商品房的销售面积如何确定
很多买房者都有这样的经历,拿到新房的钥匙时发现房屋面积小于购房合同中写明的面积,接下来的就是漫长的追讨过程。至于结果,多半并不乐观。法律对商品房的销售面积是如何确定的呢?
建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中规定,商品房的销售以建筑面积为面积计算单位,商品房按套或单元销售的,商品房的销售面积即为购买的套内的建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。套建筑面积又由三部分构成:
1、套内的使用面积。
2、套内墙体面积。
3、阳台建筑面积。
公用建筑面积由两部分组成:
1、是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
更多法律文书范文
2011年政法干警考试申论考前注意事项:营养不是一日造就
这是因为申论是主观答题,能力的提高不可能一蹴而就,所以,不要怀疑自己的能力提高,复习的营养已经变成答题的能量,助你一日日的提高呢!...
展开详情签了离婚协议可不可以反悔
在离婚诉讼中,夫妻双方原签订的离婚协议不能作为法院裁判的依据,充其量法院只能把协议中涉及婚姻关系的处置问题作为一个可参考的因素在裁判过程中予以考虑。其理由: 一...
展开详情公开选拔公文写作知识:民事诉讼法律文书范文
证人姓名和住所,书证、物证的来源及由谁保管,并向法院提供复印件,以便法院调查 ③本诉状适用于被告为法人或其它组织、或个人...
展开详情离婚不需要开证明只要相关材料和协议
这就意味着离婚当事人不需要再提交所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信...
展开详情中华人民共和国样本标准遗嘱公证书
1.格式 遗嘱公证书 ( )××字第××号 兹证明&time...
展开详情