黑五促销是什么时候（精选3篇）

优衣库的大部分商品都会有3-4次降价，最划算的时候大概4折左右就能买到。一般在7月初、11月末左右这两大时间段的折扣力度最大。再就是平时的购物节，比如双十一和双十二，一般店铺会有一些满减活动，针对线上线下都有，很划算。

优衣库全年几乎都有日常促销折扣，分两种情况：一种是常规一档一档地降价，降价幅度小，叫做「超值精选」；另一种是比较大幅度的降价，大多数时候一次降两档，叫做「限时特优」。

优衣库的单品从上市开始，就会经历3个阶段的降价，叫做超值精选。限时特优的降价幅度比较大，但很少直接到最低价，而且有时间限制，一般是周五开始，持续 3-7 天左右，新品上架3-4周时，部分商品就会有限时特优折扣，店内会有明显的红色价格标签能看到。

除了日常促销，优衣库每年还有两次季末大促，一般冬季在1月，夏季在7月。季末大促期间，除了这个时候上新的一些新品，基本是全场打折，而且价格基本是全年最低。但是一般到了这个时候，款式和尺码上选择性就比较小了，S码很难遇到，都是些 L、XL 码。

都说买房子的时候是需要挑选时机的，确实是，如果平时有关注房地产市场的话，就会发现，在不同的时期购买房子的话，价格是不一样的，那就要看购房者是否会判断好的购房时机了，如果选择了比较好的购房时机的话，购房者就能节省很大一笔购房成本了，今天小编就来讲讲，什么时候开发商会降价促销？找准时机买房很重要！

1、开发商资金周转不开

开发商资金周转不开的情况其实并不常见，但这对于购房者来说却是一个好的购房时机，要知道修建楼盘是需要开发商有实力的，如果开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境，这个时候想要获取到更多的资金用于周转，那么最好的方式就是加快销售房屋的速度，开发商就只有利用降价会这是更大力度的优惠活动来吸引购房者了。

2、内部认购

有些不清楚的朋友以为楼盘开盘的时候才是开发商首次销售房屋的时候，其实有很多楼盘在开盘之前就有内部认购的活动了，这是开发商在试探购房者常用的一种方式。开发商在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会，如果有听到楼盘有内部认购的消息，并且开发商比较可靠的话，选择这个时候买房也很划算。

3、淡季降价

不管是哪一个行业都会存在淡季和旺季的情况，一般到了年底的时候就是房地产市场的淡季了，但是开发商不会任凭自己的楼盘在淡季的时候销售不出去，为了销售房屋，淡季降价促销卖房也是常有的事。房地产市场旺季的时候购买房子的话，通常价格会稍微高一些，相比之下，淡季购买房子就能省下不少的购房资金。

4、注意政策影响

房产政策对于房地产市场是有调控作用的，所以购房者还可以多关注一下最新的一些房地产政策，以此来判断房价的走势，一般政策出台一两个月左右规划利好对于区域房价提升的影响，这是对房地产市场影响比较明显的一种情况。而一年之中，通常在上半年的时候都会有一些新的政策颁布，大家可以在上半年的时候多关注一下。

随着房价的上涨，相信大家都已经感受到了非常大的购房压力，省钱买好房子是大家都想要实现的目的，要达到这样的目的，购房者就要多花些心思在前期准备上面。

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一般来说，购房者在好房之后都会选择一个合适的时机来购买房屋，而对于购房者来说，一个合适的购房时机就是开发商降价促销的时候，因为在开发商降价促销的时候会有一些优惠活动，购房者在这个时候买房就可以以比较低的价格买到好房子，那么什么时候开发商会降价促销？开发商降价促销有哪些方式？

什么时候开发商会降价促销？

不管是什么行业，只要会涉及到销售，那么一般都会做一些活动来吸引顾客，开发商和其他行业也是一样的，也会采取优惠力度比较大的方式来吸引购房者，如果购房者要买房的话，可以选择在重大的节日你购买，比如说618年中大促、双11、双12之类的节日。除了到节假日之外，像年底、淡季、新楼盘首次开盘这种时候，开发商也是会有一些优惠力度比较大的活动，所以购房者如果要买房的话，就可以选择在这几个时间段来购买。

开发商降价促销有哪些方式？

1、降低首付

现在想要购买房屋的话，即便是在一般二三线城市买一套房子用于居住，都需要数十万甚至上百万的房款，即便购房者是通过贷款的方式来购买，首付款也需要几十万，而很多开发商为了吸引购房者就会在房屋守护上尽量压低，让门槛更低以促进房屋的销售，这对于购房者来说有很大的吸引力。虽然对于开发商来说解决了销售难题，但是却把风险转给了银行，因此银行在审批贷款的时候就会更加严格，购房者被拒贷的可能性就更高。

2、特价优惠

特价优惠在促销活动中最为常见，很多购房者都有捡便宜的心态，而向房屋这样昂贵的商品自然是越便宜越好，而对于年轻人和资金比较困难的家庭来说就有很大的吸引力，虽然很多特价房是真实存在的，但是房屋可能会存在一些问题，比如说户型不好、质量差或者公摊面积大等。而且开发商也可能是以假特价的方式来进行出售以提高房价，然后再给购房者一定的折扣，所以购房者一定要先了解清楚区域房价，还要了解清楚房屋的情况，再来看看是否要购买。

3、赠送面积

在买房的过程中，很多开发商都会打折赠送变细的旗号来销售房屋，很多购房者都觉得有赠送的面积就会占了便宜，从而下定决心买房，但是需要注意是有些面积本来就是属于购房者的，开发商以这种方式来吸引购房者，而这些面积不会计入到房产证中，即便是送给了购房者日后出现拆迁的情况，这部分面积是没有任何赔偿的。

想必各位购房者在看房的过程中都听说过以上这些开发商的促销手段，所以小编要提醒各位购房者的是，对于任何优惠活动都要先判断他是否是真的划算，然后再根据该地区的房价来进行对比。

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