在经济发展日益加快的今天,更多的地方需要使用协议 ,通过签署协议 ,可以避免或减少不必要的争端。以下是读趣百科小编为大家收集整理的投资协议，欢迎阅读并下载。

投资协议 第1篇

本框架协议旨在规定 A 对 B 投资事宜的主要合同条款，仅供谈判之用。 本框架协议不构成投资人与公司之间具有法律约束力的协议，但保密条款 ] 排他性条款和管理费用具有法律约束力。在投资人完成尽职调查并获……

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本框架协议旨在规定A对B投资事宜的主要合同条款，仅供谈判之用。

本框架协议不构成投资人与公司之间具有法律约束力的协议，但“保密条款”]“排他性条款”和“管理费用”具有法律约束力。在投资人完成尽职调查并获得投资委员会批准，并以书面（包括电子邮件）通知公司后，本协议便对协议各方具有法律约束力。协议告方应尽最大努力根据本协议的规定达成、签署和报批投资合同。

排他性条款

排他性条款规定目标企业B于投资者A进行交易的一个独家锁定期。在这个期限内，B不能跟其他投资者进行类似的交易谈判。在创业投资业务中，这个锁定期可能只有60天；而在一个并购业务中，锁定期则可以很长。

保密条款

投资意向书中的保密条款和保密协议规定的是不同的保密内容。该条款下主要规定，在没有各方一致同意下，任何一方都不应该向任何人披露框架协议所述的交易内容以及任何当事人的意见。对于那些其他当事人事先并不掌握，并且不为公众所知的保密信息，各方都要承诺，仅将这些信息用于交易目的，并且尽力防止这些保密信息被其他人以不合法的手段获取。各方也要保证，仅向相关的员工和专业顾问提供保密信息，并在提供保密信息的同时告知他们保密义务。

先期工作

在这部分内容中，应该记载双方交易的前提。最重要的就是卖出方是否有权利出卖目标企业的股权。如果有权利，应该说明这种权利是如何获取的。

时间表 .

在框架协议中，应该规定整个交易的时间表。通常，时间表主要包括三个主要的阶段。第一个阶段是A向B注入资金的阶段；第二个阶段是A与B共同合作，推进B价值提升；第三个阶段是在A退出后，A与B也要共同努力建立长期友好的战略合作关系，促进B的进一步发展。其中第三个阶段的内容主要是为日后进一步合作铺路，比较虚幻。但前两个阶段对于A、B双方很重要。

投资条款

这一类条款主要规定投资总额、价格等内容，通常要包括以下条款。

1、投资金额。

该条款规定投资者投资的总金额，购买股数，以及这部分股份占稀释后总股数的比例。此外，这一条款中应该指明获得股份的形式。因为投资者并不一定能够总是以购买普通股的方式注资，投资者可以选择的工具也可以是优先股、可转债或者仅仅是贷款。即使是普通股，也可能是有限制条件的普通股，这些情况都应该作出说明。由于普通股拥有的权利最广泛，所以，

在这接下来的部分中，我们主要以普通股投资为例，来设立这个框架协议。

2、购买价。 .

在这条款中，应指出投资者每股股票的购买价格，并且分别指出投资前后B的股票价格。

3、价值调整条款。

这一条款将规定：如果在规定期限内，B能能够达到一定的经营业绩，那么A将奖励B的初始所有者一定比例的股权；如果B不能达到，那么B将以一个象征性的价格或者无偿地向A转移一定比例的股权。

4、交割条件

这一条款规定双方交割的条件。投资者应该根据A和B都能接受的投资协议进行，除了由B做出的适当和通用的陈述、保证和承诺以外，还可能包括其他的内容。

5、交割日期。 .

交割日期是A通过必要的工商登记，正式成了B股东的日期。

投资者权利条款

为了保护自己的利益，投资者通常会在协议里为自已获取一定的权利。

1、增资权

这一条款主要赋予了投资者A这样一个权利；在未来规定的时间内，投资者A有权利向企业B以一个约定的价格再购买一定数量的股份。这是一个权利，所以，A有权执行也有权不执行。

2、股息分配权 .

这一条款是为了避免B过度分配利润而对A的投资价值产生不利的影响。通常规定，如果可分配利润没有达到投资者投资总额一定的比例，B在未经过A书面批准的情况下，不得进行利润分配。

3、清算权

这一条款旨在当B发生破产清算时，保护A的投资利益。通常，在破产清算时，A将获得一个优先于其他股权持有人的优先分配额。这一金额可以设定为A投资总额的一定比例。当投资者A获得优先分配额以后，剩余的部分将按照股权比例分配给包括A在内的全部持股人。

4、赎回权 .

该权利旨在解决投资者在投资若干年后无法退出的问题。这一条规定，当交割完成的一定年限后，投资者A随时有权将其持有股份按照一定的价格卖给B。通常，这个价格是下列两种情况下价值较高的那个：第一种情况，最近B的财务报表中所反映的A持有股份所拥有的净资产；第二种情况，A对B投资总额加上A对B增资额加上上述投资到赎回日期间以每年一定的利息率（通常为15%～20%）计算的利息总额。 .

如果B无力支付赎回股份的金额，那么B有义务尽快支付这一金额。如果B的现金不足以支付，那么，A持有的股权将自动转化为一年到期的商业票据（利息可以规定）。 . 而且在B完成赎回前，A仍有权利保持其在B董事会中的董事。 .

5、反稀释条款

这一条款将保护投资者A不会因为B增发股票时估值低于A对B投资时的估值而造成损失。通常会在这一条款中规定：当B增发时，对公司的估值低于A对应的公司估值，A有权从企业B或者B的初始所有者手中无偿或以象征性价格获得一定比例的额外股权。 .

6、新股优先认购权

这一条款将保证投资者不会因为企业发行新股而导致投资者控股比例的下降。在这一条款中通常会规定，投资者有权在新股发行时优先认购，且价格、条件与其他投资者相同。 .

7、最优惠条款 .

这一条款用于保证投资者A在于B的合作中居于有利的地位。在这一条款中通常规定，如果B在未来融资或者在既有融资中有比与A的交易更为优惠的条款，则A有权利享受同等的优惠条件。 .

8、首先拒绝权和共同出售权 .

在这一条款中赋予投资者A这样的权利；如果其他的股权投资者计划向第三方转让股权，那么，投资者A有如下权利；投资者A有权禁止这种交易的发生；投资者A有权以同样的条件向第三方出售股权。 .

但是，条款中应该规定投资者A的股权转移并不在此限制之内。而且投资者A不必负担在股权转让中把股权优先转让给其他普通投资者的义务。

9、上市注册权 .

这一条款将避免投资者A在企业B上市后因为法律规定不能转让股票而导致的损失。 . 在这一条款中，通常会规定，如果投资者A在一定期限内（比如IPO4年后或交割日8年后）不能转让股票，则企业B的其他股东应该在投资者A的要求下尽量少出售或者不出售其持有的股份。 .

如果B需要重组而需要A放弃某些权利，那么，当B重组结束后一定时间内，公司仍然没有实现IPO，投资者A就有权利恢复所失去的权利和利益。 .

10、锁定

这一条款规定，企业B的原始投资者或持股管理人员在未经投资者A的书面同意前，不得向第三方转让其持有的股份。即使持股管理人员已经不被公司所雇用，他仍需要履行这一条款义务。 .

11、出售权 .

这一条款将赋予投资者A在企业B未能在规定时间内上市的情况下将企业B出售的权利。在这种情况下，其他投资者无权提出异议。

12、信息权

只要投资者A持有企业B的股份，企业B应该向A提供A所认可的形式的信息。这包括每月的财务报告、预算报告、所有提供给股东的文件或信息的副本以及向其他人员、公众或者监管机构提供的信息资料。

13、董事会席位与保护性条款

在这一条款中，应该规定投资者A可以向企业B的董事会安插一定数量的董事。而保护性条款则规定了B的交易需要得到相当比例的股权的支持，否则就无权进行交易。

14、权利的放弃

在这一条款中规定了在什么情况下，投资者A将放弃上述权利。通常会规定，如果企业B能够上市，且股价在一定水平之上，投资者A将放弃上述权利。

但通常，即使在这种情况下，投资者所拥有的信息权和上市注册权也不会丧失。 事务性条款

事务性条款规定了一些对企业B行为的许可与限制事项。

1、所得款项用途

这一条款将规定企业B可以在什么范围内动用资金。通常投资资只能用于经过投资者A许可的业务扩张、研发投入或者作为流动资金。

2、员工与董事会期权

这一条旨在规定企业B如何使用期权的奖励。通常投资者A允许企业B预留一定比例的股票作为未来对员工和董事的奖励。投资者A在这一条款中对B的限制主要是投资者要避免B通过期权奖励的方式低价转移企业的资产，或者分散A在B董事会中董事的影响力。所以，根据最优惠条款和反稀释条款，B发放的股权的执行价格不得低于给A的价格，同时，当这些期权被发放时，A在B中的董事也要获得相当的比例，以在执行后保持其在董事会中的地位。

3、管理费条款

管理费条款是规定在交易中发生的费用由谁来支付的问题。按照惯例，企业将支付尽职调查的费用、为完成所有文件而产生的聘请律师、会计师、评估师、翻译等专业人士而产生的费用。而投资者通常负担投资决策中发生的费用，比如支付给顾问和专家的费用、咨询费、代理费以及佣金等。

4、主管人员承诺与非竞争承诺

这一条款旨在避免主管人员B离开企业，甚至在离开企业后建立类似企业与企业B形成激烈的竞争。如果牛根生在伊利的时候做出过这样的承诺，那就可能没有后来的蒙牛，伊利日子肯定要比现在好过得多。

5、员工知识产权协议

这一条旨在解决投资者A投资前企业B中知识产权的归属的问题。通常将会规定，B应该在A注入资金前就和每个管理人员、研发人员签订为A所接受的保密和发明转让协议。

6、关键雇员保险

在很多企业中，关键雇员对企业的发展有重要的影响。所以，可以利用人寿保险来减轻关键雇员因为意外无法继续为企业提供服务而造成的影响。通常会给那些关键雇员购买一定

数量的保险。在这个条款中就要规定有哪些人是关键雇员，而且每个人应该投保多少数量的保险。

7、寻找管理人

由于投资人A可能在未来为企业B引进新的管理人，所以需要在这一条款中赋予A为企业寻找管理人的权利。虽然不会在条款中写明，但新管理人的薪酬通常可以作为投资金额中的一项开支。

8、股权结构

在这一条款中，将明确企业B的股权结构。

9、存留利润

这一条款将规定投资者A有权分享全部的存留利润。

其他条款

除了上述条款以外，还有一些小的条款也需要写在框架协议中。这些条款有适用法律、争端解决机制等等。

注：签订了投资意向书之后就要展开尽职调查，形成尽职调查报告。当投资人的审批完成以后，就会签署正式的投资合同书。正式的投资合同书通常是在投资意向书的基础上通过讨价还价形成的，具体的形式与投资意向书差不多，但所有条款都将具有合同的法律效力。

投资协议 第2篇

本投资意向书不具备法律效应。且投资事件的各参与方都是建立在互惠互利的条件下，如无其他特殊情况，本投资协议将在签署60天后过期。

一．参与各方

甲方

乙方

投资金额

陈述和保证

二. 股权投资

乙方式

增资扩股

主要合同

购买价格

乙方董事

上市 A生物医药有限公司（以下简称：A或公司） 1） B投资有限公司（以下简称 B）所管理的基金 2） 其他一致行动人 ￥30,000,000元人民币 其中，B投资3000万元 按照同类型增资交易的惯例， 甲方必须提供关于对甲方以及其子公司（“A”）的标准陈述、保证和承诺，包括 1. A（及其子公司）经审计的合并会计报表和账户管理的准确性，并符合中国会计准则； 2. A的原有注册资本无出资瑕疵； 3. A对其资产（包括知识产权）和投资具备有效所有权并对权利瑕疵做出了说明； 4. 除A各关联公司之间，A未有对外担保，也未有对外借款或者贷款； 5. 没有未经披露的债务或诉讼； 6. 甲方原股东已经通过董事会和股东会决议，同意此次交易。 增资扩股 由甲方向乙方发行普通股票。 1.由乙方、甲方和甲方各股东签署的增资扩股协议；（工商登记用） 2.由乙方与相关股东签署的股东协议与附加协议（本投资意向书涉及的其他主要条款）。 甲方投资前的整体估值为1.0亿元人民币 乙方以3000万人民币认购甲方的增发股本，在增资完成后持有甲方23.08% 的股权。 本轮增资完成后，乙方有权委任一位董事（“乙方董事”）进入甲方的董事会。董事会由不超过(5 )名董事组成。 甲方实际控制人和甲方承诺，在将现有的有限公司变更为股份

公司（公司重组）后，力争于20xx年12月31日（上市截至

日）之前使甲方在中国境内上交所、深交所（主板、中小板、

业绩保证

估值调整

触发事件

回购 创业板）上市。 乙方同意配合上市所必须的行为和要求，只要上述配合是合法的，并且在乙方看来，不会增加乙方的风险或改变其在甲方的经济地位。 如果由于甲方故意不配合上市的各项工作而导致公司上市的不实现必须承担由此引起的一切后果；如果由于乙方原因造成上市失败，甲方有权要求乙方承担从上市筹备开始的一切费用及由此引起的实际损失。 管理层股东和乙方共同为公司设定了20xx年度税后利润￥1400万元人民币、20xx年度税后利润￥1900万元人民币；或者20xx年和20xx年两年经审计的税后利润累计不低于￥3300万元人民币的经营目标。 公司有义务尽力实现和完成最佳的经营业绩，管理层股东有义务尽职管理公司，确保公司实现其经营目标。 当甲方未来两年承诺业绩未实现时，乙方有权选择： 1） 按照实际完成的净利润重新计算企业估值，但估值不得低于乙方投资前公司净资产的总值；调整后各方股东所占股权比例保持不变，但原股东须在20xx年度审计结束后三个月内退还乙方相应多付的投资款，乙方按照各自相应的投资比例获得此部分退款。 计算依据如下：以20xx、20xx年两年累计经审计的税后利润之和为基础，按照4倍市盈率（摊薄后估值）重新调整本轮估值；或 2） 调整股权比例，但调整上限为30%。剩余不足按照现金返还（最高比例不得超过本轮投资额与增资完成后经审计净资产总额的占比）。 触发事件包括： 1. 20xx年经审计税后净利润少于人民币1000万元（20xx年经营目标—1400万元人民币×70%）；或 2. 投资后销售额年增长低于30%，或者净利润年增长低于30%；或 3. 至上市截至日，由于甲方故意不配合导致没有完成上市 但是，如果触发事件是由于地震、台风、水灾、战争、政府行为、或者足以影响到国内普通人群的日常出游意愿的重大疫情（比如非典、甲型HINI流感的大爆发并持续较长时间等）、及其他各方不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，各方同意，此时视为未发生触发事件。 当触发事件发生时，乙方有权要求管理层股东回购股份。回购

时限为六个月，超过则视为乙方自动放弃该权利。

回购价格按以下两者最大者确定:

1）乙方按年复合投资回报率(10)%计算的投资本金和收益之

和，剔除已支付给乙方税后股利；或

2）回购时乙方股份对应的经审计的净资产。

管理层股东股权提前质押

超额现金分红权

员工股权激励计划

强制卖股权

三、权利及义务

信息获取权 公司或公司股东承诺在收到“股份回购”的书面通知当日起四个月内需付清全部金额（前两个月付清50%，后两个月分别付清30% 和20%）。 为了确保履行上述最低业绩保障承诺，管理层股东同意预先将6.92%的股权质押给乙方（手续自股权由实质控制人过户到乙方名下即告完成），质押手续自本次增资完成后30个工作日内完成。 如果公司20xx 年度经审计的税后净利润低于1000万元（即触发事件1），乙方有权选择：1）要求管理层立即回购；或2）立即将质押股权一次性调整，即B受让6.92%的股权，占股30%。 如果公司20xx 和20xx 年度两年累计经审计的税后利润之和高 于预定目标，则乙方于审计结束后的一个月内将上述质押股权无条件回拨给实际控制人。 如果20xx、20xx年两年累计经审计的税后利润之和高于预定目标，完成的净利润超额部分所对应的投资人份额将作为投资人对于公司管理层的现金奖励。 管理层有权利决定现金分红权的兑现与否。 乙方同意且经董事会批准，甲方可以行使股权激励计划，但该股权激励计划应符合以下原则： 1. 上市前股权激励计划累计总额增发股份不超过总股本的15%。 2. 该股权激励计划应在专业机构（券商或律师）指导下完成，不得对甲方上市有实质性影响。 当出现下列重大事项时，乙方有权利要求公司现有管理层股东提前回购投资人所持有的全部股份： 1）公司累计新增亏损达到乙方介入时公司净资产的30％； 2）公司现有股东出现重大个人诚信问题，尤其是公司出现乙方不知情的`帐外现金销售收支时。 乙方将有权要求出售公司任何种类的权益股份给有兴趣的买方，包括任何战略投资者；在不止一个有兴趣的买方的情况下，这些股份将按照令投资者满意的条款和条件出售给出价最高的买方。 交易完成后，乙方将通过乙方董事按期获得或要求提供所有信

息和资料，信息包括：

1. 每半年结束后的60天内，半年期合并财务报告

2. 每年结束后90天内，年度合并财务报告

3. 每会计年度结束后的120天内，年度审计报告

4. 每年二月份的最后一个日历日以前，关于下一年度的

发展计划（包括运营预算和资本开销计划）

如果乙方需要与甲方高管层当面会晤以了解公司运营情

需得到股东会和乙方同意

的事项

需得到董事会批准和乙方

董事同意的事项

实质控制人承诺

共同出售权

清算 况，应当书面通知甲方，甲方在接到乙方书面通知后的30天内，应当安排高管层与乙方会面，并就乙方所关心的问题提供回答。 基于报告和分析目的，乙方可以要求甲方提供关于其经营、财务和市场情况的其它信息和数据，公司应尽可能提供，除非提供此类信息或数据会导致A或其子公司作为当事方违反某种协议或合约。 1. 在本轮增资后，股东会会议在作出公司经营范围的重大变更决议时，必须经代表全体股东二分之一以上表决权的股东通过，且经乙方同意通过。 2. 在本轮增资后，股东会会议在作出以下决议时，必须经代表全体股东三分之二以上表决权的股东通过且经乙方同意通过： a. 公司章程的变更；（由律师提出明确内容！） b. A或其子公司增资、减资或股本结构的变更超过15%时；或 c. A的解散。 在甲方上市前，以下主要事项应获得董事会批准，而且必须获得乙方董事投赞成票的事项有： 1. 委任和更换审计机构； 2. 公司向第三方提供超过人民币200万元的借款； 3. 公司及管理层股东中任何成员对外承担超过人民币200万元的担保或债务； 4. 6个月内累计超过人民币200万元的关联交易，但不包括A各子公司之间的关联交易； 5. 公司薪酬管理原则制度。 实质控制人承诺乙方，除经批准外，将不会在上市前转让或者质押其在公司拥有的股权。除公司进行下一轮私募股权融资导致实质控制人被动丧失第一大股东地位以外，实质控制人不主动谋求变更其公司第一大股东与实际控制人的地位。 乙方享有以下共同出售股权的权利： 如果除实质控制人以外任何原股东拟转让其持有的公司股权，其他股东可以先行行使优先购买权； 在各方均放弃优先购买权的前提下，乙方有权选择按照现有的持股比例分享出售机会、划分可出售股权的比例后一并转让所持有的公司全部或部分的股权。 公司进行清算时，乙方有权优先于其他股东以现金方式获得其

全部投资本金。在乙方获得现金或者流动证券形式的投资本金

后，公司所有的股东按照各自的持股比例参与剩余财产的分

配。

关联交易 规范性要求

四、一般性条款 竞业限制 保密性 费用和开销 合同的约束力

法律管辖 实际控制人与甲方任何一家公司的所有交易（但不包括实质控制人与公司签署的劳动合同）、实际控制人的关联方与A任何一家公司的所有交易，应当要遵循正常商业原则，且均须在交易以前向公司董事会披露，特别是告知乙方委派的董事，并履行公司内部必要的批准程序。 乙方有权要求实质控制人配合，促使甲方符合中国企业境内或境外上市的各项规范性要求，包括公司章程、法律规范、财务规范、税务规范、内控规范及社保、环保等各类事项。 实际控制人与甲方承诺，将与公司的主要管理人员及技术人员签订竞业禁止协议，约定公司的主要管理人员及技术人员在公司任职期间不得以任何方式从事与公司业务相竞争的业务（包括但不限于自己从事或帮助他人从事的方式）；公司的主要管理人员及技术人员因任何原因离开公司的，自其离开公司之日起两年内，不得在与公司有业务竞争关系的其他企业内任职或自营、帮助他人从事与公司业务相竞争的业务。 各方同意：该讨论或任何相关信息均不会透露给第三方、公司员工（高管除外），除非各方为了估值和交易的实施，而将信息透露给关联方、律师、会计师或其他专业顾问机构的情况。 在相关各方适用法律的约束下，未经所有当事方的通知和同意，不得发布任何公告。 各方应各自承担自身的法律费用和开销。 涉及本次投资相关的法律意见书的各项费用，投资成功后由甲方承担（费用不得超过20万元人民币）。 涉及到乙方因本投资业务产生的其他第三方调查费用，投资完成后可以由甲方承担。 本投资条款对各方不构成法律约束力，保密性条款和费用条款除外。 本投资条款受中华人民共和国法律管辖。

投资协议 第3篇

甲方：(投资方)________________

身份证____________________________

手机__________________

邮箱__________________________

其它________________________________________________

乙方：(操作方)________________

身份证____________________________

手机__________________

邮箱__________________________

其它________________________________________________

根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方投资盈利一事，经过友好协商，现达成一致协议如下：

一、委托事项

甲方以自己的名义出资________________元委托乙方进行投资，获取收益。

第2条、结算方式

投资期限为____________年，每年收取收入(见)。

最高年收入百分之_________，如果投资收入不足百分之_________的，那么将收入已甲方百分之_________，乙方百分之_________进行分。(注：每次收入，甲方将付10元手续费给乙方)

第四条投资的转让

1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;

2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;

3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

第五条、协议的变更和终止

投资行为违反有关法律、法规而依法被终止;

出现不可预测因素致使本协议无法继续运作，乙方有权终止协议;

本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损;

由于甲方的原因须终止协议的，乙方可以享有理财赢利和不承担亏损;

如达到终止条件的，可提前终止本协议。

六、争议的解决

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决，协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁或向签署地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除进入诉讼程序的部分外，本协议仍具有法律效力。

七、协议期限

协议期限为一年，自年月日起至年月日止。

八、其他

本协议生效期间，如发生不可抗力造成无法执行协议，本协议自动解除，甲乙双方均不承担相应的经济损失和法律责任;如果投资失败乙方将不负任何法律责任。甲方应明白投资风险。

本协议未尽事宜由双方共同协商一致后，另行签订补充协议;

本协议经双方当事人签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

投资协议 第4篇

甲方(出售方)：__________

乙方(购买方)：__________

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于______________________________建筑面积__________平方米(地下室__________平方米)， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币__________元(大写：__________元)，乙方于本合同签订之日起____日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内已取得其他共有人书面同意协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

身份证号：__________

身份证号：__________

地址：__________

地址：__________

电话：__________

电话：__________

______年________月______日

投资协议 第5篇

甲方：____________

身份证号：______

乙方：____________

乙方依法注册了“古滇十八国大观园”项目的知识产权及整个创意策划方案，获得“国家知识产权局”对“古滇十八国大观园”项目及相关商标和系列产品确认和保护，同时与相关机构协调已为“古滇十八国大观园”的项目选址、定位策划做了大量工作，前期投入费用共折合人民币共万元。现经协商，甲方投资1000万元人民币与乙方继续完成该项目的前期工作(见附件)。为明确双方的权利义务，本着平等自愿、互惠互利、优势互补、风险共担，利润共享的原则，依据《民法典》及相关规定，双方自愿达成如下投资合作经营协议条款，以资共同。

一、投资金额和股权分配：甲方投资人民币1000万元(大写：壹仟万元人民币)，并与乙方共同开展该项目的前期工作，占总股份额的%;乙方以知识产权和前期已投入的资金入股占总股份额的%。

二、双方的责任：

1、甲方的责任：按期限提交投资金额，协助乙方完成前期工作，以便项目合法有效启动。

2、乙方的责任：完成前期工作拿到立项批文。

三、甲方投资期限及双方违约责任：

1、甲方应在本协议签订之日起陆个月内将1000万投资款分批拨付到甲、乙双方的共同管账户上。即：本协议签订三天内，甲方支付到共管账户上100万元人民币，此款由乙方支配，后续的其余款项由甲方支配;在20xx年8月10日前到账万元人民币，20xx年10月10日前到帐万元人民币，20xx年12月10日前到账万元人民币。(甲方在投入第一个100万元后两个月若见不到乙方和有关部门个形成不了第一个文件时，甲方可以不再投入第二笔资金，若乙方在两个月内能拿到政府文件时，甲方应继续提交其余款项)。

2、如甲方不能按时将投资款如数支付到共管账户上，即为违约，乙方有权解除本协议，所造成的经济损失由甲方自己承担。首笔资金到位时，甲、乙双方到行政管理部门注册“古滇十八国大观园”项目公司事宜。

3、乙方在签订合作协议书之日起，负责在半年内拿到立项批文，若到期拿不到立项批文，甲方不愿意继续合作时，甲方承担自己投资的比例的%，乙方应承担按甲方实际投入的比例%给甲方，但该项目的知识产权归乙方所有。

四、风险承担及利润分配：甲、乙双方合伙人对本合作项目共同经营、共同管理、共担风险、共负盈亏。本项目的盈亏均按各自的投资占股比例进行分配。本项目经营产生利润后扣除税收及费用后留20%作为经营费用。余下的80%可按当时的情况进行分配或由股东开会协商后进行分配和留取。

五、组织机构及经营管理：由甲方出任本项目公司董事长。由乙方出任本项目的。在立项批文获得后，另行公司机构，双方各派一名人员出任本项目的会计、出纳。建立健全本项目的财务制度、报表制度。双方投资人在本项目经营管理中的分工、责任权利、福利待遇，项目的发展、定位、重大决策、人事安排，项目建设等事宜，均由股东会讨论决定，应遵守并执行股东会的决议。

六、本合作项目在正常经营中，其他人可以入股合伙，但必须经双方股东同意，办理增加出资额的手续和订立补充协议履行手续;本合伙人要退出合作项目必须经双方股东同意，其股份优先在本股东之中认购，如股东不认购，方可在其他人中认购，并办理增减出资额手续和订立补充协议履行手续。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、出现下例事项本协议终止。

1、合作期限届满;

2、双方合伙人经协商同意;

3、合伙经营的项目已完成或者无法完成;

4、其他法律规定的情况。

八、违约责任

1、任何一方违反上述任何一项条款均视为违约。违约方因违约给对方造成一切损失，违约方应承担因此而产生的一切经济损失和法律责任;同时并处以本项目总投资的15%的违约赔偿金给对方。

2、双方投资合伙人在本项目正常经营中出现违约，处以扣减违约方5%的股份给守约方或用于奖励对本项目有重大贡献的人员。

九、产生争议的解决

本协议履行过程中，如双方发生争议应本着友好协商解决，协商解决不了可向所管辖权的人民法院进行诉讼解决。

十、本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方必须认真履行。

十一、本协议一经甲、乙双方签字盖章即产生法律效力，双方必须认真遵守执行。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，企业留档备查一份。

特此协议

甲方：______乙方：______

签置时间：______年______月______日