雪纳瑞好养吗,4个方面告诉你【经典20篇】

随着二手房交易的逐渐升温，很多热门地段的房源被一抢而空。当然二手房市场中还是有很多优质的二手房，那么如何才能在茫茫的房源大海中挑选到优质便宜的二手房呢？下面我们就来具体了解一下二手房选房的一些注意事项吧。相信通过下面的介绍，大家一定可以学会挑选二手房的技巧，早日选购到一套最适合自己的住房。

一、看“房屋结构”重要指数：★★★

房屋的结构直接影响到采光、通风等“居住舒适度”。现在的老公房以两种房型居多：双南和南北通。双南采光好，但是厨房和卫生间是暗的，直接通往过道；南北通风好，但是冬天北面的那间屋子比较冷。

二、看“装修情况”重要指数：★

房屋的装修情况也是进入屋子后第一时间映入眼帘的，有些朋友想买装修好点的房子，这样自己就不用装修了，可以拎包入住了；而有些朋友对于装修的情况抱着无所谓的心态，因为自己入住前需要重新装修的。

三、看房屋“天花板”重要指数：★★★★

看房屋“天花板”是看房很重要的一项内容，主要是看天花板是否有水渍；看天花板开裂情况，一般老公房天花板都是预制板，所以开裂在所难免，在装修时吊一层石膏板就解决开裂问题了。

四、看房屋“墙体”重要指数：★

看墙体的开裂情况，如果开裂严重，那需要装修时重新“做墙体基层”，墙体基层需要干透后才能上涂料，所以装修的时间会延长。

五、看房屋“周围情况”重要指数：★★★★

这个主要是看房屋周围是否干净，噪音是不是很大。

六、看原屋主“邻里情况”重要指数：★★★★

这项内容主要是以旁敲侧击为主，可以等晚上的时候，绕开中介再来一次，从邻居口中了解原屋主的一些情况（可能你看中的房子没什么问题，但是你楼上楼下都是群租房，平时扰民很厉害），那你不得不需要重新考虑了。

七、看原屋主“卖房原因”重要指数：★★★

可能有些房子卖得比市场价便宜很多，这时候应多加了心眼，了解了解为什么卖那么便宜？可能房东急于出国，也可能房东输了钱，急等钱用。了解清楚对方的卖房原因，防患于未然相当重要。

八、看原屋主“房产证原件”重要指数：★★★★

看房产证原件相当重要，有可能对方是瞒着老婆、瞒着父母偷偷想把房子卖了，如果就这样签了合同，付了首付，那么到时候不能过户，那就太麻烦了；去当地派出所了解了解屋子的户口也是相当重要的。

两种估值方法表明，DeFi将会继续火爆，而且现在也没有被高估。 与MakerDAO相比，诸如Aave和Synthetix之类的创新协议有着更高的需求，与其潜在的增长潜力相称。

重要要点：

关于DeFi代币估值的辩论使加密货币投资者产生分歧。

一个指标表明LEND交易溢价是因为市场承认Aave的产品创新。

按照相同的创新标准，SNX价值目前也被低估了。

DeFi是一个巨大的泡沫还是受到了合理估值？ 两种评估方法可以帮助提供一些答案，说明为什么Aave和Synthetix之类的协议相对于MakerDAO而言溢价价值。

代币估值是一门艺术，而不是一门科学

投资者和分析师在如何评估DeFi项目方面存在冲突。 但是，这并没有阻止他们在相对的基础上运算数字。 如今两种评估方法脱颖而出：1、通过资产负债表和锁定的总价值；2、通过创新和上涨潜力。 两种评估方法都可以应用于所有DeFi代币。

鉴于最近DeFi的资本化热潮，对于DeFi当前是被低估还是被高估，存在各种不同的观点。一些投资者认为，明智之举是在势头持续之时驾驭它。分析服务商TheTie的约书亚·弗兰克（Joshua Frank）表示，DeFi在新闻媒体中的引用率创下历史新高，在6月份成为与加密货币有关的第五大话题。但是，投资者要警惕将自己的资金投入到那些在短短几个月内就已经上升了数百个百分点的资产。

本文从基本的角度看待Aave，Compound，Maker和Synthetix，并通过滚动的市值/总价值锁定率对它们进行相互评估。

需要注意的是，不同协议之间的总值锁定（TVL）算法并不一致。 Compound的TVL是指自由抵押品（总供应量减去借款）的函数，而Synthetix的TVL是协议中所抵押的SNX的总价值。尽管如此，这个指标仍旧提供了市场如何评估代币的广泛概述。

评估排名前四的DeFi代币

从创新的角度来看，Aave（LEND）和Synthetix（SNX）肯定领先于MakerDAO（MKR）和Compound（COMP）。 但是，就协议资产负债表上的资产绝对规模而言，Maker和Compound就脱颖而出。 但是，哪一方面对市场来说更有价值：资产负债表规模，还是创新？

仅查看市值是不够的，因为资产负债表更大可以合理地表明一个更高的绝对估值。 将市值除以TVL则有助于对此进行调整，因为这可以显示代币的市值如何随其协议中锁定的价值一起移动。

原始数据源：DeFi Pulse，CoinMarketCap

自从Compound推出以来，Maker和Compound的比例都在下降。 Maker和Compound的TVL在此期间有所增长。 由于代币表现不佳而导致比率下降。 在六月份达到400美元的峰值之后，COMP出现了强劲的下降趋势，在过去两个星期的大部分时间里，价格稳定在150美元至180美元之间。

该比率有利于Aave，Aave最近推出了新功能并具有强劲的代币表现。

Aave，Compound和Maker都属于DeFi的借贷赛道，但Aave和Compound更属于同一狭窄类别——DeFi货币市场。 但是，对于Aave，除了进行流动性挖矿之外，Aave上能够使用的抵押品种类更多。闪电贷，信贷委托以及对包括Uniswap流动性提供商部分在内的多种资产进行贷款的能力证明了LEND的溢价是合理的。

自6月中旬以来，Synthetix的市值占比一直在下降。大约在这个时候，Synthetix的TVL开始迅速增长，这表明锁定在Synthetix上的资本的增长速度远远超过其市值。有两种方法可以解释这种现象。 SNX被低估了，或者市场认为SNX并未在协议的增长中占据太大的上升空间。

鉴于Aave和Synthetix在过去两个月中的大部分时间都以相对于Maker的溢价交易，因此显然市场对它们的创新和功能给予了溢价。 Synthetix最近宣布了首款基于该协议的产品，其期货，限价单和保证金交易服务将于2020年投入使用。因此，以与COMP和MKR相似的比率进行的SNX交易表明，在创新方面，它被低估了。

尽管DeFi蓬勃发展，但仍旧处于早期。根据eToro的最新季度报告，Compound是本季度最热门的去中心化金融协议，但仍然拥有不到7,000个属于COMP持有人的地址。总体而言，即使不按保守估计，分析师也认为整个去中心化金融领域的每月活跃用户也不到25,000。

但是，不同的估值方法会预测不同的代币价格，如果去中心化金融（DeFi）可以成为主流，则存在上行空间。市值/ TVL比率显示出一个清晰的景象——投资者愿意为不断推出新功能的代币支付更高的价格。

一个非常流行的说法是：跑步会让腿变粗。类似的文章在网络和朋友圈里广泛传播，对于爱美的妹子们而言，跑步成了心理障碍。其实，只要调整跑姿，重视跑步方法，这个情况就不会出现。

先说说一种错觉。有些人在跑步时会感到小腿很疲劳，有紧绷感，便认为小腿在“长粗”，其实这多是一种错觉。肌肉的增长远没你想象得那么容易，尤其是女性，体内合成肌肉所需的激素分泌非常少，很难形成肌肉。多数情况是由于小腿肌肉运动后肿胀，做做拉伸和按摩会有所缓解。

大腿粗的真正“元凶”是脂肪

在双腿不用力的情况下，凡是能用手掐起来的都是脂肪。减脂肪比增肌肉要容易得多，有氧运动一段时间后，多数会脂肪减少，肌肉紧致。也就是说，跑步不仅不会让腿变粗，还有瘦腿的功效。

观察一下长跑运动员和短跑运动员，似乎就可以揭开谜底。长跑运动员的身材往往比较精瘦，腿部肌肉线条看上去比较修长，小腿都不粗，相反线条还都很漂亮。而短跑运动员的腿部肌肉块比较大，尤其是小腿肌肉很结实。

这是因为短跑运动员跑步时用脚尖落地有助于提速，这种跑法会对小腿肌肉运用较多，所以小腿一般都较粗壮。肌肉的生长完全依赖你给它带来的刺激，长跑对小腿的刺激有限，不会让小腿变粗。

再聊聊方法：

具体的调整我们可以从跑步的姿势、跑步速度、跑前热身和跑后拉伸来进行。

调整跑姿：脚掌着地位置很重要，尽量不要前脚掌着地，这对你的小腿力量要求会很高，小腿肌肉在长期刺激下可能会变得越来越粗壮。也不要完全脚跟着地，这会给你的膝盖带来很大负担。落地时，利用脚跟前面一点的位置着地，然后迅速过渡到全脚掌，即能保护膝盖，又可以节省力量。

放慢速度：跑步属于有氧运动，它通过运动达到消耗机体多余的脂肪，达到减肥瘦身的目的。所以这种运动是需要在有氧状态下进行的，慢跑就符合这种状态。当然，具体速度因人而异，最简单的方法就是找个伴一起跑，能够做到一边跑一边说说笑笑，能够说完一个整句子而不被呼吸打断，这个速度就合适了。

跑步时心率控制：在有氧运动的心率范围内：（220-年龄）×（60%—80%），如一个20岁的人，他的有氧运动的心率范围就是120至160次/分。在有氧运动心率范围内进行运动，机体会消耗脂肪进行供能。如果速度太快，对小腿肌肉刺激越大，从而加快肌肉的增长，导致小腿变粗。

跑前热身、跑后拉伸必不可少：很多运动损伤都是发生在训练初期的，热身运动有利于预防伤病和加快身体的恢复。运动后的牵拉放松运动则可以加快疲劳的解除、代谢产物的清除。跑步后注意做一些拉伸、搓揉来放松小腿。拉伸可以让肌肉和肌腱得到充分的伸展，舒缓紧张的症状，对提高身体的柔软度也很有帮助。在一定时间内，让静止不动的肌肉保持伸展，这样小腿就不会变粗，相反线条还会越来越好。

吸引力守则：如果你逼得他喘不过气来，他会采取防守并另谋出路，来维护他的自由。

别让他觉得连日常生活中的琐事都要经过你允许才可以去做，如果你看他看得太紧会逼得他喘不过气来。不要让他觉得自己被一览无遗，他会觉得受控制而想立即逃开。

当他在刮胡子而且上班迟到了，不要硬闯浴室去看他在做什么;不要窥探他车内的置物柜仿佛里面藏了可疑的东西;不要让他觉得你在偷听他讲电话;不要接收他的厨房或放一些女性用品在他的浴室好像在占地盘似的。不要教他将所有的时间都拿来陪你，也不要两个小时没看到他就说：“我想你”。如果你避开这些事，你追求的技巧就精进了。

安全+无趣+妈妈=不来电

难以预测+变化多端+鸡=来电

虽然男人会被他无法拥有的独立女子吸引，他还是会要你去做母亲做的事，要你帮他煮饭、打扫，洗衣服。

我认识的一位女子从一开始就替自己省了洗衣服这件差事。新婚没多久，她丢了一件红色运动衫到丈夫待洗的白色纯棉内衣里，然后将水温调热就成就了这件好事。他仅剩的一件就是身上穿的那件。任何有自尊的，异性恋的男性打死也不会穿粉红色内衣。看到自己被摧残的衣物，她先生用她最想听到的话威胁她：“你绝对不可以再替我洗任何衣服了！”

好女孩应该知道即使你尽全力当一位模范主妇，关了门他还是想要找鸡。这两者是有关连的？为什么？长年像妈妈一样地照料他会让男人逐渐对你失去兴趣。不错，人们说每个男人都在寻找自己的母亲。这种说法是很好，不过并不代表你就必须忙进忙出帮他洗衣服或是像管家似地侍候他。有四件事会让男人感到窒息或觉得自己像被妈妈管，而经常会令他感到乏味，还会让他像个叛逆的青少年对你敬而远之。

圣母/妓女情结

在心理分析的范畴里，有一种男性的情结叫做圣母/妓女征候群。让我们省略这华丽的心理学术语，改为口语的妈妈/鸡以便更深入了解我们的男性同胞。

妈妈/鸡的理论是说男人如果不是将你当成“妈妈”就是“鸡”。鸡这个字是从妓女这个名词衍生而来。它可不是盘中的珍馐。这里的鸡指的是正和他上床，或他想要和她上床，或曾经和他上过床的任何一位女性。

鸡的相反词就是妈妈。男人对甜美善良的女子会感到特别温馨，就像他对自己的母亲一样。因为她不具挑战性而且永远都在身边，他开始忽略了她的存在。这时你就会听到他们说：“她是很好，可是就是不来电。”

吸引力守则：附带了条件和限制，表示还有转圜的余地，而且一眼就可以看出你是滥好人还是梦中情人。

“条件和限制”对太好的女人来说是一种全新观念。(你应该随时提醒自己。)别会错我的意：无条件的爱情是件美事。只不过要在你的条件都符合的前提下才付出。

温馨提示：有些女性会觉得自己和丈夫有很大的差距，自己没有得到应有的疼爱。那么你是否会想到自己是否做错了，该学会摆脱黄脸婆的形象了。

湿气是中医中一概念，湿气又称为湿邪，来导致人体疾病的百病之首因，所以人体祛湿气显得更加的重要，下面我们来了解一下湿气是怎么来的，当湿气重时又有哪些表现。

关于去湿的心得

红豆、薏米、山药搭配是经典的去湿配方，很多妹纸都会被湿气困扰，每年南方长达几个月的梅雨季节再加上饮食上不注意，湿寒就侵入体内，难以去除，舌印重，起湿疹，抵抗力下降，每天睡不醒，大便不清爽，都可能是湿气作怪，所以需要定期去去湿气。红豆薏米加入了山药，口感会更加顺滑一些，同时健脾养胃。薏米具有美白的效果，长吃也可去黄，去年坚持吃了几个月的红豆薏米山粉，周围人都说我白了一些，而且每天多喝这些豆水，对排便也有很大的帮助，其实变白这回事，倒是意外之喜，我本意是去湿气。但其实也很好理解，一些爽肤水的成份中也有薏仁成份，就是取其美白的功效。

薏米性寒，乡间有长，外表有一层厚厚的壳，小时候经常摘来用针线串起来做项链。长大后才知道它还是一味去湿气的食材。

湿气其实是中医的概念，拿我们生活中经常见到的事物来举例，当一个物体含水量超过一定限度的时候，它就会溢出，比如一件湿衣服，或者海绵，但依附不住的水往往不叫湿，而是自由的水。由此可以得出，湿气是粘滞在我们体内的，不好去除的多余的水份。

湿气是怎么来的呢

第一是因为外在的环境问题

比如长期处于潮湿的环境当中，特别是湿热的环境当中，热，会导致我们的毛孔张大，如果此时环境又很潮湿的话，湿邪就会趁虚而入，这也是南方长达几个月的梅雨季节里人体感到不舒服的原因，再比如经常穿湿衣服，或者洗完头不擦干就直接睡觉，也很容易导致湿气，湿气进入体内，就奔着脾胃而去，脾主运化，一旦被湿气缠住，运化能力就会降低，导致体内的湿气排量不出去。

第二是不合理的饮食结构

导致脾的运化能力差，脾主运化，是指吃进来的食物经过脾运化出精微物质，供人体使用，把剩下的糟粕排出体外，如果因为各种原因导至脾的运化能力差，食物中的精微物质就没办法完全提炼出来，再加上现代人饮食偏油腻，高蛋白，脾的运化负担较重，运化不了，就成为了携带着营养物质的“拉圾",这些垃圾成份复杂，往往含有许多大分子，不好被人体吸收，但又不像糟粕那样好分辨，但又比水分子大，这样一来，它们就把周围的水分子吸附住，束缚住，使这些水分子也没办法排出体外，就形成了湿。

湿去不掉，时间久了，就聚积成痰，身体出于自保，会把一些水份，二氧化碳和多余的”营养物质“转化成脂肪贮存起来，有一些人肥胖，但是却又经常感觉浑身无力，中医讲胖人多痰湿，说的就是这类人

湿气重了表现是什么呢

肥胖。

湿的物体，一般比干的物体重上许多，体积也会比干的物体显得大，这是一部分人肥胖的根源，体内的痰湿化不掉，表面在外在上就是虚胖无力，所以经常会觉得身体笨重，湿气聚积会导致气血运行不畅，浑身无力，无法带走多余的水份，堵塞的地方会滋生各种毒害。比如有些人会长成片的湿疹，反复发作，时间久了还会导致色素沉着。认识的一个妹纸后背就是因为湿气长了大片大片的红包包，后来吃了一段时间的红豆薏米就好了很多。

大便粘滞。

身体的痰湿重了，会表现在各个方面，难缠且粘人。比如女性的白带，小便不畅，大便粘马桶，湿气和寒气双重夹南，会造成关节损害等等。我们骨头是身体上很坚硬的部分，但就好像一块石头，长期暴露在寒湿的环境中，日久天长，也会被侵蚀。

精力不济。

湿气属于阴邪，一旦形成，就附着在脏腑经络上不走，导致气机升降无能，堵塞的地方气血运行不畅，也会阻碍阳气的生发，所以湿气重的人，往往行动迟缓，常常感到乏力

怎么去湿气

1、尽量少长时间呆在潮湿的环境当中，衣物之类的要清爽干净，不要穿湿衣服，长头发的妹纸洗头尽量放在白天，以免晚上洗了以后没有吹干就入睡，使湿气入脑。

2、第二个就是要经常出出汗。现代人用脑多于体力劳动，夏天本该出汗的季节，但空调的存大使大家出汗的机会大大减少，如果再加上运动量少，湿气聚积在体内就出不来。其实夏天是最容易积湿积寒的季节，一方面是外部的高温，导致大家贪凉，空调吹多了，冷饮吃多了，外部高温导致到寒凉的敏感性降低，毛孔扩张，湿气更容易进入，长此以往，寒湿就形成了。出汗，一来通过运动，不仅可以帮助排汗，还能帮助消耗一部分多余的”营养物质“，二来可通过泡脚，喝姜茶等方式，让身体发汗，帮助促进循环，疏通阻塞。第三个就是借助于外力，比如艾灸，拔火罐等，这个目前楼主也没有试过，因为感觉。。。。。。。。。。。疼，还有就是自己一个人的话不好操作。

3、在饮食中多增加一些去湿气的食物。我经常吃的是红豆薏米山药粉，一周大概两三次左右，薏米去湿的能力很强，豆豆果果类的煮起来太费时间，我是打成代餐粉早上冲一杯，加一些老红糖中和薏米的寒性。这个体寒的人吃的时候注意一下搭配，可以频次放低一些。在这里顺道安利一下五谷养生粉，日常饮食中，我们的主食还是比较单一的，这些五谷粉将各种豆类的干果类的混合后研磨成粉，常吃的话养生效果还是很好的。比如对头发很好的黑豆黑米黑芝麻核桃粉，或者去湿气的红豆薏米粉粉类的，或者加花生大枣等一起磨成粉，每天早餐冲一碗，营养丰富也方便，比吃外面油腻的包子好很多。我是近两年开始吃这些，一开始是自己煮，后来嫌麻烦，就打成粉，方便多了。

五谷粉可搜淘宝，有时间的妹纸也可以自己煮。

4、贪食凉饮、过食生冷，居住环境潮湿，或者身体本来就比较湿，困住脾阳，这些东西还是要根据自己的实际情况进行食疗，运动等，首先要找到湿气的根源，把外部根源去掉，才能从根本上断绝它。特别是一些想要瘦身的妹纸，你可能不是肥，而是湿，所以先把湿去掉了，把多余的水份去掉，可能里面包着一个苗条的你呢。

现如今，伴随着淘宝商城一系列的优惠政策的推行，支付宝APP亦成为许多人手机上的必备APP。不少为了图省事还设置成支付宝自动登录，不过这样的手机丢掉，你是不是会感觉有些闹心了呢？接下来佰佰小编支招告诉你该咋办。

丢掉的手机装有支付宝APP，你应该赶快这样做！

首先，拨打95188进行挂失，冻结账户，再找运营商挂失、补卡。

其次，新版支付宝钱包可以多个手机使用一个账号。丢失手机的用户可以用另一台手机登录支付宝把丢失的手机信息删除，使之无法使用。

当然，用户也可以在丢失手机的第一时间，在电脑上登录支付宝，进账户设置栏目中关闭无线支付保护账户安全。

经过这一系列手段的折腾，你应该可以护好你的账户安全了！不过不得不说，懂得保护支付宝账号安全才是最重要的！接下来如何保护支付宝账号安全：

保护支付宝账号方法一、进行用户实名认证

用户实名认证，可以省去许多的麻烦。同时这也是保障账号安全的一个好方法。

保护支付宝账号方法二、下载官方软件

一些非官方的软件要么会存在病毒潜伏，要么会出现软件捆绑。要装软件还是官方网站靠谱些。

保护支付宝账号方法三、设好开机使用码

这也是保证手机丢失，保护财产安全又多了一道安全程序，要提醒各位的是，使用完后彻底退出，使得下次使用必须重新输入账号和密码。

1、准备工作

验房是件辛苦而复杂的工程，开始前的准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

2、验收结构

发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

3、验收排水管道与电线线路

仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案；这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。首先应当检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。煤气管道：一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

4、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量

这些会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。进一步地板检验漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕；注意检查地板的含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前应做烘干处理。墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，再大要用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。

5、验收门、窗、梯门、窗、梯

这些是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰效果，而自己本身还具有非常重要的实用功能，是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。现在来检验门，木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行，人们开始都很容易忽视这一点，尤其是在室内光线不足的情况下，住得久了从侧面看起来很难看。

比特币投资的行情十分火爆，也带火了一种新的比特币投资方式——比特币合约。比特币合约，是一种在比特币的蓬勃发展下，延伸出来的新交易方式。投资者不需要有比特币，也可以做买卖合约。比特币合约投资的是比特币价格的升和跌的走势，而不是去买卖比特币。任何的投资都是有风险的，笔者留意到目前网上比特币合约风险提示不是太多，下面由笔者为没接触过比特币合约的网友们做些关于比特币合约风险提示。

所有的金融产品投资，都是风险与收益并存的。比特币合约因为其支持杠杆化的投资操作，在诞生之初，就吸引了众多敢于冒风险的投资者参与投资。如果投资者看涨比特币，用的是10倍杠杆做多比特币，币价比买入价升值10%，投资者的收益就是10%的10倍，即平仓就可以获利100%。而相反，如果币价比买入价跌了10%，投资者的亏损就会变成10%的10倍，即平仓就亏损100%。就比特币合约风险提示来说，高杠杆高收益的背后，是投资失误后的高风险高亏损。既然投资者有亏损的可能，所以无论哪一个比特币合约的交易平台，都会要求投资者缴纳入市的保证金，投资比特币，就需要买入指定比特币作为保证金。

而所有虚拟货币的交易都不像我们中国股市一样受监管部门的系统干预，中国股市每天的个股涨幅和跌幅都限制在10%，所以虚拟货币交易是无涨停和跌停的，所以比特币合约也是没有涨停和跌停这个说法的，所以投资者们不能忽略比特币合约风险提示。如果投资者亏损情况超过了交易平台保证金所能承受的范围，平台就会提示投资者追加保证金，在保证金不足以弥补亏损的情况下，平台就会自动帮投资者的账号自动平仓，老手们俗称“爆仓”。

当比特币合约交易平台发现投资者的持仓数或者委托成交数太大，正规的交易平台会认为可能对系统和其他用户产生严重风险时，平台会进行比特币合约风险提示，会强制要求用户撤单或者平仓，来进行实施风控措施。而正规的交易平台，都会有限制总仓位数，限制开仓，撤单，强行平仓等风险控制的权限。来保障其他投资者资产的安全和利益。

既然投资比特币合约有风险，那是不是就不能做比特币合约的投资呢？这个问题笔者认为是不用过分担心的。因为所有的金融投资，都是风险与收益并存的。笔者身边，就有不少通过比特币合约投资致富的操盘手。熟知比特币合约风险提示后，投资者可以做好比特币行情分析、基本面分析、K线走势研判、政策面分析和热点跟踪等工作，来降低交易失误的机率。

由于比特币的交易特点，所有的比特币合约交易平台也是每天没有交易限制的。投资者可以T+0地进行自由买卖。和外汇、黄金白银这类国际金融产品一样，都是T+0模式交易。经验丰富的操盘手们，往往通过当天低价买入高价卖出，或者高价沽空低价平仓来赚取短线的超高收益。做过外汇、黄金等国际金融产品投资的朋友都知道，如果价格波动比较剧烈的时候，高杠杆低保证金的账户，爆仓的机率是很大的。同样的原理，在我们投资比特币合约时，是不会有第三方给我们做比特币合约风险提示的。在面临剧烈的币价波动时，那些高杠杆低保证金的账户往往首当其冲地蒙受损失。所以笔者还是得向广大的网友做个比特币合约风险提示。不要过分计较投资的输赢，合理控制杠杆、资金仓位、严格的操盘买卖规律，才是投资比特币合约致胜的法宝。

秋季也是适合养生的季节，这对老人来说，温度下降了，一些常见的疾病预防也是比较的轻松，不管是高血压还是其他的问题，大家都应该做好预防和调理。多关心老年人的生活起居，这对老人的身体健康好，也是很重要的一点，一般可以从以下几方面着手，下面跟随本网一起学习下吧。

老年人秋季保健

注意温差，预防感冒。因为早晚的温差还是比较大的，要注意预防，这样才能避免其中的问题。秋季温差变化较大，风寒邪气极易伤人，加上老年人抵抗力和适应能力降低，尤其易患感冒、肺炎、肺心病，甚至发生心衰而危及生命。对秋令时节气候与健康的关系，子女们应有所了解。要注意让老人防寒保暖，有条件的可让他们每日坚持用冷水洗脸、擦鼻，以提高耐寒防感冒能力。

警惕秋季易发的疾病，有一些疾病还是比较复发，或者是出现一些加重的问题，大家应该注意秋季的特殊气候特点，使得老年人极易发生秋燥咳嗽、感冒、慢性支气管炎、胃病、风湿病、哮喘及心脑血管等疾病。因此，老年人应结合自己的体质情况重点防范，积极控制原发疾病，警惕秋季易发疾病。

调节饮食，养肺生津。饮食上，秋季收获的食物有很多，大家要注意预防，多吃适合的饮食。相较于年轻人来讲，老年人的五脏更加衰弱，肠胃也相对薄弱。因此，在秋季，应经常提醒老年人少吃多餐，多食用熟软、开胃、易消化的食物。在为老年人选择食物时，可以选择甘平润燥、养肺生津的食物为主。比如：梨、百合、麦冬、荸荠、山药、猪肺、莲子、藕等食物可以多食。

愉悦身心，陶冶情操。这一点，大家应该做好预防，注意做好饮食的调理，这样可以看到自然界秋风萧瑟的景色，容易引起老年人悲观伤感的消极情绪。作为晚辈应提醒老人适当选择参加琴棋书画、养花种草、玩物赏鸟、旅游休闲等文化娱乐活动，以使老人们愉悦身心、陶冶性情。除此之外，子女还应尽可能多抽出点时间与老人聊聊天。

加强锻炼，增强体质。大家应当注意这些问题，做好预防，这样可以减少危害，增强自己的抵抗力。秋天气候转凉，是进行室外运动的好时机，老年人可根据个人的爱好和兴趣，在力所能及的情况下选择适宜的锻炼项目，如散步、慢跑、做操、练拳、打球、郊游等。

暮秋时节，人体精气开始封藏，进食一些滋补食品较容易吸收纳藏，有利于改善脏腑功能，增强身体素质，对身体素质虚弱的老年慢性病患者来说，进补可以改善体质，有健身、祛病、延年之裨益。适当可多吃些鸡、鸭、牛肉、猪肝、鱼及莲子、核桃、龙眼肉、大枣等食品。

老人在秋冬天的早餐最适合喝粥，而夏天的早餐则适合吃麦片、水果和酸奶。面包和馒头都尽量选口感软一些的，便于咀嚼，也不会造成牙龈损伤。此外，也要注意经常变换口味，如将馒头变成葱油花卷、糖花卷等，以免口味过于单一导致老人厌食。

人在睡眠时，绝大部分器官都得到了充分休息，而消化器官却仍在消化吸收前一天存留在胃肠道中的食物，到早晨才渐渐进入休息状态。如果早餐过早，就必然会干扰胃肠的休息，使消化系统长期处于疲劳应战的状态。所以，老年人最好在早8点以后吃早餐。

老人要注意身体的保健，做好这些预防可以保持身体的健康。平时大家要注意调养健康，还需要保持身体的锻炼，综合锻炼对老人的健康恢复好，希望大家在日常都能注意调养，这样可以帮助身体恢复健康。

签了购房合同后房子还能退吗，符合哪些条件才能退？已经开始按揭贷款了，发现房子的规划设计和最初有出入，还能退房吗？马上就快交房了，发现房子质量有问题，能退吗？

真实案例

买房一年突患白血病无力还贷急需治病钱

这位买主能退房吗？

去年11月，30岁的刘凡（化名）被查出白血病，住院短短几个月，各类治疗费加起来已花了40多万元，不仅花光了家里所有积蓄，父母还向亲朋好友借了很多钱。更闹心的是，就在去年7月，刘凡刚按揭在恒大世纪广场购买了一套93平方米左右的房子，总房款78万多，他贷了51万多，原计划30年还清，没想到还款还不到一年，就发生了这样的事。

“现在手头连治病的钱都快没了，更别说还房贷了，现在已欠了两个月的房贷。”他问，像自己这种情况能退房吗？最近听说恒大出了无理由退房政策，不知是否适用？对此，恒大方面表示，无理由退房主要针对4月16日之后购买房产的情况，刘凡的情况并不适用。不过考虑到刘凡的情况确实比较特殊，也急需帮助，他们会积极协调此事。

真相调查

哪些阶段可退房？符合哪些条件可退房？

刘凡的情况很特殊，但现实中不少市民也都会遇到与退房相关的类似问题，多是一知半解。本报就此采访了山东大学教授、房地产研究中心主任李铁岗，在此为您解读。

从缴订金到办完房产证前都可退房

李铁岗介绍，从流程来看，购房可分为缴纳订金、签订购房合同、网签备案、交房、入住、办房产证等若干阶段。一般来说，从缴纳订金到拿到房产证，其间一旦出现相关问题，购房者有权要求退房。但是，一旦房产证办理完毕，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者很难退房。

退房10大正当理由多涉及卖方违约

那么，符合哪些条件才能退房呢？李铁岗介绍，像恒大这种宣布无理由退房的是少数，一般来说，购房者退房都需“限定条件”，多涉及违约等情况。

具体来说，主要可分以下10种情况：

1.购房合同本身无效，即开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定等情况。比如开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。

2.购房合同被依法撤销。比如合同显失公平的或开发商以欺诈、胁迫的手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同。

3.面积误差超标。实际测量与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值，其中有一项超出3%的，购房人有权退房。

4.开发商擅自变更规划、设计，或经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更但未在规定时限通知购房者。

5.按揭未获批准，即因不可归责于买方的事由，导致不能签订商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的情况。

6.先卖后抵、一房二卖或先抵后卖，即商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等情况。

7.房屋主体结构质量不合格，即承重墙、梁、柱等出现质量问题，不能交付使用；或交付使用后主体结构质量经核验确属不合格。

8.出卖人迟延交付房屋。经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行交付房屋义务的，买受人有权请求解除合同，但当事人双方另有约定的除外。

9.无法办理房屋所有权登记。办理房屋所有权登记的期限届满后起超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的情况。

哈士奇(详情介绍)

哈士奇与阿拉斯加都长着一张苦大仇深的脸，有时候还真难分清楚，但是仔细看还是有很多区别的，现在专业的哈士奇犬舍告诉您，二者的区别有哪些，下次再见到的时候，就可以一目了然了。

1.名字：哈士奇又叫西伯利亚雪橇犬；阿拉斯加全名是阿拉斯加雪橇犬(详情介绍)。

2.毛色：哈士奇有灰白，黑白和咖啡白；阿拉斯加只有黑白和红白

3.眼睛：哈士奇有棕色和蓝色；阿拉斯加只有棕色

阿拉斯加犬

4.被毛：哈士奇被毛较短，毛质较硬；阿拉斯加被毛长，且很柔软

5.耳朵：哈士奇耳间距较窄，耳尖似三角形；阿拉斯加耳间距较宽，耳尖似半圆

6，尾巴：哈士奇放松状态时，尾巴自然下垂，较接近狼。兴奋或奔跑时，尾巴上摆，但尾尖始终成水平状态；阿拉斯加尾根部粗壮，毛发旺盛，始终卷曲，尾尖弯曲接近尾根

7，体型：哈士奇属于中型；阿拉斯加属于大型犬

8，性格特点：哈士奇聪明，机敏，活泼，善变；阿拉斯加敦厚，勇敢，忠诚，耐性十足

9，价格：哈士奇宠物级平均价位5000-6000元左右；阿拉斯加宠物级平均价位：8000-10000元左右

10，智商：哈士奇比阿拉斯加聪明许多

相信大家对于山蜜草肯定是不会陌生的吧，山蜜草是我们常见的一种植物，山蜜草不但可以食用而且食用价值还非常高，所以山蜜草深受人们的喜爱，山蜜草有很好的抗癌和抗动脉硬化的作用，常吃山蜜草还可以起到降低血糖和软化血管等效用呢，下文我们介绍一下山蜜草的害处有哪些方面。

山蜜草又别名长寿草、花蜜茶，甜凉草、冰糖草，根散多枝草本，多生于贫瘠干燥的山坡、丘陵、荒野丛林中，枝叶清香甘甜，分布于我国云南，四川，广西，西藏深山老林中。市售的山蜜草不是一种具体植物，而是由铁观音茶梗加甜叶菊混合而成。

李时珍的《本草纲目》有详细的记载铁观音茶的功效。野生的铁观音茶多生长于贫瘠干燥的山坡、丘陵、荒野丛林中。种植的铁观音茶叶是福建安溪主产，其他地区也有产。而甜叶菊则是八十年代初引进种植新型糖源植物。

1茶叶

茶叶具抗衰老、抗癌症、抗动脉硬化、防治糖尿病、减肥健美、防治龋齿、清热降火，敌烟醒酒等功效。

2甜叶菊

甜叶菊具调节血压、软化血管、降低血脂、降血糖、尿糖、抑菌止血、镇痛、减肥养颜、养阴生津、帮助消化，促进胰腺、脾胃功能和清热解毒。

主治

声音嘶哑，口干嘴苦，口臭，牙龈出血，牙疼，肝火攻心，咽喉炎，咳嗽，痰多，口腔炎，小儿厌食，大便干硬，小便赤黄，清肝明目，消食健胃，安神养性，排毒养颜，保健养生。

在上面的文章里面我们介绍了什么是山蜜草，我们知道山蜜草不但可以食用而且还可以起到很好的食疗功效，经过上文的分析，我们知道山蜜草其实是没有什么明显的害处，所以大家不用担心。

吃红薯应该要注意哪些方面问题

很多人说红薯是一种非常不错的粗粮，所以说在生活当中他们经常会选择吃红薯，既然这样，在吃红薯的时候我们到底应该要注意哪些方面的问题呢?今天为大家整理出来一些关于吃红薯应该要注意的几个问题。

红薯有三大营养亮点。红薯是典型的高钾低钠食物，其膳食纤维含量很高，比看着有筋的大白菜高很多。而且，新鲜红薯的维生素C含量比西红柿、苹果的还要高一些，既耐热又不怕水，不易在加工过程中流失。

“心”不同，营养特长也不同。红黄心红薯中的胡萝卜素含量要高一些，对保护视力更有益处;白心红薯的粗纤维含量高，含糖量比红黄心高出4%~5%，口感更甘甜;紫心红薯硒和花青素含量较高，是名副其实的抗氧化高手。

不过，红薯虽好，但也要留心几件事：

吃红薯别忘减主食。红薯含的碳水化合物和能量与等量大米几乎相当，吃二两红薯就应少吃二两米。而且，红薯吃多了易在胃肠道里产生大量的气体二氧化碳，让人腹胀、打嗝。吃主食的情况下，建议吃100～200克即可。

空腹吃红薯要谨慎。肠胃功能比较弱的人，空腹食用红薯易刺激胃酸大量分泌，引起腹部不适。肠胃功能正常的人吃，影响不大。最好是高温加热后趁热吃。胃溃疡、多酸性慢性胃炎的人要少吃，以免病情加重。

吃红薯找好配餐。单吃红薯缺少蛋白质和脂质，最好搭配蔬菜、水果及蛋白质食物一起吃，才不会营养失衡。比如在吃红薯时，也少吃点猪肉，可促进对脂溶性β胡萝卜素和维生素E的吸收;还可以搭配一些咸味菜肴，既调节口味，又能减少胃酸，消除肠胃的不适感。

熬红薯粥。担心吃红薯腹胀，可与小米或糯米一起煮粥喝，缓解不适感。

蒸煮红薯。先将红薯放在盐水中浸泡10分钟后再蒸煮，可降低氧化酶的作用，减少腹胀。

烤红薯。可用微波炉或烤箱来自制烤红薯，这样比外面买的更安全。烤红薯糖含量更高，吃着更甜美。而且碳水化合物在120℃以上时会产生芳香物质，蒸煮温度达不到。

此外，还可以做成水煎红薯片、红薯粉丝汤，做点心，单独炒菜皆可。还有红薯烧肉，红薯烧丸子的作法，但热量较高。

抗击衰老必知六方面。虽说衰老是自然现象现象，但很多人不想早早的让自己的头发白掉，牙齿掉光，满脸皱纹。那你有没有发现，有的老年人虽然很老了，但头发依然很黑，很年轻，这是为什么呢？其实这主要是她们在日常生活中比较重视养生工作。下面我们就来介绍下老年人抗衰老的需要知道的六个方面

老人养生：抗击衰老必知六方面

一、多摄入抗氧化维生素

科学界公认有三大抗氧化维生素：一是β-胡萝卜素，它主要是合成维生素A的前驱物质，在红葡萄、菠菜、海带、芒果、红薯、南瓜等黄绿色蔬菜瓜果中都有相当丰富的含量。二是维生素C，各种蔬菜和水果中都含有。三是维生素E，各种坚果类、小麦胚芽、鳗鱼、植物油中含量较高。这些维生素有助于防止自由基对人体细胞的破坏。

二、多摄入蛋白质食物

人体内有一种特殊的抗氧化防御体系，这就是防止自由基危害的各种抗氧化酵素，如SOD，它们象“防暴警察”一样在不断地巡查人体内何处发生DNA受损并及时进行修复。正因为这些酵素的存在，人体才总保持着基本的抗氧化机能。但是这些酵素的合成需要靠大量的氨基酸，只有源源不断地补充蛋白质，才能使抗氧化酵素保持在高水平，所以，人们应适当地摄取蛋白质。

三、多摄入抗氧化特殊物

科学研究发现，除了维生素外，食物中还含有多种抗氧化物。一般来说，这些食物具有这样的特性：颜色深、味酸、苦，而且这几种特性越强，其抗氧化作用也越强。一些食物如红酒、巧克力、可可、绿茶、各种植物籽、鲑鱼、鱼卵、虾子、蟹、芝麻中这些抗氧化特殊物的含量较高。

四、忌嗜烟好酒，少吃油炸与加工食品

吸烟、喝酒容易造成活性氧的生成，油炸食品在人体内易产生过氧化脂质，加工食品因含有较多的化学物质，也会加速细胞的老化。

五、保持心理健康

人的精神状态影响着各器官的机能活动。失落、焦虑、烦恼、愤怒、沮丧、敌意和挫折感等消极情绪与心理发生冲突，常可导致人体一些器官功能紊乱，如得不到及时的纠正，久而久之，严重者常可诱发心血管系统、呼吸系统等心身疾病。

六、多样化运动但避免剧烈运动

科学研究表明：适量的运动是延缓衰老的第一步，要掌握“适量且多样运动”的原则，运动时要注意以渐进方式逐步增加运动量及难度，另外还可做些促进肌力、增加心肺功能的运动。剧烈运动易造成换气过度，增加耗氧量，使体内的自由基剧增，加剧老化，老人不宜参加剧烈运动或重体力劳动。

现在很多家长普遍都觉得养猫咪就是生活上能吃的好，喝的好，一段时间洗洗澡就没有什么问题了，有的甚至都是散养型的，吃喝可能都不大管，这些今天就不说了，主要说说如果想让猫咪健康成长，我们家长该做些什么。

科学养猫需要注意哪些方面？

1.不要购买特别便宜的猫粮。猫是天生的食肉动物，对肉类蛋白质的需要要有一个良好的来源。他们不需要大量的粮食填料，尤其是玉米，是许多猫粮制造商使用的廉价蛋白质来源。了解如何选择猫粮和选择你能负担得起的最好的猫粮。

科学养猫需要注意哪些方面？

2.不要为了省钱，不给小猫打疫苗。为了猫咪的健康，远离疾病的侵扰，要定期为猫咪注射疫苗，例如三联疫苗，这些是保障猫猫健康健康成长的条件之一。猫三联疫苗还可以帮助猫咪杜绝传染病，如最强悍的猫鼻支，在这里需要提醒的是，防治猫鼻支一定要引起重视，除了三联疫苗，平时还要给猫咪补充赖氨酸，才能达到真正地防治目的。

3.需要给猫咪绝育，公猫的麝香溅在房子的每处或者逃到屋外与另外的公猫打架，雌猫在发情期会在家里大声的嚎叫，万一不小心交配了，就会产下一窝窝多余的小猫。而只有绝育才能解决一切社会问题。

科学养猫需要注意哪些方面？

如果想养猫咪的话，就应该在养猫方面多多学习一些知识，并且需要花费的金钱也要预估好是不是能承受，避免了养猫之后又弃养的情况。

一、房产过户费用怎么算？

涉及到房产过户，有2中方式。一种是通过中介帮忙过户，一种是自己去过户。自己过户的时间长、流程慢、但是省钱。中介帮忙过户，审批快，节省时间，不用自己去办理，需要支付一定的中介费用。不同方式的过户费，有以下2种：

政策性收费

1、契税：契税根据房屋的性质以及价值有所不同，如果是普通住宅并且均价低于5000元每平方米的，则按照评估价的1.5%*进行缴纳契税；如果是非普通住宅并且高于5000元每平方米的按照2%进行缴纳契税；如果房屋面积面积超过144m2并且不是普通住宅而用于其它用途的则按照评估价的3%进行缴纳契税。

2、个人收入调节税：个人收入调节税的收取金额公式为：（评估价-原购入价）*20%，按照规定来说个人收入调节税应该是卖方交，可是如今在很多地方都是买方进行缴纳。

3、营业税：营业税根据房屋住宅的使用年限和性质有所不同。住宅购入不满五年的按照评估价的5.55%进行纳税；如果是非普通住宅并且已经购入五年以上的则按以下公式进行计算并纳税：（评估价-原购入价）*5.55%；另外如果是普通住宅并且购入已经五年以上的可以免交个人收入调节税。

4、房产交易费：房产交易费按照房屋建筑面积进行计算，为每平方米6元。

5、印花税：印花税按照评估价*0.1%进行缴纳。

6、房产证工本费：85元每次。

7、土地证工本费：105元每次。

8、交易评估费：交易评估费根据评估价的0.3%进行缴纳。

如果通过中介交易，则应该缴纳相应的中介费

1、交易中介费：交易中介费为成交价的1%。

2、房产权证代办费：房产权证代办费的多少主要看中介的好坏，一般来说都是几百块。

房屋过户过程中，相关费用的多少是至关重要的一部分。我们不可以在这个过程中将一些我们应该交的费用舍弃不交，但是也不要在这个过程中错交一些不该交的费用。

二、房屋过户的办理流程是什么？

1、提交申请

双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2、审查资料

当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、评估房产

房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、缴纳税费

房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。

5、核发过户单

双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。

6、领取证书

办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

三、房产证过户费用中买方应付的费用

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。

2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。

3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。

4、权证印花税：每本5元。

5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。

7、过户手续费：每套50元。

8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。

9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

四、房产证过户费用中卖方应付的费用

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。

2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。

4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。

5、过户手续费：每套50元。

现在基本上所有的商场或者是商店，再或者是家里基本上都有无线网，这给人们的生活带来了很多的方便，上网更加的方便。但是无形中也是会有一定的危害的，那您知道WLAN到底能产生多大辐射吗？您知道生活中的辐射有哪些吗？今天小编就为您带来了一张图揭示wifi辐射的真相的知道，感兴趣的朋友们赶快来看看啊。

一张图揭示wifi辐射的真相

自从出现了无线路由器之后，世界就变得非常的渺小了，在哪里都可以知道世界各地的消息，距离再远也是可以让您感觉就发生在身边，这就是wifi的强大之处，但是也是有一定的负面影响的。

清新一点的，说芦荟或仙人掌能大大降低它的辐射;平淡一点的，说路由器的辐射容易让人头晕脑胀;绝对奇葩的说法，则是WiFi会影响精子的活力，导致男人不育...那无线路由器到底有没有这么大危害？

根据各研究机构的测试，在两英尺的距离，利用最粗糙的计算方式，以及最高的发射频率，一个802.11b发射设备所能产生的辐射大概是每平方厘米2微瓦(即每平方厘米百万分之一瓦特)。

看到这个统计的数据，以及上述的图文真相，您觉得wifi还是一个万能的钥匙吗？您还是爱的要命吗？还会出门就问有没有wifi了呢？

不妨跟一些参照物比较一下：我们在日常生活中由电视、收音机这些设备工作时产生的辐射大概是每平方厘米1微瓦，在这样的环境中我们当然不会感到任何的不适，而手机发出的辐射又是如何呢？

经测试，目前市面上使用的智能手机其工作时发射功率大概在1.55瓦特到1.07瓦特之间，这个数据相比Wi-Fi发射设备已经大了N倍，而我们每天都还在用着手机，又何必去担心无线网络设备的辐射问题呢？

辐射的大小主要取决于发射功率的大小，我国无线电管理委员会的规定：无线局域网产品的发射功率不能大于10mW，而其他国家的标准相对宽松，比如：日本的无线局域网产品的发射功率的上限是100mW，欧美一些国家是50mW左右。

现在的市场上面所销售的各种电子产品都是有一定的辐射产生的，虽然是都符合了欧美国家的辐射标准，但是还是会对人的身体有一定的危害，只是无形中您没感觉到罢了。

手机在功率大的时候可以到1W多，绝大多数无线路由器的发射功率也就在50mW~100mW之间，而无线网卡的功率一般在10mW以下。

美国联邦通信委员会FCC已经做有规定，只要无线网络设备的辐射限定在是每平方厘米1000微瓦之内都是安全的，因此，哪怕有多个无线设备同时在一个房间内使用也不会直接对人体产生危害。

WLAN到底能产生多大辐射

那么WLAN到底能产生多大的辐射呢？我们可以从一些数据中来看看。其实我们在日常生活中也无时无刻不在受着我们周围电子设备产生辐射的影响之下，比如电视、收音机、手机等等。

来自FCC工程和技术部门的科学家RobertCleveland的测试发现，人们在日常生活中平均受到的辐射是大约每平方厘米一微瓦(即百万分之一瓦特)。

而FCC对于Wi-Fi频率的安全辐射限度是每平方厘米1000微瓦。因此说即使是在一个房间中使用多个Wi-Fi设备辐射都是相当小的。

与其担心Wi-Fi辐射而打扰邻居，还比如关掉电视，远离电脑和手机，到户外多加运动，这些产品的辐射可是远远大于无线路由器的哦。

电离辐射才是应该避免的

孕妇要避免医院X射线、核磁共振

记者了解到，和手机辐射一样，无线上网的路由器和笔记本电脑产生的辐射都在安全范围以内，不必惊慌。

wifi无线上网使用的电磁波波段一般是2.4GHz到5GHz，和手机使用的射频电磁波波段比较接近，属于非电离性辐射，主要是对人体组织的加热作用可能影响健康，需要比较大的强度才会造成伤害。

目前wifi的辐射值通常都在毫瓦每平方米这个水平上，远低于国际非电离性辐射委员会制定的安全上限10瓦每平方米。

据悉，辐射分为电离辐射和非电离辐射。辐射所衍生的能量取决于频率的高低，频率越高能量越大。

电离辐射包括核辐射、X射线，如医院的X光检查、CT、核磁共振等，这些对孕妇和胎儿危害较大;而非电离辐射包括紫外线、可见光、手机、电脑、高压线、变电站、手机基站、电视广播等产生的电磁场，危害性较小。

人们通常所说的“电磁辐射”属于非电离辐射。对于电离辐射，孕妇们一定要避免，否则将对胎儿甚至孕妇的身体产生危害。

生活中“各种”辐射对人体有伤害吗

南京市妇幼生殖中心主任凌秀凤认为，生活中辐射无处不在，除wifi外，电视机、微波炉、打印机、电脑、手机、吹风机等物品都会产生辐射，实验证明，这些电器的辐射功率都不大，对人体的影响微乎其微，基本在安全范围内，能够影响的也仅仅是皮肤表面，而且只要不是紧贴着身体，对人体的影响完全可以忽略不计。

南京军区南京总医院放疗科物理师李兵介绍，生活中的电磁波辐射的量级很小，和用于治疗肿瘤所需要的辐射量相比差了上亿倍的量级。与做一次CT相比，辐射量差了1万倍。电脑的辐射量小于10-9Sv(希伏)，身体紧贴着电视时，辐射量是10-6Sv，距离电视机一米，辐射量降到10-9Sv，两者相差了1000倍。

李兵告诉记者，辐射对人体的伤害主要是两种效应，一种是辐射量达到一定程度。在医学上，通常认为辐射量在10-3以上，才可能对身体造成一定影响。另外一种是长时间在辐射环境下累积作用。我们生活中电磁波辐射量，只有24小时不停地暴露在这种辐射环境下，几百年后才会对人体造成伤害。

对于这种电磁辐射，南京市环保局辐射中心站的专家告诉记者，家用电器、电脑这些电子产品的电磁辐射国家都有严格的标准。而我国环保部门早在1988年就制定了相关的标准，公众辐射的防护标准是12伏/米。

而生活中所遇到的辐射值比标准低100倍。“一旦我们生活的区域里面，辐射值超过国家标准，环保部门会立即采取相关措施的。”专家说，面对生活中的电磁辐射我们根本无需担心。

世界卫生组织总结了近三十年来的有关研究，认为现有证据并不能确定暴露在低强度的电磁场中会产生任何影响健康的后果。

生活中的辐射有哪些

辐射可分为电离辐射和非电离辐射。电离辐射包括核辐射、X射线等，危害较大;非电离辐射包括紫外线、可见光、手机、电脑、高压线、变电站、手机基站、电视广播等产生的电磁场，危害性较弱。人们通常所说的“电磁辐射”属于非电离辐射。但人们有时混淆了“电磁辐射”与“电离辐射”的概念，所以才会产生认识误区，也带来一定的恐慌。

合理防范

含辐射物品

专家提醒，虽然wifi对人体的影响微乎其微，但长期接触对身体健康还是有影响的。无线路由器应尽量安装得离人远一些，不要安装在床头附近或放在书桌上，尽量避免人体尤其是老人、儿童和孕妇近距离、长时间接触。

南京市妇幼生殖中心主任凌秀凤说，不反对合理的防范措施，对于含辐射物品，有一条“辐射防护与安全最优化”原则，比如，你手机用得很多，可以采取一些方法，用长线耳机，睡觉时不放在头旁边，这样起码可以减低因担心而产生的忧虑。同时建议要购买正规公司生产的电子产品，注意微波炉、电磁炉、台式电脑等产品检测报告中的辐射数据，并与安全标准作对比。”

孕妇过度焦虑

影响健康

在一些人眼里，仙人球、龙舌兰是办公室的“防辐射利器”，防辐射背心是孕妇“标准配置”，同时对于孕妇们的恐慌，市场上出现很多抗辐射的产品，如植物、防辐射服等，凌秀凤指出很多产品没有科学依据，这些装备也毫无意义，只有铅服能阻隔辐射，但为了防辐射在办公室或家里使用笨重的铅服显然不合时宜，同时她也提醒，如果孕妇每日因为担心生活在焦虑中，则会对身体和胎儿产生影响，孕妇的焦虑情绪也会经血液传达到胎儿身上，使胎儿对这些变化产生相应的反应。若是过度的、长时间的焦虑会使孕妇坐立不安，使得本身的消化和睡眠受到影响，进而影响胎儿的健康。

辐射对于准妈妈来说是个高关注度的词汇，家中都有哪些辐射源，和这些源头保持安全距离是防辐射的关键点。

一般家用电器在屏蔽辐射源方面都会有相应的保护措施，只要在日常生活中稍加注意，在使用时保持距离，避免并减少使用时间，就不会对准妈妈和胎宝宝造成影响。

手机

手机本身所发射的高频电磁波对人体会产生危害。胚胎和胎儿组织特别容易受辐射损伤。如果是在胚胎形成期，受到电磁辐射，有可能导致流产;如果是在器官形成期，正在发育的器官可能产生畸形;而在胎儿中枢神经系统的发育期，若受到辐射，则可能导致婴儿智力低下。

对策

能不用手机就不用，在不得不用时，也要注意以下这些防护措施。

1、防辐射

使用防磁贴、防辐射贴等。

2、通话时远离

手机远离头部、胸前、腰部。特别是手机刚接通时，信号传输系统还不稳定，处在最大工作功率，产生的辐射比通话时产生的辐射高20倍，因此，信号接通的瞬间最好把手机放在离头部、胸前、腰部远一点的地方，这样能减少80%~90%的辐射量。推荐准妈妈使用耳机接听。

3、远离充电器

手机充电时，充电器周围会产生很强的电磁波，能杀死人体内的免疫细胞，所以，准妈妈应远离手机充电插座30厘米以上，切忌放在床边，也不要把手机放在枕头下面。

4、缩短通话时间

一定要使用手机时，要长话短说，此外，最好把手机放在手包里或者桌子上，不要把手机挂在胸前。

电脑及网络设备

电脑开机时，显示器散发出的电磁辐射，对人体细胞有破坏作用。在办公室的时候，背后的电脑散发的辐射实际对你的伤害是最大的。尽管目前还没有任何实验数据证明电脑的使用可能造成孕妇流产或胎儿畸形，但是我们还是提醒准妈妈要小心为妙。

对策

1、选购好的显示器

在选用电脑时，最好能购买低辐射的显示器，除可减少辐射外，还可以消除心理负担。研究表明，显示器后面和侧面是辐射较强的区域。因此，应调整方向，避免坐在电脑屏幕的侧面和后面。暂时不需要使用电脑时，可以将显示器关掉。

2、尽量选用笔记本

如果家里使用的是掌上电脑或者平板电脑，一般都会选择无线路由器，无线路由器功能越强大，辐射越强，因此，在家里或者办公室里最好使用接插网线的路由器，并使用笔记本电脑，注意不要放在肚子上。

结语：看了小编上文的介绍，您是不是已经知道一张图揭示wifi辐射的真相是什么了呢？您是不是也已经知道WLAN到底能产生多大辐射了呢？我想您一定都知道生活中的辐射有哪些了吧，那小编希望您可以把今天学到的有关辐射的知识分享给您身边的小伙伴们哦。

教你认清哪些体检检查有辐射

辐射在医学中的应用很广，在体检和检查中有X光、计算机断层成像(CT)、核医学试验包括正电子发射断层(pET)和骨扫描等、核磁共振(MRI)、超声波等，这些技术已经成为现代医学的一个重要诊断手段，但一个问题让很多人担心，就是辐射致癌。

辐射分为两大类，电离辐射和非电离辐射。电离辐射是指能够使物质发生电离的高频辐射，这种辐射会损伤DNA分子，因此有诱发癌症的可能。非电离辐射是低频辐射，没有足够的能量直接损伤DNA分子，因此还没有这种辐射可以诱发癌症的证据。

对于健康人群来说，体检是接触辐射的主要机会。在体检中，X光、计算机断层成像(CT)、核医学试验属于电离辐射，是值得注意的辐射源。MRI、超声波属于非电离辐射，相对来说是安全的。

有关电离辐射致癌的研究有很多，主要来自接受高剂量辐射的人群，比如日本的原子弹幸存者、切尔诺贝利核电站泄漏事件波及者、接受放疗的病人和在工作中接受大量辐射的人。至于低剂量电离辐射能否增加患癌的危险，目前还没有明确的证据，但专业机构和科学家倾向于认可低剂量电离辐射会增加患癌症的危险，只不过这种危险是很低的，而且和接受的辐射量有关。电离辐射只会增加患癌的危险，不会助长已经存在的癌症的生长和扩散。

和电离辐射有关的肿瘤主要是白血病，而且在接受辐射后几年就出现了，其他肿瘤有肺癌、皮肤癌、甲状腺癌、多发性骨髓瘤、乳腺癌和胃癌等，这些癌症通常要在接受辐射后10到15年后出现，患癌和接受辐射的部位有关，儿童比成人更为敏感。

电离辐射在自然界中天然存在，辐射的剂量单位是毫希沃特(mSv)，根据美国的资料，居住在美国的人们平均受到的天然电离辐射的量为每年2-3mSv，有些地区比如科罗拉多州高一些，每年达到10mSv。而所谓高剂量辐射是200mSv以上。

一张胸片的辐射为0.02-0.1mSv，相当于2.4-10天的自然辐射量，牙科的X光的辐射只有0.01mSv左右，其致癌的可能性可以忽略不计。

筛查乳腺癌的钼靶检查(MAMMOGRAM)的辐射约为0.4mSv，这方面的研究有几十项，其中少数几项发现对健康妇女进行MAMMOGRAM年检和不年检的高危人群相比，患乳腺癌的危险增加1.5倍，高危人群接受筛查和不接受筛查相比，患乳腺癌的危险增加2.5倍，这几项研究规模很小，还不足以说明问题。

目前的看法是健康人群40岁以后年检不会导致患乳腺癌的危险增加，这就是为什么年度MAMMOGRAM筛查要等到45岁以后的原因，因为其致癌的可能性是很多年以后才出现的，如果45-50岁以后再筛查，人未必能活到因为接受这种辐射而得癌的岁数。对于那些有BRCA1/BRCA2突变的人，则要格外注意，因为低剂量辐射对基因突变者影响大。

CT的放射性辐射要比X光高500到1100倍，头部CT达到2.6mSv，相对于一年的自然辐射量。全身CT更达到10.6mSv，因此只能偶一为之。引入辐射致癌因素之后，可以发现CT滥用很严重。美国国立癌症研究所(NCI)估计，2007年全美一共照了7200万张CT，导致29000例肿瘤，使得美国总人群年癌症发病率增加2%。2009年的一项研究认为每400到2000次常规胸部CT会导致1例肿瘤。

肺癌筛查使用的是低剂量CT，辐射量约为1.5mSv，相当于6个月的自然辐射量，虽然比头部CT和全身CT辐射剂量低，但有关机构依然非常慎重，直到最近才建议烟民年检，而且不是所有的烟民。符合条件的烟民是有30年每天吸一包烟吸烟史(30年乘以每天1包，如果每天2包烟，15年就够了)，他们或者还在吸烟，或者戒烟不到15年。制度这种比较严格的标准，就是权衡了利弊，确定低剂量CT利大于弊之后才推荐，其他人群包括吸烟史不符合上述标准的烟民并不推荐进行年检，原因就是很可能弊大于利。

这种慎重态度并非否定放射性的效果。放射线是一项非常有效的诊断技术，很多疾病要靠这种技术来发现和确诊，包括肿瘤的早期诊断和治疗，不能因为可能的致癌性而因噎废食。

经过研究分析，FDA认为接受10mSv的电离辐射会增加死于癌症的几率0.05%，这样的辐射量相当于一次腹部CT。提供0.05%是什么概念？美国人一生死于癌症的几率为20%，照一张腹部CT后就可能变成20.05%了，增多了0.25%，算不上什么。但如果经常照CT，累计起来，就算得上了，比如照了100次，死于癌症的几率就从20%变成25%，增加了25%，这种增加幅度就很显着了，足以抵消一些健康习惯的预防癌症的效果。

总的来说，体检接受的辐射在增加患癌危险上或者非常低，或者可以忽略不计，但前提是体检不能太频繁。体检是一个既贫富差距很大又过度使用的领域，许多人不体检，而有些人则过度体检。在没有必要的情况下做了很多检查，接受了不同程度的电离辐射。如果年年这样做，累计起来，其所引起的患癌风险就很高。

凡事过犹不及，在健康体检上，既不能不体检，也不要一体检就什么项目都做，这样才能保证利大于弊。

孕妇应注意少用辐射性家电

一位身体健康、婚孕各方面都正常的青年女教师，意外地生下一个畸形男婴。经过调查，罪魁祸首竟是家中使用的电热毯。大量的调查研究表明，电热毯产生的磁场可导致胎儿的畸变，孕早期使用电热毯是形成流产和导致胎儿畸变的危险的因素之一。

孕妇观看电视也会受到较大量辐射。电视机尤其是彩电在长时间工作时，由于电子流对荧屏的不断轰击，荧屏表面会产生对人有影响的静电荷及放出一定的射线。这种射线、静电及荧屏前被离子化的气体对孕妇及胎儿是有一定的损害的。据报道，美国18名在彩电荧屏前工作的孕妇，在1年内竟有7人流产，1人早产，3人产下畸形胎儿。同时，由于孕妇长期固定体位地观看电视，容易产生肌肉、神经紧张等问题，而且电视内容会对孕妇产生不利于胎儿生长的影响，例如暴力、色情的内容均能对胎儿生长发育产生负面影响。孕妇不要长时间近距离的看电视。看电视时，一般应距荧屏2米以外，并注意开户门窗，看完全电视后要洗脸。而其他家用电器如微波炉的使用不当或微波炉的质量不好，使孕妇接触微波，也可导致胎儿畸形、自发性流产、死胎等。此外，空调器、电冰箱等的噪音，对孕妇的影响也是不可低估的。

因此，在享受家电带给人们的欢乐时，也要注意加强防护，否则会对人类自身尤其是孕妇和胎儿造成危害，影响到优生乃至下一代的安危。妇女怀孕后，最好不要使用电热毯，少接触微波炉。孕妇卧室内的家电不宜摆放过多，尤其是彩电、冰箱和微波炉等，不宜安放在孕妇的卧室内，同时尽量不用空调。家用电器要定期检修，严防漏电。孕妇在使用家电时要格外小心，一旦触电，即使只有轻微的麻木感，也应到医院进产前检查，并对胎儿做必要监护，以防万一。

电器进入家庭，固然是物质文明的一大进步，却也给人类健康带来了新问题，科学家们提醒孕妇远离电器，就是因为电器对优生产生了不利微影响。

专家教你轻松“吃掉”电辐射

什么是电离辐射

电离辐射(ionizingradiation)是由引起物质电离的粒子(如α粒子，β粒子、质子和中子)或电磁(X射线和γ射线)构成的辐射。人体接触到的辐射主要包括外源和内源两种。外源最为常见，是指发生于外环境的电离辐射，如宇宙射线、核试验、医疗或职业射线、电脑显示器、手机及其他电子设备等;内源性辐射是指进入人体内的放射性核素持续产生电离作用形成的辐射，常见于接受放射性治疗的病患。

为什么会对人体产生危害

电离辐射对人体的危害主要是通过DNA损伤及促进活性氧自由基的生成两个方面产生。其中，活性氧自由基可进一步诱发DNA碱基损伤，并影响RNA的合成代谢。因此，电离辐射可能诱发包括造血障碍、肿瘤，不孕等多种慢性疾病。

对人体营养代谢有哪些影响

电离辐射对人体营养代谢有多种影响：①对三大营养素(蛋白质、脂肪、糖)的影响：电离辐射可通过影响核酸代谢，抑制蛋白质合成，促进氨基酸分解及尿氮排出，使人体出现负氮平衡;大剂量辐射可加快甘油三酯合成代谢，诱发高脂血症，并过氧化机体多不饱和酸，加速生物膜老化;辐射还可加强氨基酸糖异生，引起高血糖症;②对矿物质代谢的影响：大剂量辐射引起恶心，呕吐和腹泻，使人体丢失钾、钠、氯离子，导致电解质紊乱;③对维生素代谢的影响：辐射引起机体产生的大量活性氧自由基可明显消耗抗氧化维生素(如维生素C、维生素E和β-胡萝卜素等);并减少体内B族维生素含量。

如何尽可能“吃掉辐射”

对于在工作与生活中常接触电离辐射人群，营养膳食方面需要注意以下几点：

1.保证充足的产能营养素供给。在能量不足的情况下，机体对辐射的敏感性更高，抵抗性更弱，对于辐射相关损失的组织修复能力也更低。因此，需要加强能量的供给。一般建议蛋白质功能占总热能的12%-18%，以补充优质蛋白质为主;碳水化合物占60-65%，并应选择抗辐射效果较好的果糖和葡萄糖。必须脂肪酸和油酸的摄入也应适量增加，但不建议增加脂肪占总能量的比例，以免升高血脂。

2.选择富含抗氧化物质的新鲜水果与蔬菜。维生素C，E，A和β-胡萝卜素等抗氧化维生素可有效减少辐射产生的活性氧自由基对机体的损伤，如新鲜蔬果，果仁，奶，蛋等;富含维生素B1和B2的食物，也可增加机体防辐射能力，如动物内脏，肉类，豆类等。

3.注意矿物质的补充。适量增加微量元素(如铁、锌、铜、硒、锰)和常量元素(钠、钾)的摄入，并注意矿物质之间的平衡。

推荐菜单

番茄炒蛋

番茄红素是迄今为止所发现的抗氧化能力最强的类胡萝卜素，由于番茄红素属于脂溶性维生素，经过油烹饪后吸收更好，同时加热也可以促进番茄红素的释放。

橄榄油混合沙拉

维E和维C都不耐高温，生吃能最大限度地发挥其威力。另外，沙拉能一次吃进多种蔬菜水果，搭配橄榄油，效果更好！

胡萝卜炒西兰花

β-胡萝卜素属于脂溶性维生素，需要用油炒，才更有利吸收。

黑芝麻糊

芝麻不仅富含硒，还富含具有抗氧化作用的维生素E，双管齐下，功效更强！

凉拌海带丝

海带是放射性物质的克星，可减轻同位素、射线对机体免疫功能的损害，并抑制免疫细胞的凋亡而具有抗辐射作用。

最后要提醒大家，传统的那些保健品，如螺旋藻、蜂皇浆、花粉的防辐射作用，从未得到充分证实，请不要盲目相信，以免上当受骗。

“辐射”其实没那么可怕

先来个知识科普——什么是辐射

辐射指的是能量以电磁波或粒子(如阿尔法粒子、贝塔粒子等)的形式向外扩散。自然界中的一切物体，只要温度在绝对温度零度以上，都以电磁波和粒子的形式时刻不停地向外传送热量，这种传送能量的方式被称为辐射。辐射之能量从辐射源向外所有方向直线放射。物体通过辐射所放出的能量，称为辐射能。辐射按伦琴/小时(R)计算。辐射有一个重要特点，就是它是“对等的”。不论物体(气体)温度高低都向外辐射，甲物体可以向乙物体辐射，同时乙也可向甲辐射。一般普遍将这个名词用在电离辐射。

日常生活中常见的辐射——

太阳辐射

太阳向宇宙空间发射的电磁波和粒子流。地球所接受到的太阳辐射能量仅为太阳向宇宙空间放射的总辐射能量的二十亿分之一，但却是地球大气运动的主要能量源泉。太阳活动和日地距离的变化等会引起地球大气上界太阳辐射能量的变化太阳辐射通过大气，一部分到达地面，称为直接太阳辐射;另一部分为大气的分子、大气中的微尘、水汽等吸收、散射和反射。被散射的太阳辐射一部分返回宇宙空间，另一部分到达地面，到达地面的这部分称为散射太阳辐射。到达地面的散射太阳辐射和直接太阳辐射之和称为总辐射。太阳辐射通过大气后，其强度和光谱能量分布都发生变化。到达地面的太阳辐射能量比大气上界小得多，在太阳光谱上能量分布在紫外光谱区几乎绝迹，在可见光谱区减少至40%，而在红外光谱区增至60%。

电磁辐射

电磁波(又称电磁辐射)是由同相振荡且互相垂直的电场与磁场在空间中以波的形式移动，其传播方向垂直于电场与磁场构成的平面，有效的传递能量和动量。电磁辐射可以按照频率分类，从低频率到高频率，包括无线电波、微波、红外线、可见光、紫外线、X射线和伽马射线等等。人眼可接收到的电磁辐射，波长大约在380至780纳米之间，称为可见光。只要是本身温度大于绝对零度的物体，都可以发射电磁辐射，而世界上并不存在温度等于或低于绝对零度的物体。因此，人们周边所有的物体时刻都在进行电磁辐射。尽管如此，只有处于可见光频域以内的电磁波，才是可以被人们看到的。电磁波不需要依靠介质传播，各种电磁波在真空中速率固定，速度为光速。

1.常见的电磁辐射源：一般来说，雷达系统、电视、手机和广播发射系统、射频感应及介质加热设备、射频及微波医疗设备、各种电加工设备、通信发射台站、卫星地球通信站、大型电力发电站、输变电设备、高压及超高压输电线、地铁列车及电气火车以及大多数家用电器等都是可以产生各种形式、不同频率、不同强度的电磁辐射源。

2.电磁

热辐射

热辐射，是一种物体用电磁辐射的形式把热能向外散发的热传方式。它不依赖任何外界条件而进行。它是热的三种主要传导方式之一。

任何物体在发出辐射能的同时，也不断吸收周围物体发来的辐射能。一物体辐射出的能量与吸收的能量之差，就是它传递出去的净能量。物体的辐射能力(即单位时间内单位表面向外辐射的能量)，随温度的升高增加很快。

辐射能被物体吸收时发生热的效应，物体吸收的辐射能不同，所产生的温度也不同。因此，辐射是能量转换为热量的重要方式。辐射传热(radiantheattransfer)指依靠电磁波辐射实现热冷物体间热量传递的过程，是一种非接触式传热，在真空中也能进行。物体发出的电磁波，理论上是在整个波谱范围内分布，但在工业上所遇到的温度范围内，有实际意义的是波长位于0.38～1000μm之间的热辐射，而且大部分位于红外线(又称热射线)区段中0.76～20μm的范围内。所谓红外线加热，就是利用这一区段的热辐射。研究热辐射规律，对于炉内传热的合理设计十分重要，对于高温炉操作工的劳动保护也有积极意义。当某系统需要保温时，即使此系统的温度不高，辐射传热的影响也不能忽视。如保温瓶胆镀银，就是为了减少由辐射传热造成的热损失。

随着科技的发展，辐射可以说是无时无刻存在我们的身边，辐射问题在经过媒体的夸张放大之后成为了耸人听闻的谣言，辐射危害到底有多大？这就为你解开六个辐射误区！

谣言一：使用电脑后，脸上会吸附不少电磁辐射的颗粒，因此要及时用清水洗脸，这样将使面部所受到的辐射减轻70%以上。

真相：电脑的电磁辐射主要来源于电脑里的各种电路，并不会产生类似放射性物质小微粒的东西。所以，当你坐在电脑前，打开电脑，身体就会受到电磁辐射，当电脑关闭后，电磁辐射也会立刻停止。脸上不会有“残余的微粒”，也就没有必要洗掉了。

谣言二：在电脑旁摆一盆仙人掌吸收辐射。

真相：如果植物的分泌物能吸收辐射的话，防辐射门就不会采用厚重的水泥和重金属铅制作了，用含有植物分泌物的物质直接填充效果岂不是更好？所以，把植物放在电脑旁边防御辐射是没有科学依据的。

谣言三：孕妇需要穿防辐射服保护胎儿。

真相：目前没有证据表明日常非电离辐射会导致孕妇流产率、胎儿畸形率上涨，也不会导致新生儿出生体重过低。孕妇无需特别防护。

谣言四：手机具有强大的手机信号辐射，手机信号辐射通过耳机进入耳朵内部，会对人体大脑产生巨大的伤害(当耳机带着信号辐射进入人的耳朵，信号也可以通过耳膜传播直接进入人的大脑)。

真相：手机的电磁波强度在日常生活中无论如何也不会对人体造成辐射伤害，即使戴着耳机听歌也一样。

谣言五：连续三次使用家用电吹风的辐射累积量等于医院照一次X光的辐射量。电吹风主要用于吹头发，长时间近距离作用于头部，相比经常在头部附近作业的手机，电吹风杀伤力更大。

真相：电吹风的工作功率比较大，可以辐射出比较强的电磁场。但是电吹风的辐射属于低频率的电磁场，X光会对人体产生危害的强度比电吹风的辐射强度要大得多。把电吹风说成是高辐射的杀手，根本是危言耸听。

谣言六：被微波炉加热过的食物会致癌。

真相：微波炉和手机一样，它们使用的电磁波属于非电离性辐射，并没有电离性辐射那种让细胞癌变的本领，只有热效应而已。

六种常见的关于辐射的谣言都被一一击碎了，然而关于辐射的谣言依旧层出不穷。

如果你担心日常的电磁辐射会给你的身体带来危害，试图从食物补给方面来抵抗辐射，那么不得不告诉你，食物防辐射也完全是一个营养误区。从防辐射的角度来说，如果辐射源为如同核辐射一般的电离辐射，食用任何食物都是徒劳。而对于日常的电磁辐射，其实无须任何补给，对健康的影响也只是微不足道的，不必担心！

拒绝辐射做电子时代健康美人

你是长期生活在辐射源集中的环境中的人么？作为现代社会的牺牲品，我们的工作、学习、生活早已经离不开手机、电脑等必需用品。然而辐射导致的容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等现代病又该如何是好？拒绝辐射，做个电子时代的时尚健康美人。

使用耳机：用耳机接打手提电话，受到的辐射远低于不戴耳机直接接打电话，同时也低于戴蓝牙耳机打电话，这是因为蓝牙耳机本身也是射频源。

补充视黄醇：可见光和其他电磁辐射会造成用眼过度后皮肤视黄醇减少，直接影响皮肤新陈代谢活力和皮肤抵抗力。平时可多摄入维生素A和胡萝卜素等营养素，在体内转化为视黄酯储存，帮助维护视力、保证肌肤新陈代谢及细胞活力。

调低亮度：在使用手机或ipad等触屏电子设备时，最好将屏幕的亮度调节到感觉较舒适的程度，亦可有效降低光污染伤害。

清洁为先：保持电话或手机屏幕清洁。如果液晶电视或电脑不经常擦拭，那么即使关掉了，电磁辐射仍然留在灰尘里，会继续对肌肤健康产生危害。

养盆“多肉”：仙人掌、仙人球等传统吸辐射植物一样，多肉植物也同样具有增加空气含氧量，辅助抗辐射的作用。你可以在电脑边摆上两盆可爱的多肉，既能净化空气，又能愉悦心情，一举多得。

规律作息：光污染和辐射会直接影响人的睡眠质量，进而影响皮肤新陈代谢和对身体内外环境产生压力的抵抗力。保持良好的作息习惯，睡前1个小时不使用电子产品，可以帮助肌肤在夜间的自我修复与排毒，降低辐射伤害。

小心办公设备：OL会经常接触到打印机和复印机，应对办法就是尽量远离，需要打印文件时，在电脑上操作完毕就保持距离，待打印、复印工作结束后再回来取件。

微波辐射：研究表明，微波炉在工作的时候辐射最大，所以在启动微波炉后尽量离开，保持距离以达到防护作用。如果需要经常用微波炉加热食品，可以穿着防辐射服。

多做按摩：当肌肤因辐射污染导致毒素累积过多时，肌肉会变得紧绷缺乏弹性，紧绷的肌肉不易输送氧气，会变得粗糙暗沉、疲惫。多多进行面部及身体按摩，可以顺着淋巴走向进行按摩，可以帮助排出身体毒素，让肌肤恢复元气。

碱性排出：诸如肉类、糖类、绽粉类等酸性食物会导致身体代谢缓慢，无法顺利排毒。而水果、蔬菜、绿茶等碱性食物则能加速体内垃圾的排出，帮助净化身体和肌肤细胞，所以多吃碱性食物，可以有效减轻辐射毒素长期滞留在身体里所带来的危害哦！

生活中 冰箱 大家都不陌生，有了冰箱的存在后，一些保鲜度低的食品就不怕变质了，冰箱都是需要长时间开着的，难免会有很大的耗电量。海尔作为一个国产品牌，这么多年的发展中推出的产品均是受到消费市场的好评。而海尔新的电冰箱的推出，主要目的是省电，那么除此之外，海尔电冰箱还有哪些优势呢?以下小编从三个方面告诉你。

品牌优势

在全球金融危机，市场经济不景气的情况下，海尔实现了全球营业额一千三百多个亿RMB,同期增长了百分之九，这笔营业额对于国外部分占有了五十五个亿美元，目前旗下生产营销的产品有 空调 、 洗衣机 、冰箱、手机以及电脑等多达十九个类别，并且均有良好的销售业绩。

性能优势

海尔电冰箱均采用高效 压缩机 、丝管式 蒸发器 ，制冷效率高，宽厚 门 封设计，节能达到国家能效一级;整机噪音值仅37分贝;并突出三宽特点：宽温度带、宽湿度带、宽电压带，适合我国多种气候类型和使用环境。希望你能选到好的冰箱品牌。人们认为最好的冰箱应该防止冰的融化，而这样一个在当时非常普遍的观点显然是错误的，因为正是冰的融化起到了制冷作用。早期人们为保存冰而作出了大量的努力，包括用毯子把 冰包 起来，使得冰不能发挥它的作用。直到近19世纪末，发明家们才成功地找到有效率的冰箱所需要的隔热和循环的精确平衡。

设计优势

海尔电冰箱外观十分出色，有一款海尔BCD-551WYJF是白色玻璃面板外加 牡丹花 纹设计，雍容典雅，金属制的门把手，也给这款冰箱带来了一抹亮色。海尔电冰箱大部分款式新颖，质量好，制冷情况不错，工作情况稳定，夜里的噪声很小。

看完以上的内容后，你对海尔电冰箱是否有了了解呢?现在市面上的电冰箱产品很多，以价格作为区分产品质量有高有低，选购上可以按照实际情况来。海尔旗下的系列电冰箱很多，从价格、质量、具体的功能上都有一定的差别，以上小编整理的资料仅为从一个大概的角度略谈，如果大家确定要购买哪个产品了，可以具体分析，这样买回来自己才不会失望嘛。

月经是女性独有的生理现象，在卵巢激素的影响下，子宫内膜出现有规律地周期性的剥落而出血。但是现在的女性都会出现有月经提前的想象发生，以下就由小编带大家认识一下何谓月经提前吧。月经提前的具体因素有哪些?

月经提前的概念:以月经周期比正常提前为主要表现的月经病。

正常女性的月经周期为28天左右，如果月经来潮周期总是提前7天以上，甚至1个月内两次来潮者，则称为月经提前。如仅超前3～5天，且无其他明显症状，属正常范围。偶尔超前一次，也不算经期提前。

月经推前注意事项

1、保持精神愉快，避免精神刺激和情绪波动，个别在月经期有下腹发胀、腰酸、乳房胀痛、轻度腹泻、容易疲倦、嗜睡、情绪不稳定、易怒或易忧郁等现象，均属正常，不必过分紧张。

2、注意卫生，预防感染。注意外生殖器的卫生清洁。月经期绝对不能性交。注意保暖，避免寒冷刺激。避免过劳。经血量多者忌食红糖。

3、内裤要柔软、棉质，通风透气性能良好，要勤洗勤换，换洗的内裤要放在阳光下晒干。

4、不宜吃生冷、酸辣等刺激性食物，多饮开水，保持大便通畅。血热者经期前宜多食新鲜水果和蔬菜，忌食葱蒜韭姜等刺激运火之物。气血虚者平时必须增加营养，如牛奶、鸡蛋、豆浆、猪肝、菠菜、猪肉、鸡肉、羊肉等，忌食生冷瓜果。

月经提前10天的三大原因：

1.器质病变或药物引起

月经提前的原因之器质病变或药物等引起：包括生殖器官局部的炎症、肿瘤及发育异常、营养不良;颅内疾患;其他内分泌功能失调如甲状腺等。

2.内分泌失调引起

月经提前的原因之神经内分泌功能失调引起：主要是下丘脑-垂体-卵巢轴的功能不稳定或是有缺陷，即月经病。

3.素体阳气盛引起

月经提前的原因之素体阳气盛，或过量食用辛辣食物和补品，或情志抑郁，或久病失血较多的人，都容易血热。血得热则枉行，流速也加快，以致例假提前。

月经推前的原因

中医认为，月经能否正常来潮，与肝、脾、肾以及冲任二脉关系最大。而导致月经提前的原因，主要与以下两种因素关系最为密切。

因素一：血热

素体阳气盛，或过量食用辛辣食物和补品，或情志抑郁，或久病失血较多的人，都容易血热。血得热则枉行，流速也加快，以致经期提前。《丹溪心法》说：“经水不及期而来者，血热也。”血热又有实热、虚热，肝郁化热之别。

因素二：气虚

饮食失节或劳累过度的人最易损伤脾气。脾是血的“管理者”，“管理者”孱弱，“被管理者”难免乘机“兴风做浪”，导致月经提前来潮。如《景岳全书妇人规》云：“若脉证无火，而经早不及期者，乃心脾气虚，不能固摄而然。

因素三:劳累过度

因素四:饮食失调

因素五:压力紧张

因素六：服用药物

因素七：心理疾病

太赫兹雷达

太赫兹雷达实际上也是成像的一种。鉴于大气中水分对THz射线的强吸收作用，所以近距离雷达是THz射线的优势所在。一个非常让人向往的应用是穿墙雷达和探雷雷达，当然也可以用于抗震救灾中遇难者的搜救，目前还处于研发阶段。这是由于墙壁，木材等材料对THz透过，而人体包含大量水分，不透过THz，因此可以透过墙壁侦查到屋内的人员的分布和活动，将反恐怖反绑架起到深远的影响，同理也可以用于废墟下人体的寻找。而探雷雷达是由于地雷一般在地表或地表附近，而干燥的泥土可以透过THz射线，而地雷将会把THz射线反射回来，从而可以发现目标。

日前，一条军工科技新闻引发了大家的关注，中国十一大军工集团之一、军工电子行业的国家队——中国电子科技集团公司顺利完成了一种此前我们没有听过的新体制雷达的研制——这就是太赫兹成像雷达。太赫兹这个词，听上去很陌生，但事实上它在许多领域性能要远远优于现役雷达，很有可能完全改变未来战争的面貌！

太赫兹雷达牛在哪儿？

太赫兹雷达中的太赫兹，实际上是指这种新体制雷达的雷达波工作的频段，太赫兹雷达波的频率介于毫米波和红外波之间。它作为一种新体制雷达，有不少绝活！

第一，F-22等隐身飞机在太赫兹雷达面前根本无所遁形。

反隐身的利器，无论是基于形状隐身还是雷达吸波涂料隐身，甚至基于等离子体隐身，太赫兹雷达都可以使其现出原形。而这正是目前大部分常规检测方法所做不到的。F-22等现役第五代战斗机的雷达隐身手段，针对的主要是C、X波段，对于更短的太赫兹波段没有抵抗力。更何况太赫兹雷达的探测精度比X波段更高，这意味着使用太赫兹雷达作为制导/火控雷达的导弹会成为隐身战斗机的噩梦，美国人引以为傲自以为天下无敌的F-22战斗机，可以说一打一个准。

第二，太赫兹雷达有一双能穿透烟雾、沙尘的“火眼金睛”。

传统红外光学探测穿透不了的烟雾、沙尘等遮蔽，在它面前完全一览无余，太赫兹雷达能够在敌军武器装备释放干扰弹、烟雾的情况下，也准确地侦测到目标。而传统红外光学探测在这种情况下就只能抓瞎了。在美军参与的阿富汗战争中，美国空军战斗机使用的红外制导精确制导武器，在风沙大、环境恶劣的当地环境中，命中率一度低至10%，当沙尘被风吹起的时候，飞行员即便尝试危险的低空投弹，大多数时候都很难用红外制导的方式命中目标。但有了太赫兹雷达就不一样了，它可以在恶劣的沙尘和坦克装甲车辆释放的重重烟幕中准确识别目标，引导精确制导炸弹一一命中目标。

第三，太赫兹雷达可以用于SAR合成孔径或ISAR逆合成孔径成像雷达，

它们的成像比目前广泛使用的C、X波段合成孔径雷达更精细、分辨率更高，可以提高地理信息地图绘制的精度，为军事侦察、监视任务提供质量更高的信息情报。由于不惧沙尘、云雾的全天候工作特点，太赫兹成像雷达还可以用于探测敌方隐蔽的武器、伪装埋伏的武装人员，以及烟雾、沙尘中的军事装备。比如行进中烟尘滚滚，释放遮蔽烟雾的坦克装甲车队，在太赫兹成像雷达的“火眼金睛”下就无所遁形了。

第四，太赫兹雷达还具备很强的穿透力，

甚至可以探测地面以下一定深度的目标，比如敌方埋在地下的地雷等，什么穿墙探测对它来说也是小菜一碟。用于反恐、反暴作战也是不可多得的利器。

前景展望

目前中国电科研制的太赫兹成像雷达，还处于样机研制阶段。一般说来，一部全新体制的雷达，从开始研制到定型装备，要先后经过原理和机理基础研究、技术研究和论证、实验室研制和试验、样机研制、批生产型号研制、定型并生产制造等一系列流程。样机研制成功，意味着太赫兹成像雷达研制进入了整个流程的中后期，距离应用已经为期不远了。中国在太赫兹雷达研制领域，处于世界一流水平，已经不落后于美国、德国等强国，甚至在进度上已经处于领先位置了，很有希望在世界上率先将技术成熟的太赫兹雷达用于军用！

将来太赫兹成像雷达完成研制，应用于国产电子侦察机、海上巡逻飞机、战斗机甚至于导弹，将使得我军的侦察鹰眼变得更加锐利和明亮，使我军精确制导武器打得更准，使我军如虎添翼。

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