风险坐标图怎么画（通用20篇）

有的人想将自己受伤的二手房卖掉，但是上面已经设立了抵押权，这样的二手房可以买卖吗?买房时如何避免才能不会选到已设立抵押的二手房呢?

根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。

反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。怎样有效避免这种风险呢?

在实际案例中，的确有人将已设定抵押的房产在未经抵押权人同意的情况下转让出去，自己获得房价款后离开，等抵押权人要实现抵押权时才知道抵押人已金蝉脱壳，由此引起更复杂的法律纠纷。

购买该类二手房风险防范的方法：

1、在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。

2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长。

3、如果核查发现该二手房确实已设立抵押，应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。

现有的《城市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。同时在转让协议上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。

知识拓展：

房屋抵押人的权利：

(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。

(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。

(3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。

(4)可以将抵押房屋出租。

双下巴确实是一个比较难减掉的部位，很多人可能都有这个困扰，下巴多一圈肉真的很显胖，那么，采用溶脂的方法瘦双下巴有哪些副作用呢?

双下巴溶脂有什么副作用

1、头晕：这是在注射溶脂针过程中普通出现的现象，因为溶脂针里面的成分有类似“咖啡因”的成分，所以受术者会出现轻微的头晕现象，注射完头晕现象一般会消失。

2、瘀青：由于注射溶脂针需要多点注射，这样一般会用排针形式来注射，由于注射点多，范围小，所以很容易引起伤口瘀血。

3、肿胀：几乎每个注射了溶脂针的人都会出现注射地方肿胀现象。这是因为，此类针剂打入人体会出现药物刺激作用，从而引起肿胀现象。

4、疼痛：几乎每个患者都会感受到，但每个人对疼痛的耐受程度不同，一般三周到一个月疼痛才会消失。

双下巴溶脂有风险吗

有一定风险，因此大家一定要选择正规医院。

双下巴溶脂有可能造成伤口部位血流不止，手术部位出现剧烈的肿胀，伤口感染，凹凸不平等症状，不过溶脂手术对相应的部位创伤程度较小，如果能够选择合适的溶脂方法，选择一家医疗水平高的正规医院，做好护理工作，这些危害出现的几率比较小。

双下巴溶脂有用吗

有用。

有双下巴会对面部轮廓的美观造成一定的影响，通过溶脂手术能够快速有效将下巴部位多余的脂肪溶解，然后排出体外，从而实现整形效果，术后爱美人士双下巴会得到有效消除，面部轮廓也会变得更漂亮，而且这种手术创伤很小，恢复起来很快，效果也比较自然。

双下巴溶脂是永久的吗

按照常规来说如果保持的好那就是永久的，但如果术后不注意保持体形，肯定还是会胖回去的。

溶脂针瘦双下巴手术的效果是否是永久性的要根据每个人的后期护理以及医生的经验水平来确定的。手术之后做好护理保养工作，经常性的按摩，这样的话可以永久性的维持。

现在的医学技术一般双眼皮手术失败很少，但是一旦出现这些情况的话，就需要进行修复手术了，那到底修复手术风险有多大？咋们今天就来聊聊吧！

手术类型

1、下睑外翻：轻度者可采用局部或局部注射糖皮质激素以促使下睑皮肤松解，一般数月即可复原或改善;重度者可作外侧V形皮肤切除缝合，或将眼轮匝肌瓣向外上眶缘提吊固定，或利用上睑旋转皮瓣、鼻侧皮瓣、颞部皮瓣矫正外翻;严重者则需行游离植皮矫正。

2、双眼皮过低：消肿后二期手术。切口线上移作新切口，向下剥离，使新老切口成为一个整体，再做重睑缝合。

3、双眼皮过宽：术后3-6个月重新设计切口，分离次手术形成的粘连，其他步骤与重睑术相同。

4、双眼皮弧度不佳：消肿后按自然皱襞重新设计重睑线，切开重做。

5、双眼皮不对称：一般在术后3-6个月上睑肿胀完全消退后再次手术修复。

6、三眼皮形成：消肿后经原切口切开，将过多的皮肤切除，上方的皱襞就可消失。

7、双眼皮消失：消肿后，埋线法者改作切开法双眼皮手术。切开法者经原切口切开，去除足够的皮下组织与眼轮匝肌，缝合时皮肤睑板或睑肌组织，术中让爱美者睁眼观察，达到满意的重睑即可。

8、上睑下垂：再次手术将切断的上睑提肌腱膜与睑板缝合。

术后护理

1、保持创口清洁，防止感染。常规口服抗生素。洗脸时注意不要打湿创口，如果创口上有血痂或分泌物，可用无菌盐水或医用酒精擦拭。

2、在术后48小时内用冰袋冷敷，轻度加压48小时后热敷，但压力不宜大，以免损伤眼睛。

3、休息时最好半卧位(把枕头垫高)，以免眼睛过度疲劳或头部位置过低而加重创口肿胀。

温馨提示

双眼皮修复是个小手术，风险不会很大的。博仕整形在双眼皮手术失败修复上积累了丰富的经验，为你重新设计双眼皮切开线，尽量将原切口疤痕全部切除。再结合你的体质、期望要求选用手术方式，重新塑造迷人双眼,建立自信心。

双眼皮手术失败后多久可以做修复术

一般来说失败后双眼皮的修复的手术要在术后半年以后，因为伤疤增生期要到术后半个月左右，术后三个月到半年进入软化期，伤疤体质的人，伤疤软化需要一年左右的时间，在瘢痕没有完全软化前，是不适合重新做重睑修复手术的，在瘢痕增生期做修复手术，已形成的粘连还没有完全恢复，会加强术后增生与粘连，另外对术后效果的判断也需要在术后半年以后才能更准确。

怎么做失败双眼皮的修复手术

做双眼皮以后，如果是出现重睑线完全，修改的方法主要是须要重新选择手术方案对眼皮薄、内眼角无赘皮或赘皮较轻者，可选择埋线法进行双眼皮修，对眼皮厚(肉泡眼)及内眼角赘皮多者应改为切开法进行双眼皮修复，对重睑线部分消逝者，可在局部重新施行双眼皮修复，新形成的重睑应和残存的重睑线维持弧度的一致和自然。

副乳切除手术也是有风险的，只不过现在的医疗技术好，到大医院去做很靠谱。那么副乳切除手术的风险有哪些?副乳切除手术的常见并发症有哪些?

副乳切除手术的风险

家表示：凡是整形手术都会存在医疗风险，如果想保证副乳切除术的安全，请大家务必要选择正规专业的医疗机构，千万不能选择美容院、小诊所等机构进行，否则后果不堪设想。

专家介绍说，副乳切除手术是在静脉麻醉下进行。关于腋前副乳选择胸大肌外缘斜梭形切口，这样患者术后穿着吊带看不得手术瘢痕，患侧上肢活动时切口张力较小，有利于切口的愈合及上肢活动，

副乳切除手术的切口隐蔽，切口线位于腋窝自然皱襞线内，术后前胸无瘢痕，腋窝瘢痕也非常浅，对你的美容效果不会有太大的影响。如果经乳头乳晕作切口切除副乳，由于手术切口短，缝合细致，副乳切除手术后瘢痕很不明显。副乳切除手术时副乳内注射大量局麻膨胀液，术中出血非常少。

副乳切除手术的并发症

①感染：术中有发生感染的可能，一旦发生应及时就医。

②血肿：血肿的发生与术中血管的损伤有关，术后短时间内即可消退。

③切口裂开：导致切口裂开的原因较多，如采用下皱襞切口、感染等，一旦发生，应及时救治。

④腺样组织未完全切除：术中切除腺体时未找到腺体的源头所在，导致腺体切除不净，此情况一旦发生，需要再次手术治疗。

副乳切除后饮食禁忌

1首先一个就是我们的患者在手术以后要注意多吃些海产品，你像是这个紫菜和海带以及海蜇等都是非常不错的，另外你像是这个绿豆和赤豆以及绿豆芽等豆类食物也对我们患者的恢复有好处。

2再有就是我们的患者也要注意多吃具有抗乳腺癌作用的食物，你像是这个海马和鲎以及眼镜蛇肉等等对我们的恢复很有利的，另外有很多具有增强免疫力和防止复发的食物我们的患者也是要多吃的。

3还有就是我们的患者在恢复期间一定要注意千万不要要碰触这个烟酒和咖啡以及可可等刺激性的饮料以及这个辣椒和姜以及桂皮等辛辣刺激性食物，另外那些肥腻和油煎以及霉变食物也是要远离的。

房屋买卖包括了买和卖的双重过程，而对于购房者来说，在买房时就要时刻保持谨慎，因房屋不同于一般的商品，一旦发生争议，将会给购房者带来不少的麻烦。具体来说，购房者在房屋买卖时要注意什么呢？有买卖就会有风险，而在房屋买卖中，购房者又要怎样化解购房风险呢？对此，本文将一一为您介绍。

一、房屋买卖时要注意什么？

买房首先要安全，其次要安心，这是购房者最基本的要求。

一套房子有可能多人在卖，安全过户是第一前提。由于买卖双方都有顾虑，但买卖房子不同于买卖日用品，做不到“一手钱一手货”，是先付钱，还是先过户，肯定会发生争议。

因而办理银行资金监管是一个好的办法，而所有的资金，包括定金都应进入监管账户。过户后，法律保护善意的购房人，购房人有了产权，但也可能由于房东债权人众多，上门吵闹的事情也不能完全排除，虽然安全了，还做不到安心。

资金监管，就是将购房款存入银行监管账户，买卖双方约定：当过户手续完成时，卖方有权领取购房款；而当过户不能完成时，买方有权取回购房款，而且监管方需认可这些条件。

对于买方而言，这里应当注意的核心问题是：当交易不成功时，购房人如何顺利从监管账户顺利取回购房款，并有权解除合同。应该在购房合同上约定，当在某一天到来之时，除买方自身的原因外，其他无论何种原因，双方无法完成过户手续的，买方有权拿回房款，并有权解除合同。

二、购房者怎样化解购房风险？

要化解购房风险，购房者在选购商品房时应把握以下几点：

1、消费者在购房时要透过广告宣传表面的现象做实质性的核实，充分行使消费者的知情权

a、看相关证件

要了解房地产开发商市场准入的合法性，必须查看是否具备五证、两书、一照。

五证即《国有土地使用权证》、《建设工程用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工证》《内（外）销商品房预售（销售）许可证》。

两书即《商品品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。一照即《企业法人营业执照》；

b、不要轻信广告

要实地了解拟购房屋的具体情况，核实与广告内容是否一致。不要轻信广告，有不少广告存在着概念不清、误导消费者的情况。

2、凡产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，购置时要谨慎

因开发商不具备开发和售房资格，或是违规开发经营，拿不到政府批准的手续、证件，就以各种借口拒绝或拖延办理产权证，致使消费者虽可使用房屋，却无法转让等，所以消费者最好要求房地产公司提供商品房产权权属证明书，以做到有备无患。

3、购房时还须了解房屋维修、供水、供暖、供电、供气及卫生等物业管理事项

要把开发商的承诺内容写进购房合同，不要只注意房屋的外观而忽视配套设施和相应服务，否则最终带来无穷的烦恼。

4、要谨慎签订购房合同

签订合同前最好向业内律师咨询，对购房合同条款中的具体内容要清楚明白，尽量做到权利与义务对等、公平，在合同中要注明开发商履行各项义务的期限及违约责任，并将开发商在宣传中明示的事项写入合同，要警惕“霸王合同”。

对于“房屋买卖时要注意什么”以及“购房者怎样化解购房风险”的问题，上文中都有详细为您进行了介绍，希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的购房问题。人们在购买房屋时，要谨防房屋买卖中可能会存在的各种各样的风险，避免财产遭受损失。其中，对于房屋买卖合同的签订是非常重要的，购房者不要大意，要谨慎阅读购房合同的内容再决定是否在合同上签字。

连锁加盟固然有利润高潜力大的特点，然而项目的背后往往也蕴藏着诸多风险。下面来给大家介绍下连锁加盟店存在哪些投资风险。

小编了解到，加盟者在加入加盟体系，双方还没有签约之前，必须考虑所要承担的两大风险。

(一)资金回收的风险

许多加盟者在预测资金回收情况时总是持乐观态度，这不能不说是错误的，他们仅简单地计算总投入预算金额，再以预估或平均毛利率来推算出预期或获利的情况。这些数据都是粗略的统计，并不是最准确的计算，所推算出来的结果具有表面化的倾向，所以准备加盟者可能因此会被这些表面现象所迷惑，失去正确的评估标准。在这种情况下，可以使用以下几个方法进行评估：

1、实地观察。找一家条件相同或相近的正在经营的连锁店，以其实际投入的资金和目前营运的回收状况作为参考，并当面请教该加盟者遇到的问题，记录下来。仔细思考后找出解决问题的办法，看自己是否有能力面对它。

2、建立一套精确的计算标准，切记不要采用“大数法则”作为衡量的标准。例如折旧年限.因为不同资本或资产的投入，有不同的标准。又如，机器设备类可列五年折旧，而房屋分为自有及租用，通常因不同行业而有不同的折旧方式、如果是流行性强的行业，像服饰业，装潢折旧的年限则应考虑改装的时限，有些是一年两次或以三年来计算(许多行业，可用三年来设定年限)，另外，房屋分为砖造，木质等，其各有不同的年限折旧标准;财务管理必须严格执行这些规定，否则就是一笔糊涂账。

在账目管理中，也要认真地按会计科目来分类，区别开办费及各项费用是十分重要的：它使加盟店在做损益分析时.可以清楚地看出结果。

3、正视自己的缺点。当发现资金回收太慢或出现困难时，就要认真检查自己的心态，是否对回收的预测过于乐观、其实，一家连锁店在正常的经营情况下，如果第一年结算时能持平，第二年略有增长，第三年真正开始回收，且营业成绩呈上扬曲线，这样的结果就可以投资、所以三年回收是正常的营运结果。

不同的业态有不同的回收标准年限.有的长一些。有的短一点.无论怎样，事先都应该进行详细的测算其投资和回收期，同时也不能忽视周转金、管理费用的预估和控制。

(二)加盟连锁经营管理的风险

有些加盟者在加盟该行业之前已经积累了比较丰富的经营管理经验，但多数可能还是外行，这时，就需要参考加盟连锁总部经营的成功经验。这一点是非常重要的。最好是先参加总部举办的训练，深入地了解连锁体系的经营方针、指导思想以及各项运作方式，这里需要加盟者特别注意的是，不能白以为是，凭自己的主观意志办事.或者总希望按自己的思维方式进行管理，这是一种不正确的做法;因为长期这样总部就无法正常提供支援.反而会影响到连锁企业的正常发展。同时，无论商品采购、销售服务的方式等，都应配合总部来实施。

总部可能也会有一些问题，如营运支持系统不健全、没有人员支援加盟店或支援人员的经验不足、指导不力，这些都可能造成加盟者经营损失。所以加盟者在规避风险时.就要认真思考以下几个方面的问题：

1、加盟者应该摒弃主观想像或臆断，多看多听成功者的经验;

2、总部营销支援系统是否健全?是否有专门人员配合加盟店处理各项事务及活动?

3、直营店与加盟店的运作系统是否差异太大?如有不同，总部如何进行协调或协助加盟店?

4、针对顾客服务的各项活动规定，总部是否有完善的规则?加盟者是否可白行加入区域性活动或联合区域商圈活动?

5、当加盟者营运发生困难时，总部可提供什么样的协助与支援。

最后，友情提醒，看得准、管得好，连锁加盟确实能给投资者带来不菲的收益。但有一条定律是永恒的：任何投资都是有风险的，连锁加盟也不例外。

稍后，小编将介绍创业加盟陷阱与维权方法，欢迎关注这部分职场诈骗防范小知识。

投资不同的理财产品风险等级也是不同的，因此，个人需要在正确认识自身的风险承受能力之后，选择与自身情况相符的理财产品进行投资。风险承受能力主要与个人资产、家庭、工作等情况有关，需要在理财时综合考量，得出最终结果。

理财产品中风险常识

1.根据理财资金投放的市场、标的不同，理财产品的风险的大小、收益率的高低、理财本金的保证程度及收益率的实现程度都会有所不同。目前商业银行理财产品主要分为三类：保证收益型、保本浮动收益型和非保本浮动收益型。

(1)保证收益理财产品有投资风险，保证理财本金安全和获得合同明确承诺的收益;

(2)保本浮动收益理财产品有投资风险，只能保证理财本金安全，不保证理财收益;

(3)非保本浮动收益理财产品投资风险更高，不保证本金和收益，投资者可能因市场变动无法取得任何收益，而且损失部分或全部本金。

2.理财产品分为封闭式理财和开放式理财两种。

(1)封闭式理财产品存在流动性风险，投资者没有提前终止权，在封闭式产品存续期间内，投资者不得提前赎回，可能导致投资者在需要资金时无法随时变现;

(2)开放式理财产品可以在产品合同明确约定的条件下做出赎回申请，同样存在流动性风险，产品说明中若有约定不能赎回条件，如发生不能赎回所约定的情况，导致投资者需要资金而不能及时赎回变现。因此，投资者要仔细看合同。

今天小编对理财产品中风险常识进行了简单的介绍，如果还想了解如何选择理财产品以及更多的投资理财知识和财产安全知识，还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

现在市场上有不少集体产权的公寓在售，由于价格相对正常的商品房低得多，不少购房者难免会有所心动，那么它能买吗？又会什么风险呢？

集体房产证的房子最好不要购买。

事实上，这类项目的风险比较大。

集体产权房建在集体土地上，办不到房屋土地使用证，不属私产，不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批，不到房管局登记，居住者无房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即＂乡产权＂，乡产权并非由某一级政府颁发的产权，而是在乡村里，当地政府未经国家许可，便将土地交给开发商，并建设出售的商品房。

购买集体产权的房子风险有：

1、行为违法，不受法律保护，集体产权房外售是违法行为，一旦产生纠纷，法律不予保护。出现纠纷购房者境地尴尬，面临房屋拆迁、增值、继承等因素，村民对出售行为感到后悔，鉴于集体产权外售是违法行为，出卖人有权要回房子。

2、不能享有房屋的产权，这类房屋，不能享有房屋产权，而是居住使用权。商品房购买者受完全独立产权，有房屋产权证。拆迁补偿不归购房者，目前，我国未对拆迁房屋而给予承租人补偿的规定，补偿对象：农村土地或地上附着物的所有人。

玻尿酸大家也不会陌生，通常出现在整形手术里面，那这到底是个什么东西，注射有没有风险呢，以及会出现的副作用是什么，今天小编为你解答一下！

打玻尿酸的风险

经专家检测，玻尿酸的副作用很小，可以说几乎是没有的，因为玻尿酸是人体真皮组织之一，在人体内停留的时间短，会在8个月至3年左右就被人体分解掉，玻尿酸注射不会有长期的副作用。玻尿酸的副作用几乎没有，非要说副作用，可能就是下面几点吧!

1.很多女性在注射了玻尿酸整形手术之后感觉手术区域不适。

2.注射玻尿酸后可能会产生暂时性的动脉栓塞、纤维化及肉芽组织的形成、轻微发红、肿胀、瘙痒现象，通常在几天后消失，而且发生机率都不高。有时刚打完，皮肤摸起来会有像颗粒般的东西，大概3天后会消失。

3.有些人在施打后会有皮肤表面凹凸不平的现象，有些则是皮肤表面颜色变淡，这些情况会维持数月之久。但在经过一段时间后由于玻尿酸被逐渐吸收后，皮肤表面不好看的情况也会渐渐改善，并不会在皮肤上留下任何痕迹。

4.玻尿酸注射入人体以后，会慢慢的被化解，因此玻尿酸不会保持很久。这最多算缺点吧!

玻尿酸是什么

其实玻尿酸原本就存在人体的皮肤组织中，它包含在真皮的胶原纤维中，可以帮助保留水分增加皮肤容积，使肌肤饱满富有弹性。

年轻时的肌肤，玻尿酸含量较为丰富，所以皮肤较为柔软有弹性。随着年龄的增长，玻尿酸便会逐渐流失，肌肤也渐渐变得缺乏水分，失去原有的弹性与光泽，然后就会产生出皱纹，显现出老化的现象。

玻尿酸能维持多久

通常，玻尿酸注射3个月后它会跟皮肤组织相溶到一起，不会移位。一般可以维持一年左右，有的更可长可维持2~3年。

打玻尿酸注意事项

注意保存好产品的外包装、编号、标签等有关数据，并且寻找合资质和有经验的整形医生去进行注射。

对于生产商，则要建立完善的查询和追查系统，如玻尿酸产品编码、代理整形机构等，这样求美者会更有保障。

怎么购买正规玻尿酸

一，查批号。通过正规渠道引进的玻尿酸网站上都有备案，消费者可登录国家食品药品监督管理局网站，点击‘数据查询’里的‘进口器械’或者‘国产器械’，输入产品名称，就可知道产品是否是国家批准过的。

二，看溶剂样态。可从针管中挤一滴胶状物到白纸上，如果有油浸润晕扩散，就肯定不是玻尿酸，而是硅胶油或石蜡油之类的物质。这个材料是法律明确禁止使用的。如果是水浸润晕扩散，可以再用手揉搓，感觉很细腻，搓几次慢慢就变干净消失的，基本可以确定是真正的玻尿酸;而奥美定明显颗粒偏大，胶冻状，很难迅速在凝固后消失。

三，看包装。合格的玻尿酸都是直接装进针筒里，采用无菌密封包装，使用时只要拆开包装并装上针头就可注射，绝对不会是分开装，而且因为玻尿酸分子量小，针头也会很细。

小编总结

玻尿酸这玩意基本上是没有什么副作用的，虽然副作用不大，但还是遵守大自然的定律比较好，人本身就会随着时间衰老，建议还是多吃还有胶原蛋白的食物，可以增加皮肤的弹性，也可以防止衰老。另外就是注意如果注射玻尿酸一定要选择正规医院!

现在大多数的住房是私有的、国有的,但是可能很少人知道有少数房屋是属于军队的,那就是军产房。尽管这些军产房是属于军队的,但是在一定情况下属于军队的军产房也可以是属于个人的,那就是军产房,那么这些军产房能不能买卖呢?买卖军产房怎么做才可以将风险降到最低呢?

军产房能不能买卖买军产房怎么做才可以将风险降到最低

军产房能不能买卖?

军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋,一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋,所以军产房是不属于私人的。

而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造,并且取得军产房的房屋所有权的房屋。军产房改房是可以按照现在市场价评估,并依法继承法或者分家析产来达到房屋过户目的。

军产房的性质决定了他不可能让产权归于个人名下,无论部队发给你何种产权证明,无论如何说明房屋的产权归属你个人所有,这都是没有法律所支持的,所以军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。

买军产房怎么做才可以将风险降到最低?

相信大多数朋友都知道,军产房无法按揭,只能一次性付清房款,却很少有人去思索为什么军产房无法按揭,所以银行根本不会承认其“房产证”的抵押,任何担保机构也不会对其进行抵押担保。因此,军产房对炒房者来说几乎被有交易价值,不仅升值慢、投入大,而且脱手困难风险大。

1、过户问题。军产房的产权本身就不属于个人。所以军产房的转让更不受法律的保障。根据军队内部的规定,军产房“使用权”(注意不是产权)的转让必须经大军区报解放军总后勤部的批准才能生效。

2、查档问题。军产房的产权归部队所有,归部队管理,所有档案资料全部保存在军区。也就是说,地方上的房管局、档案局查不到任何军产房的档案资料。

3、户籍问题。因为军产房属于部队用地,大家家里如果有军人就会知道,军人参军都会注销户籍,注销身份证。所以军产房是无法迁入户籍的。

4、学位问题。和上面的情况一样,军产房是没有学位的。

5、补偿问题。因为产权不属于个人。所以因拆迁、土地变更用途等需要补偿时,个人是无法得到补偿的。这点在大型城市尤为明显,因为大型城市此前划给部队的军事驻地,随着城市化的进行,已经不需要驻军了,所以早晚土地是要重新规划的。

6、法律纠纷。大家可以去查查看,地方法院是不受理任何军产房的法律纠纷的,军产房的纠纷一概由军事法庭处理,想想看一旦发生纠纷,你找谁去?

军产房的性质不同于普通住房,所以在买买的时候需要注意的就特别多,注意以上小编为您整理的各个方面容易产生纠纷的问题,才可以做到将风险降到最低。

数字货币怎么换人民币，如今有许多人都在投资数字货币，但是可能对于数字货币怎么换人民币了解的并不是很多，我们在手中拥有着众多的虚拟货币，有时候可能想要兑换成人民币，只是到底怎么样才能够兑换到自己所需要的货币呢？下面内容就为大家详细的介绍一下，看一下数字货币到底是如何来兑换成人民币，有哪一些主要的方法？

1.数字货币怎么换人民币的操作

数字货币在兑换成人民币时，完全可以通过场内的交易平台，这一些交易平台就可以有效促成数字货币，而且还可以提供数字货币的买卖交易，在交易平台上，卖家只需要把数字货币放在平台上，通过挂单的方式就可以交易，最终可以换成人民币，比如说自己的手中有一枚比特币，但是想换成人民币，不妨就选择成为交易平台来挂单，比如可以选择OKEx，在选择兑换的时候，可以选择银行卡转账，也可以选择支付宝转账，如果有另外一个人正好想要购买比特币，这种情况下就可以进行交易，然后转换成人民币即可。

2.数字货币怎么换人民币，有哪一些风险？

数字货币在更换成人民币时可能也会有一些风险，首先必须要知道很多的交易平台，大部分都只是支持比特币的交易，很多人会选择自己私下交易，在较多的时候都会比交易平台的价格更高，另外有可能会有一些风险，就是因为法币的转换是通过线下的方式来进行，并非是通过平台，因此平台根本就没有办法起到监督的效果，在这个过程中也会有着许多的风险，希望大家在选择兑换人民币时应该进行注意，另外再转换成人民币时，有时候也和当时的汇率有一定关系，比如现在的比特币市场的价格大概是在12,000美元左右，兑换成人民币时，就可以直接换成十几万元。

数字货币怎么换人民币？首先就应该掌握正确的操作，比如我们可以通过场内的交易平台，然后选择兑换时，会有一些风险，比如很多的交易平台都只是支持比特币。有时候在价格上会有一些区别，所以建议大家在兑换时只能够通过正规的交易平台，不要选择私下交换，因为这很有可能就会留下很多的风险，而且还可能会出现更多的经济影响。

房屋抵押贷款存在一些风险，那么我们该如何防范呢？

办理房屋抵押贷款有什么风险?

风险一：贷款用途

银行对房屋抵押贷款的用途有一定的限制，不能用于投资、炒股等用途上，因为投资一旦失败，贷款势必要逾期，会造成很多麻烦，因此借款人一定要按照合同约定正确使用贷款资金。

风险二：还款

借款人日后如果没有能力偿还贷款的话，银行会按照相关规定处理抵押物，获得的价款优先用于偿还贷款本息。因此申请贷款的时候，借款人一定要结合自己的收入、工作等情况，确定好贷款额度、期限。

风险三：贷款途径

借款人应当优先考虑向银行申请贷款，这样可以保障贷款的安全性。如果找非银行金融机构办理贷款的话，一定要选择正规的机构，借款人要注意的是没有拿到贷款前不要支付任何费用，防止上当受骗。

那么，办理二手房抵押贷款如何防范法律风险?

(1)“货比三家”选择贷款机构

很多贷款机构都可以办理房产抵押贷款，毕竟这不是一件小事，建议大家选择贷款机构的时候“货比三家”。

(2)房产要符合抵押贷款的要求

有房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是房子一定要符合要求，即：房龄不超过二十年；有房产证和国有土地证；无产权纠纷；具有较强的变现能力；能正常上市交易。

(3)他人房产需取得对方同意

根据规定，如果借款人自己名下没有房产抵押的话，可以选择他人名下房产作抵押申请贷款。但是一定要取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

(4)贷款困难勿忘找担保公司

如果借款人有抵押物，但是银行仍然不同意贷款的话，借款人可以找当地正规担保公司帮忙，如果有担保公司介入的话，贷款申请会比较轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。

(5)还清贷款记得办理撤销抵押手续

房产抵押贷款结清后不要忘记办理撤销抵押手续，否则你的房子会一直处于抵押状态。

如果在正规民间借贷公司办理房屋抵押贷款，而不是银行的话，借款时需注意以下几点：

（1）仔细了解借款方的资质和信誉情况，选择合法、正规、信誉良好的中介公司。

（2）不要轻易签署不完整的文件，签署《借款合同》、《收款收据》时要仔细审查各项条款，不要草率签字，须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

（3）同一笔借款不要重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。

（4）相关的收款、还款凭证要保留好。

（5）借款还清后，要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。

业主以为，办理了“委托公证”，委托朋友处理其物业应该没啥问题，熟料朋友私吞10万元要业主埋单；买家以为，办理了“委托公证”，业主就没法反悔，结果法院却来查封了物业。

广州市房地产中介协会发布了两个案例，提醒消费者注意“委托公证过户”的交易风险，保障交易安全，减少不必要的交易纠纷。

案例1：

委托公证仍有交易风险

去年9月1日，业主王某与买家周某签订《房屋买卖合同》，以170万元出售其位于海珠区的物业。王某由于工作繁忙，长期在外地出差，遂办理了委托公证，全权委托其朋友陈某处理该物业的交易。去年10月5日，王某收到陈某汇来的170万元房款及物业已出售的短信通知。但没过几天，王某收到法院发来的开庭传票，诉求方周某要求王某承担其违约责任。王某向陈某询问事由，其表示该物业未出售给周某，而是以180万元出售给另一买家并办理完成了交易手续，其中赚取的10万元差额已纳入自己囊中。

法院经审查，王某为该物业的原业主，其全权委托陈某处理该物业的交易，应承担陈某在代理过程中对周某造成的损失。最终，法院判决王某对周某承担违约责任。王某也另行起诉，向陈某追偿。

【案例分析】

协会法律咨询服务中心律师提醒广大消费者：在房屋交易过程中，业主应当尽量亲自办理收取房款、产权过户、交付房屋等手续。如果由于特殊原因无法亲自办理的，业主在办理公证委托时，应对授权范围进行限制，以确保自身的合法权益不受侵害。对授权的限制主要包括：1.对授权时间进行限制，应约定具体的时间，确保按时履行合同；2.对授权范围进行限制，如受托人的代理事项中不包括代收房款等。

案例2：

委托公证过户风险大

去年4月10日，买家张某通过某中介公司看中了位于海珠区的某物业，由于张某为非广州市户口居民，其社保须缴纳到12月才连续缴满3年，获取购房资格。于是，张某与业主陈某协商：陈某在收齐房款120万元后，以办理委托公证的方式，将物业交付张某使用，待张某具备购房资格后再办理过户手续。买卖双方对约定内容达成一致后，签订了《房屋买卖合同》。次日，张某向陈某支付了全额房款，双方依约办理了委托公证手续。

8月15日，陈某因投资失败欠债连连，法院对其财产进行查封，由于上述物业仍登记在其名下，遂被法院一并查封。陈某无法继续履行《房屋买卖合同》，被张某诉至法院，要求其承担违约责任。

【案例分析】

本案中，买家张某与业主陈某虽然就该物业办理了委托公证，但由于未在房地产行政主管部门办理产权登记，故房屋产权未发生变更及转让，该物业的所有权仍属于陈某所有。所以，当陈某的财产出现问题时，该物业也一并遭到牵连。

在此，协会法律咨询服务中心律师提醒广大消费者：即使在交易过程中办理了产权的委托公证，也应当及时前往房地产行政主管部门办理登记手续，降低交易风险，减少经济损失。

你听说过股权众筹吗?股权众筹，顾名思义是向大众筹资或群众筹资模式，并以股权作为回报的方式。它有什么风险?下面由小编为你详细介绍股权众筹的相关法律知识。

私募股权投资的特点

1、 在资金募集上，主要通过非公开方式面向少数机构投资者或个人募集，它的销售和赎回都是基金管理人通过私下与投资者协商进行的。另外在投资方式上也是以私募形式进行，绝少涉及公开市场的操作，一般无需披露交易细节。

2、 多采取权益型投资方式，绝少涉及债权投资。PE投资机构也因此对被投资企业的决策管理享有一定的表决权。反映在投资工具上，多采用普通股或者可转让优先股，以及可转债的工具形式。

3、一般投资于私有公司即非上市企业，绝少投资已公开发行公司，不会涉及到要约收购义务。

4、 比较偏向于已形成一定规模和产生稳定现金流的成形企业 ，这一点与VC有明显区别。

5、 投资期限较长，一般可达3至5年或更长，属于中长期投资。

6、流动性差，没有现成的市场供非上市公司的股权出让方与购买方直接达成交易。

7、 资金来源广泛，如富有的个人、风险基金、杠杆并购基金、战略投资者、养老基金、保险公司等。

8、 PE投资机构多采取有限合伙制，这种企业组织形式有很好的投资管理效率，并避免了双重征税的弊端。

9、 投资退出渠道多样化，有IPO、售出(TRADE SALE) 、兼并收购(M&A)、标的公司管理层回购等等。

看过“股权众筹的法律风险有哪些”

股权众筹的法律风险

一、触及公开发行证券或“非法集资”红线的风险

股权众筹的发展冲击了传统的“公募”与“私募”界限的划分，使得传统的线下筹资活动转换为线上，单纯的线下私募也会转变为“网络私募”，从而涉足传统“公募”的领域。在互联网金融发展的时代背景下，“公募”与“私募”的界限逐渐模糊化，使得股权众筹的发展也开始触及法律的红线。

要判断该行为是否违反《证券法》则取决于其是否是公开发行。股权众筹需要对其运作模式进行严格的管控或采取特殊方式才能规避《证券法》的限制，而这种规避方式从法律解释的角度来看往往又是不可靠的，毕竟要打好“擦边球”可是个高难度的技术活，也伴随着较高的法律风险。

股权众筹的法律风险有哪些

2010年12月出台的《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：“未经国家有关主管部门批准，向社会不特定对象发行、以转让股权等方式变相发行股票或者公司、企业债券，或者向特定对象发行、变相发行股票或者公司、企业债券累计超过200人的，应当认定为擅自发行股票、公司、企业债券罪”。

其构罪的客观方面是未经批准、变相发行或超过人数限制，其中“向社会不特定对象发行、以转让股权等方式变相发行股票”的可解释空间较大，股权众筹的融资方式按照一定的解释方法很有可能便会被囊括其中，面临着刑事制裁的风险。倘若真的走入“禁区”，按照我国“先刑事后民事”的诉讼程序，投资人的合法财产利益便会受到极大的威胁甚至可能血本无归。

二、存在投资合同欺诈的风险

股权众筹实际上就是投资者与融资者之间签订的投资合同(属于无名合同)，众筹平台作为第三人更多的是起着居间作用。

我国的股权众筹多采用“领投+跟投”的投资方式，由富有成熟投资经验的专业投资人作为领投人，普通投资人针对领投人所选中的项目跟进投资。该机制旨在通过专业的投资人把更多没有专业能力但有资金和投资意愿的人拉动起来。

但这样一来，在政策与监管缺失的情形下，这种推荐引导的投资方式往往会试图抓住投资者的投资心理，容易增加领投人与融资人之间恶意串通，对跟投人进行合同欺诈的风险。

如领投人与融资人之间存在某种利益关系，领投人带领众多跟投人向融资人提供融资，若该领投人名气很大或跟投的人数众多，便会产生“羊群效应”，造成许多投资人在不明投资风险的情形下盲目跟风，那么当融资人获取大量融资款后便存在极大的逃匿可能或以投资失败等借口让跟投人尝下“苦果”。

这种投资合同欺诈的风险往往是由领投人与跟投人之间、跟投人与融资人之间的信息不对称以及融资人资金运作缺乏相应监督制约机制所造成的，加上“羊群效应”的作用，会使这种风险成倍地增加，很可能最终会酿成惨重的后果。

同时，对于单个投资者而言，存在因为小额的投资纠纷不得不走上民事甚至是刑事法庭的现象，纠纷解决的成本过高。

三、股权众筹平台权利义务模糊

一般来说，股权众筹平台的作用在于发现投资者与融资者的需求并对其进行合理的匹配，提供服务以促成交易并提取相应的费用作为盈利，属于一般的居间合同。

但具体来说，它又不完全属于居间合同。从股权众筹平台与投融资双方的服务协议可以看出，股权众筹平台除了居间功能之外还附有管理监督交易的职能，如天使汇服务协议第4条规定若用户有违反协议或法律的行为，则众筹平台有权采取包括但不限于中断其账号、删除地址、目录或关闭服务器等行为。同时，笔者认为股权众筹平台要求投融资双方订立的格式合同所规定的权利义务也存在不对等。

因此，目前股权众筹平台与用户之间的关系需进一步理清，并在双方之间设定合理的权利义务关系，为今后可能出现的法律纠纷的解决提供可靠的依据，这也是对用户合法权益进行保护、维护服务双方平等性地位的必然要求。

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银行卡收单是指签约银行向商户提供的本外币资金结算服务。你知道银行收单吗?下面由小编为你详细介绍银行卡收单的相关法律知识。

银行卡收单的业务角色

发卡机构

国内主要是商业银行，负责向持卡人发行各种银行卡，并通过提供各类相关的银行卡服务收取一定费用，是银行卡市场的发起者与组织者。

收单机构

负责特约商户的开拓与管理、授权请求、账单结算等活动，其利益主要来源于特约商户交易手续费的分成、服务费。

潜在持卡人

在银行卡市场中处于中心地位，是产生购买银行卡产品及其衍生产品需求的市场基础，是银行卡的领用者和金融机构、特约商户及银行卡组织利益的创造者，是市场营销的主要对象。

特约商户

是指与收单机构签署有商户协议，受理银行卡的销售商、个人、公司或其它组织。

收单外包服务

接受收单机构委托从事收单业务中从事非核心业务的企业。

银行卡收单机构是指经各信用卡组织授权办理特约商店签约事宜，并与特约商店清款时先行垫付持卡人交易账款。

银行卡收单的法律风险

消费者如何防范银行卡收单风险

1、要与有合法资质的银行卡收单机构直接签订银行卡受理协议。商户应选择有资质的银行卡收单机构合作，并与其直接签订银行卡受理协议，明确双方的权利、义务和责任。

要了解基本的银行卡受理常识和安全防范要求，积极配合签约收单机构开展商户管理、日常巡检、机具维护等工作，依法合规使用收单机构提供的刷卡结算服务，不从事信用卡套现或协助持卡人套现等违法违规活动。

2、要通过正当渠道申请和安装POS机。POS机是商户受理银行卡的基本设备，应由商户提供营业执照、税务登记证、法人代表身份证等必要的身份证明资料并经收单机构审核通过后，由收单机构上门为商户安装。

银行卡收单的法律风险有哪些

商户应从正规渠道申办和安装POS机，不从网络、不明或可疑渠道购买POS机，自觉抵制“一证下机”、“一机多费率”、“资金即刷即到”等违规宣传和广告。

通过非正当、违规渠道安装POS机，资金安全没有保障，刚开始安装时，资金可能到账正常，但随着账户内资金增加或有大笔资金后，就可能被不法机构、不法人员卷款跑路，出现到账不及时、账户资金不翼而飞的后果。

3、出现刷卡结算资金不到账等资金风险事件后，商户要及时向公安机关报案或向人民法院起诉，用法律手段维护自身合法权益。

银行卡组织仲裁的法律效力问题

在银行卡收单业务中，收单机构与发卡银行之间可能因交易授权、欺诈、清算差错、跨行信息转接失误、账单错误、一方违反银行卡组织运行规则等发生争议。

在发生争议时，收单机构及发卡银行应当通过自主协商方式解决;自主协商不成的，则可依据双方共同参加的银行卡组织制定的运行规则或争议解决机制在银行卡组织内部解决。

在银行卡收单争议中，发卡机构与收单机构作为银行卡组织的成员或协议入网机构，应当接受并遵守银行卡组织的有关业务规章及争议解决规则，其中包括仲裁条款。

在发生争议时，发卡机构与收单机构在平等基础上将争议提交银行卡组织以非诉方式解决，并依据银行卡组织的规则进行裁定，该裁定应对争议双方具有约束力。

对于银行卡组织主持的仲裁，其表面上看是合意性仲裁，实际上为强制性仲裁，凡接受银行卡组织的业务规则的参与方，均须承认该仲裁条款及仲裁裁定的法律效力。

关于银行卡组织等商事调解机构所作裁定的法律效力问题，最高人民法院有关司法解释也特别指出，经商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织调解后达成的具有民事权利义务内容的调解协议具有民事合同性质，当事人可申请公证机关赋予其强制执行效力;债务人不履行或者不适当履行具有强制执行效力的公证文书的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

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二手房交易的过程中有很多需要注意的地方，很多朋友选择购买二手房就是看中了二手房省钱的优点，但是二手房省钱只是相对于新房而言的，从税费上来看，购买二手房缴纳的税费要比新房缴纳的更多，那么二手房要交哪些税呢？二手房交易有哪些风险呢？

一、二手房要交哪些税

1、契税

个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。

2、个人所得税

二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。

3、增值税及附加

房产证

有些二手房可以办理房产证，但是有些二手房在短期内无法办理房产证，这是由于户主或者其他原因，在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续，购房者如果想要买该套房子，就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费，而未办理；还是房子存在其他问题，导致无法办理房产证。

3、资金安全

购房者需注意二手房房款资金的安全问题，资金安全主要是业主拿到定金或首付款后玩消失就麻烦了，另外还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金，不然等过完户交房时容易造成麻烦。

4、中介违规操作

有些中介公司可能存在提供违规中介服务的情况，如在二手房贷款时，为购房者提供零首付的服务，即购房者所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。购房者以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，全部的责任购房者可能都要承担。

买卖二手房的时候，交完首付过完户，卖房人就欢欢喜喜付了尾款拿了钥匙，搬进新房后却发现了问题：原房主的户口还没迁出去，自己落不了户，该怎么办？这并不是危言耸听，房屋买卖纠纷中，涉及户口迁出问题的比重呈现增长趋势，很多人会觉得不迁户口也没什么影响，实际上却隐藏着很多风险。

风险一：学籍被占用

原房主户口不迁出去，最明显的问题就是占用上学名额，很多买房人为了孩子花高价买学区房，等买了房子才发现房东户口没迁出去，学籍也被占用了，就算能协商，如果因为这错过孩子的入学时间，得后悔死了。

风险二：易产生债务纠纷

如果原房主涉及了债务纠纷，户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。

风险三：转卖时影响成交价

买的房子过几年想转卖出去，对方买主问到迁户口的问题，得知你的户口根本不在这，而是原房主的户口占用着房子，换做谁都会犹豫，毕竟涉及的人越多麻烦也越多，这很有可能成为别人跟你讨价还价的好借口。

风险四：拆迁补偿影响分配

还有一种风险可能就是拆迁补偿了，虽然拆迁主要看户口本，但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款，如果遇到一个事多的原房主，又将是无休止的麻烦。

看到这里，估计该有朋友说了，既然对方不迁户口有这么多问题，买房的时候提前跟其约定好，在合同里明确一下迁出时间以及违约金比例，可是别忘了，林子大了什么鸟都有，房东无赖你也拿他没辙。

怎么会拿他没办法呢，去法院告他或者让派出所的人把他户口迁出来不就行了？问题远没有大家想象的那么简单。

根据1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

也就是说，户口迁移属于公安机关的管理范畴，法院无权受理以及审理户口迁移纠纷，买房人可以依据合同要求对方支付逾期迁户口的违约金，但是不能强制要求对方迁户口，就算是公安机关也无权让人家迁户口，最后顶多能要回点违约金，也没解决根本问题。

一切还是要防患于未然，买房之前就要做好准备，除了在合同里写清楚户口迁出时间，最好亲自到辖区所在的派出所核实一下户口情况，或者委托中介机构核实房屋信息，并出具加盖中介公章的书面核实报告，以免个别中介从中期满购房人，出现问题还可以追究中介的连带责任。

还有一个重要的手段就是不要急着付尾款，在确认对方已经迁出户口、没有其他问题后再给对方尾款，尾款最好数额不要太少，几万块可能对人家没有威胁力，买卖二手房坑太多，要打起十二分的精神。

excel工作表怎么制作坐标?请往下看具体操作步骤。

步骤

1、以图中的数据为例示范操作步骤。光标放在A3单元格，点住不放，拖移到C14单元格，如图所示。

2、然后，在工作表上方的菜单栏中，点“插入”，弹出下拉菜单再点“ 图表 ”。

3、弹出：图表向导;这里展示各种的图表类型。在这里选“ 柱形图 ”

4、然后，点“ 下一步 ”;弹出设置框，在“ 数据产生在 ”，点选第二个的“ 列 ”

5、然后，点”系列“，如图中所示，再在下方的图中箭头所指的位置，在“系列1”这里点下，在右侧的编辑框内输入“月份”;然后点第二个，系列2，在右侧的编辑框内输入“红茶”;在第三个，系列3，在右侧的编辑框内输入“绿茶”，然后，点下一步。

6、弹出的设置框内，在“图表标题”这里，输入该图表的名称，在这里输入“年度销量”;在“分类(X)轴”这里输入“月份”;在“数值(Y)轴”这里输入“销量”;然后点下一步，再点“完成”，在工作表即插入图表，如图中所示。

7、图表是可以调节大小与插入位置的，在图表中点下，图表四周出来调节点，拖动调节点就可以调节图表的大小，点住鼠标不放，可以移动图表。调节好后，在其它单元格点下，表示完成上面的操作，

教程结束，以上就是在excel表格中如何制作坐标方法结束，操作很简单的，大家学会了吗?希望这篇文章能对大家有所帮助!

大家都知道了偏股型基金是个很畅销的基金理财，不少的人投资偏股型基金，那么偏股型基金风险高吗?接下来小编为您具体介绍。

偏股型基金是以投资股票为主的基金，收益很大，一般年收益可达20%左右，但风险也很大，也许一年下来收益是负数。偏股型基金指的是那种相当大比重的投资在股票市场上的基金，股票配置比例通常为50%-70%，也可以把偏股型基金看作是混合基金的一种。

根据《证券基金运作管理办法》的规定,60%以上资产投资于股票的为股票基金;80%以上资产投资于债券的为债券基金;仅投资于货币市场工具的称为货币市场基金;投资于股票、债券和货币市场工具的,且股票、债券投资比例不符合以上规定的为混合基金。这就是说，混合基金是投资于股票、债券和货币市场工具的基金。根据其投资于股票、债券的比例，分为偏股型、偏债型和股债平衡型三种。偏股型基金的风险低于股票基金，预期收益要高于债券基金，是一种风险适中的理财产品，较为适合保守的投资者。一些运作良好的混合基金收益甚至会超过股票基金的水平。

以上是小编为您介绍的知识，希望您能认真的参考，关于更多的投资理财安全小知识，以及混合基金该如何投资方面更多的详情，可以登录查询。

加密货币交易员斯科特·梅尔克（Scott Melker）表示，自黑色星期四以来，股票和比特币（BTC）似乎呈串联趋势：“它们不是相关资产”。

在针对他的84,000个追随者的Twitter帖子中，“所有街道的狼”概述了他关于为何比特币在金融危机期间走自己的路的理论。Melker研究了BTC自2009年创建以来的价格，并将其与股票等传统市场中的资产进行了比较。根据梅尔克（Melker）的说法，在短时间内，加密货币仅与传统市场适度相关。

正如Melker详细解释的那样，“您可以将-1到1的两个资产进行比较。1表示相关。”

eToro刚刚发布的2020年第一季度报告中的数据发现，BTC和SPX（标准普尔500指数）在2020年2月的相关系数为0.59。一旦大流行流行，加密货币“与黄金的相关性大大超过了与[SPX的相关性]”，相关系数为0.72。

3月12日的低迷情况如何？

尽管数字可能有所不同，但它们不会使梅尔克的论点无效。BTC 在3月中旬的黑色星期四触底反弹，但SPX直到一个多星期后才出现。梅尔克说，交易者应注意这段时期加密货币的表现与传统市场之间的差异：“在那9天的时间里，比特币在上涨，而SPX在下跌。重要时刻。当时，比特币上涨了84％。相信它们之间有直接的联系，就意味着比特币将引领市场。”

为什么投资者仍然应该考虑比特币

鉴于国际货币基金组织预测的股票风险将是自大萧条以来最大的下滑，如果比特币与股票不相关，那么它可能被证明是分散投资组合的好方法。比特币可能不是它被吹捧的避风港，但它确实提供了不同的风险状况。

“按照定义，与这些市场不相关”，梅尔克写道：“这就是所有投资者都应持有一些比特币的原因-它提供特质风险而不是像其他资产那样具有系统性风险。即使它是RISKIER资产，由于缺乏相关性，将其放入投资组合中也会降低整体投资组合风险。”