马上消费金融贷款怎么申请提前还款（经典20篇）

现在，大家在网上可以找到的网络贷款平台有不少。其中，消费金融公司算是比较正规的那一种。因此，消费金融公司会成为不少人首选的贷款渠道。近期，有人来问：哈银消费金融征信花可以申请吗？在这里，就为大家介绍一下具体情况。从目前的情况来看，哈银消费金融对征信的要求是比较高的，征信花的朋友比较难通过审核。不过，也并非不可能。在这里，为大家介绍一些申请技巧，相信会对大家有一定的帮助。

1、选择信用卡

因为哈银消费金融的有卡贷、优享贷是需要借款人拥有信用卡的，所以大家绑定的信用卡对办理贷款十分重要。大家在绑定信用卡的时候，一定要选择自己经常使用的那一种。

2、选择易享贷

对于征信花的朋友来说，直接申请网络贷款有卡贷、优享贷会比较难。这类朋友可以考虑哈银消费金融旗下的易享贷。易享贷由工作人员在线下协助办理，大家可以使用多种资料来向对方展示自己的还款能力。

3、首次申请额度低

为了提高通过率，建议征信花的朋友在首次申请贷款的时候选择较低的金额。随着贷款记录的积累，大家再逐渐提高申请额度。

以上，为大家解释了哈银消费金融征信花是否可以申请。总的来说，征信花的朋友在哈银消费金融申请贷款是比较有难度的。

建行商业贷款提前还款需知

1.向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；

2.如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；

3.填写申请表格资料，提交提前还贷申请；

4.按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；

5.到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；

6.到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押，

7.到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。

8.提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。

9.在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。

10.此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。

个人住房贷款怎么提前还款？如今的社会，部分的商业性个人住房贷款已经推出了允许借款人改变其还款计划、提前来偿还部分或者全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款，特别是提前偿还部分贷款，要对原来的借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，今天小编就来告诉大家，个人住房贷款怎么提前还款呢？请看下文分析！

贷款还款方式

一、许多银行对提前偿还个人住房贷款有特别约定，如要收取违约金、限制在一定期限内的偿还次数。原因主要有以下几点：1、银行与借款人发生了借贷关系，有约在先，而个人住房贷款较其他个人贷款业务品种风险较低，银行可合理合法地尽量多地收取个人贷款利息。2、由于个人住房贷款客户数量庞大，为减轻工作量，减轻客户还款随意性带来的工作压力，出于内部管理需要，对借款人在一定期限内的偿还次数进行了限定。二、有的银行宅借款人提前偿还个人住房贷款方面较为灵活，不收违约金，并可随时提前还贷。三、需提前偿还个人住房贷款的，借款人应向银行提出书面申请。对提前部分偿还个人住房贷款的，借款人要选择是否缩短贷款期限，如不缩短贷款期限，则还贷后每月还款金额随之减少。四、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款，这是借款人在提前偿还个人住房贷款需要知道的事。五、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。六、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意。七、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。八、提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。以上八项就是小编给大家介绍的，提前偿还个人住房贷款需要知道的事，希望会给你带来一定的帮助，如果你对提前还款已经有了一定的认识，结合自己的实际情况，那么提前偿还贷款也是可以减少一部分的贷款压力的。

个人综合消费贷款申请年限多久?个人综合消费贷款，主要是指借款人用于旅游、装修、留学等消费用途的贷款。按银行现行标准，买房不被纳入消费贷款的可用领域。下面我们一起来看看个人综合消费贷款申请年限一般多久。

个人综合消费贷款年限

个人综合消费贷款期限一般为1--3年，贷款年限最长不超过10年。利率按照人民银行同期同档次贷款利率执行，上浮幅度和利率调整按照中国人民银行规定执行，一般没有折扣。以上就是个人综合消费贷款申请年限的介绍，3年都10年的期限。

（一）办理条件：

1.公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。

2.公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。

（二）办理要求：

1.部分提前还款最低限额为5000元，剩余贷款还款方式可选择：

①.每月还款额不变，贷款期限自然缩短(系统默认方式);

②.贷款期限不变，每月还款额自然减少。

2.如还款当期已办理变更还款日，不能再办理部分提前还款。

3.如同一天需办理多种贷后变更业务，则应先办理其他所有的贷后变更业务，再办理提前还款业务。

（三）提前还款流程

1.提前部分还款的办理流程：

①准备资金存至还贷存折(卡)上

②到委托银行指定网点还款

2.提前全部结清的办理流程：

①准备资金存至还贷存折(卡)上

②到委托银行指定网点还款

③到住房公积金管理中心办理相应手续

④到担保公司办理有关手续

⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。

（四）现场办理提前还款

借款人可直接持本人身份证和公积金联名卡到公积金中心管理部办事大厅受托银行驻点柜台办理，填写《贷后变更申请表》并签章加盖指模，按规定要求办理。

（五）贷款全部提前还清后，借款人可到受托银行办理贷款结清手续及解除抵(质)押等手续。

【公积金提前还款额及利息计算】

提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。

其中：日利率=年利率/360=月利率/30

实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。

作为国有四大行之一，建行的各大类服务都处于领先地位。其中的车贷房贷很受大家欢迎。随着现在买车一族越来越多，申请车贷的人也越来越多了。建行的汽车消费贷款为购车提供助力，但是建行汽车消费贷款好申请吗?有什么条件呢?小编在这里来为大家介绍一下。

银行汽车消费贷款

建设银行汽车消费贷款条件

1、年龄要求在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力，需要提供身份证明资料。

2、借款人需要有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录，拥有良好的个人征信记录，没有逾期贷款等污点。

4、能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物，或具有代偿能力的第三方保证。

5、需要有与特约经销商签订的购车协议或购车合同。

6、在建行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息，以便贷款的放款和还款。

7、建行要求的其它条件。

银行汽车消费贷款

建行汽车消费贷款所需资料：

1、《个人贷款申请书》，填写完整，且保证信息真实无误。

2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明。

3、贷款行所在地的户籍证明或者长期居住证明。

4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明，以证明自己具备按时还款的能力。

5、由汽车经销商出具的购车意向证明。

6、购车首期付款证明，可以是收据或者发票等证明。

7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料，自然人担保需要提供担保人的身份证明资料和资信证明。

8、如果购买的车辆是商用车，还需要提供所购车辆可合法用于运营的证明，例如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。

9、建设银行要求提供的其他资料。

建行的汽车消费贷款，需要自己支付一定比例的购车首付款，如果借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。

总的来说，建行汽车消费贷款的申请门槛不高，如果要申请贷款，提前准备好资料能极大的节省贷款时间和繁琐流程，具体的资料详情，还可以咨询建行官方客服得知。

公积金贷款可以提前还款吗

根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。

借款人正常还贷半年以上，可提前部分偿还公积金贷款（不含公积金委托还款），每次偿还本金不低于10000元，且不低于贷款余额的10%，提前部分还款最高次数为5次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。

公积金贷款提前还款流程

公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种：

1、一次性归还本息方式

（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

（2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料

（3）受委托银行审批；

（4）公积金管理中心审批；

（5）去银行偿还贷款本息；

（6）将提前还款表送至公积金中心留档。

2、归还部分贷款本金方式

（1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

（2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

（3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

（4）受委托银行审批；

（5）公积金管理中心审批；

（6）去银行偿还部分贷款本金；

（7）将提前还款表送至公积金中心留档。

公积金贷款提前还款划算吗

住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从每年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。因此，购房人要根据自己的经济能力决定是否提前还款，切勿盲目跟风。当然如果资金充裕，如果有更好的投资渠道，与其把钱送给银行，不如让钱生钱。

目前，金融市场上成立了很多消费金融公司，贷款产品也十分丰富。不过，在贷款额度方面，每个消费金融公司是有一定差异的。近期，有人向咨询盛银消费金融消费贷款额度是多少。在这里，就把盛银消费金融各种消费贷款产品的额度情况介绍给大家。

目前，盛银消费金融消费贷款产品分为三大系列，每一系列当中都有多种贷款产品。具体情况如下：

族贷系列

族贷系列当中的贷款产品有：房族贷、车族贷、卡族贷、薪族贷和优族贷。这5种贷款产品的授信额度都可以达到20万元。其中，房族贷、车族贷和卡族贷的实际授信额度与大家的每月还款额有关，薪族贷的实际授信额度与每月打卡工资有关。

普贷系列

盛银消费金融普贷系列当中的消费贷款产品有：普及贷、普惠贷、普通贷和普客贷。其中，普及贷的放款额度不超过1万元，普惠贷的放款额度不超过3万元，普通贷的放款额度不超过5万元，普客贷的放款额度不超过20万元。

助贷系列

助贷系列当中的消费贷款产品有：助业贷、助农贷、助居贷、助学贷和助游贷。其中，助业贷、助农贷、助居贷和助游贷的授信额度不超过20万元，助学贷的授信额度不超过5万元。

以上，就是有关盛银消费金融消费贷款各产品额度的汇总。总的来说，盛银消费金融消费贷款额度不会超过20万元。

现在，越来越多的人对消费金融公司产生了兴趣。不少朋友在日常办理贷款时，就会选择包银消费金融，觉得安全性高、办理起来方便。那么，包银消费金融申请技巧有哪些呢？在这里，就为大家分享一些申请技巧。

对于包银消费金融的用户来说，需要掌握三大申请技巧，这样才能更好地使用包银消费金融。这三个申请技巧具体如下：

1、多绑定信用卡

无论你使用包银消费金融是为了贷款取现，还是代还信用卡，多绑定名下的一些信用卡是非常有好处的。只有包银消费金融对借款人的信息了解更多、更全面，它才会给大家更多的授信额度。

2、时刻关注APP活动

现在，包银消费金融经常会在自己的手机APP上组织一些活动。在这些活动中，会有不少免息券、提额券等。如果大家能在申请贷款前领取相应的活动券，会给自己直接带来好处。

3、多在包商银行办理业务

因为包银消费金融是包商银行旗下的消费金融公司，所以大家多在包商银行办理业务，会对在包银消费金融申请贷款有很大的好处。因此，如果你所在的城市有包商银行网点，那么就多多去办理业务吧！

以上，为大家分享了包银消费金融申请技巧。如果大家能掌握以上3大申请技巧，那么一定会得到不少好处。

个人综合消费贷款怎么申请？个人综合消费贷款是各银行等向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。个人综合消费贷款如何申请，利率怎么算？在这里，小编就给大家分享一下个人综合消费贷款如何申请。

个人综合消费贷款

个人综合消费贷款申请条件有哪些?1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。6.在工行开立个人结算账户。7.银行规定的其他条件。8.在银行及其它金融机构无不良贷款记录。9.对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保。个人综合消费贷款贷款额度有多少贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%，以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。贷款期限有多长贷款期限最长不超过5年，对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年(含)，不展期。贷款利率怎么算贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次期限利率执行。还款方式有几种贷款期限在1年(含)以内的，可采用按月还息，按月、按季、按半年或一次还本的还款方式；期限超过1年的，采用按月还本付息方式。申请材料有哪些申请贷款应提交的资料：借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：1.有效身份证件。2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明。3.婚姻状况证明。4.收入证明或个人资产状况证明。5.采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等。6.贷款用途使用计划或声明。7.银行要求提供的其他资料。以上就是个人综合消费贷款申请的条件内容介绍，有需要的朋友可以看看。

很多在合肥生活的、工作的网友每月都会缴纳住房公积金，使用公积金买房，可是，好多人不清楚合肥住房公积金提前还款怎么操作？下面小编就简单介绍一下。

一、合肥住房公积金还款方式是什么？

合肥住房公积金还款方式有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可任选一种，在借款合同履行期限内不能变动。

二、提前偿还住房公积金贷款有几种形式？

借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式：

(1)一次性提前还清全部贷款本息；

(2)提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应还贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额，也属提前还款。提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。

三、公积金提前还贷的手续是什么？

借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：

1、提前还贷申请书;

2、借款人身份证;

3、按揭合同;

4、还款存折或卡;

5、房产证。

幸福快车个人汽车消费贷款是什么?怎么申请?随着汽车的普遍，汽车贷款的种类也越来越多。工商银行也为了满足人们的需求，推出了幸福快车个人汽车消费贷款，那么幸福快车个人汽车消费贷款是什么?怎么申请?下面，团贷网小编给大家详细介绍。“幸福快车”个人汽车消费贷款是工商银行向申请购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款，具有办理手续简便快捷、担保形式多样、贷款额度高等特点。“幸福快车”贷款助您实现购车梦想，全面提高生活品质。

一、幸福快车个人汽车消费贷款申请条件在中国境内有固定住所，有当地常住户口或有效居住身份，具有完全民事行为能力，并且符合以下条件的中国公民均可申请“幸福快车”个人汽车消费贷款。1.有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;2.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;3.能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证;4.若为“间客式”贷款，还需持有与特约经销商签订的购车协议或购车合同;5.在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

6.银行要求的其他条件。

二、幸福快车个人汽车消费贷款申请流程

1.借款人向银行提交如下资料：(1)贷款申请审批表;(2)本人有效身份证件及复印件;(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);(6)有效联系方式及联系电话;(7)提供不低于规定比例的首付款凭证;(8)贷款担保证明资料;贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。采用质押担保方式的，质押物范围包括借款人或第三人由工商银行签发的储蓄存单(折)、凭证式国债、记名式金融债券，银行间签有质押止付担保协议的本地商业银行签发的储蓄存单(折)等;采用房产抵押担保的，抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房，并办理全额财产保险。采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等。(9)在工行开立的个人结算账户凭证;

(10)银行规定的其他资料。

2.银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。

3.汽车贷款由银行以转账方式直接划入汽车经销商的账户。幸福快车个人汽车消费贷款是什么?怎么申请?通过小编的介绍，相信大家对幸福快车个人汽车消费贷款都有了全面的了解并且知道如何申请幸福快车个人汽车消费贷款。更多幸福快车个人汽车消费贷款内容，请关注团贷网贷款栏目。

不同消费贷款渠道对申请人有什么要求？随着人们消费需求的增加，消费贷款也面世一段时间了。在合理安排，合理规划的前提下，人们利用消费贷款的方式，提前获得了自己当前需求的东西。不同的借款人群适合申请不同渠道的消费贷款。现在小编就为大家介绍一下不同消费贷款渠道对申请人有什么要求吧！

消费贷款

一、银行消费贷款的申请人群：首先，是银行的消费贷款，很多人觉得银行贷款更划算，其实也是如此，因为银行的在对借款人的保障方面比较强。而且借款利率相对于民间借贷公司要低。当然银行的审批制度很严格，会有一部分人资质不够不能获得审批。一般来讲，银行的消费贷款一般适合有稳定的工作和收入的人群，如果这类人情能够提供抵押物，如房产或者汽车的话，就会更受银行欢迎了。而且在消费贷款的利率和额度上会有相对优惠。二、贷款公司消费贷款申请人群：其实就是，贷款公司的消费贷款，这类机构的消费贷款有着申请门槛低、对借款人综合资质要求不高等优势，另外对申请的手续要求也相对简单，放款速度也是比较快的。贷款公司的消费贷款适合资质一般、没有抵押物和急需用钱的借款人申请。当然，如果借款人在申请贷款的时候，有抵押物，对资质的要求就更低了。但是利率相对于银行还是比较高的。以上就是小编为你介绍的关于不同消费贷款渠道对申请人要求的内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

随着经济的发展，在房贷利率下行趋势中，不少购房者开始咨询，购房时等额本息与等额本金还款谁更划算?也有购房者咨询，提前还贷来享受首套房贷新政，是否划算?下面我们就一起来看看。

等额本息贷款

首套房利率继续下行

2015年9月30日，央行和银监会下发通知，要求在不实施“限购”措施的城市，将首套房较低首付比例从之前的3成降为了2.5成。业内人士表示，房贷新政主要激活改善的是三四线城市的需求，北上广深这些房价上升的城市仍在“限购”之中。

以往到了10月份，会有部分银行出于额度或利润考虑，收缩房贷折扣力度，目前北京和上海均有类似情况。但据当地媒体调查发现，近日广州首套房利率继续下行，国有大行普遍将首套房利率优惠从9折降至8.8折，而股份制银行则普遍从9.2折到9.5折降至9折。具体来看，近日广州共有9家银行下调了首套房利率，分别是汇丰银行从8.6折降8.2折，邮储银行从9折降至8.5折，工商银行和中国银行从9折降至8.8折，农业银行从8.9折降至8.8折，光大银行从9.2折降至9折，兴业银行从9.5折降至9折，中信银行从基准利率降至9折，恒生银行从9.5折降至9折。至此，目前广州的平均利率折扣已经降至9.16折，平均利率头次降至5%以下。

对于广州市民而言，平均利率降至5%以下意味着什么?以一笔总额100万元、30年期的贷款为例，如果购房者分别在2014年9月申请贷款，当时全国首套房贷款平均利率为6.86%，相当于当时基准利率6.55%的1.05倍。也就是说，近期申请贷款的话总利息约可节省4.5万余元，月供减少1252元。

广州多家银行信贷部相关人士表示，较之往年，今年四季度银行的信贷额度并不紧张。国有大行中如农行、建行均表示，虽然一般情况下首套房贷利率给予8.8折，但如果贷款人个人征信记录良好，且纯商业贷款额度达到200万以上，支行可以为客户尝试申请8.6折的折扣。

业内人士表示，伴随着金九银十楼市回温，不愿意加大折扣的银行为此也不得不采取跟随的策略，未来或将在房贷市场上演利率大战。

等额本息贷款

等额本息和等额本金怎么选

还款比较

以贷款20年，贷款100万元，基本利率5.15%计算，等额本息月供6682.70元，利息总额为60.38万元，累计还款总额为160.38万元;而等额本金头个月月供为8458.33元，此后每月递减，利息总额为51.71万元，累计还款总额为151.71万元。

收入较高宜选等额本金

在房贷利率下行趋势中，不少购房者开始咨询贷款选择等额本息还是等额本金还款更划算。也有购房者咨询提前还贷，欲再出手享受首套购房政策。

房贷还款方式哪种好?实际上，很多购房者都不知道怎么做，才能确保自己还钱最少，很多时候都是销售、银行说怎么还款就怎么还。购买一手房时，售楼小姐算的都是等额本息，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。一般来说，售楼部和银行不会主动提出有等额本金这种还款方式。不过两相比较，等额本息在初期还贷时资金压力会更小，但还款的总金额比等额本金还款要多。

等额本息较后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些，适合收入相对较低贷款者;而等额本金在初期还贷时资金压力会更大，但还款的总金额比等额本金还款要少，收入较高的贷款者选择这种还款方式更好。

“购房者可以结合自己的实际选择还款方式，如果贷款者工作和收入稳定，还款能力较强，前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出。如果还款能力稍弱，前期资金紧张，可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会比较小。”

等额本息贷款

等额本息不利于提前还款

如果是提前还贷，等额本息和等额本金的差异会不会拉大?等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少、利息额度较多，不利于提前还款。如果有提前还贷的打算，收入又比较稳定，还是建议选择等额本金。

不过，两种还款方式，提前还贷也有学问。根据理财专家的建议，如果选择等额本息，还款期已经超过二分之一，已经偿还了大部分的利息，就不用选择提前还款了;如果采用的是等额本金还款，期限已经超过三分之一，本金也已经还了大半了，剩下的利息已经越来越少，选择提前还款的意义也不大。

但是如果从现实资金的利用率情况来说，通过提前还贷来享受首套房贷新政，对贷款余额较少的购房者比较合适。因为贷款余额越少，购房者支付现金也越少。

而对于不再购买新房的消费者，如果手有余钱，是否要提前还房贷，关键要看余钱的投资收益能否覆盖房贷成本，如果不行，则要考虑提前还贷;如果可以，则不必急于还贷。

买房贷款办理后，购房者就需要承担还房贷的压力，而有的购房者在还款一定时间后就想要提前还款，那么可以申请吗？

买房贷款后可以提前还款，各个银行都有不同的规定。

大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。

有些银行对于提前还贷需要收取一定的违约金，而不同银行收取的违约金费用也不相同。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。

提前还房贷，一般年满一年的，银行就不会再向贷款购房者收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。

另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有较低的限定。

哪些人适合提前还款

1、有公积金的人。公积金必须是买房专用的，如果你在公积金里缴纳了一定的数额，那么最好就利用好这个待遇，单位就会帮你承担一半的还贷金额。

2、不管是什么样的还款方式，越早还清，利息付得越少。对于没还多久的人来说比较划算。最好在前三分之一时间还完。20年贷款就在前7年还完，30年贷款就在前10年还完。

3、想还清贷款做抵押的人。这部分人是善于利用金融杠杆的，一定是有好的投资方式才敢这么做。用一部分钱把房贷还清，然后用没有贷款的房子去银行做抵押，然后获得更多的现金流。

4、这类人与善于投资的人恰恰相反，他们一点不懂投资。没有更好投资方式的人，又在有点钱的情况下，尽量多还贷款。因为省下来的利息，就相当于理财了，使得手上的钱变得有价值了。

招商银行个人消费贷款具有方便快捷、用途多、金额大等特点，充分满足各种消费需求。招商银行个人消费贷款可用于购车、装修、旅游、留学、消费等，任借款人选择。并且招商银行个人消费贷款的申请条件并不复杂，团贷网小编整理如下。

招商银行个人消费贷款申请条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁；

2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；

3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；

5、能提供贷款人认可的担保。

最近有朋友在网上提问：房贷提前还款可以申请缩短贷款年限吗？这是买房贷款提前还款中常见的问题。

首先，我们来了解下购房贷款的几种模式。

购房贷款的几种模式

目前购房贷款有三种方式：商业贷款、公积金贷款、组合型贷款。无论哪种贷款，其还款方式都只有两种：等额本息还款和等额本金还款。下面我们来看看这两种还款方式到底啥意思。

等额本息还款：把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行的金额固定不变，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

光看这样的定义是不是觉得有点难懂？我们就来个具体的案例比较一下吧~~（由于组合型贷款的程序和情况相对复杂，这里就先不详述了，重点比较商业贷款和公积金贷款。）

假设一套房子的价格是200万，现在需要贷款120万，贷款期限为30年。我们来算算每种贷款方式在30年到期时要还的本息各需要多少钱。

首先是商业贷款的两种还款方式：

1）商业贷款，还款方式采用等额本息：如下图所示这种还款方式30年下来，贷款利息达到1092739.43元，约为109.3万元。

2）商业贷款，还款方式采用等额本金：如下图所示，这种还款方式30年下来，贷款的利息为884450元，接近88.5万元。

下面我们再来看看，在用公积金贷款的情况下，两种还款方式的差别：

1）公积金贷款，还款方式为等额本息：如图所示这种还款方式30年下来，贷款利息为680091.3元，约为68万元；

2）公积金贷款，还款方式为等额本金：如图所示这种还款方式30年下来，贷款利息为586625元，约为58.7万元。

经过4次计算可以看出，贷款利息最高的是商业贷款，采用等额本息还款方式，30年产生的贷款利息为109.3万元；利息最低的是公积金贷款，采用等额本金还款方式，30年产生的贷款利息仅为58.7万元。两者相差了50.6万元！

所以我们可以得出如下3个结论：

1）公积金贷款比商业贷款便宜，因为公积金贷款的利率低；

2）等额本金还款方式比等额本息还款方式更划算；

3）采用等额本金方式还款，购房者的还款负担会逐渐变小。

因此在贷款买房时，如果条件允许，尽量选择使用公积金贷款，采用等额本金的还款方式。但是由于公积金贷款所需周期长，手续繁琐，而且每个城市公积金贷款额度不同，所以银行一般建议购房者采用商业贷款的方式，在购房之后，再把公积金取出来还房贷。

另外，银行在放贷给购房者的时候，并不会主动告诉购房者哪种还款方式更为省钱，银行一般默认是让购房者采用等额本息的还款方式。按照上面的计算，在商业贷款的情况下，等额本金还款是更划算的，等额本息产生的利息要比等额本金产生的利息高出近21万元。有些银行在放贷的时候，还会根据情况对贷款利率进行有条件的打折**，所以在贷款买房时一定要向银行咨询清楚。要不然自己会给银行多打几年工！

提前还款的两种还款方式

我们知道，房贷提前部分还款有两种还款方式，一种是缩短还款期限，月还款额不变，二是减少还款额，还款时间不变，缩短还款时间相对更能节省利息。

先给大家算笔账：

假如王先生去年2月份申请了一笔50万的房贷，期限20年，利率为当时的基准利率6.15%，按照等额本息法还款，今年他打算申请提前还款10万元，假设他从5月19日开始提前还款，分别通过以上两种方式，用融360提前还款计算器得出的结果如下：

从以上计算结果可以看出，缩短贷款年限可节省利息117907.5元，而减少月还款额只能节省50210.14元，缩短贷款年限更能节省利息支出，理论上比较利于王先生还款的，王先生也可以自由选择这两种方式中的任意一种，但是实际上却未必行得通，因为目前部分银行要求：如果提前还款，只能通过减少月还款额，贷款期限不变的方式！

什么？！还有这等事，这样一来买房人岂不是要多付利息了？要知道，对于房贷政策，银行与银行之间是有差别的，银行是通过利息获利的，购房人利息交少了，会影响贷款银行收益，因此只能规定选择“减少月还款额，还款期限不变”的方式来限制购房人。

人家银行也要吃饭嘛，并且客观地讲，通过缩短贷款年限提前还款并不适合所有人。

再举个例子：

小刘2005年申请房贷50万元，期限20年，按照等额本息还款法已经还了将近11年，已经过了总年限的一半。

对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80%的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

另外，现在房贷利率处于低位期，如果有其他更好的投资理财渠道，不如把用于提前还贷的钱拿去理财，让钱生钱。

不过话说回来，银行的要求是怎么样，购房人就得按照规定走，所以大家在签订贷款合同的时候，如果考虑以后想通过缩短贷款年限提前还贷，一定要问清楚相关规定，做到心中有数，把相关事项约定清楚了再签约。要不然你不问清楚了，银行也不主动告诉你，稀里糊涂的签了合同，到时候想提前还款了，可就得按照银行的要求办事了。总之就是发现问题要主动沟通。

买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额本金是每月还款总金额不一样，其中每月还款本金一样，每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。等额本息要给银行的利息还得多，对自己不利，提前还款前，多付的利息就等于白付给银行了。等额本金要给自己的本金还得多，对自己有利。举例说明：如果是贷款540000元/15年/12月=3000元，利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金，到你要提前还款时，也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。

微众银行是中国首家民营银行和互联网银行，由超级巨无霸腾讯牵头发起设立。该银行主要通过网络为大家提供各种各样的金融服务。很多朋友咨询小编微众银行贷款能不能提前还款吗。小编就通过本文来统一解答一下这个问题。

微众银行贷款当前，微众银行贷款的主打产品有三种，微粒贷、微车贷和微业贷。因为三种贷款产品差别较大，因此在提前还款的政策方面也有很大的不同。我们分别通过这三款产品来看一下微众银行贷款可以提前还款吗。

微粒贷是一款知名度非常高的小额贷款产品，最高额度为30万元，日利率不超过0.05%，采用按月还款的形式。虽然微粒贷是按月归还贷款，但可以随时提前还款，而且借款人无需支付任费用。

微众银行贷款微车贷是微众银行与战略合作伙伴优信二手车共同推出的车贷产品，还款方式灵活。目前，微车贷支持提前归还贷款，但是具体政策以优信二手车的还款政策为准。微业贷是一款专门为企业提供的贷款产品，固定期限为12期，日利率在0.03%-0.045%之间，采用按日计息的方式，并且可以随借随还，支持提前还款。总的来讲，微众银行贷款产品都是可以提前还款的，大家可以根据自身实际情况来自由决定还款时间与额度。

现在，越来越多的人会选择通过贷款来提前实现自己消费的目标。对于喜欢旅游的朋友来说，旅游消费贷款逐渐成为他们的新宠。不过，有的人在申请旅游消费贷款时也会被拒。这几天，就有不少人向抱怨北银消费金融旅游e付申请被拒。那么，被拒的原因是什么呢？该怎么办呢？

介绍阅读：北银消费金融旅游e付申请攻略大全，快速拿钱没难题！

根据从多方收集到的信息，北银消费金融旅游e付申请被拒的原因主要集中在3个方面。具体如下：

1、个人信用不足

北银消费金融旅游e付是一个对借款人征信情况要求很严格的贷款平台。因此，央行征信不佳、过往存在不良信用的人是难以申请北银消费金融旅游e付的。

对于因为个人信用不足而被拒贷的朋友来说，只能等不良记录超过2年以后再尝试申请北银消费金融了。

2、还款能力不足

在北银消费金融旅游e付对借款人的申请进行审核时，会综合考虑借款人的收入、负债，以便判断出借款人是否有足够的还款能力。对于还款能力不足的人来说，就会被北银消费金融旅游e付拒贷。

因为还款能力不足而被拒贷的朋友，可以考虑主动降低自己当前的负债，或者等到部分贷款还清以后再申请北银消费金融旅游e付。

3、申请资料有误

北银消费金融旅游e付申请被拒的另一个原因是大家提交的申请资料被查出来有问题。资料有问题的朋友可以在更新完善资料以后重新申请北银消费金融旅游e付。

以上，为大家找出了北银消费金融旅游e付申请被拒的原因，并提供了一些解决方法，希望能对大家有所帮助。