二手车买卖合同电子版免费1

导语：厦门市二手车买卖合同为读趣百科的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。

在鱼龙混杂的二手车市场,消费者交易时稍不留心就会吃亏。为了防止这一现象,购买二手车时一定要签订二手车买卖合同。小编今天就给大家分享一下买卖合同，希望大家来阅读哦

厦门市二手车买卖合同1

卖方： (以下简称：甲方)

买方：(以下简称：乙方) 身份证号：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守执行。

第一条 车辆基本情况

车辆品牌： 车身颜色：

车牌号码： 行驶里程：

发动机号： 车架号码：

购买时间：

其他情况：

第二条 车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”标识)：

□行驶证正、副本 □购置税(费)证 □路费收据 □车船使用税标志(发票) □ 机动车辆登记证书 □定编证(使用证) □营运证 □备胎 □千斤顶□钥匙

其他：

第三条 车辆成交价款及支付

本车总成交价为元，乙方于 日向甲方付清。

第四条 所有权转移及过户手续

乙方向甲方付清购车款时本车的所有权转移到乙方，甲方应当在 日内将该车过户给乙方。因过户所产生的税费由 方负担。

第五条 风险及责任承担

本车交付前，本车所有权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任，由甲方承担，本车交付后，所有权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任由乙方负担。

第六条 双方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方交付本车辆并办理过户手续，并将本车的单证及其他资料交付给乙方。

同时，甲方保证合法享有本车辆的所有权及处分权，本车不涉及任何第三方的权利负担，所提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

2、乙方应按照本合同约定向甲方支付价款。

3、乙方应当为甲方办理本车的过户手续提供必要的协助。

4、车辆的保险、路桥等费用由乙方承担。

第七条 违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方应当向守约方支付违约金 _，因任何一方违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方支付违约金后还应当赔偿守约方超过违约金部分的损失。因任何一方违约发生诉讼的，违约方应向守约方支付交通费、误工费、公证费、律师费、诉讼费等费用。

第八条 争议解决方式

各方因履行本协议发生争议，由各方协商解决，协商不成，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 特别声明：本合同所有条款均系各方真实意思表示，对各条款的内容及所涉权利的处置、法律后果，已清楚详尽的知晓。

第十条 本合同一式 份，甲乙双方各持 份，具有同等法律效力。 第十一条 本合同经甲乙双方签字或盖章之日起发生法律效力。

甲方(盖章): 乙方(签字)： 法定代表人：

联系电话： 联系电话：

签订日期：年 月 日 签订日期： 年 月 日

厦门市二手车买卖合同2

卖方：

身份证号码：_____ 电话号码：_____

买方：

身份证号码：_____ 电话号码：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条 车辆基本情况

1、车主名称：_____

车牌号码：_____ 厂牌型号：_____

2、车辆状况说明见附件一。

3、车辆相关凭证见附件二。

第二条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式

1、车辆价款及过户手续费

本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_____ 元(小写： 元)

过户手续费(包含税费)为人民币：_____ 元(小写： 元)

2、支付时间、方式

待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)

过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。

第三条 车辆的过户、交付及风险承担

承担方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给_____方，该方为过户手续办理方。

卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内在 ______(地点)向买方交付车辆及相关凭证 ( 见附件一 ) .

在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。

第四条 双方的权利和义务

1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。

2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。

3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

4、买方应按照合同约定支付价款。

5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。

第五条 违约责任

1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的_____%

向买方支付违约金。

3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额的_____%

向卖方支付违约金。

4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;

因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

第六条 合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条 合同的生效

本合同一式_____份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。

第八条 其他约定

备注：

甲方签字： 乙方签字：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

厦门市二手车买卖合同3

甲方：乙方：

住址：身份证：

邮编：电话：手机：保证人：

住址：身份证：

邮编：电话：手机：

根据《中华人民工和国合同法》、《担保法》之规定，甲、乙主保证人就汽车买卖事宜，订立合同如下：

第一条 甲方根据乙方的需求，保证将质量合同、手续齐全的车辆售予乙方，乙方买受。

第二条 乙方所购车辆品牌、规格、数量、总价如下表：

第三条 付款方式

1、首期付款金额：乙方首次支付甲方款项总金额：合计(大写)____________(不低于总车价的____%)。

2、分期付款金额合计：________(大写：____________)。

3、规定在180天内付清剩余分期款20万元，如有违约扣违约金1万元。

第四条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保证人一份，三方签字按印后生效。

甲方：(盖章)法定代表人：

乙方：身份证号：住址：

保证人：身份证号：住址：

年月日

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二手车买卖合同电子版免费2

第1篇：二手车交易合同

标准二手车交易合同范本

随着法律观念的深入人心，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的`标准二手车交易合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

买方：

卖方：

双方当事人经协商一致，就汽车买卖事宜达成如下协议：

一、产品名称、型号、规格、数量、价格

二、付款方式、期限

三、交货时间、方式、地点

四、验收方法

五、其他约定事项

1.买方自提车及公路代运，按交货期款到后发车。

2.卖方代运，以卖方委托铁路起运日为交货期，货款及运杂费等发车后向买方办理托收承付。

3.卖方为买方代运和代押运的汽车，卖方除向买方核收运费和运输保险费外，每辆另收厂内吊装费和押运费________元/辆。

4.产品质量：按卖方规定的出厂检验标准。如发生质量问题，按卖方有关规定实行“三包”。

5.单价内不含车辆购置附加费。

六、违约责任：卖方逾期交货(铁路运输等不可抗拒原因除外)应向买方付违约金元/辆。买方逾期提货，按到期合同货款的%向卖方付违约金________元/辆，并付________%利息(月息)。合同签订后双方必须全面履行，如需修改或终止，应经双方协商一致签具修订或撤销的协议书。一方因故要求变更合同，应在交货期前45天以函(电)向对方协商。本合同未尽事宜，由双方协商解决，不能达成一致意见时按《合同法》有关规定执行。

七、本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，其余为副本(副本三份)。

买方(签章)：卖方(签章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

签订日期：____年____月____日

第2篇：二手车交易合同

这篇二手车交易合同范文很有代表性，送给你。

二手车交易合同

甲方（出售方）：身份证号：

乙方（购买方）：身份证号：

甲方现有一辆色，车，车主，车牌号，发动机号车架号码，登记日期，乙方已现场核对一致，于年月日时有偿转让给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经双方自愿协商一致，签订本合同：

一．本车价款为人民币元（大写元）成交。

二、甲方保证该车来源合法，该车的一切证照手续齐全合法有效与档案相符，保证乙方随时过户转籍。

三、甲方无偿提供（过户、转籍）所需证件，在办理（过户、转籍）过程中，出现车辆违章、欠费、罚款等无法办理的业务，由甲方自行承担由此造成的全部费用。

四、乙方购买该车后，如发现该车在交付给乙方之前出现下列情形之一者，甲方必须立即无条件全额退还乙方购车款，并赔偿乙方直接及间接经济损失，负责相关法律责任。

1、有盗抢嫌疑;

2、发动机号车架号与档案不符;

3、车身颜色未经审批改造;

4、遗留交通违章肇事未结案;

5、有债权债务抵押借款扯皮纠纷;

6、分期付款购车未付清余款或其他原因被车管部门或相关执法机关冻结;

7、非法组装拼装车

辆;

8、不能按约定时间提供原车主过户证件手续致使乙方不能过户;

9、档案审验的签字签章，如有任何一种属伪造致使乙方不能过户或过户后被发现追究的;

10、该车在转卖给乙方后，无论是否办理过户转籍，无论卖出时间长短，一旦被发现在本次转卖有盗抢行为的;

11、非法转卖他人车辆的。

五、本协议甲乙双方一旦签字，即被视为完全领会协议条款并愿意按各条款内容执行。

六、本合同一式 两 份，经双方签字按手印后生效；合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字：乙方签字：

地址：地址：

电话：电话：

年月日

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二手车买卖合同电子版免费3

简单版二手房买卖合同范本为读趣百科的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。

当你需要购买或者出售二手房时，当然少不了二手房买卖合同，可二手房买卖合同是什么样子的呢一般要注意些什么不清楚的话，以下是小编为大家整理的购房合同，欢迎参考阅读。

简单版二手房买卖合同1

卖方：_______________(简称甲方)

身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条　付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条　本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条　双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 　　　　 购买方(乙方)：_________________

身份证号码： _____________________　 　　　 身份证号码： _____________________

地　　　址：______________________　　 　　 地　　　址：______________________

邮　　　编：______________________ 　　　　 邮　　　编：______________________

电　　　话：______________________　　 　　 电　　　话：______________________

代理人(甲方)：_________________ 　　　　 代理人(乙方)： _________________

身份证号码： _____________________　　 　　 身份证号码： _____________________

日　　期：______年______月______日 日　　期：______年______月______日

简单版二手房买卖合同2

甲方(出卖人)：___________________________

身份证号码：________________________________

乙方(买受人)：___________________________

身份证号码：________________________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

第一条 各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条 标的物

甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条 价款

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条 交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条 所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条 协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：____________________________。

乙方签名：____________________________。

______________年____________月_______日

简单版二手房买卖合同3

出售方(以下简称甲方)____________________________。

买受方(以下简称乙方)____________________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得_______市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为_______字第_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及_______市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及_______市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______)

第四条 付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);

2、乙方采用以下第________种方式

A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付;

C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，

乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

第五条 产权过户

A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;

B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

第六条 房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;

甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。

房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;

4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。

第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条 本合同自双方签字之日起生效。

甲 方：_________________________

身份证号：_____________________

通信地址：_____________________

邮政编码：_____________________

电 话：_________________________

签订日期：_______年____月____日

乙 方：_________________________

身份证号：_____________________

通信地址：_____________________

邮政编码：_____________________

电 话：_________________________

委托代理人：___________________

电 话：_________________________

签订日期：_______年____月____日

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二手车买卖合同电子版免费4

生活中有很多合同，我们经常会接触到，对于房屋交易无论是新房还是二手房，都要认真的确定合同。快来看看这些二手房买卖合同吧!下面小编为大家整理2021二手房买卖合同范本简单版5篇，欢迎阅读，希望对大家有帮助！

二手房买卖合同范本简单版(一)

卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：________________________

买方：______________(以下简称乙方)身份证号：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为__________________________________________。

第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。

第三条付款方式

____________________________________________________________________

第四条房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向_______人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，其他_______份交有关部门存档。

甲方(签章)：_________________________乙方(签章)：_________________________

住址(工作单位)：____________________住址(工作单位)：_____________________

联系电话：__________________________联系电话：___________________________

_________年____月____日

二手房买卖合同范本简单版(二)

卖方：____________________(以下简称甲方)

住所：______________邮政编码：__________

卖方一(丈夫)：______卖方二(妻子)：______

联系电话：_______联系电话：____________

身份证号：_______身份证号：____________

买方：____________________(以下简称乙方)

住所：______________邮政编码：__________

买方一(丈夫)：_______买方二(妻子)：_____

联系电话：__________联系电话：__________

身份证号：__________身份证号：__________

为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

第一条房屋状况

房屋地址：_________________________________

幢号：_______室号：_______套(间)数：_______建筑结构：_______

总层数：_______产权证号：_______用途：_______

建筑面积_______(平方米)套内建筑面积_______(平方米)

该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()划拨()(以上项目请按《房屋所有权证》填写)

第二条产权状况

甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

第三条房屋价款与付款方式

甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元(大写：_______)在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

第四条过户及交接房事宜

甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。

第五条户口迁移事项

甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。

第六条税费分担

在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。

第七条违约责任

本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币_______元(大写：_______)并赔偿相应损失。

第八条其它约定

一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。

二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。

三、甲方确保结清房主_______年_______月_______日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。

四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。

五、本合同共_______页，一式_______份，甲、乙双方及房管部门各_______份。

备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向_______人民法院起诉。

甲方(签名并盖章)：______________

乙方(签名并盖章)：______________

_____年____月____日

二手房买卖合同范本简单版(三)

出卖人：______________以下简称甲方

买受人：______________以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条　乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为_______平方米。

第二条　上述房产的交易价格_______元。

第三条　付款时间与办法

1.乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金_______元;

其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条　甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条　税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_______%的交易费;

承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条　违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_______%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_______%的违约金。

第七条　本合同主体

1.甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。

2.乙方是_______单位，代表人是_______。

第八条　本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条　本合同一式_______份，甲方产权人各一份，乙方一份，_______房产管理局、_______公证处各一份。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

联系电话____________联系电话：__________

______年____月____日

二手房买卖合同范本简单版(四)

甲方：__________________________

乙方：__________________________

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于 内楼房一套出售给乙方达成协议如下：

一、甲方自愿将___________________________________家楼房一套( 楼室)，面积为__________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方，

二、房屋价格为__________元，自本协议签订之日乙方将房款一次__________付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

二手房买卖合同范本简单版(五)

甲方(卖方)：________________________

乙方(买方)：________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________________________________________________________(建筑面积________平方米，储藏室________平方米，产权证号________________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________________;即人民币小写________________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金________________________，即小写________________________。

四、乙方支付定金之日起________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水 电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期________日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：________________)，空调两台(型号：________________)，热水器(型号：________________)，浴霸(型号：________________)，饮水机(型号：________________)，音响两台(型号：________________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议 一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

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二手车买卖合同电子版免费5

二手车交易市场有限公司规章制度

目录

一、 市场员工守则

二、 市场工作人员岗位责任制

三、 安全经营（生产）制度

四、 消防安全管理制度

五、 安全生产隐患排查治理制度

六、 安全生产三防工作应急制度

七、 二手车交易制度

八、 二手车交易过户须知

九、 二手车交易过户程序

十、 二手车交易须具备的有效证件

十一、 学习制度

十二、 考勤制度

十三、 绿化制度

十四、 卫生制度

十五、 房屋和场地租赁制度

十六、 车辆交易档案管理制度

十七、 车辆交易发票和现金制度

十八、 食堂卫生制度

二O一四年七月

舟山市二手车交易市场有限公司员工守则

一、加强政治修养，认真学习和贯彻党的路线方针政策，坚持学习政治理论“三个代表”和“科学发展观”等重要思想，，做到勤政为民，廉洁奉公，公开公正，公平办事。

二、认真学习相关业务和现代管理知识，不断提高自身业务工作，技能，提高工作效率。

三、坚持服务宗旨，积极主动地履行好岗位职责，坚守岗位，热情待人，文明办事，为客户提供优质服务。

四、严于律已，团结同志，开展批评与自我批评，经常进行工作和思想沟通，相助协作，营造和谐融洽的气氛，提高整体工作效能。

五、坚持勤俭节约，增强经济效率意识，善用巧理财物，力争花钱少，效率好。

六、增强法律规章观念，遵守国家法律法规和单位工作规章制度，形成良好的规范氛围。

市场工作人员岗位责任制

1、接受客户交易咨询，耐心待客，语言和气，树岗位形象，使客户办事满意。

2、受理审核交易单证、资料填写是否正确，证件是否齐全有效（含机动车登记证书、车辆行驶证、买卖双方身份证原件、暂住证、户口簿、单位组织机构代码证原件、法院裁定书等）。

3、严格审核把关，对不符合规定、手续不全的客户应耐心劝退，使其重新补齐手续；对业务上有疑义的车辆应及时向领导岗汇报，并由市场领导予以答复及签署。

4、正确操作计算机，准确、快捷输入交易车辆的各种资料信息，未经领导同意，不得打印、外传有关车辆信息资料，不得提供客户查询。

5、计算机出票，文字、数据无差错，手写发票字迹清楚、无涂改、无差错。及时领取票据。验钞、点钞无差错，按财务规定结款进账。票据及时传递到总公司财务部。

6、及时做好财务统计月报表，对各类数据要准确上报，并做好商业数据保密工作，防止外泄。发票更名，退交易费必须经市场领导签署方可办理，冲红按总公司财务规定办理。

7、客户的所有资料、证件不得丢失，交客户时要求客户当面验收，做到客户与客户，车辆与车辆之间的资料、证件不混淆。

8、做好日常计算机维护工作。出现故障及时向领导或软件公司联系，求得更快的恢复工作状态。做好所有交易资料的归档工作。

9、下班离岗时必须切断所有电源。

以上各岗位职责，有关工作人员必须恪尽职守，互相监督和提醒。如有玩忽职守，造成损失和不良影响的，追究当事人责任。

市场安全经营（生产）管理制度

一、根据国家《安全生产法》和《治安管理法》等法律法规的规定，制订本规则。

二、市场安全经营（生产）管理工作实行分责制，即公共场所安全由市场统一管理，用户自租自用的场所由各用户单位负责管理。

三、市场设立由有关人员组成的安全工作领导小组及相应组织，各用户单位要切实做好经营安全、生产安全和治安安全等工作，管好自己的门户，收好自己的财物，做到平安上班，高兴下班。

四、市场每逢重大节假日和安全月，都要进行安全检查，一年召开1-2次用户安全工作座谈会，交流情况，听取用户对市场安全管理工作的意见和建议，用户单位对自用场所要经常进行检查，及时消除安全事故隐患，确保经营和生产安全。

五、市场内设立若干安全设施，规范行人和车辆停放秩序。

六、进场车辆必须服从市场统一管理，统一停放，以免发生安全事故，确保市场安全高效运作。

市场消防安全管理制度

为加强市场各方消防安全意识，做好消防安全工作，根据《消防法》等有关法规精神，制定本制度。

一、 公司法人代表为市场第一责任人，主要职责为：

1、制定并落实消防安全责任制。防火、灭火方案以及发生火灾时保护人、财物等安全措施。

2、配备消防安全器材，落实定期维护、保养措施，改善防火条件，开展消防安全检查，及时消除安全隐患。

3、经常组织员工和用户进行消防安全教育和防火、灭火实战训练。

4、管理好用户和本单位专兼职消防员和义务消防队伍。

5、遇险情时，组织火灾自救，保护现场，协助调查火灾原因。

二、市场和各用户单位消防安全职责分工：

1、市场重点抓好公共共用部位的消防安全。如场地、过道等。

2、用户单位管好自用部位及周边的消防安全。

3、如遇险情须通力合作，共灭火灾。

4、责任事故按以上分工及有关规定处理。

5、为抓好市场消防安全工作，确保市场及各用户单位的消防安全，市场建立有市场内各单位参加的消防安全日常组织和应急组织。

三、消防安全人人有责。市场工作人员及各单位要认真学习消防安全及相关法律法规和消防知识，增强消防安全意识，提高应急反应能力。

市场安全生产、三防工作应急预案

为预防和及时处置市场的安全事故，搞好三防工作，切实保障市场员工和用户的人生财产安全，确保经营工作的顺利展开，根据《安全生产法》、《消防法》等法规精神，结合市场实际，制定本预案：

一、设安全事故处置工作领导小组和应急小分队。

领导小组成员：组长： 。。。

副组长： 。。。

成员： 各用户单位负责人

应急小分队组织人员：负责人： 市场负责人

成员： 各用户单位50岁以下男性

应急领导小组办公设在市场内，电话：

二、领导小组职能：

1、发生安全、消防和重大汛情等事故时，发布应急求援令。

2、组织求援队伍实施求援工作。

3、及时向上级汇报。

4、及时向有关部门、单位通报事故情况，必要时请救紧急求援。

5、配合上级和有关单位开展事故调差，并保护好现场。

6、在调查取证基础上写出书面材料。

三、应急小分队职能：

1、根据领导小组指示和要求，参加应急求援和防范工作。

2、及时向领导小组汇报防范和求援情况。

3、奋力抢救现场受灾人员，尽力保护好现场财物。

4、配合领导小组和有关部门，开展事故调查。

5、妥善保护好现场和重要物证，避免现场遭人为破坏。

6、在抢险救灾时，注意自身安全，并相互保护好队员的安全。

四、安全事故的报告：

安全事故发生后，应迅速向110、119报警，通知120医疗救助，并向市物产公司领导及应急指挥部汇报事故情况。

五、事故的调查和结案：

事故的调查处理必须坚持实事求是、尊重科学的原则，任何部门和个人不得阻碍、干涉事故的调查处理工作。调查处理中坚持事故原因未查清不放过；事故整改措施未落实不放过；事故责任人未受到处理不放过；群众未受到教育不放过的“四不放过”原则，切实执行行政处分，行政处罚等责任追究制度。

二手车交易制度

一、二手车进场交易必须在市场管理机构的统一领导下进行。交易车辆必须是符合公安管理部门有关车辆使用年限和工商管理部门有关规定，并在车辆管理部门登记在籍的机动车。

二、在交易活动中必须遵纪守法，做到公开、公平、公正，不强卖强买，扰乱正常的交易秩序。

三、严禁各种盗抢车、走私车、非法拼组装车、报废汽车、抵押车等法律、法规不允许的车辆进行交易。

四、车辆卖出方应携带有关证件和手续，机动车行驶证、购置附加费缴纳凭证，车辆使用税“税讫”、各种公路专业费交纳证等。

五、委托市场寄售车辆，可到交易大厅办理寄售手续。

六、委托寄售或车主进场自行出售的必须到交易厅咨询处领取《机动车入场展示证》，并正确填写展示内容，贴在车头驾驶室醒目处。

七、场内买卖人员必须遵守公共场所治安管理规则，严禁在场内吸烟，保持交易场所整洁卫生，不高声喧闹、不聚众赌博，对于严重违反者，报有关部门处理。

二手车交易过户须知

根据国家商务部、公安部、工商总局、税务总局颁布的《二手车流通管理办法》，下列车辆禁止经销买卖、拍卖、经纪及交易活动。

一、 已报废或者达到国家强制报废标准的车辆；

二、 在抵押期间或者未经海关批准交易的海关监督车辆；

三、 在人民法院、人民检察院等行政执法部门依法查封、扣押期间的车辆；

四、 通过盗窃、抢劫、诈骗等违法犯罪手段获得的车辆；

五、 发动机号码、车辆识别代号或者车架号码与登记号码不符、或者有凿改迹象的车辆；

六、 走私、非法拼（组）装车辆；

七、 在本行政辖区以外公安机关交通管理部门注册登记的车辆；

八、 国家法律、行政法规禁止经营的车辆。

二手车交易过户程序

根据国家四部委颁布的《二手车流通管理办法》，二手车交易过户流程如下：

1、先到市车辆管理所领取车辆过户转出、转入登记申请表，填写表格并由车管所办证窗口受理盖无抵押章；

2、车管所受理后，到车辆检测站过户检测，盖车辆检测确认合格章；

3、交易市场开具全国统一的二手车交易发票，交纳车辆过户交易规费；

4、到市车辆管理所办领新行驶证；

5、凭二手车交易发票和新行驶证到办证中心国税办理处办理车辆附加费证变更；

6、凭新行驶证到保险公司办理保险变更。

二手车交易须具备的有效证件

1)、机动车登记证书（原件）

2）、行驶证（原件）

3）、附加税证（原件）

4）、养路费凭证、有效的车辆保险凭证

5）、双方身份证明（个人提供身份证原件，单位提供组织机构代码证复印件）

6）、购车原始发票或最后一次交易发票复印件

7）、车辆交易（转让）合同原件（个人签字，单位加盖公章）

8)、车辆转出方填写鉴定委托书（个人签字，单位加盖公章）

9）、机关事业单位、国有企业的车辆必须有国有资产监督部门、财政局的有关文件

市场学习制度

为加强公司员工政治理论修养，提高业务工作能力，促进公司整体工作效率，为客户提供优质服务，制定本学习制度：

一、学习内容

1、政治方面：以马列主义毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”和科学发展观为主要内容，并结合市物产和政府及相关部门布置的有关学习内容。

2、思想方面：主要学习行业职业道德，国家法律法规，增强法规意识，树立良好的行业风气和服务意识。

3、工作业务方面：一要学好学透本行业相关政策和知识。二要学好具体操作技能。三要学好与业务单位和客户交往沟通的技能。

4、文化方面：鼓励员工在做好工作的基础上参加各类文化知识升级学习和再教育，取得大专以上毕业学历，学习费用给予报销。

二、学习方式：

1、集中学习和自学相结合。

2、外送培训学习。

3、请相关专业人士前来指导。

三、学习要求：

1、由于市场营业特点，员工要坚持以自学为主。

2、公司原则上每月组织一次集中学习。

3、集中学习时员工没有特殊情况不得请假和缺课。

市场考勤制度

为加强市场内部管理，严肃劳动纪律，提高工作效率，搞好优质服务，制定本制度：

一、上下班时间：按市里规定的时间结合交警部门作息时间执行。全体员工必须严格执行，按时上下班，不准无故迟到、早退。

二、请病、事假：请病假须有医院证明或事后补上；请事假应事先写好书面请假条，经领导批准后办理事假手续。

三、公事外出：因工外出开会、学习和参加其它公务活动，必须事先告知有关领导，擅自离开工作岗位，视作缺勤处理。

四、加班加点：节假日或其它休息时间因工作需要加班的给予相应的调休。

五、公司指定人员进行考勤工作，每人的考勤汇总作为年终考评的内容之一。

市场绿化制度

绿化对净化空气，美化环境，提高单位社会形象都有重要的积极作用。绿化管理应遵循以下原则：

1、绿化管理是环境管理的一个方面，要把绿化管理放在整个环境管理中去考量和规划。

2、目前本单位绿化管理在现有基础上作进一步深化和美化。

3、落实专人在合适季节对花木进行剪修和养护。

4、落实专人搞好绿化带卫生工作，防止绿化受污。

5、加强对员工和用户保护绿化环境教育，做到人人爱护绿化，人人保护绿化环境的氛围。

市场卫生工作制度

为确保市场环境卫生清洁和人员健康，根据相关法规制定本制度：

1、成立由市场各方参与的卫生工作领导小组，组织领导和协调市场卫生工作。

2、市场卫生工作实行统一领导和分工协作机制。共用性的卫生由市场统一管理，用户门前屋后及周边的卫生由各用户单位各自负责。

3、市场设专职卫生管理人员，搞好市场公共卫生。各用户单位应积极配合，自觉遵守卫生制度，搞好门前屋后及内部卫生，不随地吐痰，不乱丢烟蒂，不乱倒垃圾，不乱堆杂物，确保市场卫生整洁，环境优美。

4、市场根据实际情况对各用户单位的卫生工作进行定期或不定期的检查和考评，以奖励先进，鞭鞑后进。

5、市场全体工作人员都要加强卫生意识，自觉遵守卫生制度，保护好环境卫生。

6、为保障员工身体健康，市场工作人员每二年体检一次。

7、职工医疗费用参照有关规定。

市场房屋和场地租赁制度

房屋租赁是公司收入的重要来源之一，也是衡量投资效益的一个重要方面。为维护公司利益，确保国有资产增值保值，议订本制度。

1、承租人必须是具有支付能力的自然人或法人。

2、承租人必须是遵纪守法的公民或法人。

3、承租人必须是有一定素质和教养的良性公民和法人。

4、房屋租赁要按照《合同法》签订协议。

5、大面积场地和房屋出租应实行集体决案，并公开招标，以取得最大经济效益。

6、租房前，要充分考虑各方因素，权衡利弊关系，期限不宜过长。

市场车辆交易档案管理制度

车辆交易档案是车辆交易工作的记录，它具有可查和可考性，搞好车辆档案管理十分必要。

一、车辆档案归档内容：

1、旧机动车交易业务受理单

2、鉴定委托书

3、二手车销售统一发票

4、车辆注册登记证书

5、机动车转移登记表

6、车辆转让协议

7、双方当事人身份证

8、过户车辆照片等

二、车辆交易档案整理要求：

1、以单车交易为份数，进行装订、排列、编号、编目。

2、归档以年度为时间段，保存5年。

3、为工作方便，上一年的档案存放在办证大厅文具柜，之前的档案存放到档案室。

三、车辆交易档案保管存放要求：

1、设专门车辆交易档案室，并有专人负责。

2、档案存放力求整齐，目录清晰，便于查找。

3、档案室要备放干燥剂、防潮纸，并保持卫生清洁，空气适中，防止霉烂变质。

市场发票和现金管理制度

一、 市场使用的发票必须是向主管税务部门领购的发票。

1、根据发票管理的有关规定办理发票的领购、开具和缴销保管工作。

2、对发票实行专人管理，领取发票由专人保管，财务设发票管理台帐，由领用人签字。

3、不准转借、转让发票：发票只准本单位的开票人按规定用途使用。

4、严禁超范围，严禁伪造、涂改、撕毁、挖补、转借、代开、拆本和单联填写。

5、开具发票后，如发生发票退回情况，需开红字发票的必须交回原发票，并注明“作废”字样或对方有效证明。

二、交易收入现金由收款员接收。

1、现金收入后记入当日入账。

2、现金收入原则上做到不过夜，当日收入，当日缴入银行。

3、收款员要做好现金保管工作，防止发生不安全事故。

市场安全生产隐患排查治理制度

为进一步加强市场安全经营(生产)和三防工作，切实消除经营生产单位事故隐患，保障人民生命和财产安全。根据《安全生产法》《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》的精神，制定本制度：

一、本制度适用于本公司及入驻市场的各用户单位。

二、本制度所称安全生产事故隐患是指生产经营单位违反国家安全生产（经营）法律、法规、规章、标准、规程和安全生产管理制度的规定，或者因其它因素在生产经营活动中存在可能导致事故发生的物的危险状态，人的不安全行为和管理上的缺陷。

三、本公司成立安全生产隐患排查领导小组：

组长：。。副组长：。。

成员：。。。。

四、按上级规定，每年度定期或不定期进行安全生产隐患排查，并对排查情况进行分析和治理。

五、安全生产隐患排查治理工作实行“谁主管，谁排查，谁负责，谁签字”的原则。

六、安全生产隐患排查认定后，要立即治理，时间不超过15天，对一时难以治理到位的隐患，要制定切实可行的安全保障措施，确定专人24小时进行监控，防止发生事故。

七、对及时发现、排查和举报事故隐患的有功人员给予物质和精神奖励，对事故隐患顶着不治，拖着不理或不能限期整改的，要依法采取强制措施，由此造成事故的依法追究其相关责任。

市场食堂卫生制度

食堂是人们饮食的重要场所，食堂卫生关系到人们的健康和生命安全。根据《国家食品卫生法》和市创卫工作要求制定本制度。

1、从业人员须持有有效健康证，个人卫生符合要求，穿戴清洁的工作衣帽，经常剪指甲，操作前洗手消毒，不留长发、胡须，不戴戒指。“五病”调离率100%。

2、保持食堂内外环境整洁，无个人用品和杂物。原料处理场所设有洗涤池、操作台（荤、素分开）；烹饪间炉灶上下清洁，无油污积垢、杂物及余菜余饭等积存；油烟、蒸汽产生处有良好通风设施。

3、环卫设施齐全整洁；泔水桶和其他废物容器应有盖、密闭、易清洗。“门前三包”制度和措施落实。

4、工艺流程合理区分，有明确的原料处理、烹饪、熟食品和食物存放以及餐具洗涤、更衣、燃料废弃物堆放场所。

5、食品制作加工坚持生熟分开（人员、工具、容器、贮存、冷藏等），成品半成品分开。

6、食品仓库内设有货架或货物垫架，通风良好；货物分类有序堆放，离地离墙20cm以上，先进先出，标志明显。

7、卫生间为水冲式，整洁卫生，备有流水洗手设备。

8、病媒生物防制工作落实，库房、制作加工场所和地沟有防鼠和防蝇、防蟑螂等防虫害措施和设施，“四害”密度控制在规定标准以内。

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