雷克萨斯lm300加价吗(精彩七篇)

当业主不降价客户不涨价怎么办

平时在买卖二手房的时候可能会涉及到众多的问题，其中房东不降价客户也不加价，面对这样的情况他是特别尴尬的，而我们需要找到合适的方法妥协让步，如果涉及到的差价不太大的话，主要看谁比较着急，就可以直接在着急的一方下功夫，如果差价很大，彼此之间都不让步，想要谈成这笔生意是比较困难的，此刻建议中介直接找下一家。

平时买卖二手房时出现房东不降价，客户却不加价，面对这样的问题可以尝试货比三家，也可以深入的谈谈等等，毕竟现如今买卖房子出现了价格和市场价整体相差并不是很大，很多人觉得在买卖房子的时候多个一两万少个一两万，并不是有太大的影响，很多人只是心里面安慰一下自己。

如果你作为买方此刻，你对这个房子非常满意，个人觉得你千万不要流露出你特别喜欢这个房子的样子，你应该保持正常的心态，不要让自己过于着急，可以适当的跟房东谈价格，但是房东要是特别着急，你可以直接拒绝房东说这个房子不要了，毕竟现如今整体的房产行情不是特别好，一旦耗着房东，房东也会特别着急，如果此刻你再去其他地方看房子的话，房东会觉得你根本就不太在乎这个房子，于是他就会降价。

针对中介的话，他们通常情况下是两头都要红，毕竟都是自己的客户，不可能真心实意的跟你砍价，而你对这个房子又特别满意，那么就让中介约卖价见面然后自己再砍价，一旦自己砍价之后，能够将价格打下来的话，相信是比较简单的事情，不过你对买卖房子是否有心理考量呢？当然有部分小伙伴针对房价问题，自己也不知道如何做，那么就适当的把房子放到一边，等到房东和中介来找你协商。

期，二手房买卖成交量潮涨水起，但部分卖家因为房屋增值快，在签完合同之后毁约，有的卖家不卖房了，有的卖家任性加价。卖方以各种无厘头的理由毁约的现象频频出现，购房者该怎么办？

案例一：方先生买的教育地产被“放鸽子”

南京市购房者方先生买了一套教育房产，在签订二手房合同的时候支付了25万元的定金，而卖家事后以“签合同时喝多”为由毁约，事实是，卖方将房屋加价30%后重新挂牌出售。方先生经过法律咨询才知道，如果自己上诉并取得成功，也不能要回房屋，只能让卖方赔付房产成加价20%的违约金，而违约金金额远远比不上房屋价格的涨幅。

案例二：吴女士连续两次遇毁约

吴女士家庭人员增多，于是看中了一套140㎡的教育地产，以总价510万的房款签订购房合同，同时交付25万元的购房定金。但短短一个月的工夫，卖家便以各种理由推脱，表示不卖房了。另外，卖家不愿支付成交价20%的违约金，甚至说“不怕告，官司告个两三年，房价涨到你更买不起房”。

之后，吴女士有看中了同区的另外一套房屋，总价550万元，定金35万元，但是卖方隐瞒了没有房产证的实施，后又说房主是妹妹，自己无权交易为由撤销合同。吴女士在两个月内再次遇到毁约情况。

违约情况为何频发？

1、房价上涨幅度较大，违约金额远远少于房屋再次出卖的收益；

2、购房者未查清房屋产权情况，急于购房；

3、中介市场有漏洞，买房毁约“底气十足”。卖房人以某个价格出售房屋后，往往又会将房屋挂到其他中介出售，如有买家愿意出更高的价格，高到可以覆盖违约金并有盈余，他们就会选择违约。

现有法律下，购房者如何应对卖家违约？

1、提高定金，增加卖房人毁约成本。我国法律规定：定金金额只要在房产总价的20%以内便合法，购房者可以通过多付定金的方式增加卖方毁约成本，制约卖方毁约。比如：总价180万的房子，定金可以付到36万，如果购房者预先付20万的定金，那么卖方毁约就要退40万，对卖方来说，这个毁约成本便足够高。

2、签约应规范。购房者在买房的时候，一定要使用由行政部门监制的合同示范文本，尽量明确指出买卖双方各自必须承担的责任和义务，并保留好相关凭证，为违约情况提供法律依据。

3、尽快办理过户，落实房产交易。购房者应该尽快办理资金监管，随之办理房产过户。如果过户周期过长，卖家就有可能为房子找到下家，买房毁约风险加大。

家庭装修是件非常琐碎的系统工程，其中涉及到很多大大小小的问题。那么，装修中途又加价房主该如何维权那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

装修中途又加价房主的维权方法：

事实上，装修组织“恶意增项”、“中途加价”的现象由来已久，我国相关法律法规也早已对这类情况做出了具体限定。我国首部《家居行业经营服务规范》早已于2013年9月1日起正式实施，该《规范》针对家装市场恶意增项、加价的乱象，特别提出，“组织出具工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况，由组织承担相应责任;出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由组织承担(顾客主动要求增加的项目除外)。”

业主对于家装公司的“恶意增项”、“漫天加价”的潜规则无需被动接受，因为这些潜规则既不合理也不合法，拒绝“恶意加价”有法可依，业主可以向消协或工商部门投诉解决，广大业主应勇于运用法律武器保护自身的合法权益。

家装公司中途加价，业主见招拆招：

１、更换材料时应索要书面原因和产品价格

更换材料可能是家装公司的消费陷阱。如果家装公司要更换品牌，消费者最好自己先了解产品前后的价格差别，并确定更换的材料是否存在质量问题。在确定更换品牌后，还应当要求装修公司提出书面原因和产品价格，防止受骗。为安全起见，消费者也可跟随装修公司一并选购材料，防止偷天换日。

２、问清楚所加费用用于何处

当施工方要求追加费用，消费者不要急着动怒，而是要问清楚所加费用用于何处，如果用处合理，则再拟书面加价协议。要切记，无论是材料更换，还是中途加价，消费者应当与装修公司签订书面协议，如果出现问题，也有维权依据。

３、选好家装公司

避免装修过程中加价的发生，最重要的是在选择家装公司前做好工作，尽量选择有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正规装修公司，不要轻信装修企业广告，不要迷信低价装修，最重要的是不要轻信熟人介绍！

目前车商在提车环节“挟车要价”直接要求消费者多付购车款的情况已很少见但要求加购配件、保险、售后服务等变相加价今天小编就和大家聊聊遭遇加价提车怎么办。

遭遇加价提车怎么办：

今年8月济南市民于先生购买一辆热销款式的SUV为督促商家尽快交付车辆并防止提车时加价于先生特别在销售合同中注明“2个月内不加价提车或退订金”并交付订金2000元。但当一个月后于先生按照通知提车时经销商却强令他购买8000元的装具否则不能提取现车还要排在已经支付装具款的消费者之后等待并声称“购买装具”不属于“加价”范畴。

接到消费者投诉后济南市工商局直属分局工作人员调取销售合同、销售单据和车辆库存情况后指出强令加购装具属于违背消费者意愿搭售商品经销商应当按照裸车价格将车辆交付于先生否则应退还订金。但由于于先生并没有在销售合同中约定经销商的违约责任和赔偿方式经销商最终选择退还于先生2000元订金终止了销售合同。

据济南市工商局直属分局汽车市场管理所所长韩军介绍由于一些热销车型常处于“即到即销”的零库存状态部分经销商会在不必承担违约赔偿责任的情况下设置各种“加价提车”门槛即便终止合同、退还消费者订金也不会影响车辆继续销售。

韩军建议消费者在签订汽车销售合同时不妨约定对于“加价提车”等违约行为的赔偿金额。同时消费者可在购车意向明确的前提下将预付金额标注为“定金”如果经销商违约消费者可获得两倍定金返还;但如果消费者违约定金将无法返还。

近期，二手房买卖成交量潮涨水起，但部分卖家因为房屋增值快，在签完合同之后毁约，有的卖家不卖房了，有的卖家任性加价。卖方以各种无厘头的理由毁约的现象频频出现，购房者该怎么办？

案例一：方先生买的教育地产被“放鸽子”

南京市购房者方先生买了一套教育房产，在签订二手房合同的时候支付了25万元的定金，而卖家事后以“签合同时喝多”为由毁约，事实是，卖方将房屋加价30%后重新挂牌出售。方先生经过法律咨询才知道，如果自己上诉并取得成功，也不能要回房屋，只能让卖方赔付房产成加价20%的违约金，而违约金金额远远比不上房屋价格的涨幅。

案例二：吴女士连续两次遇毁约

吴女士家庭人员增多，于是看中了一套140㎡的教育地产，以总价510万的房款签订购房合同，同时交付25万元的购房定金。但短短一个月的工夫，卖家便以各种理由推脱，表示不卖房了。另外，卖家不愿支付成交价20%的违约金，甚至说“不怕告，官司告个两三年，房价涨到你更买不起房”。

之后，吴女士有看中了同区的另外一套房屋，总价550万元，定金35万元，但是卖方隐瞒了没有房产证的实施，后又说房主是妹妹，自己无权交易为由撤销合同。吴女士在两个月内再次遇到毁约情况。

违约情况为何频发？

1、房价上涨幅度较大，违约金额远远少于房屋再次出卖的收益；

2、购房者未查清房屋产权情况，急于购房；

3、中介市场有漏洞，买房毁约“底气十足”。卖房人以某个价格出售房屋后，往往又会将房屋挂到其他中介出售，如有买家愿意出更高的价格，高到可以覆盖违约金并有盈余，他们就会选择违约。

现有法律下，购房者如何应对卖家违约？

1、提高定金，增加卖房人毁约成本。我国法律规定：定金金额只要在房产总价的20%以内便合法，购房者可以通过多付定金的方式增加卖方毁约成本，制约卖方毁约。比如：总价180万的房子，定金可以付到36万，如果购房者预先付20万的定金，那么卖方毁约就要退40万，对卖方来说，这个毁约成本便足够高。

2、签约应规范。购房者在买房的时候，一定要使用由行政部门监制的合同示范文本，尽量明确指出买卖双方各自必须承担的责任和义务，并保留好相关凭证，为违约情况提供法律依据。

3、尽快办理过户，落实房产交易。购房者应该尽快办理资金监管，随之办理房产过户。如果过户周期过长，卖家就有可能为房子找到下家，买房毁约风险加大。

人在健康的时候是自己说了算的，想吃什么不吃什么都可以，想做什么不愿意做什么也是自己说了算，可是如果生病了上了手术台，自己说了就不算了，甚至，有时候尽管不愿意也要接受医生的治疗方案，近日一个小伙子投诉，说他在做包皮手术的时候两次被加价，原本几百元的手术费，几个小时就增加到万元，虽然，小伙子心里不愿意，但是，没办法，因为他的包皮已经发展到筋膜感染甚至神经感染，这些问题按照医生的安排都要在术中解决，躺在手术台上，小伙子没有别的选择，只能同意。

手术后小伙子曾经为这件事情和医生进行过交涉，医生强调说，原以为是简单的包皮，如果没有感染手术确实费用很少，但是，打开之后才发现他已经存在筋膜感染，如果不处理的话可能后果会更加的严重，同时，还发现他的神经分叉严重，于是只能做消除敏感的手术，这两项手术都是需要做的，既然已经在手术台上了，那就一次性解决，也省得患者再开一次刀，再遭一次罪。或许一生这样的思维没有错误，但是作为患者这样的做法确实难以接受。一下子多出这么多的手术费让人觉得很不愉快。

不过，手术的过程中，医生确实和患者进行了沟通，但是这种沟通对于患者来讲没有什么选择权，因为，如果这个手术不做，出现任何问题医生都可以不负责任，因为不不接受我的治疗方案，出现问题只能自己解决，而且，医生会把问题说的严重一些，所以，患者总是无奈的选择，不过，整个的过程是正确的，医生也是在患者在手术的同意书上签字之后才进行的另外两项手术。

这件事情人们还在热议当中，有人觉得这个小伙子很冤，一下子多花了那么多钱，可是站在医生的角度却认为，做了手术才能彻底的根治他的疾病。每个人站在不同的角度去思考问题就会得出不一样的结论。这个问题谁对谁错呢？留给众人去评说吧。

男性包皮过长是一种很常见的疾病，往往在幼儿时期就形成了，那究竟是哪些原因导致了男性包皮过长？我们一起来了解一下。

1、先天的因素。

有些男孩子生下来就包皮过长，这是先天的因素导致的。还有一些男孩子因为先天的包皮过长导致了经常出现一些炎症，这些炎症不及时治疗，长大后影响性功能。

2、后天的不良习惯。

很多男孩子在小的时候养成了一些不良的习惯，比如不注意姿势等，结果导致包皮慢慢长长，包住了尿道口。最后，导致了整个阴茎发育不良，这种情况也会严重的影响性生活，还因为包皮过长持续时间长，导致筋膜感染等问题。因此这种情况必须做手术治疗。

北京时间昨天晚上在苹果透露了一些关于 Macpro的未来计划后，我们今天凌晨就看到苹果对久未更新的 Mac Pro 进行了配置上的升级，现在升级版的 Mac Pro 已经上线苹果在线官网。

在悄然完成配置升级后，两款标配的 Mac Pro 配置如下：

六核与双图形处理器

3.5GHz 六核 Intel Xeon E5 处理器（之前为 3.7GHz 四核）

16GB 1866MHz DDR3 ECC 内存

双 AMD FirePro D500 图形处理器，各配备 3GB GDDR5 VRAM（之前为双 AMD FirePro D300，各配备 2GB GDDR5 VRAM）

基于 PCIe 的 256GB 闪存

八核与双图形处理器

3.0GHz 八核 Intel Xeon E5 处理器（之前为 3.5GHz 六核）

16GB 1866MHz DDR3 ECC 内存

双 AMD FirePro D700 图形处理器，各配备 6GB GDDR5 VRAM（之前为双 AMD FirePro D500，各配备 3GB GDDR5 VRAM）

基于 PCIe 的 256GB 闪存

值得一提的是，本次 Mac Pro 升级后依然维持了之前的价格。标准版售价为 21，888 元，而高配版售价则为 28，888 元。前者目前已经有现货供应，而后者则暂无供应。

苹果昨天还透露了将会对 Mac Pro 进行重新设计，预计将于明年发布，在这个等待的过程中，苹果现在对旧款Mac进行了配置上的升级，加料不加价，这个诚意你认为怎样？