一、每台电梯应建立单独的安全技术档案，（以下简称档案），不得与其他设备资料混装。

　　二、档案应由酒店经理或经理制定人员，必要时交公司统一归档管理。

　　三、档案应有目录，对文件的名称、数量及保存年限详细记录。

　　四、需要调取档案查阅时，应办理借阅手续，用完湖马上归还，管理人员应清点文件数量，以保证档案的完整性。

　　五、档案应至少包括以下内容：

　　（一）《特种设备使用注册登记表》：

　　（二）设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件：

　　（三）安装、改造、重大维修的有关资料、报告：

　　（四）日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录：

　　（五）安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告：

　　（六）设备运行故障与事故记录：

　　六、日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。

　　七、使用单位变更时，应当随机移交档案。

　　电梯维保制度

　　一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢、机房卫生，检查司机交接班记录。

　　二、应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养，并做好记录。

　　三、每季度对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件，并做好记录。

　　四、每半年对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，并做好记录。

　　五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。

　　六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）七、电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。

　　八、当火灾、地震、水淹等灾害发生后，应对电梯进行全面的检查和维修应做好记录，报请特种设备监督检验机构检验合格后方可投入使用。

　　九、按照安全技术规范的要求，几时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。

　　十、建立电梯运行记录并详细填写故障及原因尤其是安全部件、安全装置维修及调整后的数据记录在案。为日后的维修保养工作提供可靠的数据。

　　定期报检

　　一、安全管理人员应制定和落实电梯的定期检验计划。

　　二、在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特检设备检验检测机构提出定期检验申请，并做好以下准备工作：

　　（一）申请检验前，应责成电梯维护保养单位对电梯进行全面检查和保养并做好记录。

　　（二）准备好电梯安全技术档案，以备查阅。

　　（三）与检测机构约定具体检验时间。

　　三、检测机构现场检测前，应将停梯原因及时间通知相关部门并将公告贴在电梯首层门口和人员密集层站。通知电梯维修保养单位到场配合检测部门现场检验。

　　四、检验后，按照检测机构出具的整改通知书的要求对不合格项及时进行整改，如有重要项目或存在安全隐患，继续使用可能导致事故发生，应停用整改：一般项目由于各种原因确实无法整改的项目，应制定监护使用措施，并在本单位内部发布实施。整改结束后，认真填写整改回执单，向检测机构申请复检或确认。

　　五、检验结束后，及时将电梯检验报告书取回存档，将《安全检验合格》标志张贴在电梯轿厢内或者出入口的明显位置。