可以全过程委托。公安机关侦查阶段;人民检察院审查起诉阶段;人民法院审理阶段。也可以将三个阶段做为一个过程委托律师。

9、如何办理委托手续?

当你确定好要委托的律师和时间后，就可以与律师所办理委托律师的事务。律师所需要你的身份证复印件、嫌疑人的拘留、逮捕通知书和身份情况;按商定好的价款交费;双方签订委托合同书。律师所出具委托合同、委托书、辩护证等相关文书;双方签字确认就可以了。

10、委托律师辩护的费用是多少?

云南省律师服务收费暂行标准(本办法自2007年6月1日起执行)

办理刑事案件服务费

(一)在侦查阶段为犯罪嫌疑人提供法律服务，每件收费不超过3000元。

(二)代理起诉和控告阶段为犯罪嫌疑人提供法律服务，每件收费不超过4000元。

(三)在审判阶段担任被告辩护人的，每件收费不超过20000元。

(四)代理申请取保候审，每件收费不超过1500元。

(五)担任自诉人或被害人代理人，参照上述标准执行。

(六)附带民事诉讼的，按照办理民事诉讼案件的标准执行。

11、委托律师后还需要家属做什么事?

委托律师后，为当事人辩护就是律师的职责，一般不需要家属做什么事。你可以与律师保持正常的联系，律师也会将案件进展情况告诉你;如果有有利于当事人的证据，你可以提供给律师;律师会通知你法院开庭审理案件的时间，你可以进入法庭旁听。#p#副标题#e#

三、当事人关心的诉讼问题

什么是拘留?

刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。拘留后，除有碍侦查或者无法通知的情形以外，决定拘留的机关应当把拘留的原因和羁押的处所，在24小时以内，通知被拘留人的家属或者他的所在单位。拘留的期限是法律分别规定的公安机关提请人民检察院批准逮捕的时间和人民检察院审查批准逮捕的时间的总和。拘留期限最长为37日。

什么是逮捕?

逮捕是指公安机关、人民检察院和人民法院依法把犯罪嫌疑人、被告人羁押起来，暂时剥夺其人身自由的一种强制措施。逮捕后羁押的时间较长，一般要到人民法院判决生效时为止。逮捕犯罪嫌疑人、被告人，必须经过人民检察院批准或者人民法院决定，由公安机关执行。

什么是取保候审?

取保候审，是刑诉法规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。

亲友能够见被羁押的嫌疑人、被告人吗?

在公安机关的侦查阶段家属是不能见的，只有律师可以会见。在审查起诉阶段和审判阶段，亲友依法作为辩护人的经检察院或者法院许可可以见到犯罪嫌疑人。

公安机关的侦查期限是多少?

对侦查的期限没有限制，因为不是所有的案件都是可以破获的。但是对于侦查期间的羁押期限是有规定的。羁押期限：对犯罪嫌疑人逮捕后，不得超过2个月; 案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以延长1个月; 有其他的还可以依法延长。

人民检察院审查起诉要多长时间?

刑事诉讼法规定，人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，犯罪嫌疑人已被羁押的，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。

家属能够旁听人民法院开庭审理案件吗?

刑事案件家属可以旁听，但是不能随便参与发言。

判决后家属应该做什么事情?

刑诉法第二百一十六条规定，被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。第二百一十九条规定，不服判决的上诉的期限为十日从接到判决书的第二日起算。

四、嫌疑人的家属应该注意的几个问题

1、律师与相关人员熟悉吗?

这是人熟好办事，讲关系的不良风气在有的人头脑中的反映，当事人希望委托一个有关系的律师来为他办事，如果没有关系他就不会委托你。这种想法可以理解，但不切实际也没有法律依据。律师只要出示合法的委托书、证明书等材料，办案机关都会依法接待的。司法机关是按照程序法等法律规定来办理案件的，而不是凭与他人的非工作关系办案。

2、出钱找人帮忙能否轻判几年?

当知道自己的亲人涉嫌刑事案件，有的家属往往会认为托人帮忙说情，希望嫌疑人能够得到从轻处理。也有心术不正的人利用嫌疑人家属的这种心理，骗取钱财。有个被告人因盗窃案被判13年，他感到判的太重了，说收钱的人没有帮忙。还有媒体报道过有的人以能够为嫌疑人办取保候审，骗取家属钱财，最终把自己办进了监狱。认为出钱找人帮忙就能轻判几年的观点是错误的，当知道自己的亲人涉嫌刑事案件，家属应该相信司法机关会依法办案。防止上当受骗，最好的办法就是委托律师为其辩护。

3、委托了律师是否对案件结果就会称心如意?

有的家属委托律师后就认为案件结果会有利于被告人，而没有委托律师的被告，结果就会不好。这是不符合办案实际的。辩护律师的作用是让当事人知道和行使好享有的诉讼权利，通过辩护以求案件得到公正合法的处理。委托律师能够使被告人较好的行使享有的诉讼权利，律师把有利于被告的事实情节和法律依据表达给法庭，从而使案件得到全面、客观、公正的处理。从此角度讲，委托律师辩护对被告是有利的，但不能说案件结果就会有利于被告人。对没有委托律师的被告，法庭不会因此加重对被告的处罚。

4、对判决结果不满意就责怪律师对吗?

有的家属和被告人对判决结果不满意，会责怪律师。这涉及到法律对判决书的要求和律师辩护对判决的作用问题。

首先，法律对刑事判决书的要求是：事实清楚、证据确凿、适用法律正确、定性准确、量刑适当、程序合法。家属和被告人面对如此客观、公正、合法的判决，如果不满意，虽然能够上诉，但不会影响以后判决的效力。

其次、律师辩护对判决的作用问题。没有事实和法律根据的辩护，判决是不会采纳的，对判决结果没有任何影响。辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。

律师只有提出对被告人有利，并且有事实和法律依据的辩护，才会被判决采纳，判决也才会有利于被告。如果律师尽职了，家属和被告人对判决结果不满意责怪律师就不对了。

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劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。很多劳动纠纷都可以进行劳动仲裁解决，下面由小编为你详细介绍劳动仲裁的相关法律知识。

申请劳动仲裁的相关问题

1.用人单位和劳动者发生以下劳动争议可以申请劳动仲裁：

(一)因确认劳动关系发生的争议;

(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;

(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;

(四)法律、法规规定的其他劳动争议。

2.北京市劳动争议仲裁委员会(以下简称仲裁委)受理本市行政区域内以下的劳动争议案件：

(一)位于本市东城、西城、崇文、宣武、海淀、朝阳、石景山、丰台区的中央和市属外资企业、中外合资企业及外商独资企业与劳动者发生的劳动争议案件;

(二)外省、市中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业驻京办事机构或分支机构与劳动者发生的劳动争议案件。

3.用人单位、劳动者及与该劳动争议案件的处理结果有密切关系的第三人，为劳动争议案件的当事人。申请劳动仲裁的一方为申诉人，另一方为被诉人。

4.申诉人应当自劳动者争议发生之日起六十日内向仲裁委提出书面申请。

5.申请劳动仲裁应当提交以下材料：

(一)《仲裁申请书》。申请人应当按照规定如实准确填写《仲裁申请书》，《仲裁申请书》一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存;

(二)身份证明。申请人是劳动者的，提交本人身份证明的原件及复印件：申请人是用人单位的，提交本单位营业执照副本及复印件、本单位法定代表人身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书等;

(三)能够证明与被申请人之间存在劳动关系的有关材料，如劳动合同(聘用合同或协议)、解除或终止合同通知书、工资单(条)、社会保险缴费证明等材料及复印件;

(四)申请人在申请劳动仲裁时，仲裁委根据立案审查的需要，要求申请人提交能够证明被诉人身份的有关材料的，申请人应当提交。如被申请人是用人单位的，应当提交其工商注册登记相关情况的证明(包括单位名称、法定代表人、住所地、经营地等情况);如被申请人是劳动者的，应当提交其本人户口所在地、现居住地地址、联系电话等。

6.仲裁委自收到《仲裁申请书》之日起五日内作出受理或不受理的决定，并送达当事人。

决定受理的案件，自接到通知后三日内到仲裁委领取《案件受理通知书》，办理受理手续。决定不予受理的案件，仲裁委向申请人送达《不予受理通知书》。

7.经仲裁委批准决定受理的案件，当事人在规定的举证期限内举证，超过举证期的，视为放弃举证权利。

申请劳动仲裁需要了解的常识

一、用人单位与本单位劳动者之间，因与劳动有关的权利、义务、问题引起的纠纷，双方当事人均可申请仲裁。

二、当事人为中央和市属合资、中外合资及外商独资企业或所属职工，发生劳动争议应到北京市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

三、当事人与国有、集体、个体、联营、股份制和乡镇企业之间发生的劳动争议，或机关、事业单位、群众团体和与之形成劳动关系的劳动者之间发生的劳动争议，应到该单位(工商登记注册地)所在的区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

四、劳动仲裁部门受理以下劳动争议：因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议;因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护规定的争议;因履行劳动合同发生的争议;国家法律、法规规定的其他劳动争议。

申请劳动仲裁需要了解的常识有哪些

五、当事人申请仲裁须自劳动争议发生之日起60日内到劳动仲裁部门领取、填写、并提交申诉书。

六、申诉书要用钢笔填写，一式两份，要写明争议时间、事实和理由。并注明填写日期、本人通信地址，字迹工整、文字简练。

七、劳动争议立案后，当事人应积极配合仲裁部门的审理工作，及时递交有关材料，按时出庭，并对各自所提问题负有举出证据的责任。

八、双方当事人均可委托1-2名律师或其他人参加仲裁活动，但需先向仲裁部门提交由当事人签名、盖章并明确委托权限的委托书。

九、双方当事人得知立案后，均需预交仲裁费。仲裁费包括受理费和处理费，结案后仲裁委员会会视案情本着多退少补的原则，按实际开支收取费用。仲裁费由败诉方负担。调解或双方部分败诉的争议，由仲裁委员会决定双方各自分担仲裁费数额。

十、经仲裁委员会调解处理的劳动争议，其调解书与裁决书均具有法律效力，双方当事人须认真如期执行。逾期一方不履行调解内容的，另一方可向人民法院申请强制执行。

十一、当事人对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向指定的人民法院起诉，期满双方均未起诉的，须按期执行裁决内容，否则另一方可向人民法院申请强制执行。

十二、经办总时限：60天

十三、设立依据：《中华人民共和国劳动法》

十四、条件依据：

《中华人民共和国劳动法》

《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》

十五、收费项目名称：受理费、处理费(统称申诉费)

十六、收费依据：

劳动合同鉴证和劳动争议仲裁收费及使用范围暂行办法

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金融区块链概念股最近备受大家认可，在选择投资过程中让许多投资者赚钱，但是金融区块链概念股大火的背后也同样需要引起重视，并不是每一个人在投资时都能够赚钱。我们首先还是要了解相应的内容，比如在金融区块链概念股中，到底哪一个股票是值得我们去关注的，选择一个比较合适的概念股，在投资过程中能够尽可能降低经济的损失。

1.金融区块链概念股哪一个比较不错

目前市场上早已出现各种不一样的区块链概念股，首先我们可以考虑星晨科技，这是一家专门为大家推出软件开发，还有软件和硬件的服务，公司在创新这方面始终都比较大胆，另外在人工智能大数据、云计算等方面都有着很好发展，从这一些看点来看，当我们在选择投资时自然会有更好的效果。

2.投资金融区块链概念股时需要注重哪些环节

如今的区块链概念股虽然已进入到火热阶段，可是投资的市场随时都会有风险，当你选择加入到投资市场时，建议做好投资的基本心理准备，要想有效规避更多的风险。首先就应该有承担风险的心态，并不是说每个人在选择股票之后都能够赚钱，大部分人在这个波涛汹涌的交易市场中是会面临亏钱，因此必须要有好的心理准备，如果一味着只想赚钱，没有评估过风险，显然是不合适的。

在选择投资之前还需要了解目前市场上金融区块链概念股到底有哪一些，这些股票又有哪一些不同的特点，必须要了解投资方面的资讯，比如公司的整体运营情况，又或者公司目前的供需情况等等，通过这些就可以知道一个股票是否强大，如果一个股票在这方面根本就没有优势，但是价格却突然出现暴涨，并不建议盲目的选择购买，因为在这背后可能会有炒作的嫌疑，当我们在选择购买之后，只能够面临亏钱的风险。

金融区块链概念股在不知不觉中已经进入到大家的视线中，当我们在选择投资的过程中，每一个方面都不可以忽视，首先也应该知道哪一个区块链概念股才值得自己选择，不要盲目的去选择，投资的市场上风险比较大，如果对于一个概念股完全不了解，就盲目的投入资金，自然就会造成经济上的损失，甚至还可能会给自己的投资带来更多不必要的风险。

巴西龟

龟龟对温度的要求非常高，即使是在冬眠的时候，温度的变化它也能清楚的感受的到，如果温度超出了其能承受的范围就会引起死亡，下面介绍一下龟龟对光和热的要求。

要谈论龟龟在光和热的需要前，其实大家只需记着一点，就是不论在室内或屋外饲养，最重要的就是能照顾龟龟的生理和行为上的需要。事实上，不同龟类有着不同的环境大小、温度、湿度和光照时间长短、食物水份要求等不同的需要，所以要饲养得好和长久，必须了解你所饲养的品种。

紫外光阶段中的 UV-B 对爬虫类也十分重要，因为它能帮助制造维生素 D3 而形成良好和健康的骨胳组织。在 UV 频谱中的 290 - 320 nm 中，我们称为 UVB ，即是 Ultraviolet 的 B type，经过照射后，可经生物性活化作用为 pre-vitamin D，而龟龟就会利用热力转化为胆促钙醇，这些胆促钙醇经过肝脏的氢氧化 ( hydroxylation ) 形成 25-OH-cholecalciferol，再经肾脏的氢氧化终而形成活性维生素 D3，这是龟龟需要的。热力除了帮助爬虫类消化食物外，在这里我们就能看到它的另一作用。

基本上，UV-B 不能通过玻璃或胶片，所以直接照射天然阳光就是最好的 UV-B 射源。通常肉食性的动物在吞食整个猎物后也能够在食物中得到维生素 D3，但只吃昆虫或草食性的食物，也就比较有机会决乏维生素 D3，从而患上了代谢性的骨营养不良症 MBD (Metabolic BoneDisease)，所以草食性的陆龟比水龟更需要阳光的照射。如果患了 MBD 的龟类，骨的密度会变得松散，而龟壳也会变软和容易曲折变形，在行为上，龟龟会容易昏睡、抖震等。幼龟在成长期需要大量钙质来帮助骨胳和壳的生长，而已经怀了孕的母龟也需要大量的钙质来帮助形成蛋壳。

有很多专家也曾讲过，龟类最好饲养的环境始终是大自然，有一点大家可以想想，在大自然中光的强度大约有 1,000,000 Lux ( 光照明度的单位 )，而即使在热带雨林中有大树遮蔽着，光的照明度也可以超过 7,000 Lux，但一个在距离大约 1 米照明下的普通 40W 灯泡，只能产生少过 50 Lux 的照明度，所以我们能想象到在设有一支 25W UVB 光管加一个 40W 灯泡的饲养箱中而饲养下的龟龟，所看到的环境是那么的黑暗。如果真的要在箱中饲养，最好用超过一支以上的 UVB 光管来加强日光的效果，但要注意箱内的温度。

比特币需要拉人头赚钱为什么？

比特币需要拉人头赚钱这样的例子还很多，但这大多是传销诈骗活动。本质上并不是虚拟货币，只是打着虚拟货币的幌子进行的传销诈骗活动。

首先，比特币拉人头相当于是一个金字塔骗局。金字塔骗局指的就是类似传销模式的骗局，像一个金字塔形状一样的，有上下层关系，一层演变多层的骗局。相信大家都知道传销是怎样骗人的，其实就是一个拉一个，然后分出从属关系，然后就有了金字塔这种模式。

比特币拉人头其实也是这种操作。在很多据说可以挖矿的APP中，小编也遇到过这种情况。推荐好友使用此APP可以赠送代币或者邀请好友注册达到多少数目，就可以赠送一部分现金等等，参与交易还会给出丰厚的奖品，iPhone X等等奖品赫然在列，这种都属于拉人头。

凡涉及“拉人头数”的金字塔式方式，必然为庞氏骗局。当你盆友也拉他的盆友进去一块儿“挣钱”，你可以再分得这份羮（2级退出3%的分为），依此类推，朋友的朋友再次加人，你能再次轻松赚钱（3级下列的退出全是2%的分为）。

用后人资金投入的资产，补以前投资人的钱，这就是说典型性的庞氏骗局，直到击鼓传花到最后一个人，这一骗术也就发生游戏结束了。

所以，投资者看到这种高利诱惑的时候，还是需要先冷静下来，不要被巨额福利冲昏头脑，一股脑的投进去，到时候想出来的时候才发现已经出不来了。

总而言之，赚钱是通过时间慢慢积累来的，暴发户不是人人都能当的，暴发户的风险也很大，想要赚钱，只能一步一步来，不管是根据科普贴自己慢慢摸索还是找经济人一起研究，投资这个事情，不可能没有风险，投资者更需要的是耐心，等待良机，以小博大。

博美犬(详情介绍)

炎热的夏天是游泳的好季节，天生具有游泳本领的狗狗，如果可以带他们去游泳的话那可以算是件很享受的事情了。那么我们带狗狗出门前需要带什么呢？需要注意什么呢？足够的饮用水：这个是很重要的一个东西了，人狗都需要的，所以多带一点也没关系。出游期间足够的狗粮：虽然有当地的小吃可以品尝，但是对于狗狗来说最安全的食物还是狗粮，以防狗狗因为更换食物导致身体不适。吸水性好的大毛巾：带毛巾的目的是，在狗狗游泳上岸之后给它擦身体。虽然不能完全擦干，但是也不会总是湿漉漉的，重点是擦干它的脚丫。吹风机：如果您住的酒店比较高档就不用带了，应该都有配备。如若不然就自备，主要是用来给狗狗吹干脚丫，特别是脚缝。爽身粉：由于狗狗在海边总是会下水，脚丫会一直处于潮湿的状态，所以在给狗狗清洁完之后，给它的脚丫扑点爽身粉，可以拔干水分。常备药品：如止泻药、消炎药、祛暑药，这些是为了以防万一。如果狗狗因第一次去海边而不适应，就派上用场了。相机：这可是出游利器，出去玩岂有不照相留念之理。多给您家可爱的狗狗照几张，回去做留念，还可以顺便炫一下。玩具：带几件狗狗喜欢的玩具，无聊的时候也有玩具给它解闷。牵引绳：为了保证狗狗的安全，一定要带上。宠物鞋：一来防止沙滩隐藏的利器扎伤狗狗的脚垫，二来可以保护狗狗脚垫不被沙子烫伤。什么情况下不可以带狗狗出来游泳？第一，狗生病时是绝对不能带去游泳的，这时候游泳非但不能锻炼身体，反而会加重病情。第二，刚打完疫苗的狗，也是不能马上去游泳的，需要在注射疫苗后的一个星期才能下水。第三，带狗游泳前，不要把它喂得太饱，对消化系统不好，还会影响狗在水里的发挥。第四，关节不好的狗狗，而且游泳是个体力活。对原先关节有问题的狗狗更加不好。

保险理赔是保险人依据保险合同或有关法律法规的规定，受理被保险人提出的保险赔偿请求，进行查勘、定损、理算和实行赔偿的业务活动。下面由小编为你介绍相关法律知识。

理赔原则

重合同，守信用。保险合同所规定的权利和义务关系，受法律保护，因此，保险公司必须重合同、守信用，正确维护保户的权益。

坚持实事求是。在处理赔案过程中，要实事求是地进行处理，根据具体情况，正确确定保险责任、给付标准、给付金额。

主动，迅速，准确，合理。要让保户感觉到保得放心，赔得心服。

近因原则

近因原则是指造成保险标的损失的最直接、最有效的原因，这是保险理赔过程中必须遵循的原则，按照这一原则，当被保险人的损失是直接由于保险责任范围内的事故造成的，保险人才予以赔偿。也就是说，保险事故的发生与损失事实的形成，两者之间必须有直接因果关系的存在，才能构成保险赔偿的条件。

灵活运用保险近因原则是消费者维权的手段。

保险理赔需要注意什么?

1、了解保险理赔流程。 公司的保险条款中有关理赔流程的说明， 客户可以通过阅读保险条款了解， 当然也可以通过保险公司客户服务柜台或者热线电话详细咨询理赔的流程。在申请理赔时，可以向保险理赔人员了解保险理赔的具体步骤以及办理进度等情况。

2、正确地看待保险。树立正确的投保意识，正确看待保险的保障功能，实事求是对待保险索赔，更好地维护自己的利益。在订立合同时讲求诚信原则，向保险公司提供全部实质性重要事实， 并信守合同订立的约定与承诺。

3、注意投保环节的问题。 客户在投保时应注意选择一家实力较强的保险公司， 这样可以在客户服务方面有保障;选择一名从业时间长、无不良记录的保险代理人，并根据个人情况正确选择保险产品;注意仔细阅读自己所投保险的条款， 特别注意对其中的保险责任、如实告知及理赔申请等条款的了解，避免以后发生纠纷。

4、客户在理赔环节要注意的事项。一旦出险，客户要及时向保险公司报案， 并在业务人员的协助下尽快收集好相关单证，办理相关手续。在办理理赔案件过程中，经常与理赔人员保持联系，如果需要客户提供相关信息时，客户应该及时进行反馈。

理赔依据近因而来

现实生活中，引发损失的原因多种多样，针对不同的导致损失的原因，在运用近因原则时也各不相同。但是常见的主要有以下两种：

引发损失的原因单一 由单一原因引发损失的情况，在实际理赔过程中操作相对简单。实践中，理赔人员只需要判定这一原因是否属于保险责任即可，而投保人、被保险人及受益人也往往很少会有异议。比如，张某在走山路的时候不小心摔坏了腿，如果张某买了意外险，那么保险公司就应该给予张某相应的保险金，但是如果张某投保的是重疾险，那么保险公司不需理赔，这明显超越了重疾的承保范围。

多种原因导致损失 理赔纠纷往往发生于多个原因导致的保险损失。其中两种情况最易产生分歧。第一种是多个原因造成保险损失，且每一个都是事故的近因，不过只有一些近因属于保险责任范围，另一部分超过了范围。对于保险公司来说，需要理赔的是责任范围内的保险损失，消费者也可以为这部分原因据理力争索要赔偿。另一种情况是多个造成损失的原因之间相互依存、或存在因果关系，在判断近因时容易造成消费者和保险人之间的矛盾。

司法机关根据需要邀请的到场观察监督某项诉讼行为的实施，必要时可以作证的与本案无利害关系的人。下面由小编为你介绍遗嘱见证人的相关法律知识。

遗嘱的订立

遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为，符合法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。在香港，遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人，遗嘱才具有法律效力。一般而言，这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的律师楼合伙人担任，而另一人则由前述律师所邀请的同业(一般由邻近律师楼的合伙人，但不能采用同一律师楼的其他合伙人)担任。

有效要件

遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。

一、遗嘱人须有遗嘱能力

遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》 第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。反之亦然。所以，最高人民法院在《关于贯彻执行若干问题的意见》第41条中明确规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”

二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示

遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权

我国《继承法》第19条规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能有效。遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按照遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。

四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产

遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。

五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德

违反社会公共利益和社会公德民事行为无效。遗嘱若损害了社会公共利益或者其内容违反社会公德，则也不能有效。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。

5.2016政法干警民法学继承权内容分析

遗嘱见证人的要求

订立遗嘱之所以要有两个以上的见证人在场，其根本目的就在于保证遗嘱内容的真实性，防止他人擅自伪造、篡改、销毁遗嘱人所立的遗嘱。

因此，合格的见证人就显得十分重要。根据法律的有关规定，下列人员不得作为遗嘱见证人：

(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人。前者不能辨认自己行为，不能以自己名义参加民事活动并享有民事权利和承担义务。后者则是其民事行为能力受到限制，二者均不是完全民事行为能力人，不能参与订立遗嘱这类较复杂民事活动。如果他们在场，其见证不具有法律效力。

(2)继承人、受遗赠人。继承人、受遗赠人不能作为见证人的原因不在于其是否有民事行为能力，而在于他们与遗嘱有直接利害关系，有可能影响遗嘱人自愿表达其内心意志，再者他们证明难以保持客观性何真实性。因此，法律明确规定继承人、受遗赠人不得作为遗嘱见证人。

(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。与继承人、受遗赠人有利害关系的人，由于利益关系的影响，难以保证其证明的客观性、真实性，所以这些人也不能做遗嘱见证人。根据有关司法解释，继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱见证人。

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我们现在在公园或者街上就能看到很多的人在遛狗，养狗的人是非常多的，因为现在的人压力都是非常大的那么养狗可以给自己带来一些快乐，我们经常带它出去还有可能认识一些人，这些人可能和我们成为朋友在工作上给我们一些帮助，那么在选择狗上他们都是有要求的，因为他们每天可能忙遇到一些项目比较急可能下班晚上回家或者周末都是在电脑面前的，这个时候如果狗狗比较黏人，像吉娃娃就是你不带它出去可能它就要一直叫，那么不仅打扰我们的工作还会吵到周围住的人，阿拉斯加很多人都喜欢，因为它不喜欢乱叫，那么阿拉斯加犬怎么养？

饮食以及健康。

我们在刚把它领回家的时候，我们一定要及时带它检查一下它的身体看看我们买到的狗是否健康，建议大家一定要去一些正规的市场买，不然从别的小贩手里买到一些有病的狗狗，就会非常麻烦的，如果狗狗健康就可以根据专业人员说的开始打疫苗了，在这个期间我们不能带它去洗澡或者带它出去玩跟别的狗狗接触，它是非常容易生病的，之后我们可以给它选择一些纯天然的狗粮并且在一些商店给它买一些零食，我们一定要对它用心哦。

2.注意的问题。

狗狗的肠道都是不好的，我们在喂它们吃东西的时候一定要控制好量，一定不要让它吃多了，很容易不消化，这个时候我们就要带它出去运动了，帮助它消化了，之后再给它买点益生菌配合，如果这些过后还是有呕吐的情况，我们就要及时的带它去医院，我们可以专门在医院给狗狗办个卡，过段时间就可以带它去体检，毕竟我们天天在一起生活的，它的健康也是非常重要的。

我们养狗狗就要好好的对待它，我们一定要想清楚再养，不要一时兴起想养，狗狗有什么缺点就要抛弃它，它会非常伤心的。

房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。下面由小编为你介绍相关法律知识。

宅基地使用权具有如下特征：

(1)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。

(2)宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。

(3)宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

(4)福利性：宅基地的初始取得是无偿的1、宅基地问题是怎么来的一般而言，住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。

2、经过“土改”，建立了农民私人所有的土地制度，大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。

3、经过社会主义改造，农村土地依然是农民私有，但由集体统一经营，农民的宅基地则依然由农民保留所有权和处分权。

4、经过“人民公社”运动，确立了农村土地集体所有制，农民宅基地也归集体所有，农民只对宅基地享有使用权，并且不能出租、买卖等。

5、改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的反映。

房屋征收中宅基地使用权需要注意哪些问题?

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;

2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;

3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;

4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。

宅基地使用权的特征宅基地使用权范围一般包括居住生活用地;四旁绿化用地;其他生活服务设施用地。即一家一户的农户居住生活的庭院用地。

具体流程

包括：

1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底；

2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府；

3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况；

4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理；

5、政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。(旧城改造项目组织被征收人和公众代表听证会)；

6、县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况，并对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估；

7、县区政府作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区政府常务会议讨论决定；

8、公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作；

9、由被征收人选择征收评估机构；

10、房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定，并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告；

11、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼；

12、对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的，有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。

有些宠物主朋友认为养狗最好是选择成年犬，因为相比较幼犬，成年犬的身体发育比较完善，而且身体的抵抗力也比较强，饲养起来比较方便。这点小编赞同，虽然成年犬饲养的成活率比幼犬要高很多，但是饲养幼犬也有它的好处，如果发现狗狗有不正当的行为可以及时纠正，并且和狗狗的感情要比直接饲养成年犬要深。今天波奇玩小编就来说说饲养幼犬的需要注意的事情，下面就一起来看看吧。

1.定期驱虫和疫苗

所有的小奶狗都是需要进行驱虫和疫苗注射的。在将小奶狗带回家之后，应该先观察一个星期，一个星期之后，若小奶狗的身体依然处于健康状态就可以带他们去进行疫苗的注射了。此后就是要注意定期带他们去医院进行体内外驱虫。此外需要注意的就是体外驱虫跟疫苗的注射并不会产生冲突，所以是可以同时进行的。

2.日常护理方面

对于小奶狗的日常护理是一件非常重要的事情。在照顾它们的这段期间里，一定要注意他们的自身卫生和环境的卫生，因为此时他们身体抵抗力是非常弱的，很容易遭到细菌感染而生病。其次就是喂食需要选用幼犬专用狗粮用温水泡软之后再给他们吃。至于出门遛弯最好是选在它们已经完全适应了家庭情况的三个星期以后。

3.让幼犬适应新环境

通常来讲，一般购买回来的狗狗都是已经断奶年龄到达两三个月的小奶狗。此时他们需要面临的问题就是离开妈妈，到一个新的环境当中去生活，所以当你把小奶狗带回家的第一件事就应该是让他们尽快熟悉环境。

当幼犬到达一个新的环境之后，它们一般都会处于高度紧张和警惕的状态，所以这期间一定要避免容易让他们产生惊吓的情况，比如说巨大的声响和刺激性的灯光。建议先将他们隔离在一个比较小的区域当中，在里面准备好温暖的狗窝。当他们适应了这个小环境之后就可以再慢慢让他们适应整个大环境了。一般来说，小奶狗只要通过三到五天的适应期就可以完全适应新的环境了。

通过文章大家都知道了饲养幼犬的需要注意的事情都有哪些了吧，希望可以帮助到大家。

你知道抚养权吗?抚养权，是指父母(包括继父母、养父母)对其子女的一项人身权利，拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。下面由小编为你详细介绍抚养权的法律相关知识。

探视权的特征

(1)探望权的 权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方，而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方。中国《婚姻法》规定：“离婚后，不直接抚养子女的父或母，有来探望子女的权利，另一方有协助的义务。”直接抚养子女的一方应为另一方提供便利，积极协助，不得阻碍对方行使权利。

(2)探望权是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利。将探望权作为一项权利在 法律上加以规定，是因为这不仅是亲属法上的权利，更是一种 基本人权，父母子女之间基于血统关系而形成的情感，不会因为父母离婚而变化。

离婚后不与子女共同生活的一方，通过探望子女，与子女交流，和子女短暂生活等多种形式行使探望权，从而达到继续教育子女的目的，对子女的价值观的形成起到积极作用。探望权不应是“权利的最小化”，它不仅是权利，还必然成为“权利之外的东西”。

(3)探望权产生的时间是离婚后。离婚前，父母存在着有效的 婚姻关系，与孩子共同生活，共同教育孩子，形式探望权的问题还不存在。离婚后，由于父亲或母亲一方不能与孩子共同生活，因此产生了行使探望权的必要。

(4)探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。中国《婚姻法》第三十八条规定：“父亲或母亲探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。”

探望权实际是一种义务性的权利，它的行使应使子女完整地享受父母之爱，使孩子得到积极向上健康的教育。如果行使探望权损害了孩子的身心健康， 人民法院可以依法中止探望权的行使。

看过“取得孩子的抚养权需要准备什么证据”

取得孩子的抚养权需要准备的证据

1、双方基本条件的取证。

即使夫妻双方的基本条件，如工资收入、教育程度等差异不大，但并不表示就没有差。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。

2、双方父母基本条件的取证。

城市生活节奏较快，很多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。

3、孩子生活环境方面的取证。

离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。因此，这方面的取证工作也是必须的。

4、孩子的意见相当重要。

一般，法院在处理抚养问题上，会认真听取十周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。虽然这样会对其造成伤害，但这种伤害是避免不了的，使孩子由对其成长最为有利一方抚养，算是对其的补救吧。

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自从比特币出现就有人在研究如何投资比特币，然而btc买涨跌主要关注三个数据就行。虽然比特币投资方式多，但是btc买涨跌相对简单，所以不少人都喜欢这种投资方式。比特币是去中心化不受控制的加密货币，它的价格波动没有限制，而且没有什么特殊的规律。且比特币出现时才零点几美元，最高价已经到过2万美元，由此可见它的价格差真的很大。不过正因为比特币价格差异大，所以投资人才能找到商机。若是想投资btc涨跌，可以关注下面这三个数据变化！

一、btc买涨跌查看比特币的市值占比

在投资比特币之前要查看主流币的收益，因为比特币就是现在的主流币之间，查看上周的交易对是赚钱，还是赔钱的？想要投资btc买涨跌，记得要查看比特币的市值变化。如果比特币的市值正在上涨的阶段，此时就会以比特币作为主要，要是占据在下降，那么资金主要就会放在市场上面的其他小的币种上面。查看比特币的市值占比可以知道资金的去向，因为资金的去向能够影响到比特币的价格。

二、btc买涨跌看期货溢价下的比特币走势

因为炒小币急需要跟上热点走，所以当比特币的市值占比正在下降阶段的时候就可以开始炒小币。要是想投资btc买涨跌，倒是可以选择市值占比上涨的时候，这样主要是以比特币为主要的，大家会更好操作。而期货溢价若是保持在百分之二到三之间时，这是相对利好的消息。但是超过了百分之十五时，可能就是市场会进行反转的一种信号。

三、btc买涨跌看usdt价格对行情的影响

usdt是泰达币，它能够按照一比一的比例来兑换美元，所以它的价格对行情也有一定的影响。USDT的市值看似和比特币没有关系，但是对BTC的价格具有一定指示性。用户在选择btc买涨跌时，要关心usdt价格的变化。

比特币投资并不是买彩票，所以不可以只依靠运气。想要长期的投资赚钱，不但要掌握投资的技巧，还要学会看上面提到的三个数据。有经验的投资人投资btc买涨跌时，通常都会在OKLink浏览器上面查看上面讲解的三个数据，因为这三个数据对比特币价格会有一定的影响。大家若是投资的多了，有了经验自然就会判断的更加准确。当你明白哪些数据和比特币价格变化有关时，只需要参考OKLink上的数据就可以判断未来趋势。

区块链技术在银行方面的应用主要体现在安全性方面，能够有效交换数据交换信息，同时也让用户可以利用网络架构，区块链技术在银行方面的应用在平时操作的过程中成本比较低，能够有效获得去中心化的帮助，通过这一点，也能够让大家明白区块链技术在银行方面的应用到底有哪一些优点，但是很多人可能并不了解，在目前的银行行业为什么非要使用到区块链技术呢？

1.区块链技术在银行方面的应用

区块链技术可以按照时间顺序来组成数据结构，并且还能够有效保证数据不会被篡改，从广义上来说，该技术就是利用区块链数据结构来达到储存数据的效果，而且还具有着节点共识算法的作用，利用密码学的方式能够有效保证与访问的安全利用，智能合约可以有效操作分布式的基础架构。区块链建立在各种不同的技术运用上，从底层的价格就可以有效改变当前的数据储存，希望能够重塑共识机制，分布式网络也会作用在各个账本能够有效实现透明化，实现数据记录等众多的特点，也同样可以给数据背后物联网的运行带来一定的影响。

2.区块链为什么会广泛被银行认可

区块链技术在银行方面的应用早已如火如荼，更是发挥渗透的效果，为什么会得到银行广泛的认可？首先目前的银行系统一直都依赖于纸质的文件，所以很容易就会出现问题，为了能够有效预防欺诈，解决安全问题，所以就需要使用稳定的区块链技术，可以真正的寻找到高端的技术。如今的银行基本上没有办法独立的运行，很多的转账都需要通过中介的方式跨国转账，也同样需要花费3~5天的时间，银行通过区块链系统也同样可以完成快速的转账，而且在整个过程中不需要承担任何的风险，与此同时就能够有效解决于自身的问题，通过区块链技术可以快速的完成小额的转账，而且也可以保证更低的费用，通过可靠的服务，可以保证整个市场的安全性。

看到区块链技术在银行方面的应用，很多人都能够明白目前的区块链技术为什么能够广泛的作用在银行方面，是因为它有着很多的优势，能够有效避免在当前操作过程中所出现的问题，也可以达到解决安全问题的效果，可以预防欺诈的出现，在经过一段时间运行之后，区块链的技术肯定也同样会落地开花，能够真正带来比较好的效果。

区块链技术在银行方面的应用也体现在各种不同的方面，首先就能够体现出安全性，另外也可以完成数据结构，为什么会得到银行的广泛认可，是因为银行想要改变，希望能够摆脱当前的安全问题，也同样不希望经常性的依赖当前的纸质文化，所以在这方面也就能够体现出好的效果，而在经过一段时间之后，以后也会有更多的行业利用区块链的技术。

从数字货币诞生之后，各种新奇的套利交易就开始出现，其中usdt搬砖套利就是网络上热炒的一种获利模式。一些朋友可能没有听说过usdt搬砖套利，对于其概念的具体内容、套利的操作手法等也无从知晓，但是这并不妨碍网络上的很多投资者对这种套利手法的追捧。那么什么是usdt搬砖套利？套利交易需要具备哪些条件？

1、什么是usdt搬砖套利？

套利是金融市场上非常流行的一种操作手法，同时也是对操作技巧要求极高的一种方式。从目前市场上比较流行的套利操作模式来看，一般所使用的都是量化交易机器人进行自动化套利。那么什么是usdt搬砖套利呢？直白而言就是利用美元和人民币在岸及离岸价格的价格差，通过usdt数字货币作为兑换媒介,从而实现赚钱外汇差的一种操作手法。对于很多不是太理解的朋友而言，应该提前学习一些外汇方面的投资知识。

那么usdt搬砖套利是如何操作的呢？对于国内的人民币持有者来说，首先要将人民币兑换成美元，然后在某一个支持usdt数字货币的交易平台当中购买一定数量的usdt数字货币。当usdt数字货币到账之后，将其转入到OTC交易市场，之后在OTC交易市场将其兑换成人民币。这样操作的前提是usdt兑换人民币的价格高于美元兑换人民币的价格，如果出现相反的情况则进行逆向操作即可。很多朋友了解了usdt搬砖套利的操作方法之后会认为其比较简单，其实真正操作起来难度是非常高的，因为美元和人民币的汇率是在不断变化之中的，usdt数字货币的价格也是处于时刻波动当中的,要控制好买卖点其实是比较难的。

2、套利交易需要具备哪些条件？

在目前的数字货币交易市场当中，从事各种套利交易的机构越来越多。很多散户型的投资者对于市场上套利交易就非常好奇，特别想知道如果参与套利交易需要什么条件？

对于普通的数字货币投资者来说，要想参与套利交易需要提前学习了解很多东西，包括什么是usdt搬砖套利交易和usdt搬砖套利交易的基本手法等等。除此之外，从事套利交易还需要有比较先进的硬件设备和一支整体素质比较高的操作团队，否则单个人从事套利交易的难度是比较大的。这也是为什么从事套利交易的大部分是一些机构的原因之一。

周一在欧洲中央银行对于数字货币的讨论会议当中，欧洲央行执行董事会成员Yves Mersch表示，欧洲央行CBDC特别小组最近会发表具体的报告。

Mersch强调，零售CBDC是目前研究的重点，而其他的基本业务是没有什么难点的。

虽然没有“分布式账本”的表述，但是零售CBDC可以基于去中心化数字货币运行。去中心化可以最大范围内保障使用货币的人的个人隐私。

Mersch谈央行数字货币

Mersch表示：“有人认为基于代币的数字货币可能无法保证完全地匿名。如果事实证明是这样，这将不可避免地引发社会、政治、法律问题。我们正在调查通过中介机构促进CBDC流通和CBDC交易可能引起的法律问题。”

存在法律问题的讨论在于央行是否会将自己的业务外包给其他机构运行，在对于这些机构能够起到很好的监管，出台对于数字货币约束的法案。

非现金支付经济

Mersch说，研究CBDC的一个因素是现金支付量是否开始下降。3月份数据显示，纸币发行量达到了近190亿欧元的峰值。

从数据当中可以看到，在欧洲利用纸币支付的体量还是很大的，在欧元区非现金支付的趋势并不明显。目前交易当中使用现金进行交易占比达到76%。

尽管欧洲央行正考虑数字化欧元，但也必须考虑一些使用中的问题，包括使用CBDC是否会影响银行存款和其他中介机构。

这些问题不考虑、不解决的话，可能会加大金融危机的影响。

“如果家庭能够以一对一的利率将商业银行存款转换成CBDC，他们可能会发现持有无风险CBDC比持有银行存款更有吸引力。”他表示。“在系统性银行危机期间，这可能引发前所未有的速度和规模的数字银行挤兑，将加剧这种危机的影响。”

许多人都在投资比特币，那么比特币究竟是什么呢？这是一种基于区块链技术的全球点对点（p2p）分散式数字货币系统。

比特币的规模和范围不断扩大，现在有了自己的货币资本形式：比特币现金。这种新的数字货币是由网络节点的计算生成，它试图将比特币置于与美元、日元和英镑等主要传统全球货币相同的经济领域。

比特币现金有生命力吗？这是当然的，尽管比特币现金的历史短暂而动荡，但它正在数字货币用户中迅速占据一席之地。

要了解比特币现金，首先必须了解比特币是什么。

比特币现金是由比特币衍生而来的，而比特币起源于加密货币世界。

它最初是在2009年由一个名为中本聪的区块链团体或个人引入的。在那个时候，化名中本的人发表了一篇关于加密货币的开创性报告，名为《比特币白皮书》。

在制定比特币框架时，该报告将加密货币称为“电子现金的纯粹点对点版本，这将允许在线支付直接从一方发送到另一方，而无需通过金融机构。”

通过建立一种“虚拟”货币，提供一种快速、廉价的数字支付形式，取代银行或信用合作社等传统货币商业形式。通过此举，中本聪将矛头直接将矛头瞄准全球政府及控制现金流向普通人的现状。

比特币在最初几年缓慢但稳定地增长之后，在2016年8月至2017年8月期间暴涨。在此期间，比特币的价格从每比特币572美元飙升至超过4700美元。到今年年底，比特币加速上涨至1.38万美元，最终达到每枚1.9万美元的峰值。

比特币在2018年末暴跌至5000美元左右，目前约为8000美元。

尽管2018年比特币的价值有所下降，但比特币自那时起占全球所有加密货币的34％。

截至2019年5月底，1比特币现金=456美元。

什么是比特币现金？

比特币现金是比特币的一种变体。它诞生于2017年8月，当时比特币支持者创建了现金版，以提高加密货币交易的速度，但收费低于传统银行。

除了收费以外，比特币的支持者还经常抱怨这种加密货币的可扩展性问题，他们认为，这限制了比特币的发展，而与此同时，公众正越来越热衷于使用加密货币来代替现金作为支付方式。

比特币可扩展性的问题在于，从规模上看，它无法胜任这项任务。在加密货币的技术术语中，比特币的大小被限制在只有1兆字节(即，一百万字节，或1MB)。

基本上，当越来越多的个人交易比特币，并在此过程中引发更大的交易规模时，将比特币的规模限制在1 MB以内，阻碍了这种加密货币的增长。交易完成的速度不够快——这是比特币10年前问世时的主要目标之一。

由此导致的交易时间延迟，以及实际清算比特币网络的交易数量减少，意味着比特币开发商不得不转向另一个方向——这就是比特币现金的切入点。

越来越多的比特币社区成员（加密货币爱好者称其为“矿工”） 要求更大的区块规模，但遭到了比特币强硬派的拒绝，他们希望保留传统的区块交易规模。

2017年8月，持不同意见的比特币矿商离开，成立了自己的加密货币模型——比特币现金。比特币爱好者对这种分裂颇有争议，但随着比特币现金开始作为一种新货币蓬勃发展，他们最终占了上风。

比特币现金一经开发并投入商业用途，就将区块链的大小从1MB提高到了8MB，现在是32MB，使其更加精简。这导致了它自己的交易市场得以创建。它还催生了具有竞争力的高区块比特币模型。

这种“区块链”升级让比特币现金用户拥有了与领先的信用卡和在线支付系统相同的交易能力，从而为比特币带来了公平的支付环境，并赋予了比特币新的生存能力。

注意1、弄清楚分期首付比例，合理规划资金安排

由于有些城市有严格的限购条件，而套数认定直接决定着首付比例的支出，所以购房人在买房时需要先分清首套与二套房的界定。

此外，一旦购房人申请了贷款，就要准备一大笔资金。对于首次置业家庭来说，很多人都是为了凑首付款而倾尽所有家当。事实上，如果将所有的钱用于首付，购房人日后的生活质量会下降很多，因此购房人应该在可预见的收入水平下，合理安排支出。

注意2、贷款买房前要弄清产权，以免引起纠纷

首次置业的人群由于自身资金受限，买房时容易贪图便宜而被开发商的宣传所诱骗，所以小编提醒各位购房者在买房贷款前一定要擦亮双眼。

尤其是产权不明的房产即使再便宜也应谨慎购买，一定要对相关的产权归属、房子有无其他质押或冻结、房屋质量等问题进行再三地确认，或者对房屋进行实地考察，看看房子的装修情况及周边配套等，以免引起日后的产权纠纷。

注意3、注意个人征信情况

无论是申请公积金贷款还是申请商业贷款，银行接收到购房者的贷款申请之后，都会对购房者进行贷款资格的审核，如果购房者个人征信出现问题，银行可能不会放款。

那么哪些行为会影响征信呢？

一是信用卡、房贷、车贷、助学贷款存在多次逾期；二是为第三方担保，第三方没有按时还贷款。此外，水、电、煤气费不按时交款，也会影响信用。

注意4、贷款申请要用自己名字，避免“借名购房”

在一部分首次置业的人群里，还有些人是因为以前有过住房，为了获取购房资格而借名购房的人，这些人群受限购令影响无买房资格，为了躲避较高的首付比例，便自己出钱，而产权证上登记的为他人的名字，房屋实际的产权人为出资人。

这样做的风险在于房屋登记权利人如果将房产私自出售或抵押，出资人的权益便会受到损失，因此在买房时还是应该尽量用自己的名字，如果为了获得首次置业资格“借名买房”往往得不偿失。

注意5、各类合同莫遗失

购房者在办理银行贷款的过程中，会签订一系列的材料。其中主要包括的有借款合同和借据。办理产权抵押注销手续之时需要用贷款合同来办理还款证明，购房者应该妥善保管，尤其是贷款期限长可达30年，稍微不慎很容易丢失。