接到区局关于举办局管科级干部培训班暨党委(扩大)中心组理论学习研讨会的通知后，我一直对即将举办的学习活动充满了期盼。这是由于一方面，本人刚刚于今年4月份走上领导岗位，虽然对具体工作非常熟悉，但是终究在理论层面有所欠缺；另一方面，在工作经验以及怎样通过自身建设进而发挥更大作用的问题上，也缺乏足够的认识。我期望通过这次学习交流，能够将一些感性方面的经验以及一些并不成熟的认识，真正消化吸收，以此提高自身的综合素质和工作能力，在今后的工作中发挥主力军的作用，在本职岗位上建功立业，为我局房产事业的发展做出自己应有的贡献。在此，我将自己对本次学习活动的一些认识和想法，向组织汇报，希望领导及同志们不吝赐教。

首先，我认为任何一名合格的党员领导干部，都应该在政治思想方面不断加强学习。只有在不断的学习中，才能坚定信念、明确方向、纯洁党性，在认识上和行动上同党中央保持一致，进而以科学发展观为指导，以三个代表为行动指南，结合本职工作的特点，真正实现党章所提出的全心全意为人民服务的基本要求。尤其作为科级干部，本身就置身于职工群众之中，只有我们本身毫不动摇地带头执行局党委的各项要求和任务，才能真正影响到身边的职工群众，将大家团结并引导到区局党委的旗帜下，按照区局的统一部署，在房产事业的发展中创建新的更大的业绩。

其次，要通过认真的业务学习，努力提高自己完成各项工作指标的技能。我本人真正接触物业及房管业务的时间并不长，尤其房管业务作为我局的中心工作，可以说是我局的生命线。但是，由于方方面面的原因，目前房管工作可以说依旧辉煌，但也陷入了困境。就我们房产经理三公司来说，不但管量小，而且不良资产多、历史遗留问题多，工作开展十分困难。这些现实的条件和困难，更是激励我加快努力掌握房管业务知识的动力。因为只有真正掌握了相关的房管业务知识，才能通过认真的调研找到问题的本质，才能充分的利用好各种政策法规为我服务，最终解决问题，完成区局赋予我们的各项任务。通过几个月来的学习及磨合，我在业务素质方面有了很大的提高，已经具备了协助公司主要领导开展工作的能力，也为时间过半任务过半做出了一定的贡献。这些成绩的取得，进一步加强了我对业务技能学习的信心。而在物业管理方面，虽然我已经有4年多的工作经验，但是仍然感受到必须加强业务学习。物业工作牵涉到千家万户，虽然诸事琐碎，但是稍有不慎就容易造成业主同物业公司之间的对立，甚至会影响到和谐社会的建设。而在物业工作中，最难把握的就是政策。只有不断的学习掌握最新的政策，同时在日常工作中灵活运用各项政策，才能不断的化解矛盾，创造物业工作的良好环境。总之，只有不断的加强自身的业务素质培养，才能真正掌握为人民服务的工作技能，才能谈到在本职岗位上建功立业，也才能在房产事业发展中发挥作用，实现自我的价值。

第三，作为一名党员科级干部，在日常工作和生活中必须做到严格自律。在这个问题上又可分为两个方面：一方面在日常工作中做到严格自律，就能避免工作中越位情况的发生，这样不仅在领导班子内相互配合上没有隔阂，也能起到真正应该起到的作用，同时也是起到了对职工群众的示范和标杆作用；另一方面在日常生活中做到严格自律，才能不被眼前的各种诱惑所吸引，才能在个人与集体、团体与全局之间做出正确的选择，才能理直气壮的去领导和团结职工群众，带领他们为我局的发展中发挥出主力军的作用。

第四，必须踏实工作。任何完美的计划，都需要认真踏实的工作才能够实现。莲 山 ~ 课 件 在工作中，我们只要能踏实工作而不好高骛远，就一定会完成区局提出的各项要求和任务，而我们个人也会从这踏实的工作中汲取更多的营养，进而实现在本职岗位上建功立业的目标。

以上就是我本人对此前工作的总结及对今后工作的看法，很多看法和认识可能并不完整和成熟，期望在这次学习活动中能够获得提高。