陌陌交友有存在风险吗推荐20篇

蒜头鼻整形肯定是有一定风险的，但是我们在选择医院和医生的时候，一定要找专业的正规医院，这样可以从一定程度上面降低整形风险。

蒜头鼻整形风险大吗

蒜头鼻整形风险不大，但必须找正规医院来做。

蒜头鼻矫正手术的方法是将鼻头多余的骨组织和软组织去除掉，然后再将其聚拢缝合。蒜头鼻整形风险有感染等，正规的医院设备齐全，医生经验丰富，做蒜头鼻整形危险不大。

蒜头鼻整形有哪些风险

1、血肿：术中易在鼻部周围产生血肿，偶见于内眦部。小的血肿可被自然吸收，较大者则就医治疗。

2、出血：手术后出血，多因手术时操作粗暴或受术者有凝血机制障碍等。

3、感染：手术后伤口感染，可能是术前消毒不彻底或术中所致。

4、继发畸形：术中鼻软骨或鼻肌去除过多所致。

5、蒜头鼻整形手术术后的24小时内常常会出现眼鼻酸肿的状况。

蒜头鼻整形手术方法

1.鼻头部软组织切除术:针对于鼻尖不软组织过多的情况,采用鼻小柱横切口或"V"切口,切除过多软组织。

2.鼻翼软骨内收缝合术:采用鼻小柱横切口或"V"切口,显露两侧鼻翼软骨,将鼻翼软骨内收缝合。

蒜头鼻整形适合什么年龄

蒜头鼻整形早的手术时间是外鼻发育完成后，女性13-16岁，男性稍晚，在14-18岁，16岁之前所有病人均应慎行外鼻美容手术。

在13或14岁时，鼻可发育完成百分之九十，在此之前做蒜头鼻整形，手术创伤会阻碍鼻的继续发育，在此之后做鼻头缩小手术，由于鼻的发育已基本完成，能在这时手术的女孩就不要推到16或17岁以后再进行蒜头鼻整形。因为13岁时，女孩已开始关心自己的容貌，而这时鼻还没有完全成为人们形象的一个完整组成部分，及时手术可防止畸形形象的形成。男孩做蒜头鼻整形时间可晚1―2年，即到14―15岁时再进行手术，如果个别患者在13岁时鼻头就已足够大，也可提前做蒜头鼻整形。

比特币风险大还是期货风险大？相信这是很多投资者所好奇的问题：比特币由于是互联网产生的虚拟产物，所以在某种意义上可能一文不值，虽然如今单价高达36000美元，但是说不定明日之后其价格就会暴跌；期货是以某种大众物品为标的的可交易合约，这里的大众物品既可以是石油、大豆等生活必需品，也有可能是股票这一类的虚拟物品，这种合约在进行一段时间后进行交付，便成为期货。那么，究竟是比特币风险大还是期货风险大呢？下面笔者就来给诸位投资者浅析比特币风险大还是期货风险大这个问题。比特币

在了解比特币的风险之前，诸位投资者需要了解到比特币的性质：比特币是由中本聪于2008年提出的新型数字货币，从某个角度来说，它是由挖矿计算设备在互联网上经过复杂的计算而得出的特解，所以其在某些方面不具备实际价值。再者由于比特币的高风险：如洗钱风险、投机风险、被不法分子利用的风险，这些风险导致比特币价格极不稳定，那么这几个风险具体是什么呢？洗钱风险：由于比特币的底层技术是区块链，区块链是目前最有潜力的新兴技术之一，具有跨地区性和匿名性，所以很难检测到区块链系统中资产的动向，也导致比特币的交易流动很难监测，这也使得比特币成为洗钱或者恐怖分子融资活动的安全媒介。投机风险：由于比特币交易是24小时都可以进行的，而且没有涨幅或者下跌幅度的上限，再加上比特币相比其他虚拟数字货币储量很少。这让比特币很容易被人操盘，这种情况下，盲目跟风

就会有很大损失。被不法分子利用的风险：现在，互联网上已经存在很多通过比特币交易进行的犯罪事件。由此看出比特币的投资分险还是不低的。期货

在上文笔者已经简要提出了期货的概念，那么期货的市场风险包括什么呢？笔者认为期货市场风险有以下三点：市场环境方面的风险、市场监管方面的风险、市场交易主体方面的风险。市场环境：期货推出后，期货会导致证券市场环境发生变化，带来相当多的不稳定性，这种不稳定性主要由市场过度投机的风险、市场效率方面的风险、交易转移的风险以及流动性风险导致。交易方面：期货交易性质目前分为三种，都会导致期货风险。同样监管不严也是期货具有的风险。

以上便是笔者对于比特币风险大还是期货风险大这个问题的浅析，现在相信诸位投资者对于比特币风险大还是期货风险大这个问题已经有了一定的了解。其实，目前没有任何一种投资是不具有风险的，唯一的区别就是风险的大小不同罢了。所以，投资期货的风险程度和投资比特币的风险程度还是需要投资者自己主动判断的，虽然它们风险较高，但是它们带来的收益也是相当大的。

借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当购房者选择借名买房，就需要承担相应的风险，那么具体有哪些风险？应该如何避免呢？现在就让小编来一一为大家讲解吧。

一、借名买房有哪些风险？

1、登记购房人反悔

如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。

2、登记购房人有债务

如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产，此外，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。

3、无法获取贷款

如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。

二、如何避免借名买房的风险？

1、全面了解登记购房人

在借名购房前，实际出资人应当对登记购房人进行全面了解，不仅限于诚信情况、为人处事等方面的内容，还有相关的身份证件以及债务关系等，这些都需要了解清楚，以免承担不必要的损失。

2、做好书面约定的协议

如果双方没有做好书面约定，那么在发生纠纷时实际出资人就无法保障自己的权益，但如果双方之间存在借名登记书面约定，当实际出资人主张房屋确权或者依据双方之间的委托等合同法律关系要求登记人办理房屋过户登记的，法院就会予以支持。

3、约定不清也可追还款项

实际出资人提供证据证明其对房屋确实存在出资关系，但不足以证明其存在保留所有权的意思表示的，那就无法要求登记人办理房屋过户登记手续，但有权向登记人另行主张出资债权。

4、做房地产个人抵押

实际出资人还可与登记购房人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由登记购房人将该房地产抵押给实际出资人，这样登记购房人就无法跳过实际出资人擅自出售房屋和损害实际出资人的利益。

很多女性认为安全期避孕，安全、健康、没有伤害，这认识看似合乎常理，其实则不然，所谓安全期避孕法仅是根据女性自然的性周期变化，来推算出不受孕的一段时间进行性交，从而达到避孕目的。但调查研究发现，所有的避孕方法中，安全期避孕的失败率其实是最高的，目前，我国女子人流案例增加，大多也是因为存侥幸的心理使用安全期避孕而导致失败。

专家表示，女性卵子排出后可存活1～2天，精子在女性生殖殖道里可存活2～3天，因此，在排卵前2～3天，和排卵后1～2天性交，就有可能受孕，这个时期叫易孕期。而卵巢排卵一般在月经14天的前后2天内，所以安全期大约为月经后10天内，和月经后第20天之后到下次月经来潮，距离行经期越近，避孕的可能性就越大。

但是，这种推算法往往是不可靠的，因为女性排卵的时间，受外界环境、气候、本人的情绪，以及健康状态等因素影响，从而出现排卵推迟或提前，并且还有可能发生额外排卵。此外，精子和卵子在女性生殖道里的最长存活时间也无从最后定论，所以安全期避孕法失败率较高，平时月经很有规律的妇女都有可能失败，更不要说月经不规律的妇女了。因此，安全期无法算得准确，所以说安全期避孕不安全。

既然所谓的安全期避孕都如此不安全，那么什么样的避孕方法才有效防止女子受孕呢？小编总结出6大有效的避孕方法，想要避孕节育的女性可以参考参考！

1、外用避孕药

外用避孕药片是一种酸性杀精药物，外用避孕药是放入阴道内，以杀死精子来达到避孕目的的药物。常用的外用避孕药有外用避孕药膜、外用避孕药片、避孕栓和避孕膏等4种。

使用方法：先将手洗净，用手指把药片推入阴道深部，紧贴子宫颈口处，经过5-10分钟，待药片完全深化后即可性交。如药片放入阴道后超过半小时性交，或性交后半小时未射精，这时需要再放入1片，以保证避孕效果。性交结束后6-8小时，方可用温水清洗外阴部，不要提前清洗，以免影响药效。患有阴道炎的妇女不宜使用。

2、宫内“环”

“环”学名为宫内节育器，将其放置于育龄妇女的宫腔内，通过机械性刺激及化学物质的干扰而达到避孕的目的，不抑制排卵，不影响女性内分泌系统，因而避免了一般药物避孕的不良反应。经过多年的实践改良，现应用于临床的节育器多为含铜或含药节育器，支架材料为塑料、聚乙烯、记忆合金等，外形也不单一，有圆形、T形、V形、Y形及链条状等。不同材质及不同形状的节育器各有特性，因而可适用于不同体质及需要的妇女。

3、皮埋避孕

这是一种长效可逆的避孕方法，避孕效果达到99%以上，在国外相当普遍。虽然省去了每天吃避孕药或给他穿“工作服”的麻烦，但毕竟是埋在身体中的一件“异物”，接受前一定要了解清楚。

4、紧急避孕

紧急避孕方法，就是在同房后，妊娠前服药通过抑制排卵在输卵管中的运行速度；影响子宫内膜，使其与受精卵发育不同步，不利于着床。还可以拮抗孕激素的作用，使胚胎不能生长发育等，从多方面发挥避孕效果。

小编提示：紧急避孕药一年只能服3次，女性不能太依赖紧急避孕药，因为它副作用大，如果使用不当很可能危害健康。

5、女性避孕套避孕

这是国外流行的一种避孕方法。女用避孕套是由聚氨酯特殊材料制成的柔软、透明且坚固耐磨的鞘状套，它的长度约为17厘米，厚度为0.42-0.53毫米，最大直径为7.8厘米，在避孕的同时它能极有效地防止性传染疾病（包括艾滋病）的传播。避孕套的两端各有一个易弯曲的环，套底完全封闭，使用时将紧贴阴道的末端，外端的环较大且较薄，使用时将始终置于阴道口外部以阻隔男性阴茎根部与女性外阴在行事时的直接接触，较男用避孕套更有效地防止了病菌的传播。

6、输卵管结扎术

输卵管结扎术，是女性绝育术的一种，即通过手术将输卵管阻断。它适用于①夫妻双方自愿要求做绝育术，经检查无手术禁忌症者；②因患有某种疾病，如心脏病、肾脏病，不宜生育或妊娠者；③第二次剖腹产不宜再妊娠者。

小编提示：还没结婚生孩子或还想要孩子的女性慎用此方法！

btc是什么平台？比特币投资有风险吗？

你听说过btc吗？你知道btc是什么平台吗？想明白btc是什么平台，我们先从btc的由来开始讲。btc是比特币的英文名称，它是2009年时被一个叫做中本聪的人提出的加密货币。比特币刚开始的发行并不受欢迎，因为了解它的人不多，许多人都看不到它的价值，所以不敢下手。但是现在比特币市值和价格都上涨了许多，所以投资它的人逐渐增加。接着就给大家说说btc是什么平台？投资btc有风险吗？

一、btc是什么平台其实btc就是比特币网络的虚拟币交易平台，比特币依靠的是特定的算法通过计算来发行，确保整个p2p网络能够在大量的节点上构成分布式的记账方式， 并且让所有的交易都能记录，再使用密码学来确保货币流通中的各个环节的安全性。当然btc还可以购买一些虚拟的物品，比如我们经常玩的网络游戏里的装备等等。持有比特币的人既可以用来买现实当中的物品，还可以留着省升值。因为比特币的总量一共才2100万个，这是非常稀有的一种虚拟币，全球的人都希望自己能够持有大量的比特币。而我国最大持有者是李笑来，他在全球比特币拥有者排名榜上都很有名，由此可见比特币网络真的很有价值和受欢迎。

二、投资btc有风险吗明白了btc是什么平台后，投资btc有风险吗？任何投资都有风险，何况比特币投资呢？所以比特币投资也具备风险。比特币投资分为几种方式，包括炒币、搬砖、合约交易等，每一种投资采取的方式不同，所遇到的风险也会不同。比特币炒币既可以做短期，也可以做长期，用户只要采取少量多次投资的方式风险并不大。比特币搬砖需要实力和速度，风险相对较小。比特币合约交易赚钱相对快速，但是风险也最高，新人第一次投资一般不建议做合约。

明白了btc是什么平台，又知道做各种比特币的风险，是不是连小白也可以做比特币投资了？其实比特币投资的几种方式风险大小不同，对于没有区块链技术和比特币基础的人可以先选择风险小的，等到熟悉流程之后再选择风险略高赚钱更快的。不过零基础的人可以先到OKLink浏览器学习区块链知识，了解各种数字货币的发展情况，这样投资的风险就可以降低一些。

买卖二手房的时候，交完首付过完户，卖房人就欢欢喜喜付了尾款拿了钥匙，搬进新房后却发现了问题：原房主的户口还没迁出去，自己落不了户，该怎么办？这并不是危言耸听，房屋买卖纠纷中，涉及户口迁出问题的比重呈现增长趋势，很多人会觉得不迁户口也没什么影响，实际上却隐藏着很多风险。

风险一：学籍被占用

原房主户口不迁出去，最明显的问题就是占用上学名额，很多买房人为了孩子花高价买学区房，等买了房子才发现房东户口没迁出去，学籍也被占用了，就算能协商，如果因为这错过孩子的入学时间，得后悔死了。

风险二：易产生债务纠纷

如果原房主涉及了债务纠纷，户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。

风险三：转卖时影响成交价

买的房子过几年想转卖出去，对方买主问到迁户口的问题，得知你的户口根本不在这，而是原房主的户口占用着房子，换做谁都会犹豫，毕竟涉及的人越多麻烦也越多，这很有可能成为别人跟你讨价还价的好借口。

风险四：拆迁补偿影响分配

还有一种风险可能就是拆迁补偿了，虽然拆迁主要看户口本，但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款，如果遇到一个事多的原房主，又将是无休止的麻烦。

看到这里，估计该有朋友说了，既然对方不迁户口有这么多问题，买房的时候提前跟其约定好，在合同里明确一下迁出时间以及违约金比例，可是别忘了，林子大了什么鸟都有，房东无赖你也拿他没辙。

怎么会拿他没办法呢，去法院告他或者让派出所的人把他户口迁出来不就行了？问题远没有大家想象的那么简单。

根据1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

也就是说，户口迁移属于公安机关的管理范畴，法院无权受理以及审理户口迁移纠纷，买房人可以依据合同要求对方支付逾期迁户口的违约金，但是不能强制要求对方迁户口，就算是公安机关也无权让人家迁户口，最后顶多能要回点违约金，也没解决根本问题。

一切还是要防患于未然，买房之前就要做好准备，除了在合同里写清楚户口迁出时间，最好亲自到辖区所在的派出所核实一下户口情况，或者委托中介机构核实房屋信息，并出具加盖中介公章的书面核实报告，以免个别中介从中期满购房人，出现问题还可以追究中介的连带责任。

还有一个重要的手段就是不要急着付尾款，在确认对方已经迁出户口、没有其他问题后再给对方尾款，尾款最好数额不要太少，几万块可能对人家没有威胁力，买卖二手房坑太多，要打起十二分的精神。

盘点职场女性普遍存在的压力

盘点职场女性普遍存在的压力

经济压力和对前途的担心最为沉重

有人说工作着的女性是美丽的，然而在当今这个竞争越来越激烈的环境中，工作也是增加女性压力的一个主要方面。女性调查中心的调查表明，目前压在职业女性身上有“六座大山”。

最大压力来自经济

调查结果表明，30.57%的女性认为，她们最大的压力来自于经济，其次是工作压力，占28.55%。其他依次为子女教育、工作和家庭难以兼顾、婚姻与情感、自己和家人的健康。

倾诉是女性减压秘诀

尽管女性面临着来自方方面面的压力，但有59.25%的女性回答：我们积极乐观地面对压力。女性最常用的减压办法是向家人或朋友倾诉。有56.6%的女性表示她们会向“家人或朋友倾诉”，13.58%的女性则选择了“闷在心里”，12.96%的女性认为“运动”是她们排解压力的最好办法，还有9.81%的女性表示一有压力，她们就会“逛街购物”，另外选择“发脾气”、“找心理医生咨询”和“借酒消愁”的也占了一定比例。

近3成女性怕落伍

调查表明，女性不但积极筹划着今天，还为将来担忧。从调查结果来看，害怕“不能适应越来越激烈的社会竞争”是大多数女性最担忧的事，占27.67%。其他依次为孩子的前途、失业、知识落伍、自己和家人的健康、钱不够花。

29岁-50岁最感压力

值得一提的是，认为自己“几乎没有什么压力”大都是29岁以下的年轻人和50岁以上的老年人，而选择此项的中年女性的比例很校这也从一个侧面反映了中年女性承受的压力普遍要比其他年龄层的女性大。有80.75%的女性认为人到中年压力最大。这个时期的女性，在家是顶梁柱，上要照顾老人，下要操心孩子，在单位又大多是中坚力量，事业和家庭都需要消耗她们大量的精力和时间。另外，青春将逝、更年期的来临以及婚姻情感的不稳定等因素也是造成她们压力过大的原因。

95%女性自觉有压力

女性调查中心的调查报告还显示，94.47%的女性都不同程度地承受着各种各样的压力。其中，认为自己压力“很大”的女性占14.47%，认为压力“比较大”的占43.4%，认为自己的压力“一般”的占36.1%。另外，还有5.53%的女性表示自己“几乎没有什么压力”。

31%女性认为压力大过男人

尽管有58.62%的女性表示，她们承受的压力是“永不休止”，但她们并不因此认为自己的压力一定大过男人。有57.74%的女性表示，她们承受的压力“不一定”比男人大，还有10.57%的女性认为自己的压力比男人小，只有31.45%的女性认为自己的压力大过男人。

购买房屋与购买其他普通商品在取得所有权方式上的不同之处就在于购房属于不动产交易的一种，其所有权的取得不以是否交付为准，而是以是否向房地产交易主管部门办理产权登记为准。所以，购房者从维护自身利益的角度出发，在决定是否购买某个特定房屋时，不但要考虑能否拥有所购房屋的实际使用、支配权，更要考查能否获得所购房屋的《房屋所有权证》和相应的《土地使用证》。

产权，顾名思义，是指房产的所有权，对购房者来说，产权意味着对所购房屋享有所有权并同时对该房屋所占土地享有使用权。如果购房者在决定购房之初忽略了所购房屋可能存在的过户的法律障碍，那么，轻则会使购房者陷入不必要的纠纷和诉讼之中，重则可能导致购房者钱房两空，血本无归。

综合分析产权过户中的法律障碍，其来源集中在卖方方面。因为在购房这一买卖合同的法律关系中，买方的主要义务是支付房款，而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权过户法律障碍的关键。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《商品房销售管理办法》、《商品房预售管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》及其他相关法律、法规、规章的规定，要排除商品房产权过户的法律障碍，应关注以下几个方面：

一、了解卖方是否有产权证或预售许可证。

购买期房的购房者，要看预售该期房的卖方是否有所出售商品房的预售许可证。只有拥有商品房预售许可证，该期房才具备了市场准入条件。

购买现房的购房者，要看卖方有无所出售房屋的产权证。是否拥有产权证是判断卖方是否对所出售房屋拥有所有权和处分权的标志。

二、了解卖方的处分权上是否存在限制情况，这些限制卖方处分权的情况包括：

1、查封

被司法机关采取财产保全措施进行查封的房屋，在查封期间不得转让。

2、抵押

被抵押用于债的担保的房屋，在抵押期间未经抵押权人同意不得转让。

3、共有

产权共有的房屋，未经其他共有人的同意不得转让，并且在同等条件下，其他共有人拥有优先购买权。

4、出租

被出租的房屋出售的，房屋产权人（即出租人）应提前三个月通知房屋承租人，在同等条件下，房屋承租人拥有优先购买权。

三、了解拟购房屋所在土地的性质

1、出让土地

购房者所购买的商品房所在的土地应该是以出让方式取得的国有土地，并且卖方已取得了土地使用证。

2、划拨土地

若拟购房屋所在土地为划拨土地使用权，则在该土地未依法办理土地出让手续并缴纳相应的土地出让金之前，不得转让。

房屋转让过户的法律规定

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效;

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

五、买卖的房地产是否已设定抵押权;

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

办理房屋产权过户的手续和费用：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)

3、6元/平方米的手续费(房管局收)

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

5、公证费最高300元

没过户的房屋存在哪些法律风险?

房屋属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，否则就不发生法律效力。因此，在房屋买卖中，即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋，如果没有及时办理房屋过户手续，仍然会存在三大法律风险：

风险一：枉替他人还贷款房屋遭恶意出售

如果房屋所有权人与第三人存在恶意串通情形，那么房屋买受人就可以请求法院确认房屋所有权人与第三人签订的买卖合同无效，然后要求房屋所有权人继续履行合同。如果第三人基于对房屋登记公示公信原则的信赖，支付了房屋合理对价，不存在与原房主恶意串通行为，合法取得了房屋所有权，那么买受人只能要求房屋所有权人承担违约责任。

风险二：办理过户不及时房屋遇法院查封

如果在签订房屋买卖合同时，房屋所有权人明知出售的房屋已被有权国家机关采取了查封等强制措施，合同一般认定为无效，因此给买受人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。如果签订合同后在办理房屋过户手续过程中，因房屋所有人的个人债务问题，导致出售的房屋被法院查封，在合同履行期限届满仍未办理房屋查封解除手续的，买受人可以请求解除合同，并要求房屋所有人承担相应的违约责任。

风险三：签订合同不谨慎房屋为无权处分

如果代理人未取得房屋的处分权而与他人签订了买卖合同，事后也未取得权利人追认或者获得房屋的处分权，买受人与代理人签订的房屋买卖合同应为无效。当合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

上了年纪的人最怕的就是跌倒，因为很多老人家跌倒之后只能长期卧床，一些疾病就跟着来了，由于行动不便，没有自主能力，甚至有人因此丧失希望，而提早结束生命。

相信大部分的老人家对于骨质疏松、骨折的预防都很有概念，知道除了要补充钙质之外，还要补充维生素D，才能加速钙质的吸收。不过，现在有研究指出，银发族若补充过量的维生素D，可能会增加跌倒的风险，研究刊登在《内科医学期刊》（JAMAInternalMedicine）。

美国Harvard医学院医学系教授DouglasKiel表示，因为有很多的老人家从饮食中摄取到的维生素D太少，而且也不常待在户外，所以体内的维生素D容易不足，此时会额外补充售价不高的维生素D，这在美国是很普遍的事情。

在这项研究中，研究人员在瑞士招募了200人做为研究对象，这些人的平均年龄为78岁，其中三分之二是女性，几乎有60%的研究对象，体内的维生素D都不高。这些人被分成3组，第一组每天服用800个国际单位（IU）的维生素D3；第二组每天服用维生素D3，并加上维生素D产物骨化二醇；第三组则每天摄取2000国际单位（IU）的维生素D3。

从研究中却发现，有三分之二服用高剂量维生素D以及维生素D加骨化醇的长辈曾经跌倒过，其中服用较低剂量维生素D的长辈，则有48%的跌倒机率，而这低剂量的族群也是三个族群中，腿部功能改善最大的。

至于为什么维生素D的剂量多寡会影响老人跌倒的机率？瑞士Zurich大学的Bischoff-Ferrari表示，他们推测影响老年人跌倒的维生素D有一个理想的范围值，一旦超过了这个数值就容易跌倒；另一个可能的原因，是老年人在服用高剂量维生素D后，变得更常出外活动，反而增加了跌倒的风险。

但这些结论都只是推测，还需要更多的研究去证实维生素D和老人跌倒之间的关联性。不过，专家还是建议，如果你是正常可以走动的健康老人，并没有卧床，又有正常均衡的饮食习惯，保持现状就好，不需要额外补充维生素D。

研究拟定广告业务监督管理规章制度及具体措施办法;组织实施对广告发布及其他各类广告活动的监督管理;组织实施广告经营审批及依法查处虚假广告;指导广告审查机构和广告行业组织的工作是广告监管司的职能。下面由小编为你介绍广告监管的相关法律知识。

广告监管司内设机构及职能

综合处：

1)协助司领导综合、协调司内工作，负责综合性行政事务管理工作，及有关会议的组织工作。

2)负责重要文件、报告、计划、总结的起草及司发文、代拟局发文的核稿工作。

3)负责文件的收发、运转工作。

4)提出本系统干部培训计划，并协助组织实施;指导广告专业技术人员的岗位资格培训、考核及认证工作。

5)承担广告管理统计和广告管理系统信息的收集、综合分析及信息化建设的有关工作。

6)负责在国家工商行政管理总局注册的广告企业的日常监督。

7)负责办理广告违法行为的举报投诉。

8)指导、广告行业组织的工作。

9)组织、指导开展公益广告活动。

10)办理领导交办的其他工作。

广告管理处：

1)研究拟定广告经营资质标准和规范广告市场交易行为的规章制度及具体措施、办法,并监督实施

2)审批管辖范围内的广告经营单位、临时性广告经营活动。

3)拟订外商投资广告企业市场准入标准，审批外商投资广告企业项目。

4)组织、指导网络广告经营审批登记。

5)组织、指导固定形式印刷品广告等特殊广告媒体(形式)的登记监督管理，负责管理范围内特殊广告媒体(形式)的登记监督管理。

6)组织、指导广告经营资格检查工作。

7)指导查处涉及广告经营活动方面的违法案件;协助办理广告经营活动违法案件的行政复议。

8)办理领导交办的其他工作。

9)对广告服务收费备案的指导管理。

广告监督处：

1)研究拟定广告发布标准及广告发布管理的规章制度及具体措施、办法，并监督实施。

2)指导广告审查机构的工作，建立完善广告审查员制度。

3)负责管辖范围内特殊广告内容的审批。

4)指导广告出证行为。

5)组织、指导广告发布活动监督和案件查处工作。

6)协助办理广告发布活动违法案件的行政复议。

7)组织、指导广告监测工作和广告法律咨询机构的业务工作。

8)办理领导交办的其他工作。

浅析我国广告监管存在的问题与原因

(一)广告法律法规体系不健全

1994 年《广告法》颁布实施以来,在广告业发展初期的广告监管活动中发挥着重要作用。但是从1994年到2012年,根据中国广告协会公布的数据,全国广告业营业额从200.46亿人民币猛增长到4000亿人民币,广告业得到了迅猛发展。随着手机、互联网、私家车车身广告、电子显示屏等新兴广告媒介的出现,越来越多的影响着广大消费者的日常生活,广告经营和发布形势发生了重大变化,与过去相比,经营的单位多了,发布的形式多了,涉及的范围更广了,广告法律法规内容相对滞后,对很多新出现的问题,诸如网络广告的定义和类别,网络广告虚假违法的界定、管理权限,对新媒介广告等规范措施却没有及时跟上。

浅析我国广告监管存在的问题与原因

《广告法》本身在内容上存在不足,《广告法》作为广告监管法律体系中的根本法,在调整范围上,没有覆盖所有广告类别,只调整商业广告,使大量非商业广告只能依据《广告管理条例》,导致在广告监管中,以《广告法》和《广告管理条例》并行的局面,使得广告立法在体系上不够严谨。

(二)监管主体规定之间存在一定的冲突

广告监管领域广,涉及部门多。如对于户外广告的管理,《广告管理条例》第13条规定:"户外广告的设置、张贴,由当地人民政府组织工商行政管理、城建、环保、公安等有关部门制订规划,工商行政管理机关负责监督实施。" 而《广告法》第33条规定:" 户外广告的设置规划和管理办法,由当地县级以上地方人民政府组织广告监督管理、城市建设、环境保护、公安等有关部门制定。" 赋予了这些部门的共同管辖权,法律法规之间的不协调,使部门之间职能交叉,多头执法,规定不统一，容易产生相互推读、互相"扯皮"的现象,监管效果大打折扣。

(三)广告经营主的自律意识不强

虽然改革开放以来,我国社会主义市场经济取得了举世瞩目的成就,但还是很不成熟,自由、公平的竞争环境还没有完全建立,通过不正当手段谋取暴利的行为还时有发生,商人追逐利润的本性,使得广告经营主将金钱凌驾于消费者的利益之上。一些不法广告经营主通过报纸、杂志、电视、网络及户外广告等媒介,使得各种违法广告无孔不入,玩弄欺诈手段层出不穷。

(四)消费者的辨别能力和维权意识弱

市场上广告繁多,种类不一,普通消费者很难甄别。现在有些商店特别是针对一些老年人、退休人员辨别能力不强、防范意识弱的特点 , 大多冠以"健康服务中心"、"健康管理中心"、"免费体验中心"等字样,宣传与老年保健医学研究会等医疗机构的关系,披上正规医疗机构的外衣,推销一些保健食品、医疗器械，让其免费体验,虚假夸大功效等方法骗取钱财,一些老年人在面对利益受损情况时只是默默吃"哑巴亏",纵容了一些不法分子。作为消费者, 要不断强化自我保护意识,增强独立判断 能力,不为违法宣传所忽悠,不花糊里糊涂冤枉钱。

(五)行业协会未发挥应有作用

作为行业协会,广告协会应充分发挥在"提供服务、反映诉求、规范行为"的职能作用,加强行业自律，引导行业健康发展。通过帮助广告经营单位树立诚信观念,进而有效地增强守法经营、诚信待民的意识。虽然目前广告行业协会存在并发挥了一定的作用,但其没有专门工作人员,在工作力度、广度上并没有发挥作为行业协会应有的作用,缺少协会的自律和带头作用。

(六)新型广告方式的新挑战

随着广告业的不断发展,新的广告模式也越来越多地出现在人们的生活中,网络广告、手机广告、电视广告、楼宇广告、洗社区广告、植入式广告等等,广告样式的日益多样化,容易出现一些违法认定困难、主体认定 复杂、执法成效效果不住等问题,对广告监管工作提出了更大的挑战。

相关阅读：

飞信用户和飞信交友用户之间可以互通。飞信用户和飞信交友用户可以在各种终端之间互通，并且飞信用户可以使用的功能都可以在飞信用户和飞信交友用户之间进行，例如添加好友，聊天，语音聊天，文件共享等功能。但是随机速配和条件速配的功能只能在飞信交友用户之间进行。

飞信是中国移动的综合通信服务，即融合语音(IVR)、GPRS、短信等多种通信方式，覆盖三种不同形态(完全实时的语音服务、准实时的文字和小数据量通信服务、非实时的通信服务)的客户通信需求，实现互联网和移动网间的无缝通信服务。

飞信是中国移动推出的一项业务，可以实现即时消息、短信、语音、GPRS等多种通信方式，保证用户永不离线。实现无缝链接的多端信息接收，随时随地都可与好友保持畅快有效的沟通。

飞信除具备聊天软件的基本功能外，飞信可以通过PC、手机、WAP等多种终端登录，实现PC和手机间的无缝即时互通，保证用户能够实现永不离线的状态;同时，飞信所提供的好友手机短信免费发、语音群聊超低资费、手机电脑文件互传等更多强大功能，令用户在使用过程中产生更加完美的产品体验;飞信能够满足用户以匿名形式进行文字和语音的沟通需求，在真正意义上为使用者创造了一个不受约束、不受限制、安全沟通和交流的通讯平台。

飞信不但可以免费从PC给手机发短信，而且不受任何限制，能够随时随地与好友开始语聊，并享受超低语聊资费。飞信实现无缝链接的多端信息接收，MP3、图片和普通OFFICE文件都能随时随地任意传输，随时随地都可与好友保持畅快有效的沟通，工作效率高，快乐齐分享!飞信还具备防骚扰功能，只有对方被授权为好友时，才能进行通话和短信，安全又方便。

提到相亲，我想，没有什么能够比相亲类的电视节目更能引领相亲的潮流了，所以，从相亲节目中挖掘出的任何信息都有可能被当作是相亲这门艺术的典型特征。而笔者此篇要讨论的便是相亲者的欺骗。

欺骗朋友

欺骗朋友在方式上就和欺骗父母不一样了，因为朋友关注的元素比父母复杂的多，朋友不会因为相亲者相亲的失败而过分的失望和沮丧，他们关心的是相亲的过程，比如有没有牵手，有没有接吻，有没有上床，是谁提出的分手等等。人都是要面子的，为了不让朋友嘲笑，任何人都在朋友面前撒过谎，吹嘘自己，夸大事实，这样的事情其实并不仅仅发生在相亲里。我有一个很杯具的朋友，他和一个女孩通过相亲认识，交往了一个月分的手，我们问他有没有上过床，他很得意地说：“废话，一个月还没上过，你当我废物啊？”结果，那个女孩和我另一个朋友的老婆认识，朋友老婆了解了情况后告诉我们，其实他连那个女孩的手都没碰到过。

欺骗父母

相亲更多时候是做给父母看的，毕竟多数人都希望是自己邂逅爱情，而不是靠别人来施舍爱情的种子。而另一方面，父母对子女相亲的关注程度有时候比子女本人的关注还要高。能够不让父母失望和伤心的最好结果自然是相亲很顺利，男女双方情投意合，但相亲的成功率在目前来说毕竟低的可怜。相亲失败了，父母必定会失望，如果相亲者真实地去解释失败的原因，那基本上都是不合适或者不喜欢，然而糟糕的是，很多时候父母们都认可了对方，所以要想降低父母的失望程度，相亲者就得耍点手段，撒一些谎，编一些故事，其实就是把不合适或者不喜欢通过一种表面上看更加合理也有理有据的方式表达了出来。罗列对方不可忍受的缺点，讲述对方在和自己交往过程中做过一些让人厌恶的事和说过的恶心话等等。其实说到底，这种欺骗是善意的，是为了不让父母绝望和伤心的没有办法的办法。

欺骗媒人

相亲之所以为相亲，就是因为中间有个媒人把两个等待爱情的人凑到了一起，让他们有机会为了自己共同的目的去努力，去创造。但媒人牵线搭桥也不可能是盲目的、无条件的，她需要了解相亲双方的基本情况，然后进行对比，觉得合适才能实施行动。媒人最常问相亲者的一个问题是：“你有什么要求？”对于这个问题，多数相亲者会撒谎，但他们撒谎并不是恶意的，因为他们有所顾忌，他们多半的回答是，我没什么要求啊，只要能合的来就行。其实，他们并不是没有要求，他们肯定有要求，不然不可能这么久还没谈好对象，而且他们的要求也不会少。他们之所以骗媒人，是因为他们怕说了实话会让媒人为难，同时也会弄的自己难堪。其实，媒人说媒的潜规则是很容易想到的，那就是：“如果对方很优秀，我能介绍给你吗，你也配不上人家啊;如果你很优秀，我能介绍差的给你吗，那我不是自找难看嘛。”

欺骗相亲对象

这一类欺骗其实已经可以撇开相亲的范畴，因为当相亲者可以和相亲对象进行对话时，他已经处于交往的状态，他和对象之间处于追求和被追求的状态，就像谈恋爱一样。所以，这时候所发生的欺骗行为大可以和谈恋爱中存在的欺骗、掩饰、吹嘘等等等同起来。这里面具有代表性的一些欺骗行为包括：刻意地把自己塑造成一个好男人的形象，隐藏自己的不良嗜好;编故事来增加自己的悲剧色彩，博得对方的同情;把对方捧的高高在上，制造一种愿为他奉献自己一切的假象。其实相亲者能够这样做也不能说完全没有可取之处，至少他是因为在乎对方才这样去美化自己，他是担心自己的真实经历会给对方带来困扰，毕竟那都是已经过去的事。在这个问题上，笔者没有什么好的解决办法，只能说欺骗是可以有的，但要把握好尺度，你可以去弱化自己曾经的负面形象，但不要过分美化它，当你的吹嘘和捏造连自己都不敢相信时，你还怎么保证对方相信你。另外，你能欺骗对方，难保对方不会欺骗你，假如你发现了对方的欺骗，你能将心比心地去理智对待吗？

温馨提示：相亲也是过程，我们需要真诚对待，寻找真爱之前还是需要学会付出真心，少一些欺骗，能够多获得一些爱。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。而许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。下面跟随本网一起来了解一下吧。

申请房屋贷款做到六不要

一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

个人住房抵押贷款风险主要有3种:

一是借款人方面的风险:个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种:主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱;后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱。

二是开发项目的风险:开发商经营不善，或挪用资金，造成项目不能完工，形成"烂尾"，借款人购买并用来抵押的房产成了"空中楼阁";借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借款人和贷款行的权益受到侵害。

三是银行方面也存在风险:对借款人情况审查不严;对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够;缺乏与房屋土地部门必要的联系，抵押登记不落实;档案管理不严，丢失重要合同单据，由此造成银行贷款风险。

住房贷款办理的流程

1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；

2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审；

3、协助买卖双方办理交易过户；

4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司；

5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批；

6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款；

7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款；

8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

注意事项：

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3、贷款申请人的经济能力

另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

根据我国《物权法》的明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定缴纳了购房款,并已住进购买房屋,如果没有及时办理过户手续,仍然会承担一定的法律风险。

风险一:房屋遭法院查封

在二手房买卖中,有房屋所有人因为有其他债务纠纷担心房屋被国家机关查封而急于将名下房屋转让的情形。如果在签订房屋买卖合同时,房屋所有人明智出售的房屋已被国家机关采取了查封等强制措施,合同一般认定无效。

由于此原因给买受人造成损失的,应当承担损害赔偿责任。如果房屋被查封的情形出现在办理房屋过户手续过程中,并在合同履行期届满仍未能办理房屋查封解除手续的,买受人可以请求解除合同并要求房屋所有权人承担相应的违约责任。

风险二:房屋遭恶意出售

在目前房地产市场交易活动中,房屋价格上涨较快,房屋所有人感觉自己以前卖亏了,往往利用买主没有办理过户登记手续的漏洞,将已出售但仍在自己名下的房屋再次出售给第三人。

如果房屋所有人与第三人存在恶意串通情形,那么,根据《合同》第五十二条的规定,房屋买受人可以请求法院确认房屋所有权人与第三人奠定的房屋买卖合同无效,然后要求房屋所有人继续履行合同。

如果第三人不存在与原房主恶意串通行为,仅基于对房屋登记公示公信原则的新来,并支付了房屋合理对价,合法取得了房屋所有权,那么买受人只能要求房屋所有权人承担违约责任。

风险三:房屋无权处分

房屋买卖实际操作中,房屋所有人基于节约时间成本和便于交易的考虑,往往会委托代理人办理相关手续。

买受人在签订房屋买卖合同时,一定要审查代理人的权限是否包括房屋的处分权。如果代理人未取得房屋的处分权而与他人签订了买卖合同,事后也未取得权利人追认或者获得房屋的处分权,买受人与代理人签订的房屋买卖合同应为无效。

合同无效或撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方均存在过错的,应当各自承担相应的责任。

卖比特币收到黑钱被刑拘，这则新闻在曝光之后让很多投资者心惊胆战，卖比特币收到黑钱 被刑拘不是第1次出现，如果大家选择投资虚拟货币，肯定会知道比特币的交易去向完全可以查询，因为所有的交易都会记录在区块链上，可以知道是从哪一个钱包转移到另外一个钱包，那么一旦收到黑钱之后怎么办呢？

卖比特币收到黑钱被刑拘

1、卖比特币收到黑钱被刑拘呢？

在听到卖比特币收到黑钱 被刑拘之后，总会觉得害怕，那么收到黑钱应该怎么处理？首先就应该尽快报警，一旦报警之后，警方会冻结你的账户，不过冻结的时间并不确定，可能是3~5天，可能是三个月到5个月，此时所需要检测的就是洗黑钱，如果在你的账户中有来路不明的钱，警方会查到你的账户，甚至会觉得你的账户参与到洗黑钱的操作中，马上就会进行冻结。

怎么才能够避免卖比特币收到黑钱被刑拘，首先建议不要有场外交易，另外一定要挑选一些比较大型的交易商，不要随意的选择小型的交易网站，这就能够带来好的效果。

2、投资比特币过程中有哪些风险？

卖比特币收到黑钱 被刑拘，相信很多人在看到之后会觉得害怕，投资比特币时最害怕的就是收到黑钱，因为一旦收到黑钱很可能就会导致账户被公安冻结，甚至连卖比特币的商家都会被刑拘。遇到这种情况，如果卖家和犯罪分子根本就没有共谋，仅仅只是单纯的出售比特币，这只需要提供交易记录，提供银行的流水单是不需要背负刑事责任的，最终会把钱返还给受害人。

所以在选择投资比特币的时候应该引起谨慎，有些人在不知不觉中已经涉嫌犯罪，除了卖比特币收到黑钱被刑拘，会涉及到传销犯罪，非法集资犯罪，网络盗窃犯，还有非法经营罪等等，建议在投资比特币时就应该了解这些问题。

比特币是目前网络中出现几率比较高的虚拟货币，在交易过程中存在着私密性，很多的犯罪嫌疑人就是利用比特币交易具有匿名收款的特点，但是一旦有异常的行为很可能就会被发现，所以才会有卖比特币收到黑钱 被刑拘被刑拘的案例。在比特币投资交易变现的过程中，所有的信息都会记录在网站上监管会发现中间的蛛丝马迹。

鲁殇王是《盗墓笔记》中的角色，他原是鲁国诸侯，但鲁殇王可以借用鬼玺的力量向地府借兵，拥有强大的战力，因此被封为鲁殇王。鲁殇王得知周穆王长生的秘密，他也想从中获得终极的力量，但最后是以失败告终。鲁殇王和周穆王之间的故事令人好奇，我们知道周穆王是历史上真实存在的人物，那鲁殇王是否真实存在呢?下面就来和大家讲讲鲁殇王的真相，赶快来了解看看吧。

1、鲁殇王真的存在吗

历史上并没有鲁殇王，这是一个虚构的人物。鲁国公世代为侯爵，比王爵低两级，所以鲁国君主并不能称王。

《盗墓笔记》中，鲁殇王的身份也是十分神秘。到鲁殇王的出世，时间跨度非常久远。有网友甚至假设，春秋时期的鲁殇王其实就是当年的周穆王。因为进入玉俑的时候，他就是天子以王自居。所以后来从玉俑中出世，虽然不能继续做周朝天子。

但自封为鲁殇王也并不不可。这说明周穆王此人对于权力还是深深的迷恋着。但鲁殇王最后并没有持续的长生。鲁殇王钻进玉俑实现长生的秘密被他的军师铁面生知道了，以至于最后鲁殇王的玉俑被铁面生所窃取。

这才引出了后世关于追寻长生的坎坷之路。如果周穆王当年不是进入玉俑，而是去西王母宫的陨玉中，那么就不会有后世这些事情了。

2、鲁殇王和周穆王的故事

故事中，最初知道长生不老秘密的人只有西王母。因为她与周穆王一见倾心，为了能够永生永世与周穆王厮守在一起，西王母就把长生的秘密告诉了周穆王，但周穆王被世俗重任所牵绊，并没有及时按照西王母的方法去实现长生。

而是在实现长生之前，先利用这些秘密，平定周朝四周的叛乱。有的人说周穆王很渣，其实事实情况，估计周穆王也是身不由己。毕竟他是周朝天子，做事情不能只为自己考虑。当然最后周穆王还是按照西王母的方法去实现长生，这是后话。

但长生的秘密，周穆王却并没有守住，而是让鲁国的鲁殇王窃取。

3、黄雀在后

从汪家的祖上汪藏海来看，汪藏海对终极长生的秘密也是非常感兴趣。作为明朝的建筑和堪舆学家，对于古墓的探究，汪藏海自然是如探囊取物。所以他轻松游历过鲁王宫、西沙海底墓、云顶天宫这些危险之地。

当然汪藏海也凭一己之力，获取了终极的秘密。这对于汪藏海来说是非常重要的。毕竟曾经见过终极的人没有几个。西王母算一个，再就是鲁殇王和铁面生。周穆王获取了终极的秘密，却没有利用这个秘密来实现长生。

周穆王对人世间的权力更感兴趣，所以周穆王没有按照西王母制定的长生方法去实现长生。而是简单的穿一个玉俑。这才导致后来自己的墓被鲁殇王发现。鲁殇王也是聪明一世糊涂一时。他本以为万事俱备只欠东风，可没想到螳螂捕蝉黄雀在后。

自己被手下的军师铁面生，使了一招瞒天过海。最后费劲千辛万苦弄来的玉俑，被铁面生给霸占了。到了汪藏海这一代人。他是没有对手的。知道这个秘密的除了张家就是汪藏海了。所以他顺利的利用玉俑来实现长生。一直到几百年后，老九门的无价，才发现了汪藏海的墓穴。而此时的汪藏海，已经利用玉俑变成了婴儿状态。

买房为了图便宜，一部分人会选择小产权房！那么，何谓小产权？小产权房能否转正呢？

何谓小产权房？

研究发现，“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。

所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

另一方面，在买房过程中界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。

小产权房能否转成大产权房？

小产权房如上文所说，其土地是“集体所有制”，建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认。

可以说小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。

小产权的房子有房产证吗？

小产权房在实际上是没有产权的，这种房子既没有土地使用证也没有预售许可证。根据规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，国土房管局也不会给购房合同备案。同时，随着现在国家逐步推行换发不动产证，小产权房同样无法取得。

但需要注意的是，虽然小产权房没有办法取得正常的房产证和不动产证，但也不意味着小产权房没有合法的证件，比如很多购买小产权房的人就办理了还一本蓝色的“房产证”，叫《集体土地使用证》(如宅基地使用证等)，不过有了这个证件也不代表这个房子就是你的，只是说地方政府在一定范围内认可的土地使用证.，简单来说你只是取得了这个房子的使用权利，房屋的产权仍然不是你的。

所以，从严格意义上来讲，小产权房是不可能取得国家颁发的房屋产权证书，如果有人忽悠你说小产权房可以办理房产证，那么他肯地是在骗人，买房人切勿上当！

购买小产权房的风险

购房者如果购买可能就会遭遇部分项目被依法停建甚至强拆,那么结果只能是购房人找开发商索要购房款,面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的窘境。另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

另一方面，小产权房无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。小产权房只具备普通商品房的使用性质。我国现行法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,司法机关也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。

买期房最担心什么？恐怕最担心的是“钱房两空”了，钱交了，合同签了，房子却交不了。房子交不了的原因有很多，比如质量不过关验收无法通过，开发商遭遇资金问题，房子被抵押等等。

买期房都有哪些风险呢？

1、房屋质量风险

房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。

应对措施：验收房屋时，请专业的房屋检测(监理)机构来进行检测，对于一般的质量问题可以要求开发商限期整改，对于基础工程和主体结构方面的质量问题，则一定要请专业检测机构进行检测、鉴定，以便根据具体情况进行处理(要求维修、退房、及时索赔)。

2、面积变动风险

有些开发商为了谋取商业利益，在进行实测时，有意改变建筑面积、加大公摊面积，并且不明示公摊面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。

应对措施：收房或进行产权登记时，一定要注意查看房屋面积测绘技术报告书（俗称“房屋面积测绘表”），仔细核对相关数据并根据有关法规对可列入公摊的面积进行计算，看开发商公布的各单元套内面积加公摊面积的数据与图纸标明的建筑物房屋总面积之和是否相等。

如果不相等，就要查明原因或请开发商作出解释，必要时要请专业测绘机构进行复测，以避免经济损失。

3、虚假广告宣传的风险

开发商的售楼广告经常是美丽动人的，仅凭广告宣传买房风险很大。大多数人入住后会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。

应对措施：如果对环境、配套设施等社区品质方面有特别要求，一定要在合同中对相关事项作出明确的约定。

4、规划变更的风险

开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动，将小区中本是绿地的地方改做他用，有的加建新楼，有的变成了停车场。

应对措施：消费者购房时，对那些广告下角字体极小的免责声明，要予以特别注意。为此，消费者要特别注意审查合同内容的真实性，不仅要看大处，更要注意小处。

5、定金风险

定金的风险主要体现认购协议中的违约风险。

应对措施：签署认购协议时，要注意审查协议内容，对其中诸如“不能在约定的时间内签署合同，定金不予退回”之类的条款，要提出修改意见。已经签署了认购协议并交付了定金，则一定要在认购协议中约定的时间内，和开发商协商签署合同的相关事宜并留好证据(如签署备忘录、携证人到场、作现场录音等)，以便一旦不能签署合同时索回交付的定金。

6、产权风险

实践中总有一些开发商以各种借口拖延办理产权证。出现这些问题大约有以下几种原因：开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押等。

应对措施：在签署购房合同时就要认真审查开发商的土地情况、房屋抵押情况、以及建房的相关法律手续(审查五证)，并约定不能及时办理产权证的法律责任。

7、合同以及合同条款无效的风险

信息不对称容易导致购房者无法察觉合同条款中存在的问题。

应对措施：认真审查合同（包括补充协议）内容，明确每一个合同条款含意，对模糊不清的条款，一定要在明确其具体含意后再决定是否签署。

8、延期交房的风险

因为开发商资金问题（开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等）、工程管理问题等原因，延迟交房的事情时有发生。

应对措施：由于政策收紧，中小开发商融资环境恶化，期房项目应选大品牌开发商。

没有房产证的房子都存在哪些风险呢?

1、存在一房二卖的风险

如果房子没有房产证风险可就大了，房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

2、无法贷款购买二手房

现在房价这么高，全款买房对于大多数的家庭来说都不太现实，购房压力过大，所以现在基本上大家都是贷款购买的房屋，但如果你购买的是没有房产证二手房，在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。

3、拆迁无法获偿

如果购买的房子是属于非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除的可能，没有房产证的房子一旦遭遇强拆，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

4、房子被用来还债，购房者可能钱房两空

购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后可能闹得钱房两空。

我们都知道，失眠对老人而言是一件非常伤害健康的事，老人睡眠不足或睡眠质量差，会引起免疫功能失调，会伤害脑神经，易使情绪变得暴躁、焦虑，同时还会增加罹患心脑血管疾病的风险。那么，老人睡太沉，就是好事吗？不一定，如果老人存在嗜睡问题，还有可能是某些疾病的信号，更应该提高警惕！下面跟随本网了解一下吧！

1、老人痴呆症

老人痴呆症，又称为阿尔茨海默病，是一种神经系统退行性疾病，起病较为隐匿。老人痴呆症患者通常会有记忆力减退、判断力下降、失语、情感淡漠、社交困难、多疑、急躁不安等症状，病情严重的，甚至会导致大小便失禁、生活不能自理。

在老人痴呆症早期，部分患者还会出现嗜睡的情况，家人一定要提高警惕。

2、脑梗死

脑梗死即缺血性脑卒中，多发生在50~60岁的中老年人群中。脑梗死在发作前一般没太大症状，部分患者或会有头晕、麻木、无力等表现，但却容易被人所忽略。脑梗死发病较急，通常会在人们休息或睡觉的过程中发生。由于脑梗死发作前，有的患者会睡得很沉，所以当我们发现家中老人睡眠有异常，也应提高警惕。

3、脑动脉硬化

脑动脉硬化患者常会有头昏、头痛、疲乏、记忆力减退、情绪不稳、四肢麻木等表现。此外，得了脑动脉硬化疾病后，患者脑中血脑屏障的通透性会降低，易导致脑组织缺血、缺氧，从而令人贪睡。脑动脉硬化注意以预防为主，凡中年以上有家族遗传的高血压、高血脂、糖尿病史及肥胖患者均应及时治疗，并应改善心血管功能及脑血液循环，加强体育锻炼，劳逸结合，合理饮食，低脂饮食，多吃蔬菜、水果。

4、甲状腺功能减退

甲状腺功能减退，即我们常说的“甲减”，病因较复杂，患者常会有面色苍白、表情淡漠、毛发脱落、体重增加、心动过缓、肌肉软弱无力、性欲减退等表现，而且还会伴随嗜睡、反应迟钝、记忆力减退、智力低下、多虑头晕等神经系统问题出现。

5、糖尿病酮症酸中毒

患有糖尿病的老人如果突然出现嗜睡的情况，很有可能是由于并发了糖尿病酮症酸中毒所导致，这个时候应该尽早前往医院进行治疗。

6、中风

如果老人出现嗜睡，比如不论是沙发还是床，只要一碰上，很快就睡着，而且一睡就是十多个小时，家人叫都叫不醒，就要提高警惕，这很可能是中风的征兆。