香王kouou属于香百年吗优秀20篇

在我们平时生活中经常可以看到有人喝正山小种，正山小种是很常见的中茶类，正山小种的价格味道都很好，是红茶鼻祖，有很好的保健养生的功效。

正山小种属于岩茶么

正山小种，又叫拉普山小种，属于红茶类，是世界上最早的红茶，也称红茶鼻祖。而岩茶属于乌龙茶，因此，正山小种不属于岩茶。正山小种不属于岩茶，大家千万不要搞错了哦。

一、正山小种和岩茶的区别

1、正山小种

正山小种属于全发酵的红茶，其茶外形紧结肥壮，色泽青褐油润，香气高长带松烟香。滋味醇厚鲜爽，喉韵明显。

2、岩茶

岩茶属于半发酵的青茶，是乌龙茶中的极品茶类。其成茶形似蜻蜓头，条索紧结，色泽乌褐带绿，有光泽，有明显的岩骨花香，滋味醇厚甘爽，独具岩韵。

3、武夷岩茶

滋味：入口甘爽滑顺者美，苦、涩、麻、酸者劣。茶水无质感，淡薄者为下品。苦涩味的轻重往往决定岩茶品质高低。冲泡次数，通常为八泡左右，超过八泡以上者更优。

好的茶有“七泡八泡有余香，九泡十泡余味存。”的说法。

外形：干茶的外形色泽也可以作为品质鉴别的参考。通常要求外形匀整，条索紧结壮实，稍扭曲，色泽油润带宝色。陈茶则色泽灰褐。条形不完整货碎茶多的就差了。另外，茶叶的叶底也可以作为茶叶品质的参考，应软亮匀齐，叶底红边明显。冲泡后汤色透亮清澈，口感柔和醇厚韵味绵长，香气尤其令人迷醉，第一泡闻盖香浓郁，第二泡茶汤入喉水香醉人，最后的杯底香依然悠长，冷茶饮后亦齿颊留香。

二、制作工艺

采摘：开采的时间要恰到好处，春茶一般在谷雨后立夏前开采，夏茶在夏至前，秋茶在立秋后。采摘嫩度对岩茶质量影响颇大。采摘过嫩，无法满足焙制技术的要求，成茶香气偏低，味较苦涩;采摘太老则味淡香粗，成茶正品率低。

萎凋：它是形成岩茶香味的基础。萎凋中变化显著的是水分的丧失，促进鲜叶内部发生理化变化。在萎凋过程中并筛结合翻拌。操作要轻，以不损伤梗叶为宜，翻后适当缩小摊叶面积，防止水分过多散发。萎凋原则是“宁轻勿过”，才能有利于恢复一部分弹性，俗称“还阳”。除日光外还可采用加温萎凋等方法。

做青：岩茶制作过程中的特有精巧工序，是形成其“三红七绿”即绿叶红镶边的独特风格和色、香、味的重要环节。

费时长，要求高，操作细致，变化复杂。从“散水”、“退青”到“青水”、恢复弹性，时而摇动，时而静放，动静结合，反复相互交替的过程，既需摇动发热促进变化，又要静放散热抑制变化。做青的方法是以品种、萎凋程度和当时温湿度变化以及后续工序的要求而采取适当措施，俗称“看青做青”，没有完全相同刻板式的做法，青变即变，气候变即变，需要变则变，以此来塑造岩茶的特有风格和质量要求。

炒青与揉捻：岩茶炒青主要是把前阶段萎凋做青过程已形成的品质相对地固定起来。并起纯化香气的作用。

烘焙：复揉叶经解散后，于焙笼中摊放在特制的有孔平面焙筛上，明火高温水焙，各焙窑温度从高逐渐到低，在不同温度的条件下完成水焙工序。

下焙后过筛，置于筛中薄摊后，放在晾青架上晾索，在透晾并茶转色后，付初拣。剔除梗、片，再经巡茶者拣出成形不够好的茶条。拣完加焙炖火，在炖火后团包。团包后，还要最后复火，俗称坑火，以去纸中水分。这样对提高耐泡程度、醇和度、熟化香气及增进汤色能起很明显的作用。炖火结束后，趁热装箱，对岩茶内含物质能起热处理的催化作用，以达到香气、滋味的提高。炖火过程的细致处理，为岩茶所独有，而为任何其它茶所不及。

三、正山小种

外形：正山小种及烟正山小种红茶外形条索肥壮，不带芽毫，色泽乌润：而烟小种条索紧结，稍有毫，乌黑尚润或欠润，条形短平(小)。

香气：正山小种独具干桂圆香味及山韵，而烟正山小种由于经过薰烟工艺后，形成特有的一股浓纯的松柴烟香和干桂圆香。而烟小种熏制而成的松烟香浓烈。

滋味：正山小种红茶冲泡后，汤色橙红明亮、滋味醇厚，高山韵显，桂圆味明，回甘持久(浸泡多次后，只要有茶色，茶汤仍然是甜)，加入牛奶后茶香不减。

烟正山小种第一泡松烟香浓，滋味醇厚，山韵较显，汤色橙红尚明亮，第二、三泡后具桂圆汤味。而烟小种红茶滋味醇和，工夫红茶味显，没有山韵，加奶后汤色浅，强度不足。

四、制作工艺

采摘：正山小种红茶茶青(鲜叶)的采摘时间一般都在每年五月份的上旬，一般采摘一芽三叶，每批采下的鲜叶嫩度、匀度、净度、新鲜度应基本一致。

萎凋：小种红茶的萎凋有日光萎凋和加温萎凋两种办法。桐木关一带在揉茶季节时雨水较多，晴天较少，一般都采用室内加温萎凋。加温萎凋都在初制茶厂的“青楼”进行。

“青楼”共有3层，二、三层只架设横档，上铺竹席，竹席上铺茶青;最底层用于熏焙经复揉过的茶胚，它通过底层烟道与室外的柴灶相连。在灶外烧松木明火时，其热气进入底层，在焙干茶青时，利用其余热使二，三楼的茶青加温而萎凋。

1、揉捻茶青适度萎凋后即可进行揉捻。早期的揉捻用人工揉至茶条紧卷，茶汗溢出。现均改用揉茶机进行。

2、发酵小种红茶采用热发酵的方法，将揉捻适度的茶胚置于竹篓内压紧，上盖布。茶胚在自身酶的作用下发酵，经过一定时间后当茶胚呈红褐色，并带有清香味。

3、复揉发酵过的茶胚必须复揉，使回松的茶条紧缩。方法是下锅后的茶胚即放入揉茶机内，待茶条紧结即可。

4、熏焙将复揉后的茶胚抖散在竹筛上，放进“青楼”的底层吊架上，在室外灶堂烧松木明火，让热气导入“青楼”底层，茶胚在干燥的过程中不断吸附松香，使小种带有独特的松脂香味。

5、复火烘干的茶叶经筛分拣去粗大叶片，粗老茶梗后，再置于焙笼上，再用松柴烘焙，以增进小种红茶特殊的香味。

如何鉴别正山小种的优劣

一、品滋味

滋味要求是纯、醇、顺、鲜松烟香，茶味醇厚，桂圆干香味回甘时间长，淡、薄、粗、杂滋味是品质差的。

二、看叶底

叶底张嫩度柔软，肥厚、整齐、发醉均匀，是古铜色是高档茶，有死红、花青、暗张、粗老的品质较差。

三、观汤色

汤色是金黄色，有金圈品质好，汤色浅、暗、浊品质差。

四、闻闻香气

尝滋味时，要区别松油烟味和木柴烟味，前者油烟香纯醉软，是不呛人，不割舌、不割喉，回味久长，木柴烟味刺激，感觉麻口感觉，咽下辛辣或割喉感觉。

正宗的正山小种是什么味道

1、正山小种的味道口感是桂圆味道的，松烟味道，有熟地瓜的香味，饮用有淡淡酸味，接着有桂圆汤味道，含在嘴里有果香味道，带回甘味，还有红茶冰糖有甜味。

2、正宗的味道比较纯正，没有腊肉味，酸梅的味道，有腊肉味道是由于制作的火候大了，熏干的工艺没有做好退火处理，会有腊肉的味道，酸梅味道是陈茶，保存不适当会潮湿。

3、正宗的正山小种如果有松烟味道，是不适合饮用，要存放两年再饮用，在干燥低温下保存。

4、正山小种独特的味道是有松香味道和桂圆的香甜味道，如果泡了三次，没有桂圆汤滋味，这不是纯正的正山小种。

你喝的正山小种是真的吗

最近很多电商都在低价销售正山小种，这种在全世界都赫赫有名的红茶，历史渊源更是十分久远，据考据已经有四百余年的历史。那么这听上去就很厉害的茶叶，为何如今总能够看见在被低价出售呢?在这里要提醒各位读者，这种明显价格跟价值不匹配的茶叶，很多都并非是正统的正山小种!千万不要被低廉的价格给骗了。正山小种原名星村小种，后来为了与外面产的茶叶相区分，就得名为正山小种，蕴含着“正统”的意思。它的出现也是一种阴差阳错。前朝每年进贡的团茶虽然造型美观精致，但是要将茶叶磨成粉再进行反复的加工，这样就需要耗费大量的人力物力财力，使得其变成只有极少数人才能享受的物质。在朱元璋当上皇帝之后，出身贫寒的他十分体恤民情，便下令不许再做团茶，改为散茶。但是向来以“龙凤团茶”出名的福建武夷贡茶，对于散茶实在没有什么出色的制作技艺，所以制出来的散茶质量都不高。从一个全国闻名的制茶圣地变成品质低劣又技术落后的地方，武夷贡茶所受的打击是非常严重的。传说就这样在最低谷的时候，一次外面来了一队军队到这里驻扎，驻扎的地方恰好是刚晾晒了茶叶的茶场。等到军队迁走时，茶叶已经发酵变黑了。

当地的茶农为了降低损失，只好将茶叶用松材烘干，没想到市场上的人都喜欢这个味道。故从此桐木村的茶农都沿用这个制作工艺，正山小种也变得越来越受欢迎。后来更是运输到国外市场，外国人对这种红茶也很钟爱。但是一旦有市场，肯定就有假冒的产品。很快，那些不是桐木村或者武夷山自然保护区的茶也被冠上了正山小种的名字。正山小种红茶制作技艺已经为列为一种非物质文化遗产，据该技艺的传承人张笔清先生表示，即使是在“正山”这个地方，也不单单只会产出正山小种这一种茶叶，况且要被认定为正山小种，关键还要看是不是由它特有的传统工艺加工而成的。可想而知，正统的正山小种的货源并不会如我们现在看到的那样随处可见，相应的价格也不会像那些电商标的那样低廉。

根据国际标准中对于正山小种的质量规定，真正的正山小种应该是茶叶制成茶条之后，形状紧实均匀，颜色乌黑带有温润的光泽，香气纯正而且高长、有明显的如桂圆干或者松烟的香味，喝的时候口感醇厚，回甘明显、显高山韵、有明显的桂圆汤的感觉，茶汤呈透亮的橙红色，叶底尚嫩较有皱褶、呈均匀的古铜色。这样的红茶理应卖个好价钱。但是现在的武夷红茶市场，从几十块一斤到几千块一斤的都有，很明显是真假掺杂的。很不幸的是，一些人喝惯了假的正山小种，在尝到真的正山小种之后反而认为是假的了：烟味太浓、甜味太淡、茶汤颜色太浅等等，这就是假货太泛滥导致真品都被怀疑了。虽然这也是从一个侧面说明正山小种确实很火，但是民众对它的一知半解使得无良商家也便于投机倒把，冠上个名头就敢卖了。

还有一些商家的噱头的就是“自产自销”，很多人听了就觉得这样的茶叶应该很有保障。其实独立的小作坊很难制出优质的茶叶。尤其是像正山小种这样将工艺已经列为非物质文化遗产的品种，不知名的茶农怎么能够制出真正的好茶。当然这也不是绝对的品牌垄断，只不过在选择优质好茶时还是大品牌会比较有保障一些。近些年当地的茶农在正山小种的基础上，又研制出了金骏眉这个品种，只选用芽头，用料就贵了很多。它的口感更清爽，制作时也基本是无烟的环境，适应国内人的饮茶习惯，而正山小种多半都是外销出口了。中国的红茶行业正在不断向前发展，但是红茶市场却不尽如人意。爱茶之人多一份对茶的了解，就对调整市场的价值导向出了一份力。

在正常的体检项目当中，会有一项叫做血常规检查，血常规检查除了检查白细胞红细胞数量之外，也会重点检查血色素含量。那么，到底检查报告单上血色素多少才属于正常的范畴？否男性女性，不同年龄层有区分？下面有请专家分享一下血色素正常值的要点。

血色素正常值范畴

通常来说，成年男性的血色素正常值为120-160g/L，成年女性为110-150g/L之间，新生儿为170200g/L之间，青少年阶段的正常值在110-160g/L之间。只要低于正常值的下限，比如说成年的男性血色素为110g/L，那么就意味着值比较低，需要进一步检查是否有其他类型疾病。

血色素低的危害

通常来说，如果是孕妇出现血色素低于正常值的情况，必须要第一时间找专业医院进行检查，是否可能存在地中海贫血。要知道，如果女方存在地中海贫血，男方也必须检查，两个人都有地中海贫血的情况之下，有50%的超高几率可能导致新生儿出现重度地中海贫血，在5岁之前就会死亡。

血色素低于正常值的可能情况

通常来说，如果营养不良，月经量过多，有慢性血液疾病，肠胃吸收障碍等，等都有可能导致血色素低于正常值。面对这样的情况，需要多吃补血的食物，比如说红枣，猪肝等等，另外一方面，需要做针对性检查，了解自己是否存在遗传之类的疾病。

需要强调提醒的是，血色素低于正常值这样的情况其实非常普遍，大家也不用过于忧虑和担心，只要能够找专业医院进行针对性药物以及饮食治疗，都能够拥有很好的恢复效果。

异常结果

红细胞和血红蛋白增多

1.相对性增多

由于某些原因，水在血浆中丢失，血中浓度，使红细胞和血红蛋白含量相对增加。如系列激烈的呕吐、大面积烧伤、严重腹泻、大量出汗、;另是慢性肾上腺皮质功能减退，出现尿崩症、甲状腺功能亢进。

2.绝对性增多

由各种原因引起血液中红细胞和血红蛋白绝对值增多，多与机体循环及组织缺氧、血中促红细胞生成素水平升高、骨髓加速释放红细胞有关。

(1)生理性增多

在高海拔地区，胎儿和新生儿，严重的劳动，恐惧，冷水浴等。

(2)病理性增多

由于促红细胞生成素代偿性增多所致，见于严重的先天性及后天性心肺疾病和血管畸形，如法洛四联症、紫绀型先天性心脏病、阻塞性肺气肿、肺源性心脏病、肺动-静脉瘘以及携氧能力低的异常血红蛋白病等。

在另一些情况下，病人并无组织缺氧，促红细胞生成素的增多并非机体需要，红细胞和血红蛋白增多亦无代偿意义，见于某些肿瘤或肾脏疾病，如肾癌、肝细胞癌、肾胚胎瘤以及肾盂积水、多囊肾等。

红细胞和血红蛋白减少

一般成年男性血红蛋白90g/L、中度：血红蛋白90～60g/L、重度：血红蛋白60～30g/L、极度：血红蛋白

1.生理性减少

3个月的婴儿至15岁以前的儿童，因生长发育迅速而致造血原料相对不足，红细胞和血红蛋白可较正常人低10%～20%。妊娠中、后期由于孕妇血容量增加使血液稀释，老年人由于骨髓造血功能逐渐减低，均可导致红细胞和血红蛋白含量减少。

2.病理性减少

(1)红细胞生成减少所致的贫血。

①骨髓造血功能衰竭。

再生障碍性贫血、骨髓纤维化等伴发的贫血。

②因造血物质缺乏或利用障碍引起的贫血

如缺铁性贫血、铁粒幼细胞性贫血、叶酸及维生素B12缺乏所致的巨幼细胞性贫血。

(2)因红细胞膜、酶遗传性的缺陷或外来因素造成红细胞破坏过多导致的贫血

如遗传性球形红细胞增多症、地中海性贫血、阵发性睡眠性血红蛋白尿、异常血红蛋白病、免疫性溶血性贫血、心脏体外循环的大手术及一些化学、生物因素等引起的溶血性贫血。

(3)失血

急性失血或消化道溃疡、钩虫病等慢性失血所致的贫血。

结语：通过上文的介绍，想必大家对于血红蛋白正常值是多少也是有了一个比较全面的了解了吧，血红蛋白是我们身体中比较重要的一个细胞组织哦，我们在日常生活中要注意身体的锻炼，增强身体素质。

粳米有很多人爱吃有很多人不爱吃，东北大米就属于比较好的米，很多人就分不清东北大米属于什么类型的米，下面介绍东北大米是粳米吗属于这个类别。

东北大米是粳米吗

东北大米属于粳米，粳米是大米的一种，常见的主食。

东北是我国的大米的重要产地，并且东北大米口感很不错，晶莹剔透，并且有很多的东北大米都是短粗的，像是珍珠米等等，这种的东北大米其实就是粳米，粳米口感不错，营养也很丰富的，每天适当吃一些对于人的健康很有好处。

东北大米鉴别

(1)看硬度：大米粒硬度主要是由蛋白质的含量决定的，米的硬度越强，蛋白质含量越高.透明度也越高。一般新米比陈米硬，水份低的米比水份高的米硬，晚米比早米硬。

(2)看腹白：大米腹部常有一个不透明的白斑，白斑在大米粒中心部分被称为“心白”，在外腹被称“外白”。腹白部分米质蛋白质含量较低，含淀粉较多。—般含水份过高，收后未经后熟和不够成熟的稻谷，腹白较大。

(3)看爆腰：爆腰是由于大米在干燥过程中发生急热，急热现象后，米粒内外收缩失去平衡造成的。爆腰米食用时外烂里生，营养价值降低。所以，选米时要仔细观察米粒表面，如果米粒上出现一条或更多条横裂纹，就说明是爆腰米。

(4)看黄粒：米粒变黄是由于大米中某些营养成份在—定的条件下发生了化学反应，或者是大米粒中微生物引起的。这些黄粒香味和食味都较差，所以选购时，必须观察黄粒米的多少。另外，米粒中含“死青”粒较多，米的质量也较差。

(5)看新陈：大米若陈化现象较重，陈米的色泽变暗，粘性降低，失去大米原有的香味。所以，要认真观察米粒颜色，表面呈灰粉状或有白道沟纹的米是陈米，其量越多则说明大米越陈旧。同时，捧起大米闻一闻气味是否正常，如有发霉的气味说明是陈米。另外，看米粒中是否有虫蚀粒，如果有虫蚀粒和虫尸的也说明是陈米。另外，看米粒中是否有虫蚀，如果有虫蚀粒和虫尸出现说明是陈米，鉴别大米霉变，主要从大米色泽和气味等方面考察。

东北大米的生长环境

土壤肥沃

松花江、嫩江、东辽河尤其吉林省恰好就位于北纬41°至46°，适合大米生长。东北地区的土地是土壤类别中最肥沃的黑土地，为稻米提供了充足的营养条件。

日照充足

生育期日照时间长，东北地区雾霾现象相对较少。

好水质

地处长白山脉，松花江、嫩江、东辽河、水系众多，山泉形成的灌溉用水无污染。

积温时间长

一年一熟，生育期一般在5个月左右。

日夜温差大

长达半年的寒冷冬季，减少了病虫害发生，秋季光照充分、昼夜温差大，利于东北大米的营养积累。

病虫害少

东北大米种植区病虫害少。

东北大米怎样贮存

东北大米怎样贮存呢?其实，家庭储存的东北大米要放在阴凉、通风、干燥处，避免高温、光照。用容器(米桶或米缸)装米时，在装米前，先用纸点火烘干、消毒容器。而贮存东北大米的好方法还有以下几种：

1、用几块纱布分别包一些花椒粒，放入装米的容器里，放置于上、中、下不同的位置，然后把容器盖严。

2、在存米的容器里放入一个装有白酒的干净酒瓶，瓶口高于米面，不加盖子，然后把容器盖严，可以防止生虫。

3、在大米中放一些干海带，大米和海带的比例大概为100∶1，隔10天左右取出并晒干，然后再放回米缸。

4、在装米的容器底部铺些生石灰，上面再铺塑料布，然后再放大米，把容器盖严，可防虫。

5、在存米的容器里分散的放几瓣大蒜，把容器盖严，同样能起到防虫的效果。

6、可以把袋装的大米分别装入饮料瓶内，也能保存很长时间不生虫。

豆浆里面有大豆异黄酮，对女性来说是一种天然的雌性激素，是很好的，每天喝一杯对身体是很好的，那么豆浆是不是胶体呢，今天就一起来看看吧！

豆浆是胶体吗

豆浆是一种胶体，判断的方法比较简单，豆浆放凉，静坐静置一段时间以后，形成胶体。豆浆是我们平时常喝的一种有营养的饮料，它的营养价值比较高，能够增强身体的体质，在预防便秘，提高身体抗病能力方面都有一定的作用，同时还具有防治高血压和糖尿病等慢性疾病的作用。

豆浆的饮食禁忌

在日常饮食中，鸡蛋与白糖、豆浆、兔肉同吃，是几个最大的误区。很多地方有吃糖水荷包蛋的习惯。其实，鸡蛋和白糖同煮，会使鸡蛋蛋白质中的氨基酸形成果糖基赖氨酸的结合物。这种物质不易被人体吸收，对健康会产生不良作用。早上喝豆浆的时候吃个鸡蛋，或是把鸡蛋打在豆浆里煮，也是许多人的饮食习惯。

喝豆浆减肥的原因

1、豆浆的高纤维

豆浆属于高纤维食物，可以增强肠胃蠕动功能，解决便秘问题，使小腹不再凸出。

2、豆浆的利尿性

豆浆属利尿、出汗食物。而水聚集在体内无法排出，是造成水肿型肥胖的主要凶手。

所以，如果在减重期间多吃一些利尿及耗热出汗的食物，不但能减少水肿机会，还能带走一部分热量，让你有吃又有瘦喔。

3、豆浆的不饱和脂肪酸

豆制品含有丰富的不饱和脂肪酸，能分解体内的胆固醇，促进脂质代谢，使皮下脂肪不易堆积。特别是黄豆，它是减肥的好食品。

4、豆浆的异黄酮

豆浆含有的异黄酮和大豆配糖体等成分可以有效抑制人体吸收体内的脂质和糖类，相当于发挥燃烧脂肪的效果。所以，从我们开始饮用豆浆到吸收消化，豆浆都在发挥着它燃脂功效。

晚上喝豆浆会长胖吗

晚上喝纯豆浆一般不会长胖。豆浆的主要成分是水分，每100克豆浆中的热量仅为16大卡，热量含量很低，一般不会出现发胖的情况，所以晚上正常饮用豆浆的话不会长胖，但是喝多了或者是放了太多的糖就不一样了。豆浆中含有大量的水分，晚上喝太多的话，很容易出现体内水分过多，导致夜尿增加的情况，因此，晚上喝豆浆的量最好在200到300毫升左右，但是开始喝豆浆的时间比较早的话，可以增加到400毫升左右，分2次饮用，一次200毫升。

在办公室久坐不运动，导致颈椎病、鼠标手、腰肌劳损等频发，所以许多人把这些列为职业病，但事实真的是这样吗?这些所谓的职业病属于法定职业病吗?

现实中有许多坐办公室人员长期伏案工作，每天对着电脑视频作业，导致身体多处不适。去医院检查，医生诊断患上了颈椎病、“鼠标手”等疾病。大家疑问：颈椎病、“鼠标手”属于法定职业病吗?

由于长期伏案工作和无纸化办公，办公室一族多患有颈椎病、干眼症、“鼠标手”等疾病，这种新型职业危害近年来呈高发态势。2013年12月23日修订的《职业病分类和目录》将职业病分为十类，由原来的115种调整为132种。新增的职业病包括：冻伤、白斑、爆震聋、艾滋病(限于医疗卫生人员及人民警察)等。

对于办公室工作人员常见病如颈椎病、干眼症、“鼠标手”、腰肌劳损等，由于现有诊断技术难以区分是上班还是娱乐所致，缺乏可操作性，故暂未纳入职业病的范围。

乳腺增生发病率近年来有所上升，有些女人乳房上面长了副乳，担心自己会得乳腺增生。那么副乳和乳腺增生有什么区别?副乳属于乳腺增生吗?

副乳和乳腺增生的区别

1乳腺增生会导致乳房有肿块，摸起来肿块比较柔软，中等硬度，双乳两侧都会发生不规则的肿块，没有固定大小，有的是一块一块的，有的如颗粒状。摸起来不固定在一个位置可活动，与周围皮肤组织不相连，月经周期和个人情绪都有可能影响其变化，多发生在中青年女性

2先天性副乳分为三种，一种是有乳头无乳腺组织的；一种是有乳腺组织无乳头的；最后一种是有乳头及有乳腺组织的。摸起来硬硬的，有的上面会有乳白色的小点。呈周期性变化，经前期胀痛，还可发生与正常乳腺相同的常见疾病，如增生、囊肿、副乳腺癌等。

3后天性的副乳是由于穿衣方式不对、内衣尺寸不合，或者是为了追求时髦经常使用无肩带、半罩式内衣，这些原因都可能使胸部无法集中，内衣太小或内衣的肩带过于紧绷，长期下来会在外胸部或腋下造成局部脂肪。

副乳属于乳腺增生吗

副乳即多乳，是某处乳腺始基本完全消失的异常发育。副乳可以发生在乳腺上的任何部位，但最常见的部位是在腋前缘处。亦可见于腋中央和腹壁。偶尔也可见于腹股沟处，但极少见。

副乳的形态可分为两类：即完整副乳和不完整副乳。完整副乳有乳头和乳腺腺组织。不完全副乳有乳头但无乳腺组织，或有乳腺组织而无乳头，即两者缺一者。识别完全副乳不难，即在局部皮肤上可见有一乳头样隆起，棕色，大小多数只有3～4mm。中央有一凹陷，即乳头。其皮下可触及一乳腺样质地的肿块。副乳并不是正常乳房的延伸，它们是各自孤立的结构。

乳腺增生症是乳腺增生是指乳腺上皮和纤维组织增生，乳腺组织导管和乳小叶在结构上的退行性病变及进行性结缔组织的生长，其发病原因主要是由于内分泌激素失调。乳腺增生症是女性最常见的乳房疾病，其发病率占乳腺疾病的首位。近些年来该病发病率呈逐年上升的趋势，年龄也越来越低龄化。据调查约有70%～80%的女性都有不同程度的乳腺增生，多见于25～45岁的女性。

怎么按摩消除副乳

1想要用按摩来给自己消除副乳的话肯定是有条件的，不是说胡乱的给自己按摩一通就能够得到副乳的消除效果，这样是不行的，如果按摩不合适，按摩不合理的话，那么还有可能会伤害到自己的乳房。

2针对这种副乳做消除按摩的时候可以到专业的中医做按摩处理，中医对这方面是比较在行的，如果自己不行的话，那么可以按照电视上面的要求来给自己按摩，将乳房都往上面拉伸，这样的按摩才是最有效的。

3在按摩自己乳房的时候还要注意拉伸旁边的副乳，其实也有很多运动是可以消除副乳的，这些运动比如说瑜伽，还比如说健美操等，对于副乳的消除都是非常有效果的，大家有副乳的话可以试试。

如今，有的楼盘产权50年,有的是70年,不少楼盘打着“产权70年”的广告来吸引购房者,究竟50年和70年有什么区别,到期后房子是不是不属于自己了?

土地有年限,房子无年限

消费者对房屋产权问题多数一知半解,许多业主和购房者都会问到这个问题,但其实这是对“产权”的误解,消费者混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。

业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权,还具备所占有的国有土地使用权。商品房产权没有年限。

国家明确规定,土地使用权出让年限不得高于70年,出让30年、50年或70年都属合法范围。过去,开发商从政府手中拿到土地使用权,有的30年,有的50年,最长70年。

一些早期如2000年前拿到地块的项目,现在已剩下36年的土地使用权。有业界人士透露,50年、70年之分要看地块的性质,如今的出让合同写清楚土地使用权的年限。目前只有40、50、70年的土地使用年限区分,没有了综合用地性质的年限。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

现在也有不少商业用地都改作住宅用地来炒卖。有的开发商对购房人宣传的是住宅用地,结果签约后购房人发现是商业用地。按照即将实施的物权法,商业用地或非住宅建设用地使用权在期满时是不能自动续期的,需要提前申请续期,而且肯定要交纳土地使用权出让金,这对社会公众的生活影响很大。所以需要市民在购房之前火眼金睛,辨别其中的不同。

皇帝柑是一半橙子一半橘子，即有橙子精密的口感和味道，也有橘子易剥皮的特点，可以说是橙子与橘子的完美结合。

皇帝柑是橘子还是橙子

皇帝柑又称“贡柑”。皇帝柑乃橙与橘的自然杂交种，具有橙与橘的双重优点是广东肇庆地区的优稀农家柑橘品种，被中国果品流通协会授予“中华名果”、“GG中国柑土”等荣誉称号，有重要的经济价值。纯正贡柑果形靓丽、果色金黄、皮薄核少、肉脆化渣、清甜香蜜、高糖低酸、风味浓郁，它集中了橙类外形美和柑橘肉质细嫩、易剥皮的双重优点。而德庆是贡柑的主要原产地，有“中国贡柑之乡”的荣誉称号。

皇帝柑小知识

皇帝柑，又名贡柑，贡柑最早起源于广东省四会市贞山，是农家优稀品种。种植历史悠久，相传早在唐代，四会、德庆境内已有贡柑种植。北宋年间(公元960-1127年)由于其品质优异而被朝廷列为供皇帝御用的贡品，因而得名“贡柑”。现广东肇庆、连州、云浮、佛山(高明)、江门、韶关和广西梧州、贺州等地均有种植。

皇帝柑的食用处理方法

现在是皇帝柑的季节,想到剥皮时会弄脏小手,就不开心。于是就发现了这个方法。刀一定要锋利,这样不容易切伤手,安全最重要。首先,把皇帝柑的头部切掉,最好露出一点果肉。接着在底部用刀划个十字。顺着十字划到头部。然后从头部开始剥,非常轻松就可以剥下来了。

皇帝柑的种植要求土壤土层深厚(60㎝)、肥沃;土壤ph值在5.5-7.0;果园地势坡度低于25度。园地规划时,应有必要的道路、排灌、蓄水和附属建筑设施。在具体规划时,尽可能做到集中成片,在交通、水源条件好的地方建园。一般在9-11月秋梢老熟后或2-3月春梢萌芽前栽植。采用株距3m×行距4m的密度进行栽植,亩植55-60株。

皇帝柑上火还是降火

有些水果吃多了会上火，有些水果却能降火，皇帝柑是一种受到很多人喜爱的水果，那下面就跟着小编看看皇帝柑是上火还是降火。

皇帝柑就是贡柑，是去火的!是柑和橘子自然杂交而结果的，多吃也是不会上火的哦。

相传当年武则天派遣大臣前往新州礼拜六祖,当地乡亲以柑相赠,大臣回京后献给皇帝品尝。武则天尝后赞誉有加,遂令新兴县每年进贡,贡柑之名由此而来。因是皇帝极其喜爱之水果,新兴贡柑又称皇帝柑。新兴贡柑的特点是皮薄肉脆,色清淡,无渣少核,入口清甜爽滑,深受广大民众的喜爱。

皇帝柑含有丰富的果酸,空腹食用会对消化道黏膜产生不良刺激,脾胃虚弱的人不能多吃。

此外,皇帝柑所含糖分非常高,糖尿病人食用尤其要慎重,曾有平常血糖控制良好的肺癌患者一个下午吃了半斤皇帝柑,晚餐前血糖“狂飙”吓坏家人。皇帝柑中的糖分含量很高,糖尿病病人吃,尤其要慎重,千万不能贪多,而且当天饭量要适当减少,不然血糖会升高非常明显。临床上曾见一患者,平常血糖控制还好,一个下午吃了半斤皇帝柑,晚餐前血糖狂飙。建议糖尿病患者至多一天不要超过3两,如果患者正处于血糖不稳定阶段控制更应减少食量。

买房置地是很多人一生的追求，在拿到房产证的那一刻，可能会有短暂的快乐，但后续可能就要面对贷款的压力，获得真正的踏实还得是还清房贷之后才能实现。不过在很多城市，此时松懈下来还为时尚早，因为房本上没盖这个章，还清贷款了房子可能也不属于你。

网友邢先生就遇到了类似的遭遇：自己名下有一套亲戚卖给自己的房产想要出售，好不容易找到了不错的买家，价格也谈好了准备签合同时，却被告知房子因未解押而不能过户。邢先生说当初自己是全款购买的房子，碍于对方是亲戚，人又不在国内，因此并没有着急催促办理过户手续。如今，自己在这里住了3年，从来没想过亲戚拿了钱会不去解押。更没想到亲戚已经过世了，而房子还剩下最后6期没还，其子女暂时也拿不出钱去解押，所以房子也没能卖出去。

上述事情其实并非个例，无论你是购买新房还是购买二手房，都应该注意，别等房子卖不掉砸手里才着急。一些贷款购买新房的人忘记解押，二三十年后子女继承了房产想出售时，再去银行解押可能还需要支付银行一笔滞留的手续费，多不值当啊！所以，别再给银行白送钱了。其实，解押的手续特别简单，早晚都要办，赶早不赶晚。

具体流程如下：①携带资料到银行。②房产证盖章→填写抵押注销申请表、房屋所有权证、房屋他项权证或抵押证明。③（如果涉及到第三方担保公司，还需带资料到担保公司办撤销担保手续，退返担保金）。④去当地房管局撤销房屋抵押登记。⑤当地房管局盖章。

好在，现在楼市监管制度越来越完善，很多城市都着手简化了一些手续的步骤，能用电子系统线上办理的，就不用纸质跑腿的方式。不过，这还得从大城市开始试点，再逐渐推广到全国，所以各地的速度还是不太一致。有些城市已经不需要购房者拿着房产证去盖“解押章”了，系统联网在还清贷款后会解押。有的城市或者银行会有短信或者电话提醒购房者去办解押手续，而很多城市连提醒服务都没有，所以每年忘记这一步骤的人也不少。

当然，除了服务方面不同以外，抵押方式方面各地也有不同。有些银行要求抵押房产证原件，有的银行只需要抵押房产证复印件；有些开发商可以代办房产证，有些则需要购房者自己跑腿儿去办证；有些房产证贷款后有个人保管，有的由担保公司保管，还有的就放在银行……因此，如何解押和需不需要解押这件事，还是要看实际情况而定。

当然，就算是断定以后不会卖房的人，也不能当“甩手掌柜的”，尤其是在商业银行贷款的人。因为一旦银行倒闭，抵押房产证原件的业主，后续手续就很繁琐。除此之外，如果让房子长期出于异常状态，很可能会被别有用心的人利用，造成拍卖、转卖等风险，而这也许会是你最亲近的人。另外，如果还没有办理过房产证，则需要购房者在还贷结束后把银行开具的注销单拿到房管处的窗口进行注销，然后再办理房产证即可。以上，希望对部分购房者有所帮助。

站在一个更高的角度来说，教师的心理健康，特别是人格的健全与否关系着学生的价值取向，关系着学生对于社会的态度，关系着学生的发展方向。那么，精神憔悴属于教师职业病吗？就让的小编和你一起去了解一下吧！

精神憔悴属于教师职业病，教师是典型的脑力劳动者。因为不管是备课，还是上课、批改作业、辅导功课，乃至做学生的思想工作，都要用脑，因此很容备导致用脑过度。长时间的用脑不注意休息，很容易引起血液和氧气供应不足，使大脑出现疲劳感或导致兴奋与抑制失去平衡，从而会造成神经紧张的各种疾病，例如，头昏脑涨、食欲不振、记忆力下降、失眠、精神憔悴等。

过多过高的教师角色期望使教师出现心理健康问题：

教师的工作对象决定了教师的工作牵连着千家万户乃至整个社会的心，成千上万双眼睛都在盯着教师的一举一动。作为教师，上对国家、社会、学校和所有学生的家庭负责，下对几十上百名学生负责。总是要把各种不同的角色期望挂在心中。不同的主体对教师的角色有不同的期望，对教师的工作有不同的评价标准，有相同的地方，也有不同乃至相互冲突之处。国家和社会期望教师充当知识的传播者、集体的领导者、模范公民等角色;家长和学生期望教师是知识博大精深，无所不知、无所不晓的学者型教授型人才;而学校总是期望它的教师是出色的纪律维护者，业绩突出的教育者，遵纪守法、指到哪里打到哪里的好员工。众多的角色期望综合在一起，无疑是要求教师是一个十全十美的理想超人。而教师毕竟是一个个普普通通、有血有肉的现实中人，扮演的角色不可能同时达到众多的期望值。稍有一些方面的角色扮演不如意就会换来众多的批评、指责。如果教师的责任心过重，就会整日忧心忡忡，生怕某一方面的角色扮演失误，换来责骂。过重的心理负担会导致教师的心理失衡，出现心理健康问题，导致精神憔悴。

盘腕的主要症状是拇指、食指、中指和手腕出现了麻木和疼痛的情况，感觉拇指无力等。那么，键盘腕属于职业病吗？就让的小编和你一起去了解一下吧！

对于白领一族来说，因为工作原因很容易患上键盘腕。目前，我国职业病立法仍限于由实际物理化学危害因素导致的疾病，在日常生活和工作中，职业习惯等导致的疾病虽不鲜见，但由于其中的因果关系难以界定，被列入职业病目录的疾病仍是少数。键盘腕不在国家职业病目录之中，只有目录范围内的疾病才能认定为职业病，所以，键盘腕不属于职业病。

防止用电脑引发的“键盘腕”：

1、键盘应放置在身体正前方中央位置，以持平高度靠近键盘或使用鼠标，可以预防腕管受到伤害;

2、手腕尽可能平放姿势操作键盘，既不弯曲又不下垂;

3、肘部工作角度应大于90度，以避免肘内正中神经受压;

4、前臂和肘部应尽量贴近身体，并尽可能放松，以免使用鼠标时身向前倾;

5、确保使用鼠标时手腕伸直，坐姿挺直并比较好使用优质背垫，双脚应平放地面或脚垫上。

6、显示屏放置在身体前面的高度以不使头部上下移动为宜，当坐正之后，双眼应与屏幕处于平行直线上，确保显示屏的亮度适中。

7、工作期间经常伸展和松弛操作手，可缓慢弯曲手腕，每小时反复做10秒钟;也可每小时持续做10秒钟的握拳活动。

小编建议大家今后对此疾病要提高重视，不管是长时间面对电脑的工作一族还是经常使用手部的家庭妇女，一定要避免长期固定一个姿势，出现早期不适症状，要及时对症治疗，从而实现早日康复。

虽然两个人结婚生活在一起，但是像房子这样的财产还是分清楚。那么，婚后买房属于共同财产吗？婚后买房怎样才能成为个人财产呢？

哪些属于共同财产？

1、夫妻婚姻期间购买的房子，如果双方没有明确约定的话，房产证上面如果只有一个人的名字，是被认为属于夫妻共同财产；

2、夫妻双方的父母出钱购买的不动产，房屋产权如果登记在夫妻一方名下的话，该不动产被认为是夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共同享有的，当然了，当事人另有约定的除外。

哪些属于个人财产？

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，最好采用公证的方式明确赠与。

婚后买房有哪些注意事项？

1、签约双方亲自到场

买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。办理过户手续时，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2、准备好证件

夫妻共同买房需要提供的证件比较多，建议大家提前准备好。

3、主贷、次贷有讲究

夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

4、所占份额合理分配

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

劳动争议仲裁制度是解决当事人之间劳动争议的最重要的途径。那么，劳动纠纷属于民事纠纷吗？就让的小编和你一起去了解一下吧！

劳动纠纷不属于民事纠纷，主要是纠纷争议主体不同。一般民事纠纷的主体是平等的民事主体，如自然人与自然人，自然人与法人，法人与法人之间。劳动纠纷的主体是用人单位与劳动者，双方之间虽然在法律地位上是平等的，但在具体的劳动法律关系中，存在管理与被管理的关系。其次是争议的内容不同，一般民事纠纷的内容是普通的人身关系与财产关系纠纷。而劳动纠纷的争议内容只限于基于劳动法律关系产生的纠纷。

劳动者与用人单位发生劳动纠纷可按照以下几个方式解决：

１、双方自行协商解决。当事人在自愿基础上进行协商，达成协议。

２、调解程序。双方不愿自行协商或达不成协议的，可自愿申请企业调解委员会调解，从当事人提出申请之日起，仲裁申诉时效中止，企业劳动争议调解委员会应在30日内结束调解。仲裁申诉时效从中止的30日之后的次日继续计算，对调解达成的协议自觉履行。调解不成的可申请仲裁。

３、仲裁程序。当事人一方或双方均可在法定期限内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁庭应当先行调解，调解不成的，作出裁决。一方当事人不履行生效的仲裁调解书或裁决书的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。该程序是人民法院处理劳动争议的前置程序，也就是说，人民法院不直接受理没有经过仲裁程序的劳动争议案件。

４、诉讼程序。当事人对仲裁裁决不服的，在规定的期限内，可以向基层人民法院起诉。人民法院按照民事诉讼程序进行审理，实行两审终审制。法院审判程序是劳动争议处理的最终程序。

随着科技水平的进步，职业病逐渐向新型化、多样化转变，但噪声做为一个旧的职业危害，在现今的职业病发生谱中仍占据重要位置。那么，噪声聋属于物理因素职业病吗？就让的小编和你一起去了解一下吧！

噪声聋属于物理因素职业病，噪声聋病人的诊疗、康复费用，按照国家有关工伤社会保险的规定执行。职业性噪声聋病人变动工作单位，其依法享有的待遇不变。用人单位发生分立、合并、解散、破产等情形的，应当对从事接触噪声危害作业的劳动者进行健康检查，并按照国家有关规定，妥善安置职业性噪声聋病人。职业性噪声聋病人除依法享有工伤社会保险外，依照有关民事法律，尚有获得赔偿的权利的，有权向用人单位提出赔偿要求。

预防职业性噪声聋的措施：

（１）控制噪声源。

可以选用低噪音的生产设备和改进生产工艺，或者改变噪音源的运动方式（如用阻尼、隔振等措施降低固体发声体的振动）。

（２）阻断噪声传播

如采用吸音、隔音、音屏障、隔振等措施，控制噪音的传播。

（３）采取个人防护措施

如佩带护耳器。护耳器主要包括耳塞与耳罩。目前在国外较为流行使用的是一种慢回弹泡沫塑料耳塞。这种耳塞具有隔声值高、佩带舒适简便等。接触噪声作业的工人，每年一次包括听力检查在内的职业健康检查尤为重要，发现听力异常达到国家规定的标准应及时调离噪声作业。同时，患有噪声聋的患者应及早脱离噪声环境，注意合理安排饮食和休息。由于耳鸣引起的睡眠不好，可加用镇静药物。对于噪声引起的情绪低落、焦虑等情绪变化，应鼓励安慰患者。

荣誉权是身为公民或者法人通过自己的努力或者自己的创意所获得的特殊的荣誉，是很骄傲和自豪的事，不容他人肆意的侵犯，那么，哪些行为属于侵犯荣誉权呢？侵害人格权违反哪些法律及维权方法呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一，非法否定他人所获得的荣誉，一般侵权人用采用不法的手段来阻挠、压制他人所获得的荣誉称号或者非法剥夺本该属于他人的荣誉称号，根据相关的规定，凡是有突出贡献的个人或者单位，依法可以获取荣誉称号的，任何组织或者个人不得加以阻挠、干涉或者压制，如果因为侵权人的妨碍而导致本该获取荣誉称号的公民未能取得，那就已经构成了侵害荣誉权，荣誉称号在有关机关依特定程序授予有特殊贡献或者特殊创意的公民或者单位后，只能由原授予机关或者人民法院依特定程序才能撤销，所以，凡是没有撤销他人荣誉称号的主体资格而宣布撤销他人荣誉称号的行为或者具有这种主体资格的机关不依照法定程序取消他人荣誉称号的，均已构成了侵害他人的荣誉权。

第二，侵夺、毁损或者灭失荣誉证书、证物等相关物品的行为也属于侵权行为，侵权人故意损坏能够证明他人享有荣誉称号的证明物，从而达到损害他人荣誉的目的，荣誉证书、证物是享有此荣誉称号的表征，对于这些证书和证物的侵害，其际上损害了荣誉权人的物质财产，同样构成了侵害荣誉权。

从以上两点我们可以看出，非法否定他人所获得的荣誉和侵夺、毁损或者灭失荣誉证书和证物的行为，都构成了侵犯荣誉权。

在电视上，我们经常看见有些业主总是将楼道占为己有，然后就会有很多其他业主跑到物业那里投诉，物业就会上楼制止那个业主的做法，一些业主会立马搬走自己的东西，但是另外一些固执的业主，就不会听物业的，认为楼道不属于物业的管理范围，那么楼道属于物业管理区域吗?今天就由的小编来为大家解答疑惑。

首先小编给大家讲一讲物业公司的责任主要有：

1.安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

2.物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

根据以上内容我们可以知道物业对公共设施都是具有管理权的，而楼道就是公共区域，所以楼道是属于小区物业是管的。

经过中介公司的二手房中介服务，买房人交了78万元的房款，却得到一张被强迫代缴税的58万元发票；卖房人原来要价75万元，却称只得到73万元的房款——一次二手房交易，买卖双方均被中介公司隐瞒了真实的价格。日前，二手房的买房人关女士以“故意隐瞒交易价格，非法赚取中间差价”为由，将北京某知名二手房中介公司告上法庭。那么，中介结构销售二手房隐瞒价格属于商业欺诈行为吗？

据《北京青年报》报道，就二手房中介机构能否从买卖双方之间赚取差价，北京市房管局表示，中介机构的职责是为二手房买卖双方提供信息，并且帮助代办相关手续，除了在买卖双方的正式合同中另有说明外，中介机构只能按规定收取房款2.5%的手续费。如果通过隐瞒信息的手段从中赚取差价，就属于商业欺诈行为。

根据国家建设部2001年8月15日发布实施的《城市房地产中介服务管理规定》第二十一条：房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益。另外此《规定》的罚则还明确提出，违反第二十一条规定的，将被收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

另外，市工商行政管理局和市国土资源和房屋管理局发布实施的《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》也明文规定，二手房中介机构不得采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段损害当事人合法权益。

那么，如何防止中介从中赚取差价呢？

加强监管、堵住漏洞都是政府该做的事，但在这一切还不健全的时候，咱们老百姓有必要在买房时留个心眼儿。

首先，买卖双方在价格谈判时要明确要求与对方见面，否则像徐伯伯和陈先生这样被中介公司蒙在鼓里，都吃了哑巴亏。即便中介公司从中作梗，买卖方也要在最后签合同之前面对面再谈一次价格。很多人认为价格已经定好了，不好意思再问再谈，其实说不定自己已经被别人“黑”了一笔。

再有，买房方向中介公司交款时一定要在收据之外索要发票，依法纳税。徐伯伯因为没要78万元的房款发票，让中介公司代缴了58万元的契税，看似少缴了几千元钱的契税，但如果徐伯伯在两年后以78万元卖房，按照相关政策，还要为中间的20万元阴阳差价缴纳营业税。当初少缴的1.5%的契税要用5.5%的营业税补回来，实际上还是吃亏。

以上内容由为您整理，希望对您有所帮助。同时，小编建议大家，购房找中介一定要选择大型中介机构，减少上当。

接下来我们要介绍的内容是购房常见问题与维权方法，欢迎关注这部分购物维权小知识。

由于3•15这个特殊的时间节点，各地在3月份关于不合格日化产品的抽检公告并不鲜见，其中，“儿童专用”的不合格日化产品的曝光尤其值得关注。那么，哪些儿童日化品属于不合格产品呢？

因为使用方便，婴儿湿巾被很多家长用来进行婴幼儿的卫生清洁，不过，消费者在选购时要注意擦亮双眼，切勿“迷信”进口产品。3月9日，江苏省质监局抽查的97批次湿巾中，唯一不合格的批次是一款来自韩国进口的产品，名称为“恩秀恩一儿少爷鹰婴儿湿纸巾”，进口商为上海丕桉贴实业有限公司，不合格原因是微生物超标。

无独有偶。次日，福建省泉州市工商局公布2016年第四季度该市流通领域卫生纸品商品质量抽检结果显示，190批次样品中有2批次样品不合格，分别为：标称泉州爱道日用品有限公司生产的爱之道牌婴儿超柔润肤湿巾和标称临沂旺兴日用品有限公司生产的爱乐迪牌婴儿湿巾，细菌菌落总数均超标，同属微生物超标。

为何微生物会超标呢？江苏省质监局工作人员分析：“有两种原因，一个是可能生产企业本身的生产设施、卫生环境比较差，第二个是，从外包装看，它贴合密封的那个东西不太好，可能漏气，或者是在运输中保存的环境不太好，造成了微生物超标。”

除了婴幼儿湿巾，儿童用牙刷也有1批次产品名列“黑榜”。3月15日，广东省质监局发布了2016年广东省牙刷产品质量专项监督抽查不合格产品及其生产企业名单，其中有3家企业生产的5批次产品不合格。其中涉及一款儿童专属牙刷——汕头市雷沃日化实业有限公司生产的商标名为晨爽的儿童专属牙刷，被检出毛束强度分类不合格，该项参数不合格可能影响儿童牙齿和牙龈健康。

以上内容由为您整理，希望能引起家长们的重视，关爱儿童，就要给儿童选用安全健康的日化品。

稍后小编将给大家介绍常用日用品维权方法，如果您还想要学习更多购物维权小知识，请继续关注。

白毫银针是一种很好喝的茶，很多人不了解这个茶，下面本网的小编为你们介绍白毫银针属于绿茶吗？白毫银针是什么茶？

白毫银针属于绿茶吗

白毫银针不属于绿茶，属于白茶种类，而且是极品白茶。

白毫银针是什么茶

白毫银针知识介绍：白毫银针，简称银针，又称白毫。因其成品多为芽头，全身满披白毫，干茶色白如银，外形纤细如针，故得高俏雅名。白毫茶是属于仅有的白茶品种中之极品。它同君山银针齐名于世，历代为皇家的贡品。

银针成品茶芽肥壮，满披白色茸毛，色泽鲜白，闪烁如银，条长挺直，如棱如针，汤色清澈晶亮，呈浅杏黄色，入口毫香显露，甘醇清鲜。

白毫银针营养分析：白毫银针的“活性酶”普遍高于其它茶叶的一倍。还有多酚类，维生素B1.B2.烟酸、叶酸、维生素E、维生素K和维生素C，儿茶素、25种氨基酸、茶氨酸及多种矿物质等，都比其他茶叶含量丰富。

白毫银针适合人群：一般人群均可饮用。

风热感冒，麻疹患者可多饮。

白毫银针好喝吗

每天最惬意的事就是坐在飘窗上晒太阳喝茶了

我口味比较淡炭焙还有普洱这种喝不来

个人最喜欢的两种茶是安吉白和白毫银针

安吉白是绿茶中的一种有机会再发

白毫银针就是大名鼎鼎的福鼎白茶的一种

图1是白毫银针的茶干

都是芽尖芽上密布白色的绒毛

是福鼎白茶里面最好的一个等级

图2是男票教我的泡法

就是先将水烧开再放凉到80度左右

他说因为这个茶都是牙尖比较嫩

用开水会烫熟影响出汁

其实这个茶冷泡口感更好

嘻嘻[害羞R]我自己发现了另一种泡法

用40度左右的温水泡两个小时

特别好喝清甜

一点都不会有绿茶泡久了的苦涩感

图3是茶汤

我特意放在小品杯里拍的

没加滤镜是浅浅的黄色很清澈

喝茶的忌讳

1、空腹喝茶，会导致胃液中和，稀释胃液，导致消化不良，导致消化功能障碍。

2、饭后喝茶，因为茶叶中含有大量的鞣酸，要是长时间饭后喝茶，这样就会很容易导鞣酸与食物中的铁元素发生化合反应，形成混合物，不利于人体对铁的吸收，容易造成缺铁性贫血的可能。

3、喜欢喝新茶，很多人认为新茶新鲜，都喜欢喝，其实，新茶存放时间短，含有较多的酚类，醛类，醇类物质，对人的胃肠粘膜有刺激作用，易诱发胃病，所以，新茶应少喝!

4、有的人喜欢喝头遍茶，因为，茶叶在种植过程中收到农药以及有害物质的污染，所以，头遍茶有着清洗作业应该弃之不喝。

益母草是一种调节内分泌失调的中草药，在一定情况下，它的作用有很多，这就有人会问益母草是酸性的还是碱性的。不用着急，小编这就来告诉你们。

益母草是酸性还是碱性

益母草属于碱性，益母草含有大量的植物碱，包括益母草碱，水苏碱，因此，在食用时候就是碱性，并且益母草中的矿物质元素含量也比较高，食用后代谢产物也是碱性。

酸性食物

酸性食物是依据流行的酸性体质理论而来的，而不是指食物直接测试pH值的分类。即食物经过消化后最终形成氮、碳、硫、氯、盐等形成酸根留在体内的称酸性食物。诸如：牛，羊、猪、鸡、鸭、鱼肉、谷物等。

酸性食品通常指含有丰富的蛋白质、脂肪和糖类的食品，因含硫（S）、磷（P）、氯（Cl）元素较多，在人体内代谢后产生硫酸、盐酸、磷酸和乳酸等物质。迄今为止，有关酸性体质和碱性体质的说法在商业性期刊上出现的概率远远高于学术期刊，并且学术期刊多为质疑和批判。酸碱食物的概念被认为是炒作宣传意义大于科学研究意义。

碱性食物

碱性食物是指食物经燃烧后所得灰分的化学成分中主要含有钾、钠、钙、镁等元素，其溶于水后生成碱性溶液，这类食物包括各种蔬菜、水果、豆类、奶类以及硬果中的杏仁、栗子等。

在健康状态下，人体一般不会受摄入食物的影响而导致酸碱性的改变。目前很多“食物酸碱性”的说法其实是将“食物燃烧后的灰分”与“食物体内代谢后的产物”混为一谈了。

益母草的做法

食材：当归15g、益母草10g、鸡蛋1个、玫瑰花5g、红糖适量。

1.准备好材料；

2.益母草和当归洗净装入煲汤袋；鸡蛋洗净；锅中加水3碗，放入汤袋和鸡蛋；

3.煮至鸡蛋熟后，捞出鸡蛋去壳；益母草和当归继续滚上10分钟；

4.然后将汤袋取出，下鸡蛋、玫瑰花和红糖搅拌，再小火煮10分钟，这个最适合女性朋友饮用的补血甜汤就完成了~~