产业园项目投资协议1

息县健康药食产业园项目简介

息半夏药食产业园由上海氾（fan）银投资管理中心投资兴建，取名于息县中药特产息半夏。息半夏是息县“道地药材”，被誉为半夏中的珍品，其特点是个大、洁白、粉足、疗效好，9克息半夏可顶外地半夏15克，主治哮喘化痰、和胃止呕。

该项目规划占地面积800亩，计划投资15亿元，主要生产和研发传统食品、中药饮片、中药配方颗粒、中成药制剂等。项目分三期建设。目前在建的是一期项目，占地面积330亩，建筑面积15万平方米，总投资6亿元，于2017年5月份开工建设，现已完成投资3亿元，完成主体建筑9.3万平方米，其中生产车间7万平方米，研发检测中心1.3万平方米。一期主要生产中药饮片和保健食品，达产后年销售收入可达到10亿元，税收贡献1亿元以上。

项目采取“公司+基地+合作社+农户”的模式，发展以息半夏为主的中药材种植基地5万亩，可带动近万户农户和贫困户稳定增收。三期项目全部建成后，可实现年产值30亿元，提供就业岗位800个以上，将填补信阳市“药食同源”产业空白，进一步丰富中国生态主食厨房内涵。

息县阿尔本产业园项目介绍

阿尔本是一家集品牌运营、个性化定制、服装设计、生产销售为一体，具有持续创新能力的现代化服装企业，创立于1992年，先后在江苏如皋、南通、河南商水、西平、安徽阜阳、湖北等地设立公司和加工生产基地，与世界知名服装品牌有着紧密合作，产品出口到欧洲、美国、日本等20多个国家。阿尔本用工主要为19-25周岁年龄段群体，商水工厂用工平均年龄为24.7岁，是一个朝气蓬勃的企业；阿尔本拥有全自动载体、全自动拉布机、全自动整烫机等全自动设备和转移印花机、CAD电脑制版机等特种设备，是一个先进制造业企业；阿尔本以互联网和物联网技术应用为依托，应用世界领先的工序分析和工序定价系统，自主研发二维码数据管理体系，是一个科技含量高的企业。

2018年，通过河南服装协会牵线，经互相考察洽谈，阿尔本拟在集聚区投资建设阿尔本（息县）科创园区项目，项目位于澺河大道以东，食品一条街以南，澺河以西，息洲大道以北。占地面积约380亩，计划投资5.6亿元，项目分三期完成，建设制衣生产线、科研中心、服装职业培训学校等。在带动就业的同时，培养更多的产业工人，阿尔本制衣要求给予土地按4万元/亩，先激后奖，实际用地成本为“0”，税收三免三减半，出口创汇每100万美金奖励10万元人民币，免除行政事业性收费等优惠政策。

尚亿城（城市综合体）

尚亿城（城市综合体）是上亿集团布局淮河国家经济带重要节点城市息县的重大项目，占地面积290亩，规划建筑面积约44万平方米，总投资约25亿元，并成功引进中国十佳商业品牌“居然之家”入驻。该项目引入了“智慧城市”理念，融合集合“家居博览、全能公寓、星级酒店”等主题功能，倾力打造息县新城高起点、高品质一站式全功能智慧生活城。项目建成后可为当地解决就业万人左右，为息县城市建设增加新亮点、树立新标杆。

产业园项目投资协议2

电商产业园项目规划书

一、项目名称：电商产业园（以下简称产业园）

二、项目计划投资规模：项目计划总投资人民币贰仟伍佰万元整（小写：￥25000000.00）。

三、战略定位：

构建最大的电子商务互联网+产业链整合服务平台；

构建最大的特品产业链供应平台；

构建最大的电子商务互联网+创业平台。

四、产业园基地建设规模

项目地址：中国.XX西部国际商贸城二期；

总用地面积：20亩

规划建筑面积：100000平方米

可容纳商家：1200户

可容纳个体创业人数：8000人

共设计车位：500余个

周边配套公共交通：XX市公交总站

周边配套生活服务区域：XX市美食特色街

五、电商产业园战略定位及价值：

（一）产业园战略定位

(1)、构建最大的电子商务互联网+产业链整合服务平台；

(2)、构建最大的特品产业链供应平台；

(3)、构建最大的电子商务互联网+创业平台。

（二）产业园战略价值

(1)、建设XX市大众创业、万众创新的电商孵化园。产业园将为XX市电子商务互联网+产业发展提供第一个落地的实体基地。园区将汇集XX本土网商、吸纳外来力量，建立适合于XX自己的电子商务互联网+产业集群，利用园区完善的配套设施及服务，为XX市建立电子商务发展的产业带。

(2)、构筑XX市互联网+战略高地。创业园的建设，实际上是XX市培育互联网+产业发展的硕果。2015年年5月18日，XX市人民政府印发《XX市人民政府关于加快电子商务发展意见》（巴府发[2015]9号），将发展电子商务互联网+等产业发展作为全市经济社会又快又好发展的重要手段。，计划在未来3年内培育10家电商骨干企业，全是电子商务交易规模突破200亿元，让移动互联网产业成为XX市新的经济增长点.产业园将促进XX市经济机构转型，汇集XX本土网商、吸纳外来力量，建立适合于XX自己的电子商务互联网+产业集群，利用园区完善的配套设施及服务，为XX市建立互联网+发展的产业带。产业园将在良好的大环境下构筑的电子商务互联网+产业高地。

(3)、引导传统企业转型升级。产业园将倾力打造集供应链整合、电商运营、网络交易、物流配送、创业孵化、多元化服务等多功能多业态融合的互联网+产业中心。成为带动XX全市乃至企业转型升级的重要引擎。

(4)、促进XX市电子商务发展的政策载体。产业园的建成，将成为政府与企业之间就电子商务各项政策的落地与受惠的直接媒介。政府可以通过产业园将各项扶持鼓励政策、指导意见办法落地到实处，为政府政策的执行打通落地出口。利用电子商务互联网+为发展手段的企业、商户及创业者可以通过园区寻找到政策支持的入口。“一出一入”不仅为政府与企业之间对接形成快速通道，更可成为政府统计互联网+产业发展数据的接口。

（三）产业园职能

(1)、电商培训中心。依托XX市职业技术学院、阿里学院、淘宝大学及其他社会培训机构建设以产业园为基地的XX市电商培训中心。搭建大学生实践基地、电商人才输出平台。

(2)、网商创业中心。产业园将搭建三种不同规模的创业平台：

企业：面积为50-200平米的大中小办公区域100个以上；

商户：面积为20-50平米的微型办公区域500个以上；

个体创业者：可容纳100-200人、面积300平方的集中创业区域10个以上；

(3)、网货供应链中心。产业园将规划10000平米的农特产品O2O交易中心，交易中心将具备线上供货、线下展示的功能。交易中心职能如下：为XX本地网商解决供应链问题。产业园将选择优质农产品供应商（生产厂家、专合社）入驻，建立统一的供货标准、质检标准、包装标准、数据提供标准。拓展XX市农产品向全国乃至全球进行大宗跨境供货的渠道和能力。产业园集本地政策资源优势及供应商产品整合优势，对外集中宣传推广。为建立XX市跨境电子商务交易平台打下坚实基础。通过渠道的拓展，倒逼XX市农产品企业、专合社转型升级、扩容增产。

(4)、电商服务中心。产业园的建设，将汇集本地及外来电商服务型企业及人才。为企业、专合社、个体的电商发展提供专业的第三方服务、品牌服务、人才服务、公共服务等。

(5)、仓储物流配送基地。产业园将规划仓储物流区域，汇集现有主流物流服务商入驻，建立适合于电子商务互联网+产业发展的现代物流体系。

(6)、生活服务中心。产业园未来将汇集常驻办公人口5000人以上，日均流动人口2万人以上。这将带动园区商务生活配套发展，园区将逐步配套招引餐饮、超市、医疗、教育、娱乐、租赁等商户的入驻，建立园区生活服务体系，真正实现“进得来、留得住”。

(7)、综合服务平台。园区将建立为企业服务的综合平台，包含但不限于以下功能：

企业项目输出服务：培育一批电商示范企业、高新科技企业。并协助其完成相关专利、品牌、版权的申请；

金融服务：园区将立足自己的基地优势，积极衔接政府资源、银行资源、天使投资、项目投资等，对接政策支持、金融支持。为以电子商务为手段的创业者解决初创启动资金的问题，为企业解决担保融资问题。

跨境交易服务：与中国邮政建立合作示范区，建立跨境电子商务交易物流示范基地。

六、产业园运作流程：

1、吸纳优质生产商家、专合社、物流服务商、TP服务商入驻：通过对甄选入驻的商家提供优惠租赁期来吸纳XX本地的优质农特产品厂家、专合社入驻。争取一年之内吸纳100户-200户优质商家入驻。

2、对通过电子商务创业的大学生、返乡青年、退伍军人进行遴选，吸纳其入驻创业园进行创业，对其创业期间入驻的房租进行优惠。同时对接政府出台相应的扶持和奖励政策，对优秀创业者进行奖励；对接银行出台贷款政策，对入驻园区的创业者对象进行贴息金融贷款支持，采取政府兜底+银行授信+园区申报的1+1+1模式。争取一年内吸纳300-500个创业主体。

3、建立交易中心线上供货平台，囊括所有入驻商家的产品线，网商可直接通过该平台进行批量下单进货，同时可下载相应产品的数据包，直接挂接到自己的店铺中进行销售。

产业园项目投资协议3

潘集电子商务产业园项目说明

一、潘集电子商务产业园背景：

潘集电子商务产业园位于淮南市潘集区平圩经济开发区园区内，在区政府的大力支持和关心下，由区工商联牵头，潘集电子商务商会和安徽鱼米之乡电子商务股份有限公司负责园区运营和管理，计划一年半内打造成为区域最大的，集传统电商、产业电商、电商配套、仓储物流四大电商模块为一体的，大型一站式综合性电子商务产业园，助力潘集传统产业的转型升级。

二、通过产业集群，解决电商发展中的瓶颈：电子商务是一个新兴产业，尤其是淘宝网电商，大多是从个人创业起步，电商人群一直散布在城市的各个角落，由于其草根性和分散性，很难获得政府层面的支持和引导。随着电商的不断成长，其发展中逐渐面临各种各样的瓶颈：人才严重不足、缺乏第三方服务、行业信息不畅、缺少适合的办公场地、没有政策的支持和指引等，这些问题已经严重影响到电商的进一步发展。全国涌现了一批将中小电商聚集起来办公的产业园区。

当前我区电商企业面临同样的瓶颈，如今的时代是一个电商的时代，今日你不加入电商，明日你将无商可务。电商之间抱团取暖的思路开始出现，与2015年12月26日，潘集区电子商务商会正式成立，自此电子商务园区逐渐进入规模化、规范化发展的轨道。

三、潘集电子商务产业园的作用潘集电子商务产业园集聚了第三方服务商、产业环境、信息平台、政策资源等各方面的优势，结合电子商务企业存在的共性需求，量身打造符合产业特性的专业园区，整合资源、集成服务，全面打造电子商务产业链，在为入园企业降低成本、提高效率的同时，推动所在区域电子商务产业的健康发展,快速的让潘集区优秀企业在短时间内通过电商销售让消费者和市场有认知度和品牌效应。

具体体现在：

1.专业人才：通过网商集群，实现人才的聚集效应，吸引更多的电商人才流入。同时，园区内电商可以便捷的交流与学习，并且通过引入公共培训资源为电商人才的专业化、系统化培养提供解决方案。2.T P服务：围绕电商经营需要的第三方服务资源，电子商务产业园区积极引入相关企业，包括：摄影、美工、培训、推广、代运营、物流、金融等配套服务，并且利用园区的规模和政策优势，降低第三方服务的成本。3.信息资源：电子商务行业是个快速变化的行业，如何获得行业的最新信息，是提升网商经营效率的重要一环。产业园一方面加强内部电商的信息共享，另一方面积极拓展和平台负责人、行业专家的对话交流，从而保证信息的高效传播与沟通。4.办公场地：电子商务产业园的场地根据电商经营需要，统一规划和建设，比住宅或普通写字楼更加适合电商对办公环境的要求，同时，在区政府的大力支持下，产业园场地以免租金的方式优惠提供给电商，有效降低电商成本，一站式入住体验。5.展示中心：电子商务产业园的场地根据电商经营需要，建设布局合理、设计科学、方便实用的潘集名特优产品展销中心体验店。

6.优惠政策：产业园区直接对接政府的支持，除了免房租外，在产业保护、人才引进、企业融资、税收优惠、企业奖励等方面都能优先获得政府的政策支持，为电商的做大做强提供了有力保障。

6.品牌优势：让潘集名优特产物有所值，通过电子商务平台销售筛选，特中选特，优中选优，被消费者和市场认可的产品，我们将会单独洽谈协商，打造网上销售代运营服务。四、潘集电子商务产业园规划 区各级领导对电子商务产业的未来非常看好，对电子商务产业园项目非常支持，各类针对电子商务产业的政府扶持和优惠政策将陆续出台。相信潘集电子商务产业的高速发展期即将到来。

潘集电子商务产业园以区域名优特产为核心，走综合性、规范化、规模化的发展思路，筹备区面积约500平方米，仓储中心4000平方米，计划在第一年内完成1000平方米以上的园区建设，吸引50家以上电商入园，并在2016年争取申报省、市级电子商务示范基地。在两至三年时间里，园区规模将达到1万方以上，园区电商数量超过200家，年销售规模突破10亿元，成为省内最有影响力的综合类电子商务产业园区。

五、运营模式：

一个平台：

建立O2O线上线下互动模式，在淘宝网上建立一个潘集区名优特产馆卖场店铺，打造网上名片。线下展示名优特产体验馆，建立区域名优特产体系。以此不断与周边市、区企业合作，上架新的产品。利用政策和资金杠杆，引导扶持企业和其他社会群体发展电子商务，为当地企业建立自己淘宝网上销售渠道。

二个中心：

1、培训孵化中心：建立大学生培训基地，专注于为企业输送电子商务方面的人才。为想从事电商个人以及中小企业卖家提供电商实训。

2、物流仓储中心：电子商务产业园的场地根据电商经营需要，提供4000平方米的仓储中心，统一规划，为入住商解决仓储存放问题，集中打包，统一运输，降低成本。

产业园项目投资协议4

2019年是集团公司困难与挑战并存的一年，同时也是开展二次创业的起始之年。产业园项目办在集团公司的正确领导下，在相关部室及子公司的配合支持下，积极响应集团公司的指导方针，紧紧围绕年初确定的工作目标，团结协作，奋力拼搏，克服工程建设中的诸多困难，确保学院附中建设项目稳步推进。在工作过程中，始终坚持恪尽职守、廉洁自律，发扬开拓进取、不畏困难的精神，积极有效的开展各项工作，取得了一定的成绩。现将2019年的工作作如下总结：

一、2019年工作回顾

（一）加强廉政学习，狠抓纪律作风。

一是产业园项目办始终坚持把理论学习作为增强党性观念、干好本职工作、提升拒腐防变能力的前提和基础。2019年项目办人员积极参与各类廉政教育学习培训，重点学习了新形势下党风廉政建设和反腐败工作等内容；二是常抓、狠抓项目办成员廉政教育工作，加强对习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大、十九届二中、三中全会精神的学习，坚持党要管党、从严治党，以党风廉政建设责任制考核为抓手，深入推进项目办党风廉政建设和反腐败工作。在每周工作例会上不断强调工作纪律、廉政建设。通过学习，使项目办全体成员进一步坚定了理想信念和廉洁意识，筑牢了拒腐防变的思想道德防线。

项目办人员严格执行 “八项规定”，以“三严三实”要求自己，规范言行，在工作中严格履行好“一岗双责”，强化组织纪律，作风建设，廉政建设。年初向项目办成员单独开展交心谈话一次，签订党风廉政目标责任书11份。对产业园区建设的相关工作项目，不论大小都一一向集团报告、请示，从不单独作决定。

按照党风廉政建设责任制要求，加强重点环节的协调，利用常汇报和查阅资料等形式，狠抓工作落实，确保党风廉政建设的规定要求落到实处。工作中，对工程招投标、工程分包、材料采购、资金划拨、设计变更等关键环节进行全方位、全过程监督。

（二）、加强制度建设，强化安全质量管理

为进一步完善项目办内部管理机制，确保各项任务指标完成，激发员工工作积极性，重点围绕转变观念和服务意识上下功夫，明确了每位职工的责、权、利关系。同时，狠抓安全质量意识，对项目始终要求质量管理目标从高、过程从细、标准从严的内部管理监督机制。树立强烈的安全生产责任意识，认真贯彻执行安全第一，预防为主的方针，强化落实安全责任制，积极进行安全生产教育，不断加大安全检查力度，有力地促进了安全生产。负责安全的员工每天现场督促施工单位抓好安全和质量管理，把安全隐患消灭在萌芽状态。发现问题要求限时整改，坚持每周二召开工作例会，汇总当前进度和本周工程完成计划，截止目前，整个产业园区未发生一起质量和安全事故。一是成立了交投昭通学院附中建设指挥部，完善相关管理制度，坚持用制度管钱、管事、管人，不断推进党风廉政建设和工程管理制度化、规范化、长效化，全年制定各项管理办法13项，及时修订完善了指挥部人员分工、财务管理、车辆管理、纪律作风等规章制度。二是建立健全项目会议机制，坚持做到大小事宜集体商量决策，项目建设坚持做到“一天两清点，两天一小结，一周一例会”的指导思想，凡事本着公正、公平、公开的态度及时处理。

（三）、项目管理关系理顺，工程建设全力推进

项目办2019主要承担交投昭通学院附中的建设工作，由于项目办技术力量薄弱，在集团领导的关心和支持下，调整充实了项目建设指挥部人员，项目管理得到了进一步的理顺。项目自2016年8月份启动建设以来，由于受机场限高的影响，几经停工复工，但在市政府和各部门的支持与帮助下，现已正常施工。按照市政府及市教育局的要求，项目必须近期搬迁，指挥部本着整体推进、重点突出的思路全力推进项目建设。截止目前，共实现25栋房屋的封顶，完成总工程量的80%。搬迁区域的主体工程和装修工程已全部完成，自来水已引入学校区域，用电已接通，道路和场地硬化均已完成，全力确保学院附中1800名学生的搬迁入住。

二、攻坚克难，确保2019年取得新的突破

一是积极向有关部门协调用地指标，按照限高要求及时启动昭通中西医结合医院的建设。二是加大土地的收储力度，尤其是对安置区涉及凤凰和太平片区的地块协调征收，力争在今年4月底前完成。三是加强与昭阳区政府、市发改委、交通局等相关部门的沟通协调，争取项目扶持资金和项目贷款，确保项目不受资金影响。

在上述一年中，项目办虽有良好的表现，却在实际工作当中发现了一些不足和有待下一年工作中改善之处。一是由于产业园项目办工作涉及面较广，常常事无巨细，每项工作主观上都期望能完成得最好，但由于潜力有限，不能把每件事情都做到尽善尽美；二是对公司的宣传力度有待加强；三是对项目办其他专业业务学习抓得不够。这些问题，都应该引起我们的高度重视，并在今后的工作中切实加以解决。

2019年是集团公司实现二次创业重要的一年，能够悉心共创集团公司的峥嵘岁月，也是项目办同仁难得的成长机遇。 “既来之，则为之”。2020年，我们将一如既往、再接再厉，为部门缔造更多的佳绩，为集团创造更大的价值，为交投打造更好的项目。在此，我们坚信在市委政府和集团公司的带领下，通过所有同仁坚持不懈地共同努力，力争在新的年度取得突破性的成绩。

产业园项目投资协议5

莱芜医药产业园，位于省会副中心莱芜区北部，下辖4平方公里核心区域。北接京津冀，南连长三角，东承山东半岛城市群，西通中原经济区。高速、高铁纵横交错，半小时观泉，一小时看海，区位优势得天独厚。

园区始终坚持“差别竞争、错位领先”的立园兴业导向，着力构建综合服务区、医养健康区、生产制造区、企业孵化区、医药研发区五个功能板块，布局医药、医疗器械、现代中药、保健化妆品、销售物流等五大产业，与济南药谷实现优势互补，协同发展，成为生态莱芜经济腾飞的智慧引擎。园区围绕深化“放管服”改革，积极落实“绿色通道”服务，为国内外知名龙头企业及特色中小微企业提供便利的落地渠道，完备的硬件设施，优惠的扶持政策，专业的孵化体系，进一步叫响“鲁中新药谷”特色品牌。

区委区政府自2016年启动建设医药产业园孵化园区，园区总投资15亿元，整个项目占地420亩，建筑面积50万平方米。由医药产业孵化园区、医药产业共享服务平台、国家综合性新药研发技术大平台三个功能板块组成。目前，珅诺基药业、朗润核磁共振、华安生物科技等骨干企业已相继落户园区。截止目前，已正式入驻企业22家，孵化项目46个。园区区域环评已经正式获批，先后被评为全省基层人才工作优秀案例、省级科技企业孵化器。

莱芜医药产业园孵化园一期项目于2016年正月十六开工建设，主要建设16栋标准孵化车间，项目占地160亩，孵化面积18万平方米，总投资6亿元，现已全部投入使用。截止目前，已正式入驻企业22家，孵化项目46个，园区的产业集聚效应和经济效益开始显现。

莱芜医药产业园孵化园二期项目占地260亩，建筑面积32万平方米，计划投资6.8亿元。该项目生产车间、沿街办公楼、质检楼共11个单体，建筑面积约7万平方米，目前已竣工验收完成。科研中心、商务中心正在施工，计划2019年主体施工完成，2020年投入使用。同时，园区配套的污水处理厂、职工餐厅、超市等已经投入使用，园区的综合配套服务水平不断提升。项目全部建成后，可入驻企业50个以上，可孵化项目200个以上，年可实现过百亿产值，利税15亿元。

莱芜医药产业园依靠自身的禀赋与优势必将承载更大发展空间，在践行创新驱动发展战略中实现“千亿企业市值、千名高端人才、千亿产业集群”的目标，为新旧动能转换先行区南翼腾飞，打造医养健康产业齐鲁样板，助力强省会建设作出应有的贡献。