设计与施工合同1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规及其它规定，就嘉亿售楼处室内和室外装修设计事宜，与乙方在平等、互利、双赢、自愿协商一致的基础上，达成如下协议并签订本合同。

一、设计项目的名称、地点、范围

名称： 　　　　　

地点： 　　　　　

二、本合同规划设计项目范围内容及时间安排

（一）室内部分

（二）室外部分

（三）时间安排效果图部分10个工作日；效果图通过后，施工图部分需要15到20个工作日。

三、设计费标准、总额及其它

（一）设计费总额： 元（大写：），不含待定设计项目和新增设计项目的设计费）。（不含税金）

（二）定金：元，自本合同签订之日前给付，自本合同签订之日起，定金可抵扣设计费。

四、设计费支付方式

（一）设计费可通过银行转账或现金方式分期支付，见下表：

付费次序占总设计费比例付费额（元）支付时间

第一次50%（定金）合同签订次日支付

第二次50%双方签字确认设计施工图后3天内支付

五、甲方权利义务

1、在乙方设计初稿之前，甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵和要求；

2、在乙方设计初稿之后，甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见；

3、自甲方付清设计费之日起，乙方为该项目设计的一切方案、文件、资料图纸、数据均归甲方所有，与乙方无关。

4、甲方应按照合同约定支付相关费用；

5、甲方有义务提供售楼处原建筑施工图给乙方。

6、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。

7、甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。

六、乙方权利义务

1、乙方有权要求甲方提供本合同第十条约定相关资料作为乙方设计参考；

2、乙方有权要求甲方按照本合同约定支付相应款项，甲方付清90%的款项之后，乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让乙方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

3、整体平面图、三维透视彩色效果图制作完成后，乙方可免费为甲方进行局部修改二次。若甲方审核通过之后若有重大改动（不含局部调整、色彩更换）乙方有权视为重新设计第二套方案（即改动程度超过规划及设计项目的30%工作量）费用另行计算。

4、乙方的设计应符合国家相关法律法规、技术规范和标准、操作规程、行政审批要求的规定，设计方案具有装修施工的可操作性、安全性、实用性，并对设计作品及行政审批负责。

5、甲方按照设计作品进行装修施工时，乙方应给予技术支持、配合和指导。甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。（注：乙方需提供不少于10次到施工现场的免费服务）

七、设计工期及要求

（一）乙方应按照附件规定时间完成设计图纸，并经与甲方签字确认后视同乙方完成了阶段性的装修设计。

（二）因甲方自身原因导致设计项目未在附件规定工期内完成设计，经与乙方协商可延长工期，因延期造成乙方经济损失的，甲方应予赔偿。

（三） 因乙方自身原因或设计不能满足甲方要求导致设计项目未在规定工期内完成设计，经与甲方协商可延长工期，因延期造成甲方经济损失的，乙方应予适当赔偿。

八、相关资料

1、甲方应向乙方提交售楼处房屋原结构建筑全套图集（复印件或电子档）。

2、乙方应向甲方提交设计方案的电子文件（JPG或TGA等图像格式，不含模型）和打印效果图、施工图各两套。

---

设计与施工合同2

工程施工合同

甲方：华能河南分公司

乙方：河南省鑫河建设有限公司

华能河南分公司渑池县凤凰山风电场项目，根据《中华人民共和国经济法合同法》结合被工程具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过充分协商签订本合同。

第一条工程项目

（一）工程地点：渑池县仁村乡雪白村、台口村、大水沟村。

（二）工程内容：

1、甲方提供的风力发电塔基础部分图纸所有内容,包括施工图中所有的设备预埋件（即锚栓组合件）

2、乙方负责开挖土石方的爆破清理、转运、修边、清底达到浇筑的标准（包括钢筋标准焊接和钢筋绑扎）完成基础浇筑。

第二条工程总价：壹亿捌仟伍佰万元整（￥18500万元）

第三条合同工期

双方商定工期，开工日期为2017年5月15日，竣工日期为2018年5月15日工期12个月。

第四条工程质量

（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收。

（二）工程合同一经双方签订，乙方设备进场，三日内甲方付乙方预付款5万元作为备料款。

（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方给予免费修补。

第五条 材料设备供应

（一）工程所需材料由乙方按照甲方制定的品牌、型号采购。

（二）材料设备附有出厂的合格证明，材料设备有异议进行检验。

第六条 付款方式

（一）大型机械进驻工地甲方向乙方支付工程总造价款的10%。

（二）以后按月进度付款，每月25日上报次月5号付清上月已完成工程的50%工程款。

（三）单个基础工程完工甲方验收合格后十个工作日内，付至已完工程量的80%工程款，剩余款项一年后一次性付清。

第七条 责任范围

（一）甲方责任

1、负责解决施工现场用水、用电，道路畅通。

2、甲方保证按任务书约定付款到位。

（二）乙方责任

1、乙方进场需服从甲方管理；

2、乙方需保证施工进度和工程质量，延期一天罚款1000元。

3、凡施工期间发生的施工质量安全事故责任由乙方负责。

4、乙方负责及时清理建筑垃圾，生活垃圾，及设备材料的保管工作。

第八条其他事项

（一）合同签订后，由于乙方人员失误造成甲方损失的，损失时由乙方承担。

（二）由乙方不具备施工条件造成停工损失的，由乙方承担责任。

（三）合同其他未尽事宜，经双方研究另立补充条件，与本合同同具法律效力。

（四）合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

委托人： 委托人：

日期： 日期：

---

设计与施工合同3

建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及道路桥梁施工有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同以共遵守。一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围及内容：新建平板桥一座，桥身为六墩五跨，宽八米，桥全长伍拾米，具体按施工图施工。二、工程期限1、本工程开工时间二0一0年五月二十日，竣工时间二0一0年七月二十日（如遇雨季可适当延长工期）。2、合同总工期为六十天。三、工程造价经甲、乙双方测算，确定工程总造价为肆拾捌万元，总价承包。四、工程质量、验收、安全问题1、乙方必须严格按图纸和桥梁有关规范施工。2、工程质量由乙方全面终身负责。3、施工过程中的安全问题由乙方负责。五、工程款的支付本合同签订后十天内，甲方先支付工程款捌万元，桥墩基础成功后甲方付伍万元，桥墩成功甲方付拾伍万元，桥成功甲方验收后，甲方付清全部工程款的90%，留伍万元作质量保证金，贰年后付清。六、如某一方不按合同办事罚款壹万元整。七、附则1、本合同在签字之日起生效。2、工程施工过程中的协调问题由甲方负责。3、甲方提供优良的外部环境。4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：年 月 日

---

设计与施工合同4

深基坑工程动态设计与信息化施工管理

吉林东煤建筑基础工程公司 徐志超

摘 要：全文以工程实例，阐述了深基坑的施工及基坑监测，及时准确的将监测数据信息反馈给设计，及时跟进调整设计方案，确保基坑施工安全。

关键词：深基坑 动态设计 信息化施工

前 言：

随着我国城市化进程的不断加快，城市的空间迅速缩小，科学技术的快速进步，使得越来越多的建筑物把目标投向了建筑地下空间的发展，深基坑开挖的工程也必然随之而大增，深基坑的开挖均面临着周边建筑物、构筑物、管线、环境和地层复杂等原因存在很多风险，由于影响因素众多，现有计算理论尚不能全面反映工程的各种复杂变化，基坑支护结构设计时虽然进行了尽可能详尽的计算，但设计与施工的脱节扔不可避免。一方面由于设计理论所限，其计算工况模型还不能完全切实地反映施工时的具体状况；另一方面设计人员往往只是就常规假设工况进行计算，而工程进行中由于情况的复杂多变，也会使实际施工工况与原设计并不相符。在这种情况下，就需要通过综合的现场监测来判断前一步施工是否符合预期要求，并确定和优化下一步工程的施工参数，实现动态数据与信息化施工。下面以工程实例加以阐述。

一、工程概况

拟建工程为吉林省某医院医疗综合楼，本项目为医疗综合楼一期，地上17层，地下3层，框剪结构；基坑周长约355米，拟建工程±0.00=231.92m，3层地下室净高16.20m，开挖深度约17.40m，开挖深度内岩土层分别为杂填土、粉质粘土、粘土。

本工程周围有市区道路、相邻楼房（地上16层、地下1层）、地下管线，周围情况非常复杂，工程重要性等级为一级，场地等级为二级，地基等级为二级，岩土工程勘察等级为甲级。

二、基坑设计方案

由于拟建基坑工程边界附近需要施工场地，并且场地狭小，基坑需要垂直开挖，采用排桩加锚杆支护结构对边坡进行支护。

本工程的工作量统计为：排桩Φ800钻孔灌注桩：326根，桩长19-27.7m；锚索Φ150mm,1206根，长度为：17米-26米 ，总量为20000多延米；土方量十万方左右。

三、动态设计与信息化施工管理

动态设计是指利用现场监测资料的相关信息，借助反分析等研究手段，尽量真实的、动态的模拟岩土体和基坑结构的信息，并将这些信息反馈于设计和施工，以逐步调整设计参数和施工工艺，从而保证基坑的安全，降低工程造价的这一过程。动态设计通过施工信息反馈这一重要环节，将设计与施工过程密切结合起来，从而扩展了设计范畴，充实了设计内容，完善和提高了设计质量。

信息化施工是指充分利用前期基坑开挖监测到的岩土及机构体变为、行为等大量信息，通过与勘察、设计的比较与分析，在判断前期设计与施工合理性的基础上，反馈分析与修正岩土力学参数，预测后续工程可能出现新行为与新动态，进行施工设计与施工组织再优化，以指导后续施工方案、方法和过程。

（一）、施工信息反馈

1、基坑周边管线埋深情况与勘查报告不详，施工过程中信息反馈与设计调整。

基坑南侧有非开挖穿越施工的煤气管道，管道深度施工前未知，施工单位采用了坑探的方法进行查明，但是煤气管道轴线方向并不是水平的，两端高中间低的一条曲线，该侧第一排锚杆为-3.0m，锚杆施工时，钻孔机械的钻具正好与部分管线交差，容易破坏煤气管道，施工单位马上将此情况以书面形式向监理公司进行汇报，监理公司立即联系业主和设计代表，进行了情况说明，之后组织了现场勘察，设计院给出如下建议：首先在基坑南侧加密坑探数量，查明管道埋深情况；然后在原设计锚杆孔位用人工洛阳铲进行成孔作业，探查清楚管道具体位置后，再采用机械施工，锚杆孔与管道交差的采用调整钻孔角度的办法避让煤气管道。

2、排桩中心距较小，施工中地层情况发生变化，导致无法按原设计施工时的信息反馈与设计调整。

该基坑围护桩直径为0.8m，桩中心设计距离为1.1m，这样相邻两个桩的净距离只有0.3m，施工难度大，质量较难保证，施工前设计未针对此项进行相应优化，施工中采取间隔2-4根桩跳打的顺序，进行排桩施工，第一层土的工程地质情况较复杂，有大量回填土，地下构筑物、管线、人防通道等，从地面到-4.5m的第一层范围内，成孔和灌注过程中跑浆和跑混凝土的情况非常多，排桩的上部形状非常不规则，扩径情况非常严重，排桩施工越到后来越困难，桩位偏差很难控制在规范允许范围内，最后的几根中间桩用冲击钻机都难以成孔，施工单位为保证施工质量及进度，提出三根桩中心向基坑外侧偏移50cm-80cm的请求，设计方经仔细核算后同意将申请的3根桩向基坑外侧偏移70cm，并对后序的锚喷混凝土和锚索张拉施工提出了相应的解决办法，对工程的顺利进行给予了技术支持。

（二）基坑监测数据及周边建筑物变化信息的反馈

深基坑开挖和支护过程中，基坑周边各种监测数据的变化将直接反映为基坑的变形情况，其数据的准确性，及时性对基坑安全施工起着重要作用。本基坑工程西侧紧邻的16层建筑物，在降水及开挖过程中的沉降变化出现过几次异常，监测负责人及时反馈监测信息，然后经设计分析监测数据，及时调整了设计，确保基坑安全。

1、监测基坑降水对周边建筑物的影响十分重要，及时准确的监测信息会给工程带来很大的帮助。

基坑排桩、冠梁全部施工完成之后，土方开挖之前，环形布置降水井已经闭合，按设计要求进行降排水，从降水井开始工作时，监测作业就开始按照监理批准的监测方案每天进行监测，

2、桩锚支护结构监测项目的选择，维护结构及周边建筑物的沉降变形速率监测和分项对保障基坑安全的重要作用。

从以上数据可以看出基坑位于扬名广场一侧主楼区域虽然坑顶位移比较大，且存在变化不稳定，存在加大的趋势，而锚索应力及支护桩内钢筋应力都趋于稳定，且有下降的趋势，深层位移变化也不大，且较稳定，与坑顶位移加大均不匹配，经设计人员仔细分析研究并查找扬名广场主楼桩基础类型等资料核对认定该主楼桩基础周边摩阻力的影响形成了一定的土压力附加，为确保基坑和建筑物安全，消除隐患，设计果断地采取增补锚索设计。增补锚索施工后基坑继续向下开挖支护，最后该区域基坑挖至-19.0米时位移均变化很小，趋于稳定。杜绝了事故发生。

四、结束语

动态设计与信息化施工技术是相辅相成，不可分割的整体，将两者紧密结合形成的具体流程如下：在设计方案的优化后，通过动态计算模型，按施工过程对围护结构进行逐次分析，预测围护结构在施工过程中的性状，例如位移、沉降、土压力、孔隙水压力、结构内力等，在施工过程中注意采集相应的信息，经处理后与预测结果进行比较，从而做出决策，修改原设计中不符合实际的部分。将所采集的信息作为已知量，通过反分析推求较符合实际的参数，并利用所推求的较符合实际的参数再次预测下一施工阶段围护结构及土体的性状，将设计置于动态过程中。通过分析预测指导施工，通过施工信息反馈修改设计，使设计及施工逐渐逼近实际，才能确保基坑施工的安全。

作者：徐志超 男 汉族 1979年5月出生 从事基础施工 工程师 吉林东煤建筑基础工程公司

地址：吉林省长春市朝阳区建设街1929号（邮编：130000）

---

设计与施工合同5

【摘要】：施工组织设计着眼于工程项目质量及成本优化，通过充分协调利用施工各项资源，实现追求施工企业成本最小化、经济效益最大化。本文在对施工组织设计进行概述的基础上，围绕平凉市市场监管所业务用房、附属用房及附属工程的施工组织设计及技术方案，介绍了方案的内容，并提出了方案优化措施和方法。

【关键词】：施工组织设计优化 资源 工期

随着建筑业和建筑市场管理体制改革的不断深化，施工组织设计已经成为工程项目建设程序中一个必不可少的部分。“十二五”以来，国内经济持续稳定发展，建筑业也迎来了发展的高峰期，建筑工业化水平不断提高，因此对管理体制的要求也不断提升。为适应市场和现代化施工的要求，建筑企业需要不断引进新技术、新工艺、新材料，研究使用先进的管理体制，只有这样才能建设成安全环保的建筑产品，促进建筑行业的持久、稳定、快速发展。

一、施工组织设计概述

施工组织设计是指在项目的整个施工过程中，运用系统工程及经济学思想，对拟建工程的各个施工环节、各种资源进行统筹安排和计划管理的行为。施工组织设计的最终目标是不断追求工程项目的质量、成本、进度目标，充分利用资源，获得最优的经济效益。施工组织设计是建筑工程施工管理的核心和灵魂，是对施工活动进行科学管理的重要手段。编制施工组织设计技术方案需要协调工程施工中的各个阶段、各参与方、各项资源之间的相互关系，对工程建设过程进行组织、规划和协调。施工组织设计方案是项目施工组织设计效果的直接体现，其编制的主要内容一般包括包括工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面图、主要技术经济指标以及附图、附表等。

二、工程项目施工组织设计方案

1.工程概况

本研究选用的工程项目是平凉市市场监管所业务用房、附属用房及附属工程，该项目总建筑面积：800m2，均为坡屋面，屋面防水等级为Ⅱ级；建筑结构安全等级为二级；耐火等级为二级；设计使用年限为50年；建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为6度；建筑物场地类别为Ⅱ类；场地土类型为中硬土；地基基础设计等级为丙级；砌体质量控制等级为B级。

由平凉市市场监督管理局作为建设单位投资建设，监理单位是中维建设工程咨询有限公司，设计单位是甘肃省建筑设计研究院，合同约定工期为总日历天数180天，本工程还包含室外场地、道路、围墙、绿化及水电配套设施等。

2.施工组织设计优化方案的内容

本项目施工组织设计优化方案主要包括以下几部分：

（1）施工组织设计

本工程项目编制的施工组织设计文件包括编制依据及说明，工程概况，各分部分项工程的主要施工方法，工程投入的主要机械设备及进场计划，劳动力和材料投入计划及保证措施，确保工程质量的技术组织措施和质量违约承诺，确保安全生产的技术组织措施，确保文明施工的技术组织措施，确保工期的技术组织措施及违约责任承诺。

（2）安全施工组织设计

安全施工组织设计文件主要包括编制依据，工程概况，安全文明目标及组织机构，各级安全生产责任制，各工种安全操作规程及各种机械安全技术操作规程，环境保护规章制度、措施，安全生产技术措施，各专项技术方案，施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防监控及应急救援措施，教育培训。

（3）扬尘治理专项方案

扬尘治理专项方案主要包括综合概况，建筑设计概况，扬尘治理专项措施，施工现场防噪声污染的各项措施，文明施工措施，文明施工、环境保护的检查措施，消防保卫措施。

（4）土方开挖、回填施工方案

土方开挖、土方回填施工方案主要包括工程总体概况，地基基础设计概况，编制依据，基础土方开挖施工方案，基础土方回填施工方案。

（5）模板工程施工方案

模板工程施工方案主要包括工程概况，编制依据，施工组织管理体系，施工准备，主要施工方法，施工进度计划，质量控制措施，安全施工管理。

（6）混凝土工程施工方案

混凝土工程施工方案主要包括工程概况，设计概况，编制依据，施工组织管理体系，施工准备，主要施工方法，质量控制措施，安全施工管理。

（7）钢筋工程施工方案

钢筋工程施工方案主要包括工程概况，设计概况，编制依据，施工组织管理体系，施工准备，主要施工方法，质量控制措施，安全施工管理。

三、施工组织设计方案优化措施和方法

（1）设计方案的优化

施工组织设计方案是工程项目建设过程中的主要指导性文件，在项目建设前期编制，内容涵盖项目建设各个环节的工艺技术要求和施工方法。在本项目的施工组织设计方案中，仅在模板工程施工方案中编制了施工进度计划，其他分项方案均未编制，由于进度计划是指导工程建设进度，确保工期的重要影响因素，因此，各分项方案均应编制进度计划。进度计划一般以网络计划图的形式表示。

（2）主要施工方法的优化

通过三新技术的推广语应用，使得建筑工程在实施过程中能够充分发挥新技术新工艺新材料的优势，降低工序作业时间，节省材料和人工成本，提高企业经济效益。在本项目的施工组织设计方案中，施工组织设计、模板工程施工方案、混凝土工程施工方案和钢筋工程施工方案均涉及主要施工方法的相关内容。虽然不同的工序所采用的施工方法不同，但是在施工中尽量采取节能高效的施工材料或工艺技术，提高资源利用效率，降低企业成本。

（3）施工进度计划的优化。

工期是施工企业一直以来追求的三大目标之一，施工进度优化可以理解为在既定资源一定的前提下追求工期最短，或者说在资源合理高效利用的前提下追求工期最短。在施工组织设计方案中，一般用网络图来进行施工进度计划编制和优化。网络图通过箭头、圆圈、字母等来表示项目建设的各个工序及其持续时间。网络图又有单代号和双代号网络图两种。在工程实际应用中，双代号网络图的应用更为普遍。网络图是项目进度情况的直接体现，能够直接地展示项目各个工序的施工进度情况，方便对各个工序的施工时间进行调节，方便控制工程建设实际工期。

（4）施工成本优化

施工成本优化与施工进度计划是相对应的，合称为工期成本优化。工期成本优化的目的在于两点：一是在施工成本最优时寻求最短工期；二是在施工工期既定时寻求最低成本。对于前者，需要借助网络计划图，通过压缩网络计划图中关键线路上的持续时间达到缩短工期的目的。在实际优化中，为简化优化工作，一般采用“破圈法”。施工成本优化的精髓在于提高人工和资源的利用率，在实际施工中采取有效合理规划、统筹施工，提高全员经济意识，提高人工效率，提高材料使用率等。

（5）资源优化

资源优化就是对工程建设中的各资源要素进行优化配置、优化组合，以实现施工项目的动态管理。借助于网络计划图进行资源优化主要在于两点：一种是在资源有限的情况下谋求工期最短；另一种是在工期一定的情况下谋求资源的节约利用。在实际施工中，施工资源优化应注重施工资源计划的编制、资源的供应、资源的节约集约利用、资源的使用效果分析等各个环节。

四、结论

施工组织设计在工程项目建设过程中具有重要指导作用，在其技术文件的编制过程中也应时刻围绕质量、成本、进度的目标。本文从平凉市市场监管所业务用房、附属用房及附属工程角度进行分析，探究了其施工组织设计方案的内容，并提出了切实可行的优化措施和方法，对在项目建设中进行施工组织设计及方案优化将会具有重大的指导意义。同时，由于优化方案进一步节约了资源，提高了资源使用效率，因此在今后的实践应用中应大力提倡。

参考文献

[1]曹宏泽，裴茜.建筑工程施工组织管理与架构设计优化研究[J].现代工业经济和信息化，2016，（1）：45-46.

[2]雷利权.建筑施工组织设计的优化与管理探讨[J].住宅与房地产，2017，（9）：105.

[3]王爱玲.建筑工程施工组织设计的编制与优化案例分析[J].安阳工学院学报，2016，15（2）：57-59.

[4]周国英.建设工程施工组织设计优化方案研究[J].山西财经，2017，（11）：105.

---